BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 329 Viernes 18 de diciembre de 2020 Sec. III.   Pág. 116745
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
16500 Resolución de 4 de diciembre de 2020, de la Secretaría General Técnica, por 
la que se publica el Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería 
General  de  la  Seguridad  Social  de  Madrid  y  la  Dirección  Provincial  del 
Instituto Nacional de la Seguridad Social de Madrid, para la administración y 
participación en gastos de los inmuebles de uso compartido de las Oficinas 
Integrales de Madrid, Pozuelo de Alarcón, Móstoles, Alcalá de Henares, 
Alcobendas y Collado Villalba.
Con fecha 27 de noviembre de 2020 se ha suscrito el Convenio entre la Dirección 
Provincial  de  la  Tesorería  General  de  la  Seguridad  Social  de  Madrid  y  el  Instituto 
Nacional de la Seguridad Social de Madrid, para la administración y participación en 
gastos de los inmuebles de uso compartido relacionados en el título de esta resolución y, 
en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
de Régimen Jurídico del Sector Público, procede la publicación en el «Boletín Oficial del 
Estado» del citado Convenio, que figura como anexo de esta resolución.
Madrid,  4  de  diciembre  de  2020.–La  Secretaria  General  Técnica,  Iria  Álvarez 
Besteiro.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad 
Social de Madrid y el Instituto Nacional de la Seguridad Social de Madrid, para la 
administración y participación en gastos de los inmuebles de uso compartido. 
Oficina Integral sita en la Avda. de Pedro Díez, 19, de Madrid; Oficina Integral sita 
en la Calle Miguel Fleta, 3, de Madrid; Oficina Integral sita en la Avda. de Europa, 8-
bis, de Pozuelo de Alarcón (Madrid); Oficina Integral sita en el Paseo de 
Arroyomolinos, 59, de Móstoles (Madrid); Oficina Integral sita en la Calle Río 
Arlanza, 30, de Alcalá de Henares (Madrid); Oficina Integral sita en la Calle Marqués 
de la Valdavia, 75, de Alcobendas (Madrid) y Oficina Integral sita en la Calle 
Anacleto López, 7, de Collado Villalba (Madrid)
En Madrid, a 27 de noviembre de 2020.
REUNIDOS
De una parte, don Rodrigo Mares Ramírez, en su condición de Director Provincial de 
la  Tesorería  General  de  la  Seguridad  Social  de  Madrid,  nombrado  por  Orden 
TIN/3334/2009 (BOE de 14 de diciembre de 2009), en ejercicio de la competencia 
delegada por la Resolución de 23 de julio de 2020 (BOE de 4 de agosto de 2020).
Y de otra parte, doña Carmen López Hidalgo, en su condición de Directora Provincial  s
del Instituto Nacional de la Seguridad Social de Madrid, nombrada por Resolución de la  oe.
fSfeeubbbrreesrerooc  rddeeeta  2r2í0a01 29d0 e(, Bl eMOniE ne idsjeteer cr2iioc8i  odd eed  feIen bclarlue csrooió mdne,p  eS2te0eg1nu9cr)iai.d adde lSegoacidaal  yp oMr iglara Rcieosnoelsu cdióen f edceh a1 84  ddee   2020-16500n https://www.
Intervienen como tales y en la representación que ostentan se reconocen entre sí la 
capacidad legal necesaria para suscribir el presente Convenio y
EXPONEN
Primero.
Que  el  artículo  12.4  del  Real  Decreto  1221/1992,  de  9  de  octubre,  sobre  el 
Patrimonio de la Seguridad Social contempla la posibilidad de suscribir acuerdos o 
protocolos de actuación entre las Entidades usuarias regulando la administración y 
participación  de  éstas  en  los  gastos  de  los  inmuebles  compartidos.  Asimismo,  la 
disposición adicional décima del Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se 
aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de 
las Administraciones Públicas, al referirse a los edificios de uso compartido, establece la 
posibilidad  de  adoptar  o  suscribir  los  acuerdos  necesarios  relativos  a  su  uso  y 
mantenimiento.
Segundo.
Que el artículo 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público y la Orden PARA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos  al  régimen  jurídico  de  convenios  previsto  en  el  Capítulo  VI  del  Título 
Preliminar de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre.
Tercero.
Que es competencia de las Entidades Administrativas firmantes la gestión de las 
funciones  administrativas  encomendadas  en  sus  normas  específicas,  dentro  de  la 
provincia de Madrid. Para el desarrollo de las mismas, comparten la utilización de los 
inmuebles a que se refiere el presente convenio, por lo que consideran necesario regular 
la administración y participación de cada Entidad en gastos comunes derivados de dicho 
uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso de los inmuebles, con la 
firma del presente Convenio manifiestan su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las Entidades a las que representan en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios de 
los inmuebles, así como de las cargas tributarias que graven los mismos, por lo que 
consideran necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que 
se recogen en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión, 
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles  e.e
de individualización, derivados de los contratos de obras, servicios, suministros y otros  w.b
gastos que sean necesarios en el funcionamiento de los inmuebles que es utilizado por  500ww
las pEasrttoess  dgea esstotes  cosnev ecnoion cyr eqtuaen  see nre latocdioonsa  eanq ueel allonse xon eI.cesarios  para  la  limpieza,
tmribaunttaerniaims ieyn ptoe,r mviisgoilsa nmciuan, icsipuamleinsi sdtreol  inemléucetrbicleo,,  qsuuem sinei sctoron siddee raang ucao myu npeasr aa l cnaor gsaesr 
susceptibles  de  individualización  dentro  del  mismo.  También  se  incluyen  en  este
Convenio todos aquellos gastos, distintos de los anteriormente enumerados, relativos al 
inmueble  compartido,  que  tampoco  sean  susceptibles  de  individualización  entre  las 
partes.
Conforme a lo establecido en el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de 
octubre, sobre el Patrimonio de la Seguridad Social, quedan expresamente exceptuadas 
de  este  Convenio  la  gestión  y  administración  de  las  zonas  y  elementos  privativos 
adscritos  a  cada  una  de  las  Entidades,  cuyos  gastos  puedan  ser  objeto  de 
individualización.
Las obligaciones y compromisos económicos asumidos por cada una de las partes y 
su distribución temporal se realizarán según se indica en el anexo I del Convenio.
No obstante, con objeto de poder cuantificar el gasto estimado, ese se encontraría en 
un intervalo entre 10.000 y 5.000.000 de euros anuales, ya que dependerá del número y 
tamaño de los inmuebles incluidos en el Convenio.
Para el ejercicio 2021 se prevé un gasto de 2.445.000,00 euros.
Para el ejercicio 2022 se prevé un gasto de 2.469.000,00 euros.
Para el ejercicio 2023 se prevé un gasto de 2.495.000,00 euros.
Para el ejercicio 2024 se prevé un gasto de 2.520.000,00 euros.
Segunda.  Administración del inmueble.
La administración del inmueble/inmuebles se llevará a cabo por el Director Provincial 
de la Tesorería General de la Seguridad Social de Madrid que actuará como órgano de 
contratación y será el responsable de la tramitación de los expedientes.
A efectos de dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en Resolución 
conjunta de la Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la 
Seguridad Social, el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad 
Social, por la que se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de 
gastos compartidos, de 19 de diciembre de 2011.
En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea necesario suscribir 
contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el responsable del 
expediente de gasto o entidad tramitadora, de acuerdo con el procedimiento establecido 
en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos citada.
La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como organismo interesado en 
la adjudicación de los contratos basados en acuerdos marcos que afecten a la totalidad 
del inmueble, y tramitará el correspondiente expediente.
Tercera.  Participación en gastos: criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  del  inmueble  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las Entidades, se 
hará entre todas las Entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en el inmueble.
El criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscritora del presente convenio incrementado en la 
parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común, así como de los 
espacios que ocupe el personal de otros Órganos y/o Organismos que desarrollen sus 
funciones en dicho inmueble. Los porcentajes resultantes así como los metros asignados  e.
se recogen en el Anexo I. w.b
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento  500ww
dRee sfoalcutcuiróanc iCóonn qjuuneta s veig evan tea  suotbilrizea gr asseto sh acorám pdaer taidcouse.rdo con las reglas fijadas en la
Cuarta.  Actuaciones de futuro.
En  el  supuesto  de  que  algún  gasto  derivado  de  zonas,  elementos,  servicios  y 
suministros comunes no aparezca contemplado en el presente Convenio o pueda surgir 
en el futuro, se redactará una Adenda modificativa que se someterá al cumplimiento de 
los trámites que a estos efectos están establecidos en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, y 
particularmente con la solicitud de autorización del Ministerio de Hacienda tal y como 
queda recogido en el artículo 50.2 c) de la citada norma.
Quinta.  Incumplimiento del convenio.
En caso de que una de las partes firmantes considere que la otra incumple las 
obligaciones establecidas en el presente convenio, se requerirá a la otra parte para que 
en un plazo de diez días haga efectiva la obligación incumplida o alegue los motivos que 
considere pertinente. Este requerimiento se pondrá en conocimiento del representante 
de la Tesorería General de la Seguridad Social en su condición de presidente de la 
Comisión de Seguimiento del Convenio, sin perjuicio de que la resolución de conflictos 
se determine según lo dispuesto por la cláusula novena.
Si  dichas  alegaciones  son  consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará 
resuelto el conflicto. En caso contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de 
este convenio.
Si  la  parte  que  ha  efectuado  el  incumplimiento  no  alegase  ningún  motivo  que 
justificara el mismo, se producirá la resolución del presente convenio de acuerdo con lo 
que se establece en el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las Entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante de la Tesorería General de 
la Seguridad Social en cuanto titular del patrimonio de la Seguridad Social.
La comisión de Seguimiento se reunirá con carácter ordinario al menos una vez al 
año.  Asimismo,  podrá  celebrar  cuantas  reuniones  de  carácter  extraordinario  sean 
precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente convenio se fundamenta en lo dispuesto en el artículo 47 y siguientes de 
la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos. es
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del  w.
presente  convenio  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos  500ww
aCdoqmuiisriidóons d ep oSre gcuuiamlqieunietora. de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la
De persistir la discrepancia se elevará a los órganos directivos en los Servicios 
Centrales de las Entidades firmantes y, finalmente, en su caso, se someterá a los 
órganos superiores del Departamento.
Décima.  Modificación del convenio.
El contenido de este convenio, únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime 
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del convenio.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
este convenio podrá extinguirse por las siguientes causas:
Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto.
Por incurrir en causa de resolución. Siendo causa de resolución las siguientes:
El transcurso del plazo de vigencia del convenio, sin haberse acordado la prórroga 
del mismo.
El acuerdo unánime de todos los firmantes.
El incumplimiento de las obligaciones y compromisos asumidos por parte de alguno 
de los firmantes.
Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del convenio.
Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes.
Duodécima.  Vigencia.
Este  convenio  será  eficaz  una  vez  tenga  lugar  su  inscripción  en  el  Registro 
electrónico estatal de órganos e instrumentos de cooperación del sector público estatal y 
su  publicación  en  el  «Boletín  Oficial  del  Estado»,  siendo  lo  preceptuado  en  el 
artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el 
acta que suscriban las partes de entregas de superficies del inmueble objeto del mismo, 
cuya firma tendrá lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación.
El presente convenio tiene una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros 
cuatro  adicionales  de  mutuo  acuerdo,  si  bien  podrá  ser  denunciado  en  cualquier 
momento antes de su finalización por cualquiera de las Entidades que lo suscriben.
En  prueba  de  conformidad,  y  previa  fiscalización  favorable  de  la  Intervención 
Delegada Territorial de Madrid, firman este convenio en lugar y fecha indicados en el 
encabezado del presente documento.–El Director Provincial, Rodrigo Mares Ramírez.–
La Directora Provincial, Carmen López Hidalgo.
ANEXO I
Inmuebles compartidos objeto del convenio
– Numero de IGBISS: 28/0412.
– Denominación del inmueble: Oficina Integral de la Seguridad Social.
– Ubicación: Avda. Pedro Díez, 19 ( 28019) Madrid.
– Entidades ocupantes del inmueble:
Instituto Nacional de la Seguridad Social y Tesorería General de la Seguridad Social  bo
de Madrid. 500ww
la D–ir eLcac idóins trGibeunceiórna l ddee s ulap eTrefiscoiere erínat reG elanse rEanl tiddea dleas  Soecguupraidnateds ,S soecgiaúln  dRee s3o0l udceió na bdreil 
de 2013, es la siguiente en metros cuadrados:
Años: 2021, 2022, 2023 y 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
Sótano. 1.149,54 747,21 402,33
Baja. 747,60 448,56 299,04
Primera. 926,90   926,90
Segunda. 926,90 926,90  
Tercera. 926,90 926,90  
  Totales. 4.677,84 3.049,57 1.628,27
Se redondean los porcentajes:
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100% 65% 35%
– Número de IGBISS: 28/0458.
– Denominación del inmueble: Oficina Integral de la Seguridad Social.
– Ubicación: Calle Miguel Fleta, 3 (28037) Madrid.
– Entidades ocupantes del inmueble:
Instituto Nacional de la Seguridad Social y Tesorería General de la Seguridad Social 
de Madrid.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 30 de abril 
de 2013, es la siguiente en metros cuadrados:
Años: 2021, 2022, 2023 y 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
Sótano. 1.276,96 946,10 330,86
Baja. 687,60 687,60  
Primera. 800,10   800,10
Segunda. 800,10 800,10  
Tercera. 800,10 800,10  
Cuarta. 800,10 800,10  
  Totales. 5.164,96 4.034,00 1.130,96
Se redondean los porcentajes:
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS s
100% 78% 22% b
––  NDúemnoemroin daec iIóGnB dISelS in: m28u/e0b4l3e1: .Oficina Integral de la Seguridad Social.
––  UEnbticidaacdióens:  oAcvudpaa.n Eteusro dpeal ,i n8m –u beibs le(2:8224) Pozuelo de Alarcón.
Instituto Nacional de la Seguridad Social y Tesorería General de la Seguridad Social 
de Madrid.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 30 de abril 
de 2013, es la siguiente en metros cuadrados:
Años: 2021, 2022, 2023 y 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
Sótano 1. 2.519,22 2.519,22  
Sótano 2. 2.519,22 1.313,20 1.206,02
Baja. 2.064,09 725,81 1.338,28
Primera. 614,37 614,37  
Segunda. 632,06 632,06  
  Totales. 8.348,96 5.804,66 2.544,30
Se redondean los porcentajes:
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100% 70 % 30 %
– Número de IGBISS: 28/0419.
– Denominación del inmueble: Oficina Integral de la Seguridad Social.
– Ubicación: Paseo de Arroyomolinos, 59 (28938) Móstoles.
– Entidades ocupantes del inmueble:
Instituto Nacional de la Seguridad Social y Tesorería General de la Seguridad Social 
de Madrid.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 30 de abril 
de 2013, es la siguiente en metros cuadrados:
Años: 2021, 2022, 2023 y 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
Baja. 1.289,90 635,95 653,95
Entreplanta. 359,64 179,78 179,86
Primera. 914,92 914,92  
  Totales. 2.564,46 1.730,65 833,81
Se redondean los porcentajes: e.e
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS 500ww
100% 67 % 33 %
– Número de IGBISS: 28/0453.
– Denominación del inmueble: Oficina Integral de la Seguridad Social.
– Ubicación: Calle Río Arlanza, 30 (28803) Alcalá de Henares.
– Entidades ocupantes del inmueble:
Instituto Nacional de la Seguridad Social y Tesorería General de la Seguridad Social 
de Madrid.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 30 de abril 
de 2013, es la siguiente en metros cuadrados:
Años: 2021, 2022, 2023 y 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
Sótano. 696,74 348,37 348,37
Baja. 607,00 98,50 508,50
Primera. 2.183,30 1.655,80 527,50
  Totales. 3.487,04 2.102,67 1.384,37
Se redondean los porcentajes:
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100% 60% 40%
– Número de IGBISS: 28/0466.
– Denominación del inmueble: Oficina Integral de la Seguridad Social.
– Ubicación: Calle Marqués de la Valdavia, 75 (28100) Alcobendas.
– Entidades ocupantes del inmueble:
Instituto Nacional de la Seguridad Social y Tesorería General de la Seguridad Social 
de Madrid.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 30 de abril 
de 2013, es la siguiente en metros cuadrados:
Años: 2021, 2022, 2023 y 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
Sótano. 1.890,00 945,00 945,00
Semisótano. 530,00 265,00 265,00
Baja. 530,00 530,00  
Primera. 530,00 530,00  
Segunda. 530,00   530,00
  Totales. 4.010,00 2.270,00 1.740,00 e.
Se redondean l%os p aproar dciesntrt1iab0uj0ec%sió:n de gastos Entid5a7d % TGSS Enti4d3ad % INSS BOE-A-2020-16cable en https://
– Número de IGBISS: 28/0460.
– Denominación del inmueble: Oficina Integral de la Seguridad Social.
– Ubicación: Calle Anacleto López, 7 (28400) Collado Villalba.
– Entidades ocupantes del inmueble:
Instituto Nacional de la Seguridad Social y Tesorería General de la Seguridad Social 
de Madrid.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 30 de abril 
de 2013, es la siguiente en metros cuadrados:
Años: 2021, 2022, 2023 y 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
Sótano 1. 1.433,05 686,14 746,91
Sótano 2. 1.610,19 1.610,19  
Baja. 1.149,29 501,63 647,66
Primera. 1.091,51 662,03 429,48
  Totales. 5.284,04 3.459,99 1.824,05
Se redondean los porcentajes:
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100% 65 % 35 %