BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 322  Jueves 10 de diciembre de 2020  Sec. III.   Pág. 113249
III. OTRAS DISPOSICIONES
ADMINISTRACIÓN LOCAL
15949 Resolución de 19 de noviembre de 2020, del Consejo Insular de Mallorca 
(Illes Balears), referente a la declaración como bien de interés cultural, con 
categoría de monumento, de Can Pueyo.
El Pleno del Consejo Insular de Mallorca, en sesión de día 3 de noviembre de 2020, 
adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
«Can Pueyo, en el centro de la ciudad, se ha reconocido históricamente como uno de 
los centros con más interés de la ciudad, y constituye uno de los ejemplos más significativos 
de las construcciones civiles barrocas de Palma (construidos y amueblados por la nobleza 
mallorquina) que aún no goza de la protección que otorga la ley de patrimonio histórico de 
las Islas Baleares a los elementos patrimoniales más significativos. Una de las principales 
causas es que, a pesar de que la administración ha intentado en varias ocasiones acceder 
al interior, nunca lo había conseguido hasta tiempo reciente. Realizada visita al interior del 
inmueble los técnicos del Servicio de Patrimonio Histórico han podido constatar que Can 
Pueyo ha sufrido importantes afectaciones en cuanto a sus interiores (decoración y bienes 
muebles).
Desde el Servicio de Patrimonio Histórico el 15 de enero de 2019 se emitió un informe 
conjunto por el jefe de sección de Bienes Culturales, la jefe de sección de Arquitectura, la 
técnica de Conservación-Restauración y el jefe de Sección de arqueología, todos del 
Servicio de Patrimonio Histórico, donde se propuso la incoación del expediente de bien de 
interés cultural, con la categoría de monumento, de Can Pueyo del término municipal de 
Palma de Mallorca, con la delimitación del bien y de su entorno de protección según la 
descripción literal y gráfica que figuran descritas en el informe y en la planimetría que se 
adjunta.
La Comisión Insular de Patrimonio Histórico de Mallorca en la sesión de día 22 de 
enero de 2019 acordó incoar el expediente de declaración como bien de interés cultural, 
con categoría de monumento a favor de Can Pueyo, y se publicó en el BOIB núm. 20, 
de 14 de febrero de 2019, y en el BOE núm. 44, de 20 de febrero de 2019.
El 18 de marzo de 2019 se solicitó informe preceptivo a la UIB de acuerdo con el 
artículo 9.1 de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, de patrimonio histórico de la Islas 
Baleares, informe que fue emitido en sentido favorable a la declaración de BIC en fecha 4 
de febrero de 2020.
El 26 de marzo de 2019 la propiedad interpuso recuso de alzada, que fue desestimado 
por acuerdo de la Comisión de Gobierno en la sesión de 11 de junio de 2020.
Por otra parte, y en ejecución de lo dispuesto en el artículo 9.3 de la Ley 12/1998, 
de 21 de junio, del patrimonio histórico de las Islas Baleares, se abrió un plazo de audiencia 
a los interesados de quince días hábiles. Dentro de este plazo se han presentado 
alegaciones por los siguientes interesados:
– Por parte de Arca, presentadas el 14 de septiembre de 2020.
– Por parte de Fernando Preciado Díaz-Rubio en representación de la Sra. Almudena 
de Padura y de España presentadas el 16 de septiembre de 2020. e.e
Asimismo, se procedió a abrir el trámite de información pública de un mes en el BOIB  949ww
npúrems.e 1n4ta0d, od ea le1g3a dceio angeoss.to de 2020, sin que ningún otro interesado en el expediente haya
Fundamentos de Derecho
Primero.
El 9 de octubre de 2020 los técnicos del Servicio de Patrimonio Histórico han emitido 
informe técnico respecto a las alegaciones presentadas, proponiendo su desestimación.
En la misma fecha, se ha emitido otro informe técnico señalando que se mantienen en 
los mismos términos en que se formuló la propuesta de incoación de 15 de enero de 2019, 
excepto el punto 9, Conclusión-Propuesta, que se modifica.
Segundo.
Sobre los aspectos jurídico-administrativos formulados en las alegaciones, el 13 de 
octubre de 2020 se ha emitido informe jurídico desde el Servicio Jurídico de Patrimonio 
Histórico.
Tercero.
De acuerdo con los artículos 7 y siguientes de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del 
patrimonio histórico de las Islas Baleares, y de acuerdo con las competencias atribuidas 
por la Ley 6/1994, de 13 de diciembre, los Consejos Insulares en materia de Patrimonio 
Histórico.
Cuarto.
El artículo 10 de la Ley 12/1998 regula que el acuerdo de declaración deberá adoptarse 
por el Pleno del Consejo de Mallorca.
Quinto.
De acuerdo con el Reglamento Orgánico del Consejo Insular de Mallorca, aprobado 
por el Pleno de día 12 de abril de 2018, con corrección de errores materiales aprobados 
por el Pleno de 12 de julio de 2018 (BOIB núm. 89, de 19 de julio de 2018).
Considerando lo expuesto, la presidenta de la Comisión Insular de Patrimonio Histórico 
eleva al Pleno la siguiente propuesta de
ACUERDO
I.  Desestimar íntegramente las alegaciones presentadas por el Sr. Fernando Preciado 
Díaz-Rubio en nombre y representación de la Sra. Almudena de Padura y de España, y 
por la Asociación para la Revitalización de los Centros Antiguos (ARCA), en base al 
informe técnico de 9 de octubre de 2020 y el informe jurídico de 13 de octubre de 2020, 
que como motivación se adjuntan y forman parte integrante del presente acuerdo.
II.  Declarar Bien de Interés Cultural, con categoría de monumento, el inmueble Ca’n 
Pueyo ubicado en la calle Ca’n Pueyo, 4 y 4a de Palma de Mallorca, con la delimitación del 
bien y de su entorno de protección, según descripción literal y gráfica, que figuran descritas 
en el informe técnico de 9 de octubre de 2020, la planimetría adjunta y con la relación de 
pertenencias, accesorios y bienes muebles que figuran en el Anexo 1 (Lista de bienes 
muebles vinculados al inmueble), que se adjunta y forma parte integrante del presente 
acuerdo. e.e
III.  Los efectos de esta declaración son los que genéricamente se establecen en la  b
Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares y la  949ww
normIVa.t ivaN octoifniccaorr deasntate r.esolución a los interesados, a los Ayuntamientos de Palma, y a  l
GobVie. rnPo udbel iclaasr  Iesslates  aBcauleeardreos d.e declaración en el «Boletín Oficial de las Islas Baleares»
y en el «Boletín Oficial de Estado» y anotarlo en el Registro Insular de Bienes de Interés
Cultural de Mallorca y comunicarlo a la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares para 
que proceda a su anotación en el Registro de Bienes de Interés Cultural de las Islas 
Baleares ya la vez comunique al Registro General de Bienes de Interés Cultural del Estado 
las inscripciones y anotaciones que se realicen.
Contra este acuerdo que pone fin a la vía administrativa se pueden interponer, 
alternativamente, los siguientes recursos:
a)  Directamente el recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado Contencioso 
Administrativo de Palma de Mallorca, en el plazo de dos meses, contados a partir del día 
siguiente de la notificación del presente acuerdo.
b)  El recurso de reposición potestativo ante el Pleno del Consejo de Mallorca, en el 
plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la notificación del acuerdo. Contra 
la desestimación expresa del recurso de reposición podrá interponerse el recurso 
contencioso administrativo, en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente 
de la notificación de la desestimación del recurso de reposición. Contra la desestimación 
por silencio del recurso de reposición podrá interponerse el recurso contencioso 
administrativo, en el plazo de seis meses, contados a partir del día siguiente a la 
desestimación presunta (un mes desde la interposición del recurso sin que se haya 
notificado la resolución).
No obstante lo anterior, se puede ejercitar, en su caso, cualquier otro recurso que se 
estime pertinente. Todo ello de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora 
de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del 
Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Palma, 19 de noviembre de 2020.–La Vicepresidenta Primera y Consejera Ejecutiva de 
Cultura, Patrimonio y Política Lingüística, Isabel Busquets Hidalgo.
ANEXO I
Se adjunta como anexo el informe técnico de fecha 9 de octubre de 2020.
Hechos
Durante la tramitación del expediente, los principales hechos desde un punto de vista 
técnico, son los siguientes:
Informes y acuerdo incoación
En fecha 15 de enero de 2019 se emitió informe técnico por parte del Servicio Técnico 
de Patrimonio Histórico, que contenía la siguiente propuesta:
«Tal y como se ha expuesto a lo largo de este informe, Can Pueyo constituye uno de 
los ejemplos más significativos de las construcciones civiles barrocas de Palma construidos 
y amueblados por la nobleza mallorquina.
Estos casales, entre los que sobresale Can Pueyo, se caracterizaron por la ampliación 
de los espacios, con la adicción de viviendas y con una disposición y fisonomía de las 
plantas características de las casas señoriales de Palma: un gran patio con escalera, una 
fachada sobria, independiente del estilo barroco del interior, y la transformación de este 
con un conjunto de salas alineadas. Esta transformación no sólo afectó al aspecto exterior  es
de las viviendas, sino que también se llevó a cabo en su decoración interior con el fin de  o
mostrar a la sociedad la ostentación y riqueza de sus propietarios. En estos interiores, de  949www.
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mantenido inalteradas a lo largo de los siglos.
Por todo ello, consideramos que Can Pueyo constituye un elemento con valores 
patrimoniales de carácter excepcional y proponemos la incoación del expediente de 
declaración de Bien de Interés Cultural de la casa de Can Pueyo del término municipal de 
Palma, con la categoría de monumento, con la delimitación del Bien y de su entorno de 
protección según la descripción literal y gráfica que figuran descritos en el informe y en la 
planimetría adjunta.»
Este informe contiene los siguientes anexos:
Anexo 1: Lista de bienes muebles vinculados al inmueble.
Anexo 2.1: Inventario 1785.
Anexo 2.2: Fotografías y bibliografía.
En fecha 15 de enero de 2019 se emitió informe jurídico por parte del Servicio jurídico 
de Patrimonio Histórico, que contenía la siguiente propuesta:
«I.  Incoar el expediente de declaración como bien de interés cultural, con categoría 
de monumento, a favor de Can Pueyo ubicado en la calle Can Pueyo, 4 y 4a de Palma de 
Mallorca, la descripción y la delimitación figuran en el informe técnico de fecha 15 de enero 
de 2019, que se adjunta y forma parte integrante del presente acuerdo.
II.  Suspender la tramitación de las licencias municipales de parcelación instalación, 
de edificación o de derribo en la zona afectada así como de los efectos de las licencias ya 
concedidas. Cualquier obra que haya que realizar en el inmueble afectado por la incoación 
deberá ser previamente autorizada por la Comisión Insular de Patrimonio Histórico.
Esta suspensión dependerá de la resolución o de la caducidad del procedimiento.
Todo ello de conformidad con los puntos 3 y 4 del artículo 8 de la Ley 12/1998, de 21 
de diciembre, del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares.
El acuerdo de declaración deberá adoptarse en el plazo máximo de veinte meses a 
contar desde la fecha de iniciación del procedimiento. Caducado el procedimiento, no se 
podrá volver a iniciar en los tres años siguientes, a menos que lo solicite el titular del bien, 
de conformidad con el artículo 10.6 de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre PHIB.
III.  Notificar esta resolución a los interesados, a los Ayuntamientos de Palma, y al 
Gobierno de las Islas Baleares.
IV.  Publicar este acuerdo de incoación en el "Boletín Oficial de las Islas Baleares" y 
en el "Boletín Oficial de Estado" y anotarlo en el Registro Insular de Bienes de Interés 
Cultural de Mallorca y comunicarlo a la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares para 
que proceda a la su anotación en el Registro de Bienes de Interés Cultural de las Islas 
Baleares ya la vez comunique al Registro General de Bienes de Interés Cultural del Estado 
las inscripciones y anotaciones que se realicen.»
En la sesión de día 22 de enero de 2019, la Comisión Insular del Patrimonio Histórico 
de Mallorca (CIPH) acordó:
«I.  Incoar el expediente de declaración como bien de interés cultural, con categoría 
de monumento, a favor de Can Pueyo ubicado en la calle Can Pueyo, 4 y 4a de Palma de 
Mallorca, la descripción y la delimitación figuran en el informe técnico de fecha 15 de enero 
de 2019, que se adjunta y forma parte integrante del presente acuerdo.
II.  Suspender la tramitación de las licencias municipales de parcelación, de 
edificación o de derribo en la zona afectada así como de los efectos de las licencias ya 
concedidas. Cualquier obra que haya que realizar en el inmueble afectado por la incoación  e
deberá ser previamente autorizada por la Comisión Insular de Patrimonio Histórico. bo
III.  Esta suspensión dependerá de la resolución o de la caducidad del procedimiento. 949ww
de 2I1V .d eT doidcoie melblor ed,e d eclo Pnfaotrrmimidoandio  cHoins tólorsic op udnet olass 3 I syl a4s  dBeall eaartríecsu.lo 8 de la Ley 12/1998,
a coVn.t arE dle ascduee lrad ofe dceh ad deecl ainriacciaiócnió dne dbeel rpár oacdeodpitmariesen teon.  Ceal dpulaczaod mo eálx pimrooc deed imveieinnteto m, neos eses 
podrá volver a iniciar en los tres años siguientes, a menos que lo solicite el titular del bien, 
de conformidad con el artículo 10.6 de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre PHIB.
V.  Notificar esta resolución a los interesados, a los Ayuntamientos de Palma, y   al 
Gobierno de las Islas Baleares.
VI.  Publicar este acuerdo de incoación en el "Boletín Oficial de las Islas Baleares" y 
en el "Boletín Oficial de Estado" y anotarlo en el Registro Insular de Bienes de Interés 
Cultural de Mallorca y comunicarlo a la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares para 
que proceda a la su anotación en el Registro de Bienes de Interés Cultural de las Islas 
Baleares y a la vez comunique al Registro General de Bienes de Interés Cultural del 
Estado las inscripciones y anotaciones que se realicen.»
Este Acuerdo de incoación fue publicado en el BOIB núm. 20, de 14 de febrero de 2019 
y en el BOE núm. 44, de 20 de febrero de 2019.
Recurso alzada
En fecha 26 de marzo de 2019 la propiedad interpone recuso de alzada, el cual es 
desestimado por acuerdo de Comisión de Gobierno en fecha 11 de junio de 2020.
Visitas al bien protegido
Tal y como ya se había intentado antes de la incoación, se solicitan y realizan sucesivas 
visitas al inmueble para adquirir un conocimiento más profundo del mismo y especialmente 
poder documentar el estado actual, tanto del inmueble como del mobiliario y decoración 
interior.
Si antes de la incoación se había realizado una primera visita técnica en fecha 29 de 
noviembre de 2018, tras la incoación se realizan tres visitas, con los detalles ya contenidos 
en los informes emitidos después de cada una de ellas.
La sucesión de visitas se realiza en las siguientes fechas y con los siguientes 
resultados, de los que aquí repetimos sólo las conclusiones:
a)  Día 4 de julio de 2019 se hizo visita técnica por Guillem Daviu Pons, jefe de 
servicio de patrimonio; Francisca Cursach Pastor, jefe de sección de arquitectura; Antonio 
Lozano Ruiz, jefe de sección de bienes culturales. Se emitió informe el 9 de julio de 2019 
donde se señalaron las condiciones impuestas por la visita. En este informe se concluía:
A raíz de la visita se pudo constatar que:
1.  Las salas principales de Can Pueyo no contienen ninguna de las decoraciones 
ampliamente reproducidas en la bibliografía especializada.
2.  No se ha dado cumplimiento a la orden del 15 de octubre de 2018 del 
Vicepresidente de Cultura, Patrimonio y Deportes.
3.  Se ha hecho caso omiso a lo señalado en el acuerdo de la CIPH de 22 de enero 
de 2019 de incoar la declaración de Can Pueyo como Bien de Interés Cultural con 
categoría de Monumento (BOIB 20, 14 de febrero de 2019; BOE 44, 20 de febrero 
de 2019).
b)  Día 9 de marzo de 2020 se hizo visita técnica por Jaume Cardell Perelló, jefe de 
sección de arqueología; Antonio Lozano Ruiz, jefe de sección de bienes culturales; Isabel 
Adrover Bia, técnica en conservación-restauración. Se emite informe el 17 de marzo 
de 2020 donde se concluía: s
1.  Las salas principales de Can Pueyo no contienen ninguna de las decoraciones  b
ampliamente reproducidas en la bibliografía especializada. 949ww
Vice2p.r esNidoe nstee  dhea C dualtduroa ,c Puamtrpimlimonieion yto D ae ploar teosr.den del 15 de octubre de 2018 del
de 230. 19S ed eh ain hceocahro l ac adseoc olamraiscoió an  lod es eCñaanla dPou eeny oe lc aocmuoe rdBoie dne  dlae  CInIPteHré dse  C2u2l tduera el nceorno 
categoría de Monumento (BOIB 20, de 14 de febrero de 2019; BOE 44, de 20 de febrero 
de 2019).
4.  Que algunos de los muebles que decoraban las salas principales de Can Pueyo 
incluidos en la declaración de BIC de Can Pueyo, se encuentran almacenados en espacios 
del inmueble, en concreto, en el espacio lateral derecho del patio, un garaje con puerta de 
madera.
5.  Que para hacer un reconocimiento completo y poder confirmar la presencia de 
más muebles integrados en la declaración de BIC, la propiedad, en presencia de los 
técnicos de patrimonio, facilitará la inspección de todo lo que se encuentra almacenado el 
mencionado espacio lateral derecho del patio. Esta nueva inspección se deberá hacer con 
los medios humanos y técnicos que sean necesarios para garantizar la correcta 
manipulación y conservación de todo lo que allí se guarda.
6.  Que tal y como ya se planteó el día 9 de marzo de 2020, se facilitará la realización 
de un inventario completo de la biblioteca, parte integrante de los muebles vinculados al BIC.
c)  Día 27 de julio de 2020 se hizo visita técnica para Jaume Cardell Perelló, jefe de 
sección de arqueología; Antonio Lozano Ruiz, jefe de sección de bienes culturales; Isabel 
Adrover Bia, técnica en conservación-restauración. Esta visita se realizó en el espacio del 
garaje situado en la planta baja en el lateral derecho del patio. Se emitió informe el 28 de 
julio de 2020 donde se señalaba:
«[…] Se pudo observar todo el contenido que se encontraba en dicho garaje. Al 
margen de conjuntos de sillas (no incluidas en la relación del BIC), lo más destacado es 
que allí se localizaron efectivamente las consolas barrocas donde se disponían los 
bargueños con vidrios pintados, que forman parte de los bienes incluidos en la declaración 
de BIC. También se encontraban dos cómodas (canteranos) de costilla y con marquetería 
en los lados. Estas cómodas (orientados hacia la pared, por tanto no se podía ver su 
frontal), no forman parte de la relación de bienes incluidos en la declaración. Otros objetos 
eran parte de una moldura de madera con estucos marmolizado y dos braseros.
Cabe destacar el elevado grado de deterioro que presentan las consolas barrocas, las 
cuales no fueron desplazadas durante la visita de día 27 de julio de 2020 a fin de no dañar 
el mobiliario, y atendiendo al mal estado de conservación detectado (se aprecia fisuras, 
roturas, ataque activo de insectos xilófagos, y debilitamiento de la madera en algunos 
puntos).
Por último recordar que, como en la anterior visita, se solicitó si se disponía de un 
inventario de la biblioteca y en ese caso fuese remitido al Consell o se facilitase que los 
técnicos del servicio de patrimonio pudieran realizarlo.
En las visitas b) y c) se permitió, por parte de los representantes de la propiedad, 
realizar fotografías, una selección de las que se adjuntan en el presente informe como 
«Anexo 2.3 Fotografías.»
Informe de la entidad consultiva
En fecha 28 de febrero de 2020 se registra de entrada en el Consejo de Mallorca 
informe de la entidad consultiva UIB firmado por la catedrática emérita de Historia del Arte, 
Catalina Cantarellas Campos en fecha 4 de febrero de 2020.
De este informe queremos destacar las siguientes afirmaciones:
«Es, junto con Can Vivot, también en Palma, la casa señorial que ha mantenido los 
rasgos arquitectónicos que, en base medieval y definición barroca, experimentaron alguna  e.
transformación en el último tercio del siglo XVIII.» w.b
«Durante los últimos cinco años, la propiedad ha deshecho el interior del edificio sin  949ww
pmeurembilteir,  lsau c avibseuzaali zdaec Aióung,u sptaos voe lpardeov ipou ad ol as ecra ptaroloteggaidcioó nan yte p erle pseelrigvraoc idóen .e xSpóolloio u, qnu bei eyna 
se h«izPoo pr alate inmtep oerl t2a0n1c4ia.  Rdee pCreasne nPtuae uynoa,  uínnfoim dae p laorste u dneicl ucmon etenn iedlo á pmabtriitmo odneia llo.»s casales
señoriales, procede emitir informe favorable a su declaración como Bien de Interés
Cultural, con la categoría de Monumento. La declaración debe contemplar el patrimonio 
mueble e inmueble.»
Respecto a este informe queremos destacar que, tal y como ya habían informado los 
técnicos firmantes, también se subraya que es uno de las principales casas señoriales de 
la Ciudad. A la vez, manifiesta que ha sido alterado en su interior a lo largo de los últimos 
cinco años.
Alegaciones
El expediente ha sido objeto únicamente de la presentación de alegaciones por parte 
de dos alegantes:
– ARCA. 14 de septiembre de 2020, núm. reg. general 32441.
– Almudena de Padura y de España (representante: Don Fernado Preciado Díaz-
Rubio). 17 de septiembre de 2020, núm. reg. general 33303.
En fecha 9 de octubre de 2020 se firma informe técnico de respuesta a las alegaciones.
Este informe presenta la siguiente conclusión:
«Desestimar las alegaciones presentadas por ARCA y Almudena de Padura y de 
España (representante: Don Fernando Preciado Díaz-Rubio).»
Aunque la conclusión sea desestimar las alegaciones, en el contenido del informe se 
responden las principales manifestaciones hechas por ambos alegantes. Ahora bien, la 
propuesta final es de desestimación de las alegaciones para que éstas no varíen la 
propuesta de protección de este bien.
PROPUESTA
Efectuados todos los trámites indicados, se mantienen del informe técnico de incoación 
(15 de enero de 2019) los puntos 0 a 10, excepto el punto 9, conclusión, que se modifica 
de la siguiente forma:
9.  Conclusión-Propuesta.
Consideramos que Can Pueyo constituye un elemento con valores patrimoniales de 
carácter excepcional y por eso proponemos la Declaración de Bien de Interés Cultural de 
la casa de Can Pueyo del término municipal de Palma, con la categoría de monumento, 
con la delimitación del Bien y de su entorno de protección según la descripción literal y 
gráfica que figuran descritos en el informe y en la planimetría adjunta y con la relación de 
pertenencias, accesorios y bienes muebles que figuran en el anexo 1 (Lista de bienes 
muebles vinculados al inmueble).
A continuación se reproduce el informe técnico definitivo, con la modificación del punto 
9 que contiene la nueva «Conclusión-propuesta».
INFORME TÉCNICO DECLARACIÓN
0.  Introducción
Desde la edad media la ciudad de Palma contó con grandes ejemplos de arquitectura 
civil que, con el desarrollo de las redes comerciales y el enriquecimiento de las familias  e.e
nobles y clases acomodadas de finales del siglo XVII, se fueron transformando o  b
renovando, construyéndose importantes edificios de estilo renacentista o barroco que  949ww
aporAta mroend uianna ossig dniefilc astiigvlao  trXaVnIsIfIo rems accuióann ddeo  lae sctiausd acda.sas señoriales, a pesar de que
ccoonnfsigeurvraancidóon  om eáns mcoamscúanr:a nudno g eralenm peantitoo sc egnóttriaclo; sla,  teosmcaanle rsau;  muná xeinmtroe seuseplloe nddoonrd ey  ssue 
sitúan los estudios; la galería de acceso a la planta piso, donde se sitúan encadenadas
las dependencias principales; el porche. En su interior, estas viviendas urbanas fueron 
ataviadas de una manera suntuosa con mobiliario y elementos artísticos de gran 
calidad.
A partir del siglo XIX con argumentos de higienismo, o de modernidad, y principalmente 
por las transformaciones sociales que comportaron el cambio de paradigma de casa-
familia, muchas de estas casas fueron derribadas, o se modificaron sus interiores para 
adaptarlos a nuevos usos y, muchas de ellas, fueron vaciadas de todo su mobiliario y 
elementos artísticos. El arquitecto Bartomeu Ferrà, en 1918, en su obra Ciutat ha seixanta 
anys recoge un pequeño número de estas que habían desaparecido o se habían 
modificado: Can donya Aina Cotoner, Can Brondo, Can Palau de Comassema, Can 
Desbrull, la del Marquès de La Romana, Can Desclapers, y la de los Condes de 
Montenegro. A pesar de todo este proceso, en 1955 José María Salaverría en la obra Viaje 
a Mallorca, todavía podía escribir «Pero sería dificil contar y describir todas las casas 
señoriales que ennoblecen y hermosean la ciudad».
A finales del la década de los años 60, Palma todavía conservaba un importante 
conjunto de caserones señoriales con todos los elementos que amueblaban y decoraban 
sus espacios interiores. En las últimas décadas del siglo XX desaparecieron muchos de 
estos caserones o se modificaron sus interiores, de forma que son pocos los que quedaron 
inalterados y que mostraran el esplendor de las casas señoriales urbanas del barroco 
local. Uno de los grandes caserones que ha continuado inalterado, es Can Pueyo.
A lo largo de los años se fueron declarando como monumentos algunos de estos 
caserones, como el Casal Solleric (1931), Can Veneno (1951), Can Berga (1954) y 
en 1973, la administración estatal, consciente de esta rápida desaparición, llevó a cabo la 
declaración de tres importantes casales de Palma con la categoría de monumento: Can 
Vivot, Can Cal·lar y Can Olesa.
Si nos fijamos en las declaraciones anteriores podemos ver como en todas ellas un 
factor que parece determinado es el arquitectónico. Todas las grandes casas que disfrutan 
de la declaración de monumento son los que presentan unas características arquitectónicas 
más destacables dentro del centro histórico de Palma. Todos ellos presentan fachadas y 
patios de una gran riqueza estilística Por otro lado no es hasta el año 1973 cuando en las 
declaraciones, a pesar de que no de manera muy detallada, se habla por primera vez de 
la conjunción del valor arquitectónico y decorativo, haciendo mayor incidencia en los 
aspectos arquitectónicos.
Respecto a las primeras declaraciones, la legislación del momento entendía el 
monumento como las grandes construcciones civiles y religiosas, incidiendo sobre todo en 
los valores estéticos e históricos, y no será hasta la Ley 16/1985, de 25 de junio, del 
patrimonio histórico español y posteriormente la legislación autonómica cuando se 
introduce el concepto de bien cultural, entendido como cualquier manifestación o testigo 
significativo de la cultura humana. La nueva conceptualización del patrimonio hace que ya 
no se valoren solo las obras de gran valor histórico o artístico y, lo que todavía es más 
importante, que los bienes culturales solo adquieren todos sus valores y significantes si se 
los conservan en relación a su contexto, en su ambiente.
En relación en las declaraciones hechas en 1973, no podemos olvidar que aquel 
mismo año se publicó la obra de los catedráticos Santiago Sebastián y Antonio Alonso 
Fernández «Arquitectura mallorquina moderna y contemporánea» donde se analiza la 
evolución  estilística,  desde  un  punto  de  vista  estrictamente  y  exclusivamente 
arquitectónico, de las construcciones civiles y religiosas y dónde no se analizan otros 
aspectos como las bellas artes o las artes decorativas, hecho que puede explicar la  es
ausencia de referencias a Can Pueyo y que, por este motivo, no fuera declarado en aquel  o
mPspueaosrlmmm Sineaietten, e t tqreuoiuonn.eríaae  s spco royilmo na see trsnaau n csgca aicasro aodnnsej tuí eanlox tcdsoe esvp  pamcrlioooortnbeeaisclila cedirsóieo,n  sce. osymt edo eb ceieol nrqa uptieov roqnsuo. esE  oencn eu esptla eC,  cianatcásllouo,yg esou  rm einfuecnrlueicsnipicóainal  sdy aea    OE-A-2020-15949able en https://www.
La ficha correspondiente a Can Pueyo (código 04/16) especifica los siguientes criterios 
de protección:
– En el apartado observaciones:
Posible presencia de elementos históricos ocultos. Hay que mencionar la riqueza 
decorativa de algunas salas del interior. El mobiliario ha sido catalogado en parte por el 
arquitecto Luís Feduchi.
– En el apartado de Protección y directrices de intervención:
2.  Conjunto. Su interés se basa en su singularidad arquitectónica, que abarca toda la 
unidad del conjunto y que incluye, también, elementos decorativos inherentes y el 
patrimonio mobiliario correspondiente.
[…]
9.  Otros elementos: Conservar los elementos decorativos. Inventariar de manera 
fehaciente el patrimonio mobiliario y favorecer su permanencia como un todo unitario con 
el casal. Adecuar el jardín.
Por lo tanto el catálogo municipal protege no solo el inmueble, como la casi totalidad 
de las fichas del catálogo municipal, sino que remarca de manera precisa que, en 
cumplimiento de estas regulaciones la decoración interior también tiene que ser 
preservada.
En el caso de Can Pueyo además de la significación arquitectónica, uno de los valores 
más singulares es, sin duda, su decoración interior. Can Pueyo está considerado uno de 
los conjuntos más homogéneos de mobiliario y artes decorativas de Mallorca, y uno de 
los conjuntos del barroco señorial mejor conservados del Estado. También le otorga un 
valor patrimonial de primer orden el hecho que, en su interior, se conserve la biblioteca 
más importante de la Ilustración de Mallorca, la del erudito Bonaventura Serra i Ferragut 
(1728-1784). En este sentido, y para acabar de completar esta magnífica biblioteca, 
también destacar que tiene varios volúmenes de los dos principales exponentes de la 
ilustración española como son Gregori Mayans (1699-1781) y Benito Jerónimo Feijoo (no 
conocemos si son originales o son copias, pero el hecho de que ya aparezcan citados en 
dos inventarios de los bienes de Can Pueyo (1785 y 1842) hace que sino son originales, 
sean primeras copias y por tanto, tengan un gran valor histórico.
Ante la falta de un estudio monográfico sobre Can Pueyo donde se analicen todo 
este conjunto de elementos, un repaso a la bibliografía (y no de manera exhaustiva), 
pone de manifiesto como los diferentes autores y de diferentes épocas, han destacado 
el interés patrimonial de Can Pueyo. Así lo hacía, por ejemplo, Arthur Byne a su obra 
Casas y Jardines de Mallorca, en los años veinte del siglo XX, (en un momento en el que 
todavía se conservaban intactos muchos más interiores) e incluye una imagen del 
interior de Can Pueyo; Luis Feduchi en la Historia del mueble, 1946, donde incluye 
algunos de los muebles del casal; y, como no podía ser de otra manera, en todos los 
estudios y monografías locales de la historia del mueble (Ramis de Ayreflor 1995, Ramis 
de Ayreflor 2012, Massot 1995 para citar algunos de ellos).
Para remarcar este aspecto, podemos citar algunas de estas descripciones:
– Vargas Ponce, José. Descripciones de las islas Pitiusas y Baleares (1787): [...] 
Todas las casas de Palma son de piedra: las de la nobleza muy capaces en sus interiores,  es
cono hermosas escaleras, y un sin número de pilares de mármol, algunas magníficas  o
clpaoo mdcea–ols   RlA acresocg hldeuiedcelcu rm iqyoau nlreaeq  sLdu ueédilss em  d Saeaar rVtlcveaiav.s doE otd sree  sd vSpeeoe rAldcleuiaarsdlitmc rhiqae u[.n. eL.t.e a]a.  ylCg liauusnd adased l  cddaees  PCaa aplmmaarpt oi(c 1Fu8lra8ar2ne)cs:o  E,p nloa Ps deaeel mnV ailcl aeulxaoidnsrtgeoans,    2020-15949n https://www.
valiosísimos, y entre ellas las del Marqués de Vivot, de Ariany, de la Torre, Conde de
Ayamans, señores de Puigdorfila, Zaforteza del Borne, Zaforteza del Mercado, O’Neylle, 
Villalonga, Morell y Marqués de Campo Franco[...]
– Parera Zahorí, Miguel (1991, facsímil edición 1904): [...] entre otras notables 
colecciones y galerías de cuadros, merecen citarse las del marqués de Ariany, casa Verí, 
marquesas de Campofranco y de Vivot [...]
Brisas, n.º 2 (1934): La mansión de Campo-Franco esta situada en una vieja calle del 
barrio de las Capuchinas, ha experimentado varias reformas a través de los tiempos. En la 
actualidad es un gran Palacio dieciochesco, afrancesado y suntuoso. La bella tradición de 
arte internacional que señalábamos en el Palacio Vivot, no se desmiente en esta evocadora 
mansión de Campo-Franco, cuyo decorado se remonta, en su mayor parte, al origen del 
titulo.
– Verrie, F. P. Mallorca. Guía artística de España. (1948): «Al otro lado de la plaza 
Weyler empieza la Calle de Pueyo, que pasa ante la casa llamada así mismo propiedad de 
los marquesas de Campo-Franco, casa que tras su fachada esconde vastos salones de 
rico y suntuoso mueblaje, tapices flamencos y lujosas lámparas, lo mismo que las de Vivot 
o Sollerich».
– Cabot Llompart, Juan. Palacios y casas señoriales de Palma (1963): [...] decíamos 
antes que los salones del palacio del Marqués de Campofranco ofrecen una suntuosa 
perspectiva por la manera o forma en que están situados. Pues bien, a esto hay que añadir 
que ambos-especialmente los dos últimos-están dotados de gran riqueza artística [...], 
pasa después el autor a describir parte del contenido de los muebles y del fondo 
bibliográfico para concluir que [...] el palacio del Marqués de Campofranco es, pues, un 
auténtico museo que gusta e invita a recorrerlo más de una vez.
– García Marín, Jesús. La Biblioteca de Buenaventura Serra (1728-17874) y otras 
bibliotecas del XVIII mallorquín. (1989): Cuando habla de la biblioteca de Serra dice: [..] 
llegando a ser su biblioteca muy selecta en algunas materias. Basta indicar que, por ejemplo, 
sus anaqueles dedicados a las «bellas artes» casi superaban en calidad a los de la Academia 
de San Fernando e incluían, prácticamente, toda la literatura artística conocida en su época.
– Murray, Donald G.; Pascual, Aina: La casa y el tiempo: interiores señoriales de 
Palma. (1991): [...] Can Pueyo guarda en su interior el conjunto de mobiliario y decoración 
dieciochesca más suntuoso y homogéneo de la ciudad. [...] los muebles italianos y 
mallorquines son de una calidad extraordinaria, lo mismo que todo lo que complementa la 
atmósfera de las estancias.
– Massot, María José. El mueble en las Islas Baleares (1995): [...] Muchos interiores 
señoriales dan todavía una idea, cuando menos aproximada, del mueble y de su contexto 
al final del siglo XVIII y comienzo del siguiente. Can Pueyo en Palma es un ejemplo 
significativo [...]. En la sala, aparte de una rica colección pictórica [...]. A continuación los 
autores detallan toda una serie de muebles con interés allá conservados.
– LLabrés Mulet, Jaume. Una aproximación a los grandes interiores mallorquines 
1666-1818: imágenes gráficas de un tiempo. (2009): [...] Observamos pues la bellísima 
perspectiva donde destaca el venecianismo de los salomones de vidrio, el afrancesamiento 
del mobiliario y el flamenquismo de los tapices. Sin duda, las salas de Can Pueyo 
representan el máximo exponente del gusto a lo largo del siglo XVIII enlazando de una 
forma espléndida la tradición del seiscientos con la introducción del neoclasicismo.
Otras obras incluyen fotografías con panorámicas de algunas de sus salas de 
apariencia o de algunas de las piezas artísticas allá conservadas, para documentar e 
ilustrar estudios sobre mobiliario (nacional e internacional) o la arquitectura civil de la  s
nobleza a Palma. Entre otros: e.
– Mallorca. Álbum Maravilla (1936). 949ww
––  BFeyndeu,c hAi.,;  LSutiasp. lHeyis, tMor.i aC daesal ms yu ejabrldei,n 1e9s4 d6e. Mallorca (ed. 1999).
––  AFleodmuacrh iy,  ELusitse.v He,i sGtoarbiari edle;  Alolosm eastri lyo sC daenly mellueesb, lAen etosnpiaoñ Io. l(,1 1999649).. El patrimoni cultural
de les Illes Balears.
– Vibot, Tomàs (ed.). (2016). L’art capturat: Arxiu Històric Monumental de l’arquitecte 
Gabriel Alomar i Esteve.
A pesar de que Can Pueyo, como constata la bibliografía, se ha reconocido como uno 
de los edificios civiles con más interés de la ciudad, todavía no disfruta de la protección 
que otorga la ley de patrimonio histórico de las Islas Baleares a los elementos patrimoniales 
más significativos. Una de las principales causas es que, todo y que la administración ha 
intentado en varias ocasiones acceder a su interior, nunca lo había conseguido hasta 
tiempo reciente:
El año 2014 (26 de septiembre, núm. reg. salida 19723) se solicitó a la propiedad acceso 
para analizar la posibilidad de declarar BIC el inmueble, remitiéndose por parte de la 
propiedad respuesta negativa (registro entrada Consell 34132, de 4 de noviembre de 2014).
A raíz de indicios que se estuviera alterando el interior, el 4 de mayo de 2018 el 
inspector de patrimonio se personó a Can Pueyo y levantó acta de inspección, donde «se 
insta, con carácter cautelar, la paralización de actuaciones que puedan suponer la pérdida 
de valores que formen parte del patrimonio histórico»
Por último, ante la evidencia que se habían podido alterar los interiores de Can Pueyo, 
y por tanto, la posibilidad que se deshiciese la disposición de las salas principales (como 
hemos visto uno de los valores principales de Can Pueyo), el 15 de octubre de 2018 el 
Vicepresidente de Cultura, Patrimonio y Deportes dictó resolución de orden de suspensión 
de cualquier obra y/o intervención tanto al inmueble como a los bienes muebles.
Día 29 de noviembre de 2018 se pudo efectuar la visita por parte de los técnicos de 
patrimonio. El día de la visita todas las salas nobles del casal (así como casi todo el resto 
de dependencias) estaban desmontadas, sin ninguna decoración o elemento mueble y sin 
iluminación. También se prohibió a los técnicos realizar ningún tipo de fotografía, bajo la 
motivación de garantizar la privacidad de un domicilio particular.
Dejar constancia del desacuerdo por parte de los técnicos que realizaron la visita en 
relación a esta prohibición, más cuando los interiores y algunos espacios con sus muebles 
han salido reproducidos en numerosas monografías y publicaciones destinadas a un 
público generalista, como las conocidas guías Costa, publicadas en castellano, en francés 
y en inglés, hasta la década de 1960, dirigidas a los visitantes de la isla, y dónde salen 
fotos de la sala de tapices de Can Pueyo.
Ante estos antecedentes y una vez se ha podido constatar que Can Pueyo ha sufrido 
importantes afectaciones en cuanto a sus interiores (decoración y bienes muebles) y 
tratándose de un bien patrimonial de primer orden, desde el servicio de patrimonio histórico 
entendemos que, en aplicación de la ley de patrimonio histórico de las Islas Baleares, se 
tiene que proceder al otorgamiento de protección jurídica derivada de la Ley 12/1998, de 
Can Pueyo, para preservar íntegramente todos sus valores culturales.
1.  Ficha técnica
Denominación: Can Pueyo.
Situación: Calle de Can Pueyo, 4 y 4.ª
Municipio: Palma de Mallorca.
Autor y cronología: Principalmente s. XVII-XVIII, con sustrato gótico y aportaciones 
neoclásicas.
Adscripción estilística: Principalmente Barroco y neoclásico.
Uso principal: Anteriores: residencial. s
Actuales: Residencial. oe.
Clasificación del suelo: Urbano. w.
RCéagtáimloegno  jmuruídniiccoip ay l ddee  pProaplmiead:a Cdl:a Pveri v1a4d/o1.6, grado de protección B. 2020-15949n https://ww
2.  Memoria histórica y descriptiva
2.1  El conjunto histórico de Palma y la situación de Can Pueyo dentro del conjunto.
Can Pueyo se sitúa en el centro de la ciudad, en la parte baja de la Rambla. Con 
entrada por la calle del mismo nombre, sus terrenos llegan por la parte de atrás hasta la 
antigua riera, actualmente la Rambla. Actualmente, por lo tanto, muy próximos al teatro 
principal (al otro lado de la riera) y adyacente al Gran Hotel.
2.2  Los casales de Palma.
Durante los siglos XVII y XVIII la ciudad gótica de Palma sufre un importante cambio 
en su estructura parcelaria gracias a la arquitectura civil patrocinada por la nobleza y las 
clases más acomodadas.
A pesar de que se hacen construcciones de nueva planta, normalmente estas viviendas 
familiares evolucionan a partir de un núcleo medieval, que es ampliado y decorado con las 
nuevas tendencias estilísticas. Estos casales del renacimiento y del barroco son 
mayoritariamente el resultado de la adquisición de viviendas medievales colindantes, que 
son en parte integrados y adaptados para dar respuesta a las nuevas necesidades 
sociales. Por eso, es habitual que en ellos aparezcan elementos de clara factura gótica 
junto con otros renacentistas y barrocos, tanto en superficie como ocultos bajo capas 
posteriores.
Como característica general podemos decir que todas estas construcciones presentan 
tres plantas principales, y uno o dos entresuelos entre estas. En los casales suele haber 
un eje, desde la calle hasta las salas principales de la planta noble, que es donde el linaje 
patrocinador dedica todos los esfuerzos decorativos, mientras que el resto de espacios 
suelen ser más sencillos. En planta baja hay un patio abierto desde donde se accede a 
toda una serie de dependencias secundarias y donde se ubicaban espacios como establos, 
almacenes, despensas y jardines y huertos. La escalera principal y la planta noble, 
normalmente con salas de gran altura, suele acumular los detalles decorativos más 
relevantes. La planta porche o superior está configurada por una sucesión de espacios 
abiertos. Cómo sucede en el caso de Can Pueyo, es habitual que haya una o dos plantas 
intermedias: los estudios, entre la planta baja y la noble, donde se ubicaban puestos de 
trabajo para la administración de las propiedades o de la mercancía; y una planta entre la 
noble y los porches donde había habitaciones del servicio, despensas, guardarropas, etc. 
Se trata de espacios privados funcionales que no cuentan con las características 
decorativas de la planta noble. El porche, por su parte servía para varias funciones como 
por ejemplo almacenar el grano, más despensas, etc. Al menos una parte del casal tiene 
también planta sótano o semisótano aprovechando el desnivel.
En cuanto a la planta principal, en todos los grandes casales se accedía en los 
espacios interiores desde una primera sala o recibidor. Este ámbito era uno de los más 
destacados por su función de recepción y estaba ataviado con parte de los principales 
muebles como por ejemplo mesas, bufetes, sillas comunes o de reposo, algún reloj de caja 
siempre adosado a la pared y sobretodo con numerosas pinturas de diferente temática. A 
partir de aquí, suele haber una sucesión de espacios decorados, de techos altos con vigas 
de leño rojo y entrevigado de color blanco. El suelo suele ser de grandes losas de piedra 
de Santanyí, a veces cubierto por alfombras y moquetas, y los muros cubiertos con tapices 
y damascos, además de una gran cantidad de pinturas, esculturas, muebles y elementos 
decorativos que mostraban la riqueza y la cultura de la familia. Estas salas dispuestas de  s
manera sucesiva eran decoradas con bufetes, arquillas, bancos, banquillos, espejos,  oe.
cortinas de seda o terciopelo, damascos (de colores rojos y amarillos), tapices o catalufas  w.
emnu elEabnsle trspe ab rlaeojods see sds,e pf areicssitoorsas d psoii.netmadpores  perne slae npteasrt es es uspueerlieo re, nlácmonptararar su, naal focmapbilrlaas, ,q auseí  sceo mvao   2020-15949n https://ww
introduciendo desde el siglo XVI, siempre ricamente decorada y donde se conservan
tejidos litúrgicos, relicarios, etc. El comedor también es normalmente presente, sobre todo  Bc
a partir del siglo XVII, cuando pasa a ser considerado una de las salas más importantes, a
pesar de que es a partir del siglo XIX que su disposición y atuendo se van definiendo, 
presentando casi todos un gran zócalo de madera y decoración de catalufas y platos 
decorados en las paredes. Otro espacio que siempre se encuentra en estos casales es la 
cámara o alcoba de parada, habitación dormitorio destinada al señor de la casa. Estos 
dormitorios solían contar con camas entorsillades con dosel y cortinajes, que se 
completaban con espejos, taburetes, sillas o banquillos, imágenes de temática religiosa, 
paredes con damascos o catalufas, cortinas, etc. Normalmente se presenta la cama en un 
espacio diferenciado del resto de la cámara y junto a un tocador, una cámara pequeña con 
elementos de aseo personal y un mueble tocador.
2.3  Can Pueyo. Memoria descriptiva.
Can Pueyo, tal y como nos ha llegado a nuestros días, es el resultado de diferentes 
modificaciones y ampliaciones de la antigua casa de la familia Sunyer, que por razones 
matrimoniales entroncó con la familia Pueyo y por tanto con el título nobiliario de 
Campofranco.
Si bien no disponemos de ningún estudio específico sobre esta casa, los estudios 
parciales publicados mostrarían que hay que vincularla al ascenso social de Antoni de 
Pueyo i Dameto, nombrado marqués de Campofranco por el rey Felipe V, en 1718, con 
ampliaciones y reformas hechas por su hijo Nicolau de Pueyo i Ruiseñor (1699-1775) que 
le dio gran parte de su aspecto arquitectónico definitivo y que amuebló los interiores 
siguiendo las pautas del estilo Luis XV. En todo caso, el atuendo definitivo correspondió a 
su hijo Josep de Pueyo i de Pueyo, casado con Maria de las Mercedes Chacón i Manrique 
de Lara el 1767, fecha que puede explicar la gran puerta rococó de entrada en la alcoba.
El edificio que conocemos actualmente de Can Pueyo correspondería a la construcción 
hecha por Sunyer el siglo XVII (su escudo familiar aparece a las columnas del patio) que, 
como el resto de casales de Palma, resultaría de la reforma y ampliación de edificaciones 
más antiguas. En el siglo XVIII se remodeló la fachada posterior que da al jardín, (llamado 
Huerto del Sol y ocupado en parte por construcciones posteriores) descrita como uno de 
los mejores ejemplos del barroco clasicista de Mallorca, y el interior fue decorado de 
manera suntuosa. En el siglo XIX, o finales del XVIII, se volvió a reformar, destacando de 
esta intervención, la construcción de la escalera actual del patio.
El patio de Can Pueyo presenta forma de cruz griega irregular con la parte central 
descubierta. La configuración del conjunto del patio responde a una intervención realizada 
seguramente a finales del siglo XVIII o principios del siglo XIX.
Cada brazo de la cruz tiene unas dimensiones de 17 m x 19 m y una anchura de 7 m. 
En cada brazo de la cruz se abre una puerta. En el brazo situado frente a la puerta principal 
se abre el acceso al jardín (el acceso es a través de un vestíbulo rectangular añadido 
posteriormente al patio) y en los otros dos se abren dos grandes puertas de piedra labrada 
(la de la izquierda da acceso a la escalera y la otra se encuentra actualmente cegada por 
la construcción de un forjado intermedio para el uso de restaurante).
El patio, de 7 m x 7 m en cada lado y unos 13 metros de altura, presenta en dos de los 
lados dos arcos rebajados de piedra, en cada uno de ellos, y en el lateral de la entrada y 
el lateral que da acceso al jardín, un arco rebajado de 5 x 7 m (cerrado con una reja de 
madera cincelada de estilo barroco). Todos los arcos son de piedra y descansan sobre 
pilastras, también de piedra, con capiteles decorados con el escudo de la familia Sunyer.
La escalera de piedra, de tres tramos y un rellano superior, se ilumina por una ventana 
ojival de gran tamaño. En el primer tramo se abre una puerta hacia el entresuelo. En el 
rellano superior se abren dos puertas que dan al interior de la vivienda. e.e
Todo el patio está empedrado de losas irregulares y las paredes blancas con un zócalo  w.b
de color gris. Las puertas y ventanas de la planta baja están remarcadas por piedra tallada. 949ww
noblSeu yb dieonnddoe  psoer s liatú aensc laasle sraa lapsri nbcuiepnaal se,n lcaosn staralamso dse  ealp raerlileanncoi aq, uheo yd tao teanlmtraednate  lfaa lptalasn dtea 
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mobiliario y cuadros, a partir de aquí se accedería al resto de salas principales que Llabrés
Mulet (2009) denomina, en el caso de Can Pueyo: sala de las arquillas, sala de la 
chimenea, la cuadra de la alcoba, la alcoba propiamente dicha, con su tocador, la biblioteca 
y la capilla, todas ellas se presentaban, tal como muestran todas las fotografías, ricamente 
decoradas.
Estas salas principales se situaban a la vertiente de atrás, que da al patio posterior 
también llamado «huerto del sol». En la misma planta en la vertiente de la calle se 
encuentran otras salas con una decoración no tan suntuosa, así como más alcobas, el 
archivo y otras dependencias auxiliares.
En la misma planta, en las crujías intermedias se disponen una cocina, un comedor así 
como otras dependencias auxiliares.
En la planta segunda encontramos dependencias destinadas al servicio.
En el entresuelo de la calle del Huerto del sol, en la parte norte de la casa, se 
encuentran otras dependencias más modernas y funcionales, ocupando los estudios, y 
que parece que en algún momento histórico fueron usadas como viviendas o estudios 
independientes.
En la planta de las buhardillas o porches, una parte de las mismas presenta el típico 
aspecto de porches, como espacios semiabiertos con circulación de aire que hacen de 
cámara de enfriamiento térmico de las dependencias inferiores. Otra parte de las 
buhardillas fueron tabicadas y la casa se comunicó con el vecino Gran Hotel y se dedicó a 
habitaciones de esta instalación hotelera. Estas habitaciones se sitúan en la crujía de la 
calle y en la zona sur, adosada en el gran hotel.
Varias escaleras de comunicación secundarias recorren la casa y comunican los 
diferentes niveles.
En la planta baja se sitúan las típicas dependencias como por ejemplo garajes, 
caballerizas, almacenes, establos, etc. una parte de la planta sótano y semisótano también 
está dedicado a estas funciones de almacén, despensa, fresquera, establo, etc. Una parte 
de estas presenta una estructura interesante de sucesivas bóvedas de cañón comunicadas 
en sentido transversal.
También se encuentran en la parte sur de la planta baja y planta entresuelo unas 
dependencias que fueron modificadas para ubicar un restaurante denominado «La casa 
Gallega», el cual ya hace años que dejó de funcionar, quedando aún los lugares dedicados 
espacios para los clientes así como las cocinas, las despensas y almacenes.
El jardín o patio posterior, que ponía en contacto la casa con la riera es de grandes 
dimensiones, y aún mayor lo debía ser en los momentos de máximo esplendor. La 
jardinería actual no parece revestir gran importancia. No se encuentra trazado del jardín y 
en cuanto a árboles se pueden citar solo 2 árboles de pisos, 2 palmeras, un tilo y una 
magnolia.
La fachada principal de Can Pueyo, en la calle Pueyo, presenta un aspecto muy 
decimonónico, seguramente fecha de la última intervención importante que fue objeto.
El ingreso principal es adintelado y las ventanas son balconeras de importantes 
dimensiones a pesar de que solo una de ellas presenta balcón, la situada mirando la 
fachada a la izquierda del ingreso principal.
En la fachada traslucen la planta semisótano, los estudios, la planta baja, la planta 
principal y la planta porche. A esta planta porche, si bien por la parte interior se pueden 
apreciar las típicas columnitas de porche de origen medieval, por el exterior esta fue 
modificada y actualmente presenta ventanales cuadrados y seriados.
La fachada posterior es la que tiene una mayor prestancia y antigüedad, parece fruto 
de la reforma barroca cuando se ataviaron las salas de apariencia. Esta fachada presenta  es
unas columnitas que le confieren un orden neoclásico con siete ejes verticales de  o
vdpeeonprcteEEahnnnned  a lsealsaon .p ncpl iaatlanasmtn adtb aebi éla pnsjare vi rndevconicistpia oadn,le a l alslaos dss ve  eev pjneeetnsaq tnpauarenesñas asses on sntdao impnne  eaqbnpuaseelircoñtounanresaes syr. a mcsuá. asEd grnra adlnaad sep esla ncn oetanje  a.s rEucpnoe .lrai oprl,a nstina   OE-A-2020-15949able en https://www.
En Can Pueyo se suman los valores que tiene, por una parte el inmueble, con el hecho 
que este ha conservado, hasta hace poco, su decoración histórica con pocas variaciones 
sustanciales. De hecho, la historiografía (como hemos recogido en la introducción) ha 
destacado sobre todo estos interiores, señalando que este casal conserva el conjunto del 
siglo XVIII más suntuoso y homogéneo de la ciudad.
Las salas de la planta noble de Can Pueyo presentan una decoración suntuosa donde 
encontramos piezas de un gran valor artístico junto con otros más comunes, pero lo que le 
otorga un valor más significativo es precisamente el valor de conjunto, donde todos los 
elementos combinados configuran un ambiente muy específico de la época moderna en 
Mallorca, y del cual quedan pocos ejemplos. No se trata de piezas que respondan a una 
misma cronología y estilo, como es también habitual en los casales, sino que muestran el 
proceso gradual de adquisición y atuendo del inmueble a lo largo de la historia. Entre las 
piezas de más calidad, sobresalen los tapices flamencos del siglo XVII, firmados por Raes 
e inspirados en cartones de Rubens donde se representan escenas de Phaeton y tejidos 
expresamente con las medidas de estas salas, colecciones de cerámica y vidrio, o pinturas 
de diferentes épocas, con autorías como Guillem Mesquida, Paolo Veronese, Esteban 
Murillo o tallas de Pedro de Mena. También cuenta con importantes piezas de mobiliario 
como bargueños italianos, cornucopias, lámparas venecianas, cajoneras mallorquinas y 
donde destacan algunas piezas de Adrià Ferrà, como la cama imperio de la alcoba. En 
cualquier caso, más allá del valor de individualidad, lo más destacable es el valor de 
conjunto del ambiente que configura, en las salas decoradas de la planta noble, el conjunto 
formado por los recubrimientos arquitectónicos (muros, techos, pavimentos) y todos los 
bienes muebles que ocupan estos aposentos principales. Este conjunto y su disposición, 
que como hemos dicho sigue unas características propias de las viviendas de la nobleza 
y familias acomodadas de la ciudad de Palma del Renacimiento y Barroco, son parte 
esencial de la historia y los valores del inmueble y es la conservación del conjunto, formado 
por muebles e inmueble, el que permite asegurar la transmisión de todos los significados 
patrimoniales de este conjunto indivisible.
Mención especial merece la biblioteca. La biblioteca de Can Pueyo incluye la biblioteca 
de Josep de Pueyo i de Pueyo (1733-1785), III marqués de Campofranco y parte muy 
importante de la Biblioteca de Bonaventura Serra i Ferragut (1728-1784). El capuchino 
Luis de Vilafranca (1770-1847) en Misceláneas Históricas Mallorquinas IV, conservadas en 
la biblioteca de Can Vivot, ya señala que estas dos bibliotecas son de las principales 
bibliotecas mallorquinas del siglo XVIII.
Bonaventura Serra i Ferragut (1728-1784), jurista de profesión y con un amplio bagaje 
intelectual trabajó sobre todas las ramas del saber, escribiendo, entre otros, de historia, 
genealogía, derecho, medicina e historia natural, antigüedades, jurisprudencia. Esta 
versatilidad lo sitúa, por todos los estudiosos de aquella época, como una de las figuras 
más remarcables de la ilustración mallorquina. Si bien en su voluntad testamentaria toda 
su obra, así como su biblioteca, tenía que pasar a manos de Josep Pueyo i de Pueyo, esto 
no se cumplió y la obra no llegó completa a la biblioteca de Can Pueyo. En el anexo 1 se 
incluyen las obras documentadas del autor que se conservan en Can Pueyo, recogidas en 
la obra de Maria José Pascual Bennasar La Historia Natural de Bonaventura Serra y 
Ferragut (1728-1784, un ilustrado mallorquín y que por lo tanto se incluyen como parte 
integrante de esta declaración.
Respecto al conjunto del fondo que actualmente conforma la biblioteca de Can Pueyo, 
a la hora de redactar este informe no se ha podido contar con ningún instrumento de 
descripción (inventario, catálogo, guía) actualizado o reciente. De esta biblioteca no se ha  es
publicado ninguno de estos instrumentos y solo tenemos aquella información recogida en  o
lPsdaeeas ls t isdTceiaiungfemaelorl  bei BnXinéfeIotnIenIr  smnfda aeaplts cauaPinbóre, ln iirnce epast ctacTr.irou)oc.rmnieaeelll sany ,t  sopqosruib ndercee icp  doBaenlomssncteiartinuvptyeceeni ól taunu  nrqdaoue  eSld  aeherir czlrohaosi  vA (omJne tdáosesnú  iCsa M naGtnuiag tP ruCcuoíaeaslya  dMofee.a l Dle rsíenno t,ebr esMre tlea oe rstlia a cLm óiJbbdoriiésocéens     OE-A-2020-15949able en https://www.
de franquezas y privilegios del reino de Mallorca.
En esta declaración se incluyen todo el fondo integrante de la Biblioteca de Can Pueyo, 
localizada en su biblioteca y todo el fondo del archivo de Can Pueyo.
Como ya se ha reiterado varias veces a lo largo de este informe el conjunto formado 
por el inmueble y la decoración interior, presentan unos valores patrimoniales de primer 
orden, puesto que responde a un ejemplo excepcional de los casales de la nobleza urbana 
de Palma. Sea como fuere hay que recordar que, a la hora de emitir este informe, solo se 
pudo acceder en un momento en el cual las salas nobles habían sido totalmente vaciadas 
de decoración y que, por lo tanto, para describir la visión de los interiores y cuales son los 
elementos muebles y decorativos más importantes, que necesariamente se tienen que 
incluir como parte inseparable del inmueble, se ha hecho a partir de la documentación 
fotográfica conservada, de procedencia diversa o publicadas.
Ante la imposibilidad de presentar un inventario razonado se incluye como anexo 1 y 2, 
una relación de elementos que la bibliografía especializada ha ayudado a identificar y que 
por lo tanto quedan incluidos como parte integrante de esta declaración. También se 
incluye una relación de fotografías donde aparecen las salas principales en diferentes 
años y publicaciones, que tendrán que servir para identificar y completar todos aquellos 
muebles que conformaban la decoración de estas salas y que también de manera 
automática forman parte de esta declaración.
Por último, en el anexo 2 también se incluye la transcripción del inventario de 1785 
(NOT 5914), ubicado en el Archivo del Reino de Mallorca, de Josep Pueyo i Pueyo, ya qué 
correspondería a la época en que podría considerarse cómo de consolidación de los 
interiores de Can Pueyo y que tiene que servir para elaborar el inventario de los bienes 
muebles con valores patrimoniales conservados a Can Pueyo.
Por lo tanto, quedan incluidos como bienes muebles integrantes de esta declaración, 
todos los que salen al anexo 1, restando pendiente la inclusión de todos aquellos que se 
incluyan en el inventario definitivo que se incluirá con el acuerdo de declaración, y que se 
tendrá que elaborar a partir de la información contenida en el anexo 2 de este informe y las 
fuentes secundarias que se hayan consultado.
3.  Estado de conservación
3.1  Estado de conservación de la tipología del conjunto.
El inmueble presenta un buen estado de conservación tipológica, en cuanto a la parte 
arquitectónica (entendiendo que es fruto de intervenciones en varios momentos históricos). 
Desgraciadamente, las decoraciones y el mobiliario interior, uno de los elementos que 
otorgan más valor a Can Pueyo, se han visto radicalmente afectados con la eliminación, 
en las salas nobles, de todos los elementos que las han ataviado durante siglos.
Como todos los casales de Palma, al núcleo principal histórico se han hecho 
aportaciones en la edad contemporánea. En este caso, algunos cambios de uso de 
espacios como por ejemplo la transformación de los porches en habitaciones del Gran 
Hotel o parte de las dependencias de la planta baja que durante años formaron parte de 
un establecimiento de restauración.
En cuanto al mobiliario y artes decorativas, también es habitual entre los linajes de 
Palma, la adición de bienes muebles procedentes de otros casales o posesiones, pero 
estas son parte de las aportaciones de la historia y forman parte de los valores del casal.
Por lo tanto, se puede afirmar que este inmueble presenta un buen estado de 
conservación tipológica del bien como inmueble con un origen medieval y un núcleo 
barroco con reformas neoclásicas, que se ha mantenido ataviado con la decoración y los  es
bienes muebles, a pesar de las últimas desafortunadas alteraciones que han afectado a  bo
los interiores. 949ww
rdueenl oato cEdidnóea n rlso ea lsla a ssacu sis ópmanelo acemstno en slnoa ttbisopl e osdslaeó ld gaeeiscs  sopnusloes bqn eludeleoes rm h,d aeeensn  l taceoa ls pra almsacpnuteeteacrb itzlpoear smidn oycá  idslpa eaascl f,seo asrcaultaat iscdv ooopns rdi,sn eeaclrl itcvpeaaarsacleainósld,n  doc te orip anlaod esliócl  ggavrilacmacanei,ad nedetneos     OE-A-2020-15able en https://
construcciones civiles del centro de Palma. Aun así, hasta que estas salas se desmontaron,
constituían, según la documentación que se ha podido consultar, uno de los conjuntos 
mejores conservados tanto a nivel de conservación tipológica como física.
En cuanto a las fachadas. Las fachadas de la calle de Can Pueyo presentan un 
aspecto claramente correspondiente a la reforma neoclásica, a pesar de que no se 
descarta la presencia de elementos ocultos de épocas anteriores.
La fachada posterior presenta un aspecto correspondiente claramente a la reforma 
barroca.
Las cubiertas conservan su configuración original, con el sistema de lata por teja canal 
como predominante, e incluso las zonas de los porches ocupadas por habitaciones del 
Gran Hotel, se dispuso un falso techo pero se conservó el sistema de cubierta original o 
casi-original, con viguetas de madera, encañizada y tejas.
Los porches se han mantenido una parte sin mucha intervenciones posteriores, y sin 
cambio de uso, dedicados únicamente a sus funciones habituales: almacén, secador de 
ropa, etc. y otra parte se cambió de uso con tabiques de yeso y similar para dedicarlo a las 
habitaciones de hotel. Es una intervención que, a simple vista, parece reversible. Los 
porches, por lo tanto, presentan un elevado grado de conservación tipológica puesto que 
no ha habido cambios significativos que desvirtúen los valores y, en la zona donde ha 
habido cambios, estos parecen reversibles.
Las dependencias del servicio todavía están presentes: podemos encontrar las 
cocinas, los establos y parte del cup y otras zonas de almacén en la planta semisótano, los 
dormitorios del servicio en la entreplanta bajo los porches, las zonas de colada y almacén 
de ropa, etc.
3.2  Estado de conservación física del inmueble.
Al tratarse de un inmueble tan grande y con tantas partes diferenciadas, el estado de 
conservación física varía según la zona.
Para poder detallar el estado de conservación física del inmueble con cierta precisión 
harán falta visitas técnicas más detalladas al inmueble.
En las cubiertas predomina un sistema constructivo que requiere de un elevado nivel 
de mantenimiento. Si bien se observan algunas zonas más abandonadas, en general el 
estado de conservación es regular o suficiente.
En cuanto a los porches, el espacio bajo cubierta, la parte que fue destinada en 
habitaciones presenta un estado de conservación de los acabados y tabicados bastante 
deficiente, hecho que hace más que aconsejable su reversibilidad. En cuanto a la parte de 
los porches que ha quedado como un espacio abierto y ventilado, se puede describir un 
estado de conservación variable, más aceptable en algunas zonas, con algunos 
desperfectos y filtraciones en otros.
El estado de conservación física de la estructura del inmueble, a simple vista parece 
aceptable, a pesar de que varíe según las zonas y atendiendo al tipo, nivel e intensidad de 
los usos a que ha sido sometida, la exposición a la intemperie, a las humedades por 
capilaridad, etc.
En general no se observaron, en una primera visita, estados de conservación muy 
deficientes exceptuando lugares puntuales.
3.3  Estado de conservación físico de las decoraciones y los bienes inmuebles.
Como ya se ha dicho, la visita que se hizo en el interior del inmueble mostró como, las 
diferentes salas de la parte principal del casal, estaban vacías de decoración y con falta de  s
iluminación. La totalidad de estas salas presentan un estado de abandono y algunas de  oe.
ellas apuntaladas. En estas, en las paredes con damascos, aparecen vacíos donde debían  w.
dtdaeep ciecosertasat riov s oaistru;r ialmadsao dsai llfmloomus,e bsbrolaelsos   psore ep csinoetnnustraeanrsv ;s auencn im eladosald dsu ayrla aassl g dduoonrnaaddsea d slea p sea lprlaaas rs ededepesaspr aeibrr afeensc ttcooussb  e(iealergmtuaejse nrctooosns,    2020-15949n https://ww
deshilachadas, etc.); la capilla se encuentra sin ningún elemento, más allá del damasco
que cubre las paredes; el dormitorio del señor no conserva ninguno de sus elementos. En  Bc
muchas de estas salas también aparecen pinturas (algunas colgadas en la pared)
apoyadas en el suelo, una sobre otra y sin ninguna protección. La gran mayoría de ellas 
tienen a la vista el bastidor y pocas de ellas están orientadas con la imagen hacia el 
espectador.
De la planta noble, como excepción, se conserva parte de cómo se configuraba la 
antigua sala de la biblioteca. Solo conserva las estanterías con los libros (no se pudo hacer 
ninguna revisión detallada de estos fondos) y un par de bustos de personajes clásicos.
Por lo tanto, y en cuanto al mobiliario y elementos decorativos que amueblaban Can 
Pueyo, y referenciados a la bibliografía especializada, no se pudieron ver en la visita 
realizada. La propiedad tampoco aportó ninguna información al respeto, al margen de que, 
muchos de los muebles que se veían localizados por diferentes aposentos y espacios, 
procedían de diferentes inmuebles.
Tampoco se tiene ninguna información de donde se encuentran depositados ni como 
se hizo su traslado, ni en qué condiciones ambientales y de almacenamiento se encuentran 
actualmente y que pueden estar acelerando procesos de degradación al someterlos a 
condiciones ambientales, diferentes a las correspondientes en las salas donde se habían 
localizado a lo largo del tiempo.
Sea como fuere a la hora de hablar de las características técnicas y el estado de 
conservación de los bienes de Can Pueyo lo primero que hay que tener en cuenta es que 
nos encontramos ante un conjunto heterogéneo, formado por objetos de materiales y 
funciones muy diferentes y que, por lo tanto, presentan unas patologías muy dispares, y 
que habrá que tener en cuenta tanto a la hora de plantear posibles intervenciones como 
para establecer medidas de conservación preventiva.
Unos de los pocos elementos que se conserva in situ son algunas alfombras y los 
damascos. Las alfombras, de gran interés, presentan un estado bastante deficiente, con 
suciedad, rasgones, agujeros y pérdidas. Los damascos que cubren los muros también 
presentan, en general, un estado bastante deficiente.
4.  Descripción y justificación de la delimitación del propio bien y del entorno de protección
4.1  Descripción y justificación de la delimitación del propio bien.
A partir de la información obtenida hasta ahora y a falta de datos más precisos, se 
incluye dentro de la delimitación de BIC su actual parcela catastral (ver información 
catastral adjunta).
Según datos catastrales, el solar donde se sitúa este inmueble tiene una superficie 
catastral de suelo de 2082 m2 y una superficie construida de 4526 m2, destinadas a un uso 
residencial. (Concretamente consta en el catastro 4253 m2 destinados a vivienda y 273 
destinados a ocio hostal, estos últimos suponemos que son referidos en la zona que 
estaba destinada a restaurante situada en la esquina sur limítrofe con el Gran Hotel).
4.2  Descripción y justificación de la delimitación del entorno de protección.
En cuanto a la delimitación del entorno de protección se entiende que, teniendo en 
cuenta la situación del elemento dentro de un conjunto histórico y con el planeamiento 
vigente, no hace falta la delimitación de un entorno de protección más amplio, dado que es 
un BIC (monumento) que está situado dentro de otro BIC (conjunto histórico) y por tanto, 
se entiende que la delimitación de un entorno de protección del monumento que fuera más 
allá del propio elemento, no tendrá ninguna significación especial puesto que el espacio 
afectado por este entorno ya dispondría de una mayor protección, al formar parte por sí 
mismo de un BIC propiamente. e.
5.  Principales medidas de protección del bien 949ww
5.1  Medidas de protección y directrices de intervención en el conjunto.
princEipna clmuaenntteo  saol ni nlomsu veablolere: st adl ey c ocnojmunot os equ hea c oanfitriemnaed eol,  ineml quueebl es ec otnra stua  ddeec oprraoctieógne yr   BOE-A-cable e
mobiliario.
Como ya se ha indicado a lo largo del texto, se trata de uno de los casales señoriales 
más singulares y mejor conservados de Palma, con un núcleo importante datado en los 
siglos XVI y XVII, y con una reforma / ampliación del siglo XVIII, con las decoraciones y 
mobiliario de la época, y con aportaciones posteriores que forman parte de los valores del 
casal. Por lo tanto, se tiene que proteger el conjunto conformado por el inmueble en toda 
su integridad, y con la rica variedad de aposentos y funciones que presenta, junto con las 
decoraciones y mobiliario de las salas de la planta noble.
Al tratarse de un bien inmueble, con los bienes muebles que a él queden vinculados, 
cualquier obra o intervención que se tenga que llevar a cabo, tanto en el bien inmueble 
como en los muebles, requerirá autorización previa de la Comisión Insular de Patrimonio 
Histórico, quién podrá establecer la necesidad de proyectos específicos y de seguimientos 
por parte de diferentes especialistas, según las necesidades en cada caso.
5.2  Medidas de protección y directrices de intervención en el inmueble.
Tratándose de uno de los mejores ejemplos de casales de Palma, una edificación 
bastante grande y con suficientes especificidades y singularidades, que ha mantenido un 
alto grado de conservación hasta la actualidad, en principio, el criterio general sería que 
las obras permitidas son las de mantenimiento, conservación y restauración.
Ahora bien, algunas partes fueron fuertemente transformadas en momentos históricos 
pasados, como por ejemplo en la disposición de un restaurante en parte de la planta baja 
y planta entresuelo de la esquina de la calle Can Pueyo más próxima al Gran Hotel, o la 
utilización de una parte de las buhardillas para destinarla a habitaciones de cuando el Gran 
Hotel tenía uso de hotel. Estas intervenciones inapropiadas se tendrán que revertir.
Igualmente, algunas partes puntualmente presentan un grado de deterioro más 
elevado y por tanto requerirán intervenciones más importantes.
Finalmente indicar, como ya figura en la orden del Consell de fecha 15 de noviembre 
de 2018, que los elementos muebles y decorativos de las salas nobles, que en la fecha de 
la visita técnica de 29 de noviembre de 2018 estaban totalmente desmontados, tienen que 
ser devueltos a su lugar, y reubicar el atuendo de estas salas.
Cualquier obra de intervención tendrá que ser muy cuidadosa y altamente respetuosa 
con las preexistencias.
Las actuaciones que se lleven a cabo tendrán que mantener la tipología actual del 
casal, y de sus diferentes ámbitos y espacios evolutivos, se tendrán que recuperar los 
elementos existentes que pudieran restar ocultos, y no se podrán introducir nuevas 
técnicas y/o materiales a no ser que signifiquen una necesidad para su supervivencia.
Como norma general, los criterios básicos de intervención tendrán que ir dirigidos a la 
protección de las características y valores expuestos en la descripción que figura en este 
informe y que son los que motivan su declaración, y a la recuperación de las partes que 
fueron objeto de transformaciones inapropiadas.
El criterio de conservación en lo referente al edificio y todos los recubrimientos 
decorativos (damascos, telas de llengües, catalufas, frisos pintados, alfombras, techos 
pintados, etc.) será el de la estricta conservación-restauración. Si se quiere hacer alguna 
modificación al respeto, tendrá que ser objeto de un proyecto, que habrá de presentarse 
por aprobación de la CIPH. En cuanto a la movilidad de los bienes muebles vinculados al 
inmueble, se detallan más adelante los criterios establecidos.
Antes de poder llevar a cabo cualquier obra se tendrán que llevar a cabo las acciones 
encaminadas al completo conocimiento, documentación y datación del bien.
En relación a este aspecto, se marcan las siguientes necesidades: e.e
a.  Dada la complejidad del conjunto, lo primero que se ha de realizar es un adecuado  949ww
epedselsatlto nua idmrbtiaeoéj  toyry  ical aord q diaduirgeeelónc lómcosigióstonimc. otoé  cdanecicol ame pspteaarñdtianode ona tcdete uy a ucln oadn e celo l cmaospnelejsutoanr taodm,o ciaeusnmíto ec neotsmapcoeióc níuf incf oolt eodvgear áhnfitisactamo,r iieatodndotoor    OE-A-2020-15able en https://
b.  Igualmente, antes de cualquier intervención se tendrá que realizar un catálogo 
razonado de todos y cada uno de los elementos que configuran el ambiente decorativo del 
casal: recubrimientos decorativos de techos, muros y pavimentos, así como de todos los 
bienes muebles que lo configuran, realizado por historiadores del arte y arqueólogo. Así 
mismo, sería recomendable que este catálogo pudiera incluir un diagnóstico y plan de 
conservación preventiva, realizado por conservadores-restauradores, de todos estos 
bienes. Este documento podrá facilitar en gran medida la conservación de este patrimonio, 
pero también su conocimiento y su difusión en la sociedad.
c.  Se ha de elaborar un plan de mantenimiento, de forma que existan unos controles 
sobre el estado de conservación de los elementos.
d.  Atendiendo al elevado grado de conservación del conjunto y su carácter 
ejemplarizante y de modelo de otras casas señoriales de Palma, sería recomendable que 
se pudiera compatibilizar el uso privado que actualmente tiene el bien, con la visita pública 
a las partes nobles y más singulares del monumento, esto es, como mínimo, la entrada, el 
patio, y las salas nobles.
Respecto a la regulación de los usos posibles, como norma general solo serán posibles 
aquellos usos cuya implantación sea compatible con la preservación de los bienes y los 
valores que se quieren proteger, y que se indican en este informe. Habrá lugares de la 
casa, que, como resultado de la obligatoriedad de mantener los ambientes existentes, y 
configurados por los bienes muebles que visten el inmueble, se encontrarán más 
condicionados que otros.
Además, se tiene que prever intervención arqueológica previa por su situación en zona 
arqueológica derivada tanto de la situación en conjunto histórico como por ser el subsuelo 
de un monumento, de acuerdo a lo establecido en el artículo 6 de la Ley 12/1998, en el 
que indica que «en el supuesto de que los bienes culturales inmuebles definidos en los 
cinco puntos anteriores tengan en el subsuelo restos que solamente sean susceptibles de 
ser estudiados con metodología arqueológica, tendrán también la condición de zona 
arqueológica». Este es el caso por la doble condición de monumento, y por su situación en 
un conjunto histórico. Además, y tratándose de un monumento, las intervenciones 
arqueológicas se pueden tener que extender a todo el inmueble dependiente de las obras 
o intervenciones que se tengan que ejecutar.
5.3  Medidas de protección y directrices de intervención en las decoraciones y los 
bienes muebles.
Tal y como se ha ido detallando en este documento, los valores de Can Pueyo vienen 
dados por factores de diferente naturaleza, pero uno de los aspectos que ha sido más 
destacado por la historiografía es la riqueza de su decoración, que incluye bienes muebles, 
pero también todos los recubrimientos de pavimentos, muros y techos, cubiertos con telas 
de diferentes tipos y cronologías, alfombras, pinturas murales y sobre tela, damascos, etc. 
La conjunción de los recubrimientos arquitectónicos y de los bienes muebles que ocupan 
los principales espacios de la planta noble son los que configuran el »ambiente» del casal 
mallorquín, uno de los valores más destacables y que, más allá del valor de las piezas 
individuales, que es variable, tiene en cuenta la lectura de conjunto. Este rasgo ha cogido 
más valor, si es posible, desde el momento en que la mayoría de los casales señoriales de 
Palma han sido desmontados, hecho que otorga a este conjunto el valor de unicum.
En función de este hecho, la inclusión de los bienes muebles que configuran este 
ambiente, o que forman parte del conjunto del casal, es fundamental. es
La imposibilidad para acceder a Can Pueyo en el momento en que las salas principales  bo
todavía mantenían su decoración histórica, así como la inexistencia de ningún inventario o  949ww
rhpseeirslicantuóccnriiópidcnaaa lmreeiaxseh snv atpaeual sorhtraiaev nasp   oyfcod urrelamtruz aeroadlnaloaeb dsop,ara a ardrtre etuí  sdnctueaicá  olrlaees ls ade ces icohóoninsr  talódocresiió  cmlnoo susd  ehebb aileeecnsseet  eysn   ecemacleuesmaesalbe rlynei otsqo  usrqe eudc eeule crt roeoirrnt aodatrri gvífaouansen  n qqstuueueess     OE-A-2020-15able en https://
formar parte integrante de esta declaración.
Además de los bienes reseñados en bibliografía / fotografía, se tienen que tener en 
cuenta una serie de colecciones señaladas a algunas referencias bibliográficas, como la 
de numismática, artes decorativas (vidrio, cerámica, metales, armas, etc.), que, durante el 
proceso de incoación serán investigados.
En este sentido y con carácter prioritario e inminente, las actuaciones en referencia a 
los bienes muebles y decoraciones que han desaparecido de su lugar, lo que se tiene que 
hacer es:
1.  Elaboración, por parte de la propiedad, en coordinación con la administración, de 
un inventario de los bienes muebles con valores patrimoniales conservados de Can Pueyo. 
Una tarea que requiere de un acceso pleno al casal y que permitirá la identificación 
completa de los objetos, su adscripción estilística y cronológica, y su pleno conocimiento.
2.  Reubicación de todos los muebles y elementos que han configurado los espacios 
principales de Can Pueyo a lo largo del tiempo.
5.4  Directrices de conservación preventiva del conjunto y en especial de los bienes 
muebles.
En este apartado se definen, de forma general, las medidas y acciones que han de 
tenerse en cuenta a la hora de evitar o minimizar futuros daños. Se trata, en este caso, de 
medidas indirectas que no interferirán directamente sobre los objetos.
1.  Se trata de medidas generales que se tendrán que concretar en un plan de 
conservación preventiva, a redactar por un equipo interdisciplinar formado, como mínimo, 
por conservadores-restauradores e historiadores del arte. Lo que expondremos a 
continuación son solo las líneas básicas que tendría que incluir este plan.
2.  Catálogo detallado del patrimonio artístico del casal, documentación de archivo, 
datación y adscripción cronológica, estilística, autorías, etc.
3.  Documentación: análisis del listado de obras y materiales; conocimiento del 
entorno, el edificio, las salas y las instalaciones.
4.  Evaluación de los riesgos de los deterioros que podrían amenazar la estabilidad 
del conjunto, de los factores que sean susceptibles de alterar la colección, con objeto de 
conocer mejor las necesidades de conservación.
5.  Identificación de los recursos humanos y económicos disponibles.
6.  Conocimiento de las condiciones de uso y gestión de los espacios.
7.  Diseño e implantación de procedimientos y protocolos de mantenimiento y 
conservación preventiva, así como un plan de emergencias.
8.  Verificación del plan de conservación preventiva.
Comprobado el gran número de bienes muebles de interés de Can Pueyo, la diversidad 
del conjunto y todo ello agravado por el hecho de que no es muy probable que se acometa 
su intervención de forma simultánea, creemos necesario exponer algunas medidas de 
conservación preventiva y manipulación. Estas indicaciones generales son válidas por las 
obras una vez restauradas pero, sobre todo, para las obras en mal estado de conservación 
mientras no sean intervenidas.
Factores ambientales: La humedad y temperatura son dos de los factores a considerar. 
En términos generales, es imprescindible que los bienes muebles contenidos en Can 
Pueyo no sufran un cambio brusco de sus condiciones medioambientales. Los aposentos 
de la casa, especialmente las de planta noble, permanecen en un ambiente estable que, 
si bien sufre las variaciones día- noche y estacionales, como no puede ser de otra manera,  e.
se trata de unas variaciones recurrentes, ya «asumidas» de alguna manera por las obras.  w.b
Lo más importante a la hora de introducir cualquier modificación en la casa es que no se  949ww
pqruoed uezsctea  eusnt rcéasm pboiod rríae pseenrt imnou yd ep eersjutadsi cciaoln. dEicni ocnaesso  ddee h tuemneerd aqdu ey  rteefmorpmearar tuor am, opduifeicsator 
ecostnodsi caiopnoesse.ntos, habría que hacer una adaptación progresiva de las obras a las nuevas
Hay que recordar también que, dado el perjuicio que han causado las filtraciones de 
humedad, será necesario verificar periódicamente que no se produzca ninguna penetración 
de agua o humedades importantes e imprevistas, revisando el estado de las cubiertas, 
canales, bajantes, etc.
Por otro lado, cualquier reforma definitiva tendrá que tener en consideración las 
condiciones de humedad y temperatura de los aposentos de planta noble haciendo que 
éstas, sobre todo, sean estables, de tal forma que las variaciones diarias no superen 
los +/- 3 °C de temperatura ni los -/+ 5% de humedad relativa.
La luz es otro de los agentes de deterioro a tener en cuenta y en general hay que evitar 
la incidencia directa sobre las obras, ya sea de luz natural o artificial. Sin olvidar que 
también las pinturas sobre tela y la madera en general pueden verse perjudicadas, 
tenemos que remarcar que los tapices, damascos y las alfombras son especialmente 
sensibles a la foto degradación. Todos los elementos textiles, tienen que ser preservados 
de la incidencia directa de la luz natural. Por lo tanto, en caso de que se abrieran las 
ventanas de los aposentos donde hay damascos o tapices, habría que filtrar la luz 
mediante estores traslúcidos, vidrios con filtros o mecanismos similares. Estas mismas 
condiciones lumínicas se establecerán para las obras en papel y las fotografías.
Un mecanismo eficaz para evitar la degradación por causas ambientales de los bienes 
muebles de la casa o, cuando menos, para evitar que se agrave, es establecer unas 
sencillas operaciones rutinarias de mantenimiento. Una de ellas haría referencia a las 
operaciones de limpieza; cuanto más limpios estén los aposentos que contienen los 
bienes, menor será la posibilidad de que existan microorganismos, insectos, daño químico 
o abrasión. Una de estas posibles operaciones consistiría en la eliminación periódica del 
polvo sobre los tejidos, el mobiliario, los objetos metálicos y la cerámica. En el caso de los 
tejidos la limpieza es de vital importancia. Esta limpieza tiene que ser suave, en seco y 
superficial, evitando la utilización de productos químicos de limpieza o, en el caso de los 
muebles, óleos y productos comerciales para dar brillo, puesto que alteran la superficie de 
los objetos. En cuanto a las pinturas y los damascos, dada su fragilidad, la limpieza 
superficial tendrá que ser ejecutada por un conservador- restaurador. Además, no se podrá 
limpiar ningún bien en mal estado de conservación sin consultar a un conservador- 
restaurador.
Factores biológicos: En cuanto a esta posible fuente de alteraciones hará falta, como 
se ha dicho más arriba, hacer un examen individualizado de los muebles con objeto de 
detectar ataques de xilófagos activos. Si así fuera, hay que aislar inmediatamente el 
mueble hasta que sea tratado con objeto de evitar contagios. Igualmente, cuando se 
observen hongos en los tejidos tendrá que procederse al aislamiento y desinfección de la 
pieza. Una correcta ventilación de los espacios, unos niveles correctos de humedad y 
temperatura, así como la limpieza periódica, contribuirán a reducir el riesgo de ataque 
biológico. Las piezas de nueva adquisición serán examinadas y limpiadas antes de 
incorporarlas al inmueble.
Factor antrópico: Otro posible agente de deterioro que hay que tener en cuenta a la 
hora de planificar la conservación de los bienes amuebles de Can Pueyo es la presencia 
de personas, tanto las que habiten como las que visiten el inmueble. A tal fin, se tendrán 
que incluir indicaciones para compatibilizar la conservación de los bienes con el uso del 
edificio.
Será imprescindible el estudio material de los bienes y analizar en función de su 
naturaleza, la vulnerabilidad de cada uno frente a los factores mencionados, así como las 
condiciones de uso y almacenamiento. es
5.5  Criterios de conservación-restauración a todos los efectos a los bienes muebles. w.
profLeassio innatelervse ntictuiolandeos ss oebnr ec loonss beirevnaecsió anm-rueesbtaleusr adceió Cn,a ne sPpueecyioa lissetarásn  eenje clau tatidpaoslo pgoíar 
específica del bien (pintura, escultura, arqueología, tejidos o mobiliario).
Cada una de las intervenciones tendrá que ir precedida por la entrega del proyecto 
correspondiente redactado por el conservador- restaurador y en la parte correspondiente, 
por un historiador del arte, donde se incluya, al menos, la siguiente información:
– Memoria histórico artística del bien, redactada por un historiador del arte, y donde se 
documente tanto el origen y adscripción histórico artística, como la historia de las 
intervenciones.
– Ficha técnica del bien.
– Descripción detallada del estado de conservación y diagnóstico.
– Criterios de intervención específicos.
– Estudios previos necesarios (químicos, biológicos, geológicos, ambientales, etc.).
– Tratamientos propuestos, especificando:
• Descripción.
• Objetivos y metodología.
• Productos y materiales que se emplearán.
– Documentación gráfica: fotografías generales y de detalle, mapas de alteración, 
imágenes derivadas de los estudios científicos (estratigrafías, gráficas...), etc.
A la hora de intervenir en los bienes muebles se tendrán en cuenta los siguientes 
criterios generales:
1.  La aplicación de estrategias de prevención tiene que ser la línea fundamental en 
la conservación de los bienes culturales. Por lo tanto, hay que focalizar los esfuerzos al 
planificar, investigar, aplicar y divulgar mecanismos para la conservación preventiva. Estas 
medidas nos permitirán evitar intervenciones más traumáticas y más costosas.
2.  Cuando nos encontramos con bienes muy deteriorados, con riesgo de pérdida 
irremediable de sus valores, serán necesarias intervenciones más drásticas de 
conservación curativa y restauración que se guiarán en todo momento por el principio de 
la mínima intervención necesaria.
3.  Previamente a cualquier intervención se realizará una investigación interdisciplinar 
a cargo de los técnicos oportunos: historiadores del arte, científicos, arqueólogos, 
arquitectos, conservadores- restauradores de las diferentes especialidades, etc. A partir de 
los resultados de este estudio se establecerán los criterios específicos y la metodología de 
la intervención.
4.  Se evitará la eliminación sistemática de adiciones históricas dado que, si se hace 
de forma injustificada o indocumentada, supone una pérdida de información irreversible. 
Solo se eliminará una parte del bien cuando comporte la degradación o cuando la 
eliminación permita una mejor interpretación histórica. En estos casos, se documentarán 
las partes que tengan que ser eliminadas.
5.  Se evitará la reconstrucción total o parcial del bien, salvo que se utilicen partes 
originales y pueda probarse la autenticidad. Si fuera necesario añadir materiales o 
elementos indispensables para la estabilidad o la conservación, estos se tendrán que 
reconocer para evitar el mimetismo.
6.  La limpieza, tanto si se hace con medios mecánicos como químicos, nunca tiene 
que alterar los materiales que componen el bien ni su aspecto primitivo. Antes de limpiar, 
se tienen que hacer los estudios previos necesarios y las pruebas pertinentes en un lugar 
discreto con objeto de determinar el medio o producto más adecuado.
7.  La reintegración cromática será innecesaria cuando las lagunas, una vez realizada  e.
el proceso de limpieza, queden perfectamente integradas en el efecto cromático y estético  w.b
del conjunto y se pueda hacer una correcta lectura de la obra. Toda reintegración se  949ww
lmimeidtaiarán tae  luonsa l ítmécitneisc ad ed ilsac leargnuibnlae  yre ssep ellteov aerl áo raig cinaablo.  Scoienm mpraete qruiaele sse ian opcousoibsl ey,  rseev reercsuibrlreirsá, 
ad ec ulaa olqburiae.r documento, gráfico o escrito, que aporte datos fidedignos del aspecto original
8.  En caso de ser necesaria, la protección final se aplicará evitando la alteración del 
acabado primigenio y respetando los estilos históricos.
9.  Finalizada cada intervención, se tiene que reunir toda la documentación (gráfica y 
escrita) en un informe. Se detallarán la metodología, los criterios específicos, los estudios 
realizados, así como los procedimientos y materiales que se han usado.
10.  La conservación del bien cultural no acaba con la intervención, es fundamental 
realizar un seguimiento de los bienes restaurados y programar un mantenimiento periódico 
para garantizar su permanencia.
6.  Planeamiento urbanístico municipal vigente
Tal y como se ha indicado al principio, este inmueble se encuentra incluido en el 
Catálogo de Protección de Edificios y Elementos de Interés Histórico, Artístico, 
Arquitectónico y Paisajístico de Palma con la Clave 04/16, grado de protección B. En el 
apartado 2. Protección y directrices de intervención de la ficha correspondiente del 
Catálogo figuran las principales directrices de intervención, dirigidas, como no podía ser de 
otra manera, a la conservación del bien. Concretamente, figuran, como criterios de 
intervención la conservación de: composición volumétrica, estructura, fachadas 
(restituyendo la configuración original, cubiertas, interiores, espacios comunes, los 
elementos decorativos (haciendo inventario y favoreciendo su permanencia como un todo 
unitario), adecuar el jardín.
7.  Demás artículos de aplicación de la Ley 12/1998
Así mismo, la legislación vigente señala unos preceptos concretos en relación al 
planeamiento urbanístico para la preservación de los conjuntos históricos:
1.  En el artículo 36, consta que la declaración de un inmueble como BIC vinculará los 
planes y normas urbanísticas que lo afecten, y que en el caso de planes o normas 
urbanísticas vigentes antes de la declaración, como es el caso del Catálogo municipal de 
Palma, el ayuntamiento llevará a cabo las adaptaciones necesarias.
2.  En el artículo 37 señala que «cualquier intervención que se quiera realizar en un 
monumento histórico, en una zona arqueológica o en una zona paleontológica, así como 
en su entorno de protección, tendrá que contar con la autorización de la Comisión Insular 
del Patrimonio Histórico, previamente al otorgamiento de la licencia municipal de 
edificación y uso del suelo».
En todo caso, se tendrá que estar a lo que señala la Ley 12/1998, del patrimonio 
histórico de las Islas Baleares, especialmente en sus artículos, 22 y 23 (protección general 
de los bienes del patrimonio histórico y preservación de bienes inmuebles), 26 (deber de 
conservación), 31 (colocación de elementos exteriores), 37 (autorización de obras), 40 
(licencias) y 41 (criterios de intervención en los bienes de interés cultural), 44 (bienes 
muebles. Régimen general), 45 (bienes muebles incluidos en un bien de interés cultural) 
47 (conservación).
8.  Otras figuras de protección actualmente existentes
a)  Este elemento se encuentra incluido en el Catálogo de protección de edificios y 
elementos de interés histórico, artístico, arquitectónico y paisajístico de Palma con el 
código 04/16 y con grado de protección B. s
b)  Así mismo, tal y como se ha expuesto, este elemento se encuentra incluido dentro  e.
de la delimitación de conjunto histórico de Palma, declarado en fecha 11 de junio de 1964  w.
con R-I-53-0000046 (BOE 158, de 2 de julio de 1964). Este conjunto histórico cuenta,  949ww
dae usnd ep lealn a eñsop 1e9c9ia5l,  dceo np rsout ePcGciOónU  daep rloobsa qduoe c soemñoa lian slatr ulemye 1n2to/9 d8e a p slaun aeratmícuielon t3o6 e.quivalente
escucl)t urEa nrtorem laonsa b ideenle bsu csotno  vdaelo Ar upgautrsimtoo Vniealla cdoon, sdeervcaladroasd oe nB Cieann  dPeu eInytoe,r éses  eCnuclutuernatlr ap olar   BOE-A-cable e
acuerdo del Pleno del Consell de Mallorca de 10 de diciembre de 2015 y como tal consta 
inscrito al Registro de Bienes de Interés Cultural del estado con el número 138527.
9.  Conclusión-Propuesta
Consideramos que Can Pueyo constituye un elemento con valores patrimoniales de 
carácter excepcional y por eso proponemos la declaración de Bien de Interés Cultural de 
la casa de Can Pueyo del término municipal de Palma, con la categoría de monumento, 
con la delimitación del Bien y de su entorno de protección según la descripción literal y 
gráfica que figuran descritos en el informe y en la planimetría adjunta y con la relación de 
pertenencias, accesorios y bienes muebles que figuran en el Anexo 1 (Lista de bienes 
muebles vinculados al inmueble).
10.  Planimetria
(Ver anexo IV).
ANEXO I
Lista de bienes muebles vinculados al inmueble
A)  Bienes muebles. (Relación de bienes muebles identificados a partir de bibliografía 
especializada):
– Tapices representando escenas de Phaeton. Firmados por Raes y realizados sobre 
cartones de Rubens.
– Cortinajes s. XVIII.
– Catalufa con las armas de Pueyo.
– Salomones de vidrio de Murano o la Granja.
– Dos parejas de arquillas barrocas con vidrios pintados.
– Espejo con marco de madera y dorada de estilo rococó (sobre chimenea).
– Gualdrapa de terciopelo y brocados de plata (sobre chimenea).
– Dos sillas Luis XV de brazos tapizados, dos parejas de sillas Luis XIII, cuatro sillitas 
(ante la chimenea).
– Sillas Luis XV tapizadas de satén espolinado sobre fondo azul.
– Banquillos de las salas principales.
– Tallas. San Antonio y San Francisco, de Pedro de Mena.
– Arrimadillo de Guillem Mesquida. Representa una serie de escenas campesinas y 
de caza, con caballeros y señoras a caballo, mostrando trofeos obtenidos después de la 
cacería. Entre las escenas destaca un caballero con un halcón en la mano a punto de 
soltarlo.
– Alfombras de lana.
– Capilla. Retablo: tabla central natividad (obra primitiva italiana) y dos tablas laterales 
con imágenes de san Sebastián y san Juan.
– Alcoba. Cama estilo imperio. Obra de Adrià Ferran, L’Adrià.
– Alcoba. Portal rococó.
– Alcoba. Puerta.
– Alcoba. Rinconera.
– Alcoba. Tocador. es
– Alcoba. Reclinatorio. bo
– Alcoba. Cuna estilo imperio, atribuido a Adrià Ferran, Adrià. 949ww
––––    RCCPiióónnmmtcuooornadde.aa rE  ades.es c(c eScrinoatoaslart iim lo1la.i, ts (oaA.l nó(nAegexnixcoeoa x  ff(ooort atofoopggttrooráág)f fridciáceofoi )cP)..oa)o.lo Veronese. OE-A-2020-15able en https://
– Pintura. Retrato de Bonaventura Serra.
– Pintura. Retrato de Josep Pueyo.
– Pintura. Muerte de San Francisco, de Esteban Murillo.
– Pintura. Piedad, de Giulio Romano.
– Pintura. Retrato de mujer joven de Guillem Mesquida.
– Pintura. Retrato de Elissabetta Massoti, mujer de Guillem Mesquida.
– Pintura. Fuga en Egipto, de Bonaventura Serra.
– Pintura. Copia de Virgen del Gonfaló de Maratti, de Bonaventura Serra.
– Lápida de la Font de Baster (antes en la Puerta Pintada). Atribuida a Francisco 
Herrera.
– Mesa del Santo Oficio.
B)  Archivo: 
Como se ha señalado en el informe, no se ha elaborado ningún instrumento de 
descripción (inventario, catálogo, guía) del archivo, y mientras no se haga un instrumento 
de descripción se incluye como bien mueble integrante de esta declaración de BIC todo el 
fondo documental integrante al archivo de Can Pueyo.
C)  Biblioteca:
C.1  Fondos biblioteca: De la Biblioteca de Can Pueyo se han podido identificar las 
obras de Bonaventura Serra que, como ya se ha señalado en el cuerpo del informe, se 
integró por voluntad testamentaria en la biblioteca de Can Pueyo. Estas obras se detallan 
en el punto siguiente.
En este sentido hay que remarcar, tal y como hemos mencionado anteriormente, que 
en 2003 Pascual Bennassar confirma que los ejemplares del cronista que se mencionarán 
a continuación (C.2) se conservaban en la Biblioteca de Can Pueyo.
Además del fondo documental del cronista Bonaventura Serra, en Can Pueyo podemos 
encontrar, tal y como remarcan varios autores como Cabot (1965), casi cinco mil 
ejemplares que incluyen desde copias de autores clásicos hasta modernos y ilustrados. De 
este gran número de volúmenes se ha hecho una pequeña selección (C.3) de aquellos 
libros que consideramos más relevantes y que pensamos que pueden servir para hacernos 
una idea de la gran biblioteca que se conserva a este casal.
Mientras no se haga un instrumento de descripción de todo el fondo bibliográfico y 
documental (inventario, catálogo, guía) se incluye como bien mueble integrante de esta 
declaración de BIC todo el fondo bibliográfico localizado en la biblioteca de Can Pueyo.
C.2  Obra de Bonaventura Serra: Obras de historia, genealogía y derecho (impresas 
y manuscritos):
– Glorias de Mallorca, Palma, Impreso miedo Miguel Cerdà, 1755.
– Antiglorias, 1759 (En Can Pueyo) 1 tomo en 4.º
– Memorias para la Historia de Mallorca, 1759 1 tomo en 4.º
– Extracto de la Biblia. 1 tomo.
– Antigüedades de Mallorca. 1 tomo en 4.º
– Roma, París, Madrid... 1 tomo en 4.º
– Mallorquines ilustres. 1 tomo en 4.º
– Historia genealógica de la ilustre casa y linaje de los Pueyos de Aragón. 1 tomo en 4.º
– Adarga mallorquina. 1 tomo en 8.º
– Opúsculos y notas (2 tomos en Can Pueyo y 1 en la Biblioteca Pública de Mallorca).
– Jurisprudencia civil. 1 tomo en 4.º e.
– Compendio cronológico de Mallorca, 1771. (También conocido como: Breve  w.b
Compendio de las cosas más notables del Reyno de Mallorca para noticia de extranjeros  949ww
y quO–e  bsVriairlvlsae sd c eyo  hmluisgota odrreeia sI ,nn1ta7rot6ud2rua. cl2 cy it óomnme aod silca ei nHna i:4st.oºria Natural del Reyno). OE-A-2020-15able en https://
– Plantas y Yerbas medicinales. 2 tomos en 4.°, 1768 y 1770.
– Observaciones médicas, físicas, quirúrgicas y botánicas o nuevo tesoro de medicina, 
phísica y cirugía, 1769 (1 tomo a Can Pueyo).
– Historia natural del Reyno de Mallorca, 1 tomo en 4.º
– Animales, quadrúpedos, aves y piezas. 1 tomo en 4.º
Obras de referencia, libros de notas y diarios:
– Libro de notas, 1765.
– Misceláneas (4 tomos a Can Pueyo).
Otras:
– Autores y libros, (varios tomos).
– Libro de correspondencia.
– Papeles varios (7 tomos).
– Recreaciones eruditas (16 tomos a Can Pueyo).
– Reflexiones críticas sobre el estado de la presente jurisprudencia.
– Observaciones misceláneas (6 volúmenes).
– Historia genealógica de la ilustre casa y linaje de los Pueyos de Aragón, 1 tomo en 4.º
C.3  Selección de libros del fondo bibliográfico de la biblioteca de Can Pueyo.
– Códice Pueyo o Privilegia judaearum. Escrito en el siglo XIV (entre los años 1328 y 
y 1387) contiene privilegios otorgados a los judíos mallorquines y una Bula de Alejandro IV. 
Los documentos están dispuestos por orden cronológico de: Jaime I, Jaime II, Sancho, 
Jaime III, Pedro IV y Juan I. Este códice se considera el gran tesoro de las aljames 
hebreas de la ciudad e isla de Mallorca durante el siglo XIV. Este documento «después 
del saqueo del Call de Palma en 1391 y de la conversión en 1435, llegó el códice a 
manos del Santo Oficio, de donde pasó a la Biblioteca del sr. Marqués de Campofranco» 
(Fita y Llabrés, 1900, p. 14).
– Breviario del Antipapa Pedro de Luna.
– Códice de Estació, de Publio Paino (poeta italiano del siglo XVII), traducido al 
catalán por el poeta Guillermo Colón.
– Historia de la isla de Mallorca y sus adyacentes.
– Varones ilustres, Jaime Alemany y Moragues, letrado.
– Libro de capbreu de la Inquisición.
Autores clásicos:
– El tratado de adivinación, Cicerón, 1 tomo.
– Las epístolas ad familiares, Cicerón. Latín y castellano.
– La odisea, Homero, 4 tomos traducidos por Dacier en francés.
– La Ilíada, Homero, 4 tomos traducidos por Davier en francés.
– Opera, Ovidio, 3 tomos.
– Opera en Códice Medices Laurentino, Virgilio, 3 tomos.
Autores modernos:
– Gramática, Antonio de Nebrija, 1 tomo (Humanismo).
– Las soledades, Luis de Góngora, 1 tomo (Siglo de oro).
– La hermosura de Angelica, Lope de Vega, 1 tomo (Siglo de oro). es
– Idea de un diccionario universal, Gregorio Mayans, 1 tomo (Ilustración). bo
– La villa de Elche ilustrada, Gregorio Mayans, 1 tomo (Ilustración). 949ww
–––   TPCehaairlttoraosso  ceprrhituiicado itm,a Bso,re aBnliieston,  iGJtoer erJógenoriórminooi mM Foae yFijaoenoijs,o  9o(I ,lt uo5sm ttoroamsc oi(óIslnu ()sI.lturastcriaócni)ó.n). OE-A-2020-15able en https://
ANEXO II
Se adjunta informe técnico de fecha 9 de octubre de 2020, de respuesta a las 
alegaciones.
Informe técnico de respuesta a las alegaciones
En el trámite de audiencia del expediente 4/2019 de declaración como Bien de Interés 
Cultural, con categoría de Monumento, de Can Pueyo, en C/ Can Pueyo 4 y 4.ª, de Palma, 
se han presentado las siguientes alegaciones:
– ARCA. 14 de septiembre de 2020, núm. registro general 32441.
– Doña Almudena de Padura y de España (representante: Don Fernado Preciado 
Díaz-Rubio) 17 de septiembre de 2020, núm. registro general 33303.
En relación a estas alegaciones presentadas en plazo, informamos lo siguiente:
a)  El escrito de alegaciones de la entidad ARCA se centra en aspectos de contenido 
técnico del informe redactado por los técnicos del Servicio de Patrimonio que motivó y fue 
base del acuerdo de incoación de declaración de Can Pueyo como BIC con categoría de 
monumento. Este escrito de alegaciones también propone una serie de medidas cautelares 
que se enmarcan dentro posibles actuaciones jurídicas que los correspondientes servicios 
jurídicos, en su caso, valorarán.
En cuanto a los aspectos técnicos, la entidad ARCA pone de manifiesto desde el 
primer momento que el conjunto de Can Pueyo presenta importantes valores culturales y 
que, por tanto, es merecedor de la declaración como Monumento.
En relación al apartado IV. Estado de Conservación, del escrito de alegaciones, donde 
se señala la necesidad de completar el apartado 3 del informe técnico, en cuanto a la 
conservación del mobiliario:
Tal como se ha puesto de manifiesto los diferentes informes de las visitas realizadas 
en el inmueble, con las negativas y circunstancias impuestas por la propiedad, el mobiliario 
de Can Pueyo ha sido desplazado y, en una gran parte, no se ha podido inspeccionar. Si 
bien en las últimas visitas se ha facilitado la posibilidad de hacer fotografías y mirar con 
detalle algunos de los muebles (algunas cajoneras, diferentes pinturas depositadas en el 
suelo, una sobre la otra, etc.) distribuidos por las diferentes salas, tenemos que insistir en 
que todos los muebles que históricamente ataviaban las salas principales han sido 
ilocalizables y la propiedad no ha facilitado ninguna información sobre su ubicación. Como 
se ha recogido también en los diferentes informes desde las diferentes salas principales 
de Can Pueyo, la biblioteca parecería el espacio menos alterado, pero del que no 
disponemos de ningún instrumento de descripción.
Este Servicio técnico también considera que se debería haber completado el 
expediente pero hasta el momento ha sido imposible. Mientras no cambie esta 
circunstancia y se puedan analizar todos y cada uno de ellos, no se puede completar este 
apartado, más allá de constatar que estos han sido desplazados y que sólo se han podido 
identificar unos pocos.
En cualquier caso, tratándose de un conjunto de bienes tan heterogéneos y sin poder 
valorar el estado de conservación de cada uno de ellos, en el acuerdo de incoación ya se 
establece todo un conjunto de directrices de conservación preventiva y de conservación-
restauración para los bienes muebles dirigidos a garantizar su salvaguarda. es
Respecto a las consideraciones sobre el inmueble y en concreto sobre las directrices  o
de intervención (o propuesta de limitaciones) ARCA indica lo siguiente: 949www.
inteArvReCncAi ócno,n sdiedjearnad qou ec llaar aD elacl anreaccieósni dpaodd rdíae  caoumtoplreiztaarc ii ódne fdineir  cmueajolqru laiesr  dpirreocytericcteos  ddee 
idnete vrivveienncdióan u yn sifiaemndilioa rc.onscientes que es casi imposible mantener todo el casal con el uso  BOE-A-cable e
Esta realidad no se puede obviar en la Declaración, aunque estamos de acuerdo con 
la Dirección Insular que la conservación y mantenimiento son básicos y exigen un primer 
conocimiento exhaustivo de todo el inmueble y el estado, sobre todo, porque la propiedad 
no ha colaborado con la Administración. Sería bueno plantearse ya estas horas, con la 
información que ha acumulado el Servicio de Patrimonio y la prolija documentación 
histórica y bibliográfica, cuales son las partes fundamentales del Casal que necesitan la 
preservación más completa para preservar a su vez los valores culturales propios del 
inmueble. Para ARCA son las partes más representativas de la casa, la fachada, los patios, 
la planta noble y más pública o solemne que permitirían conocer y mostrar un casal de 
esta tipología. Otras partes (desvanes, dependencias interiores, etc.) podrían subordinarse 
a la conservación de esta parte principal, pero manteniendo la lectura del espacio, 
protección de los elementos funcionales y decorativos característicos del espacio y 
siempre ateniendo a criterios de reversibilidad).
En respuesta a esto podemos informar lo siguiente:
– La necesidad de autorización de cualquier proyecto de intervención entendemos 
que queda clara, y dimana de la propia Ley 12/1998, y que por tanto, ya no hace falta 
repetir. Sin embargo, en el punto 7 del informe de incoación titulado «Demás artículos de 
aplicación de la Ley 12/1998» se citó textualmente el artículo 37.
– En cuanto a que es casi imposible mantener todo el casal con uso de vivienda 
unifamiliar, se indicó lo siguiente en cuanto a usos:
«Respecto a la regulación de los usos posibles, como norma general sólo serán 
posibles aquellos usos cuya implantación sean compatibles con la preservación de los 
bienes y los valores que se quieren proteger, y que se indican en este informe. Habrá 
lugares de la casa, que, como resultado de la obligatoriedad de mantener los ambientes 
existentes, y configurados por los bienes muebles que visten el inmueble, se encontrarán 
más condicionados que otras.»
Respecto de este punto, mantenemos el criterio ya expuesto, consideramos que el 
criterio debe ser no limitativo de usos siempre y cuando estos se puedan implantar sin 
hacer perder ninguno de los valores del inmueble. Dicho en otras palabras, en ningún 
momento se ha hablado de la obligatoriedad de mantener el uso unifamiliar, aunque, en 
sentido contrario, tampoco consideramos que sea imposible mantener este uso ya que en 
otros casales de la ciudad así se está haciendo.
– En cuanto a las partes más representativas del inmueble que necesitan la 
preservación más completa y por lo tanto, serán de más difícil alteración o deberá de hacer 
su recuperación, efectivamente, tal y como dice la entidad, estas son la planta noble, la 
entrada, los patios, las fachadas y la volumetría. Ahora bien, existen otras partes del 
inmueble que presentan valores o singularidades y que también se han de conservar (es 
el caso de los espacios con vuelta de la planta baja o sótano, las cocinas, los espacios 
exteriores, etc.) así como otros espacios que se deben recuperar, como los porches, con 
las columnas medievales que se pueden apreciar perfectamente en el interior.
b)  El escrito de alegaciones remitidas por los representantes de la propiedad hacen 
especial incidencia en aspectos procedimentales y / o de carácter administrativo y jurídicos, 
que deberán considerarse, en su caso, desde un ámbito jurídico.
Respecto a la falta de documentación gráfica del expediente, y como se ha ido  e
informando a lo largo del procedimiento, con anterioridad a la redacción del informe de  bo
día 15 de enero de 2019, que motivó la incoación del BIC, las condiciones impuestas, y  949ww
rtiepcoo gdied afost obgarjaof íaac. tAa nnteo taersitaal,  pcroonhsibisictíiaónn,  ye ndteres poutérass d, ee nla lsa  epxrpolhicibaicciioónne dse p roera pliazratre  ndineg lúons 
taépconritcaorso nd,e  plao rn epcaertseid daed  dlae  pfortoopgireadfíaads,  plaasra a rcetaalisz anro stausri ainlefosr mcietasd taésc neicno sla, sfu ael ecugaancidoon sees 
incluyendo fotografías.
En las dos últimas visitas, efectuadas en fecha 9 de marzo de 2020 y el 27 de julio 
de 2020, fueron las únicas en que se autorizó poder hacer fotos, las cuales, abren al 
Servicio de Patrimonio Histórico y de las que adjuntamos las que conforman el anexo 1 de 
este informe. Sea como sea las fotografías son documentos gráficos que pueden ayudar 
a documentar el informe, a nivel descriptivo, pero que en ningún caso determinarán las 
conclusiones del expediente.
Como ya se planteó en el recurso y ya se contestó, la propiedad insiste en que se 
están declarando muebles que ya no existen. Debemos recordar que desde la primera 
visita, hay algunas pinturas en las diferentes salas (se encuentran apiladas y no se han 
podido visualizar cada una de ellas), parte de lo que podrían ser las bargueños de vidrio 
pintado (faltan cajones) y que, ante la insistencia de la administración, en la última visita, 
se pudo ver con detalle un espacio, donde la propiedad insistió siempre que allí se 
conservaban muebles procedentes de otras casas o propietarios, y se pudo comprobar 
que se encontraron consolas barrocas donde se disponían los bargueños e identificadas 
en las fotos históricas.
En el escrito de alegaciones también se argumenta que en el expediente faltan trámites 
esenciales, como una propuesta de limitaciones. En el informe que motivó la incoación, 
punto 5. Principales medidas de protección del bien (páginas 16 a 22) aparecen detalladas 
las medidas de protección y directrices de intervención del conjunto y, específicamente del 
inmueble y de las decoraciones y bienes muebles. En esta última tipología de bienes 
señalan tanto directrices de conservación preventiva, como de conservación-restauración.
Conclusiones:
A la vista de todo lo expuesto se propone, a nivel técnico:
Desestimar las alegaciones presentadas por ARCA y Almudena de Padura y de 
España (representante: Don Fernando Preciado Díaz-Rubio).
ANEXO III
Se adjunta informe jurídico de 13 de octubre de 2020.
Informe jurídico en relación a la propuesta de declaración como bien de interés cultural, 
con categoría de monumento, a favor de Can Pueyo de Palma (exp. 4-19)
Can Pueyo, en el centro de la ciudad, se ha reconocido históricamente como uno de 
los centros con más interés de la ciudad, y constituye uno de los ejemplos más significativos 
de las construcciones civiles barrocas de Palma (construidos y amueblados por la nobleza 
mallorquina) que aún no goza de la protección que otorga la ley de patrimonio histórico de 
las Islas Baleares a los elementos patrimoniales más significativos. Una de las principales 
causas es que, a pesar de que la administración ha intentado en varias ocasiones acceder 
al interior, nunca lo había conseguido hasta tiempo reciente. Realizada visita al interior del 
inmueble los técnicos del Servicio de Patrimonio Histórico han podido constatar que Can 
Pueyo ha sufrido importantes afectaciones en cuanto a sus interiores (decoración y bienes 
muebles).
Desde el Servicio de Patrimonio Histórico el 15 de enero de 2019 se emitió un informe 
conjunto por el jefe de sección de Bienes Culturales, la jefe de sección de Arquitectura, la 
técnica de Conservación-Restauración y el jefe de Sección de arqueología, todos del Servicio 
de Patrimonio Histórico, donde se propuso la incoación del expediente de bien de interés  e.e
cultural, con la categoría de monumento, de Can Pueyo del término municipal de Palma de  w.b
Mallorca, con la delimitación del bien y de su entorno de protección según la descripción literal  949ww
y gráLfaic aC qoumei sfiigóunr aInns duelasrc rditea sP eantr eiml ionnfoiorm Hei syt óernic loa  pdlea nMimaelltorríac aq ueen  slea  asdejsuinótna .de día 22 de
econne rcoa dteeg 2o0rí1a9  daec omrdoón uinmceonatro e al  efaxpvoerd ideen teC adne  Pdeucelyaora, cyi ósne  cpoumbolic bói eenn  deel  iBnOteIrBé sn cúumlt.u r2a0l,, 
de 14 de febrero de 2019, y en el BOE núm. 44, de 20 de febrero de 2019.
El 18 de marzo de 2019 se solicitó informe preceptivo a la UIB de acuerdo con el 
artículo 9.1 de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, de patrimonio histórico de la Islas 
Baleares, informe que fue emitido en sentido favorable a la declaración de BIC en fecha 4 
de febrero de 2020.
El 26 de marzo de 2019 la propiedad interpuso recuso de alzada, que fue desestimado 
por acuerdo de la Comisión de Gobierno en la sesión de 11 de junio de 2020.
Por otra parte, y en ejecución de lo dispuesto en el artículo 9.3 de la Ley 12/1998, de 
21 de junio, del patrimonio histórico de las Islas Baleares, se abrió un plazo de audiencia 
a los interesados de quince días hábiles. Dentro de este plazo se han presentado 
alegaciones por los siguientes interesados:
– Por parte de Arca, presentadas el 14 de septiembre de 2020.
– Por parte de Fernando Preciado Díaz-Rubio en representación de la señora 
Almudena de Padura y de España presentadas el 16 de septiembre de 2020.
Asimismo, se procedió a abrir el trámite de información pública de un mes en el BOIB 
núm. 140, de 13 de agosto de 2020, sin que ningún otro interesado en el expediente haya 
presentado alegaciones.
Fundamentos de Derecho
Primero.
El 9 de octubre de 2020 los técnicos del Servicio de Patrimonio Histórico han emitido 
informe técnico respecto a las alegaciones presentadas, proponiendo su desestimación.
En la misma fecha, se ha emitido otro informe técnico señalando que se mantienen en 
los mismos términos en que se formuló la propuesta de incoación de 15 de enero de 2019, 
excepto el punto 9, Conclusión-Propuesta, que se modifica.
Segundo.
Sobre los aspectos jurídicos administrativos formulados a las alegaciones, cabe hacer 
las siguientes consideraciones:
– En relación a las alegaciones presentadas por el señor Fernando Preciado Díaz-Rubio 
en representación de la señora Almudena de Padura y de España:
1.  Sobre la falta de trámites esenciales, expediente administrativo incompleto, 
incorrecto apertura del periodo de información pública, nulidad radical:
La parte alegando argumenta una falta de trámites esenciales, en concreto, inexistencia 
de informe técnico y de propuesta de limitaciones.
En este sentido, cabe recordar que el expediente de declaración inicia precisamente 
en base al informe técnico de 15 de enero de 2020, donde por cierto el punto quinto de 
dicho informe se especifican claramente las principales medidas de protección y directrices 
de intervención, y que son consecuencia del régimen de protección previsto en la 
Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del patrimonio histórico de las Islas Baleares.
Está claro que, tal y como señala el Tribunal Supremo en sentencia de 4 de diciembre 
de 2012 y que reproduce la parte interesada, «Ciertamente, en el momento de la incoación 
no es posible para la Administración tener la certeza de que concurren en el bien de que  es
se trate las características legalmente definitorias de la categoría de "bien de interés  o
cultural", pues se trata de una categoría legalmente definida mediante Conceptos jurídicos  949www.
icfenionndma ella ptd eldeeremlt ofpii nrnpoicarcoidóecondes idlm eipmgieaainrela tndo tec op u "odybdaeier  ándin  tedetceenlga eirnrraastecceiri óóélanns    ccdeeuesrlt tteábuz ireapanl r"de »dev.e iqs iutnaet,e  eprlé rbsei cecinsu aldtumer eaqlnu, tede e,s  elfa ot rrtamrtaeam  eqintuaceca isjóaon ol o d neaoll    OE-A-2020-15able en https://
Pues precisamente por eso, se ha llevado a cabo toda la tramitación administrativa 
para la declaración de un bien como de interés cultural prevista en la Ley 12/1998, de 21 
de diciembre, del patrimonio histórico de las Islas Baleares. La parte interesada no puede 
alegar ningún tipo de indefensión, ha tenido a su alcance todo el expediente administrativo, 
ha podido formular recurso de alzada contra el acuerdo de incoación, y ha podido presentar 
cuantas alegaciones, documentos, informes, etc. que ha considerado más oportuno para 
su legítima defensa.
Y es después de toda la tramitación administrativa, del estudio de cuantas alegaciones 
presentadas y los informes preceptivos previstos en la Ley, cuando se formulará la 
correspondiente propuesta de declaración. Así se prevé en el artículo 82.1 de la 
Ley  39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las 
Administraciones Públicas:
Y el informe técnico que sirve de base a esta propuesta de declaración se mantendrá 
en los mismos términos que el informe técnico de la incoación si se determina que después 
de toda la tramitación no han variado las circunstancias que motivan que este bien, en 
todo su conjunto, debe ser declarado BIC.
En cambio, si después de la tramitación observan que hay elementos suficientes para 
la modificación del contenido del informe técnico que dio lugar al inicio del expediente, será 
este el momento de redactar la correspondiente propuesta de acuerdo donde se reflejarán 
estas modificaciones.
Asimismo, la interesada habla de nulidad radical, señalando una incorrecta apertura 
del periodo de información pública y falta de trámites esenciales.
Sobre falta de trámites esenciales, la interesada no señala cuáles son estos trámites 
esenciales que no se han seguido en el procedimiento, y sobre la incorrecta apertura del 
periodo de información pública en el expediente administrativo figura cumplimentado este 
trámite previsto en el artículo 9.3 de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, mediante la 
publicación en el BOIB núm. 140, de 13 de agosto de 2020.
Por tanto, no se incurre en ninguno de los supuestos previstos en el artículo 47.1 de la 
Ley 39/2015, de 1 de octubre.
Finalmente, la interesada aduce expediente administrativo incompleto, y relaciona una 
serie de correos electrónicos que, según señala, no se han incorporado al expediente.
Así pues, todo el contenido de estos correos electrónicos sí vienen incorporados en el 
expediente, precisamente porque los documentos que han entrado o salido por esta vía 
también han entrado o salido bien por registro general, bien por registro electrónico, bien 
a través de notificación telemática vía carpeta ciudadana.
Por tanto, la interesada tiene toda la documentación que obra en el expediente.
2.  Sobre la declaración de Bien de Interés Cultural con categoría de monumento un 
inmueble como unidad singular que no existe:
En este punto, hacemos nuestras las consideraciones de carácter técnico que se 
formulan en el informe técnico de respuesta a alegaciones firmado el día 9 de octubre 
de 2020.
3.  Sobre los elementos de prueba que constan en el expediente:
Tal y como ya se señala en el informe técnico de respuesta a las alegaciones firmado 
el día 9 de octubre de 2020, «respecto a la falta de documentación gráfica del expediente, 
y como se ha ido informando a lo largo del procedimiento, con anterioridad a la redacción  s
del informe de día 15 de enero de 2019, que motivó la incoación del BIC, las condiciones  oe.
impuestas, y recogidas bajo acta notarial, consistían, entre otras, en la prohibición de  w.
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alegaciones incluyendo fotografías.
En las dos últimas visitas, efectuadas en fecha 9 de marzo de 2020 y el 27 de julio  Bc
de 2020, fueron las únicas en que se autorizó poder hacer fotos, las cuales, obran en el
Servicio de Patrimonio Histórico y de las que adjuntamos las que conforman el anexo 1 de 
este informe. Sea como sea las fotografías son documentos gráficos que pueden ayudar 
a documentar el informe, a nivel descriptivo, pero que en ningún caso determinarán las 
conclusiones del expediente».
Y sobre el informe del arquitecto señor Colom que la interesada aportó al expediente, 
en el informe que sirvió de base a la desestimación del recurso de alzada interpuesto 
contra el acuerdo de inicio ya señalamos que si bien tenemos que convenir con la 
recurrente que una parte sustancial del expediente de declaración como Bien de Interés 
Cultural se refiere al mobiliario de su interior, no es en absoluto el único motivo que justifica 
el inicio de este expediente de protección. En el informe técnico de 15 de enero de 2019, 
en que se basa la incoación del expediente, se hace una detallada descripción del 
inmueble, de su historia, de sus elementos más significativos, y de su estado de 
conservación de la tipología del conjunto.
Por otra parte, el hecho de que, según palabras de la recurrente, el estado del edificio, 
sobre «Dependencias y Elementos interiores han sufrido una terrible decadencia (...), La 
realidad es que el conjunto del edificio y sus interiores presenta un estado de deterioro e 
incluía ruinógenos en algunas de sus partes», de ser ciertas estas afirmaciones, en 
absoluto son impedimento u obstáculo para iniciar el expediente de declaración de Bien de 
Interés Cultural con la categoría de monumento a favor de Can Pueyo.
Así, entre otros, se pronuncia la Sala Tercera de lo Contencioso Administrativo del 
Tribunal Supremo en sentencia de 15 de diciembre de 2011, que en su fundamento de 
derecho cuarto establece:
«El segundo motivo de casación, al igual que el antecedente, Incluye dos bloques de 
Alegaciones. En primer Lugar, se que ya el recurrente de la infracción del mandato 
constitucional de conservación del patrimonio histórico, vulneración que surge de la 
inclusión del Palacio DIRECCION000 en el Inventario del Patrimonio Cultural Aragonés, no 
obstante su situación de ruina.
Si bien es cierto que existen precedentes de la Sala en que se afirma que el deber de 
protección de los edificios cesa en caso de declaración de ruina, dicha afirmación debe 
modularse cuando nos encontremos ante bienes que, por sus características, deban ser 
objeto de protección desde el punto de vista histórico, cultural o artístico. En tales 
supuestos, la protección del bien con base en la concurrencia de tales cualidades es 
precisamente el único instrumento a disposición de los poderes públicos para cumplir con 
el deber de protección del mismo que les encomienda, en sede de principios rectores de 
la política económica y social, según el artículo 46 de la Constitución Española. Bien 
puede decirse, en línea con lo sostenido en su escrito de oposición por la recurrida 
ADUPEPA, que existen bienes en situación de ruina que constituyen patrimonio de la 
humanidad. Sería el caso, sin necesidad de irse al más lejano ejemplo del Paternón citado 
por dicha Asociación, de multitud de castillos de España, que representan parte sustancial 
de nuestro patrimonio histórico y cultural. Sin ir más lejos, el de Orgaz, en Soria, que 
constituye la más grande fortaleza medieval de Europa, y se haya derruido en su práctica 
totalidad.
De forma que la situación de ruina de un inmueble no es, como regla general, un 
obstáculo para su protección. Tal afirmación dista de ser novedosa en nuestra 
doctrina…» (La negrita es nuestra).
4.  Sobre las reiteradas acusaciones que se vierten respecto de la propiedad:
La interesada se queja de que determinados documentos se realiza una continua  bo
atribución de culpa por el estado del inmueble, y de incumplimiento de la resolución de 15  949ww
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– En relación a las alegaciones presentadas por la asociación Arca:
En este punto, hacemos nuestras las consideraciones de carácter técnico que se 
formulan en el informe técnico de respuesta a las alegaciones firmado el día 9 de octubre 
de 2020, mostrando nuestra conformidad con lo manifiesta en el punto primero de su 
escrito de alegaciones sobre Consideraciones Generales sobre el Procedimiento.
Tercero.
De acuerdo con los artículos 7 y siguientes de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del 
patrimonio histórico de las Islas Baleares, y de acuerdo con las competencias atribuidas 
por la Ley 6/1994, de 13 de diciembre, los Consejos Insulares en materia de Patrimonio 
Histórico.
Cuarto.
El artículo 10 de la Ley 12/1998 regula que el Acuerdo de declaración deberá adoptarse 
por el Pleno del Consejo de Mallorca.
Quinto.
De acuerdo con el Reglamento Orgánico del Consejo Insular de Mallorca, aprobada 
por el Pleno de día 12 de abril de 2018, con corrección de errores materiales aprobadas 
por el Pleno de 12 de julio de 2018 (BOIB núm. 89, de 19 de julio de 2018).
Considerando lo expuesto, se formula la siguiente propuesta de acuerdo:
I.  Desestimar íntegramente las alegaciones presentadas por el Sr. Fernando Preciado 
Díaz-Rubio en nombre y representación de la señora Almudena de Padura y de España, y 
por la Asociación para la Revitalización de los Centros Antiguos (ARCA), en base al 
informe técnico de 9 de octubre de 2020 y el informe jurídico de 13 de octubre de 2020, 
que como motivación se adjuntan y forman parte integrante del presente acuerdo.
II.  Declarar Bien de Interés Cultural, con categoría de monumento, el inmueble Can 
Pueyo ubicado en la calle Can Pueyo, 4 y 4.a de Palma de Mallorca, con la delimitación del 
bien y de su entorno de protección, según descripción literal y gráfica, que figuran descritas 
en el informe técnico de 9 de octubre de 2020, la planimetría adjunta y con la relación de 
pertenencias, accesorios y bienes muebles que figuran en el Anexo 1 (Lista de bienes 
muebles vinculados al inmueble), que se adjunta y forma parte integrante del presente 
acuerdo.
III.  Los efectos de esta declaración son los que genéricamente se establecen en la 
Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares y la 
normativa concordante.
IV.  Notificar esta resolución a los interesados, a los Ayuntamientos de Palma, y a  l 
Gobierno de las Islas Baleares.
V.  Publicar este acuerdo de declaración en el «Boletín Oficial de las Islas Baleares» 
y en el «Boletín Oficial de Estado» y anotarlo en el Registro Insular de Bienes de Interés 
Cultural de Mallorca y comunicarlo a la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares para 
que proceda a su anotación en el Registro de Bienes de Interés Cultural de las Islas 
Baleares ya la vez comunique al Registro General de Bienes de Interés Cultural del Estado 
las inscripciones y anotaciones que se realicen. es
ANEXO IV
Planimetría (Planimetría extraída de OVC)