Förordning (2021:273) om statligt stöd när vissa lokalhyresgäster fått rabatt på hyran under 2021

Inledande bestämmelser

1 § I denna förordning finns bestämmelser som syftar till att 
stödja vissa lokalhyresgäster med anledning av spridningen av 
sjukdomen covid-19. Om en överenskommelse träffas mellan 
hyresvärden och hyresgästen om en rabatt på hyran, svarar 
staten gentemot hyresvärden för en del av den rabatten när 
överenskommelsen gäller någon av följande perioder 2021:

1. den 1 januari till och med den 31 mars,

2. den 1 april till och med den 30 juni, eller

3. den 1 juli till och med den 30 september.
Förordning (2021:726).

2 § Denna förordning är meddelad med stöd av 8 kap. 7 § 
regeringsformen.

3 § Stöd enligt denna förordning får lämnas som bidrag.

4 § Stöd enligt denna förordning får lämnas i enlighet med 
Europeiska kommissionens beslut den 16 juni 2021 i ärende 
SA.63162 (2021/N), med den ändring som följer av kommissionens 
beslut den 21 januari 2022 i ärende SA.101222 (2021/N).
Förordning (2022:97).

Mottagare av stöd

5 § Stöd enligt denna förordning får lämnas till hyresvärdar 
som slutit avtal om hyra av lokal med hyresgäster som under 
den period som anges i 1 § var verksamma i de branscher som 
framgår av följande koder i Standard för svensk 
näringsgrensindelning (SNI):

1. 451, 452, 454, 472-477, 478, 551-553, 559, 561-563, 772 
eller 

2. 45.320, 47.191, 47.199, 59.140, 74.201, 77.110, 79.110, 
79.120, 79.900, 82.300, 85.510, 85.522, 85.530, 86.230, 
86.904-86.905, 90.010, 90.020, 90.030, 90.040, 91.020, 91.040, 
93.119, 93.120, 93.130, 93.210, 93.290, 95.110, 95.120, 
95.210, 95.220, 95.230, 95.240, 95.250, 95.290, 96.012, 
96.021, 96.022, 96.040 och 96.090.

Förutsättningar för stöd

6 § Som förutsättning för stöd för perioden den 1 januari till 
och med den 31 mars gäller att 

1. det senast den 31 december 2020 finns ett befintligt 
hyresförhållande med en hyresgäst som anges i 5 § och som 
gäller en lokal med en hyra som helt eller delvis är bestämd 
till ett fast belopp i kronor, 

2. den hyresgäst som hyresförhållandet gäller har hyrt lokalen 
under perioden, och 

3. det senast den 31 maj 2021 har ingåtts en skriftlig 
överenskommelse mellan samma parter om rabatt på hyran för 
lokalen under perioden, där hyran understiger det fasta belopp 
som skulle ha betalats under samma period enligt avtalet i 1 
och på i övrigt oförändrade villkor. Förordning (2021:587).

6 a § Som förutsättning för stöd för perioden den 1 april till 
och med den 30 juni gäller att 

1. det senast den 31 mars 2021 finns ett befintligt 
hyresförhållande med en hyresgäst som anges i 5 § och som 
gäller en lokal med en hyra som helt eller delvis är bestämd 
till ett fast belopp i kronor, 

2. den hyresgäst som hyresförhållandet gäller har hyrt lokalen 
under perioden, och 

3. det senast den 31 augusti 2021 har ingåtts en skriftlig 
överenskommelse mellan samma parter om rabatt på hyran för 
lokalen under perioden, där hyran understiger det fasta belopp 
som skulle ha betalats under samma period enligt avtalet i 1 
och på i övrigt oförändrade villkor. Förordning (2021:587).

6 b § Som förutsättning för stöd för perioden den 1 juli till 
och med den 30 september gäller att 

1. det senast den 30 juni 2021 finns ett befintligt 
hyresförhållande med en hyresgäst som anges i 5 § och som 
gäller en lokal med en hyra som helt eller delvis är bestämd 
till ett fast belopp i kronor, 

2. den hyresgäst som hyresförhållandet gäller hyr lokalen 
under perioden, och 

3. det senast den 31 augusti 2021 har ingåtts en skriftlig 
överenskommelse mellan samma parter om rabatt på hyran för 
lokalen under perioden, där hyran understiger det fasta belopp 
som skulle ha betalats under samma period enligt avtalet i 1 
och på i övrigt oförändrade villkor. Förordning (2021:725).

7 § Stöd får inte lämnas till Statens fastighetsverk med 
avseende på en hyresgäst som omfattas av ett avtal om 
kostnadshyra.

8 § Stöd får inte lämnas med avseende på en hyresgäst som 

1. är en statlig myndighet, 

2. per den 31 december 2019 var i ekonomiska svårigheter i den 
mening som avses i artikel 2.18 i Europeiska kommissionens 
förordning (EU) nr 651/2014 av den 17 juni 2014 genom vilken 
vissa kategorier av stöd förklaras förenliga med den inre 
marknaden enligt artiklarna 107 och 108 i fördraget, eller 

3. är föremål för betalningskrav på grund av ett beslut av 
Europeiska kommissionen som förklarat ett stöd olagligt och 
oförenligt med den inre marknaden. 

Stödets storlek

9 § Stöd enligt denna förordning får lämnas till en hyresvärd 
med 50 procent av den rabatt på det fasta hyresbeloppet som 
hyresvärden och hyresgästen har kommit överens om för en 
period som anges i 1 §. 

Det sammanlagda stödet med avseende på en hyresgäst får inte 
överstiga ett belopp som motsvarar 800 000 euro. Från det 
beloppet ska avdrag göras för följande stöd eller lån som 
beviljats hyresgästen eller ett annat företag i samma koncern 
som hyresgästen där koncernen är av sådant slag som anges i 
1 kap. 4 § årsredovisningslagen (1995:1554):

1. stöd enligt denna förordning,

2. stöd enligt förordningen (2020:237) om statligt stöd när 
vissa lokalhyresgäster fått rabatt på hyran, 

3. stöd för stödperioden juni och juli 2020 enligt 
förordningen (2020:838) om omställningsstöd för maj-juli 2020, 

4. lån enligt 13 § förordningen (2021:57) om statligt lån till 
arrangörer och återförsäljare av paketresor till följd av 
spridningen av sjukdomen covid-19, och 

5. lån enligt 13 § förordningen (2021:814) om statligt lån för 
betalning av skulder för vissa avbeställda eller inställda 
paketresor till följd av spridningen av sjukdomen covid-19.
Förordning (2021:815).

Handläggning av stödärenden

10 § Frågor om stöd enligt denna förordning prövas av

1. Länsstyrelsen i Stockholms län om fastigheten ligger i 
Stockholms, Uppsalas, Södermanlands, Gotlands eller 
Västmanlands län,

2. Länsstyrelsen i Östergötlands län om fastigheten ligger i 
Östergötlands, Jönköpings eller Kalmar län,

3. Länsstyrelsen i Skåne län om fastigheten ligger i 
Kronobergs, Blekinge eller Skåne län,

4. Länsstyrelsen i Västra Götalands län om fastigheten ligger 
i Hallands eller Västra Götalands län,

5. Länsstyrelsen i Dalarnas län om fastigheten ligger i 
Värmlands, Örebro, Dalarnas eller Gävleborgs län,

6. Länsstyrelsen i Västernorrlands län om fastigheten ligger i 
Jämtlands eller Västernorrlands län, och

7. Länsstyrelsen i Norrbottens län om fastigheten ligger i 
Västerbottens eller Norrbottens län.

Länsstyrelsen i Västra Götalands län samordnar 
länsstyrelsernas arbete med stödet. 

11 § En ansökan om stöd ska ha kommit in till den länsstyrelse 
som anges i 10 § första stycket senast 

1. den 30 juni 2021, om ansökan gäller stöd för perioden den 1 
januari till och med den 31 mars 2021, och

2. den 30 september 2021, om ansökan gäller stöd för någon av 
perioderna den 1 april till och med den 30 juni eller den 
1 juli till och med den 30 september 2021. 
Förordning (2021:726).

12 § En ansökan om stöd ska lämnas på formulär som fastställs 
av Boverket. De handlingar som anges i formuläret ska bifogas 
till ansökan.

13 § En ansökan om stöd ska innehålla de uppgifter som krävs 
för att bedöma om sökanden är berättigad till stöd enligt 
5-9 §§. 

14 § Den som ansöker om stöd ska lämna de ytterligare 
handlingar eller uppgifter som behövs för prövningen till 
länsstyrelsen. 

Utbetalning av stöd

15 § Boverket betalar ut stöd enligt denna förordning.

Uppföljning av utbetalt stöd

16 § Länsstyrelsen ansvarar för uppföljning av stöd som 
betalats ut enligt denna förordning.

Stödmottagaren ska på länsstyrelsens begäran lämna de 
uppgifter som behövs för uppföljning av det stöd som har 
betalats ut. 

Återbetalning av stöd

17 § Den som har tagit emot stöd är återbetalningsskyldig om 

1. mottagaren genom att lämna oriktiga uppgifter eller på 
annat sätt har orsakat att stödet har bestämts felaktigt eller 
med för högt belopp, eller

2. stödet av någon annan orsak har bestämts felaktigt eller 
med för högt belopp och mottagaren skäligen borde ha insett 
detta.

På det belopp som en stödmottagare är återbetalningsskyldig 
för ska ränta betalas från och med den dag som infaller en 
månad efter det att beslut om återkrav enligt 18 § har fattats 
och efter en räntesats som vid varje tidpunkt överstiger 
statens utlåningsränta med två procentenheter.

Återkrav av stöd

18 § Om en stödmottagare är återbetalningsskyldig enligt 17 §, 
ska länsstyrelsen besluta att helt eller delvis kräva tillbaka 
stödet och ränta. Kravet eller räntan får sättas ned helt 
eller delvis om det finns särskilda skäl.

Offentliggörande, rapportering och registerföring

19 § Bestämmelser om offentliggörande, rapportering och 
registerföring finns i 12 a § lagen (2013:388) om tillämpning 
av Europeiska unionens statsstödsregler och i förordningen 
(2016:605) om tillämpning av Europeiska unionens 
statsstödsregler.

Rätt att meddela föreskrifter

20 § Boverket får meddela föreskrifter om verkställigheten av 
denna förordning.

Överklagande

21 § I 40 § förvaltningslagen (2017:900) finns bestämmelser om 
överklagande till allmän förvaltningsdomstol. Andra beslut än 
beslut om att helt eller delvis inte bevilja stöd får dock 
inte överklagas.


Övergångsbestämmelser

2021:273

1. Denna förordning träder i kraft den 3 maj 2021.

2. Förordningen upphör att gälla vid utgången av 2021.

3. Den upphävda förordningen gäller dock fortfarande i ärenden 
där ansökan har kommit in till länsstyrelsen senast den 30 
september 2021. Förordning (2021:587).