PiotrSty/sejm-speeches-corpus huggingface dataset:
Mówca: Małgorzata Golińska
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Szanowni Państwo! Jedno, co potraficie, to manipulować, zarzucając nam bierność w rozwoju OZE i legendować siebie, wmawiając, że właśnie teraz dzieje się historia i zbawienie świata. Muszę przyznać, że granie na emocjach macie opanowane do perfekcji. OZE za naszych czasów to nie hamowanie, a racjonalizowanie i dopuszczanie do głosu społeczności lokalnych. (Oklaski) OZE za naszych czasów to rozwój: z zastanych 7 GW do blisko 30 GW. Żebyście mogli dzisiaj wypinać pierś do tworzonych farm na morzu, my musieliśmy najpierw wykonać podstawową robotę. Ale pytanie mam takie. Europejski Trybunał Obrachunkowy w swoim raporcie stwierdził, że Unia potrzebuje ponad 2 bln euro na rozwój sieci, a i tak nie starczy ani specjalistów, ani sprzętu do budowy, ani czasu. Wskazuje też, że koszt budowy nowych sieci do nowych farm OZE stanowi krocie, a nie przynosi korzyści ani w średniej, ani w długiej perspektywie. OZE charakteryzują się częstszymi przerwami w dostępie, większą zmiennością. W efekcie utrzymanie równowagi w systemie, który opiera się na odnawialnych źródłach energii, jest trudniejsze. (Dzwonek) Widzieliśmy dzisiaj slajd o kosztach energii z wiatru jako rzekomo najtańszej. Składowe na nim to koszty wytworzenia i uprawnień do emisji CO2. A koszty bilansowania? A koszty sieciowe? Co ciekawe, właśnie na koszty sieciowe wskazuje ten raport. Mówi wprost o konieczności przesyłania energii elektrycznej z często odległych miejsc jej wytwarzania ze źródeł OZE, co może zwiększać koszty systemowe, których obecnie nie bierze się pod uwagę przy określaniu cen energii. Czy Europejski Trybunał Obrachunkowy też nazwiecie zaciekłymi przeciwnikami OZE? (Oklaski)
Mówca: Adam Luboński
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Dziękuję. Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Szkoda, że w tej chwili wyszła pani poseł Kulpa z Prawa i Sprawiedliwości, bo oczarowała nas, mówiąc... (Poseł Marek Suski: Przekażę.) Dobrze, niech pan przekaże, panie pośle. ...że kobalt wydobywają ludzie. Gdyby wydobywał Kaczor Donald, byłbym zdziwiony. Węgiel też wydobywają ludzie. (Poseł Marek Suski: Ale nie dzieci.) Słuchając dzisiaj tych ataków podczas informacji bieżącej posłów PiS na panią minister Paulinę Hennig-Kloskę, trudno mi było uwierzyć w waszą wsteczną amnezję. Przecież to wy, nikt inny, szanowni państwo, blokowaliście przez ostatnie lata rozwój OZE, wprowadzając m.in. taką głupią ustawę jak 10H, m.in. pan. I cieszę się, że pan jest, panie pośle Suski, bo to pan paluszkami mieszał przy tej ustawie, przesuwając z 500 do 700 m. (Poseł Marek Suski: Tak, przyznaję, pisałem poprawkę i jestem z tego dumny.) A dlaczego? Bo z uporem staliście przy węglu. Obficie korzystaliście z dobroci ruskiego zasobu węgla kamiennego, tylko i wyłącznie. Czyżby lobbing? (Poseł Marek Suski: To nie my, firmy prywatne.) Mam pytanie do pani minister: Czy projekt przewiduje dodatkowe wsparcie dla samorządów, które zdecydują się na realizację inwestycji odnośnie do elektrowni wiatrowych? (Oklaski)
Mówca: Monika Wielichowska
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Szanowna Pani Minister! Z pewnością procedowanie nad tym rządowym projektem ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych ucieszy samorządowców z powiatu kłodzkiego, którzy w ubiegłym tygodniu podpisali deklarację o rozwoju subregionu kłodzkiego poprzez budowę samowystarczalności energetycznej. Samorządowcy postanowili tym samym włączyć się w ogólnopolskie działanie, w pracę nad transformacją energetyczną, którą zacząć każdy musi od siebie, czyli lokalnie. Transformacja energetyczna, o czym wszyscy wiemy, jest ważna, jest potrzebna, bo energia po prostu jest droga, a niestety ostatnie lata nie były dobre dla inwestycji w OZE. Transformacja energetyczna musi obejmować różnorakie inwestycje. Musimy tworzyć ten miks energetyczny w OZE. To jest wielkie wyzwanie dla nas wszystkich, dla wszystkich posłów i posłanek tej Izby, panie pośle. Tylko tą drogą będziemy mogli zapewnić Polkom i Polakom tanie, ekologiczne i przede wszystkim dostępne źródło energii. I pomimo wniosku o odrzucenie projektu, panie pośle, przez klub Prawa i Sprawiedliwości, jednak liczę na dobrą pracę w komisji i ostateczne uchwalenie przepisów. (Poseł Marek Suski: No to pracujemy.) Już dość, panie pośle, lat zmarnowaliśmy, dość napchaliśmy kieszenie Putinowi i Rosji, sprowadzając stamtąd węgiel. Dziękuję. (Oklaski) (Głos z sali: I Chińczykom.)
Mówca: Jolanta Niezgodzka
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Szanowna Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoki Sejmie! Myślę, panie pośle, że dobrze by było, że pan wskazał chociaż jednego dewelopera, który nie ma swojej strony internetowej. W dzisiejszych czasach spółdzielnie mieszkaniowe, sklepiki osiedlowe mają strony internetowe. Pewne jest, że każdy podmiot, który sprzedaje nieruchomości, też stronę internetową ma, więc tutaj nie trzeba niczego od nowa wymyślać. W imieniu klubu Koalicji Obywatelskiej mam przyjemność przedstawić stanowisko wobec projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. Projekt przewiduje nałożenie na podmioty oferujące sprzedaż nieruchomości powstałych w ramach inwestycji deweloperskich kilku obowiązków: obowiązku prowadzenia własnej strony internetowej, na której będą podawane ceny nieruchomości od początku rozpoczęcia sprzedaży wraz ze wszystkimi zmianami, obowiązku podawania wszystkich składników ostatecznej ceny sprzedaży z uwzględnieniem wszelkich świadczeń pieniężnych, jakie nabywca będzie musiał zapłacić w przypadku zawarcia umowy, oraz wprowadza sankcje za nieprzestrzeganie tych obowiązków. Celem projektu jest wprowadzenie regulacji, które będą gwarantowały aktualną informację o cenach oferowanych przez deweloperów. Wiemy, że regułą jest, że ceny te nie są przedstawiane w przypadku więcej niż połowy projektów. Proponowane rozwiązania mają umożliwić osobom poszukującym mieszkania szybki i pełny dostęp do informacji o cenach lokali oferowanych przez deweloperów. Ujawnianie cen ma największy sens w segmencie mieszkań o przeciętnym standardzie, gdzie kluczową rolę odgrywa właśnie budżet kupującego. W takich przypadkach brak ceny może frustruować klientów, którzy muszą zadzwonić do biura sprzedaży tylko po to, żeby dowiedzieć się, że dana nieruchomość nie mieści się w ich możliwościach finansowych. Jawność cenników może też zwiększyć komfort klientów i usprawnić proces sprzedaży. Skutkiem wejścia w życie ustawy może być też poprawienie pozycji negocjacyjnej potencjalnego nabywcy. Projekt jest komentowany pozytywnie w środowisku podmiotów, których ma dotyczyć obowiązek, ale pojawiają się oczywiście też opinie dotyczące doprecyzowania zapisów. Zatem taka praktyka może stać się pozytywna zarówno dla kupujących, jak i dla samych firm. Pełna transparentność w zakresie cen jest pozytywnym kierunkiem dla rynku. Czy ta zmiana wpłynie na obniżenie cen mieszkań, to ciężko określić, ale pewne jest, że jeżeli na stronach wszystkich deweloperów pojawią się ceny, to będzie to duże ułatwienie dla klientów. Klub Koalicji Obywatelskiej rekomenduje dalsze prace nad projektem ustawy.
Mówca: Witold Tumanowicz
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Poselski projekt ustawy ma na celu nałożenie na deweloperów obowiązku publikowania na własnej stronie internetowej informacji o cenach oferowanych lokali od momentu rozpoczęcia sprzedaży do sprzedaży ostatniego mieszkania. Ustawa rzeczywiście zmniejsza asymetrię informacyjną i to jest bardzo pozytywny efekt takiej ustawy, bo więcej świadomości, więcej wiedzy Polaków, nabywców jest dobre i na pewno warto takie asymetrie zmniejszać. Natomiast mam kilka uwag do tej ustawy. Choćby np. odnośnie do niezastosowania się przez deweloperów do nowych obowiązków, co będzie traktowane jako naruszenie zbiorowych interesów konsumentów i będzie podlegało kontroli UOKiK-u. Za naruszenie przepisów deweloperom będzie grozić kara finansowa w wysokości do 10% obrotu z poprzedniego roku. Obroty to przecież nie jest dochód, to nie jest przychód, więc w tej materii należałoby się zastanowić, czy wysokość kar jest adekwatna do skali niedopełnienia obowiązku. To jest oczywiście jeszcze do doprecyzowania. W tym projekcie brakuje również przepisów określających, czy w przypadku niedopełnienia obowiązków deweloperzy będą wzywani do umieszczenia brakujących informacji. Trzeba mieć na uwadze, że wszelkie koszty, które poniosą deweloperzy, i tak finalnie odbiją się na cenach końcowych dla kupujących. Niepokojący jest też zapis w ustawie, który brzmi: W reklamach, ogłoszeniach i innych formach ofert sprzedaży kierowanych do nabywców deweloper jest obowiązany podawać adres strony internetowej, na której znajdują się informacje. Chcę zwrócić uwagę, że reklamy i ogłoszenia nie są tym samym co oferty w myśl przepisów Kodeksu cywilnego i dobrze jest mieć to na uwadze podczas dalszych prac. Natomiast Konfederacja nie składa wniosku o odrzucenie ustawy w pierwszym czytaniu. Będziemy się przyglądać, w jakim kształcie ona wyjdzie z komisji. Dziękuję bardzo. (Oklaski)
Mówca: Adam Luboński
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Ten projekt ustawy to przełomowe rozwiązanie, które zwiększa przejrzystość rynku nieruchomości, realnie wzmacnia prawo nabywców. Wprowadzenie obowiązku opublikowania pełnych, rzeczywistych cen mieszkań i domów jednorodzinnych od momentu rozpoczęcia sprzedaży eliminuje nieuczciwe praktyki i zapewnia konsumentom rzetelną wiedzę niezbędną do podjęcia świadomej decyzji o zakupie. Mam pytanie: Jakie środki kontrolne przewidziano, aby zagwarantować, że deweloperzy będą konsekwentnie przestrzegać tych regulacji i aktywować ceny zgodnie z wymaganą ustawą? Dziękuję. (Oklaski)
Mówca: Marcin Skonieczka
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Polska 2050 konsekwentnie działa na rzecz zwiększenia dostępności mieszkań dla Polek i Polaków. Cel ten chcemy osiągnąć poprzez zwiększenie podaży zarówno mieszkań na wynajem, jak i mieszkań na sprzedaż i docelowo przez obniżenie cen tych nieruchomości. Do tej pory zablokowaliśmy kredyt 0%, zwiększyliśmy środki na budownictwo społeczne o 1 mld zł. Teraz dokładamy kolejny element, który poprawi pozycję kupujących mieszkania w relacji do deweloperów. Ta ustawa to przełom w ochronie konsumentów. Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu wielu rodzin i jej skutki odczuwają rodziny przez kilkadziesiąt lat. Ta ustawa pomoże podjąć lepsze decyzje kilkudziesięciu tysiącom rodzin każdego roku. Dziękuję bardzo. (Oklaski)
Mówca: Barbara Oliwiecka
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Dziękuję. Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Główne problemy mieszkaniowe, z jakimi borykają się Polacy, to oczywiście deficyt mieszkań, wysokie ceny mieszkań, jeszcze droższe kredyty i niestety brak na przestrzeni ostatnich lat skutecznej, dobrej polityki mieszkaniowej. Ale nie będę się tu znęcać. My jako Polska 2050 mamy rozwiązanie i skutecznie je wdrażamy. Stawiamy na budownictwo społeczne, bo przede wszystkim trzeba zwiększyć liczbę mieszkań na rynku. Już zapewniliśmy dodatkową kwotę 1 mld zł na ten cel, ale oczywiście budowa mieszkań trwa, a Polacy potrzebują rozwiązania na już, na teraz. Właśnie teraz robimy wszystko, żeby obniżyć ceny mieszkań dostępne na rynku. Zablokowaliśmy kredyt 0%, który sztucznie windował ceny, a teraz tą ustawą sprawimy, że ceny mieszkań będą transparentne. To oznacza, że nabywcy będą mieli większe szanse w negocjacjach, ale przede wszystkim, szanowni państwo, jest to element podstawowej uczciwości. (Dzwonek) Ludzie wydają oszczędności swojego życia. Mają prawo mieć rzetelny, uczciwy wykaz ofert na rynku. To im się po prostu należy. Dziękuję. (Oklaski)
Mówca: Aleksandra Kot
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Procedowany projekt ustawy nakłada na deweloperów obowiązek przejrzystego informowania o cenach nieruchomości i dodatkowych kosztach. Warto pochylić się nad każdą zmianą, każdym projektem ustawy, który zmierza w kierunku większej transparentności rynku. Rzetelna informacja to podstawa świadomych decyzji nabywców, a także narzędzie do ograniczenia nieuczciwych praktyk. W związku z tym zwracam się do posłów wnioskodawców z pytaniem, czy w ich ocenie proponowane zmiany, w szczególności większa transparentność ofert, mogą realnie wpłynąć na dostępność mieszkań i stabilizację ich cen. Dziękuję. (Oklaski)
Mówca: Mariusz Krystian
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Mam trzy pytania. Pierwsze pytanie: projektowane przepisy wskazują, że m.in. cena oraz pozostałe informacje dotyczące sprzedaży mieszkania mają być publikowane na stronie internetowej dewelopera. Co w przypadku, gdy deweloper prowadzi kilka stron? Czy ma to być publikowane na każdej z nich czy tylko na jednej, a jeśli na jednej, to na której? Drugie pytanie: adres strony internetowej, na której są pokazywane ceny, ma być podawany w reklamach i w ogłoszeniach. Gdy cena znajduje się na podstronie, jej adres jest bardzo długi, zawiera wiele znaków i symboli. W jaki sposób zrealizować to w reklamie np. radiowej? Trzecie pytanie: Czy tych regulacji nie warto jednak zawrzeć w ustawie o prawach konsumentów, na wzór innych krajów europejskich? Dziękuję bardzo.
Mówca: Wioletta Maria Kulpa
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Pokazujemy kolejne działania mające na celu zabezpieczenie interesu nabywców lokali od deweloperów. Chciałabym jednak zwrócić uwagę na właścicieli, którzy w obecnej sytuacji znacznego wzrostu kosztów utrzymania często decydują się na najem - dotyczy to ich nieruchomości, w której zamieszkują. W świetle obowiązującego prawa proces eksmisji najemców, którzy zalegają z czynszem lub dewastują wynajmowane lokale, jest skomplikowany i często długotrwały. Lokatorzy nie płacą czynszu i kosztów eksploatacyjnych, przez co właściciele nie tylko nie otrzymują wpłat z tytułu najmu, ale również finansują obcym, nieuczciwym osobom utrzymanie. Dla osób, dla których najem stanowiłby dodatkowe źródło na bieżące utrzymanie, staje się on gehenną, bo powoduje zwiększenie kosztów. Czy w związku z tym rząd zaproponuje działania polepszające ochronę praw właścicieli mieszkań wynajmujących swój lokal? Czy są jakiekolwiek nowe rozwiązania w ramach rozważań legislacyjnych w ministerstwie, których celem będzie przyspieszenie procedury eksmisji dla lokatorów uporczywie nieopłacających czynszu i dewastujących wynajmowane lokale? Dziękuję. (Poseł Barbara Oliwiecka: To jest projekt poselski, to nie dotyczy ustawy.)
Mówca: Krzysztof Tuduj
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Bardzo dziękuję. Szanowna Pani Marszałek! Szanowny Panie Pośle Przedstawicielu Wnioskodawców! Dość ciepło patrzę na tę regulację. Wydaje się, że dla kupujących oszczędność czasu przy porównywaniu ofert mieszkań to jest rzeczywiście duża korzyść. Natomiast z niepokojem wysłuchałem pana przedstawiciela, który mówił o wysokich karach dla przedsiębiorców. Tutaj moja prośba, żeby ta kwestia była szerzej uzasadniona, bo jak słusznie zauważył poseł Tumanowicz, te kary finansowe będą przerzucane na ceny nieruchomości, co na pewno będzie przeciwskuteczne. Moje pytanie brzmi: Czy jeżeli prawo jest dobre, koncepcja jest taka, że zdobywa przychylność, to czy te wysokie kary naprawdę są konieczne? Dziękuję. (Oklaski)
Mówca: Małgorzata Niemczyk
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Zwiększenie przejrzystości polityki cenowej deweloperów i transparentność umów to dobry kierunek zmian. Skoro mówimy o deweloperach i prawach nabywców lokali, to zwracam się z apelem o kolejne zmiany. Wymienię trzy. Pierwsza: strefy rekreacyjne. Czemu inwestycje zawsze obejmują najtańsze place zabaw dla dzieci do 3-5 lat? Prawie nigdzie nie ma oferty dla seniorów czy starszych dzieci, młodzieży, dorosłych, którzy z różnych powodów chcieliby być aktywni blisko swojego miejsca zamieszkania, pograć w bule, badmintona, ping-ponga czy siatkówkę. Czy nie byłoby warto wprowadzić rozwiązania dotyczące tworzenia osiedlowych stref rekreacji i integracji dla wszystkich grup wiekowych? Druga: wydłużenie gwarancji deweloperskich do 10 lat, bo wiele bubli wychodzi dopiero po wielu latach lub zarząd wspólnoty wskazany przez dewelopera prowadzi postępowanie na tyle wolno, by go nie skrzywdzić. Trzecia: przyłączenie nieruchomości do mediów. Często deweloper rozkopuje w tym celu drogę, ale kiedy ją odtwarza, niekoniecznie wykonuje to z należytą starannością. (Dzwonek) Skutki tych fuszerek obciążają lokalny samorząd, a mieszkańcy mają po prostu dziury w drogach. Może warto wprowadzić gwarancję i specjalny fundusz zabezpieczający. Dziękuję. (Oklaski)
Mówca: Ewa Szymanowska
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Złożony przez mój klub, Klub Parlamentarny Polska 2050 - Trzecia Droga, projekt ustawy ma na celu wprowadzenie obowiązku publicznego informowania o cenach wszystkich oferowanych mieszkań i domów. Deweloperzy będą zobowiązani do ujawnienia nie tylko ceny samego lokalu, ale również wszelkich dodatkowych kosztów, takich jak koszty miejsc parkingowych czy komórek lokatorskich. Warto podkreślić, że projekt spotkał się z bardzo dobrym przyjęciem podczas konsultacji społecznych przeprowadzonych na stronie Sejmu. Zakup mieszkania czy domu to często najważniejsza decyzja finansowa w życiu obywatela, a na pewno jedna z najbardziej kosztownych. Dlatego tak istotne jest, by nabywca miał dostęp do pełnej i rzetelnej informacji o wszystkich kosztach związanych z transakcją. W związku z tym mam pytanie: W jaki sposób planowane jest egzekwowanie nowego obowiązku informacyjnego nałożonego na deweloperów, tak aby zapewnić jego realną skuteczność, w szczególności w zakresie aktualności i kompletności publikowanych cen? Czy przewidziano sankcje adekwatne do skali potencjalnych nadużyć? Dziękuję. (Oklaski)
Mówca: Rafał Kasprzyk
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Szanowna Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Może najpierw spróbuję odpowiedzieć panu posłowi z Konfederacji odnośnie do tych ewentualnych kar doliczanych do ceny mieszkań, bo tak na logikę, po pierwsze, deweloper będzie musiał o tym poinformować w ogłoszeniu, czyli już będzie wiadomo, jaka jest cena, i ta gwiazdka, informacja o tym koszcie będzie dodana, a po drugie, po prostu nie sprzeda tego mieszkania, bo będzie droższy od sąsiada, który tych kar po prostu nie płaci, i to jest, wydaje się, logiczne. Panie Ministrze! Szanowni Państwo! Ta ustawa deweloperska o cenach mieszkań to wprowadzenie po prostu uczciwości na rynku mieszkań, przejrzystości zasad, głównie dla młodych nabywców mieszkań, nie maksymalizacja wysokich już zysków deweloperów, a krok do maksymalizacji oszczędności ludzi. Mam bardzo krótkie i konkretne pytanie: Czy znana jest wysokość i jakie są te oszczędności?
Mówca: Bożena Lisowska
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Pani Marszałek! Wysoki Sejmie! Celem procedowanego projektu jest ochrona praw obywateli nabywających mieszkania lub domy od deweloperów oraz zapewnienie dostępu do rzetelnej i pełnej informacji o cenie. Ustawa przewiduje nałożenie na deweloperów oraz inne podmioty oferujące sprzedaż nieruchomości obowiązku prowadzenia strony internetowej w sposób rzetelny i czytelny. Efektem będzie wyeliminowanie nieuczciwych praktyk oraz zapewnienie nabywcom równej pozycji negocjacyjnej. Mam nadzieję, że ten projekt także doprowadzi do ograniczenia zabiegów marketingowych, w ramach których manipulowano ceną. (Dzwonek) Moje pytanie brzmi: Jakie sankcje przewiduje ustawa oraz w jaki sposób będą egzekwowane kary za nieprzestrzeganie zapisów tej ustawy? (Oklaski)
Mówca: Robert Warwas
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Dziękuję. Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Wprowadzenie obowiązku publikowania cen nieruchomości przyczyni się do większej transparentności cen i może wpłynąć na większą konkurencyjność, ale omawiany projekt poselski ustawy jest nieprecyzyjny i pozostawia luki prawne. Jest obawa, że może dojść do omijania publikacji cen. Wynika to z faktu, że projekt przewiduje obowiązek podawania ceny mieszkania na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości. Tymczasem nie wszystkie umowy zawarte w ramach realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego są umowami sprzedaży. W początkowych fazach podpisywane są tzw. umowy zobowiązujące czy przedwstępne umowy sprzedaży, które nie skutkują przeniesieniem własności nieruchomości. Różnie można również interpretować cenę metra kwartowego. W ramach tego pojęcia można mówić zarówno o cenie powierzchni użytkowej, jak i powierzchni mieszkaniowej, cenie całkowitej, jak i cenie nieobejmującej wszystkich składników lokalu mieszkaniowego lub domu jednorodzinnego. Tak więc jest konieczność doprecyzowania stosowanych w projekcie ustawy pojęć. (Dzwonek) Panie ministrze, proszę o informację, jakie zmiany dotyczące uszczelnienia tych przepisów rekomenduje ministerstwo. Dziękuję bardzo. (Oklaski)
Mówca: Lidia Czechak
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Mam pytania dotyczące poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. Z jednej strony projekt ma na celu zwiększenie przejrzystości na rynku nieruchomości, szczególnie w kontekście inwestycji deweloperskiej, obowiązek prowadzenia strony internetowej, wprowadzenie transparentności, sankcji za naruszenia. Te rozwiązania mogą pozytywnie wpłynąć na ochronę praw konsumentów, ograniczając ukryte koszty i zwiększając dostęp do rzetelnych informacji o cenach nieruchomości. Mam jednak pytania co do wdrożenia tych przepisów w życie. Jakie instytucje lub organy będą odpowiedzialne za kontrolowanie przestrzegania nowych obowiązków przez deweloperów oraz inne podmioty oferujące sprzedaż nieruchomości? Czy planowane regulacje obejmują również rynek wtórny nieruchomości czy dotyczą wyłącznie inwestycji deweloperskich? W jaki sposób projektodawcy przewidują monitorowanie i aktualizowanie informacji o cenach, tak aby zapewnić rzetelność i aktualność publikowanych danych? Czy przewidziane sankcje są adekwatne do skali możliwych naruszeń? (Dzwonek) Jakie będą konsekwencje dla deweloperów w przypadku nieprzestrzegania tych obowiązków? Dziękuję. (Oklaski)
Mówca: Barbara Grygorcewicz
Data: 2025-04-03 (Sejm RP, kadencja 10)

Dziękuję. Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Każda regulacja, która poprawia przejrzystość przepisów i dostępność do informacji, jest godna uwagi i polecenia. Ta ustawa może pomóc w rozwiązaniu problemów mieszkaniowych poprzez poprawę szans negocjacyjnych ewentualnego nabywcy. Na rynku nieruchomości są mieszkania i młodzi ludzie chętnie by je kupili, tylko że dla nich to jest jak lizanie lizaka przez papierek. Problemem jest oczywiście oprocentowanie kredytów. Podam jeden przykład. Kredytobiorczyni płaciła raty w wysokości 1400 zł i wcześniej była prześwietlona przez bank wzdłuż i wszerz w kwestii jej zdolności kredytowej, po czym rata wzrosła do 3000 zł miesięcznie i wtedy bank nawet ją o tę zdolność kredytową nie pytał. To odstrasza młodych ludzi od zaciągania kredytów mieszkaniowych. A pan prezes Glapiński z partyjnego nadania PiS-u reklamuje się jako niezależny fachowiec w dziedzinie bankowości. (Dzwonek) Reklama pana prezesa jest emitowana w dobrym czasie emisyjnym, w dobrych stacjach telewizyjnych i radiowych. Bardzo interesuje mnie, kto za to zapłacił. Nie wiem, czy państwo w swojej regulacji uwzględniliście również banki i to, żeby deweloperzy także podawali gdzieś informacje o tych kredytach, może to też pomoże. Dziękuję. (Oklaski)