BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 124 Martes 25 de mayo de 2021 Sec. I.   Pág. 63344
I. DISPOSICIONES GENERALES
MINISTERIO DE TRANSPORTES, MOVILIDAD
Y AGENDA URBANA
8657 Orden TMA/498/2021, de 21 de mayo, por la que se modifican los plazos 
para solicitar y formalizar los préstamos avalados y subvencionados por el 
Estado establecidos en la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, por la que se 
definen los criterios y requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual que 
pueden acceder a las ayudas transitorias de financiación establecidas en el 
artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se 
adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico 
para hacer frente al COVID-19.
El artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan 
medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al 
COVID-19, autoriza al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) a 
que, mediante Convenio con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) desarrolle una línea de 
avales, con total cobertura del Estado, a fin de que las entidades de crédito puedan 
ofrecer ayudas transitorias de financiación para hacer frente al alquiler de vivienda 
habitual de los hogares que se encuentren en situaciones de vulnerabilidad social y 
económica como consecuencia de la expansión del COVID-19.
Igualmente, prevé que mediante una Orden del Ministerio del MITMA se definan los 
criterios  y  requisitos  para  acceder  a  estas  ayudas  transitorias  de  financiación,  que 
incluirán en todo caso, y como mínimo, las situaciones definidas en el artículo 5 del 
citado real decreto-ley.
La ayuda consiste en el aval y la bonificación total de gastos e intereses para el 
solicitante.
Conforme a lo anterior se dictó la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, por la que se 
definen los criterios y requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual que pueden 
acceder a las ayudas transitorias de financiación establecidas en el artículo 9 del Real 
Decreto-ley  11/2020,  de  31  de  marzo,  por  el  que  se  adoptan  medidas  urgentes 
complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, que 
fue publicada en el BOE el 1 de mayo de 2020. Así mismo el 1 de mayo de 2020 se 
suscribió el Convenio entre el MITMA y el ICO, para la gestión de los avales y de la 
subvención de gastos e intereses por parte del Estado a arrendatarios en la «Línea de 
avales de arrendamiento COVID-19», publicado en el BOE el 2 de mayo de 2020 
mediante Resolución de 1 de mayo de 2020, de la Secretaría de Estado de Transportes, 
Movilidad y Agenda Urbana.
El artículo 8 de la Orden TMA/378/2020 en su apartado 1 señala:
«Los préstamos avalados y subvencionados por el Estado deberán ser solicitados 
por el arrendatario ante la Entidad de crédito, con el modelo de solicitud que figura en el 
anexo I de esta Orden, antes del 30 de septiembre de 2020 y deberán formalizarse antes 
del 31 de octubre de 2020. A propuesta de la Comisión de Seguimiento prevista en el 
Convenio entre el MITMA y el ICO, mediante orden ministerial, estos plazos podrán  e.e
prorrogarse hasta el 30 de noviembre y el 31 de diciembre de 2020, respectivamente.» b
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«El Cliente deberá solicitar el préstamo a la Entidad de crédito antes del 30 de
septiembre de 2020 con el modelo de solicitud que figura en el anexo I de la Orden  Bc
TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA. Las Entidades de crédito deberán formalizar 
los préstamos con los Clientes antes del 31 de octubre de 2020. No obstante, mediante 
acuerdo de la Comisión de Seguimiento a la que hace referencia la estipulación séptima 
del presente Convenio, el ICO y el MITMA podrán proponer la ampliación de ambos 
plazos hasta el 30 de noviembre y el 31 de diciembre de 2020 respectivamente. Esta 
ampliación, en su caso, se realizará mediante Orden del MITMA tal y como se señala en 
el artículo 8 de la Orden TMA/ 378/2020, de 30 de abril, del MITMA.»
Tal y como posibilita el apartado 1 de la Orden y el apartado c) de la Estipulación 
Segunda del Convenio, los plazos han sido prorrogados hasta el 30 de noviembre y el 31 
de diciembre respectivamente por la Orden TMA/924/2020, de 29 de septiembre, por la 
que  se  prorroga  el  plazo  para  solicitar  y  formalizar  los  préstamos  avalados  y 
subvencionados por el Estado previstos en el artículo 8 de la Orden TMA/378/2020, 
de 30 de abril, y en el Convenio entre el MITMA y el ICO, para la gestión de los avales y 
de la subvención de gastos e intereses por parte del Estado a arrendatarios en la «Línea 
de avales de arrendamiento COVID-19».
La evolución de la pandemia hizo recomendable prorrogar nuevamente dichos plazos. 
Así la Orden TMA/1134/2020, de 30 de noviembre, por la que se modifican los plazos para 
solicitar y formalizar los préstamos avalados y subvencionados por el Estado establecidos 
en la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, por la que se definen los criterios y requisitos de 
los arrendatarios de vivienda habitual que pueden acceder a las ayudas transitorias de 
financiación establecidas en el artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por 
el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para 
hacer frente al COVID-19, publicada en el BOE de 2 de diciembre de 2020, prorrogó dichos 
plazos hasta el 31 de mayo de 2021 y el 30 de junio de 2021, respectivamente. En el mismo 
sentido se pronuncia el apartado 1 de la estipulación primera de la Adenda al Convenio 
entre el MITMA y el ICO en la «Línea de avales de arrendamiento COVID-19», suscrita 
el 30 de noviembre de 2020 y publicada en el BOE del día 11 de diciembre de 2020.
El artículo primero de la Orden TMA/1134/2020 y el apartado 1 de la estipulación 
primera de la Adenda al Convenio señalan que estos nuevos plazos para solicitar y 
formalizar  los  préstamos  avalados  y  subvencionados  por  el  Estado  podrán  ser 
prorrogado hasta el 31 de agosto de 2021 y hasta el 30 de septiembre de 2021, 
respectivamente,  mediante  orden  ministerial  previa  propuesta  de  la  Comisión  de 
Seguimiento prevista en el Convenio entre el MITMA y el ICO.
La Comisión de Seguimiento del Convenio entre el MITMA y el ICO, en su reunión 
de 5 de mayo de 2021, ha propuesto la ampliación de los plazos para solicitar y 
formalizar los préstamos avalados y subvencionados por el Estado hasta el 9 de agosto 
de 2021 y hasta el 9 de septiembre de 2021, respectivamente.
Atendiendo a la propuesta de la referida Comisión de Seguimiento, a la evolución 
actual de la pandemia y en consecuencia de la vulnerabilidad sobrevenida que la misma 
pueda generar en los arrendatarios de vivienda habitual, así como a su más o menos 
incierta proyección en los próximos meses, y en coordinación con la extensión durante 
tres  meses  a  partir  de  la  finalización  del  estado  de  alarma  declarado  por  el  Real 
Decreto 926/2020, de 25 de octubre, de otras medidas de protección a las personas 
vulnerables en materia de acceso y disfrute de una vivienda digna y adecuada, se hace 
recomendable volver a modificar los últimos plazos fijados y prorrogarlos hasta el 9 de 
agosto de 2021 y el 9 de septiembre de 2021, respectivamente.
En virtud de lo anterior, dispongo:
Primero.  Plazo para solicitar los préstamos. w.b
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el MITMA y el ICO.
Segundo.  Plazo para formalizar los préstamos.
El plazo para formalizar los préstamos avalados y subvencionados por el Estado es 
hasta el 9 de septiembre de 2021.
Este plazo podrá ser prorrogado hasta el 30 de septiembre de 2021 mediante orden 
ministerial previa propuesta de la Comisión de Seguimiento prevista en el Convenio entre 
el MITMA y el ICO.
Tercero.  Entrada en vigor.
Esta Orden entrará en vigor el día de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado».
Madrid, 21 de mayo de 2021.–El Ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, 
José Luis Ábalos Meco.