BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 102 Jueves 29 de abril de 2021 Sec. III.   Pág. 51270
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
7044 Resolución de 22 de abril de 2021, de la Secretaría General Técnica, por la 
que se publica Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General 
de la Seguridad Social de León y la Dirección Provincial del Instituto Nacional 
de la Seguridad Social de León, para la administración y participación en 
gastos del inmueble de uso compartido destinado a nave-almacén y ubicado 
en la localidad de Onzonilla (León).
Con  fecha  15  de  abril  de  2021  se  ha  suscrito  el  Convenio  entre  la  Dirección 
Provincial  de  la  Tesorería  General  de  la  Seguridad  Social  de  León  y  la  Dirección 
Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social de León para la administración y 
participación en gastos del inmueble de uso compartido destinado a nave-almacén y 
ubicado en la localidad de Onzonilla (León) y, en cumplimiento de lo dispuesto en el 
artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, 
procede la publicación en el «Boletín Oficial del Estado» del citado Convenio, que figura 
como anexo de esta Resolución.
Madrid, 22 de abril de 2021.–La Secretaria General Técnica, Iria Álvarez Besteiro.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad 
Social de León y la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad 
Social de León para la administración y participación en gastos del inmueble de 
uso compartido destinado a nave-almacén y ubicado en la localidad de 
Onzonilla (León)
En León, a 15 de abril de 2021.
REUNIDOS
De una parte, don Antonio Llamazares Diez, en su condición de Director Provincial 
de la Tesorería General de la Seguridad Social en León, nombrado por Resolución de 26 
de marzo de 2018, de la Subsecretaría, por la que se resuelve la convocatoria de libre 
designación efectuada por Resolución de 1 de febrero de 2018 (BOE de 5 de abri) en 
ejercicio de la competencia delegada por la Resolución de 23 de julio de 2020, de la 
Tesorería General de la Seguridad Social sobre delegación de competencias en sus 
órganos centrales y provinciales y en el Servicio Jurídico de la Administración de la 
Seguridad Social.
Y, de otra parte, doña J. Margarita Santos Martínez, en su condición de Directora 
Provincial  del  Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  León,  nombrada  por 
Resolución de la Subsecretaría, de 8 de abril de 2019 (BOE de 22 de abril) en virtud de  s
las competencias que le confiere la Resolución de 18 de febrero de 2019, del Instituto  oe.
Nacional de Seguridad Social, sobre delegación de competencias (BOE de 28 de febrero  w.
de 2019). 2021-7044n https://ww
Intervienen como tales y en la representación que ostentan se reconocen entre sí la 
capacidad legal necesaria para suscribir el presente Convenio y
EXPONEN
Primero.
Que  el  artículo  12.4  del  Real  Decreto  1221/1992,  de  9  de  octubre,  sobre  el 
Patrimonio de la Seguridad Social contempla la posibilidad de suscribir acuerdos o 
protocolos de actuación entre las Entidades usuarias regulando la administración y 
participación  de  estas  en  los  gastos  de  los  inmuebles  compartidos.  Asimismo,  la 
disposición adicional décima del Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se 
aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de 
las Administraciones Públicas, al referirse a los edificios de uso compartido, establece la 
posibilidad  de  adoptar  o  suscribir  los  acuerdos  necesarios  relativos  a  su  uso  y 
mantenimiento.
Segundo.
Que los artículos 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público, y la Orden PRA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  Convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos al régimen jurídico de convenios previsto en el capítulo VI del título preliminar 
de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre.
Tercero.
Que es competencia de las Entidades Administrativas firmantes la gestión de las 
funciones administrativas encomendadas en sus normas específicas, dentro de la provincia 
de León. Para el desarrollo de las mismas, comparten la utilización del inmueble a que se 
refiere el presente Convenio, por lo que consideran necesario regular la administración y 
participación de cada Entidad en gastos comunes derivados de dicho uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso del inmueble, con la firma 
del presente Convenio manifiestan su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las Entidades a las que representan en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios del 
inmueble, así como de las cargas tributarias que graven el mismo, por lo que consideran 
necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que se recogen 
en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del Convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión, 
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles 
de individualización, derivados de los contratos de obras, servicios, suministros y otros  e.e
gastos que sean necesarios en el funcionamiento del inmueble que es utilizado por las  w.b
partes de este Convenio y que se relaciona en el anexo I. 44ww
manEtesntoims iegnatos,t ovsig ilasnec iac,o snucmreintaisnt roe enl écttordicoos,  suamquineilslotrso  dnee acgeusaa ryio psa rap acraar galas  trliibmuptaierziaas, 
ysu spceermptiisboless  mdeu ninicdiipvaidleusa lidzaec itóond od eenlt roin mdeul embilsem, oq.u Tea mseb iéconn sseid ienrcaluny ecno menu neesste  aCl onnov esneior 
todos aquellos gastos, distintos de los anteriormente enumerados, relativos al inmueble 
compartido, que tampoco sean susceptibles de individualización entre las partes.
Conforme a lo establecido en el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de 
octubre, sobre el Patrimonio de la Seguridad Social, quedan expresamente exceptuadas de 
este Convenio la gestión y administración de las zonas y elementos privativos adscritos a 
cada una de las entidades, cuyos gastos puedan ser objeto de individualización.
Las obligaciones y compromisos económicos asumidos por cada una de las partes y 
su distribución temporal se realizarán según se indica en el anexo I del Convenio.
No obstante, con objeto de poder cuantificar el gasto estimado, ese se encontraría en 
un intervalo entre 10.000 y 5.000.000 euros anuales, ya que dependerá del número y 
tamaño de los inmuebles incluidos en el Convenio.
Para el ejercicio 2021 se prevé un gasto de 1.680,31 euros.
Para el ejercicio 2022 se prevé un gasto de 1.713,92 euros.
Para el ejercicio 2023 se prevé un gasto de 1.748,20 euros.
Para el ejercicio 2024 se prevé un gasto de 1.783,16 euros.
Segunda.  Administración del inmueble.
La administración del inmueble/inmuebles se llevará a cabo por el Director Provincial 
de la Tesorería General de la Seguridad Social de León que actuará como órgano de 
contratación y será el responsable de la tramitación de los expedientes.
A efectos de dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en Resolución 
conjunta de la Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la 
Seguridad Social, el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad 
Social, por la que se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de 
gastos compartidos, de 19 de diciembre de 2011.
En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea necesario suscribir 
contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el responsable del 
expediente de gasto o entidad tramitadora, de acuerdo con el procedimiento establecido 
en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos citada.
La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como organismo interesado en 
la adjudicación de los contratos basados en acuerdos marcos que afecten a la totalidad 
del inmueble, y tramitará el correspondiente expediente.
Tercera.  Participación en gastos: Criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  del  inmueble  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las Entidades, se 
hará entre todas las Entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en el inmueble.
El criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscritora del presente Convenio incrementado en la 
parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común, así como de los 
espacios que ocupe el personal de otros órganos y/o organismos que desarrollen sus 
funciones  en  dicho  inmueble.  Los  porcentajes  resultantes,  así  como  los  metros 
asignados se recogen en el anexo I.
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento  e.
de facturación que se va a utilizar se hará de acuerdo con las reglas fijadas en la  w.b
resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos. 44ww
Cuarta.  Actuaciones de futuro.
En  el  supuesto  de  que  algún  gasto  derivado  de  zonas,  elementos,  servicios  y
suministros comunes no aparezca contemplado en el presente Convenio o pueda surgir
en el futuro, se redactará una Adenda modificativa que se someterá al cumplimiento de 
los trámites que a estos efectos están establecidos en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, y 
particularmente con la solicitud de autorización del Ministerio de Hacienda tal y como 
queda recogido en el artículo 50.2.c) de la citada norma.
Quinta.  Incumplimiento del Convenio.
En caso de que una de las partes firmantes considere que la otra incumple las 
obligaciones establecidas en el presente Convenio, se requerirá a la otra parte para que 
en un plazo de diez días haga efectiva la obligación incumplida o alegue los motivos que 
considere pertinente. Este requerimiento se pondrá en conocimiento del representante 
de la Tesorería General de la Seguridad Social en su condición de presidente de la 
Comisión de Seguimiento del Convenio, sin perjuicio de que la resolución de conflictos 
se determine según lo dispuesto por la cláusula novena.
Si  dichas  alegaciones  son  consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará 
resuelto el conflicto. En caso contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de 
este Convenio.
Si  la  parte  que  ha  efectuado  el  incumplimiento  no  alegase  ningún  motivo  que 
justificará el mismo, se producirá la resolución del presente Convenio de acuerdo con lo 
que se establece en el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de Seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
Convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las Entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante de la Tesorería General de 
la Seguridad Social en cuanto titular del patrimonio de la Seguridad Social.
La comisión de Seguimiento se reunirá con carácter ordinario al menos una vez al 
año.  Asimismo,  podrá  celebrar  cuantas  reuniones  de  carácter  extraordinario  sean 
precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este Convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente Convenio se fundamenta en lo dispuesto en los artículos 47 y siguientes 
de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos.
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del 
presente  Convenio,  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos 
adquiridos por cualquiera de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la  es
Comisión de Seguimiento. o
De persistir la discrepancia se elevará a los órganos directivos en los Servicios  44ww
Córegnatnraolse ss udpee riloarse sE dnetild Daedpeas rtfairmmeannttoe.s y, finalmente, en su caso, se someterá a los
Décima.  Modificación del Convenio.
El contenido de este Convenio únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime 
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del Convenio.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
este Convenio podrá extinguirse por las siguientes causas:
Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto.
Por incurrir en causa de resolución. Siendo causa de resolución las siguientes:
El transcurso del plazo de vigencia del Convenio, sin haberse acordado la prórroga 
del mismo.
El acuerdo unánime de todos los firmantes.
El incumplimiento de las obligaciones y compromisos asumidos por parte de alguno 
de los firmantes.
Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del Convenio.
Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes.
Duodécima.  Vigencia.
El presente Convenio se perfecciona por la presentación del consentimiento de las 
partes y resultará eficaz una vez inscrito en el Registro Electrónico Estatal de Órganos e 
Instrumentos de Cooperación del Sector Público Estatal. Asimismo, será publicado en el 
«Boletín Oficial del Estado», de conformidad con lo dispuesto en el artículo 48.8 de la 
Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el acta que suscriban 
las partes de entregas de superficies del inmueble objeto del mismo, cuya firma tendrá 
lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación.
El presente Convenio tiene una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros 
cuatro  adicionales  de  mutuo  acuerdo,  si  bien  podrá  ser  denunciado  en  cualquier 
momento antes de su finalización por cualquiera de las Entidades que lo suscriben.
En prueba de conformidad, y previa fiscalización favorable de las Intervenciones 
Delegadas competentes, firman este Convenio.–El Director Provincial de la TGSS de 
León, Antonio Llamazares Diez.–La Directora Provincial del INSS de León, J. Margarita 
Santos Martínez.
ANEXO I
Inmueble compartido objeto del Convenio
Número de IGBISS: 24/0052.
Denominación del inmueble: Nave-almacén.
Ubicación: Camino de Ribaseca, 1-1, Onzonilla (León).
Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación:
Tesorería General de la Seguridad Social: Titular del inmueble. Adquisición mediante 
escritura de compraventa, de fecha 26 de marzo de 2004.
Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social:  Adscripción.  Mediante  resolución  del  e
Director General de la Tesorería de la Seguridad Social, de 26 de abril de 2005, se  bo
acordó adscribir al INSS una quinta parte de la superficie del inmueble, consistente  44ww
eqnu e4 s7u3p,3o2n em u2,n aa ssíu cpoemrfoic idee d uen 2a4 6q,u4in7t am 2p.arte de la zona del terreno anexo de la nave, lo
La distribución de superficie entre las entidades ocupantes, según Resolución de la 
Dirección  General  de  la  Tesorería  General  de  la  Seguridad  Socia,l  de  26  de  abril 
de 2005, es la siguiente en metros cuadrados:
Planta Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
Nave industrial. 2.366,60 m2 1.893,28 m2 473,32 m2  
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 80 % 20 %
Planta Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
Terreno anexo. 1.232,35 m2 985,88 m2 246,47 m2  
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 80 % 20 %