BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 226 Martes 21 de septiembre de 2021 Sec. V-B.  Pág. 53712
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MINISTERIO DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA
39333 Resolución de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en
Madrid, por la que se convoca cuarta subasta pública al alza de
inmuebles propiedad de la Administración General del Estado.
Pliego de condiciones de la 4.ª Subasta pública al alza, mediante el
procedimiento de presentación de ofertas en sobre cerrado, de los inmuebles
patrimoniales propiedad de la Administración General del Estado, sitos en los
términos municipales de Madrid, Alcorcón, Fuenlabrada, Móstoles, Villarejo de
Salvanés y Estremera.
La Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del
procedimiento de enajenación por subasta de los inmuebles que más adelante se
describen, propiedad de la Administración General del Estado, al no resultar
necesarios para el uso general ni para el servicio público, ni resultar conveniente
su explotación.
Tras haber quedado desierta la tercera subasta celebrada el día 15 de junio del
2021, el Sr. Delegado Especial de Economía y Hacienda de Madrid, teniendo en
cuenta lo previsto en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las
Administraciones Públicas (LPAP) y en su Reglamento General, aprobado por Real
Decreto 1373/2009, de 28 de agosto (RLPAP), así como en la Orden HAC/316/
2019, de 12 de marzo, de delegación de competencias, acordó la celebración de la
cuarta subasta mediante Resolución de fecha 13 de septiembre del 2021, por el
procedimiento de ofertas en sobre cerrado, con sujeción a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. Descripción del lote/inmueble objeto de subasta. Tipo de Licitación
y Garantía.
LOTE 1
Descripción.
Finca sita en calle Mesón de Paredes n.º 31, 4.º B, esc. interior izquierda
(Madrid)
Con fecha 17 de septiembre de 2019, la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una vivienda con una superficie registral de 53,80 m² y
catastral de 62,00 m². Le corresponde un porcentaje en las cosas comunes y sus
gastos de 2,21%.
- Linderos: por su derecha entrando con el piso cuarto exterior derecha; por el
fondo con la casa número treinta y tres de la calle de Mesón de Paredes, propia de
doña Juana Fernández Gómez; por su izquierda con la casa número veintiocho de
la calle del Amparo, propia de don Simón Carlos; y por el frente, con patio de la s
finca, caja de escalera y piso ático interior izquierda. e.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 37 de Madrid, finca 19850. w
- Referencia catastral: 0436337VK4703E0027BB
201-1 7In2v4e2n8t0a2ri8o0 0G0e0n0e1r3al  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º E-B-20ble en 
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación G. Consumo 393 kWh/m² año.
Calificación F. Emisiones 78 kg CO2/m² año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 235.600,00 euros.
El tipo de Licitación será de 144.687,85 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 7.234,39
euros.
LOTE 2
Descripción.
19,48% de la parcela urbana sita en Avd. de Carabanchel Alto n.º 42 (Madrid).
Con fecha 24 de junio de 2019, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela urbana de forma triangular, con una superficie
registral de 373,94 m² y catastral de 375,00 m².
- Linderos: Norte, en línea de ocho metros cuatrocientos milímetros y dieciocho
metros novecientos veinticinco milímetros con Travesía de Carabanchel Alto; al
Este en línea de diecisiete metros con nueve centímetros con Avenida de
Carabanchel Alto; al Oeste en línea de once metros cuarenta y cinco milímetros y
ocho metros quinientos cinco milímetros con finca número 2BIS resultante del
proyecto, y al Sur en líneas de dos metros cincuenta y seis milímetros; dos metros
setecientos setenta centímetros; dos metros cuatrocientos noventa y cinco
milímetros; tres metros novecientos ochenta y cinco milímetros; cuatro metros
seiscientos ochenta y cinco milímetros; dos metros tres centímetros; cuatro metros
novecientos dieciséis milímetros; dos metros trescientos cincuenta y cinco
milímetros; dos metros cincuenta y cinco milímetros; tres metros ochocientos
sesenta y siete milímetros; cinco metros novecientos sesenta y cinco milímetros y
seis metros quinientos noventa milímetros con casa de la Avda. de Carabanchel
Alto, 44. El Estado es titular del 19,47574428% de pleno dominio.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 15 de Madrid, finca 77933
- Referencia catastral: 6295464VK3669E0001TJ
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2009724280280000001
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento. s
- Cargas: LIMITACIONES DEL 207 DE LA L.H. La participación indivisa de b
19,47574428% de esta finca adjudicada al "ESTADO - Administración General del w
Earstt.a 2d0o7-" d qeu lead Lae gyr aHviapdoate pcaorri as upborro guanc piólanz roe adle c doons l aa ñliomsit aqcuieó nfi naa qlizuae  esle d ríeaf i1e0re d eel
mayo de 2009 por título de ADJUDICACION en virtud de certificación 20n 
administrativa de fecha 08/07/2008. Constituida en la inscripción 1ª. SALDO
REPARCELACION: La finca de este número queda afecta al pago del saldo de la
liquidación definitiva de la cuenta del Proyecto de Reparcelación del que la misma
surge como parcela de resultado siendo el saldo en la cuenta provisional de la
reparcelación de las respectivas participaciones indivisas adjudicadas, sin perjuicio
de las compensaciones procedentes por razón de las indemnizaciones que
pudieren tener lugar, el siguiente: a) Al 25,23471073% de la parcela adjudicado a
la sociedad denominada "BARSIL S.L.", hoy perteneciente a la sociedad "SANPIL
PROYECTOS Y CONSULTORIA S.L." se le asigna una carga de treinta mil
novecientos sesenta y un euros cincuenta y seis céntimos - 30.961,56 euros -. 2.-
Al 28,21546855% de la parcela adjudicado a los cónyuges Don Amancio Molinero
Onrubia y Doña Eloísa García Peñalba, con carácter ganancial, se le asigna una
compensación a su favor por diferencia en gastos de dieciséis mil trescientos
sesenta y dos euros once céntimos - 16.362,11 euros - 3.- Al 19,47574428% de la
parcela adjudicado al "ESTADO – Administración General del Estado -" se le
asigna una carga de veintinueve mil quinientos ochenta y nueve euros cincuenta y
siete céntimos - 29.589,57 euros - 4.- Al 16,23769422% de la parcela adjudicado a
los cónyuges D. Emilio Fuentes Santos y Doña María de los Ángeles Arranz
González, con carácter ganancial se le asigna una compensación a su favor por
diferencias en gastos de ocho mil quinientos ochenta y seis euros ochenta y un
céntimos - 8.586,81 euros -. Y 5.- Al 10,83638222% de la parcela adjudicado a
Doña Carmen Nieto Rubio se le asigna una compensación a su favor por
diferencias en gastos de dieciséis mil setecientos dieciocho euros treinta y un
céntimos.  CUOTA  EN  LA  URBANIZACIÓN:  25,256%.  Por  título  de
ADJUDICACIÓN en virtud de certificación administrativa de fecha 08/07/2008.
Constituida en la inscripción 1.ª.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 86.559,85 euros.
El tipo de Licitación será de 53.158,57 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 2.657,93
euros.
LOTE 3
Descripción.
Con fecha 30 de mayo de 2013, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de dos fincas registrales y cuatro catastrales, que están unidas
formando un solo local.
1.- Finca urbana sita en Plaza de las Escuelas, n.º 5, planta baja, puertas A y
B, municipio de Alcorcón (Madrid).
Finca con una superficie registral de 256,17 m² y catastral de 209,00 m². Le
corresponde una cuota del 3,099% del total de la finca y del 17,727% de la casa a
la que pertenece. s
- Linderos: frente, terreno de la finca no edificado, que sirve de acceso al b
conjunto de edificios y al sótano –rampa- y casa número cuatro de la Plaza de las w
Ecusactureol adse;  ldae craelcleh ad,e c laassa V neúgmaes;r oy  sfoenisd doe c olan i nlad iccaaldlea d pela lazas ;V izeqguaise.rda, casa número
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Alcorcón, finca 10835
- Referencia catastral: 9770502VK2696N0075UI y 9770502VK2696N0076IO
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
1987724289990243001
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
2.- Finca urbana sita en Plaza de las Escuelas, n.º 6, planta baja, puertas B y
C, municipio de Alcorcón (Madrid).
Finca con una superficie registral de 131,05 m² y catastral de 153,00 m². Le
corresponde una cuota del 1,586% del total de la finca y del 8,021% de la casa a la
que pertenece.
- Linderos: frente, con la calle de las Vegas; derecha, casa número cinco de la
Plaza de las Escuelas, Local número uno; izquierda, local número uno-
departamento n° 64- portal y escalera; y fondo, portal y terreno de la finca no
edificado, que sirve de acceso al conjunto del edificio y al sótano.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Alcorcón, finca 10837
- Referencia catastral: 9770502VK2696N0078PA y 9770502VK2696N0079AS.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
1987724289990243001.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Etiqueta de Eficiencia Energética conjunta de las 2 fincas: Calificación G.
Consumo 648 kWh/m² año. Emisiones 161 kg CO2/m² año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: los dos inmuebles han sido tasados en 434.000,00 euros.
El tipo de Licitación será de 266.530,25 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a
13.326,51 euros.
LOTE 4
Descripción.
Finca sita en calle Doctor Miguel Aguado, n.º 2, bajo, municipio de Fuenlabrada
(Madrid).
Con fecha 02 de octubre de 2019, la Dirección General del Patrimonio del es
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este o
inmueble. Se trata de un local con una superficie registral de 482,00 m² y catastral w.
de 550,00 m². Le corresponde una cuota del 9,91% en el inmueble y gastos 33w
comunes.
entr-a nLdinod, elorcoasl:  cforemneterc,i aplo Dr , dcounadrteo  tdieen bea ssuur aesn ytr addea c ocnotna dcoarleles , Gcaejtaa fdee;  eIzsqcuaileerrad ay, E-B-20ble en 
local comercial B; derecha, medianería del edificio construido sobre la parcela 58
del polígono 8 del Catastro, antigua propiedad de doña María García del Valle; y
por el fondo con patio de manzana existente sobre la parcela 70 del polígono 8 del
Catastro.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n° 4 de Fuenlabrada, finca
56790
- Referencia catastral: 3197404VK3539N0003XF
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
1987724289990046001
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación G. Consumo 554 kWh/m² año.
Emisiones 138 kg CO2/m² año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 715.000,00 euros.
El tipo de Licitación será de 439.099,38 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a
21.954,97 euros.
LOTE 5
Descripción.
Finca sita en calle Canarias, n.º 2, 5.º derecha, municipio de Móstoles (Madrid)
Con fecha 02 de octubre de 2019, la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una vivienda con una superficie registral de 105,00 m² y una
superficie útil de 99,05 m². La superficie catastral es de 105 m². Le corresponde
una cuota de participación en la parcela a la que pertenece del 10%.
- Linderos: al frente, rellano de planta, escaleras y vivienda izquierda de su
misma planta y portal; a la derecha entrando, patio; a la izquierda entrando, calle
Canarias; y al fondo, edificio señalado con el número 4 de la calle Canarias.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 2 de Móstoles, finca 29192.
- Referencia catastral: 6843201VK2664S0010OG.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2014724284740000054
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a e.e
verificar por los interesados en el Ayuntamiento. b
- Cargas: sin cargas vigentes. 33w
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 262 kWh/m² año.
Emisiones 55 kg CO2/m² año. E-B-20ble en 
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 136.500,00 euros.
El tipo de Licitación será de 83.828,06 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 4.191,40
euros.
LOTE 6
Descripción.
Finca sita en calle Canarias, n.º 4, 1.º izquierda, municipio de Móstoles
(Madrid)
Con fecha 02 de octubre de 2019, la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una vivienda con una superficie registral de 108,00 m² y una
superficie útil de 99,05 m². La superficie catastral es de 108m². Le corresponde una
cuota de participación en la parcela a la que pertenece del 10%.
- Linderos: al frente, rellano de planta, escaleras y vivienda derecha de su
misma planta y portal; a la derecha entrando, calle Canarias; a la izquierda
entrando, patio y; al fondo, edificio señalado con el número 2 de la calle Canarias.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 2 de Móstoles, finca 29198.
- Referencia catastral: 6843202VK2664S0003FA.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2014724284740000056
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: sin cargas vigentes.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 267 kWh/m² año.
Emisiones 56 kg CO2/m² año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 140.400,00 euros.
El tipo de Licitación será de 86.223,15 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 4.311,16
euros.
LOTE 7
Descripción.
Con fecha 4 de agosto de 2011, la Dirección General del Patrimonio del Estado e.
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de tres locales w.
comerciales que están unidos formando un solo local: 33w
1) Finca sita en calle Velarde n.º 2, planta baja, puerta 1, municipio de
Móstoles (Madrid). 20n 
Local comercial con una superficie registral de 125,79 m²y catastral de 139,00
m². Le corresponde una cuota de participación de 7´14%.
- Linderos: al frente, la calle; derecha entrando, portal, escalera izquierda y
local número dos de ésta misma casa; izquierda, la casa número cuatro de su
Calle Velarde; y fondo, medianería con los hermanos Encinas Martín.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Móstoles, finca 558.
- Referencia catastral: 6343413VK2664S0001JO.
-  Inventario  General  de  Bienes  y  Derechos  del  Estado:  n.º
1987724289990100001.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
2) Finca sita en calle Velarde n.º 4, planta baja, puerta 1, municipio de
Móstoles (Madrid).
Local comercial con una superficie registral de 101,93 m² y catastral de 161,00
m². Le corresponde una cuota de participación de 5´53%.
- Linderos: mirando desde la calle, al frente, la de su situación; derecha, portal,
escalera izquierda de ésta casa y local comercial número dos; izquierda,
medianería con María Gómez Vázquez; y fondo, patio de la finca al que tiene
acceso el local número dos de esta casa.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Móstoles, finca 560.
- Referencia catastral: 6343414VK2664S0001EO.
-  Inventario  General  de  Bienes  y  Derechos  del  Estado:  n.º
1987724289990100001
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
3) Finca sita en calle Velarde n.º 4, planta baja, puerta 2, municipio de
Móstoles (Madrid).
Local comercial con una superficie registral de 212,12 m² y catastral de 161,00
m2. Le corresponde una cuota de participación de 11´51%.
- Linderos: mirando desde la calle, al frente, la de su situación; derecha, casa
número dos de la Calle Velarde; izquierda, portal, escalera derecha de ésta casa y
el local número uno; y fondo, patio de la finca al que tiene acceso éste local
únicamente.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Móstoles, finca 562. e.
- Referencia catastral: 6343414VK2664S0010OG w
198-7 7In2v4e2n8t9a9ri9o0 1G0e0n0e0r1al  de  Bienes  y  Derechos  del  Estado:  n.º
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
Etiqueta de Eficiencia Energética conjunta las 3 fincas: Calificación F.
Consumo 526 kWh/ m² año. Emisiones 132 kg CO2/m²año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: los tres inmuebles han sido tasados en la cantidad de
553.200,00 euros.
El tipo de Licitación será de 339.733,95 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a
16.986,70 euros.
LOTE 8
Descripción.
Parcela urbana en calle Clavel s/n (actual C/ Fragata 58), municipio de Villarejo
de Salvanés (Madrid)
Con fecha 1 de julio de 2019, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela urbana de forma triangular, con una superficie
registral de 494,00 m²y catastral de 435,00 m².
- Linderos: Norte, referencia catastral 6165303VK7466NH0001MH; Sur,
referencia catastral 6165302VK7466NH0001FH; Este, referencia catastral
6165306VK7466NH0001RH; y Oeste, Carretera de Belmonte. Referencia
Catastral: 6165310VK7466N0001DH
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Arganda del Rey, finca
18673
- Referencia catastral: 6165310VK7466N0001DH
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2013724284740000147
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 75.380,45 euros.
El tipo de Licitación será de 46.293,02 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 2.314,65 es
euros. o
LOTE 9 33w
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 8, parcela 66, en el paraje denominado Hortal,
Municipio de Estremera (Madrid).
Con fecha 24 de junio de 2019, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
392 m².
- Linderos: Norte, con parcela 65 del polígono 8 de Lucia Denche Moreno; Este
con Arroyo Horcajada, de Confederación Hidrográfica del Tajo; Sur, con parcela 68
del polígono 8 de Lucía Moreno; y Oeste, con parcela 67 del polígono 8 de
Dirección General del Patrimonio del Estado-Ministerio de Economía.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Arganda del Rey, finca
9449
- Referencia catastral: 28055A008000660000QM
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2017724280280000016
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: LIMITACIONES DEL 207 DE LA L.H. No surtirá efectos respecto de
terceros hasta transcurridos dos años desde la inmatriculación de la finca, el seis
de noviembre de dos mil diecisiete.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 226,65 euros.
El tipo de Licitación será de 139,19 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 6,96
euros.
LOTE 10
Descripción
Finca rústica sita en el Polígono 8, parcela 67, en el paraje denominado Hortal,
Municipio de Estremera (Madrid).
Con fecha 24 de junio de 2019, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
1.006,00 m².
- Linderos: Este, con parcelas 65 y 66 del mimo polígono de Lucía Denche
Moreno y en investigación, artículo 47 de la Ley 33/2003, respectivamente; Sur,
con parcelas 68 y 74 del mimo polígono de Lucía Moreno y Narcisa Martínez
Fernández, respectivamente; Oeste, en esquina con parcela 75 y con parcela 78
del mismo polígono de Narcisa Martínez Fernández y Manuel Pérez Sacedo, e.e
respectivamente; y en esquina Norte, con parcela 64 del mismo polígono de b
Matilde Pérez. w
9438- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Arganda del Rey, finca
- Referencia catastral: 28055A008000670000QO
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2017724280280000007
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: LIMITACIONES DEL 207 DE LA L.H. No surtirá efectos respecto de
terceros hasta transcurridos dos años desde la inmatriculación de la finca, el uno
de junio de dos mil diecisiete.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 226,15 euros.
El tipo de Licitación será de 138,88 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 6,94
euros.
LOTE 11
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 8, parcela 109, en el paraje denominado
Hortal, Municipio de Estremera (Madrid).
Con fecha 24 de junio de 2019, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
5.812,00 m².
- Linderos: Norte, con parcela 108 del mismo polígono, de Ángel Herreros
Olivas; al Este, 73 y 75 del mismo polígono de Sebastián Guillén Moya y Narcisa
Martínez Fernández, respectivamente; al Sur, con camino y Canal de Estremera
(denominado parcela 9200 del polígono 201) de la Confederación Hidrográfica del
Tajo; al Suroeste, con parcelas 110 y 112 del mismo polígono de Lope Sánchez
Prado y Narcisa Martínez Fernández respectivamente; y al Oeste, con parcela 107
y una esquina de la 111 del mismo polígono de Dirección General del Patrimonio
del Estado-Ministerio de Economía ambas.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º1 de Arganda del Rey, finca
9437
- Referencia catastral: 28055A008001090000QZ
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2017724280280000008
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: LIMITACIONES DEL 207 DE LA L.H. No surtirá efectos respecto de
terceros hasta transcurridos dos años desde la inmatriculación de la finca, el uno e.e
de junio de dos mil diecisiete. b
Tipo de licitación y garantía. 33w
Valor de tasación: 1.306,54 euros.
El tipo de Licitación será de 802,38 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 40,12
euros.
LOTE 12
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 24, parcela 142, en el paraje denominado
Recierza Municipio de Estremera (Madrid).
Con fecha 24 de junio de 2019, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
2.189,00 m².
- Linderos: Norte, parcela 171 del polígono 16, de Gregorio Bonifacio Belinchón
Belinchón; Sur y Sureste, parcela 130 del polígono 24, de Santiago Aragón
González de Mendoza; Noreste, parcela 141 del polígono 24, de M.ª Victoria
Vicente Aragón Fernández; y Oeste, parcelas 36, 104 y 105 del polígono 16, de
Cándido Zamora Domínguez, Luisita Rodrigo Sierra, Antonio González González y
Patricia Jerez Zamora.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Arganda del Rey, finca
9407
- Referencia catastral: 28055A024001420000QG
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2014724284740000166
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: LIMITACIONES DEL 207 DE LA L.H. No surtirá efectos respecto de
terceros hasta transcurridos dos años desde la inmatriculación de la finca, el
veinticuatro de mayo de dos mil dieciséis.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 1.265,66 euros.
El tipo de Licitación será de 777,27 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 38,86
euros.
LOTE 13
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 37, parcela 54, en el paraje denominado Prado
Casal, Municipio de Estremera (Madrid).
Con fecha 30 de septiembre de 2019, la Dirección General del Patrimonio del e.
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este w.
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de 33w
5.481,00 m².
- Linderos: Norte, parcela 53, del Ayuntamiento de Estremera; Noreste, parcela 20n 
52, de Carmen Higuera Gómez; Sureste, Camino de la Raya; y Sur, parcela 56, del
Ayuntamiento de Estremera.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Arganda del Rey, finca
9409
- Referencia catastral: 28055A037000540000QS
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2014724284740000165
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: LIMITACIONES DEL 207 DE LA L.H. No surtirá efectos respecto de
terceros hasta transcurridos dos años desde la inmatriculación de la finca, el veinte
de junio de dos mil diecisiete.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 1.232,13 euros.
El tipo de Licitación será de 756,68 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 37,83
euros.
LOTE 14
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 201, parcela 245, en el paraje denominado de
La Vega de la Aceña, Municipio de Estremera (Madrid).
Con fecha 24 de junio de 2019, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Terreno dedicado a regadío con una superficie registral y catastral de
5.061 m².
- Linderos: Norte, finca número 274, de Francisco Fructuoso Moya y acequia;
Sur, río Tajo; Este, finca número 250, de Sebastián Sánchez Cordón; y Oeste,
finca número 274, de Francisco Fructuoso Moya.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad n.º 1 de Arganda del Rey, finca
9413
- Referencia catastral: 28055A201002450000LZ
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  n.º
2016724280280000005
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas. e.e
Tipo de licitación y garantía. w.
Valor de tasación: 8.214,51 euros.
El tipo de Licitación será de 5.044,74 euros. 20n 
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 252,24
euros.
SEGUNDA. Publicidad.
La presente venta se anunciará en el Boletín Oficial del Estado, en el Boletín
Oficial de la Comunidad, en el Tablón de anuncios de la Delegación Especial de
Economía y Hacienda en calle Guzmán el Bueno n.º 139, 3.ª planta (Madrid) y en
el tablón de anuncios del Ayuntamiento donde radica cada uno de los bienes a los
que afecta esta subasta. La venta también se anunciará en la página Web del
Ministerio de Hacienda (http://www.hacienda.gob.es).
TERCERA. Participación en la subasta.
Podrán tomar parte en la subasta, de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 95 del RLPAP, todas aquellas personas que tengan capacidad de
contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, en particular
para el contrato de compraventa.
No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén
declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier
procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas
conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, conforme al artículo 95.2 del
RLPAP, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la normativa
sobre incompatibilidades.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.6 de la LPAP, los
participantes deberán constituir una garantía, por un importe del 5% del tipo de
licitación de los bienes.
La presentación de una oferta implica la aceptación del presente pliego de
condiciones.
CUARTA. Presentación de ofertas.
A) FORMA:
La documentación se presentará acompañada de una hoja con el nombre,
apellidos o razón social del ofertante, según modelo del Anexo IV. Dicha hoja (a
presentar por duplicado) recogerá el sello del Registro de Entrada e irá
acompañada de dos sobres cerrados, con el siguiente contenido:
- El sobre A, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante,
contendrá la documentación administrativa e incluirá, en todo caso, lo siguiente:
○ Documento que acredite la constitución de la garantía, que puede revestir las
siguientes modalidades:
- Aval bancario provisional para la subasta, a disposición del Delegado de
Economía y Hacienda, según modelo del Anexo II.
- Resguardo de ingreso realizado en metálico en la Caja General de Depósitos es
o en alguna de sus sucursales, constituido a disposición de la Delegación de o
Economía y Hacienda. w.
cláu○s uDlae cTlEarRaCciEónR Are, sspeognúsna bmleo ddeel on oA neesxtaor  IiInI.curso en la prohibición contenida en la
○ Tratándose de personas físicas, fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte
del ofertante.
○ Tratándose de personas jurídicas:
- Fotocopia compulsada del CIF
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de
la escritura pública de constitución o modificación, en su caso, inscrita en el
Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil,
o el documento de constitución, estatutos o acta fundacional
- Fotocopia del DNI o Pasaporte compulsada del firmante de la oferta
económica.
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de
la escritura de apoderamiento del firmante debidamente inscrita en el Registro
Mercantil, si este requisito fuera exigible.
- El sobre B contendrá la proposición económica, con sujeción al modelo del
Anexo I. Este sobre se presentará cerrado e incluido dentro del sobre A.
B) LUGAR:
La documentación se presentará – previa solicitud de cita, conforme a lo
establecido en la cláusula décimo quinta- en el Registro General de la Delegación
Especial de Economía y Hacienda de Madrid, sito en calle Guzmán el Bueno n.º
139 de dicha capital.
En caso de presentarse dicha documentación en otro de los registros previstos
en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las
Administraciones Públicas, la hoja en que conste el sello de entrada del registro
deberá remitirse en la misma fecha de su presentación, mediante medios
telemáticos  (Fax:  91  545  07  67/correo  electrónico:
dehmadridpatrimonio@igae.hacienda.gob.es), al Servicio de Patrimonio de la
Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid.
C) PLAZO:
El plazo para la presentación de ofertas comenzará el día siguiente al de la
publicación en el Boletín Oficial del Estado del anuncio de celebración de la
subasta, y finalizará el día 29 de octubre del 2021. Terminado dicho plazo, el
Registro expedirá certificación relacionada de las proposiciones recibidas, o, en su
caso, de la ausencia de licitadores, que será remitida al Secretario de la Mesa de
la Subasta.
D) ADMISION DE OFERTAS:
Cada interesado podrá presentar una única oferta, que no podrá ser mejorada,
salvo lo previsto en la cláusula SEXTA.
No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, las
que no reúnan los requisitos señalados en esta cláusula o las que no se ajusten a es
los modelos descritos en los Anexos y que acompañan al presente Pliego de o
Condiciones. w.
QUINTA. Constitución de la mesa.
La Mesa de licitación se constituirá en los diez días hábiles siguientes a la 20n 
conclusión del plazo de admisión de las posturas para la apertura de las
proposiciones recibidas, y estará integrada por el Delegado Especial de Economía
y Hacienda en Madrid o en su caso un funcionario que legalmente le sustituya
como Presidente, un Abogado del Estado y un Interventor destinado en la
Delegación Especial de Economía y Hacienda como vocales, y el Jefe del Servicio/
Sección de Patrimonio, que actuará como Secretario con voz y voto.
La Mesa, teniendo en cuenta el plazo y forma admitidos en este pliego,
procederá a examinar la documentación administrativa recogida en el sobre A
verificando si cumple los requisitos recogidos en la cláusula CUARTA del pliego,
dando cuenta de su resultado en el posterior acto público de apertura de
proposiciones, regulado en la cláusula siguiente.
SEXTA. Apertura de ofertas.
La Mesa de Subasta antes señalada, en acto público que se celebrará el día
18 de noviembre del 2021 en la sede de la Delegación Especial de Economía y
Hacienda en Madrid, a las 10:00 horas, procederá a la apertura de las ofertas
recibidas, contenidas en el sobre B presentado por cada licitador, y declarará mejor
rematante al licitador que haya formulado la postura más elevada.
Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto si
estuvieran todos los licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y
adjudicándose provisionalmente el bien al que presentara una oferta económica
más elevada.
Si alguno de los licitadores con oferta igualada no estuviera presente, la
adjudicación recaerá sobre el que primero hubiera presentado su oferta, para lo
cual se atenderá a la fecha y hora de entrada en alguno de los registros señalados
en la convocatoria.
Del resultado de las actuaciones indicadas será levantada acta.
Se podrá asistir al acto público previa solicitud de cita y con las limitaciones de
acceso establecidas en la cláusula décimo quinta.
SEPTIMA. Devolución de la garantía.
Inmediatamente después de terminada la subasta, la secretaría de la Mesa
procederá a ordenar la devolución de las garantías constituidas en concepto de
fianza a quienes no resulten primeros rematantes o adjudicatarios provisionales.
Se podrá acordar la retención de la garantía del segundo mejor postor para el
supuesto de que el primer rematante o adjudicatario provisional renunciase o no
atendiese a sus obligaciones.
Si se hubiera constituido un depósito en metálico en la Caja de Depósitos o en
alguna de sus sucursales, la devolución se llevará a cabo previa cancelación del
mismo y la posterior transferencia bancaria, por la Dirección General del Tesoro y
Política Financiera a la cuenta que haya designado el interesado.
OCTAVA. Aprobación de la subasta. s
La adjudicación del inmueble se efectuará por Orden del Ministerio de b
Hacienda, por lo que deberá ser elevada al Órgano competente el acta de la w
scourbraesstpao npdoire nlate D eexlpeegdaiceinótne ,E esnp eecli aplla dzeo  Edeco cnioncmoí ad íya sH daecsiedned asu,  jcuenlteob rcaocnió enl.
NOVENA. Notificación de la adjudicación.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la Orden
ministerial de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un
mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, previniéndole
que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105 del RLPAP, si renunciase a
la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el
depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de
las eventuales pérdidas que se hubiesen originado.
Excepcionalmente, el plazo de un mes podrá ampliarse de forma motivada,
conforme a lo previsto en el artículo 98.1 del RLPAP.
En ambos casos podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda oferta
más ventajosa, bien a la declaración motivada de la subasta como desierta.
De conformidad con lo previsto en el artículo 113.1 y 2 de la LPAP, las
enajenaciones de los bienes inmuebles o derechos sobre los mismos se
formalizarán en escritura pública o documento administrativo, en su caso. El
adjudicatario, una vez otorgada la escritura pública, deberá inscribirla en el
Registro de la Propiedad y proceder al cambio de titular ante el Catastro.
En dicha escritura se podrá hacer constar, en su caso, que el inmueble se
enajena como cuerpo cierto y en las condiciones que se consignen, que se darán
por conocidas y aceptadas por el adquirente.
DÉCIMA. Derecho de retracto.
En los casos de enajenación de participaciones en inmuebles, el copropietario
tiene derecho de retracto previsto en el artículo 1521 y siguientes del Código Civil;
también tendrán derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes
cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una
hectárea y cumpla los requisitos establecidos en dicha normativa.
UNDÉCIMA. Repercusión pago IBI.
La Administración General del Estado se reserva la posibilidad de repercutir la
parte proporcional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que corresponda al
periodo del año en que el comprador sea titular del bien.
DUODÉCIMA. Cuerpo cierto.
Los bienes se venden como cuerpo cierto, de acuerdo con su descripción
registral, y se entregan en el estado en que se hallan al perfeccionarse el contrato,
en su estado actual de conservación, por lo que una vez adjudicados no se
admitirán reclamaciones sobre su superficie, estado o por errores en la descripción
de los mismos.
En caso de discrepancia entre los datos catastrales y registrales de un
inmueble, y en base al principio de libertad de pactos contenido en el artículo 111
de la LPAP, corresponderá al adquirente tramitar los procedimientos necesarios
para la rectificación de los datos registrales al amparo de lo dispuesto en la
Legislación Hipotecaria. es
DÉCIMO TERCERA. Gastos. w.
necLeasa troiotasl idpaadra d feo rlmosa lgizaasrt olas  voeringtiana cdoorsre cráonn  am octaivrgoo d dee lla asd sjuudbiacsattaasri oy,  ldoes
conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.2 del RLPAP. 20n 
Los impuestos se abonarán según Ley.
DÉCIMO CUARTA. Consulta del expediente.
Los interesados podrán solicitar información de los bienes objeto de la subasta
en el Servicio de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda
en Madrid, calle Guzmán el Bueno n.º 139, a través de los correos electrónicos:
dehmadridpatrimonio@igae.hacienda.gob.es y jmgarciad@igae.hacienda.gob.es, o
bien en la página Web del ministerio de Hacienda (http://www.hacienda.gob.es)
DÉCIMO QUINTA. Limitaciones de acceso a la sede de la Delegación Especial
de Economía y Hacienda de Madrid motivadas por el COVID 19.
Todo acceso al inmueble sito en la Calle Guzmán el Bueno n.º 139 (Madrid)
estará limitado conforme a la normativa vigente en materia de COVID 19, siendo
necesaria la solicitud de cita previa a través de los correos electrónicos:
dehmadridpatrimonio@igae.hacienda.gob.es o jmgarciad@igae.hacienda.gob.es
Madrid, 15 de septiembre de 2021.- El Delegado Especial de Economía y
Hacienda de Madrid, Francisco Javier González Rodríguez.
ID: A210051401-1