BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 251 Miércoles 20 de octubre de 2021 Sec. I.   Pág. 127720
I. DISPOSICIONES GENERALES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA,
RELACIONES CON LAS CORTES Y MEMORIA DEMOCRÁTICA
17049 Real Decreto 904/2021, de 19 de octubre, por el que se aprueba el Estatuto 
del Organismo Autónomo Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la 
Seguridad del Estado.
En virtud de la Ley 66/1997, de 30 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas 
y del orden social, se creó, en su artículo 82, el organismo autónomo Gerencia de 
Infraestructuras de la Seguridad del Estado, adscrito al Ministerio del Interior a través de 
la Secretaría de Estado de Seguridad, con el objeto de desarrollar las directrices del 
Ministerio del Interior en materia de patrimonio inmobiliario. Posteriormente, se aprobó el 
Estatuto de la Gerencia de Infraestructuras de la Seguridad del Estado, mediante el Real 
Decreto 2823/1998, de 23 de diciembre.
La creación de este organismo autónomo respondió a la necesidad de contar con un 
instrumento ágil y eficaz para llevar a cabo los planes de infraestructuras de la seguridad 
del Estado y a la conveniencia de disponer de medios específicos que permitiesen una 
actuación más flexible en materia urbanística e inmobiliaria. Con este fin, dispuso de 
amplias facultades para la adquisición y enajenación de bienes inmuebles, para la 
colaboración  con  las  comunidades  autónomas  y  las  entidades  locales,  y  para  la 
construcción de infraestructuras para las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.
Mediante la Ley 14/2000, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y 
del orden social, cambió la denominación de dicho organismo autónomo, pasando a 
denominarse, en su artículo 15, Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la 
Seguridad del Estado, otorgándole una duración indefinida.
Asimismo,  se  previó  la  subrogación  del  organismo  autónomo  Gerencia  de 
Infraestructuras  y  Equipamiento  de  la  Seguridad  del  Estado  en  los  derechos  y 
obligaciones,  contratos  y  convenios,  contraídos  previamente  por  la  Gerencia  de 
Infraestructuras de la Seguridad del Estado; y la publicación del nuevo Estatuto y del 
catálogo y la relación de puestos de trabajo, autorizando al Consejo de Ministros y al 
Ministerio del Interior para que, en el ámbito de sus respectivas competencias, dictasen 
las disposiciones necesarias para el desarrollo y ejecución de lo dispuesto en el citado 
artículo.
Con este real decreto se da cumplimiento a la previsión legislativa mencionada y a lo 
dispuesto en la disposición adicional cuarta de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de 
Régimen Jurídico del Sector Público, abordando la adaptación del organismo autónomo 
a dicha norma y configurando éste como instrumento imprescindible en la planificación y 
coordinación de infraestructuras para las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.
Integran  el  Estatuto  cuatro  títulos,  a  lo  largo  de  los  cuales  se  abordan, 
respectivamente, las funciones y competencias, la estructura organizativa, el patrimonio 
y los recursos económicos y, en particular, las especialidades en materia de gestión 
patrimonial propias del organismo.
En cuanto a la estructura del organismo, se reserva al Consejo Rector la planificación  s
y dirección estratégica y su más alta representación. Asimismo, en cumplimiento de lo  e.
dispuesto en la Ley 14/2000, de 29 de diciembre, que creó la Comisión Delegada, este  w.
Estatuto regula su composición y define sus funciones como órgano asistencial del  049ww
Cacotnivsideajod  Rdeec ltao rG, esurepnecrivais. oPro dr eolt rcau pmaprltiem, ielan taod adpet ascuiósn a ac ulae rcdiotasd ya  dLee ys 4e0g/u2i0m1ie5n, tdoe  d1e  dlea 
aoucttuóbnroem, oc,o ncluleyvoa t iltau lanre, cdees aaricau ererdgou laccoinó nlo d dei slap ufeigsutora e dne d liac hPar ensoirdmenac, iaco dneslt itourygea,n jiusmntoo   BOE-A-cable e
con el Consejo Rector, su máximo órgano de gobierno. En consecuencia, se adaptan a 
su condición de órgano de gobierno tanto las funciones como el procedimiento para la 
designación de la Dirección de la Gerencia.
En relación con la gestión patrimonial propia del organismo autónomo, se lleva a 
cabo la actualización del régimen especial de gestión de los bienes inmuebles afectados 
al Ministerio del Interior, reconocido en la disposición adicional octava de la Ley 33/2003, 
de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, para ganar en 
eficacia y lograr la agilización de los procedimientos.
En cuanto al contenido y tramitación de este real decreto, se han tenido en cuenta 
los principios de buena regulación, previstos en el artículo 129 de la Ley 39/2015, de 1 
de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. 
En relación con los principios de necesidad y eficacia, esta norma se justifica por la 
necesidad de dar cumplimiento al mandato del legislador, con el propósito de ajustar el 
funcionamiento  del  organismo  autónomo  a  las  vigentes  normas,  siendo  éste  el 
instrumento más adecuado para garantizar su consecución. Se cumple, además, con el 
principio de proporcionalidad, ya que la norma contiene la regulación imprescindible para 
atender la necesidad a atender. Finalmente, se han observado los principios de eficiencia 
y de seguridad jurídica, al haber incorporado la norma nuevos preceptos relativos a la 
gestión eficiente de los procesos y de los recursos humanos sin crear nuevas cargas 
administrativas y haberse tenido en cuenta el resto de disposiciones de carácter general 
que informa la gestión patrimonial del conjunto de la Administración Pública.
Durante  la  tramitación,  el  real  decreto  ha  sido  informado  por  la  Oficina  de 
Coordinación y Calidad Normativa.
En su virtud, a propuesta conjunta de la Ministra de Hacienda y Función Pública y del 
Ministro del Interior, de acuerdo con el Consejo de Estado, y previa deliberación del 
Consejo de Ministros en su reunión del día 19 de octubre de 2021,
DISPONGO:
Artículo único.  Aprobación del Estatuto.
Se aprueba el Estatuto del organismo autónomo Gerencia de Infraestructuras y 
Equipamiento de la Seguridad del Estado (en adelante, GIESE O.A.), cuyo texto se 
incluye a continuación.
Disposición adicional primera.  No incremento del gasto público.
La entrada en vigor del nuevo Estatuto de la GIESE O.A. no supondrá incremento de 
gasto público.
Disposición adicional segunda.  Gestión compartida de servicios comunes.
De  conformidad  con  lo  establecido  en  la  disposición  adicional  quinta  de  la 
Ley 40/2015, de 1 de octubre, en relación con lo previsto en el artículo 95 de la misma 
ley, tienen la consideración de servicios comunes de la GIESE O.A.: los sistemas de 
información y comunicación, la asistencia jurídica, la contabilidad y gestión financiera y 
las publicaciones, que se organizarán y gestionarán en coordinación con el Ministerio del 
Interior.
Disposición adicional tercera.  Gastos de personal. oe.
Los gastos de personal de la GIESE O.A. se financiarán mediante transferencias de  049ww
clorsé dqiutoe  cporonc ceadrag oe la p elarss odnoatla qcuioen eses  idnete lgorse  ceenn terlo osr gdairneicstmivoos. del Ministerio del Interior de
Disposición transitoria primera.  Ejercicio de las funciones de la Dirección.
Las funciones que, según el Estatuto, corresponden a la Dirección de la Gerencia, 
serán ejercidas por la persona que, a su entrada en vigor, venga desempeñando el 
puesto  de  responsable  de  la  Secretaría  General  de  la  GIESE  O.A.,  hasta  el 
nombramiento de la persona titular.
Disposición  transitoria  segunda.  Puestos  de  trabajo  de  nivel  orgánico  inferior  a 
subdirección general.
Los puestos de trabajo de nivel orgánico inferior a subdirección general que resulten 
afectados por las modificaciones orgánicas establecidas en el Estatuto, subsistirán y 
serán retribuidos con cargo a los mismos créditos presupuestarios hasta que se apruebe, 
en su caso, el catálogo y la relación de puestos de trabajo, adaptados a la nueva 
estructura orgánica.
Disposición derogatoria única.  Derogación normativa.
Queda derogado el Estatuto de la Gerencia de Infraestructuras de la Seguridad del 
Estado, y cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo establecido en 
este real decreto.
Disposición final primera.  Facultades de desarrollo.
Se  faculta  a  la  persona  titular  del  Ministerio  del  Interior  para  dictar  cuantas 
disposiciones se estimen necesarias para el desarrollo de este real decreto, sin perjuicio 
de las autorizaciones expresas que en él se recogen.
Disposición final segunda.  Entrada en vigor.
Este real decreto entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el «Boletín 
Oficial del Estado».
Dado en Madrid, el 19 de octubre de 2021.
FELIPE R.
El Ministro de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática,
FÉLIX BOLAÑOS GARCÍA
ESTATUTO DEL ORGANISMO AUTÓNOMO GERENCIA DE INFRAESTRUCTURAS 
Y EQUIPAMIENTO DE LA SEGURIDAD DEL ESTADO
TÍTULO I
Del organismo autónomo Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento 
de la Seguridad del Estado
CAPÍTULO I
Disposiciones generales
Artículo 1.  Naturaleza jurídica.
1.  La GIESE O.A. es un organismo autónomo de los previstos en el artículo 98 de 
la Ley 40/2015, de 1 de octubre, dependiente del Ministerio del Interior, adscrito a la 
Secretaría de Estado de Seguridad.
2.  La GIESE O.A. tiene personalidad jurídica pública diferenciada, patrimonio y 
tesorería propios, autonomía de gestión y plena capacidad jurídica y de obrar dentro de 
su esfera de competencia y para el ejercicio de las potestades administrativas precisas 
para el cumplimiento de sus fines, en los términos previstos en las leyes y en este 
Estatuto.
Artículo 2.  Régimen jurídico.
La GIESE O.A. se rige por las disposiciones contenidas en el artículo 82 de la 
Ley 66/1997, de 30 de diciembre; en el artículo 53 de la Ley 14/2000, de 29 de 
diciembre; en el artículo 55 de la Ley 50/1998, de 30 de diciembre, de medidas fiscales, 
administrativas  y  del  orden  social;  en  la  Ley  33/2003,  de  3  de  noviembre;  en  la 
Ley  9/2017,  de  8  de  noviembre,  de  Contratos  del  Sector  Público,  por  la  que  se 
transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del 
Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014; en la Ley 39/2015, de 1 
de octubre; en la Ley 40/2015, de 1 de octubre; en este Estatuto, y en las restantes 
normas vigentes que le sean de aplicación.
Artículo 3.  Recursos económicos.
1.  Los recursos económicos de la GIESE O.A. podrán provenir de las siguientes 
fuentes:
a)  Los bienes y valores que constituyen su patrimonio.
b)  Los productos, ventas e incrementos de su patrimonio.
c)  Los solares e inmuebles actualmente afectados a la seguridad del Estado que, 
una vez desafectados, se pongan a su disposición, o los que le sean adscritos.
d)  Los derivados de las operaciones que realice en el desarrollo y cumplimiento de 
las funciones que se le atribuyen.
e)  Las transferencias que, en su caso, pudieran incluirse en los presupuestos 
generales del Estado destinados al organismo autónomo.
f)  Las subvenciones, transferencias, donaciones, legados y otras aportaciones que 
se concedan a su favor, procedentes de fondos específicos de la Unión Europea y de  e
otras  agencias  y  administraciones  públicas,  nacionales  e  internacionales,  de  entes  bo
públicos, así como de particulares. 049ww
corrge)s poCnudaelrqleu iepro ro lteroy , rceocnuvreson ion, od opnraecviiósnto  oe ncu alolqsu iaepr aorttraod opsr ocaendteimrioierensto  qleugea lpmueendtea 
establecido.
2.  Los ingresos procedentes de las actividades de la GIESE O.A. se aplicarán a 
cubrir las obligaciones derivadas de los fines previstos en este Estatuto.
Artículo 4.  Régimen patrimonial.
1.  El patrimonio de la GIESE O.A. está integrado, además de por aquellos bienes 
que le sean adscritos por la Administración General del Estado, por los inmuebles, suelo, 
bienes y derechos que adquiera en el curso de su gestión o que le sean incorporados 
por cualquier persona pública o privada y por cualquier título.
2.  La  GIESE  O.A.  podrá  gestionar,  enajenar  o  realizar  cualquier  otro  negocio 
jurídico permitido por las leyes respecto de los bienes que se hayan puesto o se pongan 
a su disposición por las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, con sujeción a lo 
dispuesto en este Estatuto y en la disposición adicional octava de la Ley 33/2003, de 3 
de noviembre.
Artículo 5.  Régimen de contratación.
El régimen de contratación de la GIESE O.A. se regirá por lo dispuesto en la 
Ley 9/2017, de 8 de noviembre, y, en su caso, en la Ley 24/2011, de 1 de agosto, de 
Contratos del Sector Público en los ámbitos de la defensa y de la seguridad.
Artículo 6.  Régimen presupuestario, económico-financiero, de contabilidad y de control.
1.  El régimen presupuestario, económico-financiero, de contabilidad y de control 
será  el  establecido  para  los  organismos  autónomos  en  la  Ley  47/2003,  de  26  de 
noviembre, General Presupuestaria, y demás normativa que resulte de aplicación.
2.  Sin perjuicio de las competencias fiscalizadoras atribuidas al Tribunal de Cuentas 
por la Ley Orgánica 2/1982, de 12 de mayo, del Tribunal de Cuentas, la GIESE O.A. 
estará  sometida  a  la  función  interventora,  al  control  financiero  permanente  y  a  la 
auditoría pública, que se ejercerán por la Intervención Delegada en el organismo, con 
arreglo a lo dispuesto en la Ley 47/2003, de 26 de noviembre.
3.  Asimismo, la GIESE O.A., estará sujeta al control de eficacia, ejercido por la 
Subsecretaría del Ministerio del Interior, y a la supervisión continua del Ministerio de 
Hacienda y Función Pública, a través de la Intervención General de la Administración del 
Estado.
Artículo 7.  Régimen de personal.
1.  El personal al servicio de la GIESE O.A. será funcionario o laboral, en los 
mismos términos establecidos para la Administración General del Estado. El personal 
funcionario se regirá, según el cuerpo de pertenencia, por lo previsto en su normativa 
específica en el texto refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público, 
aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, y demás normativa 
aplicable a los funcionarios públicos al servicio de la Administración General del Estado. 
El personal laboral se rige, además de por la legislación laboral y por las demás normas 
convencionalmente  aplicables,  por  los  preceptos  del  texto  refundido  de  la  Ley  del 
Estatuto Básico del Empleado Público que expresamente así lo dispongan.
2.  La provisión de los puestos de trabajo se llevará a cabo según las relaciones de 
puestos  de  trabajo  o  los  catálogos  del  personal  laboral  y  de  conformidad  con  los 
regímenes jurídicos que sean de aplicación, en función de los tipos de personal a que se  e.e
refiere el apartado 1 de este artículo. w.b
3.  Los puestos de trabajo podrán ser desempeñados por personal de las Fuerzas y  049ww
Ccourererpsopso nddeie Snetegsu rciadtaádlo dgeols E ys rtaedlaoc ioó nd dee l ap uAedsmtoinsi sdtera tcraióbna jGo.eneral del Estado, según los
O.A4. .s eE rl ergéigráim peonr  relatrsi bnuotivrmo adse  gloesn efuranlceios naapriloicsa yb ledse l ap elras oAndaml ainl issterravcicióion  dGee lnae GraIlE SdeEl 
Estado, con las peculiaridades, en su caso, del régimen de los que procedan de las
Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, y se concretará en los correspondientes 
catálogos y relación de puestos de trabajo.
Artículo 8.  Funciones.
Son  funciones  de  la  GIESE  O.A.,  de  conformidad  con  lo  establecido  en  el 
artículo 53.Dos de la Ley 14/2000, de 29 de diciembre, las siguientes:
a)  Desarrollar las directrices del Ministerio del Interior en materia de patrimonio 
inmobiliario  y  condiciones  urbanísticas  del  mismo,  a  efectos  de  la  elaboración  y 
realización de los planes de infraestructura de la seguridad del Estado, coordinando el 
desarrollo de los mismos; y cumplir los cometidos que se le asignen en relación con los 
inmuebles afectados a los fines de la seguridad.
b)  Hacer propuestas referentes al planeamiento urbanístico, coordinar y desarrollar 
los planes de infraestructura de la seguridad del Estado, así como llevar a cabo acuerdos 
de  colaboración  al  efecto  con  las  corporaciones  locales  y  con  las  comunidades 
autónomas.
c)  Colaborar  con  los  ayuntamientos  en  los  planes  de  ordenación  urbana  que 
afecten a los inmuebles y acuartelamientos existentes. Esta colaboración, así como las 
propuestas a que se refiere el apartado anterior, deberán procurar la coordinación con el 
planeamiento para facilitar la ejecución de los planes infraestructura.
d)  Realizar obras de construcción, ampliación, reforma y mantenimiento de bienes 
inmuebles afectos a los fines de la seguridad del Estado, conforme a los planes de 
infraestructura formulados, sin perjuicio de las que se puedan encomendar a la Sociedad 
de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios y de la Seguridad del Estado, de 
acuerdo con sus estatutos, y a los órganos gestores del Ministerio del Interior.
e)  Enajenar los bienes inmuebles afectos a los fines de la seguridad del Estado 
puestos a su disposición, mediante venta o permuta, según los correspondientes planes, 
al objeto de obtener recursos para el cumplimiento de los fines del organismo.
f)  Adquirir infraestructura, armamento y material para su uso por las Fuerzas y 
Cuerpos de Seguridad Estado, de acuerdo con los planes y programas aprobados por la 
Secretaría de Estado de Seguridad y que ésta le encomiende, sin perjuicio de las 
competencias de la Dirección General de la Policía y de la Dirección General de la 
Guardia Civil.
g)  Enajenar onerosamente los bienes muebles que sean puestos a su disposición, 
al objeto de obtener recursos para el cumplimiento de los fines del organismo.
h)  Coadyuvar, con la gestión de los bienes inmuebles que sean puestos a su 
disposición, al desarrollo y ejecución de las distintas políticas públicas en vigor y, en 
particular,  de  la  política  de  vivienda,  en  colaboración  con  las  administraciones 
competentes.  A  tal  efecto,  podrá  suscribir  con  dichas  administraciones  convenios, 
protocolos o acuerdos, tendentes a favorecer la construcción de viviendas, sujetas a 
algún régimen de protección que permita tasar su precio máximo en venta, alquiler u 
otras formas de acceso a la vivienda.
Artículo 9.  Potestades administrativas.
Para el cumplimiento de sus fines, la GIESE O.A., tendrá la más amplia capacidad 
legal para:
a)  Administrar y disponer de su patrimonio propio para el cumplimiento de sus fines,  e.
así como percibir los frutos, rentas y demás rendimientos o productos de sus bienes  w.b
propios o puestos a su disposición. 049ww
muebb)l esA, daqsuí icroirm  poo cr uaclueaslqquuiieerra  tdíteurleoc hyo sa srroebnrdea lro st omdiasm  colsa.se  de  bienes  inmuebles  y
que cc)o nGstritauvyaern,  pseur mpauttraimr, oennioa,j ednea rlo, sa rqrueen dsaer  pyo ndgisapno nae sr ua d tiístpuolos iocinóenr oos od ed aeq luoésl lobsie qnuees 
se le encomienden.
d)  Celebrar todo tipo de contratos y gestionar la ejecución de las obras definidas en 
la Ley 9/2017, de 8 de noviembre.
e)  Participar directamente en sociedades mercantiles públicas.
Artículo 10.  Fin de la vía administrativa.
Con arreglo a lo establecido en el artículo 114.2d) de la Ley 39/2015, de 1 de 
octubre, los actos y resoluciones de la persona titular de la Presidencia de la GIESE O.A. 
ponen fin a la vía administrativa.
Contra  dichos  actos  y  resoluciones  podrá  interponerse  recurso  potestativo  de 
reposición o impugnarse directamente ante la jurisdicción contencioso-administrativa, de 
acuerdo con lo previsto en el artículo 123 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, sin 
perjuicio del régimen de reclamaciones que la normativa reguladora de los diferentes 
procedimientos pueda establecer.
CAPÍTULO II
Organización de la GIESE O.A.
Artículo 11.  Los órganos de gobierno y ejecutivos.
1.  Los órganos de gobierno de la GIESE O.A. son:
a)  La Presidencia.
b)  El Consejo Rector.
c)  La Comisión Delegada.
2.  La Dirección de la Gerencia será el órgano ejecutivo de la misma.
Artículo 12.  La Presidencia.
1.  La persona titular de la Presidencia de la GIESE O.A. será la titular de la 
Secretaría  de  Estado  de  Seguridad,  a  quien,  como  órgano  de  gobierno,  le 
corresponderá:
a)  Ostentar la representación ordinaria de la GIESE O.A., manteniendo la precisa 
coordinación con los restantes órganos que participen en la ejecución de infraestructuras 
de la Secretaría de Estado de Seguridad.
b)  Presidir el Consejo Rector y la Comisión Delegada, con arreglo a lo dispuesto en 
el artículo 19.2 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre.
c)  Presentar al Consejo Rector el plan general anual de actuación, el plan de 
enajenaciones y el plan de inversiones en bienes inmuebles y equipamiento para las 
Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.
d)  Presentar  al  Consejo  Rector,  para  su  aprobación,  el  anteproyecto  de 
presupuestos y el inventario de bienes y derechos de la GIESE O.A.
e)  Actuar como órgano de contratación de la GIESE O.A., de acuerdo con lo 
previsto en el artículo 323.2 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre.
f)  Suscribir los convenios en los que sea parte la GIESE O.A., para el cumplimiento 
de  sus  funciones,  así  como  los  contratos  de  adquisición  y  enajenación  de  bienes 
inmuebles y de equipamiento para uso de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del  s
Estado. oe.
g)  Aprobar y comprometer gastos, reconocer obligaciones y ordenar pagos, previa  w.
consignación presupuestaria, de conformidad con lo establecido en la Ley 47/2003,  049ww
de 2h6)  noRveiesmolbvreer. los recursos administrativos que se puedan interponer contra actos o
resoluciones emanadas del organismo.
i)  Ejercer cuantas otras funciones le correspondan, conforme a las normas legales 
o reglamentarias.
Artículo 13.  El Consejo Rector.
1.  El Consejo Rector de la GIESE O.A. es el máximo órgano colegiado de gobierno. 
Está integrado por:
a)  La Presidencia: la persona titular de la Presidencia de la GIESE O.A.
b)  Las vocalías:
– La persona titular de la Dirección de la GIESE O.A.
– La persona titular de la Dirección General de la Policía.
– La persona titular de la Dirección General de la Guardia Civil.
– La persona titular de la Dirección General del Patrimonio del Estado.
– La persona titular de la Dirección General de Presupuestos.
– La persona titular de la Dirección General de Vivienda y Suelo.
c)  La Secretaría: una persona integrante del personal funcionario de la GIESE O.A., 
designada por quien desempeñe la Dirección de la GIESE O.A., con voz pero sin voto.
2.  Las vocalías mencionadas en el apartado anterior tendrán la consideración de 
natas. La persona titular del Ministerio del Interior podrá nombrar y cesar otras vocalías 
que,  por  el  cargo  o  puesto  que  desempeñen,  estén  directamente  vinculados  a 
infraestructuras afectadas a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, hasta 
completar el máximo de nueve vocales.
Artículo 14.  Competencias del Consejo Rector.
1.  Corresponde al Consejo Rector, además de la alta representación de la GIESE 
O.A.:
a)  Ejercer la alta dirección del organismo, estableciendo las directrices básicas para 
su gobierno, dirección y administración.
b)  Aprobar el plan general de actuación del organismo, el plan de enajenaciones y 
el plan de inversiones en bienes inmuebles y equipamiento para las Fuerzas y Cuerpos 
de Seguridad del Estado.
c)  Aprobar las cuentas anuales, a propuesta de la Presidencia, para su rendición al 
Tribunal de Cuentas, por conducto de la Intervención General de la Administración del 
Estado.
d)  Proponer  a  los  órganos  competentes,  para  su  aprobación,  el  proyecto  de 
organización y estructura de la GIESE O.A.
e)  Autorizar las adquisiciones y las enajenaciones de bienes, inmuebles y muebles, 
no previstos en el plan de inversiones o en el plan de enajenaciones.
f)  Autorizar las operaciones de crédito y las demás de endeudamiento de la GIESE 
O.A., dentro de los límites de la anual Ley de Presupuestos Generales del Estado.
g)  Acordar el ejercicio de acciones judiciales que correspondan a la GIESE O.A. en 
defensa de sus intereses.
h)  Aprobar el anteproyecto de presupuesto y el inventario de bienes y derechos de 
la GIESE O.A.
i)  Dictar las normas de funcionamiento del propio Consejo Rector y de la Comisión  e.
Delegada en lo no previsto en este Estatuto, de acuerdo con la legislación vigente. w.
j)  Las demás funciones que le puedan corresponder conforme a este Estatuto. 049ww
2.  El  Consejo  Rector  podrá  acordar,  por  unanimidad,  delegar  en  la  Comisión
aDpealertgaaddoa  1t oddea se sot ea lagrutíncauslo d, ea slaí sc coommop ceuteanlqcuiaiesr  roetcroag qiduaes s een l elo sa tpriábruryaafo es ne )e, sft)e g E) ys tha)tu dtoe,l 
con las limitaciones que estime oportunas.
Artículo 15.  La Comisión Delegada.
1.  La Comisión Delegada está compuesta por:
a)  La Presidencia: la persona titular de la Presidencia de la GIESE O.A.
b)  Las vocalías:
– La persona titular de la Dirección de la GIESE O.A.
– La persona titular de la Dirección del Gabinete de la Secretaría de Estado de 
Seguridad.
– Una persona en representación de la Dirección General de la Policía, con nivel de 
subdirección general.
– Una persona en representación de la Dirección General de la Guardia Civil, con 
nivel de subdirección general.
– Una persona en representación de la Secretaría de Estado de Seguridad con 
competencias en materia de infraestructuras, con nivel de subdirección general.
c)  La Secretaría: una persona perteneciente al personal funcionario de la GIESE 
O.A., con voz pero sin voto.
2.  Serán competencias de la Comisión Delegada, las siguientes:
a)  Desarrollar las funciones que en la Comisión Delegada delegue el Consejo 
Rector, conforme a lo previsto en el artículo 14.2 de este Estatuto y las demás que en 
virtud del mismo se le atribuyan.
b)  Velar por el cumplimiento de los acuerdos del Consejo Rector, adoptando, en su 
caso, las medidas precisas a tal fin.
Artículo 16.  Normas de funcionamiento del Consejo Rector y de la Comisión Delegada.
1.  El  Consejo  Rector  se  reunirá,  al  menos,  una  vez  al  año  y,  con  carácter 
extraordinario, cuando así sea convocado. Estas reuniones podrán ser presenciales o a 
distancia.
2.  La Comisión Delegada se reunirá al menos dos veces al año, cuando así lo 
estime su presidente, para conocer de las actividades desarrolladas por la GIESE O.A. 
en  el  ámbito  de  sus  competencias  y,  con  carácter  extraordinario,  cuando  así  sea 
convocada.
3.  El funcionamiento y régimen de adopción de los acuerdos del Consejo Rector y 
de la Comisión Delegada se regirán por lo establecido en este Estatuto y por las normas 
contenidas en la Sección 3.ª, Capítulo II, Título Preliminar de la Ley 40/2015, de 1 de 
octubre.
4.  No obstante lo dispuesto en el apartado anterior, en caso de ausencia o de 
enfermedad y, en general, cuando concurra alguna causa justificada, las vocalías del 
Consejo serán sustituidas por la persona titular de una unidad de ellos dependiente que 
ostente, al menos, el nivel orgánico de subdirección general, previa comunicación a la 
Presidencia del Consejo Rector.
Artículo 17.  La Dirección de la Gerencia.
1.  La Dirección de la Gerencia tendrá nivel orgánico de subdirección general y la 
persona titular será nombrada y separada conforme a lo dispuesto en el artículo 67.2 de  e.e
la Ley 40/2015, de 1 de octubre. b
2.  Corresponde a la Dirección de la Gerencia: 049ww
pleegrijsuali)ac cioióE ndje evr cigleaers n ltace o,d mair peoectrtceaiónsn ce iandstei dl qapudeeer,ss o epnnúa ble lsiyct aads em  yl oaostre grsaieanr, ivscimcoiororsse .syp aocntdivaind,a ddees  adceule mrdiosm coo,n s lian   OE-A-2021-17able en https://
b)  Desarrollar y ejecutar los planes aprobados por el Consejo Rector y, en su caso, 
por la Comisión Delegada, y dar cumplimiento a sus acuerdos.
c)  Mantener  las  oportunas  relaciones  con  los  órganos  de  representación 
competentes en la materia, con el fin de coordinar las actividades patrimoniales que 
atañen a la GIESE O.A., en particular, con la Dirección General del Patrimonio del 
Estado.
d)  Formular  y  elevar  a  la  Presidencia  las  cuentas  anuales,  en  los  términos 
establecidos en la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, para su presentación al Consejo 
Rector.
e)  Elaborar  y  elevar  a  la  Presidencia  el  anteproyecto  de  presupuestos  del 
organismo autónomo.
f)  Gestionar el régimen interior del organismo autónomo y proponer, en su caso, la 
modificación de la relación de puestos de trabajo, para su elevación al Consejo Rector.
g)  Desarrollar cuantos asuntos le sean encomendados por la Presidencia y sustituir 
a su titular en caso de ausencia, vacante o enfermedad.
Artículo 18.  Estructura orgánica.
1.  Para su funcionamiento y administración, la GIESE O.A. se estructura en las 
unidades administrativas que se determinen en la correspondiente relación de puestos 
de trabajo, con el nivel de complemento de destino que se especifique en la misma.
2.  Las  unidades  administrativas,  bajo  la  dependencia  de  la  Dirección,  se 
encargarán de:
a)  Tramitar y gestionar los expedientes de contratación, al amparo de lo dispuesto 
en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre.
b)  Impulsar y tramitar la suscripción de convenios en materia de su competencia.
c)  Elaborar los pliegos de prescripciones técnicas relacionados con la edificación de 
inmuebles y los pliegos de condiciones para las adquisiciones o enajenaciones.
d)  Supervisar las construcciones contratadas, elaborar los informes técnicos y tasar 
los bienes inmuebles.
e)  Tramitar los expedientes relativos a la gestión patrimonial, con arreglo a este 
Estatuto y a la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, incluida la depuración física y jurídica de 
los bienes inmuebles.
f)  Llevar el inventario de bienes y derechos de la GIESE O.A., así como el 
inventario del mobiliario y demás efectos de uso por las distintas unidades de la 
GIESE O.A.
g)  Tramitar y desarrollar cuantas actuaciones sean precisas en el ejercicio de las 
competencias propias de la GIESE O.A., con arreglo a la normativa vigente.
TÍTULO II
Gestión patrimonial de la GIESE O.A.
CAPÍTULO I
Disposiciones generales para la enajenación de los bienes inmuebles
Artículo 19.  Competencia para enajenar. s
1.  El órgano competente para acordar la enajenación de los bienes inmuebles y  w.
derechos reales, tanto propios como puestos a disposición del organismo público, será la  049ww
dPirreescitdae, ncreiag udlea dloa  GeInE SeEl  OC.aAp.,í tuelxoc eIpIIt o deen  eesl tcea sToí tudleol,  preonc eedli mqieunet o lad e ceonmapjeentaecnicóina 
corresponderá a la persona titular del Ministerio de Interior.
2.  La persona titular del Ministerio del Interior podrá delegar en el Consejo Rector o 
en la Presidencia del organismo autónomo la competencia para enajenar directamente 
los bienes.
3.  La enajenación deberá ser autorizada por el Consejo de Ministros en el caso 
previsto en el artículo 135.3 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, a propuesta de la 
persona titular del Ministerio del Interior.
Artículo 20.  Desafectación de los bienes inmuebles.
1.  Los  bienes  inmuebles  afectados  al  Ministerio  del  Interior,  acordada  su 
innecesariedad y disponibilidad, serán puestos a disposición de la GIESE O.A., para su 
explotación  o  enajenación  onerosa,  previa  desafectación  por  la  persona  titular  del 
Ministerio del Interior, a propuesta de la Presidencia de la GIESE O.A.
2.  La referida puesta a disposición no perjudicará los posibles derechos de terceros 
sobre dichos bienes, que serán ejercidos ante la GIESE O.A., la cual quedará subrogada 
a todos los efectos en los derechos y obligaciones que correspondían al Estado, una vez 
sean desafectados y dados de alta en su inventario.
3.  La  GIESE  O.A.  podrá  tramitar  expedientes  de  enajenación  o  permuta,  aun 
cuando los bienes se mantengan afectados al servicio de la seguridad del Estado, 
durante la instrucción del mismo, procediéndose, en todo caso, a su desafectación antes 
de dictar la resolución o acto aprobatorio de la correspondiente operación patrimonial.
4.  Aunque se lleve a cabo la desafectación, las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad 
del Estado podrán continuar en posesión de los bienes inmuebles hasta la entrega 
material de los bienes a sus adquirentes. En este caso, los gastos por inversiones, 
mantenimiento y otros gastos corrientes que se generen por el uso de los inmuebles, se 
imputarán al presupuesto de la dirección general interesada.
Artículo 21.  Trámites previos.
1.  La enajenación se llevará a cabo previa depuración de las situación física y 
jurídica  de  los  inmuebles,  mediante  el  ejercicio  de  las  facultades  de  investigación, 
deslinde y regularización registral y catastral, conforme a lo dispuesto en la Ley 33/2003, 
de 3 de noviembre, y demás normas que sean aplicables, resolviendo los posibles 
derechos  de  reversión  y  demás  situaciones  jurídicas  que  condicionen  la  efectiva 
disponibilidad de los bienes.
La  persona  titular  del  Ministerio  del  Interior  será  competente  para  dictar  las 
correspondientes resoluciones, que agotarán la vía administrativa. Dicha competencia se 
extenderá, también, a cuantas actuaciones se promuevan de oficio o a instancia de los 
interesados, en razón de los derechos que pudieran derivarse de la desafectación del fin 
para el que los bienes hubieran sido en su día expropiados o donados.
2.  La tasación pericial de cualquier bien inmueble puesto a disposición de la GIESE 
O.A. se efectuará con carácter previo a su enajenación y en los términos señalados en el 
artículo 114 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, y sus normas de desarrollo, bien por 
sus propios servicios técnicos, por los del Ministerio de Hacienda y Función Pública o por 
servicios externos especializados. Las tasaciones tendrán un plazo de validez de un año.
3.  En todo caso, antes de proceder a la enajenación de bienes inmuebles, la GIESE 
O.A. lo comunicará a la Dirección General del Patrimonio del Estado, que podrá optar 
por  afectarlos  a  cualquier  otro  servicio  de  la  Administración  del  Estado  o  de  sus 
organismos públicos. es
Esta opción deberá ser notificada a la GIESE O.A., en el plazo de dos meses desde  bo
la comunicación aludida, entendiéndose en sentido favorable a la enajenación la falta de  049ww
contestación.
Artículo 22.  Formas de enajenación.
1.  El  procedimiento  habitual  de  enajenación  será  el  de  pública  subasta,  salvo 
cuando proceda la enajenación por adjudicación directa, de acuerdo con lo previsto en el 
artículo 32 de este Estatuto.
2.  La subasta se celebrará al alza y, en su caso, con presentación de posturas en 
sobre cerrado, pudiendo acudirse igualmente a sistemas de subasta electrónica. La 
modalidad  de  la  subasta  se  determinará  atendiendo  a  las  circunstancias  de  la 
enajenación.
3.  En lo no previsto en este Estatuto, las subastas se regirán por dispuesto en los 
artículos 137 y 138 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, y en los artículos 105 y 106 
del Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las 
Administraciones Públicas, aprobado por el Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto.
Artículo 23.  Pago aplazado.
1.  La  persona  titular  de  la  Dirección  de  la  Gerencia  podrá  autorizar  el  pago 
aplazado del precio de venta, por un período no superior a 10 años y siempre que el 
pago de las cantidades aplazadas se garantice suficientemente, mediante condición 
resolutoria  explícita,  hipoteca,  aval  bancario,  seguro  de  caución  u  otra  garantía 
suficiente, usual en el mercado.
2.  El interés de aplazamiento no podrá ser inferior al interés legal del dinero. En 
todo caso, el primer plazo se hará efectivo a la firma de la escritura pública.
3.  La falta de pago del primer plazo o de cualquiera de los posteriores autorizará a 
la GIESE O.A. para la resolución del contrato y para la incautación de la garantía y la 
ejecución del aval, así como para la resolución del contrato.
CAPÍTULO II
Enajenación por el procedimiento de subasta
Artículo 24.  Pliegos de condiciones.
1.  La  venta  por  subasta  se  regirá  por  un  pliego  de  condiciones,  en  el  que, 
necesariamente, se recogerá: la descripción física y jurídica del bien o derecho objeto de 
venta, con inclusión de los datos registrales y catastrales, y con expresa mención de 
cargas y gravámenes, si los tuviere, o de su naturaleza litigiosa, en su caso; el tipo de 
licitación; los requisitos que han de reunir los licitadores y la documentación que deban 
presentar; las garantías a constituir, el lugar, modo y plazo de presentación de aquéllas, 
y todo lo relativo al desarrollo del procedimiento y a la adjudicación.
2.  La Presidencia de la GIESE O.A., previo informe de la Abogacía del Estado, 
aprobará los pliegos de condiciones reguladoras de las subastas.
Artículo 25.  Mesa de licitación.
La Mesa de licitación estará compuesta por: la Presidencia, que será la persona 
titular de la Dirección de la Gerencia; dos vocalías, designadas por la Dirección General 
de  la  Policía  y  la  de  la  Guardia  Civil,  respectivamente;  otras  dos  vocalías,  en 
representación  de  la  Abogacía  del  Estado  y  de  la  Intervención  Delegada, 
respectivamente; y la secretaría, que será personal funcionario de la GIESE O.A., con  e.e
voz y voto. b
Apártgíci1nu.a lo  L2wa6e . bG IPEyuS bElei cnOid .aAcdu.  daaelen sluaqn uscuiieabrraaás  tlaao. trsousb amstead eions  eql uBeo leftaínv oOrefzicciaanl  deslu  Esptuabdloic,i deand  suy   OE-A-2021-17able en https://
conocimiento.
2.  Los anuncios señalarán, como mínimo, el lugar, fecha y hora de la celebración 
de la subasta, los bienes que se subastan, el tipo de licitación y la fianza a ingresar. Los 
gastos de anuncios no gratuitos serán por cuenta del adjudicatario, si así se hubiera 
señalado en el pliego.
3.  Una vez efectuado el anuncio, sólo podrá suspenderse el procedimiento por 
acuerdo  de  la  Presidencia  de  la  GIESE  O.A.,  con  fundamento  en  documentos 
fehacientes o en hechos acreditados que prueben la improcedencia de la venta.
Artículo 27.  Requisitos de participación.
1.  Para poder tomar parte en la subasta, será necesario acreditar ante la Mesa la 
constitución de una garantía de un 5 por 100 del valor de tasación de los bienes. En 
casos especiales, atendidas las características del inmueble, se podrá elevar en el pliego 
de condiciones reguladoras el importe de la garantía hasta un 10 por 100 del valor de 
tasación. La garantía se constituirá en metálico y se depositará en la cuenta oficial de la 
GIESE O.A., y se aplicará al pago del precio de venta.
2.  Los licitadores deberán acreditar ante la Mesa su personalidad, capacidad y 
representación,  en  su  caso,  mediante  los  documentos  que,  a  estos  efectos,  se 
determinen en los pliegos de condiciones, y presentarán una declaración responsable de 
no estar incursos en alguna de las prohibiciones de contratar, comprendidas en el 
artículo 71 de Ley 9/2017, de 8 de noviembre. Asimismo, se acreditará la constitución de 
la garantía en el modo señalado en el pliego.
Artículo 28.  Adjudicación y pago.
1.  La adjudicación definitiva, que se efectuará a favor de quien presente la oferta 
económica más ventajosa, deberá recaer en el plazo máximo de treinta días, a contar 
desde el siguiente al de la celebración de la subasta, y se realizará por la persona titular 
de la Presidencia de la GIESE O.A.
La Presidencia sólo podrá dejar de resolver en el indicado plazo cuando, previo 
informe de la Abogacía del Estado, acuerde la improcedencia de la enajenación, en los 
casos en que fuera perjudicial para el interés público la adjudicación en las condiciones 
propuestas o si, por razones sobrevenidas, se considerase necesario el bien para el 
cumplimento de fines públicos, sin que la instrucción del expediente, la celebración de la 
subasta o la valoración de las proposiciones presentadas generasen derecho alguno 
para quienes optaron a su compra.
2.  El adjudicatario determinado en la subasta deberá ingresar en la cuenta oficial de 
la  GIESE  O.A.,  en  el  plazo  de  quince  días,  contados  desde  el  siguiente  al  de  la 
notificación de la resolución de adjudicación, además de los gastos del procedimiento, el 
importe del remate o del primer plazo que corresponda, y la garantía que avale el pago 
aplazado,  así  como  justificar  el  pago  o  exención,  en  su  caso,  de  los  tributos 
correspondientes.
3.  En el caso de que el adjudicatario no ingrese, dentro del plazo señalado en el 
apartado anterior, los gastos o la cantidad por la que le fue adjudicado el bien o no 
presente garantía, o no justifique el pago o exención de los tributos correspondientes, 
decaerá  automáticamente  en  su  derecho  y  perderá  la  fianza,  sin  perjuicio  del 
resarcimiento a la GIESE O.A. por los daños y perjuicios que hubiera podido ocasionarle.
4.  Ni el depósito de la garantía ni la propuesta de adjudicación generan derecho 
alguno a favor del licitador, mientras no se le haya adjudicado el bien por acuerdo de la  es
Presidencia. bo
Artíc1u. lo U29n.a  vFeozr mcaulmizpalcimióenn.tado el ingreso según lo dispuesto en el apartado 2 del
oarritgícinuelon  acnotmeroio cr,o nssee pcuroecnecdiae rdáe  ael lloot osergráanm pieonrt oc udeen teas dcerilt uardaj updúicbalitcaari.o L.os gastos que se  BOE-A-cable e
2.  La  falta  de  concurrencia  del  adjudicatario  al  otorgamiento  de  la  escritura 
implicará el decaimiento de su derecho y la pérdida de la fianza, sin perjuicio del 
resarcimiento a la GIESE O.A. de los posibles quebrantos que a la misma produzca la 
inefectividad de la adjudicación.
En este caso, podrá realizarse la enajenación a favor del licitador que hubiese 
presentado  la  siguiente  oferta  más  ventajosa  que  cubra  el  tipo  o  procederse  a  la 
enajenación por adjudicación directa del bien.
Artículo 30.  Normas particulares para la subasta al alza con proposición económica en 
sobre cerrado.
1.  El tipo de la subasta será el de la tasación efectuada por los servicios técnicos 
de la GIESE O.A., o por los del Ministerio de Hacienda y Función Pública o por servicios 
especializados externos. En ningún caso se admitirán posturas por debajo del tipo.
2.  Los  interesados  presentarán,  al  mismo  tiempo  que  la  documentación 
administrativa a que se refiere el artículo 27 de este Estatuto, la oferta económica sobre 
los bienes, en un sobre aparte.
3.  En los diez días hábiles siguientes a la conclusión del plazo de admisión de las 
posturas,  la  Mesa  se  constituirá  para  calificar  los  documentos  a  que  se  refiere  el 
artículo 27 y comprobar que reúnen los demás requisitos previstos en los pliegos de 
condiciones.
Si  observare  defectos  materiales  en  la  documentación  presentada,  la  Mesa 
concederá un plazo no superior a tres días hábiles para que el licitador subsane el error.
4.  En el lugar y hora señalados en el anuncio y en acto público, la Mesa procederá 
a la lectura de la lista de licitadores admitidos y realizará la apertura de los sobres que 
contengan las proposiciones económicas, a la vista de lo cual la Mesa declarará mejor 
rematante al licitador que haya formulado la postura más elevada. En caso de empate, 
se procederá conforme a lo establecido en el artículo 108 d) del Reglamento General de 
la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas.
5.  En caso de que el adjudicatario inicial decayese en su derecho, el bien se 
adjudicará al siguiente o siguientes por el orden de sus respectivas proposiciones, 
siempre que cubran el tipo de licitación, antes de proceder a una nueva convocatoria. A 
estos efectos, las garantías prestadas por los licitadores podrán ser retenidas hasta que 
se formalice la venta, tras lo cual se procederá a su devolución.
Artículo 31.  Subastas sucesivas.
1.  Si quedara desierta la primera subasta por no concurrencia de licitadores a la 
subasta o sus posturas fueran declaradas inadmisibles, podrán celebrarse hasta tres 
subastas sucesivas más sobre el mismo bien, siendo el tipo de licitación el de la subasta 
inmediata anterior, que podrá reducirse hasta en un quince por ciento en cada nueva 
subasta por resolución motivada de la Dirección de la Gerencia.
2.  Transcurridos dos años desde la fecha de celebración de la primera subasta sin 
que se hayan adjudicado los bienes o derechos, si se celebrara nueva subasta, ésta 
tendrá el carácter de primera, a cuyo efecto se realizará una nueva tasación
CAPÍTULO III
Enajenación directa es
Artículo 32.  Procedimiento para la adjudicación directa. 049www.
caso1s.  prPervoiscteodse erán  elal  aerntíacjuelnoa 1c3ió7n.4 d dee  blaie Lneeys  3in3m/2u0e0b3l,e dse p 3o rd ea dnjouvdiiecmacbiróen. directa en los
espe2c. ie,E enn  lap aertnicaujelanra, ccioónn  lap orre aaldizjaucdiiócna cdióen  odbirraesc tya ,e nse l ap coodnrás trcuocnctieómn pdlea ri neslt aplaacgioo neens   BOE-A-cable e
que se consideren necesarias para efectuar operaciones vinculadas a la entrega del 
bien.
En  tal  caso,  se  respetarán  las  limitaciones  impuestas  en  la  normativa  sobre 
contratación pública, tanto en lo relativo al límite máximo del presupuesto de las obras 
respecto  del  importe  total  del  negocio,  como  en  la  necesaria  vinculación  y 
complementariedad entre el negocio patrimonial y la prestación accesoria.
3.  Asimismo,  en  la  enajenación  por  adjudicación  directa  podrá  acordarse  el 
aplazamiento del pago, conforme a lo dispuesto en el artículo 23 de este Estatuto.
4.  Acordada la adjudicación directa, la persona titular de la Dirección de la Gerencia 
se lo comunicará al solicitante, con expresión del precio de venta y de la fianza fijada, 
cuyo ingreso deberá efectuar, en el plazo de los diez días siguientes al de la notificación, 
en la cuenta oficial de la GIESE O.A. que se le indique. Dicha comunicación en ningún 
caso generará derecho alguno a la enajenación en su favor.
Cuando el adquirente sea otra administración pública u organismo público vinculado 
o dependiente de aquélla, atendiendo a las circunstancias del caso se podrá eximir al 
adquirente del pago de fianza.
5.  Una vez realizado el pago de la fianza, se procederá al otorgamiento de la 
escritura pública. Previamente a la firma, el adquirente deberá, según los casos, justificar 
haber efectuado el ingreso del resto del precio en la cuenta oficial del organismo, 
entregar cheque bancario por dicho importe o presentar la garantía del pago aplazado 
que se hubiera establecido, así como justificar el pago o la exención de los tributos.
6.  Si, acordada la venta, el adquirente no atendiese a las obligaciones que le 
corresponden, se resolverá la misma, con pérdida del depósito constituido en concepto 
de garantía y, en su caso, de la parte de precio abonada en concepto de resarcimiento 
de perjuicios sufridos.
7.  Los gastos que se originen como consecuencia de la enajenación serán por 
cuenta del comprador.
CAPÍTULO IV
Permuta
Artículo 33.  Permuta de bienes y derechos.
1.  Los inmuebles puestos a disposición de la GIESE O.A. podrán ser permutados 
por otros ajenos, previa tasación pericial de unos y otros, siempre que de la misma 
resulte que la diferencia del valor entre los bienes a permutar no sea superior al 50 por 
ciento del que lo tenga mayor. En todo caso, los bienes a permutar deberán estar 
identificados mediante su referencia catastral.
2.  Corresponde autorizar la permuta a la Presidencia del organismo autónomo, 
salvo cuando el valor del bien o derecho, según tasación, exceda de veinte millones de 
euros, que deberá ser autorizada por el Consejo de Ministros.
3.  La permuta podrá efectuarse por otros bienes a reformar, rehabilitar, terminar o a 
construir, cuando ello resulte de interés para el servicio de la seguridad del Estado, 
teniendo en cuenta las siguientes reglas:
a)  La GIESE O.A. no entregará sus inmuebles comprometidos ni transmitirá el 
dominio hasta que no estén disponibles para su entrega los de la contraparte.
b)  Los bienes a recibir por la GIESE O.A. en la permuta estarán definidos, con el  es
detalle necesario y suficiente para su completa determinación, y en su valoración se  o
entenderán incluidos los impuestos que le correspondan a aquélla. 049ww
ccoonnsscdte))r  ruvcaELcdonióos ns n. binaieg núreines s gcaoa  sroye  cvipbeoirnd trupáro ar e nelatx ecGnludIsEeirvSsoEes   Oqdu.eAe . q euexinei snlt aeh  apeyenarcm adurgetao   esndeterre ágnea jerclcoousnc,s ióthrnua isdotoa s d eeyl    OE-A-2021-17able en https://
momento de su recepción, de conformidad por aquélla.
e)  Cuando los permutantes sean entidades públicas deberá acreditarse la plena 
disponibilidad de todas las aportaciones y determinarse el orden de su abono.
f)  La  GIESE  O.A.  quedará  liberada  de  la  obligación  de  entregar  los  bienes 
inmuebles  que  prometió  en  permuta  si  los  que  tenía  que  recibir  no  cumplen  las 
condiciones físicas, técnicas, económicas y demás definidas en el contrato o convenio.
TÍTULO III
Adquisición de bienes y derechos
Artículo 34.  Adquisición de bienes inmuebles o derechos sobre los mismos.
1.  La GIESE O.A. podrá adquirir bienes inmuebles o derechos sobre los mismos, a 
título oneroso o gratuito, previo informe favorable del Ministerio de Hacienda y Función 
Pública, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 116.2 de la Ley 33/2003, de 3 de 
noviembre, excepto en las adquisiciones a título gratuito a que se refiere el artículo 37.2 
del Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las 
Administraciones Públicas.
El informe deberá ser notificado a la GIESE O.A., en el plazo de dos meses desde su 
solicitud, entendiéndose en sentido favorable a la adquisición la falta de contestación.
2.  La adquisición de bienes inmuebles a título oneroso se llevará a cabo mediante 
concurso público, con arreglo a lo previsto en el artículo 116 de la Ley 33/2003, de 3 de 
noviembre.
3.  No  obstante,  la  persona  titular  del  Ministerio  del  Interior  podrá  autorizar  la 
adquisición directa de bienes inmuebles cuando lo considere preciso o conveniente, por 
las peculiaridades de la necesidad a satisfacer, las condiciones del mercado inmobiliario, 
la urgencia de la adquisición resultante de acontecimientos imprevisibles o la especial 
idoneidad del bien.
4.  El Consejo  Rector podrá autorizar  la adquisición  con el pago aplazado, de 
acuerdo con lo dispuesto en la Ley 47/2003, de 26 de noviembre.
5.  Efectuada la adquisición del inmueble o derecho, se comunicará al Ministerio de 
Hacienda y Función Pública para que pueda ser dado de alta en el Inventario General de 
Bienes y Derechos del Patrimonio del Estado, remitiendo al efecto copia del título en 
virtud del cual se verificó la adquisición y, en caso de adquisición mediante documento 
administrativo, se comunicará al Catastro Inmobiliario.
6.  La GIESE O.A. será competente para aceptar las disposiciones a título gratuito 
de bienes inmuebles realizadas a favor de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del 
Estado, sin perjuicio de su posterior afectación, de conformidad con lo dispuesto en el 
Título III de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, así como para reconocer el derecho de 
reversión, cuando proceda.
Artículo 35.  Adquisición de equipamiento para la seguridad del Estado.
1.  La adquisición onerosa de bienes muebles y equipamiento para su utilización por 
las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ha de estar autorizada en el plan de 
inversiones, aprobado por el Consejo Rector, correspondiendo el título de propiedad de 
dichos bienes, desde el momento mismo de la adquisición, al patrimonio del Estado 
afectado al Ministerio de Interior.
2.  No obstante lo anterior, la adquisición gratuita de bienes muebles se regirá por lo  es
dispuesto  en  el  artículo  41  del  Reglamento  General  de  la  Ley  33/2003,  de  3  de  o
noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas. 049www.
TÍTULO IV
Cooperación urbanística y patrimonial
Artículo 36.  Convenios de cooperación.
1.  La GIESE O.A. podrá celebrar, para el cumplimiento de sus fines, convenios 
urbanísticos y patrimoniales relacionados con los bienes puestos a su disposición, con 
arreglo a la legislación vigente.
2.  La  suscripción  de  convenios  con  comunidades  autónomas  y  corporaciones 
locales, en la gestión y financiación de las construcciones destinadas a las Fuerzas y 
Cuerpos de Seguridad del Estado, se ajustará a lo dispuesto en el artículo 55 de la 
Ley 50/1998, de 30 de diciembre.
3.  Los referidos convenios quedarán sometidos al principio de libertad de pactos, 
siempre que no sean contrarios a derecho, al interés público o a los principios de buena 
administración. En los mismos, podrán incluirse cláusulas y estipulaciones que permitan 
la  participación  de  la  GIESE  O.A.  en  los  aumentos  de  valor,  conseguidos  por  los 
compradores o los cesionarios de dichos recursos y, especialmente, en las plusvalías 
que se generen como consecuencia de la acción urbanística.
4.  La celebración de convenios por los que la GIESE O.A. asuma el cumplimiento 
de una obligación económica no prevista en el plan de inversiones deberá ser autorizada 
por el Consejo Rector.