Mówca: Jacek Tomczak
Data: 2021-09-30 (Sejm RP, kadencja 9)

Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Mam przyjemność zaprezentować stanowisko Klubu Parlamentarnego PSL - Koalicja Polska w sprawie projektu ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Deklarowanym celem wprowadzenia proponowanych rozwiązań jest poprawa stanu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych przez eliminację barier braku własnych środków stanowiących wymagany przez bank wkład własny przy udzielonym kredycie hipotecznym oraz powstrzymanie negatywnych tendencji demograficznych związanych z niskim poziomem dzietności, odniesienie się do sytuacji rodzin spłacających kredyt hipoteczny zaciągnięty w związku z zaspokojeniem własnych potrzeb mieszkaniowych. Tak więc projekt ustawy łączy cele polityki mieszkaniowej i polityki prorodzinnej. Na poziomie celów wypada nam docenić projekt i dać zielone światło do dalszych prac nad nim. Jak wiemy, jednak diabeł tkwi w szczegółach i warto zadbać o to, aby w tak ważnej ustawie te szczegóły były należycie dopracowane. Warto przypomnieć, że ten projekt pojawia się po 6 latach braku jakichkolwiek sensownych działań ze strony rządu w ramach polityki mieszkaniowej i jest pewnym oddaniem hołdu najlepszemu programowi mieszkaniowemu, jaki był realizowany, a został stworzony przez rząd PO-PSL, czyli programowi ˝Mieszkanie dla młodych˝, gdyż jest bliźniaczo podobny do tego projektu. Natomiast zauważamy w nim szereg mankamentów, dlatego chcemy złożyć szereg poprawek, które troszeczkę zmienią jego kształt. Pierwsza rzecz jest taka, iż nie wiadomo, dlaczego dzisiaj z powodu tego, że przez 6 lat nie było żadnego programu mieszkaniowego, który by uwzględniał elementy polityki prorodzinnej, w tym programie będą uwzględnione tylko te rodziny, które w przyszłości złożą wnioski o udzielenie kredytu gwarantowanego, natomiast nie będą te, które już złożyły. Dlaczego rodzina, która złożyła wczoraj taki wniosek, uzyskała kredyt w banku, nie będzie mogła skorzystać ze spłaty rodzinnej, skoro dziecko urodzi się za rok, za dwa, tylko dlatego, że Prawo i Sprawiedliwość to narzędzie tworzy dzisiaj? (Oklaski) Dlaczego szereg rodzin ma być z tego wykluczonych? Uważamy to za niesprawiedliwość i dlatego złożymy poprawkę, zgodnie z którą wszystkie polskie rodziny, które wzięły kredyty na zakup mieszkania, czy domu jednorodzinnego, które spełniają warunki tej ustawy, i w przypadku gdy to jest pierwsze mieszkanie, pierwszy kredyt na cele mieszkaniowe, będą mogły skorzystać ze spłaty rodzinnej. Nie tylko te, które pójdą w trybie tej ustawy dopiero w przyszłym roku, kiedy zostanie ona uchwalona i kiedy te przepisy wejdą w życie. Wydaje mi się, że to jest element uczciwego podejścia do polityki prorodzinnej, gdyż ona powinna dotyczyć wszystkich, tak jak np. 500+ obejmuje wszystkich bez względu na dochody. Każde dziecko w każdej rodzinie, które się rodzi, jest ważne. W tej sytuacji rodzina musi ponieść większe koszty i ta spłata rodzinna rzędu 60 tys. zł na trzecie i czwarte dziecko powinna być udzielona każdej polskiej rodzinie bez względu na to, czy umowa o kredyt jest zawarta miesiąc wcześniej czy miesiąc po dniu uchwalenia tej ustawy. Co jeszcze? Chcielibyśmy też, żeby w ten sam sposób były traktowane wszystkie dzieci, więc proponujemy, ażeby... Tu jest taka propozycja rządu, że gdy urodzi się drugie dziecko, ta spłata rodzinna będzie obejmowała kwotę 20 tys. zł. My proponujemy, żeby od drugiego dziecka była to kwota 60 tys. zł. Nie widzimy powodu, ażeby rodzina, która spodziewa się drugiego dziecka, tę spłatę miała niższą niż rodzina, która spodziewa się trzeciego dziecka. Chcielibyśmy też poszerzyć zakres dotyczący mieszkań. Pamiętajmy, że jesteśmy w czasie pandemii. Dzisiaj wszystkie polskie rodziny chcą sobie poprawić sytuację mieszkaniową. Szukają mieszkań większych ze względu na pracę online. Ojciec potrzebuje osobnego gabinetu do tego, żeby mógł spokojnie pracować. Rodziny chcą poprawić swoje warunki mieszkaniowe. To wywołało ten wielki boom mieszkaniowy, z którym mamy dzisiaj do czynienia. To są wprost skutki pandemii. Natomiast żeby polskie rodziny miały szerszy wybór tych mieszkań w ramach tego projektu, chcemy podwyższyć progi stawek odtworzeniowych do 1,4 i 1,3, tak żeby w tych dużych miastach, gdzie ten zasób stosunkowo niewielki wchodzi w zakres tego programu, ta rodzina mogła wybrać mieszkanie chociażby bliżej centrum, żeby (Dzwonek) nie było tak, że polskie rodziny będą w stanie nabywać mieszkania tylko poza centrum.