BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 253 Miércoles 23 de septiembre de 2020 Sec. III.   Pág. 80156
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
11089 Resolución  de  11  de  septiembre  de  2020,  de  la  Dirección  General  de 
Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se acuerda el restablecimiento de 
medidas por rebrotes de COVID-19 en el Registro de Lorca n.º 1.
Dadas  las  circunstancias  de  carácter  excepcional  provocadas  por  la  pandemia 
originada por la COVID-19, y en atención al aumento del número de casos positivos que 
se está produciendo en las últimas semanas en la localidad murciana de Lorca.
Con  la  finalidad  de  garantizar  que  las  actividades  esenciales  puedan  continuar 
prestando sus servicios, y dada la consideración de la actividad registral como una 
actividad esencial, de acuerdo con lo establecido en la Instrucción de la Dirección 
General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, de 30 de marzo de 2020, sobre fijación de 
servicios mínimos registrales.
Teniendo en cuenta la Resolución Circular de la Dirección General de los Registros y 
del Notariado de 13 de abril de 2015, relativa al traslado de los locales de las oficinas de 
los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, que recoge el modo de 
proceder en los casos de fuerza mayor en los que se podrán interrumpir o prorrogar los 
plazos.
En virtud de las competencias atribuidas por el Real Decreto 453/2020, de 10 de 
marzo, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Justicia, y 
se  modifica  el  reglamento  del  Servicio  Jurídico  del  Estado,  aprobado  por  el  Real 
Decreto 997/3003, de 25 de julio, la Dirección General de seguridad Jurídica y Fe 
Pública, acuerda aprobar el restablecimiento de las siguientes medidas respecto del 
Registro de Lorca N.º 1, de acuerdo con su solicitud:
1.  Restablecimiento  de  la  medida  Segunda  de  la  Resolución  de  la  Dirección 
General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 13 de marzo de 2020, por la que se 
aprueba el Plan de Contingencia recogido en el Plan de continuidad de los servicios 
registrales COVID-19 sobre medidas tras la declaración del estado de alarma, relativa al 
plazo de calificación y despacho, que dispone:
«Segundo.  En todo caso queda prorrogado en 15 días más el plazo ordinario de 
calificación y despacho durante la vigencia del asiento presentación, de acuerdo con el 
artículo 18 de la Ley Hipotecaria, para todos los documentos que se presenten desde el 
día  de  hoy  y  hasta  que  se  dicte  nueva  resolución  por  esta  Dirección  General  de 
Seguridad Jurídica y Fe Pública cuando las autoridades sanitarias levanten las medidas 
restrictivas actualmente en curso.»
2.  Restablecimiento de las medidas Primera, Segunda y Cuarta recogidas en la 
Instrucción de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, de 30 de marzo 
de 2020, sobre fijación de servicios mínimos registrales, relativas a servicios mínimos de 
los Registros y Plan de Contingencia y Protocolo de Actuación de los servicios en caso 
de pandemia y cumplimiento de la obligación de comunicar semanalmente la situación 
de la oficina a la Dirección General, que disponen: es
«Primero.  Servicios mínimos de los Registros. 9ww.
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Los  Registros  de  la  Propiedad,  Mercantiles,  de  Bienes  Muebles  y  el  Registro 
Concursal, en su consideración de servicio esencial, prestarán los servicios mínimos 
básicos para el mantenimiento y desarrollo imprescindible de la actividad económica, 
societaria y financiera.
La situación operativa que deberán respetar todos los Registros anteriormente dichos 
durante esta situación será la siguiente:
a.  El Registro mantendrá operativos los servidores y los puestos del personal de 
teletrabajo.
b.  El  Registro  mantendrá  presencialmente  el  personal  indispensable  para  la 
prestación  de  los  servicios  mínimos.  Estos  servicios  mínimos  serán  fijados  por  el 
Registrador atendiendo a las necesidades de la oficina, y deberán salvaguardar el 
principio de prioridad asegurando la correcta presentación de documentos por todos los 
canales legales al efecto, así como facilitar la publicidad formal de los derechos inscritos.
c.  La presentación telemática y por fax se mantendrá, y la presentación presencial 
se realizará extremando las medidas de seguridad. Los Registros que se encuentren en 
el mismo edificio podrán proveer un punto único de entrega de la documentación para su 
distribución interna, si así lo acuerdan sus titulares
d.  La  actividad  del  Registro  se  circunscribirá  esencialmente  a  la  entrada  y 
presentación de documentos y a la publicidad formal
Segundo.  Modificación del Plan de Contingencia.
El Plan de Contingencia de los Registros aprobado el 13 de marzo de 2020 queda 
como sigue:
Protocolo para los Registros.
1.  Registro en situación normal.
Se tomarán las medidas oportunas de higiene y seguridad.
Se estima conveniente que por el Registrador se solicite la instalación de puestos de 
teletrabajo, no solo para evitar desplazamientos al personal sino también para permitir 
que la sede siga abierta en el caso de que se produzcan contagios o cuarentenas que 
afecten al personal que no teletrabaje. El SSI ayudará en la configuración del VPN a los 
trabajadores que se conectarán siempre a su puesto de trabajo habitual. Será necesario 
firmar una adenda al contrato de trabajo donde se contemplará el teletrabajo.
Es  conveniente  que  al  menos  uno  de  los  puestos  en  teletrabajo  disponga  de 
recepción de correo electrónico corporativo.
También si el volumen de la plantilla es suficiente se podrán organizar turnos de 
trabajadores, de tal modo que se minimicen los efectos en caso de infección de una 
parte de la plantilla. Es decir, no será adecuado el establecer turnos por días, ya que 
esto no permite cumplir el objetivo, siendo lo más adecuado que se formen tres turnos, 
con una duración de una semana lo que garantiza la estancia del trabajador en su 
domicilio durante 15 días consecutivos
2.  Registro en el que se hubiera producido algún contagio, pero permaneciera 
abierto al público.
Además de las medidas recomendadas de higiene y seguridad adecuadas a la nueva  s
situación,  deberá  el  registrador  solicitar  a  sus  empleados  la  posibilidad  de  que  e.
teletrabajen desde sus domicilios. El SSI ayudará a la configuración de VPN para los  w.
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la cuenta de correo electrónico corporativo.
En el caso de que el Registro haya establecido un sistema de turnos, el conjunto de 
trabajadores  que  hayan  estado  en  contacto  con  la  persona  contagiada  pasarán  a 
situación de cuarentena, asumiendo las tareas el siguiente turno o las personas que 
hasta ese momento se encontraban en teletrabajo.
Las personas en situación de cuarentena podrán pasar a teletrabajo. Así mismo, una 
vez transcurrido el plazo de cuarentena, que es de quince días, sin presentar síntomas, 
dichas personas podrán ser incluidas de nuevo en los turnos de trabajo, en su caso.
3.  Registro con la sede cerrada al público.
En los supuestos de sede cerrada, el Registro no admitirá actuaciones presenciales 
de ninguna clase, manteniendo la actividad siguiente:
a.  El Registro mantendrá operativos los servidores y los puestos del personal de 
teletrabajo.
b.  La  presentación  telemática  se  mantendrá  y  la  presentación  presencial  se 
realizará en otro Registro de acuerdo con lo establecido en el art. 418 a) y siguientes del 
Reglamento Hipotecario, entendiéndose por Registro de la Propiedad en que se haya 
otorgado el documento, el del distrito más cercano al del Registro en cuestión. La 
remisión de todos los datos necesarios para practicar el asiento de presentación desde 
el Registro receptor al Registro competente se realizará por correo electrónico a la 
cuenta corporativa.
Del  mismo  modo  habrá  de  procederse  en  la  consolidación  de  los  documentos 
presentados por fax.
c.  La  actividad  del  Registro  se  circunscribirá  esencialmente  a  la  entrada  y 
presentación de documentos y a la publicidad formal.
Para que se proceda a declarar el Registro en sede cerrada se podrá utilizar la 
instancia cuyo modelo se remitió al correo electrónico corporativo el día 15 de marzo a 
las 18:36 o el modelo de solicitud de informe que se puede encontrar en la intranet 
colegial dentro de la documentación puesta a disposición en la parte de informes /
Covid-19, procediéndose del siguiente modo:
– La  instancia  debe  presentarse  a  través  de  la  intranet  en:  https://
intranet.registradores.org/aplicaciones/registro-entrada-corpme
– En  la  medida  de  lo  posible,  se  acompañarán  escaneados  los  documentos 
acreditativos de la situación.
– Una vez recibido el informe del Colegio se presentará junto a los documentos 
anteriores telemáticamente en la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, 
quien deberá autorizar dicho cierre mediante resolución.
Al objeto de justificar la solicitud de sede cerrada por la situación de bajas en la 
plantilla, ya sea por encontrarse en una situación de contagio o posible contagio, o 
cuarentena, se señalará, además de las personas que se encuentren en esta situación, 
la  fecha  en  la  que  se  produjo  el  último  contacto  con  la  persona  o  personas 
presuntamente contagiadas y el turno o turnos a los que correspondían.
La situación de sede cerrada supone una carga adicional de trabajo presencial para 
el Registro más próximo, de ahí que su duración deba ser lo más breve posible. En 
consecuencia, cuando hayan transcurrido los periodos de cuarentena de al menos dos 
trabajadores del registro se procederá a reabrir la sede, debiendo señalarse en el  es
informe que al efecto se dirija al Colegio los turnos establecidos, así como las personas  o
que se encuentren en teletrabajo al objeto de evitar en la medida de lo posible un nuevo  9w
cierre de la sede. 2020-1108n https://w
4.  Inhabilitación del Registro.
El Registro también puede ser inhabilitado por decisión de la Dirección General de 
Seguridad Jurídica y Fe Pública, lo que supone un cierre a todos los efectos y no solo de 
la sede. Cesará la actividad con el alcance que determine la correspondiente resolución.
Cuarto.  Seguimiento de la situación de los Registros por el Colegio de Registradores y 
la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública.
Cada  Registrador  deberá  facilitar  con  periodicidad  semanal,  los  viernes,  la 
información a la que se alude en el apartado correspondiente en la intranet colegial.
Dicha información se enviará a la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe 
Pública y es de cumplimentación obligatoria.
3.  Asimismo, se tendrá en cuenta lo dispuesto en el punto Quinto de la Instrucción 
de 4 de junio de 2020 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre 
levantamiento de medidas adoptadas por la crisis sanitaria del COVID-19:
Podrán mantenerse, según el criterio de cada Registrador, el teletrabajo y los turnos 
presenciales en la medida en que resulten compatibles con la prestación del servicio.
Seguirán  manteniéndose  las  medidas  de  higiene  y  de  distancia  de  seguridad 
mínimas acordadas por las autoridades sanitarias con la finalidad de minimizar las 
consecuencias de la pandemia durante el máximo de tiempo posible, incluso aunque no 
esté vigente el estado de alarma.»
Dichas medidas dejarán de estar vigentes tan pronto como cese la situación de alerta 
sanitaria que las ha generado, lo que se comunicará a la Dirección General de Seguridad 
Jurídica y Fe Pública para que declare que quedan sin efecto.
Madrid, 11 de septiembre de 2020.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe 
Pública, Sofía Puente Santiago.
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