RESTRICTED  
  
WT/BFA/W/346  
21 de noviembre de 2014  
(14-6795)  Página: 1/2  
Comité de Asuntos Presupuestarios,  
Financieros y Administrativos   
 
  FONDO PARA EL MANTEN IMIENTO DEL EDIFICIO 
1  INTRODUCCIÓN 
1.1.  En el presente documento se propone la creación de un fondo para el mantenimiento del 
edificio. 
1.2.  En 2008 se puso en marcha el importante pr oyecto de crear un emplazamiento único para 
la OMC. Este proyecto llega a su fin en 2014 con la finalización del perímetro de seguridad. El Centro William Rappard, edificio centenario, ha sido objeto de una amplia renovación. Se han añadido el atrio y las salas de conferencias del patio sur. Para acoger a más de 200 funcionarios 
que antes trabajaban fuera del recinto de la OMC, se ha construido un nuevo edificio 
administrativo, que incluye un nuevo restaurante más amplio y un estacionamiento subterráneo de 200 plazas principalmente para uso de los delegados. Se ha construido otro estacionamiento de 
400 plazas en las inmediaciones de la OMC, principalmente para uso del personal de la 
Organización. Por último, se ha erigido alrededor de la OMC un perímetro de seguridad, con zonas 
ajardinadas, para cumplir las actuales normas de seguridad aplicables a las organizaciones 
internacionales. 
1.3.  Se calcula que desde 2008 se han invertido en las instalaciones de la OMC unos 190 millones 
de CHF, financiados en su mayor parte por las autoridades suizas. Los Miembros de la OMC financiaron unos 18 millones de CHF con cargo al Fondo de Funcionamiento de los Miembros para 
la Transición, que se cerró recientemente
1, y acordaron rembolsar en un plazo de 50 años un 
préstamo sin intereses de 60 millones de CHF concedido por las autoridades suizas. 
1.4.  La Secretaría negoció una revisión del contrato de infraestructura suscrito con las autoridades 
suizas que establece las distintas responsabilidades relacionadas con los inmuebles ocupados por 
l a  O M C .  E s t e  c o n t r a t o  a b a r c a  a s p e c t o s  t a l e s  c o m o  l a  p r o p i e d a d ,  e l  u s o  y  e l  m a n t e n i m i e n t o .  E l  Comité recomendó la modificación propuesta del contrato de infraestructura
2 y el Consejo General 
la aprobó en julio de 2013. El nuevo contrato de infraestructura se firmó y entró en vigor en 
agosto de 2013. 
1.5.  La OMC es ahora propietaria del Centro William Rappard y del nuevo edificio administrativo, 
lo que conlleva la obligación de garantizar el adecuado mantenimiento de los edificios a largo 
plazo. Más concretamente, la OMC acordó: mantener en buen estado de conservación y de higiene 
las construcciones e instalaciones fijas establecidas sobre el derecho de superficie y conservar la estructura de los edificios y su aspecto exterior (fachadas y tejados); encargarse de mantener 
dichas construcciones e instalaciones y sus posibles dependencias.
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1.6.  Las autoridades suizas, por conducto de la FIPOI, siguen proporcionando una asignación 
anual de 1 millón de CHF para contribuir al mantenimiento del Centro William Rappard. Esta 
asignación está gestionada directamente por la FIPOI y no figura en las cuentas de la OMC. 
Tampoco se puede arrastrar en caso de que no se utilice y se limita al Centro William Rappard, por lo que no se puede utilizar para ningún otro edificio. 
                                               
1 WT/BFA/W/341. 
2 WT/BFA/W/298. 
3 Artículos 4.1 y 5.1 del documento WT/BFA/W/298. WT/BFA/W/346 
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  2  PROPUESTA 
2.1.  La Secretaría indico anteriormente, en particular en el proyecto de presupuesto para 
2014-2015, que presentaría una propuesta relativa a la creación de un fondo para el mantenimiento del edificio. 
2.2.  El objetivo principal del fondo sería mantener el valor general y el funcionamiento de la 
propiedad gracias a un mantenimiento regular. Como la mayoría de las instalaciones de la OMC son nuevas o acaban de ser renovadas, los gastos de mantenimiento deberían mantenerse 
estables en el corto plazo. Sin embargo, se prevé que estos gastos fluctúen bastante más y 
crezcan en el medio plazo cuando los edificios empiecen a depreciarse y a deteriorarse con el paso del tiempo y el uso. Los gastos de mantenimiento podrían fluctuar de forma bastante apreciable de 
un año para otro en función de los servicios que ha ya que contratar. Por ejemplo, la sustitución de 
una caldera o la renovación de ascensores o del tejado podrían requerir rápidamente fondos 
considerables. 
2.3.  A fin de absorber las fluctuaciones anuales de los gastos de mantenimiento y constituir una 
pequeña reserva para gastos mayores, la Secretaría propone establecer un fondo para el 
mantenimiento del edificio con el mismo planteamiento que el del Fondo de Funcionamiento del Órgano de Apelación, creado para absorber las fluctuaciones de los gastos relacionados con el 
Órgano de Apelación. 
2.4.  El fondo para el mantenimiento del edificio se limitaría a financiar los gastos de 
mantenimiento ordinarios y extraordinarios de los edificios e instalaciones de la OMC, lo que comprende obras de mejora y ampliación. 
2.5.  Al igual que el Fondo de Funcionamiento del Órgano de Apelación, el fondo para el 
mantenimiento del edificio podría financiarse mediante una asignación anual con cargo al presupuesto ordinario de la OMC. La Secretaría facilitaría asimismo un informe detallado sobre la 
utilización y el saldo del Fondo, que se incluiría también en los estados financieros anuales 
auditados. 
2.6.   Según esta propuesta el fondo para el mantenimiento del edificio se establecería en 2015. La 
primera asignación anual con cargo al presupuest o ordinario tendría lugar en 2016 y ascendería a 
1 millón de CHF. Esta cuantía, equivalente a la que proporcionan en la actualidad las autoridades suizas, serviría para demostrar la voluntad de la OMC de adoptar medidas positivas para cumplir las prescripciones en materia de mantenimiento que figuran en el nuevo contrato de 
infraestructura. La propuesta no consiste en aumentar el presupuesto actual de la OMC, sino en 
imputar al nuevo fondo los gastos pertinentes que ya se financian con cargo a otros fondos. Esto 
no tendría ningún costo para el presupuesto de la OMC en los primeros años. 
2.7.  Además, el fondo para el mantenimiento del edificio también podría recibir como inyección 
inicial de capital en efectivo el saldo final del Fondo de Funcionamiento de los Miembros para la Transición, que asciende a CHF 1.700.680
4 y se ha transferido recientemente a la Cuenta de 
Superávit.  
 
__________  
                                               
4 WT/BFA/W/341.