BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 85 Viernes 27 de marzo de 2020 Sec. III.   Pág. 27526
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE HACIENDA
4148 Resolución de 24 de marzo de 2020, de la Subsecretaría, por la que se 
aprueban las tarifas por los servicios de asistencia técnica a la supervisión de 
proyectos aplicadas por la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria 
de Patrimonio M.P., SA.
La  Sociedad  Mercantil  Estatal  de  Gestión  Inmobiliaria  de  Patrimonio  M.P.,  S.A. 
(SEGIPSA) es una sociedad mercantil estatal de la Dirección General del Patrimonio del 
Estado,  declarada  por  Ley  medio  propio  instrumental  y  servicio  técnico  de  la 
Administración General del Estado y de los poderes adjudicadores dependientes de ella, 
quienes podrán encargar directamente todo tipo de trabajos sobre bienes o derechos 
integrantes  de  patrimonios  públicos  o  susceptibles  de  serlo,  siendo  realizados  por 
SEGIPSA con sujeción al derecho privado.
El  régimen  jurídico  de  SEGIPSA  queda  establecido  en  la  Disposición  Adicional 
Décima de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de la Administraciones 
Públicas.
El número 4 de dicha Disposición establece que «el importe a pagar por los trabajos, 
servicios, estudios, proyectos y demás actuaciones realizadas por medio de SEGIPSA 
se  determinará  aplicando  a  las  unidades  ejecutadas  las  tarifas  que  hayan  sido 
aprobadas por resolución de la Subsecretaría de Hacienda, a propuesta de la Dirección 
General del Patrimonio del Estado».
Asimismo, el número 11 de la Disposición indica que «las resoluciones por las que se 
aprueben  las  tarifas,  a  las  que  se  refiere  el  apartado  4  anterior,  serán  objeto  de 
publicación  en  el  Boletín  Oficial  del  Estado  cuando  las  tarifas  aprobadas  resulten 
aplicables a encargos que puedan ser atribuidos por distintos órganos, organismos o 
entidades del sector público estatal, o cuando por su relevancia así lo estime necesario 
la autoridad que aprueba las tarifas».
El objeto de la presente Resolución es la aprobación de tarifas por los trabajos de 
asistencia técnica a la supervisión de proyectos, previo encargo correspondiente.
Este servicio se refiere, de forma general, a la revisión pormenorizada de proyectos 
de edificación por parte de técnicos de SEGIPSA, reflejando las conclusiones en un 
Informe Previo de Supervisión, que sirva de base para la emisión del Informe Final de las 
Oficinas de Supervisión de Proyectos de la AGE. Así este servicio puede resultar de gran 
utilidad  a  dichas  Oficinas  de  Supervisión  para  el  cumplimiento  de  los  plazos  tan 
reducidos de los que disponen para emitir los informes de revisión.
En el Informe Previo de Supervisión, realizado por SEGIPSA, se relacionarán las 
verificaciones de las disposiciones generales y de la normativa técnica que se hayan 
realizado, indicando, en su caso, las deficiencias que sea necesario subsanar para poder 
informar favorablemente el proyecto.
Hay que destacar que el Informe de las Oficinas de Supervisión de Proyectos de la 
AGE es preceptivo y tiene carácter administrativo. En este sentido, el Informe Previo que 
realice SEGIPSA no puede sustituirlo, sino que servirá de soporte para que el personal 
funcionario de las Oficinas de Supervisión de Proyectos emita su informe administrativo. s
Además,  el  servicio  de  asistencia  a  la  supervisión  de  proyectos,  ofrecido  por  oe.
SEGIPSA, se configurará como un servicio transversal entre las unidades responsables  w.
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ratios de ocupación de los inmuebles, con una finalidad de racionalización y optimización
de los espacios. Bc
Así  mismo,  este  servicio  permitirá  disponer  de  bases  de  datos  de  precios  de 
referencia, según tipologías edificatorias, con objeto de verificar que los proyectos de 
obras de la AGE se encuentran dentro de márgenes adecuados.
La inexistencia de tarifas aprobadas y publicadas en el Boletín Oficial del Estado, 
para la prestación de estos servicios, incrementaría los plazos de tramitación de los 
trabajos  indicados,  que  los  Organismos  de  la  Administración  General  del  Estado 
pretendan realizar a esta Sociedad, siendo necesaria la aprobación de tarifas específicas 
para cada caso particular.
Por ello, las presentes tarifas supondrán un incremento de la eficiencia y agilidad en 
la ejecución de los servicios indicados, debido a la reducción de tiempos de tramitación y 
a la simplificación de los trámites necesarios para el inicio de los trabajos.
Esto redundará, a su vez, en un mayor desarrollo de la competitividad y de la 
capacidad  de  adaptación  a  las  necesidades  de  los  organismos  que  formulen  los 
encargos.
Con estas tarifas se pretenden parametrizar los costes asociados a los servicios de 
asistencia técnica a la supervisión de proyectos y establecer unas tarifas generales que 
contemplen cada uno de los supuestos, con el fin de obtener una mayor eficiencia en la 
prestación del servicio.
Estas tarifas muestran los costes reales de realización necesarios para el adecuado 
cumplimiento de estos servicios y se han estimado en base a la amplia experiencia 
acumulada por SEGIPSA durante los últimos años.
De acuerdo al artículo 7.8.º de la Ley de IVA, estos trabajos no están sujetos al citado 
impuesto, por lo que el coste soportado de este tributo se ha considerado mayor coste 
de ejecución de los trabajos.
Por lo anterior, a propuesta de la Dirección General de Patrimonio del Estado, 
resuelvo:
Primero.
Aprobar las siguientes tarifas:
– Tarifa 1. Asistencia a la supervisión de proyectos con un presupuesto de ejecución 
material < 3,0 MM DE €.
• Importe tarifa: 4.972,00 €/informe.
– Tarifa 2. Asistencia a la supervisión de proyectos con un presupuesto de ejecución 
material entre 3,0 y 8,33 MM DE €.
• Importe tarifa: 6.705,52 €/informe.
– Tarifa 3. Asistencia a la supervisión de proyectos con un presupuesto de ejecución 
material > 8,33 MM DE €.
• Importe tarifa: 8.439,05 €/informe.
Condiciones de aplicación de las tarifas:
•  Los  servicios  contemplados  en  estas  tarifas  consisten  en  la  asistencia  a  la 
supervisión de proyectos de edificación, exclusivamente.
• El presente servicio no se prestará para proyectos redactados por SEGIPSA. es
•  No  son  objeto  de  aplicación  de  estas  tarifas,  la  revisión  de  proyectos  cuyo  bo
Presupuesto de Ejecución Material sea superior a 50 MM de €. Tampoco son objeto de  48ww
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correspondiente será de tres semanas, contadas desde que SEGIPSA reciba la totalidad
de documentación que conforma el proyecto. Este plazo podrá será objeto de ampliación 
en los casos en que por las características del proyecto se requiera otro mayor, de 
conformidad a lo establecido en el Artículo 136.4 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de 
octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Contratos de las Administraciones 
Públicas.  Particularmente,  para  aquellos  Proyectos  con  características  especiales 
(cimentaciones, estructuras o instalaciones singulares).
• Con la entrega del informe de revisión del Proyecto, procederá la facturación de:
– El 100% de la tarifa correspondiente, en el caso de que el resultado de la revisión 
sea favorable.
– Un 80% de la tarifa correspondiente, en el caso de que el resultado del informe 
implique la realización de subsanaciones al Proyecto. El 20% restante se facturará 
cuando SEGIPSA dé conformidad a las subsanaciones solicitadas, o bien, cuando se 
determine que dicha conformidad no se pueda obtener por causas ajenas a SEGIPSA.
• Se aplicará un incremento de un 25% sobre la tarifa correspondiente a los casos en 
que se solicite a SEGIPSA la revisión de subsanaciones de relevancia, considerando 
como tales las que cumplan alguno de los siguientes requisitos:
– Supongan  la  incorporación  de  una  nueva  instalación  en  el  proyecto  o  la 
modificación de los criterios de diseño de la misma.
– Supongan la modificación del sistema estructural o de cimentación inicialmente 
previsto.
– Afecten a unidades del proyecto cuyo importe supere un 30% del presupuesto de 
ejecución material previsto.
– Afecten a más del 50% de los documentos del proyecto.
• No obstante, este incremento se contempla para revisiones de subsanaciones que 
se soliciten en un plazo inferior a un año desde la fecha de emisión del informe en el que 
se requerían las mismas. Si las subsanaciones se solicitaran con posterioridad, se 
aplicaría la tarifa integra, en lugar del incremento.
• La revisión de los proyectos se ceñirá a la normativa y reglamentación vigente en 
España y los documentos a revisar deberán estar redactados en un idioma oficial del 
Estado español.
Segundo.
La presente Resolución entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el 
«Boletín Oficial del Estado».
Madrid, 24 de marzo de 2020.–La Subsecretaria de Hacienda, Pilar Paneque Sosa.