BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 240 Jueves 7 de octubre de 2021 Sec. V-B.  Pág. 56422
V. Anuncios
B. Otros anuncios oficiales
MINISTERIO DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA
41179 Resolución de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en
Madrid, por la que se convoca segunda subasta pública al alza de
inmuebles propiedad de la Administración General del Estado.
Pliego de condiciones de la 2ª Subasta pública al alza, mediante el
procedimiento de presentación de ofertas en sobre cerrado, de los inmuebles
patrimoniales propiedad de la Administración General del Estado, sitos en los
términos municipales de Madrid, Getafe, Pozuelo del Rey, Santos de la Humosa,
Estremera, Santorcaz, Corpa y Ribatejada.
La Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del
procedimiento de enajenación por subasta de los inmuebles que más adelante se
describen, propiedad de la Administración General del Estado, al no resultar
necesarios para el uso general ni para el servicio público, ni resultar conveniente
su explotación.
Tras haber quedado desierta la primera subasta celebrada el día 25 de mayo
del 2021, el Sr. Delegado Especial de Economía y Hacienda de Madrid, teniendo
en cuenta lo previsto en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las
Administraciones Públicas (LPAP) y en su Reglamento General, aprobado por Real
Decreto 1373/2009, de 28 de agosto (RLPAP), así como en la Orden HAC/316/
2019, de 12 de marzo, de delegación de competencias, acordó la celebración de la
segunda subasta mediante Resolución de fecha 1 de octubre del 2021, por el
procedimiento de ofertas en sobre cerrado, con sujeción a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. Descripción del lote/inmueble objeto de subasta. Tipo de Licitación
y Garantía.
LOTE 1
Descripción.
Descripción.
Finca urbana sita en la Av. de América nº 33, 8º A, en el municipio de Madrid
Con fecha 14/07/2020 la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la
iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata
de una vivienda con una superficie registral útil de 85,50m².
- Linderos: Por su frente; con patio de luces de la casa, hueco de escalera y
hall de acceso por donde tiene su entrada; por la derecha entrando, con resto de la
finca de donde se segregó el solar que ocupa la que se describe; por la izquierda
entrando, con piso número dos de la misma planta y patio de luces de la casa; y e
por el fondo o espalda, con resto de la finca de que se segregó el solar que ocupa bo
la que se describe. w
Cód-i gInos rcergipisctiróanl  úrengicisot rnaºl: 2 R8e1g0i2s0tr0o0 d0e0 3la9 6P1ropiedad nº 21 de Madrid, finca 35.823.
- Referencia catastral: 3069305VK4736G0032YA
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2016724284740000418
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: Se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 410.400 euros.
El tipo de Licitación será de 348.840 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 17.442
euros.
LOTE 2
Descripción
Finca urbana sita en la Avd. Fuerzas armadas nº 21-25, PB y PSS (antes 117 –
121), en el municipio de Getafe.
Con fecha 24 de marzo del 2021, la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de dos locales y un almacén con una superficie registral
construida y del terreno de 2.729,45m² y una superficie catastral total construida de
2.785m².
- Linderos: Norte, con la calle Doña Romera –antes Valdemoro-, con el
perímetro de los locales números uno y dos y con el de la calefacción, en una línea
quebrada de quince metros, siete metros cincuenta centímetros, doce metros, tres
metros veinte centímetros, once metros, cuatro metros cincuenta centímetros, ocho
metros setenta centímetros y doce metros; Este, con la calle García Morato y el
local de transformador en una línea quebrada de cuarenta y siete metros ochenta
centímetros, siete metros cincuenta centímetros, cuatro metros cincuenta
centímetros; Sur, con la Avenida del Alcázar de Toledo en una línea de sesenta y
tres metros treinta y cinco centímetros y Oeste, con el semisótano del grupo de
viviendas número tres en una línea quebrada de siete metros ochenta centímetros,
cinco metros y treinta y seis metros cincuenta centímetros. La altura media del
semisótano es de dos metros cincuenta centímetros, excepto en dos zonas de un
metro noventa y ocho centímetros, con fachada a la Avenida del Alcázar de Toledo
con doble altura.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad nº 1 de Getafe, finca 57.596.
Código registral único nº 28084000863212
- Referencias catastrales: 8116801VK3681N0001LH (superficie de 2.638m2), b
8116801VK3681N0070ZK (superficie de 56m2) y 8116801VK3681N0086AI w
(superficie de 91m2).
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº 20n 
1987724289990302001
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 1.287.186 euros.
El tipo de Licitación será de 1.094.108,10 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a
54.705,41 euros.
LOTE 3
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 2 parcela 3, sitio Casilla del Quemao, del
Municipio de Pozuelo del Rey (Madrid).
Con fecha 18 de agosto de 2020, la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 25.570 m²,
y catastral de 24.613 m².
- Linderos: Norte, con finca nº 2 de Don Luis Santiago del Olmo Díaz; Sur, con
finca nº 11 del Ayuntamiento de Pozuelo del Rey y con finca nº 728 de Doña
Matilde Pérez Yuste; Este, con camino de Salazar y Valverde de Alcalá, y con finca
nº 728 de Doña Matilde Pérez Yuste; y Oeste, con finca nº 5 de masa común.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 2,
finca 7.780. Código registral único 28069000930485
- Referencia catastral: 28116A002000030000BA.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2012724284740000124.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 13.525,25 euros
El tipo de Licitación será de 11.496,46 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 574,82 e.
euros. w.b
LOTE 4
Descripción. 20n 
Finca rústica sita en el Polígono 9 parcela 719, sitio de Cabezayegua, del
municipio de Pozuelo del Rey (Madrid).
Con fecha 18 de agosto de 2020 la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 13.640 m²
y catastral de 12.876m2.
- Linderos: Norte, con finca nº 269 de Don Enrique Torres Brea y con finca nº
267 del Ayuntamiento de Pozuelo del Rey; Sur, con Camino de Orusco; Este, con
finca nº 281 de Don Jacinto del Olmo del Olmo; y Oeste, con finca nº 267 del
Ayuntamiento de Pozuelo del Rey y con Camino de Orusco.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 2,
finca 7.774. Código registral único 28069000928949
- Referencia catastral: 28116A009007190000BI.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2013724280280000027.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 6.063,95 euros.
El tipo de Licitación será de 5.154,36 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 257,72
euros.
LOTE 5
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 3 parcela 139, Paraje Abulagar, del Municipio
de Los Santos de la Humosa (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
56.830 m².
- Linderos: Norte, con camino del Abulagar; Sur, con camino del Monte de
Chiloeches; Este, con finca nº 137 y 138 de masa común y vías pecuarias,
respectivamente; y Oeste, con finca nº 140 de D. Domingo Gismero Ciruelas. es
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4, w.
finca 8069. Código registral único 28071000734772 79w
- Referencia catastral: 28137B003001390000TB.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2013724280280000016.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 21.839,77 euros.
El tipo de Licitación será de 18.563,80 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 928,19
euros.
LOTE 6
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 9 parcela 504, Paraje Arroyo del Monte, del
Municipio de Los Santos de la Humosa (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
37.946 m².
- Linderos: Norte, con camino y finca nº 511 de Dª Isabel Fuentes Fuentes y
otros; Sur, con fincas nº 500, 505, 506 y 507 de D. Tomás Torres Fuentes, Dª
Jesusa Montero Pérez, D. Alejandro López Sanabria y D. Julián Valentín García y
otros, respectivamente; Este, con camino y fincas nº 511 y 512 de Dª Isabel
Fuentes Fuentes y otros y Dª Juliana López Torres, respectivamente; y Oeste, con
excluido y fincas nº 500, 501 y 502 de D. Tomás Torres Fuentes, D. Juan Manuel
Prades Peñalver y Dª María Paz Prades Peñalver, respectivamente.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 8075. Código registral único 28071000735663
- Referencia catastral: 28137B009005040000TU.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2013724280280000021.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía. s
Valor de tasación: 21.472,44 euros) w.
El tipo de Licitación será de 18.251,57 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 912,58 20n 
euros.
LOTE 7
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 12 parcela 620, Sito Manjanares, del Municipio
de Los Santos de la Humosa (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 32.031 m2
y catastral de 32.461m2.
- Linderos: Norte, con fincas nº 621 y 624 de D. Felipe Peñalver López y D.
Eustaquio del Olmo Ciruelas, respectivamente; Sur, con finca nº 619 de masa
común; Este, con fincas nº 624, 625 y 628 de D. Eustaquio del Olmo Ciruelas y
otros, Dª Isabel Moreno Castellanos y D. Adolfo Hernández García,
respectivamente; y Oeste, con camino de El Ajero.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 8077. Código registral único 28071000737902
- Referencia catastral: 28137B012006200000TO.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2013724280280000022.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 12.474,76 euros
El tipo de Licitación será de 10.603,55 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 530,18
euros.
LOTE 8
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 15 parcela 861, Paraje Mojón de Anchuelo, del
Municipio de Los Santos de la Humosa (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de s
34.007 m². oe.
- Linderos: Norte, con camino de Anchuelo; Sur, con término municipal de 79w
ARnocdhríugeuloe zy,  frienscpaesc ntiºv 8a6m0e yn t8e6; 2E sdtee ,D c. oAnlf ocnasmoi nToo rdrees A Tnocrhruees loy  Dy ªf iTnecoad noºr a8 6S3im, dóne
dAelfsocnosnoo Tciodroress;  yT oOreresste., con término municipal de Anchuelo y finca nº 860 de D. E-B-20ble en 
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 8070. Código registral único 28071000734680
- Referencia catastral: 28137B015008610000TQ.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2013724280280000023.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 13.068,89 euros
El tipo de Licitación será de 11.108,56 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 555,43
euros
LOTE 9
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 8, parcela 107, Paraje Hortal, del Municipio de
Estremera (Madrid).
Con fecha 27 de junio de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
2.827 m², de forma irregular.
- Linderos: Norte, parcela 78, de Manuel Pérez Salcedo; Sur, parcela 111, de la
Dirección General del Patrimonio del Estado-Ministerio de Economía; Este,
parcelas 108, de Ángel Herreros Olivas, y 109, en investigación, artículo 47 de la
Ley 33/2003; y Oeste, parcelas 104, de Manuel Pérez Salcedo, y 106, de Mariano
Francisco López Polo.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Arganda del Rey nº 1, finca
9.402. Código registral único: 28076001297530.
- Referencia catastral: 28055A008001070000QE.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2015724280280000003.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento. s
- Cargas: Libre de cargas. w.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 1.086,42 euros. 20n 
El tipo de Licitación será de 923,46 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 46,17
euros.
LOTE 10
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 20 parcela 60, Paraje Alverdín, del Municipio
de Estremera (Madrid).
Con fecha 5 de junio de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 12.250 m²
y catastral 12.745 m².
- Linderos: Norte, con parcela nº 8 de HECOP S.L.; Sur, con parcela nº 61 de
D. Fernando Palomar Torres; Este, con parcela nº 61 de Fernando Palomar Torres;
y Oeste, con parcela nº 59 de Arsenio Gallego Chacón, y parcela nº 98 de
Francisco Martínez Maroto.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Arganda del Rey nº 1, finca
9.365. Código registral único 28076001293419
- Referencia catastral: 28055A020000600000QD.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2014724280280000008.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: Libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 7.014,85 euros.
El tipo de Licitación será de 5.962,62 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 298,13
euros.
LOTE 11
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 3 parcela 1023, Paraje Vega del Val, del
Municipio de Santorcaz (Madrid). s
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado w.b
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este 79ww
i1n0m.3u7e6b lme.² .Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
- Linderos: Norte, con finca nº 1022 de D. Juan Moreno del Olmo; Sur, con
finca nº 1024 de D. Pedro Meco Torres; Este, con camino de la Galiana; y Oeste,
con excluido y finca nº 716 de D. Lino Moreno Castellanos.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 5.687. Código registral único 28071000735656
- Referencia catastral: 28136A003010230000UL.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2013724280280000029.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 3.987,50 euros.
El tipo de Licitación será de 3.389,38 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 169,47
euros.
LOTE 12
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 3 parcela 1047, Sitio Fuente Centenera, del
Municipio de Santorcaz (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 7.054 m² y
catastral de 7.387m².
- Linderos: Norte, con camino; Sur, con excluido y finca nº1048 de D. Mariano
Calleja Calzada; Este, con excluido y camino; y Oeste, con camino.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 5.683. Código registral único 28071000735199
- Referencia catastral: 28136A003010470000UB.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2013724280280000031.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento. s
- Cargas: se encuentra libre de cargas. w.b
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 2.838,82 euros. 20n 
El tipo de Licitación será de 2.413 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 120,65
euros.
LOTE 13
Descripción
Finca rústica sita en el Polígono 6 parcela 793, Sitio La Muela, del Municipio de
Corpa (Madrid).
Con fecha 14 de mayo del 2015, la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
16.626 m².
- Linderos: Norte, con finca nº 796 de D. Francisco Pérez Oliva; Sur, con
Carretera de Valverde de Alcalá; Este, con finca nº 794 de Dª Sagrario Anchuelo
Anchuelo; y Oeste, con finca nº 792 de Dª María Luz Plaza Sánchez y otros.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 4.635. Código registral único 28071000733980
- Referencia catastral: 28048A006007930000IX.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2014724280280000007.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 6.368,95 euros.
El tipo de Licitación será de 5.413,61 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 270,68
euros.
LOTE 14
Descripción.
Finca rústica situada en el polígono 13 parcela 501, Paraje Cerro de los
Toreros, en Ribatejada (Madrid).
Con fecha 18 de agosto de 2020, la Dirección General del Patrimonio del e.
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este w.b
inmueble. Se trata de una finca rústica que ocupa una superficie registral de 79ww
158.637 m²y catastral de 193.831 m².
- Linderos: Norte, Arroyo de la Médica y Victorino Bernardino Pérez Martín - 20n 
249-; Sur, Bernardo Arranz Acebedo -250/1- Camino de Albir y María Auñon
García -251-; Este, finca 251, Francisco Solano Molina -252- y raya del término
municipal de El Casar; Oeste, Hermanos Luna García -256/1- y finca 250/1.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Meco, finca nº 5.208. Código
registral único 28068000098638
- Referencia catastral: 28122A013005010000OK.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2006724280280000001.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 77.419,85 euros.
El tipo de Licitación será de 65.806,87 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que alcanza la cantidad
de 3.290,34 euros.
SEGUNDA. Publicidad.
La presente venta se anunciará en el Boletín Oficial del Estado, en el Boletín
Oficial de la Comunidad, en el Tablón de anuncios de la Delegación Especial de
Economía y Hacienda en calle Guzmán el Bueno nº 139, 3ª planta (Madrid) y en el
tablón de anuncios del Ayuntamiento donde radica cada uno de los bienes a los
que afecta esta subasta. La venta también se anunciará en la página Web del
Ministerio de Hacienda (http://www.hacienda.gob.es).
TERCERA. Participación en la subasta.
Podrán tomar parte en la subasta, de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 95 del RLPAP, todas aquellas personas que tengan capacidad de
contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, en particular
para el contrato de compraventa.
No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén
declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier
procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas
conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, conforme al artículo 95.2 del
RLPAP, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la normativa
sobre incompatibilidades.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.6 de la LPAP, los
participantes deberán constituir una garantía, por un importe del 5% del tipo de e
licitación de los bienes. bo
La presentación de una oferta implica la aceptación del presente pliego de 79w
condiciones.
CUARTA. Presentación de ofertas.
A) FORMA:
La documentación se presentará acompañada de una hoja con el nombre,
apellidos o razón social del ofertante, según modelo del Anexo IV. Dicha hoja (a
presentar por duplicado) recogerá el sello del Registro de Entrada e irá
acompañada de dos sobres cerrados, con el siguiente contenido:
- El sobre A, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante,
contendrá la documentación administrativa e incluirá, en todo caso, lo siguiente:
○ Documento que acredite la constitución de la garantía, que puede revestir las
siguientes modalidades:
- Aval bancario provisional para la subasta, a disposición del Delegado de
Economía y Hacienda, según modelo del Anexo II.
- Resguardo de ingreso realizado en metálico en la Caja General de Depósitos
o en alguna de sus sucursales, constituido a disposición de la Delegación de
Economía y Hacienda.
○ Declaración responsable de no estar incurso en la prohibición contenida en la
cláusula TERCERA, según modelo Anexo III.
○ Tratándose de personas físicas, fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte
del ofertante.
○ Tratándose de personas jurídicas:
- Fotocopia compulsada del CIF
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de
la escritura pública de constitución o modificación, en su caso, inscrita en el
Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil,
o el documento de constitución, estatutos o acta fundacional
- Fotocopia del DNI o Pasaporte compulsada del firmante de la oferta
económica.
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de
la escritura de apoderamiento del firmante debidamente inscrita en el Registro
Mercantil, si este requisito fuera exigible.
- El sobre B contendrá la proposición económica, con sujeción al modelo del
Anexo I. Este sobre se presentará cerrado e incluido dentro del sobre A.
B) LUGAR:
La documentación se presentará – previa solicitud de cita, conforme a lo
establecido en la cláusula décimo sexta- en el Registro General de la Delegación
Especial de Economía y Hacienda de Madrid, sito en calle Guzmán el Bueno nº e
139 de dicha capital. bo
En caso de presentarse dicha documentación en otro de los registros previstos 79w
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deberá remitirse en la misma fecha de su presentación, mediante correo
electrónico: dehmadridpatrimonio@igae.hacienda.gob.es, al Servicio de Patrimonio
de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid.
C) PLAZO:
El plazo para la presentación de ofertas comenzará el día siguiente al de la
publicación en el Boletín Oficial del Estado del anuncio de celebración de la
subasta, y finalizará el día 19 de noviembre del 2021. Terminado dicho plazo, el
Registro expedirá certificación relacionada de las proposiciones recibidas, o, en su
caso, de la ausencia de licitadores, que será remitida al Secretario de la Mesa de
la Subasta.
D) ADMISION DE OFERTAS:
Cada interesado podrá presentar una única oferta, que no podrá ser mejorada,
salvo lo previsto en la cláusula SEXTA.
No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, las
que no reúnan los requisitos señalados en esta cláusula o las que no se ajusten a
los modelos descritos en los Anexos y que acompañan al presente Pliego de
Condiciones.
QUINTA. Constitución de la mesa.
La Mesa de licitación se constituirá en los diez días hábiles siguientes a la
conclusión del plazo de admisión de las posturas para la apertura de las
proposiciones recibidas, y estará integrada por el Delegado Especial de Economía
y Hacienda en Madrid o en su caso un funcionario que legalmente le sustituya
como Presidente, un Abogado del Estado y un Interventor destinado en la
Delegación Especial de Economía y Hacienda como vocales, y el Jefe del Servicio/
Sección de Patrimonio, que actuará como Secretario con voz y voto.
La Mesa, teniendo en cuenta el plazo y forma admitidos en este pliego,
procederá a examinar la documentación administrativa recogida en el sobre A
verificando si cumple los requisitos recogidos en la cláusula CUARTA del pliego,
dando cuenta de su resultado en el posterior acto público de apertura de
proposiciones, regulado en la cláusula siguiente.
SEXTA. Apertura de ofertas.
La Mesa de Subasta antes señalada, en acto público que se celebrará el día 2
de diciembre del 2021 en la sede de la Delegación Especial de Economía y
Hacienda en Madrid, a las 10:00 horas, procederá a la apertura de las ofertas
recibidas, contenidas en el sobre B presentado por cada licitador, y declarará mejor
rematante al licitador que haya formulado la postura más elevada.
Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto si
estuvieran todos los licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y
adjudicándose provisionalmente el bien al que presentara una oferta económica s
más elevada. oe.
Si alguno de los licitadores con oferta igualada no estuviera presente, la 79w
acudajul dsiec aacteiónnd ererác aae lraá  fseochbare y e hl oqruae d per eimnterraod ah uebni earlag upnroe sdeen ltoasd ore sguis torofesr tsae,ñ paalarad olos
en la convocatoria. E-B-20ble en 
Del resultado de las actuaciones indicadas será levantada acta.
Se podrá asistir al acto público previa solicitud de cita y con las limitaciones de
acceso establecidas en la cláusula décimo sexta.
SEPTIMA. Devolución de la garantía.
Inmediatamente después de terminada la subasta, la secretaría de la Mesa
procederá a ordenar la devolución de las garantías constituidas en concepto de
fianza a quienes no resulten primeros rematantes o adjudicatarios provisionales.
Se podrá acordar la retención de la garantía del segundo mejor postor para el
supuesto de que el primer rematante o adjudicatario provisional renunciase o no
atendiese a sus obligaciones.
Si se hubiera constituido un depósito en metálico en la Caja de Depósitos o en
alguna de sus sucursales, la devolución se llevará a cabo previa cancelación del
mismo y la posterior transferencia bancaria, por la Dirección General del Tesoro y
Política Financiera a la cuenta que haya designado el interesado.
OCTAVA. Aprobación de la subasta.
La adjudicación del inmueble se efectuará por Orden del Ministerio de
Hacienda, por lo que deberá ser elevada al Órgano competente el acta de la
subasta por la Delegación Especial de Economía y Hacienda, junto con el
correspondiente expediente, en el plazo de cinco días desde su celebración.
NOVENA. Notificación de la adjudicación.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la Orden
ministerial de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un
mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, previniéndole
que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105 del RLPAP, si renunciase a
la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el
depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de
las eventuales pérdidas que se hubiesen originado.
Excepcionalmente, el plazo de un mes podrá ampliarse de forma motivada,
conforme a lo previsto en el artículo 98.1 del RLPAP.
En ambos casos podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda oferta
más ventajosa, bien a la declaración motivada de la subasta como desierta.
De conformidad con lo previsto en el artículo 113.1 y 2 de la LPAP, las
enajenaciones de los bienes inmuebles o derechos sobre los mismos se
formalizarán en escritura pública o documento administrativo, en su caso. El
adjudicatario, una vez otorgada la escritura pública, deberá inscribirla en el
Registro de la Propiedad y proceder al cambio de titular ante el Catastro.
En dicha escritura se podrá hacer constar, en su caso, que el inmueble se e.
enajena como cuerpo cierto y en las condiciones que se consignen, que se darán w.b
por conocidas y aceptadas por el adquirente. 79ww
DÉCIMA. Pago aplazado.
Sólo para el LOTE 2, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 134 de la
LPAP, concordante con el 99 del RLPAP, en la presente subasta el adjudicatario
provisional podrá solicitar el pago aplazado de la cantidad licitada con arreglo a las
siguientes condiciones:
a) La garantía presentada, si se ha constituido en efectivo, se aplicará en su
totalidad al primer pago.
b) El número máximo de plazos para completar el pago será de cuatro, siendo
el primer pago como mínimo del 25% del importe de adjudicación, que tendrá lugar
con motivo del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.
c) Los tres siguientes pagos aplazados, cuyo importe no podrá ser inferior al
15% del precio de adjudicación, tendrán periodicidad anual y se efectuarán
tomando como referencia la fecha de la firma de la resolución que autoriza la venta
y devengarán un interés igual al legal del dinero.
d) Las cantidades pendientes de pago deberán quedar garantizadas mediante
condición resolutoria explicita, que en caso de impago de un plazo conllevará la
retención de todas las cantidades abonadas hasta el momento del incumplimiento.
e) Se podrán abonar de forma anticipada las cantidades pendientes de pago,
junto con los intereses devengados hasta el momento de pago, siempre que se
trate de anualidades completas.
f) La distribución de la cantidad aplazada entre las anualidades que proponga
el adjudicatario provisional podrá ser denegada por el órgano competente para
acordar la venta en atención a las circunstancias concurrentes.
El plazo de solicitud de pago aplazado será de 10 días hábiles a contar desde
el siguiente a la fecha de celebración de la subasta.
UNDÉCIMA. Derecho de retracto.
En los casos de enajenación de participaciones en inmuebles, el copropietario
tiene derecho de retracto previsto en el artículo 1521 y siguientes del Código Civil;
también tendrán derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes
cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una
hectárea y cumpla los requisitos establecidos en dicha normativa.
DUODÉCIMA. Repercusión pago IBI.
La Administración General del Estado se reserva la posibilidad de repercutir la
parte proporcional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que corresponda al
periodo del año en que el comprador sea titular del bien.
DÉCIMO TERCERA. Cuerpo cierto.
Los bienes se venden como cuerpo cierto, de acuerdo con su descripción
registral, y se entregan en el estado en que se hallan al perfeccionarse el contrato,
en su estado actual de conservación, por lo que una vez adjudicados no se e.
admitirán reclamaciones sobre su superficie, estado o por errores en la descripción w.b
de los mismos. 79ww
En caso de discrepancia entre los datos catastrales y registrales de un
inmueble, y en base al principio de libertad de pactos contenido en el artículo 111 20n 
de la LPAP, corresponderá al adquirente tramitar los procedimientos necesarios
para la rectificación de los datos registrales al amparo de lo dispuesto en la
Legislación Hipotecaria.
DÉCIMO CUARTA. Gastos.
La totalidad de los gastos originados con motivo de las subastas y los
necesarios para formalizar la venta correrán a cargo del adjudicatario, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.2 del RLPAP.
Los impuestos se abonarán según Ley.
DÉCIMO QUINTA. Consulta del expediente.
Los interesados podrán solicitar información de los bienes objeto de la subasta
en el Servicio de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda
en Madrid, calle Guzmán el Bueno nº 139, a través de los correos electrónicos:
dehmadridpatrimonio@igae.hacienda.gob.es y jmgarciad@igae.hacienda.gob.es, o
bien en la página Web del ministerio de Hacienda (http://www.hacienda.gob.es)
DÉCIMO SEXTA. Limitaciones de acceso a la sede de la Delegación Especial
de Economía y Hacienda de Madrid motivadas por el COVID 19.
Todo acceso al inmueble sito en la Calle Guzmán el Bueno nº 139 (Madrid)
estará limitado conforme a la normativa vigente en materia de COVID 19, siendo
necesaria la solicitud de cita previa a través de los correos electrónicos:
dehmadridpatrimonio@igae.hacienda.gob.es o jmgarciad@igae.hacienda.gob.es
Madrid, 4 de octubre de 2021.- El Delegado Especial de Economía y Hacienda
de Madrid, Francisco Javier González Rodríguez.
ID: A210054064-1