BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 234 Jueves 30 de septiembre de 2021 Sec. III.   Pág. 120501
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
15938 Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Secretaría General Técnica, 
por la que se publica el Convenio entre la Dirección Provincial del Instituto 
Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  Cádiz  y  la  Dirección  Provincial  del 
Instituto Social de la Marina de Cádiz, para la administración y participación 
en el gasto de inmueble de uso compartido en La Línea de la Concepción.
En fecha 7 de septiembre de 2021 se ha suscrito el Convenio entre la Dirección 
Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social de Cádiz y la Dirección Provincial 
del Instituto Social de la Marina de Cádiz para la administración y participación en el 
gasto del inmueble de uso compartido situado en la plaza del Sol, CP 11300 de la Línea 
de la Concepción, destinado a CAISS y Dirección Local del ISM y, en cumplimiento de lo 
dispuesto en el artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del 
Sector Público, procede la publicación en el «Boletín Oficial del Estado» del citado 
Convenio, que figura como anexo de esta resolución.
Madrid, 20 de septiembre de 2021.–La Secretaria General Técnica, P.S. (Resolución 
de 12 mayo de 2021), la Subdirectora General de Coordinación Jurídica, Reyes Zatarain 
del Valle.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social 
de Cádiz y la Dirección Provincial del Instituto Social de la Marina de Cádiz 
para la administración y participación en el gasto del inmueble de uso compartido 
situado en la plaza del Sol, CP 11300, de La Línea de la Concepción destinado 
a CAISS y dirección local del ISM
REUNIDOS
De  una  parte,  doña  Inmaculada  Ríos  Sánchez,  en  su  condición  de  Directora 
Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social de Cádiz, nombrada por Orden 
ESS/2846/2012, de 26 diciembre (BOE de fecha 3 de enero de 2013), en virtud de las 
competencias que le confiere la resolución de 18 de febrero 2019 (BOE de 28 de febrero 
de  2019)  del  Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social,  sobre  delegación  de 
competencias.
Y de otra, don Francisco Corral Combarro, en su condición de Director Provincial del 
Instituto Social de la Marina de Cádiz nombrado por Resolución de 22 de abril de 1992, 
de la Dirección General de Personal del Instituto Social de la Marina (BOE 127, de 27 de 
mayo de 1992), en virtud de las competencias que le confiere la resolución de 3 de 
diciembre de 2019 (BOE de 13 de diciembre de 2019) del Instituto Social de la Marina, 
sobre delegación de competencias. s
Intervienen como tales y en la representación que ostentan se reconocen entre sí la 
capacidad legal necesaria para suscribir el presente Convenio y
EXPONEN
Primero.
Que  el  artículo  12.4  del  Real  Decreto  1221/1992,  de  9  de  octubre,  sobre  el 
Patrimonio de la Seguridad Social contempla la posibilidad de suscribir acuerdos o 
protocolos de actuación entre las Entidades usuarias regulando la administración y 
participación  de  estas  en  los  gastos  de  los  inmuebles  compartidos.  Asimismo,  la 
disposición adicional décima del Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se 
aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de 
las Administraciones Públicas, al referirse a los edificios de uso compartido, establece la 
posibilidad  de  adoptar  o  suscribir  los  acuerdos  necesarios  relativos  a  su  uso  y 
mantenimiento.
Segundo.
Que el artículo 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público y la Orden PRA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos al régimen jurídico de convenios previsto en el capítulo VI del título preliminar 
de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre.
Tercero.
Que es competencia de las entidades administrativas firmantes la gestión de las 
funciones  administrativas  encomendadas  en  sus  normas  específicas,  dentro  de  la 
provincia  de  Cádiz.  Para  el  desarrollo  de  las  mismas,  comparten  la  utilización  del 
inmueble a que se refiere el presente Convenio, por lo que consideran necesario regular 
la administración y participación de cada entidad en gastos comunes derivados de dicho 
uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso del inmueble, con la firma 
del presente Convenio manifiestan su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las entidades a las que representan en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios del 
inmueble, así como de las cargas tributarias que graven el mismo, por lo que consideran 
necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que se recogen 
en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del Convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión, 
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles  e.e
de individualización, derivados de los contratos de obras, servicios, suministros y otros  w.b
gastos que sean necesarios en el funcionamiento del inmueble que es utilizado por las  938ww
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del mismo. También se incluyen en este Convenio todos aquellos gastos, distintos de los
anteriormente  enumerados,  relativos  al  inmueble  compartido,  que  tampoco  sean 
susceptibles  de  individualización  entre  las  partes.  Conforme  a  lo  establecido  en  el 
artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de octubre, sobre el Patrimonio de la 
Seguridad Social, quedan expresamente exceptuadas de este Convenio la gestión y 
administración  de  las  zonas  y  elementos  privativos  adscritos  a  cada  una  de  las 
Entidades, cuyos gastos puedan ser objeto de individualización. Las obligaciones y 
compromisos  económicos  asumidos  por  cada  una  de  las  partes  y  su  distribución 
temporal se realizarán según se indica en el anexo I del Convenio. No obstante, con 
objeto  de  poder  cuantificar  el  gasto  estimado,  ese  se  encontraría  en  un  intervalo 
entre 5.000 y 10.000 euros anuales, ya que se trata de un único inmueble el incluido en 
el Convenio.
Para el ejercicio 2021 se prevé un gasto de 5.377,04 euros.
Para el ejercicio 2022 se prevé un gasto de 5.484,56 euros.
Para el ejercicio 2023 se prevé un gasto de 5.594,24 euros.
Para el ejercicio 2024 se prevé un gasto de 5.706,10 euros.
Segunda.  Administración del inmueble.
La administración del inmueble se llevará a cabo por la Directora Provincial del 
Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  Cádiz  que  actuará  como  órgano  de 
contratación y será la responsable de la tramitación de los expedientes. A efectos de 
dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en la resolución conjunta de la 
Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la Seguridad Social, 
el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad Social, por la que 
se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de gastos compartidos, 
de 19 de diciembre de 2011. En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea 
necesario suscribir contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el 
responsable  del  expediente  de  gasto  o  entidad  tramitadora,  de  acuerdo  con  el 
procedimiento establecido en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos 
citada.
Tercera.  Participación en gastos: criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  del  inmueble  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las entidades, se 
hará entre todas las entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en el inmueble. El 
criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscriptora del presente Convenio incrementado en 
la parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común incluida la planta 
primera, escalera y ascensor mientras no esté adscrita a otra entidad u organismo, así 
como de los espacios que ocupe el personal de otros órganos y/u organismos que 
desarrollen sus funciones en dicho inmueble. Los porcentajes resultantes así como los 
metros asignados se recogen en el anexo I.
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento 
de facturación que se va a utilizar se hará de acuerdo con las reglas fijadas en la 
resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos. e.
Cuarta.  Actuaciones de futuro. 938ww
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los trámites que a estos efectos están establecidos en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, y
particularmente con la solicitud de autorización del Ministerio de Hacienda tal y como 
queda recogido en el artículo 50.2 c) de la citada norma.
Quinta.  Incumplimiento del Convenio.
En caso de que una de las partes firmantes considere que la otra incumple las 
obligaciones establecidas en el presente Convenio, se requerirá a la otra parte para que 
en un plazo de diez días haga efectiva la obligación incumplida o alegue los motivos que 
considere pertinente. Este requerimiento se pondrá en conocimiento del representante 
del  Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social  en  su  condición  de  presidente  de  la 
Comisión de Seguimiento del Convenio, sin perjuicio de que la resolución de conflictos 
se determine según lo dispuesto por la cláusula novena. Si dichas alegaciones son 
consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará  resuelto  el  conflicto.  En  caso 
contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de este Convenio. Si la parte 
que ha efectuado el incumplimiento no alegase ningún motivo que justificara el mismo, 
se producirá la resolución del presente convenio de acuerdo con lo que se establece en 
el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
Convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante del Instituto Nacional de la 
Seguridad Social en cuanto administrador del inmueble. La Comisión de Seguimiento se 
reunirá  con  carácter  ordinario  al  menos  una  vez  al  año.  Asimismo,  podrá  celebrar 
cuantas reuniones de carácter extraordinario sean precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente Convenio se fundamenta en lo dispuesto en el artículo 47 y siguientes de 
la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos.
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del 
presente  Convenio  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos 
adquiridos por cualquiera de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la 
Comisión de Seguimiento. De persistir la discrepancia se elevará a los órganos directivos 
en los Servicios Centrales de las Entidades firmantes y, finalmente, en su caso, se 
someterá a los órganos superiores del Departamento.
Décima.  Modificación del Convenio. o
El contenido de este Convenio, únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime  938ww
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del Convenio.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
este Convenio podrá extinguirse por las siguientes causas:
Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto.
Por incurrir en causa de resolución. Siendo causa de resolución las siguientes:
– El transcurso del plazo de vigencia del convenio, sin haberse acordado la prórroga 
del mismo.
– El acuerdo unánime de todos los firmantes.
– El  incumplimiento  de  las  obligaciones  y  compromisos  asumidos  por  parte  de 
alguno de los firmantes.
– Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del convenio.
– Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes.
Duodécima.  Vigencia.
El presente Convenio se perfeccionará por la prestación del consentimiento de las 
partes y resultará eficaz una vez inscrito en el Registro Electrónico Estatal de Órganos e 
Instrumentos de Cooperación del Sector Público Estatal. Asimismo, se publicará en el 
«Boletín Oficial del Estado», de conformidad con lo dispuesto en el artículo 48.8 de la 
Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el acta que suscriban 
las partes de entrega de superficies del inmueble objeto del mismo y cuya firma, tendrá 
lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación.
El Convenio tendrá una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros cuatro 
adicionales de mutuo acuerdo, si bien, podrá ser denunciado en cualquier momento 
antes de su finalización por cualquiera de las entidades que lo suscribe.
Y, en prueba de conformidad y para la debida constancia de todo lo convenido, las 
partes  implicadas  firman  el  presente  Convenio  electrónicamente,  el  7  de 
septiembre  2021.–Por  el  INSS,  la  Directora  Provincial  del  Instituto  Nacional  de  la 
Seguridad  Social,  Inmaculada  Ríos  Sánchez.–Por  el  ISM,  el  Director  Provincial  del 
Instituto Social de la Marina, Francisco Corral Combarro.
ANEXO I
Inmueble compartido objeto del protocolo
Inmueble:
– Número de IGBISS: 11/0077.
– Denominación  del  inmueble:  CAISS/Dirección  Local  del  ISM.  La  Línea  de  la 
Concepción.
– Ubicación: Plaza del Sol, s/n (Barriada de La Atunara), CP 11300, La Línea de la 
Concepción (Cádiz).
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación: Instituto 
Nacional de la Seguridad Social e Instituto Social de la Marina.
   ISM INSS s
Superficie suelo total: 248,35 m2 94,78 m2 153,57 m2 bo
Contribución del suelo al gasto total: 100 % 38,16 % 61,84 % 938ww
Distribución del gasto: 38,16 % 61,84 %