BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 27 Lunes 1 de febrero de 2021 Sec. III.   Pág. 12009
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
1462 Resolución de 19 de enero de 2021, de la Secretaría General Técnica, por la 
que se publica el Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería 
General de la Seguridad Social de Cantabria y la Dirección Provincial del 
Instituto Nacional de la Seguridad Social de Cantabria, para la administración 
y  participación  en  gastos  de  inmuebles  de  uso  compartido:  OISS  de 
Torrelavega y OISS Nueva Montaña (Santander).
Con fecha 18 de enero de 2021 se ha suscrito el Convenio entre la Dirección 
Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cantabria y la Dirección 
Provincial  del  Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  Cantabria  para  la 
administración y participación en gastos de inmuebles de uso compartido: OISS de 
Torrelavega y OISS Nueva Montaña (Santander) y, en cumplimiento de lo dispuesto en el 
artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, 
procede la publicación en el «Boletín Oficial del Estado» del citado Convenio, que figura 
como Anexo de esta Resolución.
Madrid, 19 de enero de 2021.–La Secretaria General Técnica, Iria Álvarez Besteiro.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad 
Social de Cantabria y la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad 
Social de Cantabria para la administración y participación en gastos de inmuebles 
de uso compartido: OISS de Torrelavega y OISS Nueva Montaña (Santander)
En Santander a 18 de enero de 2021.
REUNIDOS
De una parte, doña Eva Suárez Méndez en su condición de Directora Provincial 
nombrada por Orden TIN/2039/2010, de 21 de julio (BOE de 28 de julio de 2010), en 
virtud de las competencias que le confiere la resolución de la Tesorería General de la 
Seguridad Social de 12 de junio de 2012 (BOE de 28 de junio de 2012).
Y, de otra parte, doña Eva Suárez Méndez en su condición de Directora Provincial 
del Instituto Nacional de la Seguridad Social, nombrada por Orden TIN/2039/2010, de 21 
de julio (BOE de 28 de julio de 2010) en virtud de las competencias que le confiere la 
resolución de 18 de febrero de 2019, del Instituto Nacional de la Seguridad Social, sobre 
delegación de competencias.
Intervienen como tales y en la representación que ostentan se reconocen entre sí la 
capacidad legal necesaria para suscribir el presente Convenio y
EXPONEN w.
Primero.
PatrQimuoen ioe l daer tílcau lSo eg1u2r.4id adde lS oRceiaall  cDoencteremtop la1 2la2 1p/1o9s9ib2i,li ddaed  9d e dseu soccrtibuibr rea,c useorbdroes  eol 
protocolos de actuación entre las Entidades usuarias regulando la administración y
participación  de  éstas  en  los  gastos  de  los  inmuebles  compartidos.  Asimismo,  la 
disposición adicional décima del Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se 
aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de 
las Administraciones Públicas, al referirse a los edificios de uso compartido, establece la 
posibilidad  de  adoptar  o  suscribir  los  acuerdos  necesarios  relativos  a  su  uso  y 
mantenimiento.
Segundo.
Que el artículo 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público y la Orden PARA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos  al  régimen  jurídico  de  convenios  previsto  en  el  Capítulo  VI  del  Título 
Preliminar de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre.
Tercero.
Que es competencia de las Entidades Administrativas firmantes la gestión de las 
funciones  administrativas  encomendadas  en  sus  normas  específicas,  dentro  de  la 
provincia de Cantabria. Para el desarrollo de las mismas, comparten la utilización de los 
inmuebles a que se refiere el presente convenio, por lo que consideran necesario regular 
la administración y participación de cada Entidad en gastos comunes derivados de dicho 
uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso de los inmuebles, con la 
firma del presente Convenio manifiestan su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las Entidades a las que representan en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios de 
los inmuebles, así como de las cargas tributarias que graven los mismos, por lo que 
consideran necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que 
se recogen en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión, 
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles 
de individualización, derivados de los contratos de obras, servicios, suministros y otros 
gastos que sean necesarios en el funcionamiento de los inmuebles que son utilizados 
por las partes de este convenio y que se relacionan en el anexo I.
Estos  gastos  se  concretan  en  todos  aquellos  necesarios  para  la  limpieza, 
mantenimiento,  vigilancia,  suministro  eléctrico,  suministro  de  agua  y  para  cargas 
tributarias y permisos municipales de todos los inmuebles, que se consideran comunes 
al no ser susceptibles de individualización dentro del mismo. También se incluyen en 
este  Convenio  todos  aquellos  gastos,  distintos  de  los  anteriormente  enumerados, 
relativos  a  los  inmuebles  compartidos,  que  tampoco  sean  susceptibles  de 
individualización entre las partes. e.
Conforme a lo establecido en el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de  w.
octubre, sobre el Patrimonio de la Seguridad Social, quedan expresamente exceptuadas  62ww
daed scersittoes  Cao nvceandiao   lau nag esdtieó n lays  aEdmntiindiasdtreasc,i ónc udyeo s lasg azsotonsa s pyu eedlaenm esnetor s opbrjeivtaot ivdoes 
individualización.
Las obligaciones y compromisos económicos asumidos por cada una de las partes y 
su distribución temporal se realizarán según se indica en el anexo I del Convenio.
No obstante, con objeto de poder cuantificar el gasto estimado, éste se encontraría 
en un intervalo entre 10.000 y 5.000.000 de euros anuales, ya que dependerá del 
número y tamaño de los inmuebles incluidos en el Convenio.
Para el ejercicio 2021 se prevé un gasto de: 640.266,72 €.
Para el ejercicio 2022 se prevé un gasto de: 646.669,34 €.
Para el ejercicio 2023 se prevé un gasto de: 651.009,66 €.
Para el ejercicio 2024 se prevé un gasto de: 657.519,75 €.
Segunda.  Administración de los inmuebles.
La administración de los inmuebles se llevará a cabo por la Directora Provincial de la 
Tesorería General de la Seguridad Social de Cantabria que actuará como órgano de 
contratación y será la responsable de la tramitación de los expedientes.
A efectos de dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en Resolución 
conjunta de la Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la 
Seguridad Social, el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad 
Social, por la que se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de 
gastos compartidos, de 19 de diciembre de 2011.
En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea necesario suscribir 
contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el responsable del 
expediente de gasto o entidad tramitadora, de acuerdo con el procedimiento establecido 
en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos citada.
La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como organismo interesado en 
la adjudicación de los contratos basados en acuerdos marcos que afecten a la totalidad 
de los inmuebles, y tramitará el correspondiente expediente.
Tercera.  Participación en gastos: Criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  de  los  inmuebles  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las Entidades, se 
hará entre todas las Entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en los inmuebles.
El criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscritora del presente convenio incrementado en la 
parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común, así como de los 
espacios que ocupe el personal de otros Órganos y/o Organismos que desarrollen sus 
funciones  en  dichos  inmuebles.  Los  porcentajes  resultantes  así  como  los  metros 
asignados se recogen en el Anexo I.
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento 
de facturación que se va a utilizar se hará de acuerdo con las reglas fijadas en la 
Resolución Conjunta vigente sobre gastos compartidos.
Cuarta.  Actuaciones de futuro.
En  el  supuesto  de  que  algún  gasto  derivado  de  zonas,  elementos,  servicios  y  e
suministros comunes no aparezca contemplado en el presente Convenio o pueda surgir  bo
en el futuro, se redactará una Adenda modificativa que se someterá al cumplimiento de  62ww
lqpouaser ttdircáaum lraeirtcemoseg qniduteoe   ecano e nes lt loaas rts íecofuleiclcoitt ou5sd0  .e2ds ectá )a ndu eeto slartia zcbailtceaicódinad  ondsoe relm nM alai.n iLseteyr i4o0 /d2e0 1H5a, cdieen 1d ad et aolc ytu bcroem, oy   OE-A-2021-14able en https://
Quinta.  Incumplimiento del convenio.
En caso de que una de las partes firmantes considere que la otra incumple las 
obligaciones establecidas en el presente convenio, se requerirá a la otra parte para que 
en un plazo de diez días haga efectiva la obligación incumplida o alegue los motivos que 
considere pertinente. Este requerimiento se pondrá en conocimiento del representante 
de la Tesorería General de la Seguridad Social en su condición de presidente de la 
Comisión de Seguimiento del Convenio, sin perjuicio de que la resolución de conflictos 
se determine según lo dispuesto por la cláusula novena.
Si  dichas  alegaciones  son  consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará 
resuelto el conflicto. En caso contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de 
este convenio.
Si  la  parte  que  ha  efectuado  el  incumplimiento  no  alegase  ningún  motivo  que 
justificara el mismo, se producirá la resolución del presente convenio de acuerdo con lo 
que se establece en el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de Seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las Entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante de la Tesorería General de 
la Seguridad Social en cuanto titular del patrimonio de la Seguridad Social.
La Comisión de Seguimiento se reunirá con carácter ordinario al menos una vez al 
año.  Asimismo,  podrá  celebrar  cuantas  reuniones  de  carácter  extraordinario  sean 
precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente convenio se fundamenta en lo dispuesto en el artículo 47 y siguientes de 
la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos.
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del 
presente  convenio  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos 
adquiridos por cualquiera de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la 
Comisión de Seguimiento.
De persistir la discrepancia se elevará a los órganos directivos en los Servicios 
Centrales de las Entidades firmantes y, finalmente, en su caso, se someterá a los 
órganos superiores del Departamento.
Décima.  Modificación del convenio. o
El contenido de este convenio únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime  62ww
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del convenio.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
este convenio podrá extinguirse por las siguientes causas:
Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto.
Por incurrir en causa de resolución. Siendo causa de resolución las siguientes:
– El transcurso del plazo de vigencia del convenio, sin haberse acordado la prórroga 
del mismo.
– El acuerdo unánime de todos los firmantes.
– El  incumplimiento  de  las  obligaciones  y  compromisos  asumidos  por  parte  de 
alguno de los firmantes.
– Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del convenio.
– Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes.
Duodécima.  Vigencia.
Este  convenio  será  eficaz  una  vez  tenga  lugar  su  inscripción  en  el  Registro 
electrónico estatal de órganos e instrumentos de cooperación del sector público estatal y 
su  publicación  en  el  «Boletín  Oficial  del  Estado»,  siendo  lo  preceptuado  en  el 
artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el 
acta que suscriban las partes de entregas de superficies de los inmuebles objeto del 
mismo, cuya firma tendrá lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación. El 
presente convenio tiene una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros cuatro 
adicionales de mutuo acuerdo, si bien podrá ser denunciado en cualquier momento antes 
de su finalización por cualquiera de las Entidades que lo suscriben.
En  prueba  de  conformidad,  y  previa  fiscalización  favorable  de  las  Intervenciones 
Delegadas competentes, firman este convenio en el lugar y fecha indicados en el pie de 
firma, tomándose como fecha de formalización del presente documento la fecha del último 
firmante.–La  Directora  Provincial  de  la  TGSS  de  Cantabria,  Eva  Suárez  Méndez.–La 
Directora Provincial del INSS de Cantabria, Eva Suárez Méndez.
ANEXO I
Inmuebles compartidos objeto del convenio
– Número de IGBISS: 39_0070.
– Denominación del inmueble: OISS de Torrelavega.
– Ubicación: Plaza Clara Campoamor, s/n, Torrelavega.
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación:
• Administración 39/03 de la Tesorería General de la Seguridad Social en Santander 
(propietario).
• Centro de Atención e Información de la Seguridad Social (adscripción).
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cantabria, es la 
siguiente en metros cuadrados:
Año 2021 w.b
Pla7ntas Sup4e.9rf3ic5i,e2 t0otal En1ti.d0a2d9 T,8G5SS En1t.i0da2d4 ,I3N5SS Zo2n.8a4 c3o,m30ún OE-A-2021-14able en https://
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS (%) Entidad INSS (%)
100 50 50
Año 2022
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
7 4.935,20 1.029,85 1.024,35 2.843,30
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS (%) Entidad INSS (%)
100 50 50
Año 2023
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
7 4.935,20 1.029,85 1.024,35 2.843,30
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS (%) Entidad INSS (%)
100 50 50
Año 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
7 4.935,20 1.029,85 1.024,35 2.843,30
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS (%) Entidad INSS (%)
100 50 50
– Número de IGBISS: 39_0071.
– Denominación del inmueble: OISS de Nueva Montaña.
– Ubicación: Calle César Llamazares, n.º 9, Santander.
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación:
• Administración 39/01 de la Tesorería General de la Seguridad Social en Santander 
(propietario).
• Centro de Atención e Información de la Seguridad Social (adscripción).
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cantabria, es la 
siguiente en metros cuadrados:
Año 2021 w.
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
3 4.935,20 2.855,028 1.903,352 600
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 60 40
Año 2022
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
3 5.358,38 2.855,028 1.903,352 600
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 60 40
Año 2023
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
3 5.358,38 2.855,028 1.903,352 600
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 60 40
Año 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
3 5.358,38 2.855,028 1.903,352 600
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 60 40