# Projet Ecopolis : Rapport de synthèse pour la période M0-M18

Cathy Kuhn, Noémie Viovi, Lucas Jean-Jacques

► To cite this version:

Cathy Kuhn, Noémie Viovi, Lucas Jean-Jacques. Projet Ecopolis : Rapport de synthèse pour la période M0-M18. Agence de Développement et d'Urbanisme du Pays de Montbéliard. 2022, pp.47. hal-04735213

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<figure><img src="image_1.png" /></figure>

Projet Ecopolis : Rapport de synthèse pour la période Mo – M18

Projet n°20019

29/04/2022

Agence de Développement et d'Urbanisme du Pays de Montbéliard
www.adu-montbeliard.fr

<figure><img src="image_2.png" /></figure>
## Le programme ECOPOLIS

Le projet **ECOPOLIS** est co-financé par le Feder, la Région Bourgogne Franche-Comté et PMA dans le cadre de France 2030 - Territoires d'Innovation et par l'**Agence Nationale de la Recherche**. Il vise à évaluer les performances des techniques de gestion de la pollution par les plantes : **le phytomanagement**. Le deuxième objectif est de **sensibiliser un public le plus large possible** à l'intérêt de ces techniques grâce à la création d'un Living Lab dans lequel les citoyens, les habitants et les usagers sont considérés comme des acteurs clés du processus de recherche et d'innovation.

Ce programme de recherche est piloté par **Michel Chalot**, enseignant-rechercheur au sein du **laboratoire Chrono Environnement** de l'Université de Bourgogne Franche-Comté. Il est entouré d'un consortium regroupant des **acteurs publics** (laboratoire FEMTO-ST, PMA,) et des **acteurs privés** (ADU, AUTB, TESORA).

Le projet ECOPOLIS est développé à partir d'un **site pilote** de 2 ha sur une friche industrielle située rue des Graviers à Vieux-Charmont (25). La mise en œuvre du **Living Lab** comprend tout d'abord la **construction d'un laboratoire**. Il permettra aux scientifiques de Chrono-Environnement et de TESORA d'analyser en situ les prélèvements de végétaux et de sols et de suivre les caractéristiques physico-chimiques et fonctionnelles des sols. Des capteurs seront mis en place à cet effet par les scientifiques de l'institut FEMTO-ST. Il s'agit également d'appréhender régulièrement l'évolution des impacts environnementaux et sanitaires d'une pollution multiple.

Il comprend ensuite la réalisation d'un **aménagement** permettant de comparer plusieurs procédés utilisant les végétaux sur des parcelles expérimentales, et de suivre l'évolution du milieu depuis l'état initial jusqu'à la fin du programme, voire au-delà, soit une durée minimale de 42 mois. La période de chantier et de terrassements fera l'objet d'une

attention particulière pour étudier les transferts de contaminants vers les milieux environnants le cas échéant.

Après les travaux, une partie de l'espace réaménagé sera accessible au public. Des **supports de médiation scientifique** seront installés le long d'une allée permettant aux visiteurs d'observer les parcelles dédiées à la recherche. A proximité immédiate du laboratoire, un espace aménagé permettra aux médiateurs du **Pavillon des Sciences** d'animer des ateliers à destination du grand public et des scolaires. En attendant l'ouverture du Living Lab au public courant 2023, plusieurs membres du consortium ont organisé des ateliers en 2021 et 2022 dans 5 classes de 2 collèges avoisinant la friche.

Le projet ECOPOLIS vise également à préparer l'**essaimage du phytomanagement sur d'autres sites industriels du territoire Nord Franche-Comté**. Il répond à la fois à des enjeux environnementaux et sociétaux pour gérer de manière innovante l'héritage de la pollution dans un territoire particulièrement marqué par l'industrie. A terme, le **phytomanagement** a pour objet d'accroître la valeur directe ou indirecte de ces sites.

Les **agences d'urbanisme de Montbéliard et de Belfort** ont élaboré une méthode partagée avec les membres du consortium. Elle s'appuie sur 4 étapes permettant :

* d'identifier et renseigner les sites pollués dans une base de données géoréférencée ;

* de sélectionner les sites techniquement compatibles avec les phytotechnologies ;

* de hiérarchiser les sites au regard d'une analyse multicritères ;

* et enfin, de confirmer l'opportunité de mettre en œuvre des techniques de phytomanagement auprès des responsables politiques et des propriétaires.
A l'échelle du Nord Franche-Comté, les agences ont identifié plus d'une centaine de sites industriels anciens potentiellement pollués. Un travail de sélection et de hiérarchisation a été opéré avec les membres du consortium et 12 sites sembleraient compatibles avec les techniques étudiées sur le site de Vieux-Charmont.
<table><tr><td>Le programme ECOPOLIS</td><td>2</td></tr></table>

## WP5

<table><tr><td>1</td><td>Les enjeux liés à la transformation d'un territoire industriel</td><td>5</td></tr></table>

<table><tr><td>2</td><td>En quoi le projet ECOPOLIS répond à ces enjeux dans le Nord Franche-Comté</td><td>6</td></tr></table>

<table><tr><td>3</td><td>La méthodologie utilisée</td><td>8</td></tr></table>

<table><tr><td>3.1</td><td>Etape 1 : identifier et renseigner les sites dans le Nord Franche-Comté</td><td>9</td></tr></table>

<table><tr><td>3.2</td><td>Etape 2 : sélectionner les sites</td><td>11</td></tr></table>

<table><tr><td>3.3</td><td>Etape 3 : Hiérarchiser les sites selon les enjeux du territoire</td><td>13</td></tr></table>

<table><tr><td>3.4</td><td>Etape 4 : confirmer l'opportunité des sites</td><td>18</td></tr></table>

## WP6

<table><tr><td>1</td><td>Le Living Lab de Vieux Charmont</td><td>23</td></tr></table>

<table><tr><td>1.1</td><td>Un site, quatre fonctions</td><td>23</td></tr></table>

<table><tr><td>1.2</td><td>Acculturer la population à la gestion de l'héritage industriel</td><td>23</td></tr></table>

<table><tr><td>1.3</td><td>Bénéfices attendus grâce au Living Lab</td><td>24</td></tr></table>

<table><tr><td>2</td><td>Sensibilisation à l'échelle locale</td><td>25</td></tr></table>

<table><tr><td>2.1</td><td>Élus et techniciens de Pays de Montbéliard Agglomération</td><td>25</td></tr></table>

<table><tr><td>2.2</td><td>Élus et techniciens des Vosges du Sud</td><td>25</td></tr></table>

<table><tr><td>2.3</td><td>Préparation des entretiens avec les élus des communes concernées par un site pré-sélectionné par le consortium</td><td>26</td></tr></table>

<table><tr><td>2.4</td><td>Sensibilisation d'élèves de 6e aux collèges de Sochaux et de Bethoncourt</td><td>27</td></tr></table>

<table><tr><td>3</td><td>Communication au sein du réseau de la Fédération Nationale des Agences d'Urbanisme (FNAU)</td><td>30</td></tr></table>

<table><tr><td>3.1</td><td>Sensibilisation des urbanistes du Club Projet Urbain et Paysage de la FNAU</td><td>30</td></tr></table>

<table><tr><td>3.2</td><td>Le Living Lab de Vieux-Charmont présenté à la matinale de l'Agence d'Urbanisme de la Région Mulhousienne (AURM)</td><td>31</td></tr></table>
# WP5 : identification et hiérarchisation de sites propices aux techniques de phytomanagement dans le Nord Franche-Comté

## 1 Les enjeux liés à la transformation d'un territoire industriel

A partir du XIXème siècle, l'industrie a façonné l'urbanisation du Nord Franche-Comté. Textile, horlogerie, métallurgie, outillage, cycles, puis premières automobiles se développent dans le Pays de Montbéliard, alors qu'à partir de 1870, le Territoire de Belfort accueille de nombreuses industries issues de l'Alsace annexée à l'Allemagne. Au fil du temps, le développement économique et industriel du territoire a conduit à une **expansion importante des surfaces foncières occupées par les usines dans le Nord Franche-Comté.**

Aujourd'hui, la réduction de la taille des usines et la libération d'espaces induite par l'Industrie 4.0 et le lean manufacturing<fnref n="1" /> amorce un **nouveau cycle de transformation** avec, entre autres exemples, la libération progressive de surfaces sur les sites industriels anciens. Le plus éloquent dans le Pays de Montbéliard est celui de Stellantis avec la libération de 75 ha.

Le 13 septembre 2019, le projet « **Transformation d'un Territoire Industriel** » porté par Pays de Montbéliard Agglomération (PMA), chef de file, et le Grand Belfort était désigné lauréat de l'appel à projet national « Territoires d'Innovation » qui est une action du Grand Plan d'Investissement, adossée à la troisième vague du Programme d'Investissements d'Avenir (PIA) et aujourd'hui intégrée au programme

France 2030. Ce projet vise à accompagner le territoire du Nord Franche-Comté dans sa nécessaire mutation pour faire face aux défis de la révolution industrielle en cours.

<figure><img src="image_3.png" /><figcaption>Site Stellantis à Sochaux (25) (© Samuel Coulon).</figcaption></figure>

<footnote n="1">¹ Le lean manufacturing trouve ses sources au Japon dans le système de production de Toyota. Il vise à gérer la production sans gaspillage et au plus juste pour augmenter la capacité de production tout en réduisant les coûts et</footnote>

<footnote>les temps de cycles. Il se traduit par un fonctionnement en flux tendu, une recherche permanente d'amélioration de la qualité et l'élimination des gaspillages, le tout pour répondre au mieux aux besoins du client.</footnote>
## 2 En quoi le projet ECOPOLIS répond à ces enjeux dans le Nord Franche-Comté

Redonner de nouveaux usages à ces friches industrielles, souvent situées en bord de rivière, au cœur des agglomérations constitue l'un des enjeux majeurs d'une transformation réussie de ce territoire industriel. Par ailleurs, lorsque les sites industriels se reconstruisent sur eux-mêmes, la gestion des pollutions est un élément essentiel du coût, et donc de la faisabilité, des opérations à conduire.

Depuis les années 90, le Nord Franche-Comté s'est engagé dans la **reconversion de plusieurs friches** en traitant la pollution avec des **techniques conventionnelles** notamment du fait de surfaces polluées importantes et d'absence de recul sur les phytotechnologies.

### Définition du phytomanagement

Le phytomanagement permet de gérer la pollution d'un sol en la traitant in situ. Le phytomanagement **n'est compatible qu'avec des sols pollués par certains contaminants et à condition qu'il y ait suffisamment de sol pour planter.** La diminution des contaminants présents dans le sol se fait nécessairement sur un temps très long, et seulement dans les parties accessibles aux racines des plantes.

Il ne s'agit pas à proprement parler d'une technique de « dépollution » complète mais d'un **mode de gestion qui vise à diminuer les risques sanitaires et environnementaux** et les rendre acceptables, tout en maintenant les contaminants qui peuvent l'être sur place. Le phytomanagement est une alternative aux techniques de traitement traditionnel et de moindre coût. La gestion d'une friche permet de gérer l'attente en vue d'un projet et d'une nouvelle utilisation.

La gestion de la pollution par les plantes sur des friches industrielles permet de répondre à certains enjeux des territoires et à l'objectif national Zéro Artificialisation Nette à l'horizon 2050.

Il existe différents types de phytotechnologies utilisant le métabolisme des plantes notamment pour accumuler, transformer, dégrader ou stabiliser les polluants contenus dans les sols :

* la **phytostabilisation** : les végétaux absorbent et séquestrent les polluants au niveau des racines. Les polluants ne sont pas retrouvés dans les parties aériennes de la plante. Cette technique permet de réduire leur dispersion et notamment le lessivage par les eaux de pluie et par conséquent leur transfert vers la chaîne alimentaire ou les nappes phréatiques.

* la **phytoextraction** : les végétaux dits « accumulateurs » vont extraire les polluants dans leur tige, feuilles, fleurs. Les polluants seront retrouvés dans la biomasse produite qui est traitée pour récupérer les polluants ;

* la **phytodégradation** : par leur métabolisme, les végétaux vont absorber et décomposer des contaminants par la libération d'enzymes et par les processus d'oxydation et de réduction. Les polluants dégradés (moins toxiques) sont incorporés dans la plante ou libérés dans le sol sous une nouvelle forme. La décomposition des contaminants peut prendre plusieurs cycles.

### Les phytotechnologies présentent divers avantages :

* la **valorisation du site** : production et valorisation de biomasse sur des espaces délaissés ou en friche ; compatibilité possible avec l'installation d'une activité économique, gestion temporaire du site, et à terme accroissement de la valeur foncière ;
* l'amélioration de la qualité du sol : gestion durable du sol et contribution à la lutte contre le changement climatique ; stockage de carbone ; renforcement de l'activité biologique ;

* l'amélioration du cycle de l'eau : désimperméabilisation, ilots de fraicheur en cas de plantations ligneuses ; meilleure résilience face aux inondations ;

* la préservation de la biodiversité : ajout d'éléments supplémentaires dans la trame verte et bleue, amélioration du cadre de vie des habitants et renaturation de la ville ; intérêt des milieux ouverts et semi-ouverts pour la biodiversité ; lutte contre les espèces invasives

* une approche mémorielle : communiquer sur les anciennes activités industrielles.

Il faut cependant être vigilant face aux limites que peuvent présenter ces techniques :

* l'écotoxicité et la profondeur des polluants dans le sol peuvent empêcher l'utilisation des phytotechnologies ;

* les projets urbains à court terme ne sont pas compatibles : le phytomanagement peut prendre plusieurs années avant d'aboutir à des résultats concluants.

* Les scénarii de gestion de la biomasse produite doivent nécessairement être étudiés en amont pour lever les freins

psychologogiques à l'utilisation de biomasse produite sur des sites contaminés. Ainsi, les données scientifiques sur le comportement des végétaux (extraction ou non) doivent être en mesure de rassurer les élus et de répondre aux normes le cas échéant.

Les limites décrites ci-dessus sont retrouvées dans la construction des critères éliminatoires de la méthodologie.

Il existe de nombreux programmes précédant ECOPOLIS qui ont étudié le phytomanagement comme moyen de gestion de la pollution et de valorisation de friches industrielles.

Le programme ECOSOL porté par l'Université de Liège en est un exemple. Il a pour objectif d'assainir la friche d'une ancienne usine de produits chimiques à Sambreville, en Belgique, à l'aide de plantes. Des essais de valorisation ont été réalisés avec les plantes pour la production de molécules bioactives à destination de l'industrie pharmaceutique (ex : les huiles essentielles).

Ces nombreuses recherches scientifiques apportent de nouveaux modes de gestion pour des territoires avec un héritage industriel important.
## 3 La méthodologie utilisée

<figure><img src="image_4.png" /></figure>
## 3.1 Etape 1 : identifier et renseigner les sites dans le Nord Franche-Comté

A partir du lancement du projet ECOPOLIS fin 2021, l'ADU et l'AUTB ont procédé à l'analyse de données pour identifier et renseigner les sites qui permettraient l'essaimage du phytomanagement et de phytotechnologies sur d'autres sites du Nord Franche-Comté.

Le critère incontournable à considérer est celui de la **pollution du site**. La première étape vise donc à **identifier et renseigner les sites potentiellement contaminés ou pollués**. Les agences ont commencé par procéder à une consultation des **bases de données Géorisques** (ex BASOL) **et CASIAS** (ex BASIAS) sur les sites industriels anciens du territoire. Ces bases permettent d'identifier des sites faisant l'objet d'information de l'administration concernant une pollution suspectée ou avérée. Le système d'information mis en place par le ministère chargé de l'environnement permet la cartographie de ces sites à l'échelle de la parcelle cadastrale.

Il apparaît que ces données ne sont pas toujours suffisantes pour permettre de déterminer si un site est pollué ou non.

Le croisement de ces données avec la connaissance qu'ont les agences du territoire industriel et notamment les industries liées au traitement du métal et des échanges avec le service de développement économique de Pays de Montbéliard Agglomération ont conduit sur certains sites, en l'absence d'études de pollution connues, à les considérer comme potentiellement pollués.

### 1. IDENTIFIER / RENSEIGNER

**1.1 Interroger les bases de données : CASIAS, Géorisques (ex BASOL)**

**1.2 Compléter avec les connaissances des agences et acteurs locaux sur :**
les sites industriels anciens,
les activités antérieures,
les études de pollution

Nota : en cas de doute sur la pollution, utiliser la matrice activités / polluants du BRGM

Les renseignements sont structurés dans une **base de données géoréférencée**. Le périmètre des sites est déterminé à partir des propriétaires et/ou de photographies aériennes anciennes.

<figure><img src="image_5.png" /></figure>

Enfin, sur certains sites, la connaissance des activités passées ont permis d'émettre des **hypothèses de contamination à partir de la « matrice activités / polluants » du BRGM**.

La cartographie page suivante permet de visualiser les 118 sites repérés à partir de cette méthode à l'échelle du Nord Franche-Comté.

Les renseignements obtenus à cette étape sont **structurés dans une base de données géoréférencée**. Les agences ont utilisé le système d'information géographique libre et open source **QGis**. Le périmètre des sites est déterminé à partir de l'analyse des propriétés foncières et/ou de l'analyse de photographies aériennes anciennes. Dans la base de données les champs renseignés relatifs à l'**identité** du site sont les noms et codes INSEE de l'EPCI et de la commune ainsi que le nom du site. Un identifiant unique est créé pour chaque site. La base de données est complétée dans les étapes suivantes.
<figure><img src="image_6.png" /></figure>

Janvier 2022
Phytomanagement des friches urbaines

## Localisation des sites d'essaimage potentiels

### 118 sites repérés

* Localisation des sites

73 sur PMA

18 sur le Grand Belfort

10 dans la CC des Vosges du Sud

9 dans la CC du Sud Territoire

8 dans la CC du Pays d'Héricourt

### Éléments de repère

<figure><img src="image_7.png" /></figure>

Pôles urbains structurants

<figure><img src="image_8.png" /></figure>

Pôles relais

<figure><img src="image_9.png" /></figure>

Tache urbaine OSM 2018

<figure><img src="image_10.png" /></figure>

Routes principales

<figure><img src="image_11.png" /></figure>

Routes secondaires

<figure><img src="image_12.png" /></figure>

Réseau hydrographique

0 5 10 km

Sources : Repérage foncier, ADU-AUTB, 2021, BD TOPO, IGN, 2020; Bât, OSM, 2019; BD ALTI, IGN, 2012. Traitement & Réalisation : ADU-AUTB, 2022.
## 3.2 Etape 2 : sélectionner les sites

A partir de la réalisation de la base de données créée à l'étape précédente, les sites sont sélectionnés pour répondre à des critères de compatibilité avec le phytomanagement. En d'autres termes, cette étape permet de répondre à la question : **est-ce possible d'utiliser les phytotechnologies sur ce site ?** Ces critères ont été définis avec le consortium d'ECOPOLIS et avec la lecture de documents sur le

phytomanagement. Les critères de sélection sont éliminatoires : si un site présente au moins une des caractéristiques non compatibles avec la gestion des pollutions par les plantes, il est éliminé pour la suite des étapes. Cependant, ces sites éliminés restent dans la base de données au niveau de l'étape 1 pour ne pas en perdre la mémoire en cas d'évolution ultérieure.

Les critères éliminatoires portent sur la pollution, les projets urbains et les contraintes environnementales.

Lorsque ces informations sont inconnues, le site n'est pas éliminé. Cependant, si des critères éliminatoires viennent à être connus au moment des entretiens avec les responsables politiques à l'étape 4, le site ne sera pas sélectionné pour la mise en œuvre de techniques de phytomanagement.

## 2. SELECTIONNER

### 2.1 Pollution, critères éliminatoires si :

- la pollution est trop localisée (la surface à traiter serait trop faible)

- la dépollution est réalisée (le site n'a plus lieu d'être traité par les plantes)

- l'écotoxicité est avérée (les plantes ne pousseraient pas)

### 2.2 Projet, critères éliminatoires si :

- le site est déjà reconverti

- le site est en chantier

- l'existence d'un projet urbain est connu avant les entretiens à conduire à l'étape 4 (sauf projet de parc urbain ou un espace d'aménité végétalisés)

### 2.3 Contraintes environnementales fortes, critère éliminatoire si :

- le site est soumis à un arrêté de protection de biotope

### 2.4 Tous les sites non éliminés passent à l'étape suivante

Nota : les sites éliminés restent dans la base de données au niveau de l'étape 1 pour ne pas en perdre la mémoire en cas d'évolution ultérieure.

<figure><img src="image_13.png" /></figure>

### 3.2.1 La pollution

Le phytomanagement a pour objectif de gérer durablement la pollution sur un site. Si **le site a déjà été totalement dépollué**<fnref n="2" />, alors il n'existe pas de raison valable pour sélectionner le site. Si la **pollution est trop localisée**<fnref n="3" />, la surface à traiter sera trop faible, le phytomanagement n'a pas lieu d'être. De plus, si les polluants sont présents en **concentration trop importante**, les plantes ne sont plus capables de les extraire ou de les stabiliser. Ce phénomène est appelé **écotoxicité** et est un critère éliminatoire.

Dans l'atlas réalisé à l'étape 1, un seul site a été identifié comme **écotoxique** : IP Marti Sud à Sochaux. Ce site est conservé dans la base de

<footnote n="2">² C'est généralement le cas de sites mutables vers des programmes d'habitat ou d'équipements sur lesquels des aménageurs, dans le cadre d'un plan de gestion ont pu procéder à la dépollution par des techniques conventionnelles d'excavation et de mise en décharge spécialisée.</footnote>

<footnote n="3">³ Dans le Nord Franche-Comté, le site Auchan à Bessoncourt est concerné par un pollution ponctuelle liée à la station-service. Le reste de la surface de la ZAC n'est pas contaminé.</footnote>
données à l'étape 1. Pour les autres sites, l'écotoxicité n'est pas connue mais pourrait l'être lors des entretiens avec les responsables politiques, ou plus tard avec une étude de pollution.

### 3.2.2 Le projet

Le phytomanagement demande plusieurs années pour aboutir à des résultats concluants (de 3 à 20 ans). Les **projets urbains à court terme ne sont donc pas compatibles** avec une telle gestion de la pollution. Néanmoins, si la commune possède un projet de parc urbain ou de création d'espace d'aménité sur le site, la gestion des polluants par les plantes reste compatible avec les futures fonctions, le site n'est pas éliminé.

C'est le cas de 4 sites sur le territoire Nord Franche-Comté. Grâce à la connaissance du territoire et au travail effectué par les agences d'urbanisme, des projets de parcs urbains sont connus à Exincourt (site d'Air Liquide), Montbéliard (Fond de l'île en mouvement) et Valentigney (Peugeot Japy Est), Lepuix (Anciens tissages du Pont).

De plus, si un **site est en chantier ou est déjà reconverti**, il n'est pas retenu, y compris s'il reste des polluants. Sur les 118 sites identifiés, 9 sont en cours de reconversion et 8 sont reconvertis.

### 3.2.3 Les contraintes environnementales fortes

Certains sites peuvent être soumis à des contraintes environnementales fortes, comme un **arrêté de protection de biotope**, ne permettant pas d'agir sur la faune et la flore sans danger pour l'espèce protégée. Dans ce cas, le site n'est pas compatible avec le phytomanagement.

Par exemple, le site de Rondelot Est à Fesches-le-Châtel est un lieu privilégié pour les musaraignes. Ce site est conservé dans la base de données à l'étape 1.

> **Tous les sites non « éliminés » passent à l'étape suivante pour la hiérarchisation.**
## 3.3 Etape 3: Hiérarchiser les sites selon les enjeux du territoire

L'étape de hiérarchisation permet de cibler les **sites sur lesquels le phytomanagement des sols contaminés serait applicable**. Une batterie de critères va permettre de mesurer les différents intérêts et de les croiser.

Pour chaque site sélectionné, le passage à l'étape de hiérarchisation nécessite de détourer, dans la base de données SIG, les occupations du sol. Elles sont ensuite classées en 4 champs à partir des photos aériennes du site :

* **végétation** (cumul des strates herbacées, arbustives et arborées);

* **surface perméable** (stabilisé, sable...);

* **surface imperméable** (enrobé, dallage béton...);

* **surface bâtie**.

C'est à partir de ces éléments que les critères de l'étape 3 de la hiérarchisation pourront être analysés pour chacun des sites.

Au stade de la hiérarchisation, les modalités et la pondération des critères sont à la discrétion de chaque territoire en fonction des politiques locales.

### 3.3.1 Surface d'intérêt

La surface d'intérêt pour les phytotechnologies est à considérer en fonction de la **vocation future du site**.

## 3. HIÉRARCHISER

### 3.1 Surface d'intérêt

Pente supérieure à 15% : retrait des surfaces concernées

Plan d'eau ou cours d'eau contraignant

Morcellement

Surfaces phytocompatibles (= surface végétale + surface perméable)

Surfaces phytoajustables (= surface imperméable + surface bâtie : potentielle-ment compatibles avec un technosol, nécessitent démolition et décrutage)

### 3.2 Intérêt économique

Niveau de desserte

Proximité de filières de valorisation et de professionnels (méthaniseur, plate-formes bois, récolte, entretien des parcelles...)

### 3.3 Niveau de risque

Pollution

Zones inondables (risques accrus de transfert des contaminants)

### 3.4 Intérêt social

Densité d'habitat

Proximité d'écoles

Proximité trame verte, pistes cyclables

<figure><img src="image_14.png" /></figure>

Si le site est destiné à être **reconverti en un espace d'aménité végétalisé** (aire de loisirs ou parc urbain par exemple), le critère de surface devient moins prépondérant. Les phytotechnologies ont malgré tout un intérêt pour la reconstitution de sols stérilisés par les aménagements antérieurs (constitution d'un technosol). Dans le cadre d'un plan de gestion, la mise en œuvre de phytotechnologies sur des parcelles dédiées et clairement identifiables permet notamment d'utiliser le métabolisme des plantes
pour transformer, dégrader, stabiliser ou volatiliser certains types de polluants contenus dans les sols.<fnref n="4" />

Si le site est destiné à **produire de la biomasse**, la **surface d'intérêt** est évaluée à partir de plusieurs critères. Le premier est lié au besoin de pouvoir accéder au site avec des véhicules ou des engins agricoles pour pouvoir exploiter la biomasse produite. Ainsi, dans la base de données, on procède au retrait des surfaces significatives du site dont la **pente** est supérieure à 15 %. Le travail conduit sur le Nord Franche-Comté concerne souvent des corniches boisées.

<figure><img src="image_15.png" /></figure>

Sur le site Peugeot Japy à Valentigney (25), les parties végétalisées sont situées sur une forte pente (source : Google Earth).

Les autres critères tiennent **simultanément à la surface et au morcellement**. Le site est d'autant plus intéressant pour la mise en place de phytotechnologies que la surface à réhabiliter est importante. Au regard des résultats de recherches et de démonstrations à l'échelle nationale<fnref n="5" /> et de l'expérience des membres du consortium, on considère qu'une **surface minimale de 1ha est nécessaire** (cf. carte ci-dessous). Sur certains sites, la présence d'un plan d'eau ou d'une rivière rendent le site trop morcelé pour la mise en place de techniques de phytomanagement.

### 3.3.2 Intérêt économique

L'intérêt économique est évalué en fonction de la **capacité de desserte** et de la **capacité de production de biomasse**.

Le croisement de la base de données géoréférencée avec le niveau de hiérarchisation des voiries donne un premier indicateur. Ensuite, la proximité de professionnels assurant la récolte et l'entretien des parcelles renforce l'intérêt économique.

La rentabilité économique<fnref n="6" /> est d'autant plus forte que le **nombre de tonnes de biomasse produite / hectare est importante**. Or, sur les sites industriels, les sols ont pu être fortement remaniés, compactés ou imperméabilisés ce qui réduit la qualité des sols et par conséquent son rendement potentiel. L'analyse des photos aériennes et du couvert végétal le cas échéant donne une première approximation de la qualité des sols. Pour autant, des cultures avec un fort pouvoir méthanogène

<figure><img src="image_16.png" /></figure>

<footnote n="4">⁴ Pour mémoire, dans le cadre de l'étude des sites du Nord Franche-Comté, quatre sites sont potentiellement concernés par une vocation future d'espace d'aménité : Air Liquide à Exincourt (25), le fond de l'Ile en Mouvement à Montbéliard (25), la partie Est du site Peugeot Japy à Valentigney (25), Anciens tissages du pont à Lepuix (90).</footnote>

<footnote n="5">⁵ Les phytotechnologies appliquées aux sites et sols pollués, nouveaux résultats de recherche et démonstration, mars 2017, ADEME</footnote>

<footnote n="6">⁶ Entretien avec Brice Louvel, enseignant-chercheur, laboratoire Junia, Lille, 8/11/2021</footnote>
peuvent être mises en place sur des sols relativement pauvres avec un rendement de l'ordre de 1 tonne/ hectare<sup>7</sup>.

Le dernier frein relatif à la rentabilité économique est lié à la **distance au méthaniseur**. Dans la métropole lilloise par exemple, la vente de biomasse s'élève à 50 euros par tonne. Si la distance au méthaniseur est supérieure à 8 km, l'opération n'est pas rentable économiquement<sup>8</sup>.

Lorsque la biomasse produite est ligneuse, la proximité du site avec une **plateforme de transformation du bois** est un atout qu'il s'agisse de bois de chauffage ou de la production de panneaux pour de l'ameublement.

La base de données géoréférencée permet de faire une jointure spatiale entre la position des méthaniseurs et les plateformes bois avec les sites.

### 3.3.3 Niveau de risque et intérêt environnemental

Le Living Lab de Vieux-Charmont permet de suivre l'évolution de la qualité et de la fonctionnalité d'un sol contaminé par une **multipollution** notamment aux métaux lourds (Plomb, Zinc, Cadmium, Arsenic...). L'essaimage des résultats de la recherche en matière d'extraction et de stabilisation sur le site de Vieux-Charmont **sera facilité si les autres sites comportent une multipollution similaire**. Pour autant les autres types de pollutions peuvent bénéficier de résultats de recherches à l'échelle nationale et européenne.

Le deuxième critère pris en compte est lié au risque d'inondation. Le croisement spatial des périmètres des sites avec les aléas d'inondation et de débordement de nappe permet de mettre en évidence les sites qui présentent un enjeu environnemental lié au **risque de transfert des polluants vers le milieu aquatique et les nappes phréatiques**. Compte tenu de la capacité des phytotechnologies à limiter ce risque environnemental en cas d'adéquation végétal/contaminant, un site sera

d'autant plus intéressant pour l'application des phytotechnologies que le risque d'inondation ou de débordement de nappe est élevé.

### 3.3.4 Intérêt social

Un site laissé en friche renvoie une image négative sur un territoire. Elle l'est d'autant plus que le nombre de personnes ayant une vue sur un espace en friche est important. La mise en place de phytotechnologies permet de renvoyer une image entretenue d'un site.

Le croisement spatial entre la localisation des **sites et la densité de population** ainsi que la **proximité des voies vertes et pistes cyclables** permet de mettre en évidence les sites présentant un enjeu fort en termes de visibilité et de risque sanitaire le cas échéant.

<figure><img src="image_17.png" /></figure>

Illustration de la densité d'habitant : plus un carreau est rouge, plus il est peuplé. Le site de la Lizaine à Bethoncourt (à gauche) est à proximité d'un nombre plus important d'habitants que celui de l'ex-dépôt pétrolier de Bourogne (à droite).

<footnote n="7">⁷ Idem</footnote>

<footnote n="8">⁸ Idem</footnote>
Le croisement spatial entre la localisation des sites et la **position des lieux d'enseignement** (écoles, collèges, lycées) permet de mettre en évidence les sites pouvant faire l'objet de démonstration et de sensibilisation des plus jeunes.

<figure><img src="image_18.png" /></figure>

Possibilités de diffusion de l'approche phyto dans les lieux d'enseignement et de culture à proximité du site<fnref n="9" />

<figure><img src="image_19.png" /></figure>

<footnote n="9">⁹ Reconquête des friches industrielles en milieu urbain – étude de cas sur le site Burgess Norton à Vieux-Charmont, rapport d'étude – mars 2019, ADU</footnote>
<figure><img src="image_20.png" /></figure>

Janvier 2022
Phytomanagement des friches urbaines

## Localisation des sites d'essaimage potentiels

### Superficie phyto-compatible

<figure><img src="image_21.png" /></figure>

### Part de surface phyto-compatible

<figure><img src="image_22.png" /></figure>

### Éléments de repère

<figure><img src="image_23.png" /></figure>

Sources : Repérage foncier, ADU-AUTB, 2021, BD TOPO, IGN, 2020; Bâti, OSM, 2019 ; BD ALTI, IGN, 2012.
Trajetement & Réalisation : ADU-AUTB, 2022.
## 3.4 Etape 4 : confirmer l'opportunité des sites

Cette dernière étape nécessite de consulter les décideurs politiques et les propriétaires du site. Il s'agit de ne garder que les sites où le phytomanagement est faisable selon des critères liés à l'acceptation des propriétaires, au portage de projet et à la maitrise du foncier.

Cependant, avant de solliciter les élus pour un entretien, il faut vérifier que l'activité du site est compatible avec le phytomanagement.

### 3.4.1 L'activité en cours

L'activité du site permet de savoir si une gestion de la pollution par les plantes est possible dans l'immédiat. Il existe différents cas de figures (cf. carte ci-dessous : activité réelle des sites).

* Si le site abrite une **activité pérenne**, le phytomanagement ne pourra pas être réalisé à ce moment. Le site est conservé dans la base de données au niveau de l'étape 1 pour ne pas en perdre la mémoire en cas d'évolution ultérieure.

* Si le site est **partiellement en activité ou l'activité présente est fragile**, le phytomanagement n'est pas faisable à ce moment. Le site est conservé dans la base de données au niveau de l'étape 1 pour ne pas en perdre la mémoire en cas d'évolution ultérieure. Une veille active doit être menée afin de réétudier rapidement l'opportunité du site si l'activité venait à être abandonnée.

* Enfin, si le site est en **friche ou partiellement en friche**, une gestion des polluants par phytomanagement est envisageable, les investigations sont poursuivies auprès des responsables politiques.

### 3.4.2 Les entretiens auprès des responsables politiques

#### 4. CONFIRMER L'OPPORTUNITÉ

**4.1 Activités**

- Site en activité pérenne

- Site partiellement en activité ou dont l'activité est fragile

- Site en friche

**4.2 Réticence / acceptation**

- Élu

- Propriétaire privé

**4.3 Foncier**

- Maîtrise foncière publique

- Foncier privé

**4.4 Caractérisation fine de la pollution**

- Spatialisation (superposition pollution / surfaces phytocompatibles)

- Nature des contaminants (inorganiques / organiques / pyralène / écotoxocité)

<figure><img src="image_24.png" /></figure>

Ces entretiens visent plusieurs objectifs. C'est un moyen de diffuser auprès des responsables politiques les connaissances autour de la gestion des friches industrielles et du phytomanagement. A cette occasion, un livret a été réalisé pour transmettre les informations principales sur le projet ECOPOLIS et sur le phytomanagement aux élus, en amont des entretiens (cf. annexe 4). Ces entretiens permettent de convaincre les responsables politiques de leur implication dans la recherche et dans l'amélioration des connaissances afin de contribuer à la lutte contre le changement climatique. Un guide d'entretien à destination des responsables politiques a également été réalisé, reprenant les 4 étapes du logigramme et les différents critères (cf. annexe 3). Il permet de compléter les données sur le site référencé grâce à la connaissance des élus de leur territoire.

La finalité des entretiens est de démontrer aux communes l'intérêt du phytomanagement et de déterminer leur intérêt de le faire. Si c'est le cas, des questions sont posées pour compléter les informations récoltées sur le site, notamment sur le caractère de la pollution.
❖ L'acceptation des propriétaires et la maitrise foncière

Un projet sera potentiellement facilité en cas de maitrise publique ou d'absence de morcellement foncier. Mais un propriétaire privé n'empêche pas qu'il soit porteur du projet pour du phytomanagement.

Dans le cas où le foncier est privé et que les élus souhaitent porter le projet, ces derniers peuvent exproprier le bien pour mettre en œuvre leur projet et le phytomanagement sur le site concerné.

Si le propriétaire du site, qu'il soit public ou privé, ne souhaite pas au moment de l'échange mettre en place une gestion par phytomanagement, le site est renvoyé à l'étape 1. Une veille doit être effectuée en cas de changement de position des élus et/ou des propriétaires.

❖ La caractérisation fine de la pollution

Enfin, lorsqu'un porteur de projet a été identifié et que le foncier est maitrisé, il est possible de caractériser plus finement la pollution par une étude de pollution. Il s'agit à ce stade de vérifier la nature des contaminants (organique ou inorganique), leur localisation sur le site et l'absence de pyralène, d'écotoxicité ou d'une pollution trop localisée. Comme expliqué précédemment, ces trois derniers critères sont éliminatoires (cf. étape 2 : sélectionner). Suite à cette étude, le type de phytotechnologies (phytostabilisation, phytoextraction ou phytodégradation) pourra être choisi en fonction de la nature des contaminants.

Finalement, lorsque les sites répondent à l'ensemble des critères définis précédemment, la mise en œuvre du projet peut avoir lieu.

Dans le cadre du projet ECOPOLIS, des entretiens auront lieu au printemps 2022 auprès des élus des 12 sites (cf. tableau et carte ci-

dessous sur les 12 sites intéressants). Ces sites sont retenus car ils répondent aux différents critères du logigramme. Les entretiens vont permettre de confirmer ou d'infirmer la possibilité d'y gérer la pollution par phytomanagement. Ils pourront également être réalisés avec la présence d'un scientifique qui pourra répondre aux questions concernant le phytomanagement.
<figure><img src="image_25.png" /></figure>

Janvier 2022
Phytomanagement des friches urbaines

## Localisation des sites d'essaimage potentiels

### Activité réelle des sites

* En friche (28)

* Partiellement en friche (7)

* En activité (66)

* En cours de reconversion (9)

* Reconverti (8)

<figure><img src="image_26.png" /></figure>

=> 101 sites potentiels

### Éléments de repère

* Pôles urbains structurants

* Pôles relais

* Tache urbaine OSM 2018

* Routes principales

* Routes secondaires

* Réseau hydrographique

Sources : Repérage foncier, ADU-AUTB, 2021, BD TOPO, IGN, 2020; Bât, OSM, 2019 ; BD ALTI, IGN, 2012.
Traitement & Réalisation : ADU-AUTB, 2022.
<table><thead><tr><th></th><th>Site</th><th>Commune</th><th>Superficie totale (ha)</th><th>Usage actuel</th><th>Superficie phytocompatible</th><th>Type de propriétaire</th></tr></thead><tbody><tr><td rowspan="3">Grand Belfort</td><td>Ex dépôt pétrolier de Bourogne</td><td>Bourogne</td><td>3.7</td><td>En friche</td><td>98%</td><td>Autres (secteur privé)</td></tr><tr><td>Hendrickson France SAS</td><td>Châtenois-les-Forges</td><td>13.8</td><td>En activité</td><td>61%</td><td>Autres (secteur privé)</td></tr><tr><td>ETS 90 (ex S.D.I., ex ZVEREFF)</td><td>Valdoie</td><td>2.3</td><td>En friche</td><td>97%</td><td>Personne physique</td></tr><tr><td rowspan="2">CC du Sud Territoire</td><td>CEB Fonteneilles</td><td>Beaucourt</td><td>3.5</td><td>En friche</td><td>85%</td><td>EPCI, commune, bailleurs sociaux, autres</td></tr><tr><td>Von Roll Isola France</td><td>Delle</td><td>5.9</td><td>En activité</td><td>48%</td><td>Autres</td></tr><tr><td>CC des Vosges du Sud</td><td>DFI Delle Fonderie Industrielle</td><td>Rougemont-le-Château</td><td>2.6</td><td>En friche</td><td>89%</td><td>Autres (secteur public)</td></tr><tr><td rowspan="6">PMA</td><td>La Lizaine</td><td>Bethoncourt</td><td>3.4</td><td>En friche</td><td>100%</td><td>Commune</td></tr><tr><td>BAUMANN</td><td>Colombier-Fontaine</td><td>4.7</td><td>Partiellement en friche</td><td>72%</td><td>Commune et EPCI</td></tr><tr><td>Castmetal Colombier (Safe Metal)</td><td>Colombier-Fontaine</td><td>12.9</td><td>En activité</td><td>83%</td><td>Commune, EPCI et autres (secteur privé)</td></tr><tr><td>Air Liquide</td><td>Exincourt</td><td>1.8</td><td>En friche</td><td>23%</td><td>Autres (secteur privé)</td></tr><tr><td>Fond de l'île en mouvement</td><td>Montbéliard</td><td>1.3</td><td>En friche</td><td>72%</td><td>Commune</td></tr><tr><td>Peugeot Japy Est</td><td>Valentigney</td><td>1.4</td><td>Partiellement en friche</td><td>11%</td><td>EPCI et autres</td></tr></tbody></table>

<figure><img src="image_27.png" /></figure>

Sites les plus favorables aux techniques de phytomanagement

<figure><img src="image_28.png" /></figure>

Sites avec projet de parc urbain ou espace d'aménité sur lesquels le phytomanagement est potentiellement compatible avec les futures fonctions

Tableau présentant les 12 sites choisis à partir des critères du logigramme pour la phase d'entretien (étape 4 : évaluer l'opportunité)
Mars 2022

Phytomanagement des friches urbaines

## Localisation des sites d'essaiage potentiels

### 12 sites intéressants

* phytomanagement

* espace d'aménité végétalisé

### Eléments de repères

<figure><img src="image_29.png" /></figure>

* Pôles urbains structurants

<figure><img src="image_30.png" /></figure>

* Pôles relais

<figure><img src="image_31.png" /></figure>

* Routes principales

<figure><img src="image_32.png" /></figure>

* Routes secondaires

<figure><img src="image_33.png" /></figure>

* Tache urbaine OSM 2018

<figure><img src="image_34.png" /></figure>

* Réseau hydrographique

* Masque

<figure><img src="image_35.png" /></figure>

<figure><img src="image_36.png" /></figure>

Sources : Repérage foncier, ADU-AUTB, 2021, BD TOPO, IGN, 2020 ; Bâti, OSM, 2019 ; BD ALTI, IGN, 2012.
Traité et réalisé : ADU-AUTB, 2022
# WP6 : Sensibilisation et communication auprès des acteurs politiques et de la société civile

## 1 Le Living Lab de Vieux Charmont

### 1.1 Un site, quatre fonctions

Redonner de nouveaux usages aux friches industrielles du Nord Franche-Comté constitue l'un des enjeux majeurs d'une transformation réussie d'un territoire industriel. La reconquête de la friche de Vieux-Charmont dans le cadre du programme « Territoire d'Innovation », se matérialise par l'implantation d'un Living Lab, lequel regroupera les quatre fonctions complémentaires suivantes :

* un site de recherche et un démonstrateur des technologies de phytomanagement des sols pollués, lequel est opéré par le laboratoire Chrono-Environnement de l'Université Bourgogne Franche-Comté en partenariat avec Tesora, Femto-ST, l'Agence de Développement et d'Urbanisme du Pays de Montbéliard (ADU-PM) et l'Agence d'Urbanisme du Territoire de Belfort (AUTB), Pays de Montbéliard Agglomération (PMA); des méthodes innovantes sont déployées sur site afin de répondre aux défis technologiques liés à la gestion des sites et sols pollués (diminution de l'impact environnemental des traitements, choix de méthodes respectueuses de la biodiversité...);

* un espace de médiation scientifique piloté par le Pavillon des Sciences (CCSTI de Bourgogne Franche-Comté);

* un lieu de loisirs ouvert en permanence au grand public grâce à la mise en œuvre d'un plan de gestion adapté à la présence de public sur une partie du site qui a permis d'obtenir une attestation par un organisme certificateur garantissant la prise en compte des mesures de gestion de la pollution sur site (prestation ATTESS encadrée par la norme NF X31-620).

* ponctuellement le site de déploiement d'un projet culturel art-sciences développé par MA, la Scène Nationale du Pays de Montbéliard.

### 1.2 Acculturer la population à la gestion de l'héritage industriel

Ce site pilote a vocation à permettre l'acculturation de la population à la gestion de l'héritage industriel des XIXème et XXème siècles et à servir de modèle pour essaimer la méthode de phytomanagement. La démarche d'innovation qui se veut ouverte et participative permettra parallèlement d'inscrire ce site dans le réseau européen des Living Labs.

La médiation scientifique à vocation pédagogique sera menée sous une forme agréable et ludique. Les publics visés seront les scolaires et le grand public essentiellement. Elle est complémentaire à la démonstration à finalité purement scientifique, à destination des étudiants, qui prendra une forme différente. Cette dernière sera mise en œuvre par le laboratoire Chrono-Environnement tandis que la première sera menée conjointement avec le Pavillon des Sciences (centres de médiation de Culture Scientifique Technique et Industrielle).

Les thèmes traités seront les suivants :

* sols et technosols ;

* origine des polluants dans le sol, identité, quelle utilité de ces polluants pour le vivant ?

* la vie du sol et la pollution ? Quelles incidences possibles ?

* les arbres et le phytomanagement ;

* quels potentiels de réplication de cette expérimentation de phytomanagement ?
Parallèlement, ce lieu aujourd'hui en friche et inaccessible pourra
**retrouver une fonction d'aménité dans la commune**, en permettant
aussi la promenade à proximité d'un étang pour le grand public. Une
mixité sera ainsi offerte entre celui-ci, les scolaires bénéficiaires des
actions de médiations scientifiques et les étudiants et professionnels qui
profiteront du démonstrateur. La dimension culturelle, avec un projet
« arts et sciences » favorisera cette dynamique.

La réception du bâtiment interviendra en décembre 2022 et l'ouverture
du parc aura lieu début 2023.

1.3 Bénéfices attendus grâce au Living Lab

Les bénéfices attendus de cette action sont les suivants :

* montrer qu'il est possible de gérer la pollution industrielle de façon efficiente grâce au phytomanagement en complément d'autres technologies ;

* faire de la friche un laboratoire dédié à l'innovation scientifique par la mise en œuvre d'outils de terrain pertinents et innovants, complémentaires aux approches de laboratoire ;

* disposer d'un outil pédagogique permettant d'aborder de nombreuses thématiques : sensibilisation à l'environnement, biologie, chimie, géographie, histoire industrielle, management des écosystèmes, urbanisme, etc.

* remettre en scène ces espaces dégradés, leur redonner vie dans la ville sans en perdre la trace historique.

La réception du bâtiment interviendra en décembre 2022 et l'ouverture
du parc aura lieu début 2023.

<figure><img src="image_37.png" /></figure>

Esquisse du Living Lab. © PMA février 2022

<figure><img src="image_38.png" /></figure>
## 2 Sensibilisation à l'échelle locale

Compte tenu de la livraison du Living Lab postérieure au démarrage du projet ECOPOLIS, les agences ont activé leur partenariat pour commencer à sensibiliser les acteurs locaux et nationaux.

### 2.1 Élus et techniciens de Pays de Montbéliard
Agglomération

Entre avril et mai 2021 l'ADU a conduit des entretiens territoriaux dans 72 communes de PMA dans le cadre d'un observatoire des espaces mutables qui comprend notamment les sites industriels mutables. Ces entretiens ont permis de sensibiliser des techniciens et élus potentiellement concernés au programme de recherche ECOPOLIS.

À Valentigney par exemple sur le **site Peugeot Japy**, l'ADU a réalisé en amont de l'entretien une fiche avec les chiffres clés et caractéristiques du site, l'historique et les démarches en cours. Il est apparu que la ville souhaite faire évoluer ce site d'un espace industriel à un espace urbain avec notamment la création d'espaces d'aménité au bord du Doubs.

### 6 Peugeot Japy
rue des Graviers - 25 700 Valentigney

<figure><img src="image_39.png" /></figure>

#### CHIFFRES CLES ET CARACTERISTIQUES

Surface : 71 637 m²

Etat du site : Inégal

Fonction actuelle : Industriel

Niveau d'activité : Partiel

Contraintes d'aménagement : Le secteur fait partie du périmètre de préemption urbain et d'une zone bleu clair du PPRI. Il est affecté par le bruit de la voie et la présence de poli-luants (métaux lourds, solvants et hydrocarbures.)

Propriétaires : Pays de Montbéliard Agglomération pour les bâtiments situés sur l'île, l'entreprise F2J Japy pour le reste du site.

<figure><img src="image_40.png" /></figure>

<figure><img src="image_41.png" /></figure>

#### HISTORIQUE DU SITE

Les ateliers de construction et de mécanique du lieu-dit de « Sous-Roche » sont construits par Constant Peugeot sur la rivière droite du Doubs au cours des années 1980. Dans la courant du XIXe siècle l'usine s'aggrandit par le développement de la production de machines à coudre et l'utilisation progressive de l'énergie électrique. L'île est alors entièrement investie.

L'entreprise se spécialise dans la sous-traitance automobile en 1957 et dévient SA Peugeot-Japy Industries en 1991.

Aujourd'hui la production se concentre essentiellement sur la partie ouest du site. Les bâtiments situés sur l'îles appartiennent à l'Agglomération et ne sont plus en activité.

#### DEMARCHES

Intégration du site dans une stratégie d'aménagement (requalification de l'entrée de ville, redynamisation du centre-ville, inscription dans la TVB ...)

Démarche(s) passées, actuelles, futures

Types de démarches : Projet concernant la partie située sur l'île

Nature : Habitat; aménagement des abords

Etat d'avancement :

Partenaires :

Pour être compatible avec des techniques de phytomanagement, une part importante des bâtiments devrait être démolie avec un objectif de reconstitution d'un technosol et d'une végétalisation.

A l'échelle de l'agglomération au moins deux autres sites potentiellement pollués sont concernés par des projets de mutation d'espaces industriels en vue de créer des espaces d'aménité revégétalisés : le **site Air Liquide à Exincourt** et le **fond de l'Ile en Mouvement à Montbéliard**.

### 2.2 Élus et techniciens des Vosges du Sud

Dans le cadre de l'élaboration du PLUi (plan local d'urbanisme intercommunal) des Vosges du Sud, l'AUTB a repéré deux sites potentiellement intéressants pour le déploiement des techniques de phytomanagement :

* **Lepuix**, anciens tissages du Pont / activité initiale, traitement des métaux ; le travail en cours de l'agence de Belfort sur le Plan Local d'Urbanisme intercommunal pose la question de l'évolution de ce site avec plusieurs scénarii dont un scénario potentiel de renaturation si certains bâtiments sont démolis ; site à proximité d'une carrière en fin d'exploitation

* **Giromagny**, SOPHIAL SAS (ex C.T.A.A.), polluants multiples, souhait de la commune de développer notamment un projet d'habitat.

Sur ce dernier site, les échanges avec le responsable scientifique d'ECOPOLIS ont conduit à ne pas le retenir du fait de surfaces non homogènes (remblais de plans d'eau) et du projet.
## 2.3 Préparation des entretiens avec les élus des communes concernées par un site pré-sélectionné par le consortium

A partir du logigramme et de la méthodologie d'essaimage, 12 sites ont été sélectionnés comme étant intéressants pour le phytomanagement. La suite du travail consiste à prendre contact avec les élus des communes des sites concernés. Ces entretiens ont plusieurs objectifs. Tout d'abord ils permettront de sensibiliser les élus sur des sujets comme la pollution ou la gestion des friches industrielles. Le phytomanagement pourra être expliqué comme une solution aux polluants des anciens sites industriels. Enfin, les entretiens permettront de compléter les informations connues pour chaque site. Il sera possible de confirmer ou d'infirmer la sélection du site avec les élus et leur connaissance du site.

Les entretiens se feront avec l'appui de deux documents : un guide d'entretien et une publication sur le projet ECOPOLIS et le phytomanagement.

Dans sa structure, le guide d'entretien suit la méthodologie d'essaimage des sites intéressants pour le phytomanagement (cf. annexe 3). Ce guide permet aux agences d'urbanisme de Montbéliard (ADU-PM) et de Belfort (AUTB) de suivre une méthode commune dans la conduite des entretiens. Les thématiques abordées seront les mêmes quels que soient le site et la commune en question, le traitement des informations sera alors simplifié.

Afin d'anticiper les questions que pourraient avoir les élus, une fiche récapitulative a été écrite sur des sujets divers : les financements, les subventions, le coût de la mise en place du phytomanagement, les partenaires, les filières de valorisation de la biomasse ou encore des exemples de projets autour du phytomanagement. C'est un travail nécessaire pour sensibiliser les élus à l'intérêt du phytomanagement.

Enfin, une publication a été réalisée comme introduction aux entretiens. Dans celle-ci, plusieurs éléments sont expliqués : le projet de

recherche ECOPOLIS, les enjeux des friches industrielles sur le territoire du Nord Franche-Comté, le phytomanagement avec ses avantages et limites, les étapes précédant la phase d'entretiens et la localisation des sites intéressants pour le phytomanagement (cf. annexe 4). L'objectif de ce document est de proposer une vulgarisation du projet de recherche et de donner l'ensemble des informations nécessaires aux élus afin qu'ils comprennent l'intérêt de la gestion des sites pollués et du phytomanagement. Ce document sera fourni aux élus en amont des entretiens. Ils pourront prendre connaissance du sujet de l'entretien et du projet de recherche. Ce document sera également un lien avec les responsables politiques lorsque les entretiens seront passés. La sensibilisation ne s'interrompe pas à l'issu des rencontres mais se poursuit au-delà. C'est d'autant plus le cas si les élus ne semblent pas convaincus dans l'immédiat.

Cette publication pourra toucher des acteurs au-delà des élus et ainsi sensibiliser une population plus large. Elle permet de répondre à un des objectifs de l'agence de sensibiliser l'ensemble de la société civile sur le phytomanagement et les friches industrielles. C'est une première invitation et communication autour de l'ouverture prochaine du site au public.

Les entretiens auprès des élus concernés par les 12 sites intéressants pour le phytomanagement pourront débuter dès mai 2022. Il s'agira alors de confirmer ou au contraire d'infirmer la possibilité du phytomanagement sur les sites en question.

Dans le cas où la commune ne maitriserait pas le foncier concerné, un premier contact et des entretiens pourront avoir lieu avec les propriétaires du site.
## 2.4 Sensibilisation d'élèves de 6e aux collèges de Sochaux et de Bethoncourt

En amont de l'inauguration du Living Lab, plusieurs séances de **sensibilisation d'élèves de deux classes de 6e** ont eu lieu respectivement en février 2021 puis en avril 2022 au **collège Jouffroy d'Abbens à Sochaux**. Ce collège étant situé à proximité de la friche de Vieux-Charmont, il est un axe primordial dans la sensibilisation des plus jeunes à la pollution. En janvier 2022, le responsable scientifique d'ECOPOLIS et des étudiants sont intervenus dans trois classes du collège de Bethoncourt également proche de la friche de Vieux-Charmont.

En prenant l'ensemble des interventions réalisées par l'ADU, les étudiants et le laboratoire Chrono-Environnement, ce sont environ **125 élèves qui ont pu être sensibilisés**.

Concernant les interventions réalisées par l'ADU, elles ont suivi le même déroulement durant les deux années. Seuls les intervenants ont pu varier. En 2021, les animations ont été assurées par quatre étudiants de l'UFR STGI, deux chargés d'études de l'ADU et le responsable scientifique d'ECOPOLIS. En 2022, les élèves ont pu bénéficier de l'intervention de Nicolas Kieffer de PMA, d'Aurélien Taillard du Pavillon des Sciences, d'une étudiante en stage à l'ADU et d'une chargée d'études de l'ADU. L'aide laboratoire du collège et Madame Hoeffel, professeure de SVT étaient présentes également à chaque fois.

Les animations se sont déroulées dans une salle de SVT avec des îlots modulables, équipée avec des paillasses, éviers, un vidéoprojecteur et un tableau blanc interactif et située à côté de la réserve du laboratoire dont le matériel a été mis à disposition.

Le déroulé des séances a été organisé comme suit :

* Présentation des intervenants et de leurs parcours (5 min);

* Présentation du projet à partir du support préparé par les animateurs sur le mode de la narration, y compris sollicitation des élèves avec des questionnements pour construire la connaissance avec eux (20 min);

* Passage des 4 groupes dans 4 ateliers (4x15 min);

* Echange global avec toute la classe sur ce qu'ils ont vu et fait et débats sur les questions qu'on se posait en début de séance (ex visible – invisible) et leur donner la possibilité d'émettre des hypothèses, de poser des questions (10 min);

* Conclusion sur les suites à donner et notamment implication dans la durée (5 min).

Quatre types d'ateliers ont été retenus en partenariat avec Madame Hoeffel. Le matériel nécessaire et les manipulations ont été définis par l'ADU et les étudiants et partagés avec la professeure de SVT.

Les ateliers avaient pour objectif de faire exprimer aux élèves ce qu'ils voient : la forme, la couleur, les différences, les similitudes, l'espace occupé...

Pour tenir compte des risques, les polluants étaient fictifs. Par ailleurs, compte tenu de la période de pandémie de COVID 19, des films plastiques ont été préparés pour les disposer sur le matériel d'observation entre chaque élève.

La sensibilisation sera poursuivie dans la durée avec l'organisation d'une visite avant le démarrage du chantier du Living Lab et d'une rencontre avec les scientifiques. A partir de la rentrée 2022, les éco-délégués du collège de Sochaux pourront suivre la mise en œuvre du chantier.
Les élèves des classes de 6ème ont procédé aux manipulations qui suivent.

## Atelier 1 : les racines

* Rinçage de la motte d'un plant par l'animateur puis trempage des racines dans un grand bac d'eau pour qu'elles reprennent leur disposition dans l'espace

* Observation à l'œil nu des racines dans le bac d'eau claire : leur faire comparer l'espace occupé par les racines par rapport au volume visible du plant, leur faire qualifier les racines et son « arborescence »

* Observation des racines à la loupe

* Schématisation par les élèves

Matériel nécessaire : 4 petits plants, un bac de rinçage de la motte, un bac d'eau claire suffisamment volumineux pour que les racines puissent reprendre leur position dans l'espace, loupes

## Atelier 2 : l'extraction

* Observation globale d'une branche de céleri qui a été mise dans de l'eau avec du colorant alimentaire bleu ou rouge : couleur des feuilles, aspect de la branche, ...

* Comparaison avec une branche de céleri non plongée dans le colorant, une branche plongée depuis moins longtemps

* Observation au microscope d'une tranche et d'une coupe en long : où se situe le colorant ? où était-il au départ ? qu'est-ce qu'on en déduit ?

* Faire dessiner le chemin du colorant sur un schéma de la branche de céleri préparé en amont

Matériel nécessaire : branches de céleri et colorant alimentaire bleu/rouge à différents stades à préparer dans les jours précédents, microscope, schéma de la branche de céleri, feutres bleus

## Atelier 3 : des polluants visibles

* Observation dans un vase en verre de 4 carottes de sol (les polluants seront fictifs) : neutre / pollué par un « hydrocarbure » / pollué par un « métal » / pollué par du plastique

* Faire exprimer l'aspect du sol neutre : couches, granulométrie, couleur... et les différences avec les différents types de polluants, couleur, aspect...

* Enquête : qu'est-ce que ça pourrait être ?

Matériel nécessaire : figurer un sol en reconstituant 4 carottes dans un vase ou bac en verre (de bas en haut : mélange terre pierre / terre + racines / humus + feuilles d'automne) dans les autres, insérer des « polluants » à différentes altitudes, quiz de détective

## Atelier 4 : des polluants invisibles

* Observation d'un sol qui a l'air « normal »,

* Imaginons qu'il pleut...

* Verser de l'eau dessus : qu'observe-t-on ? L'eau au fond du bac se colore en bleu et se diffuse

* Illustrer avec la pollution d'une plante par le sel en fonction des dosages (hiver, salage des routes...)

Matériel nécessaire : 4 sols préparés avec un colorant bleu dans un vase en verre avec filtre en partie inférieure, petit arrosoir avec pomme, 3 plants soumis à différents dosages de sel à préparer en amont, sachets avec les quantités de sel utilisées

<figure><img src="image_42.png" /></figure>
<figure><img src="image_43.png" /></figure>

<figure><img src="image_44.png" /></figure>

<figure><img src="image_45.png" /></figure>

<figure><img src="image_46.png" /></figure>

<figure><img src="image_47.png" /><figcaption>Animation du 4 février 2021 dans une classe de 6ème au collège Jouffroy d'Abbots à Sochaux (© ADU)</figcaption></figure>
# 3 Communication au sein du réseau de la Fédération Nationale des Agences d'Urbanisme (FNAU)

## 3.1 Sensibilisation des urbanistes du Club Projet Urbain et Paysage de la FNAU

En mai 2021, l'ADU a été sollicitée par le club « Projet Urbain et Paysage » de la Fédération Nationale des Agences d'Urbanisme pour présenter le lien entre les démarches de projet urbain et le phytomanagement ainsi que les phytotechnologies. Cette intervention qui s'est déroulée en visioconférence le 4 juin 2021 a permis de toucher 35 urbanistes de toute la France.

La présence d'un urbaniste de l'agence de Mulhouse a conduit ultérieurement à solliciter une intervention de l'ADU lors d'une matinale à l'attention d'élus et de techniciens de la Région mulhousienne particulièrement concernée par les sites industriels anciens.

<figure><img src="image_48.png" /></figure>

### Phytotechnologies : stabilisation, extraction, dégradation

<figure><img src="image_49.png" /></figure>

<figure><img src="image_50.png" /><figcaption>Figure 1 : schéma de fonctionnement de la phytostabilisation</figcaption></figure>

<figure><img src="image_51.png" /><figcaption>Figure 2 : schéma de fonctionnement de la phytoextraction</figcaption></figure>

<figure><img src="image_52.png" /><figcaption>Figure 3 : schéma de fonctionnement de la rhizophytodégradation</figcaption></figure>

Stabilisation des contaminants : éléments traces du sol (métaux, métalloïdes)

Peu de transfert : préservation des nappes

Extraction d'une fraction des contaminants : éléments traces du sol (métaux, métalloïdes)

Contribue partiellement à la dépollution (transfert)

Dégradation des contaminants par la plante : contaminants organiques

Contribue partiellement à la dépollution

Source : https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/phyto_010191.pdf
## 3.2 Le Living Lab de Vieux-Charmont présenté à la matinale de l'Agence d'Urbanisme de la Région Mulhousienne (AURM)

A la suite de cette présentation nationale, l'Agence d'Urbanisme de la Région Mulhousienne (AURM) a sollicité l'ADU pour une intervention lors de sa matinale du 16 décembre qui s'est tenue en visio-conférence sur réservation. La séance-débat visait à composer avec les dynamiques naturelles en milieu urbanisé. L'ADU y a présenté le projet du Living Lab de Vieux-Charmont et son inscription dans les démarches territoriales (innovation, essaimage, sensibilisation).

La présentation a permis de sensibiliser une vingtaine de participants élus de la Région mulhousienne à ce projet novateur qui s'inscrit dans le programme Territoire d'Innovation du Nord Franche-Comté. Les participants se sont montrés intéressés par la mise en œuvre *in situ* de techniques de gestion de la pollution par les plantes (phytomanagement). L'ADU a mis en avant le consortium piloté par le laboratoire Chrono-Environnement qui évaluera les performances de ces techniques sur plusieurs années. L'ADU a insisté sur le fait que le phytomanagement, souvent confondu avec la « dépollution par les plantes » peut avoir plusieurs vocations qui sont, soit d'éviter une diffusion de la pollution (phytostabilisation), soit de contribuer partiellement à l'extraction des contaminants des sols (phytoextraction), soit de dégrader des contaminants par les plantes ou des micro-organismes (rhizo ou phytodégradation). Les élus ont pris conscience que toutes ces techniques contribuaient à améliorer la qualité des sols dans les horizons accessibles par les racines des plantes.

L'ADU a indiqué que des visites du site seraient possibles à l'issue des aménagements. En effet, suite à la réalisation d'études de pollution très avancées et à l'élaboration d'un plan de gestion sur le site de Vieux-Charmont, celui-ci sera aménagé et le laboratoire sera construit sous maîtrise d'ouvrage de Pays de Montbéliard Agglomération à partir du printemps 2022.

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LES MATINALES
de l'Agence d'Urbanisme

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### Libérons la nature dans nos villes et villages !

Composer avec les dynamiques naturelles en milieu urbanisé.

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MODIFICATION :
en distanciel

Webinaire
le jeudi 16 décembre 2021
de 8h00 à 9h00

Programme de la rencontre :

7 h50 Accueil

8 h00 Et si on permettait à la nature de suivre ses propres dynamiques en milieu urbanisé ?
Cécile CALIFANO-WALCH, paysagiste et urbaniste à l'AURM

8 h20 De la friche industrielle au jardin pédagogique : un laboratoire vivant de la gestion de la pollution par les plantes, à Vieux-Charmont (25)
Cathy KUHN, Chargée d'études urbaines et paysagères
à l'Agence d'Urbanisme de Montbéliard (ADU)

8 h40 Echanges et débat
Références

Fiche : Qu'est-ce que le phytomanagement ? (2021, avril).

https://www.observatoiredesfriches73.fr/dist/pdf/outils/fichePhyto
Management.pdf

Mallen, L.-A. (2018, novembre). Les phytotechnologies appliquées aux sites et sols pollués | Ineris. Ineris.fr.

https://www.ineris.fr/fr/risques/dossiers-thematiques/tous-dossiers-thematiques/phytotechnologies-appliquees-sites-sols

Méthodologie nationale de gestion des sites et sols pollués | SSP-Infoterre.

(2017, avril). InfoTerre.brgm. http://ssp-infoterre.brgm.fr/methodologie-nationale-gestion-sites-sols-pollues

Valoriser la biomasse produite par phytomanagement | Ineris. (s. d.).

Ineris.fr. https://www.ineris.fr/fr/risques/dossiers-thematiques/tous-dossiers-thematiques/phytotechnologies-appliquees-sites-sols-0
# Annexes

## ANNEXE 1 : METHODOLOGIE QGIS POUR LA CREATION DE L'ATLAS CARTOGRAPHIQUE A L'ECHELLE DU NORD FRANCHE-COMTE

### Données d'identification

<table><thead><tr><th>Champ</th><th>Valeur</th><th>Remplissage</th><th>Commentaire</th><th>Source</th></tr></thead><tbody><tr><td colspan="5" style="background-color: #d8b3ff; text-align: center; font-weight: bold;">IDENTITE</td></tr><tr><td>code_insee<br/>nom_comm<br/>code_epci<br/>nom_epci</td><td>Code et nom correspondant</td><td>Obligatoire</td><td>Identité de la commune de rattachement du site</td><td>BD Topo 2020 IGN</td></tr><tr><td>id_site</td><td>A créer :<br/>N° - code insee</td><td>Obligatoire</td><td>Liste d'identifiant par commune à partir de 1 (ex : 1-25388)</td><td>Création Agences</td></tr><tr><td>nom</td><td>Libre</td><td>Obligatoire</td><td>Indiquer le nom historique du site, par lequel il est le plus connu</td><td>Connaissance Agences</td></tr><tr><td>activ_actu</td><td>Liste libre</td><td>Si connu</td><td>Nom de l'activité actuelle (si encore en activité) ou friche</td><td>Sirene / Infogreffe / Connaissance Agence</td></tr><tr><td colspan="5" style="background-color: #ffc08c; text-align: center; font-weight: bold;">QUALIFICATION DE LA SURFACE</td></tr><tr><td>surf_tot</td><td rowspan="3">Surface en m²</td><td rowspan="10">Automatique</td><td>Surface totale du site</td><td rowspan="10">Emprise identifiée sur SIG : Ortho 2017 (PMA)</td></tr><tr><td>surf_bati</td><td>Surface bâtie du site</td></tr><tr><td>surf_vege</td><td>Surface végétalisée du site</td></tr><tr><td>surf_park</td><td>Surface de parking du site</td></tr><tr><td>surf_stab</td><td>Surface d'espace stabilisé</td></tr><tr><td>part_bati</td><td>Part de la surface bâtie du site</td></tr><tr><td>part_vege</td><td>Part de la surface végétalisée du site</td></tr><tr><td>part_park</td><td>Part de la surface de parking du site</td></tr><tr><td>part_stab</td><td>Part de la surface d'espace stabilisé</td></tr><tr><td>pente</td><td>Classification ou seuil unique</td><td>Présence d'une forte pente sur le site</td><td>MNT</td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Champ</th><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Valeur</th><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Remplissage</th><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Commentaire</th><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Source</th></tr></thead><tbody><tr><td colspan="5" style="background-color: #cc0000; color: white; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">IDENTITE</td></tr><tr><td colspan="5" style="background-color: #cc9999; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">PROPRIETE</td></tr><tr><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">pro_com<br>pro_epci<br>pro_dpt<br>pro_etat<br>pro_etabpu<br>proBsocia<br>pro_entpub<br>pro_autre<br>partCom<br>partEpci<br>partDpt<br>partEtat<br>partEtabpu<br>partBsocia<br>partEntpu<br>partAutre</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">Surface en m²</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;"></td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">Surface du site selon le type de propriétaire</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;"></td></tr><tr><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;"></td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">Part de la surface</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">Jointure après traitement à partir du cadastre</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">Part de la surface du site que chaque propriétaire possède</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">Fichiers fonciers Cerema 2019</td></tr></tbody></table>

## Données de contraintes

<table><thead><tr><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Champ</th><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Valeur</th><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Remplissage</th><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Commentaire</th><th style="background-color: #cccccc; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">Source</th></tr></thead><tbody><tr><td colspan="5" style="background-color: #ffff00; color: black; text-align: center; padding: 8px; font-weight: bold;">SITUATION URBaine</td></tr><tr><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">situation</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">Liste :<br>Centre</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">Obligatoire</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">Selon la situation urbaine du site</td><td style="background-color: #ffffff; padding: 8px; vertical-align: top;">A définir à partir des zones du PLU /<br>Photo-interprétation</td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>Champ</th><th>Valeur</th><th>Remplissage</th><th>Commentaire</th><th>Source</th></tr></thead><tbody><tr><td></td><td>Périphérie Isolé</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>mixiteFonc</td><td>Oui Non</td><td></td><td>Si le site est dans une zone de mixité fonctionnelle ou dans une zone monofonctionnelle</td><td>Photo-interprétation</td></tr><tr><td>visibilite</td><td>Liste : Axe principal (entrées et traversées de ville) Infrastructure verte (pistes cyclables) autre</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td colspan="5" style="background-color: #ADD8E6; font-weight: bold;">RISQUES</td></tr><tr><td>PPRI</td><td>Oui Non</td><td>Obligatoire</td><td>Le site est-il couvert par un PPRI ?</td><td>Zonages PPRI</td></tr><tr><td>NAPPEinond</td><td>Oui Non</td><td>Automatique</td><td>Le site se situe-t-il dans une zone sujette aux débordements de nappe ?</td><td>Géorisques - BRGM http://infoterre.brgm.fr/rapports//RP-65452-FR.pdf</td></tr><tr><td colspan="5" style="background-color: #B8860B; font-weight: bold;">HISTORIQUE DE LA POLLUTION - selon l'état actuel des connaissances</td></tr><tr><td>id_basol</td><td>n° SSP à récupérer</td><td>Si connu</td><td></td><td>Basol</td></tr><tr><td>id_basias</td><td>n° FRC à récupérer</td><td>Obligatoire</td><td></td><td>Basias</td></tr><tr><td>ficheBASOL</td><td>Lien hypertexte</td><td>Si existant</td><td>Lien hypertexte vers la fiche Basias du site</td><td>Géorisques (Basias)</td></tr><tr><td>ficheBASIAS</td><td>Lien hypertexte</td><td>Obligatoire</td><td>Lien hypertexte vers la fiche basol du site</td><td>Géorisques (Basol)</td></tr><tr><td>EMT</td><td>1 - Oui</td><td rowspan="3">Si donnée existe</td><td rowspan="3">Catégorisation des types de polluants (ETM : éléments traces métalliques : plomb, cadmium, mercure, nickel, zinc, cuivre ...</td><td rowspan="3">Fiche Basol du site et/ou étude de pollution</td></tr><tr><td>HAP</td><td>0 - Non</td></tr><tr><td>autre_pol</td><td></td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>Champ</th><th>Valeur</th><th>Remplissage</th><th>Commentaire</th><th>Source</th></tr></thead><tbody><tr><td></td><td></td><td></td><td>HAP : hydrocarbures aromatiques polycycliques issus de la combustion incomplète d'hydrocarbures<br>Autres polluants organiques : COV (composés organiques volatiles), PCB (polychlorobiphéniles), cyanure, etc)</td><td></td></tr><tr><td>liste_pol</td><td>Nom(s) polluant(s)</td><td></td><td>Détail des polluants de préférence classés selon les trois catégories</td><td></td></tr><tr><td>act_code</td><td>Libre</td><td>Si donnée</td><td>Code NAF des activités polluantes passées</td><td>Basias voire fiche Basol</td></tr><tr><td>rq_acti</td><td>Libre</td><td>Si donnée</td><td>Information sur la continuité temporelle des activités / propriétaires</td><td>Basias voire fiche Basol</td></tr><tr><td>risque</td><td>Liste :<br>pollution gérée<br>pollution avérée ou<br>potentielle<br>absence de pollution</td><td>Obligatoire</td><td>Etat de la gestion de la pollution sur le site</td><td>Fiche Basias / Basol... ?</td></tr><tr><td>source</td><td>Liste :<br>- Etude<br>mémorielle<br>- Basol/Basias<br>- Etude de<br>pollution<br>(carottage...)</td><td>Obligatoire</td><td>Quelle est la principale source d'information utilisée pour décrire la pollution sur le site ? Choisir la catégorie la plus récente</td><td></td></tr></tbody></table>

DESSERTE EN RESEAUX

<table><tr><td>AEP</td><td>Liste :</td><td>Oui</td><td>Obligatoire</td><td>Site relié au réseau concerné</td><td>PMA (Veolia/... ) 2019</td></tr><tr><td>assainisem</td><td></td><td>Non</td><td></td><td></td><td>Enedis</td></tr><tr><td>elec</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr></table>
ANNEXE 2 : ATLAS

Classement par intercommunalité puis par ordre alphabétique des communes

<figure><img src="image_57.png" /></figure>
# ANNEXE 3 : GUIDE D'ENTRETIEN A L'ATTENTION DES RESPONSABLES POLITIQUES

## Questionnaire : sensibilisation des responsables politiques

Questions préalables : prise de connaissance du Focus et questions éventuelles à ce sujet ?

Nous avons repéré un site sur votre commune, celui de [...]. Nous souhaitons échanger pour voir dans quelle mesure le site pourrait accueillir un projet de phytomanagement.

## Faire aux questions :

* Si le maire/élus sont d'accord, que se passe-t-il ?

* Qui investit ?

* Qui gère le site ?

* Quel est le coût pour la commune ?

* Quels sont les bénéfices pour la commune ? (environnementaux, financiers etc.)

* Y a-t-il une convention à signer, avec une durée d'engagement ?

* Existe-il des subventions ? Le fond friche peut-il être sollicité ?

* Quelles sont les filières de valorisation ?

* Quels sont les partenaires ? (scientifiques, forestiers...)

Au regard de ces quelques éléments très concrets sur les modalités d'accès au phytomanagement : quel est l'intérêt de votre commune pour le phytomanagement ? Pressentez-vous qu'il y a une volonté de mettre en place ce type de gestion ?

### Item 1 : Eléments de connaissance du site

A ce stade de l'entretien, présenter le logigramme et indiquer que le questionnaire vise à renseigner les éléments manquants.

### Item 2 : Les raisons qui ont conduit à sélectionner votre site

Nos bases de données nous montrent que [surface, occupation du sol, activité...]

### Item 3 : Hiérarchiser

1. Concernant la surface d'intérêt : **Si la surface naturelle n'est pas assez importante** : un **projet de démolition** est-il prévu/envisageable afin d'augmenter la surface naturelle ou qu'elle soit moins morcelée ?

2. Concernant l'intérêt économique : les sites gérés par phytomanagement produisent de la biomasse. Votre site est/n'est pas situé d'un site de valorisation [citer le site]. Avez-vous connaissance de filières de **valorisation de la biomasse** (méthaniseur, chaudière bois etc.) sur ou à proximité de votre territoire ? Avez-vous déjà établi des liens avec ces filières ? Avez-vous des projets de développement de filière de valorisation de biomasse ?

<figure><img src="image_58.png" /></figure>
3. Concernant l'intérêt social : L'objectif du Living Lab de Vieux-Charmont est à la fois de gérer la pollution avec les plantes mais aussi de **sensibiliser les habitants** à la pollution des sols et aux avantages du phytomanagement : Y-a-t-il déjà eu une campagne de sensibilisation à la pollution et/ou déchets auprès des enfants ? auprès de la société civile en générale ?

4. Le site pourrait-il être mis en lien avec une **trame verte et bleue** ou un autre espace vert afin de mettre des espaces en réseau ?

5. Parmi les différents intérêts permettant de hiérarchiser les sites et au regard des enjeux de votre territoire, quelle pondération accorderiez-vous aux différents critères ?

## Item 4 : Evaluer l'opportunité

6. Existe-il toujours une **activité** sur le site ?

* Si oui, avez-vous connaissance d'une fermeture prochaine ou d'un potentiel repreneur ?

* Si non depuis combien de temps est-il inoccupé/sans activité ?

<figure><img src="image_59.png" /></figure>

7. Quelle est l'**histoire** de ce site ? Quels liens ont les habitants avec ce site ?

8. Ce site présente-il un **enjeu particulier** pour le développement de votre commune ?

9. Qu'avez-vous mis en place comme moyens pour **développer économiquement** votre territoire / que pensez-vous mettre en place ? (y compris : production d'énergie, biomasse)

<figure><img src="image_60.png" /></figure>

10. **Si propriétaire privé** : connaissez-vous les intentions du propriétaire ? A-t-il des idées quant à l'usage du site ?

11. **Si propriétaire public** : Des **projets d'aménagement** sont-ils prévus ?

* Si oui :

* Sur quelle temporalité ? (Si temporalité courte : phytomanagement non compatible)

* Avec quel programme ? (économique, habitat, équipement, parc public...)

* A quel stade de réflexion en êtes-vous ?

* Si non : Quel intérêt portez-vous à ce site ? Quels sont les besoins de votre commune (vis-à-vis du marché / vos objectifs de développement de votre commune) ?

## Caractérisation de la pollution

12. Des **analyses de sol** ont-elles été réalisées sur le site ?

<figure><img src="image_61.png" /></figure>
* **Si oui :**

* Quel type de pollution a été identifié :

* organique, exemples hydrocarbures, solvants chlorés, pesticides...

* inorganique = éléments traces métalliques, exemples plomb, cadmium, arsenic etc.

* Concentration des polluants ?

* Eventuelle écotoxicité détectée (Si écotoxicité : phytomanagement non compatible) ?

* Profondeur des polluants ?

* Années des analyses ?

* Les études sont-elles communicables à l'agence d'urbanisme ?

* **Si non :** Est-ce qu'une étude de la pollution est prévue ?

■

13. Une **dépollution** a-t-elle déjà eu lieu sur le site ?

* **Si oui :**

* Par quel mode de gestion ? (excavation, merlon, maintien sur place avec surveillance, ne sait pas)

* Qui en est à l'origine ?

* Sur quelle partie du site ?

* Quelle année ?

* Quel mode de suivi après dépollution ?

* Dépollution partielle ou complète ?

* **Si non :** Est-ce envisagé ? Par quel mode de gestion ? Les raisons pour lesquelles le site n'a pas été dépollué ?

En conclusion

14. Seriez-vous favorable à la mise en place d'une gestion par phytomanagement sur ce site ?

15. Seriez-vous d'accord pour accueillir des scientifiques afin d'évaluer la possibilité de développer ces techniques sur ce site ?

<figure><img src="image_62.png" /></figure>
ANNEXE 4 : FOCUS – VALORISATION DE FRICHES INDUSTRIELLES

Document à destination des responsables politiques en amont des entretiens

<figure><img src="image_63.png" /></figure>

FOCUS

DE L'AGENCE DE
DÉVELOPPEMENT
ET D'URBANISME
DU PAYS DE
MONTBELIARD

VALORISATION DE FRICHES INDUSTRIELLES

Le projet ECOPOLIS : un laboratoire vivant de la gestion de la pollution par les plantes

Le territoire du Nord Franche-Comté s'est développé avec l'industrie, laissant des marques sur ses paysages mais aussi sur la qualité des soils. Le projet ECOPOLIS est un programme de recherche visant à expérimenter des techniques de gestion de la pollution in situ et par les plantes. Il s'agit du phytomanagement. Le projet ECOPOLIS est développé sur le site pilote de la friche de Vieux-Charmont (ex Burgess Norton), il rassemble divers acteurs dont l'ADU et l'AUTB qui participent sur ce projet à une opération de recherche appliquée afin d'essaier la méthode de phytomanagement sur d'autres sites industriels du territoire Nord Franche-Comté. Il répond à la fois à des enjeux environnementaux et sociétaux, pour gérer de manière innovante l'héritage de la pollution, mais aussi pour sensibiliser l'ensemble des habitants et des responsables politiques aux atouts de cette méthode. Pour y arriver, l'ADU est engagée dans différents processus de sensibilisation auprès de ces acteurs et à différentes échelles.

Ce projet suit un objectif général de neutralité carbone et de Zéro Artificialisation Nette à l'horizon 2050. En végétalisant davantage de friches, il permet de participer à la lutte contre le changement climatique. Le croisement des connaissances de chaque acteur du territoire est essentiel pour identifier les sites les plus propices à une compatibilité avec les phytotechnologies.

Focus n° 16 | avril-mars 2022 | www.adu-montbeliard.fr

<figure><img src="image_64.png" /></figure>
## HISTORIQUE DU TERITOIRE ET NOUVELLE ÊRE INDUSTRIELLE

A partir du XIXème siècle, l'industrie a façonné l'urbanisation du Nord Franche-Comté. Textile, horlogerie, métallurgie, outillage, cycles, puis premières automobiles se développent dans le Pays de Montbéliard, alors qu'à partir de 1870, le Territoire de Belfort accueille de nombreuses industries issues de l'Alsace annexée à l'Allemagne. Au fil du temps, le développement économique et industriel du territoire a conduit à une expansion importante des surfaces foncières occupées par les usines dans le Nord Franche-Comté.

Aujourd'hui, la réduction de la taille des usines et la libération d'espaces induite par l'industrie 4.0 et le lean manufacturing' amorce un nouveau cycle de transformation avec, entre autres exemples, la libération progressive de surfaces sur les sites industriels anciens. Le plus éloquent dans le Pays de Montbéliard est celui de Stellantis avec la libération de 75ha.

Ce phénomène tend à s'améliorer, générant potentiellement de nombreux espaces mutables, dont certains sont en friche.

Parallèlement, la loi Climat et Résilience et les objectifs de Zéro Artificialisation Nette vont conduire à reconsidérer ces espaces non plus uniquement comme une charge mais aussi comme des espaces à reconquérir pour assurer le développement du territoire. Tous les espaces ne pourront pas faire l'objet de mutation en même temps. Les phytotechnologies peuvent permettre de gérer l'attente tout en améliorant les fonctionnalités et la qualité des soins.

<figure><img src="image_65.png" /></figure>

<figure><img src="image_66.png" /></figure>

Où ?

Le projet ECOPOLIS a été retenu par l'Agence Nationale de la Recherche

(ANR) qui le soutient financièrement. Il vise à étudier sur plusieurs années l'impact du phytomanagement sur les soils pollués d'une friche industrielle de Vieux-Charmont. Parallèlement, il s'agit d'étudier la possibilité d'essaimage de cette méthode sur d'autres sites du Nord Franche-Comté. Ce projet a démarré en décembre 2020, et se déroulera sur 42 mois.

Quoi ?

Il regroupe à la fois des acteurs publics (laboratoires Chrono-Environnement et FETMO-ST, PMA) et des acteurs privés (ADU, AUTB, TESORA).

Qui ?

La mission comprend plusieurs composantes ou Work Package (WP) :

* WP 1 : analyse fine et détaillée de la pollution sur la friche de Vieux-Charmont ;

* WP 2 : installation et suivi de capteurs ;

* WP 3 : mise en place du laboratoire et aménagement du site ;

* WP 4 : suivi de l'évolution de la pollution ;

* WP 5 : identification et hiérarchisation d'autres sites propices aux techniques de phytomanagement dans le Nord Franche-Comté ;

* WP 6 : sensibilisation et communication auprès des acteurs politiques et de la société civile.

L'ADU a la responsabilité des deux dernières composantes de la mission et intervient avec l'appui de l'Agence d'Urbanisme du Territoire de Belfort (AUTB) pour procéder à une analyse, des entretiens et une sensibilisation sur un territoire industriel cohérent. C'est l'objet des entretiens qui sont conduits au printemps 2022.

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Plan programme sur la friche industrielle de Vieux-Charmont (site de Burgess-Norton) où sera implanté le Living Lab à destination du grand public et de la recherche scientifique © ADU 2019-2020

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Friche Industrielle de Vieux-Charmont : un espace indépendant du tissu urbain, © PMA - Samuel Coulon

Esquise du Living Lab. © PMA février 2022

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<figure><img src="image_71.png" /></figure>

<figure><img src="image_72.png" /></figure>

<footnote n="1">1 Lean manufacturing : méthode d'organisation des entreprises visant l'efficacité et la rentabilité. Elle a pour but de réduire le gaspillage à chaque étape : stockage, déplacement, temps d'attente, déchets etc.</footnote>

<footnote>2</footnote>

<footnote>3</footnote>
## LES PHYTOTECHNOLOGIES

La gestion d'un site par phytomanagement permet de gérer la pollution d'un sol en la traitant in situ. Le phytomanagement n'est donc compatible qu'avec des sols pollués par certains contaminants et à condition qu'il y ait suffisamment de sol pour planter. L'avantage de cette technique est qu'elle permet de préserver la biodiversité et d'améliorer la qualité des sols. Elle permet aussi la production de biomasse potentiellement valorisable dans des filières de méthanisation ou bois.

Il existe différents types de phytotechnologies :

1. la phytostabilisation ;

2. la phytoextraction ;

3. la phytodégradation.

La diminution des contaminants présents dans le sol se fait nécessairement sur un temps très long, et seulement dans les parties accessibles aux racines des plantes. Les plantes doivent être choisies en fonction des types de contaminants et des caractéristiques physico-chimiques du milieu. Il ne s'agit donc pas à proprement parler d'une technique de « dépollution » complète mais d'un mode de gestion qui vise à diminuer les risques sanitaires et environnementaux et les rendre acceptables, tout en maintenant les contaminants qui peuvent l'être sur place.

Les phytotechnologies présentent des caractéristiques variées :

* les phytotechnologies sont des alternatives ou des compléments aux techniques de traitement intensif et sont de moindre coût ;

* elles sont adaptées à la gestion de friches industrielles notamment sur de grandes superficies ;

* elles permettent de créer un nouvel écosystème.

Cependant, il faut être vigilant face aux limites que peuvent présenter ces techniques :

* l'écotoxicité et la profondeur des polluants dans le sol peuvent empêcher l'utilisation des phytotechnologies ;

* les projets urbains à court terme ne sont pas compatibles : le phytomanagement pouvant prendre plusieurs années avant d'aboutir à des résultats concluants.

Comment ?

PHYTOSTABILISATION
Plante qui stabilise les polluants au niveau des racines

<figure><img src="image_73.png" /></figure>

Concentration des polluants dans la zone racinaire et les racines

Réduction du lessage et de l'absorption des polluants par les plantes

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Schéma présentant les différents types de phytotechnologies.

Dépollution partielle

PHYTOEXTRACTION
Plante qui extrait les polluants

Récotte de la biomasse enrichie en polluants

Transfert des polluants dans les parties aériennes

<figure><img src="image_75.png" /></figure>

Absorption des polluants par les racines

PHYTODEGRADATION
Plante qui dégrade les polluants

<figure><img src="image_76.png" /></figure>

Rhizodégradation : dégradation ou transformation des polluants organiques par la plante ou par des micro-organismes

2017 DU GRUPPE GINGER

## LES AVANTAGES DU PHYTOMANAGEMENT

### Préservation de la biodiversité

* Éléments supplémentaires dans la trame verte et bleue

* Amélioration du cadre de vie des habitants

* Renaturation de la ville

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### Amélioration du cycle de l'eau

* Désimperméabiliser

<figure><img src="image_78.png" /></figure>

* Favoriser les ilots de fraîcheur

* Meilleure résilience face aux inondations

* Contribution à la lutte contre le changement climatique

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### Approche mémorielle : communication sur les anciennes activités industrielles

### Amélioration de la qualité du sol

<figure><img src="image_80.png" /></figure>

* Accroissement du stockage carbone dans le sol

* Gestion durable du sol

* Contribution à la lutte contre le changement climatique

### Valorisation du site

<figure><img src="image_81.png" /></figure>

* Production/valorisation de biomasse : économie circulaire et transition énergétique

* Potentiellement compatible avec l'installation d'une activité économique sur une autre partie du site

* Gestion temporaire du site et changement d'image

* À terme, accroissement de la valeur foncière

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### L'inaction sur une friche a un coût :

* Dégradation naturelle ou anthropique induisant des pertes financières ;

* Occupation illégale et vandalisme ;

* Diminution du niveau d'attractivité du bien.

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<figure><img src="image_84.png" /></figure>
## ECOPOLIS DANS LE NORD FRANCHE-COMTÉ

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Mars 2022

Phytomanagement des friches urbaines

Localisation des sites d'essaimage potentiels

12 sites intéressants

phytomanagement

espace d'aménité végétalisé

Eléments de repères

Pôles urbains structurants

Pôles relais

Routes principales

Routes secondaires

Tache urbaine OSM 2018

Réseau hydrographique

Masque

<figure><img src="image_86.png" /></figure>

Sources : Repérage foncier, ADU-AUTB, 2021, BD TOPO, IGN, 2020 ; Bâti, OSM, 2019 ; BD ALTI, IGN, 2012.
Traitement et réalisation : ADU-AUTB, 2022