BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 94 Martes 20 de abril de 2021 Sec. IV.  Pág. 24509
IV. Administración de Justicia
JUZGADOS DE LO MERCANTIL
19061 SEGOVIA
Edicto
Doña Montserrat Isabel Cabrera Letrado de la Administración de Justicia del
Juzgado de Primera Instancia del número dos de esta Ciudad de Segovia y su
Partido y de lo Mercantil.
HACE SABER: Que en este órgano judicial se tramita COMUNIC PREVIA
CONCURSO Y HOMOLOGACIÓN JUDIC 0000209/2020, seguido a instancias de
SEGOLAND SIGLO 21 S.L., DESARROLLOS EMPRESARIALES IGEL S.L,.Y
DEERMATINA, S.L., en los que se ha dictado resolución de fecha 16 noviembre
2.020 cuyo antecedente tercero y parte dispositiva dicen así:
"TERCERO.- Los solicitantes solicitaban la homologación de refinanciación en
los términos que prevé la Disposición Adicional 4ª de la Ley Concursal tras la
reforma llevada a efecto por el RDL 4/2014, con los siguientes efectos: estructurar
la deuda bancaria en tres tramos de la siguiente manera:
(1º).El "Tramo A", por un importe de 3.051.235€, que comprende la deuda
calificada como sostenible, que se instrumenta a través de operaciones de
préstamo, al amparo de los contratos de financiación bilaterales que se identifican
en el Anexo IV (i), del Contrato.
Términos y condiciones comunes para el "Tramo A".
- Instrumentación del "Tramo A "mediante la formalización de operaciones
bilaterales entre los "Financiados" y las "Entidades Refinanciadoras".
- Finalidad: Cancelación parcial de la "Deuda Preexistente".
- Amortización obligatoria mediante el abono de cuotas mensuales crecientes
comprensivas de capital, conforme al siguiente calendario anual: 6,04% (año 1º),
13,46% (año 2º), 14,56% (año 3º), 15,34% (año 4º), 13,90% (año 5º), 18,25% (año
6º), 18,45% (año 7º).
- Plazo: Los Contratos de Financiación del "Tramo A" estarán en vigor durante
7 años desde la firma del Contrato.
- Intereses: El importe dispuesto por los "Financiados" en virtud de cada
contrato bilateral suscrito al amparo del "Tramo A" devengará intereses día a día a
favor de las "Entidades Refinanciadoras", desde la fecha de su firma a un tipo de
interés del 2% anual fijo hasta la "Fecha de Vencimiento Final". Liquidación de
intereses: Mensual.
- Proporcionalidad: Los pagos derivados de los contratos del "Tramo A"
deberán realizarse directamente a las diferentes "Entidades Refinanciadoras",
proporcionalmente de conformidad con la participación de cada "Entidad e.e
Refinanciadora" en dichos contratos, atendiendo al saldo vivo por principal de cada b
uno de ellos. w
- Garantías: Se mantendrán, en su caso, aquellas garantías bilaterales con las
que cuenten las operaciones novadas o aquellas de las que traen causa. 20n 
(2º).El "Tramo B", por un importe dehasta2.041.347€, que comprende la deuda
calificada como no sostenible, que se instrumenta a través de operaciones de
préstamo al amparo de los contratos de financiación bilaterales que se identifican
en el Anexo IV (ii), del Contrato.
Términos y condiciones comunes para el "Tramo B":
- Instrumentación del "Tramo B"mediante la formalización de operaciones
bilaterales entre los "Financiados" y las "Entidades Refinanciadoras".
- Finalidad: Cancelación parcial de la "Deuda Preexistente".
- Amortización obligatoria: Los importes correspondientes al Tramo B se
amortizarán en su totalidad en la "Fecha de Vencimiento Final".
- Plazo: Los Contratos de Financiación del "Tramo B" estarán en vigor durante
7 años desde la firma del presente contrato.
- Intereses: el importe dispuesto por los Financiados en virtud de cada contrato
suscrito al amparo del Tramo B devengará intereses día a día a favor de las
"Entidades Refinanciadoras", desde la fecha de su firma a un tipo de interés inicial
del 2,5% anual fijo hasta la "Fecha de Vencimiento Final". Liquidación de intereses:
Los intereses devengados se liquidarán y satisfarán junto con el principal en la
"Fecha de Vencimiento Final".
- Proporcionalidad: los pagos derivados de los contratos del "Tramo B" deberán
realizarse directamente a las diferentes "Entidades Refinanciadoras",
proporcionalmente de conformidad con la participación de cada "Entidad
Refinanciadora" en dichos contratos, atendiendo al saldo vivo por principal de cada
uno de ellos.
- Garantías: Se mantendrán, en su caso, aquellas garantías bilaterales con las
que cuenten las operaciones novadas o aquellas de las que traen causa.
Asimismo, las operaciones el "Tramo B"contarán con las siguientes garantías
compartidas:
1.Garantía solidaria a primer requerimiento del Socio (tal y que se regula en la
estipulación 17 del Contrato)
2.Promesa de hipoteca. Los "Financiados" frente a las "Entidades
Refinanciadoras" se comprometen a constituir a su favor una hipoteca inmobiliaria
de máximo de cuarto, tercer y segundo rango (excepto por lo que respecta a
IBERAVAL, SOCIEDAD DE GARANTÍA RECÍPROCA., que será una hipoteca
ordinaria del mismo rango), sobre las fincas número 9.666, 9.870 y 9.679,
respectivamente, del Registro de la Propiedad nº 3 de Segovia, en el plazo máximo
de 90 días desde la firma del presente Contrato (Ver estipulación 18 del Contrato).
(3º).El "Tramo C", por importe de hasta 2.282.111 €, que se instrumenta a
través de líneas de financiación de operaciones de comercio exterior, confirming, s
descuento y crédito bilaterales suscritas por los "Financiados" con BANKIA, S.A. y oe.
CAJA RURAL DE BURGOS, FUENTEPELAYO, SEGOVIA Y CASTELLDANS, w.
SCC, que se identifican en el Anexo IV (iii), del Contrato. 61w
Términos y condiciones comunes para todo el Tramo C.
- Plazo inicial: Un año desde la firma del Contrato("Fecha de Vencimiento
Final"). Se prorrogará a su vencimiento de forma automática por dos únicos
periodos sucesivos y adicionales de 12 meses cada uno, siempre que los
"Financiados" cumplan en ese momento con el "Plan de Negocio" definido en el
Anexo III(b)y con la ratio de Deuda Financiera Neta/EBITDA definido en la
estipulación 13.g) del Contrato. Transcurridos estos periodos adicionales, los
contratos bilaterales del "Tramo C"se entenderán definitivamente vencidos.
- En la "Fecha de Vencimiento Final" o la de sus prórrogas, los "Financiados"
se obligan a satisfacer a las "Entidades Refinanciadoras" la cantidad total
adeudada, por todos los conceptos.
- Proporcionalidad: Los "Financiados" asumen el compromiso de proceder a
utilizar las líneas comprendidas dentro del "Tramo C", en los términos de los
respectivos contratos bilaterales, entre las "Entidades Refinanciadoras"
correspondientes de forma proporcional, en la medida de lo posible, a la
participación de estas en el "Tramo C.
TRAMO A
Entidades Financieras IGEL Segoland Dermatina Total
Bankia 0 0 0 0
Caja Rural 179.661 48.998 0 228.659
Grupo Santander 1.405.245 278.801 74.514 1.758.560
Sabadell 95.774 0 0 95.774
Bankinter 173.195 54.136 0 227.991
Avalmadrid 0 23.759 0 23.759
Unicaja 176.144 0 0 176.144
CaixaBank 230.208 18.857 0 249.065
Ibercaja 291.943 0 0 291.943
Total 2.552.170 424.551 74.514 3.051.235
TRAMO B
DEUDA NO SOSTEBIBLE
Entidades Financieras IGEL Segoland Dermatina Total
Bankia 0 0 0 0
Caja Rural 128.395 15.035 0 143.430
Grupo Santander 1.015.053 90.504 60.626 1.166.183
Sabadell 69.349 0 0 69.349
Bankinter 125.408 17.636 0 143.044
Avalmadrid 0 7.645 0 7.645
Unicaja 127.544 0 0 127.544
CaixaBank 166.577 6.068 0 172.645
Ibercaja 211.507 0 0 211.507
Total 1.843.833 136.888 60.626 2.041.347
TRAMO C s
Circulante Bankia Caja Rural Total b
COMEX 206.135 440.000 646.135 61ww
CDoenscfiurmenintog 368550..201050 0350.000 318.050.201.0500
Línea de crédi 250.761 0 250.761 20n 
Total 1.492.111 790.000 2.282.111
y Parte Dispositiva
Acuerdo la homologación del acuerdo de refinanciación suscrito por Segoland
siglo 21 SL, Desarrollos Empresariales Igel SL y Dermatina SL con las entidades
Bankia SA, Ibercaja SA, Banco Santander SA, Caja Rural de Burgos,
Fuentepelayo, Segovia y Castellldans SCC, Iberaval Sociedad de Garantía
Recíproca, Unicaja Banco SA, Banco Sabadell y Caixabank SA, protocolizado en
póliza intervenida por el notario de Madrid Don Manuel Richi Alberti, con número
de su protocolo 627, y sus adhesiones, en los términos recogidos en el
antecedente de hecho tercero de esta resolución.
Este acuerdo tendrá naturaleza de transacción judicial.
Acuerdo la extensión a los acreedores financieros que no suscribieron el
acuerdo BANKINTER SA Y AVALMADRID SOCIEDAD DE GARANTÍA
RECÍPROCA, la extensión de todos y cada uno de los efectos previstos en el
Acuerdo Marco de refinanciación, en sus términos.
En todo caso, las entidades financieras acreedoras, afectadas por la
homologación, mantendrán sus derechos frente a los obligados solidariamente con
el deudor y frente a sus fiadores y avalistas, quienes no podrán invocar ni la
aprobación del acuerdo de refinanciación ni los efectos de la homologación en
perjuicio de aquellos.
Publíquese la presente resolución, mediante anuncio en el que se extractarán
los datos principales de este acuerdo, anuncio que se insertará en el Boletín Oficial
del Estado, en el Registro Público Concursal y Tablón de Anuncios de este
Juzgado. Póngase en conocimiento de los acreedores que pueden acceder a la
totalidad del acuerdo mediante personación en este Juzgado.
Los efectos de la homologación del acuerdo de refinanciación se producen en
todo caso y sin posibilidad de suspensión desde el día siguiente al de la
publicación de la resolución en el «Boletín Oficial del Estado».
Dentro de los quince días siguientes a la publicación, los acreedores de
pasivos financieros afectados por la homologación judicial que no hubieran suscrito
el acuerdo de homologación o que hubiesen mostrado su disconformidad al mismo
podrán impugnarla. Los motivos de la impugnación se limitarán exclusivamente a
la concurrencia de los porcentajes exigidos en esta disposición y a la valoración
del carácter desproporcionado del sacrificio exigido. (DA 4º- Arts. 618y 619 texto
Refundido).
Segovia, 16 de noviembre de 2020.- La letrada de la Administración de
Justicia, Montserrat Isabel Cabrera.
ID: A210023317-1