BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 113  Jueves 23 de abril de 2020  Sec. I.   Pág. 29612
I. DISPOSICIONES GENERALES
MINISTERIO DE TRANSPORTES, MOVILIDAD Y AGENDA URBANA
4574 Resolución de 7 de abril de 2020, de la Secretaría de Estado de Transportes, 
Movilidad y Agenda Urbana, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de 
Ministros de 31 de marzo de 2020, por el que se revisan y modifican los tipos 
de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o 
convenidos concedidos en el marco del Programa 1996 del Plan de Vivienda 
1996-1999, Plan de Vivienda 1998-2001, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan 
de Vivienda 2005-2008.
El Consejo de Ministros, en su reunión de 31 de marzo de 2020, a propuesta del 
Ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, adoptó el Acuerdo que figura como 
anexo a esta Resolución, por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos 
anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del 
Programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 1998-2001, Plan de 
Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.
Para general conocimiento, se dispone la publicación de dicho Acuerdo como anexo a 
esta Resolución.
Madrid, 7 de abril de 2020.–El Secretario de Estado de Transportes, Movilidad y 
Agenda Urbana, Pedro Saura García.
ANEXO
Acuerdo por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales 
vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del 
programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 1998-2001, Plan de 
Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008
En los Planes Estatales de Vivienda 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005 y en el 
2005-2008, se establecieron los criterios para fijar los tipos de interés efectivos anuales, 
iniciales, de los préstamos a conceder por las entidades de crédito, en el marco de los 
convenios de colaboración, suscritos por éstas, con los Ministerios correspondientes, 
competentes en materia de vivienda, para financiar las actuaciones declaradas como 
protegidas en esos planes, así como, en algún caso, sus revisiones.
En las normativas reguladoras de dichos planes, se establecieron también, los 
momentos, fechas o periodicidad y los métodos aplicables para efectuar las revisiones 
establecidas, de los tipos de interés efectivos anuales, aplicables a los préstamos 
cualificados y convenidos.
Por Acuerdos del Consejo de Ministros de 31 de marzo de 2017, 13 de abril de 2018 
y 15 de marzo de 2019 se realizó la última revisión de los tipos de interés aplicables a los 
préstamos cualificados acogidos al Programa 1996 del Plan 1996-1999, y a los Planes 
1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008, respectivamente, quedando fijados los tipos de 
interés en el 2,50 por 100 anual para el Programa 1996, en el 1,91 por 100 anual para el 
Plan 1998-2001, en el 1,86 por 100 anual para el Plan 2002-2005 y el Plan 2005-2008. e
Procede, nuevamente, efectuar una revisión de estos tipos de interés efectivos  bo
anuales, aplicando las metodologías correspondientes, atendiendo en cada caso, a las  74ww
consI.i dePrarocgiornaemsa s 1ig9u9ie6n dteesl :Plan 1996-1999.
Según los Acuerdos del Consejo de Ministros de 2 de febrero y 2 de agosto de 1996,  BOE-A-cable e
la revisión del tipo de interés efectivo, se efectuará cada tres años y se calculará mediante
un tipo medio de referencia, obtenido como promedio de los seis últimos meses con la 
información disponible publicada del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del 
conjunto de entidades financieras elaborado por el Banco de España, ponderando el doble 
el valor correspondiente a los dos últimos meses. El tipo de interés efectivo revisado será, 
en cada caso, el 90 por 100 del valor del tipo medio de referencia. El nuevo tipo se aplicará 
si la diferencia respecto al vigente difiere, en el momento de la revisión, al menos un punto 
porcentual.
En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los seis últimos meses, 
a la fecha de inicio de la tramitación del expediente, para los que el Banco de España ha 
publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al conjunto de 
entidades de crédito son, en tanto por ciento:
Agosto 2019: 1,913.
Septiembre 2019: 1,825.
Octubre 2019: 1,806.
Noviembre 2019: 1,803.
Diciembre 2019: 1,807.
Enero 2020: 1,825.
Tipo revisado resultante préstamos:
Programa 1996, del Plan 1996-1999:
 
1,913	+	1,825	+	1,806	+	1,803	+	(2	×	1,807)	+	(2	×	1,825)		 14,6110			
T = = 1,8264 x 90% = 1,6437 ×	90%=	 ×	90%=
8 8
Redondeado a dos decimales: 1,64.
Este tipo difiere en más de un punto porcentual del tipo vigente desde 2017: 2,50%.
Por tanto, el tipo de interés efectivo anual resultante de la revisión efectuada en el 
primer trimestre del 2020, aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de 
crédito, en el marco de los convenios suscritos con el Ministerio de Fomento (actualmente 
Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana), acogidos al Acuerdo del Consejo 
de Ministros de 2 de febrero y 2 de agosto de 1996, continuará siendo del 2,50 por ciento 
anual.
II.  Plan 1998-2001
En el primer trimestre del año 2020, procede, en cumplimiento de lo establecido en el 
artículo 5.b) del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiación del 
Plan de Vivienda 1998-2001, revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo 
anual vigente aplicable a la totalidad de los préstamos concedidos o a conceder en el 
marco del Plan de vivienda.
El artículo 5.b) del citado real decreto, fija la forma de revisión del tipo de interés de los 
préstamos a conceder en el marco de los distintos programas del plan 1998-2001, que se 
llevará a cabo si no se cumple la siguiente relación:
(Mt – Mo) (en valor absoluto) ≤ 0,70
siendo: es
Mo: Media aritmética de los últimos dos meses con información disponible del tipo  w.
porcentual de referencia, redondeado a dos decimales, de los préstamos hipotecarios del  74ww
ccoornrjeusnptoon ddiee neten Atidcuaedredso  fdinela Cnocinesreajso  deela Mboinriastdroos  peosrta eblle Bciaenncdoo  edl ev aElosrp daeñl ati,p oa dnete irnioterr éasl 
efecMtivt:o V aanloura dl einl iicnidailc.ador Mo correspondiente al momento de la revisión del tipo de interés  BOE-A-cable e
efectivo inicial.
04610_formula.docx  22/04/2020 12:25  jsm2  1 
Si dicha relación no se cumpliera, la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos 
Económicos propondrá al Consejo de Ministros la modificación del tipo de interés efectivo 
inicial, de modo que el mismo pase a tener la siguiente cuantía:
Tt = (To / Mo) Mt
siendo:
To: tipo de interés efectivo inicial de los convenios, en tanto por ciento, redondeado a 
dos decimales.
Tt: Valor de To, una vez modificado.
En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los dos últimos meses, 
a la fecha de inicio de la tramitación del expediente, para los que el Banco de España ha 
publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al conjunto de 
entidades de crédito son, en tanto por ciento:
– Diciembre 2019: 1,807.
– Enero 2020: 1,825.
Mt = (1,807 + 1,825) / 2 = 1,82
Datos tomados en la revisión del año 2018:
– Diciembre 2017: 1,902.
– Enero 2018: 1,938.
Mo = (1,902 + 1,938) / 2 = 1,92
(Mt – Mo) (en valor absoluto) = (1,82 – 1,92) = 0,10 < 0,70
Por tanto, no procede la revisión y el tipo de interés efectivo anual debe continuar 
siendo el 1,91 por ciento anual, vigente desde 2018.
III.  Plan 2002-2005.
En el primer trimestre del año 2020, procede, en cumplimiento de lo establecido en el 
artículo 5.c) del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiación del 
Plan de Vivienda 2002-2005, revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo 
anual vigente aplicable a la totalidad de los préstamos concedidos o a conceder en el 
marco del Plan de Vivienda.
Según el artículo 5.c) del citado real decreto, el tipo de interés revisado de los 
préstamos a conceder en el marco de los distintos programas del Plan 2002-2005, será 
igual a la media de los valores de los dos últimos meses, con información disponible, del 
tipo porcentual de referencia, redondeado a dos decimales, de los préstamos hipotecarios 
del conjunto de entidades de crédito elaborado por el Banco de España, afectada dicha 
media por un porcentaje. Dicho porcentaje será el 91,75 por 100, establecido en el Acuerdo 
del Consejo de Ministros de 5 de abril de 2002, como consecuencia de la aplicación de un 
sistema de ofertas competitivas, por parte de las entidades de crédito que se propusieron 
colaborar en la financiación del Plan 2002-2005.
La aplicación de dicho sistema de ofertas competitivas, se efectuó siguiendo lo 
establecido en la Orden FOM/268/2002, de 11 de febrero, que desarrolla y concreta el  e
procedimiento a seguir al respecto. bo
En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los dos últimos meses,  74ww
ape nulatbid Dlfiaecicdacihedeasom   ddbíenere d ci ni2rcéi0cedi1soi9t  odd:  ee1s  o,l8rane0 ,ft 7erea.rnme tnaitcanicatoi ó dpneo d r tecipli eoensxt pode:ed ieinntteer,é psa rcao rloress qpuoen deile Bnatensc oa dl ec oEnsjpuanñtoa  dhea   BOE-A-2020-45cable en https://
Enero 2020: 1,825.
Tipo revisado resultante préstamos:
 
1,807	+	1,825
T = 	×0,9175=1,8160	×	0,9175=1,6662
Redondeado a dos dec2imales: 1,67.
Por tanto, el tipo de interés efectivo anual resultante de la revisión efectuada, aplicable 
a los préstamos concedidos por las entidades de crédito, en el marco de los convenios 
suscritos con el Ministerio de Fomento (actualmente Ministerio de Transportes, Movilidad 
y Agenda Urbana) para la financiación del Plan de Vivienda 2002-2005, será del 1,67 por 
ciento anual.
IV.  Plan de Vivienda 2005-2008.
En el primer trimestre del año 2020, procede, en cumplimiento de lo establecido en el 
artículo 9.3 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, sobre medidas de financiación del 
Plan de Vivienda 2005-2008, revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo 
anual vigente aplicable a la totalidad de los préstamos concedidos o a conceder en el 
marco del Plan de Vivienda.
Según el artículo 9.3 del citado real decreto, el tipo de interés revisado de los préstamos 
concedidos en el marco de los distintos programas del Plan 2005-2008, será igual a la 
aplicación de un coeficiente reductor a la media de los tres últimos meses, con información 
disponible, del tipo porcentual de referencia, redondeado a dos decimales, de los 
préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito elaborado por el Banco de 
España. El coeficiente reductor será el 0,9175, establecido mediante el Acuerdo del 
Consejo de Ministros de 5 de abril de 2002.
En concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los tres últimos meses, 
a la fecha de inicio de la tramitación del expediente, para los que el Banco de España ha 
publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al conjunto de 
entidades de crédito son, en tanto por ciento:
Noviembre 2019: 1,803.
Diciembre 2019: 1,807.
Enero 2020: 1,825.
Tipo revisado resultante préstamos:
 
(1,803	+	1,807	+	1,825)
T = ×	0,9175=1,8117		×		0,9175	=1,6622
Redondeado a dos dec3imales: 1,66.
Por tanto, el tipo de interés efectivo anual resultante de la revisión efectuada, aplicable 
a los préstamos concedidos por las entidades de crédito, en el marco de los convenios con 
el Ministerio de Vivienda, y actualmente con el Ministerio de Transportes, Movilidad y 
Agenda Urbana, para la financiación del Plan de Vivienda 2005-2008, será del 1,66 por 
ciento anual.
En su virtud, a propuesta de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos 
Económicos, el Consejo de Ministros, en su reunión de ...... de ............................. de 2020, e
ACUERDA 74ww
Primero.
Permanencia del tipo de interés efectivo anual, revisado, aplicable a los préstamos
cualificados concedidos en el marco del Programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999.
Documento4  22/04/2020 12:34  jsm2  1 
04610_formula-3.docx  22/04/2020 12:51  jsm2  1 
El tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos cualificados concedidos por 
las entidades de crédito para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y 
suelo, en el marco de los convenios suscritos para el Programa 1996 del Plan de Vivienda 
1996-1999, entre las entidades de crédito, y el Ministerio de Transportes, Movilidad y 
Agenda Urbana, continuará siendo del 2,50 por ciento anual.
Segundo.
Permanencia del tipo de interés efectivo anual, revisado, aplicable a los préstamos 
cualificados concedidos en el marco del Plan de Vivienda 1998-2001.
El tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos cualificados concedidos por 
las entidades de crédito para financiar actuaciones protegidas en materia de vivienda y 
suelo, en el marco de los convenios suscritos para el Plan de Vivienda 1998-2001, entre 
las entidades de crédito, y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, 
continuará siendo del 1,91 por ciento anual.
Tercero.
Nuevo tipo de interés efectivo anual, revisado y modificado, aplicable a los préstamos 
cualificados concedidos para la financiación del Plan de Vivienda 2002-2005.
1.  El nuevo tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos cualificados 
concedidos por las entidades de crédito, para financiar actuaciones protegidas en materia 
de vivienda y suelo, en el marco de los convenios suscritos para el Plan de Vivienda 
2002-2005, entre las entidades de crédito y el Ministerio de Transportes, Movilidad y 
Agenda Urbana será del 1,67 por ciento anual.
2.  Este tipo de interés revisado y modificado, será de aplicación, asimismo, a todos 
los préstamos cualificados concedidos por las entidades de crédito en el ámbito de los 
convenios para la financiación de actuaciones protegidas del Plan de Vivienda 2002-2005, 
a partir del primer vencimiento que se origine, una vez transcurrido un mes desde el día de 
su publicación en el «Boletín Oficial del Estado».
Cuarto.
Nuevo tipo de interés efectivo anual, revisado y modificado, aplicable a los préstamos 
convenidos concedidos para la financiación del Plan de Vivienda 2005-2008.
1.  El nuevo tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos convenidos 
concedidos por las entidades de crédito, para financiar actuaciones protegidas en materia 
de vivienda y suelo, en el marco de los convenios suscritos para el Plan de Vivienda 
2005-2008, entre las entidades de crédito y el Ministerio de Transportes, Movilidad y 
Agenda Urbana, será del 1,66 por ciento anual.
2.  Este tipo de interés será de aplicación a todos los préstamos convenidos ya 
concedidos por las entidades de crédito colaboradoras, correspondientes al citado Plan 
2005-2008, salvo a los que se refiere el apartado 1.b) de la disposición transitoria primera 
del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, que se regirán por lo dispuesto en la Orden 
FOM/268/2002, de 11 de febrero, y en los Acuerdos del Consejo de Ministros que revisen 
el tipo de interés de los préstamos convenidos del Plan de Vivienda 2002-2005. El nuevo 
tipo de interés será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca, 
transcurrido un mes de la publicación de este Acuerdo en el «Boletín Oficial del Estado». e.e
Quinto. 74ww
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nuevo tipo de interés establecido sin coste para los prestatarios.