ANTEPROYECTO DE NORMA NTM 003 2010 
 
 
 
Requisitos:  Edificaciones estratégicas y de servicio 
comunitario. 
 
  
Contenido 
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1. PREÁMBULO:  2  
2. ALCANCE DE LA NORMA  3  
3. TÉRMINOS Y REFERENCIAS  3  
4. REQUISITOS Y CRITERIOS GENERALES  4  
5. EDIFICACIONES ESTRATÉGICAS Y SUS REQUISITOS.  4  
 
 
 
 
 
 
 
 
 NTM  003 2010 
 
ANTEPROYECTO DE NORMA NTM 003 2010 
 
 
Requisito:  Edificaciones Estratégicas y  de Servicio Comunitario. 
 
1. Preámbulo: 
Las disposiciones contenidas en esta norma técnica son aplicables a las edificaciones 
nuevas, modificaciones, ampliaciones,  reconstrucción y/o remodelación, que sean incluidas 
en el listado de Edificaciones Estratégicas señaladas en el numeral 5 de la presente norma 
técnica.  
 
Si bien la presente norma técnica tiene el carácter de obligatoria para las edificaciones 
estratégicas nuevas y otras existentes que demanden permiso de edificación por parte de la 
Dirección de Obras Municipales Respectiva –DOM-, se recomienda su uso para las demás 
construcciones estratégicas, independientemente de su año de construcción. Se 
recomienda también su aplicación a las edificaciones de las Fuerzas Armadas que prestan 
apoyo a la comunidad en situaciones de emergencia. 
  
Esta Norma Técnica complementa otras normas y reglamentos referidos a condiciones de 
seguridad y protección de edificaciones y en ningún caso exime del cumplimiento de 
obligaciones. 
 
Participaron en la elaboración de la presente propuesta de Norma Técnica, con una 
asistencia mayor o igual a un 50%,  las siguientes personas e instituciones: 
 
Nombre Institución 
Aguilera M. Andrea Colegio de Arquitectos 
Calderon  S. Guillermo Ministerio de Vivienda y Urbanismo 
Cantallopts  R. Miguel Ejército de Chile 
Cortés A. Gustavo Instituto de la Construcción – 
Secretario Técnico- 
Galleguillos Carolina Silentium 
Gatica Miguel Ministerio de Educación 
Hoyl L. Carolina Silentium 
Piera G. Cristian Pontificia Universidad Católica 
Pinto N Silvia Armada de Chile 
Prieto L. Alvaro Ministerio de Salud 
Rojas S. Rodolfo Fuerza Aérea de Chile 
Silva B. Natalia ONEMI – Presidenta Comité 
  
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2. Alcance de la norma 
Esta norma define el listado de edificaciones consideradas estratégicas, por su destino y 
funcionalidad, frente a la acción de un sismo de gran magnitud.  Asimismo establece los 
requisitos mínimos, condiciones de operación y niveles de servicio que deben mantener en 
el período de emergencia, complementarios con los exigidos por la normativa general 
vigente.  
 
3. Términos y  referencias 
3.1 Terminología 
 
3.1.1 edificación estratégica: Es aquella edificación donde funcionan instalaciones de 
utilidad pública necesarias en la recuperación de la normalidad posterior al sismo de 
gran magnitud y que deben permanecer en condiciones de funcionamiento durante y 
después del mismo.  
 
3.1.2 período de emergencia:  Plazo trancurrido entre la ocurrencia del sismo de gran 
magnitud y la normalización de las comunicaciones y el suministro de servicios 
básicos. Para los efectos de esta Norma Técnica el período de emergencia es igual a 
72 horas. 
 
3.1.3 sismo de gran magnitud:   Sismo excepcionalmente severo según lo mencionado en 
la NCh 433 of96 mod09. 
 
3.1.4 autonomía de agua potable : Disponibilidad de un sistema que incluya estanques de 
acumulación para provisión de Agua Potable para consumo del establecimiento al 
100% de su capacidad por 48 horas. 
 
3.1.5 autonomía energética total: Equipos de emergencia autónomos como grupos 
electrógenos, estanques de combustible, equipos eólicos, y otros que puedan existir, 
que permitan dotar de energía para la normal operación del 100% de las instalaciones 
 del edificio durante 72 horas. 
 
3.1.6 autonomía energética parcial: Equipos de emergencia autónomos como grupos 
electrógenos, estanques de combustible, equipos eólicos, y otros que puedan existir, 
que permitan dotar de energía mínima necesaria a los equipos e instalaciones  
esenciales que permiten el funcionamiento de la edificación estratégica durante 72 
horas.  
 
3.1.7 sistema integral de protección contra incendios: Sistema de protección contra 
incendio tales como red seca, húmeda, extintores, rociadores o sprinklers y otros en 
todos los niveles o pisos del edificio y con una cobertura total por planta. 
 
 3.1.8 autoridad competente: Cualquier organismo o entidad que lleve a cabo la regulación, 
ordenación o control de las actividades, o cuya actuación afecte al acceso a una 
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actividad o a su ejercicio, y, en particular, las autoridades administrativas estatales, 
regionales,  comunales o locales.  
 
3.2 Referencias normativas 
 
3.2.1 NCh 433 of96 mod09 “Diseño sísmico de edificios” 
3.2.2 NTM 007 2010 “Diseño estructural para edificaciones en zonas inundables por 
tsunami” 
 
4. Requisitos y  criterios generales 
Las edificaciones estratégicas incluidas en el listado del capítulo Nº 5 de la presente Norma 
Técnica deberán cumplir con: 
 
a) Emplazam iento:  Las edificaciones estratégicas identificadas en la presente Norma 
Técnica no podrán emplazarse en zonas de riesgo geológico, de inundación u otro 
definidos en los planos reguladores respectivos autorizados por la autoridad 
competente. Si no se dispone de este instrumento de planificación territorial la 
solicitud de permiso de edificación deberá ir acompañada de un estudio de riesgo y  
de medidas de mitigación si corresponde, elaborado por un profesional con 
conocimientos en el tema de caracterizacion de la amenaza y evaluacion de 
vulnerabilidades y autorizado por la autoridad competente. 
 
b) Accesibilidad : Las edificaciones estratégicas deberán disponer de vías de acceso 
expeditas, para el tránsito vehicular en dos sentidos, con las dimensiones 
apropiadas para el ingreso y salida de vehículos de emergencia como ambulancias, 
furgones policiales y carros de bomberos. 
  
5. Edificaciones estratégicas y  sus requisitos particulares. 
Todas las edificaciones estratégicas deberán estar diseñadas y construidas dando 
cumplimiento a toda la normativa y reglamentación vigente. Además deberán cumplir con 
los requisitos generales y particulares establecidos en la presente norma técnica. 
 
5.1 Red hospitalaria pública 
5.1.1 Hospitales de alta complejidad – Atención Terciaria 
5.1.2 Hospitales de mediana complejidad – Atención Secundaria 
5.1.3 Hospitales de baja complejidad – Atención Primaria 
5.1.4 Centros de diagnóstico ambulatorios – Atención Terciaria 
5.1.5 CRS Consultorios de especialidades – Atención Secundaria 
5.1.6 Centros de salud, postas, SAPUs y consultorios – Atención Primaria 
5.1.7 Establecimientos SAMU 
 
Requisitos: 
Para las edificaciones identificadas en 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, y 5.1.6 
se exige: 
 ¾ Autonomía de Agua Potable 
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¾ Autonomía energética total 
¾ Sistema integral de protección contra incendios 
  
 Para las edificaciones incluidas en 5.1.7 se exige: 
¾ Autonomía energética parcial 
 
Adicionalmente para las edificaciones incluidas en 5.1.1 y 5.1.2 se exigirá 
disponer de: 
 helipuerto operativo, en el predio o en un radio no mayor que 500m. 
 dos vías independientes de acceso y salida al predio. 
 
5.2 Edificaciones en el área de la conectividad y  las comunicaciones 
5.2.1 Aeropuertos de carga y pasajeros 
  Requisitos: 
¾ Autonomía de Agua Potable 
¾ Autonomía energética parcial 
¾ Sistema integral de protección contra incendios 
 
5.2.2 Aeródromos de carga y pasajeros 
  Requisitos: 
¾ Autonomía energética parcial 
 
5.2.3 Complejos aduaneros 
  Requisitos: 
¾ Autonomía de Agua Potable 
¾ Autonomía energética total 
¾ Sistema integral de protección contra incendios 
 
5.2.4 Centros de control de tráfico aéreo y  marítimo 
  Requisitos: 
¾ Autonomía energética parcial 
¾ Sistema integral de protección contra incendios 
 
5.2.5 Edificios que albergan centros de telecomunicaciones estratégicas 
  Requisitos: 
¾ Autonomía energética total 
¾ Sistema integral de protección contra incendios 
 
5.3 Cuarteles y   recintos de control y  seguridad 
5.4.1 Cuerpo de Bomberos 
 Requisitos: 
¾ Autonomía energética parcial 
¾ Sistema integral de protección contra incendios 
 
5.4.2 Comisarías y  subcomisarías de Carabineros 
 Requisitos: 
 ¾ Autonomía de Agua Potable 
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¾ Autonomía energética parcial 
¾ Sistema integral de protección contra incendios 
 
5.4.3 Tenencias y  retenes de Carabineros 
 Requisitos: 
¾ Autonomía energética parcial 
 
5.4.4 Centros de Detención y  Cárceles  
 Requisitos: 
¾ Autonomía de Agua Potable 
¾ Autonomía energética parcial 
¾ Sistema integral de protección contra incendios 
 
5.4 Edificios con capacidad de reconversión en albergues 
 
5.6.1 Establecimientos educacionales de enseñanza básica y media 
municipalizados. 
5.6.2 Gimnasios Municipales 
Requisitos: Sin requisitos particulares 
 
5.5 Edificios y /o recintos que procesan, manipulan o almacenan sustancias 
peligrosas tales como químicos, residuos tóxicos, explosivos , combustibles . 
 Requisitos: 
¾ Autonomía energética parcial 
¾ Sistema integral de protección contra incendios 
 
5.6 Centros de Información y  operación estratégicos 
5.6.1 SHOA – Servicio Hidrográfico y Oceneográfico de la Armada 
5.6.2 ONEMI – Oficina Nacional de Emergencia – Ministerio del Interior 
5.6.3 Centros Vulcanológicos 
5.6.4 Servicios Sismológicos 
Requisitos: 
¾ Autonomía energética parcial 
 
 
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