BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 311 Martes 28 de diciembre de 2021 Sec. III.   Pág. 164520
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA
21600 Resolución de 22 de diciembre de 2021, del Consorcio de la Ciudad de 
Toledo, por la que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones a 
conceder en régimen de concurrencia competitiva, para la rehabilitación de 
locales comerciales en el casco histórico de Toledo.
El Consorcio de la Ciudad de Toledo, de acuerdo con el Real Decreto 1424/1998, 
de 3 de julio, por el que se constituye y organiza el Real Patronato de la Ciudad de 
Toledo, y de acuerdo con los Estatutos del Consorcio de la Ciudad de Toledo, aprobados 
por Resolución de 20 de diciembre de 2018 por la Subsecretaría del Ministerio de 
Hacienda y publicados en el BOE con fecha 24 de diciembre de 2018, tiene como 
objetivo esencial servir de apoyo administrativo y de gestión al Real Patronato de la 
Ciudad de Toledo para el mejor cumplimiento por éste de sus fines propios. En el citado 
real decreto se establece como fin del Real Patronato «promover y coordinar todas 
aquellas acciones que deban realizar en Toledo las Administraciones y entidades que lo 
componen, orientadas a la conservación de Toledo, a la difusión de los valores que 
simboliza, así como al desarrollo y potenciación de las actividades culturales y turísticas 
vinculadas a la ciudad».
El  Consorcio  de  la  Ciudad  de  Toledo  pretende,  con  la  concesión  de  estas 
subvenciones, fomentar la recuperación, la conservación y el mantenimiento de los 
locales comerciales del casco histórico de Toledo, incentivando la ejecución de obras de 
rehabilitación  con  criterios  de  calidad,  adecuando  las  intervenciones  al  nivel  de 
protección de los edificios.
Existe un especial interés, por parte del Consorcio de Toledo, con la aprobación de 
estas bases reguladoras, en que las obras de rehabilitación que se realicen en los 
locales comerciales cuiden la imagen exterior de las fachadas de la ciudad, fomentando 
el  uso  de  materiales  «nobles»,  el  diseño  de  calidad  y  una  cartelería  y  rotulación 
conforme a las Ordenanzas de Rotulación y Publicidad municipales.
Es importante indicar que, de forma indirecta, se pretende conseguir la mejora de las 
condiciones de vida de los habitantes de la ciudad antigua, facilitando la existencia de un 
comercio cercano, de calidad, situación que redundará en una consolidación de la 
población residente (vivienda habitual y permanente), objetivo compartido con la línea de 
ayudas de nuestra institución dedicada a la rehabilitación de edificios y viviendas del 
casco histórico de Toledo.
Estas bases reguladoras, cuyo texto y articulado tienen como principal referencia la 
Ordenanza  Municipal  Reguladora  de  las  Ayudas  a  la  Rehabilitación  de  Locales 
Comerciales en el Casco Histórico de Toledo, aprobadas por el Ayuntamiento de Toledo 
el 24 de febrero de 2005, así como sus posteriores modificaciones de los años 2009 
y 2018, incorporan, a lo largo de sus diferentes apartados, la experiencia práctica de los 
técnicos del Consorcio de la Ciudad de Toledo, tras la aplicación efectiva de nueve 
convocatorias de ayudas a la rehabilitación de los locales comerciales de la ciudad 
histórica.
No  podemos  dejar  de  hacer  mención  aquí  a  la  extraordinaria  aportación  a  la  s
conservación y recuperación del casco antiguo de la ciudad de Toledo, realizada estos  oe.
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En virtud de lo anterior, vista la memoria justificativa de la Gerencia del Consorcio de
la Ciudad de Toledo y vistos los informes de la Abogacía del Estado y de la Responsable  Bc
de Control, el Consejo de Administración del Consorcio de la Ciudad de Toledo, al 
amparo de los artículos 17 y 22 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de 
Subvenciones (LGS), y conforme al artículo 7 apartado 2.i bis) y el artículo 16 bis 
apartado 2 y 4 de los Estatutos del Consorcio de la Ciudad de Toledo, aprueba en sesión 
celebrada el día 21 de diciembre de 2021, las bases reguladoras de las subvenciones a 
conceder en régimen de concurrencia competitiva por el Consorcio de la Ciudad de 
Toledo  para  la  rehabilitación  locales  comerciales  en  el  casco  histórico  de  Toledo, 
disponiendo su publicación en el «Boletín Oficial del Estado».
Toledo, 22 de diciembre de 2021.–La Presidenta del Consorcio de la Ciudad de 
Toledo, Milagros Tolón Jaime.
BASES REGULADORAS
Artículo 1.  Régimen jurídico.
Para todos aquellos extremos no previstos en las presentes bases será de aplicación la 
Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones y el Real Decreto 887/2006, 
de  21  de  julio,  Reglamento  de  la  Ley  38/2003,  de  17  de  noviembre,  General  de 
Subvenciones.
Artículo 2.  Objeto.
Las presentes bases tienen por objeto la regulación de subvenciones destinadas a la 
rehabilitación de locales comerciales en el casco histórico de Toledo.
Estas subvenciones se conceden en régimen de concurrencia competitiva.
Artículo 3.  Ámbito territorial.
El ámbito territorial es el definido en la Ordenanza 1A del Plan Especial del Casco 
Histórico de Toledo (PECHT), aprobado por Pleno del Ayuntamiento de Toledo el 17 de 
septiembre de 1998 y publicado en el DOCM el día 6 de noviembre de 1998, según su 
redacción actual tras modificación número 8, aprobada por el Ayuntamiento de Toledo con 
fecha 20 de septiembre de 2018 y publicada en el BOP con fecha 11 de octubre de 2018.
Artículo 4.  Importe.
El  importe  de  las  subvenciones  en  ningún  caso  podrá  ser  de  tal  cuantía  que, 
aisladamente o en concurrencia con subvenciones de otras Administraciones Públicas o 
de otros entes públicos o privados, supere el coste de la actividad a desarrollar por el 
beneficiario.
En relación a los tributos, solamente será subvencionable el Impuesto sobre el Valor 
Añadido  (IVA)  y  siempre  y  cuando  el  beneficiario  de  la  subvención  lo  abone 
efectivamente. En ningún caso se considera gasto subvencionable cuando este sea 
susceptible de recuperación o compensación.
Artículo 5.  Beneficiarios.
Podrán ser beneficiarios de las ayudas establecidas en estas bases las personas 
físicas o jurídicas, titulares de actividades ejercidas en los locales citados el artículo 8 de  es
las presentes bases, con independencia de su condición de propietario, arrendatario o  o
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notificación de la resolución de reconocimiento del derecho al cobro de la subvención, se
ejerza una actividad de las mencionadas en el artículo 8 en el local, por parte del
propietario o de terceras personas. Pasado el citado plazo de un año, sin ejercerse 
actividad alguna en el local para el que se recibió la ayuda, el Consorcio de la Ciudad de 
Toledo iniciará el correspondiente procedimiento de reintegro en los términos previstos 
en el artículo 22 de las presentes bases.
Artículo 6.  Obligaciones de los beneficiarios.
Con carácter general, quienes obtengan una subvención del Consorcio de la Ciudad 
de Toledo al amparo de las presentes bases, estarán obligado a cumplir las siguientes 
obligaciones:
1.  Realizar la actividad para la que fue concedida la subvención, sin incurrir en 
graves incorrecciones técnicas o constructivas, según apreciación de la unidad técnica 
del Consorcio de la Ciudad de Toledo, en la ejecución de las obras.
2.  Justificar  ante  el  órgano  concedente  el  cumplimiento  de  los  requisitos  y 
condiciones exigidos, así como la realización de la actividad que determina la concesión 
de la subvención.
3.  Someterse  a  las  actuaciones  de  comprobación  a  efectuar  por  el  órgano 
concedente con objeto de ratificar el correcto cumplimiento de las condiciones a que se 
encuentren sometidas las ayudas concedidas.
En los supuestos de ayudas para la restauración de elementos especiales y de 
interés arquitectónico los beneficiarios están obligados a permitir visitas de supervisión 
de los técnicos del Consorcio, una vez finalizados los trabajos de restauración, a efectos 
de controlar la idoneidad de los tratamientos realizados y el estado de conservación de 
los elementos especiales durante un periodo de un año desde la notificación de la 
resolución de reconocimiento del derecho al cobro de la subvención.
4.  Comunicar al órgano concedente la obtención de otras ayudas que financien la 
actuación subvencionada con anterioridad a la justificación de la aplicación dada a los 
fondos percibidos.
5.  Cumplir lo previsto en la Ordenanza municipal de apertura de establecimientos 
industriales y mercantiles y realización y funcionamiento de actividades calificadas y 
demás normativa aplicable a la materia.
6.  Destinar el local rehabilitado al amparo de estas bases al uso declarado de forma 
permanente, durante el plazo mínimo de un año, contado desde la notificación de la 
resolución de reconocimiento del derecho al cobro de la subvención.
7.  En los casos de locales rehabilitados por promotores propietarios, se dará, en los 
términos previstos en el artículo 5 de las presentes bases reguladoras, un plazo de un 
año desde la notificación de la resolución de reconocimiento del derecho al cobro para el 
ejercicio de alguna de las actividades reconocidas en estas bases, bien por el propietario 
o bien por terceras personas.
8.  Iniciar las obras en el plazo máximo de tres meses a partir de la notificación del 
acuerdo  de  concesión  de  la  licencia  urbanística.  Transcurrido  este  plazo  sin  que 
comiencen las obras, caducarán las ayudas concedidas.
9.  Dar cuenta al Consorcio de la Ciudad de Toledo, de forma que quede constancia, 
de la fecha de comienzo de las obras con una antelación superior a cinco días.
10.  No  interrumpir  las  obras  por  un  plazo  superior  a  tres  meses  sin  causa 
justificada.
11.  Las obras deberán ajustarse a las prescripciones contenidas en el proyecto 
técnico  o  documentación  que  sirve  de  base  para  la  concesión  de  las  ayudas,  no  e
admitiéndose más modificaciones en su ejecución que las autorizadas, y que en su caso  bo
deberán contar con la correspondiente licencia urbanística. 600ww
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subvención. Así, cualquier obra que se encuentre subvencionada deberá colocar en la
fachada del local, en lugar visible desde la vía pública, una indicación de tal situación, de 
acuerdo con el modelo que se establezca, y durante el periodo de ejecución de las 
obras. Así mismo, el beneficiario de la subvención permitirá la inclusión de la actuación 
subvencionada  en  las  publicaciones  y  en  los  actos  de  difusión  organizados  por  el 
Consorcio de la Ciudad de Toledo con el consentimiento a la utilización de imágenes de 
la misma.
13.  Los locales rehabilitados al amparo de estas bases reguladoras no podrán ser 
objeto de transmisión intervivos por ningún título durante el plazo de un año, desde la 
notificación de la resolución de reconocimiento del derecho al cobro de la subvención. En 
caso de transmisión se considerará incumplimiento de las condiciones de otorgamiento 
de subvención y dará lugar al reintegro de la misma, según el procedimiento establecido 
en las presentes bases.
Artículo 7.  Emplazamiento de los locales.
1.  Los  locales  que  pueden  acogerse  a  las  ayudas  derivadas  de  estas  bases 
reguladoras deberán estar ubicados en la planta baja de los edificios y deberán contar 
con acceso directo desde la vía pública.
2.  Los locales podrán tener adscritos otros espacios ubicados en planta primera o 
planta sótano y semisótano del edificio.
3.  Podrán adscribirse los espacios de dominio público que tengan una concesión o 
autorización municipal para su uso temporal a cargo del local.
4.  Se  admite  la  ubicación  en  plantas  superiores  únicamente  para  actividades 
asociadas al uso dotacional de equipamiento sanitario.
Artículo 8.  Uso de los locales.
1.  Las ayudas irán destinadas a la recuperación de los comercios de primera 
necesidad y a los servicios siguientes, según la Clasificación Nacional de Actividades 
Económicas:
a)  Comercios de alimentación.
b)  Comercios de venta de vestido, calzado y tocado.
c)  Comercios de venta de mobiliario, artículos de viaje y guarnicionería.
d)  Comercios de venta de artículos de droguería, perfumería, limpieza, venta de 
productos químicos, farmacéuticos y combustibles.
e)  Comercios  de  venta  de  maquinaria,  productos  metálicos  y  material  de 
saneamiento.
f)  Comercios de papelería, artes gráficas, material de oficinas, loterías y estancos.
g)  Comercios  de  venta  de  aparatos  e  instrumentos  sanitarios,  científicos  y  de 
música.
h)  Comercios de artículos de regalo y similares.
2.  Se  admiten  los  siguientes  usos  terciarios  recreativos  permitidos  en  el 
planeamiento vigente:
a)  Cafeterías y bares.
b)  Restaurantes.
3.  Se admite el uso dotacional de equipamiento sanitario privado, permitido en el  s
planeamiento vigente: o
a)  Uso dotacional de equipamiento sanitario. 600ww
4.  Se  admiten  los  siguientes  usos  industriales  de  almacenaje,  de  artesanía  y 
similares, tales como los siguientes:
a)  Talleres de artesanía, estudios de escultor, pintor, herrero, cantero, carpintero y 
análogos.
b)  Laboratorios fotográficos.
c)  Panaderías y pastelerías.
d)  Reparación de calzado.
e)  Servicio de lavado, planchado, limpieza y teñido, y peluquerías, salones de 
belleza y saunas.
f)  Talleres de reparación de muebles.
5.  Se admite el uso de oficina, tal como despacho profesional, gestoría, servicios 
turísticos,  salas  de  exposiciones  y  similares  cumpliendo  acumulativamente  los  dos 
requisitos establecidos en el artículo 7, apartados 1 y 2.
6.  Quedan  excluidos  de  estas  bases  reguladoras  las  ayudas  a  inmuebles  o 
viviendas destinadas a usos terciarios hoteleros o apartamentos turísticos.
Artículo 9.  Condiciones generales de los locales.
1.  Los inmuebles y los usos para los que se solicitan las ayudas deberán estar 
conformes con el planeamiento vigente en el momento de solicitar las ayudas o como 
consecuencia de la ejecución de las obras.
2.  El edificio en que esté situado el local deberá estar en aceptables condiciones de 
estanqueidad, seguridad estructural y suministro eléctrico, así como contar con una 
adecuada  funcionalidad  de  las  instalaciones,  excepto  que  las  obras  incluyan  las 
necesarias para la consecución de las condiciones señaladas.
Artículo 10.  Modalidades de ayudas.
Las ayudas reguladas en las presentes bases consistirán en la subvención de las 
actuaciones y en el asesoramiento técnico para las siguientes intervenciones:
a)  Mejora de la imagen exterior de los locales.
b)  Mejora de las instalaciones básicas y rehabilitación de elementos estructurales.
c)  Restauración de elementos especiales y de interés arquitectónico.
Artículo 11.  Mejora de la imagen exterior de los locales.
1.  Actuaciones subvencionables.
1.1  Se  consideran  subvencionables  las  actuaciones  referidas  a  los  siguientes 
elementos:
Revestimientos y acabados de fachada.
Carpintería de huecos de fachada.
Escaparates.
Instalación de cierres de protección de escaparates y accesos al local en fachada.
Instalación de acristalamiento de seguridad.
Pavimentos exteriores y vestíbulos de acceso.
Supresión  de  conducciones  exteriores,  de  saneamiento,  energía  eléctrica  y  e.e
telecomunicaciones. b
Supresión de elementos de climatización. 600ww
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y Rotulación vigente.
1.3  Se encuentran dentro de estas ayudas las correspondientes a la colocación del 
mobiliario urbano de acuerdo con la Ordenanza Municipal correspondiente, siempre que 
se trate de un elemento debidamente homologado.
1.4  La concesión de las ayudas definidas en el presente artículo se podrá extender 
a los locales destinados a cualquiera de los usos previstos en el artículo 8 de estas 
bases.
2.  Cuantía máxima del presupuesto protegido.
2.1  La cuantía máxima del presupuesto protegido para acceder a esta modalidad 
de ayuda estará en función de la superficie de la fachada del local, aplicando un 
coeficiente en función del grado de protección del inmueble en el que se encuentre el 
citado local.
El valor será, por tanto, el que resulte de aplicar la siguiente fórmula:
Pmax1 = Mr x SL x K.
Siendo:
Pmax1: Presupuesto máximo protegido para obras de mejora de la imagen exterior 
del local comercial.
Mr: Módulo unitario de rehabilitación.
SL: Superficie de la fachada del local.
K: Coeficiente de ponderación, en función del nivel de catalogación del planeamiento 
vigente del inmueble objeto de protección.
2.2  El  coeficiente  K  ponderador  del  presupuesto  máximo  protegido  de  las 
actuaciones de rehabilitación se establece en la siguiente tabla, en la que figura la 
denominación establecida en el artículo 68 del Decreto 248/2004, de 14 de septiembre, 
por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Ley de Ordenación del 
Territorio y de la Actividad Urbanística (RPLOTAU) y el que se recogía en el anterior Plan 
Especial del Casco Histórico de Toledo (PECHT):
Catálogo RPLOTAU Catálogo PECHT Coeficiente K
Protección integral. Nivel M. 1,60
Protección parcial. Nivel P. 1,40
Protección ambiental. Nivel E. 1,20
Sin protección. Sin protección. 1,00
2.3  La  cuantía  máxima  del  presupuesto  protegido  para  acceder  a  las  ayudas 
correspondientes a la colocación de mobiliario urbano se calculará en función de la 
superficie de terraza del local comercial (admitiéndose, exclusivamente a efectos del 
cálculo, un máximo de 100 m2).
El valor será, por tanto, el que resulte de aplicar la siguiente fórmula:
Pmax4 = 0,2 x Mr x St.
Siendo:
Pmax4: Presupuesto máximo protegido para renovación de mobiliario urbano. b
Mr: Módulo unitario de rehabilitación. 600ww
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dicha cantidad y de que la superficie útil de esos locales/terrazas sea superior a 100 m2.
3.  Subvención.
3.1  Se establece el tipo porcentual del cincuenta por ciento (50 %), de las obras 
para la mejora de la imagen exterior de los locales, a excepción de lo previsto en los 
apartados siguientes.
3.2  Se establece el tipo porcentual del cincuenta por ciento (50 %), como mínimo, 
para  obras  destinadas  a  eliminación  y/o  ocultación  de  cableados,  canalizaciones  y 
conductos  exteriores  de  instalaciones,  retirada  de  aparatos  de  climatización  de  las 
fachadas y colocación en zonas de los edificios donde no exista impacto visual lejano o 
próximo.
3.3  Se establece el tipo porcentual del veinte por ciento (20 %) para la colocación 
de mobiliario urbano.
Artículo  12.  Mejora  de  las  instalaciones  básicas  y  rehabilitación  de  elementos 
estructurales.
1.  Actuaciones subvencionables.
1.1  Se  consideran  subvencionables  las  actuaciones  referidas  a  las  siguientes 
intervenciones:
Adecuación  y  mejora  de  las  instalaciones  de  energía  eléctrica,  ventilación  y 
climatización.
Instalaciones de fontanería y servicios sanitarios.
Instalaciones de salubridad y servicios sanitarios. En este apartado de incluyen las 
medidas  de  protección  contra  la  COVID-19,  como  mamparas,  cartelería  de 
señalización, dispensadores fijos de gel hidroalcohólico, sistemas de control de aforo, 
higienizadores de ambiente, cámaras de imagen térmica, instalaciones fijas o portátiles 
purificadoras de aire que incorporen filtros HEPA homologados, medidores de nivel de 
CO  y servicios profesionales de limpieza y desinfección de los locales e instalaciones 
2
relacionados con éstas.
Instalación de sistemas de detección y protección contra incendios.
Mejora de las condiciones de accesibilidad, para ajustarse a las determinaciones del 
Código de Accesibilidad y normativa sectorial concordante.
Mejora del aislamiento acústico.
Acometidas de abastecimiento de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones.
1.2  Dentro  de  las  ayudas  para  la  rehabilitación  de  elementos  estructurales  se 
consideran las siguientes actuaciones:
Rehabilitación y/o modificación de las estructuras del local (cimentación, muros de 
carga, pilares, entramados, vigas, forjados, …).
Modificación de escaleras.
Tratamientos antixilófagos.
Eliminación de humedades de capilaridad.
1.3  La concesión de las ayudas definidas en el presente artículo será de aplicación 
únicamente a los locales comerciales descritos en los apartados 1, 3 y 4 del artículo 8 de 
estas bases reguladoras (se excluyen por tanto cafeterías, bares y restaurantes), con la 
única  excepción  relativa  las  medidas  de  protección  contra  la  COVID-19,  como  s
mamparas,  cartelería  de  señalización,  dispensadores  fijos  de  gel  hidroalcohólico,  oe.
sistemas de control de aforo, higienizadores de ambiente, cámaras de imagen térmica,  w.
hdinoesmstainolafleoccgiocanidóeonss  d, efim jaloessd  ilodo ocrapeloesr st ádetei l iensns itvapelaul crdiifoiecn aeCdsoO rrea2 lsay c idosene arvdaioicrsieo  sc qounpe réo sfeitnascsioo narpasoíle rcseo nm deofi  ltalri omlasp si eHozbEarP aAsy    2021-21600n https://ww
de mejora de la accesibilidad, para las cuales sí podrán solicitar ayudas los locales
relacionados en el apartado 2 del artículo 8.
2.  Cuantía máxima del presupuesto protegido.
2.1  La cuantía máxima del presupuesto protegido para acceder a esta modalidad 
de  ayuda  se  calculará  en  función  de  la  superficie  de  útil  del  local  comercial 
(admitiéndose, exclusivamente a efectos del cálculo, un máximo de 100 m2), aplicando 
un coeficiente en función del grado de protección del inmueble en el que se encuentre el 
local.
El valor será, por tanto, el que resulte de aplicar la siguiente fórmula:
Pmax2 = 0,5 x Mr x Su x K.
Siendo:
Pmax2: Presupuesto máximo protegido para obras de mejora de las instalaciones y 
de rehabilitación de elementos estructurales.
Mr: Módulo unitario de rehabilitación.
Su: Superficie útil del local, hasta 100 m2.
K: coeficiente de ponderación, en función del nivel de catalogación del planeamiento 
vigente del inmueble objeto de protección.
2.2  La cuantía máxima del presupuesto protegido se establece sin perjuicio de que 
el  presupuesto  total  de  las  obras  pueda  exceder  de  dicha  cantidad,  y  de  que  las 
superficies útiles de los locales sean superiores a 100 m2.
3.  Subvención.
Se establece el tipo porcentual del treinta por ciento (30 %) de las obras de mejora 
de las instalaciones básicas y de rehabilitación de elementos estructurales de los locales.
Artículo 13.  Restauración de elementos especiales y de interés arquitectónico.
1.  Actuaciones subvencionables.
1.1  Se  consideran  subvencionables  las  actuaciones  referidas  a  consolidación, 
restauración o reposición de elementos especiales y de interés arquitectónico tales como 
portadas y miradores de madera, elementos o herrajes de forja singulares, artesonados y 
alfarjes,  cristalerías  y  emplomados,  portadas  o  elementos  especiales  de  cantería, 
esgrafiados y motivos decorativos relevantes, revocos singulares de fachada y patios, y 
en general, elementos de singular interés arquitectónico, entendiendo como tales los que 
incluyan valores artísticos, de proyecto o diseño, cronológicos y de buena construcción o 
ejecución  técnica.  Asimismo,  se  podrá  contar  con  ayudas  para  la  conservación  de 
elementos arqueológicos singulares.
Será necesario, pero no suficiente, para poder optar a este tipo de ayudas que los 
elementos afectados estén o sean susceptibles de inventariarse como elementos de 
interés, en función de los distintos tipos de protección establecidos en las Ordenanzas 
del PECHT.
1.2  La concesión de las ayudas definidas en el presente artículo se podrá extender a 
los locales destinados a cualquiera de los usos previstos en el artículo 8 de estas bases.
2.  Cuantía máxima del presupuesto protegido.
2.1  La cuantía máxima del presupuesto protegido para acceder a esta modalidad de  e.
ayuda se calculará en función de la superficie de útil del local comercial (admitiéndose,  w.
exclusivamente a efectos del cálculo, un máximo de 100 m2), aplicando un coeficiente en  600ww
función del grado de protección del inmueble en el que se encuentre el local.
El valor será, por tanto, el que resulte de aplicar la siguiente fórmula:
Pmax3 = 0,3 x Mr x Su x K.
Siendo:
Pmax3:  Presupuesto  máximo  protegido  para  actuaciones  de  restauración  de 
elementos especiales y de interés arquitectónico.
Mr: Módulo unitario de rehabilitación.
Su: Superficie útil del local, hasta 100 m2.
K: coeficiente de ponderación, en función del nivel de catalogación del planeamiento 
vigente del inmueble objeto de protección.
2.2  La cuantía máxima del presupuesto protegido se establece sin perjuicio de que 
el  presupuesto  total  de  las  obras  pueda  exceder  de  dicha  cantidad,  y  de  que  las 
superficies útiles de los locales sean superiores a 100 m2.
3.  Subvención.
Se establece el tipo porcentual del cincuenta por ciento (50 %), como mínimo, para la 
restauración de elementos especiales y de interés arquitectónico.
Artículo 14.  Valoración de las obras.
1.  Para los efectos de las subvenciones reguladas por estas bases, los costes de 
las obras no podrán exceder del que resulte de aplicar los precios contenidos en la 
relación de precios de rehabilitación del Consorcio de la Ciudad de Toledo, relacionadas 
en el anexo I, y compuesta en aplicación de sus unitarios, o en su ausencia, los de las 
distintas partidas de base de datos de la construcción, actualizadas, elaboradas por 
Colegios Oficiales de Arquitectura o Ingenieros de la Edificación. La relación de los 
precios de rehabilitación podrá ser actualizada anualmente.
Cualquier precio nuevo no contenido en esta relación, deberá presentarse en forma 
descompuesta. Estos nuevos precios podrán ser incorporados a ella en su actualización 
anual.
2.  El estudio técnico y la valoración de las obras se realizarán bajo los criterios de 
actuación  de  la  lógica  constructiva,  economía  de  obra  y  del  cumplimiento  de  las 
normativas técnicas vigentes y de los criterios básicos de las normas urbanísticas de 
aplicación, verificando la prioridad de las actuaciones y la oportunidad de la intervención 
en relación con el estado general de la edificación.
Artículo 15.  Presentación de solicitudes.
1.  Deberá  solicitarse,  mediante  impreso  oficial  normalizado,  una  visita  de 
inspección técnica previa a la solicitud oficial de las ayudas. Esta será efectuada por 
técnicos  del  Consorcio  de  la  Ciudad  de  Toledo  para  comprobar  el  estado  de  la 
edificación y asesorar al particular sobre las posibilidades de mejora en la rehabilitación 
de  los  inmuebles,  así  como  realizar  la  comprobación  previa,  establecida  en  el 
artículo 1.10 del capítulo 3, del título I de las ordenanzas del PECHT.
Las solicitudes de subvención se presentarán en el Registro del Consorcio de la 
Ciudad  de  Toledo,  en  impreso  oficial  normalizado,  junto  con  el  formulario  de 
consentimiento de consulta de datos (www.consorciotoledo.com) acompañados de la  e.e
siguiente documentación: b
od,e e lanEa  )nes  usec Flcr oiacttuasoroscao,o   pdpdaeieas  c apdopeenorls srDttoietNnu eacI n idój uvenril íg ydbo ieecr.sant,ea fdtiucetibaoersir oád ney, b aisdpi aosmretae drn aftoe et oiln ccsoacprsiiotao,  sdd.ee  lasu i dreenptrieficsaecnitóann tfeis lceagl ayl   OE-A-2021-21able en https://
b)  Fotocopia del alta en el impuesto de actividades económicas.
c)  Documentación acreditativa de la titularidad del local y, en su caso, del derecho 
de uso del inmueble.
d)  En  los  casos  de  arrendamiento,  junto  con  la  documentación  que  acredite 
suficientemente  la  titularidad  del  local,  se  deberá  aportar  fotocopia  del  contrato  de 
arrendamiento del local o escritura de traspaso del mismo y autorización del propietario a 
la realización de las obras para las que se solicita subvención, cuando sea legalmente 
exigible.
e)  Documentación técnica relativa a las obras o actuaciones a realizar con expresa 
aceptación de su alcance, de acuerdo con el planeamiento vigente.
f)  Licencia municipal de apertura, comunicación previa, o declaración responsable 
del uso del local comercial, según proceda, según lo establecido en la Ordenanza 
municipal de apertura de establecimientos industriales y mercantiles y realización y 
funcionamiento de actividades calificadas y demás normativa de aplicación.
En los supuestos en los que el beneficiario de la ayuda ostente la condición de 
propietario del local comercial se le eximirá de la exigencia de la titularidad de la 
actividad por su parte en el plazo de un año desde la notificación de la resolución de 
reconocimiento del derecho al cobro de la ayuda, según lo establecido en el artículo 6.6 
de las presentes bases reguladoras.
g)  Solicitud de la licencia municipal de obras y/o visado de restauración, salvo en 
los supuestos de solicitud de subvención para elementos especiales, en cuyo caso se 
deberá presentar la solicitud de licencia en el plazo máximo de diez días hábiles desde la 
notificación de la resolución de concesión de ayuda.
h)  Declaración responsable de no encontrarse inhabilitado para contratar con la 
Administración Pública o para obtener subvenciones públicas.
i)  Certificación de no ser deudor de la Hacienda Pública y de estar al corriente de 
sus obligaciones con la Seguridad Social y con el Ayuntamiento de Toledo.
El beneficiario podrá autorizar al órgano concedente de la subvención a obtener de 
forma directa la acreditación de tales circunstancias.
2.  La comprobación de la existencia de datos no ajustados a la realidad, tanto en la 
solicitud como en la documentación que la acompañe, podrá comportar la denegación de 
la subvención solicitada.
3.  Si el escrito de solicitud no reuniera los datos de identificación o alguno de los 
extremos exigidos en los puntos anteriores, se requerirá al solicitante, de acuerdo con lo 
establecido en el artículo 68.1 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento 
Administrativo Común de las Administraciones Públicas, para que en un plazo de diez 
días hábiles subsane las faltas o acompañe los documentos preceptivos, con indicación 
de que si así no lo hiciera, se le tendrá por desistido de su petición previa resolución que 
deberá ser dictada en los términos previstos en el artículo 21 de la citada ley.
Artículo 16.  Órganos competentes para la instrucción y resolución del procedimiento.
1.  El órgano competente para la instrucción del procedimiento será la Dirección de 
Área Administrativa del Consorcio de la Ciudad de Toledo.
De conformidad con lo previsto en el artículo 22.1 de la Ley 38/2003, de 17 de 
noviembre,  General  de  Subvenciones,  se  creará  una  Comisión  de  Valoración,  que 
actuará como órgano colegiado y estará compuesta por los siguientes miembros:
Presidente: Directora del Área Administrativa del Consorcio de la Ciudad de Toledo. s
Vocales: oe.
El Jefe de Programa del Área de Gestión Patrimonial o persona en quien delegue. 600ww
deleLgau eD.irectora de Programa del Área de Gestión Patrimonial o persona en quien
El Jefe de Asuntos económicos del Área Administrativa o persona en quien delegue.
La Jefe de Asuntos Jurídicos del Área Administrativa o persona en quien delegue, 
quien actuará como secretario, con voz y voto.
Las reglas de funcionamiento de este órgano serán las establecidas en los artículos 15 
a 18 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
La Comisión de Valoración tendrá las siguientes atribuciones:
a)  Examen de las solicitudes
b)  Petición de cuantos informes estime necesarios para resolver el procedimiento.
c)  Requerir al interesado para que aporte la documentación complementaria que 
permita acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos y realizar la evaluación previa 
de los expedientes.
d)  Realizar cuantas verificaciones o controles considere oportunos con la misma 
finalidad.
2.  El órgano competente para la resolución de concesión de las ayudas será la 
Comisión Ejecutiva del Consorcio de la Ciudad de Toledo para aquella subvenciones 
cuyo importe supere los sesenta mil euros o el Gerente del Consorcio de la Ciudad de 
Toledo para aquellas otras cuya cuantía sea igual o inferior a la citada cantidad, según 
dispone el acuerdo primero del Consejo de Administración del Consorcio de la Ciudad de 
Toledo de delegación de competencias de fecha 13 de diciembre de 2018, y publicado 
en el BOE el día 17 de enero de 2019.
Artículo 17.  Procedimiento de concesión para el otorgamiento de la subvención.
1.  Convocatoria de subvenciones:
El  procedimiento  para  la  concesión  de  subvenciones  se  iniciará  mediante  la 
aprobación de la correspondiente convocatoria por parte de la Comisión Ejecutiva del 
Consorcio de la Ciudad de Toledo por delegación de competencias publicada en el BOE 
de fecha 17 de enero de 2019.
Una vez aprobada la convocatoria, ésta será publicada en el «Boletín Oficial del 
Estado» (BOE), por conducto de la Base de Datos Nacional de Subvenciones, en los 
términos establecidos en el artículo 17.3 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General 
de Subvenciones. Así mismo, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 19/2013, de 9 
de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, dicha 
convocatoria será objeto de difusión electrónica a través de la página web institucional 
del Consorcio de la Ciudad de Toledo.
En la convocatoria se determinará los créditos presupuestarios a los que deben 
imputarse las correspondientes subvenciones, el plazo máximo de resolución y el plazo 
en que podrán presentarse las solicitudes.
La  modificación  de  la  cuantía  subvencionada  solo  podrá  incrementarse  en  los 
supuestos en que, en aplicación del artículo 58 del Real Decreto 887/2006, de 21 de 
julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, 
General  de  Subvenciones,  se  haya  previsto  en  la  convocatoria  la  posibilidad  de 
ampliación de créditos, con los requisitos establecidos en el mencionado precepto.
2.  Ordenación e instrucción del procedimiento de concesión de subvención.
El procedimiento se desarrollará de acuerdo con los principios de la Ley 39/2015,  e.e
de  1  de  octubre,  del  Procedimiento  Administrativo  Común  de  las  Administraciones  w.b
Públicas y según lo establecido en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de  600ww
SubLvae nCcioomneissió yn s due n Voramloarativcaió nd,e  udneas avreroz lleov.aluadas las solicitudes, emitirá informe en el
que se concrete el resultado de la evaluación efectuada.
El órgano instructor, a la vista del informe de la Comisión de Valoración, formulará al 
órgano competente para la resolución del procedimiento la propuesta de resolución de 
ayuda debidamente motivada.
La propuesta de resolución de subvención reconocerá como beneficiarios hasta el 
límite derivado del crédito presupuestario incluido en la convocatoria. El crédito de la 
convocatoria podrá ser ampliado si así se recoge expresamente en la misma según 
establece el artículo 58 del Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba 
el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
Teniendo en cuenta la excepcionalidad prevista en el artículo 22.1 de la Ley 38/2003, 
de  17  de  noviembre,  General  de  Subvenciones,  las  solicitudes  presentadas  no  se 
acogerán a criterios de prelación sino que se procederá al cálculo de las subvenciones 
atendiendo a lo previsto en estas bases con el límite del crédito presupuestario fijado en 
la convocatoria. En el supuesto de que el crédito de la convocatoria no sea suficiente 
para atender todas las solicitudes, se procederá al prorrateo entre los beneficiarios de las 
subvenciones.
El importe global de la convocatoria se dividirá en tres bolsas, en función de los 
siguientes grupos de ayuda y porcentajes:
a)  Bolsa número 1.  Obras de mejora de la imagen exterior de los locales. Se 
destinará el cincuenta por ciento (50 %) del importe de la convocatoria.
b)  Bolsa  número  2.  Mejora  de  las  instalaciones  básicas  y  rehabilitación  de 
elementos estructurales. Se destinará el cuarenta por ciento (40 %) del importe de la 
convocatoria.
c)  Bolsa  número  3.  Restauración  de  elementos  especiales  y  de  interés 
arquitectónico. Se destinará el diez por ciento (10 %) del importe de la convocatoria
Las subvenciones calculadas en cada expediente se agruparán en función de su 
modalidad de ayuda y bolsa de prorrateo, aplicándose concurrencia competitiva de forma 
individualizada para cada una de las bolsas. Si alguna/s de las bolsas no agotase los 
recursos disponibles traspasará/n su importe sobrante en beneficio de la/s restante/s. 
Esta cesión se distribuirá en función del valor porcentual de cada bolsa de prorrateo.
Artículo 18.  Resolución y recursos.
1.  El órgano competente para la resolución del procedimiento será el especificado 
en el artículo 16.2 de las presentes bases y lo hará de forma motivada de acuerdo con lo 
especificado en el artículo 25.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de 
Subvenciones.
2.  El plazo máximo para resolver la concesión o denegación de subvenciones no 
podrá exceder de seis meses contados desde la fecha de publicación del extracto de la 
convocatoria, según lo dispuesto en los artículos 25.4 y 26 de la Ley 38/2003, de 17 de 
noviembre.  Excepcionalmente,  podrá  acordarse  una  ampliación  del  referido  plazo 
máximo  de  resolución  y  notificación  en  los  términos  y  con  las  limitaciones  en  el 
artículo 23 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común 
de las Administraciones Públicas.
El vencimiento de este plazo máximo sin haberse notificado la resolución, legitima a 
los interesados para entender desestimada su solicitud.
3.  Sin  perjuicio  de  lo  establecido  en  el  apartado  5  del  presente  artículo,  la 
resolución de concesión será notificada a los interesados, de acuerdo con lo establecido  s
en el artículo 40 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo  oe.
PlCaro omfcLoeúarmdnsi  madn eoie etlniasfitstcoa a AbAcldeidomcmniideninasisi  stsrteerana cr tiieoveanoll e izCsaa roPrtmíáúcnuúb lnlpoic r dae4esfe3. rl aedsn eteA mdlame ninLteies ytar a 3tcr9aio/v2né0es1s  5dP,e ú dmbelei cda1iso  sdy ,ee  leenoc cttrtoóudnboirce oc, sa sdeoen,l    2021-21600n https://www.
cuando los beneficiarios de las ayudas estén obligados a ello según lo dispuesto en el
artículo 14 de la Ley 39/2015. Bc
4.  La resolución de concesión de subvención reconocerá como beneficiarios hasta 
el límite derivado del crédito presupuestario incluido en la convocatoria.
5.  La Base de Datos Nacional de Subvenciones operará como sistema nacional de 
publicidad de subvenciones. A tales efectos, el Consorcio de la Ciudad de Toledo remitirá 
a la misma información sobre las convocatorias y las resoluciones de concesión recaídas 
en los términos establecidos en el artículo 20 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, 
General  de  Subvenciones,  con  indicación  según  cada  caso,  de  la  convocatoria,  el 
programa y crédito presupuestario al que se imputen, beneficiario, cantidad concedida y 
objetivo  o  finalidad  de  la  subvención  con  expresión  de  los  distintos  programas  o 
proyectos subvencionados y, en caso de subvenciones plurianuales, sobre la distribución 
por anualidades.
6.  Contra  la  resolución  de  concesión  de  subvención,  que  pone  fin  a  la  vía 
administrativa, podrá interponerse recurso contencioso administrativo en el plazo de dos 
meses, a contar desde el día siguiente a la recepción de la notificación de la resolución o 
denegación de concesión de subvención. No obstante, la resolución podrá ser recurrida 
potestativamente en reposición ante el mismo órgano que dictó la resolución en el plazo 
de un mes desde el día siguiente a la recepción de la notificación. En este caso, no se 
podrá  interponer  recurso  contencioso-administrativo  hasta  que  no  se  haya  resuelto 
expresamente o se haya producido la desestimación presunta del recurso de reposición 
interpuesto,  de  conformidad  con  los  dispuesto  en  los  artículos  123  y  124  de  la 
Ley  39/2015,  de  1  de  octubre,  del  Procedimiento  Administrativo  Común  de  las 
Administraciones Públicas.
Artículo 19.  Modificación de la resolución de concesión.
1.  Toda  alteración  de  las  condiciones  consideradas  para  la  concesión  de  una 
subvención  y  la  obtención  concurrente  de  subvenciones  o  ayudas  para  la  misma 
finalidad, procedentes de cualquier administración pública o ente público o privado, 
nacional, de la Unión Europea o de organismos internacionales, podrá dar lugar a la 
modificación de la concesión o, en su caso, a la anulación de la misma, de conformidad 
con los artículos 17.3.l) y 19.4 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de 
Subvenciones y 64 del Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el 
Reglamento de la Ley General de Subvenciones, sin que en ningún caso se pueda 
alterar el objeto de la subvención.
Entre las condiciones a las que se refiere el párrafo anterior se encuentran las que 
deriven de circunstancias sobrevenidas o que fueran imprevisibles en el momento en 
que  tuvo  lugar  la  resolución  de  la  subvención  y  que  impidan  la  ejecución  de  las 
actuaciones tal y como estaban previstas inicialmente.
2.  Los  beneficiarios  quedan  obligados  a  comunicar  cualquier  eventualidad  que 
altere  o  dificulte  el  desarrollo  de  la  actividad  subvencionada,  a  fin  de  que  pueda 
procederse, en su caso, a la modificación tanto del contenido y cuantía objeto de 
subvención, como de su forma y plazos de ejecución siempre que no altere la finalidad 
de la actuación concedida ni perjudique derechos  de tercero. Estas modificaciones 
deberán  estar  suficientemente  motivadas  y  formularse  con  carácter  inmediato  a  la 
aparición de las circunstancias que la justifiquen y, en todo caso, con anterioridad al 
momento en que finalice el plazo de ejecución de la actividad subvencionada.
3.  La modificación será trasladada a la Comisión de Valoración que elaborará, en 
su caso, una propuesta de resolución que se elevará por el órgano instructor al órgano 
competente para resolver la concesión de la subvención. e.
Artículo 20.  Causas de denegación de las ayudas. 600ww
Las ayudas podrán ser denegadas por las siguientes causas:
a)  No reunir las condiciones exigidas por estas bases reguladoras relativas a los
beneficiarios o a los locales a rehabilitar. Bc
b)  Iniciar las obras sin comunicarlo al Consorcio de la Ciudad de Toledo.
c)  Incumplir las condiciones relativas a la ocupación de los locales comerciales.
d)  Destinar los locales a usos distintos de los previstos en el expediente de ayudas.
e)  La  realización  de  las  obras  no  previstas  en  el  proyecto  y  que  no  estén 
autorizadas por licencia urbanística.
f)  El impedimento o la obstaculización del acceso a las obras a los servicios de 
inspección  del  Consorcio  de  la  Ciudad  de  Toledo,  por  parte  del  promotor  o  del 
contratista.
g)  La grave incorrección técnica o constructiva de las obras, apreciada por el 
Consorcio de la Ciudad de Toledo y constatada en la ejecución de las mismas.
h)  La denegación, en su caso, de la licencia municipal de apertura por parte del 
Ayuntamiento de Toledo.
i)  Incumplir cualquiera de las obligaciones exigidas por las presentes bases.
Artículo 21.  Pago de la subvención.
Para que se proceda al reconocimiento de la obligación y ordenación del pago de la 
subvención serán requisitos imprescindibles:
1.  La efectiva realización de las obras subvencionadas, así como el pleno ajuste de 
las mismas a los proyectos o documentos tenidos en cuenta en el momento de otorgarse 
las subvenciones.
2.  La acreditación por parte de los beneficiarios de las ayudas, previamente al pago 
de las mismas, de todas aquellas circunstancias que en aplicación de estas bases se 
exigen a los mismos.
3.  La  justificación  de  la  subvención  otorgada  deberá  presentarse  en  un  plazo 
máximo de dos meses, contados desde la fecha de la visita de finalización de la obra 
que se subvenciona por parte del Consorcio de la Ciudad de Toledo.
3.1  Para subvenciones por cuantía inferior a sesenta mil euros, los beneficiarios 
deberán  presentar  una  cuenta  justificativa  simplificada  que  contendrá  la  siguiente 
documentación según lo dispuesto en el artículo 75 del Reglamento de la Ley 38/2003, 
de 17 de noviembre:
1)  Una memoria de actuación justificativa del cumplimiento de las condiciones 
impuestas en la concesión de la subvención, con indicación de las actividades realizadas 
y de los resultados obtenidos.
2)  Una  relación  clasificada  de  los  gastos  e  inversiones  de  la  actividad,  con 
identificación del acreedor y del documento, su importe, fecha de emisión y, en su caso, 
fecha de pago. En caso de que la subvención se otorgue con arreglo a un presupuesto 
estimado, se indicarán las desviaciones acaecidas.
3)  Un detalle de otros ingresos o subvenciones que hayan financiado la actividad 
subvencionada con indicación del importe y su procedencia.
Así mismo se requerirá la siguiente documentación:
a)  Las facturas originales o documentos de valor probatorio equivalente en el tráfico 
jurídico mercantil o con eficacia administrativa incorporados en la relación a que se hace 
referencia en el párrafo anterior y, en su caso, la documentación acreditativa del pago.
b)  La documentación acreditativa de los pagos efectuados, de conformidad con la  es
Orden de 7 de mayo de 2008, de la Consejería de Economía y Hacienda de la Junta de  o
pCaogmo3u .e2nf iedcaPtdiaveroas   ddeseul  gbCavaesstnotci lliraoe-naLelaisz  aMdpaoon re cnhc aum,a anpttoeíarr i alai gd queua sel u obs eve srnuecpgieournliaoe rsl a.a f osrmesae ndtea  amcriel deituarcoiósn,  dloesl   2021-21600n https://www.
beneficiarios  deberán  presentar  una  cuenta  justificativa  que  contendrá  la  siguiente
documentación según lo dispuesto en el artículo 72 del Reglamento de la Ley 38/2003, 
de 17 de noviembre:
1)  Una memoria de actuación justificativa del cumplimiento de las condiciones 
impuestas en la concesión de la subvención, con indicación de las actividades realizadas 
y de los resultados obtenidos.
2)  Una memoria económica justificativa del coste de las actividades realizadas, que 
contendrá:
a)  Una  relación  clasificada  de  los  gastos  e  inversiones  de  la  actividad,  con 
identificación del acreedor y del documento, su importe, fecha de emisión y fecha de 
pago. En caso de que la subvención se otorgue con arreglo a un presupuesto, se 
indicarán las desviaciones acaecidas.
b)  Las facturas originales o documentos de valor probatorio equivalente en el tráfico 
jurídico mercantil o con eficacia administrativa incorporados en la relación a que se hace 
referencia en el párrafo anterior y, en su caso, la documentación acreditativa del pago.
c)  Una relación detallada de otros ingresos o subvenciones que hayan financiado la 
actividad subvencionada con indicación del importe y su procedencia.
d)  Los tres presupuestos que, en aplicación del artículo 31.3 de la Ley General de 
Subvenciones, deba de haber solicitado el beneficiario.
Así mismo se requerirá la siguiente documentación:
La documentación acreditativa de los pagos efectuados, de conformidad con la 
Orden de 7 de mayo de 2008, de la Consejería de Economía y Hacienda de la Junta de 
Comunidades de Castilla-La Mancha, por la que se regula la forma de acreditación del 
pago efectivo del gasto realizado en materia de subvenciones.
Las  memorias,  tanto  de  actuación  justificativa  como  económica,  deberán  estar 
firmadas por el beneficiario o su representante legal.
En  caso  de  no  aportar  justificantes  o  presentar  documentación  justificativa 
incompleta, se notificará al beneficiario de la subvención, pudiendo el mismo subsanar 
las  deficiencias  en  el  plazo  máximo  de  diez  días  a  partir  del  día  siguiente  de  la 
notificación del requerimiento.
Transcurridos estos plazos sin que los documentos requeridos hayan tenido su 
entrada en el Registro del Consorcio de la Ciudad de Toledo, el beneficiario perderá el 
derecho a percibir la subvención no justificada.
En  lo  no  previsto  en  la  presente  normativa,  se  estará  a  lo  dispuesto  en  los 
artículos 30 y 31 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
4.  Cabrá la posibilidad de realizar pagos fraccionados que responderán al ritmo de 
ejecución de las acciones subvencionadas, abonándose por cuantía equivalente a la 
justificación presentada. Estos pagos se corresponderán con el 33 ó el 66 por ciento de 
obra ejecutada.
5.  No podrá realizarse el pago de la subvención en tanto el beneficiario no se halle 
al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias, con la Seguridad Social o 
el  Ayuntamiento  de  Toledo,  a  tal  efecto,  deberá  constar  certificación  administrativa 
acreditativa de tales extremos.
Tampoco podrá realizarse el pago de la subvención correspondiente en tanto el 
beneficiario sea deudor por resolución de procedencia de reintegro. La acreditación del 
cumplimiento de las obligaciones por reintegro de subvenciones se realizará mediante  e.e
declaración responsable del beneficiario. b
cAartníct1iud. laod P2er2so.  cpeeRdrecerivbáoi dcalaasc  ióryen v layo  creeaxicniigtóeengn rcodiase.  dleal  isnutebrvéesn cdióen d, eamsoí rac ocmoror esepl ornedinietnetger od edsed el aesl   OE-A-2021-21able en https://
momento del pago de la subvención hasta la fecha en que se acuerde la procedencia del
reintegro,  en  los  supuestos  de  incumplimiento  de  las  condiciones  exigidas  en  las 
presentes bases a los beneficiarios de subvenciones.
2.  La  devolución  de  cantidades  se  ajustará  al  procedimiento  de  reintegro 
contemplado en el artículo 42 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de 
Subvenciones, al resto de prescripciones contenidas en el título II de la citada norma, así 
como al capítulo II del título III del Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, Reglamento de 
la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
3.  Las cantidades a reintegrar tendrán la consideración de ingreso de derecho 
público, resultando de aplicación para su cobranza lo dispuesto en la normativa vigente.
4.  La información por parte del Ayuntamiento de Toledo de la comisión de infracción 
urbanística tipificada como grave o muy grave sobre los inmuebles objeto de las ayudas 
reguladas en las presentes bases por parte de sus beneficiarios en el plazo de cinco 
años desde el reconocimiento del derecho al cobro de una subvención, determinará la 
obligación de devolver el importe conforme a lo especificado en el apartado 2 del 
presente artículo.
Artículo 23.  Responsabilidad y régimen sancionador.
Los beneficiarios de subvenciones quedarán sometidos a las responsabilidades y 
régimen sancionador que sobre infracciones administrativas en materia de subvenciones 
establece el título IV de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones y 
de su reglamento.
El Consejo de Administración del Consorcio de la Ciudad de Toledo será el órgano 
competente  en  materia  sancionadora,  según  lo  dispuesto  en  el  artículo  7.2  de  los 
Estatutos del Consorcio de la Ciudad de Toledo (BOE 24 de diciembre de 2018).
Artículo 24.  Impugnación.
La  resolución  por  la  que  se  aprueban  las  presentes  bases  pone  fin  a  la  vía 
administrativa,  pudiendo  interponerse  contra  la  misma  recurso  contencioso 
administrativo  en  el  plazo  de  dos  meses  contados  desde  el  día  siguiente  a  su 
publicación,  de  conformidad  con  lo  dispuesto  en  la  Ley  29/1998,  de  13  de  julio, 
reguladora  de  la  Jurisdicción  Contencioso-administrativa.  Potestativamente,  podrá 
interponerse contra dicha resolución recurso de reposición en el plazo de un mes desde 
la publicación de la misma, ante el mismo órgano que dicta la resolución, conforme a lo 
establecido en el artículo 123 de Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento 
Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Disposición  adicional  primera.  Definición  de  conceptos  utilizados  en  estas  bases 
reguladoras.
Se establecen, en relación con estas bases, las siguientes definiciones:
a)  Fachada  de  local.  Se  considera  fachada,  a  los  efectos  de  estas  bases 
reguladoras, los planos de la edificación coincidentes con las alineaciones exteriores e 
interiores, y que sean visibles desde la vía pública. Las medianerías de las edificaciones 
se considerarán, a los efectos de estas bases, como fachada.
b)  Planta baja. Es la parte de la fachada que tiene esta denominación, de acuerdo 
con las normas urbanísticas vigentes. Tendrán esta consideración las fachadas de las 
plantas semisótano o sótano que a causa del desnivel de las vías públicas o del terreno,  e.
puedan quedar al descubierto. w.b
c)  Planta baja porticada. Se considerará como planta baja todo el ámbito definido  600ww
pmoisr meol .porche, tanto el plano de alineación como el paramento interior y el techo del
bajad )li miStaudpae rpfiocire l ad era fsaacnhtaed dae d lea  lcoaclalel  (yS lLa) .c Caroar rseusppeorniodre  dceoln f olarj asduop esrufpiceieri odre d lea  dpiclahtaa 
planta.
e)  Presupuesto de ejecución material (PEM). Corresponde con el costo estimado 
de  las  obras,  teniendo  en  cuenta  exclusivamente  los  precios  de  los  materiales 
empleados, partidas alzadas, mano de obra y medios auxiliares.
f)  Presupuesto general (PG) es el integrado por las siguientes partidas:
Presupuesto de ejecución material.
Gastos Generales y Beneficio Industrial, que se cifran, como máximo en el trece (13) 
y en el seis (6) por ciento, respectivamente, del presupuesto de ejecución material, en 
los proyectos donde les corresponda.
g)  Presupuesto de contrata (PC) es el integrado por las siguientes partidas:
Presupuesto general.
Impuesto sobre el valor añadido.
h)  Módulo unitario de rehabilitación (Mr) es el valor tipo expresivo del coste medio 
de ejecución material por metro cuadrado estimado por el Consorcio de la Ciudad de 
Toledo para su actuación en el ámbito de estas bases reguladoras. Este módulo se fija 
en la disposición adicional segunda.
i)  Presupuesto máximo protegido para mejora de la imagen exterior de los locales (Pmax1), 
es el máximo volumen de obra, relativa a actuaciones en fachada, con derecho a subvención.
j)  Presupuesto máximo protegido para mejora de las instalaciones y rehabilitación 
de los elementos estructurales (Pmax2), es el máximo volumen de obra, relativo a este 
tipo de obras, con derecho a subvención.
k)  Presupuesto máximo protegido para la restauración de elementos especiales y 
de interés arquitectónico (Pmax3), es el coste máximo admisible, relativo a este tipo de 
actuación, con derecho a subvención.
l)  Presupuesto máximo protegido para renovación de mobiliario urbano (Pmax4), es 
el coste máximo admisible, relativo a este tipo de actuación, con derecho a subvención.
m)  Presupuesto protegido o subvencionable (PP) es el presupuesto de la actuación 
obtenido al descontar del Presupuesto de Contrata (PC) las partidas o unidades de obra 
no subvencionables. No puede superar en ningún caso el valor del Presupuesto máximo 
protegido (Pmax1, Pmax2, Pmax3, Pmax4).
n)  Uso terciario hotelero. Es aquél que comprende las actividades destinadas a 
satisfacer  el  alojamiento  temporal,  y  se  realizan  en  establecimientos  sujetos  a  su 
legislación específica, como instalaciones hoteleras incluidos los apartahoteles y los 
campamentos de turismo, juveniles y centro vacacionales escolares o similares. A los 
efectos de estas bases reguladoras quedan incluidos en este uso los denominados 
apartamentos turísticos.
o)  Instalación publicitaria. Es el elemento o instalación portadora de los anuncios, 
mensajes  o  comunicaciones,  y  que  está  constituida  por  el  conjunto  de  todos  los 
elementos de sustentación, de soporte del mensaje, del propio mensaje, decorativos, de 
iluminación y cualquier otro que forme parte de la misma instalación.
p)  Instalación no publicitaria. Correspondiente a los rótulos que sirvan para indicar 
la denominación social de personas físicas o jurídicas o el ejercicio de la actividad 
mercantil, industrial, profesional, y que no tengan finalidad estrictamente publicitaria, en 
cuyo caso tendrán dicha consideración.
q)  Rótulos móviles. Corresponde con instalaciones publicitarias que aparecen en 
soportes movibles durante el horario comercial, y que se colocan habitualmente en 
espacios de dominio público, retirándose en las horas de descanso. e.
r)  Elementos sobrepuestos. Comprende cualquier elemento colocado en el mismo  w.
plano de fachada o sobrepuesto a la misma, y que, en principio, es ajeno a la lógica del  600ww
pesrotapbiole ceidmifiiecniot.o sD, entotrldoo sd,e  mesatroqsu eessitnáans ,l ojsa rcdainrteerlaess , daen uonbciroas,  peusbclaicpiatarraiotess,  ryó tuvliotrsin daes 
pvoalnaedlaess  soo laadreoss ayd saims, ilacarertse.les luminosos, anuncios, aparatos de aire acondicionado,  BOE-A-cable e
s)  Huecos.  Hueco  corresponde  con  cualquier  vano  vacío,  u  ocupado  por  un 
elemento  de  carpintería  o  cerrajería,  situado  en  la  fachada  de  un  edificio  o  en  el 
cerramiento de una parcela.
t)  Carpintería. Es el elemento laminar de separación entre el espacio interior de un 
local  o  habitáculo,  y  el  exterior,  compuesto  normalmente  por  una  superficie  de 
translucida o transparente sostenida por un elemento ligero de madera o metal, que 
establece una relación física perceptiva entre el espacio privado y el espacio público.
u)  Cierre. Se conceptúan como cierre los elementos de protección de carpintería, 
así como las rejas y sistemas de oscurecimiento de la misma.
Disposición adicional segunda.  Módulo unitario de rehabilitación.
1.  El módulo unitario de rehabilitación (Mr) se fija, en la cuantía de 895,43 euros por 
metros cuadrado útil.
El Consorcio de la Ciudad de Toledo podrá actualizar dicho módulo anualmente, en 
función  de  la  variación  experimentada  por  el  IGC  (Índice  de  garantía  de  la 
competitividad) en el mes de enero de cada año.
2.  De acuerdo con lo establecido en el artículo 14.1 de las presentes bases, se 
incorpora en el anexo I la base de precios del Consorcio de la Ciudad de Toledo.
Disposición adicional tercera.  Reiteración de solicitudes.
No se admitirán a trámite las solicitudes referidas a locales comerciales en los que 
el Consorcio de la Ciudad de Toledo haya concedido ayudas para la rehabilitación, 
mientras no haya transcurrido el plazo de cinco años desde la fecha de la notificación 
de la resolución de reconocimiento del derecho al cobro anterior, salvo que no se 
refieran al mismo tipo de intervención para el que se obtuvo la subvención y no superen 
el límite máximo subvencionable.
Disposición Final.  Entrada en vigor.
Las presentes bases entrarán en vigor a partir del día siguiente a su publicación en el 
«Boletín Oficial del Estado».
ANEXO I
Base de precios
Base de precios PCONS 2021
PCONS.01:  M2.  Rehabilitación  y  acondicionamiento  interior  de  vivienda,  local 
comercial  o  unidad  privada  en  el  Casco  Histórico  de  Toledo,  comprendiendo  los 
siguientes  trabajos:  trabajos  previos  de  demolición  de  revestimientos,  tabiquerías, 
instalaciones y carpinterías, nueva ejecución de tabiquerías y revestimientos, ejecución 
de  nuevas  instalaciones  de  fontanería,  saneamiento,  electricidad,  climatización, 
telecomunicaciones,  instalación  de  carpinterías  exteriores  e  interiores  y  trabajos  de 
pintura, incluso materiales, limpieza, evacuación y traslado de escombros y medios 
auxiliares. Se consideran calidades medias. La medición se realizará en m2 construidos.
Precio PCONS.01: 480 €/M2.
PCONS.02: Ud. Instalación de fontanería completa, para cuarto húmedo compuesto  oe.
de baño completo, con tuberías de cobre UNE-EN-1057 para las redes de agua, y con  w.
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Precio PCONS.02: 1.448,86 €/Ud.
PCONS.03  Ud.  Reforma  integral  de  cuarto  húmedo  tipo  baño  hasta  12  m2  de 
superficie útil, incluyendo: Trabajos previos de demolición de revestimientos, desmontaje 
de  aparatos  sanitarios  e  instalaciones  antiguas,  consolidación  y  preparación  de 
paramentos, ejecución de nuevos revestimientos, instalación de fontanería para un baño, 
dotado  de  lavabo,  inodoro,  bidé  y  bañera,  realizada  con  tuberías  de  cobre, 
UNE-EN-1057, para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, 
UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto 
de servicio, con bote sifónico de PVC, incluso con p.p. de bajante de PVC de 125 mm. y 
manguetón para enlace al inodoro, terminado, incluso aparatos sanitarios, griferías e 
instalación eléctrica. Las tomas de agua y los desagües, se entregan con tapones. 
s/CTE-HS-4/5. No se incluye mamparas ni columnas de hidromasaje.
Precio PCONS.03: 4.668,53 €/Ud.
PCONS.04: M2. Instalación de electricidad interior de vivienda, local comercial o 
unidad privada completa incluyendo circuitos para iluminación, tomas de uso general, 
electrodomésticos, cocina y climatización, ejecutado con conductores de cobre rígido, 
aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. de 
cajas de registro, regletas de conexión y mecanismos tipo Niessen-Over o similar. La 
medición se realizará en m2 construidos.
Precio PCONS.04: 23,34 €/M2.
PCONS.05:  M2.  Desmontaje  y  montaje  de  material  de  cubierta,  consistente  en: 
desmontaje de teja curva canal y cobija, con limpieza y apilado para posterior utilización, 
desmontaje  de  tabla,  con  retirada  a  pie  de  carga,  nuevo  entablado  con  tabla 
machihembrada 22 mm, colocación de teja curva cerámica, nueva en canales, vieja en 
cobijas procedente de demolición con reposición del 20 %. La medición se realizará en 
m2 reales faldón de cubierta. Incluye medios auxiliares, evacuación de escombros y 
traslado a vertedero.
Precio PCONS.05: 180 €/M2.
PCONS.06: M2. Desmontaje y montaje de cubierta, consistente en: desmontaje de 
teja curva canal y cobija, con limpieza y apilado para posterior utilización, desmontaje de 
tabla, con retirada a pie de carga, sustitución de pares o elementos estructurales de 
madera dañados (hasta 50 %), nuevo entablado con tabla machihembrada 22 mm, 
instalación de lámina transpirable tipo Tyvek o similar, remate de chapa galvanizada en 
borde de alero, ejecución de capa de compresión de hormigón aligerado, colocación de 
teja curva cerámica, nueva en canales, vieja en cobijas procedente de demolición con 
reposición del 20 %. La medición se realizará en m2 reales faldón de cubierta. Incluye 
medios auxiliares, evacuación de escombros y traslado a vertedero.
Precio PCONS.06: 400 €/M2.
PCONS.07: M2. Desmontaje y montaje de cubierta, consistente en: desmontaje de 
teja curva canal y cobija, con limpieza y apilado para posterior utilización, desmontaje de 
tabla, con retirada a pie de carga, sustitución de pares o elementos estructurales de 
madera  dañados  (>  50  %),  nuevo  entablado  con  tabla  machihembrada  22  mm, 
instalación de lámina transpirable tipo Tyvek o similar, remate de chapa galvanizada en 
borde de alero, ejecución de capa de compresión de hormigón aligerado, colocación de 
teja curva cerámica, nueva en canales, vieja en cobijas procedente de demolición con 
reposición del 20 %. La medición se realizará en m2 reales faldón de cubierta. Incluye  s
medios auxiliares, evacuación de escombros y traslado a vertedero. oe.
Precio PCONS.07 500 €/M2. w.