BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 260 Jueves 1 de octubre de 2020 Sec. III.   Pág. 83248
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
11592 Resolución de 21 de septiembre de 2020, de la Secretaría General Técnica, 
por la que se publica el Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería 
General de la Seguridad Social de Salamanca y la Dirección Provincial del 
Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  Salamanca,  para  la 
administración y participación en gastos de inmuebles de uso compartido en 
Salamanca destinado a Dirección Provincial y en Béjar destinado a Oficina 
Integral de la Seguridad Social.
Con fecha 2 de septiembre de 2020 se ha suscrito el Convenio entre la Dirección 
Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Salamanca y la Dirección 
Provincial  del  Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  Salamanca  para  la 
administración y participación en gastos de inmuebles de uso compartido sitos en paseo 
de Canalejas, 129, de Salamanca, destinado a Dirección Provincial y el sito en carretera 
de Salamanca, 24, de Béjar, destinado a Oficina Integral de la Seguridad Social y, en 
cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de 
Régimen Jurídico del Sector Público, procede la publicación en el «Boletín Oficial del 
Estado» del citado Convenio, que figura como anexo de esta Resolución.
Madrid, 21 de septiembre de 2020.–La Secretaria General Técnica, Iría Álvarez 
Besteiro.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad 
Social de Salamanca y la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la 
Seguridad Social de Salamanca para la administración y participación en gastos de 
inmuebles de uso compartido sitos en paseo de Canalejas, 129, de Salamanca, 
destinado a Dirección Provincial y el sito en carretera de Salamanca, 24, de Béjar, 
destinado a Oficina Integral de la Seguridad Social
En Salamanca a 2 de septiembre de 2020.
Doña Cristina Prieto Revuelta, en su condición de directora provincial conjunta de 
la Tesorería General de la Seguridad Social y del Instituto Nacional de la Seguridad 
Social de Salamanca, nombrada por Orden ESS/2846/2012, de 26 de diciembre, del 
Ministerio de Empleo y Seguridad Social (BOE de 3 de enero de 2013), actuando en 
razón de su cargo y con capacidad legal suficiente para representar a ambas partes 
en cumplimiento de lo establecido en el artículo 49 de la Ley 40/2015, de 1 de 
octubre, para proceder a la formalización del presente Convenio en virtud de las 
competencias que la confieren la Resolución de la Tesorería General de la Seguridad 
Social de 12 de junio de 2012 (BOE de 28 de junio de 2012) sobre delegación de  s
competencias y la Resolución del Instituto Nacional de la Seguridad Social de 18 de  e.
febrero de 2019 (BOE de 28 de febrero de 2019) sobre delegación de competencias. w.
neceInstaerrivai epnaera  csoumscor ibtairl ,e le pnr elsae nretep rCeosnevnetancioió yn que ostenta y con la capacidad legal  2020-1159n https://w
EXPONE
Primero.
Que  el  artículo  12.4  del  Real  Decreto  1221/1992,  de  9  de  octubre,  sobre  el 
Patrimonio de la Seguridad Social contempla la posibilidad de suscribir acuerdos o 
protocolos de actuación entre las Entidades usuarias regulando la administración y 
participación  de  éstas  en  los  gastos  de  los  inmuebles  compartidos.  Asimismo,  la 
disposición adicional décima del Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se 
aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de 
las Administraciones Públicas, al referirse a los edificios de uso compartido, establece la 
posibilidad  de  adoptar  o  suscribir  los  acuerdos  necesarios  relativos  a  su  uso  y 
mantenimiento.
Segundo.
Que el artículo 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público y la Orden PARA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  Convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos  al  régimen  jurídico  de  Convenios  previsto  en  el  Capítulo  VI  del  Título 
Preliminar de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre.
Tercero.
Que es competencia de las Entidades Administrativas firmantes la gestión de las 
funciones  administrativas  encomendadas  en  sus  normas  específicas,  dentro  de  la 
provincia de Salamanca. Para el desarrollo de las mismas, comparten la utilización del 
inmueble a que se refiere el presente Convenio, por lo que consideran necesario regular 
la administración y participación de cada Entidad en gastos comunes derivados de dicho 
uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso del inmueble, con la firma 
del presente Convenio manifiestan su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las Entidades a las que representan en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios del 
inmueble, así como de las cargas tributarias que graven el mismo, por lo que consideran 
necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que se recogen 
en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del Convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión, 
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles 
de individualización, derivados de los contratos de obras, servicios, suministros y otros 
gastos que sean necesarios en el funcionamiento del inmueble que es utilizado por las 
partes de este convenio y que se relaciona en el anexo I. e
Estos  gastos  se  concretan  en  todos  aquellos  necesarios  para  la  limpieza,  bo
tsmreibaru nsttaeurnsiaicmse ipeytn ipbtoele,r sm vidsigeoi slai nmndcuiivani,id cuispaualimlzeaisnc idisóetnr ot o ddeeonl éterclo tir nidcmoeu,l  emsbuilsemm, iqnoui.s etTr saoem  dcboeién nsa idgseuera ai nnyc c luopymaeurnan  eecsna  arelg snatoes    2020-11592n https://ww
Cinomnuveebnlieo  tcoodmosp aarqtiduoe,ll oqsu gea statomsp, odcisot insteoas nd es ulossc eapnttiebrleiosr mdeen tien deinviudmuaelriazadcoisó,n r eelanttirveo sl aasl 
partes.
Conforme a lo establecido en el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de 
octubre, sobre el Patrimonio de la Seguridad Social, quedan expresamente exceptuadas 
de  este  Convenio  la  gestión  y  administración  de  las  zonas  y  elementos  privativos 
adscritos  a  cada  una  de  las  Entidades,  cuyos  gastos  puedan  ser  objeto  de 
individualización.
Las obligaciones y compromisos económicos asumidos por cada una de las partes y 
su distribución temporal se realizarán según se indica en el anexo I del Convenio.
No obstante, con objeto de poder cuantificar el gasto estimado, ese se encontraría en 
un intervalo entre 10.000 y 5.000.000 de euros anuales, ya que dependerá del número y 
tamaño de los inmuebles incluidos en el Convenio.
Para el ejercicio 2020 se prevé un gasto de 1.149.342,82 €.
Para el ejercicio 2021 se prevé un gasto de 1.172.329,58 €.
Para el ejercicio 2022 se prevé un gasto de 1.195.776,16 €.
Para el ejercicio 2023 se prevé un gasto de 1.219.631,59 €.
Segunda.  Administración del inmueble.
La administración de los inmuebles se llevará a cabo por el Director Provincial de la 
Tesorería General de la Seguridad Social de Salamanca que actuará como órgano de 
contratación y será el responsable de la tramitación de los expedientes.
A efectos de dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en Resolución 
conjunta de la Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la 
Seguridad Social, el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad 
Social, por la que se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de 
gastos compartidos, de 19 de diciembre de 2011.
En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea necesario suscribir 
contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el responsable del 
expediente de gasto o entidad tramitadora, de acuerdo con el procedimiento establecido 
en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos citada.
La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como organismo interesado en 
la adjudicación de los contratos basados en acuerdos marcos que afecten a la totalidad 
del inmueble, y tramitará el correspondiente expediente.
Tercera.  Participación en gastos: criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  de  los  inmuebles  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las Entidades, se 
hará entre todas las Entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en el inmueble.
El criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscritora del presente Convenio incrementado en la 
parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común, así como de los 
espacios que ocupe el personal de otros Órganos y/o Organismos que desarrollen sus 
funciones en dicho inmueble. Los porcentajes resultantes así como los metros asignados 
se recogen en el anexo I.
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento 
de facturación que se va a utilizar se hará de acuerdo con las reglas fijadas en la  e.
Resolución Conjunta vigente sobre gastos compartidos. w.b
sCuumaErintnais . terolA ssc uctuopamuceuiosntnoee ss d ndeoe   qafuupteau rreoaz.lgcaú nc ognatestmo pldaedroiv aedno e ld per ezsoennates ,C  eolnevmeennioto os ,p useedrvaic siousrg iyr   OE-A-2020-1159able en https://w
en el futuro, se redactará una Adenda modificativa que se someterá al cumplimiento de
los trámites que a estos efectos están establecidos en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, y 
particularmente con la solicitud de autorización del Ministerio de Hacienda tal y como 
queda recogido en el artículo 50.2.c) de la citada norma.
Quinta.  Incumplimiento del Convenio.
En caso de que una de las partes firmantes considere que la otra incumple las 
obligaciones establecidas en el presente convenio, se requerirá a la otra parte para que 
en un plazo de diez días haga efectiva la obligación incumplida o alegue los motivos que 
considere pertinente. Este requerimiento se pondrá en conocimiento del representante 
de la Tesorería General de la Seguridad Social en su condición de presidente de la 
Comisión de Seguimiento del Convenio (en el supuesto en que la Tesorería General no 
utilice parte del inmueble, deberá determinarse la entidad a la que corresponde la 
administración  del  inmueble),  sin  perjuicio  de  que  la  resolución  de  conflictos  se 
determine según lo dispuesto por la cláusula novena.
Si  dichas  alegaciones  son  consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará 
resuelto el conflicto. En caso contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de 
este convenio.
Si  la  parte  que  ha  efectuado  el  incumplimiento  no  alegase  ningún  motivo  que 
justificara el mismo, se producirá la resolución del presente convenio de acuerdo con lo 
que se establece en el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
Convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las Entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante de la Tesorería General de 
la Seguridad Social en cuanto titular del patrimonio de la Seguridad Social.
La comisión de Seguimiento se reunirá con carácter ordinario al menos una vez al 
año.  Asimismo,  podrá  celebrar  cuantas  reuniones  de  carácter  extraordinario  sean 
precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este Convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente Convenio se fundamenta en lo dispuesto en el artículo 47 y siguientes de 
la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos.
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del 
presente  Convenio  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos  es
adquiridos por cualquiera de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la  o
Comisión de Seguimiento. 2w
CóregnaDtnreao lsep sse urdpseies rtiilora rsela s E ddneitsildc Dareedppeaasn rtcfaiiramm esanent toee.sle vya, rfáin aal mloesn tóer, geann ossu d icraescotiv, osse  esno mloest eSráe rvai cliooss   OE-A-2020-1159able en https://w
Décima.  Modificación del Convenio.
El contenido de este Convenio, únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime 
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del Convenio.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
este Convenio podrá extinguirse por las siguientes causas:
Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto.
Por incurrir en causa de resolución. Siendo causa de resolución las siguientes:
El transcurso del plazo de vigencia del Convenio, sin haberse acordado la prórroga 
del mismo.
El acuerdo unánime de todos los firmantes.
El incumplimiento de las obligaciones y compromisos asumidos por parte de alguno 
de los firmantes.
Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del Convenio.
Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes.
Duodécima.  Vigencia.
Este  Convenio  será  eficaz  una  vez  tenga  lugar  su  inscripción  en  el  Registro 
electrónico estatal de órganos e instrumentos de cooperación del sector público estatal y 
su  publicación  en  el  «Boletín  Oficial  del  Estado»,  siendo  lo  preceptuado  en  el 
artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el 
acta que suscriban las partes de entregas de superficies del inmueble objeto del mismo, 
cuya firma tendrá lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación.
El presente Convenio tiene una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros 
cuatro  adicionales  de  mutuo  acuerdo,  si  bien  podrá  ser  denunciado  en  cualquier 
momento antes de su finalización por cualquiera de las Entidades que lo suscriben.
ANEXO I
Inmuebles compartido objeto del Convenio
Inmueble número 1:
– Número de IGBISS: 37/0042.
– Denominación del inmueble: Edificio sede conjunta de las Direcciones Provinciales 
de la Tesorería General de la Seguridad Social y del Instituto Nacional de la Seguridad 
Social de Salamanca.
– Ubicación: Paseo de Canalejas, 129. 37001 Salamanca.
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación: Dirección 
Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social y Dirección Provincial del 
Instituto Nacional de la Seguridad Social, ambas de Salamanca.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 26 de junio 
de 2020, es la siguiente en metros cuadrados:
2020-1159n https://w
Año 2020
Superficie total  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la  Zona 
Plantas
(m2) Seguridad Social (m2) Seguridad Social (m2) común
Sótano 2. 4.057,67 2.028,84 2.028,83  
Sótano 1. 4.100,00 2.050,00 2.050,00  
Baja. 3.500,05 1.750,03 1.750,02  
Primera. 3.049,94 2.744,95 304,99  
Segunda. 1.037,00 518,50 518,50  
Tercera. 1.037,00 518,50 518,50  
Cuarta. 1.037,00 518,50 518,50  
Quinta. 1.037,00 518,50 518,50  
Sexta. 1.037,00 777,75 259,25  
Séptima. 1.037,00 518,50 518,50  
Octava. 350,60 175,30 175,30  
  Totales. 21.280,26 12.119,37 9.160,89  
Porcentaje para distribución de  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la 
gastos Seguridad Social Seguridad Social
100 % 56,95 % 43,05 %
Año 2021
Superficie total  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la  Zona 
Plantas
(m2) Seguridad Social (m2) Seguridad Social (m2) común
Sótano 2. 4.057,67 2.028,84 2.028,83  
Sótano 1. 4.100,00 2.050,00 2.050,00  
Baja. 3.500,05 1.750,03 1.750,02  
Primera. 3.049,94 2.744,95 304,99  
Segunda. 1.037,00 518,50 518,50  
Tercera. 1.037,00 518,50 518,50  
Cuarta. 1.037,00 518,50 518,50  
Quinta. 1.037,00 518,50 518,50  
Sexta. 1.037,00 777,75 259,25  
Séptima. 1.037,00 518,50 518,50  
Octava. 350,60 175,30 175,30  
  Totales. 21.280,26 12.119,37 9.160,89   e.
Porcentaje pgaaras tdoisstribución de  TesSoeregruíari dGaedn Seroacl idale la  InsStiteugtuor Nidaacdi oSnoacl idale la  2020-1159n https://w
100 % 56,95 % 43,05 %
Año 2022
Superficie total  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la  Zona 
Plantas
(m2) Seguridad Social (m2) Seguridad Social (m2) común
Sótano 2. 4.057,67 2.028,84 2.028,83  
Sótano 1. 4.100,00 2.050,00 2.050,00  
Baja. 3.500,05 1.750,03 1.750,02  
Primera. 3.049,94 2.744,95 304,99  
Segunda. 1.037,00 518,5 518,5  
Tercera. 1.037,00 518,5 518,5  
Cuarta. 1.037,00 518,5 518,5  
Quinta. 1.037,00 518,5 518,5  
Sexta. 1.037,00 777,75 259,25  
Séptima. 1.037,00 518,5 518,5  
Octava. 350,6 175,3 175,3  
  Totales. 21.280,26 12.119,37 9.160,89  
Porcentaje para distribución de  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la 
gastos Seguridad Social Seguridad Social
100 % 56,95 % 43,05 %
Año 2023
Superficie total  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la  Zona 
Plantas
(m2) Seguridad Social (m2) Seguridad Social (m2) común
Sótano 2. 4.057,67 2.028,84 2.028,83  
Sótano 1. 4.100,00 2.050,00 2.050,00  
Baja. 3.500,05 1.750,03 1.750,02  
Primera. 3.049,94 2.744,95 304,99  
Segunda. 1.037,00 518,50 518,50  
Tercera. 1.037,00 518,50 518,50  
Cuarta. 1.037,00 518,50 518,50  
Quinta. 1.037,00 518,50 518,50  
Sexta. 1.037,00 777,75 259,25  
Séptima. 1.037,00 518,50 518,50  
Octava. 350,60 175,30 175,30  
  Totales. 21.280,26 12.119,37 9.160,89   e.
Porcentaje pgaaras tdoisstribución de  TesSoeregruíari dGaedn Seroacl idale la  InsStiteugtuor Nidaacdi oSnoacl idale la  2020-1159n https://w
100 % 56,95 % 43,05 %
Inmueble número 2:
– Número de IGBISS: 37/0041.
– Denominación del inmueble: Oficina Integral de la Seguridad Social de Béjar.
– Ubicación: Crta. Salamanca, 24. 37700 Béjar (Salamanca).
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación: Dirección 
Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social y Dirección Provincial del 
Instituto Nacional de la Seguridad Social, ambas de Salamanca.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 11 de junio 
de 2020, es la siguiente en metros cuadrados:
Año 2020
Tesorería General de la  Instituto Nacional de la 
Plantas Superficie total (m2) Zona común
Seguridad Social (m2) Seguridad Social (m2)
1 518,19 259,09 259,09  
Totales. 518,19 259,09 259,09  
Porcentaje para distribución de  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la 
gastos Seguridad Social Seguridad Social
100 % 50 % 50 %
Año 2021
Tesorería General de la  Instituto Nacional de la 
Plantas Superficie total (m2) Zona común
Seguridad Social (m2) Seguridad Social (m2)
1 518,19 259,09 259,09  
Totales. 518,19 259,09 259,09  
Porcentaje para distribución de  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la 
gastos Seguridad Social Seguridad Social
100 % 50 % 50 %
Año 2022
Tesorería General de la  Instituto Nacional de la 
Plantas Superficie total (m2) Zona común
Seguridad Social (m2) Seguridad Social (m2)
1 518,19 259,09 259,09  
Totales. 518,19 259,09 259,09  
Porcentaje para distribución de  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la  o
gastos Seguridad Social Seguridad Social w.
100 % 50 % 50 % 2020-1159n https://w
Año 2023
Tesorería General de la  Instituto Nacional de la 
Plantas Superficie total (m2) Zona común
Seguridad Social (m2) Seguridad Social (m2)
1 518,19 259,09 259,09  
Totales. 518,19 259,09 259,09  
Porcentaje para distribución de  Tesorería General de la  Instituto Nacional de la 
gastos Seguridad Social Seguridad Social
100 % 50 % 50 %
En  prueba  de  conformidad,  y  previa  fiscalización  favorable  de  la  Intervención 
Delegada competente, se firma este Convenio en lugar y fecha indicados.–La Directora 
provincial, Cristina Prieto Revuelta.
2020-1159n https://w