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# Le second oeuvre des "Modèles Innovation"

Catherine Blain, Eric Monin

► To cite this version:

Catherine Blain, Eric Monin. Le second oeuvre des "Modèles Innovation". LACTH (ENSAP de Lille). 2020, 157 p. hal-04648054

HAL Id: hal-04648054

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Submitted on 2 Aug 2024

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# Les Modèles Innovation dans les Hauts-de-France

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« Polyvalence 1+1=3. Habitat intermédiaire et collectif », Alain Gillot architecte & OTH Habitation. Extrait de la plaquette 1975, 1976, 1977, (DR)
# Repenser l'innovation. Connaître et gérer le legs du logement social, expérimental et innovant de la décennie 1968-1978

Projet de recherches pluriannuel (2016-2019), associant les équipes de recherches des laboratoires INAMA (Ensa de Marseille) et LACTH (Ensap de Lille), financé dans le cadre de la 2ᵉ session du programme pluriannuel «Architecture du XXᵉ siècle, matières à projet pour la ville durable du XXIᵉ siècle» du ministère de la Culture.

Responsable scientifique du programme : Ana bela de Araujo (INAMA).
Responsable scientifique de l'équipe du LATCH : Richard Klein.

Ce dossier constitue le rapport final de recherches de l'équipe du LACTH, qui a réuni

des enseignant.e.s chercheur.e.s de l'Ensap de Lille, membres du LACTH : Caroline Bauer (maîtresse de conférences associée HCA), Catherine Blain (ingénieure de recherche), Denis Delbaere (professeur VT), Antonella Mastrorilli (professeure STA), Gilles Maury (maître de conférences TPCAU), Eric Monin (professeur HCA)

des enseignant.e.s chercheur.e.s de l'Ensap de Lille : Pascal Lejarre (maître de conférences TPCAU), Roberta Zarcone (maîtresse de conférences STA, membre du laboratoire GSA, Ensa Paris-Malaquais)

et des chargé.e.s de recherche, doctorant.e.s au LATCH ou étudiant.e.s de l'Ensap de Lille: Sabrina Chenafi (enseignante STA, doctorante), Téva Colonneau (enseignant STA, doctorant), Benjamin Delaunay (chargé de recherche, doctorant), Elise Koering (maîtresse de conférences en Histoire de l'Art à l'Université de Strasbourg) ainsi que Maxime Lambelin, Mathilde Seidlitz, Mickaël Vallée et Marc-Allan Wery, étudiant.e.s.

L'objectif de la recherche consiste, à partir d'une triple approche, en termes d'histoire critique, d'analyse architecturale et d'expertise des valeurs patrimoniale et d'actualité, à interroger le caractère innovant de cette production de logement social expérimental et qualitatif des années 1960-1970.

Le Lacth s'est donné un corpus bien distinct : les Modèles Innovation édifiés dans la région Hauts-de-France. Les travaux ont été développés, et sont présentés dans ce rapport final, suivant cinq volets :

1/ Réalisation d'un inventaire des opérations Modèles Innovation dans la région des Hauts-de-France, constituant le corpus d'une évaluation patrimoniale au regard du nouveau Label Architecture contemporaine remarquable (Caroline Bauer & Richard Klein).

2/ Inventaire et analyse des composants du second œuvre des projets de Modèles Innovation mais aussi de certaines réalisations, afin de s'interroger sur le potentiel de durabilité/ évolutivité/obsolescence de ces composants dans le temps et de questionner les stratégies d'intervention sur le bâti existant (Catherine Blain & Éric Monin).

3/ Expérimentation d'une expertise thermique par des simulations énergétiques dynamiques réalisée sur un Modèle Innovation, La Salamandre à Villeneuve d'Ascq, afin d'identifier des stratégies d'intervention appropriées vis-à-vis de la rénovation énergétique (Antonella Mastrorilli & Roberta Zarcone).

4/ Histoire et évaluation des Modèles Innovation sous l'angle des paysages explicite, implicite, performatif, rétrospectif et approprié (Denis Delbaere).

5/ Étude de projets d'intervention dans le cadre d'ateliers de projet de Master (domaine Histoire Théories et Projet), à partir d'une opération d'habitat intermédiaire à Marseille et de trois opérations de Modèles Innovation à Villeneuve d'Ascq et dans la région lilloise (Pascal Lejarre et Gilles Maury).
Projet de recherches (2017-2019)

Rapport du Lacth, février 2020

# Les Modèles Innovation dans les Hauts-de-France

## TEXTES DE SYNTHÈSE

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LACTH

CONCEPTION / TERRITOIRE / HISTOIRE / MATÉRIALITÉ

Programme pluriannuel de recherche 2016-2020

Architecture du XXe siècle,
matière à projet
pour la ville durable du XXIe siècle

En partenariat avec le ministère de la Transition écologique et solidaire et le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, en lien avec le Plan urbanisme construction architecture, l'Agence nationale pour le renouvellement urbain, la Caisse des dépôts et consignations et l'Union sociale pour l'habitat.
# 1. MODÈLES INNOVATION, INNOVATION MODÈLE ? 07

Richard Klein & Caroline Bauer

1.1 Le Lacth et les Modèles Innovation 07

Richard Klein

1.1.1 État de l'art et analyses critiques, une évaluation précoce 08

Une réception immédiate et différée

1.1.2 Sources et méthodes, recherches et pédagogie 11

1.1.3 Les Modèles Innovation dans les Hauts-de-France 12

Les Modèles Innovation, une politique publique oubliée

Les Modèles Innovation et leurs applications, un moment de l'histoire de l'architecture française

Modèles prosaïques, modèles inspirés

1.1.4 Le legs des architectures du logement collectif innovant à vocation sociale 16

La question de l'héritage

Héritage durable au XXIe siècle ?

1.2 Modèles Innovation et label Architecture contemporaine remarquable 23
Caroline Bauer

1.2.1 « L'exemplarité de l'œuvre dans la participation à une politique publique » 24

1.2.2 « La valeur de manifeste de l'œuvre en raison de son appartenance à un mouvement architectural ou d'idées reconnu » 25

1.2.3 « Le caractère innovant ou expérimental de la conception architecturale, urbaine, paysagère ou de la réalisation technique, ou sa place dans l'histoire des techniques » 26

1.2.4 « L'appartenance à un ensemble ou à une œuvre dont l'auteur fait l'objet d'une reconnaissance nationale ou locale » 29

1.2.5 « La notoriété de l'œuvre eu égard notamment aux publications dont elle a fait l'objet ou la mentionnant » 32

1.2.6 « La singularité de l'œuvre » 33

1.2.7 L'intégrité de l'édifice, un autre élément à considérer 34

# 2. LE SECOND ŒUVRE DES MODÈLES INNOVATION 37

Catherine Blain & Éric Monin

2.1 Des détails qui font le quotidien 37

2.2 L'opportunité des dispositifs 38

2.2.1 L'affirmation du second œuvre

2.2.2 Une architecture (re)qualifiée

2.3 Une pratique en mutation 42

2.3.1 L'expérience S.G.A.F.

2.3.2 Vers une coordination modulaire
2.4 L'industrialisation des constructions 47

2.4.1 Structure et « gamme de composants »

2.4.2 Les Modèles Innovation : un réglage délicat

3. REPENSER LES TRAMES D'ESPACES LIBRES AU FILIGRANE DES MODÈLES INNOVATION 55

Denis Delbaere

3.1 Modèles Innovation, densité urbaine et systèmes d'espaces publics 55

3.2 La créativité paysagère des Modèles Innovation 56

3.2.1 Parcours, trames vertes et systèmes linéaires

Huit catégories d'images pour décrire les espaces libres

Trois figures organisatrices des espaces libres

3.2.2 Une diversité paysagère non corrélée aux modèles

3.3 Des projets d'espaces publics créatifs et ajustés aux propositions architecturales : six études de cas 62

3.3.1 M+m, rue des fiacres, Villeneuve d'Ascq : des espaces extérieurs vidés de leur visée urbaine

3.3.2 Maisons Gradins Jardins, rue des chaumières, Villeneuve d'Ascq : une moitié de trame verte

3.3.3 Pyramides, avenue Champollion

3.3.4 Village de l'Ouest, rue des Comices : l'amorce d'un retour à la rue

3.3.5 Structure Accueil : un système linéaire d'espaces libres pour relier les étages urbains

3.3.6 Salamandre, allée des vieux arbres : un système linéaire ambitieux

3.4 Des projets rapidement altérés : de la dérive à la résurgence 69

3.4.1 Déconnexions

3.4.2 Reliques

3.4.3 Démolitions

3.4.4 Renoncement à planter

3.4.5 Retour à l'ordre urbain

3.4.6 Abandons et résurgences

3.4.7 Résurgence du projet

3.4.8 Reconnexions

3.4.9 Résidentialisations

3.5 Conclusion prescriptive 74

4. SYSTÈMES DYNAMIQUES POUR LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DU PATRIMOINE ARCHITECTURAL DU XXE SIÈCLE 77

Antonella Mastrorilli, Roberta Zarcone, Sabrina Chenafi et Téva Colonneau

4.1 Introduction 77

4.1.1 Contexte général de la Recherche

4.1.2 Enjeux et objectifs de la Recherche

4.1.3 Cadre pédagogique de la Recherche
4.2 Problématique et hypothèses de la Recherche 79

4.2.1 La variable d'occupation, un facteur déterminant pour l'analyse énergétique «fine» du patrimoine architectural remarquable du XXe siècle?

4.3 Apports méthodologiques 81

4.3.1 Corpus de références et objet(s) d'étude

4.3.2 La modélisation numérique comme outils d'exploitation

4.3.3 La construction de modèles énergétiques

4.3.4 La caractérisation des données du « profil habitant »

4.3.5 Construction du profil détaillé : comparaisons de deux scénarios

4.4 Analyses des résultats 84

4.4.1 Comparaison des apports internes d'un logement dus à l'utilisation des équipements et à l'occupation

4.4.2 L'influence des variations de scénarios d'occupation

4.4.3 L'influence de la variable d'occupation dans la prise en compte d'un scénario de rénovation énergétique

4.5 Conclusions et ouvertures 89

4.5.1 L'analyse énergétique « fine » au croisement des enjeux de labellisation du patrimoine architectural remarquable du XXe siècle

4.5.2 Vers la nécessité d'une action au cas par cas : Réhabilitation 2.0

5. REPENSER L'INNOVATION DES MODÈLES CONTEXTUALISÉS AU PRISME DE LA DIMENSION DE PROJETS DE RÉHABILITATION 93

Pascal Lejarre & Gilles Maury

5.1 Deux approches, quatre objets d'études et sujets 93

5.1.1 Des orientations pédagogiques différenciées.

5.1.2 Temporalités et approches des objets d'étude

5.2 Les projets, interrogation du générique et du spécifique 94

5.2.1 Des Modèles Innovation situés

5.2.2 Contraintes et libertés des structures existantes

5.3 Logiques de parcours étudiants 96

5.3.1 Le chainage séminaire-atelier de projet, enjeu d'une mutualisation des savoirs

5.3.2 Paroles d'étudiants, pour mieux comprendre les parcours

ANNEXES (fascicules)

Chaque chapitre renvoie à la consultation des annexes qui lui sont liées.

Les annexes constituent des fascicules autonomes, qui reprennent la numérotation du rapport.
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<figure><img src="image_5.png" /></figure>

Fig. 1 Page frontispice de la revue *Esthétique industrielle*, n°51, sept.-oct. 1961, consacré au second œuvre ; publicité pour la *Revue du second œuvre*, parue dans ce numéro [np].
### 2.1 Des détails qui font le quotidien

S'intéresser à l'histoire matérielle des Modèles Innovation offre aujourd'hui l'occasion de fouiller un passé où l'architecture n'est pas seulement le fruit d'une pratique individuelle et artisanale, mais l'aboutissement de toute une série de stratégies globales faites de logiques d'acteurs, de contraintes économiques, de processus industriels, de choix politiques devenus soudain palpables grâce aux matières, aux textures, aux formes et aux couleurs convoquées dans ces programmes élaborés au début des années 1970. La multitude d'éléments du second œuvre rassemblés dans ces ouvrages ne permettent pas seulement d'en cerner les contours : plus qu'un simple trait sur le papier ou qu'un agencement de volumes en maquette, ils composent les ambiances d'un lieu, en déterminent précisément les qualités sensibles.

Développée depuis plus de dix ans dans le séminaire Archéologie du projet à l'École nationale supérieure d'architecture et de paysage de Lille, cette approche cherche à communiquer aux élèves architectes le sens d'une histoire à portée de main¹ qui façonne encore nos environnements. Ces restes si présents dans notre quotidien, mais dont nous refusons trop souvent d'assumer les conséquences, constituent pourtant un héritage non négligeable qu'il faut apprendre à maîtriser au regard des impératifs écologiques qui s'imposent, et dans l'intérêt d'une mémoire qui se doit d'être transmise. Quelles que soient ses affinités théoriques et idéologiques, l'architecte du XXIe siècle ne peut pas se permettre de faire abstraction d'un passé récent riche d'expériences et d'inventions multiples qui ont façonné une culture, transformée par la société de consommation.

Née avec les premiers catalogues de l'industrie métallurgique du XIXe siècle, encouragée au début du XXe siècle par les premiers succès d'une industrie chimique balbutiante, une nouvelle manière de penser et de faire l'architecture s'est épanouie après la Seconde Guerre mondiale avec le rapprochement lent, mais inévitable, de l'industrie et d'un art qui ont appris à travailler ensemble dans l'intérêt du plus grand nombre. Sollicités par le marché de la reconstruction, les produits de l'industrie se sont multipliés par myriades pour assouvir de nouveaux besoins en équipements qui ont transformé les intérieurs, faisant évoluer considérablement les normes de construction et de confort.

De 1945 à 1975, la préfabrication lourde poursuit sa course jusqu'à l'apothéose de grands bâtiments-structures en béton qu'il ne reste plus qu'à envelopper et à domestiquer à grand renfort de matières, de couleurs et de textures innovantes présentées sous leur plus beau jour dans les salons professionnels et sur les pages des revues spécialisées² (fig. 2). Dans le domaine du logement, les cahiers publicitaires des revues témoignent de la richesse et de la diversité d'un incroyable corpus de produits nouveaux venant alors enrichir un second œuvre qui n'en portait pas encore le nom. Dans le fil des premiers chantiers expérimentaux qui tentent « par l'emploi de méthodes industrialisées, d'abaisser le coût de la construction et de réduire les délais d'exécution³ », la revue L'Architecture d'Aujourd'hui met déjà en forme, dès 1951, un dossier consacré à « L'équipement de la maison⁴ ». Revêtements, menuiserie, fermetures quincaillerie, sanitaires, cuisine, chauffage, ventilation, électricité constituent alors les grands domaines concernés par l'avancée de l'industrie dans le bâtiment, une conquête soumise à un principe d'adaptabilité qui ne cessera de dicter ses conditions aux
nouveaux éléments introduits sur le marché. Les nécessités du plan alors soulignées par Otto Rodé⁵ imposent une nécessaire réflexion sur la normalisation, un passage obligé pour ouvrir la voie à une plus grande industrialisation du bâtiment. En soulignant « l'interdépendance entre la modulation, la normalisation et l'industrialisation », Rodé pose ainsi les bases d'une rationalisation de l'industrie « telle qu'elle puisse enfin satisfaire aux considérables besoins de logement⁶ » d'après-guerre.

## 2.2 L'opportunité des dispositifs

De 1945 à 1965, l'évolution des matières et des processus de production accentue les écarts avec les savoirs faires traditionnels, en laissant entrevoir de vastes perspectives encore inexplorées.

Comme le montrent par exemple les recherches de l'ensemblier Marcel Gascoin, le succès des nouveaux composants du second œuvre entraîne non seulement une amélioration de l'hygiène mais il se mesure aussi avec l'évolution rapide du confort de l'habitat. Dans l'appartement témoin de Marcel Lods exposé au Salon International de l'Urbanisme et de l'Habitation de 1947, Gascoin renouvèle le dispositif moderne d'une porte coulissante entre deux espaces par l'emploi de portes accordéon préfabriquées, principe qu'il reprend en 1952 dans l'appartement témoin de Roubaix-Tourcoing conçu pour la revue *Arts Ménagers*. Au Salon des Arts Ménagers, les réalisations témoins de Marcel Roux et Marcel Gascoin conçues pour l'appartement du célibataire (1954) et la Maison Lumineuse (1956) utilisent cette fois des portes Modernfold pour ouvrir ou cloisonner les espaces selon les heures de la journée. La discrétion de ce dispositif léger et amovible fait parfois presque oublier les vertus d'un système qui a proposé très concrètement, et à faible coût, le principe de flexibilité au cœur de nombreux logements français.

Augmenter ou réduire la surface d'un salon au profit d'une chambre qui prend forme lorsque la cloison est fermée, constitue une avancée tangible pour la maîtrise du cadre de vie, directement

1- Éric Monin, « Quelle que soit sa fonction, derrière l'outil se cache... », in Richard Klein (dir.), *À quoi sert l'histoire de l'architecture aujourd'hui*, Paris : Hermann, 2018, p. 127-131.

2- CSTB, *Panorama des techniques du bâtiment 1947-1997*, Paris : CSTB, Plan Construction et architecture, 1997.

3- « Ministère de la Reconstruction et de l'Urbanisme. Programme résumé du concours », Architecture Française, n°103-104, 1950, p. 5 – cité par Guy Lambert, Valérie Nègre et al., *Ensembles urbains, 1940-1977. Les ressorts de l'innovation constructive*, Rapport de recherche du Centre d'Histoire des Techniques et de l'Environnement (CNAM), pour la Direction de l'Architecture et du Patrimoine, 2009.

4- *L'Architecture d'Aujourd'hui*, « L'équipement de la maison », n°36, août 1951.

5- Otto Rodé, « De la modulation à l'industrialisation », *L'Architecture d'Aujourd'hui*, n°36, août 1951, p. 4-5.

6- *Idem*, p. 5.

7- Guy Lambert, Valérie Nègre et al., et al., *Ensembles urbains, 1940-1977...*, op.cit., p. 63.

8- Georges Candilis, Alexis Josic, Shadrach Woods, « Proposition pour un habitat évolutif », *Techniques et Architecture*, 19ᵉ série, n°2, mars-avril 1959, p. 82-83.

9- « Vers une nouvelle conception du logement économique : L'appartement référendum », *Techniques et Architecture*, 19ᵉ série, n°2, mars-avril 1959, p. 111. Parmi ces différents composants d'« équipement rationnel» figurent, notamment, un chauffage collectif et chauffage d'appoint par radiateur électrique, des murs aux « revêtements résistants et durables » et « assurant une insonorisation parfaite », des fenêtres munies de volets et dont l'étanchéité a été « spécialement étudiée », des finis et revêtements de sol adaptés aux usages et durables (carrelage, tapis et linoléum, peinture et papiers peints).

10- « Colloque sur la cellule-logement tenu à Jouy-en-Josas, le 20 février 1961 », *Cahiers du Centre scientifique et technique du bâtiment*, n°50, juin 1961 ; cité par Monique Eleb, « Réinventer l'habitation du 'plus grand nombre' », in Jean-Louis Cohen, Vanessa Grossman (dir.), *L'AUA. Une architecture de l'engagement 1960-1985*, Paris, Ed. Carré-CAPA, 2016, p. 58.

11- « Expomat. Salon International de la Construction et de l'Équipement », *Techniques et Architecture*, 19ᵉ série, n°2, mars-avril 1959, p. 23. Sous le Haut patronage de Pierre Sudreau, ministre de la Construction, son comité de patronage réunit la Fédération Nationale du Bâtiment, le Conseil Supérieur de l'Ordre des architectes, la Fédération nationale des Travaux publics, l'Union Nationale interprofessionnelle des matériaux de construction et des produits des carrières, la Fédération des Industries mécaniques et transformatrice des métaux, le Syndical national des Industries d'Équipement.

12- Créé le 1er juillet 1958, le CIMUR (Comité d'Information pour le développement des panneaux de façade et des MURs Rideaux), placé sous le patronage du ministère de la Construction et de la Fédération nationale du Bâtiment, a son bureau dans les locaux de Saint-Gobain. Il compte six membres fondateurs sont : la Chambre syndicale des fabricants de glace et verre à vitre, le Groupe de la sidérurgie (représenté par l'Office Technique de l'Utilisation de l'Acier : OTUA et L'Aluminium français), le Syndicat de l'amiante-ciment, le Groupe du Bois (repr. par le Syndicat national des fabricants de menuiseries, charpentes et parquets préfabriqués) et le Syndicat national des constructeurs de menuiseries et mur-rideau métalliques.

13- « Naissance d'une doctrine », *Revue du second œuvre*, n°1, mars 1961, p. 1-2.
liée au développement des produits du second œuvre. L'apparition de bien d'autres éléments ou dispositifs montrera tout l'intérêt de cette réflexion afin d'offrir, au-delà du décompte des surfaces et de l'imbrication des volumes, des logements renouvelés. Toutefois, l'inventivité des architectes est souvent contrainte par les procédures et réglementations inhérentes aux programmes de logements. Les premiers programmes du Secteur industrialisé de l'État ont non seulement institué des « recommandations » pour la trame constructive, le dimensionnement des espaces et l'équipement technique (chauffage, ventilation, etc.), mais également des « marchés groupés à l'échelon national » pour les éléments de second œuvre (huisseries et portes, appareils sanitaires, meubles de cuisine)⁷.

Afin de contourner ce carcan, de nombreux architectes modernes d'après-guerre orientent leurs recherches vers la création d'un nouveau type d'habitat. Le logement «à caractère évolutif» de Georges Candilis (1959) est ainsi constitué de «surfaces libres de grandeur variable», «éclairées et ventilées d'une façon rationnelle», pouvant être aménagés «par les éléments standards et usinés suivant les moyens et besoins réels des familles indépendamment des normes de séparation établies⁸». Ce n'est pas encore ce type d'habitat que propose l'appartement-référendum présenté au Salon des Arts ménagers en 1959 et qui, un peu plus grand que les normes HLM et doté d'une cave, propose un répertoire d'« équipement rationnel⁹» (fig. 3 et 5). Cette recherche est au cœur du «colloque sur la cellule-logement» organisé par le C.S.T.B. en 1961, où Paul-Henry Chombart-de-Lauwe souligne d'ailleurs l'importance d'« étudier non seulement les aspirations existantes mais aussi comment les aspirations nouvelles peuvent naître dans certains milieux¹⁰».

### 2.2.1 L'affirmation du second œuvre

Le tournant des années 1960 connaît une série d'évènements importants pour l'affirmation et le développement des composants du second œuvre dans le bâtiment.

Suite à la parution d'un Arrêté imposant l'agrément du C.S.T.B. pour l'emploi de « matériaux, équipements et procédés non traditionnels » (J.O. du 10 septembre 1958), les acteurs des milieux de la construction s'organisent. En 1959 se tient à Paris, au Palais du Centre national des industries et des techniques, le premier Salon international de la construction et des industries du second œuvre (12 au 23 mars)¹¹ où, aux côtés du stand commun des quatre grandes entreprises de préfabrication lourde (Camus, Balency, Fiorio et Coignet), sont présentées les nouveautés d'une variété de producteurs et fabricants, réunis en différentes sections comme les constructeurs de murs rideaux (dotés d'une association depuis 1958, le CIMUR¹²). En avril 1961, lors de la troisième édition de ce Salon présenté au Parc des expositions de la porte de Versailles, est créé l'Union Syndicale des Fabricants de Matériels de Second Œuvre, qui se dote d'un organe : *la Revue du second œuvre*, ayant pour mission de traiter de sujets visant « en commun à la recherche d'un meilleur cadre de vie.¹³» (fig. 1 et 4).

En évoquant les « techniques et matériels de l'équipement immobilier », le sous-titre de cette revue affiche clairement les préoccupations d'une industrie dédiée au confort de l'habitat. Comme le souligne l'éditorial du premier numéro paru en mars 1961, le vocable « Second Œuvre » exprime « une tentative de synthèse des notions
éparses de confort immobilier, l'ébauche d'une
philosophie du confort, considéré comme un
faisceau de sciences précises au service du bien-
être des hommes.¹⁴» Cette déclaration, permet
aux animateurs de la revue d'affirmer la spécificité
d'une approche essentielle dans la définition de
la qualité de l'habitat. Les industries du second
œuvre deviennent alors parfaitement conscientes
du pouvoir de leurs produits, et sans chercher à
revendiquer une autonomie dénuée de sens, ce
domaine acquiert plus de liberté, permettant de
maîtriser plus finement le projet architectural. Avec
le second œuvre, «la chaleur, la fraîcheur, l'eau,
le silence, l'ascenseur, la lumière, l'habillage des
sols et des murs découvraient ainsi une commune
ambition : permettre à l'homme de vivre, et de
bien vivre, dans des caisses de béton et de briques.
[...] Cette prise de conscience, pour employer
le langage élégant du siècle, rend aux Industries
du Second Œuvre, Fabriques et Entreprises, leur
véritable destin : humaniser rationnellement les
édifices.¹⁵»

Dans le numéro 51 de la revue *Esthétique industrielle* paru quelques mois plus tard et consacré lui aussi à la question du second œuvre (fig. 1), l'architecte Claude Parent sera plus nuancé dans ses critiques à l'égard des grands ensembles, tout en promettant aux équipements un avenir infiniment plus radieux, bien au-delà de «la vieille notion de confort.¹⁶» «Les effets de cet équipement peuvent se faire sentir en dehors de l'édifice», pense-t-il, «et être, par voie de conséquence, véritablement vitaux pour le développement d'un pays moderne. La complexité de cet équipement exigé par le rythme de vie contemporain est telle qu'elle entraîne ou entraînera à brève échéance, une modification radicale des structures dans le bâtiment.¹⁷» Ces prédictions dépassent en effet le cadre de vertus strictement curatives d'un second œuvre qui serait employé pour désamorcer, au niveau du logement, les tensions nées d'opérations développées à trop grandes échelles. La dimension prospective des propos de Claude Parent s'inscrit également dans une manière originale de repenser «les rapports ancestraux de l'architecte et de l'entrepreneur

[qui] seront remplacés par les échanges entre fabricants et architectes. Les industriels ne seront plus isolés, mais reprendront le contact direct avec les créateurs, utilisateurs principaux.¹⁸» Derrière ces affirmations se cache évidemment l'ambition de développer la fonction d'esthéticien industriel, un nouvel intervenant situé entre l'architecte et le fabricant.

Dès le début des années soixante, en laissant entrevoir un avenir plein de potentiel, l'industrie du second œuvre promet donc une transformation de la pratique architecturale. De nouvelles compétences émergent, de nouvelles collaborations se mettent en place autour d'une grande diversité de produits manufacturés inédits qui permettent de penser autrement le projet d'architecture. Pendant plus d'une décennie, ces belles promesses alimenteront l'imaginaire des responsables des politiques publiques du logement et le fantasme du composant adaptable ou compatible – et ce en dépit de certaines réserves, comme celles de Claude Parent qui y voyait le risque d'un appauvrissement de l'architecture¹⁹.

<footnote>14- *Idem*, p. 2.</footnote>

<footnote>15- « Essai de définition du second œuvre », *Revue du second œuvre*, n°1, mars 1961, p. 3-4.</footnote>

<footnote>16- Claude Parent, « Le second œuvre », *Esthétique industrielle*, n°51, sept.-oct. 1961, p. 17-18.</footnote>

<footnote>17- *Idem*.</footnote>

<footnote>18- *Idem*.</footnote>

<footnote>19- Claude Parent, « Éditorial », *Esthétique industrielle*, n°47-48, oct.-nov.-déc. 1960, p.15-17.</footnote>

<footnote>20- Bernard Champigneulle, Jean Ache, « Les techniques d'aujourd'hui et l'architecture », *L'Architecture du XXe siècle*, Paris : PUF, 1962, p. 111.</footnote>

<footnote>21- Bernard Champigneulle, Jean Ache, *L'Architecture du XXe siècle, op.cit*, chapitre III, p. 103.</footnote>

<footnote>22- *Idem*.</footnote>

<footnote>23- Gérard Blachère, « La construction : matériaux et méthodes », *Science et Vie*, n°76, 1966, p. 31-45 ; p. 45.</footnote>

<footnote>24- « Le 8e congrès mondial de l'UIA », *Habitation* : revue trimestrielle de la section romande de l'Association Suisse pour l'Habitat, n° 37, 1965 [en ligne, http://doi.org/10.5169/seals-125754, consulté le 16 janvier 2020]</footnote>

<footnote>25- Avec Maurice Genin, Raymond Lopez, Hoÿm de Marien, Jean-Baptiste Mathon et Jean Saubot architectes.</footnote>
### 2.2.2 Une architecture (re)qualifiée

Indépendamment des nouvelles stratégies de production architecturale qui se profilent avec le développement du second œuvre, une série d'édifices portent déjà la marque d'une profonde transformation matérielle provoquée par l'intégration des nouveaux matériaux et composants industrialisés. En 1962, dans leur histoire de l'architecture du XXe siècle, Bernard Champigneulle et Jean Ache mettent l'accent sur ces bouleversements qui se sont déjà opérés sous leurs yeux en soulignant par exemple comment « les métaux légers, le verre, les matières plastiques, les agglomérés nouveaux sont sortis du laboratoire, de l'usine et sont désormais des matériaux à la disposition des constructeurs.²⁰ » La production de l'architecture n'a plus grand chose à voir avec cette vieille tradition millénaire où maçons, tailleurs de pierre, charpentiers et couvreurs s'appliquaient à dompter une matière première directement puisée parmi les ressources naturelles disponibles sur le site de la construction. L'industrie s'immisce au cœur du projet architectural pour offrir aux maîtres d'œuvre, et « à prix égal », un plus large éventail de produits offrant « un plus grand confort en même temps qu'une amélioration de l'esthétique.²¹ » En ce qui concerne le logement, les auteurs redoutent malgré tout l'évolution de la « préfabrication par élément » vers « un système de logements fabriqués presque tout entiers en une même matière qui seront emboutis comme des carrosseries d'auto ou coulés comme du chocolat dans un moule²² ». Le directeur du C.S.T.B. Gérard Blachère sera plus rassurant en 1966, dans sa contribution au numéro hors-série de la revue *Science et Vie* sur le thème de l'habitation, en affirmant : « Aujourd'hui, le souci du confort s'ajoute à celui de l'hygiène et le dépasse. Mais les possibilités nouvelles de la science permettent des solutions multiples aux problèmes posés par les exigences de l'occupant.²³ »

Cette nouvelle réalité de la pratique est au cœur des débats du Congrès mondial de l'U.I.A. tenu à Paris en juillet 1965 sur le thème « La formation de l'architecte » et qui, s'interrogeant sur l'avenir de la profession, se demandent si elle « doit être indépendante ou rattachée au maître d'ouvrage, ou intégrée aux entreprises de construction, ou former un corps de fonctionnaires d'État.²⁴ » L'incontournable articulation entre architecture et industrie transparait d'ailleurs dans la plaquette du congrès, dont les premières pages célèbrent ouvertement l'apport des entreprises au succès de réalisations françaises prestigieuses que les congressistes sont invités à aller visiter. Sont notamment mises à l'honneur les performances de la céramique Cerabati utilisées pour la maison de la radio d'Henri Bernard, les 25.000 m² de cloisons mobiles intérieures R64 de la société Ronéo utilisées dans le complexe Maine-Montparnasse d'Eugène Baudouin, Urbain Cassan et al.²⁵, les 10.000 m² de vitrages isolants Polyglass et les glaces émaillées Emalit du siège social de Saint-Gobain conçu par André Aubert. À l'aéroport d'Orly Sud d'Henri Vicariot, sont signalés les panneaux de façade isolés par du Styropor de la jetée Est du bâtiment principal tandis que les panneaux à revêtement aluminium de l'ensemble des bâtiments et des installations techniques comportent une âme isolante en mousse rigide de polystyrène expansé. Enfin, au couvent Sainte-Marie la Tourette à Evreux-sur-l'Arbresle édifié par le Corbusier est souligné l'apport des plinthes chauffantes Runtal libérant 1 200 000 kilocalories/heures...

Le procédé n'est pas neuf : la publicité dans les revues spécialisées a toujours tenté d'illustrer avantageusement la performance d'un produit en utilisant l'image d'un
projet remarquable auquel il a contribué. Mais ici,
tandis que l'annonceur s' invite en légende d'une
photographie pleine page, c'est l'architecture elle-
même qui prend une autre dimension, certes,
conçue par un architecte de renom, mais édifiée
egalement par un produit de référence. La forme,
le profil qui s'impose à l'image devient le prétexte
du composant qui en assure l'existence, tout en
nourrissant l'espoir d'une architecture capable de
se distinguer.

2.3 Une pratique en mutation

L'inventivité des architectes et des industriels est souvent mise à rude épreuve lorsqu'il s'agit d'exploiter au mieux les potentiels de matériaux et produits nouveaux, aux propriétés presque inconnues. Le cas des matières plastiques est éloquent. Si en 1960, dans la revue *Plastiques Bâtiment*, Gérard Blachère souligne la nécessité d'imaginer des réponses originales adaptées aux propriétés d'une matière légère et facile à mouler, il déplore ensuite, en 1966 dans *Science et Vie*, l'absence de véritables recherches sur les potentiels de ces matières qui séduisent toutefois par leur nouveauté, leurs coloris²⁶. Les avis convergent et à la suite des déclarations de Claude Parent qui exalte les recherches de l'esthéticien industriel, Jean-André Cante prend la parole dans la revue *Le Mur vivant* pour insister sur le pouvoir qu'a l'artiste de déceler ce que ces matériaux apportent d'inusité et d'authentique au langage de notre époque.²⁷» Dans ces conditions et au-delà de la capacité du plastique à remplacer judicieusement les matériaux traditionnels de la menuiserie, le domaine des appareils sanitaires et des blocs techniques, ainsi que celui des revêtements extérieurs semblent pour Gérard Blachère particulièrement bien indiqués pour bénéficier de toutes les qualités du nouveau matériau. Peu à peu, et au gré des différentes réactions chimiques qui en façonnent les propriétés, le plastique devient un composant de l'architecture, porteur de promesses de couleurs, de textures et de formes inexplorées. Enfin, dans «la gamme d'expériences extraordinaire» qu'ils permettent, Jean-André

Cante n'oublie pas de signaler comment les
plastiques «se prêtent aux réalisations modulaires
[et] favorisent la production de série.²⁸»

Déjà convoquée dans le premier numéro de
la *Revue du Second Œuvre*, la science devient
incontournable. Elle s'impose à la fois comme
l'allier d'une industrialisation galopante, tout en
devenant la caution plus ou moins acceptable
d'une maîtrise d'œuvre frileuse, craignant les
expérimentations trop risquées. En effet, en
1964, dans son éditorial de la seconde édition
du *Guide de l'Architecte*²⁹, le président de la
Mutuelle des architectes français s'émeut «de la
progression constante des sinistres depuis 1953»,
un accroissement exponentiel qu'il attribue
principalement «à l'évolution des techniques, à
une industrialisation de plus en plus poussée, à
des conceptions souvent hasardeuses, à l'emploi
de matériaux nouveaux pas toujours adaptés.»
Placée sur le devant de la scène, la question des
malfaçons et de la responsabilité de l'architecte
est longuement développée au regard d'une
innovation très sévèrement jugée par une
organisation bouleversée par l'évolution d'une
pratique qui lui échappe. Dans un dossier détaillé
consacré à l'évolution de la responsabilité des
architectes, les responsables de la mutuelle attirent
l'attention de leurs sociétaires sur l'insuffisance

<footnote>26- Gérard Blachère, « La construction : matériaux et méthodes », loc. cit., p. 43.</footnote>

<footnote>27- Jean-André Cante, « Ces matières dites 'plastiques' », *Le Mur vivant*, n°3, janvier 1967, p. 59-60.</footnote>

<footnote>28- *Idem*.</footnote>

<footnote>29- Jean Giraud, « Éditorial », Guide de l'Architecte, Paris : Mutuelle des Architectes Français, 1964, p. 7-8.</footnote>

<footnote>30- « Réflexions sur la responsabilité des architectes », Guide de l'architecte 1964, Paris : Mutuelle des Architectes Français, 1964, p. 198-213.</footnote>

<footnote>31- Claude Parent, « Le second œuvre », *Esthétique industrielle*, n°51, septembre-octobre 1961, p. 18.</footnote>

<footnote>32- Voir le dossier sur les logements SGAF édifiés depuis 1963 : « SGAF, habitations industrialisées. Procédé Saint-Gobain – Aluminium Français – J. Beufé », *Architecture de lumière* n°14, 1966, p. 50-69.</footnote>

<footnote>33- «Opération logements», note du 23 novembre 1962 [Archives de Saint-Gobain, SGV HIST 00004/020].</footnote>

<footnote>34- « Une recherche intelligente du confort. L'appartement SGAF », La Revue du second œuvre, n°33, 1965, p. 100-104.</footnote>

<footnote>35- Trois types de programmes de logement sont concernés par cette opération : HLM, logements de secteur privé «primables», logements I.L.N, et logements résidentiels.</footnote>
des sciences du bâtiment : « Le seul moyen que nous ayons de savoir si une disposition de la construction est satisfaisante, est de l'essayer, soit dans un logement véritable et habité, soit dans des essais semi-naturels où l'on soumet l'ouvrage aux conditions réelles du mieux que l'on peut. Change-t-on une seule des données du précédent essai : les modifications du comportement de l'œuvre qui en résultent sont aussi imprévues qu'imprévisibles.³⁰ » Tourné vers la question des responsabilités croissantes endossées par des maîtres d'œuvre qui semblent assister, impuissants, à la mutation de leur profession, ce texte traite des conséquences du bouleversement du monde de la construction sur la formation, mais aussi sur l'exercice du métier d'architecte. Le ton très polémique de ce dossier ne donne cependant pas de droit de réponse aux fabricants et fournisseurs de matériel de construction dont les encadrés publicitaires se tassent pourtant dans les 194 pages du chapitre II du *Vade-Mecum* de l'architecte présenté à la fin du guide.

Du point de vue de la pratique, il faut bien reconnaître qu’un encadrement normatif de plus en plus rigoureux se met progressivement en place pour mieux conseiller la maîtrise d’œuvre. *Les Cahiers du CSTB* rendent compte de ces travaux d’agrément qui facilitent un rapprochement entre architectes et fabricants, condition sine qua non pour Claude Parent du développement d’une esthétique industrielle pouvant « travailler utilement et aborder de façon positive le problème du bâtiment³¹ » ; « malgré l’exemple passionnant de quelques pionniers héroïques », ajoute-t-il, « nous savons que c’est seulement lorsque le climat favorable d’ensemble est créé, que nous parvenons à ces résultats importants. »

### 2.3.1 L'expérience S.G.A.F.

Parmi ces réalisations pionnières, l'une des plus marquantes fut l'opération de logements SGAF³² (habitations industrialisées Saint-Gobain – Aluminium Français) menée depuis le début des années soixante avec l'architecte Jacques Beufé, qui affichait clairement l'ambition d'intégrer massivement les nouveaux produits verriers dans des programmes d'habitation.

L'idée consistait à diminuer le coût du gros œuvre habituellement situé entre 50 et 55% du coût global qui est abaissé à 44% dans une opération HLM³³, tout en revalorisant la part des produits verriers grimpant de 0,75% à 3% du coût de la construction. Dans cet exemple largement diffusé dans les revues d'architectures et magazines spécialisés³⁴, il est facile de mesurer les avantages directs procurés par l'industrie dans la vie quotidienne d'un foyer, quelles que soient les catégories d'habitation considérées³⁵. L'augmentation des surfaces habitables pour un prix constant, l'amélioration de la fonctionnalité des équipements techniques et l'introduction de la ventilation mécanique contrôlée constituent les principaux arguments défendus par les porteurs du projet. À cela s'ajoute un éclairage naturel abondant et mieux contrôlé, plus de souplesse et de mobilité dans la distribution grâce aux portes Clarit® coulissantes, permettant des cheminements libres et davantage de richesse dans le jeu des espaces intérieurs. Enfin l'isolation thermique et acoustique du logement est prise en compte avec l'utilisation des nouveaux vitrages polyglass installés aux fenêtres, et la pose, sur les sols, de revêtements absorbants Taraflex® ou Sarlon®.
Dans les programmes de logement S.G.A.F., l'innovation ne peut être séparée du volet économique d'un projet porté par l'industrie en réponse au problème du logement. En effet, tandis que les efforts du Ve plan sont jugés insuffisants pour résorber la pénurie, il semble indispensable d'avoir recours aux méthodes de l'industrie pour répondre de manière satisfaisante aux exigences quantitatives et qualitatives de nombreux français. En distinguant industrialisation et préfabrication, l'article qui décrit l'opération dans la *Revue du second œuvre* met l'accent sur une démarche qui « doit aboutir à une économie sur le plan financier, même si dans un premier temps les coûts paraissent plus élevés.³⁶» Finalement, supporté par des industriels qui feront également partie du groupement C.I.M.U.R., le principe des habitations S.G.A.F. porte en germe les orientations du futur VIe plan (1971-1975) qui sera celui de l'impératif industriel. Dès la mise en place des premières expérimentations S.G.A.F. initialement tournées vers la production d'un prototype d'écoles industrialisées, il s'agit de penser « une nouvelle organisation aussi bien au niveau de la conception qu'à celui du chantier – étude préalable et exécution, – ce qui suppose notamment que les architectes et les entrepreneurs travaillent en étroite relation et même que des bureaux d'étude puissent être mis en place afin qu'en fonction des besoins à satisfaire soient établis des plans rationnels tenant compte à la fois de ces besoins et du potentiel des entreprises. L'élément fondamental de l'industrialisation étant la faculté de « répétition », elle ne peut être possible que si les plans, les matériaux, les outils mis en œuvre visent un même but et sont conçus de façon globale.³⁷»

Les séries industrielles de composants de tous types résonnent alors en écho avec les séries des opérations de logements S.G.A.F. qu'elles sont sensées équiper. Le rapport *Industrie et architecture ; idéale et indispensable collaboration*³⁸ établi en 1963 par R. Rolland pour la compagnie Saint-Gobain, souligne cette dimension quantitative lorsque l'auteur transpose les données du marché du logement en volumes de production comprenant acier, fonte, alliages

légers, élastomères, mais surtout plusieurs dizaines de millions de mètres carrés de panneaux isolants, de panneaux de revêtements intérieurs, de vitrés trempés, de verre triple qui intéressent directement la firme. Les revêtements de sol, les conduits électriques, les appareils de connexions électriques, les appareils sanitaires et quantités de mécanismes divers ne sont pas exclus de cette arithmétique des composants qui devient une donnée incontournable du projet.

Dans la merveilleuse alchimie des projets d'habitations industrialisées S.G.A.F., les compétences d'un maître d'œuvre aguerri se combinent aux atouts techniques et économiques de la série pour finalement combler les habitants. En effet, la satisfaction des besoins des usagers joue un rôle central parmi les objectifs auxquels doit répondre ce programme de recherche industrielle, et cet aspect sera pris en compte avec « la création de facultés de choix et de facultés de composition, par la conception même des éléments constitutifs de ces habitations, tant pour ceux qui y vivront que pour ceux, maîtres d'œuvre et maîtres d'ouvrage,

<footnote>36- « Une recherche intelligente du confort. L'appartement S.G.A.F. », *La Revue du second œuvre*, n°33, 1965, p. 102.</footnote>

<footnote>37- *Idem*, p. 102.</footnote>

<footnote>38- R. Rolland, « Industrie et architecture, idéale et indispensable collaboration », 1963 [SGV HIST 00004/020].</footnote>

<footnote>39- « SGAF, habitations industrialisées. Procédé Saint-Gobain – Aluminium Français – J. Beufé », *Architecture de lumière*, n°14, 1966, p. 50.</footnote>

<footnote>40- Les projets des 43 équipes retenues pour la réalisation de 75 000 logements sur 5 ans sont présentées dans la revue *Technique et Architecture*, n°2, juin-juillet 1967.</footnote>

<footnote>41- Claude Parent, « Éléments préfabriqués du bâtiment », *Esthétique industrielle*, n°72-73, mai-juin 1965, p. 17-37.</footnote>

<footnote>42- *Idem*, p. 21.</footnote>

<footnote>43- Michel de Patestad, « Équipements », *Esthétique industrielle*, n°72-73, mai-juin 1965, p. 47-49.</footnote>

<footnote>44- *Idem*, p. 48.</footnote>

<footnote>45- *Idem*.</footnote>

<footnote>46- Jean-André Cante et Pierre-Noël Drain, « Industrialisation », *Le Mur vivant*, n°3, janvier 1967, p. 55.</footnote>

<footnote>47- Harmonic était une association 1901 s'était donné pour mission « de défendre une doctrine basée sur l'harmonisation des éléments d'ambiance de l'habitat et favorisant, de ce fait, une évolution esthétique et technique des productions. » Elle édite en 1965 un « harmoniseur » élémentaire permettant au grand public de créer aisément des harmonies chromatiques. Distribué en quelques mois à plus de 100 000 exemplaires, ce petit dispositif fut un succès. Voir *La Revue du second œuvre*, n° 45, mai-juin 1967, p. 62-68.</footnote>
qui auront la mission de les réaliser.³⁹ » Mis au point par une équipe pluridisciplinaire, les habitations industrialisées S.G.A.F. feront d'ailleurs partie des projets retenus à l'issue de la consultation lancée en 1966 par le ministère de l'Équipement pour la réalisation de « programmes pluriannuels de logements » dans la région parisienne⁴⁰.

Très critique vis-à-vis de ces expérimentations qu'il juge encore trop restrictives, Claude Parent salue toutefois la performance de l'architecte qui, « placé devant des conditions économiques et techniques des plus restrictives, [...] cherche toujours, au maximum de ses possibilités, à préserver la liberté de choix de l'utilisateur (en l'occurrence choix visuel de l'utilisateur spectateur).⁴¹ » Constatant la complexité croissante d'un immeuble en raison de l'intégration d'équipements toujours plus nombreux et perfectionnés, Parent souligne d'ailleurs comment « on arrive à obtenir une architecture conçue autour d'un programme d'équipement, ce qui permet de dire en passant à la limite que le problème de l'équipement peut même avoir une incidence sur la forme architecturale.⁴² »

### 2.3.2 Vers une coordination modulaire

Dans ces conditions, et pour permettre l'émergence d'une architecture faite d'assemblages ou de regroupements d'éléments préfabriqués plus ou moins élaborés, Michel de Potestad souligne, à la suite de Claude Parent, l'obligation qu'a le designer de mettre de l'ordre dans le vaste domaine des équipements, en proposant une « coordination modulaire⁴³ » Cette « modulation » deviendrait alors « la commune préoccupation de l'industriel, de l'architecte, du designer, de l'entrepreneur, créant un vocabulaire suffisamment étendu pour éviter la monotonie de la standardisation rigide⁴⁴ » à condition que la maîtrise d'œuvre impose des prescriptions précises et non négociables. En effet, Michel de Potestad pointe du doigt les dérapages souvent observés dans les appels d'offres où « les architectes introduisent trop souvent dans les cahiers des charges l'expression 'produit X ou similaire'⁴⁵ », une manière peu scrupuleuse de diluer la qualité d'un projet dans le flou des solutions dominantes.

En dehors de ces risques souvent liés à « l'ignorance ou au manque de conviction », l'auteur évoque la mission de l'architecte chargé de veiller à la « coordination modulaire » des éléments participant à la composition dans son ensemble. Qu'ils s'affirment au niveau des façades ou bien qu'ils se fondent dans la complexité du second œuvre, les éléments ainsi programmés par le designer donnent à la série industrielle la possibilité de contribuer à la l'originalité et à la richesse d'une œuvre pleinement assumée. Débattue en 1967 dans la revue *Le Mur vivant* par Jean-André Cante et Pierre-Noël Drain, la question de la monotonie souvent associée à la répétition de modules industrialisés est vite oubliée devant l'étendue des possibilités liées aux nouveaux modes de production grâce auxquels « le choix des matières, des formes, les progrès en surface de revêtements, [...] offre l'avantage d'obtenir par accumulation raisonnée d'éléments simples au départ des variétés d'expression illimitées.⁴⁶ »

Mais avant d'alimenter les catalogues soumis aux prescripteurs, et au-delà de leur fonction première, les produits du second œuvre reflètent l'esprit d'une époque, en répondant avec plus ou moins de bonheur aux goûts du public qu'il doit satisfaire. En recevant au même moment, autour d'une table ronde, des acteurs de l'association Harmonic⁴⁷ qui travaillait à « l'harmonisation des éléments d'ambiance de l'habitat », la Revue
du second œuvre⁴⁸ soulignait alors l'importance des recherches effectuées dans le domaine de la couleur, pour améliorer la cohérence d'un cadre de vie totalement repensé par l'industrie. Derrière ce projet ambitieux pour lequel le coloriste Jacques Fillacier conseillait quantité d'entreprises comme Le Creuset, la Manufacture de Briare, les Faïenceries de Gien, les peintures Corona, Polyrey, la Société générale de fonderie, Scholtès, il s'agissait de construire une cohérence chromatique entre plusieurs gammes de produits et de composants du second œuvre servant à modeler, quotidiennement, les ambiances des intérieurs. Allant jusqu'à revendiquer l'existence d'« une véritable philosophie du second œuvre », ces échanges illustraient les efforts fournis par le monde de l'industrie pour accompagner la transformation des modes d'habiter.

Cette décennie si riche en réflexions sur le pouvoir, les atouts et les limites des équipements industrialisés pour le bâtiment donne à penser une nouvelle manière de faire l'architecture en intégrant la question plus ou moins explicite du contrôle des environnements conditionnés dans l'habitation. Sans réellement prendre conscience de leur place dans l'histoire des équipements techniques telle qu'elle sera écrite en 1969 par Reyner Banham⁴⁹, ces recherches et tentatives françaises dans le domaine du second œuvre racontent un épisode important de l'industrialisation du bâtiment qui dépasse le registre d'expériences purement formelles. Certes, la préfabrication lourde a laissé des témoignages très prégnants dans les paysages des années de la croissance, mais pour comprendre les réactions suscitées par l'échec des grands ensembles et les nouvelles opérations qui en résulteront, il s'avère utile de cerner comment s'opère ce rapprochement entre architectes et industriels.

<footnote>48- « Pour une éthique et une esthétique du second œuvre », La Revue du second œuvre, n°45, 1967, p. 62-68.</footnote>

<footnote>49- Banham (Reyner), The Architecture of the Well-tempered Environment, London : Architectural Press, 1969.</footnote>

<footnote>50- Pierre Sudreau et Jacques Maziol furent successivement ministres de la construction entre 1958 et 1966.</footnote>

<footnote>51- Habitations industrialisées. Aluminium français - Saint-Gobain, Compte-rendu de la visite à M. Aubert (Ministère de la construction), le mercredi 29 août 1962 [Archives de Saint-Gobain, SGV HIST 00004/020].</footnote>

<footnote>52- Aubert (Yves), Le Bâtiment peut-il devenir une industrie ?, Paris, Eyrolles, 1972. Première édition 1971, p. 57-58.</footnote>

<footnote>53- Parat (Pierre), Arguillère (Charles-Henri), « L'habitat social. Tendances verrous, propositions », L'Architecture d'Aujourd'hui, n°130, février-mars 1967, p. 6.</footnote>

<footnote>54- Urbanisme n°125, avril 1971, p. 68.</footnote>

<footnote>55- L'organisation de ce colloque est confée par la Fondation pour le développement culturel et la Fondation Royaumont à Jacques Bardet (délégué par l'Atelier de Création Architecturale du ministère des Affaires culturelles) et Paul Chemetov (AUA). Placé sous le patronage du Ministère des Affaires culturelles (Michel Denieul, Direction de l'Architecture) et appuyé par le Conseil de l'Europe et de la Fondation Ford, il réunit un grand nombre d'experts français et étrangers, dont Jean Prouvé, Henri-Pierre Maillard (Directeur du Centre Recherche d'Architectures Modulaires : CRAM), Maurice Silvy et Bernard Hamburger (Directeur de l'AREA, Atelier de Recherche et d'Etudes d'Aménagement) et Nicolaas J. Habraken (SAR, dont la communication s'intitule «l'étude des usages multiples de l'espace architectural»). Fondation pour le développement culturel, Création architecturale et industrialisation, pour une architecture des composants industriels ; Yerres 2-6 juin 1971 : Liste provisoire de participants et Projet de programme, 24 mai 1971 [archives personnelles CB].</footnote>

<footnote>56- Ibid., p. 34.</footnote>

<footnote>57- Chemetov (Paul), Création architecturale et industrialisation. Pour une architecture de composants industriels, Paris, Fondation pour le développement culturel, 1971, p. 32-33.</footnote>

<footnote>58- Chemillier (Pierre), Note concernant une nouvelle orientation de la politique des modèles, Paris, Ministère de l'équipement et du logement, le 1er décembre 1971, p. 4 et 8 [Archives nationales, 19850101/145 (C7433)]. Pierre Chemillier est alors chef du service technique à la direction de la Construction au ministère du Logement.</footnote>
2.4 L'industrialisation des constructions

La question alors soulevée par Yves Aubert au début des années 1970, lorsqu’il publie
Le Bâtiment peut-il devenir une industrie ?, ne fait que rappeler les faiblesses d’une
filière trop peu et trop mal organisée. En dépit des efforts réalisés par le monde de
l’industrie, il regrette une collaboration encore trop timide entre architectes et
industriels, pour envisager sereinement la politique des modèles qui s’esquisse au début
des années soixante-dix. Cet ancien conseiller de Pierre Sudreau et Jacques Maziol⁵⁰ qui
fut ensuite directeur de la Construction entre 1963 et 1969 et qui avait directement
soutenu le lancement du projet de logements industrialisés S.G.A.F. au début des
années soixante⁵¹, souligne «la difficulté [...] de faire se rencontrer l’industrie du
bâtiment et les autres industries⁵²», persuadé que «le progrès viendra notamment de
l’introduction dans le bâtiment de produits, matériaux ou éléments élaborés venant
d’autres industries.» Le rapprochement de l’innovation technique et de l’architecture
nécessite cependant quelques préalables, comme le soulignent Pierre Parat et Charles-
Henri Arguillière en 1967 lorsqu’ils insistent sur l’élaboration d’«un certain nombre de
mécanismes d’assemblages» pour développer des modèles cohérents, résultats d’une
« géométrie des assemblages qui constituent une solution aux problèmes des fonctions
humaines complexes.⁵³»

C'est en encourageant des études permettant « d'ouvrir à l'esprit et aux moyens industriels la production des logements » que le Plan Construction, créé en mai 1971 et placé sous la direction de Robert Lion, entend favoriser l'avènement d'un « habitat mieux adapté, dans le présent et pour l'avenir » aux besoins de la société⁵⁴. S'inspirant des débats des années soixante, ses protagonistes accompagnent la réflexion sur l'industrialisation de la construction lors du premier colloque international « Création architecturale et industrialisation, pour une architecture des composants industriels » organisé en juin 1971 à Yerres par Jacques Bardet et Paul Chemetov⁵⁵. Admettant que l'on puisse « tout industrialiser, sauf l'espace⁵⁶ », Chemetov s'interroge sur cette « architecture de composants industriels » qui, selon lui, demande néanmoins « une structure à façon qui intègre des éléments techniques sur catalogue », structure capable de s'adapter aux différentes situations mais aussi « d'évoluer » afin d'assurer « de meilleures conditions à l'activité humaine »⁵⁷. En décembre 1971, le chef du service technique à la direction de la Construction Pierre Chemillier prolonge cette idée en invitant à dépasser la « politique des modèles [qui] apparaît attardée » et où la participation insuffisante des industriels « freine la promotion de produits très nouveaux » en développant la flexibilité : tant à l'échelle des extérieurs (adaptabilité des projets à « des terrains de forme et de topographie variés ») qu'à celle des intérieurs, « c'est-à-dire la possibilité de prévoir des cloisonnements assez variés, de manière à répondre aux désirs des maîtres d'ouvrage et même de ne figer le cloisonnement de certains logements que le plus tard possible. »⁵⁸

Dès les premiers concours de logements du Plan Construction, du Programme
Architecture Nouvelle (PAN, concours annuel lancé en 1971), aux concours Modèle
Innovation (1973, 1974, 1975 et 1978), l'industrialisation ouverte du gros œuvre
et la systématisation, la compatibilité et l'adaptabilité des composants du second
œuvre semblent alors constituer la solution idéale permettant d'atteindre l'objectif
de « flexibilité ou d'élasticité, ces deux termes désignant deux manières de concevoir
des logements évolutifs⁵⁹». Comme le remarque Max Querrien en 1974, de nombreuses promesses se cachent derrière cette notion de « souplesse architecturale⁶⁰ », qui ne peut résoudre seule tous les problèmes de la construction. En effet, des modules de façades aux petits éléments du second œuvre, la question de la série implique des échelles très différentes où les composants répondent à des exigences variées pour finalement s'inscrire dans « un système de composants compatibles.⁶¹ »

Évoquée quelques années plus tôt par Claude Parent et Michel de Potestad, la « coordination modulaire » ou « coordination dimensionnelle⁶² » devient la solution au problème de « LA MONOTONIE DE LA CONSTRUCTION » pointée par Robert Lion et par conséquent la règle d'or afin d'offrir « aux Français de demain un cadre de vie plus harmonieux »⁶³. S'inspirant parfois des utopies architecturales de la décennie précédente, les systèmes ouverts se doivent d'intégrer les produits du second œuvre ou leurs variantes, à partir du moment où ils respectaient la normalisation imposée aux modules du projet⁶⁴. Dans ce grand projet qui commandera la réalisation de plusieurs dizaine de milliers de logements, l'industrialisation de la construction consiste alors à définir « une règle du jeu propre à susciter de nouvelles techniques et à en ordonner la mise en œuvre.⁶⁵ »

Dans ce contexte, et depuis son poste de directeur du CSTB, Gérard Blachère insistait, quant à lui, sur la nécessité de « compléter les règles du jeu » pour « développer l'emploi des composants et le système ouvert », y compris à partir d'un passage par une « étape meccano » transitoire, permettant à des « composants compatibles employés partiellement » d'atteindre des niveaux d'exigence plus élevés afin de mieux servir les nouveaux programmes de logements financés par l'État, comme les Modèles Innovation⁶⁶.

### 2.4.1 Structure et « gamme de composants »

L'idée d'une architecture modulaire redonne espoir à ceux qui se méfient du pouvoir croissant de l'industrie du second œuvre dans le bâtiment. Dans son rapport, Paul Chemetov considérait l'industrialisation comme le moyen de libérer l'architecte « des contraintes du second œuvre » et de retrouver « sa vocation d'organisateur de l'espace de l'époque préindustrielle⁶⁷ » ; espérant par ailleurs que « les relations souvent difficiles de l'architecte avec le Maître de l'Ouvrage (soient) modifiées et étayées par les qualités du système de construction choisi ».

Cette mise à distance du second œuvre explique peut-être l'absence de critères d'évaluation sur les ambiances lors du jury des Modèles Innovation qui, présidé le 3 janvier 1974 par Robert Lion, est plutôt attentif aux surfaces habitables, aux « espaces de transition entre l'intérieur des logements et le dehors », aux « performances élevées au plan de

<footnote>59- L'Architecture d'aujourd'hui, n° 292, avril 1973 « Architecture évolutives », p. 14 (résumé des résultats de la première session du concours Modèle Innovation).</footnote>

<footnote>60- Max Querrien, *L'Industrialisation des constructions publiques*, rapport présenté à la Commission nationale des opérations immobilières et de l'architecture, novembre 1974, p. 69-70.</footnote>

<footnote>61- *Ibid*., p. 70.</footnote>

<footnote>62- CSTB, *Panorama des techniques du bâtiment 1947-1997*, Paris, CSTB, Plan Construction et architecture, 1997, p. 27.</footnote>

<footnote>63- Robert Lion, « Les Modèles Innovation », *Modèles innovation 1973 & 1974*, Paris, Direction de la construction, 1974, p. 1.</footnote>

<footnote>64- En 1965, dans le n°72-73 de L'Esthétique industrielle, Claude Parent s'émerveillait alors devant la Plug in city d'Archigram (voir p.55). Concernant la mécanique de cette industrialisation ouverte du bâtiment voir : Maurice Silvy, « Voie pour une industrialisation ouverte », *Technique et architecture*, n°293, mai 1973, p. 48-51.</footnote>

<footnote>65- Max Querrien, op.cit., p. 59.</footnote>

<footnote>66- Gérard Blachère, « Introduction raisonnée aux travaux de normalisation pour le développement de l'emploi des composants et pour le système ouvert », *Cahiers du CSTB*, n°140, juin 1973, p. 26 et 30.</footnote>

<footnote>67- Paul Chemetov (Paul), op. cit., p. 41.</footnote>

<footnote>68- Plaquette *Modèles innovation 1973 & 1974*, Plan Construction, 1974, p. 3</footnote>

<footnote>69- R. Le Parquic, « Le bâtiment à la remorque du second-œuvre », *Industrialisation du bâtiment, politiques économiques, pratiques architecturales*, CERA-ENSBA, 1978, p. 25-38.</footnote>

<footnote>70- Maurice Silvy, « Voie pour une industrialisation ouverte », loc. cit.</footnote>

<footnote>71- Voir Jean Baudrillard, *Le système des objets*, Paris Gallimard, coll. Tel, 1968, p. 198-199.</footnote>

<footnote>72- Paul Chemetov (Paul), op. cit., p. 16.</footnote>
l'acoustique et du confort thermique» ainsi qu'à la faisabilité économique (selon les prix 1974 des HLM)⁶⁸. Dans les modèles retenus, l'information sur les composants liés au confort de l'habitant dépend de l'attention que lui ont porté les concepteurs. Ainsi, si certains livrent bien peu d'indication, d'autres, comme les auteurs des Composec, Eurydice, Polyvalence 1+1=3 ou Structure Accueil, acceptent de regarder en face la réalité du second œuvre en termes de confort et de bien-être, même si leur descriptif de composants ressemble souvent à une sorte de Complainte du progrès transposée à l'échelle du bâtiment (annexe 2.3).

En 1978, dans le rapport sur l'industrialisation du bâtiment auquel il participe, R. Le Parquic dénonce cette attitude qui, d'emblée, place les fabricants de matériaux ou produits finis du second œuvre face à « un système conçu sans eux et pour lequel ils (doivent) ensuite vaille que vaille adapter leur production, ne faisant pas toujours travailler leur potentiel productif au mieux de ses possibilités.⁶⁹» En outre, il critique les effets pervers du second œuvre sur l'architecture en se moquant des logements qui deviennent « l'addition d'une moquette pure laine, d'une cuisine avec four à pyrolyse, de plaques électriques, de micro-ondes, de fenêtres aux doubles vitres épaisses et isolantes, de matériaux phoniques et thermiques, prises d'air avec piège à son, sanitaires selon la formule 'boîte dans la boîte' (technique parfaite ?), de portes blindées à X points de fermeture, d'interphones, vidéophones, d'une climatisation à la pointe de la recherche, pompe à chaleur, etc. », rejetant ainsi en bloc tous les avantages liés aux progrès de l'industrie dont les bienfaits excitent pourtant la convoitise du grand public. Le processus de transformation des intérieurs par le second œuvre est toutefois bien enclenché et lorsqu'il souligne la nécessité d'ouvrir le marché des composants du second œuvre pour l'habitat, Maurice Silvy⁷⁰ pense à la diversité qui pourrait en résulter en terme d'interchangeabilité. Invités à façonner leurs intérieurs au gré de leurs envies, les habitants devaient ainsi commander l'évolutivité de leurs logements.

Au moment où l'architecture semble basculer dans la sphère de la société de consommation avec tout son cortège d'objets de série périssables aux « différences inessentielles⁷¹ », comment interpréter toutes les promesses faites par les campagnes publicitaires qui ne tarissent pas d'éloges des composants solides, robustes, inaltérables, performants, inertes, sûrs, faciles d'entretien, lavables, et chargés d'infinies qualités d'isolation, d'ininflammabilité, de souplesse, de luminosité, d'hygiène, de silence ?

### 2.4.2 Les Modèles Innovation : un réglage délicat

Dans l'ensemble des différents projets agréés Modèles Innovation, l'engouement pour les Dalflex, Gerflex, Dalami, Nairn et autres types de revêtements de sols plastifiés ressemble davantage à un geste de soumission plutôt qu'à un acte de résistance contre l'industrie du second œuvre. Lorsque Paul Chemetov s'insurge contre la faible durabilité « exceptionnellement testée » de tels produits qui « ne supportent pas, à l'usage, la comparaison avec le parquet classique⁷² », l'argument économique s'impose pour donner aux projets la chance d'être construits.

Finalement, acculé par l'excellence des portes de placard Kazed de Krieg et Zivy ou des interrupteurs silencieux à bascule de chez Arnould, l'architecte n'a plus vraiment d'autre échappatoire que d'exiger l'original face à la contrefaçon, sauf dans quelques
opérations où il tente plus ou moins vaillamment d'imposer ses « règles du jeu » aux composants du projet<sup>73</sup>.

C'est précisément le cas du Modèle Innovation Salamandre pour lequel les architectes André Wogenscky et Alain Amédéo s'appliquent à concevoir les menuiseries des fenêtres en longueur et les panneaux de façades donnant sur les loggias, en maîtrisant subtilement le rythme des baies, des portes pleines, des impostes et des allèges opaques ou vitrées qui contrôlent la porosité des intérieurs mais aussi, et surtout, qui caractérisent l'esthétique des bâtiments (annexe 2.1). Les architectes avaient proposé de développer avec la menuiserie Bruynzeel une « gamme de composants » en bois blanc rehaussé d'aluminium noir, déclinable pour les cloisons, les escaliers, les plans de travail, les tabliers de baignoires, les portes ou bien encore les volets intérieurs; mais cette idée n'aboutit pas. Le Modèle Innovation prévoit plutôt un système de caisson de rangements concave suspendu, permettant d'organiser le cloisonnement des logements « en fonction des individus plutôt qu'en fonction de jour et de nuit<sup>74</sup> ». Ce dispositif disparaît malheureusement des plans d'exécution pour Villeneuve d'Ascq au profit d'un seul grand placard situé dans le corridor reliant les chambres.

Toutes ces tentatives plus ou moins vaines racontent la difficulté de mettre en œuvre une architecture évolutive faite de composants appropriés. Cet aspect n'est cependant pas toujours pris en compte dans les différents Modèles Innovation. Ainsi, forts de leurs premiers succès à Champigny-sur-Marne (1966-1969) et aux Pyramides d'Evry (1971-1976), Michel Andrault et Pierre Parat ne cherchent pas à concevoir les composants du modèle Maisons Gradins Jardins : de la première campagne d'agrément aux diverses réalisations, ils s'en tiennent aux produits du second œuvre disponibles sur le marché et répondant aux attendus des commanditaires (annexe 2.2). Ce renoncement illustre peut-être une volonté de laisser aux habitants la possibilité de s'approprier leurs logements par le choix et la disposition des éléments du second œuvre ou, encore, la

clairvoyance des architectes sur la faisabilité et/ou la pérennité de cette architecture évolutive fondée sur une logique de composants. C'est en somme ce qu'expriment Wogenscky et Amédéo dans leur note sur le modèle Salamandre, présenté comme « une architecture simple, qui puisse prendre diverses expressions, suivant les régions (et) qui puisse évoluer, laisser place dans quelques années par exemple, à des façades plus élaborées sans avoir à détruire le gros œuvre »<sup>75</sup>.

Aujourd'hui, ceux qui viendraient à chercher l'originalité des Modèles Innovation dans les composants de second œuvre qui en matérialisaient les façades et en façonnaient les intérieurs risquent d'être déçus. Car, d'une part, la courte histoire des produits du second œuvre ne révèle pas de pic d'inventions remarquables directement lié à l'apparition de ces projets<sup>76</sup>. Les effets incitatifs de ce programme ne changeront rien aux séries mises en places dix ou vingt ans plus tôt par l'industrie du second œuvre, et les Modèles Innovation ne constitueront qu'un événement assez bref dans l'histoire de ces produits. D'autre part, paradoxalement, cette belle stabilité des rouages de l'industrie n'a pas permis de conserver l'intégrité de ces réalisations exemplaires. En effet, les différentes campagnes de réhabilitation qui se sont succédées autour de ce corpus d'édifices agréés n'ont pas vraiment permis d'exalter leur caractère évolutif, et ce moment d'innovation en matière d'adaptabilité et de compatibilité a bien vite disparu derrière de nouvelles couches de composants qui s'attachent souvent à contredire l' existant pour raconter de nouvelles histoires.

<footnote>73- *Idem.*, p. 36. Paul Chemetov souligne comment « des expressions comme 'lavabo de telle marque ou similaire' sont à bannir si l'on veut, au niveau le plus bas, favoriser une architecture de composants industriels. »</footnote>

<footnote>74- Modèle Salamandre, note de présentation, n.d. (1973) [Archives nationales, 19850101/45 (C7333)]</footnote>

<footnote>75- *Idem*.</footnote>

<footnote>76- Voir *annexe 2.3* : la frise qui montre la présence publicitaire des différents composants du second œuvre utilisés dans les Modèles Innovation, depuis la Seconde Guerre mondiale.</footnote>
<figure><img src="image_6.png" /><figcaption>**Fig. 2** Exemples de publicités de produits et composants du second oeuvre parues dans les revues spécialisées, entre 1945 et 1965.</figcaption></figure>
<figure><img src="image_7.png" /><figcaption>l'appartement référendum • les éléments d'habitation</figcaption></figure>

<figure><img src="image_8.png" /></figure>

**Fig. 3 (ci-dessus)**
L'appartement-référendum présenté au Salon des Arts Ménagers en 1959, illustrations parues dans l'article « Vers une nouvelle conception du logement économique : L'appartement-référendum », *Techniques et Architecture*, 19ᵉ série, n°2, mars-avril 1959, p. 111.

**Fig. 4 (ci-contre)**
Publicité pour le 3ᵉ salon international de la construction et des industries du second œuvre organisé par Expomat 61, *Plastiques bâtiment*, n°54, mars 1961, p. 23.

**Fig. 5 (page de droite)**
Georges Candilis, Alexis Josic, Shadrach Woods, « Proposition pour un habitat évolutif », *Techniques et Architecture*, 19ᵉ série, n°2, mars-avril 1959, p. 82-83.
proposition pour un habitat évolutif

ÉQUIPE : G. CANDILIS, A. JOSIC, S. WOODS,

1

<figure><img src="image_9.png" /></figure>

2

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3

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4

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7

<figure><img src="image_13.png" /></figure>

Dans l'analyse du logement, nous trouvons deux grandes familles de composants :

Les éléments déterminés :

Les éléments indéterminés.

Éléments déterminés

1 - Isolation thermique et phonique;

2 - Étanchéité;

3 - Alimentation : eau, gaz, électricité;

4 - Évacuation;

5 - Éclairement, ensoleillement, aération, chauffage;

6 - Équipement sanitaire.

Éléments indéterminés

1 - Organisation des espaces;

2 - Séparation des fonctions;

3 - Interpénétration de l'espace intérieur et extérieur;

4 - Conception spirituelle et plastique;

5 - Changement, addition, amélioration.

Si les éléments déterminés doivent être soumis à des normes et règlements stricts et exacts, les éléments indéterminés, par contre, évoluent librement suivant les données :

1 - Matérielles (économie technique, urgence et durée);

2 - Géographiques et climatiques;

3 - Sociales, spirituelles.

La synthèse rationnelle de ces deux familles de composants nous conduit selon le but à atteindre et suivant le programme tracé à la solution.

6

L'homme a besoin de son logement dès le commencement de sa vie productive (contradiction avec ses possibilités matérielles). L'habitat d'avenir s'imprévendra de la notion évolutif du foyer.

Il ne s'agit pas de logements de : deux, trois, quatre ou cinq pièces, mais de logements pour des familles de trois, quatre, cinq ou six personnes.

8

Mais les normes et standards sont les mêmes pour les pauvres et les riches. C'est la science de la vie, la biologie, qui les détermine.

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<figure><img src="image_15.png" /></figure>
# Les Modèles Innovation dans les Hauts-de-France

## ANNEXE 2. LE SECOND ŒUVRE DES MODÈLES INNOVATION

Éric Monin & Catherine Blain, assistés de Benjamin Delaunay

<figure><img src="image_16.png" /></figure>

Liberté • Égalité • Fraternité
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE

Ministère
Culture

LACTH

CONCEPTION / TERRITOIRE / HISTOIRE / MATÉRIALITÉ

Programme pluriannuel de recherche 2016-2020
Architecture du XXe siècle, matière à projet pour la ville durable du XXIe siècle
# ANNEXE 2.

## LE SECOND ŒUVRE DES MODÈLES INNOVATION

2.1 Deux études de cas à Villeneuve d'Ascq, 1. Le modèle Salamandre

2.2 Deux études de cas à Villeneuve d'Ascq, 2. Le modèle MGJ

2.3 Enquête documentaire
# Deux études de cas à Villeneuve d'Ascq
## 1. Le modèle Salamandre

Lacth / Ensapl, février 2020

<figure><img src="image_17.png" /></figure>
<figure><img src="image_18.png" /></figure>

<figure><img src="image_19.png" /><figcaption>Salamandre Lille-Est. Avant-projet sommaire, 4/6/76. Plan de situation [Archives Villeneuve d'Ascq 7EP76]
Vue aérienne actuelle, quartier de l'Hôtel-de-Ville, Villeneuve d'Ascq [Google Earth 2020]</figcaption></figure>
<table><tr><td>Introduction</td><td>03</td></tr><tr><td>Le modèle Salamandre</td><td>07</td></tr><tr><td>La résidence Salamandre de Villeneuve d'Ascq</td><td>17</td></tr><tr><td>Les composants du second oeuvre</td><td>23</td></tr><tr><td>La résidence Salamandre aujourd'hui</td><td>31</td></tr><tr><td>Les autres ensembles Salamandre de la région</td><td>35</td></tr></table>

Note :

Ce dossier a été réalisé à dessein en parallèle /en complément des enquêtes générales conduites par Caroline Bauer et Richard Klein, de l'étude paysagère des ensembles MI développée par Denis Delbaere et de l'étude thermique de l'opération Salamandre réalisée sous la direction d'Antonella Mastrorilli.

L'ensemble des informations permettra de constituer, dans une seconde phase, une publication pluridisciplinaire inédite.
Parmi les références mentionnées par André Wogensky dans le dossier d'agrément du modèle Salamandre figurent en bonne place les Unités d'habitation de Le Corbusier (dont il a été collaborateur de 1936 à 1956), notamment celles dont il a suivi les chantiers (Briey-en-Forêt 1955-1960, Firminy-Vert 1960-1967), et des réalisations plus récentes en son nom propre comme le Foyer de jeunes travailleurs Clairvivre à Saint-Étienne (1959-1964).

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**Ci-contre :**

Le Corbusier, Unité d'habitation de Briey-en-Forêt (1960-1965). Détail des façades [http://www-certiferme.com/blog]

André Wogenscky, Henri Chauvet et Jacques Lavot arch., Foyer de jeunes travailleurs Clairvivre à Saint-Étienne (1959-1964).
[https://www.saint-etienne.fr]

**Ci-dessous :**

Unité d'habitation de Firminy-Vert de Le Corbusier, chantier assuré par A. Wogenscky, 1965-1967) [https://sitelecorbusier.com/parcours-de-visite/lunite-dhabitation]

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Le Modèle Innovation Salamandre, n° 740003 (premier agrément 1974), a pour concepteurs André Wogensky (arch. BCPN) et Sud Atelier d'Architecture, réunissant Alain Amédéo, Marc Bonnel, Bernard Massari et Christian Mouton (architectes), Philippe Delassus (ingénieur structure), Jean Sosso (designer), Paul Frapolli (sculpteur) et al. Dans ses principes de conception se retrouvent bon nombre de traits distinctifs des réalisations phares de son principal auteur, André Wogensky (voir ci-contre).

Un projet Salamandre est prévu en 1975 dans la ville nouvelle de Lille Est (auj. Villeneuve d'Ascq) : ce sera l'un des premiers ensembles de logements du quartier Hôtel-de-Ville, associant logements sociaux, appartements en accession à la propriété et commerces de proximité. Elle sera mis en oeuvre par le promoteur porteur du modèle : le groupe ELAN, qui dès le dépôt du dossier d'agrément, s'est engagé à piloter la totalité des mission d'études, de financement, de construction, commercialisation ou location et de gestion.

Cette opération devra répondre à un certain nombre de critères de qualité (et de performance) établis par une «grille de lecture¹» de la ville nouvelle, à savoir :

1- «Conception générale de l'opération : «insertion dans le contexte urbain», densité, nombre de niveaux, «principales caractéristiques architecturales, matériaux/couleur de façade, mode de construction», etc.;

2- «Conception du bâti : importance des surfaces habitables, qualité des espaces de transition» (entrée, escalier, etc.), «importance et qualité des annexes au logements (balcon, terrasse, patio, jardin, cave, grenier, garage à vélo, ...)$>$, «fourniture de commodités diverses» (ascenseur/norme handicapés, «placard/toujours insuffisants», «protection des logements : volets/surtout en rez-de-chaussée», etc.)»;

3- «Voirie, stationnement, parking»;

4- «Conception des espaces libres» : qualité des espaces verts (programme de plantations, traitement coodonné du mobilier et des espaces de jeux pour enfants

5- «Qualité de construction : profil Qualitel, priorité à l'isolation phonique et thermique, Label acoustique, étanchéité, durabilité des matériaux, qualité du second oeuvre, revêtements».

<figure><img src="image_24.png" /></figure>

<footnote>1- DOP JLS/RCF (?), *Grille de lecture des opérations de logements*, 3 p. dactyl., non daté [Archives Villeneuve d'Ascq, dossier sanglé «Charte logement», 1EP124]</footnote>

<footnote>*Ci-dessous:* Extraits de la plaquette du promoteur ELAN [Archives nationales, 19850101/45 (C7333)]</footnote>
## UNE RUE

« Nous souhaitons créer un milieu physique générateur d'un corps social, une épine dorsale, autour de laquelle s'organise le nouveau quartier, à ses extrémités la rue peut se raccorder à un axe ancien avec, dans le bâti, une continuité d'échelle des volumes et de plans.

Avant d'assembler le logis, nous pensons préférable de penser à la création d'une communauté. »

## DES MAISONS

« De part et d'autre de cette rue, avec des hauteurs différentes, depuis l'immeuble collectif de 7 étages jusqu'à la maison individuelle en passant par les types intermédiaires. Mais toujours des maisons à double orientation : d'un côté, l'animation de la rue (...), de l'autre le calme des jardins (...) Et toujours la même ossature. »¹

1- Modèle Salamandre, note de présentation, nd [Archives nationales, 19850101/45 (C7333)]

<figure><img src="image_25.png" /></figure>

Modèle Salamandre : dossier d'agrément 3/9/73. Détail de la planche « 3.10 Plan masse. Principes ». [Archives nationales, 19850101/45 (C7333)]
Suivant la note de présentation¹, le modèle est conçu à partir d'une étude de différents types de cellule familiale (logis), dont les surfaces sont plus grandes que les normes HLM (+5%) et dont le plan, comportant une terrasse et un cellier, est «organisé en fonction des individus plutôt qu'en fonction de jour et de nuit».

Par le groupement de ces logis, autour de «noyaux durs contenant les équipements techniques» et d'une « terrasse d'accueil collective », les architectes invitent à créer « une architecture simple, qui puisse prendre diverses expressions, suivant les régions», une architecture «qui puisse évoluer, laisser place dans quelques années par exemple, à des façades plus élaborées sans avoir à détruire le gros oeuvre».

Mais, comme ils le précisent d'entrée de jeu, avant de penser à ces modes de groupements, il jugent «préférable de penser à la création d'une communauté».

<figure><img src="image_26.png" /></figure>

<figure><img src="image_27.png" /><figcaption>Modèle Salamandre : dossier d'agrément 3/9/73. Planche « 3.21.5 un logis » et détail de la planche « 3.21.4 « Coupe transversale sur la rue » [Archives nationales, 19850101/45 (C7333)]</figcaption></figure>
<figure><img src="image_28.png" /></figure>

Croquis du panneau de façade des loggias.

[« Une structure de plateaux bâtis, support de composants industrialisés », p. 29 ; Archives Villeneuve d'Ascq, 6EP299]

<figure><img src="image_29.png" /></figure>

<figure><img src="image_30.png" /></figure>

<figure><img src="image_31.png" /></figure>

Salamandre à Villeneuve d'Ascq : dossier 2d «éléments normalisés», 5/2/76 : extraits des planches concernant les baies et les fenêtres en bandeaux. [Archives Villeneuve d'Ascq, 7EP67]
Le modèle Salamandre est présenté en ces termes dans une note manuscrite non datée, figurant dans les archives de Villeneuve d'Ascq².

D'une manière générale, pour l'ensemble des composants intervenant dans la mise en oeuvre des baies de façade, des escaliers, cloisons, salle de bain/WC et cuisines, les architectes jugent qu'«il serait intéressant, plutôt de chercher dans le catalogue des industriels ce que nous pouvons adopter, d'étudier des composants coordonnés» (p. 29).

Par conséquent, ils accordent un soin particulier au dessin des composants et au choix des éléments de second oeuvre. La planche 3.31 du dossier d'agrément de 1973 (page suivante), intitulée «équipements du logis et de la rue», présente en effet trois grandes familles d'éléments :

- les éléments de façade : baies menuisées, «fenêtres orientées», jardinières en béton et garde-corps métallique;

- les éléments d'aménagement intérieur : comptoirs de salle de bain, modules de cuisine et placards (caissons déplaçable en contreplaqué moulé ou assemblés en cloison);

- et les éléments d'aménagement extérieurs : des «auvents» en «stratifié de fibre de verre» (prévu pour couvrir des entrées ou les abords des boutiques), des «kiosques» (légers et déplaçables), un «boa» (élément de tôle métallique reliant les équipements publics: éclairage, téléphone, publicités, etc.) ainsi que des «bancs alvéoles» (qui reprend un modèle déposé par Maria Deroche, ci-dessous).

Dans cette note manuscrite, un croquis (p. 21, page de gauche, en haut) explicite la composition du panneau de façade des loggias, élément déterminant du Modèle Salamandre, constitué d'une trame de menuiseries accueillant des impostes fixes en «verre simple», de grandes baies fixes et une petite ouvrante à la française en «vitrage BIVER» et des panneaux pleins en GLASAL blanc ainsi qu'une porte pleine laquée ou en «parement stratifié».

Le dessin de ce panneau de façade sera affiné en 1976 dans la série de planches d'«éléments normalisés» du projet de Villeneuve d'Ascq (5/2/76, page de gauche, en bas).

<figure><img src="image_32.png" /><figcaption>2- « Une structure de plateaux bâtis, support de composants industrialisés », notes manuscrites 30 p.; p. 29. Archives Villeneuve d'Ascq, 6EP299.</figcaption></figure>

*Ci-contre : Publicité du «banc paravent» conçu par Maria Deroche [Archives Villeneuve d'Ascq, 7EP67]*/
<figure><img src="image_33.png" /><figcaption>FACADE SUR
LOGGIA</figcaption></figure>

<figure><img src="image_34.png" /><figcaption>FENETRE ORIENTEE</figcaption></figure>

<figure><img src="image_35.png" /><figcaption>SALLE
DE BAINS</figcaption></figure>

<figure><img src="image_36.png" /></figure>

<figure><img src="image_37.png" /><figcaption>PLACARDS</figcaption></figure>

<figure><img src="image_38.png" /></figure>

<figure><img src="image_39.png" /><figcaption>PLACARDS CLOISONS</figcaption></figure>

<figure><img src="image_40.png" /></figure>

<figure><img src="image_41.png" /></figure>

<figure><img src="image_42.png" /><figcaption>DETAIL DES CUISINES</figcaption></figure>
<figure><img src="image_43.png" /><figcaption>Modèle Salamandre. Planche 3.31 « Détails équipements du logis et de la rue», 30/9/73 [Archives nationales, 19850101/45 (C7333)]</figcaption></figure>
Dans cette même note manuscrite, il est également proposé d'étudier les principes de composants « à partir d'un thème ou d'un matériau » (p. 29) : un croquis suggère par exemple le développement d'une «gamme de composants» en bois blanc avec l'entreprise Brunzeel (p. 30, ci-contre).

Cette suggestion semble chercher à approfondir le second principe structurant des logements Salamandre, présent sur la planche « équipements du logis et de la rue» (page précédente) : le «placard cloison modulaire», constitué d'un assemblage d'éléments, conçu pour assurer la flexibilité des espaces.

Figuré comme un élément en U standardisé dans les plans détaillés du dossier d'agrément, la présence de ce placard s'amenuise dès les plans de «variantes» élaborés en 1974 (page de droite).

Dans l'avant-projet de Villeneuve d'Ascq (1976), la conception de ce placard évolue et devient un «placard semi-mobile» réalisé sous forme d'un «U en contreplaqué moulé naturel ou si possible prélaqué blanc», fixé sur des «madriers verticaux» (ci-dessous).

<figure><img src="image_44.png" /></figure>

<figure><img src="image_45.png" /><figcaption>Salamandre : éléments normalisés. Placard semi-mobile, 10/2/76 [Archives Villeneuve d'Ascq, 7EP67]</figcaption></figure>
<figure><img src="image_46.png" /><figcaption>Salamandre : planche 3.23.4 : logement individuel en duplex, 3/9/73 (agrément) [Archives nationales, 19850101/45 (C7333)]</figcaption></figure>

<figure><img src="image_47.png" /><figcaption>Salamandre 3.21.3bis (variante) ; collectif étage courant, 12/10/1974 [Archives nationales, 19850101/45 (C7333)]</figcaption></figure>
<table><caption>QUALITE THERMIQUE</caption><thead><tr><th colspan="3">Opérations : Modèle SALAMANDRE</th><th>Date</th><th colspan="5">CARACTERISTIQUES</th><th colspan="4">DEPERDITION VOLUMIQUE (W/m3 h*C)</th></tr><tr><th colspan="3">COMPOSITION DU PROGRAMME</th><th></th><th colspan="2">SURFAC<br>habitab.</th><th colspan="2">VOLUME<br>habitab.</th><th colspan="2">SURFAC<br>ext. H.S.</th><th colspan="2">SE / SH</th><th colspan="2">SURFAC<br>mitoyen</th><th colspan="4">G. Max.(réglementation /chauf. élect)</th></tr><tr><th>Type des appartements</th><th>Position</th><th>Nbre</th><th></th><th>m2</th><th>m3</th><th></th><th></th><th>m2</th><th></th><th></th><th></th><th>m2</th><th></th><th>class</th><th>Zone A.</th><th>Zone B.</th><th>Zone C.</th></tr></thead><tbody><tr><td>4P courant, étage courant</td><td></td><td></td><td></td><td>85</td><td>204</td><td></td><td></td><td>0</td><td>26</td><td></td><td></td><td>0,761</td><td></td><td>VII</td><td>0,85<br>0,80</td><td>0,95<br>0,85</td><td>1,10<br>0,95</td></tr><tr><td>4P courant : RdC</td><td></td><td></td><td></td><td>85</td><td>204</td><td>92,41</td><td>1,09</td><td>26</td><td></td><td></td><td></td><td>0,971</td><td></td><td>V</td><td>1,10<br>1,05</td><td>1,20<br>1,15</td><td>1,45<br>1,25</td></tr><tr><td>4P courant : terrasse</td><td></td><td></td><td></td><td>85</td><td>204</td><td>92,41</td><td>1,09</td><td>26</td><td></td><td></td><td></td><td>0,983</td><td></td><td>V</td><td>1,10<br>1,05</td><td>1,20<br>1,15</td><td>1,45<br>1,25</td></tr><tr><td>4P pignon : étage courant</td><td></td><td></td><td></td><td>85</td><td>204</td><td></td><td></td><td>0</td><td>13</td><td></td><td></td><td>0,802</td><td></td><td>II</td><td>1,45<br>0,95</td><td>1,60<br>1,00</td><td>1,90<br>1,05</td></tr><tr><td>4P pignon : RdC</td><td></td><td></td><td></td><td>85</td><td>204</td><td>92,41</td><td>1,09</td><td>13</td><td></td><td></td><td></td><td>1,001</td><td></td><td>II</td><td>1,45<br>1,15</td><td>1,60<br>1,25</td><td>1,90<br>1,40</td></tr><tr><td>4P pignon : terrasse</td><td></td><td></td><td></td><td>85</td><td>204</td><td>92,41</td><td>1,09</td><td>13</td><td></td><td></td><td></td><td>1,023</td><td></td><td>II</td><td>1,45<br>1,15</td><td>1,60<br>1,25</td><td>1,90<br>1,40</td></tr><tr><td>4P pignon : rez-de-dalle</td><td></td><td></td><td></td><td>85</td><td>204</td><td>92,41</td><td>1,09</td><td>13</td><td></td><td></td><td></td><td>1,039</td><td></td><td>II</td><td>1,45<br>1,15</td><td>1,60<br>1,25</td><td>1,90<br>1,40</td></tr></tbody><tfoot><tr><td colspan="14">CONCLUSION : Nbre total : £VH : £G : G : Zone couverte : A chauff. (leadi. élect.)</td></tr></tfoot></table>

<table><caption>COUVRAGES</caption><thead><tr><th rowspan="2">COUVRAGES</th><th rowspan="2">Matériaux</th><th colspan="2">COMPOSITION</th><th colspan="4">CARACTERISTIQUES THERMIQUES</th></tr><tr><th>e.</th><th>2</th><th>1/K.</th><th>K</th><th>S</th><th>KS</th></tr><tr><th></th><th></th><th>m</th><th>W/m²/m</th><th>m², h * C / W.</th><th>W/m²/m</th><th>m²</th><th>W/m²/m</th></tr></thead><tbody><tr><td rowspan="4"> entrée (1)</td><td rowspan="4"> Structure bis Remplissage: bois polystyrène bois</td><td>0,06</td><td>0,15</td><td>0,17 + 0,06 : 0,15</td><td>1,75</td><td>0,32</td><td>0,56</td></tr><tr><td>0,005</td><td>0,15</td><td>0,17 + 0,005 : 0,15</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>0,05</td><td>0,035</td><td>+ 0,05 : 0,035</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>0,005</td><td>0,15</td><td>+ 0,005 : 0,15</td><td>0,60</td><td>1,84</td><td>1,10</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0,77</td><td>2,16</td><td>1,66</td></tr><tr><td rowspan="3"> Chambres (2)</td><td rowspan="3"> Structure bis Remplissage Verre double</td><td></td><td></td><td></td><td>1,75</td><td>0,32</td><td>0,56</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>0,60</td><td>0,77</td><td>0,46</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>3,03</td><td>1,07</td><td>3,24</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1,97</td><td>2,16</td><td>4,26</td></tr><tr><td rowspan="3"> Cuisine (1)</td><td rowspan="3"> Structure bis Verre double</td><td></td><td></td><td></td><td>1,75</td><td>0,31</td><td>0,54</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>3,03</td><td>1,77</td><td>5,36</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2,84</td><td>2,08</td><td>5,90</td></tr><tr><td rowspan="3"> Séjour (1)</td><td rowspan="3"> Structure bis Verre double Remplissage</td><td></td><td></td><td></td><td>1,75</td><td>0,86</td><td>1,51</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>3,03</td><td>3,70</td><td>11,21</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>0,60</td><td>1,16</td><td>0,69</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>2,34</td><td>5,72</td><td>13,41</td></tr><tr><td rowspan="3"> Fond de loggia (2)</td><td rowspan="3"> Structure bis Verre double Remplissage</td><td></td><td></td><td></td><td>1,75</td><td>0,86</td><td>1,51</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>3,03</td><td>2,02</td><td>6,12</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>0,60</td><td>2,84</td><td>1,70</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1,63</td><td>5,72</td><td>9,3</td></tr></tbody></table>

<table><caption>COUVRAGES</caption><thead><tr><th rowspan="2">COUVRAGES</th><th rowspan="2">Matériaux</th><th colspan="2">COMPOSITION</th><th colspan="4">CARACTERISTIQUES THERMIQUES</th></tr><tr><th>e.</th><th>2</th><th>1/K.</th><th>K</th><th>S</th><th>KS</th></tr><tr><th></th><th></th><th>m</th><th>W/m²/m</th><th>m², h * C / W.</th><th>W/m²/m</th><th>m²</th><th>W/m²/m</th></tr></thead><tbody><tr><td rowspan="4"> Menuiseries</td><td rowspan="4"> 1 porte d'entée</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td rowspan="4"> Façade courante</td><td>plâtre</td><td>0,01</td><td>0,70</td><td>0,17 + 0,01 : 0,70</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>polystyrène</td><td>0,06</td><td>0,035</td><td>+ 0,06 : 0,035</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>agglomé plein</td><td>0,15</td><td>1,75</td><td>+ 0,15 : 1,75</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>enduit ciment</td><td>0,02</td><td>1,75</td><td>+ 0,02 : 1,75</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td rowspan="3"> Pignons</td><td>béton</td><td>0,12</td><td>1,75</td><td>0,17 + 0,12 : 1,75</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>polystyrène</td><td>0,05</td><td>0,035</td><td>+ 0,05 : 0,035</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>béton</td><td>0,12</td><td>1,75</td><td>+ 0,12 : 1,75</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td rowspan="3"> Locaux non chauffés</td><td rowspan="3"> Ponts therroïques</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td rowspan="3"> Abords de dalles</td><td>béton</td><td>0,16</td><td>1,75</td><td>0,17 + 0,16 : 1,75</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>béton cellulé</td><td>0,05</td><td>0,23</td><td>+ 0,05 : 0,23</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>enduit ciment</td><td>0,02</td><td>1,75</td><td>+ 0,02 : 1,75</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td rowspan="3"> Têtes de re-fonds</td><td>béton</td><td>0,08</td><td>1,75</td><td>0,17 + 0,08 : 1,75</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>polystyrène</td><td>0,03</td><td>0,035</td><td>+ 0,03 : 0,035</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>agglomé creux</td><td>0,10</td><td>1,75</td><td>+ 0,09</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td rowspan="3"> Zelvgé s/PF</td><td>béton</td><td>0,15</td><td>1,75</td><td>0,17 + 0,15 : 1,75</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>anas de lin</td><td>0,03</td><td>0,10</td><td>+ 0,03 : 0,10</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td rowspan="3"> Falle de loggia</td><td>béton</td><td>0,13</td><td>1,75</td><td>0,17 + 0,13 : 1,75</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>polystyrène</td><td>0,02</td><td>0,035</td><td>+ 0,02 : 0,035</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr></tbody><tfoot><tr><td colspan="8"> Totaux : 1,013 84,84 85,97</td></tr><tr><td colspan="8"> Calcul de G. : G = KS + 0,34 ZV = 88,70 + 0,34 = 204 0,761 W/m3.h.*C</td></tr></tfoot></table>
## Profil « Qualitel » : performance thermique et acoustique

Les dossiers du modèle Salamandre (agrément 1974 et 1975, archives nationales) comportent toutes les études techniques requises afin d'évaluer la performance thermiques et acoustiques des futures réalisations. Elles sont présentées à l'aide de nombreux tableaux analytiques, et des détails constructifs illustrent les solutions préconisées.

Ils comportent également un dossier de «variantes obligatoires», chiffrées dans le cadre des devis descriptifs, qui concernent une grande variété de dispositions préconisées, allant du principe constructif au mode de chauffage...

La demande de permis de construire de l'ensemble Salamandre à Villeneuve d'Ascq est accompagnée de l'attestation Qualitel, établie le 6/4/75 (ci-contre).

<figure><img src="image_48.png" /></figure>

[Archives Villeneuve d'Ascq, 7EP67]

<figure><img src="image_49.png" /></figure>

<figure><img src="image_50.png" /></figure>
<figure><img src="image_51.png" /><figcaption>Salamandre Lille Est. Avant-projet sommaire, 4/6/76. Plan d'étage type, bâtiments 7, 8 et 9 [Archives Villeneuve d'Ascq 7EP76]</figcaption></figure>

<figure><img src="image_52.png" /><figcaption>Salamandre Lille Est. Croquis d'ambiance extérieure (Amédéo), 1977 [Archives de Villeneuve d'Ascq, 7EP66]</figcaption></figure>

<figure><img src="image_53.png" /><figcaption>Salamandre Lille Est. Avant-projet sommaire, 4/6/76. Plan du niveau 36.50 [Archives Villeneuve d'Ascq 7EP76]</figcaption></figure>
Elle est implantée à proximité de la station de métro Hôtel-de-Ville, entre le centre commercial «V2» et, de l'autre côté de la rue Verte, le jardin public dénommé «Forum vert» et l'école nationale d'architecture.

C'est un ensemble mixte, associant 422 logements HLM et privés à de petits commerces de proximité. Il comporte 5 immeubles d'appartements en accession à la propriété (bât. n° 10, 11, 12, 15, 16) et 11 immeubles collectifs locatif HLM (bât. n°1 à 9, 13 et 14).

Le dossier d'avant-projet sommaire (APS) est finalisé en juin 1976, et deux permis de construire sont octroyés le 16 septembre 1976 (accession) et le 8 novembre 1976 (locatif). Le projet est livré en trois temps : 11 janvier et 21 mai 1979 (accession, bâtiments 10+11+12 puis 15+16), 1er août 1979 (locatif).

<figure><img src="image_54.png" /></figure>

<figure><img src="image_55.png" /><figcaption>Salamandre Lille Est. Avant-projet sommaire, 4/6/76. Plan masse et coupe (extrait) [Archives Villeneuve d'Ascq 7EP76]</figcaption></figure>
<figure><img src="image_56.png" /></figure>

<figure><img src="image_57.png" /></figure>

<figure><img src="image_58.png" /></figure>

Salamandre Lille Est. Proposition de colorométrie [Archives Villeneuve d'Ascq 7EP76]
Des « éléments d'affinement couleur ³ »...

sont élaborés par France Cler (coloriste), avec Pierre Canivez et Gérard Zeller (coordonnateur du quartier). Les plans et croquis sont soumis à l'avis des architectes en 1977 et joints au dossiers de permis de construire.

3- Lettre de Pierre Canivez à Amédéo, 21 octobre 1977 [Archives Villeneuve d'Ascq 7EP76]

<figure><img src="image_59.png" /></figure>

<figure><img src="image_60.png" /></figure>

Salamandre Lille Est. Avant-projet sommaire, 4/6/76. Schéma directeur et façade sur le carrefour (rue Verte) [Archives Villeneuve d'Ascq 7EP76]
Salamandre Lille Est. Avant-
projet sommaire, 1976 [Archives
Villeneuve d'Ascq 340W22]

Ci-contre : Plan du logement
type 2 A location, 15/5/76.

Au centre : Plan d'étage courant,
4/6/76.

<figure><img src="image_61.png" /></figure>

<figure><img src="image_62.png" /></figure>

Ci-contre : Un immeuble en chantier
(avant la mise en couleur de l'extérieur)
[Archives de Villeneuve d'Ascq, 7EP66]

<figure><img src="image_63.png" /></figure>
## Un ensemble coloré, des logements standardisés

Lors de la réalisation, les façades sont enduites suivant les propositions de couleurs de la ville.

En revanche, dans les logements, le dispositif modulaire et mobile des placards est abandonné dès 1976 au profit d'un grand placard intégré, positionné dans le corridor.

Dans ce plan, le seul élément qui assure une flexibilité des espaces est une porte accordéon, placée au droit de la cloision de la cuisine afin d'isoler le coin «repas».

Selon le tableau analytique des composants du second oeuvre (*pages suivantes*), cet élément ne sera pas installé.

<figure><img src="image_64.png" /></figure>

<figure><img src="image_65.png" /><figcaption>Vues extérieures à l'achèvement [Archives de Villeneuve d'Ascq, 7EP66]</figcaption></figure>

<figure><img src="image_66.png" /></figure>

<figure><img src="image_67.png" /><figcaption>Vues intérieures d'un logement
[D. Amouroux, André Wogenscky, Paris : éd. du patrimoine, 2012. p. 18]</figcaption></figure>
<table><thead><tr><th>(case grisée - cité sans autre mention)</th><th>Plaquette 1974</th><th>Dossier agreement 1973 (AN C7333)</th></tr></thead><tbody><tr><td><strong>Mentions particulières</strong><br>Label</td><td></td><td>1ère étoile label acoustique<br>Plancher et mur refend de 16cm ép.,<br>protection bruit impact et équipement</td></tr><tr><td><strong>Structure, détails constructifs</strong><br>Procédés</td><td></td><td>Dalle béton armé, Coffrage-outils<br>Lissé pour collage de revêtement ou<br>enduit peinture</td></tr><tr><td>Béton banché / parpaings pleins</td><td></td><td></td></tr><tr><td><strong>Façades</strong><br>Glasal</td><td></td><td>Allèges et trumeaux des façades<br>longitudinales, panneaux menuisés 4cm</td></tr><tr><td>Pliolite : peinture<br>Boirot Décor : parement<br>Gresotex : enduit grésé<br>Sider : enduit de façade<br>Jardinières en béton<br>Garde-corps</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Allège en béton</td><td></td><td>Prefabriquée ou maçonnée</td></tr><tr><td><strong>Etanchéité et isolation</strong><br>Multicouche et isolation (terrasse)</td><td></td><td>D.T.U. oet 1960</td></tr><tr><td>Protection gravillonnée<br>Polyplac : pignons, façades, retours loggias<br>Heraklith : isolation thermique 4 cm<br>Pare-vapeur<br>Flinkote : enduit<br>Polystyrène expansé<br>Bande isolant pont thermique</td><td></td><td>4 cm, Façades maçonnées et pignons<br>Entre logements et locaux<br>4cm</td></tr><tr><td><strong>Menuiseries, vitrage et protections</strong><br>Biver : vitrage menuiseries ext.<br>Verre normal, fort ou épais<br>Verre double isolant<br>Menuiseries en bois : fenêtre et porte-fenêtres</td><td></td><td>ép. dans l'ordre : 2,9 / 3,8 / 4,8 à 6,5mm</td></tr><tr><td>Bondex : traitement bois<br>Protection bois par trempage<br>Volet roulant<br>Jalousie accordéon plastique<br>Serrure "coup de poing"(parking)<br>Raidisseur central, saillie refend<br>Volet aération vertical<br>Porte isoplane</td><td>Bois feuillu, étanchéité améliorée</td><td>Bois feuillu, sapin traité</td></tr><tr><td>Naco (?) : châssis ventilation<br>Peinture glycéro brillant<br>Portes métalliques tôle gaufré 20/10e avec raidisseur sur<br>cadres cornière, serrure de sureté</td><td>Séjour RdC<br>Chambre</td><td>PVC</td></tr></tbody></table>
Évolution des prescriptions de 1974 à la réalisation.

<table><thead><tr><th>Renouvlement 1975 (oct. 1974 ; AN C734)</th><th>Compte-remco chauher (VdA 2EP741)</th><th>Dossier Permis de construire (VdA 340W22)</th></tr></thead><tbody><tr><td>Variante : Double voile béton armé encadrant isolation 5cm ép.</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Variante</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Panneaux menuisés 6cm</td><td>Panneaux baies loggias</td><td></td></tr><tr><td></td><td>Alternative à la Pliolite</td><td>Plafond loggias</td></tr><tr><td></td><td>"expérience Firminy"</td><td>Plastique</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Cadre métallique, remplissage en treillis soudé galvanisé type Gantois</td></tr><tr><td>Variante : 7cm</td><td></td><td>60 mm ép. en 2 couches : SIS 35mm + polystyrène expansé 25mm</td></tr><tr><td>Variante : 6,5 cm</td><td></td><td>Galets roulés ép. mini 0,06 Polyplac 6+1</td></tr><tr><td>Variante : 5 ou 6cm</td><td></td><td>Sous pente Int. Jardinières</td></tr><tr><td>Variante</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Variante</td><td></td><td>Grandes baies Autres vitrages</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Bois du Nord 38mm ; ouvrants à recouvrement Noir</td></tr><tr><td>Séjour RdC</td><td></td><td>Séjour RdC PVC toutes autres baies</td></tr><tr><td>Variante : Pas notion matière</td><td></td><td>Lame sapin 5*16 cm 98*204, parement plaqué CTBX, stratifié ou bakélisé (?)</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Pour portes loggias</td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>(case grisée = cité sans autre mention)</th><th>Platrette 1974</th><th>Dossier agrément 1973<br>(AN 17333)</th></tr></thead><tbody><tr><td><strong>Chauffage, eau chaude, ventilation</strong><br>Principe<br>Chaffeautaux & Maury : chauffe eau<br>Cumulus électrique : chauffe-eau<br>Rhonelec : radiateur<br>Thermal : radiateur<br>Atlantic : convecteur électrique<br>Convecteur électrique<br>Aldès : bouches auto-réglables entrée d'air et bouche<br>Tôle galvanisée agrafée : gaine verticale<br>Extracteur type "Caisson" ou "Tourelle"</td><td></td><td>Eau chaude collectif</td></tr><tr><td><strong>Cloisons, isolation, menuiseries</strong><br>Plâtre<br>Doublage thermique collé ou contre-cloison<br>Préfabriquée<br>Polyplac Unimat : isolation 7 cm<br>Polyplac (doublage intérieur)<br>Placopan (plaque de parement)<br>Placoplâtre (plaque)<br>Sopaland (cloison)<br>Contrepliqué<br>Semelle isolante dans PH<br>Poteau bois (cloisons) et plinthe 70*8<br>Porte palière bois avec bloc porte, huisseries métal.<br>Porte palière avec parement plastique<br>Porte palière en panneaux de particules 80*204<br>Joint isophonique<br>Huisserie métallique<br>Placard en contrepliqué moulé, avec tablette, structure de bois<br>Porte accordéon PVC (placard)<br>Grosfillex : porte coulissante PVC (placard)<br>Porte isoplane<br>Isogil : porte à peindre<br>Bricard : serrure de sûreté<br>Serrure de sûreté<br>Bricard : toutes pièces de quicaillerie<br>Anuba : charnières porte de gaine<br>Biplac : imposte gaine<br>Halbertsma : Huisserie<br>La Perche : Serrure porte palière<br>Bec de canne (serrure)<br>Main courante escalier en acier (tubes carrés)<br>Sirandre : boîtes aux lettres</td><td></td><td>Variante</td></tr><tr><td><strong>Finis : murs, sols</strong><br>Peinture glycérophtalique<br>Peinture acrylique<br>Peinture satinée (au rouleau)<br>Peinture anti-poussière à l'oxane<br>Peinture anti-rouille<br>Signalisation graphisme peint<br>Tâches couleur laquées brillantes<br>Peinture laquée brillante<br>Papier peint<br>Buflon : revêtement mural souple</td><td>En intérieur<br>En extérieur</td><td>Façades maçonnées et pignons<br>Variante : pour distribution, ép. 5cm<br>Vernis 2 couches incolore<br>N.F.D 23.302 et 304<br>2 couches<br>4 gorges, fermeture de 2 clés<br>Première qualité S.N.F.Q.<br>6 mm<br>Variante, en PVC</td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>Renonvèlement 1975 (oct. 1974 : AN C7334)</th><th>Compte-rendu chantier (VdA 2EP741)</th><th>Dossier Permis de construire (VdA 340W22)</th></tr></thead><tbody><tr><td>"Version de base en chauffage électrique avec une isolation tehrmique renforcée"</td><td>Types 100 (1 et 2p.), 150 (3,4,5 et 6p.), scellé sur voile béton ou sur pieds métalliques</td><td>Chauffage électrique bi-jonction (plancher collectif et radiateurs d'appoint)<br>Extraction avec piège à sons<br>Avec contacteurs disjoncteurs et relais</td></tr><tr><td>A peindre, 50 mm ép.</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Variante : particules devient isolant</td><td>4 gorges<br>Locaux communs</td><td>Âme pleine<br>Porte palière<br>175/100 + 3 butées caoutchouc<br>Avec âme alvéolaire<br>A gorge</td></tr><tr><td>Variante</td><td>Parois paliers et halls</td><td>Plafond, "glycéro projeté" 2 couches; brillant sur menuiseries sauf plinthes PS et placard<br>Parois des communs, 2 couches mate<br>Sol escaliers<br>Parties métalliques, finition glycéro<br>brillant<br>Entrées<br>Murs niveau rue<br>Portes et intérieur ascenseur<br>Parois PS hors cellier, parois PH<br>lessivable<br>3 côtés baignoire jusqu'au plafond</td></tr><tr><td>Variante</td><td></td><td></td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>(case grisée = cité sans autre mention)</th><th>Plaquette 1974</th><th>Dossier agreement 1974<br>(AN C7333)</th></tr></thead><tbody><tr><td><strong>Finis : murs, sols (suite)</strong><br>Dalles thermoplastiques dans PH<br>Tapis aiguilleté dans PS<br>Tapis S 300 : revêtement vertical Vert bronze<br>Pirelli : tapis caoutchouc à pastilles<br>Gerflex : dalles thermoplastiques dans PH<br><br>Tapiflex confort : enduction sur feutre dans PS<br>Tapisom : tapis aiguilleté dans PS<br>Baguette seuil<br>Nora : dalle caoutchouc à pastilles (halls d'entrée)<br>Colovinyl : dalle vinyl amiante (palliers)<br>Grille gratte pied et cadre (halls d'entrée)</td><td>Sur sous-couche</td><td>U2 P2 E2 C2<br><br>Variante : Cuisine dalles 20*10; autres pièces1*10; sur sous-couche ou sur granofibre<br>Variante</td></tr><tr><td><strong>Electricité</strong><br>Appareillage encastré<br>Legrand : matériel encastré<br>Gerard-Mang : matériel encastré<br>Legrand - Plexo : matériel étanche apparent<br>Ampoule 240W<br>Tube fluorescent étanche<br>Hublot protégé<br>Hublots D : 200</td><td>10 points et 15 prises de courant</td><td></td></tr><tr><td><strong>Plomberie, sanitaire</strong><br>Baignoire Acier émaillé vitrifié 160*70<br>W.C. à réservoir bas<br>Villeroy et Boch - Mosella : W.C. à réservoir<br>Villeroy et Boch - Régina : Lavabo<br>Dine : anti-bélier (lapet)<br>Blancki : siphon<br>Pangaud et Collon - Eurolux : robinetterie<br>Colonne montante avec décompteur<br>Braie Key : canalisation en fibre<br>Salamandre ASPA : lavabo<br>Grohé : mélangeur avec douchette<br>Lavabo SBD<br>Lisse cache néon<br>Faïence blanche<br>Tube fer galva<br>Tube PVC surchloré : évacuation<br>Tube PVC ou fonte<br>Vidage à tirette<br>Évier 120<br>Eskal : meuble évier<br>Cuisinor : meuble évier<br>Évier 18*10<br>Support meuble bois stratifié + 1 étagère<br>Vide-ordure : vidoir type Vertilux Blanck</td><td>Façade stratifiée, avec RM</td><td>Choix B, 61*55<br>En tête de colonnes montantes<br>Série n°52 (cuisine); RM bain et douche, douchette<br>108*108</td></tr><tr><td></td><td>Inox</td><td></td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>Renouvlement 1975 (oct. 1974 AN C7334)</th><th>Compte-rendu chantier (VdA 2EP741)</th><th>Dossier Permis de construire (VdA 340W221)</th></tr></thead><tbody><tr><td>Variante</td><td>Ascenseur</td><td>Classement UPEC</td></tr><tr><td>Variante</td><td>Ascenseur</td><td>Cabine ascenseur</td></tr><tr><td></td><td>0,05 ép.</td><td>Vinyl amiante collée sur ragréage sur sous-couche résiliente, classement UPEC</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Classement UPEC Inox</td></tr><tr><td></td><td></td><td>UPEC, collée sur ragréage aspect ardoisé</td></tr><tr><td></td><td>Luminaires des communs</td><td>Parking</td></tr><tr><td></td><td>Dans parking, 60W</td><td>1 à 3 avec minuterie (paliers), 2 local VVE, 1 locaux communs, 4 étanches SA machineries</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Revêtement 3 face Polyester monobloc moulé</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Sans marque produit</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Série n°52 RM à inverseur et douchette</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Sans mention ASPA, 120*60</td></tr><tr><td>108*108</td><td>Avec évier timbre d'office (modif sept 1978)</td><td>Paillasse monobloc résine spéciale moulée</td></tr><tr><td></td><td>En remplacement Eskal</td><td>Polyester, de mur à mur sur 2,2m</td></tr><tr><td></td><td>En acier inoxydable, au lieu F17</td><td>108*108</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Alimentation eau froide</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Colonne de chute</td></tr><tr><td></td><td></td><td>Inox F17 120*60, une cuve</td></tr></tbody></table>
<figure><img src="image_68.png" /></figure>

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Publicités de produits proposés ou utilisés (le **rectangle noir** indique un recoupement avec le Modèle MGJ).

Source : enquête sur les produits par le dépouillement des revues 1945-1975, voir autre annexe du rapport.

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## Les bâtiments en copropriété:

Se remarquent la disparition des couleurs originelles des façades avec, toutefois, la persistance des menuiseries (sauf exception et/ou ajout d'une nouvelle baie fermant la loggia).

Vue depuis le jardin des bâtiments n°15 et 16 [C. Blain, 2020] et vue de détail d'une autre façade [C. Bauer 2019]

### Ci-dessous : Le dessin et in-changé des espaces publics.

Croquis d'ambiance extérieure (Amédéo), 1977 [Archives de Villeneuve d'Ascq, 7EP66] et vue actuelle [C. Bauer 2019]

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<figure><img src="image_92.png" /><figcaption>Appartement E2 [Julier Hebert Suffrin, 2019]</figcaption></figure>

Ambiance intérieure de deux logements en copropriété. Ces clichés ont été pris dans le cadre de l'étude thermique menée sous la dir. d'A. Mastrorilli. Une enquête plus systématique mériterait d'être menée afin d'évaluer la nature et l'état des composants et finis.

<figure><img src="image_93.png" /></figure>

<figure><img src="image_94.png" /><figcaption>Appartement E5 [cl. Esther Venague 2019]</figcaption></figure>
## Les bâtiments HLM :

Ils ont fait l'objet d'une campagne «ITE» (isolation thermique par l'extérieur) et toutes les menuiseries ont été changées.

Dans les volumes revêtus de plaquettes de brique, la couleur noire a été conservée pour les bandeaux de fenêtres.

En revanche, dans les loggias, les impostes ont été supprimées, la trame des baies a été légèrement modifiée et les menuiseries sont en PVC blanc.

<figure><img src="image_95.png" /><figcaption>Façades sur l'espace collectif [C. Bauer, 2019] et détail d'une entrée [C. Blain 2020]</figcaption></figure>

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<figure><img src="image_98.png" /><figcaption>Détails intérieurs d'un logement.
[B. Godebille 2020]</figcaption></figure>

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<figure><img src="image_102.png" /><figcaption>**Hauboudin**
(R+2 à R+7)</figcaption></figure>

<figure><img src="image_103.png" /><figcaption>**Arras**
(R+3)</figcaption></figure>

<figure><img src="image_104.png" /><figcaption>**Sin le Noble**
(R+3 à R+6)</figcaption></figure>
Des ensembles de logements HLM dont le modèle est reconnaissable mais d'aspects variables, suite aux diverses campagnes de rénovation. [cl. C. Bauer 2018 et 2019]

<figure><img src="image_105.png" /></figure>

### Etaples

Résidences «Hélène» (R+1) et «Arc en ciel» (R+3 et R+6)

<figure><img src="image_106.png" /><figcaption>Ci-dessous :
**Montigny en Gohelle**
(R+3 à R+7)</figcaption></figure>

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# Deux études de cas à Villeneuve d'Ascq
## 2. Le modèle MGJ

Lacth / Ensapl, février 2020

<figure><img src="image_109.png" /></figure>
<figure><img src="image_110.png" /><figcaption>Vue aérienne de l'ensemble de 276 logements MGJ à Villeneuve d'Ascq [Google Earth 2020]</figcaption></figure>
<table><tr><td>Introduction</td><td>05</td></tr><tr><td>Le modèle Maisons Gradin Jardin</td><td>09</td></tr><tr><td>L'ensemble MGJ de Villeneuve d'Ascq</td><td>13</td></tr><tr><td>Les composants du second oeuvre</td><td>15</td></tr><tr><td>L'ensemble MGJ aujourd'hui</td><td>25</td></tr><tr><td>Un MGJ pyramide à Villeneuve d'Ascq</td><td>29</td></tr><tr><td>Les autres MGJ de la région</td><td>31</td></tr></table>

Note :

Ce dossier a été réalisé à dessein en parallèle /en complément des enquêtes générales conduites par Caroline Bauer et Richard Klein, de l'étude paysagère des ensembles MI développée par Denis Delbaere et de l'atelier de projet du cycle Master par Gilles Maury.

L'ensemble des informations permettra de constituer, dans une seconde phase, une publication pluridisciplinaire inédite.
<figure><img src="image_111.png" /><figcaption>L'opération de Champ-sur-Marne (1962-1972).</figcaption></figure>

[Extrait de *Parat par Pierre Parat*, Ed. du Cercle d'Art, 2010]

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<figure><img src="image_113.png" /></figure>

<figure><img src="image_114.png" /><figcaption>1- Notice biographique sur *Archiwebture*, Fonds Andrault, Michel (1926-) et Parat, Pierre (1928-2019). 256 AA.</figcaption></figure>

<caption>2- *Parat par Pierre Parat*, Ed. du Cercle d'Art, 2010.</caption>
Associés en 1957, Michel Andrault et Pierre Parat se font notamment connaître au tournant des années 1970 pour leurs ensembles de logements à gradins, prolongés par des terrasses, «groupements complexes de cellules individuelles conçus pour apporter une certaine qualité au logement collectif¹».

Ce principe d'habitat, développé dès 1966 sur la base d'une trame carrée et alliant à une structure laissée en béton brut de décoffrage des éléments préfabriqués, trouve une première matérialisation à Epernay en 1969, à Villepinte en 1970 puis à Champs-sur-Marne en 1972 (ci-contre). Il trouve son apogée lors du concours pour le premier quartier de la ville nouvelle d'Évry, lancé le 18 mai 1971 avec le soutien du Plan Construction sur un programme ambitieux: 7000 logements auxquels s'adjoignent une armature commerciale, un centre des affaires, un pôle administratif et des équipements.

Andrault et Parat remportent la consultation le 13 juillet 1972, au sein de l'équipe GARP (Groupement des Architectes de la Région Parisienne), les associant à Pierre Sirvin, Michel Macary, Thierry Gruber, Aymeric Zublena, Philippe Molle, Albert Longo, Guy Autran architectes (SCAU), Mlle Bozellec (étude des espaces libres), Jean Ader (programmation des équipements), Pierre Lassus (peintre), Gérard Singer (sculpteur), Yvette et Bernard Alleaume (sculpteurs).

Comme en témoigne Pierre Parat², ce concours représente à la fois « une synthèse des problèmes de l'urbanisme, de l'évolution des logements » et d'une « folle ambition » : instaurer une « nouvelle organisation de l'espace » qui intègre « certaines qualités de la maison individuelle en préservant une densité moyenne ». Dans ce but, chaque logement, prolongé par une terrasse « protégée des regards par des dispositions de jardinières, arbustes, balustrades, préservant l'intimité », bénéficie « d'un double accès à partir des garages, et directement de l'extérieur. » En outre, « le stationnement et la circulation des véhicules étant totalement intégrés dans les bâtiments, tous les espaces extérieurs sont rendus aux piétons et aux espaces verts ».

<figure><img src="image_115.png" /><figcaption>*Ci-dessous:* GARP, concours Evry 1, second degré. Maquette de la première tranche de réalisation (2500 logements) [*Cahiers de l'IAURP*, vol. 31, 1973]</figcaption></figure>
<figure><img src="image_116.png" /></figure>

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Ci-contre :
Evry 1 : pyramide
n°16 (auj. Résidence
Square Jacques Pré-
vert), état actuel [C.
Blain 2019]

<figure><img src="image_120.png" /></figure>
# Ville nouvelle d'Évry, 1973-1981

Entre 1973 et 1981, l'équipe GARP construit 2500 logements et un certain nombre d'équipements de voisinage (groupes scolaires, lycée commerces, etc.) du quartier Évry 1. Les logements, en partie HLM mais aussi en accession à la propriété, sont très différents des uns des autres et répartis en différentes constructions à gradins, d'aspects et d'échelles variées (de 3 à 12 étages), portant l'empreinte des différents architectes ainis que des études de «colorisation des façades» développées avec Pierre Lassus.

**Ci-contre** : Vue générale et descriptif du projet Évry 1 par Pierre Parat
[Parat par Pierre Parat, Ed. du Cercle d'Art, 2010]

**Documents graphiques**:
Pyramide n°16 - auj. Résidence Square Jacques Prévert (204 logements du studio aux 5 pièces), composé de 9 plots en gradins de formes diverses (R+4 à R+7/8), reliés par des brèches dans lesquelles se situent les circulations verticales et horizontales. [GARP, Evry 1 : dossier de permis de construire, 1973. Plan partiel du niveau 5, élévations, et plans des cellules [Archives départementales de l'Essonne]]

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LE MODÈLE MAISONS GRADINS JARDINS

Le principe d'habitat développé par Andrault et Parat est agréé Modèle Innovation dès 1973, et aussitôt présenté sur les pages de la revue *Techniques et Architecture* [n°293, mai 1973, p. 94 et 95].

<figure><img src="image_130.png" /></figure>

1

Les architectes ont cherché à introduire dans l'étude des modèles, un groupement de maisons individuelles rentrant dans le cadre du finance-ment H.L.M. locatif, à partir de leur expérience des maisons individuelles superposées rentrant dans le prix plafond H.L.M. accession.

Le mode de vie proposé, intègre un certain nombre de données de la maison individuelle : espaces extérieurs privatifs importants à l'abri des vues, accès extérieurs, garage intégré, chauffage individuel, minimisation des contraintes collectives. La circulation des véhicules étant intégrée dans les bâtiments, tous les espaces extérieurs sont rendus aux piétons et aux jeux d'enfants.

La grande trame de 6,20 m sans retombée, permet une grande sou- plesse de plan et de nombreuses variantes d'aménagement.

Les dalles de plancher ont 18 cm d'épaisseur assurant l'isolation phonique. Le modèle est étudié pour l'utilisation éventuelle du chauffage électrique.

La densité de 60 logements/hectare peut être atteinte sans rien sacri- fier des espaces extérieurs. Les logements sont accessibles de toutes parts et peuvent être évacués par l'intérieur ou par l'extérieur. Les jardi- nières, tout en préservant l'intimité de la terrasse, permettent la plan- tation d'une végétation importante.

Prix d'un bâtiment de référence R + 3 groupant 16 logements et 16 parkings, d'une surface habitable égale à 1 314 m<fnref n="2" /> : H.L.M. — 6 % (— 6,72 % en zone I).

MAISONS
GRADIN
JARDIN
1973

modèle "innovation"

M. ANDRAULT, P. PARAT, ARCHITECTES
E.O.A., B.E.T.

BOUYGUES, QUILLE, ENTREPRISES

(Photos Augustin Dumage.)

<figure><img src="image_131.png" /></figure>

2

<footnote n="1">1 Maquette montrant la disposition en gradins des logements.</footnote>

<footnote n="2">2 Plans des logements de 2 à 5 pièces (échelle 0,005 p. m.) et coupe transversale.</footnote>

<footnote n="3">3 Plans d'assemblage.</footnote>

<footnote n="4">4 Maquette.</footnote>

<footnote n="5">5 et 6 Maquette et plan-masse d'un ensemble de 308 loge- ments sur un terrain de 5,6 ha, soit 55 logements à l'hec- tare.</footnote>
module

M.G.J.73 : R+1 à R+3

M.G.J.74 : R+4 à R+8

● souplesse du module :
trame de 6,20 m

* garages privatifs intégrés
  accès extérieurs
  individualisés

● caractère des façades :

- volume

- matériaux différents
  suivant régions

- végétation

<figure><img src="image_132.png" /></figure>

<figure><img src="image_133.png" /></figure>

<figure><img src="image_134.png" /></figure>

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Ci-dessus : Page de la plaquette 1974

Autres illustrations : Extraits de la plaquette 1975

<figure><img src="image_136.png" /><figcaption>adaptation aux pentes</figcaption></figure>

garage, voirie, services, équipements

<figure><img src="image_137.png" /><figcaption>adaptation aux programmes</figcaption></figure>

répartition, densité, silhouette, diversité des épannelements

<figure><img src="image_138.png" /></figure>
Des variations de présentation sont introduites entre la première plaquette du Modèle, parue en 1974 (extrait ci-contre), et la seconde, publiée en 1975 (autres illustrations). La plus évidente est la vue de maquette et le plan de masse, qui correspondent au projet de Villeneuve d'Ascq.

<figure><img src="image_139.png" /></figure>

<figure><img src="image_140.png" /></figure>

## PLAN DE MASSE

100 LOGEMENTS
SUR UN TERRAIN DE 2 HECTARES
SOIT 50 LOGEMENTS À L'HECTARE
<figure><img src="image_141.png" /></figure>

<figure><img src="image_142.png" /><figcaption>Vue aérienne du secteur [IGN 1976] et plan de masse [Archives Nationales P1070581]</figcaption></figure>

<figure><img src="image_143.png" /><figcaption>EPALE, Fiche descriptive de l'opération [Archives de Villeneuve d'Ascq 3EP574]</figcaption></figure>
L'opération de Villeneuve d'Ascq est un ensemble de 276 logements HLM, porté par l'OPHLM de la Communauté urbaine de Lille-Roubaix-Tourcoing (auj. Lille Métropole Habitat). La déclaration préalable à l'exécution des travaux est signée le 29 octobre 1973 ; le chantier se termine le 9 décembre 1976.

Les logements (du T1 au T5) sont répartis en deux ensembles de constructions orientées est-ouest et disposées autour d'un jardin collectif traversé par l'un des cheminements piétonniers de la ville nouvelle. Au point de jonction de ces deux ensembles se trouve une petite école primaire.

Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin (au rez-de-chaussée), délimité et protégé des regards par jardinières et des «pare-vues» en bois, et de deux accès (intérieur et extérieur). Au rez-de-chaussée et 1er étage, les logements sont de plein-pied (4 et 5 pièces), les 2e et 3e étages abritent des 2 pièces et des duplex (4 et 5 pièces).

Le système constructif est traditionnel : murs de refends porteurs en béton, dalles de béton et remplissage des parois en parpaing. Le système de chauffage est mixte : collectif (eau chaude) et individuel (gaz). Tous les composants du second oeuvre sont issus des catalogues de fabricants reconnus (cf. pages suivantes).

<figure><img src="image_144.png" /><figcaption>Vue d'ensemble de la portion sud, à la fin du chantier (au fond, l'ensemble du Pont de Bois)
[DR Joly & Cardot, Centre Pompidou / Bib Kandinsky, vers 1976]</figcaption></figure>
Plaquettes MGJ 1974 et 1975, dossier MGJ 22 INNO (AN C7401), dossier «Reconduction 1978-1979» (AN C7405, février 1978) et dossiers de réalisation (VDA 3EP574 et 340W47)

<table><thead><tr><th>(case grisée = cité sans autre mention)</th><th>Plaquette (1973-74)</th><th>Plaquette (1974)</th><th>Plaquette (1975)</th></tr></thead><tbody><tr><td><strong>Mentions particulières</strong><br>Label acoustique<br>Autre</td><td>Label acoustique 1 et 2<br>étoiles (opérations en cours)</td><td></td><td>Amélioration acoustique<br>(décret 10 avril 1974)<br>Nouvelles normes pour<br>ascenseur et téléphone</td></tr><tr><td><strong>Structure, détails constructifs</strong><br>Procédés industrialisés<br>Matériaux traditionnels<br>Stisodall : plancher à voutins polystyrène<br>Béton banché / parpaings pleins<br>Parpaings creux</td><td>"Procédés traditionnels<br>rationalisés: coffrage-outils,<br>cloisons sèches par éléments<br>de hauteur d'étage"</td><td>Fondations, structure et</td><td>Refends transversaux et dalles<br>de plancher de 18cm réalisé<br>en coffrage outil</td></tr><tr><td><strong>Façades</strong><br>Enduit de parement plastique<br>Indurin : peinture épaisse<br>Mauer Roc, Boiro Décor, Roll : peinture<br>Tego ou Couvraneuf : joint de dilatation<br>Panneaux de façade sur terrasse privative<br>Garde-corps métalliques (escalier et devant baies)<br>ou préfabriqués en béton (baies)<br>Panneau Solvey (escalier)<br>Pares-vues et garde-corps bois, jardinières béton<br>Brique surchiste<br>Grésotex : enduit grisé<br>Grès cérame 5*5<br>Pâte de verre 2*2<br>Néodyl : joint dilatation<br>Peinture pliolite</td><td>Pigmenté, couleur adaptée au</td><td>Pigmentation quartz</td><td></td></tr><tr><td><strong>Etanchéité et isolation</strong><br>Toiture multicouche asphalte sablé<br>Fesco board : isolation toiture<br>Unimat (Polyplac) 7cm : isolation murs pignons<br>Foamglass : isolation terrasse 8cm<br>Tiokol : liaison pour acrotère<br>Héraklith : isolation<br>Monocouche Gerland : isolation toiture</td><td>Dalles béton surfacées<br>formant protection<br>d'étanchéité</td><td></td><td>Bac à plantations béton moulé</td></tr><tr><td><strong>Menuiseries, vitrage, protections</strong><br>Menuiseries en bois exotique apparent<br>Bondex : traitement<br>Vitrage<br>Triver : vitrage<br>Techmaver : conformité technique<br>Biver : vitrage<br>Triplex : allège fixe</td><td></td><td>3 couches</td><td>Protection lourde par chape<br>ciment dressé sur lit de sable<br>gravillonnée (terrasses) ou<br>asphalte sablé</td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>(case grisée = cité sans autre mention)</th><th>Plaquette (1973-74)</th><th>Plaquette (1974)</th><th>Plaquette (1975)</th></tr></thead><tbody><tr><td>Ouvrants protégés par persiennes<br>Jalousies accordéons en plastique<br>Porte à âme pleine<br>Fontaine vêronique : serrures à cylindre (type I-de-<br>Ferco, Bricard-Bezault : quincaillerie<br>Riv : garniture Junior 68<br>Contreplaqué CTBX + polyuréthane 0,035<br>Panneau ATMB 57mm : 2 parements Glasal ou<br>Navirex (Navyrex ?) ou frisette verticale<br>Dorwint : porte de garage métallique</td><td></td><td>Teintées dans la masse toutes<br>baies</td><td>Toutes baies des façades<br>principales</td></tr><tr><td colspan="4"><strong>Chauffage, eau chaude, ventilation</strong></td></tr><tr><td>Système collectif ou individuel<br>Chaffoteaux ou Saunier Duval : chaudière<br>Thermal : radiateur et robinet réglage<br>Reggane : radiateur<br>Pareo (?) : radiateur<br>Rhonlelec : radiateur<br>Finemental (Finimétal ?) : radiateur<br>Système aération contrôlée<br>Atlantic : radiateur<br>Lamella : radiateur</td><td>A la demande : variante en<br>cours avec chauffage<br>électrique mixte (bijonction).<br>Chaudière Chaffoteaux</td><td>Régulation automatique.<br>Chaudière mixte pour<br>chauffage et eau chaude.<br>Chauffage gaz en cuisine.</td><td>Chauffage collectif de tous<br>types ou individuel par<br>chaudière au gaz ;<br>alimentation en cuisine</td></tr><tr><td colspan="4"><strong>Cloisons, isolation, menuiseries</strong></td></tr><tr><td>Dufaylite : cloison intérieure<br>Polyplac : doublage d'isolation thermique<br>Placopan<br>Placoplâtre et pare-vapeur<br>Carreau de plâtre pré-enduit<br>Sopaland : cloison déplaçable<br>Isolation phonique dans placard<br>Porte isoplane<br>Placard : porte coulissante + tablette<br>Grosfillex : porte placard<br>Bloc-porte et huisseries métallique<br>Vêronique Fontaine : garniture<br>Bricard - robust : bec de cane<br>Ets Trougounat : escalier int. Métallique + garde-<br>Bruynzeel, Coucheroux, Rossignol : portes<br>Laperche : bec de cane<br>Eurobloc : garniture<br>Plinthe électrique<br>Kazed : plafond, modèle parisienne<br>Isogil : porte<br>Placostil : cloison séparatrice<br>Escalier en sipo<br>Ensembles Cidex : boîtes à lettres</td><td></td><td>Conforme règlement en</td><td>Mécanique ou statique</td></tr><tr><td colspan="4"><strong>Finis : murs, sols</strong></td></tr><tr><td>Pièces humides : peinture glycérophtalique<br>Pièces sèches : peinture vinylette lisse mat.<br>Tollens, Freitag, Astral, La Seigneurie, Zoplan :<br>peinture<br>PH : Carrelage grès cérame<br>PH : Plinthe plastique et bande de seuil</td><td></td><td>2 couches lisse satinée<br>2 couches<br>Tomettes hexagonales 5*5</td><td>A l'Airless</td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>MGJ 22 INNO</th><th>Reconduction 1978-79</th><th>Réalisation</th></tr></thead><tbody><tr><td>Avis CSTB ou CLAR (agrément n°3650)<br>Entre parking et logements RDC<br>Porte à âme pleine 101</td><td>Grosfillex (PVC extrudé)<br>Menuisée<br>Pour portes-fenêtres (serrure 1083)<br>Panneaux menuisés<br>A peindre 3,5mm + isolant Klegecel<br>Ou similaire, 240*200</td><td></td></tr><tr><td>Chauffage individuel au gaz régulation sur radiateurs<br>Variante : Système de chauffage<br>Elvaco par tuyau polyéthylène<br>"Chaudière Saunier Duval"<br>mention manusc.<br>mention manusc.</td><td>chaudière mixte double circuit<br>Ou similaire</td><td>Chauffage et eau chaude collectifs :<br>individuel au gaz naturel avec<br>thermostat (séjour)</td></tr><tr><td>0,05 ép.<br>Standard (façade) et agrément<br>10mm + polystyrène 2cm<br>Variante : 70mm ép.<br>Variante : 50mm ép. à peindre<br>N.F.C.T.B.<br>Complément : 101<br>N.F.S.N.F.Q.<br>Marches en Sipo<br>Variante : Ht 10cm<br>Variante</td><td>0,05 ép., agrément n°3483<br>Standard<br>N.F.C.T.B. Peinte pour gaines<br>Ou similaire S.N.F.Q.<br>Ou similaire<br>40mm, cellier<br>178mm ép.<br>Bondex 2 couches</td><td>0,05 ép.</td></tr><tr><td>2 couches à l'Airless (hors métal)</td><td>Sans mention texture<br>Airless<br>Définies marque de qualité</td><td></td></tr><tr><td>Tomettes hexagonales 5*5</td><td></td><td>Carrelage céramique 5*5</td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>(case grisée = cité sans autre mention)</th><th>Plaquette (1973-74)</th><th>Plaquette (1974)</th><th>Plaquette (1975)</th></tr></thead><tbody><tr><td>Sol thermoplastique</td><td></td><td></td><td>Cuisine, E2, alpha minimum</td></tr><tr><td>Enduction vinyl sur liège</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Pièces d'habitation : tapis aiguilleté</td><td></td><td>Tapis Artois (modification</td><td></td></tr><tr><td>Tapisom S 300 : feutre aiguilleté</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Solfix : peinture de sol au polyuréthane</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Colovinyl : dalles vinyl amiante 2,5 ép.</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Amstrong : dalle vinyl amiante</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>PS et PH : sol Dalflex</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>PH : sol Dalami - Chinon et Dalami - Baltic en lés</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>PS : sol Dalami feutre en lés</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>PS : Sommer-Tapiflex confort, : tapis vinylique en</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>PH : Sarlon Tex tapis vinylique</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>PS : papier peint</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Mat-cosol : peinture sol</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Moliege (?) Gerland : dalle</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Moquette tuftée à boucles</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Sommer " Sommousse "</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Ragresol : chape de lissage</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><strong>Electricité</strong></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Installation encastrée, 9Kwa</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Prise Tv en séjour</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Sonnerie porte-étiquette</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Conforme Promotelec</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Arnould - Europa : appareillage</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Legrand - Neptune : appareillage</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Profilit : bande éclairage</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Arrivée téléphone</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td><strong>Plomberie, sanitaires</strong></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Baignoire</td><td>Acier émaillée 170*70</td><td>Acier émaillée</td><td>Acier vitrifiée, avec RM +</td></tr><tr><td>Porcher : baignoire acier émaillée</td><td></td><td>140*70</td><td></td></tr><tr><td>Lavabo grès émaillé</td><td>ARM</td><td></td><td>ARM, sans indication</td></tr><tr><td>Sarthe : W.C. chasse basse</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Pangaud et Collon - Ecolux (Eurolux)</td><td></td><td>RM à inverseur, blanc</td><td></td></tr><tr><td>Blanc série B</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Porcher - Cosmos : lavabo</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Francémail : baignoire acier vitrifiée</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Porcher - Aspirambo : W.C. à chasse basse</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Porcher : receveur douche</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Sextia : cuvette de vidange</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Porcher - Galaxie : lavabo</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Jacob Delafon - Brive : lavabo</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Pangaud et Collon - Dauphine : RM Monotrou</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Reims acoustique : RM</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faïence blanche ou marjolique derrière appareils</td><td></td><td>2,50 m2 / appt ; 3m2 / 5</td><td>108*108 / appt de 5 pièces</td></tr><tr><td>Attentes bidet</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Bloc-évier 1,20 double bac</td><td></td><td>Acier inoxydable</td><td>Acier inoxydbale</td></tr><tr><td>Consultation nationale : meuble en bois stratifié</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Eskal : meuble stratifié</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Blackson : flocage noir</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Pangaud et Collon : RM</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Allibert : armoire de toilette type Caprice</td><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table>
<table><thead><tr><th>MGJ 22 INNO</th><th>Reconduction 1978-79</th><th>Réalisation</th></tr></thead><tbody><tr><td>3e niveau cuisine, dégagements<br>2e et 4e niveaux chambres et Marches et paliers<br>Pièces principales, 1er et 2e<br>Variante : Triconfort<br>Variante : 100g/m2</td><td>Isolement acoustique, Alpha 2.3<br>1er niveau, pièces principales<br>Niveau 0, 25 / 10<br>Cuisine, pièces<br>Isolation étage<br>Sur feutre de jute<br>Autre que 1er niveau, sur feutre<br>Variante : 70g/m2 ou 100g/m2<br>Tous les autres locaux<br>3,5 ép.</td><td>Marque citée, pas le type de sol<br>SdB<br>Cuisine, office, douche, W.C.</td></tr><tr><td>Locaux comptage</td><td></td><td>Pas de localisation</td></tr><tr><td>Acier vitrifiée</td><td>Col de cygne</td><td></td></tr><tr><td>60*48<br>80*80<br>Au niveau 2</td><td>60*48<br>170*170<br>Grès porcelaine 70*70<br>Grès porcelaine 60*48<br>60*47<br>Type 3.204 ou 3.022</td><td></td></tr><tr><td>Collée 108*108 Variante : ivoire</td><td>Collée 108*108</td><td></td></tr><tr><td>Acier inoxydbale, bacs F.17</td><td>Eskal-Houot, réf. Catalogue Savoy</td><td></td></tr><tr><td>RM Col de cygne<br>Variante</td><td></td><td></td></tr></tbody></table>
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Publicités de produits proposés ou utilisés (le **rectangle noir** indique un recoupement avec le Modèle MGJ).

Source : enquête sur les produits par le dépouillement des revues 1945-1975, voir autre annexe du rapport.

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## Reportage mars 2018

[B. Delaunay & M. Seidlitz]

L'ensemble a été repeint et a perdu ses couleurs d'origine. Les menuiseries semblent aussi avoir été déjà remplacées par du PVC blanc.

Des entrées secondaires permettent toujours un accès par les jardins du rez-de-chaussée (délimités par des haies) ou par des escaliers privatifs menant aux logements de l'étage.

Les clôtures séparatives en bois exotique sont d'origine, comme les jalousies en accordéon des baies vitrées et fenêtres.

En 2018, les travaux sont déjà engagés dans le groupement sud (vers Pont de Bois). L'intérieur est vidé (plomberie, chauffage, revêtements, cloisons), l'ensemble du second oeuvre est déposé et jeté à la benne. Seuls l'ossature et le remplissage en maçonnerie sont conservés, ainsi que les jardinières en béton.

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Ambiances intérieures d'un logements, qui semble dans son état d'origine.

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Une véritable enquête n'a pas pu être menée afin de mieux évaluer la nature et l'état des composants et finis, appelés à disparaître lors de la rénovation (projet annoncé en conférence publique, juillet 2016).

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<figure><img src="image_192.png" /><figcaption>*Ci-dessus*, mars 2018 : Fermeture des circulations extérieures. Réduction des grandes baies par des sections de nouveaux murs en parpaing. L'isolation est mise en place directement sur les façades existantes, recouverte de dalles de «pierre naturelle».</figcaption></figure>

<figure><img src="image_193.png" /><figcaption>Ci-dessous, juillet 2019 : Vue d'une façade rénovée. [cl. B. Delaunay]</figcaption></figure>
# Le projet de rénovation

Équipe lauréate de la consultation : Escudié Fermaut Architecture (architectes), avec Canopée (paysagistes), Rabot Dutilleul Construction (mandataire), Projex Ingénierie et Verdi Bâtiment Nord de France (bureaux d'études)

Le chantier est conduit sur logements vacants (les habitants sont relogés ou déménageront). 47 logements seront vendus (17% de la résidence).

Travaux prévus² (et effectués ?) :

1/ Désamiantage, impliquant la dépose de l'ensemble des éléments de second œuvre et des matériaux de finition : cloisons et doublages, sols souples, carrelages, faïences, menuiseries extérieures, recouvrement des façades et pignons extérieurs, ainsi que le «grattage» des plafonds et des murs.

2/ Optimisation énergétique (passage de la catégorie D à la catégorie C) : isolation de l'ensemble des murs et dalles et des façades, changement des menuiseries (et système d'occultation), étanchéité et isolation des terrasses, remplacement des réseaux intérieurs et des équipements de chauffage, remplacement des équipements et des réseaux de plomberie / ECS (ballons électriques, équipements sanitaires, etc.), remise aux normes de l'électricité, installation de VMC hygroréglable de type B.

3/ Confort des logements : accès PMR, nouvelles cloisons et menuiseries, isolation phonique, nouveaux revêtements de sols (souples et faïences), nouvelles installations techniques (plomberie, électricité)

4/ Façades et parties communes : nouvelles parois de «pierre naturelle» sur l'ensemble, restructuration des circulations verticales (création de «halls d'entrée»), accès par visiophone, rénovation des parkings et repositionnement des locaux poubelles et vélos.

5/ Terrasses : reprise d'étanchéité des jardinières, remplacement des garde-corps et séparatif en bois par des éléments en «verre opalin» et des «garde-corps métalliques sur ossature légère» («en tôle pleine»), sécurisation par système de double portillon pour l'accès aux jardins, haies de 1,80m pour les jardins en RdC.

2- notice LMH, pour réunion publique, juillet 2016.

Ci-dessous : Extraits de la plaquette d'information sur le projet, juillet 2016

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la qualité de la vie dans la ville
d'aujourd'hui ...

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LES PYRAMIDES DU LAC

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type 5 5 pièces : 111,55 m2
+ loggia et terrasse : 51,46 m2

RENSEIGNEMENTS ET VENTE :

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SOGES

64 bl. de la Republique
59100 ROUBAIX.
Tel: 70.70.35

UFFI: 75 r. de l'Hôpital Militaire
59000-LILLE Tel: 57.19.75

D'une conception particulièrement intelligente, les Pyramides se présentent réellement comme un nouveau type d'habitat.

Quatre étages en espalier. Chaque appartement est doté d'une vaste terrasse isolée des voisins, d'un cellier et d'un emplacement de parking couvert.

CONFORT TOTAL ELECTRIQUE

PRÊTS

Possibilité du prêt spécial du Crédit Foncier de France sur 20 ans, pouvant atteindre, pour un 5 pièces : 113 200 F. avec une mensualité de 660 F. pendant les premières années.

PLUS PRÊTS COMPLÉMENTAIRES

Villeneuve d'Ascq • voie express • sortie LE CHATEAU

- APPARTEMENTS DÉCORÉ ET TÉMOIN
visite sur rendez-vous

Encart de promotion immobilière pour la vente des appartements des «Pyramides du Lac»
[EPALE, Ville nouvelle de Lille-Est : déjà 5 ans, 1976 ; collection C. Blain]
La ville nouvelle comportera deux autres opérations MGJ : l'une en bande et à toits en pente (non représentée ici), et l'autre constituée de trois constructions pyramidales dont le centre est occupé par les circulations et parkings, comportant chacune 109 logements prolongés par des terrasses accessibles par des escaliers extérieurs..

<figure><img src="image_198.png" /><figcaption>*Ci-dessus : Vue d'une des trois pyramides [B. Delaunay, avril 2018]*</figcaption></figure>

*Ci-dessous :* EPALE, Fiche descriptive de l'opération [Archives de Villeneuve d'Ascq 3EP574]

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<figure><img src="image_200.png" /><figcaption>**Compiègne** : Résidence « La Peupleraie, Picardie Habitat (réhabilitation annoncée)</figcaption></figure>

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Ci-contre :

**Amiens** : copropriété

Ci-dessous :

**Beauvais** :«Résidence Les Terrasses», Picardie Habitat

**Lievin** : Pas de Calais Habitat

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Des ensembles de logements HLM et privés dont le modèle est reconnaissable mais d'aspects variables, suite aux diverses campagnes de rénovation [cl. C. Bauer 2018 et 2019].

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Ci-contre

**Creil :** Oise Habitat

**Seclin, «Résidence du parc»**

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**Beauvais :** «Les Terrasses», Picardie Habitat

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# Le second œuvre des Modèles Innovation
## Enquête documentaire

Lacth / Ensapl, février 2020

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Page frontispice de L'Architecture d'Aujourd'hui, n°130, 1967 « Habitat »
Introduction 05

1- Les produits et composants préconisés 07
Tableau général des marques
Frise chonologique des occurences publicitaires

2- Imaginaire publicitaire 11
Des nuages de mots-clés
Exemples de publicités

3- Catalogue analytique des Modèles Innovations 21
A Batimat
EDF et 8 constructeurs*
vous proposent leurs solutions permettant
l'installation du tout électrique.

* ATMB/BOUYGUES/COIGNET/FIBRALITH/GIBAT/JOSSERMOZ/PASCAL/PRADEAU-MORIN

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Stand EDF
Chauffage-Climatisation
Bâtiment 1973
Hall sud, niveau 2,
stand 2055

C.E.I.-EDF
Direction de la Distribution
Service commercial
Tour EDF - Cedex n° 8.
92080 - Paris La Défense.

EDF

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Publicité extraite de *Techniques et Architecture*, n°295, novembre 1973
L'enquête sur les produits et composants du second œuvre des Modèles Innovation (MI) a été engagée dès le démarrage de la recherche par Catherine Blain et Éric Monin, assistés d'étudiant.e.s de l'Ensap de Lille : Benjamin Delaunay, Mathilde Seidlitz, Mickael Vallée en 2018, puis Benjamin Delaunay en 2019-2020 (diplômé en 2018, doctorant du Lacth depuis automne 2019)¹.

L'objectif de cette enquête était double :

- d'une part, répertorier, analyser et inventorier les composants du second œuvre préconisées dans les plaquettes MI (menuiseries intérieures et extérieures, vitrages, isolants, revêtements de sol, de mur, appareillage électrique, appareils, etc.) afin de révéler les particularités de chaque modèle en la matière ;

- d'autre part, de manière plus large, constituer un recueil analytique de cette collection spécifique de produits et composants, prémisses à la constitution d'une Matériauthèque du XXe siècle, afin de s'interroger sur leur genèse, leur développement et leur éventuelle disparition ou mutation durant la période concernée (1945-1975).

Un autre volet de cette enquête a consisté à s'interroger sur l'imaginaire publicitaire de ces produits et composants du second œuvre. Cette recherche a essentiellement fait appel à des dépouillements de revues spécialisées (Architecture d'Aujourd'hui, L'Architecture Française, Techniques et architecture, Plastiques-Bâtiment, Glaces et Verres, Le Mur vivant, etc., de 1945 à 1975) et à l'exploitation de différents sites web, dont le récent « Matériaux de construction d'après-guerre » (http://materiauxdeconstructiondapresguerre.be/). Une enquête complémentaire a également été menée pour analyser les produits et composants utilisés lors de la mise en oeuvre des deux types de MI à Villeneuve d'Ascq, Salamandre et Maisons Gradins Jardins (annexes 2.1 et 2.2).

Les résultats sont synthétisés en trois chapitres :

1- **Les produits et composants préconisés** : tableau général des marques et frise chonologique des occurences publicitaires, permettant d'apprécier la présence de publicités dans les pages des revues spécialisées.

2- **Imaginaire publicitaire** : nuages de mots-clés et exemples de publicités des marques, produits et composants rencontrés.

3- **Catalogue analytique des Modèles Innovations** : fiches par modèle, précisant l'équipe de conception (architectes, mandataires, entreprises, BET, etc.) ainsi que les entreprises, marques et produits de second œuvre précisés.

<footnote>1- Ce dernier a notamment bénéficié d'un contrat de recherche du ministère de la Culture, du 1er octobre 2019 au 30 novembre 2019.</footnote>
Marques du second œuvre extrait des plaquettes des Modèles Innovations.

<table><tr><td>Abraco</td><td>Glasal</td></tr><tr><td>ALDÈS</td><td>Granolith</td></tr><tr><td>Angebault</td><td>Grosfillex</td></tr><tr><td>Anjos</td><td>Guttaterma (GUTTATERNA)</td></tr><tr><td>Argenton</td><td>HOUOT</td></tr><tr><td>ARNOULD</td><td>HUNTER DOUGLAS</td></tr><tr><td>Arnould Europa</td><td>Hypalon</td></tr><tr><td>Artois</td><td>Indurin</td></tr><tr><td>Artois TX</td><td>Isocal (ISOKAL ?)</td></tr><tr><td>Aspirambo</td><td>Isogil</td></tr><tr><td>Assour V</td><td>Isogil extra-dur</td></tr><tr><td>ATLANTIC</td><td>Isogil'phonique</td></tr><tr><td>Bagar Klintex Freitag</td><td>Isogyl (Isogil)</td></tr><tr><td>Bardenit</td><td>Jacob Delafon</td></tr><tr><td>Barets (procédés)</td><td>Jacob Delafon Confort</td></tr><tr><td>BENE</td><td>Jacob Delafon Sarthe</td></tr><tr><td>Biver</td><td>Jacob Delafon Telstar</td></tr><tr><td>Boeing</td><td>Kazed</td></tr><tr><td>Bondex</td><td>Klegecel (Klegecell)</td></tr><tr><td>Boscher</td><td>Koto</td></tr><tr><td>Brandt</td><td>KZ (Kazed)</td></tr><tr><td>BRICARD</td><td>La Seigneurie</td></tr><tr><td>BRUYNZEEL</td><td>Lamella</td></tr><tr><td>BUCHTAL</td><td>LEGRAND</td></tr><tr><td>Bufflon (Buflon)</td><td>LEGRAND-Neptune</td></tr><tr><td>Campana</td><td>Liant 45</td></tr><tr><td>CGE</td><td>Lignarex</td></tr><tr><td>Cipo</td><td>Linex</td></tr><tr><td>Cloisorama</td><td>Lutece Sipra</td></tr><tr><td>Clos net (Clotnet)</td><td>Luxalon</td></tr><tr><td>Coloremail</td><td>Luxalon 84R</td></tr><tr><td>Colovinyl Gothic</td><td>Marmorex</td></tr><tr><td>Coucheroux</td><td>Matex</td></tr><tr><td>DALAMI</td><td>Mécadécor</td></tr><tr><td>Dalami Dalflex Baltic</td><td>MERCURE</td></tr><tr><td>Dalami Dalflex</td><td>Mobalfa (MOBALPA ?)</td></tr><tr><td>Dalflex</td><td>Néopacol (Neopakol)</td></tr><tr><td>Daflex (Dalflex)</td><td>NICOLL</td></tr><tr><td>Diver (Biver ?)</td><td>Pangaud Collon</td></tr><tr><td>Dual</td><td>Pangaud et Collac (Collon)</td></tr><tr><td>Dufaylite</td><td>Pangaud (et Collon) Dauphine (PAM)</td></tr><tr><td>Duftec</td><td>Pangaud (et Collon) Ecolux (Eurolux ?) (PAM)</td></tr><tr><td>Eskal</td><td>Pangaud et Collon CSE</td></tr><tr><td>ETERNIT</td><td>Placomur</td></tr><tr><td>Férodo</td><td>Placopan</td></tr><tr><td>Fesco Board</td><td>Placoplan (Placopan)</td></tr><tr><td>FILDIER</td><td>PLACOPLÂTRE</td></tr><tr><td>Fontex</td><td>Placostyl (Placostil)</td></tr><tr><td>FRANCÉMAIL</td><td>Plastifeutre</td></tr><tr><td>FRANCÉMAIL Diana</td><td>Plastilon (mousse) (Plastylon Mouss)</td></tr><tr><td>Freitalith</td><td>Plastior</td></tr><tr><td>GAIL</td><td>Plastylon mousse (Plastylon Mouss)</td></tr><tr><td>GERFLEX</td><td>Plein-Clam</td></tr></table>
# 1- LES PRODUITS ET COMPOSANTS PRÉCONISÉS

## Tableau général des marques

<table><tr><td>Pliolite</td></tr><tr><td>Polirey (POLYREY)</td></tr><tr><td>Polyplac</td></tr><tr><td>Polyplac Unimat</td></tr><tr><td>POLYREY</td></tr><tr><td>POLYREY Ecolux</td></tr><tr><td>PORCHER</td></tr><tr><td>PORCHER Cosmos</td></tr><tr><td>PORCHER Oval</td></tr><tr><td>Rand</td></tr><tr><td>Reganne (Reggane)</td></tr><tr><td>Reggane</td></tr><tr><td>Resopan (Resopal)</td></tr><tr><td>RHONELEC</td></tr><tr><td>Riv bloc</td></tr><tr><td>Roofmate</td></tr><tr><td>Samiex</td></tr><tr><td>Sandolith (Sandolit)</td></tr><tr><td>Sarlon style</td></tr><tr><td>Sarlon super</td></tr><tr><td>SAUNIER-DUVAL</td></tr><tr><td>Securit</td></tr><tr><td>Sergot</td></tr><tr><td>SIPLAST</td></tr><tr><td>Sipo</td></tr><tr><td>Skinplate</td></tr><tr><td>Socorad</td></tr><tr><td>SOMMER confort</td></tr><tr><td>SOMMER S300</td></tr><tr><td>SOMMER super confort</td></tr><tr><td>SOMMER triconfort</td></tr><tr><td>Somvyl</td></tr><tr><td>Super Triver</td></tr><tr><td>Sutter (Suter)</td></tr><tr><td>Tapiflex</td></tr><tr><td>Tapiflex confort</td></tr><tr><td>Tapiflex superconfort</td></tr><tr><td>Tapiflex triconfort</td></tr><tr><td>Tapisom S300</td></tr><tr><td>Tapisom S600</td></tr><tr><td>Taralay</td></tr><tr><td>Thermal</td></tr><tr><td>Thermopane</td></tr><tr><td>Triver</td></tr><tr><td>Vernolux (Vervolux ?)</td></tr><tr><td>Véronique Fontaine</td></tr><tr><td>Vervolux</td></tr><tr><td>Villeroy (VILLEROY ET BOCH)</td></tr><tr><td>Villeroy Sarthe</td></tr><tr><td>VISOREX</td></tr><tr><td>Vistaplâtre</td></tr></table>

<table><tr><td>Légende</td></tr></table>

<figure><img src="image_212.png" /></figure>

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car produit spécifique
d'une marque ou entreprise

Rouge

Correction d'ortographe erronée

Rouge ?

Correction supposée

MAJ

Nom d'une entreprise / marque

Produit

Produit d'une entreprise / marque

PAM

Pont à Mousson

C.G.R.

Compagnie Générale de Robinetterie

## Précisions apportées par la consultation de l'annuaire « Bâtimat 79 »

Artois de DALAMI

Assour V de Strati-France

Bardenit de Eternit Industries

BENE BENTHOR

Bondex de Tollens

Clotnet de Dumenil B.

Colovinyl de Forbo Sarlino

Dalflex de DALAMI

Fesco Board de Johns Manville de France

Fontex de A.T.M.B.

GERFLEX-GERLAND

Glasal de Eternit Industries

Grosfillex de Arban

Indurin de Unitecta France

Jacob Delafon de Générale de Fonderie

Kazed de Krieg & Zivy Industries

Klegecell de K.R.P Plastiques

Lamella de Finimétal

Lutece Sipra de Lambert Industries

Luxalon de Hunter Douglas

Pangaud et Collon (PAM) de C.G.R.

Placomur de placoplâtre

Placopan de placoplâtre

Plastylon Mouss de Pennel et Flipo

Plein-Clam de Lambert Industries

Reggane de Finimétal

Roofmate de Labeille Jacques

Sandolit de A.T.M.B.

Vervolux de BRUYNZEEL

Taralay de Bat Taraflex
De 1955 à 1959 s'observe une augmentation du nombre de publicités, avec un temps fort en 1966 et 1967. Les marques ou produits les plus représentés sont ceux qui innovent, améliorent ou déclinent leurs offres, gammes ou palettes de coloris et/ou séries d'éléments. Huit marques ou produits sont omniprésentes : BRICARD, DALAMI, ETERNIT, Glasal, Lamella, PLACOPLÂTRE, Samiex et SIPLAST.

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## Frise chonologique des occurences publicitaires

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Se dégagent du lexique des publicités six grandes familles de termes :

- qui sont liés au montage et à la notion d'élément changeable / interchangeable ;

- qui touchent aux performances techniques des produits et à la notion de pérennité ;

- qui opposent les concurrents entre eux et fait appel à la notion de valeur marchande ;

- qui évoquent l'esthétique de l'habitat et qui touche à toutes les notions de subjectivité ;

- qui parlent des possibilités et du choix et donc des notions d'individualité et de liberté ;

- qui traitent de l'entretien des produits et donc des notions d'usage quotidien.

Le terme « économie » est celui qui revient le plus. Viennent ensuite les notons liées à la durabilité: résistance, longévité, robustesse, inaltérable, inerte. Un autre argument de vente est l'amélioration des conditions de vie: par une isolation renforcée, une sécurisation ou une protection supplémentaire. Il y a aussi, évidemment, des critères de confort, avec des qualités décoratives ou d'élégence, laissant une grande liberté de choix, par les larges palettes de coloris ou matières, par la diversité des séries que propose une marque pour un même produit ou des produits voisins. Enfin, on retrouve les facilités de pose ou d'entretien.

### TERCHANGEABLE

Démontable sans outils

ADAPTABILITÉ

les aménagements possibles

Fini propre

Pose rapide

FLEXIBILITÉ

VERSIBILITÉ

Lisse

Facile à travailler

Préfabriqué

Pose facile

ACOB DELAFON

GERFLEX

D ATLANTIC PLACOPLÂTRE

JITS

BUFLON SAMIEX

BRICARD TRIVER

CO LOVINYL TAPIFLEX

DOUGLAS SAUNIER DUVAL

### ONCURRENCIEL

ns coûteux Incomparable

Universel

### economie

illeur rapport qualité/prix

ressant Un maximum d'avantages

CHOIX

Gamme variée

Palette de coloris

Diversité de style

### ENTRETIEN Lavable

Facile d'entretien

### PERCEPTION Élégant

Haute valeur décorative

SUBJECTIF

Décoratif

Perfection des formes

Standing

Moderne

AMBIANCE

Bel ouvrage

Esthétique

Confort

BIEN-ÊTRE

Lumineux

ural

Parement

Peintures, vernis

Plafonds, stores

Sols plastiques

Serrurerie

Sanitaires

Vitrage
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Imputrescible

Peintures, vernis

Ininflammable

Appareillage électrique

Longévité

ALDÈS

Moins encombrant

Lisse

LA SEIGNEURIE

Electronique

Inviolable

PANGAUD ET COLLON

Pose facile

Lavable

Protection

Démontable sans outils

Moderne

Solidité

SUBJECTIF

Eau chaude

Esthétique

BRICARD

Résistant

DURABILITÉ

Idea

USAGE

FERODO

AMÉLIORATION HABITAT

Nez de marche

Diversité de style

COLOVINYL

PERFORMANCES

Synthétique

LEGRAND

Radiateur

Préfabriqué

Intéressant

JACOB DELAFON

Incomparable

BIEN-ÊTRE

Confort

Simple

Inerte

GERFLEX

Signalisation

Teinté dans la masse

GLASAL

Un maximum d'avantages

Qualité

FLEXIBILITÉ

Décoratif

ATLANTIC

Hygiène

BUFLON

Facile d'entretien

Économie

Isolation

Universel

Moins coûteux

Gaines et bouches aération

ENTRETIEN

Pratique

Haute valeur décorative

Vitrage

Sanitaires

Robustesse

Inimitable

Inaltérable

TAPIFLEX

Élégant

TRIVER

SAUNIER DUVAL

Serrurerie

RÉVERSIBILITÉ

HUNTER DOUGLAS

Tous les aménagements possibles

Sols plastiques

Imperméable

Imputrescible

Peintures, vernis

Ininflammable

ALDÈS

Moins encombrant

LA SEIG

Solidité

Pose facile

Durcit vite

Lisse

Silencieux

Lavable

Meil

SUBJECTIF

Eau chaude

Nez de marche

Diversité de style

COLOVINYL

Esthétique

Synthétique

DURABILITÉ

Idéal

USA

Intéressant

LEGRAND

Radiateur

Préfabriqué

JACOB DELAFON

Incomparable

BIEN-ÊTRE

PERFORM

INTERCHANGEABLE

LAMELLA

Confort

ARNOULD

Incombustible

Simple

PRO

Inerte

Plafonds, stores

GERFLEX

ENTRETIEN

Haute vale

Signalisation

Teinté dans la masse

GLASAL

CONCUR

Qualité

Un maximum d'avantages

FLEXIBILITÉ

Décoratif

ATLANTIC

Hy

Écon

PLACOPLÂTRE

Pratique

Palette de coloris

Sécurité

Standing

FRE

Perfection des formes

Efficient

SAUNIER DUVAL

Serrurerie

RÉVERSIBILITÉ

In

Précis

Rendeme

Supporte fortes pressions

HUNTER DOUGLAS

Bel ouvrage

Tous les aménagements possibles

Sol
Cette seconde version du nuage de mots semble soulever plusieurs paradoxes. Les promesses de choix, de confort et de décoration avancées par les publicités sont-elles tenues lors de la mise en oeuvre ? Les ambiances promises sont-elles au rendez-vous ? Les critères de confort, qualité ou durabilité se vérifient-ils au fil du temps ?

Cette rapide appréciation ouvre bien des questionnements qui appellent à différents approfondissements.

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<figure><img src="image_249.png" /><figcaption>Les nombreux modèles d'appareils sanitaires</figcaption></figure>

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ENSEMBLES SANITAIRES
JACOB DELAFON

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Arcade 1975 – 1977

Architectes :

J.P. Buffi, Y. Tissier et B. Wauthier (Paris)

BET :

Sinepag (Paris) et Séchaud et Bossuyt (Paris)

Entreprise :

Société des Grands Travaux de l'Est (Paris)

Structure : Béton armé.

Façades :

- Préfabriquées (Procédé GTE 2)

- 2 parois indépendantes en B.A. de 7 et 11 cm avec 7cm de polystyrène expansé au milieu, élimant les ponts thermiques

Ouvertures extérieures :

- Incorporées aux façades

- Bois exotique

- Quincaillerie Normes NF

- Vitrerie : biver

Fermetures extérieures :

- Jalousies accordéon plastique rigide

Electricité :

- Conforme au label Promotelec

- Appareillage label USE

- TV : 1 prise par séjour + MF

- Téléphone : câblages jusqu'à l'entrée du logement

- Sonnerie électrique.

Chauffage électrique :

- Chauffage de base par conducteurs noyés dans la dalle B.A.

- Chauffage d'appoint par convecteurs

Ventilation (VMC) :

- Entrées d'air par bouches auto-réglables

- Conduits tôle galvanisée

- Extraction en terrasse sur plots anti-vibratiles

Plomberie :

- Alimentation EC / EF par colonnes acier galvanisé

- Distribution EC / EF par colonnes cuivre

- Evacuation EV / EU / EP par colonnes PVC

Vide-ordures : Colonne de 35cm de diamètre, vidoirs fonte d'aluminium.
# 3- CATALOGUE ANALYTIQUE DES MODÈLES INNOVATIONS

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At Home

Architectes « maîtres d'œuvre auteur » :

AURA Architectes D.P.L.G. : Ki. Mestoudjan,
P. Moryusef et G. Solere (Paris)

Architectes « associés pour la conception » :

B. Schoeller et P. Giuliano (Versailles)

B.E.T. :

C.O.F.E.B.A (Paris)

Entreprise « mandataire commun » :

Littoral Nord (Calais)

Entreprises :

Grands Travaux de Marseille, Bâtiment et
Travaux Publics (Nanterre)

Société Nationale de Construction (Paris)

Structure : béton banché

Isolation phonique label acoustique.

Façades :

- Béton procédé BARETS

- Revêtement allège et linteau en pâte de verre 2\*2 ou béton blanc mouluré

Menuiseries extérieures et fermetures :

- Bois exotique et sapin rouge du Nord

- Volets roulants

Cloisons :

- Séparations entre partie jour et nuit en cloisons type Placostyl, affaiblissement 48 Db

- Autres cloisons en Duffaylit ou Placopan de 5cm (Dufaylite)

Menuiseries intérieures :

- Huisseries métalliques

- Portes intérieures Isoplanes avec occulus sur cuisine et séjour

Peinture :

- Pièces humides : 2 couches glycéro brillant (plafond et murs)

- Pièces sèches : Plafond : 2 couches peinture à l'huile / Murs : papier peint tenture.

Sols :

- Grès cérame 5\*5 dans hall d'entrée

- Escaliers en granito pour R+4 et RdC au 1er au-dessus

- Faïence 2m 250 par appartement

- Séjour : tapis aiguilleté

- Chambres et dégagements tapis aiguilleté

- Cuisines : Tapiflex superconfort

- SdB WC : Tapiflex confort

Chauffage : Système bitube et radiateurs acier

Plomberie sanitaire :

- Marque Porcher ou Jacob Delafon

- Eau chaude par chauffe eau gaz ou cumulus électrique

Meubles de cuisine :

- Evier en inox

- Meubles métalliques

Séchoirs : séchoirs actives et raccordés à la ventilation mécanique
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Entreprise « mandataire de l'équipe innovation Composec » : S.E.T. Foulquier / Courbevoie

L'équipe conceptrice :

Architectes : « 1er projet » :
« 2ème projet » :
D. Creuchet et F. Gaussel
Phélouzat

B.E.T. « auteur du procédé de construction » :
S.E.T. Foulquier

Entreprise principale :
G.E.R.I.F,

Ses entreprises associées (situées sur une carte de France) :
- Génie civil de Lens
- Dumont Besson
- Gracco
- Quemeneur
- Pouteau
- S.A.E.G.
- Del Vitto
- Robin
- Tabard
- L'Héritier
- Barrat
- Floriot
- Richard Satem

« Equipements : large ouverture aux composants industrialisés ».

« Chape sur feutre sans canalisation téléphone distribuant les bruits des appartements voisins ».

Structure : préfabrication béton armé.

Façades :

- Panneaux cadres préfabriqués en béton moulé avec doublage polyplac de 7cm (6+1)

- Correction des points thermiquement faibles par polystyrène de 3cm

Peinture extérieure :

- peinture pliolithe 2 couches sur partie béton, peinture glycéro sur bois ou métal

Etanchéité :

- Multicouche système indépendant : 4 feutres bitumés 6S et 4EAC sur isolation thermique constituée de 2,5cm de mousse de polyuréthane SIS 35 B et 4cm de « Fesco board » + graviers

Menuiseries extérieures :

- en pin d'alsace ou sapin du nord

- croisées sur allège avec ouvrants à la française

- portes croisées, ensemble sur loggia avec panneaux de remplissage $K \le 1$, parement fibro à peindre

- ferrage par paumelles et crémone encastrée bouton alliage anodisé

- porte d'entrée d'immeuble en sapin rouge du Nord avec vitrage en glace Sécurit et ferme-porte hydraulique

Fermeture :

- volets roulants en matière plastique teintée dans la masse pour toutes baies situées à moins de 2,50 du sol extérieur

- coffre de V.R. en attente pour les croisées aux étages

- jalousies plastique à toutes les loggias situées à moins de 2,50 du sol extérieur

- tringles à rideaux à toutes les baies des loggias aux étages.
Menuiseries intérieures / Bloc-portes / Cloisonnements :

- huisseries métalliques incorporées dans les murs béton préfabriqués

- portes palières âme pleine PPF 1/4h parement peinture cuite au four avec joint néoprène périphérique et clos net

- cloisonnements intérieurs en Fontex finition PVC granité pour pièces humides et papier sulfurisé sur pièces sèches, plinthes plastique.

- Huisserie PVC avec porte 40m/m à recouvrement laquée

- Cloisons séparatives de logements Fontex répondant aux normes d'isolation acoustique

- Porte de placard coulissante à 2 vantaux en PVC

- Coffres de volets roulants en contre-plaqué montés avec 3cm de polystyrène pour isolation thermique.

Peintures intérieures :

- plafonds des logements peinture glycéro mat à l'airless sur gouttelettes

- peinture mur béton et doublage en façade dito plafonds

- sur halls d'étages murs et plafonds application de peinture glycéro mat à l'airless

- murs entrée immeuble en « granulith »

Sols :

- granito 25\*25 dans hall d'entrée, plinthes majoliques 5\*20

- chape au mortier de 6cm sur toute la surface sur feutre bitumeux avec laine de roche comprimée type « Assour V »

- revêtement en daflex 16/10 U2 P2 E2 C2 sauf cuisine et séjour 5P en Daflex 25/10 U3 P2 E2 C2. (Dalflex)

- Revêtement parties communes halls d'étages Dalflex 32/10 U4 P2 E2 C2

Electricité :

- équipement intérieur conforme au C.T.G.

Chauffage, eau chaude (production non comprise)

- par radiateurs en acier équipés de robinets 4 voies, alimentés par une boucle noyée dans la chape

- surfaces de chauffe alimentées en fluide régulé, en fonction de l'extérieur et le radiateur est équipé d'une sonde thermostatique.

Ventilation :

- VMC

Equipements sanitaires :

- baignoire de 160\*70 en tôle émaillée floquée, robinetterie mélangeuse EC-EF à inverseur, flexible et douchette à main

- habillage de la baignoire en panneaux type « Polyrey Ecolux »

- lavabo type Oval 60\*47 de chez Porcher monté sur meuble bois stratifié, 1 porte, robinetterie Porcher (à partir du 5P lavabo supplémentaire dans un local indépendant)

- bidet, machine à laver, piquage en attente sur EF, EC et attente EU sur Té bouchonné

- W.C. à l'anglaise avec réservoir bas attenant et abattant en matière plastique

Equipements cuisine

- Evier inox F17, 1 cuve floquée avec meuble support bois stratifié : 1,20\*0,6 pour logements de 3P et plus / 0,90\*0,6 pour logements type 1bis et 2P

- Robinetterie monotrou mélangeuse EC-EF, à bec orientable, marque Porcher

Télévision : pré-amplificateurs, câbles coaxiaux et prises terminales simples.

Téléphone : dérivations et distributions jusqu'à l'entrée de chaque logement.
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Architectes : Georges. Maurios (coordinateur) et Bernard Kohn (Paris)

B.E.T. : s.e.r.g.e.c. (Paris)

Entreprise : Coignet

Psycho-sociologue : Michel Herrou

Structure : système de poteaux-gaine et planchers caissons préfabriqués.

Terrasse :

- étanchéité multicouche

- protection gravillon sur terrasse supérieure

Menuiseries extérieures :

- sapin du Nord avec étanchéité renforcée

Protections :

- Jalousies plastiques sur les baies de toutes les pièces principales

Cloisons :

- Partition par cloisons plâtre 6cm

- Placards de rangement équipés partiellement de portes coulissantes

Murs / Peintures :

- Peinture glycérophtalique satinée en pièces humides

- Peinture vinylique sur plafond des pièces sèches

- Papier tenture sur les murs des PS

- Faïence sur évier et au pourtour des appareils sanitaires

Sols :

- Sol plastique sur sous-couche alvéolaire en pièces humides

- Sol en tapis vinylique sur feutre des PS

- Sol en tapis aiguilleté dans la chambre principale

Electricité :

- conforme normes Promotelec

- prise TV en séjour

- sonnerie d'entrée

Chauffage :

- radiateurs acier

Ventilation :

- VMC

Plomberie :

- Baignoire 160*70 avec habillage et robinetterie mélangeuse

- Lavabo 60*48 avec robinetterie mélangeuse

- W.C. avec réservoir bas

- Evier inox avec robinetterie mélangeuse sur meuble lamifié

- Sèche-linge mural
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Architectes :

B.E.T. :

Entreprises principales :

A. de Ryck et H. Mathé D.P.L.G.

TAD

- Bouygues

- Coignet

- Jangot-Sonnebec

- Minacori

- Thélu

Utilisations de méthodes de constructions industrialisées.

Structure : béton armé.

Façades :

- Eléments placards en béton moulé avec doublage en polyplac de 40mm avec pare-vapeur

- Allèges préfabriquées avec incorporation de polystyrène de 30mm

- Peinture de type Freitalith

Toitures :

- étanchéité du type multi-couches avec isolation « fresco board »

Menuiseries :

- extérieurs en bois exotiques traités fongicide et insecticide

- intérieurs portes palières Isogil'phonique ≥ 33dB

- portes intérieures Isogil de 40mm

Occultations :

- jalousies plastiques en RdC

- tringles à rideaux double du type Boscher à tous les niveaux

Murs :

- PH, laque à pocher satinée glycérophtalique

- PS, peinture oléoglycérophtalique

- Parties communes : murs enduits par projection pneumatique d'une peinture aspect Mécadécor

Sols :

- PS en tapis aiguilleté du type S 300

- PH en tapis vinylique sur semelle synthétique ou liège du type Sarlon style ou Plastilon mousse (Plastylon)

- Parties communes : vinyl amiante de 32/10

Electricité :

- normes Promotelec

Chauffage :

- Convecteurs de type Atlantic

Ventilation :

- VMC

Plomberie :

- Cuisine : évier inox Bene sur meuble stratifié

- WC Porcher

- SdB : baignoire Francemail

- Lavabo Porcher

- Office : attentes bouchonnées pour lave-linge et lave-vaisselle.

Télédistribution : conforme aux normes
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Architectes :

B.E.T. « mandataire » :

Entreprises :

MM. Morax, Bouchez et Montes

S.E.T. Foulquier (Courbevoie)

- Dumont Besson

- Génie civil de Lens

- Guerra Tarcy

- Petelin

- S.M.C.T.P.

- S.S.T.P.

- Vinet

Structure : béton banché.

Façade :

- allèges filantes préfabriquées formant garde-corps au droit des loggias.

- Isolation thermique, soit par doublage en polyplac de 30m/m ou 40m/m suivant zone, soit polystyrène incorporé à la préfabrication.

Revêtements extérieurs :

- Allèges et garde-coprs loggias revêtus extérieurement de pâte de verre.

- Pignon en enduit Indurin

- Soubassement en béton moulé ragréé

- Acrotères 2 couches peintures aux acétates de polyvinyle

- Menuiseries extérieures, 2 couches de « Bondex »

Toitures :

- Etanchéité du type indépendant protégée par 4cm de gravillon pour les terrasses inaccessibles et dallettes préfabriquées sur plots néoprène pour terrasse accessible

Menuiseries extérieures :

- en Méranti

- Portes croisées, ensemble menuisé en fond de loggia en panneaux de remplissage avec parement contreplaqué C.T.B.X.

- Ferrage par paumelles et crémone encastrée

- Bouton alliage anodisé

- Porte d'entrée d'appartement en contreplaqué agréé CTBX avec imposte pleine fixe.

- Plinthe escamotable type « Clos net » joint néoprène fond de feuillure

- Serrure de sûreté à cylindre à mortaise

- Demi ensemble entrée et béquille « Riv Bloc » intérieur.

Protections :

- Jalousies plastiques teintées dans la masse aux baies du RdC

- Stores vénitiens intérieur en alliage aluminium extra dur aux baies des étages.

Cloisons de distribution :

- type Dufaylite avec 2 faces de placoplâtre 50mm

- Doublage en pignon par polyplac, polystyrène plus placoplâtre agréé du C.S.T.B.

Ouvertures intérieures :

- Portes de distribution et rangement :

- bloc-porte avec huisserie métallique

- porte alvéolée pleine de 40m/m

- parement pré peints avec serrure bec de cane, béquilles doubles avec entrées

- Portes de placards en portes pliantes toutes hauteurs avec bâti 40\*70.

Murs / Peintures :

- PS et PH, murs et plafonds : gouttelette projetée, 1 couche croisée à l'Airless de laque mate

- Revêtement : au-dessus des éviers 1m2 de panneau stratifié et au-dessus de la baignoire et lavabo 2m2 de faïence blanche ou crème 108\*108
Sols :

- Tapis aiguilleté S300 ou Artois U2 P2 dans dégagements et rangements attenants

- Enduction vinylique sur liège Sarlon style U2 P2 dans les PH et rangements et Sarlon Super dans les PS

- Escalier intérieur : profilé en PVC pour marches et contremarches avec nez de marches.

Electricité :

- Installation encastrée

- Alimentation par points lumineux et prises conformes au C.T.G.

- Boîte terminale 32A + T pour appareil de cuisson.

Chauffage :

- radiateur en acier

Ventilation :

- VMC

Equipements :

- Sanitaire :

- baignoire en acier vitrifié de 160*70 avec robinetterie mélangeuse EC-EF à inverseur, flexible et douchette à main

- lavabo en porcelaine vitrifiée de 60*48 avec robinetterie mélangeuse EF-EC

- bidet avec piquage en attente sur EF et EC et attente EU sur té bouchonnée

- lavabo de toilettes dito SdB avec piquage en attente sur EF et EC et attente EU sur té bouchonné

- WC, cuvette avec réservoir bas attenant et abattant en matière plastique

- Cuisine :

- Evier 120*60 à 2 cuves en inox 18/10 floqué sur meuble support bois laqué ou stratifié

- Robinetterie monotrou, mélangeuse à bec mobile EC-EF

- Vidage double en polypropylène avec tube à surverse

- Machine à laver : piquage en attente sur EF, et attente EU sur té bouchonné

- Eau froide : colonne montante en tube en acier galvanisé, manchette de raccordement pour pose compteur

- Chutes EP-EU-EV : en PVC dans les épaisseurs conformes aux normes.

Variante chauffage électrique :

- Convecteur avec thermostat d'ambiance

- Isolation renforcée Polyplac 7cm

- Menuiserie extérieure 54mm

- Vitrage Triver ou Diver (Biver ?)

Variante façade I : allège en équerre, panneaux menuisée blanc à parement extérieur autolavable

Variante façade II : Panneaux béton blanc, revêtement extérieur autolavable.
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Architectes :

MM. Sirvin, Chevallier et Sacoun (Boulogne, Ivry-sur-Seine et Paris (dans l'ordre))

Entreprise « mandataire » :

Gepec

Entreprises :

- Société Nationale de Construction / Paris

- Moisant Laurent Savey / Morangis

- Genie civil de Lens / Lens

« Cotation CSTB de 4200 à 5000 points. »

Structure : béton armé.

Façades :

- Panneaux sandwich de B.A. avec isolation thermique

- Revêtement extérieur grès cérame

Toiture terrasse :

- étanchéité multicouche

Menuiseries extérieures :

- en bois exotique avec joints d'étanchéité

- dimensions 1,15 ou 1,35\*2,06 (chambres)

- sur loggias ; panneaux vitrés de 2,35 de largeur

- entrées des immeubles : ensembles vitrés de 2,50m en bois avec glace

Fermetures :

- Volets roulants aux baies RdC

- Volets coulissants plastiques aux baies des chambres de tous les niveaux.

Cloisons :

- entre pièces de même nature : Dufaylithe 6cm (Dufaylite)

- entre coin jour et coin nuit : cloison de 13 (label 1étoile)

Menuiseries intérieures :

- Palières pleines de 40mm avec joints néoprène et seuil relevable

- Portes intérieures isoplanes peintes 40mm

- Boîtes aux lettres + tableaux d'affichage

Peinture et revêtements :

- PH : murs et plafonds : glycéro

- 5m2 de faïence derrière les appareils

- PS : plafond : vynil / murs : papier tenture première qualité

- Paliers : gouttelettes projetées

- Hall et escaliers principaux : enduit mosaïque projeté

Sols :

- PH : enduction vinyl sur liège

- Autres pièces : tapis aiguilleté S300

- Paliers d'étages : vinyl amiante

- Hall d'entrée : grès cérame

- Escaliers principaux : grès cérame et nez de marche Férodo

Electricité :

- Canalisations encastrées + Points lumineux et prise de courant (ampérage variable)

- Sonnerie électrique

- Antennes, dérivations et prises en séjour pour TV
## Chauffage Ventilation :

- Chauffage par convecteurs Atlantic en solution de base

- VMC pour bâtiment supérieur à 5 niveaux avec traitement acoustique des gaines et tourelles.

## Plomberie sanitaire :

- baignoire en acier vitrifié de 1,50 avec robinetterie mélangeuse, douchette et habillage

- Lavabo de 60 avec RM

- W.C. avec réservoir adossé et robinetterie silencieuse

- Attente pour bidet et pour machine à laver

- 2ème lavabo pour F5 et au-dessus

- Meuble de cuisine standard en bois revêtu de lamifié avec évier de 120 en inox avec RM, double cuve pour logement 3P ou plus, de 90 pour F1 ou F2

Faux plafond : en RdC
Séchoir active

<figure><img src="image_280.png" /><figcaption>Gamma</figcaption></figure>

Architecte : Atelier d'architecture Henri Beauclair (Paris)

Entreprises :
- Fougerolle-Construction (Vélizy-Villacoublay)
- S.F.T.P. fougerolle-S.N.C.T. (Vélizy-Villacoublay)
- P.P. Setrac (Villeurbanne)
- S.N.E.G. (Société Nouvelle d'Entreprises Générales)
- (Angoulème)

« Le caractère essentiel du projet est la volumétrie très variée et l'aspect végétal des immeubles obtenu. »

Ce modèle a obtenu une cotation CSTB de 6000 points.

Structure : béton armé.

## Façades :

- Allèges préfabriquées ou coulées en place, parement extérieur peint (peinture à la pliolite)

- Panneaux pleins éléments menuisés : frise bois à l'extérieur, placoplâtre à l'intérieur, isolant 3cm

- Escaliers béton armé préfabriqués

## Etanchéité :

- Terrasse inaccessible : étanchéité multicouche sur pare-vapeur et isolant épaisseur 2,5cm + protection en gravillons roulés, ép 4cm

- Terrasse accessible : protection lourde par dallettes en béton, ép 4cm, posées sur lit de sable de 2cm, ou chape ciment grillagée, ép 3cm, sur 2 feutres 36S

## Ouvertures extérieures :

- Ouvrants en sapin rouge du nord

- Fermeture par volet coulissant plastique avec rail supérieur et guide inférieur

## Murs intérieurs :

- Murs de 0,16m en béton banché ou en parpaing

- Enduit mortier ciment

## Cloisonnement :

- Cloison type Placoplan, avec deux faces en placoplâtre, ép totale 5cm (Placoplan ?)

- Doublage panneau type Vistaplâtre, ép 3,5cm, isolant 2,5cm, plâtre 1cm

## Menuiserie intérieure :

- Porte de distribution intérieure de 40mm d'ép à parement Isogil prépeinte

- Porte palière à âme pleine de 40mm d'ép à parement Isogil extra-dur P37 prépeint en usine

- Joint néoprène en feuillure et joints balais type Dual sous la rive inférieure.
## Murs et plafonds :

- PS : Murs : papier peint tenture à recouvrement dans la gamme de 72 à 90 grammes / Plafonds : 2 couches glycéro mate

- PH : Murs et plafonds : peinture glycérophtalique 2 couches.

## Sols :

- PS : revêtement enduction sur feutre type Tapiflex Confort U2 P2 E1, en lès à joints injectés à froid

- PH : revêtement Tapiflex, type Triconfort U3 P3 E2 C2, dalles vinyl amiante 25/10mm posées sur sous-couche grano fibre U3 P3 E2 C2

- Hall d'entrée : carreaux de granito 30*30 ép 2,5cm, ou de vinyl amiante ardoisé 32/10mm

- Parties communes : palier d'étage, dalles vinyl amiante 32/10mm

## Electricité :

- conforme normes en vigueur

- compteurs dans gaines palières et alimentées par des colonnes montantes préfabriquées

- petit appareillage type Legrand

## Chauffage :

- Radiateur à eau chaude, type Rhonelec dans les pièces d'habitations

- Tube lisse dans les salles d'eau

## Ventilation mécanique :

- Prise d'air frais autoréglable type Anjos

- Bouche d'extraction type Aldès

- Réseau d'extraction sous gaie en tôle galvanisée

## Appareillage sanitaire :

- baignoire 160*70 acier vitrifié, habillage 1 face Polirey blanc, Francémail, référence Diana (Polyrey)

- lavabo 60*48 Jacob Delafon type confort

- WC Jacob Delafon type Sarthe

- Robinetterie marque Pangaud et Collon

- Té en attente pour branchement du bidet

- Prise de raccordement machine à laver

## Cuisine :

- meuble évier en bois deux portes stratifiées, une étagère intérieure

- évier inox 2 cuves

## Séchoir : Fourniture et pose d'une armoire sèche linge raccordée à la ventilation mécanique
<figure><img src="image_281.png" /></figure>

Architectes :

- Kalt, Pouradier-Duteil, Vignal (Paris)

- Atelier d'architecture Salier, Courtois, Lajus, Fouquet (Merignac)

- Francis Martin-Lavigne (Paris)

B.E.T. :

OTH Loire-Bretagne (Rennes) et OTH Habitation (Paris)

Entreprises :

- Dumez-Bâtiment (Nanterre)

- Guerra Tarcy (Chatou)

- Novello (Rennes)

- Pitance (Lyon)

- Robin (Angoulême-St-Yrieix)

Structure : Béton armé et mortier de Liant 45.

Façades :

- parties pleines : mortier liant 45 revêtu extérieurement de 2 couches de peinture Epoxy

- éléments menuisés pour la zone centrale de Gypsi M

- ouvertures à la française, dormants PVC et ouvrant sapin

- châssis coulissant sur siphon et coin repas pour Gypsi L

- Panneaux en PVC thermoformés pour la fermeture des baies

- Porte d'entrée : partie latérale vitrée, vantail plein en bois

- Porte de garage : basculante métallique

Couverture :

- en liant 45, pare-vapeur, isolation thermique Fesco-Board de 50mm, étanchéité en Hypalon

Cloisons :

- en liant 45

Murs et plafonds :

- 2 couches de peinture glycéroptalique, mate dans les PS et sur les portes intérieures, brillante dans les PH

Faïence :

- 4 rangs de faïence 108*108 au-dessus des éviers, plan de travail, baignoire et lavabo

Sols :

- Cuisine : dalles vinyle amiante 25/10

- SdB, WC : dalles vinyle amiante 16/10

- Séjour et chambre attenante, dégagement et entrée : Tapisom S600

- Autres pièces sèches : Tapisom S300

- Cellier : peinture antipoussière

Equipements thermiques :

- chaudière à gaz mixte murale

- réservoir d'eau chaude en cuivre de 150l

- réseau de distribution monotube encastré

- convecteurs en acier, avec volets de réglage

Plomberie :

- baignoire encastrée en acier vitrifié 160*70, RM avec douchette

- lavabo porcelaine 60*48, RM monotrou

- bidet porcelaine

- WC à l'anglaise en grès avec réservoir bas en grès et double abattant

- Meuble-évier de 120cm avec évier inox 18/10.
<figure><img src="image_282.png" /></figure>

## Equipe LEM

**Architectes :** A.M.B. (Paris)

**B.E.T. :** Bureau d'études et de recherches appliquées (Paris)

**Entreprise :** Matériaux et Systèmes de Constructions (Paris)

**Urbanisme :** Bureau d'urbanisme opérationnel (Paris)

« Un matériau nouveau et de synthèse est utilisé : le tec.
Il est assemblé sous forme de panneaux comprenant 1 face « Duftec ». Une âme ondulée « Duftec », une face placoplâtre. L'isolation est constituée par des fibres de laine de roche stabilisée. »

Structure : Planchers, murs, cloisons, toitures constituées par les panneaux Duftec formant coque, assemblés aux Epoxy. (cf schéma)

## Façades :

- Suivant le projet soit parement pierres incorporées soit peinture acrylique teinte au choix

## Etanchéité :

- produit directement étanche

- finition, revêtement Schingle de chez Siplast, teinte au choix.

## Ouvertures extérieures :

- Fenêtres et portes fenêtres aluminium

- En version économique mixte ou bois

- Etanchéité renforcée dans les deux cas

- Vitrage bi-verre

## Cloisonnement :

- Cloison Duftec : 2 parements placoplâtre

- Remplissage intérieur pour isolation phonique

## Menuiseries intérieures :

- Blocs, portes toute hauteur type Vernolux de Bruynzeel (Vervolux)

- Huisserie aluminium anodisé ton naturel

- Ouvrant à recouvrement laqué en usine âme alvéolaire anti bruit

## Murs et plafonds :

- PS : Murs : papier peint dans les gammes 20F./HT rouleau / Plafonds 2 couches glycérophtalique.

- PH : Murs et plafonds : peintures glycérophtaliques 2 couleurs

- Faïence 108*108 au-dessus meubles éviers 0,60m et autour appareils sanitaires

## Sols :

- PS : moquette T3 type Argenton

- PH, entrée, dégagement RdC : carrelage 5*5 ou tomettes sur couche résiliante

- En version économique : dalle type Colovinyl Gothic sur chape résiliante

## Electricité :

- Conforme normes Promotelec confort

- Alimentation 220*380 circuit de terre

- Tableau de commandes et protection groupé encastré.

## Chauffage, ventilation :

- « Tout électrique » par convecteur muraux appareillage type Saunier-Duval à thermostat à bulles intégré

- Chauffage accéléré dans WC

- Appareillage laqué dans SdB

- Prise d'air type Nicoll

- Extracteur par ventilateurs, centrifuge faible vitesse
Appareillage sanitaire :

- baignoire 70 acier habillage Francemail

- vasque acier émaillé

- WC Sarthe de Villeroy (Villeroy et Boch ?)

- Robinetterie Pangaud et Collac (Pangaud et Collon)

- Gaine technique type MT 120

- Chauffe eau électrique 100 ou 150l + chauffe eau instantanée sur évier 15 1/1500Watts

- Meuble évier stratifié blanc Mobalfa (Mobalpa)

- Evier inox 140*60 2cuves

<figure><img src="image_283.png" /><figcaption>Les vagues 1974</figcaption></figure>

Architecte :

Ph. M. Deslandes (Boulogne)

B.E.T. :

Seteco (Paris)

Entreprise :

Soaco (Orsay)

Blocs sanitaires dessinés avec mobilier encastré

Structure : Voile en béton armé et préfabrication béton armé.

Etanchéité :

- Multicouche sans formes de pente avec isolation thermique Roofmate et protection gravillons 6cm

Isolation :

- isolation thermique en Polyplac Unimat et Lutece Sipra

Menuiseries extérieures :

- En Meranti ouvrants à la française

- Bois traités : étanchéité Guttaterma et seuils mixte bois-profilés Fildier (Guttaterna)

- Quicaillerie Bricard

Fermetures :

- En PVC Coloremail, toutes baies RdC et chambres des étages

- Tringles à rideaux

Menuiserie intérieure :

- Portes palières pleines de 40 mm avec joints Bruynzeel

- Portes intérieures isoplanes peintes Resopan (Resopal)

Peintures :

- PH : glycéro mat et satiné La Seigneurie

- PS : papier tenture à 100gr/m2

- Hall d'entrée : Enduits à granulats enrobés Bagar Klintex Freitag

Sols :

- PH : tapis vinylique en liège Sarlon Super

- Autres pièces : tapis aiguilleté Tapisom S300

- Paliers d'étages : Tapisom S600

- Hall d'entrée : Tomettes Villeroy et Boch

Electricité :

- 9Kw par logement

- Equipement Promotelec-Confort

- Appareillage encastré Legrand-Neptune

- Foureau P.T.T. incorporé

- Prise TV dans séjour

Chauffage VMC :

- émission par radiateur acier Reganne (Reggane)
Plomberie :

- Alimentation intérieure des logements en cuivre

- Vidanges en PVC

- Chutes en fonte ductile

- Lavabos Jacob Delafon Telstar

- Baignoire Francemail

- Douches pour F4/5

- Armoires sèche-linge Brandt

Meubles-éviers :

- Acier inoxydable à deux cuves, égouttoir

- RM Sutter/Pangaud et Collon (Suter)

<figure><img src="image_284.png" /></figure>

M+m 1974

Architectes :

a.r.c. architecture : Jacques Akchote, Jean-claude Bernard, Gérard Bureau, André-yves Dupuis et Wladimir Mitrofanoff (Paris)

B.E.T. :

s.e.r.g.e.c. (Paris)

Entreprise principale :

Coignet (Paris)

Structure : éléments préfabriqués en béton suivant le procédé Coignet.

Façades :

- Panneaux préfabriqués en béton ép 0,25m incorporant l'isolant thermique

Terrasses :

- Isolant thermique et étanchéité multicouche sur dalle pleine + protection gravillon

Cloisonnement : cloisons séparatives préfabriquées en plâtre de 6cm d'ép

Menuiseries extérieures :

- En sapin du nord

- Etanchéité renforcée à l'eau et à l'air

- Vitrage double pour chauffage électrique

Protections :

- Jalousies plastiques sur les baies de toutes les pièces principales à RdC et sur les baies des chambres en étage.

Murs et plafonds :

- PH : peinture glycérophtalique satinée finition lisse

- Faïence au pourtour des appareils sanitaires

- PS : papier tenture sur murs, peinture glycérophtalique mate finition lisse sur plafond

Sols :

- PH : sol plastique sur sous-couche alvéolaire

- PS : tapis aiguilleté dans la chambre principale et tapis vinylique sur feutre dans les autres pièces

Electricité :

- Label confort Promotelec

- Prise TV dans le séjour

- Sonnerie d'entrée

Chauffage :

- Tout électrique par convecteurs ou mixte (base + appoint)

- Isolation thermique renforcée des logements

- Eau chaude par cumulus électrique

- Variante : chauffage traditionnel par convecteurs acier

VMC :

- admission air frais en façade

- extraction d'air vicié dans les PH
Plomberie :

- Baignoire 160*70 avec habillage et RM

- Lavabo 60*48 avec RM

- W.C. avec réservoir bas

- Evier inox avec RM sur meuble lamifié

- Sèche-linge mural

Vide-ordure : gaine sur palier

<figure><img src="image_285.png" /></figure>

M+m 1975

Architectes :

B.E.T. :

Entreprise principale :

a.r.c. architecture : A.y. Dupuis et W. Mitrofanoff

s.e.r.g.e.c.

Coignet

<figure><img src="image_286.png" /></figure>

Maillard 1974

Architecte :

B.E.T. :

Entreprises :

H.P. Maillard (Paris)

Omnitec (Toulouse)

Groupe SAE :

- SAE (Paris)

- SUPAE (Bièvres)

- SOCAE (Limoges)

- SORMAE (Marseille)

- SAINTOT (Besançon)

Pin et Massol (Toulouse)

Structure : Système du tabouret autostable, « à composants béton brut de décoffrage en façade ou métallique injectés de béton. »

Etanchéité :

- multicouche sans forme de pente, isolation thermique protection gravillon 4cm

Menuiseries extérieures :

- Panneaux de façades menuisés, 72mm

- Ossature sapin du Nord, appuis Sipo, seuils protégés

- Remplissage « Sandolith »

- Panneaux composite 52mm à âme polystyrène expansé parement extérieur amiante ciment laqué four

Fermetures :

- jalousies accordéon plastique sur toutes les baies de tous les niveaux

Cloisons : Préfabriquées du type Samiex ou Isocal, ép 0,07 pour distribution intérieure

Menuiseries intérieures :

- Blocs-portes : huisserie métallique

- Portes Isogil

- Huisserie placards

- Ensemble boîtes à lettres et tableaux d'affichage

- Isolation thermique par doublage interne total : murs et structures en Polyplac 3,5
Peinture :

- PH : Plafonds : 2 couches glycéro mate / Murs : 2 couches glycéro mate

- PS : Plafonds : 2 couches vinyl blanc / Murs : papier à 11,00 francs/rouleau

Murs :

- Faïence blanche 108*108 sur 0,45m de hauteur pour l'évier, 0,55m pour la baignoire et 0,45m pour le lavabo

Sols :

- PS et cuisine : Plastique sur feutre type Sommer confort et super confort à joints soudés

- SdE : Plastique sur feutre type Sommer triconfort à joints soudés

- Plinthes plastique, hauteur 0,05

- Paliers et halls : revêtement plastique U4 P2

Electricité :

- Appareillage suivant norme CTG

Chauffage :

- par panneaux rayonnants, réglage en GT sur paliers

Ventilation :

- VMC

Plomberie :

- Alimentation logements en cuivre

- Vidanges et chutes en PVC

- Appareils sanitaires, lavabo, baignoire, WC, attente bidet

Meubles-éviers : Inox F17 sur meuble stratifié (dimensions éviers variable en fonction taille logement)

Armoires sèche-ligne : raccordées VMC

Innovations de 1974 :

Gaine technique verticale et une banquette technique rassemblent l'ensemble des canalisations verticales et horizontales.

Cloisons sèches semi-mobiles, avec plusieurs finitions possibles, incorporent d'une manière cohérente huisseries et portes terminées en usine. Peuvent comporter les réseaux électriques

Panneaux de façade de dimensions constantes et à éléments modulés sont terminés en usine avec vitrage et peinture.

Répartition électrique en cloisons

<figure><img src="image_287.png" /><figcaption>Maillard 1975</figcaption></figure>

Architecte :

B.E.T. :

Entreprise :

H.P. Maillard (Paris)

Omnitec (Toulouse)

Groupe SAE :

- SAE (Paris)

- SAEP (Paris)

- SORMAE (Marseille)

- SOCAE (Limoges)

- SUPAE (Bièvres) (zone d'activité : Nord et Normandie)

- SAEE (Strasbourg)

- SAINTOT (Besançon)

- COGIPREBA (Montesson)

- RHOPREFA (Meyzieu)

« Le Modèle 1975 propose 10 Familles de Cellules composées par les assemblages des différents tabourets. »
« Le Modèle peut prétendre au label acoustique. »

« Les façades et remplissages sont différenciés du panneau léger Alu + Glasal au panneau plein avec perforation. »

Structure : « Ossature préfabriquée type « tabouret » à composants béton brut de décoffrage en façade et séparation de logements en voile de béton banché. »

Etanchéité :

- Multicouche sans forme de pente, isolation thermique, protection gravillon 4cm

Menuiseries extérieures :

- Panneaux de façades menuisés 72mm

- Ossature sapin du Nord, appuis Sipo, seuils protégés, remplissage « Sandolith »

- Panneaux composite 52mm à âme polystyrène expansé parement extérieur amiante ciment laqué four

- Eléments de panneaux de façades sont de dimensions constantes et les éléments modulés sont terminés en usine avec vitrage et peinture

- Possible de réaliser des éléments de panneaux de remplissage lourds.

Fermetures :

- Toutes baies et tous étages par jalousies accordéon plastique

Cloisons :

- Préfabriquées du type Samiex ou Isocal

- Ep 0,07 pour distribution intérieur

- Cloison type Fontex semi-mobiles possibles.

Menuiseries intérieures :

- Blocs portes : huisserie métallique, porte Isogil ou huisseries plastiques et portes finies

- Huisserie placards

- Panneaux et portes gaines techniques

- Ensemble boîtes à lettres et tableau affichage

- Isolation thermique par doublage interne local : murs et structure en Polyplac

Peinture :

- PH : Murs et plafonds : 2 couches de glycéro mate

- PS : Murs : papier à 11,00 francs/rouleau / Plafonds : 2 couches vinyl blanc

Murs :

- Faïence blanche 108*108 sur 0,45m de hauteur pour l'évier, 0,55m pour la baignoire et 0,45m pour le lavabo

Sols :

- PS et cuisine : plastique sur feutre type Sommer confort et super confort à joints soudés

- SdE : plastique sur feutre type Sommer triconfort à joints soudés

- Le tout sur réagréage 2 kg/m2

- Plinthes plastique, hauteur 0,05

- Paliers et halls : revêtement plastique U4 P2

Electricité :

- suivant norme CTG

Chauffage :

- par panneaux rayonnants

Ventilation :

- VMC

Plomberie :

- Alimentation logement en cuivre

- Vidanges et chutes en PVC

- Appareils sanitaires, lavabo, baignoire, W.C., attente bidet

- Gaines verticales et la banquette technique sont préfabriquées.

Meubles-éviers :

- Inox F17 sur meuble stratifié

- Dimensions variables en fonction des types de logements

- Armoire Sèche-linge : raccordée VMC

Vide-ordure : gaine fibro