BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 131  Miércoles 2 de junio de 2021  Sec. I.   Pág. 67351
I. DISPOSICIONES GENERALES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA,
RELACIONES CON LAS CORTES Y MEMORIA DEMOCRÁTICA
9176 Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento 
básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
La aprobación de la Directiva (UE) 2018/844 del Parlamento europeo y del Consejo, 
de 30 de mayo de 2018, por la que se modifica la Directiva 2010/31/UE relativa a la 
eficiencia energética de los edificios y la Directiva 2012/27/UE relativa a la eficiencia 
energética, hace necesaria la transposición a nuestro ordenamiento jurídico de las 
modificaciones que incorpora, especialmente en lo relativo a la introducción de nuevas 
definiciones y revisión de las existentes, la modificación de las bases de datos para el 
registro de los certificados de eficiencia energética, que permitirán la recopilación de datos 
sobre consumo de energía medido o calculado de los edificios, así como la vinculación de 
incentivos financieros para la mejora de la eficiencia energética al ahorro de energía 
previsto o logrado.
Asimismo, la Comisión Europea ha publicado el Pacto Verde Europeo (COM/2019/640) 
que tiene como objetivo transformar a la UE en una sociedad justa y próspera, con una 
economía moderna, eficiente en recursos y competitiva, sin emisiones netas de gases de 
efecto invernadero en 2050 y desacoplando el crecimiento económico del uso de recursos. 
El Pacto Verde Europeo prevé como actuación clave la «Oleada de renovación» en el 
sector de la construcción, donde la certificación energética de los edificios adquiere un 
papel relevante.
Inicialmente, la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de 
diciembre de 2002, relativa a la eficiencia energética de los edificios, estableció exigencias 
relativas a la certificación energética de edificios que se transpusieron por Real 
Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la 
certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. Posteriormente, 
fue modificada mediante la Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo de 2010, relativa a la 
eficiencia energética de los edificios, transpuesta parcialmente por Real Decreto 235/2013, 
de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la 
eficiencia energética de los edificios en lo relativo a la certificación de eficiencia energética 
de edificios refundiendo el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, con la incorporación del 
Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios existentes.
El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, estableció la obligación de poner a disposición 
de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética que 
incluyese información objetiva sobre dicha eficiencia energética y valores de referencia, 
con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio o parte del mismo pudiesen 
comparar y evaluar la misma. Los requisitos mínimos de eficiencia energética de los 
edificios o partes de los mismos no se incluían en este real decreto, ya que los mismos se 
establecen en el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, 
de 17 de marzo. Como ya se recogió en el citado real decreto, la obligación de suministrar 
esta información a los compradores o a los usuarios buscaba facilitar el conocimiento de  s
la eficiencia energética de cada edificio y su posible comparación con otros edificios de la  oe.
misma zona, favoreciendo, por tanto, la promoción de edificios de alta eficiencia energética  w.
y las inversiones en ahorro de energía. Además, este real decreto contribuyó a informar de  76ww
lsaesc teomr irseiosnideesn cdiea l,C lOo 2 qpuoer  peol dursíoa  dfaec illait aern lear gaídao pprcoióvenn dieen tme eddeid fause nptaersa  ermedisuocriar sd iecnh aesl 
emisEionn eesst ey  mreeajlo draerc lrae tcoa lsifeic adceitóenr meninearbgaé tiecla P dreo cloesd iemdiiefincitoos b.ásico que debía cumplir la  BOE-A-cable e
metodología de cálculo de la calificación de eficiencia energética, considerando aquellos
factores que más incidencia tenían en su consumo energético, así como las condiciones 
técnicas y administrativas para las certificaciones de eficiencia energética de los edificios.
Asimismo, mediante la disposición adicional segunda se incorporaba la exigencia de 
la citada Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo que obligaba a que, a partir del 31 de 
diciembre de 2020, los edificios que se construyesen fueran de consumo de energía casi 
nulo, en los términos que reglamentariamente se fijasen en cada momento a través del 
Código Técnico de la Edificación, plazo que, en el caso de los edificios públicos, se 
adelantó dos años.
También se reguló la utilización del distintivo común en todo el territorio nacional 
denominado  etiqueta  de  eficiencia  energética,  garantizando  en  todo  caso  las 
especificidades que fueran precisas en las distintas comunidades autónomas.
Por otra parte, se encomendó a la Comisión asesora para la certificación de eficiencia 
energética de edificios el apoyo a los ministerios competentes para velar por el 
mantenimiento y actualización del Procedimiento básico de certificación de eficiencia 
energética de edificios.
La Comisión asesora para la certificación de eficiencia energética de edificios, creada 
por el artículo 14 del Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de 
edificios de nueva construcción, aprobado por el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, 
por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética 
de edificios de nueva construcción, continuará existiendo, quedando regulados su objeto, 
funciones, composición y organización en los artículos 18, 19 y 20 del presente real 
decreto.
Por último, se concretó un régimen sancionador con infracciones y sanciones, de 
acuerdo con lo previsto en la legislación vigente en materia de protección de los 
consumidores y usuarios, y en materia de certificación de la eficiencia energética de los 
edificios.
Como resultado de la experiencia acumulada en la implementación del citado Real 
Decreto 235/2013, de 5 de abril, se considera necesario incorporar algunas modificaciones 
para la mejora del procedimiento para la certificación de la eficiencia energética de los 
edificios, entre otras, la actualización del contenido de la certificación de eficiencia 
energética, el incremento de la calidad de la misma y el establecimiento de la obligación 
para las empresas inmobiliarias de mostrar el certificado de eficiencia energética de los 
inmuebles que alquilen o vendan.
Atendiendo a la amplitud, extensión y alcance de las modificaciones que contiene la 
propuesta normativa, se ha considerado necesaria la elaboración de un nuevo real decreto 
que deroga el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.
Asimismo, se modifica el Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se 
transpone la Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de 
octubre de 2012, relativa a la eficiencia energética, en lo referente a auditorías energéticas, 
acreditación de proveedores de servicios y auditores energéticos y promoción de la 
eficiencia del suministro de energía, para incluir específicamente la necesaria inspección 
de las auditorías energéticas realizadas por auditores internos y para modificar el contenido 
del modelo de comunicación relativo a la realización de una auditoría energética, 
incluyendo mayor detalle en la información de la empresa, de sus consumos energéticos, 
de los ahorros identificados y de las medidas implementadas como resultado de las 
auditorías energéticas realizadas previamente.
Finalmente, se modifica el Real Decreto 178/2021, de 23 de marzo, por el que se 
modifica el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento  es
de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Concretamente se modifica el apartado treinta  o
ypcA orduonmnbtEeolienlm  dmicspetoarl anassd tutdieov eanos ri  idtCneíoctnoeu  mdrleopeúl r  úneaen trdastiícectceoi uól  alnprose a  aaA1r al2dl a 9dmc  heoidnocrerirrse aetlg tardoai re Lc us ieoaenynp   eela3icrsj9rua o/Psr2rltú o0adb.1 ela5i cn, a lodosmes.   Ae1psn rídci,n ledac etioup carioatcus,u b qerdureede,  o dbp ceuooled nPnr íalraoo  scdr eeapgdrr iuinlmulcagiiecpainiróo tnoas     OE-A-2021-9176able en https://www.
de necesidad y eficacia, esta norma se justifica en la necesidad de transponer al
ordenamiento jurídico español la Directiva (UE) 2018/844, de 30 de mayo de 2018, siendo 
la manera más eficaz de llevar a cabo dicha transposición la aprobación de este real 
decreto. Se cumple el principio de proporcionalidad ya que la regulación se limita al mínimo 
imprescindible para el cumplimiento por parte del Reino de España de la citada Directiva 
y la consecución de los objetivos del Plan Nacional Integrado de Energía y Clima. A fin de 
garantizar el principio de seguridad jurídica, la iniciativa normativa se ejerce de manera 
coherente con el resto del ordenamiento jurídico, nacional y de la Unión Europea, para 
generar un marco normativo estable, predecible, integrado, claro y de certidumbre, que 
facilita su conocimiento, comprensión y aplicación y, en consecuencia, la actuación y toma 
de decisiones de las personas y empresas. Conforme al principio de transparencia, 
además de la consulta pública previa y la audiencia e información públicas requeridas en 
el artículo 26 de la Ley 50/1997, de 27 de noviembre, del Gobierno, y en la Ley 27/2006, 
de 18 de julio, por la que se regulan los derechos de acceso a la información, de 
participación pública y de acceso a la justicia en materia de medio ambiente, durante la 
tramitación de esta norma han sido consultadas las comunidades autónomas, así como las 
entidades representativas de los sectores afectados.
Finalmente,  en  aplicación  del  principio  de  eficiencia,  se  limitan  las  cargas 
administrativas a las imprescindibles para la consecución de los fines descritos, siempre 
dentro del marco del ordenamiento jurídico nacional y de la Unión Europea.
La apertura del trámite de consulta pública previa fue comunicada por la Dirección 
General de Política Energética y Minas al organismo responsable en la materia de cada 
una de las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla. Posteriormente, la 
apertura del trámite de información pública fue comunicada a todos los miembros de la 
Comisión asesora para la certificación de eficiencia energética de edificios.
Asimismo, el proyecto normativo y su grado de avance han sido presentados en las 
reuniones de la Comisión asesora para la certificación de eficiencia energética de edificios 
celebradas durante la tramitación del mismo.
Este real decreto ha sido sometido al procedimiento previsto en la Directiva (UE) 
2015/1535 del Parlamento Europeo y del Consejo de 9 de septiembre de 2015 por la que 
se establece un procedimiento de información en materia de reglamentaciones técnicas y 
de reglas relativas a los servicios de la sociedad de la información, así como a lo dispuesto 
en el Real Decreto 1337/1999, de 31 de julio por el que se regula la remisión de información 
en materia de normas y reglamentaciones técnicas y reglamentos relativos a los servicios 
de la sociedad de la información.
El fundamento legal de la regulación de la certificación de eficiencia energética de los 
edificios se encuentra por un lado, en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de 
noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de 
los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, así como, por otro lado y en 
particular para los edificios existentes, en el artículo 83.3 de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, 
de Economía Sostenible, en el que se establece que los certificados de eficiencia 
energética para estos edificios se obtendrán de acuerdo con el procedimiento básico que 
se establezca reglamentariamente, para ser puestos a disposición de los compradores o 
usuarios de esos edificios cuando los mismos se vendan o arrienden. De la misma 
manera, en la disposición final quincuagésima primera de esta misma ley se autorizaba 
al Gobierno para la aprobación, en el plazo de seis meses, del procedimiento básico de 
certificación energética en edificios existentes establecida en el artículo 83, determinando 
que en dicho desarrollo reglamentario se incorporarían, como mínimo, los supuestos de 
excepción y los sistemas de certificación previstos en los artículos 4 y 7, respectivamente,  es
de la Directiva 2002/91/CE, de 16 de diciembre de 2002. o
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Española.
En su virtud, a propuesta de la Vicepresidenta Cuarta del Gobierno y Ministra para la 
Transición Ecológica y el Reto Demográfico, y del Ministro de Transportes, Movilidad y 
Agenda Urbana, con la aprobación previa de la Ministra de Política Territorial y Función 
Pública, de acuerdo con el Consejo de Estado, y previa deliberación del Consejo de 
Ministros en su reunión del día 1 de junio de 2021,
DISPONGO:
CAPÍTULO I
Disposiciones generales
Artículo 1.  Objeto y finalidad.
1.  Constituye el objeto de este real decreto el establecimiento de las condiciones 
técnicas y administrativas que deben regir la realización de las certificaciones de eficiencia 
energética de los edificios y la correcta transmisión de los resultados obtenidos en este 
proceso de certificación energética a los usuarios y propietarios de los mismos.
Asimismo, se establecen las condiciones técnicas y administrativas para la aprobación 
de la metodología de cálculo de su calificación de eficiencia energética, considerando 
aquellos factores que más incidencia tienen en el consumo de energía de los edificios, así 
como para la aprobación de la etiqueta de eficiencia energética como distintivo común en 
todo el territorio nacional.
2.  La finalidad de la aprobación de dicho Procedimiento básico es la promoción de la 
eficiencia energética en los edificios, así como, que la energía que estos utilicen sea 
cubierta mayoritariamente por energía procedente de fuentes renovables, con la 
consiguiente reducción de las emisiones de CO  en el sector de la edificación.
2
Artículo 2.  Definiciones.
A efectos del Procedimiento básico regulado en este real decreto se establecen las 
siguientes definiciones:
a)  Calificación de la eficiencia energética de un edificio o parte del mismo: expresión 
de la eficiencia energética de un edificio o parte del mismo que se determina de acuerdo 
con la metodología de cálculo establecida en el documento reconocido correspondiente al 
Procedimiento básico y se expresa con indicadores energéticos mediante la etiqueta de 
eficiencia energética.
b)  Certificación de eficiencia energética de proyecto: proceso por el que se valora la 
calificación de la eficiencia energética de edificios de nueva construcción o, en su caso, de 
reformas y ampliaciones realizadas en edificios existentes, a partir de las características 
especificadas en el proyecto y que conduce a la expedición del certificado de eficiencia 
energética de proyecto.
c)  Certificación de eficiencia energética de obra terminada: proceso por el que se 
valora la calificación de la eficiencia energética de los edificios de nueva construcción o, 
en su caso, de las reformas y ampliaciones realizadas en edificios existentes, a partir de 
las características efectivas del edificio u obra terminada, permitiendo la comparación con 
la calificación obtenida en la certificación de eficiencia energética de proyecto, y que 
conduce a la expedición del certificado de eficiencia energética de obra terminada. s
d)  Certificación de eficiencia energética de edificio existente o de parte del  oe.
mismo: proceso por el que se valora la calificación de eficiencia energética obtenida con  w.
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técnico competente como resultado del proceso de certificación, que contiene información
sobre las características energéticas, la calificación de eficiencia energética del proyecto  Bc
de ejecución y las recomendaciones de posibles intervenciones técnicamente viables e
individualizadas en cada edificio o parte del mismo, para la mejora de los niveles óptimos 
o rentables de eficiencia energética.
f)  Certificado de eficiencia energética de obra terminada: documentación suscrita por 
el técnico competente como resultado del proceso de certificación, que contiene 
información sobre las características energéticas, la calificación de eficiencia energética y 
las recomendaciones de posibles intervenciones, técnicamente viables e individualizadas 
en cada edificio o parte del mismo, para la mejora de los niveles óptimos o rentables de 
eficiencia energética de un edificio de nueva construcción o, en su caso, de una reforma o 
de una ampliación realizada en un edificio existente, y que permite la comparación de la 
calificación obtenida en la certificación de eficiencia energética de proyecto con la obtenida 
una vez finalizadas las obras.
g)  Certificado de eficiencia energética de edificio existente: documentación suscrita 
por el técnico competente que contiene información sobre las características energéticas, 
la calificación de eficiencia energética y las recomendaciones de posibles intervenciones, 
técnicamente viables e individualizadas en cada edificio o parte del mismo para la mejora 
de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio existente o 
parte del mismo.
h)  Edificio: construcción techada con paredes en la que se emplea energía para 
acondicionar el ambiente interior.
i)  Eficiencia energética de un edificio: consumo de energía, calculado o medido, que 
se estima necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en unas condiciones 
normalizadas de funcionamiento y ocupación, que incluirá, entre otras cosas, la energía 
consumida en la calefacción, la refrigeración, la ventilación, la producción de agua caliente 
sanitaria y la iluminación.
j)  Elemento de un edificio: a los efectos de este real decreto, se define como 
instalación técnica del edificio o elemento de la envolvente del edificio.
k)  Energía primaria: energía procedente de fuentes renovables y no renovables que 
no ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.
l)  Energía procedente de fuentes renovables: la energía procedente de fuentes 
renovables no fósiles, es decir, energía eólica, energía solar (solar térmica y solar 
fotovoltaica) y energía geotérmica, energía ambiente, energía mareomotriz, energía 
undimotriz y otros tipos de energía oceánica, energía hidráulica y energía procedente de 
biomasa, gases de vertedero, gases de plantas de depuración, y biogás.
m)  Energía ambiente: la energía térmica presente de manera natural y la energía 
acumulada en un ambiente confinado, que puede almacenarse en el aire ambiente 
(excluido el aire de salida) o en las aguas superficiales o residuales
n)  Espacio habitable: espacio formado por uno o varios recintos habitables contiguos con 
el mismo uso y condiciones térmicas equivalentes agrupados a efectos de cálculo energético.
ñ)  Etiqueta de eficiencia energética: distintivo público que acredita la existencia de un 
certificado de eficiencia energética del edificio, que ha sido registrado y que recoge el nivel 
de calificación de eficiencia energética obtenida por el edificio o parte del mismo.
o)  Envolvente térmica del edificio: conjunto de elementos compuesto por los 
cerramientos exteriores y, en su caso, particiones interiores del edificio o parte del mismo, 
incluyendo sus puentes térmicos, determinado de acuerdo con los criterios fijados en el 
Código Técnico de la Edificación.
p)  Instalación técnica del edificio: equipos técnicos destinados a calefacción y 
refrigeración de espacios, ventilación, producción de agua caliente sanitaria o iluminación 
integrada de un edificio, automatización y control de edificios, generación de electricidad  es
in situ, o una combinación de los mismos, incluidas las instalaciones que utilicen energía  o
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calefacción y/o refrigeración y los sistemas de automatización y control.
r)  Parte de un edificio: unidad, planta, vivienda o apartamento en un edificio, o locales 
destinados a uso independiente o de titularidad jurídica diferente, diseñados o modificados 
para su utilización independiente.
s)  Recinto habitable: recinto interior destinado al uso de personas cuya densidad de 
ocupación y tiempo de estancia exigen unas condiciones acústicas, térmicas y de 
salubridad adecuadas.
t)  Superficie útil: superficie del suelo delimitado por el perímetro definido por la cara 
interior de los cerramientos externos de un edificio o de partes de un edificio, incluyendo la 
mitad de la superficie del suelo de sus espacios exteriores de uso privativo cubiertos, 
medida sobre la proyección horizontal de su cubierta.
No se considerará superficie útil la superficie ocupada en planta por cerramientos 
interiores fijos, por los elementos estructurales verticales, y por las canalizaciones o 
conductos con sección horizontal superior a los 100 centímetros cuadrados y la superficie 
del suelo cuya altura libre sea inferior a 1,5 metros.
Tampoco se considerará superficie útil la ocupada por los espacios exteriores no 
cubiertos.
u)  Técnico competente: técnico que esté en posesión de cualquiera de las 
titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de cualquiera de 
los proyectos de edificación o para la dirección de obras y dirección de ejecución de obras 
de edificación, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación 
de la Edificación, o para la suscripción de certificados de eficiencia energética. Asimismo, 
se consideran competentes los técnicos que estén en posesión de alguna titulación 
universitaria que cuente con la habilitación para el ejercicio de las profesiones reguladas 
descritas en este apartado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 12.9 del Real 
Decreto 1393/2007, de 29 de octubre, por el que se establece la ordenación de las 
enseñanzas universitarias oficiales.
A los efectos de acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos para ser 
considerado técnico competente, se aceptarán los documentos procedentes de otro 
Estado miembro de los que se desprenda que se cumplen tales requisitos, en los términos 
previstos en el artículo 17.2 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso 
a las actividades de servicios y su ejercicio.
v)  Técnico ayudante del proceso de certificación energética de edificios: técnico que 
esté en posesión de un título de formación profesional, entre cuyas competencias se 
encuentran la colaboración como ayudante del técnico competente en el proceso de 
certificación energética de edificios. Asimismo, un técnico competente podrá también 
actuar como técnico ayudante.
Los técnicos ayudantes del proceso de certificación podrán colaborar en el proceso de 
certificación energética de edificios, en función de su formación y titulación, tanto para la 
toma de datos, el empleo de herramientas y programas informáticos reconocidos para la 
calificación energética, o la definición de medidas de mejora de la eficiencia energética, 
como para gestionar los trámites administrativos y la documentación relacionada con los 
procesos de inspección y certificación energética.
w)  Sistema de automatización y control de edificios: se define como aquel sistema 
que incluya todos los productos, programas informáticos y servicios de ingeniería que 
puedan apoyar el funcionamiento eficiente energéticamente, económico y seguro de las 
instalaciones técnicas del edificio mediante controles automatizados y facilitando su 
gestión manual de dichas instalaciones técnicas del edificio.
Artículo 3.  Ámbito de aplicación. o
1.  Este Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los  76ww
edificios será de aplicación a:
ab))   EEddiiffiicciiooss  doe  pnauretevsa  dcoen esdtriuficccioiósn e.xistentes que se vendan o alquilen a un nuevo
arrendatario.
c)  Edificios o partes de edificios pertenecientes u ocupados por una Administración 
Pública, entendiendo por esta última la definida en el artículo 2.3 de la Ley 39/2015, de 1 
de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, con 
una superficie útil total superior a 250 m2.
d)  Edificios o partes de edificios en los que se realicen reformas o ampliaciones que 
cumplan alguno de los siguientes supuestos:
1.º  Sustitución, instalación o renovación de las instalaciones térmicas tal que necesite 
la realización o modificación de un proyecto de instalaciones térmicas, de acuerdo con lo 
establecido en el artículo 15 del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, 
aprobado por el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.
2.º  Intervención en más del 25 % de la superficie total de la envolvente térmica final 
del edificio.
3.º  Ampliación en la que se incremente más de un 10 % la superficie o el volumen 
construido de la unidad o unidades de uso sobre las que se intervenga, cuando la 
superficie útil total ampliada supere los 50 m2.
e)  Edificios o partes de edificios con una superficie útil total superior a 500 m2 
destinados a los siguientes usos:
1.º  Administrativo.
2.º  Sanitario.
3.º  Comercial: tiendas, supermercados, grandes almacenes, centros comerciales y 
similares.
4.º  Residencial público: hoteles, hostales, residencias, pensiones, apartamentos 
turísticos y similares.
5.º  Docente.
6.º  Cultural: teatros, cines, museos, auditorios, centros de congresos, salas de 
exposiciones, bibliotecas y similares.
7.º  Actividades recreativas: Casinos, salones recreativos, salas de fiesta, discotecas 
y similares.
8.º  Restauración: bares, restaurantes, cafeterías y similares.
9.º  Transporte de personas: estaciones, aeropuertos y similares.
10.º  Deportivos: gimnasios, polideportivos y similares.
11.º  Lugares de culto, de usos religiosos y similares.
f)  Edificios que tengan que realizar obligatoriamente la Inspección Técnica del 
Edificio o inspección equivalente.
2.  Se excluyen del ámbito de aplicación:
a)  Edificios protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón 
de su particular valor arquitectónico o histórico, siempre que cualquier actuación de mejora 
de la eficiencia energética alterase de manera inaceptable su carácter o aspecto, siendo 
la autoridad que dicta la protección oficial quien determine los elementos inalterables.
b)  Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a 
dos años.
c)  Edificios industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales, o partes de los 
mismos, de baja demanda energética. Aquellas zonas que no requieran garantizar unas 
condiciones térmicas de confort, como las destinadas a talleres y procesos industriales, se  s
considerarán de baja demanda energética. oe.
d)  Edificios independientes, es decir, que no estén en contacto con otros edificios y  w.
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del certificado de eficiencia energética de edificio existente de acuerdo con el artículo 10,
sin perjuicio, en su caso, del cumplimiento del artículo 9 una vez se vaya a acometer la  Bc
reforma, según lo referido en el apartado d) del artículo 3.1.
Para hacer efectiva la exclusión recogida en este apartado f), el propietario del edificio 
o de parte del edificio, según corresponda, realizará una declaración responsable ante el 
órgano competente de la comunidad autónoma en materia de certificación energética de 
edificios. No obstante, el órgano competente de la comunidad autónoma podrá regular un 
procedimiento más exigente.
CAPÍTULO II
Condiciones técnicas y administrativas para la certificación de la eficiencia 
energética de los edificios
Artículo 4.  Documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética.
1.  Los documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética son 
aquellos documentos de carácter técnico elaborados para facilitar el cumplimiento del 
Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios que 
cuentan con el reconocimiento conjunto del Ministerio para la Transición Ecológica y el 
Reto Demográfico y del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
2.  Los documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética podrán 
consistir en lo siguiente:
a)  Procedimientos de cálculo para la calificación de eficiencia energética. Estos 
procedimientos podrán ser simplificados o generales, y para optimizar la calidad de los 
certificados quedará limitado el uso de los mismos según su ámbito de aplicación en sus 
correspondientes documentos reconocidos.
b)  Especificaciones y guías técnicas o comentarios sobre la aplicación técnico-
administrativa de la certificación de eficiencia energética.
c)  Modelos de etiqueta de eficiencia energética del edificio, de informe de evaluación 
energética del edificio (en formato XML) y de certificados en formato físico o digital que 
especifiquen la información que debe aportarse en cada caso.
d)  Cualquier otro documento que facilite la aplicación de la certificación de eficiencia 
energética, excluidos los que se refieran a la utilización de un producto o sistema particular 
o bajo patente.
3.  El Registro general de documentos reconocidos para la certificación de eficiencia 
energética queda adscrito al Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, 
a través de la Secretaria de Estado de Energía.
Artículo 5.  Calificación de la eficiencia energética de un edificio.
1.  Los procedimientos para la calificación de eficiencia energética de un edificio 
deben corresponderse con documentos reconocidos y estar inscritos en el Registro 
general al que se refiere el artículo 4.
En el proceso de calificación energética, se deberá utilizar la última versión del 
documento reconocido inscrita en el citado Registro general, salvo en los casos recogidos 
en el artículo 9.4.
2.  Cuando se utilicen componentes, estrategias, equipos y/o sistemas que no estén 
incluidos en los procedimientos disponibles, para su consideración en la calificación 
energética se hará uso del procedimiento establecido en el documento informativo de 
«Aceptación de soluciones singulares y capacidades adicionales a los procedimientos  e.
generales y simplificados de calificación de eficiencia energética de edificios», disponible  w.
en el Registro general al que se hace referencia en el artículo 4. 76ww
Artículo 6.  Certificación de la eficiencia energética de un edificio.
1.  El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo, ya sea de nueva
construcción o existente, será el responsable de encargar la realización de la certificación
de eficiencia energética del edificio, o de su parte, en los casos que venga obligado por 
este  real  decreto. También  será  responsable  de  conservar  la  correspondiente 
documentación. La obligación de obtener un certificado de eficiencia energética no aplicará 
en caso de disponer ya de un certificado en vigor.
2.  Para las partes de un edificio, como viviendas, o para los locales destinados a uso 
independiente o de titularidad jurídica diferente situados en un mismo edificio, la 
certificación de eficiencia energética se basará, como mínimo, en una certificación única 
de todo el edificio o, alternativamente, en la de una o varias viviendas o locales 
representativos del mismo edificio con las mismas características energéticas.
Los locales destinados a uso independiente que no estén definidos en el proyecto del 
edificio, para ser utilizados posteriormente se deben certificar antes de la apertura del 
local. En el caso de que el uso del local tenga carácter industrial no será obligatoria la 
certificación.
Para el cálculo de los indicadores de eficiencia energética se tomarán en consideración 
únicamente los espacios habitables del edificio.
3.  La certificación de viviendas unifamiliares podrá basarse en la evaluación de otro 
edificio representativo de diseño y tamaño similares y con una eficiencia energética real 
similar, si el técnico competente que expide el certificado de eficiencia energética puede 
garantizar tal correspondencia.
4.  El certificado de eficiencia energética no supondrá en ningún caso la acreditación 
del cumplimiento de ningún otro requisito exigible al edificio. Éste deberá cumplir 
previamente con los requisitos mínimos de eficiencia energética que fije la normativa 
vigente en el momento de su construcción.
5.  Durante el proceso de certificación, el técnico competente realizará al menos una 
visita al inmueble, con una antelación máxima de tres meses antes de la emisión del 
certificado, para realizar las tomas de datos, pruebas y comprobaciones necesarias para 
la correcta realización del certificado de eficiencia energética del edificio o de la parte del 
mismo.
6.  El certificado de eficiencia energética del edificio, junto con el informe de 
evaluación energética del edificio en formato electrónico (XML) deben presentarse, por el 
promotor, propietario, o la persona autorizada por los mismos, al órgano competente de la 
comunidad autónoma en materia de certificación energética de edificios, para el registro 
de estas certificaciones en su ámbito territorial. Para que el certificado de eficiencia 
energética del edificio tenga validez legal tiene que estar debidamente registrado. El plazo 
para la presentación del certificado será el establecido por la comunidad autónoma o las 
ciudades de Ceuta y Melilla donde se ubique el edificio, o en su defecto, de un mes a 
contar desde su fecha de emisión.
El citado registro permitirá realizar las labores de control técnico y administrativo e 
inspección recogidas en los artículos 11 y 12. Asimismo, el órgano competente de la 
comunidad autónoma en materia de certificación energética de edificios podrá poner a 
disposición del público registros actualizados periódicamente de técnicos competentes o 
de empresas que ofrezcan los servicios de expertos de este tipo y servirá de acceso a la 
información sobre los certificados a los ciudadanos. Estos registros deberán incluir 
mención expresa de que la calificación energética podrá realizarse por técnicos 
competentes o empresas incluidas en los registros de los respectivos órganos competentes 
de otras comunidades autónomas.
7.  Las bases de datos en las que se registran los certificados de eficiencia energética 
deben permitir la recopilación de datos sobre consumo de energía medido o calculado,  es
cumplimentándose estos campos cuando se registre un certificado desde la entrada en  o
vdniniaagvtcoeoiErsos tsd niagteaoag lslcreo eisd ógd anaiyst.od psodu seee  ssyltt aoaa  rneUáonnnn  eidióml inspi pzreEaosdnueoirbnoslte pecse ur,a emp areple lsdiveteianacr dráseonot o lcicd.oiintsu pdloo, snp iraberlqaeu sei slp itpaorrsoa p diueets aporr iooet esdcteacld ióeísndt iifdciceoi o d.y a Ltdooess    OE-A-2021-9176able en https://www.
8.  Los certificados de eficiencia energética estarán a disposición de las autoridades 
competentes en materia de eficiencia energética, de edificación o de cualquier otra con 
competencia sobre la materia que así lo exijan por inspección o cualquier otro 
requerimiento, bien incorporados al Libro del edificio, en el caso de que su existencia sea 
preceptiva, o en poder del propietario del edificio o de la parte del mismo, o del presidente 
de la comunidad de propietarios.
Asimismo, la empresa mantenedora de las instalaciones térmicas del edificio, definida 
en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, el auditor energético o el 
proveedor de servicios energéticos del edificio, definidos en el artículo 1 del Real Decreto 
56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE del Parlamento 
Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012, relativa a la eficiencia energética, en lo 
referente a auditorías energéticas, acreditación de proveedores de servicios y auditores 
energéticos y promoción de la eficiencia del suministro de energía, podrán solicitar una 
copia del certificado de eficiencia energética.
Artículo 7.  Registro Administrativo Centralizado de informes de evaluación energética de 
los edificios en formato electrónico (XML).
Con objeto de que los ministerios competentes en materia de eficiencia energética de 
los edificios puedan disponer de información estadística sobre el estado de calificación 
energética del parque edificatorio, se crea, en el Ministerio para la Transición Ecológica y 
el Reto Demográfico el Registro Administrativo Centralizado de informes de evaluación 
energética de los edificios en formato electrónico (XML).
Artículo 8.  Contenido de la Certificación de eficiencia energética.
1.  La certificación de eficiencia energética se compone de los siguientes elementos:
a)  Documento específico Certificado de Eficiencia Energética del edificio.
b)  Etiqueta de Eficiencia Energética.
c)  Informe de evaluación energética del edificio en formato electrónico (XML).
d)  Documentos o ficheros digitales necesarios para la evaluación del edificio en los 
procedimientos de cálculo utilizados.
e)  Anexos y cálculos justificativos que pudieran ser necesarios para la correcta 
interpretación de la evaluación energética del edificio.
f)  Recomendaciones de uso para el usuario.
Los modelos oficiales de los elementos a), b) y c) serán publicados como documentos 
reconocidos.
2.  En particular, el Certificado de Eficiencia Energética del edificio o de la parte del 
mismo referido en el apartado a) contendrá como mínimo la siguiente información:
a)  Identificación del edificio o de la parte del mismo que se certifica, incluyendo su 
referencia catastral y, en su caso, la existencia de circunstancias especiales de 
catalogación arquitectónica.
b)  Indicación del procedimiento reconocido al que se refiere el artículo 5 utilizado 
para obtener la calificación de eficiencia energética.
c)  Indicación de la normativa sobre ahorro y eficiencia energética de aplicación en el 
momento de su construcción.
d)  Descripción de las características energéticas del edificio: envolvente térmica,  e.e
instalaciones técnicas, condiciones normales de funcionamiento y ocupación, condiciones  w.b
de confort y demás datos utilizados para obtener la calificación de eficiencia energética del  76ww
edifiec)io .Calificación de eficiencia energética del edificio expresada de acuerdo al
documento reconocido de Calificación de la eficiencia energética de los edificios.
f)  Recomendaciones de posibles intervenciones para la mejora de los niveles óptimos 
o rentables de la eficiencia energética de un edificio o de una parte de este. Las 
recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energética podrán abordar, entre 
otras:
1.º  Las intervenciones recomendadas para la mejora de la envolvente, teniendo en 
consideración, en su caso, el nivel de protección arquitectónica del edificio.
2.º  Las medidas de mejora de las instalaciones técnicas del edificio incluyendo, si 
procede, la recomendación de sustitución de equipos abastecidos por combustibles fósiles 
por alternativas más sostenibles. Asimismo, se podrán incluir medidas que disminuyan las 
pérdidas térmicas en las redes de distribución de los fluidos caloportadores.
3.º  La incorporación de sistemas de automatización y control.
4.º  La secuencia temporal más adecuada para la realización de las medidas 
propuestas.
Las recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energética serán 
técnicamente viables e incluirán una estimación de los plazos de recuperación de la 
inversión, así como también podrán incluir estimaciones sobre las mejoras en las 
condiciones de confort, salud y bienestar.
No será necesaria su inclusión cuando no exista ningún potencial razonable para una 
mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética, siendo necesario, en 
este caso, incorporar una justificación técnica de la inexistencia de potencial de mejora.
Contendrá información dirigida al propietario, al promotor, al arrendatario, a la empresa 
mantenedora, al auditor energético o al proveedor de servicios energéticos sobre la 
relación coste-eficacia de las recomendaciones formuladas en el certificado. La evaluación 
de esa relación se efectuará sobre la base de una serie de criterios estándares, tales como 
la evaluación del ahorro energético, los precios subyacentes de la energía y una previsión 
de costes preliminar. Por otro lado, informará de las actuaciones que se hayan de 
emprender para llevar a la práctica las recomendaciones. Asimismo, se podrá facilitar al 
propietario o arrendatario información sobre otros temas conexos, como auditorías 
energéticas o incentivos de carácter financiero o de otro tipo y posibilidad de financiación. 
Para ello se podrán aplicar los criterios correspondientes del Reglamento Delegado (UE) 
n.º 244/2012 de la Comisión, de 16 de enero de 2012, que complementa la Directiva 
2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a la eficiencia energética de 
los edificios, estableciendo un marco metodológico comparativo para calcular los niveles 
óptimos de rentabilidad de los requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios 
y de sus elementos. Dicho reglamento permite calcular los niveles óptimos de rentabilidad 
de los requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios y de sus elementos.
g)  Fecha de la visita al inmueble y descripción de las pruebas y comprobaciones 
llevadas a cabo por el técnico competente durante la fase de calificación energética.
Artículo 9.  Certificación de la eficiencia energética de proyecto y de obra terminada
1.  La certificación de eficiencia energética de los edificios incluidos en los 
artículos 3.1.a) y 3.1.d), constará de dos fases: la certificación de eficiencia energética de 
proyecto y la certificación de eficiencia energética de obra terminada. Ambos certificados 
serán suscritos por un técnico competente, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 2.u).
2.  El certificado de eficiencia energética de proyecto se obtiene a partir de las 
características especificadas en el proyecto de ejecución y quedará incorporado al mismo. es
3.  El certificado de eficiencia energética de obra terminada se obtiene a partir de las  o
características efectivas del edificio terminado o, en su caso, de la reforma o ampliación  76ww
raeelncaealr4inzg.zaé adtidEcaaa n e e dnane q  ueuplne rco lleeyordestiic ffiticccoaai osyd o oees xld  iedesne tee  folniocbtsiere a,nq  lctuoeiea r qm eeuinnneeta rrpdegea él ratsmic eoai tb pedtr eeola ndp curciozóocynmae  cpdutaeonrl.  acccaeimórtnibf iicocao ednno  l aed l ecd aoelciffiuiccmiaeecnnicótinoa    OE-A-2021-91able en https://
reconocido que recoge las condiciones técnicas de los procedimientos para la evaluación
de la eficiencia energética de los edificios, se podrá utilizar la misma versión del documento 
reconocido que la utilizada en la elaboración del certificado de eficiencia energética de 
proyecto, para facilitar su comparación con el certificado de eficiencia energética de obra 
terminada y garantizar que las modificaciones introducidas en el cambio del procedimiento 
no deriven en una modificación en la calificación que pudiera suponer un perjuicio para los 
agentes afectados.
5.  En el supuesto de que en el certificado de edificio de obra terminada no se 
alcanzase la misma calificación del certificado de proyecto, el técnico competente adjuntará 
una justificación motivada de dicha variación al certificado de obra terminada.
Artículo 10.  Certificación de eficiencia energética de un edificio existente.
La certificación de eficiencia energética de los edificios incluidos en los artículos 3.1.b), 
3.1.c), 3.1.e) y 3.1.f) consta de una única fase: certificación de la eficiencia energética de 
edificio existente. Este certificado será suscrito por un técnico competente, de acuerdo con 
lo dispuesto en el artículo 2.u).
Artículo 11.  Control de los certificados de eficiencia energética.
1.  El órgano competente de la comunidad autónoma en materia de certificación 
energética de edificios establecerá y aplicará un sistema de control independiente de los 
certificados de eficiencia energética.
2.  El control se realizará mediante métodos de muestreo en base a los certificados 
de eficiencia energética expedidos anualmente y comprenderá al menos las siguientes 
actuaciones u otras equivalentes:
a)  Comprobación de la validez de los datos de base del edificio utilizados para 
expedir el certificado de eficiencia energética y los resultados consignados en este.
b)  Comprobación completa de los datos de base del edificio utilizados para expedir 
el certificado de eficiencia energética, comprobación completa de los resultados 
consignados en el certificado, incluidas las recomendaciones de mejora formuladas, y 
visita in situ del edificio, con el fin de comprobar la correspondencia entre las 
especificaciones que constan en el certificado de eficiencia energética y el edificio 
certificado.
3.  La ejecución del control se realizará por el órgano competente de la comunidad 
autónoma directamente o por agentes independientes autorizados para este fin. Los 
agentes autorizados serán organismos o entidades de control que cumplan los requisitos 
técnicos establecidos en el Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, por el que se 
desarrollan los requisitos exigibles a las entidades de control de calidad de la edificación y 
a los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación, para el ejercicio 
de su actividad en el campo reglamentario de la edificación, así como las entidades de 
control habilitadas para el campo reglamentario de las instalaciones térmicas, o técnicos 
competentes independientes.
4.  Cuando la calificación de eficiencia energética resultante de este control externo 
sea diferente a la obtenida inicialmente, como resultado de diferencias con las 
especificaciones previstas, se le comunicará al promotor o propietario, en su caso, las 
razones que la motivan y un plazo determinado para su subsanación o presentación de 
alegaciones en caso de discrepancia. En el caso de no resolverse las discrepancias, el  s
promotor o propietario deberá proceder a la obtención de un nuevo certificado de eficiencia  e.
energética y su correspondiente registro, sin perjuicio de los recursos que sean  w.
procedentes. 76ww
Artículo 12.  Inspección.
El órgano competente de la comunidad autónoma en materia de certificación
energética de edificios correspondiente dispondrá cuantas inspecciones sean necesarias
con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la obligación de certificación de 
eficiencia energética de edificios.
Artículo 13.  Validez, renovación y actualización del certificado de eficiencia energética.
1.  El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de diez años, 
excepto cuando la calificación energética sea G, cuya validez máxima será de cinco años.
2.  El órgano competente de la comunidad autónoma en materia de certificación 
energética de edificios correspondiente establecerá las condiciones específicas para 
proceder a su renovación o actualización.
3.  El propietario del edificio será responsable de la renovación o actualización del 
certificado de eficiencia energética conforme a las condiciones que establezca el órgano 
competente de la comunidad autónoma. El propietario podrá proceder voluntariamente a 
su actualización, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que 
puedan modificar el certificado de eficiencia energética o de parámetros utilizados en el 
procedimiento de cálculo de la calificación de la eficiencia energética del edificio.
Artículo 14.  Incentivos financieros para la mejora de la eficiencia energética en la reforma 
de edificios.
En cualquier tipo de reforma de edificios, o de parte de los mismos, las administraciones 
públicas vincularán los incentivos financieros para la mejora de la eficiencia energética al 
ahorro de energía previsto o logrado, mediante la comparación de los certificados de 
eficiencia energética expedidos antes y después de la reforma o, alternativamente, 
mediante uno o varios de los criterios siguientes:
a)  La eficiencia energética de los equipos o materiales utilizados para la reforma, en 
cuyo caso, los equipos o materiales utilizados para la reforma serán instalados por un 
instalador con el nivel pertinente de certificación o cualificación.
b)  Los valores estándar para el cálculo del ahorro de energía en los edificios.
c)  Los resultados de una auditoría energética.
d)  Los resultados de otro método pertinente, transparente y proporcionado que 
muestre la mejora en la eficiencia energética.
CAPÍTULO III
Etiqueta de eficiencia energética
Artículo 15.  Etiqueta de eficiencia energética.
1.  La obtención del certificado de eficiencia energética y su registro otorgará el 
derecho de utilización, durante el periodo de validez del mismo, de la etiqueta de eficiencia 
energética, cuyos contenidos se recogen en el documento reconocido correspondiente a 
la etiqueta de eficiencia energética, disponible en el Registro general al que se refiere el 
artículo 4.
2.  La etiqueta de eficiencia energética se incluirá en toda oferta, promoción y 
publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o de parte del mismo. Deberá 
figurar siempre en la etiqueta de eficiencia energética, de forma clara e inequívoca, si se 
refiere al certificado de eficiencia energética de proyecto, de obra terminada o de edificio 
existente. e.
3.  Se prohíbe la exhibición de etiquetas, marcas, símbolos o inscripciones que se  w.b
refieran a la certificación de eficiencia energética de un edificio que no cumplan los  76ww
requ4is. itoAs  lporse veisfetocsto esn d ees tleo  raenatle drieocrrmeteon yte q euset apbuleedcaidno i,n ednu cniri nag eúrnro cr aos oco snefu asiuótno.rizará el
registro de la etiqueta de eficiencia energética como marca.
Artículo 16.  Obligación de exhibir la etiqueta de eficiencia energética en edificios.
1.  Todos los edificios o partes de los mismos a los que se refieren los artículos 3.1.c) 
y 3.1.e), exhibirán la etiqueta de eficiencia energética de forma obligatoria, en lugar 
destacado y bien visible por el público. La citada etiqueta se debe corresponder con el 
certificado de eficiencia energética debidamente registrado en el órgano competente de la 
comunidad autónoma en materia de certificación energética de edificios.
2.  Para el resto de los casos la exhibición pública de la etiqueta de eficiencia 
energética será voluntaria, y de acuerdo con lo que establezca el órgano competente de la 
comunidad autónoma.
Artículo 17.  Obligación relativa al certificado de eficiencia energética.
1.  Para edificios nuevos y reformas o ampliaciones de edificios existentes, cuando se 
proceda a la venta o alquiler antes de la finalización de la obra, el vendedor o arrendador 
facilitará la etiqueta de eficiencia energética de proyecto. Asimismo, facilitará el certificado 
de eficiencia energética de obra terminada cuando se finalice la obra y éste se expida.
2.  Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa de la totalidad 
o de parte del edificio, según corresponda, una copia del certificado de eficiencia energética 
debidamente registrado y la etiqueta de eficiencia energética se anexará al contrato de 
compraventa. Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento de la totalidad o de parte 
del edificio, según corresponda, una copia de la etiqueta de eficiencia energética se 
anexará al contrato de arrendamiento y se entregará al arrendatario una copia del 
documento de Recomendaciones de uso para el usuario.
3.  Toda persona física o jurídica que publique o permita la publicación de información 
sobre la venta o alquiler de un edificio o de parte del mismo, ya sea en agencias 
inmobiliarias, vallas publicitarias, páginas web, portales inmobiliarios, catálogos, prensa o 
similares, estará obligada a incluir la información relativa a su calificación de eficiencia 
energética, de acuerdo con lo dispuesto en el correspondiente documento reconocido.
CAPÍTULO IV
Comisión asesora para la certificación de eficiencia energética de edificios
Artículo 18.  Objeto y funciones.
1.  La Comisión asesora para la certificación de eficiencia energética de edificios, 
órgano colegiado de carácter permanente, dependerá orgánicamente de la Secretaria de 
Estado de Energía del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico.
2.  Corresponde a esta Comisión:
a)  Velar por el mantenimiento y actualización del Procedimiento básico de 
certificación de eficiencia energética de edificios.
b)  Analizar los resultados obtenidos en la aplicación práctica de la certificación de 
eficiencia energética de los edificios, proponiendo medidas y criterios para su correcta 
interpretación y aplicación.
c)  Recibir las propuestas y comentarios que formulen las distintas administraciones 
públicas, agentes del sector y usuarios y proceder a su estudio y consideración.
d)  Estudiar las actuaciones internacionales en la materia, y especialmente las de la 
Unión Europea, proponiendo las correspondientes acciones. e.
e)  Establecer los requisitos que deben cumplir los documentos reconocidos para su  w.
aprobación, las condiciones para la validación de los procedimientos de cálculo generales  76ww
yp asrima plalif iTcaradnossi,c yió enl  mEecocalóngisicmao  ya  esle gRueirt op aDrae msuo grercáofincooc iym eiel nMtoi nciosntejurnioto d peo rT eral nMsinpiosrtteersio, 
Movilidad y Agenda Urbana.
f)  Evaluar y proponer a la Secretaria de Estado de Energía la inclusión en el Registro 
general de documentos reconocidos de aquellos que cumplan con los requisitos 
establecidos para su aprobación.
g)  Fomentar la colaboración entre las administraciones públicas para la eficiente 
aplicación del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los 
edificios.
h)  Efectuar un seguimiento del cumplimiento de lo establecido en este real decreto, 
especialmente a lo dispuesto en los artículos 11 y 12, sin perjuicio de las funciones 
atribuidas al órgano competente de la comunidad autónoma.
i)  Informar los proyectos normativos de la Administración General del Estado en 
materia de certificación de eficiencia energética en edificios que le sean presentados a tal fin.
Artículo 19.  Composición
1.  La Comisión asesora estará compuesta por el Presidente, dos Vicepresidentes, 
los Vocales y el Secretario.
2.  Será Presidente el titular de la Secretaría de Estado de Energía, que será 
sustituido en caso de ausencia, vacante o enfermedad por el Vicepresidente primero, y en 
ausencia de este, por el Vicepresidente segundo.
3.  Será Vicepresidente primero el titular de la Dirección General de Agenda Urbana y 
Arquitectura del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, y será Vicepresidente 
segundo un representante del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía.
4.  Serán Vocales de la Comisión los representantes designados por cada una de las 
siguientes entidades.
a)  En representación de la Administración General del Estado:
1.º  Un representante de la Secretaría de Estado de Energía del Ministerio para la 
Transición Ecológica y el Reto Demográfico.
2.º  Un representante de la Dirección General de Política Energética y Minas, del 
Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico.
3.º  Dos representantes de la Dirección General de Agenda Urbana y Arquitectura, del 
Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
4.º  Un representante de la Dirección General del Patrimonio del Estado, del Ministerio 
de Hacienda.
5.º  Un representante del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE).
6.º  Un representante del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, del 
Consejo Superior de Investigaciones Científicas, del Ministerio de Ciencia e Innovación
7.º  Un representante de la Oficina Española del Cambio Climático, del Ministerio para 
la Transición Ecológica y el Reto Demográfico.
8.º  Un representante de la Dirección General de Consumo, del Ministerio de Consumo.
b)  En representación de las comunidades autónomas y las entidades locales:
1.º  Un vocal por parte de cada uno de los órganos competentes en materia de 
certificación energética de las comunidades autónomas y de las ciudades de Ceuta y 
Melilla, que voluntariamente hubieran aceptado su participación en este órgano.
2.º  Un vocal propuesto por la asociación de entidades locales de ámbito estatal con 
mayor implantación.
c)  En representación de los agentes del sector y usuarios: bo
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3.º  Un vocal del Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales.
4.º  Un vocal del Consejo General de la Ingeniería Técnica Industrial. Bc
5.º  Un vocal en representación de la Unión Profesional de Colegios de Ingenieros (UPCI).
6.º  Un vocal en representación del Instituto de Ingenieros Técnicos de España (INITE).
7.º  Hasta nueve representantes de las organizaciones de ámbito nacional con mayor 
implantación, de los sectores afectados y de los usuarios relacionados con la certificación 
energética, según lo establecido en el apartado siguiente.
5.  Las organizaciones representativas de los sectores afectados y usuarios podrán 
solicitar su participación al Presidente de la Comisión asesora. La Comisión determinará 
en el Reglamento de régimen interior el procedimiento y los requisitos para su admisión, 
que deberá contar con la opinión favorable del Pleno.
6.  Actuará como Secretario, con voz y voto, el vocal representante de la Secretaría 
de Estado de Energía del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico.
Artículo 20.  Régimen de funcionamiento.
1.  La Comisión asesora funcionará en Pleno, en Comisión permanente y en grupos 
de trabajo.
2.  La Comisión conocerá en Pleno aquellos asuntos que, después de haber sido 
objeto de consideración por la Comisión permanente y los Grupos de trabajo específicos, 
en su caso, estime el Presidente que deban serlo en razón de su importancia. 
Corresponderá al Pleno la aprobación del Reglamento de régimen interior, así como la 
información de los proyectos normativos de la Administración General del Estado en 
materia de certificación de eficiencia energética en edificios. El Pleno se reunirá como 
mínimo una vez al año, por convocatoria de su Presidente, o por petición de, al menos, 
una cuarta parte de sus miembros.
3.  La Comisión permanente ejercerá las competencias que el Pleno le delegue, 
excluyendo en todo caso de la delegación la aprobación del Reglamento de régimen 
interior y la información de proyectos normativos. Asimismo, la Comisión ejecutará sus 
acuerdos y coordinará los grupos de trabajo específicos. Estará compuesta por el 
Presidente, los dos Vicepresidentes y el Secretario. Además de los anteriores, y previa 
convocatoria del Presidente, asistirán a sus reuniones los vocales representantes del 
Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, del Ministerio de 
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, del Instituto para la Diversificación y Ahorro de 
la Energía (IDAE), cuatro representantes de las comunidades autónomas elegidos en el 
Pleno y los directamente afectados por la naturaleza de los asuntos a tratar.
4.  Los grupos de trabajo se constituirán para analizar aquellos asuntos específicos que 
el Pleno les delegue, relacionados con las funciones de la Comisión asesora. Podrán participar 
además de los miembros de la Comisión asesora representantes de la Administración, de los 
sectores interesados, así como expertos en la materia. Serán designados por acuerdo de la 
Comisión asesora, bajo la coordinación de un miembro de la misma.
5.  El funcionamiento de la Comisión asesora será atendido con los medios de 
personal y de material de la Secretaria de Estado de Energía y no supondrá incremento 
alguno de gasto público.
6.  Para su adecuado funcionamiento, en lo no particularmente previsto en el 
Reglamento de régimen interior, se aplicarán las previsiones que sobre órganos colegiados 
figuran en la sección 3.ª del capítulo II, del título preliminar, de la Ley 40/2015, de 1 de 
octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
CAPÍTULO V e.
Régimen sancionador 76ww
Artículo 21.  Infracciones y sanciones.
El incumplimiento de los preceptos contenidos en este real decreto podrá ser
sancionado de acuerdo con lo dispuesto en la disposición adicional duodécima del texto  Bc
refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto 
Legislativo 7/2015, de 30 de octubre.
Asimismo, el incumplimiento de los preceptos contenidos en este real decreto que 
constituyan infracciones en materia de defensa de los consumidores y usuarios de acuerdo 
con lo establecido en los apartados f) y n) del artículo 49.1 del texto refundido de la Ley 
General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, 
aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, podrá ser sancionado 
de acuerdo con lo establecido en el capítulo II del título IV del texto refundido citado.
Disposición adicional primera.  Certificaciones de edificios pertenecientes u ocupados por 
las administraciones públicas.
Para los edificios pertenecientes u ocupados por una administración pública, los 
certificados, a los que se refieren los artículos 9 y 10, de este real decreto, podrán 
realizarse por técnicos competentes de cualquiera de los servicios de esas administraciones 
públicas.
Disposición adicional segunda.  Edificios de consumo de energía casi nulo.
1.  Los requisitos mínimos que deben satisfacer los edificios de consumo de energía 
casi nulo serán los que en cada momento se determinen en el Código Técnico de la 
Edificación.
2.  Los edificios nuevos que vayan a estar ocupados y sean de titularidad pública 
deben ser edificios de consumo de energía casi nulo.
Disposición adicional tercera.  Adaptación de las bases de datos de registro de los 
certificados de eficiencia energética.
En un plazo de doce meses desde la entrada en vigor de este real decreto, el órgano 
competente de cada comunidad autónoma adaptará la base de datos para los certificados 
de eficiencia energética de acuerdo con lo regulado en el apartado séptimo del artículo 6.
Disposición adicional cuarta.  Registro general de documentos reconocidos para la 
certificación de eficiencia energética.
Los documentos reconocidos con base en el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, y 
en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, quedan incorporados automáticamente al 
Registro general de documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética, 
sin perjuicio de que, en caso de que necesitaran cualquier adaptación a lo establecido en 
el nuevo procedimiento básico que se aprueba en este real decreto, se inicie de oficio su 
actualización.
Disposición adicional quinta.  Envío de información para el Registro Administrativo 
Centralizado de informes de evaluación energética de los edificios en formato 
electrónico (XML).
El órgano competente en materia de certificación energética de edificios de la 
comunidad autónoma remitirá un extracto de la información recogida en el informe de 
evaluación energética del edificio en formato electrónico (XML) a la Dirección General de 
Política Energética y Minas del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto  e
Demográfico, en el plazo máximo de tres meses, a efectos de proceder con la  b
correspondiente inscripción en el registro administrativo de informes de evaluación  76ww
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del Estado» la citada resolución.
Asimismo, el citado órgano competente facilitará anualmente una estadística de los 
certificados registrados y de las inspecciones realizadas y sus resultados, dentro de su 
ámbito territorial, al Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico y al 
Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Disposición adicional sexta.  Uso de lenguaje no sexista.
La referencias que en el texto de este real decreto se hacen a los usuarios y 
propietarios, técnico competente, los técnicos, técnico ayudante, el promotor, el propietario, 
el arrendatario, expertos, ciudadanos, presidente de la comunidad de propietarios, 
proveedores de servicios, Secretaria de Estado de Energía, Presidente, Vicepresidentes, 
Vocales, Secretario, será Presidente, el titular de, será Vicepresidente, serán Vocales, los 
representantes, un representante, Director General de Política Energética y Minas, actuará 
como Secretario, el vocal representante deben entenderse hechas respectivamente a 
personas físicas o jurídicas usuarias y propietarias, personal técnico competente, el 
personal técnico, personal técnico ayudante, la persona física o jurídica promotora, 
propietaria, o arrendataria, personal experto, ciudadanía, presidencia de la comunidad de 
propietarios, personas físicas o jurídicas proveedoras de servicios, Secretaría de Estado 
de Energía, Presidencia, Vicepresidencia, Vocalías, Secretaría, desempeñará la 
Presidencia, la persona titular de, desempeñará la Vicepresidencia, desempeñarán las 
Vocalías, las personas representantes, una persona en representación, Dirección General 
de Política Energética y Minas, desempeñará la Secretaría, la vocalía representante.
Disposición derogatoria única.  Derogación normativa.
1.  Queda derogado el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el 
procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
2.  Asimismo, quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se 
opongan a lo establecido en el presente real decreto.
Disposición final primera.  Modificación del Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por 
el que se transpone la Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 
25 de octubre de 2012, relativa a la eficiencia energética, en lo referente a auditorías 
energéticas, acreditación de proveedores de servicios y auditores energéticos y 
promoción de la eficiencia del suministro de energía.
El Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 
2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012, relativa a 
la eficiencia energética, en lo referente a auditorías energéticas, acreditación de 
proveedores de servicios y auditores energéticos y promoción de la eficiencia del 
suministro de energía queda modificado como sigue:
Uno.  Se modifica el apartado primero del artículo 5 que queda redactado como sigue:
«1.  El órgano de la comunidad autónoma o de las ciudades de Ceuta o Melilla 
competente en materia de eficiencia energética llevará a cabo, establecerá y 
aplicará un sistema de inspección de la realización de las auditorías energéticas 
independiente que garantice y compruebe su calidad, para lo cual podrá realizar 
cuantas inspecciones considere necesarias con el fin de vigilar el cumplimiento de 
la obligación de realización de auditorías energéticas, en aquellas empresas a las  e.e
que le sea de aplicación este real decreto, así como garantizar y comprobar su  b
calidad. En particular, el sistema de inspección, deberá tomar en consideración las  76ww
auditorías realizadas por auditores internos, para garantizar su calidad.»
Dos.  Se modifica el primer punto del apartado b) del artículo 7 que queda redactado 
como sigue:
«b)  Acreditar una cualificación técnica adecuada.
i.  En el caso de una persona física, acredita dicha cualificación cumplir alguna 
de las siguientes condiciones:
1.ª  Estar en posesión de una titulación universitaria u otras licenciaturas, 
grados o másteres universitarios en los que se impartan conocimientos en materia 
energética.
2.ª  Tener los conocimientos teóricos y prácticos sobre energía, entendiendo 
que poseen dichos conocimientos las personas que acrediten alguna de las 
siguientes situaciones:
1.ª)  Disponer de un título de formación profesional o un certificado de 
profesionalidad incluido en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales 
cuyo ámbito competencial incluya materias relativas a la energía.
2.ª)  Tener reconocida una competencia profesional adquirida por experiencia 
laboral, de acuerdo con lo estipulado en el Real Decreto 1224/2009, de 17 de julio, de 
reconocimiento de las competencias profesionales adquiridas por experiencia laboral, en 
materia de energía, en los términos previstos en el artículo 19 del citado real decreto.»
Tres.  Se modifica el apartado b) del primer punto del artículo 8 que queda redactado 
como sigue:
«b)  Tener los conocimientos teóricos y prácticos sobre las auditorías 
energéticas, entendiendo que poseen dichos conocimientos las personas que 
acrediten alguna de las siguientes situaciones:
1.ª  Disponer de un título de formación profesional o un certificado de 
profesionalidad incluido en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales 
cuyo ámbito competencial incluya materias relativas a las auditorías energéticas.
2.ª  Tener reconocida una competencia profesional adquirida por experiencia 
laboral, de acuerdo con lo estipulado en el Real Decreto 1224/2009, de 17 de julio, 
en materia de auditorías energéticas, en los términos previstos en el artículo 19 del 
citado Real Decreto.
En cualquiera de las anteriores situaciones a las que se refiere el párrafo b), 
haber recibido y superado un curso teórico y práctico de conocimientos específicos 
de auditorías energéticas, impartido por una entidad reconocida por el órgano 
competente de la comunidad autónoma, con el contenido indicado en el anexo V. La 
realización de este curso, tendrá eficacia en todo el territorio nacional, sin necesidad 
de trámites o requisitos adicionales.»
Cuatro.  Se modifica el anexo I Modelo de comunicación relativo a la realización de 
una auditoría energética, que queda redactado como sigue:
«ANEXO I
Modelo de comunicación relativo a la realización de una auditoría energética
D./D.ª.………………………...........…………………………………………………… b
……………………………………………......……, mayor de edad, con documento  76ww
ndaec i…on…al… de… id…e…nti…da…d …nú…me…ro… ……………………..…....…...……………….…., …en… no…m…br…e …y r…ep…re…se…nta…ci…ón, 
cNoIFn  …do…m…ici…lio… s…oc,i aCl NeAnE … …………………………, t.e..l.é..f.o.n..o.. .d..e.. .c..o.n..t.a..c..t.o… …………………………………… y… c…orr…eo, 
electrónico ………………………..
Declaro bajo mi responsabilidad, a efectos de cumplir lo establecido en el Real 
Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE 
del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012, relativa a la 
eficiencia energética, en lo referente a auditorías energéticas, acreditación de 
proveedores de servicios y auditores energéticos y promoción de la eficiencia del 
suministro de energía, que D./D.ª ………………...........………………………………, 
con DNI/NIE ……..……...., actuando como auditor: (externo/ interno), cumple los 
requisitos para el ejercicio de la actividad profesional de auditor energético en virtud 
de: (estar en posesión de una titulación ……….........................…… / tener los 
conocimientos teóricos y prácticos sobre las auditorías energéticas), ha realizado 
para la empresa …………………………………, con fecha …………….., una auditoría 
energética en sus instalaciones de …………………………., y que la auditoría 
realizada:
a)  Cumple todos los requisitos establecidos en el artículo 3 del Real Decreto 
56/2016, de 12 de febrero.
b)  Que refleja la siguiente información:
1.  Consumo de energía final (kWh/año) …………………………….
Con el siguiente desglose:
– energía eléctrica (kWh/año),
– energía térmica (kWh/año),
– transporte (kWh/año)
2.  Ahorro estimado de energía final (kWh/año) ……………………
Con el siguiente desglose:
– energía eléctrica (kWh/año), ……………………..
– energía térmica (kWh/año), ………………………
– transporte (kWh/año) …………..........……………
3.  Emisiones de CO  evitadas (tCO e/año) …………………..
2 2 
4.  Inversión  estimada  para  acometer  las  mejoras  señaladas  en  la 
auditoría (€) ……………………………………………………….
5.  Periodo de retorno de la inversión (años) ………………………
6.  Ahorro de energía final correspondiente a las mejoras implementadas 
derivadas de las auditorías energéticas previas (kWh/año): ………………….
Con el siguiente desglose para cada medida implantada:
i.  Información general:
– Denominación de la medida implantada: …………
– Descripción de la medida: ………………….....……
– Fecha de implantación: ………………….........……
ii.  Datos económicos:
– Inversión total (€) ……………………..
– En el caso de haber recibido cualquier tipo de ayuda de una administración  e.
pública, indicar: w.b
••  dcueannotmíain raecciióbnid dae (l€ p):r o…g…ram…a… d…e a…y…ud…a: .…..............................................................…...……
iii.  Datos energéticos:
– Ahorro anual de energía final (kWh/año): ……………
Con el siguiente desglose:
– energía eléctrica (kWh/año), ………………………
– energía térmica (kWh/año), ………………………
– transporte (kWh/año) ………………………
7.  Porcentaje que supone el consumo asociado a esta instalación respecto al 
consumo total de energía final de la empresa en el territorio nacional [%] ……………
c)  Que se dispone de la documentación que acredita el cumplimiento de los 
citados requisitos, y que se compromete a conservarlos y ponerlos a disposición de 
la autoridad competente para su inspección, de acuerdo con el artículo 5 del Real 
Decreto 56/2016, de 12 de febrero.
En …………………… a …… de ………………………… de ………
Firma»
Disposición final segunda.  Modificación del Real Decreto 178/2021, de 23 de marzo, por 
el que se modifica el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el 
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.
Se modifica el punto treinta y uno del artículo único del Real Decreto 178/2021, de 23 
de marzo, por el que se modifica el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se 
aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, que queda redactado 
del siguiente modo:
«Treinta y uno.  Se modifica la IT 1.2.4.1.2.1 que queda redactada del siguiente 
modo:
«IT 1.2.4.1.2.1 Requisitos mínimos de rendimientos energéticos de los 
generadores de calor.
1.  Los requisitos mínimos serán los establecidos según el apartado 1 de la 
IT 1.2.4.1.1 Criterios generales.
En el proyecto o memoria técnica se indicarán las prestaciones energéticas de 
los generadores de calor. Además, deberá indicarse la información que aparece en 
la ficha de producto, exigida por los reglamentos de etiquetado energético que 
apliquen a cada tipo de generador de calor.
2.  Quedan excluidos de cumplir con los requisitos mínimos del punto 1 las 
calderas y aparatos de calefacción local alimentadas por combustibles cuya 
naturaleza corresponda a recuperaciones de efluentes, subproductos o residuos, 
biomasa no leñosa, gases residuales, y siempre que las emisiones producidas por 
los gases de combustión cumplan la normativa ambiental aplicable.
En el caso de que se utilice como combustible huesos de aceituna o cáscaras 
de frutos secos, el rendimiento mínimo exigido será del 80 % a plena carga, salvo 
para aparatos de calefacción local cerrados y cocinas, que será del 65 %. En estos 
casos, solo se deberá indicar el rendimiento instantáneo de la caldera o aparato de 
calefacción local para el 100 por ciento de la potencia útil nominal, para uno de los 
biocombustibles sólidos anteriores que se prevé se utilizará en su alimentación o, en 
su caso, la mezcla de biocombustibles. Solo se podrán usar esos materiales (huesos  e.e
de aceituna o cáscaras) u otros similares de la industria agroalimentaria si proceden  b
de tratamientos mecánicos en dicha industria que no alteren su composición y si la  76ww
cmoemdbiou satmióbni esnet ell.eva a cabo mediante métodos que no dañen la salud humana y el
caso3s.  dQe uheadsata p r7o0h ikbWida y l ad ien stitpaola cBió dne d ea ccuaeldrdeora cso yn c laalse ndtaedfionriceiso nae gsa ds,a edna sa menb olas 
norma UNE-EN 1749:2021, salvo si se sitúan en locales que cumplen los requisitos
establecidos para las salas de máquinas, o en el caso de calentadores si se sitúan 
en una zona exterior definida de acuerdo con la norma UNE 60670-6:2014. Esta 
prohibición no afecta a los aparatos tipo B3x.
4.  El control del sistema se basará en sonda exterior de compensación de 
temperatura o termostato modulante, de forma que modifique la temperatura de ida 
a emisores adaptándolos a la demanda.
5.  Los emisores de calefacción deberán estar calculados para una temperatura 
máxima de entrada al emisor de 60 ºC.
6.  Las bombas de calor deberán cumplir, además, los siguientes requisitos:
a)  La temperatura del agua a la salida de las plantas deberá ser mantenida 
constante al variar la carga, salvo excepciones que se justificarán.
b)  Se procurará que la potencia máxima en los equipos se obtenga con el salto 
máximo de temperaturas de entrada y salida establecido por el fabricante, de modo 
que el caudal del fluido caloportador sea mínimo para dicha potencia máxima. Esta 
situación se puede mantener en carga parcial si se disponen de bombas de caudal 
variable que permitan regular el caudal para el salto térmico.»
Disposición final tercera.  Obtención del certificado y obligación de exhibir la etiqueta de 
eficiencia energética.
Las obligaciones de obtener el certificado a las que se refieren los artículos 3.1.c), 
3.1.d, 3.1.e) y 3.1 f) y de exhibir la etiqueta de eficiencia energética, a la que se refiere el 
artículo 16.1, deben cumplirse antes de doce meses desde la entrada en vigor de este real 
decreto.
Disposición final cuarta.  Incorporación de derecho de la Unión Europea.
Mediante este real decreto se incorpora al derecho español la regulación de la 
certificación de eficiencia energética de edificios prevista en la Directiva (UE) 2018/844 del 
Parlamento Europeo y del Consejo, de 30 de mayo de 2018, por la que se modifica la 
Directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energética de los edificios y la Directiva 
2012/27/UE relativa a la eficiencia energética.
Disposición final quinta.  Titulo competencial.
Este real decreto tiene carácter básico y se dicta al amparo de la competencia que las 
reglas, 13.ª, 23.ª y 25.ª del artículo 149.1 de la Constitución Española, atribuyen al Estado 
en materia de bases y coordinación de la planificación general de la actividad económica, 
protección del medio ambiente y bases del régimen minero y energético.
Disposición final sexta.  Revisión de la figura del técnico competente.
En el plazo de dieciocho meses desde la entrada en vigor del presente real decreto se 
llevará a cabo una modificación del mismo para adecuar la figura del técnico competente 
a un modelo basado en los conocimientos y las cualificaciones profesionales necesarias 
para la elaboración de los certificados de eficiencia energética.
Disposición final séptima.  Desarrollo y aplicación.
Por la Ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico y el Ministro de  o
Táapmralibncisatopc ioódrntee  dsse,u  Mse sortevesi lripedeaacld td ivyea cAsre gcteoon.mdap eUterbnacniaas ,s lea sd idctisapráons iccioonnjuens taq uoe  seexpijaarna deal mdeenstaer,r oelnlo  eyl   2021-9176n https://www.
Disposición final octava.  Entrada en vigor.
El presente real decreto entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el 
«Boletín Oficial del Estado».
Dado en Madrid, el 1 de junio de 2021.
FELIPE R.
La Vicepresidenta Primera del Gobierno y Ministra de la Presidencia, 
 Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática,
CARMEN CALVO POYATO