BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 211 Miércoles 5 de agosto de 2020 Sec. III.   Pág. 63999
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
9199 Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad 
Jurídica y Fe Pública, por la que se acuerda el restablecimiento de medidas 
en caso de rebrotes de COVID-19 en el Registro de Totana.
En fecha 23 de julio de 2020 ha sido dictada la Orden de la Consejería de Salud de 
la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, por la que se adoptan medidas 
específicas y temporales por razón de salud pública para la contención del rebrote de 
COVID-19 aparecido en el municipio de Totana, con el pase del municipio a la fase 1 de 
la  desescalada  tras  el  aumento  del  número  de  contagios  por  COVID-19,  y  la 
consiguiente restricción de los desplazamientos personales y la movilidad del municipio.
Con  la  finalidad  de  garantizar  que  las  actividades  esenciales  puedan  continuar 
prestando sus servicios, y dada la consideración de la actividad registral como una 
actividad esencial, de acuerdo con lo establecido en la Instrucción de la Dirección 
General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, de 30 de marzo de 2020, sobre fijación de 
servicios mínimos registrales.
Teniendo en cuenta la Resolución Circular de la Dirección General de los Registros y del 
Notariado de 13 de abril de 2015, relativa al traslado de los locales de las oficinas de los 
Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, que recoge el modo de proceder 
en los casos de fuerza mayor en los que se podrán interrumpir o prorrogar los plazos.
En virtud de las competencias atribuidas por el Real Decreto 453/2020, de 10 de 
marzo, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Justicia, y 
se  modifica  el  Reglamento  del  Servicio  Jurídico  del  Estado,  aprobado  por  el  Real 
Decreto 997/2003, de 25 de julio, la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe 
Pública acuerda aprobar el restablecimiento de las siguientes medidas respecto del 
Registro de Totana, de acuerdo con su solicitud:
1.  Restablecimiento  de  la  medida  segunda  de  la  Resolución  de  la  Dirección 
General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, de 13 de marzo de 2020, por la que se 
aprueba el Plan de Contingencia recogido en el Plan de continuidad de los servicios 
registrales COVID-19 sobre medidas tras la declaración del estado de alarma, relativa al 
plazo de calificación y despacho, que dispone:
Segundo.  En todo caso queda prorrogado en quince días más el plazo ordinario de 
calificación y despacho durante la vigencia del asiento presentación, de acuerdo con el 
artículo 18 de la Ley Hipotecaria, para todos los documentos que se presenten desde el 
día  de  hoy  y  hasta  que  se  dicte  nueva  resolución  por  esta  Dirección  General  de 
Seguridad Jurídica y Fe Pública cuando las autoridades sanitarias levanten las medidas 
restrictivas actualmente en curso.
2.  Restablecimiento de las medidas tercera y sexta recogidas en la Resolución de 
la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, de 15 de marzo de 2020, por la 
que se acuerdan medidas tras la declaración del estado de alarma, relativas a asistencia 
al público del Registrador y horario de atención al público, que disponen: es
Tercera.  La  asistencia  al  público  del  Registrador  viene  recogida  en  el  Real  w.
Decreto  1935/1983,  de  25  de  mayo,  que  en  su  artículo  5  dispone:  «Todos  los  99ww
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existir un cuadro por el que se hagan conocer al público las horas de visita. Cuando por 
tratarse de Registros en división personal exista más de un Registrador, cada uno 
deberá dedicar dos horas diarias, como mínimo, a la atención directa al público, y en 
total las horas de visita deberán abarcar el horario de apertura del Registro».
El Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, en su artículo 7, establece una limitación 
de la libertad de circulación de personas durante la vigencia del estado de alarma si bien 
excepciona el desplazamiento al lugar de trabajo o a entidades financieras o de seguro, 
causa de fuerza mayor o situación de necesidad o de otras análogas, en ellas podemos 
encuadrar la asistencia al Registro, no obstante, durante este periodo de tiempo y 
mientras esté vigente el estado de alarma, la atención diaria al público que debe prestar 
el Registrador y su plantilla, recogida en el artículo 5 del Real Decreto 1935/1983, de 25 
de mayo, se hará exclusivamente mediante correo electrónico o por vía telefónica. La 
dirección de correo electrónico consta determinada en la página web registradores.org 
respecto de cada Registro.
Sexta.  Horario de atención al público.
En  el  artículo  19  de  la  Ley  14/2013,  de  27  de  septiembre,  de  apoyo  a  los 
emprendedores y su internacionalización se señala:
Organización de los Registros.
El Registro de la Propiedad y Mercantil estará abierto al público a todos los efectos, 
incluido el de presentación de documentos, de lunes a viernes desde las nueve a las 
diecisiete horas, salvo el mes de agosto y los días 24 y 31 de diciembre en que estará 
abierto desde las nueve a las catorce horas.
Con la finalidad de cumplir con lo dispuesto por las autoridades sanitarias en materia 
de confinamiento y para favorecer la conciliación, durante el estado de alarma y hasta la 
finalización del mismo, el horario de atención al público será el de verano, es decir, de 
lunes a viernes de 9 a 14 horas.
3.  Restablecimiento de las medidas Primera, Segunda y Cuarta recogidas en la 
Instrucción de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, de 30 de marzo 
de 2020, sobre fijación de servicios mínimos registrales, relativas a servicios mínimos de 
los Registros y Plan de Contingencia y protocolo de actuación de los servicios en caso 
de pandemia y cumplimiento de la obligación de comunicar semanalmente la situación 
de la oficina a la Dirección General, que disponen:
Primero.  Servicios mínimos de los Registros.
Los  Registros  de  la  Propiedad,  Mercantiles,  de  Bienes  Muebles  y  el  Registro 
Concursal, se consideran servicios esenciales para el mantenimiento de la actividad 
económica,  los  servicios  financieros  a  través  de  la  movilización  del  crédito  y  el 
desenvolvimiento societario.
Los  Registros  de  la  Propiedad,  Mercantiles,  de  Bienes  Muebles  y  el  Registro 
Concursal, en su consideración de servicio esencial, prestarán los servicios mínimos 
básicos para el mantenimiento y desarrollo imprescindible de la actividad económica, 
societaria y financiera.
La situación operativa que deberán respetar todos los Registros anteriormente dichos 
durante esta situación será la siguiente: s
a)  El Registro mantendrá operativos los servidores y los puestos del personal de  w.b
teletrabajo. 99ww
presbta) cióEnl   Rdee gliostsr os emrvaicnitoesn dmráí nipmreosse. nEcisatlomse nsteer viecli osp emrsíonnimalo si ndsiesrpáenn sfaijabdleo sp aproar   leal 
pRreingcisiptrioa ddoer  partieonriddiaedn daos eag ulraasn dnoe clae sciodraredcetsa  dpere slae notaficciiónna ,d ey  ddoecbuemráenn tossa lpvaogr utoadrdoasr  loesl 
canales legales al efecto, así como facilitar la publicidad formal de los derechos inscritos.
c)  La presentación telemática y por fax se mantendrá, y la presentación presencial 
se realizará extremando las medidas de seguridad. Los Registros que se encuentren en 
el mismo edificio podrán proveer un punto único de entrega de la documentación para su 
distribución interna, si así lo acuerdan sus titulares.
d)  La  actividad  del  Registro  se  circunscribirá  esencialmente  a  la  entrada  y 
presentación de documentos y a la publicidad formal.
Segundo.  Modificación del Plan de Contingencia.
El Plan de Contingencia de los Registros aprobado el 13 de marzo de 2020 queda 
como sigue:
Protocolo para los Registros.
1.  Registro en situación normal.
Se tomarán las medidas oportunas de higiene y seguridad.
Se estima conveniente que por el Registrador se solicite la instalación de puestos de 
teletrabajo, no solo para evitar desplazamientos al personal sino también para permitir 
que la sede siga abierta en el caso de que se produzcan contagios o cuarentenas que 
afecten al personal que no teletrabaje. El SSI ayudará en la configuración del VPN a los 
trabajadores que se conectarán siempre a su puesto de trabajo habitual. Será necesario 
firmar una adenda al contrato de trabajo donde se contemplará el teletrabajo.
Es  conveniente  que  al  menos  uno  de  los  puestos  en  teletrabajo  disponga  de 
recepción de correo electrónico corporativo.
También si el volumen de la plantilla es suficiente se podrán organizar turnos de 
trabajadores, de tal modo que se minimicen los efectos en caso de infección de una 
parte de la plantilla. Es decir, no será adecuado el establecer turnos por días, ya que 
esto no permite cumplir el objetivo, siendo lo más adecuado que se formen tres turnos, 
con una duración de una semana lo que garantiza la estancia del trabajador en su 
domicilio durante 15 días consecutivos
2.  Registro en el que se hubiera producido algún contagio, pero permaneciera 
abierto al público.
Además de las medidas recomendadas de higiene y seguridad adecuadas a la nueva 
situación,  deberá  el  registrador  solicitar  a  sus  empleados  la  posibilidad  de  que 
teletrabajen desde sus domicilios. El SSI ayudará a la configuración de VPN para los 
trabajadores que se conectarán siempre a su puesto de trabajo habitual. Se solicitará el 
modo de teletrabajo con carácter voluntario a los trabajadores.
Necesariamente al menos uno de los puestos de teletrabajo dispondrá de acceso a 
la cuenta de correo electrónico corporativo.
En el caso de que el Registro haya establecido un sistema de turnos, el conjunto de 
trabajadores  que  hayan  estado  en  contacto  con  la  persona  contagiada  pasarán  a 
situación de cuarentena, asumiendo las tareas el siguiente turno o las personas que 
hasta ese momento se encontraban en teletrabajo.
Las personas en situación de cuarentena podrán pasar a teletrabajo. Así mismo, una 
vez transcurrido el plazo de cuarentena, que es de quince días, sin presentar síntomas, 
dichas personas podrán ser incluidas de nuevo en los turnos de trabajo, en su caso.
3.  Registro con la sede cerrada al público. e.
En los supuestos de sede cerrada, el Registro no admitirá actuaciones presenciales  99ww
de nain) guEnl aR ecglaisstero,  mmaanntteenndireán odpoe lraa taivcotsiv loidsa sde rsviigduoireenst ye :los puestos del personal de teletrabajo.
b)  La  presentación  telemática  se  mantendrá  y  la  presentación  presencial  se
realizará en otro Registro de acuerdo con lo establecido en el artículo 418.a) y siguientes  Bc
del Reglamento Hipotecario, entendiéndose por Registro de la Propiedad en que se haya 
otorgado el documento, el del distrito más cercano al del Registro en cuestión. La 
remisión de todos los datos necesarios para practicar el asiento de presentación desde 
el Registro receptor al Registro competente se realizará por correo electrónico a la 
cuenta corporativa.
Del  mismo  modo  habrá  de  procederse  en  la  consolidación  de  los  documentos 
presentados por fax.
c)  La  actividad  del  Registro  se  circunscribirá  esencialmente  a  la  entrada  y 
presentación de documentos y a la publicidad formal.
Para que se proceda a declarar el Registro en sede cerrada se podrá utilizar la 
instancia cuyo modelo se remitió al correo electrónico corporativo el día 15 de marzo a 
las 18:36 o el modelo de solicitud de informe que se puede encontrar en la intranet 
colegial dentro de la documentación puesta a disposición en la parte de informes /
Covid-19, procediéndose del siguiente modo:
– La  instancia  debe  presentarse  a  través  de  la  intranet  en:  https://
intranet.registradores.org/aplicaciones/registro-entrada-corpme.
– En  la  medida  de  lo  posible,  se  acompañarán  escaneados  los  documentos 
acreditativos de la situación.
– Una vez recibido el informe del Colegio se presentará junto a los documentos 
anteriores telemáticamente en la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, 
quien deberá autorizar dicho cierre mediante resolución.
Al objeto de justificar la solicitud de sede cerrada por la situación de bajas en la 
plantilla, ya sea por encontrarse en una situación de contagio o posible contagio, o 
cuarentena, se señalará, además de las personas que se encuentren en esta situación, 
la  fecha  en  la  que  se  produjo  el  último  contacto  con  la  persona  o  personas 
presuntamente contagiadas y el turno o turnos a los que correspondían.
La situación de sede cerrada supone una carga adicional de trabajo presencial para 
el Registro más próximo, de ahí que su duración deba ser lo más breve posible. En 
consecuencia, cuando hayan transcurrido los periodos de cuarentena de al menos dos 
trabajadores del registro se procederá a reabrir la sede, debiendo señalarse en el 
informe que al efecto se dirija al Colegio los turnos establecidos, así como las personas 
que se encuentren en teletrabajo al objeto de evitar en la medida de lo posible un nuevo 
cierre de la sede.
4.  Inhabilitación del Registro.
El Registro también puede ser inhabilitado por decisión de la Dirección General de 
Seguridad Jurídica y Fe Pública, lo que supone un cierre a todos los efectos y no solo de 
la sede. Cesará la actividad con el alcance que determine la correspondiente resolución.
Cuarto.  Seguimiento  de  la  situación  de  los  Registros  por  el  Colegio  de 
Registradores y la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública.
Cada  Registrador  deberá  facilitar  con  periodicidad  semanal,  los  viernes,  la 
información a la que se alude en el apartado correspondiente en la intranet colegial.
Dicha información se enviará a la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe 
Pública y es de cumplimentación obligatoria. s
4.  Asimismo, se tendrá en cuenta lo dispuesto en el punto Quinto de la Instrucción  w.b
de 4 de junio de 2020 de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre  99ww
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Seguirán  manteniéndose  las  medidas  de  higiene  y  de  distancia  de  seguridad 
mínimas acordadas por las autoridades sanitarias con la finalidad de minimizar las 
consecuencias de la pandemia durante el máximo de tiempo posible, incluso aunque no 
esté vigente el estado de alarma.
Dichas medidas dejarán de estar vigentes tan pronto como cese la situación de alerta 
sanitaria que las ha generado, lo que se comunicará a la Dirección General de Seguridad 
Jurídica y Fe Pública para que declare que quedan sin efecto.
Madrid, 27 de julio de 2020.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe 
Pública, Sofía Puente Santiago.