BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 181 Miércoles 1 de julio de 2020 Sec. IV.  Pág. 26405
IV. Administración de Justicia
JUZGADOS DE LO MERCANTIL
19672 MADRID
EDICTO
Doña Verónica Calvo Moreno, Letrada de la Administración de Justicia y del
Juzgado de lo Mercantil n.º 7 de Madrid,
ANUNCIA
En este Juzgado se siguen autos de procedimiento Concurso ordinario 697/
2013, CERRO DEL BAILE, S.A., en cuyos autos se ha dictado la siguiente
resolución de fecha 16 de junio de 2020 del tenor literal siguiente:
AUTO
El/La Juez/Magistrado – Juez que lo dicta: D./Dña. Juan Carlos Picazo
Menéndez.
Lugar: Madrid.
Fecha: 16 de junio de 2020.
ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- En el presente procedimiento concursal se presentó conjuntamente
por el Administrador Concursal y el SAREB (acreedor privilegiado), solicitando
dación en pago de las FINCAS N.º 34.438; 34.440 y 34.450 inscritas en el Registro
de la Propiedad n.º 1 de Murcia por un importe total de 2.124.551,36 euros y con
las condiciones detalladas en su escrito y que en resumen a continuación se
detallaran. Conforme a lo establecido en el art. 155.4 en relación con el art. 188 de
la LC.
Finca Importe pactado en hipoteca para ejecución Importe dación en pago
34.438 9.008.640,00 869.317,20
34.440 2.350.080,00 232.524,00
34.450 20.340.000,00 1.022.710,16
Total 31.698.720,00 2.124.551,36
· Condiciones: Importe dación en pago: 2.124.551,36 euros.
· Forma de Pago: El precio total de compraventa será retenido por SAREB para
su aplicación a la amortización parcial de los saldos deudores de los Préstamos
Hipotecarios titularidad de SAREB que están garantizados con hipoteca sobre los
referidos inmuebles.
· Una vez amortizados parcialmente los Préstamos Hipotecarios que gravan las e.e
fincas mediante la aplicación del Precio de compraventa a tal fin, el importe b
remanente de deuda bajo dichos Préstamos Hipotecarios quedará reconocido en 72ww
el concurso con la calificación que legalmente corresponda.
·Ibis Ayuntamiento de Murcia asumidos por la Sareb: 61.853,42 euros, 20n 
· Cuotas Entidad Urbanística de Conservación del sector ZB-SD-CH7 (EUC)
asumidas por la Sareb: 14.319,07 euros
· Cuota Junta de Compensación del sector ZB-SD-CH7 (JC) asumidas por la
Sareb: 6.229,62 euros
· Los gastos derivados del otorgamiento de la escritura pública serán asumidos
por la Compradora. Los impuestos derivados del otorgamiento serán asumidos
según Ley. Por tanto, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de
Naturaleza Urbana corresponderá a la Vendedora.
· Los Inmuebles serán adquiridos por Sareb libres de cargas y gravámenes
(registrales), por lo que la Administración Concursal, solicitar y obtener del Juzgado
los correspondientes mandamientos judiciales de cancelación de cargas,
especialmente los necesarios para cancelar las anotaciones del concurso de
acreedores que pudieran figurar registralmente para los inmuebles, todo ello en
orden a su entrega a Sareb para que por esta entidad se presenten al Registro de
la Propiedad.
· ll concursada cederá a favor de Sareb, pura y simplemente, el derecho que
ostenta frente a Iberdrola Inmobiliaria SA, de quién adquirió las fincas objeto de
oferta en escrituras de 27/06/2005 (Notario: D. Ignacio Manrique Plaza - n.º 4227
de protocolo) y 21/12/2005 (Notario: D. Ignacio Manrique Plaza - n.º 7471 de
protocolo), para exigir que dicha mercantil, como Vendedora, cumpla con la
obligación de "costear y avalar la totalidad de las obras de urbanización
correspondientes a las parcelas de resultado objeto de la presente escritura hasta
la recepción definitiva de las mismas por el Ayuntamiento de Murcia". Dicha cesión
se entenderá incluida en el precio de la transmisión.
Segundo.-Se dio traslado de los mismos por cinco días a la representación
procesal de Sareb a través de lexnet para que mostrara su conformidad como
acreedor privilegiado, a la Concursada y a los personados.
Tercero.-La representación procesal de Sareb presentó escrito mostrando su
conformidad, precluido el plazo de alegaciones quedaron los autos en la mesa del
proveyente para resolver.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.-De conformidad con lo establecido en el artículo 188 en relación con
el artículo 255.4 de la LC, procede dictar la presente resolución. El artículo 155.4,
párrafo primero de la LC tiene previsto "La realización en cualquier estado del
concurso de los bienes y derechos afectos a créditos con privilegio especial se
hará en subasta, salvo que, a solicitud de la administración concursal o del
acreedor con privilegio especial dentro del convenio, el juez autorice la venta
directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado o a la persona
que él designe, siempre que con ello quede completamente satisfecho el privilegio s
especial, o, en su caso, quede el resto del crédito reconocido dentro del concurso e.
con la calificación que corresponda". w.
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autorización, se debe proceder de conformidad con lo previsto en el último párrafo
del precepto a anunciar la autorización judicial sus condiciones con la misma
publicidad que corresponda a la subasta del bien y derecho afecto y si dentro de
los diez días siguientes al último de los anuncios se presentare mejor postor, el
juez abrirá licitación entre todos los oferentes.
PARTE DISPOSITIVA
Se autoriza la dación en pago solicitada por la Administración concursal a favor
del Sareb, con las condiciones reseñadas en el hecho primero de esta resolución
del bien descrito en el hecho primero.
Anúnciese la autorización judicial y sus condiciones en el BOE, que tendrá
carácter gratuito al estar puesto de manifiesto la falta de masa activa. De
conformidad con lo previsto en el artículo 155.4 último párrafo, por plazo de DIEZ
DIAS, quedando está en suspenso, para en el caso que si durante ese plazo se
presentare mejor postor, el Juez abrirá licitación entre todos los oferentes,
procediéndose transcurrido ese plazo a confirmar esta autorización o modificarla
en beneficio del mejor oferente que pudiera resultar.
Firme la resolución y a petición de parte expídase testimonio.
Contra la presente resolución cabe interponer recurso de Reposición en el
plazo de cinco días, ante este Juzgado, expresando la infracción en que la
resolución hubiera incurrido a juicio del recurrente (artículos 451 y siguientes de la
L.E.Civil), previa la constitución de un depósito de 25 euros, en la cuenta 2749-
0000-00-0697-13 de esta Oficina Judicial de la cuenta general de Depósitos y
Consignaciones abierta en Banco de Santander.
Si las cantidades van a ser ingresadas por transferencia bancaria, deberá
ingresarlas en la cuenta número IBAN ES55 0049 3569 9200 0500 1274, indicando
en el campo beneficiario Juzgado de lo Mercantil n.º 7 de Madrid, y en el campo
observaciones o concepto se consignarán los siguientes dígitos 2749-0000-00-
0697-13.
No se admitirá a trámite ningún recurso cuyo depósito no esté constituido
(L.O.1/2009 Disposición Adicional 15).
Lo acuerda y firma S.S.ª Doy fe.
EL/La Juez/Magistrado-Juez El/La Letrado/a de la Admón. de Justicia.
Madrid, 16 de junio de 2020.- Letrada de la Administración de Justicia,
Verónica Calvo Moreno.
ID: A200025814-1