Mówca: Kamil Wnuk
Data: 2026-04-15 (Sejm RP, kadencja 10)

Dziękuję. Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Drodzy Rodacy! Później pozwolę sobie odnieść się do stanowisk poszczególnych klubów, a teraz jeszcze powiem coś tak w drodze przypomnienia, bo widzę, że niestety część osób, które się wypowiadały, chyba nie zna wszystkich zapisów tej ustawy. Być może stąd te wypowiedzi miały miejsce. Panie Pośle Marku Wesoły! Panie Pośle Ryszardzie Petru! Jak odnosicie się bezpośrednio do konkretnych przepisów proponowanego projektu ustawy, to prosiłbym, żeby mówić prawdę, a nie to, co jest faktami medialnymi, czymś usłyszanym w mediach. Tego, o czym państwo wspominaliście, nie ma w przepisach tej ustawy. Później szczegółowo się do tego odniosę. Najważniejsza kwestia: to jest ustawa za, a nie przeciw. To jest ustawa za tym, żeby uregulować najem krótkoterminowy. To nie jest żaden nowy temat, to nie jest temat, który pojawił się w 2023 r. Jak pani Marcelina Zawisza wcześniej wspominała, od dawna była potrzebna regulacja. Teraz Unia Europejska na nas w jakiś sposób wymusza to, że musimy to zrobić, ale nie powinniśmy patrzeć na Unię, tylko uregulować to sami dla siebie, dla swojej turystyki, dla swojego rynku najmu krótkoterminowego. To jest po prostu potrzebne. Nie poradził sobie z tym w żaden sposób poprzedni rząd - rząd Prawa i Sprawiedliwości. Teraz przez 2 lata nie udało się tego zrealizować. Jest ustawa rządowa w przygotowaniu. Czekamy na nią. Liczę, że wspólnie - być może połączymy siły, połączymy nasz projekt poselski z ustawą rządową - uda się stworzyć dobre przepisy prawa, które ten rynek uregulują, po to, żeby najem krótkoterminowy funkcjonował tak, jak należy, żeby zlikwidować szarą strefę, żeby nie traciły na tym samorządy, żeby było bezpiecznie. Ale po kolei. Po pierwsze, nasz projekt ustawy wprowadza ewidencję najmu krótkoterminowego. Kończy z sytuacją, w której państwo, samorząd, mieszkańcy nie wiedzą, gdzie ten najem jest prowadzony, na jaką skalę. To jest bardzo potrzebne. Niezbędne jest uregulowanie tej sytuacji. Po drugie, projekt przywraca znaczenie wspólnotom mieszkaniowym i spółdzielniom mieszkaniowym, bo to mieszkańcy najlepiej wiedzą, jaki model funkcjonowania powinien być w ich budynku i czy powinien on być do pogodzenia z normalnym życiem. Powinniśmy zostawić tę futkę po to, żeby ta wspólnota czy spółdzielnia mogła o tym zdecydować. Tak jak wspominałem, nie jest tak, że ot tak można się na to nie zgodzić. Osoba prowadząca taki najem krótkoterminowy musi złamać przepisy prawa, a zarządca ma tylko 6 miesięcy na niewyrażenie zgody na prowadzenie tego typu działalności. Tak że to nie jest tak, jak niektórzy powtarzają, choćby dzisiaj z tej mównicy, że z automatu wspólnota mieszkaniowa może się nie zgodzić na najem krótkoterminowy. Wreszcie po trzecie, i to jest jedna z najważniejszych kwestii i różnic pomiędzy naszym projektem a projektem rządowym, to jest realne narzędzie, które dajemy samorządom. To właśnie gminy, przede wszystkim gminy turystyczne, najlepiej wiedzą, gdzie najem krótkoterminowy staje się zjawiskiem masowym i zaczyna wypierać z rynku funkcję mieszkaniową, a gdzie jest główną gałęzią gospodarki tej miejscowości i jest niezbędny do jej funkcjonowania. To lokalne władze, które tak jak my są wybrane przez obywateli, najlepiej wiedzą, jak to zrównoważyć tak, żeby to najlepiej funkcjonowało, czyli żeby nie popsuć najmu krótkoterminowego w swojej miejscowości, a zarazem żeby on był dochodem i atrakcją w przypadku tej miejscowości, a nie kosztem i by nie wiązały się z nim negatywne opinie także dla innych form prowadzenia działalności turystycznej czy innej działalności gospodarczej. Wreszcie po czwarte, projekt odróżnia działalność okazjonalną od działalności faktycznie komercyjnej. To bardzo ważne, bo czym innym jest incydentalne udostępnienie lokalu przez właściciela, a czym innym jest stały, intensywny model zarobkowania na tego typu działalności. Oczywiście, jak już wspomniałem wcześniej, jest to bardzo ważna gałąź gospodarki i nie negujemy tego w żaden sposób. Ta ustawa nie jest wymierzona w kogokolwiek. Ta ustawa jest za najmem krótkoterminowym, ale na normalnych zasadach, z normalnym rejestrem. Dlatego liczę na to, że wszyscy, którzy jesteśmy w Sejmie, zarówno moje koleżanki i moi koledzy z koalicji 15 października, jak i moje koleżanki i moi koledzy z opozycji, poprą dobry projekt ustawy, poselski projekt ustawy przygotowany przez waszych kolegów i koleżanki z Polski 2050. Dziękuję. (Oklaski)