BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 29 Jueves 3 de febrero de 2022 Sec. V-B.  Pág. 5024
V. Anuncios
B. Otros anuncios oficiales
MINISTERIO DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA
3043 Resolución de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en
Madrid por la que se convoca tercera subasta pública al alza de
inmuebles propiedad de la Administración General del Estado.
Pliego de condiciones de la 3ª Subasta pública al alza, mediante el
procedimiento de presentación de ofertas en sobre cerrado, de los inmuebles
patrimoniales propiedad de la Administración General del Estado, sitos en los
términos municipales de Getafe, Pozuelo del Rey, Santos de la Humosa,
Estremera, Santorcaz, Corpa y Ribatejada.
La Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del
procedimiento de enajenación por subasta de los inmuebles que más adelante se
describen, propiedad de la Administración General del Estado, al no resultar
necesarios para el uso general ni para el servicio público, ni resultar conveniente
su explotación.
Tras haber quedado desierta la segunda subasta celebrada el día 2 de
diciembre de 2021, el Sr. Delegado Especial de Economía y Hacienda de Madrid,
teniendo en cuenta lo previsto en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del
Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP) y en su Reglamento General,
aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto (RLPAP), así como en la
Orden HAC/316/2019, de 12 de marzo, de delegación de competencias, ha
acordado la celebración de la 3ª subasta mediante Resolución de fecha 24 de
enero de 2022 por el procedimiento de presentación de ofertas en sobre cerrado,
con sujeción a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. Descripción de los lotes/inmuebles objeto de subasta. Tipo de
Licitación y Garantía.
LOTE 1
Descripción.
Finca urbana sita en la Avda. Fuerzas Armadas nº 21-25, PB y PSS (antes
117-121), en el municipio de Getafe.
Con fecha 24 de marzo de 2021, la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de dos locales y un almacén con una superficie registral
construida y del terreno de 2.729,45m² y una superficie catastral total construida de
2.785m².
- Linderos: Norte, con la calle Doña Romera –antes Valdemoro-, con el
perímetro de los locales números uno y dos y con el de la calefacción, en una línea
quebrada de quince metros, siete metros cincuenta centímetros, doce metros, tres s
metros veinte centímetros, once metros, cuatro metros cincuenta centímetros, ocho e.
metros setenta centímetros y doce metros; Este, con la calle García Morato y el w.
local de transformador en una línea quebrada de cuarenta y siete metros ochenta 3w
cceennttíímmeetrtoross; ,S suire, tceo nm lae tArovsen cidinac dueeln Atalc áczeanr tdíme eTtorolesd,o c euna utrnoa  mlíneetrao dse c sinesceunetnat ay
tvrievsie nmdeatsro nsú tmreeirnota tr eys c einnc oun cae nlíntíemae qtruoesb yra Odae sdtee ,s cieotne  mele streoms iosóchtaennota d ceel ngtrímupeotr odse, E-B-20ble en 
cinco metros y treinta y seis metros cincuenta centímetros. La altura media del
semisótano es de dos metros cincuenta centímetros, excepto en dos zonas de un
metro noventa y ocho centímetros, con fachada a la Avenida del Alcázar de Toledo
con doble altura.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad nº 1 de Getafe, finca 57.596.
Código registral único nº 28084000863212
- Referencias catastrales: 8116801VK3681N0001LH (superficie de 2.638 m²),
8116801VK3681N0070ZK (superficie de 56 m²) y 8116801VK3681N0086AI
(superficie de 91 m²).
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
1987724289990302001.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 1.287.186 euros.
El tipo de Licitación será de 929.991,89 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a
46.499,59 euros.
LOTE 2
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 9 parcela 719, sitio de Cabezayegua, del
municipio de Pozuelo del Rey (Madrid).
Con fecha 18 de agosto de 2020 la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 13.640 m²
y catastral de 12.876 m².
- Linderos: Norte, con finca nº 269 de Don Enrique Torres Brea y con finca nº
267 del Ayuntamiento de Pozuelo del Rey; Sur, con Camino de Orusco; Este, con
finca nº 281 de Don Jacinto del Olmo del Olmo; y Oeste, con finca nº 267 del
Ayuntamiento de Pozuelo del Rey y con Camino de Orusco.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 2,
finca 7.774. Código registral único 28069000928949
- Referencia catastral: 28116A009007190000BI.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2013724280280000027. es
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a w.
verificar por los interesados en el Ayuntamiento. 3w
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 6.063,95 euros.
El tipo de Licitación será de 4.381,20 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 219,06
euros.
LOTE 3
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 3 parcela 139, Paraje Abulagar, del Municipio
de Los Santos de la Humosa (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
56.830 m².
- Linderos: Norte, con camino del Abulagar; Sur, con camino del Monte de
Chiloeches; Este, con finca nº 137 y 138 de masa común y vías pecuarias,
respectivamente; y Oeste, con finca nº 140 de D. Domingo Gismero Ciruelas.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 8069. Código registral único 28071000734772
- Referencia catastral: 28137B003001390000TB.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2013724280280000016.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 21.839,77 euros.
El tipo de Licitación será de 15.779,23 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 788,96
euros.
LOTE 4
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 9 parcela 504, Paraje Arroyo del Monte, del
Municipio de Los Santos de la Humosa (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este es
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de o
37.946 m². w.
otro-s ;L iSnudre,r ocos:n N fionrctea,s c noºn 5 c0a0m, i5n0o5 y,  5fin0c6a y n 5º 0571 1d ed eD D. Tª oIsmaábse lT Fourerenste Fsu Feunetenste, sD yª
Joetrsouss,a r eMsopnetcetriov aPméreenzt,e D; .E Aslteej,a ncdorno  cLaómpeinzo S yan fainbcraias y n Dº .5 J1u1li áyn  5V1a2le dnetín D Gª aIsrcaíbae yl E-B-20ble en 
Fuentes Fuentes y otros y Dª Juliana López Torres, respectivamente; y Oeste, con
excluido y fincas nº 500, 501 y 502 de D. Tomás Torres Fuentes, D. Juan Manuel
Prades Peñalver y Dª María Paz Prades Peñalver, respectivamente.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 8075. Código registral único 28071000735663
- Referencia catastral: 28137B009005040000TU.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  nº
2013724280280000021.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 21.472,44 euros)
El tipo de Licitación será de 15.513,84 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 775,69
euros.
LOTE 5
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 12 parcela 620, Sito Manjanares, del Municipio
de Los Santos de la Humosa (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 32.031 m²
y catastral de 32.461 m².
- Linderos: Norte, con fincas nº 621 y 624 de D. Felipe Peñalver López y D.
Eustaquio del Olmo Ciruelas, respectivamente; Sur, con finca nº 619 de masa
común; Este, con fincas nº 624, 625 y 628 de D. Eustaquio del Olmo Ciruelas y
otros, Dª Isabel Moreno Castellanos y D. Adolfo Hernández García,
respectivamente; y Oeste, con camino de El Ajero.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 8077. Código registral único 28071000737902
- Referencia catastral: 28137B012006200000TO.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2013724280280000022.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a s
verificar por los interesados en el Ayuntamiento. e.
- Cargas: se encuentra libre de cargas. w
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 12.474,76 euros E-B-20ble en 
El tipo de Licitación será de 9.013,01 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 450,65
euros.
LOTE 6
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 15 parcela 861, Paraje Mojón de Anchuelo, del
Municipio de Los Santos de la Humosa (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
34.007 m².
- Linderos: Norte, con camino de Anchuelo; Sur, con término municipal de
Anchuelo y fincas nº 860 y 862 de D. Alfonso Torres Torres y Dª Teodora Simón
Rodríguez, respectivamente; Este, con camino de Anchuelo y finca nº 863, de
desconocidos; y Oeste, con término municipal de Anchuelo y finca nº 860 de D.
Alfonso Torres Torres.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 8070. Código registral único 28071000734680
- Referencia catastral: 28137B015008610000TQ.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2013724280280000023.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 13.068,89 euros
El tipo de Licitación será de 9.442,27 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 472,11
euros
LOTE 7
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 8, parcela 107, Paraje Hortal, del Municipio de
Estremera (Madrid).
Con fecha 27 de junio de 2016, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este e.e
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de b
2.827 m², de forma irregular. w
Dire-c Lciinódne rGose:n Neorartle ,d peal rPcealtar i7m8o, ndieo M daenlu Eesl tPaédroe-zM Sianlicsetedroi;o S duer,  pEacrocneolam 1í1a1;,  Edset lea,
parcelas 108, de Ángel Herreros Olivas, y 109, en investigación, artículo 47 de la
Ley 33/2003; y Oeste, parcelas 104, de Manuel Pérez Salcedo, y 106, de Mariano
Francisco López Polo.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Arganda del Rey nº 1, finca
9.402. Código registral único: 28076001297530.
- Referencia catastral: 28055A008001070000QE.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2015724280280000003.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: Libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 1.086,42 euros.
El tipo de Licitación será de 784,94 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 39,25
euros.
LOTE 8
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 20 parcela 60, Paraje Alverdín, del Municipio
de Estremera (Madrid).
Con fecha 5 de junio de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 12.250 m²
y catastral 12.745 m².
- Linderos: Norte, con parcela nº 8 de HECOP S.L.; Sur, con parcela nº 61 de
D. Fernando Palomar Torres; Este, con parcela nº 61 de Fernando Palomar Torres;
y Oeste, con parcela nº 59 de Arsenio Gallego Chacón, y parcela nº 98 de
Francisco Martínez Maroto.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Arganda del Rey nº 1, finca
9.365. Código registral único 28076001293419
- Referencia catastral: 28055A020000600000QD.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2014724280280000008.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: Libre de cargas. e.e
Tipo de licitación y garantía. w.
Valor de tasación: 7.014,85 euros.
El tipo de Licitación será de 5.068,23 euros. 20n 
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 253,41
euros.
LOTE 9
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 3 parcela 1023, Paraje Vega del Val, del
Municipio de Santorcaz (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
10.376 m².
- Linderos: Norte, con finca nº 1022 de D. Juan Moreno del Olmo; Sur, con
finca nº 1024 de D. Pedro Meco Torres; Este, con camino de la Galiana; y Oeste,
con excluido y finca nº 716 de D. Lino Moreno Castellanos.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 5.687. Código registral único 28071000735656
- Referencia catastral: 28136A003010230000UL.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2013724280280000029.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 3.987,50 euros.
El tipo de Licitación será de 2.880,97 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 144,05
euros.
LOTE 10
Descripción.
Finca rústica sita en el Polígono 3 parcela 1047, Sitio Fuente Centenera, del
Municipio de Santorcaz (Madrid).
Con fecha 19 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 7.054 m² y
catastral de 7.387m².
- Linderos: Norte, con camino; Sur, con excluido y finca nº1048 de D. Mariano e.e
Calleja Calzada; Este, con excluido y camino; y Oeste, con camino. b
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4, 3w
finca 5.683. Código registral único 28071000735199
- Referencia catastral: 28136A003010470000UB. E-B-20ble en 
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2013724280280000031.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 2.838,82 euros.
El tipo de Licitación será de 2.051,05 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 102,55
euros.
LOTE 11
Descripción
Finca rústica sita en el Polígono 6 parcela 793, Sitio La Muela, del Municipio de
Corpa (Madrid).
Con fecha 14 de mayo de 2015, la Dirección General del Patrimonio del Estado
acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral y catastral de
16.626 m².
- Linderos: Norte, con finca nº 796 de D. Francisco Pérez Oliva; Sur, con
Carretera de Valverde de Alcalá; Este, con finca nº 794 de Dª Sagrario Anchuelo
Anchuelo; y Oeste, con finca nº 792 de Dª María Luz Plaza Sánchez y otros.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 4,
finca 4.635. Código registral único 28071000733980
- Referencia catastral: 28048A006007930000IX.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2014724280280000007.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 6.368,95 euros.
El tipo de Licitación será de 4.601,57 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 230,08
euros. es
LOTE 12 w.
DFiensccari prúcisótnic.a situada en el polígono 13 parcela 501, Paraje Cerro de los
Toreros, en Ribatejada (Madrid).
Con fecha 18 de agosto de 2020, la Dirección General del Patrimonio del
Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este
inmueble. Se trata de una finca rústica que ocupa una superficie registral de
158.637 m²y catastral de 193.831 m².
- Linderos: Norte, Arroyo de la Médica y Victorino Bernardino Pérez Martín -
249-; Sur, Bernardo Arranz Acebedo -250/1- Camino de Albir y María Auñon
García -251-; Este, finca 251, Francisco Solano Molina -252- y raya del término
municipal de El Casar; Oeste, Hermanos Luna García -256/1- y finca 250/1.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Meco, finca nº 5.208. Código
registral único 28068000098638
- Referencia catastral: 28122A013005010000OK.
-  Inventario  General  de  bienes  y  derechos  del  Estado:  Número
2006724280280000001.
- Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico, a
verificar por los interesados en el Ayuntamiento.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 77.419,85 euros.
El tipo de Licitación será de 55.935,84 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 2.796,79
euros.
SEGUNDA. Publicidad.
La presente venta se anunciará en el Boletín Oficial del Estado, en el Boletín
Oficial de la Comunidad, en el Tablón de anuncios de la Delegación Especial de
Economía y Hacienda en calle Guzmán el Bueno nº 139, 3ª planta (Madrid) y en el
tablón de anuncios del Ayuntamiento donde radica cada uno de los bienes a los
que afecta esta subasta. La venta también se anunciará en la página Web del
Ministerio de Hacienda (http://www.hacienda.gob.es).
TERCERA. Participación en la subasta.
Podrán tomar parte en la subasta, de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 95 del RLPAP, todas aquellas personas que tengan capacidad de
contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, en particular
para el contrato de compraventa.
No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén
declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier
procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas
conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, conforme al artículo 95.2 del s
RLPAP, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la normativa e.
sobre incompatibilidades. w.
partDiceip acnotnefso rdmebidearádn c coonn slotit udiirs upnuae sgtaor aenntí ae,l p aorrt íucnu liom p1o3r7te.6 d deel 5 l%a  LdePlA tPip,o  ldoes
licitación de los bienes. 20n 
La presentación de una oferta implica la aceptación del presente pliego de
condiciones.
CUARTA. Presentación de ofertas.
A) FORMA:
La documentación se presentará acompañada de una hoja con el nombre,
apellidos o razón social del ofertante, según modelo del Anexo IV. Dicha hoja (a
presentar por duplicado) recogerá el sello del Registro de Entrada e irá
acompañada de dos sobres cerrados, con el siguiente contenido:
- El sobre A, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante,
contendrá la documentación administrativa e incluirá, en todo caso, lo siguiente:
Documento que acredite la constitución de la garantía, que puede revestir las
siguientes modalidades:
- Aval bancario provisional para la subasta, a disposición del Delegado de
Economía y Hacienda, según modelo del Anexo II.
- Resguardo de ingreso realizado en metálico en la Caja General de Depósitos
o en alguna de sus sucursales, constituido a disposición de la Delegación de
Economía y Hacienda.
Declaración responsable de no estar incurso en la prohibición contenida en la
cláusula TERCERA, según modelo Anexo III.
Tratándose de personas físicas, fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte del
ofertante.
Tratándose de personas jurídicas:
- Fotocopia compulsada del CIF
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de
la escritura pública de constitución o modificación, en su caso, inscrita en el
Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil,
o el documento de constitución, estatutos o acta fundacional
- Fotocopia del DNI o Pasaporte compulsada del firmante de la oferta
económica.
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de
la escritura de apoderamiento del firmante debidamente inscrita en el Registro
Mercantil, si este requisito fuera exigible.
- El sobre B contendrá la proposición económica, con sujeción al modelo del
Anexo I. Este sobre se presentará cerrado e incluido dentro del sobre A.
B) LUGAR:
La documentación se presentará, previa solicitud de cita, conforme a lo es
establecido en la cláusula decimosexta, en el Registro General de la Delegación o
Especial de Economía y Hacienda de Madrid, sito en calle Guzmán el Bueno, nº w.
139 de dicha capital. 3w
En caso de presentarse dicha documentación en otro de los registros previstos
eAnd mlai nLiesytr a3c9i/o2n0e1s5 ,P dúeb 1li cdaes ,o clatu hboreja,  deenl  qPuroec ceodnimstieen etol  sAedllmo indies teranttirvaod Cao dmeúl nre dgeis ltaros E-B-20ble en 
deberá remitirse en la misma fecha de su presentación, mediante correo
electrónico: dehmadridpatrimonio@igae.hacienda.gob.es, al Servicio de Patrimonio
de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid.
C) PLAZO:
El plazo para la presentación de ofertas comenzará el día siguiente al de la
publicación en el Boletín Oficial del Estado del anuncio de celebración de la
subasta, y finalizará el día 21 de marzo de 2022. Terminado dicho plazo, el
Registro expedirá certificación relacionada de las proposiciones recibidas, o, en su
caso, de la ausencia de licitadores, que será remitida al Secretario de la Mesa de
la Subasta.
D) ADMISION DE OFERTAS:
Cada interesado podrá presentar una única oferta, que no podrá ser mejorada,
salvo lo previsto en la cláusula sexta.
No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, las
que no reúnan los requisitos señalados en esta cláusula o las que no se ajusten a
los modelos descritos en los Anexos y que acompañan al presente Pliego de
Condiciones.
QUINTA. Constitución de la mesa.
La Mesa de licitación se constituirá en los diez días hábiles siguientes a la
conclusión del plazo de admisión de las posturas para la apertura de las
proposiciones recibidas, y estará integrada por el Delegado Especial de Economía
y Hacienda en Madrid o en su caso un funcionario que legalmente le sustituya
como Presidente, un Abogado del Estado y un Interventor destinado en la
Delegación Especial de Economía y Hacienda como vocales, y el Jefe del Servicio/
Sección de Patrimonio, que actuará como Secretario con voz y voto.
La Mesa, teniendo en cuenta el plazo y forma admitidos en este pliego,
procederá a examinar la documentación administrativa recogida en el sobre A
verificando si cumple los requisitos recogidos en la cláusula CUARTA del pliego,
dando cuenta de su resultado en el posterior acto público de apertura de
proposiciones, regulado en la cláusula siguiente.
SEXTA. Apertura de ofertas.
La Mesa de Subasta antes señalada, en acto público que se celebrará el día
31 de marzo de 2022 en la sede de la Delegación Especial de Economía y
Hacienda en Madrid, a las 10:00 horas, procederá a la apertura de las ofertas
recibidas, contenidas en el sobre B presentado por cada licitador, y declarará mejor
rematante al licitador que haya formulado la postura más elevada.
Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto si
estuvieran todos los licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y
adjudicándose provisionalmente el bien al que presentara una oferta económica
más elevada. es
Si alguno de los licitadores con oferta igualada no estuviera presente, la w.
adjudicación recaerá sobre el que primero hubiera presentado su oferta, para lo 3w
ceuna lla s ceo antveoncdaetorári aa. la fecha y hora de entrada en alguno de los registros señalados
Del resultado de las actuaciones indicadas será levantada acta.
Se podrá asistir al acto público previa solicitud de cita y con las limitaciones de
acceso establecidas en la cláusula décimo sexta.
SÉPTIMA. Devolución de la garantía.
Inmediatamente después de terminada la subasta, la secretaría de la Mesa
procederá a ordenar la devolución de las garantías constituidas en concepto de
fianza a quienes no resulten primeros rematantes o adjudicatarios provisionales.
Se podrá acordar la retención de la garantía del segundo mejor postor para el
supuesto de que el primer rematante o adjudicatario provisional renunciase o no
atendiese a sus obligaciones.
Si se hubiera constituido un depósito en metálico en la Caja de Depósitos o en
alguna de sus sucursales, la devolución se llevará a cabo previa cancelación del
mismo y la posterior transferencia bancaria, por la Dirección General del Tesoro y
Política Financiera a la cuenta que haya designado el interesado.
OCTAVA. Aprobación de la subasta.
La adjudicación del inmueble se efectuará por Orden del Ministerio de
Hacienda, por lo que deberá ser elevada al Órgano competente el acta de la
subasta por la Delegación Especial de Economía y Hacienda, junto con el
correspondiente expediente, en el plazo de cinco días desde su celebración.
NOVENA. Notificación de la adjudicación.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la Orden
ministerial de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un
mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, previniéndole
que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105 del RLPAP, si renunciase a
la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el
depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de
las eventuales pérdidas que se hubiesen originado.
Excepcionalmente, el plazo de un mes podrá ampliarse de forma motivada,
conforme a lo previsto en el artículo 98.1 del RLPAP.
En ambos casos podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda oferta
más ventajosa, bien a la declaración motivada de la subasta como desierta.
De conformidad con lo previsto en el artículo 113.1 y 2 de la LPAP, las
enajenaciones de los bienes inmuebles o derechos sobre los mismos se
formalizarán en escritura pública o documento administrativo, en su caso. El
adjudicatario, una vez otorgada la escritura pública, deberá inscribirla en el
Registro de la Propiedad y proceder al cambio de titular ante el Catastro.
En dicha escritura se podrá hacer constar, en su caso, que el inmueble se
enajena como cuerpo cierto y en las condiciones que se consignen, que se darán
por conocidas y aceptadas por el adquirente.
DÉCIMA. Pago aplazado. e.e
Sólo para el LOTE 1, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 134 de la w.
LPAP, concordante con el 99 del RLPAP, en la presente subasta el adjudicatario 3w
psirgouviiesniotneas lc poonddriác iosonleicsi:tar el pago aplazado de la cantidad licitada con arreglo a las
a) La garantía presentada, si se ha constituido en efectivo, se aplicará en su
totalidad al primer pago.
b) El número máximo de plazos para completar el pago será de cuatro, siendo
el primer pago como mínimo del 25% del importe de adjudicación, que tendrá lugar
con motivo del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.
c) Los tres siguientes pagos aplazados, cuyo importe no podrá ser inferior al
15% del precio de adjudicación, tendrán periodicidad anual y se efectuarán
tomando como referencia la fecha de la firma de la resolución que autoriza la venta
y devengarán un interés igual al legal del dinero.
d) Las cantidades pendientes de pago deberán quedar garantizadas mediante
condición resolutoria explicita, que en caso de impago de un plazo conllevará la
retención de todas las cantidades abonadas hasta el momento del incumplimiento.
e) Se podrán abonar de forma anticipada las cantidades pendientes de pago,
junto con los intereses devengados hasta el momento de pago, siempre que se
trate de anualidades completas.
f) La distribución de la cantidad aplazada entre las anualidades que proponga
el adjudicatario provisional podrá ser denegada por el órgano competente para
acordar la venta en atención a las circunstancias concurrentes.
El plazo de solicitud de pago aplazado será de 10 días hábiles a contar desde
el siguiente a la fecha de celebración de la subasta.
UNDÉCIMA. Derecho de retracto.
En los casos de enajenación de participaciones en inmuebles, el copropietario
tiene derecho de retracto previsto en el artículo 1521 y siguientes del Código Civil;
también tendrán derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes
cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una
hectárea y cumpla los requisitos establecidos en dicha normativa.
DUODÉCIMA. Repercusión pago IBI.
La Administración General del Estado se reserva la posibilidad de repercutir la
parte proporcional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que corresponda al
periodo del año en que el comprador sea titular del bien.
DECIMOTERCERA. Cuerpo cierto.
Los bienes se venden como cuerpo cierto, de acuerdo con su descripción
registral, y se entregan en el estado en que se hallan al perfeccionarse el contrato,
en su estado actual de conservación, por lo que una vez adjudicados no se
admitirán reclamaciones sobre su superficie, estado o por errores en la descripción
de los mismos.
En caso de discrepancia entre los datos catastrales y registrales de un
inmueble, y en base al principio de libertad de pactos contenido en el artículo 111
de la LPAP, corresponderá al adquirente tramitar los procedimientos necesarios
para la rectificación de los datos registrales al amparo de lo dispuesto en la e.e
Legislación Hipotecaria. b
DECIMOCUARTA. Gastos. 3w
La totalidad de los gastos originados con motivo de las subastas y los
ncoencefosramriiodsad p acroan  floor mdaislpizuaers ltao  veenn teal  acortrírceurláon 9 a8. c2a drgeol  RdLePl AadPj.udicatario, de E-B-20ble en 
Los impuestos se abonarán según Ley.
DECIMOQUINTA. Consulta del expediente.
Los interesados podrán solicitar información de los bienes objeto de la subasta
en el Servicio de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda
en Madrid, calle Guzmán el Bueno, nº 139, a través del correo electrónico:
dehmadridpatrimonio@igae.hacienda.gob.es o bien en la página Web del
ministerio de Hacienda (http://www.hacienda.gob.es)
DECIMOSEXTA. Limitaciones de acceso a la sede de la Delegación Especial
de Economía y Hacienda de Madrid motivadas por el COVID 19.
Todo acceso al inmueble sito en la Calle Guzmán el Bueno nº 139 (Madrid)
estará limitado conforme a la normativa vigente en materia de COVID 19, siendo
necesaria la solicitud de cita previa a través del correo electrónico:
dehmadridpatrimonio@igae.hacienda.gob.es
Madrid, 28 de enero de 2022.- El Delegado Especial de Economía y Hacienda
de Madrid, Francisco Javier González Rodríguez.
ID: A220003089-1