BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 109 Viernes 7 de mayo de 2021 Sec. III.   Pág. 55506
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
7645 Resolución de 30 de abril de 2021, de la Secretaría General Técnica, por la 
que se publica Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General 
de la Seguridad Social de Ourense y la Dirección Provincial del Instituto 
Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  Ourense,  para  la  administración  y 
participación  en  gastos  de  los  inmuebles  de  uso  compartido  32/0001 
Dirección Provincial Conjunta y 32/0029 Nave de Archivo Almacén.
Con  fecha  16  de  abril  de  2021  se  ha  suscrito  el  Convenio  entre  la  Dirección 
Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Ourense y la Dirección 
Provincial  del  Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  Ourense  para  la 
administración y participación en gastos de los inmuebles de uso compartido 32/0001 
Dirección Provincial conjunta y 32/0029 nave de archivo almacén y, en cumplimiento de 
lo dispuesto en el artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico 
del Sector Público, procede la publicación en el «Boletín Oficial del Estado» del citado 
Convenio, que figura como anexo de esta Resolución.
Madrid, 30 de abril de 2021.–La Secretaria General Técnica, Iria Álvarez Besteiro.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad 
Social de Ourense y la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad 
Social de Ourense para la administración y participación en gastos de los 
inmuebles de uso compartido 32/0001 Dirección Provincial conjunta y 32/0029 nave 
de archivo almacén
En Ourense, a 16 de abril de 2021.
Doña María del Rocío de Frutos Madrazo en su condición de Directora Provincial 
conjunta de las Direcciones Provinciales de la Tesorería General de la Seguridad Social 
y del Instituto Nacional de la Seguridad de Ourense, nombrada por Resolución de 8 
de abril de 2019, de la Subsecretaría del Ministerio de Trabajo, Migraciones y Seguridad 
Social (BOE de 22 de abril de 2019), en ejercicio de las competencias delegadas por la 
Resolución de 23 de julio de 2020, de la Tesorería General de la Seguridad Social (BOE 
de 4 de agosto de 2020), y por la Resolución de 18 de febrero de 2019, del Instituto 
Nacional de la Seguridad Social (BOE de 28 de febrero de 2019,
Interviene como tal y en la representación que ostenta para suscribir el presente 
Convenio y
EXPONE
Primero. oe.
Que  el  artículo  12.4  del  Real  Decreto  1221/1992,  de  9  de  octubre,  sobre  el  45ww
pPraottroimcoolnoiso  ddee  alac tuSaecgióunri deandt reS olcaisa l Ecnotnidteamdepsla  ulsau aproiassib irliedgaudl adned os ulas caridbmir inaicsutrearcdióons  oy 
pdaisrptiocsipicaicóinó na ddiceio neaslt adsé ceimna  ldoesl  Rgaesatlo Dse cdree tolo 1s3 7in3m/2u0e0b9l,e ds e c2o8m dpea ratgidoosst.o , Apsoirm eisl mquoe,  slea 
aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de
las Administraciones Públicas, al referirse a los edificios de uso compartido, establece la 
posibilidad  de  adoptar  o  suscribir  los  acuerdos  necesarios  relativos  a  su  uso  y 
mantenimiento.
Segundo.
Que los artículos 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público, y la Orden PRA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  Convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos al régimen jurídico de Convenios previsto en el capítulo VI del título preliminar 
de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre
Tercero.
Que es competencia de las Entidades Administrativas firmantes la gestión de las 
funciones  administrativas  encomendadas  en  sus  normas  específicas,  dentro  de  la 
provincia de Ourense. Para el desarrollo de las mismas, comparten la utilización de los 
inmuebles a que se refiere el presente Convenio, por lo que considera necesario regular 
la administración y participación de cada Entidad en gastos comunes derivados de dicho 
uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso de los inmuebles, con la 
firma del presente Convenio manifiesta su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las entidades a las que representa en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios del 
inmueble, así como de las cargas tributarias que graven el mismo, por lo que considera 
necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que se recogen 
en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del Convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión, 
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles 
de individualización, derivados de los contratos de obras, servicios, suministros y otros 
gastos que sean necesarios en el funcionamiento de los inmuebles que son utilizados 
por las partes de este Convenio y que se relacionan en el anexo I.
Estos  gastos  se  concretan  en  todos  aquellos  necesarios  para  la  limpieza, 
mantenimiento, vigilancia, suministro eléctrico, suministro de agua y para cargas tributarias 
y permisos municipales de todo el inmueble, que se consideran comunes al no ser 
susceptibles de individualización dentro del mismo. También se incluyen en este Convenio 
todos aquellos gastos, distintos de los anteriormente enumerados, relativos al inmueble 
compartido, que tampoco sean susceptibles de individualización entre las partes.
Conforme a lo establecido en el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de 
octubre, sobre el Patrimonio de la Seguridad Social, quedan expresamente exceptuadas 
de  este  Convenio  la  gestión  y  administración  de  las  zonas  y  elementos  privativos 
adscritos  a  cada  una  de  las  Entidades,  cuyos  gastos  puedan  ser  objeto  de  e.
individualización. w.
Las obligaciones y compromisos económicos asumidos por cada una de las partes y  45ww
su dNisotr iobbusctiaónnt ete, mcopno roabl jseeto r edael ipzoadráenr  csueagnútnif iscea ri nedl igcaas eton  eesl taimneaxdoo ,I  edseel  Cseo nevnecnoion.traría en
nuúnm inetreor vya tlaom eanñtroe d 1e0 l.o0s0 i0n,m00u eyb l5e.s0 0in0c.l0u0id0o,0s0 e nd ee l eCuoronsv eanniou.ales, ya que dependerá del  BOE-A-cable e
Para el ejercicio 2021 se prevé un gasto de 229.900,00 euros, IVA incluido.
Para el ejercicio 2022 se prevé un gasto de 459.800,00 euros, IVA incluido.
Para el ejercicio 2023 se prevé un gasto de 459.800,00 euros, IVA incluido.
Para el ejercicio 2024 se prevé un gasto de 459.800,00 euros, IVA incluido.
Para el ejercicio 2025 se prevé un gasto de 229.900,00 euros, IVA incluido.
Segunda.  Administración del inmueble.
La administración de los inmuebles se llevará a cabo por la Directora Provincial de la 
Tesorería General de la Seguridad Social de Ourense que actuará como órgano de 
contratación y será la responsable de la tramitación de los expedientes.
A efectos de dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en la Resolución 
conjunta de la Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la 
Seguridad Social, el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad 
Social, por la que se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de 
gastos compartidos, de 19 de diciembre de 2011.
En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea necesario suscribir 
contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el responsable del 
expediente de gasto o entidad tramitadora, de acuerdo con el procedimiento establecido 
en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos citada.
La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como organismo interesado en 
la adjudicación de los contratos basados en acuerdos marcos que afecten a la totalidad 
del inmueble, y tramitará el correspondiente expediente.
Tercera.  Participación en gastos: Criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  del  inmueble  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las entidades, se 
hará entre todas las entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en el inmueble. El 
criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscritora del presente Convenio incrementado en la 
parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común, así como de los 
espacios que ocupe el personal de otros Órganos y/o Organismos que desarrollen sus 
funciones  en  dicho  inmueble.  Los  porcentajes  resultantes,  así  como  los  metros 
asignados se recogen en el anexo I.
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento 
de facturación que se va a utilizar se hará de acuerdo con las reglas fijadas en la 
Resolución Conjunta vigente sobre gastos compartidos.
Cuarta.  Actuaciones de futuro.
En  el  supuesto  de  que  algún  gasto  derivado  de  zonas,  elementos,  servicios  y 
suministros comunes no aparezca contemplado en el presente Convenio o pueda surgir 
en el futuro, se redactará una Adenda modificativa que se someterá al cumplimiento de 
los trámites que a estos efectos están establecidos en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, y 
particularmente con la solicitud de autorización del Ministerio de Hacienda tal y como 
queda recogido en el artículo 50.2.c) de la citada norma. e.
Quinta.  Incumplimiento del Convenio. 45ww
eonb liugEnan cp ilocaanzseoos d  edese dt aiqebuzle edc iíduaanss ah  eadnge a e llea pfser ceptsiaverante tlesa   Cofibromlnigvaaencnteiióosn,   scineoc nursemiqdpuelerideria ráq o ua ea  llealag o utoerat rl aop sai nrmtceou tpmivaporlase   qqluuaees    OE-A-2021-76able en https://
considere pertinente. Este requerimiento se pondrá en conocimiento del representante
de la Tesorería General de la Seguridad Social en su condición de presidente de la 
Comisión de Seguimiento del Convenio, sin perjuicio de que la resolución de conflictos 
se determine según lo dispuesto por la cláusula novena.
Si  dichas  alegaciones  son  consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará 
resuelto el conflicto. En caso contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de 
este Convenio.
Si  la  parte  que  ha  efectuado  el  incumplimiento  no  alegase  ningún  motivo  que 
justificara el mismo, se producirá la resolución del presente Convenio de acuerdo con lo 
que se establece en el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de Seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
Convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante de la Tesorería General de 
la Seguridad Social en cuanto titular del patrimonio de la Seguridad Social.
La Comisión de Seguimiento se reunirá con carácter ordinario al menos una vez al 
año.  Asimismo,  podrá  celebrar  cuantas  reuniones  de  carácter  extraordinario  sean 
precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este Convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente Convenio se fundamenta en lo dispuesto en los artículos 47 y siguientes 
de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos.
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del 
presente  Convenio,  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos 
adquiridos por cualquiera de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la 
Comisión de Seguimiento.
De persistir la discrepancia se elevará a los órganos directivos en los Servicios 
centrales de las entidades firmantes y, finalmente, en su caso, se someterá a los órganos 
superiores del Departamento.
Décima.  Modificación del Convenio.
El contenido de este Convenio únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime 
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del Convenio. es
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre,  w.
este Convenio podrá extinguirse por las siguientes causas: 45ww
Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto.
Por incurrir en causa de resolución. Siendo causa de resolución las siguientes:
− El transcurso del plazo de vigencia del Convenio, sin haberse acordado la prórroga 
del mismo.
− El acuerdo unánime de todos los firmantes.
− El incumplimiento de las obligaciones y compromisos asumidos por parte de 
alguno de los firmantes.
− Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del Convenio.
Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes.
Duodécima.  Vigencia.
El presente Convenio se perfecciona por la prestación del consentimiento de las 
partes, y resultará eficaz una vez inscrito en el Registro Electrónico Estatal de Órganos e 
Instrumentos de Cooperación del Sector Público Estatal. Asimismo, será publicado en el 
«Boletín Oficial del Estado», de conformidad con lo dispuesto en el artículo 48.8 de la 
Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el acta que suscriban 
las partes de entregas de superficies del inmueble objeto del mismo, cuya firma tendrá 
lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación.
El presente Convenio tiene una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros 
cuatro  adicionales  de  mutuo  acuerdo,  si  bien  podrá  ser  denunciado  en  cualquier 
momento antes de su finalización por cualquiera de las entidades que lo suscriben.
En  prueba  de  conformidad,  y  previa  fiscalización  favorable  de  la  Intervención 
Delegada competente, se firma este Convenio.–La Directora de la TGSS y del INSS, 
María del Rocío de Frutos Madrazo.
ANEXO I
 Inmuebles compartidos objeto del Convenio
– Numero de IGBISS: 32/0001.
– Denominación del inmueble: Dirección Provincial conjunta.
– Ubicación: Calle Concejo, 1, CP 32003 Ourense.
– Entidades ocupantes del inmueble: Tesorería General de la Seguridad Social e 
Instituto Nacional de la Seguridad Social.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes es la siguiente en 
metros cuadrados:
Años: Durante la vigencia del Convenio
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
Sótano. 637 399,42 237,58 --
Baja. 675 675 0 --
Primera. 675 127,52 547,48 --
Segunda. 551 0 551 --
Tercera. 551 94,07 456,93 --
Cuarta. 551 551 0 -- e.e
Quinta. 551 101,50 449,50 -- w.
S  eTxotata.les. 4.575412 2.4995,5511 2.242,409 ----
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 % 52,71 % 47,29 %
– Numero de IGBISS: 32/0029.
– Denominación del inmueble: Nave de archivo almacén.
– Ubicación: Calle Ricardo Martín Esperanza, 2, CP 32911 San Cibrao das Viñas
– Entidades ocupantes del inmueble: Tesorería General de la Seguridad Social e 
Instituto Nacional de la Seguridad Social
– La distribución de superficie entre las entidades ocupantes es la siguiente en 
metros cuadrados:
Años: Durante la vigencia del Convenio
Áreas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
Depósito de 
bienes  1.808,42 1.808,42 0 --
embargados.
Almacén. 400 200 200 --
Archivo. 696,30 348,15 348,15 --
Servicios 
60,86 30,43 30,43 --
comunes*.
  Totales. 2.965,58 2.387 578,58 --
* Incluye: Distribuidor, oficina, aseos, cuarto de calentador y cuarto del grupo de presión.
Porcentaje para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 % 80,49 % 19,51 %