BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 27 Viernes 31 de enero de 2020 Sec. III.   Pág. 9733
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
1522 Resolución de 17 de enero de 2020, de la Secretaría General Técnica, por la 
que se publica el Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería 
General de la Seguridad Social de Ceuta y la Dirección Provincial del Instituto 
Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  Ceuta,  para  la  administración  y 
participación en gastos de inmuebles de uso compartido.
Suscrito el Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la 
Seguridad Social de Ceuta y la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad 
Social de Ceuta para la administración y participación en gastos de inmuebles de uso 
compartido, y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 
de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, procede la publicación en el «Boletín 
Oficial del Estado» del citado Convenio, que figura como anexo de esta Resolución.
Madrid, 17 de enero de 2020.–El Secretario General Técnico, Gonzalo Giménez Coloma.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de 
Ceuta y la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social de Ceuta 
para la administración y participación en gastos de inmuebles de uso compartido
En Ceuta, a 30 de diciembre de 2019.
REUNIDOS
De una parte, don Alfonso Grande de Lanuza, en su condición de Director Provincial 
de  la  TGSS  de  Ceuta,  nombrado  por  resolución  del  Subsecretario  de  Trabajo, 
migraciones y Seguridad Social de 27 de febrero de 2018, en virtud de las competencias 
que le confiere la resolución de 12 de junio de 2012.
Y,  de  otra  parte,  don  Alfonso  Grande  de  Lanuza,  en  su  condición  de  Director 
Provincial del INSS de Ceuta, nombrado por resolución del Subsecretario de Trabajo, 
migraciones y Seguridad Social de 27 de febrero de 2018, en virtud de las competencias 
que le confiere la resolución de 18 de febrero de 2019.
Intervienen como tales y en la representación que ostentan se reconocen entre sí la 
capacidad legal necesaria para suscribir el presente Convenio y
EXPONEN
Primero.
Que el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de octubre, sobre el Patrimonio  s
de la Seguridad Social contempla la posibilidad de suscribir acuerdos o protocolos de  e.
actuación entre las Entidades usuarias regulando la administración y participación de éstas  w.
en los gastos de los inmuebles compartidos. Asimismo, la disposición adicional décima del  22ww
Rlae Lael Dy e3c3r/e2t0o0 133, 7d3e/2 030 d9e,  dneo 2v8ie dmeb areg,o dsteol , Ppaotrr ieml oqnuieo  sdee a plarsu eAbdam eiln Risetrgalcaimoneensto P Gúebnlicearasl,  dael 
raecfueerirrdsoes a n leocse esdairfiiociso sre dlaet ivuosso  ac osmu puasroti dyo m, easnttaebnliemciee nlato p.osibilidad de adoptar o suscribir los  BOE-A-cable e
Segundo.
Que el artículo 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público, y la Orden PRA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos al régimen jurídico de convenios previsto en el capítulo VI del título preliminar 
de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre.
Tercero.
Que es competencia de las Entidades Administrativas firmantes la gestión de las 
funciones administrativas encomendadas en sus normas específicas, dentro de la provincia 
de Ceuta. Para el desarrollo de las mismas, comparten la utilización del inmueble a que se 
refiere el presente Convenio, por lo que consideran necesario regular la administración y 
participación de cada Entidad en gastos comunes derivados de dicho uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso del inmueble, con la firma 
del presente Convenio manifiestan su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las Entidades a las que representan en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios del 
inmueble, así como de las cargas tributarias que graven el mismo, por lo que consideran 
necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que se recogen 
en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del Convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión, 
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles 
de individualización, derivados de los contratos de obras, servicios, suministros y otros 
gastos que sean necesarios en el funcionamiento del inmueble que es utilizado por las 
partes de este Convenio y que se relaciona en el anexo I.
Estos  gastos  se  concretan  en  todos  aquellos  necesarios  para  la  limpieza, 
mantenimiento, vigilancia, suministro eléctrico, suministro de agua y para cargas tributarias 
y permisos municipales de todo el inmueble, que se consideran comunes al no ser 
susceptibles de individualización dentro del mismo. También se incluyen en este Convenio 
todos aquellos gastos, distintos de los anteriormente enumerados, relativos al inmueble 
compartido, que tampoco sean susceptibles de individualización entre las partes.
Conforme a lo establecido en el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de 
octubre,  sobre  el  Patrimonio  de  la  Seguridad  Social,  quedan  expresamente 
exceptuadas de este Convenio la gestión y administración de las zonas y elementos 
privativos adscritos a cada una de las Entidades, cuyos gastos puedan ser objeto de 
individualización.
Las obligaciones y compromisos económicos asumidos por cada una de las partes y 
su distribución temporal se realizarán según se indica en el anexo I del Convenio.
No obstante, con objeto de poder cuantificar el gasto estimado, ese se encontraría en 
un intervalo entre 10.000 y 5.000.000 de euros anuales, ya que dependerá del número y  e.
tamaño de los inmuebles incluidos en el Convenio. w.
PPaarraa  eell  eejjeerrcciicciioo  22002210  ssee  pprreevvéé  uunn  ggaassttoo  ddee  447755..995577,,7766  eeuurrooss..
PPaarraa  eell  eejjeerrcciicciioo  22002223  ssee  pprreevvéé  uunn  ggaassttoo  ddee  447755..995577,,7766  eeuurrooss..
Segunda.  Administración del inmueble.
La administración del inmueble/inmuebles se llevará a cabo por el Director Provincial 
de la Tesorería General de la Seguridad Social de Ceuta que actuará como órgano de 
contratación y será el responsable de la tramitación de los expedientes (en el supuesto 
en que la Tesorería General no utilice parte del inmueble, deberá determinarse la entidad 
a la que corresponde la administración del inmueble).
A efectos de dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en Resolución 
conjunta de la Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la 
Seguridad Social, el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad 
Social, por la que se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de 
gastos compartidos, de 19 de diciembre de 2011.
En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea necesario suscribir 
contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el responsable del 
expediente de gasto o entidad tramitadora, de acuerdo con el procedimiento establecido 
en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos citada.
La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como organismo interesado en 
la adjudicación de los contratos basados en acuerdos marcos que afecten a la totalidad 
del inmueble, y tramitará el correspondiente expediente.
Tercera.  Participación en gastos: criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  del  inmueble  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las Entidades, se 
hará entre todas las Entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en el inmueble.
El criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscritora del presente Convenio incrementado en la 
parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común, así como de los 
espacios que ocupe el personal de otros Órganos y/o Organismos que desarrollen sus 
funciones en dicho inmueble. Los porcentajes resultantes así como los metros asignados 
se recogen en el anexo I.
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento 
de facturación que se va a utilizar se hará de acuerdo con las reglas fijadas en la 
Resolución Conjunta vigente sobre gastos compartidos.
Cuarta.  Actuaciones de futuro.
En  el  supuesto  de  que  algún  gasto  derivado  de  zonas,  elementos,  servicios  y 
suministros comunes no aparezca contemplado en el presente Convenio o pueda surgir 
en el futuro, se redactará una Adenda modificativa que se someterá al cumplimiento de 
los trámites que a estos efectos están establecidos en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, y 
particularmente con la solicitud de autorización del Ministerio de Hacienda tal y como 
queda recogido en el artículo 50.2 c) de la citada norma.
Quinta.  Incumplimiento del Convenio.
En caso de que una de las partes firmantes considere que la otra incumple las  e
obligaciones establecidas en el presente Convenio, se requerirá a la otra parte para que  bo
en un plazo de diez días haga efectiva la obligación incumplida o alegue los motivos que  22ww
Cducoetoiln miclsaeiisd  iTeópernaes r odtpereee  rrdSítaieen lge Gunineitmemn.ie ueErenasbtlo tlee dd ,e ree dllq eaCub oeSenrreiávmg euidnereiniodtt eao(rd ems neSi n eoaplc rosisanueldp  reuláane   seestnonu  t ceidconoan ndqod uciaeicm  iólilaean n  Ttqdeoues e odp reercle roírsareir dpeGersenepstnoeeen nrddataeel n  ntllaaeo     OE-A-2020-15able en https://
administración  del  inmueble),  sin  perjuicio  de  que  la  resolución  de  conflictos  se 
determine según lo dispuesto por la cláusula novena.
Si  dichas  alegaciones  son  consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará 
resuelto el conflicto. En caso contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de 
este Convenio.
Si  la  parte  que  ha  efectuado  el  incumplimiento  no  alegase  ningún  motivo  que 
justificara el mismo, se producirá la resolución del presente Convenio de acuerdo con lo 
que se establece en el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
Convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las Entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante de la Tesorería General de 
la Seguridad Social en cuanto titular del patrimonio de la Seguridad Social.
La comisión de Seguimiento se reunirá con carácter ordinario al menos una vez al año. 
Asimismo, podrá celebrar cuantas reuniones de carácter extraordinario sean precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este Convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente Convenio se fundamenta en lo dispuesto en el artículo 47 y siguientes de 
la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos.
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del 
presente  Convenio  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos 
adquiridos por cualquiera de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la 
Comisión de Seguimiento.
De persistir la discrepancia se elevará a los órganos directivos en los Servicios 
Centrales de las Entidades firmantes y, finalmente, en su caso, se someterá a los 
órganos superiores del Departamento.
Décima.  Modificación del Convenio.
El contenido de este Convenio, únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime 
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del Convenio.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre,  s
este Convenio podrá extinguirse por las siguientes causas: e.
– Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto. 22ww
del m–•  iEsPmlo tror a.inncsucrurrirs oe nd ecal pulsaaz od ed ere vsiogleunccióian .d Seile Cndoon vceanuiosa,  sdine  hreasboelursceió anc loarsd asidgou ilean pterósr:roga  OE-A-2020-15able en https://
• El acuerdo unánime de todos los firmantes.
• El incumplimiento de las obligaciones y compromisos asumidos por parte de alguno 
de los firmantes.
• Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del Convenio.
• Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes.
Duodécima.  Vigencia.
Este  Convenio  será  eficaz  una  vez  tenga  lugar  su  inscripción  en  el  Registro 
electrónico estatal de órganos e instrumentos de cooperación del sector público estatal y 
su  publicación  en  el  «Boletín  Oficial  del  Estado»,  siendo  lo  preceptuado  en  el 
artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el 
acta que suscriban las partes de entregas de superficies del inmueble objeto del mismo, 
cuya firma tendrá lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación.
El presente Convenio tiene una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros 
cuatro  adicionales  de  mutuo  acuerdo,  si  bien  podrá  ser  denunciado  en  cualquier 
momento antes de su finalización por cualquiera de las Entidades que lo suscriben.
ANEXO I
Inmueble compartido objeto del Convenio
– Numero de IGBISS: 51/0007.
– Denominación del inmueble: Sede de las dd.pp. de la Tesorería General de la 
Seguridad Social y del Instituto Nacional de la Seguridad Social de Ceuta.
– Ubicación: Calle Alcalde Manuel Olivencia Amor, s/n, de Ceuta.
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación: D.P. de la 
TGSS de Ceuta y D.P. del INSS de Ceuta.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, es la siguiente en 
metros cuadrados:
Año 2020
Superficie 
Plantas TGSS INSS Zona común
total m2
Sótano -3. 749,78 0 0 749,79
Sótano -2. 751,88 0 0 751,88
Sótano -1. 726,79 0 0 726,79
Planta baja. 631,70 0 486,56 145,14
Entreplanta. 694,86 483,30 0 211,56
Planta primera. 631,21 0 427,73 203,48
Planta segunda. 636,24 432,76 0 203,48
Planta tercera. 641,24 437,76 0 203,48
Planta cuarta. 643,01 0 439,53 203,48
Planta ático. 501,65 0 0 501,65
Planta cubierta. 143,42 0 0 143,42 oe.
  Totales. 6.751,78 1.353,82 1.353,82 4.044,14 22ww
Porcentaje para 1d0is0t,r0ib0ución de gastos 5T0G,S0S0 5IN0S,0S0 OE-A-2020-15able en https://
Año 2021
Superficie 
Plantas TGSS INSS Zona común
total m2
Sótano -3 749,78 0 0 749,79
Sótano -2 751,88 0 0 751,88
Sótano -1 726,79 0 0 726,79
Planta baja 631,70 0 486,56 145,14
Entreplanta 694,86 483,30 0 211,56
Planta primera 631,21 0 427,73 203,48
Planta segunda 636,24 432,76 0 203,48
Planta tercera 641,24 437,76 0 203,48
Planta cuarta 643,01 0 439,53 203,48
Planta ático 501,65 0 0 501,65
Planta cubierta 143,42 0 0 143,42
  Totales 6.751,78 1.353,82 1.353,82 4.044,14
Porcentaje para distribución de gastos TGSS INSS
100,00 50,00 50,00
Año 2022
Superficie 
Plantas TGSS INSS Zona común
total m2
Sótano -3. 749,78 0 0 749,79
Sótano -2. 751,88 0 0 751,88
Sótano -1. 726,79 0 0 726,79
Planta baja. 631,70 0 486,56 145,14
Entreplanta. 694,86 483,30 0 211,56
Planta primera. 631,21 0 427,73 203,48
Planta segunda. 636,24 432,76 0 203,48
Planta tercera. 641,24 437,76 0 203,48
Planta cuarta. 643,01 0 439,53 203,48
Planta ático. 501,65 0 0 501,65
Planta cubierta. 143,42 0 0 143,42
  Totales. 6.751,78 1.353,82 1.353,82 4.044,14 s
Porcentaje para 1d0is0t,r0ib0ución de gastos 5T0G,S0S0 5IN0S,0S0 2020-1522n https://ww
Año 2023
Superficie 
Plantas TGSS INSS Zona común
total m2
Sótano -3. 749,78 0 0 749,79
Sótano -2. 751,88 0 0 751,88
Sótano -1. 726,79 0 0 726,79
Planta baja. 631,70 0 486,56 145,14
Entreplanta. 694,86 483,30 0 211,56
Planta primera. 631,21 0 427,73 203,48
Planta segunda. 636,24 432,76 0 203,48
Planta tercera. 641,24 437,76 0 203,48
Planta cuarta. 643,01 0 439,53 203,48
Planta ático. 501,65 0 0 501,65
Planta cubierta. 143,42 0 0 143,42
  Totales. 6.751,78 1.353,82 1.353,82 4.044,14
Porcentaje para distribución de gastos TGSS INSS
100,00 50,00 50,00
En prueba de conformidad, y previa fiscalización favorable de las Intervenciones 
Delegadas  competentes,  firman  este  Convenio  en  lugar  y  fecha  indicados.–Alfonso 
Grande de Lanuza, Director Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de 
Ceuta.–Alfonso  Grande  de  Lanuza,  Director  Provincial  del  Instituto  Nacional  de  la 
Seguridad Social de Ceuta.