Mówca: Józef Racki
Data: 2013-09-25 (Sejm RP, kadencja 7)

Panie Marszałku! Wysoki Sejmie! Panie Ministrze! Z upoważnienia Klubu Parlamentarnego Polskiego Stronnictwa Ludowego odniosę się do sprawozdania Komisji Finansów Publicznych oraz Komisji Infrastruktury o rządowym projekcie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych (druki nr 1421 i 1721). Projekt ustawy określa zasady pomocy państwa dla młodych osób planujących nabycie nowego mieszkania w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Założono, że bezpośrednim źródłem finansowania programu ˝Mieszkanie dla młodych˝ będzie rezerwa celowa utworzona w budżecie państwa. Obsługa programu będzie odbywać się przez ulokowany w Banku Gospodarstwa Krajowego Fundusz Dopłat. Projekt określa dwa typy wsparcia finansowego: dofinansowanie wkładu własnego oraz pomoc udzielaną warunkowo na jednorazową spłatę części kredytu. Dofinansowanie wkładu własnego będzie przysługiwać w związku z nabyciem nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego od osoby, która wybudowała lokal mieszkalny w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Pierwszym warunkiem uzyskania wsparcia ma być wiek nabywcy lokalu - do 35 lat - z zastrzeżeniem, że w przypadku małżeństw ograniczenie będzie dotyczyło młodszego małżonka. Drugi warunek dotyczy sytuacji mieszkaniowej nabywcy lokalu. Dofinansowanie wkładu własnego nie będzie udzielane osobom, które do dnia nabycia lokalu mieszkalnego były lub są właścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego. Zgodnie z projektem lokal mieszkalny objęty finansowym wsparciem musi zaspokoić wyłącznie potrzeby mieszkaniowe nabywcy lokalu, a także być po raz pierwszy zasiedlony przez nabywcę. Wielkość powierzchni użytkowej lokalu nie może przekroczyć 75 m 2 i 100 m 2 dla domu jednorodzinnego oraz 85 m 2 i 110 m 2 , w przypadku gdy nabywcą jest rodzina posiadająca co najmniej troje dzieci, z tym że samym dofinansowaniem będzie objęty metraż maksymalnie 50 m 2 . Cena zakupu lokalu mieszkalnego objętego finansowym wsparciem, ustalana na podstawie umowy zawartej do dnia złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego, nie może przekroczyć ustalonego limitu, w przeliczeniu na 1 m 2 . Projektowana ustawa nie przewiduje możliwości finansowania z budżetu państwa wsparcia związanego z budową domu jednorodzinnego. Finansowemu wsparciu będą mogły jednak podlegać lokale znajdujące się w budynku, w skład którego wchodzą np. dwa lokale, o ile będą one spełniać warunki powierzchniowe i cenowe przewidziane w programie. Okres spłaty kredytu powinien wynosić co najmniej 15 lat. Proponuje się, aby kredyt był udzielany jedynie w walucie polskiej. W przypadku osób niedysponujących zdolnością kredytową projekt przewiduje możliwość przystąpienia do kredytu - w charakterze dodatkowego kredytobiorcy - członków najbliższej rodziny. Projekt ustawy przewiduje, że wsparcie w postaci dofinansowania wkładu własnego będzie udzielane do końca 2018 r. Zakłada się nałożenie na Bank Gospodarstwa Krajowego obowiązku prowadzenia ewidencji osób, które uzyskają wsparcie na podstawie projektowanej ustawy. Bank Gospodarstwa Krajowego ma także odpowiadać za publikowanie w poszczególnych kwartałach wysokości średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m 2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oraz list instytucji kredytujących, które uczestniczą w programie. Ponadto w zakresie jego kompetencji będzie rozpatrywanie wniosków przesyłanych przez instytucje kredytujące i informowanie o możliwościach uzyskania kredytu. Klub Polskiego Stronnictwa Ludowego będzie głosował za przyjęciem sprawozdania po rozpatrzeniu poprawek zgłoszonych na dzisiejszym posiedzeniu Sejmu. Dziękuję bardzo. (Oklaski)