BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 196 Sábado 18 de julio de 2020 Sec. III.   Pág. 53580
III. OTRAS DISPOSICIONES
ADMINISTRACIÓN LOCAL
8123 Resolución de 15 de junio de 2020, del Consejo Insular de Mallorca (Illes 
Balears),  referente  a  la  incoación  del  expediente  de  modificación  del 
expediente  de  declaración  de  bien  de  interés  cultural,  con  categoría  de 
monumento, de la Torre Mayor de Alcúdia.
En la sesión del día 12 de mayo de 2020, la Comisión Insular de Patrimonio Histórico 
de Mallorca, acordó, entre otros:
I.  Incoar la modificación del expediente de declaración de BIC, con categoría de 
monumento, de la Torre Mayor del término municipal de Alcúdia, con la delimitación del 
Bien y del suyo en torno a protección según la descripción literal y gráfica que figuran 
descritas al informe técnico de día 21 de abril de 2020, que se adjunta y forma parte 
integrando del presente acuerdo.
II.  Suspender  la  tramitación  de  las  licencias  municipales  de  parcelación,  de 
edificación o de derribo en la zona afectada así como de los efectos de las licencias ya 
concedidas. Cualquier obra que haya que realizar al inmueble afectado por la incoación 
tendrá que ser previamente autorizada por la Comisión Insular de Patrimonio Histórico.
Esta suspensión dependerá de la resolución o de la caducidad del procedimiento.
Todo esto en conformidad con los puntos 3 y 4 del artículo 8 de la Ley 12/1998, de 21 
de diciembre, del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares.
El acuerdo de declaración se tendrá que adoptar en el plazo máximo de veinte 
meses  contadores  desde  la  fecha  de  iniciación  del  procedimiento.  Caducado  el 
procedimiento, no se podrá volver a iniciar en los tres años siguientes, salvo que lo pida 
el titular del bien, en conformidad con el artículo 10.6 de la Ley 12/1998, de 21 de 
diciembre PHIB.
III.  Notificar esta resolución a los interesados, en el Ayuntamiento de Alcúdia y en el 
Gobierno de las Islas Baleares.
IV.  Publicar este acuerdo de incoación en el «Boletín Oficial de las Islas Baleares» 
y al «Boletín Oficial de Estado» y anotarlo al Registro Insular de Bienes de Interés 
Cultural de Mallorca y comunicarlo en la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares 
porque proceda a su anotación al Registro de Bienes de Interés Cultural de las Islas 
Baleares y a la vez comunique al Registro General de Bienes de Interés Cultural del 
Estado las inscripciones y anotaciones que se realicen.
Palma, 15 de junio de 2020.–La Vicepresidenta Primera y Consejera Ejecutiva de 
Cultura, Patrimonio y Política Lingüística, Isabel Busquets Hidalgo.
ANEXO I
Se publica como anexo el informe técnico, de día 21 de abril de 2020.
Informe técnico
1.  Introducción. o
La primera iniciativa para dotar a la arquitectura defensiva de una normativa con  23ww
1ca2r5á,c dteer  5ju dríed imcoa yqou ed ep e1r9m49iti)e srao bsrue  tpurtoetleac fcuióen e dl eD elocsr ectaos dtiello 2s2 e dspea añborliel sd.e E 1n9 e4s9t e(B dOecEr ent.oº 
iydae nsteifi ceasrata belsetcoísa  elale mneencteossid aa dp rdoete geelar.b oErsatra  upnre vinevnecniótanr isoe  dcoucmumplieón tcaol ny  lag rráefdicaoc cqióune,   BOE-A-cable e
en 1968, del "Inventario de Protección del Patrimonio Cultural Europeo. Monumentos de 
Arquitectura Militar.» En este inventario aparece Sa Torre Major como torre, con el 
código 006 (IPCE).
Así pues, esta protección genérica, acompañada por el posterior inventario (IPCE) 
afecta  esta  edificación  que,  en  virtud  de  la  disposición  adicional  segunda  de  la 
Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español y de la disposición 
adicional primera de la Ley 12/1998 del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares, pasó 
a tener consideración de BIC (monumento) y consta inscrita, en el Registro General de 
Bienes de Interés Cultural del Estado con el código R-I-51-0008327.
También se encuentra incluida en el catálogo del patrimonio histórico y artístico de 
Alcúdia, con aprobación definitiva, con el código de identificación AM4, y grado de 
protección A.
El objeto del presente expediente es delimitar esta edificación y su entorno de 
protección con el fin de completar la declaración originaria, así como complementar con 
todo aquello que establece la ley 12/1998 sobre el procedimiento y contenido de los 
expedientes de declaración de un Bien de Interés Cultural. Se completan, por lo tanto, 
además de la delimitación del bien y de su entorno de protección, la ficha técnica, la 
memoria histórica y descriptiva, el estado de conservación, las medidas de protección y 
los criterios de intervención.
2.  Ficha Técnica.
Denominación: Torre Major.
Emplazamiento: Calle del Cranc, 2 (Ref. Catastral: 2597203EE1029N0001RE).
Municipio: Alcúdia.
Cronología: Siglo XVII.
Usos: Original: defensivo; actual: sin uso.
Clasificación de suelo: Suelo urbano.
Ámbito de Intervención Paisajística AIP-5.
3.  Memoria Histórica.
3.1  Las torres de defensa de Mallorca.
Las circunstancias geográficas de las Baleares han hecho que a lo largo de toda su 
historia sus pobladores hayan estado pendientes de posibles incursiones llegadas desde 
el mar. Si bien se encuentran edificaciones de carácter defensivo desde la prehistoria, es 
desde la Edad Media, cuando se empiezan a ejecutar en Mallorca las primeras obras de 
envergadura con respecto a arquitectura militar, primero en época islámica y después 
cristiana.
De época islámica destaca la antigua Almudaina, parcialmente fundamentada sobre 
restos romanos. También el recinto amurallado de Palma (dos recintos de esta época), el 
Castillo de Santueri, el de Alaró, el de Pollença, y otras torres aisladas que constituían un 
sistema defensivo de conjunto para toda la isla. Ya en época cristiana, y con una 
concepción similar, se construyen los castillos de Capdepera, Bellver, reforma de la 
Almudaina,  las  torres  de  Portopí,  la  torre  de  Canyamel,  etc.  Empieza,  además,  a 
regularizarse  la  vigilancia  costera  con  el  posicionamiento  de  vigilantes  en  puntos 
estratégicos cerca del mar, de manera que podían avisar a los núcleos próximos ante 
posibles desembarques.
A partir del periodo bajo medieval hay un aumento de estas estructuras defensivas  e.e
vinculadas tanto a espacios domésticos como al control de puntos estratégicos. Este es  b
el origen del sistema defensivo de todo el frente costero, que se perfeccionará en el siglo  23ww
eXlV Ia csoanlt oe l aalu mPeunetroto d ed ela s Sinóclluerrs io(1n5e4s2 p),i raVtaasll deenm lao sissala , (c1o5n4 5im),p oProtallnetneçsa s u(c1e5s5o0s)  cyo meol 
deseAmntbea reqsutae  dseit uAancdiórant,x a ( 1p5a5r8ti)r. del siglo XVI, se fue creando un entramado de torres
marítimas, perfectamente planificado, en vistas a la defensa global del territorio, que
finalizó en el siglo XVII. Las torres defensivas costeras, como las interiores, tenían como 
principal función la de encargarse de la vigilancia de los núcleos habitados, dar aviso a 
través del sistema de fuegos de los ataques de tropas enemigas, así como de servir de 
refugio para la propia gente de las posesiones.
En el siglo XVIII se introducen novedades en el sistema defensivo, a causa de las 
innovaciones en el armamento, a pesar de que se mantiene el antiguo sistema de 
vigilancia. Se empieza la construcción de baterías defensivas, de construcción menos 
costosa y silueta menos vulnerable. Estas proliferan sobre todo en las bahías de Alcúdia 
y Pollença (baterías de Tacaritx, de Manresa, la Avançada y de Albercutx). En Palma, se 
construye la batería Avançada de Sant Carles el año 1662, y a finales de siglo se fortifica 
la Bahía de Alcúdia con las baterías de Morell, Son Bauló, Bateria Nova de s’Albufera y 
la de es Faraió.
En el siglo XIX se producen novedades en la ingeniería militar, aumentando la 
capacidad de proyección de los proyectiles, quedando obsoleto el concepto de las torres 
de defensa, así como las murallas modernas y las «zonas polémicas». A finales del siglo 
XIX  se  construyen  nuevos  elementos  como  la  Torre  d’en  Pau,  Bonanova,  Illetes  y 
Enderrocat, con la Batería (Alfonso XIII).
De toda esta parte de la historia defensiva de la isla se conservan, entre las torres de 
la costa y torres y edificios fortificados del interior, cerca de doscientos elementos. En el 
término de Alcúdia se han incluido 8 elementos en el listado del IPCE y por lo tanto con 
declaración como BIC.
3.2  Sa Torre Major: datos históricos.
La bahía de Alcúdia, por su configuración, su proximidad a la isla de Menorca, 
muchas veces en manos de enemigos, y por la amplitud de sus playas, facilita el peligro 
de ataques o desembarques a la vez que permite una vigilancia más cómoda que en 
otros lugares de la isla. Además de la propia seguridad de Alcúdia, la correcta defensa 
de esta parte del territorio era importante para el conjunto de la isla, como demuestra la 
orden de Felipe ii donde se decía que una parte de la isla la defendía Palma y la otra 
Alcúdia.
A  pesar  de  eso,  en  el  siglo  XVI,  aunque  se  reforzaran  y  construyeran  nuevos 
baluartes, no contaba con defensa costera y ésta se estructuraba a través de la atalaya 
de Alcúdia, que se comunicaba con las de Albercuitx en Pollença y la de Moreia en Artà.
En 1585 el virrey Luis Vic y Manrique ordenó la construcción de una torre en el islote 
de Formentor (no construida) y otra, la Torre Major, en el antiguo Puerto Major, como era 
conocida esta área. Las obras se iniciaron en 1598, después que Felipe ii firmara el 
privilegio para fortificar los puertos de Alcúdia, y se acabaron en 1602.
Durante  este  siglo  y  principios  del  siguiente  se  llevaron  a  cabo  algunas 
intervenciones tanto en la propia torre (la cisterna, en 1651; la escalera, en 1674 y 
en 1683), y en zonas próximas, como la construcción de un establo para los caballos 
(1704) o en la artillería.
Con la instalación de cuatro piezas de artillería del gálibo de 24 en 1740 y la 
imposibilidad de ubicarlos en la terraza por el peso, se construyó, delante de la torre, 
cerca del mar, una batería baja, un cuerpo de guardia entre la torre y la batería y un 
pequeño almacén como polvorín. Con la construcción de los taludes junto al mar, todos 
estos elementos fueron eliminados.
Del siglo XVIII y XIX, la bibliografía no aporta muchos datos sobre transformaciones 
o modificaciones, más allá de señalar que el 1794 estaba en buen estado, necesitando  e
pequeños arreglos. bo
Los años posteriores a la Guerra Civil Española se llevaron a cabo importantes  23ww
tlorasn msfiolirtamraecsi.o Lnae st ramnosrffoorlmógaicciaósn  dmeá lsa  imtoprroer tcaonnte e flu fein e dl em aacdiazpatdaor lac oan  ltaiesr rnae dcees gidraand epsa rdtee 
daeplo yinot epraiorar,  eclo snis tlae mfian adleid tarda ndsem ipsoiódne rd ec osleoñcaalre ss opbarrea  slau btemrraarzinao su.na gran estructura de
El año 1996 el ejército vendió la torre al Ayuntamiento de Alcúdia.
El año 1997 se empiezan las obras de restauración de la torre, sobre el proyecto del 
arquitecto Anselmo López Bezunartea. Vista la escasa importancia arquitectónica de las 
obras y añadidos posteriores y el interés que suponía recobrar el estado original, se 
consideró conveniente su restitución a la unidad arquitectónica conceptual a pesar de 
conservarse aquellos elementos posteriores que no desvirtuaran o enmascararan el 
edificio o bien sirvieran para identificar un proceso evolutivo del inmueble.
La principal intervención fue la retirada del sistema de transmisión de señales instalado 
en la cubierta y los cuerpos añadidos en reformas recientes, así como el vaciado del suelo del 
cuerpo central, quedando al descubierto la cisterna, que no parece ser la original, ya que su 
ubicación no coincide con la descrita por el Archiduque. Durante el vaciado se constató que la 
cámara central había sido modificada, probablemente durante el macizado, con el derribo de 
la cúpula central que dividía originalmente las dos plantas, con la intención de poder formar 
una sola pieza para poder llenarla y compactarla más fácilmente. Durante la restauración se 
decidió dejar el volumen conseguido como una sola cámara y se cubrió con una techumbre 
de losa de hormigón con un óculo central.
También se llevó a cabo la recuperación de la fachada exterior de la torre, de donde 
se sacó el cableado y otros añadidos; además del desconchado del revoque, quedando 
los sillares de piedra arenisca vistos, excepto en el menaje rebajado de cubierta, que 
mantiene  su  revoque.  Con  el  desconchado  quedaron  al  descubierto  intervenciones 
anteriores, como una gran regata en forma de arco. En la parte exterior se eliminó un 
pequeño lavadero al pie de la escalera.
4.  Memoria Descriptiva.
La torre, localizada entre el núcleo de Alcúdia y Alcanada, se sitúa a 18 metros sobre 
el nivel del mar, es una de las grandes torres de Mallorca, casi la mayor de su época. 
Troncocónica, de planta circular, fue construida con sillares de marès (piedra arenisca) 
que descansan sobre un zócalo de piedra que da forma a una base cilíndrica niveladora. 
Tiene un diámetro de 15 metros y una altura máxima de 1400 m.
El cuerpo de la torre está ligeramente ataludado hasta una altura de unos 9 metros 
donde se sitúa una línea de imposta, de sección semicircular, a partir de la cual el 
parapeto es vertical. El parapeto, de piedra arenisca, con un fuerte desnivel entre la 
fachada orientada al mar y la otra, donde se sitúa el acceso principal. El muro orientado 
al mar está rebajado con respecto a la altura original, seguramente para estar en 
barbada. En la fachada donde se sitúa el acceso a la torre se encuentra la barbacana.
Remata la torre una cubierta plana, donde se sitúa una garita circular con la cubierta 
cónica. En la terraza también se observa un conducto de la chimenea, muy alterado y un 
agujero  de  lo  que  había  sido  la  cocina.  Las  losas  de  la  terraza,  en  la  época  del 
Archiduque, eran de marès (piedra arenisca) colocadas de manera concéntrica, aunque 
para la colocación del sistema de envío de señales se reforzó con una solada gruesa de 
hormigón. Durante la última restauración del año 1997, y con el fin de extraer las tierras 
del interior de la cámara central, se derribó el forjado que cubría esta sala y se ejecutó 
uno nuevo forjado de cubierta de losa de hormigón con un grosor considerable.
Las oberturas del exterior han sido modificadas tanto en forma como en estructura y 
algunas están cegadas.
El portal de acceso originario se situaba encima del actual. Situado a unos 4,5 m. de 
altura, se accedería a él con una escalera de mano. Este portal estaba protegido por un 
matacán, actualmente muy deteriorado, sostenido por canecillos esculpidos. Posteriormente 
se abrió el portal de acceso actual, al cual se accede por una escalera de obra, adosada al  e
muro. Este portal está rematado por un tímpano con el escudo de armas de Felipe II,  bo
atribuido al escultor Antoni Verger y fechado el 1602, cuando se acabaron las obras. El  23ww
escuEdl oi ntiteenrieo ra  taaml cbooms loa dpouse udne  bvlearssóen  ecnon l au na cctausatillildoa yd u nno á rsbeo lc, orerrsepsepcotinvdaem ecnotne .la imagen
lqau eto drrees cpraibraió  lae l iAnsrctahliadcuiqóune d Leu lias sS easlvtarudcotru reans  edl eDl ies isBtaelmeaar edne,  tyraa nqsume ispiaórna  dpeo dseerñ raelfeosr zsaer 
rellenaron algunas cámaras para hacerlas macizas, alterando la morfología interior.
La planta baja está dividía en dos cámaras, destinadas a almacenes, conectadas 
entre  ellas,  (la  mayor  de  15  metros  cuadrados,  y  la  más  pequeña  de  9  metros 
cuadrados) las trazas y medidas son irregulares, y cada una está cubierta por bóvedas 
de  cañón.  Las  paredes  están  revocadas  y  blanqueadas  con  trazas  de  pintura.  La 
iluminación-ventilación se realiza por una pequeña ventana en cada una de ellas. Desde 
la reforma de 1997-2000 aparece un nuevo espacio de grandes dimensiones y doble 
altura que corresponde a la parte rellenada inicialmente con tierra. Ahora el cuerpo 
central está formado por un espacio de unos 40 m2, con una altura de 7 metros, hasta el 
forjado-losa de hormigón de la cubierta. El interior de la cámara, a diferencia del resto de 
espacios, es de sillería de piedra vista sin revoques, hecho que obliga a pensar si el 
revoque que tenemos en el resto de cámaras es de época reciente. En la gran cámara 
queda al descubierto la cisterna original, de perfil piriforme, ensanchándose más abajo y 
escalonado de piedra con parte encastada en el grueso del muro. También aparece, a 
nivel de planta primera, el trazado arqueado de un arco irregular remarcado en el muro 
divisorio formado por piedras de marès (arenisca). Este arco deja a la vista la conexión a 
nivel de planta baja de la gran cámara central con una de las cámaras que todavía están 
macizadas por el suelo. El acceso se encuentra tapiado por el grueso de la tierra, 
actualmente compactado por el propio peso. Durante la restauración del año 1997 se 
constató que se trataba de una pequeña cámara que ha perdido la bóveda que la cubría, 
siendo esta sustituida por un techo plano de escasa consistencia, hecho que aconsejaba 
evitar el vaciado completo antes de que no se hiciera una estructura de refuerzo.
La planta intermedia presenta características parecidas a la planta baja. Repite la 
habitación de 15 metros cuadrados que dispone de una ventana con unas singulares 
hornacinas laterales. La segunda habitación de 9 metros está unida con una arcada a 
uno otra habitación de 8 metros, en la que hay una chimenea, una cocina, un fregadero y 
armarios de pared construidos vaciando el propio muro. En el final hay un espacio de 5 
metros cuadrados, distribuidos con tabiques alicatados, baños y excusado. Todas las 
salas de esta planta son cubiertas por bóvedas de cañón. Esta planta se conecta a 
través de dos aperturas acabadas con arco apuntado con el gran espacio de la cámara 
central a doble altura. Las aperturas han sido modificadas con la ejecución de unas 
cuantas hileras de bloque de hormigón a modo de barandilla.
Una escalera de caracol de 1,7 m. de diámetro, permite subir a la planta superior y al 
terrado. La escalera tiene un singular pasamano central helicoide. Los 35 peldaños han 
sido  reforzados  con  cantoneras  metálicas  para  evitar  la  degradación  por  el  uso 
continuado, aunque estas se encuentran actualmente oxidadas y desprendidas de los 
peldaños, suponiendo un riesgo en su utilización.
La escalera de caracol sale al exterior de la terraza por una garita cilíndrica, acabada 
en  punta  almendrada,  ambos  elementos  divididos  por  una  moldura  resaltada. 
Actualmente se encuentra dividida por una techumbre. A la parte superior se accede 
mediante ocho escalones de obra.
En  la  terraza  hay  dos  habitáculos  que  han  sido  alterados  y  adaptados  a  las 
necesidades funcionales de la tropa. El mayor es ligeramente rectangular de 16 metros 
cuadrados y cubierto por una bóveda de cañón. Adosado hay una pequeña estancia de 
características parecidas a una falsa barbacana, pero de tamaño inferior, tan sólo 4 
metros cuadrados. La chimenea casi ha desaparecido, mientras que la toma de aire para 
la chimenea se encuentra muy degradada, con parte de su cubierta derribada.
La  terraza  ha  sufrido  numerosas  modificaciones  y  se  han  añadido  elementos 
postizos que a menudo crean confusión por el mimetismo forzado. s
5.  Estado de Conservación. w.b
5E.l1  esEtasdtaod doe d ec ocnosnesrevravcaicóinó nt itpipoolólóggicicoo .es bueno en relación al aspecto exterior, a
pesar de haber sufrido a lo largo de los años algunas modificaciones con respecto a su
estado original, como por ejemplo la modificación de la posición de la puerta de entrada
o la construcción de las escaleras que dan acceso a esta. También, como hemos dicho 
más arriba, la terraza ha sufrido numerosas modificaciones y postizos.
En el interior es donde se han producido las alteraciones más importantes, la más 
notable fue la de rellenar diferentes cámaras con el fin de macizar la torre y garantizar el 
apoyo del sistema de transmisión de señales que se instaló en la cubierta después de la 
Guerra Civil Española. También se  han producido modificaciones de la distribución 
interior, para adaptarla a los diferentes usos de la torre a lo largo de los años y se han 
introducido elementos y material impropios del uso tradicional y época de construcción 
de la torre.
Con la restauración de la torre que tuvo lugar el año 1997 se llevaron a cabo 
pequeñas actuaciones encaminadas al restablecimiento del estado original de esta. Una 
de las intervenciones más importantes fue el vaciado del cuerpo central, quedando al 
descubierto la cisterna original.
Los elementos que se habían construido en el exterior de la torre, como unas 
caballerizas o una batería, han desaparecido.
5.2  Estado de conservación física.
Estructuralmente, la torre no presenta patologías graves en los muros ni en las 
cubiertas que puedan poner en peligro su estabilidad, aunque se observan grietas, 
algunas de ellas de importancia en la zona sudeste y en la zona norte, que transcurre 
entre los vanos de fachada y sobre la puerta de acceso, y que necesitan ser cosidas.
Se observa la degradación y la suciedad del lienzo exterior de piedra arenisca, así 
como la falta de cal en las juntas o la pérdida de material causada por la erosión o la 
ejecución  de  regatas,  que,  junto  con  su  exposición  a  la  intemperie,  favorecen  la 
penetración de agua y el debilitamiento de las fábricas. En la franja superior del muro 
orientado al mar, hay pérdida del revestimiento y falta de cohesión de éste con el marès.
Los  elementos  de  cubierta,  como  son  las  garitas,  la  barbacana  o  la  chimenea 
presentan un estado considerable de degradación, con zonas parcialmente derribadas, 
con presencia de grietas, sobre todo en los elementos más débiles como son los dinteles 
y con pérdida de revestimientos. El arranque de la escalera de caracol desde la cubierta 
se  encuentra  en  mal  estado  de  conservación,  al  quedar  ésta  muy  expuesta  a  la 
intemperie. En la cubierta también ha crecido vegetación sobre la solera de hormigón.
En relación al interior de la torre, todas las dependencias presentan degradación con 
respecto a su estado de conservación, con pérdida de revestimientos, enfoscados y 
blanqueados. El mortero de revestimientos de las bóvedas de cañón se encuentra 
abombado y muy deteriorado. La escalera de caracol presenta riesgo en su utilización, 
debido  a  la  oxidación  de  las  cantoneras  metálicas,  que  en  muchos  casos  se  han 
desprendido del soporte. También hay pérdida de material en el pasamano central.
5.3  Estado de conservación del entorno.
Con respecto al estado de conservación del entorno, hay que referirse, por un lado, a 
que, hasta la actualidad se ha conservado adecuadamente la conexión visual de esta 
torre hacia el mar y de esta hacia la torre. La torre resulta también visible desde la vía 
pública desde la que se accede (c/ del Cranc).
Con respecto a la conservación del entorno, la torre se inserta actualmente en un 
entorno  bastante  transformado  en  el  ámbito  más  próximo,  por  las  construcciones 
residenciales próximas o los usos de la Antigua Central Térmica de GESA situada en el 
oeste. A pesar de esta fuerte transformación urbanística, el resto de la parcela donde se  e.
ubica la torre se encuentra sin edificar y está cubierta por vegetación. w.
La parcela donde se localiza la torre linda, al oeste, con otra parcela, cubierta por  23ww
vpeegrteetnaeccióienr one na l plao blaqduoe  dee nGcoEnStAra.m Aol se stdeo, sl indvaiv iceonnd ausn a upnaifracmelaili aorceusp aadias lacdaasis  enq useu 
totalidad por un bloque plurifamiliar. Las separaciones con estas dos parcelas se hacen a
través de muros de piedra con enrejado metálico. Al norte linda con la calle del Cranc, y 
al sur, con un camino costero situado sobre las rocas.
En la misma parcela, y en lo tocante a la línea costera, encontramos una torre de 
señales, recogida también en el catálogo del patrimonio histórico y artístico de Alcúdia, 
con el código de identificación AM5, y grado de protección A. También encontramos los 
restos de una antigua batería baja construida en piedra y que se encuentran en estado 
de escombros.
6.  Descripción  y  Justificación  de  la  Delimitación  del  Bien  y  del  Entorno  de 
Protección.
6.1  Descripción y justificación de la delimitación del bien.
Tal como se ha ido exponiendo a lo largo de este informe, el elemento con mayor 
significado y valores patrimoniales lo constituye la propia torre. Dado que no se observa 
ningún  otro  elemento  en  el  entorno  que  formara  parte  del  conjunto  original  (los 
elementos que se construyeron más allá de la torre han desaparecido), el elemento 
delimitado como BIC es la torre, tal como se recoge a la delimitación gráfica adjunto.
El BIC ocupa una superficie de 200 m2.
6.2  Descripción y justificación de la delimitación del entorno.
Se delimita como entorno de protección una envolvente del elemento declarado BIC 
que permita garantizar la preservación de sus valores patrimoniales actuales que, en 
este caso se tienen que dirigir principalmente, al margen de su necesaria conservación 
física,  hacia  su  consideración  de  punto  de  observación  sobre  el  territorio  y  su 
pertenencia al sistema defensivo que rodeaba la costa.
La delimitación del entorno de protección se ha establecido a partir de la valoración 
combinada de una serie de variables, con el fin de preservar el significado y los valores 
completos del bien cultural: estado de conservación del elemento, preservación física del 
bien, visualización de la torre desde tierra, visualización desde la torre hacia el mar y del 
mar hacia la torre y visualización de la torre desde las torres de defensa próximas, tal 
como queda recogida a la delimitación gráfica adjunto.
Quedan también dentro del entorno de protección los ámbitos en los cuales se 
levantaron construcciones o instalaciones anejas, como las caballerizas o la batería baja, 
por si en el subsuelo quedaran todavía restos.
El  ámbito  definido  como  entorno  de  protección  –que  aparece  representado 
gráficamente en la documentación planimétrica adjunta– incluye una porción del territorio 
que permite una percepción correcta de la torre y desde la torre, en la medida que el 
elemento no tal solo queda integrado en el territorio donde se ubica, sino que también se 
pretende prevenir una mayor degradación de la relación existente entre el elemento y su 
medio físico.
El entorno de protección representa una superficie de 2,35 ha.
7.  Principales medidas de protección y criterios de intervención en el bien y su 
entorno.
7.1  Medidas de protección del propio bien.
Con  respecto  al  BIC,  se  tiene  que  garantizar  su  conservación  en  su  estado 
primigenio,  admitiéndose  tan  sólo  aquellas  obras  que  estén  encaminadas  a  su  e.
consolidación, conservación y restauración, y en casos excepcionales, de recuperación  w.b
de algunas de sus características originales, teniendo en cuenta el fuerte grado de  23ww
interEvne nccuióanlq yu imero cdaifsicoa, cliaosn einst edrev eqnuceio hnae ss idteon odbríjaento  qlau eto srreer,  leassp mecíniaimlmaesn tnee ecens saur iainst epriaorra.
la buena conservación del elemento. Se tendrá que mantener la volumetría existente.
Se tendrán que conservar íntegramente las partes del elemento originario que han 
perdurado, tanto con respecto a la configuración volumétrica como a aspectos más 
concretos como materiales, técnicas constructivas, etc.
Las intervenciones más modernas, que modificaron la configuración original de la 
torre,  podrán  ser  objeto  de  estudio  más  específico  y,  si  fuera  necesario,  de  una 
intervención más profunda y reversión de las partes inapropiadas.
Se tendrán que tomar las medidas adecuadas con el fin de evitar los actos de 
vandalismo, que pueden contribuir a la degradación acelerada del elemento.
Se tienen que estudiar las medidas necesarias con el fin de evitar la entrada de agua 
y humedades desde el exterior.
Como criterio general, para las intervenciones que se tengan que llevar a cabo en 
este bien, se tendrán que tener en cuenta los aspectos arqueológicos.
Las intervenciones más allá del simple mantenimiento, tendrán que contar con la 
participación de un equipo interdisciplinario en el cual participe, además del arquitecto y 
el ingeniero de la edificación, un historiadora/historiador del arte, un arqueólogo y un 
restaurador.
7.2  Medidas de protección del entorno.
Como se ha mencionado, con la delimitación de este entorno de protección se 
pretende, en primer término, una protección física del monumento, la cual irá desde los 
aspectos constructivos o estructurales hasta aquellos más estéticos.
Otra de las funciones principales de este entorno de protección es la preservación de 
las  visuales  del  monumento,  vinculadas,  en  un  elemento  de  esta  naturaleza,  a  su 
significado y a sus valores esenciales. Por lo tanto, las actuaciones en esta zona no 
podrán prescindir de tener en cuenta los aspectos de mejora de la contemplación de este 
monumento desde los puntos donde se visualizaba para llevar a cabo su función original, 
ni las visuales desde este hacia los alrededores.
Para la delimitación del entorno del bien se ha establecido como criterios principales 
la preservación física del propio bien junto con la preservación de las visuales, tanto del 
propio bien, como del bien con el mar y las torres próximas. Por eso, dentro del ámbito 
del entorno de protección no se podrán llevar a cabo actuaciones que no tengan una 
relación apropiada con el bien, ni todas aquellas que utilicen materiales o técnicas 
inapropiadas. En este ámbito no se podrá implementar nueva volumetría, determinados 
tipos de cierres de límite de parcela, determinada vegetación o cualquier otro elemento 
que sea un obstáculo para la visualización del bien.
En relación a las construcciones existentes situadas en el entorno de protección, no 
se podrá aumentar la volumetría ni la altura de los edificios existentes. No se podrán 
instalar elementos que perturben la visualización del bien. No se podrán llevar a cabo 
actuaciones que puedan afectar a la contemplación del bien, desde el punto de vista de 
aspectos  más  formales  de  geometría  y  volumetría  hasta  aspectos  de  tratamiento 
superficial como el cromatismo o los acabados.
Con respecto a la torre de señales, como elemento ya incluido en el catálogo 
municipal con nivel de protección integral (A), sólo se podrán llevar a cabo obras de 
consolidación, conservación y restauración.
La Ley 12/98 trata el tema de los criterios de intervención en los entornos de 
protección de los bienes de interés cultural en su art. 41.3, señalando que el volumen, la 
tipología,  la  morfología  y  el  cromatismo  de  las  intervenciones  en  los  entornos  de 
protección de estos bienes no podrán alterar el carácter arquitectónico y paisajístico del  e
área ni perturbar la visualización del bien. Asimismo, se prohibirá cualquier movimiento  bo
de tierras que comporte una alteración grave de la geomorfología y la topografía del  23ww
terriEtonri oto yd oc ucaalsqou,i esre v deertbideorá d aet ebnadsuerra as ,l oe sqcuoem sberñoasl ao  ldae lsepye 1r2d/ic9i8o,s d.el patrimonio histórico
d2e2  lya s2 I3s la(ps rBotaelcecairóens , geesnpeercaila ldmee nlotes  ebnie enle ssu sd eal rtpícautrloims o3n i(oc ohlaisbtoórraiccoió yn  dperel spearrvtiaccuilóanre ds)e, 
bienes  inmuebles),  24  (suspensión  de  obras),  26  (deber  de  conservación),  27
(incumplimiento de los deberes de conservación), 28 (reparación de daños), 29 (informes 
y autorizaciones), 31 (colocación de elementos exteriores), 37 (autorización de obras), 
40 (licencias) y 41 (criterios de intervención en los bienes de interés cultural) y 45 (bienes 
muebles incluidos en un bien de interés cultural).
8.  Conclusión.
Tal como se ha expuesto, la Torre Mayor disfruta de la declaración de BIC, con 
categoría de monumento y código R-I-51-0008327.
Con  el  fin  de  adaptar  esta  declaración  a  la  legislación  vigente  en  materia  de 
patrimonio histórico, proponemos la incoación de la modificación del expediente de BIC, 
de la Torre Major de Alcúdia con categoría de monumento, con delimitación del Bien y de 
su entorno según la descripción literal y gráfica que figuran a descritos en el informe y en 
la planimetría adjunta.