BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 329 Viernes 18 de diciembre de 2020 Sec. III.   Pág. 116754
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
16501 Resolución de 4 de diciembre de 2020, de la Secretaría General Técnica, por 
la que se publica el Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería 
General de la Seguridad Social en las Illes Balears, la Dirección Provincial del 
Instituto Nacional de la Seguridad Social en Illes Balears y la Dirección 
Provincial  del  Instituto  Social  de  la  Marina  en  Illes  Balears,  para  la 
administración y participación en gastos de inmuebles de uso compartido de 
Calviá, Manacor y Mahón.
Con fecha 3 de diciembre de 2020 se ha suscrito el Convenio entre la Dirección 
Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social en Illes Balears, la Dirección 
Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social en Illes Balears y la Dirección 
Provincial del Instituto Social de la Marina en Illes Balears para la administración y 
participación en gastos de inmuebles de uso compartido de Calviá, Manacor y Mahón y, 
en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
de Régimen Jurídico del Sector Público, procede la publicación en el «Boletín Oficial del 
Estado» del citado Convenio, que figura como Anexo de esta Resolución.
Madrid,  4  de  diciembre  de  2020.–La  Secretaria  General  Técnica,  Iria  Álvarez 
Besteiro.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad 
Social en Illes Balears, la Dirección Provincial del Instituto Nacional de la 
Seguridad Social en Illes Balears y la Dirección Provincial del Instituto Social de la 
Marina en Illes Balears para la administración y participación en gastos de 
inmuebles de uso compartido de Calviá, Manacor y Mahón
En Palma, a 3 de diciembre de 2020.
REUNIDOS
De una parte, doña María Rosario Rodríguez Lasheras, en su condición de Directora 
Provincial de la TGSS en Illes Balears, nombrada por Resolución de 18 de noviembre 
de 2019, de la Subsecretaria, por la que se resuelve la convocatoria de libre designación 
(BOE n.º 282 de 23 de noviembre de 2019), en virtud de las competencias que le 
confiere la resolución del Director General de la TGSS de 23 de julio de 2020 (BOE n.º 
210).
Y  de  otra  parte,  don  Florencio  Ingelmo  Sánchez  en  su  condición  de  Director 
Provincial del INSS en Illes Balears, nombrado por Resolución de 19 de junio de 2018, 
de  la  Subsecretaría,  por  la  que  se  resuelve  la  convocatoria  de  libre  designación,  s
efectuada por la Resolución de 26 de abril de 2018 (BOE n.º 155 de 27 de junio de  oe.
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de noviembre de 1990 (BOE n.º 247, de 15 de noviembre de 1990), en virtud de las
competencias que le confiere la resolución del Director del ISM de 3 de diciembre 
de 2019 (BOE n.º 299, de 13 de diciembre de 2019),
Intervienen como tales y en la representación que ostentan se reconocen entre sí la 
capacidad legal necesaria para suscribir el presente Convenio y
EXPONEN
Primero.
Que  el  artículo  12.4  del  Real  Decreto  1221/1992,  de  9  de  octubre,  sobre  el 
Patrimonio de la Seguridad Social contempla la posibilidad de suscribir acuerdos o 
protocolos de actuación entre las Entidades usuarias regulando la administración y 
participación  de  éstas  en  los  gastos  de  los  inmuebles  compartidos.  Asimismo,  la 
disposición adicional décima del Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se 
aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de 
las Administraciones Públicas, al referirse a los edificios de uso compartido, establece la 
posibilidad  de  adoptar  o  suscribir  los  acuerdos  necesarios  relativos  a  su  uso  y 
mantenimiento.
Segundo.
Que el artículo 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público y la Orden PARA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos  al  régimen  jurídico  de  convenios  previsto  en  el  Capítulo  VI  del  Título 
Preliminar de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre.
Tercero.
Que es competencia de las Entidades Administrativas firmantes la gestión de las 
funciones administrativas encomendadas en sus normas específicas, dentro de la provincia 
de Illes Balears. Para el desarrollo de las mismas, comparten la utilización del inmueble a 
que  se  refiere  el  presente  convenio,  por  lo  que  consideran  necesario  regular  la 
administración y participación de cada Entidad en gastos comunes derivados de dicho uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso del inmueble, con la firma 
del presente Convenio manifiestan su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las Entidades a las que representan en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios del 
inmueble, así como de las cargas tributarias que graven el mismo, por lo que consideran 
necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que se recogen 
en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión,  bo
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles  501ww
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limpieza,  mantenimiento,  vigilancia,  suministro  eléctrico,  suministro  de  agua  y  para
cargas  tributarias  y  permisos  municipales  de  todo  el  inmueble,  que  se  consideran 
comunes al no ser susceptibles de individualización dentro del mismo.
También  se  incluyen  en  este  Convenio  todos  aquellos  gastos,  distintos  de  los 
anteriormente  enumerados,  relativos  al  inmueble  compartido,  que  tampoco  sean 
susceptibles de individualización entre las partes.
Conforme a lo establecido en el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de 
octubre, sobre el Patrimonio de la Seguridad Social, quedan expresamente exceptuadas 
de  este  Convenio  la  gestión  y  administración  de  las  zonas  y  elementos  privativos 
adscritos  a  cada  una  de  las  Entidades,  cuyos  gastos  puedan  ser  objeto  de 
individualización.
Las obligaciones y compromisos económicos asumidos por cada una de las partes y 
su distribución temporal se realizarán según se indica en el anexo I del Convenio.
Para el ejercicio 2021 se prevé un gasto de 388.485,40 € (IVA incluido).
Para el ejercicio 2022 se prevé un gasto de 400.337,60 € (IVA incluido).
Para el ejercicio 2023 se prevé un gasto de 413.339,30 € (IVA incluido).
Para el ejercicio 2024 se prevé un gasto de 426.043,50 € (IVA incluido).
Segunda.  Administración del inmueble.
La  administración  del  inmueble/inmuebles  se  llevará  a  cabo  por  el  Director/a 
Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Illes Balears que actuará 
como órgano de contratación y será el responsable de la tramitación de los expedientes.
A efectos de dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en Resolución 
conjunta de la Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la 
Seguridad Social, el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad 
Social, por la que se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de 
gastos compartidos, de 19 de diciembre de 2011.
En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea necesario suscribir 
contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el responsable del 
expediente de gasto o entidad tramitadora, de acuerdo con el procedimiento establecido 
en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos citada.
La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como organismo interesado en 
la adjudicación de los contratos basados en acuerdos marcos que afecten a la totalidad 
del inmueble, y tramitará el correspondiente expediente.
Tercera.  Participación en gastos: criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  del  inmueble  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las Entidades, se 
hará entre todas las Entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en el inmueble.
El criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscritora del presente convenio incrementado en la 
parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común, así como de los 
espacios que ocupe el personal de otros Órganos y/o Organismos que desarrollen sus 
funciones en dicho inmueble. Los porcentajes resultantes así como los metros asignados 
se recogen en el Anexo I. e.
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento  w.b
de facturación que se va a utilizar se hará de acuerdo con las reglas fijadas en la  501ww
Resolución Conjunta vigente sobre gastos compartidos.
Cuarta.  Actuaciones de futuro.
En  el  supuesto  de  que  algún  gasto  derivado  de  zonas,  elementos,  servicios  y 
suministros comunes no aparezca contemplado en el presente Convenio o pueda surgir 
en el futuro, se redactará una Adenda modificativa que se someterá al cumplimiento de 
los trámites que a estos efectos están establecidos en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, y 
particularmente con la solicitud de autorización del Ministerio de Hacienda tal y como 
queda recogido en el artículo 50.2 c) de la citada norma.
Quinta.  Incumplimiento del convenio.
En caso de que una de las partes firmantes considere que la otra incumple las 
obligaciones establecidas en el presente convenio, se requerirá a la otra parte para que 
en un plazo de diez días haga efectiva la obligación incumplida o alegue los motivos que 
considere pertinente. Este requerimiento se pondrá en conocimiento del representante 
de la Tesorería General de la Seguridad Social en su condición de presidente de la 
Comisión de Seguimiento del Convenio, sin perjuicio de que la resolución de conflictos 
se determine según lo dispuesto por la cláusula novena.
Si  dichas  alegaciones  son  consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará 
resuelto el conflicto. En caso contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de 
este convenio.
Si  la  parte  que  ha  efectuado  el  incumplimiento  no  alegase  ningún  motivo  que 
justificara el mismo, se producirá la resolución del presente convenio de acuerdo con lo 
que se establece en el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las Entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante de la Tesorería General de 
la Seguridad Social en cuanto titular del patrimonio de la Seguridad Social.
La comisión de Seguimiento se reunirá con carácter ordinario al menos una vez al 
año, durante el mes octubre. Asimismo, podrá celebrar cuantas reuniones de carácter 
extraordinario sean precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente convenio se fundamenta en lo dispuesto en el artículo 47 y siguientes de 
la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos. es
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del  w.
presente  convenio  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos  501ww
aCdoqmuiisriidóons d ep oSre gcuuiamlqieunietora. de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la
De persistir la discrepancia se elevará a los órganos directivos en los Servicios 
Centrales de las Entidades firmantes y, finalmente, en su caso, se someterá a los 
órganos superiores del Departamento.
Décima.  Modificación del convenio.
El contenido de este convenio, únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime 
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del convenio.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
este convenio podrá extinguirse por las siguientes causas:
Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto.
Por incurrir en causa de resolución. Siendo causa de resolución las siguientes:
El transcurso del plazo de vigencia del convenio, sin haberse acordado la prórroga 
del mismo.
El acuerdo unánime de todos los firmantes.
El incumplimiento de las obligaciones y compromisos asumidos por parte de alguno 
de los firmantes.
Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del convenio.
Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes.
Duodécima.  Vigencia.
Este  convenio  será  eficaz  una  vez  tenga  lugar  su  inscripción  en  el  Registro 
electrónico estatal de órganos e instrumentos de cooperación del sector público estatal y 
su  publicación  en  el  «Boletín  Oficial  del  Estado»,  siendo  lo  preceptuado  en  el 
artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el 
acta que suscriban las partes de entregas de superficies del inmueble objeto del mismo, 
cuya firma tendrá lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación.
El presente convenio tiene una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros 
cuatro  adicionales  de  mutuo  acuerdo,  si  bien  podrá  ser  denunciado  en  cualquier 
momento antes de su finalización por cualquiera de las Entidades que lo suscriben.
En prueba de conformidad, y previa fiscalización favorable de las Intervenciones 
Delegadas competentes, firman este convenio en el lugar y fecha indicados en el 
encabezado  del  presente  documento.–Por  la  Tesorería  General  de  la  Seguridad 
Social, María Rosario Rodríguez Lasheras.–Por el Instituto Nacional de la Seguridad 
Social, Florencio Ingelmo Sánchez.–Por el Instituto Social de la Marina, José María 
González Díaz.
ANEXO I
Inmuebles compartidos objeto del convenio
– Numero de IGBISS: 07/0082.
– Denominación del inmueble: Oficina Integral Seguridad Social de Manacor.
– Ubicación: Calle Doctor Fleming 25, 07500 Manacor.
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación: Tesorería 
General de la Seguridad Social e Instituto Nacional de la Seguridad Social.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 19/12/2011, es la 
siguiente en metros cuadrados:
Años 2021, 2022, 2023, 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
-1 363,95 363.95 –
0 414,77 214,77 200,00
1 414,77 414,77 –
2 36,51 36,51 –
Totales 1.230,00 1.030,00 200,00
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 83,74 16,26
– Numero de IGBISS: 07/0108.
– Denominación del inmueble: Oficina Integral Seguridad Social en Calviá.
– Ubicación: Plaza Francisca Revert Montiel, 1-3 Bajo –C,D,E,F,G, 07184 Calviá.
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación: Tesorería 
General de la Seguridad Social e Instituto Nacional de la Seguridad Social.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 19/12/2011, es la 
siguiente en metros cuadrados:
Años 2021, 2022, 2023, 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
0 541,00 212,00 329,00
Totales 541,00 212,00 329,00
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 40,00 60,00 s
– Numero de IGBISS: 07/0110. 501ww
Bios–fe Drae InIIo.minación  del  inmueble:  Oficina  Integral  Seguridad  Social  de  Maó-edificio
––  EUnbtiicdaacdieósn :o cPulapzaan tBesio dsefel rinam, 1u eyb 2le.  yB,a ejon  /s uC acalleso la, t íPtualom dpea ,o sc/unp Sacóiótann: oT.esorería General
de la Seguridad Social, Instituto Nacional de la Seguridad Social e Instituto Social de la Marina.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 19/12/2011, es la 
siguiente en metros cuadrados:
Años 2021, 2022, 2023, 2024
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Entidad ISM
-1 1.600 1.104 400 96
0 1.765,14 1.218,30 414,74 132,10
Totales 3.365,14 2.322,30 814,74 228,10
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS Entidad ISM
100 69,01 24,21 6,78