BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 95 Miércoles 21 de abril de 2021 Sec. III.   Pág. 45282
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE HACIENDA
6334 Resolución de 14 de abril de 2021, de la Dirección General del Catastro, por 
la que se publica el Convenio con el Ayuntamiento de San Lorenzo de El 
Escorial.
Habiéndose  suscrito  entre  la  Dirección  General  del  Catastro  y  el  Ayuntamiento 
de San Lorenzo de El Escorial un Convenio de colaboración en materia de gestión 
catastral, procede la publicación en el «Boletín Oficial del Estado» de dicho Convenio, 
que figura como anexo de esta resolución.
Madrid, 14 de abril de 2021.–El Director General del Catastro, Fernando de Aragón 
Amunárriz.
ANEXO
Convenio entre la Secretaría de Estado de Hacienda (Dirección General 
del Catastro) y el Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial (Madrid) 
de colaboración en materia de gestión catastral
En Madrid y San Lorenzo de El Escorial, a 17 de marzo de 2021.
De una parte don Fernando de Aragón Amunárriz, el Director General del Catastro, 
en virtud del Real Decreto 752/2016, de 30 de diciembre (BOE n.º 316, de 31 de 
diciembre), en ejercicio de las competencias que tiene delegadas de conformidad con el 
artículo 17 de la Orden HAC/134/2021, de 17 de febrero, de delegación de competencias 
y  por  la  que  se  fijan  los  límites  de  las  competencias  de  gestión  presupuestaria  y 
concesión de subvenciones y ayudas de los titulares de las Secretarías de Estado (BOE 
de 18 de febrero de 2021),
De otra parte doña Carlota López Esteban, Alcaldesa-Presidenta del Ayuntamiento 
de San Lorenzo de El Escorial, en uso de las facultades que le confiere el artículo 21 de 
la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local.
EXPONEN
Primero.
El texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto 
Legislativo  1/2004,  de  5  de  marzo,  establece  en  su  artículo  4  que  la  formación  y 
mantenimiento del Catastro Inmobiliario y la difusión de la información catastral es de 
competencia exclusiva del Estado y que dichas funciones se ejercerán por la Dirección 
General del Catastro, directamente o a través de las distintas fórmulas de colaboración 
que  se  establezcan  con  las  diferentes  administraciones,  entidades  y  corporaciones 
públicas.
Por su parte, la Dirección General del Catastro ejercerá las funciones relativas a la  s
formación,  mantenimiento,  valoración  y  demás  actuaciones  inherentes  al  Catastro  e.
Inmobiliario, de conformidad con el Real Decreto 689/2020, de 21 de julio, por el que se  w.
desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Hacienda y se modifica el Real  34ww
Ddee clorest od e1p3a9r/t2a0m2e0n, todse  m28in disete erinaeleros,. por el que se establece la estructura orgánica básica
Segundo.
El Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de 
la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de 
marzo, regula, entre otras cuestiones, la colaboración en la gestión del Catastro entre la 
Administración del Estado y otras administraciones, entidades y corporaciones públicas, 
fijando el marco al que deben sujetarse los Convenios que, sobre esta materia, se 
suscriban, sin perjuicio de la aplicación de las prescripciones de la Ley 40/2015, de 1 de 
octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, y de la Ley 7/1985, reguladora de las 
Bases del Régimen Local.
Tercero.
El Ayuntamiento de San Lorenzo del Escorial, en fecha 6 de julio de 2020, solicitó a 
través de la Gerencia Regional del Catastro de Madrid, a la Dirección General del 
Catastro, la formalización del presente Convenio de colaboración, en sustitución del 
Convenio suscrito el 1 de julio de 1998, actualmente vigente, que se extingue con la 
firma del presente Convenio.
Las partes manifiestan y suscriben su común voluntad y acuerdo de resolver el 
Convenio de 1 de julio de 1998, que queda extinguido. Así, resuelto el anterior, la 
suscripción del presente Convenio viene a sustituir al citado instrumento de colaboración.
Cuarto.
El Consejo Territorial de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid, en sesión celebrada 
el 14 de julio de 2020, informó favorablemente la suscripción del presente Convenio, en 
virtud de lo establecido en el artículo 63.2 del Real Decreto 417/2006.
En consecuencia, las Administraciones intervinientes proceden a la formalización del 
presente Convenio de acuerdo con las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del Convenio.
Es objeto del presente Convenio la colaboración entre la Dirección General del 
Catastro,  a  través  de  la  Gerencia  Regional  del  Catastro  de  Madrid  (en  adelante 
Gerencia), y el Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial (en adelante Ayuntamiento), 
para el ejercicio de las funciones de gestión catastral cuyo contenido y régimen jurídico 
figuran especificados en las cláusulas siguientes.
Segunda.  Tramitación de los expedientes de alteraciones de dominio.
1.  En  régimen  de  encomienda  de  gestión,  se  atribuyen  al  Ayuntamiento  la 
tramitación  de  los  expedientes  de  alteraciones  de  orden  jurídico  relativas  a  bienes 
inmuebles rústicos y urbanos que se formalicen en el modelo aprobado por Orden 
ministerial, siempre que la transmisión de dominio no se haya formalizado en escritura 
pública  o  solicitado  su  inscripción  en  el  Registro  de  la  Propiedad  o,  habiéndose 
formalizado la escritura o solicitada la inscripción, no se haya dado cumplimiento a la 
obligación  establecida  en  el  artículo  38  del  texto  refundido  de  la  Ley  del  Catastro 
Inmobiliario. e.e
También será objeto de dicha encomienda la tramitación de los expedientes de  b
solicitudes de baja, previstos en el artículo 15 del mencionado texto legal. 34ww
Dire2ac.)c  ióDRn iecGcheeanp cecoiróalanl b dodereal  cCilóaant a cdsoetrmcol apyrr aeacnsidóisentr,eá n rlcaeisag  issaitglr ouc ioeennnttre ibslu oaysce tnustaiesc tieeomnn ealsas:  ciunmfoprmlimáteicnotasc iódne  dlea   OE-A-2021-63able en https://
las declaraciones de alteraciones catastrales concernientes a bienes inmuebles urbanos
y rústicos, salvo en aquellos supuestos en que se hayan cumplido las formalidades 
establecidas en el artículo 14.a) del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, 
en cuyo caso el Ayuntamiento deberá advertir al interesado de que no tiene obligación de 
presentar dicha declaración.
b)  Recepción de la solicitud de baja, registro en los sistemas informáticos de la 
Dirección General del Catastro y asistencia al contribuyente en la cumplimentación de 
estas solicitudes formuladas a instancia de los propios interesados, concernientes a 
bienes inmuebles urbanos y rústicos.
c)  Formalización de los requerimientos y audiencias a que hubiere lugar para el 
cumplimiento de las funciones encomendadas. El Ayuntamiento informará a la Gerencia, 
a través de su grabación en el Mapa de Gestión previsto en la cláusula cuarta, en 
relación a los requerimientos no atendidos, a fin de que, en su caso, la mencionada 
Gerencia desarrolle las actuaciones que estime oportunas.
d)  Grabación de las modificaciones de los datos jurídicos en la base de datos 
catastral. El Ayuntamiento realizará la grabación de toda la información relativa a los 
expedientes  de  alteraciones  de  orden  jurídico  tramitados,  a  los  efectos  de  su 
incorporación a la base de datos alfanumérica catastral. A tal efecto, tendrá acceso 
telemático  a  los  sistemas  informáticos  de  la  Dirección  General  del  Catastro,  que 
dispondrá de las siguientes funcionalidades: registro de expedientes, grabación de los 
datos jurídicos derivados de los expedientes y seguimiento de las actualizaciones de las 
bases  de  datos  realizadas  por  la  Gerencia.  En  todo  caso,  se  observarán  las 
instrucciones, circulares, especificaciones y criterios técnicos y de seguridad que sean 
dictados por la Dirección General del Catastro para garantizar la incorporación, la calidad 
y la homogeneidad de los trabajos para la tramitación de los expedientes catastrales 
objeto del presente apartado, así como los manuales operativos correspondientes.
e)  Colaboración en la resolución de los recursos de reposición que se interpongan 
contra los actos dictados en relación con los expedientes tramitados en el ámbito del 
presente Convenio.
f)  El  Ayuntamiento  digitalizará  e  incorporará  en  los  sistemas  de  información 
catastral,  con  carácter  previo  a  la  tramitación  de  la  correspondiente  declaración  o 
solicitud, toda la documentación que integre los expedientes objeto de esta cláusula, 
atendiendo  a  las  Normas  de  Digitalización  de  Documentos  y  a  las  herramientas 
informáticas  definidas  por  la  Dirección  General  del  Catastro  conforme  al  Esquema 
Nacional de Interoperabilidad, con el fin de permitir su integración en el sistema de 
información catastral.
Para posibilitar el acceso telemático a los sistemas informáticos citados, la entidad 
colaboradora  deberá  comunicar  a  la  Dirección  General  del  Catastro  los  usuarios, 
software y equipos informáticos que se utilizarán por la misma, todo ello adaptado a las 
instrucciones de la citada dirección general.
En  todo  caso,  deberá  cumplir  las  medidas  de  seguridad  establecidas  en  el 
Documento de Seguridad de SIGECA aprobado por Resolución de la Dirección General 
del Catastro de 23 de junio de 2000 (BOE de fecha 27 de septiembre de 2000) o las 
medidas técnicas y organizativas que se aprueben en su desarrollo o sustitución.
g)  Actuaciones de información y asistencia al contribuyente en relación con las 
materias referidas en los apartados anteriores.
Tercera.  Tramitación de los expedientes de alteraciones de orden físico y económico.
1.  En  régimen  de  encomienda  de  gestión,  se  atribuyen  al  Ayuntamiento  las  e.
funciones de tramitación de los expedientes de alteraciones de orden físico y económico,  w.b
relativos  a  bienes  inmuebles  urbanos  y  rústicos,  que  se  formalicen  en  el  modelo  34ww
taitpurloabriaddaod  apsoor coiarddoesn  am einsitsatse raialtle. raAcsiiomniessm qou, ea ssuem pirreás elan tetrna mmiteadciiaónnt ed lea  cloosr recsapmobnidoise ndtee 
declaración.
2.  Dicha colaboración comprenderá las siguientes actuaciones:
a)  Recepción  de  la  declaración,  registro  en  los  sistemas  informáticos  de  la 
Dirección General del Catastro y asistencia al contribuyente en la cumplimentación de 
las declaraciones de alteraciones catastrales objeto del presente Convenio.
b)  Comprobación de la documentación presentada relativa a datos físicos, jurídicos 
o económicos de los bienes inmuebles declarados, con realización, en su caso, de los 
oportunos trabajos de campo.
c)  Formalización de los requerimientos y audiencias a que hubiere lugar para el 
cumplimiento de las funciones asumidas en el presente Convenio. El Ayuntamiento 
informará a la Gerencia, a través de su grabación en el Mapa de Gestión previsto en la 
cláusula cuarta, en relación a los requerimientos no atendidos, a fin de que, en su caso, 
la mencionada Gerencia desarrolle las actuaciones que estime oportunas.
d)  Grabación de las modificaciones de los datos físicos, jurídicos y económicos en 
la base de datos catastral. El Ayuntamiento realizará la grabación de toda la información 
relativa a los expedientes de alteraciones de orden físico y económico tramitados, a los 
efectos de su incorporación a la base de datos alfanumérica catastral. A tal efecto, 
tendrá  acceso  telemático  a  los  sistemas  informáticos  de  la  Dirección  General  del 
Catastro,  que  dispondrá  de  las  siguientes  funcionalidades:  registro  de  expedientes, 
grabación de los datos físicos, jurídicos y económicos derivados de los expedientes, 
validación  de  la  información,  valoración  provisional  de  los  inmuebles  para  que  la 
Gerencia pueda efectuar la valoración definitiva de los mismos, tanto en el caso de 
nuevas incorporaciones (altas) como de modificaciones en los ya existentes (reformas, 
segregaciones,  divisiones,  agrupaciones  y  agregaciones)  y  seguimiento  de  las 
actualizaciones de las bases de datos realizadas por la Gerencia.
e)  Colaboración en la resolución de los recursos de reposición que se interpongan 
contra los actos dictados en relación con los expedientes tramitados en el ámbito del 
presente Convenio.
f)  El  Ayuntamiento  digitalizará  e  incorporará  en  los  sistemas  de  información 
catastral, con carácter previo a la tramitación de la correspondiente declaración, toda la 
documentación que integre los expedientes objeto de esta cláusula, atendiendo a las 
Normas de Digitalización de Documentos y a las herramientas informáticas definidas por 
la Dirección General del Catastro conforme al Esquema Nacional de Interoperabilidad, 
con el fin de permitir su integración en el sistema de información catastral.
La actualización cartográfica relativa a los expedientes tramitados, a los efectos de 
su  incorporación  en  la  base  de  datos  gráfica  catastral,  se  realizará  mediante  el 
mantenimiento en línea de la cartografía catastral digitalizada con el fin de asegurar la 
identidad geométrica. Para ello, la entidad colaboradora tendrá acceso telemático a los 
sistemas  informáticos  de  la  Dirección  General  del  Catastro  y  dispondrá  de  las 
funcionalidades de consulta y edición necesarias para el mantenimiento de las parcelas 
o locales que hayan sufrido modificaciones. Cuando existan construcciones, se editarán 
e  incorporarán,  además,  los  planos  de  distribución  de  cada  una  de  las  plantas 
significativas, acotados y digitalizados según las especificaciones de los formatos FXCC 
vigentes dictados por la Dirección General del Catastro, así como la fotografía digital de 
la fachada.
Para posibilitar el acceso telemático a los sistemas informáticos citados, la entidad 
colaboradora  deberá  comunicar  a  la  Dirección  General  del  Catastro  los  usuarios, 
software y equipos informáticos que se utilizarán por la misma, todo ello adaptado a las 
instrucciones de la citada dirección general. e.
En todo caso, se observarán las instrucciones, circulares, especificaciones y criterios  w.b
técnicos y de seguridad que sean dictados por la Dirección General del Catastro para  34ww
gtraarmaintaticziaórn  lad e inlocso repxopraecdiióenn,t elsa  ccaatalisdtaradl eys  dlae  hinocmoropgoernaeciidóand d ed eb ielonse st rianbmaujoesb lepsa roa  dlae 
alterga)c ióLna dse a scutusa ccaiorancetse rdíset iicnafosr, masaíc cióonm yo  alossis mteannciuaa alel sc oopnetrribautivyoesn tceo errne sreploancdióienn cteosn. las
anteriores materias.
Cuarta.  Colaboración en actuaciones de mantenimiento.
1.  En  régimen  de  encomienda  de  gestión,  el  Ayuntamiento  podrá  realizar 
actuaciones de colaboración en la actualización de las descripciones catastrales de los 
inmuebles  originadas  por  los  hechos,  actos,  negocios  y  demás  circunstancias 
susceptibles de originar una incorporación o modificación en el Catastro Inmobiliario, 
siempre y cuando dichos inmuebles estén íntegramente situados en el municipio incluido 
en el ámbito territorial del Convenio.
Dicha colaboración, que no tendrá carácter de exclusividad, se realizará en el marco 
de  los  planes  de  mantenimiento,  regularización  e  inspección  que  lleve  a  cabo  la 
Dirección General del Catastro.
Los criterios de planificación y actuaciones, métodos de detección de incidencias, 
sistemas de captura de documentación, medición y grabación de datos, formatos para su 
remisión, así como el control de calidad se realizarán de conformidad con los criterios 
dictados por la Dirección General del Catastro.
La base para llevar a cabo las actuaciones de colaboración previstas en la presente 
cláusula será el Mapa de Gestión, como herramienta de gestión de las necesidades de 
actualización de las descripciones catastrales de los inmuebles y de visualización de las 
mismas sobre el parcelario catastral.
Este mapa se pondrá a disposición del Ayuntamiento en el marco de los sistemas de 
información catastrales, de manera que refleje, de forma permanentemente actualizada, 
las incidencias detectadas y la información sobre las distintas fases de las actuaciones 
que se desarrollen sobre las mismas.
2.  Dicha colaboración comprenderá las siguientes actuaciones:
a)  Detección de los hechos, actos, negocios y demás circunstancias relativas a los 
bienes  inmuebles  susceptibles  de  originar  una  incorporación  o  modificación  en  el 
Catastro Inmobiliario.
b)  Incorporación de las discrepancias detectadas entre la descripción catastral de 
los inmuebles y la realidad en el Mapa de Gestión.
c)  Actuaciones de obtención de información y documentación que deban llevarse a 
efecto en relación con las incidencias reflejadas en el mapa.
d)  Remisión a la Gerencia de la información y documentación obtenida sobre las 
discrepancias detectadas entre las descripciones catastrales y la realidad, sea cual sea 
su origen, al objeto de la depuración del Mapa de Gestión.
Esta remisión se realizará por medios telemáticos, en los términos y condiciones 
fijados por la Dirección General del Catastro, que permitirá la identificación inequívoca de 
los inmuebles y las parcelas y su localización en la cartografía catastral.
e)  Colaboración en el tratamiento de la información resultante de los apartados 
anteriores.
f)  Colaboración, a efectos de su incorporación al Catastro, en el tratamiento de la 
información  suministrada  por  los  notarios,  registradores  de  la  propiedad  y  otras 
administraciones y entidades públicas, reflejada en el Mapa de Gestión, en los términos 
y condiciones fijados por la Dirección General del Catastro.
g)  Preparación de los borradores de declaración y de los requerimientos previos a 
los interesados para que éstos confirmen dichos borradores, o bien comparezcan en las 
oficinas de la Entidad colaboradora o aporten cuantos datos, informes o antecedentes 
con  trascendencia  catastral  resulten  necesarios,  en  aquellos  casos  en  los  que  se 
considere que la información y documentación disponible es insuficiente. Todo ello de  e
acuerdo con los términos y condiciones fijados por la Dirección General del Catastro. El  bo
Ayuntamiento informará a la Gerencia sobre los requerimientos no atendidos y los  34ww
qbuoerr asdeo eressti mneon c oonpfoirrmtuandaoss. para que, en su caso, se desarrollen por ésta las actuaciones
Impuhe) stoT rasombitraec Bióine ndees  lIansm cuoembluensi ceasctaiobnleecsi ddaesl  eAny uenlt aamrtíiceunltoo  1y4  ednetild taedxetos  rgeefustnodriadso  ddeel 
la  Ley  del  Catastro  Inmobiliario,  en  los  términos  y  condiciones  establecidos  por  la 
Dirección General del Catastro.
i)  Grabación en la base de datos catastral de los datos obtenidos por cualquiera de 
las actuaciones anteriores. A tal efecto, el Ayuntamiento tendrá acceso telemático a los 
sistemas informáticos de la Dirección General del Catastro, con las funcionalidades que 
resulten  necesarias  para  su  actuación,  debiéndose  observar  las  instrucciones  de 
identificación y autenticación del Sistema de Información de la Dirección General del 
Catastro.
El Ayuntamiento digitalizará e incorporará en los sistemas de información catastral 
toda la documentación que integre los expedientes objeto de esta cláusula, atendiendo a 
las Normas de Digitalización de Documentos y a las herramientas informáticas definidas 
por  la  Dirección  General  del  Catastro  conforme  al  Esquema  Nacional  de 
Interoperabilidad, con el fin de permitir su integración en el sistema de información 
catastral.
La actualización cartográfica, a los efectos de su incorporación en la base de datos 
gráfica  catastral,  se  realizará  mediante  el  mantenimiento  de  la  cartografía  catastral 
digitalizada  con  el  fin  de  asegurar  la  identidad  geométrica.  Para  ello,  la  entidad 
colaboradora  tendrá  acceso  telemático  a  los  sistemas  informáticos  de  la  Dirección 
General del Catastro y dispondrá de las funcionalidades de consulta y edición necesarias 
para el mantenimiento de las parcelas o locales que hayan sufrido modificaciones. 
Cuando existan  construcciones,  se editarán e  incorporarán, además, los planos de 
distribución de cada una de las plantas significativas, acotados y digitalizados según las 
especificaciones de los formatos FXCC vigentes dictados por la Dirección General del 
Catastro, así como la fotografía digital de la fachada.
Para posibilitar el acceso telemático a los sistemas informáticos citados, la entidad 
colaboradora  deberá  comunicar  a  la  Dirección  General  del  Catastro  los  usuarios, 
software y equipos informáticos que se utilizarán por la misma, todo ello adaptado a las 
instrucciones de la citada dirección general.
En todo caso, se observarán las instrucciones, circulares, especificaciones y criterios 
técnicos y de seguridad que sean dictados por la Dirección General del Catastro para 
garantizar  la  incorporación,  la  calidad  y  la  homogeneidad  de  los  trabajos  para  la 
tramitación de los expedientes catastrales de incorporación de bienes inmuebles o de 
alteración de sus características, así como los manuales operativos correspondientes.
j)  Emisión de informes técnicos referidos a las alegaciones que se presenten a las 
propuestas de regularización de la descripción catastral en relación con los expedientes 
tramitados en el ámbito del presente Convenio, así como aportación de la información 
adicional que fuese necesaria.
k)  Colaboración en la resolución de los recursos de reposición que se interpongan 
contra los actos dictados en relación con los expedientes tramitados en el ámbito del 
presente Convenio en los términos establecidos en el apartado anterior.
l)  Colaboración en la investigación de la titularidad catastral de inmuebles incluidos 
íntegramente en el ámbito de aplicación del presente Convenio, siempre que para ello 
sea requerido por la Gerencia
3.  El Ayuntamiento deberá comunicar a la Gerencia cualquier incidencia, para que, 
en su caso, ésta desarrolle las actuaciones que estime oportunas para garantizar el 
cumplimiento de todos los trámites del procedimiento en los plazos previstos en la 
legislación vigente.
4.  La  Comisión  de  seguimiento,  vigilancia  y  control  del  Convenio  remitirá  e.
anualmente a la Gerencia una propuesta de planificación de actuaciones a realizar, para  w.b
garantizar su compatibilidad con los Planes de Regularización e Inspección Catastral de  34ww
la Dirección General del Catastro.
En su caso, esta propuesta detallará otras actuaciones previas y complementarias a 
la colaboración en el mantenimiento, que deban realizarse para garantizar su adecuado 
desarrollo, tales como:
– Corrección de errores derivados de las discrepancias entre base de datos gráfica y 
alfanumérica.
– Corrección de callejeros y números de policía.
– Asignación de calles a inmuebles con una sola dirección de la finca.
– Aportación  de  información  para  la  determinación  correcta  de  titulares  en 
investigación.
– Cualesquiera otras de similar naturaleza que se estimen convenientes.
Quinta.  Actuaciones  de  atención  al  público  y  colaboración  en  la  difusión  de  la 
información catastral.
Siempre  que  sea  requerido  para  ello  por  la  Dirección  General  del  Catastro,  el 
Ayuntamiento se compromete a la puesta a disposición de los medios necesarios para 
llevar a cabo la atención al público a consecuencia de la tramitación de procedimientos 
que  pudieran  realizarse  en  el  término  municipal,  cuando  afecten  a  un  significativo 
número de inmuebles del mismo.
Asimismo, el Ayuntamiento asume la atención, presencial o telefónica, del público 
que se dirija a ella con el fin de solicitar acceso a la información general sobre los 
procedimientos catastrales, tipo de actuaciones, plazos, efectos y cualquier otro extremo 
relacionado con el mantenimiento catastral.
Dicha colaboración se desarrollará en régimen de encomienda de gestión, bajo la 
dirección del personal de la Gerencia responsable.
El Ayuntamiento se compromete a solicitar el establecimiento y gestionar puntos de 
información catastral (PIC) en el término municipal.
El  régimen  de  funcionamiento  y  prestación  de  servicios  de  estos  PIC  será  el 
establecido por la Dirección General del Catastro.
El  Ayuntamiento  se  compromete  a  la  recepción  y  registro  en  los  sistemas 
informáticos de la Dirección General del Catastro, de alegaciones, solicitudes y recursos 
en materia catastral, ajenos al presente Convenio.
Sexta.  Colaboración en la notificación.
1.  El Ayuntamiento se compromete por el presente Convenio a la notificación postal 
a  los  interesados  de  los  borradores  de  declaración,  requerimientos,  audiencias  y 
acuerdos de alteración catastral adoptados por la Gerencia, resultantes de la aplicación 
de las cláusulas segunda, tercera y cuarta anteriores, en los términos establecidos en el 
artículo 17 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, acogiéndose al sistema 
de reparto «Medios propios y Correos SICER».
Dado que el sistema de reparto incluye medios propios, las notificaciones de los 
acuerdos  de  alteración  y  demás  documentos  previstos  en  este  apartado  podrán 
realizarse  con  el  personal  propio  del  Ayuntamiento  o  mediante  la  contratación  con 
empresas de servicios postales, ajustada a los requisitos establecidos en la Ley 43/2010 
de 30 de diciembre, del Servicio Postal Universal, de los derechos de los usuarios y del 
mercado postal, así como a su normativa de desarrollo.
2.  Asimismo,  el  Ayuntamiento  se  compromete  por  el  presente  Convenio  a  la  s
colaboración en el cien por cien de todas las actuaciones de notificación postal derivadas  oe.
de  los  procedimientos  de  valoración  colectiva  de  carácter  general  o  parcial,  de  w.
IcGnoemnnfooebrrimalila idrTiaordi b yuc toeannr i alloo,  spd areer tvíaicsputlolioc ase cn1i ó1en0l   asyru tsípcilgueultooie r2nia9t e esd ned l elta el xant ooL terifeyic fua5nc8di/ó2idn0o 0d 3de,e  d vleaa  l1oL7ree ysd  edc edal itcCaiseatmtraabslertreso,,    2021-6334n https://ww
acogiéndose al sistema de reparto «Medios propios y Correos SICER».
Dado que el sistema de reparto incluye medios propios, las notificaciones de los 
acuerdos de valoración podrán realizarse con el personal propio del Ayuntamiento o 
mediante la contratación con empresas de servicios postales, ajustada a los requisitos 
establecidos en la Ley 43/2010 de 30 de diciembre, del Servicio Postal Universal, de los 
derechos de los usuarios y del mercado postal, así como a su normativa de desarrollo.
El sistema de colaboración previsto en los apartados 1 y 2 anteriores no se aplicará 
al  reparto  de  las  comunicaciones  de  clave  concertada,  que  será  efectuado  por  la 
Dirección General del Catastro.
La Gerencia asumirá, en todo momento, la dirección y el control de todo el proceso 
de distribución y frecuencia de entrega de las notificaciones derivadas de procedimientos 
de valoración colectiva de carácter general o parcial.
Séptima.  Desarrollo de los trabajos.
Para el desarrollo de todos o alguno de los trabajos previstos en las cláusulas 
segunda, tercera, cuarta y quinta del presente Convenio, el Ayuntamiento podrá optar, 
alternativamente, por recabar el apoyo de la Dirección General del Catastro, asumiendo 
el  Ayuntamiento  su  financiación  directamente  o  a  través  de  su  correspondiente 
Organismo Autónomo de Gestión y Recaudación, o bien realizarlos por sus propios 
medios.
Octava.  Carta de servicios del Catastro.
El Ayuntamiento adoptará las medidas que considere necesarias para la correcta 
realización de las funciones de gestión catastral, cuyo contenido y régimen jurídico 
figuran especificados en el presente Convenio, de acuerdo con los compromisos de 
calidad contenidos en la carta de servicios del Catastro. En especial, deberá establecer 
un  servicio  de  recepción  y  atención  de  las  quejas  y  sugerencias  que  se  pudieran 
presentar por los ciudadanos ante el Ayuntamiento con motivo de los compromisos 
asumidos en el presente Convenio, debiendo dar traslado de las mismas a la Gerencia a 
efectos informativos.
Asimismo, el Ayuntamiento adecuará sus actuaciones, en aplicación de lo previsto en 
el Convenio, a las distintas cartas de servicios del Catastro que pudieran ser aprobadas 
por el Ministerio de Hacienda durante la vigencia del mismo.
Novena.  Plan de objetivos y de actuaciones del catastro.
En  virtud  de  lo  establecido  en  el  artículo  64.5  del  Real  Decreto  417/2006,  la 
actuación del Ayuntamiento se ajustará a la programación del Plan de Objetivos y de 
Actuaciones de la Dirección General del Catastro.
Décima.  Actuaciones formativas.
La Gerencia se compromete a realizar aquellas actuaciones formativas que, en el 
marco de la Comisión de Seguimiento, Vigilancia y Control, se consideren necesarias 
para que el Ayuntamiento pueda desempeñar las funciones previstas en el presente 
Convenio.
En todo caso, la Gerencia se compromete a realizar todas las actuaciones formativas 
necesarias para el adecuado desarrollo de las actividades en materia de información y 
atención al público previstas en la cláusula quinta del presente Convenio. e.e
Asimismo, con carácter anual se llevaran a cabo unas jornadas de actualización  w.b
normativa y unificación de criterios destinadas a los funcionarios o empleados públicos  34ww
del Ayuntamiento responsables de la gestión del Convenio.
Undécima.  Protección de datos de carácter personal.
El Ayuntamiento, en el ejercicio de las funciones previstas en el presente Convenio, 
adecuará sus actuaciones al Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del 
Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que 
respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el 
que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos), así 
como a la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y 
garantía de los derechos digitales, y su normativa de desarrollo, al texto refundido de la 
Ley del Catastro Inmobiliario y al Real Decreto 417/2006.
El Ayuntamiento tendrá la consideración de «encargado del tratamiento» y el acceso 
a la información catastral de carácter personal necesaria para la prestación de los 
servicios objeto de este Convenio no supondrá «comunicación de datos», a efectos de lo 
dispuesto en la citada Ley Orgánica 3/2018.
El tratamiento de la referida información será realizado únicamente por personal del 
Ayuntamiento debidamente autorizado por el mismo, sin perjuicio de la posibilidad de 
contratación de los trabajos objeto del Convenio con empresas especializadas. En este 
caso, el Ayuntamiento hará constar expresamente en el contrato suscrito a estos efectos 
que la empresa contratista debe ajustarse al mismo régimen de garantías y exigencia de 
responsabilidad que la propia entidad colaboradora encargada del tratamiento de los 
datos y a lo dispuesto en la disposición adicional vigésima quinta de la Ley 9/2017, de 8 
de  noviembre,  de  Contratos  del  Sector  Público,  por  la  que  se  transponen  al 
ordenamiento  jurídico  español  las  Directivas  del  Parlamento  Europeo  y  del 
Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.
En todo caso, el Ayuntamiento asume las siguientes obligaciones:
a)  El Ayuntamiento deberá poner en conocimiento de la Gerencia la identidad de la 
empresa contratista adjudicataria de los trabajos y de los empleados de la misma que vayan a 
tener acceso a los datos catastrales protegidos, a efectos de su autorización previa.
b)  En  el  tratamiento  de  los  datos,  el  Ayuntamiento  actuará  conforme  a  las 
instrucciones de la Gerencia, responsable del tratamiento.
c)  El Ayuntamiento adoptará todas aquellas medidas de índole técnica y organizativa que 
resulten necesarias para garantizar la seguridad de los datos de carácter personal, así como 
para evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado.
d)  El Ayuntamiento no aplicará ni utilizará los datos de carácter personal con fines 
distintos a los que figuran en este Convenio, ni los comunicará, ni siquiera para su 
conservación, a otras personas.
e)  El Ayuntamiento está obligado a guardar el secreto profesional respecto de los 
datos de carácter personal tratados, aun después de la extinción del presente Convenio.
f)  La resolución del Convenio por alguna de las partes a que se refiere el Real 
Decreto 417/2006, supondrá la devolución a la Gerencia de todos los documentos o 
soportes informáticos en que pudiera constar algún dato de carácter personal, en el 
plazo de 15 días desde que resulte efectiva la denuncia del Convenio.
g)  En  el  caso  de  que  el  Ayuntamiento  destine  los  datos  a  otra  finalidad,  los 
comunique  o  los  utilice  incumpliendo  las  estipulaciones  de  este  Convenio  o  las 
obligaciones  establecidas  en  el  Real  Decreto  417/2006,  será  considerado  también 
responsable del tratamiento, respondiendo de las infracciones en que hubiera incurrido 
personalmente.
Duodécima.  Actuaciones de procedimiento. bo
norm1E.an s  Ettoél dcAnoyi cuacnast saqomu, eie cpnuutaodn isederoa  a iemtel pnaAdrrytáiur, n leatan Dm eiirele ncetcjoeió rcndi ceGicoei dndaee r aclalo sdn etfrlua Cntacarito anscetorsno  .caolngvuennai daesm, par elsaas   2021-6334n https://ww
especializada  las  actuaciones  derivadas  del  presente  Convenio,  deberá  utilizar  los
pliegos de prescripciones técnicas que, para los distintos trabajos catastrales, tenga  Bc
establecidos la Dirección General del Catastro, y llevar a cabo controles periódicos de 
los trabajos realizados por estas empresas para garantizar un adecuado control de 
calidad. La omisión de dichos controles podrá suponer el rechazo de los trabajos que se 
pretendan entregar en la Gerencia en ejecución de este Convenio.
2.  El Ayuntamiento podrá utilizar sus propios impresos para la formalización de las 
declaraciones  catastrales,  siempre  que  los  mismos  se  ajusten  a  las  condiciones, 
estructura y contenido del modelo aprobado en la correspondiente orden del Ministerio 
de  Hacienda,  cuya  utilización  requerirá  autorización  expresa  de  la  Delegación  de 
Economía y Hacienda.
3.  La Gerencia pondrá a disposición del Ayuntamiento, a través de su registro en 
las aplicaciones catastrales todas las declaraciones correspondientes a alteraciones 
catastrales  objeto  del  presente  Convenio  que  reciba,  así  como  la  documentación 
digitalizada que acompañe a las mismas.
4.  Con independencia del uso preferente de la Sede Electrónica del Catastro, la 
Gerencia remitirá gratuitamente al Ayuntamiento, cuando así lo solicite y como máximo 
con una periodicidad anual, la información catastral urbana del municipio en los formatos 
diseñados al efecto por la Dirección General del Catastro, que deberá ser utilizada para 
los fines del presente Convenio, sin perjuicio de su utilización, asimismo, para el ejercicio 
de sus competencias.
5.  El  Ayuntamiento  remitirá  a  la  Gerencia  en  el  plazo  de  10  días  todas  las 
declaraciones  o  documentos  que  se  refieran  a  otros  tipos  de  alteraciones  no 
contemplados en el objeto del presente Convenio y que se presenten en sus oficinas.
6.  La  comisión  de  seguimiento,  vigilancia  y  control  dará  previamente  su 
conformidad  a  los  impresos  que  el  Ayuntamiento  utilice  en  los  requerimientos  o 
notificaciones relativos a las funciones pactadas en este documento, en los que deberá 
hacerse referencia expresa al Convenio en virtud del cual se ejercen las indicadas 
funciones.
7.  Tanto  el  Ayuntamiento  como  la  Dirección  General  del  Catastro  adoptarán 
cuantas medidas estimen oportunas, encaminadas a poner en conocimiento del público 
el contenido del presente Convenio evitando en todo caso duplicidad de actuaciones o 
trámites innecesarios.
8.  En relación con las materias objeto del presente Convenio, la Dirección General 
del Catastro y el Ayuntamiento estarán recíprocamente obligados a admitir y remitir al 
órgano competente cuantos documentos presenten los administrados.
9.  El  intercambio  de  información  derivado  del  ejercicio  de  las  facultades 
encomendadas en este Convenio se realizará utilizando medios electrónicos, a través de 
los mecanismos que establezca la Dirección General del Catastro, que garantizarán la 
autenticidad, integridad, confidencialidad y no repudio de los envíos. En todo caso, la 
información recibida por la Gerencia será objeto del oportuno control de validación, 
especialmente en aquellos que impliquen una modificación de la valoración catastral.
Igualmente,  la  mutua  remisión  entre  el  Ayuntamiento  y  la  Gerencia  de 
documentación que integre los expedientes objeto de este Convenio se realizará en 
formato electrónico, atendiendo a las Normas de Digitalización de Documentos y a las 
herramientas informáticas definidas por la Dirección General del Catastro conforme al 
Esquema  Nacional  de  Interoperabilidad,  con  el  fin  de  permitir  su  integración  en  el 
sistema de información catastral.
En el supuesto de que se modifiquen por la Dirección General del Catastro los 
formatos de intercambio de información o las Normas de Digitalización de Documentos,  e.
se establecerá un período transitorio para que la Entidad colaboradora pueda adaptarse  w.b
a estos nuevos formatos, con el informe previo de la Comisión Técnica de Cooperación  34ww
dCiaretacstitvroa.l, órgano colegiado de naturaleza administrativa dependiente del citado centro
Decimotercera.  Régimen jurídico.
1.  El presente Convenio se suscribe al amparo de lo establecido en el artículo 4 del 
texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, así como en los artículos 62 y 
siguientes del Real Decreto 417/2006, por el que se desarrolla dicho texto legal y en la 
Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
2.  El presente Convenio, en virtud de lo dispuesto en el artículo 4 de la Ley 9/2017, de 8 de 
noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico 
español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 
de febrero de 2014, se rige, en todo lo no dispuesto en él, por los principios derivados de esta 
Ley,  para  resolver  las  dudas  y  lagunas  que  puedan  plantearse,  así  como  las  demás 
disposiciones que resulten de aplicación.
Para resolver los litigios que pudieran surgir sobre su interpretación, cumplimiento, 
extinción, resolución y efectos serán competentes los tribunales del orden jurisdiccional 
contencioso-administrativo.
3.  La realización de las funciones objeto del Convenio no implica la transferencia de 
medios materiales y personales, ni comportará contraprestación económica alguna por 
parte  de  la  Dirección  General  del  Catastro  al  Ayuntamiento,  según  establece  el 
artículo  64.2  del  Real  Decreto  417/2006  y  la  disposición  adicional  décima  de  la 
Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la Administración 
Local, por cuanto permiten mejorar la recaudación tributaria de las entidades locales que 
los suscriben.
Sin  perjuicio  de  las  facultades  de  organización  de  sus  propios  servicios,  el 
Ayuntamiento deberá ejercer dichas funciones con estricto cumplimiento de los extremos 
expuestos en este documento.
Decimocuarta.  Comisión de Seguimiento, Vigilancia y Control.
1.  Se constituirá una Comisión de Seguimiento, Vigilancia y Control que, formada 
por tres miembros de cada parte, será presidida por el Gerente o el funcionario en quien 
delegue. Con independencia de las funciones concretas que le asignen las demás 
cláusulas de este Convenio, resolverá las cuestiones que se planteen en cuanto a su 
interpretación  y  cumplimiento,  de  conformidad  con  lo  establecido  en  el  Real 
Decreto 417/2006, todo ello sin perjuicio de la facultad de la Dirección General del 
Catastro de llevar a cabo las actuaciones de comprobación que se estimen oportunas 
respecto del ejercicio de las facultades encomendadas. Asimismo podrá determinar la 
relación de expedientes y tareas propias del presente Convenio que hayan de ser 
asumidos puntual y transitoriamente por la Gerencia, siempre que las circunstancias lo 
aconsejen.
Especialmente, deberá emitir informe previo sobre las condiciones de la contratación 
que pueda realizar el Ayuntamiento con alguna empresa especializada, de conformidad 
con lo señalado en el apartado 1 de la cláusula duodécima. Igualmente, informará las 
distintas ofertas recibidas por aquél, con anterioridad a la adjudicación del contrato.
2.  La  Comisión  de  Seguimiento,  Vigilancia  y  Control  deberá  constituirse 
formalmente  en  un  plazo  máximo  de  un  mes  desde  la  formalización  del  presente 
Convenio. Dicha Comisión celebrará cuantas sesiones extraordinarias sean necesarias 
para el cumplimiento de sus fines, previa convocatoria al efecto de su Presidente, por 
propia iniciativa o teniendo en cuenta las peticiones de los demás miembros. En todo 
caso, esta Comisión se reunirá ordinariamente una vez al año, con el fin de verificar y  e
comprobar el resultado de las obligaciones contraídas y de establecer las directrices e  bo
instrucciones que considere oportunas. 34ww
Esta comisión ajustará su actuación a las disposiciones contenidas en la sección 3.ª 
del capítulo II del título preliminar de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público.
Decimoquinta.  Resolución del Convenio anterior.
Las partes manifiestan y suscriben su común voluntad y acuerdo de resolver el 
Convenio formalizado por ellas en fecha 1 de julio de 1998, que queda extinguido.
Así, resuelto el anterior, la suscripción del presente Convenio viene a sustituir aquel 
instrumento de colaboración.
Decimosexta.  Entrada en vigor y plazo de vigencia.
1.  El presente Convenio, de conformidad con lo establecido en el artículo 66 del 
Real Decreto 417/2006, obligará a las partes desde el momento de su firma y extiende 
su  vigencia  inicial  hasta  el  17  de  marzo  de  2022,  prorrogándose  tácitamente  por 
sucesivos  períodos  anuales,  mientras  no  sea  denunciado.  El  presente  Convenio 
sustituye al anterior Convenio suscrito el 1 de julio de 1998, que queda resuelto.
2.  El  cumplimiento  de  los  objetivos  contractuales  establecidos  en  el  presente 
Convenio podrá suspenderse, una vez sea eficaz y dentro del plazo de vigencia, total o 
parcialmente y de mutuo acuerdo, por un periodo no superior a tres meses. El transcurso 
de este plazo sin que se produzca su funcionamiento, causará la resolución automática 
del mismo.
El Convenio podrá suspenderse, asimismo, total o parcialmente y de mutuo acuerdo, 
por  un  plazo  no  superior  a  un  año,  cuando  concurran  circunstancias  técnicas, 
presupuestarias o de cualquier otra índole que así lo justifiquen, según establece el 
artículo 66 del Real Decreto 417/2006.
3.  La denuncia del Convenio, según establece el artículo 67 del Real Decreto 
417/2006, podrá formularse por cualquiera de las partes, previa comunicación a la otra 
con una antelación mínima de un mes, trascurrido el cual se producirá la extinción de la 
relación convencional. No obstante, en el supuesto de que la otra parte manifestara su 
oposición a la denuncia, se abrirá un período de consultas durante veinte días naturales 
en el que la comisión de seguimiento, vigilancia y control procurará el acuerdo entre las 
partes.  De  no  producirse  este  acuerdo,  quedará  extinguido  el  Convenio  una  vez 
transcurrido el período de consultas.
4.  En caso de producirse la extinción anticipada del Convenio, los expedientes en 
tramitación  serán  resueltos  por  el  Ayuntamiento,  salvo  que  la  Gerencia  estime 
conveniente hacerse cargo de todos los expedientes pendientes con independencia del 
estado de tramitación en que se encuentren.
Cláusula transitoria.
Para la ejecución de las tareas contempladas en el presente Convenio, la entidad 
local deberá emplear las aplicaciones, formatos y sistemas de comunicaciones que al 
efecto  establezca  la  Dirección  General  del  Catastro,  y  acceder  a  través  de  los 
correspondientes  programas  y  líneas  de  comunicaciones,  cuya  instalación  y 
mantenimiento será por cuenta de dicha entidad colaboradora.
Cláusula adicional. s
Con  carácter  complementario  a  las  obligaciones  establecidas  en  el  presente  w.b
Convenio,  el  Ayuntamiento  se  compromete  a  entregar  a  la  Gerencia,  a  efectos  34ww
Iensmtaudeísbtliecso sy,  loloss e sdtaatbolse criedsousl teann teels a rdtíec ulalo  g6e9s dtieóln R teraibl uDtaerciare tdoe 4l 1Im7/p2u0e0s6t.o sobre Bienes
Por otra parte, de conformidad con el artículo 8.1.b) de la Ley 19/2013, de 9 de 
diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, las partes 
deberán hacer pública la relación de los Convenios suscritos y encomiendas de gestión, 
en los términos y condiciones indicados por la ley.
Y en prueba de conformidad, suscriben el presente Convenio en duplicado ejemplar 
en el lugar y fecha anteriormente indicados.–El Director General del Catastro, Fernando 
de Aragón Amunárriz.–La Alcaldesa-Presidenta del Ayuntamiento de San Lorenzo de El 
Escorial, Carlota López Esteban.