ANTEPROYECTO DE NORMA  NTM 011/2 2014  
 
 
 
 
 
Requisitos y mecanismos de acreditación para acondicionamiento 
ambiental de las edificaciones. Parte 2: Comportamiento 
higrotérmico  
 
 
 
Contenido  
Página  
 
1. PREÁMBULO  3 
 
2. ALCANCE DE LA NORMA  4 
 
3. TERMINOLOGÍA  5 
 
4. REFERENCIAS NORMATIVAS  6 
 
5. REQUISITOS  7 
 
6. MECANISMOS DE ACREDITACIÓN  8 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
     
ANTEPROYECTO DE NORMA  NTM 011/2 2014  
 
 
Requisitos  y mecanismos de acreditación para acondicionamiento  
ambiental de las edificaciones.  Parte 2: Comportamiento 
higrotérmico  
 
 
1 Preámbulo  
 
 
Esta norma se genera a partir del estudio “ Propuesta de a ctualización de la 
Reglamentación Térmica, artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y 
Construcciones”, solicitado  por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo al consultor Sr. 
Waldo Bustamante Gómez , con la finalidad de otorgar confort higr otérmic o a los  usuarios 
de las edificaciones.  
 
El estudio convocó una mesa técnica consultiva en la que participaron las siguientes 
personas representando a diversas instituciones del país:  
 
Agencia Chilena de Eficiencia Energética (AChEE)    Javier Carrasco  
Asociación Gremial Chilena del Vidrio, Aluminio y  PVC  Guillermo Silva   
Cámara Chilena de la Construcción (CChC)    Manuel Brunet  
Cámara Chilena de la Construcción      Alejandro Eliash  
Cámara Chilena de la Construcción  (CChC)    Francisco Castañeda  
CITEC Universidad del Biobío       Roberto Arriagada  
Colegio de Arquitectos       Hernán Bugueño  
Colegio de Arquitectos       Mario Castro  
Colegio de Arquitectos       Catalina Onell  
DICTUC       Hernan Madrid  
Escuela de Arquitectura PUC       Claudio Vásquez  
Escuela de Arquitectura PUC       Felipe Encinas  
Escuela de Arquitectura PUC       Manuel Brahm  
Escuela de Construcción Civil PUC      Leonardo Meza  
Escuela de Ingeniería PUC       Sergio Vera  
IDIEM       Esteban Ruedlinger  
Instituto de la Construcción (IC)       José Pedro Campos  
Instituto Nacional de Normalización (INN)     Francisco Maureira  
Ministerio de Educación       Esteban Montenegro  
Ministerio de Energía       Carla Bardi  
Ministerio de Medio Ambiente       Jimena Silva  
Ministerio de Obras Públicas       Margarita Cordaro  
Ministerio de Obras Públicas       Jaime Ramos  
Ministerio de Obras Públicas       Leonardo Lillo  
Ministerio de Vivienda y Urbanismo - DDU     Jorge Alcaino  
Ministerio de Vivienda  y Urbanismo - DITEC    Camilo Lanata Giralt  
Ministerio de Vivienda y Urbanismo - DITEC    Juan Pablo Yumha  Ministerio de Vivienda  y Urbanismo - DITEC    María Esperanza Avila  
Universidad Católica del Norte       Massimo Palme  
Universidad Central       Gabriela Armijo  
Universidad de Concepción       Adelqui Fissore  
Universidad Técnica Federico Santa María     Nina Hormazabal  
Universidad Técnica Federico Santa María     Pablo Sills  
 
 
2 Alcance de la norma  
 
 
 
Esta norma se refiere a las características y condiciones de diseño y ejecución que deben 
tener los elementos que conforman las edificaciones , independiente de su uso , para 
cumplir con el objetivo de otorgar confort higrotérmico a los usuarios de éstas.  
 
 
 
3 Terminología  y magnitudes  
 
 
 
Para los propósitos de esta norma se aplicarán los términos y definiciones de la 
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, además de los siguientes:  
 
 
3.1 Absortib idad (α): fracción de la radiación solar incidente a una superficie que es 
absorbida por la m isma. La absortib idad va de 0,0 (0%) hasta 1,0 (100%) . 
 
3.2 Barrera de humedad:  capa de material generalmente de espesor pequeño que 
ofrece una alta resistencia al paso de agua lluvia  y una baja resistencia al paso de vapor.  
 
3.3 Barrera de vapor:  capa de material generalmente de espesor pequeño, que 
ofrece una alta resistencia al paso de vapor. Para que un material se considere barrera de 
vapor, su resistencia al paso de vapor  debe ser mayor a 10  MNs/ g . 
 
3.4 Complejo: conjunto de elementos constru ctivos que forman parte de una 
edificación, tales como, complejo de techumbre, complejo de entrepiso, etc.  
 
3.5 Complejo de muro : conjunto de elementos constructivos que lo conforman , tales 
como estructura, revestimiento exterior e interior, aislación térmica y cuyo plano de 
terminación interior tenga una inclinación de más de 60º sexagesimales, medidos desde la 
horizontal.  
 
3.6 Complejo de piso : conjunto de elementos constructivos que  lo conforman tales 
como estructura, revestimiento de piso, aislación térmica y de la humedad, ya sea piso 
ventilado o piso en sótano . Los planos inclinados inferiores de escaleras o rampas que 
estén en contacto  con el exterior también se considerarán como  pisos.  3.7 Complejo de techumbre: conjunto de elementos constructivos que lo conforman  
tales como cielo, cubierta, aislación térmica, cadenetas, viga s y cuyo cielo tenga una 
inclinación de 60º sexagesimales o menos medidos desde la horizontal.  
 
3.8 Complejo de ventana:  conjunto de elementos constructivos que conforman los 
vanos traslúcidos  de la edif icación, ta les como marco y panel vidriado  (practicable o no)  y 
que forman parte de los complejos de muros, puertas, pisos o techumbre.   
 
3.9 Condensació n superficial:  condensación de vapor de agua sobre la superficie 
interna de los elementos que conforman la envolvente de la edificación, que se produce 
cuando la temperatura de dichas superficies es igual o menor a la temperatura de rocío 
del aire del reci nto que limitan.  
 
3.10 Condensación intersticial:  condensación que se produce al interior de un 
elemento de la envolvente de la edificación, como consecuencia de que el vapor de agua 
que lo atraviesa alcanza la presión de saturación y por lo tanto la temperatura de rocío, en 
algún punto interior de dicho  elemento.  
 
3.11 Conductividad térmica  “λ”: cantidad de calor que en condiciones estacionarias 
para en la unidad de tiempo a través de la unidad de área de una muestra de material 
homogéneo  de extensión infinita, de caras planas y paralelas y de espesor un itario, 
cuando se establece una diferencia de temperatura unitaria entre  sus caras. Se expresa 
en W/(mK ). 
 
3.12 Edificación de uso residencial: aquellas que contemplan preferentemente el 
destino vivienda, e incluye hogares de acogida, así como edificacione s y locales destinados al 
hospedaje, sea éste remunerado o gratuito.  
 
3.13 Edificación de uso en educación: establecimiento destinado principalmente a la 
formación o capacitación en educación superior, técnica, media, básica, básica especial y pre 
básica, y centros de capacitación, de orientación o de rehabilitación conductual.  
 
3.14 Edificación de uso en salud : establecimiento destinado principalmente a la 
prevención, tratamiento y recuperación de la salud, tales como: hospitales, clínicas, 
policlínicos, c onsultorios, postas y centros de rehabilitación.  
 
3.15 Elemento: conjunto de materiales que dimensionados y colocados 
adecuadamente permiten que cumplan una función definida, tal como: muros, tabiques, 
losas y otros.  
 
3.16 Envolvente térmica: elementos perimetrales de las edificaciones que la separan 
del ambiente exterior  (aire, terreno, agua u otro edificio no acondicionado ), de un espacio 
contiguo abierto o un espacio no acondicionado.    
 
3.17 Espacio no acondicionado:  espacio que no dispone de un sist ema de 
calefacción y/o refrigeración. Los  entretechos ventilados y  la parte hacia el exterior de 
muros ventilados  se consideran espacios no acondicionados para efectos de esta norma.  
 
3.18 Factor de temperatura de la superficie interior “f Rsi”: cuociente  entre la 
diferencia de temperatura superficial interior y la del ambiente exterior y la diferencia de temperaturas d el ambiente interior y exterior, que se calcula con una resistencia de 
superficie Rsi, en la superficie interior.  
3.19 Factor de temperatur a útil sobre la superficie interior  “fRsi, mín”: factor de 
temperatura mínimo aceptable sobre la superficie interior . 
3.20 Factor de asoleamiento “FA”: fracción de la radiación incidente en el complejo 
de ventana que no es bloqueada por la presencia de obs táculos de fachada, tales como: 
retranqueos, voladizos, toldos, salientes laterales u otros.  
3.21 Factor solar (FS): cuociente entre la radicación solar a incidencia normal que se 
introduce en la edificación a través del complejo de ventana y la que se int roduciría si el 
complejo de ventana se sustituyese por un vano perfectamente transparente.  Se refiere 
exclusivamente a la parte semitransparente del complejo de ventana.  
3.22 Factor solar modificado  (F): fracción de la radiación incidente en el complejo de  
ventana que no es bloqueada por el efecto de obstáculos de fach ada y las partes opacas 
de éste.  Se calcula a partir del factor de asoleamiento (FA), el factor solar  (FS) de la parte 
semitransparente , la absortibidad  de la parte opaca (α) (normalmente marc o), su 
transmitancia térmica (U) y la fracción de la parte opaca (FM).  
3.23 Freno de vapor: capa de material cuyo valor de resistencia al vapor de agua es 
menor a 10  MNs/g  y que tiene por función reducir el paso de vapor de agua a un valor 
compatible con la verificación del riesgo de condensación intersticial.  
3.24 Permeabilidad al vapor de agua “δ”:  Cantidad de vapor de agua que pasa por 
unidad de tiempo a través de la unidad de superficie de un material o elemento 
constructivo, de caras plano paralelas y  de espesor unitario, cuando la diferencia de 
presión de vapor entre sus caras es la unidad.  
3.25 Piso en sótano: es aquel que forma parte de una edificación en que parte de ésta 
se encuentra por debajo del nivel de terreno . 
3.26 Piso sobre el terreno: el que está constituido por una losa en contacto con el 
terreno en  la totalidad de su superficie , y situada al mismo nivel, o muy próximo, de la 
superficie del terreno exterior.   
3.27 Piso ventilado:  el que se mantiene por encima del nivel de terreno, por eje mplo, 
apoyado sobre viguetas, vigas y emparrillados. Se aplica también al modelo de piso 
clásico sobre cámara de aire en la que el espacio bajo el piso está ventilado o no 
ventilado.  
3.28 Puente Térmico:  parte de la envolvente térmica de la edificación, en  que la 
resistencia térmica uniforme es drásticamente modificada por:  
a) Penetración total o parcial de la envolvente térmica del edificio por materiales con 
una con ductividad térmica distinta , como elementos estructurales o tuberías de las 
instalaciones ; y/o b) Una diferencia entre las áreas interna y externa, como la que ocurre en las 
conexiones de muros/pisos/techos  y los elementos que conforman los vanos de la 
edificación . 
3.29 Resistencia térmica:  oposición al paso de calor que presentan los elementos de 
construcción.  Se expresa en (m2K)/W. 
3.30 Resistencia Térmica Total:  inverso de la transmitancia térmica del elemento. 
Suma de las resistencias de cada capa especial del elemento.  Se expresa en (m2K)/W. 
3.31 Resistencia térmica R100:  Resistencia térmica del material aislante térmico 
multiplicada por 100.  Se expresa en [(m2K)/W] x 100.  
3.32 Temperatura mínima aceptable:  temperatura superficial mínima interior para 
evitar la formación  de moho.  
3.33 Transmitancia térmica , U: flujo de ca lor que pasa por unidad de superficie del 
elemento y por grado de diferencia de temperaturas entre los ambientes separados por 
dicho elemento.  Se expresa en W/ (m2K). 
3.34 Transmitancia térmica  lineal, K l: flujo de calor  que atraviesa un elemento por 
unidad de longitud del mismo y por grado de diferencia de temperatura. Se expresa en 
W/(mK ). 
 
 
 
4 Referencias normativas  
 
 
 
DS. N°47, (V. y U.), de 1992    Ordenanza General de Urbanismo y 
Construcciones, artículo 4.1.10.  
D.S Nº 10, (V. y U.), de 2002   Crea el registro oficial de laboratorios de 
control técnico de calidad de construcción y 
aprueba reglamento del registro.  
Norma Chilena INN - NCh 850/2008  Aislación térmica - Determinación de 
resistencia térmica en estado estacionario y 
propiedades relacionadas - Aparato de placa 
caliente de guarda.  
Norma Chilena INN - NCh 851/2008  Aislación térmica - Determinación de 
propiedades de transmisión térmica en estado 
estacionario y propiedades relacionadas - 
Cámara térmica cali brada y de guarda.  
Norma Chilena INN - NCh 853/2007   Acondicionamiento térmico - Envolvente 
térmica de edificios - Cálculo de resistencias y 
transmitancias térmicas.  
Norma Chilena INN - NCh 888/2000  Arquitectura y Construcción. Ventanas. 
Requisitos básico s. 
Norma Chilena INN - NCh 889/2000  Arquitectura y Construcción. Ventanas. 
Ensayos mecánicos.  Norma Chilena INN - NCh 891/2000  Arquitectura y Construcción. Puertas y 
Ventanas. Ensayo de estanqueidad al agua.  
Norma Chilena INN - NCh1079/ 2008  Arquitectura y construcción - Zonificación 
climático habitacional para Chile y 
recomendaciones para el diseño 
arquitectónico . 
Norma Chilena INN - NCh1973/ 2008  Características higrotérmicas de los elementos 
y componentes de edificación - Temperatura 
superficial interior  para evitar la h umedad 
superficial crítica y la condensación intersticial 
– Métodos de cálculo.  
Norma Chilena INN - NCh2457/ 2001  Materiales de construcción y aislación - 
Determinación de la permeabilidad al vapor de 
agua (humedad) . 
Norma Chilena INN - NCh3076_1/2008  Comportamiento térmico de puertas  y 
ventanas - Determinación de la transmitancia 
térmica por el método de la cámara térmica – 
Parte 1: Puertas y Ventanas.  
Norma Chilena INN - NCh3076_2 /2008  Comportamiento térmico de puertas y 
ventanas - Dete rminación de la transmitancia 
térmica por el método de la cámara térmica – 
Parte 2: Ventanas de techumbre y otras 
ventanas sobresalientes.  
Norma Chilena INN - NCh3117/2008  Comportamiento térmico de edificios - 
Transmisión de calor por el terreno - Métodos  
de cálculo . 
Norma Chilena INN - NCh3136_1/2008  Puentes térmicos en construcción de edificios 
- Flujos de calor y temperaturas de superficie - 
Parte 1: Métodos generales de cálculo . 
Norma Chilena INN - NCh3137_1/2008  Comportamiento térmico de ventanas, p uertas 
y contraventanas - Cálculo de transmitancia 
térmica - Parte 1: Generalidades . 
Norma Chilena INN - NCh3137_2/2008  Comportamiento térmico de ventanas, puertas 
y contraventanas - Cálculo de transmitancia 
térmica - Parte 2: Método numérico para  
marcos.  
Norma Chilena INN – prNCh3303_2014  Méto do para la determinación de la 
penetraci ón de agua en fachadas.  
Norma Chilena INN – prNCh3304_2014  Láminas  flexibles para impermeabilización ‐ 
Láminas bituminosas, plásticas  y de caucho 
para la impermeabilización de cubiertas ‐ 
Determinación de estanquidad al agua .  
 
 
  5 Requisitos  
 
 
 
Generalidades  
 
 
Las edificaciones  cuyo uso está señalado en la presente norma deberán cumplir con las 
exigencias de acondicionamiento higrotérmic o que se señalan a continuación:  
 
 
5.1. Acondicionamiento térmico  de los elementos opacos  
 
 
5.1.1 . Los complejos d e techumbre, muro , piso y puerta , entendidos como elementos 
que constituyen la envolvente  térmica de la s edificaciones de uso residencial , educación y 
salud , deberán tener una transmitancia térmica “U” igual o menor, o una resistencia 
térmica total “Rt” igual o superior, a la señalada en la Tabla N°1 para la zona que le 
corresponda al proyecto de arquitectura, de acuerdo con los planos de zonificación 
térmica contenidos en el Anexo B  de la presente norma : 
 
Tabla N°1. Transmitancia térmica “U” máxima y resistencia térmica “Rt” mínima para  complej o de 
techumbre, muro , piso ventilado y puerta  en edificaciones de uso residencial, educación y salud.  
Zona 
Térmica  
  
  Complejo de 
techumbre  Complejo de 
muro  Complejo de piso  Complejo de 
puerta  
U Rt U Rt U Rt U Rt 
W/(m2K) (m2K)/W W/(m2K) (m2K)/W W/(m2K) (m2K)/W W/(m2K) (m2K)/W 
A 0,84 1,19 2,10 0,48 3,60 0,28 --- --- 
B 0,47 2,13 0,50 2,00 0,70 1,43 1,00 1,00 
C 0,47 2,13 0,80 1,25 0,87 1,15 1,20 0,83 
D 0,38 2,63 0,60 1,67 0,70 1,43 1,20 0,83 
E 0,33 3,03 0,50 2,00 0,60 1,67 1,00 1,00 
F 0,28 3,57 0,45 2,22 0,50 2,00 1,00 1,00 
G 0,25 4,00 0,30 3,33 0,32 3,13 1,00 1,00 
H 0,28 3,57 0,40 2,50 0,39 2,56 0,80 1,25 
I 0,25 4,00 0,35 2,86 0,32 3,13 0,80 1,25 
 
5.1.2  Cuando el elemento incorpore aislante térmico  podrá cumplir las exigencias de 
transmitancia tér mica de manera alternativa en caso que el material aislante térmico 
cumpla con una resistencia térmica “R100” igual o superior , a la señalada en la Tabla N°2 
para la zona que le corresponda al proyecto de arquitectura, de acuerdo con los planos de 
zonifica ción térmica contenidos en el Anexo B  de la presente norma .  
  Tabla N°2. Resistencia térmica “R100” mínima del material aislante térmico  en complejo de 
techumbre, muro, piso ventilado y puerta  en edificaciones de uso residencial , educación y salud . 
Zona 
Térmica  
  
  Complejo de 
techumbre  Complejo de 
muro  Complejo de piso 
ventilado  Complejo de 
puerta  
R100  R100  R100  R100  
[(m2K)/W] x 100  [(m2K)/W] x 100  [(m2K)/W] x 100  [(m2K)/W] x 100  
A 119 48 28 --- 
B 213 200 143 100 
C 213 125 115 83 
D 263 167 143 83 
E 303 200 167 100 
F 357 222 200 100 
G 400 333 313 100 
H 357 250 256 125 
I 400 286 313 125 
 
5.1.3  La resistencia térmica R100 se calculará en base a la ecuación 1 (Ec.1):  
 
R100 =  e  x 100  (Ec. 1)  
              λ 
Donde:  
e: espesor del material aislante térmico, medido en metros (m)  
λ: conductividad térmica del material aislante térmico W/(mK) 
 
5.1.4  Las exigencias de transmitancia térmica “U”, resistencia térmica total “Rt” y 
resistencia térmica “R100”  señaladas anteriormente no serán aplicables  a elementos 
soportantes o no soportantes que limiten los espacios interiores de la edificación  y a  
aquellos que separen una edificación de otra .  
 
5.1.5  Para obtener una continuidad en el aislamient o térmico del complejo de 
techumbre , todo muro o tabique que sea parte de ésta, tal como lucarna, antepecho, 
dintel, u otro elemento que interrumpa el acondicionamiento térmico de la techumbre y 
delimite un local habitable o no habitable, deberá cumplir con la misma exigencia que le 
corre sponda al complejo de techum bre.  
 
5.1.6  Para obtener una continuidad en el aislamiento térm ico del muro y piso ventilado, 
los elementos  salientes y que sean parte de éstos deberán cumplir con la misma 
exigencia que le corresponda al complejo del cual son parte, de acuerdo a  lo señalado en  
las Tablas N°1 y N°2 de la presente norma. Lo anterior independiente del ángulo de 
inclinación del elemento.  
 
5.1.7  Los materiales aislantes térmicos o soluciones constructivas especificadas en el 
proyecto de arquitectura, podrán estar interrumpidos sólo por elementos estructurales o 
tuberías de las instalaciones domiciliarias, entendidos éstos como puentes térmicos, no 
obstante deberán cubrir el máximo de la superficie conformando un elemento continuo por todo el contorno de la envolvente térmica, disminuyendo las pérdidas a través de los 
puentes térmicos, d e acuerdo a lo indicado en 5.1.8 . 
5.1.8 Los puentes térmicos que constituyen la envolvente térmica de las edificaciones 
de uso residencial , salud y educación , deberán ten er una transmitancia térm ica igual o 
menor  a la requerida para evitar el riesgo de condensación superficial y formación de 
moho en la superficie interior del elem ento.  
5.1.9  Las exigencias de transmitancia térmica “U”, resistencia térmica total “Rt” y 
resistencia térmica “R100”  señaladas anteriormente deben ponderar las discontinuidades 
del material que se presenten en el complejo respectivo, por ejemplo el mortero de pega 
en albañilerías, no incluyendo en esta ponderación los puentes térmicos, ya que éstos 
poseen exigencias térm icas independientes.   
 
5.1.10 Los pisos  sobre el terreno  que constituyen la envolvente térmica de las 
edificaciones de uso residencial , educación y salud , deberán tener una resistencia térmica 
“R100 ” del material aislante térmico  igual o superior, a la señalada en la Tabla N°3 para la 
zona que le corresponda al proyecto de arquitectura, de acuerdo con los planos de 
zonificación térmica contenidos en el Anexo B  de la presente norma; o la transmitancia 
térmica equivalente a esta exi gencia calculada en base a la norma a la normativa chilena.  
Tabla N°3. Resistencia térmica “R100” mínima del material aislante térmico utilizado en los pisos 
sobre  el terreno en edificaciones de uso residencial , educación y salud.  
Zona Térmica  
  
  Piso sobre el terreno  
R100  
[(m2K)/W]*100 
A - 
B 45 
C 45 
D 45 
E 45 
F 91 
G 91 
H 91 
I 91 
 
5.1.11  Los materiales aislantes térmicos o soluciones constructivas especificadas en el 
proyecto de arquitectura, que den cumplimiento a las exigencias de pisos sobre el terreno , 
deberán corresponder a aislamiento térmico periférico vertical y ser instalados por el 
exterior  ofreciendo continuidad con el aislamiento térmico del complejo de muro, debiendo 
cubrir una altura de 15cm bajo el nivel inferior del piso.  
 
 
  5.2 Acondicionamiento térmico  de los elementos traslúcidos  
 
 
5.2.1 Los complejo s de ventana  que constituyen la envolvente térmica de las 
edificaciones de uso residencial,  deberá n cumplir con los valores de porcentaje máximo 
de superficie por orientación  señalados en la Tabla N°4 para la zona que le 
corresponda al proyecto de arquitectura, de acuerdo con los planos de zonificación 
térmica contenidos en el Anexo B  de la presente norma:  
  
Tabla N°4: Porcentaje máximo de superficie de complejo de ventanas por orientación  en 
edificaciones de uso residencial . 
ZONA 
TÉRMICA  U > 3,6 W/(m2K) 3,6 ≥ U > 2,4 W/ (m2K) U ≤ 2,4 W/ (m2K) 
N S O-P POND  N S O-P POND  N S O-P POND  
A 70% 45% 60% 30% 90% 65% 80% 40% 100%  100%  100%  - 
B 30% 10% 25% 12% 85% 40% 65% 32% 95% 60% 85% 40% 
C 40% 15% 35% 15% 80% 50% 60% 30% 95% 65% 85% 40% 
D 25% 10% 15% 10% 70% 30% 60% 27% 90% 50% 80% 37% 
E 0% 0% 0% - 70% 25% 55% 25% 90% 45% 80% 37% 
F 0% 0% 0% - 60% 20% 37% 20% 85% 40% 75% 35% 
G 0% 0% 0% - 35% 10% 20% 10% 65% 20% 35% 20% 
H 0% 0% 0% - 55% 15% 30% 15% 75% 25% 60% 27% 
I 0% 0% 0% - 35% 10% 20% 10% 65% 20% 35% 20% 
 
En la tabla anterior se establecen exigencias diferenciadas de acuerdo al  valor de 
transmitancia térmica  y orientación  del complejo de ventanas . Para cumplir con las 
exigencias se deberá acreditar cumplimiento para c ada una de las orientaciones, no 
obstante  también se establece un valor ponderado para ser utilizado como  segunda 
alternativa de acreditación para los casos que cumplan con las condiciones descritas en 
5.2.4 del presente documento.  
 
5.2.2  Para determinar el porcentaje máximo de superficie de ventanas por orientación de 
un proyecto de arquitectura, se deberá realizar el siguiente procedimiento:  
a) Identificar las orientaciones correspondientes a los paramentos verticales de la 
envolvente.  Se deberá establecer la orientación predominante para cada muro 
perimetral de la unidad habitacional a partir de la dirección de su normal, 
expresada en grados sexagesimales.  La dirección 0° estará definida por el norte 
geogr áfico, por lo que las orientaciones estarán limitadas de acuerdo  a lo 
establecido en la Tabla N°5: 
 
Tabla N°5: Definición de orientaciones para acreditación de exigencias  de complejo de ventanas 
en edificaciones de uso residencial . 
ORIENTACIÓ N RANGO  
NORTE  Mayor o igual a 315° y menor que 45°  
ORIENTE  Mayor o igual a 45° y menor que 135°  
SUR  Mayor o igual a 135° y menor que 225°  
PONIENTE  Mayor o igual a 225° y menor que 315°  
 
b) Determinar la superficie de los paramentos verticales de la envolvente por 
orientación.  La superficie por orientación a considerar para este cálculo corresponderá a la suma de las superficies interiores de todos los muros 
perimetrales identificados para c ada orientación, incluyend o medianeros y muros 
divisorios interiores.  
c) Determinar la superficie de ventanas por orientación del proyecto de arquitectura, 
correspondiente a la suma de la superficie de vanos de los muros iden tificados 
para cada orientación .  Para el caso de ventanas salientes, se considerará como 
superficie de ventana aquella correspondiente al desarrollo completo de la parte 
vidriada.  En estos casos, se deberá determinar la orientación para cada superficie 
vidriada, de acuerdo a la dirección  de la normal, para ser considerada en el cálculo 
por orientación.  
La superficie máxima de ventanas por orientación que podrá contemplar el proyecto de 
arquitectura corresponderá a la superficie que resulte de aplicar los valores porcentuales 
establecidos,  respecto de la superficie de los paramentos verticales por orientación  de la 
edificación , considerando la zona  térmica  y el valor de transmita ncia térmica  del complejo 
de ventana  que se especifique.  
 
5.2.3  En el caso que el proyecto de arquitectura consi dere más de un tipo de vidrio por 
orientación, se deberá determinar el máximo porcentaje posible para cada tipo de vidrio 
respecto a la superficie total de la envolvente vertical para esa orientación.  Para ello, por 
cada tipo de vidrio a utilizar se deber á aplicar la ecuación  2 (Ec.2) (en las orientaciones 
que corresponda):  
 
TP x MV orientación  = MSV orientación  (Ec. 2)  
             100 
 
Donde:  
 
TP: Porcentaje del tipo de vidrio respecto al total de la superficie vidriada para cada orien tación.  
MV: Porcentaje máximo de superficie vidriada respecto a paramentos verticales d e la envolvente 
por orientación y zona térmica.  
MSVorientación: Porcentaje máximo de superficie para tipo de vidrio, respecto de la superficie total 
de la envolvente por orientación  y zona térmica.  
 
5.2.4  Cuando la edificación posee menos del 60% de la superficie total de muros 
perimetrales  expuesta al ambiente exterior o a espacios contiguos abiertos o no 
acondicionados  podrá acreditar las exigencias de superficie vidriada máxima de  manera 
alternativa considerando el porcentaje de superficies vidriada respecto del total de 
paramentos verticales que componen la envolvente, de acuerdo con lo señalado en la 
Tabla N°6, columna de porcentaje ponderado “ POND ”. 
 
  5.2.5  Los complejos de ventana, entendidos como  elementos que constituyen la 
envolvente térmica de las  edificaciones de uso en educación y salud , deberán tener 
una transmitancia térmica “U” igual o menor, o una resistencia térmica total “Rt” 
igual o superior , a la señalada en la  Tabla N°6 para la zona que le corresponda al 
proyecto de arquitectura, de acuerdo con los planos de zonificación térmica contenidos en 
el Anexo B  de la presente norma:  
 
Tabla N°6. Transmitancia térmica “U” máxima y resistencia térmica “Rt” mínima para complej o de 
ventanas  en edificaciones de uso en educación y salud . 
Zona Térmica  
  
  Complejo de ventana  
U Rt 
W/(m2K) (m2K)/W 
A 5,80 0,17 
B 3,60 0,28 
C 3,60 0,28 
D 3,60 0,28 
E 3,00 0,33 
F 3,00 0,33 
G 2,40 0,42 
H 3,00 0,33 
I 3,00 0,33 
 
5.2.6  Para todo complejo de  ventana en techumbre de una edificación de uso 
residencial, educación y salud ,  y  que se encuentre emplazada en zona térmica  B hasta 
la I, cuyo plano tenga una inclinación de 60º sexagesimales o menos, medidos desde la 
horizontal, se  deberá especificar un  complejo  de ventana cuya transmitancia térmica debe 
ser igual o menor a 3,6 W/ (m2K). 
 
5.2.7 Los complejos de ventana que constituyen la envolvente térmica de las 
edificaciones de uso residencial , educación y salud , deberán cumplir con los factores 
solares modificados máximos  por orientación señalados en la Tabla N°7 para la zona 
que le corresponda al proyecto de arquitectura, de acuerdo con los planos de zonificación 
térmica contenidos en e l Anexo B  de la presente norma:  
 
 
  Tabla N°7: Factor solar modificado máximo  por orientación  de complejo de ventanas en 
edificaciones de uso residencial , educación y salud.  
ZONA  TÉRMICA  ORIENTACIÓN  PORCENTAJE DE COMPLEJO DE 
VENTANAS  COMPLEJO DE 
VENTANA  EN 
TECHUMBRE  31 a 40%  41 a 50%  51% o más  
A N - 0,72 0,65 0,3 O-P - 0,57 0,5 
B N 0,69 0,62 0,53 0,3 O-P 0,54 0,47 0,38 
C N - - - 0,3 O-P - - - 
D N - 0,66 0,58 0,3 O-P - 0,51 0,43 
E N - - - 0,3 O-P - - - 
F N - 0,72 0,65 0,3 O-P - 0,57 0,5 
G N - - - - O-P - - - 
H N - - - - O-P - - - 
I N - - - - O-P - - - 
 
5.2.8  El factor solar modificado “F”  en complejo de  venta na se determinará utilizando la 
ecuación 3 (Ec.3) y debe ser calculado para cada una de las ventanas de la edificación.  
 
F= F A x [(1 -FM) x FS  + (FM x 0,04 x U m x α)] (Ec.3)  
 
Donde:  
 
F: Factor solar modificado. Producto del factor solar  por el factor de asoleamiento  del complejo de 
ventana.  
FA: Factor de asoleamiento  del complejo de ventana .  En caso de que no se justifi que 
adecuadamente el valor de FA  se debe considerar igual a la unidad (1).  
FM: Fracción del complejo de  ventana ocupada por el marco o la fracción opaca en caso de 
complejo de puerta . 
FS: Factor solar de la parte semitransparente del complejo de ventana a incidencia normal . 
Um: Transmitancia térmica del marco del complejo de ventana  (W/m2K). 
α: Absortib idad d el marco obtenida de la Tabla N°8 en función de su color . 
 
Tabla N°8: Absortib idad α del marco para cálculo de factor solar modificado  “F” 
COLOR  CLARO  MEDIO  OSCURO  
Blanco  0,20 0,30 - 
Amarillo  0,30 0,50 0,70 
Beige  0,35 0,55 0,75 
Café  0,50 0,75 0,92 
Rojo 0,65 0,80 0,90 
Verde  0,40 0,70 0,88 
Azul 0,50 0,80 0,95 
Gris 0,40 0,65 - 
Negro  - 0,96 - 
Nota: En caso de que el color del marco no se encuentre en la Tabla N°8 se debe elegir un valor 
de ésta correspondiente al de característica más cercana.  5.2.9  Los complejos de ventana deberán cumplir con las normas chilenas de requisitos 
básicos y ensayos mecánicos.  
 
 
5.3 Condensación superficial e intersticial  
 
 
5.3.1  Los complejos d e techumbre, muro, piso y los pue ntes térmicos contenidos 
en éstos  entendidos como elementos que constituyen la envolvente térmica de las  
edificaciones de uso residencial, educación y salud,  deberá n verificar que no posee n 
riesgo de condensación  superficial e intersticial para las condiciones climáticas en que se 
ubica  el proyecto.  
 
5.3.3  En caso de utilizar barreras de vapor para evitar el riesgo de condensación 
intersticial, el diseño de éstas debe evitar la acumulación de humedad en los materiales 
ubicados hacia el interior del recinto desde  la barrera de vapor, ya que pudiere provocar 
producción de moho y hongos.  
 
5.3.5  El diseño del complejo de techumbre, muro y piso debe permitir que el vapor de 
agua que ingrese a éste pueda salir al exterior.  
 
5.3.2  El complejo de techumbre, muro, piso, puerta y ventana debe verificar 
impermeabilidad al agua proveniente del ambiente exter ior (agua lluvia y capilaridad) . 
 
 
 
6. Mecanismos de acreditación de las exigencias  
 
 
 
Generalidades  
 
 
Para efectos de acreditar el cumplimiento de las exigencias de acondicionamiento 
higrotérmico, se deberá completar  el formato de declaración de cumplimiento de la NTM 
11/2 (ver Anexo A) adjuntando los documentos de respald o mínimo que en esta se 
indican, para ser presentado según el procedimiento establecido  en la Ordenanza General 
de Urbanismo y Construcciones.  
 
 
6.1 Los mecanismos  para acreditar las exigencias de acondicionamiento higrotérmico 
podrán ser alguna de las siguientes  alternativas : 
 
 
 
 
 
 1. Memoria de cálculo:   
 
Mediante cálculo efectuad o por un profesional competente demostrando el cumplimiento 
de la característica exigida. Este será realizado en base a la  norma tiva vigente. Las 
normas de cálculo a utilizar se señalan en la Tabla N°9: 
 
Tabla N°9: Normas de cálculo de las exigencias de acondicionamiento higrotérmico.  
 
Tipo de exigencia  Elemento  Norma de cálculo  
Transmitancia Térmica 
o Resistencia Térmica 
Total  Complejo de t echumbre, muro  
y piso . INN NCh 853/2007 . 
INN NCh 3117/2008 .  
Complejo de puerta  y ventana . INN NCh 3137_1/2008 . 
INN NCh 3137_2/2008 . 
Puentes Térmicos  INN NCh 3136_1/2008 . 
INN NCh 1973/2008 . 
Resistencia Térmica 
R100 del material 
aislante térmico.  Complejo de techumbre, muro, 
piso y puerta.  La presente norma en base a 
ecuación Ec.01 . 
Porcentaje máximo de 
superficie por 
orientación  
Complejo de ventana  
 La presente norma  en base a 
ecuación Ec.03 . 
Factor de 
Asoleamiento  UNE EN 13363 -1/2006  u otra norma 
ISO o NCh equivalente.  
Factor Solar  UNE EN 410/2010  u otra norma ISO 
o NCh equivalente.  
Condensación 
Superficial e 
Intersticial  Complejo de techumbre, muro, 
piso y puentes térmicos.  INN NCh 1973/2008 . 
Estanqueidad al agua  Complejo de techumbre, 
muros, pisos, puertas y 
ventanas  No aplica.  
 
Las propiedades de los materiales para realizar el cálculo de la propiedad específica 
podrán ser obtenidas de la misma norma de cálculo de acuerdo a lo indicado en la Tabla 
N°9, del Listado Oficial de Soluciones Constructivas del Minvu u obtenerse mediante  
ensaye de laboratorio de acue rdo a lo indicado en la Tabla N°10: 
 
Tabla N°10: Normas de ensaye de materiales  para acreditar cumplimiento de las exigencias de 
acondicionamiento higrotérmico.  
 
Tipo de exigencia  Propiedad del material  Norma de cálculo  
Transmitancia t érmica  o resistencia 
térmica t otal,  
Resistencia térmica R100 del material 
aislante térmico.  Conductividad Térmica  NCh 850/2008  
Condensación Superficial e Intersticial  Permeabilidad al vapor de agua  NCh 2457/2008  
 
2. Ensaye de laboratorio : 
 
Mediante un Certificado de Ensaye otorgado por un laboratorio con inscripción vigente en 
el Registro Oficial de Laboratorios de Control Técnico de Calidad de la Construcción del 
Ministerio de Vivienda y Urbanismo, reglamentado por el D.S. Nº 10, (V. y U.),  de 2002, demostrando el cumplimiento de la característica exigida, de acue rdo a lo señalado en la 
Tabla N°11: 
 
 
Tabla N° 11: Normas de ensaye de las exigencias de acondicionamiento higrotérmico.  
Tipo de exigencia  Elemento  Norma de ensaye  
Transmitancia 
Térmica o Resistencia 
Térmica Total  Complejo de t echumbre, muros 
y pisos . INN NCh 851   
Complejo de puertas y ventanas  INN NCh3076_1  
INN NCh3076_2  
Puentes Térmicos  No aplica  
Resistencia Térmica 
R100 del material 
aislante térmico  Complejo de techumbre, muro, 
piso y puerta.  No aplica  
Porcentaje máximo de 
superficie por 
orientación  
Complejo de ventana  No aplica  
Factor de 
asoleamiento  No aplica  
Factor solar  Norma ISO, UNE o INN que permita 
acreditar esta propiedad.  
Calidad  INN NCh 888 . 
INN NCh 889 . 
Condensación 
Superficial e 
Intersticial  Complejo de techumbre, muro, 
piso y puentes térmicos.  No aplica . 
Estanqueidad al agua  Complejo de techumbre, muros, 
pisos, puertas y ventanas . INN NCh 891 . 
INN prNCh 3303 . 
INN prNCh 3304 . 
Otras normas ISO, UNE o NCh  que 
permitan acreditar esta propiedad.  
 
3. Listado Oficial de Soluciones Constructivas  del Minvu  
 
Especificar un elemento que corresponda a alguna de las soluciones inscritas en el 
Listado Oficial de Soluciones Constructiva s para Acondicionamiento Higrotérmico , 
confeccionado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.  
  
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ANEXO A  
 
 
 
 
 
Declaración de cumplimiento  
 
NTM 11/2: Requisitos y mecanismos de 
acreditación para acondicionamiento ambiental de 
las edificaciones. Comportamiento higrotérmico  
 
 ANEXO A: Declaración de cumplimiento  
NTM 11/2: Requisitos y mecanismos de acreditación para acondicionamiento ambiental  de las edificaciones. 
Comportamiento higrotérmico  
 
  PARTE 1: REQUISITOS  
 
I. Acondicionamiento Térmico Elementos Opacos (edificación residencial, educación y salud)  
 
a) Complejo de techumbre, muro, piso y puerta  
 
Tabla N°1:  Exigencias referidas a la solución constructiva.  
  
ZONA 
TÉRMICA  COMPLEJO DE 
TECHUMBRE  COMPLEJO DE 
MURO  COMPLEJO DE PISO  COMPLEJO DE 
PUERTA  
U Rt U Rt U Rt U Rt 
W/(m2K) (m2K)/W  W/(m2K) (m2K)/W  W/(m2K) (m2K)/W  W/(m2K) (m2K)/W  
A 0,84 1,19 2,10 0,48 3,60 0,28 --- --- 
B 0,47 2,13 0,50 2,00 0,70 1,43 1,00 1,00 
C 0,47 2,13 0,80 1,25 0,87 1,15 1,20 0,83 
D 0,38 2,63 0,60 1,67 0,70 1,43 1,20 0,83 
E 0,33 3,03 0,50 2,00 0,60 1,67 1,00 1,00 
F 0,28 3,57 0,45 2,22 0,50 2,00 1,00 1,00 
G 0,25 4,00 0,30 3,33 0,32 3,13 1,00 1,00 
H 0,28 3,57 0,40 2,50 0,39 2,56 0,80 1,25 
I 0,25 4,00 0,35 2,86 0,32 3,13 0,80 1,25 
 
Tabla N°2: Exigencias referidas al material aislante incorporado a la solución constructiva.  
 
ZONA 
TÉRMICA  COMPLEJO DE 
TECHUMBRE  COMPLEJO DE 
MUROS  COMPLEJO DE 
PISO  COMPLEJO DE 
PUERTA  
R100  R100  R100  R100  
[(m2K)/W] x 100  [(m2K)/W] x 100  [(m2K)/W] x 100  [(m2K)/W] x 100  
A 119 48 28 --- 
B 213 200 143 100 
C 213 125 115 83 
D 263 167 143 83 
E 303 200 167 100 
F 357 222 200 100 
G 400 333 313 100 
H 357 250 256 125 
I 400 286 313 125 
 
b) Puentes térmicos: transmitancia térmica igual o menor a la requerida para evitar el riesgo 
de condensación superficial y formación de moho en la superficie interior del elemento . 
 
c) Piso sobre el terreno: R100 o transmitancia térmica igual o menor a la equivalente a esta 
exigencia.  
 
Tabla N°3: Exigencias referidas al material aislante incorporado a la solución constructiva.  
 
 ZONA TÉRMICA  
R100  A B C D E F G H I 
[(m2K)/W] x 100  --- 45 45 45 45 91 91 91 91 ANEXO A: Declaración de cumplimiento  
NTM 11/2: Requisitos y mecanismos de acreditación para acondicionamiento ambiental  de las edificaciones. 
Comportamiento higrotérmico  
 
  II. Acondicionamiento Térmico Elementos Traslúcidos  
 
a) Porcentaje máximo de superficie por orientación (edificación residencial)  
 
Tabla N°4: Exigencias referidas a la solución constructiva de ventana.  
ZONA 
TÉRMICA  U > 3,6 W/(m2K) 3,6 ≥ U > 2,4 W/(m2K) U ≤ 2,4 W/(m2K) 
N S O-P POND  N S O-P POND  N S O-P POND  
A 70% 45% 60% 30% 90% 65% 80% 40% 100%  100%  100%  - 
B 30% 10% 25% 12% 85% 40% 65% 32% 95% 60% 85% 40% 
C 40% 15% 35% 15% 80% 50% 60% 30% 95% 65% 85% 40% 
D 25% 10% 15% 10% 70% 30% 60% 27% 90% 50% 80% 37% 
E 0% 0% 0% - 70% 25% 55% 25% 90% 45% 80% 37% 
F 0% 0% 0% - 60% 20% 37% 20% 85% 40% 75% 35% 
G 0% 0% 0% - 35% 10% 20% 10% 65% 20% 35% 20% 
H 0% 0% 0% - 55% 15% 30% 15% 75% 25% 60% 27% 
I 0% 0% 0% - 35% 10% 20% 10% 65% 20% 35% 20% 
 
b) Transmitancia térmica (edificación educación y salud)  
 
Tabla N°6: Exigencias referidas a la solución constructiva de ventana.  
 ZONA TÉRMICA  
 A B C D E F G H I 
U W/(m2K) 5,8 3,6 3,6 3,6 3,0 3,0 2,4 3,0 3,0 
Rt (m2K)/W  0,17 0,28 0,28 0,28 0,33 0,33 0,42 0,33 0,33 
 
c) Factor solar modificado (edificación residencial, educación y salud)  
 
Tabla N°7: Exigencias referidas a la solución constructiva de ventana.  
ZONA TÉRMICA  ORIENTACIÓN  PORCENTAJE DE COMPLEJO DE 
VENTANAS  COMPLEJO DE 
VENTANA EN 
TECHUMBRE  31 a 40%  41 a 50%  51% o más  
A N - 0,72 0,65 0,3 O-P - 0,57 0,5 
B N 0,69 0,62 0,53 0,3 O-P 0,54 0,47 0,38 
C N - - - 0,3 O-P - - - 
D N - 0,66 0,58 0,3 O-P - 0,51 0,43 
E N - - - 0,3 O-P - - - 
F N - 0,72 0,65 0,3 O-P - 0,57 0,5 
G, H e I  Sin exigencias  
 
III. Condensación Superficial e Intersticial (edificación residencial, educación y salud)  
 
a) Complejo de techumbre, muro, piso y puente térmico: verificar que no poseen riesgo de 
condensación superficial e intersticial.  
 
b) Complejo de techumbre, muro, piso, puerta y ventana:  verificar impermeabilidad al agua 
proveniente del ambiente exterior (agua lluvia y capilaridad).  ANEXO A: Declaración de cumplimiento  
NTM 11/2: Requisitos y mecanismos de acreditación para acondicionamiento ambiental  de las edificaciones. 
Comportamiento higrotérmico  
 
  PARTE 2: MECANISMOS DE ACREDITACIÓN  
 
1. Memoria de cálculo  
Tabla N°9:  Normas de cálculo.  
Tipo de exigencia  Elemento  Norma de cálculo  
Transmitancia Térmica o 
Resistencia Térmica Total  Complejo de techumbre, muro y 
piso.  INN NCh 853, INN NCh 3117  
Complejo de puerta y ventana.  INN NCh 3137_1, INN NCh 3137_2  
Puentes Térmicos  INN NCh 3136_1, INN NCh 1973  
Resistencia Térmica R100 
del material aislante térmico.  Complejo de techumbre, muro, 
piso y puerta.  La presente norma en base a 
ecuación Ec.01.  
Porcentaje máximo de 
superficie por orientación  
Complejo de ventana  
 La presente norma en base a 
ecuación Ec.03.  
Factor de Asoleamiento  UNE EN 13363 -1 u otra norma ISO o 
NCh equivalente.  
Factor Solar  UNE EN 410 u otra norma ISO o 
NCh equivalente.  
Condensación Superficial e 
Intersticial  Complejo de techumbre, muro, 
piso y puentes térmicos.  INN NCh 1973  
Estanquidad al agua  Complejo de techumbre, muros, 
pisos, puertas y ventanas  No aplica.  
 
Tabla N°10:  Normas de ensaye de materiales.  
Tipo de exigencia  Propiedad del material  Norma de cálculo  
Transmitancia térmica o resistencia térmica total, 
Resistencia térmica R100 del material aislante 
térmico.  Conductividad Térmica  NCh 850  
Condensación Superficial e Intersticial  Permeabilidad al vapor de 
agua  NCh 2457  
 
2. Ensaye de Laboratorio  
 
Tabla N°11:  Normas de ensaye de soluciones constructivas  
Tipo de exigencia  Elemento  Norma de ensaye  
Transmitancia Térmica o 
Resistencia Térmica Total  Complejo de techumbre, muros 
y pisos.  INN NCh 851  
Complejo de puertas y ventanas  INN NCh3076_1, INN NCh3076_2  
Puentes Térmicos  No aplica  
Resistencia Térmica R100 
del material aislante térmico  Complejo de techumbre, muro, 
piso y puerta.  No aplica  
Porcentaje máximo de 
superficie por orientación  
Complejo de ventana  No aplica  
Factor de asoleamiento  No aplica  
Factor solar  Norma ISO, UNE o INN que permita 
acreditar esta propiedad.  
Calidad  INN NCh 888, INN NCh 889.  
Condensación Superficial e 
Intersticial  Complejo de techumbre, muro, 
piso y puentes térmicos.  No aplica.  
Estanquidad al agua  Complejo de techumbre, muros, 
pisos, puertas y ventanas.  INN NCh 891, INN prNCh 3303, INN 
prNCh  3304 u otra norma ISO, UNE.  
 
3.       Listado Oficial de Soluciones Constructivas del Minvu.  ANEXO A: Declaración de cumplimiento  
NTM 11/2: Requisitos y mecanismos de acreditación para acondicionamiento ambiental  de las edificaciones. 
Comportamiento higrotérmico  
 
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
 
 PARTE 3: DECLARACIÓN DE CUMPLIMIENTO  
 
 
1.  ANTECEDENTES GENERALES DEL PROYECTO:  
 
Nombre del Proyecto:    
Comuna de emplazamiento:  
Altura (m.s.n.m.)1:            
Fecha de presentación:  
 
 
2.  INDICAR CON UNA “X” LA ZONA TÉRMICA EN LA QUE SE EMPLAZA EL PROYECTO:  
 
ZONA A  ZONA B  ZONA C  ZONA D  ZONA E  ZONA F  ZONA G  ZONA H  ZONA I  
               
 
 
3.  INDICAR CON UNA “X” LA O LAS ALTERNATIVAS DE ACREDITACIÓN UTILIZADA PARA CADA 
COMPLEJO:  
 
 
A. TRASMITANCIA TÉRMICA, RESISTENCIA TÉRMICA TOTAL, R100  
 
ELEMENTOS A ACREDITAR  ALTERNATIVA DE ACREDITACIÓN UTILIZADA  
1 ( CÁLCULO)  2 (ENSAYE)  3 (LISTADO)  
COMPLEJO DE TECHUMBRE        
COMPLEJO DE MUROS        
COMPLEJO DE PISO        
PUENTE TÉRMICO     
COMPLEJO DE PUERTA     
COMPLEJO DE VENTANA  (sólo edificación 
educación y salud)     
 
 
B. PORCENTAJE MÁXIMO DE SUPERFICIE POR ORIENTACIÓN O PONDERADA (sólo edificación 
residencial)  
 
ALTERNATIVA DE ACREDITACIÓN UTILIZADA  
ALTERNATIVA 1A  
(POR ORIENTACIÓN:UN TIPO 
DE VIDRIO)  ALTERNATIVA 1B  
(POR ORIENTACIÓN: MÁS DE 
UN TIPO DE VIDRIO)  ALTERNATIVA 2A  
(PONDERADO: UN TIPO DE 
VIDRIO)  ALTERNATIVA 2B  
(PONDERADO: MAS DE UN 
TIPO DE VIDRIO)  
       
                                                           
1 La altura (m.s.n.m) puede ser obtenida de precisa con mapas del IGM ó Sistemas de Posicionamiento Satelital (GPS) , la que deberá    
  ser indicada en caso de que la comuna cuente con más de una zona térmica . ANEXO A: Declaración de cumplimiento  
NTM 11/2: Requisitos y mecanismos de acreditación para acondicionamiento ambiental  de las edificaciones. 
Comportamiento higrotérmico  
 
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
 
 C. FACTOR SOLAR MODIFICADO (edificación residencial, educación y salud)  
 
SOLO ALTERNATIVA DE  CÁLCULO.  
 
 
D. CONDENSACIÓN SUPERFICIAL E INTERSTICIAL (edificación residencial, educación y salud)  
 
ELEMENTOS A ACREDITAR  ALTERNATIVA DE ACREDITACIÓN UTILIZADA  
1 ( CÁLCULO)  2 (LISTADO)  
COMPLEJO DE TECHUMBRE          
COMPLEJO DE MUROS     
COMPLEJO DE PISO    
PUENTE TÉRMICO    
 
E. ESTANQUIDAD AL AGUA (edificación residencial, educación y salud)  
 
SOLO ALTERNATIVA DE ENSAYE.  
 
 
 
 
4.  DECLARACIÓN DEL PROYECTISTA  
 
 
El Proyectista declara estar de acuerdo con lo señalado en el presente documento y es responsable de incluir 
estos antecedentes, o la información normativa declarada en el presente documento, dentro de las 
Especificaciones Técnicas presentadas y aprobadas por la DOM y se compromete a cumplir a cabalidad con 
las soluciones declaradas.  A. TRANSMITANCIA TÉRMICA, RESISTENCIA TÉRMICA TOTAL, R100 (EDIFICACIÓN RESIDENCIAL, EDUCACIÓN Y SALUD)  
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
 ALTERNATIVA 1: MEMORIA DE  CÁLCULO  
 
a) TRANSMITANCIA TÉRMICA, RESISTENCIA TÉRMICA TOTAL  
 
ELEMENTO  INDICAR CON 
“X” ELEMENTO 
QUE ACREDITA  RESISTENCIA 
TÉRMICA "Rt"  
[(m2K)/W]  TRANSMITANCIA 
TÉRMICA "U"  
[W/(m2K)] MATERIAL AISLANTE TÉRMICO  RESPALDO VALORES DE 
CONDUCTIVIDAD TÉRMICA  NOMBRE DE 
ANEXO CON 
MEMORIA DE 
CÁLCULO  NOMBRE  ESPESOR  
(mm)  DENSIDAD  
(kg/m3) FUENTE (*)  
COMPLEJO DE 
TECHUMBRE         
    
   
COMPLEJO DE MURO         
    
   
COMPLEJO DE PISO         
    
   
COMPLEJO DE PUERTA       
   
COMPLEJO DE VENTANA 
(sólo edificación educación y 
salud)     
--- --- --- 
  
PUENTE TÉRMICO       
   
 
(*) FUENTES PARA VALORES DE CONDUCTIVIDAD TÉRMICA:  
1. Tabla A.1 NCh 853.  
2. Título II del Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico, MINVU.  
3. Certificado de Ensaye de laboratorio, NCh 850.  
 
Completar la tabla siguiente con los materiales cuyo valor de conductividad térmica esté señalado en la norma NCh 853.  
NOMBRE GENÉRICO  DENSIDAD  
(Kg/m3) CONDUCTIVIDAD TÉRMICA 
“λ” 
[W/(mK)]  FUENTE DEL VALOR DE CONDUCTIVIDAD 
TÉRMICA (ENSAYE O LISTADO DE 
SOLUCIONES)  N° DE CERTIFICADO O CÓDIGO DEL 
LISTADO OFICIAL DE SOLUCIONES  
         
         
         
 A. TRANSMITANCIA TÉRMICA, RESISTENCIA TÉRMICA TOTAL, R100 (EDIFICACIÓN RESIDENCIAL, EDUCACIÓN Y SALUD)  
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
 La información mínima que debe contener la Memoria de Cálculo es la siguiente:  
 Identificación y firma del Profesional que realiza el cálculo. ( Arquitecto, Ingeniero Civil, Constructor Civil o Ingeniero Constructor)  
 Características de los materiales que componen la solución constructiva (espesor, densidad y conductividad térmica e indicar si esta 
última fue obtenida de tabla o ensayo)  
 N° de Certificado de ensaye o código del listado oficial, para materiales no contenidos en la tabla A.1 de la NCh 853.  
 Datos de cálculo: resistencias térmicas (superficiales, de cámara de aire y de materiales)  
 Memoria de cálculo con ecuaciones utilizadas.  
 Valor de Transmitancia térmica y Resistencia térmica resultante (U y Rt)  
 
 
 Adjunta memoria de cálculo, en base a la normativa vigente, firmada por profesional competente o especialista.  
Adjunta certificado de ensaye o ficha de solución del listado oficial, para valores utilizados en materiales que no poseen valor de 
conductividad térmica en tabla A.1 de la NCh 853.  
 Adjunta copia del certificado de título del profesional competente o especialista que realiza el cálculo.  
 
b) RESISTENCIA TÉRMICA R100  
ELEMENTO  INDICAR CON “X” 
ELEMENTO QUE 
ACREDITA  NOMBRE 
GENÉRICO  DENSIDAD  
(Kg/m3) CONDUCTIVIDAD 
TÉRMICA “λ”  
[W/(mK)]  ESPESOR 
“e”  
(m) VALOR R100  
=(e/λ)x100  
[(m2K)/W] x 
100 RESPALDO VALORES CONDUCTIVIDAD  
FUENTE 
(*) N° DE CERTIFICADO O 
CÓDIGO DEL LISTADO 
OFICIAL DE SOLUCIONES  
COMPLEJO DE TECHUMBRE                
COMPLEJO DE MUROS                
COMPLEJO DE PISO               
COMPLEJO DE PUERTA          
 
 Adjunta certificado de ensaye de laboratorio de material de conductividad térmica, de acuerdo a NCh 850.  
 
Ficha del Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico que acredite el valor de conductividad 
térmica de él o los materiales aislantes que no se encuentren en la norma NCh 853.  
 
NOTA: Las Especificaciones Técnicas deben indicar el espesor y densidad de todos los materiales que conforman la solución 
constructiva y éstos deben ser concordantes con los indicados en la memoria de cálculo.  A. TRANSMITANCIA TÉRMICA, RESISTENCIA TÉRMICA TOTAL, R100 (EDIFICACIÓN RESIDENCIAL, EDUCACIÓN Y SALUD)  
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
 ALTERNATIVA 2: CERTIFICADO DE ENSAYE  
 
a) TRANSMITA NCIA TÉRMICA, RESISTENCIA TÉRMICA TOTAL  
 
ELEMENTO  INDICAR CON “X” 
ELEMENTO QUE 
ACREDITA  RESISTENCIA 
TÉRMICA "Rt"  
[(m2K)/W]  TRANSMITANCIA 
TÉRMICA "U"  
[W/(m2K)] NOMBRE DEL 
LABORATORIO QUE 
ACREDITA  N° DE 
CERTIFICADO  NOMBRE DE ANEXO QUE 
ADJUNTA CERTIFICADO DE 
ENSAYE  
COMPLEJO DE TECHUMBRE              
COMPLEJO DE MURO              
COMPLEJO DE PISO              
COMPLEJO DE PUERTA        
COMPLEJO DE VENTANA (solo 
edificación educación y salud)        
PUENTE TÉRMICO        
 
Adjunta certificado de Ensaye de laboratorio, de acuerdo a NCh 851, emitido por laboratorio inscrito en los Registros Técnico s 
del MINVU.  
 
NOTA: Las Especificaciones Técnicas deben indicar el espesor y densidad de todos los materiales que conforman la sol ución 
constructiva y éstos deben ser concordantes con los indicados en el certificado de ensaye.  A. TRANSMITANCIA TÉRMICA, RESISTENCIA TÉRMICA TOTAL, R100 (EDIFICACIÓN RESIDENCIAL, EDUCACIÓN Y SALUD)  
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
 ALTERNATIVA 3: LISTADO OFICIAL MINVU  
 
a) TRANSMITANCIA TÉRMICA, RESISTENCIA TÉRMICA TOTAL  
 
b) RESISTENCIA TÉRMICA R100  
ELEMENTO  INDICAR CON “X” 
ELEMENTO QUE 
ACREDITA  CÓDIGO DEL 
MATERIAL AISLANTE 
TÉRMICO  INDICAR NOMBRE 
COMENRCIAL DEL 
MATERIAL AISLANTE 
TÉRMICO  VALOR R100 
PRODUCTO  ESPESOR MÍNIMO 
AISLANTE 
TÉRMICO (mm)  DENSIDAD 
(kg/m3)  CONDUCTIVIDAD 
TÉRMICA  
“λ" [W/(mK)]  
COMPLEJO DE 
TECHUMBRE         
COMPLEJO DE MURO         
COMPLEJO DE PISO         
COMPLEJO DE PUERTA         
 
  Adjunta ficha(s) del Listado Oficial de Soluciones Constructivas del Minvu.  
NOTA: Las Especificaciones Técnicas deben indicar espesor y densidad del aislante térmico a incorporar en la solución constructiva,  
éstos deben ser concordantes con los indicados en la ficha del Listado Oficial.  ELEMENTO  INDICAR CON 
“X” ELEMENTO 
QUE ACREDITA  CÓDIGO DE LA 
SOLUCIÓN 
CONSTRUCTIVA  NOMBRE DE LA 
SOLUCIÓN 
CONSTRUCTIVA  RESISTENCIA 
TÉRMICA "Rt" 
[(m2K)/W]  TRANSMITANCIA 
TÉRMICA  
“U" [W/(m2K)] ESPESOR 
AISLANTE 
TÉRMICO (mm)  DENSIDAD  
(kg/m3) CONDUCTIVIDAD  
TÉRMICA  
“λ" [W/(mK)]  
COMPLEJO DE 
TECHUMBRE          
COMPLEJO DE MURO          
COMPLEJO DE PISO          
COMPLEJO DE PUERTA          
COMPLEJO DE 
VENTANA (sólo 
edificación educación y 
salud)          
PUENTE TÉRMICO          B. PORCENTAJE MÁXIMO DE SUPERFICIE DE COMPLEJO DE VENTANA POR ORIENTACIÓN (EDIFICACION RESIDENCIAL)  
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
  
ALTERNATIVA 1: MEMORIA DE CÁLCULO  
 
SUPERFICIE DE PARAMENTOS VERTICALES DE LA 
ENVOLVENTE (m²)  SUPERFICIE COMPLEJO VENTANA TOTAL (m²)  
  
 
SUPERFICIE COMPLEJO VENTANA POR TIPO 
DE VIDRIO (m²)  SUPERFICIE 
VIDRIADA  
(%) % DEL MÁXIMO 
PERMITIDO (1)  MÁXIMO DE SUPERFICIE (%) 
(2) NUEVO MÁXIMO DE SUPERFICIE (%)  
(1 x 2)  
U > 3,6 W/(m2K) N          
S     
O-P     
POND      
3,6 ≥ U > 2,4 W/(m2K) N          
S     
O-P     
POND      
U ≤ 2,4 W/(m2K) N          
S     
O-P     
POND      
 
Nombre y número del plano o los planos de ventanas:  
  
 Adjunta plano de detalles de ventanas.  
 
NOTA:  Las Especificaciones Técnicas deben indicar el o los tipos de vidrio a utilizar, ésta información debe ser coincidente con lo s 
planos del proyecto.  C. FACTOR SOLAR MODIFICADO  (EDIFICACION RESIDENCIAL, EDUCACIÓN Y SALUD)  
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
  
ALTERNATIVA 1: MEMORIA DE CÁLCULO  
 
 
 
ORIENTACIÓN  INDICAR CON “X” PORCENTAJE DE 
COMPLEJO DE VENTANAS   VALORES PARA OBTENER FACTOR SOLAR 
MODIFICADO  F 
31 a 40%  41 a 50%  51% o más  FA FS FM Um 
[W/(m2K)] α 
N    Ventana tipo 1       
    Ventana tipo 2       
   Ventana tipo 3       
   Total       
O-P    Ventana tipo 1       
    Ventana tipo 2       
   Ventana tipo 3       
   Total       
TECHUMBRE     Ventana tipo 1       
    Ventana tipo 2       
   Ventana tipo 3       
         
 
 
Nombre y número del plano o los planos de ventanas:  
 
 Adjunta plano de detalles de ventanas.  
 Memoria de cálculo.  
 
NOTA:  Las Especificaciones Técnicas deben indicar el o los tipos de vidrio a utilizar, ésta información debe ser coincidente con lo s 
planos del proyecto.  D. CONDENSACIÓN SUPERFICIAL E INTERSTICIAL  (EDIFICACIÓN RESIDENCIAL, EDUCACIÓN Y SALUD)  
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
 ALTERNATIV A 1: MEMORIA DE CÁLCULO  
 
ELEMENTO  INDICAR CON “X” 
ELEMENTO QUE 
ACREDITA  MATERIAL AISLANTE TÉRMICO  RESPALDO VALORES DE 
CONDUCTIVIDAD TÉRMICA  RESPALDO VALORES DE 
CONDUCTIVIDAD TÉRMICA  NOMBRE DE 
ANEXO CON 
MEMORIA DE 
CÁLCULO  NOMBRE  ESPESOR  
(mm)  DENSIDAD  
(kg/m3) FUENTE 
(*) N° DE CERTIFICADO 
O CÓDIGO DEL 
LISTADO OFICIAL 
MINVU.  FUENTE 
(*) N° DE CERTIFICADO O 
CÓDIGO DEL LISTADO 
OFICIAL MINVU.  
COMPLEJO DE 
TECHUMBRE               
COMPLEJO DE MURO           
     
COMPLEJO DE PISO           
     
PUENTE TÉRMICO        
   
 
(*) FUENTES PARA VALORES DE CONDUCTIVIDAD TÉRMICA y/o PERMEABILIDAD AL PASO DE VAPOR:  
1. Tabla A.1 NCh 853 (conductividad) y Tabla NCh 1973 (permeabilidad al vapor)  
2. Título II del Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico, MINVU.  
3. Certificado de Ensaye de laboratorio, NCh 850 (conductividad) y NCh 2457 (permeabilidad al vapor)  
 
 Adjunta memoria de cálculo, en base a la normativa vigente, firmada por profesional competente o especialista.  
 Adjunta certificado de ensaye o ficha de solución del listado oficial, para valores utilizados en materiales que no poseen valor de 
conductividad térmica en tabla A.1 de la NCh 853 y/o NCh 1973.  
 Adjunta copia del certificado de título del profesional competente o especialista que realiza el cálculo.  
 
Completar la tabla siguiente con los materiales cuyo valor no esté señalado en las normas NCh 853 y NCh 1973.  
NOMBRE GENÉRICO  DENSIDAD  
(Kg/m3) CONDUCTIVIDAD TÉRMICA “λ”  PERMEABILIDAD AL VAPOR  
VALOR 
[W/(mK)]  FUENTE  
(*) N° DE CERTIFICADO O 
CÓDIGO LISTADO OFICIAL  VALOR  FUENTE  
(*) N° DE CERTIFICADO O 
CÓDIGO LISTADO OFICIAL  
            
            
            D. CONDENSACIÓN SUPERFICIAL E INTERSTICIAL  (EDIFICACIÓN RESIDENCIAL, EDUCACIÓN Y SALUD)  
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
 NOTA: Las Especificaciones Técnicas deben indicar el espesor y densidad de todos los materiales que conforman la solución 
constructiva y éstos deben ser concordantes con los indicados en la memoria de cálculo.  
 
ALTERNATIVA 3: LISTADO OFICIAL MINVU  
 
 
Adjunta  Ficha(s) del Listado Oficial de Soluciones Constructivas del Minvu.  
 
NOTA: Las Especificaciones Técnicas deben indicar espesor y densidad del aislante térmico a incorporar en la solución constructiva, 
éstos deben ser concordantes con los indicados en la ficha del Listado Oficial.  ELEMENTO  INDICAR CON 
“X” ELEMENTO 
QUE ACREDITA  CÓDIGO DE LA 
SOLUCIÓN 
CONSTRUCTIVA  NOMBRE DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA  AISLANTE TÉRMICO  
ESPESOR 
(mm)  DENSIDAD  
(kg/m3) CONDUCTIVIDAD  TÉRMICA  
“λ" [W/(mK)]  
COMPLEJO DE 
TECHUMBRE        
COMPLEJO DE MURO        
COMPLEJO DE PISO        
COMPLEJO DE PUERTA        
COMPLEJO DE 
VENTANA (        
PUENTE TÉRMICO        E. ESTANQUIDAD AL AGUA  (EDIFICACIÓN RESIDENCIAL, E DUCACIÓN Y SALUD)  
  
NOMBRE PROYECTISTA    
 FIRMA PROYECTISTA    
 ALTERNATIVA 2: CERTIFICADO DE ENSAYE  
 
 
 
ELEMENTO  INDICAR CON “X” 
ELEMENTO QUE 
ACREDITA  ELEMENTO 
UTILIZADO COMO 
RECUBRIMIENTO 
EXTERIOR  ESTANQUIDAD  NOMBRE DEL 
LABORATORIO QUE 
ACREDITA  N° DE 
CERTIFICADO  NOMBRE DE ANEXO QUE 
ADJUNTA CERTIFICADO DE 
ENSAYE  
COMPLEJO DE TECHUMBRE              
COMPLEJO DE MURO              
COMPLEJO DE PISO              
COMPLEJO DE PUERTA        
COMPLEJO DE VENTANA (solo 
edificación educación y salud)        
 
 Adjunta Certificado de Ensaye de laboratorio emitido por laboratorio inscrito en los Registros Técnicos del MINVU.  
 
NOTA: Las Especificaciones Técnicas deben indicar el espesor y densidad de todos los materiales que conforman la solución 
constructiva y éstos deben ser concordantes con los indicados en el certificado de ensaye.   
  
  
ANEXO B: ZONIFICACIÓN TÉRMICA  
 
Las zonas térmicas señaladas en la presente norma se definen a continuación. Esta 
zonificación se acerca a lo que actualmente contiene la Norma chilena oficial de 
Zonificación Climático -Habitacional (NCh1079/2008), en que se diferencian zonas 
costeras del país con zonas ubicadas entre éstas y la cordillera de Los Andes . 
Zona A  (costera): se extiende por el Norte desde la comuna de Arica hasta la comuna de 
Freirina por el Sur, in cluida ésta y las islas presentes en esta zona. Está limitada por el 
océano pacífico al oeste y el meridiano 70° y límites comunales (zona térmica B) al este.  
Zona B (interior): se extiende por el norte desde la comuna de Arica hasta las comunas 
de Illapel  y Salamanca por el Sur, incluidas éstas. Esta limitada por las zonas térmicas A y 
C por el oeste y por la zona térmica G al este.  
Zona C  (costera): se extiende por el Norte desde la comuna de La Higuera hasta la 
comuna de Paredones por el sur, incluida és ta y las islas presentes en esta zona. Está 
limitada por el océano pacífico al oeste y las zonas térmicas B y D al este.  
Zona D  (interior): se extiende por el norte desde la comuna de Petorca hasta la comuna 
de Parral por el sur, incluida ésta. Esta limita da por las zonas térmicas C y E al oeste y 
por la zona térmica G al este.  
Zona E  (costera): se extiende por el norte desde la comuna de Curepto hasta la comuna 
de La Unión por el sur, incluida ésta y las islas presentes en esta zona. Esta limitada por 
el océano pacífico al oeste y por las zonas térmicas D y F al este.  
Zona F (interior): se extiende por el norte desde la comuna de Niquén y San Fabián hasta 
Río Bueno por el sur, incluida ésta. Está limitada por la zona térmica E por el oeste y por 
las zonas t érmicas G y Argentina al este.  
Zona G (cordillera de Los Andes): se extiende por el norte desde la comuna de Arica y 
General Lagos hasta la comuna de Pucón y Curarrehue por el sur, ambas incluidas. Esta 
limitada por las zonas térmicas B, D y F al oeste y Argentina al este.   
Zona H (sur): se extiende por el norte desde las comunas de Puyehue, San Pablo y San 
Juan de la Costa hasta las comunas de Quellón y Chaitén por el sur, ambas incluidas y 
las islas presentes en esta zona. Está limitada por el océano pa cífico al oeste y Argentina 
al este.  
Zona I (extremo sur): se extiende por el norte desde las comunas de Guaitecas, Cisnes y 
Palena hasta el territorio antártico chileno por el sur, incluido éste y las islas presentes en 
esta zona. Esta limitada por el océ ano pacífico al oeste y Argentina al este.   
  
 
G 
B 
A 
 
  
 
  
 
  
   
D 
G 
B 
A 
 
  
   
G 
 
  
   
 G 
F 
E 
I 
 
  
  
 
I