# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

Dsonwa Manfo, Giscard Desting Nimpa, Alexis Dzokom, Pettang Chrispin

► To cite this version:

Dsonwa Manfo, Giscard Desting Nimpa, Alexis Dzokom, Pettang Chrispin. Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques. Sahel Nature Consulting Revue, In press, Durabilité des bâtiments, 08 (15), pp.1-26. hal-05243327

HAL Id: hal-05243327

https://hal.science/hal-05243327v1

Submitted on 6 Sep 2025

HAL is a multi-disciplinary open access
archive for the deposit and dissemination of sci-
entific research documents, whether they are pub-
lished or not. The documents may come from
teaching and research institutions in France or
abroad, or from public or private research centers.

L'archive ouverte pluridisciplinaire HAL, est
destinée au dépôt et à la diffusion de documents
scientifiques de niveau recherche, publiés ou non,
émanant des établissements d'enseignement et de
recherche français ou étrangers, des laboratoires
publics ou privés.

<figure><img src="image_1.png" /></figure>

Distributed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License
SAHEL NATURE CONSULTING

Cabinet office

Bassin du Mayo-Tsanaga

Mokolo/Extrême-nord/Cameroun

Tel : +237 693 306 877 / +237 674536870

Mail : sahelnatureco@gmail.com

sahelnatureco@icloud.com

<figure><img src="image_2.png" /></figure>

<figure><img src="image_3.png" /></figure>

<figure><img src="image_4.png" /></figure>

<figure><img src="image_5.png" /></figure>

<figure><img src="image_6.png" /></figure>

<figure><img src="image_7.png" /></figure>

<figure><img src="image_8.png" /></figure>

<figure><img src="image_9.png" /></figure>

<figure><img src="image_10.png" /></figure>

CONSULTING

TECHNologie

EcoSystem

# Sahel Nature Consulting Revue

ISSN : 1401-0006

ECONOMY ENVIRONMENT

<figure><img src="image_11.png" /></figure>

<figure><img src="image_12.png" /></figure>

Protect Nature and People

<figure><img src="image_13.png" /></figure>

For Vulnerable Communities

<figure><img src="image_14.png" /></figure>

<figure><img src="image_15.png" /></figure>

And Sustainable Energy, Agriculture and Ecology

# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

## Abstract

Scientific-Article Aout 2025, Volume 08, Issue 15

La diversité climatique du Cameroun, allant des zones sahéliennes arides du Nord aux zones équatoriales humides du Sud, impose des défis spécifiques en matière de construction durable. Cette étude propose une évaluation comparative des stratégies de construction adaptées aux différentes zones météorologiques du Cameroun, en mettant l'accent sur l'optimisation énergétique, le confort thermique et l'intégration des matériaux locaux. Une approche pluridisciplinaire est mobilisée, croisant des données climatiques, architecturales et socio-économiques. Les résultats montrent que l'intégration des matériaux biosourcés amène à constater que les habitations orientées Est-Ouest, avec des ouvertures contrôlées et les dispositifs d'ombrage, réduisent la surchauffe intérieure de 4 à 8 °C. Des savoirs endogènes, il ressort que l'intégration de cours intérieures, les patios, les vérandas ou les toitures végétalisées favorise le rafraîchissement naturel et la ventilation croisée, en particulier dans le Centre et l'Ouest du Cameroun. Des technologies modernes en zone équatoriale et sahélienne, permettent de bâtir des logements sous RE 2020, présentant des températures intérieures inférieures de 4 à 5°C, augmentant significativement le taux de confort thermique (jusqu'à +30%), permettant de concilier durabilité, résilience climatique et accessibilité économique. L'application des matériaux isolants biosourcés et des techniques de ventilation naturelle issues de l'architecture vernaculaire permet une réduction de plus de 40% des besoins en énergie. Les recommandations appellent à une régionalisation des normes de construction et à la formation des acteurs du bâtiment sur les innovations climato-résilientes.

SAHEL NATURE CONSULTING

sahelnatureco@gmail.com
Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre
stratégies innovantes et résilience aux changements
climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

<figure><img src="image_16.png" /></figure>

Sahel Nature Consulting Revue (ISSN : 1401-0006 March 2025)

Dr. Eng. Dzokom Alexis, M.E.,
M.Rl., Ph.D.,
Chief Editor

Mrs. Yakadam Charlotte B., M.Sc
(Maroua)

Managing Editor & Editorial Board

1. Dr. Ibrahim Koskossi Koras,
   M.Sc, Ph.D., (U.K),
   University of Bahrain,
   Kingdom of Bahrain,

2. Dr. Wassou Belmind, Ph.D.
   (Cambridge),
   University of Malaya,
   Malaysia.

3. Prof. Darman D.R.,
   National Advanced School of
   Engeneering,

University of Maroua (UMa),
4. Prof.Gaham Ibraha Bakari,
Ethiopian Civil Service University,
Addis Ababa, Ethiopia.

5. Dr. Kodji Ezechiel,
   Humanitarian services,
   Maroua,
   Cameroon.
   Peer Reviewed & Indexed

Sahel Nature Consulting Revue

Indexed By:

<figure><img src="image_17.png" /></figure>

HAL
science ouverte

<figure><img src="image_18.png" /></figure>

Academia.edu

Google Scholar

ELSEVIER
SSRN
tomorrow's research today

ResearchGate
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

Dsonwa Manfo Ervé Destin¹,², Nimpa Giscard Desting², Dzokom Alexis³, Pettang Chrispin²

1. Ministry of Housing and Urban Development-Cameroon / Department of Architecture and Housing Standards

2. Laboratoire de Civil Engineering et Mécanique, École Nationale Supérieure Polytechnique de Yaoundé, Université de Yaoundé I-Cameroun

3. Sahel Nature Consulting

Auteur correspondant : ervedestin@yahoo.fr

## Résumé

La diversité climatique du Cameroun, allant des zones sahéliennes arides du Nord aux zones équatoriales humides du Sud, impose des défis spécifiques en matière de construction durable. Cette étude propose une évaluation comparative des stratégies de construction adaptées aux différentes zones météorologiques du Cameroun, en mettant l'accent sur l'optimisation énergétique, le confort thermique et l'intégration des matériaux locaux. Une approche pluridisciplinaire est mobilisée, croisant des données climatiques, architecturales et socio-économiques. Les résultats montrent que l'intégration des matériaux biosourcés amène à constater que les habitations orientées Est-Ouest, avec des ouvertures contrôlées et les dispositifs d'ombrage, réduisent la surchauffe intérieure de 4 à 8 °C. Des savoirs endogènes, il ressort que l'intégration de cours intérieures, les patios, les vérandas ou les toitures végétalisées favorise le rafraîchissement naturel et la ventilation croisée, en particulier dans le Centre et l'Ouest du Cameroun. Des technologies modernes en zone équatoriale et sahélienne, permettent de bâtir des logements sous RE 2020, présentant des températures intérieures inférieures de 4 à 5°C, augmentant significativement le taux de confort thermique (jusqu'à +30%), permettant de concilier durabilité, résilience climatique et accessibilité économique. L'application des matériaux isolants biosourcés et des techniques de ventilation naturelle issues de l'architecture vernaculaire permet une réduction de plus de 40% des besoins en énergie. Les recommandations appellent à une régionalisation des normes de construction et à la formation des acteurs du bâtiment sur les innovations climato-résilientes.

**Mots-clés** : construction durable, climat, résilience, matériaux locaux, innovation, Cameroun
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

## INTRODUCTION

La durabilité dans le secteur du bâtiment devient une exigence incontournable face aux défis conjoints du changement climatique, de l'urbanisation rapide et de la dégradation environnementale, notamment dans les pays en développement comme le Cameroun. La qualité du bâtiment voulu durable demande en plus de la réduction de la consommation énergétique, d'intégrer des considérations environnementales, sociales, culturelles et économiques tout au long du cycle de vie des édifices (Bragança et al., 2014).

Au Cameroun, les zones météo-climatiques variées – allant de la zone sahélienne au Nord, marquée par l’aridité, à la zone équatoriale humide au Sud – imposent des contraintes différentes en matière de confort thermique, de disponibilité des matériaux et de résilience climatique (Sighomnou et al., 2012 ; Molua & Lambi, 2006). Chaque zone nécessite des stratégies architecturales et techniques spécifiques adaptées aux réalités locales. Par exemple, dans le Nord sahélien, l’usage de matériaux à forte inertie thermique comme le banco stabilisé et les toitures végétalisées peut améliorer le confort thermique passif, tandis que dans le Sud humide, il est crucial d’assurer une bonne ventilation croisée pour évacuer l’humidité et la chaleur (Ngnikam, 2000 ; Ngwabie et al., 2022).

La construction durable en contexte camerounais doit également tenir compte des pratiques endogènes et des innovations technologiques. Plusieurs études mettent en valeur le potentiel de l’intégration des savoirs traditionnels – tels que les formes d’habitat vernaculaire – dans des démarches de modernisation architecturale respectueuses de l’environnement (Yapi-

Diahou, 2001 ; Ebanga et al., 2020). En effet, ces approches hybrides constituent une base pour la mise en œuvre de stratégies de résilience face à la variabilité climatique croissante, à la précarité énergétique des ménages et aux pressions foncières en milieu urbain et périurbain (UN-Habitat, 2012).

Par ailleurs, la prise en compte de la diversité climatique dans la planification urbaine et architecturale est essentielle pour formuler des réponses durables aux défis de l'habitat. L'orientation des bâtiments, la nature des matériaux, la conception bioclimatique, l'intégration des énergies renouvelables et des systèmes de gestion d'eau et déchets sont autant de leviers pour optimiser les performances environnementales des bâtiments (König et al., 2010 ; Adegun & Adedeji, 2019).

Ainsi, cette étude propose d'examiner les stratégies innovante et prospective de construction durable appliquées aux différentes zones climatiques du Cameroun, en identifiant les leviers d'adaptation, les technologies appropriées et les politiques publiques susceptibles de soutenir une transition vers un bâti résilient, économe en ressources et socialement intégré.

## MATÉRIEL ET MÉTHODES

L'approche méthodologique adoptée pour cette étude repose sur une combinaison de recherches bibliographiques, d'enquêtes de terrain, d'analyse géo-climatique et de modélisation architecturale durable. Cette approche mixte (qualitative et quantitative) permet d'établir un diagnostic contextualisé des stratégies de construction durable selon les zones climatiques du Cameroun, tout en identifiant les innovations endogènes et technologiques en cours.
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

## 1. Délimitation climatique et géographique

Le Cameroun est subdivisé en plusieurs zones climatiques principales, notamment :

<figure><img src="image_19.png" /><figcaption>Figure 1: Zone d'étude</figcaption></figure>

* **En zone sahélienne (Nord)**, le climat est aride, les précipitations sont faibles (400-900 mm/an), les températures sont élevées (>40 °C en saison sèche).

* **En zone soudano-guinéenne (Adamaoua)**, le climat tropical est sec, l'alternance saison sèche/humide, les températures moyennes (23-28 °C).

* **La zone équatoriale (Centre, Sud, Est)** connait la forte humidité, les précipitations abondantes (>1 500 mm/an), la température moyenne constante (~25 °C).

* **En zone montagneuse (Ouest/Nord-Ouest)**, le climat est tempéré tropical, la pluviométrie est élevée, les températures sont fraîches (15-22 °C) (Molua &

Lambi, 2006 ; Sighomnou et al., 2012).

Les données climatiques ont été collectées à partir des bases de données de la **Direction de la Météorologie Nationale du Cameroun** et du GIEC (IPCC, 2021), et cartographiées à l'aide d'un Système d'Information Géographique (SIG) via QGIS 3.28.

## 2. Collecte et le traitement des données empiriques

Un protocole d'enquête semi-structurée a été élaboré, comprenant :

* Des entretiens avec des architectes locaux, des ingénieurs du
## Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

bâtiment, des chefs traditionnels, des artisans et des habitants (échantillon : n = 90, répartis dans 6 régions),

La taille de l'échantillon théorique amene à utiliser la formule suivante :

$$n = \frac{Z^2 \cdot p \cdot (1 - p)}{e^2}$$

où :

* Z = score du niveau de confiance (1,96),

* p = proportion estimée,

* e = marge d'erreur tolérée (0,05 pour ±5 %)

* Des observations directes sur les matériaux utilisés, les dispositifs bioclimatiques, et l'impact du climat sur la durabilité des habitats.

Les entretiens enregistrés et transcrits sont analysés à l'aide du logiciel NVivo 12 selon une approche d'analyse thématique inspirée de Braun & Clarke (2006).

### 3. Evaluation des matériaux et les techniques de construction

Un recensement des matériaux de construction locaux (terre crue, pierre volcanique, brique cuite, bois, bambou, tôle recyclée) a été effectué dans les trois zones majeures (Nord, Centre, Ouest). La performance thermique de ces matériaux a été évaluée selon les paramètres suivants :

* La conductivité thermique (W/m·K) des parois multicouches (traditionnelle ou moderne)

Pour une paroi composée de plusieurs matériaux (ex. adobe + bois + enduit), on calcule la résistance thermique totale :

$$R_{Total} = \sum_{i=1}^{n} \frac{e_i}{\lambda_i} \text{ Équation 1}$$

Puis, la conductivité équivalente de l'ensemble (si on veut une seule valeur de λeq) :

$$\lambda_{eq} = \frac{e_{Total}}{R_{Total}} \text{ équation 2}$$

* La capacité thermique massique (J/kg·K),

La formule expérimentale de calcul (calorimétrie) avec un essai :

$$C_e = \frac{(m_{eau} \times c_{eau} + m_{cal} \times c_{cal}) (T_f - T_0)}{m_{echantillon} \times (\theta_i - T_f)} \text{ Équation 3}$$

Cette formule dépend de l'équilibre thermique atteint dans un calorimètre, avec

* T_f la température finale,

* T_0 la température initiale,

* θ_i la température initiale de l'échantillon, etc.

* c = capacité thermique massique (J/kg·K),

* m = masse du matériau (en kg),

Des simulations thermiques passives ont été réalisées à l'aide du logiciel DesignBuilder v7 basé sur le moteur EnergyPlus, conformément à la méthode de simulation dynamique recommandée par Crawley et al. (2001).
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

## 4. Analyse des stratégies bioclimatiques et innovantes

Les bâtiments ont été classés selon des critères bioclimatiques établis par Olgyay (1963) et Givoni (1998), adaptés aux zones tropicales :

* L'orientation et la compacité des volumes bâtis,

* La végétalisation passive sur les toitures, les murs, les cours,

* La ventilation naturelle à travers les grilles, les jalousies, les patios,

* La protection solaire par les casquettes, les auvents, les matériaux réfléchissants,

* La collecte et le stockage des eaux pluviales.

Pour proposer un modèle de durabilité, une structure hiérarchique multi niveau permet d'évaluer systématiquement la durabilité des bâtiments quelques soit sa zone climatique de référence. Sa structure a permis d'assurer une évaluation complète et détaillée objectifs généraux aux métriques spécifiques et mesurables.

### 4.1 Modèle d'analyse adopté

* ✓ Etape 1- La définition des objectifs globaux qui l'atteinte d'un bâtiment durable ou de performance bioclimatique élevée et durable.

* ✓ Etape 2- La définition des paramètres généraux d'évaluation de la durabilité ici sélectionnés et adaptés en fonction des enjeux sur la durabilité des bâtiments au niveau du Cameroun. Pour les paramètres clés de cette étude il est mentionnés les matériaux et les ressources, l'énergie, les impacts sur l'écosystème, la qualité de vie, le confort et la santé des utilisateurs, l'intégration locale et la viabilité économique, la perception des populations des modèles adoptés.

* ✓ Etape 3- La définition des critères issus des domaines thématiques spécifiques au sein de chaque paramètres principal, pertinents pour les constructions au Cameroun (performance énergétique, norme appliquée, les températures intérieures, le taux de confort, les émissions de GES, le cout d'adaptation locale,).

* ✓ Etape 4- Les indicateurs de performance issus des métriques quantifiables associés à chaque critère.

* ✓ Etape 5- La définition des seuils de référence sur la base d'une analyse comparée des outils RT2012 et RE 2020 contextualisés en diverses zones climatiques du pays.

### 4.2 Définition des scores de durabilité des bâtiments

Des scores globaux sur l'efficacité bioclimatique (S) et sur la durabilité ont été agrégés suivants les critères et les paramètres clés, chacun normalisé et pondéré.

* ✓ Pour l'efficacité bioclimatique (S) :

$$S = w_1 \times E_T + w_2 \times C_T + w_3 \times V_N + w_4 \times P_S + w_5 \times I_T \quad \text{équation 4}$$

où :
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

<table><thead><tr><td>Symbole</td><td>Critère</td><td>Description</td><td>Pondération (w<sub>i</sub>)</td></tr></thead><tbody><tr><td>E<sub>T</sub></td><td>Efficacité thermique globale</td><td>Réduction moyenne de la température intérieure (°C)</td><td>0,3</td></tr><tr><td>C<sub>T</sub></td><td>Confort thermique</td><td>% du temps où TiT_i est dans la plage confortable</td><td>0,25</td></tr><tr><td>V<sub>N</sub></td><td>Ventilation naturelle (score/5)</td><td>Score de la ventilation naturelle calculé (voir formule plus haut)</td><td>0,2</td></tr><tr><td>P<sub>S</sub></td><td>Protection solaire (score/1)</td><td>Efficacité des dispositifs d'ombrage (0 à 1)</td><td>0,15</td></tr><tr><td>I<sub>T</sub></td><td>Inertie thermique (capacité thermique normalisée)</td><td>Capacité thermique normalisée (0 à 1)</td><td>0,1</td></tr></tbody></table>

Des études de cas locales (Garoua, Yaoundé, Dschang, Maroua et Bamenda) ont été sélectionnées pour leur pertinence écologique, leur accessibilité technologique et leur intégration socioculturelle. Ces projets ont été documentés à travers des plans, les photos, relevés thermiques in situ et les entretiens avec les concepteurs.

## ✓ Indice global de durabilité

L'agrégation a combiné les indicateurs pour produire un score composite IDG, les scores sont agrégés suivant les paramètres par des sommations doubles suivants le nombre de paramètres et la moyenne de l'échantillonnage des bâtiments audités.

La durabilité obtenue suit une échelle de Likert de 0 à 10. 0-3 pour des bâtiments de seuils critiques non classés, 4-6 pour le seuil peu durable, 6-8 pour le seuil durable et 8-10 pour le seuil d'exemplarité (très durable).

## 5. Méthode d'analyse prospective

Une analyse SWOT (Strengths, Weaknesses, Opportunities, Threats) a été conduite pour identifier les potentiels d'amélioration des politiques de construction durable au Cameroun. En parallèle, un croisement avec les Objectifs de Développement Durable (ODD 11 et 13

notamment) a été effectué, ainsi qu'une veille technologique sur les innovations en construction bas carbone en Afrique subsaharienne (UN-Habitat, 2012 ; Omer, 2008 ; Dzokom, 2023 ; Dzokom, 2025).

Enfin, un atelier participatif a été organisé avec des acteurs institutionnels (MINHDU, ONG, collectivités locales), en vue de proposer des orientations stratégiques adaptées aux contextes locaux.

# RÉSULTATS ET DISCUSSION

## 1. Diversité des matériaux locaux et leur performance climatique

Au sens du décret N° 2014/0611/PM du 24 mars 2014 fixant les conditions d'utilisation et d'application des techniques haute intensité de main d'œuvre, le matériau local est un matériau primaire ou manufacturé dont les intrants importés ne dépassent pas 30% de sa valeur.

Cet article a pris en compte la perception du matériau local comme ressources intérieures propres aux zones climatiques identifiées (sahélienne, équatoriale et dans le climat des Hautes Terres de l'Ouest).
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

Les résultats montrent une utilisation différenciée des matériaux de construction selon les zones climatiques du Cameroun, fondée sur des considérations d'accessibilité, de coût, de performance thermique et d'ancrage culturel.

* Dans la **zone sahélienne**, les matériaux à forte inertie thermique tels que le **banco**, la **terre stabilisée**, et le **torchis** sont privilégiés. Ces matériaux permettent de **réduire les pics de température intérieure** de plus de 6 °C par rapport à des structures en béton nu ou tôle seule (Ebanga et al., 2020 ; Tchindjang et al., 2011).

* Dans la **zone équatoriale humide**, les habitations traditionnelles à **ossature bois avec remplissage en terre** ou en végétaux tressés (le **bambou**, le **raphia**) assurent une bonne ventilation et une réduction des effets de condensation, essentielle dans les milieux à forte humidité (Ngwabie et al., 2022).

* En **zone montagneuse**, les constructions en **pierre volcanique (basalte)** sont très répandues, conférant une meilleure **résistance à l'humidité**, une **stabilité**

thermique élevée et une **durabilité structurelle** accrue (Yapi-Diahou, 2001).

Ces constats confirment les travaux de Givoni (1998) sur la pertinence du choix des matériaux en fonction des zones climatiques et de la stratégie de confort thermique souhaitée (stratégie d'inertie, de ventilation ou d'isolation).

## ✓ En zone sahélienne (Extrême-Nord)

* Le **banco (la terre crue)** mélangé à de la paille offre une certaine **inertie thermique**, mais sa faible **résistance à l'humidité** réduit sa durabilité.

* Les températures intérieures élevées (>32 °C) révèlent un **confort thermique limité**, surtout en période sèche.

* Les performances thermiques peuvent être améliorées par des enduits isolants naturels ou des techniques comme la double paroi (Ngwabie et al., 2022 ; Dsonwa et al., 2025 ; Dsonwa et al., 2021 ; Dzokom et al., 2025).

<table><caption>Tableau 1. : Comparaison des matériaux locaux et performance climatique selon les zones</caption><thead><tr><td>Zone climatique</td><td>Matériaux locaux dominants</td><td>Conductivité thermique λ (W/m·K)</td><td>Capacité thermique Cp (J/kg·K)</td><td>Température intérieure moyenne (°C)</td><td>Résistance à l'humidité</td><td>Ventilation naturelle (score/5)</td></tr></thead><tbody><tr><td>Zone sahélienne (Extrême-Nord)</td><td>Banco, paille, torchis</td><td>0,60 ± 0,06</td><td>900 ± 40</td><td>32,8 ± 2,1</td><td>Faible à modérée</td><td>2,5 ± 0,3</td></tr><tr><td>Zone soudanienne (Nord)</td><td>Brique de terre cuite, banco stabilisé</td><td>0,72 ± 0,05</td><td>890 ± 35</td><td>30,5 ± 1,6</td><td>Moyenne</td><td>3,1 ± 0,4</td></tr><tr><td>Hautes Terres de l'Ouest</td><td>Pierre volcanique,</td><td>0,85 ± 0,08</td><td>1020 ± 50</td><td>22,2 ± 1,5</td><td>Bonne</td><td>4,3 ± 0,2</td></tr></tbody></table>
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

<table><tr><td></td><td>bois, bambou, brique crue</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Zone équatoriale (Centre-Sud, Littoral)</td><td>Bois rouge, latérite, raphia, brique terre/paille</td><td>0,66 ± 0,04</td><td>970 ± 30</td><td>26,8 ± 1,2</td><td>Très bonne</td><td>4,6 ± 0,2</td></tr></table>

Source des données : Relevés de température et humidité sur site (2022–2024), tests en laboratoire (conductivité et capacité thermique), analyse en simulation dynamique (DesignBuilder v7.1, EnergyPlus v9.6).

## ✓ En zone soudanienne (Nord)

* La terre **stabilisée** (la chaux ou le ciment) améliore la résistance mécanique et la régulation thermique.

* La **brique cuite**, bien qu'énergivore à produire, affiche une **stabilité thermique appréciable**.

* Les températures moyennes observées restent plus basses que dans le Sahel grâce à des techniques de ventilation passive (Bawa et al., 2019).

## ✓ Dans les Hautes Terres de l'Ouest

* L'usage des **pierres volcaniques** permet une **forte inertie thermique** adaptée aux nuits fraîches.

* Le bois local et le bambou facilitent la ventilation naturelle, offrant un **confort thermique remarquable** avec une température intérieure

autour de 22 °C (Fomété & Tchanou, 2021).

* Cette région bénéficie aussi d'une meilleure **gestion de l'humidité** grâce à une pluviométrie régulière et des matériaux respirants.

## ✓ En zone équatoriale (Centre-Sud, Littoral)

* Le **bois tropical** (le Moabi, l'Iroko, le Bilinga), associé à la **latérite stabilisée**, assure une **ventilation optimale** dans un environnement très humide.

* Les **fibres végétales** (le raphia, le **palmier**) combinées à des structures sur pilotis permettent d'éviter la condensation et l'humidité excessive dans l'habitat.

* Les performances thermiques restent stables avec une température intérieure de 26–27 °C (Mbé et al., 2020 ; Holzer et al., 2018).

<figure><img src="image_20.png" /><figcaption>Graphique 1: Température intérieure moyenne selon la zone climatique</figcaption></figure>
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

Plus la capacité thermique et la porosité du matériau sont élevées, plus l'amortissement thermique est efficace dans les zones à forte amplitude thermique (Olotuah, 2017). Les matériaux poreux et légers sont plus adaptés aux climats humides, car ils facilitent l'évacuation de la chaleur latente. Une approche bioclimatique intégrée, tenant compte de l'orientation, de la ventilation et de la topographie locale, optimise les performances des matériaux locaux (Ngwabie et al., 2022).

## 2. Apport des stratégies bioclimatiques vernaculaires et modernes

Les analyses révèlent que les **stratégies de conception passive** sont encore largement sous-exploitées dans les milieux urbains modernes, où prédominent des matériaux inadaptés (béton, tôle, PVC), souvent choisis pour des raisons d'esthétique ou de rapidité de mise en œuvre (Bragança et al., 2014).

Pourtant, les pratiques vernaculaires dans les zones rurales montrent une **efficacité énergétique supérieure** en période de canicule :

* Les habitations orientées **Est-Ouest**, avec les **ouvertures contrôlées** et les **dispositifs d'ombrage**, réduisent la surchauffe

intérieure de 4 à 8 °C selon la région (Olgyay, 1963 ; Ngando et al., 2021).

* L'intégration de **cours intérieures, les patios, les vérandas** ou les **toitures végétalisées** favorise le **rafraîchissement naturel** et la **ventilation croisée**, en particulier dans le Centre et l'Ouest du Cameroun (Ebanga et al., 2020).

La simulation thermique dynamique effectuée avec EnergyPlus a confirmé que les logements bioclimatiques, intégrant ces paramètres, affichaient une **consommation énergétique annuelle réduite de 35 à 55 %**, par rapport aux logements urbains standards, et ce dans toutes les zones climatiques étudiées.

L'analyse des performances moyennes indique une **forte efficacité des stratégies bioclimatiques**, notamment dans les zones aux climats tempérés ou aux altitudes plus élevées :

* Les Hautes Terres de l'Ouest (score moyen : 8,2 ± 0,5) bénéficient largement de l'intégration des techniques de construction traditionnelles (les toitures ventilées, les murs en terre, l'orientation des ouvertures) combinées à des innovations modernes en ventilation naturelle (Mbassa et al., 2019).

<table><caption>Tableau 2 : Apport des stratégies bioclimatiques (vernaculaires et modernes) par zone climatique au Cameroun</caption><thead><tr><td>Zone climatique</td><td>Moyenne de performance (sur 10)</td></tr></thead><tbody><tr><td>Zone sahélienne (Extrême-Nord)</td><td>7,5±0,6</td></tr><tr><td>Zone soudanienne (Nord)</td><td>6,8±0,7</td></tr><tr><td>Zone des Hautes Terres de l'Ouest</td><td>8,2±0,5</td></tr><tr><td>Zone équatoriale (Centre-Sud et Littoral)</td><td>7,9±0,6</td></tr></tbody></table>
Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre
stratégies innovantes et résilience aux changements
climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

* La **zone équatoriale**, avec un score de 7,9 ± 0.6, montre aussi de bons résultats. L'usage combiné du bois local, de la ventilation croisée et des surplombs limitant l'ensoleillement direct favorise un confort thermique sans recours excessif à l'énergie (Ngom et al., 2020).

* **En zone sahélienne**, malgré la rudesse climatique, les stratégies telles que les murs épais en terre, les toits végétalisés ou les patios permettent un bon niveau de régulation thermique (score : 7,5 ± 0.6). Cela confirme l'importance des savoirs vernaculaires adaptés aux extrêmes (Holcman, 2018).

* **En zone soudanienne**, les performances restent modérées (6,8 ± 0.7). Cela peut s'expliquer par la transition rapide des techniques traditionnelles vers des modèles de construction bétonnés non adaptés, limitant l'efficacité bioclimatique (Nguemni et al., 2021).

L'étude suggère que les **stratégies bioclimatiques sont plus performantes lorsqu'elles s'appuient sur des pratiques vernaculaires intelligemment combinées à des solutions technologiques modernes**, particulièrement dans les zones montagneuses et équatoriales. Leur mise en œuvre reste plus complexe dans les zones de transition climatique (comme la zone soudanienne), où les normes et les matériaux ne sont pas encore pleinement adaptés au contexte local.

2.1. **Règlementation Environnementale (RE 2020) et les standards internationaux contextualisés par zone météo-climatique du Cameroun**

La pluralité des outils de contrôle des bâtiments est évidente ; la haute qualité environnementale (HQE), la RT2012, la RE 2020, LEED, BREEAM ou CASBEE, SBAT ou ENVISION sont disponibles au plan international pour évaluer le bâtiment dans sa performance énergétique et environnementale. En se focalisant sur la Règlementation **Environnementale**, l'analyse comparative révèle une **supériorité nette de la RE2020** dans toutes les zones climatiques du Cameroun par rapport à la RT2012 :

1. **La réduction énergétique** : La RE 2020 intègre l'énergie grise des matériaux et l'impact carbone, contrairement à la RT 2012 centrée uniquement sur la consommation d'énergie primaire.
→ RE2020 permet une baisse moyenne de 30 à 40 % de la consommation énergétique selon la zone climatique.

2. **Le confort thermique accru** : En zone équatoriale et sahélienne, les logements sous RE2020 présentent des températures intérieures **inférieures de 4 à 5 °C**, augmentant significativement le taux de **confort thermique** (jusqu'à +30%).
→ D'après Fabbri et Monetti (2020), les exigences RE2020 réduisent les surchauffes en climat chaud grâce à la prise en compte du confort d'été.

3. **La réduction des émissions de CO₂** : Les émissions annuelles de GES par m² baissent de **30 à 40 %**, en raison du recours à des matériaux biosourcés ou faiblement carbonés dans la RE2020.
→ Cette approche est soutenue par Kaddour & Gharbi (2021) qui soulignent que le choix des
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil matériaux dans RE2020 est stratégique pour le bilan carbone.

<table><caption>**Tableau 3 :** Comparaison des performances entre la RT 2012 et la RE 2020 selon les zones climatiques camerounaises</caption><thead><tr><th>Zone climatique</th><th>Norme appliquée</th><th>Consommation énergétique (kWh/m².an)</th><th>Température intérieure moyenne (°C)</th><th>Taux de confort thermique (%)</th><th>Émissions GES (kgCO₂/m².an)</th><th>Coût d'adaptation locale (€/m²)</th></tr></thead><tbody><tr><td rowspan="2">Zone sahélienne (Extrême-Nord)</td><td>RT2012</td><td>89,2 ± 5,1</td><td>33,5 ± 1,2</td><td>42,1 ± 4,3</td><td>18,3 ± 1,1</td><td>84,5 ± 6,2</td></tr><tr><td>RE2020</td><td>61,8 ± 3,8</td><td>29,2 ± 0,9</td><td>71,4 ± 3,7</td><td>12,4 ± 0,9</td><td>105,3 ± 7,4</td></tr><tr><td rowspan="2">Zone soudanienne (Nord)</td><td>RT2012</td><td>83,5 ± 6,4</td><td>32,1 ± 1,0</td><td>51,2 ± 4,8</td><td>16,7 ± 1,0</td><td>78,0 ± 5,7</td></tr><tr><td>RE2020</td><td>59,4 ± 4,0</td><td>27,9 ± 1,1</td><td>77,6 ± 4,5</td><td>10,9 ± 0,8</td><td>98,7 ± 6,8</td></tr><tr><td rowspan="2">Hautes Terres de l'Ouest</td><td>RT2012</td><td>74,3 ± 4,3</td><td>24,5 ± 0,7</td><td>68,9 ± 3,6</td><td>14,2 ± 0,7</td><td>76,5 ± 4,3</td></tr><tr><td>RE2020</td><td>51,0 ± 3,5</td><td>22,6 ± 0,6</td><td>82,1 ± 3,2</td><td>9,3 ± 0,6</td><td>92,1 ± 6,1</td></tr><tr><td rowspan="2">Zone équatoriale (Centre-Sud, Littoral)</td><td>RT2012</td><td>95,6 ± 7,5</td><td>31,8 ± 1,3</td><td>46,5 ± 4,5</td><td>20,1 ± 1,4</td><td>85,4 ± 6,9</td></tr><tr><td>RE2020</td><td>65,2 ± 4,2</td><td>27,0 ± 1,1</td><td>73,3 ± 4,2</td><td>13,6 ± 1,0</td><td>107,5 ± 7,6</td></tr></tbody></table>

(Données moyennes sur 4 échantillons types de logements par zone – valeurs simulées issues de modélisations thermiques et énergétiques)

4. **Le coût d'adaptation** : La mise en œuvre de la RE2020 représente un coût supérieur de 20 à 25 %, mais ce surcoût est amorti en moins de 10 ans grâce aux économies d'énergie et au confort passif.
→ Selon ADEME (2023), les bâtiments RE2020 sont rentables à long terme en climat chaud et instable.

## 2.2. Energie et le CO₂ des bâtiments selon zones météo-climatiques du Cameroun

L'intégration des principes de la RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) dans les projets de construction durable au Cameroun, bien qu'issue du contexte français, offre un cadre technique permettant de simuler les performances énergétiques et environnementales selon les zones climatiques locales :

* **Dans les zones sahéliennes et soudaniennes**, les besoins en rafraîchissement (climatisation passive ou active) sont dominants. L'application des matériaux isolants biosourcés et des techniques de ventilation naturelle issues de l'architecture vernaculaire permet une réduction de plus de 40% des besoins en énergie. La RE 2020 insiste également sur l'inertie thermique, très utile dans ces zones.

* **Dans les Hautes Terres de l'Ouest**, les besoins de chauffage sont relativement plus présents que dans d'autres zones du Cameroun.

Toutefois, l'usage de stratégies bioclimatiques (orientation, compacité, matériaux à forte inertie) permet de réduire la consommation d'énergie de 43% en moyenne, selon une approche contextuelle adaptée à l'altitude et à l'humidité relative.
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

* **En zone équatoriale humide**, le défi principal est la gestion de l'humidité et de la ventilation naturelle. L'application de principes issus de la RE 2020,

combinés aux savoirs endogènes (hauts plafonds, ouvertures croisées, matériaux légers et respirants) permet de **limiter les recours énergétiques artificiels**.

<table><caption>**Tableau 4: Demandes énergétiques et potentiel de réduction de CO₂ par zone climatique**</caption><thead><tr><td>Zone climatique</td><td>Demande énergétique (kWh/m².an)</td><td>Émissions CO₂ standard (kgCO₂/m².an)</td><td>Réduction potentielle avec RE2020 (kgCO₂/m².an)</td><td>Gain énergétique projeté (%)</td></tr></thead><tbody><tr><td>Zone sahélienne (Extrême-Nord)</td><td>80,4 ± 5,7</td><td>28,6 ± 3,1</td><td>11,8 ± 1,4</td><td>41,3 ± 2,5</td></tr><tr><td>Zone soudanienne (Nord)</td><td>92,1 ± 6,2</td><td>32,4 ± 3,8</td><td>13,5 ± 1,9</td><td>37,2 ± 2,8</td></tr><tr><td>Zone des Hautes Terres de l'Ouest</td><td>68,5 ± 4,9</td><td>24,2 ± 2,5</td><td>10,1 ± 1,1</td><td>43,7 ± 3,3</td></tr><tr><td>Zone équatoriale humide (Centre-Sud et Littoral)</td><td>96,8 ± 7,3</td><td>35,7 ± 4,4</td><td>15,9 ± 2,2</td><td>38,9 ± 2,9</td></tr></tbody></table>

La RE 2020, en introduisant les indicateurs Bbio, Cep, Cepnr et Ic construction, oblige à penser le bâtiment comme un système intégré (Klein et al., 2021). Son adaptation dans le contexte camerounais nécessite cependant des ajustements climatiques et socioculturels (Dzokom, 2024).

## 3. L'adoption limitée des éco-innovations techniques

Les résultats des entretiens qualitatifs mettent en évidence un **faible niveau d'adoption** des technologies éco-énergétiques modernes, malgré leur efficacité reconnue :

<table><caption>**Tableau 5: Taux d'adoption des éco-innovations techniques selon les zones climatiques**</caption><thead><tr><td>Zone climatique</td><td>Éco-innovation technique analysée</td><td>Taux d'adoption moyen (%)</td><td>Principaux freins rapportés</td></tr></thead><tbody><tr><td>Zone sahélienne (Extrême-Nord)</td><td>Toitures végétalisées, enduits isolants terrepaille</td><td>18,3±4,5</td><td>Coût initial élevé, manque de sensibilisation, rareté des matériaux</td></tr><tr><td>Zone soudanienne (Nord)</td><td>Briques de terre stabilisée (BTC), ventilation solaire passive</td><td>26,5±5,2</td><td>Faible appui technique, perception de faible durabilité</td></tr><tr><td>Hautes Terres de l'Ouest</td><td>Toitures en bambou traité, murs en pierre isolée</td><td>32,7±6,1</td><td>Normes mal connues, manque de formation des artisans</td></tr><tr><td>Zone équatoriale (Centre-Sud, Littoral)</td><td>Bois certifié, ventilation naturelle croisée</td><td>29,8±4,9</td><td>Pression foncière, modèle urbain peu adaptable à l'innovation</td></tr></tbody></table>

**Source des données** : Enquêtes terrain auprès de 320 ménages, 40 artisans et 12 services techniques (2023-2024). Données traitées sous SPSS v25.
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

* Les **toitures végétalisées**, **panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques**, et **systèmes de récupération des eaux pluviales** sont encore **peu intégrés** dans l'habitat urbain, notamment en raison du **coût initial élevé**, du **manque d'information**, et de l'absence d'**incitations publiques ciblées** (Adegun & Adedeji, 2019 ; UN-Habitat, 2012).

* La généralisation de **matériaux importés**, inadaptés au climat local (la tôle galvanisée, le blocs de béton

creux sans isolation), aggrave les **problèmes de confort thermique** et les **besoins énergétiques en climatisation**, en particulier dans les zones chaudes et sèches du Nord (Molua & Lambi, 2006).

Les résultats suggèrent donc une **fracture technique** et une **inefficience réglementaire**, qui empêchent l'intégration des innovations durables dans le secteur du logement.

<figure><img src="image_21.png" /><figcaption>Graphique 3: Le taux d'adoption des éco-innovations techniques par zone</figcaption></figure>

✓ S'agissant des constats généraux un frein important (Ngwabie et al., 2022).

Malgré la **diversité des innovations éco-techniques disponibles**, leur adoption **demeure modérée à faible** dans les quatre grandes zones climatiques du Cameroun. Plusieurs **facteurs structurels, culturels et économiques** limitent leur diffusion.

✓ En zone sahélienne

* La faible adoption (18,3 %) due à l'absence d'infrastructures locales de production des éco-matériaux (Ouedraogo & Kéré, 2021).

* La perception de ces techniques comme peu « modernes » constitue

✓ En zone soudanienne

* La meilleure adoption que dans le Sahel, notamment grâce aux programmes de BTC initiés par des ONG.

* Toutefois, **l'absence de standardisation technique** et le manque de main-d'œuvre qualifiée freinent leur généralisation (Bawa et al., 2019).

✓ Pour les Hautes Terres de l'Ouest
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

* Le taux d'adoption le plus élevé (32,7%) : forte tradition de construction vernaculaire + matériaux locaux disponibles (pierre, bambou).

* Le manque de reconnaissance réglementaire des techniques traditionnelles freine cependant leur intégration dans les projets urbains (Fomété & Tchanou, 2021).

## ✓ En zone équatoriale

* Les contraintes foncières et les modèles d'habitat urbain verticalisé limitent l'intégration des innovations techniques comme les **toitures ventilées ou les murs biosourcés**.

* L'influence des promoteurs privés, peu formés à l'éco-construction, contribue à cette adoption partielle (Mbé et al., 2020).

## Recommandations stratégiques

1. Le renforcement des capacités locales se fait par les formations

techniques et les certifications locales pour artisans (bambou, BTC, bois certifié).

2. Les subventions ciblées se font par des incitations fiscales ou aides à l'achat des matériaux éco-performants.

3. L'adaptation des normes de construction pour intégrer les matériaux biosourcés et les techniques passives.

4. La valorisation des savoirs locaux se fait par l'urbanisme participatif et la codification des savoir-faire autochtones (Olotuah, 2017).

## 4. Importance des politiques publiques et des normes locales

L'analyse documentaire et les ateliers participatifs ont révélé une absence de politiques de construction durable intégrées et contraignantes. Si certaines villes (Yaoundé, Douala) disposent des documents de planification urbaine, ceux-ci ne tiennent pas compte des contraintes climatiques régionales ni des ressources locales disponibles (Tchawa, 2010).

<table><caption>Tableau 6: Importance perçue des politiques publiques et normes locales dans l'adoption de la construction durable</caption><thead><tr><td>Zone climatique</td><td>Taux moyen de perception de l'importance des politiques publiques (%)</td><td>Existence de normes locales adaptées ?</td><td>Impact réglementaire observé</td></tr></thead><tbody><tr><td>Zone sahélienne (Extrême-Nord)</td><td>52,4±6,2</td><td>Faible (non spécifique à la zone aride)</td><td>Faible régulation du bâti</td></tr><tr><td>Zone soudanienne (Nord)</td><td>59,8±5,7</td><td>Moyenne (orientations régionales présentes)</td><td>Modérée</td></tr><tr><td>Hautes Terres de l'Ouest</td><td>68,2±4,5</td><td>Moyenne à forte (urbanisme traditionnel reconnu)</td><td>Modérée à forte</td></tr><tr><td>Zone équatoriale (Centre-Sud et Littoral)</td><td>74,6±3,8</td><td>Forte (codes de l'urbanisme mieux établis)</td><td>Forte</td></tr></tbody></table>

Source des données : Enquête auprès de 200 responsables municipaux, services techniques, architectes, et ONG locales entre 2022 et 2024 ; scores de perception mesurés sur une échelle de Likert (1 à 5), convertis en pourcentages normalisés.
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

L'absence de normes climatiques spécifiques dans les **Codes de la construction camerounais** (code de la construction et de l'habitation, le code de l'urbanisme, le code l'environnement) constitue un frein majeur à l'orientation vers des constructions éco-efficaces (König et al., 2010). Les bonnes pratiques issues de la tradition architecturale locale ne sont ni valorisées, ni codifiées, ce qui empêche leur réplicabilité dans les projets publics.

## ✓ Tendances générales

Les données indiquent une **progression du rôle des politiques publiques et des normes locales** du Nord vers le Sud du Cameroun, parallèlement à une plus grande

urbanisation et à une meilleure structuration institutionnelle.

## ♦ En zone sahélienne

* Les politiques en matière d'urbanisme sont encore **faiblement intégrées aux réalités climatiques locales**.

* La **résilience climatique** est abordée par les ONG mais **peu ancrée dans les normes locales** (Ngwabie et al., 2022).

* L'absence de plan d'aménagement réglementaire rend difficile la diffusion des techniques durables.

<figure><img src="image_22.png" /><figcaption>2. **Graphique : La perception de l'importance des politiques publiques (%)**</figcaption></figure>

## ♦ En zone soudanienne

* Des documents de planification urbaine sectoriels existent, mais restent **fragmentaires**.

* La **volonté politique locale est présente**, mais elle souffre d'un **manque de financement et d'expertise** technique (Bawa et al., 2019).

* Les **normes restent peu contraignantes**, laissant place à une construction souvent anarchique.

* L'existence de **règlements fonciers coutumiers codifiés** favorise la prise en compte de certains critères environnementaux dans le bâti (Fomété & Tchanou, 2021).

* Le lien entre les **normes locales et les culture constructive** est plus fort, mais encore peu intégré aux **politiques publiques nationales**.

## ♦ En zone équatoriale

## ♦ Pour les Hautes Terres de l'Ouest
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

* L'importance des politiques publiques est perçue comme élevée (74,6 %).

* Les documents de planification urbaine (notamment dans les villes comme Yaoundé ou Douala) prennent mieux en compte les enjeux d'efficience énergétique (Mbé et al., 2020).

* Cette zone bénéficie aussi de partenariats internationaux et de financements pour des projets pilotes de construction durable.

La faible coordination entre les autorités locales et les services techniques d'urbanisme freine l'application des normes environnementales, surtout dans les zones rurales. L'absence de référentiels techniques nationaux spécifiques à chaque zone climatique rend difficile une normalisation efficace de la construction durable (Holzer et al., 2018). L'intégration de normes locales inspirées des savoirs endogènes dans les codes de construction apparaît comme une piste prometteuse (Olotuah, 2017 ; Kéré, 2021).

## 5. Prospective vers des stratégies intégrées et décentralisées

La synthèse des résultats propose trois axes stratégiques prospectifs :

* L'adaptation régionale des normes de construction, en fonction des typologies climatiques ;

* La valorisation des matériaux biosourcés et techniques endogènes, couplée à des innovations hybrides ;

* La décentralisation des politiques d'habitat, permettant aux communes d'intégrer des stratégies locales de résilience climatique dans leurs documents de planification urbaine.

Ces propositions rejoignent les conclusions de Bragança et al. (2014) et Omer (2008), qui soulignent que la durabilité dans le bâtiment repose sur une approche multidimensionnelle, intégrant à la fois l'environnement, la société, l'économie locale et d'autres dimensions.

### ✓ S'agissant des constats transversaux

La dynamique vers des stratégies décentralisées et intégrées reste inégale selon les zones climatiques, malgré une volonté nationale exprimée dans les discours sur la durabilité (MINHDU, 2022 ; MINEE, 2023).

### ♦ En zone sahélienne (Extrême-Nord)

* Les faibles scores reflètent une absence de gouvernance climatique territoriale structurée.

* Peu de synergie entre les acteurs communaux, les ONG, et les directions régionales de l'habitat (Ngwabie et al., 2022).

* Les réponses sont souvent réactives (l'urgence humanitaire, les sécheresses, les inondations, les effondrements, les mouvements de terrain) plutôt que prospectives.
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

<table><caption>**Tableau 7: Le niveau de maturité des stratégies intégrées et décentralisées par zone**</caption><thead><tr><td>Zone climatique</td><td>Niveau de coordination locale des stratégies durables (score/5)</td><td>Intégration multisectorielle (score/5)</td><td>Capacité de décentralisation observée (score/5)</td><td>Score global (moyenne ± écart type)</td></tr></thead><tbody><tr><td>Zone sahélienne (Extrême-Nord)</td><td>2,1 ± 0,6</td><td>2,3 ± 0,5</td><td>1,9 ± 0,4</td><td>2,1 ± 0,5</td></tr><tr><td>Zone soudanienne (Nord)</td><td>2,6 ± 0,7</td><td>2,9 ± 0,6</td><td>2,5 ± 0,5</td><td>2,7 ± 0,6</td></tr><tr><td>Hautes Terres de l'Ouest</td><td>3,3 ± 0,5</td><td>3,6 ± 0,6</td><td>3,1 ± 0,4</td><td>3,3 ± 0,5</td></tr><tr><td>Zone équatoriale (Centre-Sud/Littoral)</td><td>3,7 ± 0,4</td><td>4,1 ± 0,5</td><td>3,8 ± 0,6</td><td>3,9 ± 0,5</td></tr></tbody></table>

**Méthodologie** : Enquête Delphi (2023-2024) auprès de 48 experts (urbanistes, maires, ONG, ingénieurs BTP, environnementalistes) ; scores standardisés sur une échelle de Likert de 1 à 5, exprimés avec moyenne ± écart type.

## ♦ En zone soudanienne (Nord)

* La meilleure coordination observée, avec des **projets pilotes** sur la

BTC, les toitures isolantes et les logements collectifs durables.

* Toutefois, **l'intégration multisectorielle** (énergie-habitat-eau-déchets) reste encore embryonnaire (Bawa et al., 2020).

<figure><img src="image_23.png" /><figcaption>**Graphique 5: Score global des stratégies intégrées et décentralisées**</figcaption></figure>

## ♦ Hautes Terres de l'Ouest

* Les collectivités ont initié des **stratégies locales inspirées des pratiques vernaculaires**, en lien avec les enjeux de résilience (Fomété & Tchanou, 2021).

* La **décentralisation effective** est appuyée par la présence de partenaires techniques (GIZ, COMIFAC).

## ♦ Zone équatoriale (Centre-Sud et Littoral)

* L'approche intégrée bien plus développée, notamment dans les grandes métropoles (Yaoundé, Douala) avec des programmes sur la **performance énergétique du bâtiment** et l'urbanisme durable (Mbé et al., 2020).

* Les communes disposent de **Plans de Développement Communal**
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

(PDC) intégrant le climat, et de budgets partiellement autonomes.

* La présence de **plateformes multipartites** (l'État, les agences internationales, le secteur privé).

## Recommandations prospectives

1. Renforcer les capacités techniques locales en planification intégrée (énergie-eau-dechets-bâtiment-mobilité).

2. Appuyer les collectivités territoriales pour qu'elles deviennent des **moteurs de la transition écologique** (via la fiscalité verte, les crédits carbone, les subventions).

3. Encourager la co-construction des **stratégies** entre populations locales, autorités et partenaires techniques.

4. Développer un **référentiel national de durabilité territorialisée** par zone climatique (zones arides, humides, montagneuses...).

## 5.1. Durabilité comparée : Architecture moderne vs vernaculaire

L'analyse des données montre une **supériorité constante de l'architecture vernaculaire** par rapport à l'architecture moderne, tant en **durabilité, coût d'entretien**, qu'en **confort thermique** :

* Dans les zones sahéliennes et soudaniennes, les constructions modernes en parpaing et tôle présentent une faible inertie thermique et sont plus vulnérables aux amplitudes climatiques extrêmes (Holm et al., 2000 ; Njomo et al., 2012).

* L'architecture vernaculaire, basée sur des matériaux locaux comme la terre crue, offre un excellent confort hygrothermique, une meilleure résilience climatique et une empreinte carbone réduite (Ngwabie et al., 2019 ; Thiam & Diop, 2017).

* Dans les Hautes Terres de l'Ouest, l'usage de pierres et de fibres végétales permet une isolation plus naturelle et une résistance accrue aux intempéries et à l'humidité, réduisant ainsi les besoins en entretien (Fayomi et al., 2020).

* En **zone équatoriale**, malgré la forte humidité, les habitations vernaculaires s'adaptent mieux grâce à des dispositifs de ventilation naturelle (volets, toits à forte pente, matériaux hygroscopiques) (Fongang et al., 2018).

<table><caption>Tableau 8: Durabilité comparée: Architecture moderne vs vernaculaire</caption><thead><tr><td>Zone climatique</td><td>Type d'architecture dominante</td><td>Durabilité (Score/10)</td><td>Coût d'entretien annuel (FCFA/m²)</td><td>Confort thermique perçu (Score/10)</td></tr></thead><tbody><tr><td rowspan="2">Zone sahélienne (Extrême-Nord)</td><td>Moderne (parpaing, tôle, béton)</td><td>4,1 ± 0,7</td><td>3 500 ± 650</td><td>3,8 ± 0,6</td></tr><tr><td>Vernaculaire (terre crue, banco, dôme)</td><td>7,8 ± 0,9</td><td>1 200 ± 300</td><td>7,5 ± 0,8</td></tr><tr><td rowspan="2">Zone soudanienne (Nord)</td><td>Moderne</td><td>4,9 ± 0,8</td><td>4 100 ± 700</td><td>4,5 ± 0,7</td></tr><tr><td>Vernaculaire (briques de terre stabilisée)</td><td>7,3 ± 0,6</td><td>1 450 ± 400</td><td>6,8 ± 0,5</td></tr><tr><td>Zone des Hautes Terres de l'Ouest</td><td>Moderne (ciment, tôle ondulée, béton)</td><td>5,6 ± 0,6</td><td>5 200 ± 850</td><td>5,1 ± 0,6</td></tr></tbody></table>
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

<table><tr><td></td><td>Vernaculaire (pierres locales, paille)</td><td>8,0 ± 0,5</td><td>2 000 ± 450</td><td>8,2 ± 0,4</td></tr><tr><td rowspan="2">Zone équatoriale (Centre-Sud)</td><td>Moderne</td><td>5,3 ± 0,9</td><td>5 800 ± 900</td><td>4,6 ± 0,8</td></tr><tr><td>Vernaculaire (bois, terre stabilisée)</td><td>7,6 ± 0,7</td><td>2 500 ± 600</td><td>7,0 ± 0,6</td></tr></table>

Les modèles exemplaires (très durables) pour les types d'architectures vernaculaires (pierres locales, pailles) sont localisés dans les Hautes Terre de l'Ouest différemment des modèles de constructions modernes jugées peu durables pour la même zone.

Les modèles durables de bâtiment sont identifiés dans trois zones (sahélienne, soudanienne, ou équatoriale) avec des scores entre 6 et 8 relevant de l'architecture vernaculaire.

Les pires scores (peu durable) sont relevés dans l'Extrême Nord (4,1 ± 0,7) quand sont adoptés les modèles de constructions modernes sous la base des matériaux comme les parpaings, la tôle aluminium et du béton.

Plus généralement, les modèles de construction suivant le courant moderne sont peu durables selon l'échelle de notre étude.

L'architecture moderne, bien que valorisée pour son image de modernité, ne s'inscrit pas toujours dans une logique de durabilité locale en contexte climatique africain (Baros, 2011). À l'inverse, les solutions vernaculaires actualisées présentent un fort potentiel pour des stratégies de construction durable contextualisées.

## CONCLUSION

L'étude des stratégies de construction durable dans les différentes zones météo-climatiques du Cameroun révèle une diversité d'approches adaptées aux spécificités environnementales, sociales et culturelles du territoire. Les résultats ont mis en lumière la richesse des techniques vernaculaires – souvent issues de savoirs traditionnels – qui, bien que parfois marginalisées dans les dynamiques urbaines modernes, offrent des performances remarquables en matière de confort thermique, de résilience climatique et de faible empreinte carbone.

Dans les zones sahéliennes, l'utilisation de matériaux locaux à forte inertie thermique, comme le banco ou la terre stabilisée, permet de réguler efficacement les écarts de température. En zone équatoriale humide, les dispositifs de ventilation croisée, les toitures légères et les structures ouvertes sont essentiels pour gérer l'humidité et la chaleur constante. Dans les zones montagneuses et les hauts plateaux, les pierres volcaniques et les constructions semi-enterrées favorisent la stabilité thermique et la durabilité structurelle.

Cependant, l'étude souligne aussi une adoption encore faible des innovations technologiques récentes (l'isolation écologique, les énergies renouvelables, les toitures végétalisées, la récupération d'eau), notamment en raison de contraintes économiques, d'un vide normatif et d'une absence de politique d'incitation. Ce manque d'intégration entre les pratiques traditionnelles et les innovations
# Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre stratégies innovantes et résilience aux changements climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil
contemporaines limite l'atteinte des objectifs de durabilité dans le secteur du bâtiment.

La transition vers une construction durable au Cameroun exige une approche intégrée, fondée sur l'adaptation climatique régionale, la valorisation des ressources locales, la formation des acteurs, et l'établissement de normes environnementales adaptées aux spécificités des territoires.

## RECOMMANDATIONS

### 1. Intégration des normes climatiques dans les politiques nationales de construction

* Mettre à jour le Code de la construction camerounais en intégrant des critères de durabilité adaptés à chaque zone climatique (l'orientation des bâtiments, les matériaux recommandés, la ventilation naturelle, les performances thermiques minimales).

* Décentraliser la gouvernance du bâtiment durable en donnant aux communes les outils réglementaires et techniques pour adapter leurs plans d'urbanisme aux réalités climatiques locales.

### 2. Valorisation des matériaux locaux et des savoir-faire vernaculaires

* Soutenir la filière locale de production de matériaux écologiques (terre stabilisée, brique compressée, bambou, pierre naturelle), via des coopératives, micro-entreprises et formations professionnelles.

* Promouvoir l'intégration des architectes locaux et artisans traditionnels dans les projets publics de logements et d'équipements.

### 3. Promotion de l'innovation technique adaptée aux contextes locaux

* Subventionner l'intégration de technologies vertes accessibles (les toitures végétalisées, la ventilation naturelle, les panneaux solaires passifs, la récupération d'eau de pluie) dans les zones urbaines et périurbaines.

* Encourager les projets de recherche appliquée sur l'efficacité énergétique des bâtiments, à travers des partenariats entre universités, institutions techniques et collectivités territoriales.

### 4. Renforcement de la sensibilisation et de la formation

* Intégrer les enjeux de construction durable dans les curricula d'enseignement technique, architectural et environnemental.

* Développer des campagnes nationales de sensibilisation à l'habitat durable, en mettant l'accent sur les économies d'énergie, le confort thermique passif et la résilience climatique.

### 5. Mise en place de mécanismes de financement incitatifs

* Créer un fonds vert national pour la construction durable, permettant aux ménages à faibles revenus d'accéder à des matériaux
Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre
stratégies innovantes et résilience aux changements
climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

écologiques subventionnés ou à
crédit à taux réduit.

* Encourager les **partenariats public-privé (PPP)** pour la diffusion à grande échelle de logements écologiques en zones défavorisées.

En somme, une stratégie de construction durable au Cameroun, véritablement adaptée aux diverses zones climatiques, doit allier **l'innovation technologique, l'enracinement culturel, l'efficacité énergétique et l'équité sociale**, dans une vision systémique et territorialisée de l'urbanisme durable.

RÉFÉRENCES BIBLIOGRAPHIQUES

1. Adegun, O. B., & Adedeji, Y. M. D. (2019). Sustainable housing in developing countries: Challenges and implications for design and construction. *Journal of Construction in Developing Countries, 24*(2), 25–47.

2. ADEME (2020). RE2020 : Une réglementation pour des bâtiments bas carbone. Agence de la transition écologique.

3. ADEME (2021). RE2020 : Objectifs, exigences et leviers d'action. Agence de la transition écologique.

4. ADEME. (2023). RE2020 et climat chaud : vers une architecture résiliente. Paris : Éditions ADEME.

5. Bawa, J. M., Njoya, A., & Mvondo, G. (2019). *Thermal performance of earthen materials in semi-arid zones of Northern Cameroon*. *Journal of Building Physics*, 43(2), 150–167.

6. Baros, A. (2011). Construire avec les matériaux locaux en Afrique :

défis et perspectives. Éditions
Karthala.

7. Bragança, L., Mateus, R., & Koukkari, H. (2014). Building sustainability assessment. *Sustainability, 6*(10), 4223–4234. https://doi.org/10.3390/su6074223

8. Braun, V., & Clarke, V. (2006). Using thematic analysis in psychology. *Qualitative Research in Psychology, 3*(2), 77–101.

9. Crawley, D. B., Lawrie, L. K., Winkelmann, F. C., et al. (2001). EnergyPlus: Creating a new-generation building energy simulation program. Energy and Buildings, 33(4), 319–331.

10. Dsonwa Manfo Ervé Destin, Chrispin Pettang, Clautaire Mwebi Ekengoue. (2021). *Gestion des constructions des bâtiments pour habitation au Cameroun : Historique, état des lieux et perspectives d'une réappropriation des techniques de construction durables (ancestrales).* *International Journal of Innovation and Applied Studies*, 32(1), 93-101.

11. Dsonwa Manfo Ervé Destin, Pettang Chrispin. (2025). *Elaboration d'un modèle de bâtiment durable au Cameroun.* *International Journal of Civil Engineering and Technology*, 16(3), 43-79.

12. Dzokom, A., Kodji, E., & Darman, R. D. (2025). *Ecological and Energy Footprint of Traditional Stone and Clay Habitats versus Modern Cement Concrete Habitats: Carbon Balance and Comfort of Habitats*. *Sahel Nature Consulting Revue*, 13(03), 735-750.
Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre
stratégies innovantes et résilience aux changements
climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

13. Dzokom, A. (2023). *Méthodologie Participative de Gestion des Crises Environnementales en Milieu Paysan sahélien camerounais*. *Sahel Nature Consulting Revue*, 6(09), 1-16.

14. Dzokom, A. (2025). *Méthodes d'évaluation environnementale pour la résilience locale: Enjeux, défis et stratégies d'intervention dans le Sahel camerounais*. *Sahel Nature Consulting Revue*, 6(05), 1-14.

15. Ebanga, A., Zogning, A., & Tchindjang, M. (2020). *Stratégies d'adaptation des habitats aux changements climatiques dans la vallée de la Bénoué* (Cameroun septentrional). *Cahiers de Géographie du Québec*, **64**(181), 105-127.

16. Fabbri, K., & Monetti, V. (2020). *Thermal comfort evaluation in Mediterranean and tropical climates: Lessons for RE2020 implementation*. *Building and Environment*, 181, 107-113.

17. Fayomi, A., Ngouateu, O., & Tchamba, A. (2020). "Analyse de la performance thermique des matériaux locaux dans les Hautes Terres de l'Ouest Cameroun". *Revue Africaine des Sciences de l'Environnement*, 5(2), 102-118.

18. Fomété, R. T., & Tchanou, B. C. (2021). *Intégration territoriale des stratégies climatiques dans les Hautes Terres camerounaises*. *Revue Afrique Science*, 17(1), 90-108.

19. Fomété, R. T., & Tchanou, B. C. (2021). *Les matériaux volcaniques dans l'habitat rural des Hautes Terres camerounaises : enjeux et perspectives de durabilité*. *Revue Afrique Science*, 17(1), 112-128.

20. Fongang, C., Nyemeck, J., & Mbassi, M. (2018). "Stratégies d'adaptation architecturale dans les zones équatoriales du Cameroun". *Climats & Constructions*, 7(1), 65-78.

21. Geneviève, M. S., Blaise, Mempouo, & Alain, A. B. A. (2024). L'optimisation Energétique et des Ressources des Bâtiments Hôteliers au Cameroun dans l'Optique Zero Carbone. *African & Mediterranean Journal of Architecture & Urbanism* (AMJAU), 6(2).

22. Givoni, B. (1998). *Climate Considerations in Building and Urban Design*. John Wiley & Sons.

23. Holzer, P., Kessler, M., & Ebinger, J. (2018). *Sustainable Construction in Hot and Humid Climates: Principles and Examples from Africa*. Springer.

24. Holcman, L. (2018). *Bâtir avec la terre : Architecture sahélienne et adaptation climatique*. Éditions du CEFREPADE.

25. Holm, D., & Viljoen, D. (2000). *Thermal comfort and passive design in African climates*. UN-HABITAT.

26. IEA (2020). *Africa Energy Outlook 2020*. International Energy Agency.

27. Kaddour, A., & Gharbi, M. (2021). *Analyse comparative de la RE2020 et RT2012 en contexte méditerranéen chaud*. *Journal of Green Building*, 16(3), 45-61.

28. Klein, T., Garde, F., & Boyer, H. (2021). *Bâtiment tropical et performance énergétique : Adaptations des outils RE2020*. INES Editions.

29. König, H., Kohler, N., Kreissig, J., & Lützkendorf, T. (2010). A life cycle approach to buildings:
Modele de durabilite des bêtiments au Cameroun : entre
strategies innovantes et rØsilience aux changements
climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

Principles, calculations, design
tools. *International Journal of Life
Cycle Assessment*, **15**, 431–438.

30. Mbassa, M. T., & Kengne, R. (2019). Approche bioclimatique de l'habitat traditionnel dans les Hautes Terres de l'Ouest Cameroun. *Revue Africaine d'Environnement*, 12(1), 23-34.

31. Mbé, F., Ekoko, M. B., & Abanda, F. H. (2020). *Thermal evaluation of traditional building materials in equatorial Cameroon. Energy and Buildings*, 224, 110270.

32. Mbé, F., Ekoko, M. B., & Abanda, F. H. (2020). *Integrated energy-efficient planning for sustainable urban growth in equatorial Cameroon. Energy and Buildings*, 224, 110270.

33. Mbéguéré, A. (2021). *RE2020 vs RT2012 : Adaptation des réglementations thermiques au contexte africain*. Conf. Int. Eco-Bâtiment Afrique, Dakar.

34. MINHDU (2022). *Rapport annuel sur la décentralisation et l'aménagement du territoire*. Yaoundé, Cameroun.

35. MINEE (2023). *Cadre stratégique national de l'efficacité énergétique des bâtiments*. Yaoundé.

36. Molua, E. L., & Lambi, C. M. (2006). Climate, hydrology and water resources in Cameroon. *CEEPA Discussion Paper No. 33*, University of Pretoria.

37. Ngwabie, N. M., Endale, H. H., & Fotue, T. A. (2022). Towards sustainable and climate-resilient housing in sub-Saharan Africa: A review of passive design strategies. *Energy and Buildings*, **260**, 111943.

38. Ngwabie, N. M., Tchinda, R., & Fotso, F. N. (2022). *Passive thermal

comfort strategies for hot climates:
The case of the Far North of
Cameroon. Journal of Building
Engineering, 48, 103946.

39. Ngwabie, N. M., Tchinda, R., & Temgoua, E. (2019). "Valorisation des architectures traditionnelles en terre pour la construction durable au Cameroun". *Construction et Développement Durable*, 11(3), 53-67.

40. Nguemni, C., Tchinda, R., & Minsili, A. (2021). Analyse de la transition constructive et confort thermique dans les logements de la zone soudanienne. *Revue Camerounaise du Génie Civil*, 9(2), 30-48.

41. Ngnikam, E. (2000). Urban waste management and environmental sustainability in Cameroon. *Environment and Urbanization*, **12**(2), 103–117.

42. Njomo, D., Biloa, B., & Nsom, B. (2012). "Performance énergétique et thermique des habitations dans les zones sahéliennes du Cameroun". *Journal of African Architecture*, 6(1), 21-39.

43. Omer, A. M. (2008). Energy, environment and sustainable development. *Renewable and Sustainable Energy Reviews*, **12**(9), 2265-2300.

44. Olgyay, V. (1963). *Design with Climate: Bioclimatic Approach to Architectural Regionalism*. Princeton University Press.

45. Ouedraogo, K. A. J. (2019). *Stabilisation de matériaux de construction durables et écologiques à base de terre crue par des liants organiques et/ou minéraux à faibles impacts environnementaux* (Doctoral
Modèle de durabilité des bâtiments au Cameroun : entre
stratégies innovantes et résilience aux changements
climatiques

© Août 2025, Volume 08, Issue 15 | https://sites.google.com/view/sahel-nature-consulting/accueil

dissertation, Université Paul
Sabatier-Toulouse III).

46. Olotuah, A. O. (2017). *Appropriate architecture for sustainable low-income housing in West Africa*. *Journal of Sustainable Development in Africa*, 19(3), 87–102.

47. Ouedraogo, M. & Kéré, F. (2021). *Innovation et matériaux locaux dans l'habitat durable africain*. *Revue Habitat & Environnement*, 13(2), 64–78.

48. REDD+ Cameroun (2021). *Potentiel de valorisation énergétique de la biomasse ligneuse dans les zones forestières*.

49. Sighomnou, D., Olivry, J. C., & Mahé, G. (2012). Hydrological impacts of climate change in

Cameroon. In: *Climate Change and Water Resources in Africa*, Springer, Dordrecht.

50. Thiam, I., & Diop, S. (2017). *Architecture sahélienne et durabilité : une complémentarité des savoirs endogènes et des innovations*. Éditions ENDA Tiers Monde.

51. UN-Habitat. (2012). *Going Green: A Handbook of Sustainable Housing Practices in Developing Countries*. Nairobi.

52. Yapi-Diahou, A. (2001). L'habitat traditionnel en Afrique sub-saharienne: Références pour une architecture durable. *Revue Africaine d'Environnement, 3*, 77-93.