Pertanyaan: Seseorang menggadaikan rumahnya untuk mendapatkan hutang dengan cara riba. Ketika jatuh tempo yang telah di sepakati, pemilik rumah tidak mempu membayar hutang. Sehingga kantor riba menjual lewat pemerintah dengan cara lelang terbuka. Karena rumah tersebut berhadapan dengan masjid, maka sebagian dermawan berkeinginan untuk membelinya dari pembeli yang membeli lewat lelang terbuka agar dapat dimasukkan dengan pelataran masjid.Pertanyaannya:1. Apa hukum  gadai untuk mendapatkan hutang riba?2. Apa hukum membeli rumah yang dijual tanpa keinginan pemiliknya karena tidak mempu melunasi hutang riba?3. Apakah pembelian semacam ini termasuk pembelian secara paksa?4. Apa hukum membeli rumah ini dari pembeli kedua, padahal dia tahu kejadian penjualan dan memasukkannya ke dalam pelataran masjid?

Jawaban: Alhamdulillah.Pertama:Berhutang dengan riba adalah sangat 
    diharamkan sekali. Dan ia termasuk dosa besar. Berdasarkan firman Allah 
    Ta’ala:يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَذَرُوا مَا 
    بَقِيَ مِنَ الرِّبا إِنْ كُنْتُمْ مُؤْمِنِينَ * فَإِنْ لَمْ تَفْعَلُوا 
    فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ وَإِنْ تُبْتُمْ فَلَكُمْ 
    رُؤُوسُ أَمْوَالِكُمْ لا تَظْلِمُونَ وَلا تُظْلَمُونَ (سورة البقرة: 278 ، 
    279)“Hai 
    orang-orang yang beriman, bertakwalah kepada Allah dan tinggalkan sisa riba 
    (yang belum dipungut) jika kamu orang-orang yang beriman. 
    Maka jika kamu tidak mengerjakan 
    (meninggalkan sisa riba), maka ketahuilah, bahwa Allah dan Rasul-Nya akan 
    memerangimu. Dan jika kamu bertaubat (dari pengambilan riba), maka bagimu 
    pokok hartamu; kamu tidak menganiaya dan tidak (pula) dianiaya." (QS. 
    Al-Baqarah: 278, 279.Juga berdasarkan riwayat 
    Muslim, no. 1598 dari Jabir radhiallahu’anhu, dia berkata,لَعَنَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى 
    اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ آكِلَ الرِّبَا ، وَمُؤْكِلَهُ ، وَكَاتِبَهُ ، 
    وَشَاهِدَيْهِ ، وَقَالَ : هُمْ سَوَاءٌ“Rasulullah sallallahu’alaihi wa sallam 
    melaknat pemakan riba, yang mewakilkannya, penulisnya dan kedua saksinya. 
    Beliau bersabda: “Mereka semua sama.”Maka tidak dibolehkan hutang riba, walaupun 
    dikuatkan dengan angunan (gadai) atau penjamin.Kedua:Orang yang punya hutang riba tidak diharuskan 
    melunasi bunganya. Dia hanya diharuskan melunasi hutang pokonya saja. Kalau 
    tidak mampu untuk itu dan dia telah meninggalkan gadai kepada orang yang 
    dihutangi, maka (barang) gadai boleh dijual dalam dua kondisi:Kondisi pertama, penghutang (orang yang 
    menggadaikan) telah memberi izin untuk menjualnya. Baik dia mengizinkan 
    ketika waktu akan gadai atau diizinkan saat jatuh tempo pelunasan hutang.Kondisi kedua, Mahkamah (Pengadilan) telah 
    memutuskan hal itu.Dalam kitab ‘Zadul Al-Mustaqni’ dikatakan, 
    ‘Kapan saja telah jatuh tempo (pembayaran) hutang, sementara (penghutang) 
    tidak mau melunasi. Kalau penggadai mengizinkan kepada orang yang diserahi 
    gadaian untuk menjualnya, maka (gadaian tersebut) boleh dijual dan dilunasi 
    hutangnya. Kalau tidak (mengizinkan) maka hakim memaksanya untuk melunasi 
    atau menjual gadaian. Kalau tidak dilaksanakan, maka hakim menjual (gadaian) 
    dan melunasi hutangnya.’Pengadilan dapat mewakilkan kepada orang 
    untuk menjualnya, baik diwakilkan kepada orang yang dihutangi (diserahi 
    gadaian) atau orang lain. Disyaratkan kepada orang yang menjual gadaian, 
    baik orang yang diserahi gadaian atau instansi yang ditunjuk hakim, 
    hendaknya menjual barang gadaian dengan harga yang sama, bukan lebih murah.Dalam kitab ‘Mughni Al-Muhtaj, 3/71 dikatakan 
    : ‘Adl (orang yang menyimpan gadaian) seperti  wakil, tidak dibolehkan 
    menjual gadaian kecuali dengan harga yang sama secara langsung dan dengan 
    mata uang negaranya. Kalau tidak dipenuhi sedikitpun, maka tidak sah 
    penjualan. Akan tetapi tidak mengapa kurang dari harga yang sama akibat 
    proses tawar menawar yang wajar, karena hal itu saling dimaafkan.’Kata ‘Al-Adl’ yaitu orang yang menyimpan 
    gadaian, ketika kedua belah fihak bersepakat menyimpan gadaian padanya. 
    Dengan demikian, jika gadaian telah terjual karena penghutang tidak mampu 
    melunasi hutang, dan hal itu atas keputusan pengadilan serta telah selesai 
    lewat lelang terbuka. Maka tidak mengapa membelinya, tidak berdosa meskipun 
    penjualnya tidak rela. Karena penjualan orang yang dipaksa itu sah dikala 
    dipaksa secara benar, hal ini tidak termasuk pembelian dengan paksa.Syekh Ibnu Utsaimin rahimahullah berkata:“Ungkapan ‘Fala yasihhu (yakni penjualan) 
    dari orang yang dipaksa tanpa dibenarkan”  beliau rahimahullah- memberikan 
    pelajaran kepada kita, bahwa kalau dipaksa dengan cara benar tidak mengapa. 
    Karena ini adalah keputusan yang benar yakni kalau kita memaksa seseorang 
    untuk menjual dengan cara benar, maka ini adalah ketetapan yang benar bukan 
    kezaliman dan permusuhan.Contohnya, kalau seseorang menggadaikan 
    rumahnya kepada orang lain, karena dia berhutang kepadanya. Ketika jatuh 
    tempu (melunasi) hutang, maka pemilik uang meminta hutangnya, akan tetapi 
    orang yang menggadaikan yang mempunyai hutang menolaknya. Maka pada kondisi 
    seperti ini, pemilik gadai dipaksa menjual rumahnya untuk melunasi  hak 
    orang yang memberinya hutang,  meskipun dengan dipaksa untuk itu.contoh lain, ada tanah milik bersama antara 
    dua orang. Tanahnya hanya sedikit, tidak mungkin dibagi. Salah satu dari 
    dari pemiliknya meminta untuk dijual, akan tetapi yang satunya menolak. 
    Dalam kondisi seperti ini, maka tanah tersebut boleh dijual secara paksa 
    bagi yang menolaknya. Karena hal ini bertujuan menghindari kerugian 
    mitranya.Jadi patokannya adalah ‘Kalau paksaan itu 
    dibenarkan, maka penjualan itu sah meskipun penjual tidak rela akan hal 
    itu’. Maka karena kita tidak terjerumus dalam dosa, kezaliman maupun yang 
    lainnya, maka hal itu diperbolehkan.”‘As-Syarkh Al-Mumti’, 8/108.Ketiga:Tidak mengapa membeli rumah dari pembeli 
    kedua lalu memasukkannya sebagai areal masjid.Wallahu’alam 
      
      .

Sumber: Soal Jawab Tentang Islam