BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 272 Miércoles 14 de octubre de 2020 Sec. III.   Pág. 87578
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
12233 Resolución  de  28  de  septiembre  de  2020,  de  la  Dirección  General  de 
Seguridad  Jurídica  y  Fe  Pública,  en  el  recurso  interpuesto  contra  la 
calificación del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1, por la que 
se  suspende  la  inscripción  de  una  escritura  de  liquidación  conyugal  de 
conquistas, renuncia de legados, aceptación y adjudicación de herencias.
En el recurso interpuesto por don Ángel Ruiz Fernández, notario de San Adrián, 
contra la calificación del registrador de la Propiedad número 1 de Estella-Lizarra don Luis 
Álvarez García, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación 
conyugal de conquistas, renuncia de legados, aceptación y adjudicación de herencias.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada por el notario de San Adrián (Navarra), don Ángel Ruiz 
Fernández, de fecha 27 de septiembre de 2019, se otorgaron por doña MA, doña MT, 
doña MN y doña L, las operaciones de liquidación conyugal de conquistas, renuncia de 
legados, aceptación y adjudicación de herencias causadas por el fallecimiento de los 
cónyuges don CPA y doña AGA.
Don CPA había fallecido el día 27 de julio de 2000, en estado de casado con doña 
AGA, y sin otorgar disposición testamentaria, por lo que mediante acta de declaración de 
herederos abintestato, autorizada el 27 de noviembre de 2000, por el notario de San 
Adrián don Luis Miguel Otaño Martínez-Portillo, fueron declaradas herederas sus hijas 
doña MA, doña MT, doña MN y doña L sin perjuicio del usufructo de fidelidad a favor de 
la viuda.
Doña AGA falleció en estado de viuda, el 26 de abril de 2019, bajo la vigencia de su 
último testamento ante el notario de San Adrián don Luis Miguel Otaño Martínez-Portillo, 
de fecha 11 de noviembre de 2002, en el que, tras hacer la institución de la legítima foral 
navarra, ordena los siguientes legados: a sus hijas doña M. T. y doña M. A., por mitad e 
iguales partes, un olivar en el «paraje (…)», la viña en «(…)» y los almendros en «(…)»; 
a favor de sus hijas M. N. y L., por mitad e iguales partes, la huerta en el paraje de 
«(…)», y la finca en «(…)». En el citado testamento se faculta a las legatarias para tomar 
posesión por sí mismas de los legados. Por último, instituyó herederas universales en 
todos sus bienes, derechos y acciones, por iguales partes sus cuatro citadas hijas, y 
«sustituye a las legatarias y herederas nombradas por sus respectivos descendientes».
En  la  escritura  de  27  de  septiembre  de  2019,  las  legatarias  renuncian  pura  y 
simplemente a los legados ordenados a su favor por su madre, y aceptan pura y 
simplemente la herencia causada por sus padres, liquidan el régimen de bienes de 
conquistas y adjudican entre ellas los bienes del inventario entre los que están los bienes 
legados.
Presentada la escritura en el Registro causó calificación negativa por el defecto de la 
falta de concurrencia de los descendientes sustitutos vulgares de las legatarias. e.
Mediante escritura de fecha 10 de diciembre de 2019, ante el mismo notario, se  w.b
otorga por las mismas comparecientes, complemento de la anterior, en la que además  233ww
dliqeu midaocdiiófinca dr eul nréag cimifrean  ddeel  baiveanleúso , dceo crroigniqéunidsotalos,,  sdee  mmaondeifircaa nq ulea sla asd fjiundciacsa cleiognaedsa sd es olna 
icnuteagtrroa dhaesre edne rlaa sh e«rreenncuinac diaen d, opno rC cPaAr,e ccoenr  dloe  qcuoen, teantriidbou,i daa slo las sl efignacdaoss e no redsean afodroms aa,  lsaus 
favor por su madre».
II
Las referidas escrituras se presentaron en el Registro de la Propiedad número 1 de Estella-
Lizarra el día 26 de febrero de 2020, y fue objeto de calificación negativa de 12 de marzo, 
notificada el día 13 de marzo, que a continuación se transcribe en lo pertinente:
«Hechos:
1.º En el Registro de la Propiedad Número Uno de Estella-Lizarra aparecen inscritas 
a favor de don C. P. A. y su esposa doña A. G. A., por compra en estado de casados: la 
finca registral número 5857 de Lerín, Olivar en término de (…) de robada v media, según 
su inscripción 1.ª, obrante al folio 19 del tomo 1805 del archivo, libro 74 del Ayuntamiento 
de Lerín; la finca registral número 5519 de Lerín, Huerta en término de (…) de quince 
cuartas y media, según su inscripción 1.ª, obrante al folio 51 del tomo 1750 del archivo, 
libro 71 del Ayuntamiento de Lerín; la finca registral número 7074 de Lerín. Pieza de 
secano en término de (…) de cuatro robadas y, ocho almutadas, según su inscripción 1.ª, 
obrante al folio 18 del tomo 2134 del archivo, libro 85 del Ayuntamiento de Lerín, y la 
finca registral número 6980 de Lerín, Pieza de secano en término de (…) de tres 
robadas, según su inscripción 1.ª, obrante al folio 97 del tomo 2081 del archivo, libro 97 
del Ayuntamiento de Lerín.
2.o  Falleció el citado don C. P. A., en Pamplona el día veintisiete de julio de dos mil, sin 
testar, según resulta de las Certificaciones de Defunción y de Última Voluntad expedidas en 
Pamplona por su Registro Civil y en Madrid por el Registro General de Actos de Última Voluntad, 
los días 28 de agosto y 20 de septiembre del 2000, respectivamente, por lo que mediante Acta 
de Declaración de Herederos otorgada en Lerín, ante el Notario que fue de San Adrián, Don Luis 
Miguel Otaño Martínez Portillo, el veintisiete de noviembre de dos mil, número 164 3 de 
protocolo, en la que consta una diligencia extendida por el mismo Notario de San Adrián el 
veintiocho de diciembre de dos mil, fueron declarados únicos herederos abintestato de don C. P. 
A., sus hijos doña M. T., doña M. N. C., doña M. A. y doña L. P. G., por cuartas e iguales partes, 
sin perjuicio del usufructo del cónyuge viudo.
3.o  Posteriormente falleció la indicada doña A. G. A., en Estella el veintiséis de abril de dos 
mil diecinueve, bajo testamento abierto otorgado en San Adrián y ante el que fue su Notario, Don 
Luis Miguel Otaño Martínez-Portillo, el once de noviembre de dos mil dos, número 1542 de 
protocolo, según resulta de las Certificaciones de Defunción y de Última Voluntad expedidas en 
Estella por su Registro Civil y en Madrid por el Registro General de Actos de Última Voluntad, los 
días 26 de abril y 31 de julio de 2019, respectivamente; y en el reseñado testamento dicha 
señora expone que estuvo casada en únicas nupcias con don C. P. A., de cuyo matrimonio tiene 
cuatro hijas llamadas M. T., M. N. C., M. A. y L. P. G.; hace la institución en la legitima foral 
navarra; ordena los siguientes legados: A favor de sus hijas M. T. y M. A., por mitad e iguales 
partes entre sí, el olivar en paraje de "(…)", de cuatro robadas y ocho almutadas, la viña en "(…)", 
de unas dos robadas, v los almendros en "(…)", de robada v media, todas ellas en jurisdicción de 
Lerín; y A favor de sus hijas M. N. C. y L., por mitad e iguales partes entre sí. la huerta en paraje 
de "(…)", de quince cuartas y media, y la finca en "(…)", de tres robadas, ambas en jurisdicción 
de Lerín; Quedan facultadas las legatarias nombradas, por sí solas, para posesionarse de los 
bienes legados; Instituye herederas universales de todos sus bienes, derechos y acciones, por 
iguales partes, a sus cuatro citadas hijas; y Sustituye a las legatarias y herederas nombradas por 
sus respectivos descendientes.
4.º  En  la  citada  escritura  otorgada  el  veintisiete  de  septiembre  de  dos  mil 
diecinueve ante el Notario de San Adrián, don Ángel Ruiz Fernández, número 1.089 de  es
protocolo, doña M. A., doña M. T., doña M. N. C. y doña L. P. G.: o
A.  Incluyen en el apartado II inventario: 233ww
1.  Como bien privativo de don C. P. A. el pleno dominio de la finca descrita bajo el
nseúims eeruor o1s  oy  cfiunacare nretag iys tdraols n cúémnetirmoo 4s. 7(20606 d,4e2  L€e).rín por su valor de doscientos sesenta y
2.  Como bienes que pertenecían a la sociedad conyugal de conquistas formada por 
don C. P. A. y doña A. G. A., en pleno dominio, las fincas descritas bajo los números 2, 3, 
4, 5 y 6 o fincas registrales números 5.857, 5.419, 5.519, 7.074 y 5.980 de Lerín por sus 
respectivos valores de ciento noventa y nueve euros y ochenta y dos céntimos (199,82 
€), cincuenta y cinco mil setecientos seis euros y cuarenta y ocho céntimos (55.706,48 
€), cinco mil trescientos treinta y cinco euros y dos céntimos (5335,02€), mil trescientos 
sesenta y ocho euros y cuarenta y ocho céntimos (1368,48€) y mil seiscientos treinta y 
dos euro y dieciocho céntimos (1.632,18 €).
3.  Como bienes privativos de doña A. G. A., la suma de mil trescientos treinta y tres 
euros y cuarenta y cuatro céntimos (1.333,44 €) correspondiente a la mitad del saldo de 
una libre de ahorro, y dieciocho mil quinientos euros (18.500 €) correspondiente a la 
mitad del saldo de una imposición a plazo.
B.  Renuncian pura y simplemente a los legados ordenados a su favor por su 
madre, Doña A. G. A., en su última disposición testamentaria, otorgada en San Adrián y 
ante su Notario, Don Luis Miguel Otaño Martínez-Portillo, el 11 de noviembre de 2002, 
número 1.542 de protocolo.
C.  Aceptan pura y simplemente la herencia causada por sus finados padres, don C. 
P. A. y Doña A. G. A., con todas las consecuencias jurídicas derivadas de tal declaración 
de voluntad, Liquidan la sociedad conyugal legal de conquistas que formaban, y se 
adjudican: a) doña M. A. P. G., entre otras, el pleno dominio de las fincas descritas bajo 
los números 2, 5 y 6... b) doña M. T. P. G.,... c) doña M. N. P. G., el pleno dominio de la 
finca descrita bajo el número 4... d) doña L. P. G....
5.o  Posteriormente, mediante la indicada escritura autorizada el diez de diciembre 
de dos mil diecinueve por el Notario de San Adrián, Don Ángel Ruiz Fernández, número 
de protocolo 1346, doña M. A., doña M. T., doña M. N. y doña L. P. G.:
I.  Hacen constar que en el expositivo IV de la mencionada escritura número 1089 
de protocolo, relativo al "Avalúo", se omitió involuntariamente, el importe del valor a que 
ascendía cada una de las herencias de los causantes, así como la relación de los bienes 
atribuidos a las mismas.
II.  Y, asignan a la herencia de don C. P. A., por su valor de treinta y dos mil 
trescientos ochenta y siete euros y cuarenta y un céntimos, las fincas descritas bajo los 
números 1, 2, 4, 5 y 6, y el 42,33886 % de la finca descrita bajo el número 3 del 
expositivo II, y a la herencia de doña A. G. A., por su valor de cincuenta y un mil 
novecientos cincuenta y cuatro euros y cuarenta y tres céntimos, el 57,66114 % de la 
finca inventariada bajo el número 3 del expositivo II y los saldos en cuenta referidos en el 
expositivo
III.  Indicando que, atribuidas las fincas en la forma referida en la Cláusula anterior, 
los legados ordenados por doña A. G. A. en su última disposición testamentaria carecen 
de contenido, por lo que la cláusulas primera pasa a tener la siguiente redacción: doña 
M. A., doña M. T., doña M. N. y doña L. P. G. renuncian. por carecer de contenido, a los 
legados ordenados a su favor por su madre, doña A. G. A., en su última disposición 
testamentaria  otorgada  en  San  Adrián  y  ante  su  Notario,  don  Luis  Miguel  Otaño 
Martínez-Portillo, el 11 de noviembre de 2002, número 1.542 de protocolo.»
Fundamentos de Derecho:
Vistos los artículos 18 de la Ley Hipotecaria; 98 del Reglamento Hipotecario; 774 del  e.e
Código Civil; las Leyes 9, 220, 221, 222, 251, 315 y 321 de la Compilación del Derecho  b
Civil Foral de Navarra, y la Sentencia número 158/2017 de fecha 17 de junio de 2017 del  233ww
Jvuezrbgaald 7o6 2d/2e0 1P6r.imera  Instancia  número  Uno  de  Pamplona/Iruña,  recaída  en  juicio
1.°  La escritura otorgada el veintisiete de septiembre de dos mil diecinueve ante el
Notario de San Adrián, Don Ángel Ruiz Fernández, número 1089 de protocolo, fue
presentada anteriormente el día 31 de octubre de 2019, asiento 188 del diario 2020, 
donde con fecha 7 de noviembre de 2019, de conformidad con los artículos 18 de la Ley 
Hipotecaria y 98 de su Reglamento:
A.  Se practicó la inscripción solicitada en cuanto a las referidas fincas registrales 
números 4.700 y 5.419 de Lerín, en el tomo 3.169 del archivo, libro 138 del Ayuntamiento 
de Lerín, folios 201 y 199, inscripciones 4.ª y 2.ª, respectivamente.
C.  Y,  en  cuanto  al  resto  de  las  fincas,  se  efectuó  la  siguiente  calificación 
literalmente reproducida, acuerdo:
Suspender la inscripción solicitada respecto a las fincas registrales números 5.857, 
5.519, 7.074 y 6.980 de Lerín, por no resultar de la documentación aportada si las 
legatarias tienen descendientes o no.
Como anteriormente se ha transcrito, la cláusula cuarta del citado testamento abierto 
otorgado ante el Notario que fue de San Adrián, Don Luis Miguel Otaño Martínez-Portillo, 
el once de noviembre de dos mil dos, número 1.542 de protocolo, dice literalmente lo 
siguiente:  «Sustituye  a  las  legatarias  y  herederas  nombradas  por  sus  respectivos 
descendientes», (sic).
Es doctrina pacífica que el establecimiento por parte de la causante en su testamento 
de una sustitución sin expresión de casos, comprende todos los supuestos, tanto cuando 
las legatarias o herederas no pueden como cuando no quieren aceptar los legados o la 
herencia, y así lo recoge el artículo 774 del código civil, que transcrito literalmente dice: 
«Puede el testador sustituir una o más personas al heredero o herederos instituidos para 
el caso en que mueran antes que él, o no quieran, o no puedan aceptar la herencia. La 
sustitución simple, y sin expresión de casos, comprende los tres expresados en el 
párrafo anterior, a menos que el testador haya dispuesto lo contrario» (sic).
En la Comunidad Foral de Navarra la Ley 222 dice: «El disponente puede establecer 
una o varias sustituciones para el caso de que el llamado o los sustitutos premueran, no 
quieran o no puedan aceptar la liberalidad. Cuando no se exprese el supuesto en que la 
sustitución tenga lugar, la misma comprenderá los tres referidos en el párrafo anterior 
salvo disposición expresa en contrario. Pueden ser sustituidos varios en lugar de uno, o 
uno en el de varios, o recíprocamente entre sí los mismos que han sido llamados. Si los 
llamados en partes desiguales hubieran sido sustituidos entre sí sin hacer mención de 
partes en la sustitución, tendrán como sustitutos partes proporcionales a las establecidas 
en la institución. Si dos personas fueran llamadas conjuntamente a una liberalidad y una 
de ellas fuese sustituida por la otra, el sustituto de esta se entenderá llamado a las dos 
partes».
Este concepto ha de ponerse en relación con lo establecido en la Ley 221 de la 
Compilación  del  Derecho  Civil  Foral  de  Navarra,  que  literalmente  señala:«Toda 
sustitución excluye el derecho de representación y el de acrecer». (Sic).
Todo lo anterior ratificado por la Sentencia número 158/2017 de fecha 17 de junio 
de 2017 del Juzgado de Primera Instancia Número Uno de Pamplona/Iruña, recaída en 
juicio verbal 762/2016, referida a otra calificación de este mismo Registrador sobre esta 
misma materia y el mismo Notario otorgante.
En consecuencia, a juicio del Registrador que suscribe, teniendo presente el principio 
de que la voluntad del causante siempre es ley fundamental de toda sucesión, la 
voluntad de la causante, que en el presente caso nos ocupa, fue que en los supuestos 
en que las legatarias nombradas no quieran o no puedan tomar posesión de los legados 
ordenados han de ser sustituidas por sus respectivos descendientes. e
Por lo que en virtud de lo expuesto, no puede admitirse la renuncia de dichas  bo
legatarias, doña M. A., doña M. T., doña M. N. C. y doña L. P. G., efectuada en la  233ww
edsecsrciteunrdai eqnutee se, ss io lbojse thou bdiee rlea,  pcroensfeonrmtee c aa lliafic vaocliuónnt,a de ne xpperrejusiac iod ed ela  lcoasu dsearnetceh, oys a dcece sduesr 
ad oiñnasc Mrib. iAr .la Ps.  cGit.a, dya dse f ilnac ainsd irceagdisat rfainlecsa  nreúgmisetrroasl  n5ú8m57e,r o7 057.541 y9  6a9 f8a0v odre d Lee dríonñ aa  Mfa.v oNr.  dCe. 
P.  G.,  que  son  objeto  de  adjudicación  en  pago  de  parte  de  los  derechos  que  les 
corresponde en las herencias de sus padres.
Dicha calificación fue realizada el 7 de noviembre de 2019, v se notificó al Notario 
autorizante y presentante el día 11 de noviembre de 2019.
2.º  Expuesto lo anterior, es un artificio jurídico, además de inexacto, denominar 
«Complementaria»  a  la  escritura  de  fecha  10  de  diciembre  de  2019  número  de 
protocolo 1346.
«Complementar» una cosa es añadir algo para hacerla mejor, más completa, efectiva 
o perfecta. Lo pretendido con este segundo otorgamiento no es más que un burdo 
intento por evitar las consecuencias jurídicas derivadas de las renuncias efectuadas por 
doña M. A., doña M. T., doña M. N. y doña L. P. G., a los legados con cláusula de 
sustitución ordenados por su madre doña A. G. A. en el testamento abierto otorgado en 
San Adrián y ante el que fue su Notario, don Luis Miguel Otaño Martínez-Portillo, el once 
de noviembre de dos mil dos, número 1.542 de protocolo.
Como se ha expuesto, las herederas, que no legatarias porque previamente habían 
renunciado a su derecho, «ahora» realizan una «atribución económica» en virtud de la 
cual las fincas registrales 5.857, 5.519, 7.074 y 6.980 de Lerín, que tienen carácter 
conquistado porque fueron adquiridas por compra constante matrimonio, «se asignan a 
la herencia de don C. P. A.» con lo cual como literalmente consta en el título calificado de 
fecha 10 de diciembre de 2019, «Atribuidas las fincas en la forma referida en la Cláusula 
anterior, los legados ordenados por doña A. G. A. en su última disposición testamentaria 
carecen  de  contenido,  por  lo  que  la  cláusulas  primera  pasa  a  tener  la  siguiente 
redacción: doña M. A., doña M. T., doña M. N. y doña L. P. G. renuncian, por carecer de 
contenido, a los legados ordenados a su favor por su madre, doña A. G. A., en su última 
disposición testamentaria otorgada en San Adrián y ante su Notario, don Luis Miguel 
Otaño Martínez de 11 de noviembre de 2002, número 1.542 de protocolo».
Resumiendo,  se  pretende  modificar  a  posteriori,  con  efectos  retroactivos,  y  en 
perjuicio de terceros que ni comparecen ni consienten (los sustitutos) el contenido y las 
consecuencias jurídicas del primer otorgamiento.
Ninguna duda tiene este Registrador de que una persona llamada a las herencias 
paterna y materna puede, si lo estima conveniente, con el consentimiento de "todos" los 
demás  llamados  a  dichas  herencias  adjudicarse  en  pago  de  sus  derechos,  bienes 
privativos  del  padre,  de  la  madre,  o  de  ambos,  por  haber  pertenecido  al  régimen 
económico del matrimonio. Esto es una cosa y otra bien distinta lo buscado con el 
otorgamiento calificado, aunque por prudencia me abstengo de denominarlo. Por si no 
ha quedado claro, desde el mismo instante en el que se produce la renuncia de doña M. 
A., doña M. T., doña M. N. C. y doña L. P. G., a los legados ordenados por su madre, por 
ministerio  de  la  ley,  no  por  capricho  de  este  Registrador,  nace  el  derecho  de  los 
"descendientes de las renunciantes, que fueron designados sustitutos por voluntad de su 
abuela causante, sobre las fincas registrales números 5857, 5519, 7074 y 6980 de Lerín.
Por esta misma razón, porque efectuada la renuncia, por imperativo legal, las ex-
legatarias originales no tienen ningún derecho sobre las fincas objeto de legado con 
cláusula de sustitución, es por lo que la pretendida «atribución a la herencia paterna» es 
nula de pleno derecho … la afirmación de la cláusula segunda: «Atribuidas las fincas en 
la forma referida en la Cláusula anterior, los legados ordenados por doña A. G. A. en su 
última disposición testamentaria carecen de contenido, por lo que la cláusulas primera 
pasa a tener la siguiente redacción: doña M. A., doña M. T., doña M. N. y doña L. P. G. 
renuncian, por carecer de contenido, a los legados ordenados a su favor por su madre». e.
Es  radicalmente….  que  los  legados  con  cláusula  de  sustitución  «carezcan  de  w.b
contenido», eso es lo que se pretende hacer ver. Tan … radicalmente nulo como que  233ww
«sum manaifdieres»ta. nN qi luoes  alehgoarad orse neusntácnia vna pcoíor sc daere ccoenr tdeen icdoon, tnein sideo p au elodse  l«ergeanduonsc ioarrd deen anduoesv op onri 
modLifaic aLre ylo  3q2u1e  dyea  slae  Creonmupniclaióc»ió.n del Derecho Civil Foral Navarro, establece que «Los
legados se adquirirán desde el momento de la muerte del causante y se les aplicará lo
dispuesto en las leyes 315, 316 y 371 para la adquisición de la herencia. Salvo que 
resulte otra la voluntad del testador, el legatario que sea a la vez heredero podrá aceptar 
la  herencia  y  renunciar  el  legado,  y  aceptar  este  y  renunciar  aquella.  El  legatario 
favorecido con varios legados podrá renunciar unos y aceptar otros, pero si alguna de las 
disposiciones fuere onerosa, la renuncia o aceptación deberá ser conjunta». Igualmente, 
la Ley 315 de la Compilación del Derecho Civil Foral Navarro, indica que: «Los efectos 
de la renuncia se retrotaerán a la fecha del fallecimiento del causante. La aceptación y la 
renuncia son irrevocables, habrán de referirse a la totalidad de la herencia, y no podrán 
hacerse a plazo ni condicionalmente» …. que nos encontramos ante un probable intento 
de interpretación y aplicación sui géneris de lo dispuesto en la Ley 251 de la Compilación 
del Derecho Civil Foral Navarro: «En el legado de bienes de conquistas, cuando un 
cónyuge los legue a favor del otro, o ambos conjuntamente a favor de tercera persona, 
se  entenderá  que  cada  uno  lega  la  mitad  del  objeto  legado.  Cuando  uno  de  los 
cónyuges, separadamente, legue a tercera persona el objeto entero, será válido el 
legado en su totalidad; pero, en cuanto a lo que en la liquidación de la sociedad de 
conquistas no fuere adjudicado a la herencia del causante, el efecto será meramente 
personal, como si fuere legado válido de cosa ajena».
Pues bien, si resulta que es así, es conveniente recordar al Notario autorizante que 
dicho  precepto  señala  en  su  párrafo  segundo,  «cuando  uno  de  los  cónyuges, 
separadamente, legue a tercera persona el objeto entero, será válido el legado en su 
totalidad», y esa es exactamente la disposición de la causante.
Y respecto a lo dispuesto en el párrafo último, «en cuanto a lo que en la liquidación 
de la sociedad de conquistas no fuere adjudicado a la herencia del causante, el efecto 
será meramente personal, como si fuere legado válido de cosa ajena».
Ni modifica ni desvirtúa esta calificación. Se reitera una vez más que efectuadas las 
renuncias, siendo estas irreversibles, no pueden las herederas que renunciaron a sus legados 
«complementar» a posteriori (dos meses y pico después del primer otorgamiento), sin tener 
ningún derecho sobre los bienes, sin intervención ni consentimiento de las sustitutas llamadas, 
rectificar el primer otorgamiento con la finalidad espuria de privarles de sus derechos sucesorios 
en contra de lo dispuesto por la causante en su testamento.
Por último, consta presentado en este Registro de la Propiedad una escritura de donación 
otorgada el 27 de septiembre de 2019 ante el Notario de San Adrián, don Ángel Ruiz Fernández, 
con el número 1090 de protocolo, en la que doña M. N. P. G. dona la finca registral número 5.519 
de Lerín, a su hijo don C. M. P.; por lo que se desprende que como mínimo una de las legatarias 
originales renunciantes, tienen descendientes sustitutos.
A la luz de los hechos y fundamentos de Derecho expuestos: El Registrador que 
suscribe, previo examen y calificación de los documentos presentados, de conformidad 
con los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, ha resuelto Suspender 
la inscripción solicitada de las fincas regístrales números 5857, 5519, 7074 y 6980 de 
Lerín, por los defectos subsanables anteriormente expuestos. Contra la presente nota de 
calificación … (Oferta de recursos).
III
No se solicitó calificación sustitutoria.
IV
El día 30 de junio de 2020, don Ángel Ruiz Fernández, notario de San Adrián,  b
interpuso recurso contra la calificación, en el que en síntesis alega lo siguiente: 233ww
«1.  Se presenta recursos de queja y gubernativo respecto a lo siguiente:
sept1ie.ºm  bHrea  dep r2a0c1tic9a sdino  healb eSrr .s idRoe gsiosltircaitdaodra  leax pirnesscarimpceinótne .parcial  del  título  de  27  de  BOE-A-cable e
2.º  En la calificación de 12 de marzo de 2020, correspondiente al título de 10 de 
diciembre de 2019, al copiar la anterior nota literalmente según el Sr. Registrador se 
añade  un  párrafo  que  no  consta  en  la  calificación  de  7  de  noviembre  de  2019, 
correspondiente al título de 27 de septiembre de 2019.
3.°  Utiliza el Sr. Registrador en su calificación de 12 de marzo de 2020, términos y 
expresiones que denotan una falta de consideración y de respeto debido, no solo hacia 
este fedatario, sino también hacia las otorgantes del documento público en cuestión.
Los dos últimos han sido objeto de un Recurso de queja presentado, por este 
Notario, en el día de hoy ante esa Dirección General.
2.  En relación con el apartado 1.º tiene establecido esa Dirección General que la 
sola presentación de un documento en el Registro, implica la petición de los asientos 
correspondientes, así en Resolución de 11 de febrero de 1998; ahora bien, la inscripción 
parcial del título, cuando el Registrador aprecie defectos en el mismo, requiere petición 
expresa de los interesados, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria; en el 
mismo sentido, el artículo 434 del Reglamento Hipotecario señala que: «cuando la 
suspensión o denegación afecte solamente a algún pacto o estipulación o a algunas de 
las fincas o derechos comprendidos en el título, en la nota deberá expresarse la causa o 
motivo de la suspensión o denegación, salvo que el representante o el interesado hayan 
manifestado su conformidad en que se despache el documento sin esa estipulación o 
pacto, o hubieren desistido de que se practique operación alguna respecto de la finca o 
derecho a los que el defecto se refiera...».
En  el  supuesto  del  presente  recurso,  ni  este  Notario,  como  presentante  del 
documento, ni ninguna de las otorgantes solicitamos expresamente, ni en los títulos ni en 
cualquier otro documento, la inscripción parcial; por lo que entiendo que ha habido una 
incorrecta actuación por parte del Sr. Registrador en orden al despacho de la escritura 
calificada.
Como señala la Resolución de esa Dirección General de 26 de Julio de 2007: 
«...conforme a los artículos 19 bis de la Ley Hipotecaria y 434 de su Reglamento, en 
caso de calificación negativa parcial del documento presentado (como es el caso), lo que 
debe hacer el Registrador es notificar el defecto por él apreciado, a la vista de lo cual el 
presentante o el interesado podrán solicitar la inscripción parcial del documento, sin 
perjuicio de su derecho a recurrir en cuanto a lo no inscrito. En esta misma línea, y 
acorde con el principio registral de rogación, es reiterada la doctrina de esta Dirección 
General en el sentido de que el Registrador ha de atenerse a lo querido por las partes en 
el documento presentado, sin poder actuar de oficio ni practicar asientos distintos de los 
solicitados». En el mismo sentido se manifiesta la reciente Resolución de 8 de Octubre 
de 2018: «Como ya señaló la Resolución de 18 de abril de 1994 el Registrador tiene que 
denegar  o  suspender  íntegramente  el  ingreso  del  documento  si  entiende  que  las 
cláusulas que no deben acceder al Registro inciden en el total contexto pactado por las 
partes, pero lo que no puede hacer es alterar su contenido y transformar (...) inscribiendo 
lo  que  las  partes  no  estipularon  en  la  escritura  pública...Por  otra  parte,  como  ha 
recordado recientemente este centro directivo en Resolución de 11 de Abril de 2018, la 
exigencia de petición expresa de las partes como requisito para practicar la inscripción 
parcial (cfr. artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria) tiene como presupuesto que el pacto, 
estipulación o hecho rechazado afecten a la esencialidad del contrato (Resolución de 13 
de marzo de 2014), por lo que, dado que dado que la presentación de un documento en 
el Registro implica la petición de práctica de todos los asientos que en su virtud pueda 
practicarse (Resoluciones de 19 de junio de 2007 y entre otras), no es necesaria dicha  s
solicitud expresa cuando el defecto afecte solo a algunas de las fincas...o derechos  oe.
independientes objeto del negocio jurídico y no exista perjuicio para nadie, de modo que  w.
en tal caso podrá practicarse la inscripción parcial de oficio por parte del Registrador  233ww
rneossp eocctuop dae,  ehsaa  aficntcuaa.d..o»  Dnoe  tsoodloo ,e lcloo nstera dveindieuncdeo q uloes e lp Srerc. eRpetogsis trleagdaolre, se nc ietal dcoass,o  sqiuneo 
ctaommboi ésnu bdoersdcionnaodcoi ejenrdáor qeu iicgon odreabnídao s laab deor cyt riancaa tdairc;t atoddao p loor  ceusaal  Dpoirdercícai óanc aGrreenaerr aglr,a qvuees   BOE-A-cable e
perjuicios a las otorgantes, a juicio del Notario que suscribe la presente. El funcionario 
calificador, al advertir la existencia del supuesto defecto, que a su juicio, impedía la 
inscripción total del documento en los términos acordados por las otorgantes, debería 
haber denegado y suspendido la práctica de cualquier operación registral, al no haber 
sido solicitada la inscripción parcial, y devolver el título con la correspondiente nota de 
defectos, tras lo cual las interesadas podrían haber solicitado la inscripción parcial y 
recurrir la calificación o proceder a realizar una nueva adjudicación de los bienes relictos 
dejando fuera de la masa hereditaria los bienes objeto de legado, lo que en ningún caso 
les hubiera causado mayor perjuicio. Es por todo ello que este Notario solicita de ese 
Centro Directivo que adopte los acuerdos necesarios, en orden a sancionar la actuación 
del funcionario calificador.
3.  En cuanto a los fundamentos de Derecho esgrimidos por el Sr. Registrador, para 
denegar la inscripción solicitada, comienza en el punto 1.º resumiendo las operaciones 
que practicó al presentar, por primera vez en el Registro de la Propiedad, la escritura 
otorgada  el  27  de  septiembre  de  2019.  En  este  punto  conviene  hacer  diversas 
puntualizaciones respecto de las manifestaciones y hechos del funcionario calificador:
En cuanto a una de las fincas, la numero 4.700, respecto de la cual practica la 
inscripción,  señala  en  la  calificación  de  7  de  noviembre  de  2019,  que  no  está 
comprendida en el legado materno, ya que pertenece con carácter privativo al padre por 
tanto forma parte del activo del mismo y que no ha sido georreferenciada por no 
rectificarse  la  superficie,  incumpliendo  la  obligación  legal  de  manifestar,  entre  la 
superficie registral y catastral, cual es la real.
Comenzando por este segundo aspecto es evidente que ni este fedatario, ni las 
otorgantes  han  incumplido  ninguna  obligación  legal,  por  cuanto,  al  ser  la  finca 
registral 4.700 parte de una parcela catastral, la 457 del polígono 2, es imposible 
determinar cuál es la superficie real.
Por lo que se refiere a las manifestaciones efectuadas por el Sr. Registrador para 
justificar la inscripción de la finca 4700, anteriormente reseñadas, sus argumentos son 
idénticos  a  los  tenidos  en  cuenta  por  este  fedatario  y  por  las  otorgantes  en  la 
autorización de la escritura complementaria de 10 de diciembre de 2019. Reconoce y 
afirma el funcionario calificador que, si las fincas pertenecen privativamente al padre, y 
forman parte de su activo, no están comprendidas en el legado materno; es por ello que 
las otorgantes deciden, en la escritura complementaria, bien llamada así a pesar de la 
opinión contraria del Sr. Registrador, aclarar, como herederas que son por la aceptación 
de las herencias y por tanto únicas legitimadas, al efectuar la liquidación de la sociedad 
conyugal de conquistas y la formación de haberes, que bienes, tras dichas operaciones 
se comprenden en el patrimonio privativo del padre y cuales en el de la madre, lo cual no 
es una modificación a posteriori y con efectos retroactivos, sino una simple aclaración. 
Por ello, y siguiendo la acertada tesis del Sr. Registrador, hay que entender que los 
legados carecen de contenido con efecto real, su efecto sería meramente personal, se 
trataría de legados válidos de cosa ajena, con lo que no se estaría perjudicando a los 
sustitutos al haber sido asignadas las fincas legadas al padre con carácter privativo; no 
realizan solo una atribución económica, como señala el funcionario calificador en su nota 
de 12 de Marzo de 2020, sino también una atribución jurídica, determinando que bienes, 
tras la liquidación de la sociedad conyugal son atribuidos a la herencia del padre y cuales 
a la de la madre con carácter privativo. Imaginemos que, las otorgantes, como herederas 
que son, hubieran aceptado la herencia de sus padres y liquidado la sociedad conyugal 
de conquistas, con atribución a sus respectivos progenitores de las fincas con carácter  e.
privativo, sin hacer las adjudicaciones a su favor. Nos planteamos si habría habido algún  w.b
inconveniente en inscribir tales fincas como privativas del padre o de la madre. De igual  233ww
Rmeagniesrtraa dqoure,  leals  Taetsritbaumceionntoe se qsu lea  cleoyn  fcuanrdáacmteer nptrael vdioe  htoadgaa ns ulacse shieórne,d ceoramso a al fpirrmacat iceal rS lar. 
lciquueindtaac ióan  ldae  hlao rsao cdieed adda rc ocnuymugpalilm diee nctoo nqau islotass  lheagna ddoes  soerrd reensapdeotasd ays  ye fetecntuidaars  leans 
adjudicaciones hereditarias.
El supuesto de la Sentencia 158/2017 citada por el funcionario calificador, se refiere 
a un supuesto, en parte diferente, por cuanto trata de la renuncia de unos herederos en 
favor de otros, en cambio, en el que nos ocupa la renuncia de las legatarias aprovecha a 
ellas mismas, dos de ellas pasan a recibir las fincas no por título de legado sino de 
herencia.
Por otra parte, llama la atención el párrafo en el que el Sr. Registrador afirma: «por 
esta misma razón, porque efectuada la renuncia, por imperativo legal, las ex-legatarias 
originales no tienen ningún derecho sobre las fincas objeto de legado con cláusula de 
sustitución, es por lo que la pretendida «atribución a la herencia paterna» es nula de 
pleno derecho». Llama la atención por cuanto del mencionado párrafo se deduce que la 
renuncia a los legados es previa a la atribución a las herencias paterna y materna de los 
bienes, lo cual, creo que no es cierto, por cuanto la atribución a las herencias se engloba 
en la liquidación de la sociedad conyugal de conquistas, operación que, obviamente, es 
previa a la renuncia a los legados y adjudicación de bienes entre las herederas.
A mi juicio el funcionario calificador no ha interpretado correctamente, la intención y voluntad 
de las otorgantes. Pero antes de continuar y ante las afirmaciones vertidas por el Sr. Registrador 
en su calificación de 12 de marzo de 2020, he de comenzar por fijar cual es el valor del 
documento público notarial. Según la Resolución de 28 de febrero de 2007 de esa Dirección 
General: «el documento público notarial goza de tres presunciones previstas en una norma con 
rango de ley como son la de veracidad, integridad y legalidad. Dichas presunciones tienen su 
origen en la imposición al notario de la obligación de velar por la regularidad, no solo formal, sino 
material del acto o negocio jurídico que autoriza o interviene, lo que exige del mismo una serie de 
actuaciones positivas previas al mismo hecho de la autorización o intervención.... Ahora bien, en 
el caso de la calificación del documento público notarial, dicho título goza de tres presunciones 
«ex lege», veracidad, integridad y legalidad, siendo así que al Registrador le está vedado poner 
en duda el contenido de lo expuesto en el título, veracidad, pues por su propia función y limitación 
de medios de calificación carece el procedimiento de calificación de vertiente contradictoria en la 
que a través de las pertinentes pruebas, incluida la indiciaría, pueda negar el contenido del título, 
como a contrario si puede un Juez....Igualmente, y por la misma razón, no puede poner en duda 
que el documento narra y recoge toda la verdad». Es por ello, que ante la calificación efectuada 
por el Sr. Registrador el 7 de Noviembre de 2019, volví a indagar cual era la verdadera voluntad 
de las otorgantes al renunciar a los legados y aceptar la herencia en la forma dispuesta en la 
escritura de 27 de Septiembre de 2019, y efectivamente la intención de las mismas era 
adjudicarse las fincas, pero no en la forma dispuesta por su madre que no les había consultado 
al otorgar el testamento, sino en la forma en que formalizaron el reseñado documento, más 
acorde con sus verdaderos deseos prácticos, que en ningún caso pasaban por defraudar los 
derechos  a  los  legados  de  sus  descendientes;  podrían  haber  aceptado  los  legados  y  a 
continuación, disolver la comunidad sobre las fincas o transmitírselas de otro modo, con lo que el 
resultado habría sido el mismo, pero evidentemente con un coste económico muy superior, que 
yo como Notario les desaconseje, evidentemente dada la situación de crisis económica que ya 
entonces atravesábamos, en definitiva, con el otorgamiento de 27 de Septiembre de 2019, no se 
pretendía defraudar ningún derecho, sino simplemente optar por una solución más económica e 
igualmente legal desde un punto de vista jurídico, por cuanto los descendientes de las legatarias 
siempre tendrán a salvo su derecho, conforme al párrafo 2° de la Ley 251 de la Compilación 
Navarra, en relación con la Ley 249 del mismo cuerpo legal……………………….
En resumen y ante el único defecto planteado por el Sr. Registrador, la renuncia de 
las legatarias y el derecho de los sustitutos a los bienes legados, la solución a este 
recurso pasa por una interpretación literal de la Ley 251 de la Compilación Navarra en  e.
relación con la Ley 249 del mismo cuerpo legal: «Cuando sea válido el legado, el  w.b
heredero podrá liberarse de su obligación abonando su valor según su justa estimación»,  233ww
ePsro pdieecdira dn anci eirmíap eudniar  loab liingsaccriiópnc iópne rdseo nlaals  qoupee rnaoc iodneebse rípar aaccticceaddears  aeln R leags isetrsoc ridtuer alas 
objeto de la presente».
V
Mediante escrito con fecha de 13 de julio de 2010, el registrador de la Propiedad 
emitió su informe y elevó el expediente a este centro directivo (con registro de entrada el 
mismo día).
Fundamentos de Derecho
Vistos los artículos los artículos 6.2, 774 y siguientes, 997, 998, 1000, 1265, 1266 
y 1281 y siguientes del Código Civil; 26 de la Ley del Notariado; Leyes 9, 220, 221, 222, 
249, 251, 315 y 321 de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra; 40 de la Ley 
Hipotecaria; 153 del Reglamento Notarial; Resoluciones de la Dirección General de los 
Registros y del Notariado de 11 de octubre de 2002, 28 de noviembre de 2013, 29 de 
enero, 6 de junio y 5 de septiembre de 2016 y 20 de enero y 21 de abril y 18 de mayo 
de 2017.
1.  Debe  decidirse  en  este  expediente  si  es  o  no  inscribible  una  escritura  de 
liquidación conyugal de conquistas, renuncia de legados, aceptación y adjudicación de 
herencias  causadas  por  el  fallecimiento  de  los  cónyuges  en  la  que  concurren  las 
circunstancias y son relevantes los hechos siguientes: el esposo había fallecido el día 27 
de julio de 2000, sin otorgar disposición testamentaria, por lo que mediante acta de 
declaración de herederos abintestato, fueron declaradas herederas sus hijas; la esposa 
falleció el 26 de abril de 2019, y en su último testamento, tras hacer la institución de la 
legítima foral navarra, ordena los siguientes legados: a dos de sus hijas, por mitad e 
iguales partes, un olivar en el «paraje (…)», la viña en «(…)» y los almendros en «(…)»; 
a favor de sus otras dos hijas, por mitad e iguales partes, la huerta en el paraje de 
«(…)», y la finca en «(…)». En el citado testamento se faculta a las legatarias para tomar 
posesión por sí mismas de los legados. Por último, instituyó herederas universales en 
todos sus bienes, derechos y acciones, por iguales partes a sus cuatro hijas, y «sustituye 
a las legatarias y herederas nombradas por sus respectivos descendientes»; en la 
escritura, las legatarias renuncian pura y simplemente a los legados ordenados a su 
favor por su madre, y aceptan pura y simplemente la herencia causada por sus padres, 
liquidan el régimen de bienes de conquistas y adjudican entre ellas los bienes del 
inventario entre los que están los bienes legados; presentada la escritura en el Registro 
causó  calificación  negativa  por  el  defecto  de  la  falta  de  concurrencia  de  los 
descendientes  sustitutos  vulgares  de  las  legatarias;  por  escritura  otorgada  por  las 
mismas comparecientes, complemento de la anterior, además de modificar una cifra del 
avalúo, corrigiéndolo, se modifican las adjudicaciones de la liquidación del régimen de 
bienes de conquistas, de manera que las fincas legadas son integradas en la herencia 
del  esposo,  con  lo  que,  atribuidas  las  fincas  en  esa  forma,  las  cuatro  herederas 
«renuncian,  por  carecer  de  contenido,  a  los  legados  ordenados  a  su  favor  por  su 
madre».
El registrador señala como defecto que no resulta de la documentación aportada si 
las legatarias renunciantes tienen descendientes o no, y, que la sustitución ordenada por 
la testadora excluye el derecho de representación y el de acrecer.
El notario recurrente alega lo siguiente: Por una parte, acude en queja ante la 
Dirección General, ya que se ha practicado la inscripción parcial de algunas de las fincas 
sin haber sido solicitado expresamente. Añade que en la calificación que se recurre se  s
ha añadido un párrafo que no estaba en la primera calificación negativa; y que se ha  oe.
empleado  una  terminología  impropia  de  una  nota  de  calificación  y  una  falta  de  w.
pcoortoonrpsgiioad nedtreealsc S iódener lv yidc oiodc euR mereegsnispttoera tpol.ú bdleicboid. oE, sntaos  sqouleoj ahsa sceia  seuls tnaontcaiariroá, ns einno  etla ámmbbiéitno  qhuaeci ale  laess   2020-12233n https://ww
Por otra, ya en materia que es propia del presente recurso, alega que una vez
adjudicadas las fincas al caudal hereditario del padre, los legados carecen de contenido  Bc
con efecto real, y su efecto es meramente personal y se trataría de legados válidos de 
cosa ajena; que las adjudicaciones hechas por las herederas con carácter previo al 
liquidar la sociedad conyugal de conquistas, tienen que ser respetadas; que no se 
pretende  defraudar  ningún  derecho  sino  optar  por  una  solución  más  económica  e 
igualmente legal desde el punto de vista jurídico; que las herederas pueden liberarse del 
legado dando su justa estimación.
2.  La Ley 222 de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra recoge los 
principios y funcionamiento de la sustitución vulgar:
«Concepto y efectos. El disponente puede establecer una o varias sustituciones para 
el caso de que el llamado o los sustitutos premueran, no quieran o no puedan aceptar la 
liberalidad.
Cuando no se exprese el supuesto en que la sustitución tenga lugar, la misma 
comprenderá  los  tres  referidos  en  el  párrafo  anterior  salvo  disposición  expresa  en 
contrario.
Pueden  ser  sustituidos  varios  en  lugar  de  uno,  o  uno  en  el  de  varios,  o 
recíprocamente entre sí los mismos que han sido llamados.
Si los llamados en partes desiguales hubieran sido sustituidos entre sí sin hacer 
mención de partes en la sustitución, tendrán como sustitutos partes proporcionales a las 
establecidas en la institución.
Si dos personas fueran llamadas conjuntamente a una liberalidad y una de ellas 
fuese sustituida por la otra, el sustituto de esta se entenderá llamado a las dos partes».
Esto cohonesta con lo dispuesto en la Ley 221 del mismo texto legal, que dispone 
que «Toda sustitución excluye el derecho de representación y el de acrecer».
En consecuencia, habiéndose renunciado a los legados, y existiendo ordenada una 
sustitución  vulgar  en  los  mismos,  se  procede  al  llamamiento  a  los  descendientes 
sustitutos vulgares de las legatarias.
Alega el recurrente lo dispuesto en la Ley 249 de la Compilación de Derecho Civil Foral de 
Navarra o Fuero Nuevo, en el inciso final del mismo, según el cual cuando sea válido el legado, 
el heredero podrá liberarse de su obligación abonando su valor según su justa estimación, 
sosteniendo con esto que se trata de una obligación personal que no debería acceder al Registro 
y por tanto no puede impedir el acceso de otras actuaciones. Pero se hace necesario para la 
interpretación de tal argumentación, atender a la totalidad del precepto que dispone lo siguiente: 
«Legado de cosa ajena. El legado de cosa ajena o de constitución de un derecho real sobre cosa 
ajena solo será válido si el legatario prueba que el disponente sabía que la cosa era ajena. 
Cuando sea válido el legado, la persona gravada con el mismo podrá liberarse de su obligación 
abonando el valor según justa estimación». Así pues, exige previamente, para su validez, que se 
trate de un legado de cosa ajena y que se pruebe que el disponente sabía que la cosa era ajena, 
lo que no se ha acreditado en el presente caso; y esta acreditación precisaría la intervención de 
posibles interesados, tales como los llamados por la sustitución vulgar en los legados.
Por tanto, deben aplicarse las normas generales sobre los efectos de la aceptación o 
de la renuncia de los legatarios, de manera que la Ley 315 de la Compilación del 
Derecho Civil Foral Navarro, indica que: «Los efectos de la renuncia se retrotaerán a la 
fecha del fallecimiento del causante. La aceptación y la renuncia son irrevocables, 
habrán de referirse a  la  totalidad de la  herencia, y  no podrán hacerse a plazo ni 
condicionalmente» y la Ley 321 del mismo texto legal establece lo siguiente:
«b)  De legados. Los legados se adquirirán desde el momento de la muerte del  s
causante y se les aplicará lo dispuesto en las leyes 315, 316 y 317 para la adquisición de  oe.
plao hderSEárale  allnevccogei aapqt.tauareri o lra ef ashvueolrtreee noccitdiraao  y lca ro evnno uvluannrcitioaasdr   ledeleg llea tgdeaosdsta opd, ooydr ,ar áec elr elpentgauarn teacsiraitoer   uqy nuroees ns uyen aac ciaae rlpa at aqvreu zoe tlhlraoe.sr,e dpeerroo   2020-12233n https://www.
si alguna de las disposiciones fuere onerosa, la renuncia o aceptación deberá ser
conjunta.»
Por otra parte, tratándose de un legado de bienes de conquistas, la Ley 251 del 
citado texto legal dispone lo siguiente: «En el legado de bienes de conquistas, cuando un 
cónyuge los legue a favor del otro, o ambos conjuntamente a favor de tercera persona, 
se  entenderá  que  cada  uno  lega  la  mitad  del  objeto  legado.  Cuando  uno  de  los 
cónyuges, separadamente, legue a tercera persona el objeto entero, será válido el 
legado en su totalidad; pero, en cuanto a lo que en la liquidación de la sociedad de 
conquistas no fuere adjudicado a la herencia del causante, el efecto será meramente 
personal, como si fuere legado válido de cosa ajena».
En consecuencia, sea cual fuere la naturaleza del legado, no ha quedado vacío de 
contenido, ya que están llamados los sustitutos de las legatarias renunciantes, o, en 
caso de falta de ellos, las herederas por integración de los bienes legados en la masa de 
la herencia. Pero ocurre en el caso de este expediente que se ha producido una 
modificación  de  la  titularidad  de  los  bienes  como  consecuencia  de  la  escritura  de 
complemento y rectificación de la de adjudicación de herencia.
3.  Así pues, hay que recordar la doctrina de la Dirección General de Registros y del 
Notariado (Vistos), que aún referida a la renuncia de herederas, siendo que en este 
expediente se refiere a renuncia de legatarias, resuelve la cuestión de si rectificada por 
una escritura otra anterior de renuncia de herencia, en el sentido de que se acepta, 
supone una alteración del carácter irrevocable de la renuncia.
Conforme el artículo 997 del Código Civil, la aceptación y repudiación de la herencia, 
«una  vez  hechas»  son  irrevocables  y  no  podrán  ser  impugnadas  sino  cuando 
adoleciesen de algunos de los vicios que anulan el consentimiento, o apareciese un 
testamento desconocido.
Ha afirmado este Centro Directivo (cfr. las Resoluciones citadas en los «Vistos») que, 
por otro lado, conforme el artículo 26 de la Ley del Notariado, se admitirán las adiciones 
y apostillas que se subsanen en escritura posterior o se salven al fin del documento 
notarial con la aprobación expresa y firma de los otorgantes «que deban suscribir el 
documento».
Es así cierto que el artículo 997 del Código Civil, al admitir la impugnación de la 
repudiación por vicio en el consentimiento, remite, según la posición asumida doctrinal y 
jurisprudencialmente,  al  régimen  de  los  vicios  del  consentimiento  en  los  negocios 
intervivos, lo que incluiría como causa de ineficacia el error vicio (artículos 1265 y 1266 
del Código Civil; artículo 461-10, Libro IV Código Civil de Cataluña), y ese error, como 
vicio, sería determinante de la anulabilidad de la aceptación o repudiación (artículo 1300 
del Código Civil), siendo conocido que un negocio jurídico anulable es válido mientras no 
se declare su ineficacia judicialmente. La Sentencia del Tribunal Supremo de 28 de 
marzo de 2003 afirmó, en relación con una repudiación de herencia respecto de la cual 
se  alegaba  su  ineficacia  por  el  error  vicio  en  la  declaración,  que  «La  norma  de 
irrevocabilidad de la aceptación y de la repudiación de la herencia, es una norma 
imperativa  cuya  aplicación  no  puede  ser  eludida  por  la  parte  una  vez  emitida  la 
declaración de voluntad en que consiste, ni puede ser dejada sin efecto por actos o 
declaraciones de voluntad en contrario, cualquiera que sea la proximidad en el tiempo 
entre estos actos o declaraciones de voluntad y la repudiación de la herencia, y que el 
artículo 997 no establece distinción alguna a este respecto; de acuerdo con el texto legal, 
la eficacia de la repudiación de la herencia sólo se ve alterada por la impugnación 
fundada en la existencia de algún vicio del consentimiento o en la aparición de un 
testamento desconocido, ineficacia que ha de hacerse valer mediante el ejercicio de la 
correspondiente acción que aquí no ha sido utilizada». s
Con todo, no debe descartarse que al reconocimiento de un error vicio por los  oe.
propios interesados pueda dársele eficacia en el ámbito notarial y registral, situación de  w.
rectificación por consentimiento de los otorgantes a la que aludiría el último párrafo del  233ww
anrotrícmualos  1d5e3 n udeesl tRroe golradmeneanmtoi eNnotota, rciaolm, roe gella a qrtuíceu elon c4o0n.dtr)a dríea  lata Lmebyi éHni ppolatescmaaricai.ón en otras
otorEgann etel sp, reqsueienntee ss uoptouregsatno , uensata nmuoesv aa netsec ruitnuar ar,e cdteifsicpaucéiós nd ep orre ccoanídsae nutnimai ecnatloif icdaec ilóons   BOE-A-cable e
registral de la escritura rectificada, momento en el que parecen haber conocido los 
otorgantes que los efectos de la repudiación otorgada no correspondían con los que 
hipotéticamente pretendían para la misma, lo que plantea la compatibilidad de esa 
alegación con el asesoramiento notarial que necesariamente debió existir en la escritura 
primeramente otorgada, y lleva a la cuestión de si el error invocado por los mismos es un 
verdadero error vicio, un error obstativo o de mera plasmación documental, o, incluso, si 
estamos ante un error de derecho, en su versión de vicio invalidante de un acto jurídico, 
pues en esta categoría se debería incluir el que recae sobre las consecuencias jurídicas 
del acto realizado, lo que nos lleva a la cuestión más general de la admisibilidad del error 
de derecho como vicio del consentimiento, que contempla el artículo 6.1 del Código Civil, 
en relación con la inexcusabilidad del cumplimiento de las normas, lo que en la doctrina, 
si bien no se ha descartado absolutamente, se admite solo restrictivamente y en cuanto 
exista un fundamento normativo directo para dicha impugnación.
4.  En el concreto supuesto, a través de las manifestaciones de las otorgantes en la 
escritura de subsanación, se deduce que se trata de un error en el consentimiento, 
posiblemente en su modalidad de error de derecho, según lo dicho, pues los efectos 
jurídicos del acto realizado parecen no ser los que los otorgantes pretendían, en cuanto 
sustituyen una repudiación pura y simple por una renuncia traslativa (asumiendo que, en 
esta última, no entraría en juego la sustitución vulgar ordenada por la causante), pero no 
es clara tal apreciación ya que la declaración de voluntad inicial se había producido 
previamente informada por el notario autorizante, e incluso cabría cuestionar que el error 
de derecho fuera admisible como causa de impugnación de la repudiación, dada la 
restrictiva admisión del mismo ya aludida. Pero aun admitiendo la eficacia de esa clase 
de error en esta materia, es claro que para producir efectos en el ámbito notarial y 
registral la rectificación siempre deberá ser consentida por todos los posibles afectados 
por la misma, y es cierto que en este expediente, la rectificación se ha producido con una 
dilación en el tiempo más que suficiente –tres meses- para producir expectativas a los 
llamados como sustitutos de las renunciantes, máxime cuando el primer documento 
accedió al Registro, donde se causó calificación negativa y las renunciantes advirtieron 
del  error  en  la  manifestación  de  la  renuncia.  En  consecuencia,  no  pueden  quedar 
desprotegidas  esas  expectativas  de  derechos  de  quienes  serían  llamados  como 
sustitutos a la sucesión por la renuncia de las legatarias.
En el supuesto contemplado por la Resolución de 21 de abril de 2017, la rectificación 
se hizo el mismo día por diligencia en la misma escritura de renuncia, sin que se hubiese 
hecho una presentación de la errónea en oficina pública ni Registro, y más aún, sin 
haberse expedido copia autorizada sin la rectificación, por lo que no hubo posibilidad de 
generar expectativa alguna del derecho a suceder por parte de los sustitutos. En el 
supuesto de la Resolución de 18 de mayo de 2017 y en este expediente, nada de esto 
ocurre, y la expectativa es evidente, por lo que deben concitarse los consentimientos de 
aquellos a favor de los cuales se hubiere podido generar esa expectativa de derechos. 
En consecuencia, solo la concurrencia de los mismos en la escritura complementaria, 
habilitaría la subsanación de la renuncia de las legatarias.
Esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso interpuesto y confirmar la 
calificación.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda 
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el 
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las  e
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de  bo
la Ley Hipotecaria. 233ww
PúbMlicaad, rSido, fí2a8 P duee snetep tSieamntbiareg od.e 2020.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe