Förordning (2022:1515) om möjlighet för universitet och högskolor att tillhandahålla bostäder

Inledande bestämmelser

1 § I denna förordning finns bestämmelser om möjlighet för 
universitet och högskolor att hyra bostadslägenheter och 
upplåta dem i andra hand till vissa grupper av studenter och 
forskare. I förordningen finns också bestämmelser om avgifter, 
statlig ersättning och redovisning.

Förordningen gäller universitet och högskolor som omfattas av 
högskolelagen (1992:1434). Med högskolor avses i denna 
förordning både universitet och högskolor. Högskolorna 
omfattas inte av förbudet mot att ingå hyresavtal för 
bostadslägenheter i 9 a § första stycket förordningen 
(1993:528) om statliga myndigheters lokalförsörjning.

Syftet med bestämmelserna är att säkerställa 
internationaliseringen i högskolan och rörligheten bland 
forskare.

2 § Förordningen är meddelad med stöd av 8 kap. 7 § 
regeringsformen.

Förutsättningar för att ingå hyresavtal för bostäder och hyra 
ut bostäderna i andra hand

3 § En högskola får, om det är nödvändigt för att säkerställa 
internationaliseringen vid högskolan eller rörligheten bland 
forskare, ingå avtal om hyra av bostadslägenheter i en kommun 
där det råder brist på bostäder för att upplåta lägenheterna i 
andra hand till

1. studenter som genomför en begränsad del av sin utbildning 
vid högskolan inom ramen för ett utbytesprogram med en 
utländsk högskola,

2. studenter på grundnivå eller avancerad nivå som är 
avgiftsskyldiga enligt 5 § förordningen (2010:543) om 
anmälningsavgift och studieavgift vid universitet och 
högskolor,

3. studenter på forskarnivå (doktorander) som har påbörjat 
sina studier de senaste sex månaderna,

4. gästforskare vid högskolan, under förutsättning att de inte 
är anställda där, eller

5. anställda vid högskolan som

a) har varit anställda vid högskolan i högst sex månader,

b) i huvudsak arbetar med forskning eller konstnärlig 
forskning, och

c) har avlagt doktorsexamen eller konstnärlig doktorsexamen 
eller har nått motsvarande vetenskaplig kompetens respektive 
konstnärlig kompetens högst fem år innan anställningen 
påbörjas.

4 § När en högskola hyr bostadslägenheter enligt 3 § får den 
inte avtala om en längre hyrestid än tio år.

Högskolan får inte låta hyrestiden förlängas med mer än tio år 
i taget.

5 § Högskolan får upplåta de hyrda bostadslägenheterna i andra 
hand till personer som ingår i någon av de grupper som anges i 
3 § 1-5.

Avgifter

6 § En högskola ska ta ut en avgift när den upplåter en 
bostadslägenhet enligt 5 §.

Avgiften ska beräknas så att den bidrar till att täcka 
verksamhetens kostnader. Avgiften får dock inte vara högre än 
skälig hyra enligt 12 kap. 55 § jordabalken.

Ersättning för att tillhandahålla bostäder

7 § En högskola som har hyrt bostadslägenheter enligt 3 § får 
använda anslagsmedel för att ersätta sina kostnader för att 
hyra lägenheterna och andra kostnader för att kunna upplåta 
dem enligt 5 §.

Anslagsmedel får inte användas i den utsträckning kostnaderna 
kan täckas av avgifter som avses i 6 §.

Ersättningen lämnas i enlighet med kommissionens beslut 
2012/21/EU av den 20 december 2011 om tillämpningen av 
artikel 106.2 i fördraget om Europeiska unionens funktionssätt 
på statligt stöd i form av ersättning för allmännyttiga 
tjänster som beviljas vissa företag som fått i uppdrag att 
tillhandahålla tjänster av allmänt ekonomiskt intresse.

Redovisning

8 § En högskola som har hyrt bostadslägenheter enligt 3 § ska 
i årsredovisningen redovisa

1. vilken eller vilka grupper som högskolan har beslutat att 
upplåta lägenheter till,

2. antal lägenheter som högskolan hyr och beläggningsgraden 
för dessa,

3. kostnader och intäkter som kan hänföras till högskolans 
upplåtelser av bostadslägenheter,

4. intäkter fördelade på avgifter respektive anslag, och

5. en prognos för kommande år med motsvarande uppgifter.

Kostnader och intäkter som kan hänföras till högskolans 
tillhandahållande av bostadslägenheter ska särredovisas från 
övrig verksamhet.

Tillgång till information

9 § En högskola som har hyrt bostadslägenheter enligt 3 § ska 
bevara hyresavtalen, de uppgifter som anges i 8 § 1-4 och de 
andra handlingar som behövs för att Sverige ska kunna fullgöra 
de skyldigheter som följer av kommissionens beslut 2012/21/EU. 
Handlingarna och uppgifterna ska bevaras i tio år från det att 
hyresavtalen upphör att gälla.


Övergångsbestämmelser

2022:1515

1. Denna förordning träder i kraft den 1 januari 2023.

2. Bestämmelserna i 3 §, 4 § första stycket och 5-9 §§ 
tillämpas inte i fråga om avtal som har ingåtts före 
ikraftträdandet.