BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 54 Viernes 4 de marzo de 2022 Sec. III.   Pág. 26326
III. OTRAS DISPOSICIONES
ADMINISTRACIÓN LOCAL
3474 Resolución de 14 de febrero de 2022, del Consejo Insular de Mallorca (Illes 
Balears), referente a la delimitación de la Torre Mayor de Alcúdia y de su 
entorno de protección.
El Pleno del Consejo Insular de Mallorca, en sesión de día 10 de febrero de 2022, 
adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
«Hechos
1. El Servicio de Patrimonio Histórico ha iniciado de oficio, de acuerdo con el 
artículo 7.1 de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del patrimonio histórico de las Islas 
Baleares (LPHIB), la incoación de la modificación del expediente de declaración de bien 
de interés cultural, con categoría de monumento, de la Torre de Mayor (Alcúdia), incoado 
por acuerdo de la Comisión Insular de Patrimonio Histórico de fecha 12 de marzo de 
2020 (BOIB núm. 115, de 27 de junio de 2020).
2. El objeto del presente expediente es delimitar esta edificación y su entorno a 
protección para completar la declaración originaria, así como cumplimentar todo aquello 
que establece la Ley 12/1998 sobre el procedimiento y contenido de los expedientes de 
declaración de un Bien de Interés Cultural. Se completan, por lo tanto, además de la 
delimitación del bien y de su entorno a protección, la ficha técnica, la memoria histórica y 
descriptiva,  el  estado  de  conservación,  las  medidas  de  protección  y  criterios  de 
intervención.
3. En  cumplimiento  de  aquello  que  determina  el  artículo  9  punto  3  de  la 
Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares, se dio 
audiencia a los interesados por un plazo de quince días hábiles.
4. Así mismo, en cumplimiento de aquello que determina el artículo 9 punto 3 de la 
Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares, se 
publicó  en  el  BOIB  núm.  102,  de  31  de  julio  de  2021,  la  apertura  del  trámite  de 
información pública de un mes.
5. Tal y como establece el artículo 9.1.a) de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del 
Patrimonio Histórico de las Islas Baleares, en el expediente consta informe favorable de 
una de las instituciones consultivas previstas en el artículo 96 de esta Ley, en concreto, 
informe de la Universidad de les Illes Balears.
Fundamentos de Derecho
Primero.
La torre Mayor fue protegida por el Decreto de 22 de abril de 1949 (BOE núm. 125, 
de 5 de mayo de 1949) sobre protección de los castillos españoles. En este decreto ya 
se  establecía  la  necesidad  de  elaborar  un  inventario  documental  y  gráfico  que 
identificara estos elementos a proteger. Esta prevención se cumplió con la redacción,  s
el 1968, del “Inventario de Protección del Patrimonio Cultural Europeo. Monumentos de  oe.
Arquitectura  Militar”.  En  este  inventario  aparece  su  Torre  Mayor  como  edificación  w.
faofretcifAticasa í depasu,t eacs o,ne e desiflt iacc aópcdriióogntoe  c0qc0ui6óe n(,I  PgeCennE é)v.riicrtau,d  acdoem  plaa ñdaidsap opsoicri óenl  paodsitceiorinoar l insveegnutanrdioa  (IdPeC Ela)   2022-3474n https://ww
Laedyic io1n6a/1l 9p8ri5m, edrae  d2e5  lad Lee yju n1i2o/,1 9d9e8l  dPeal trPimatorinmioo nHiois Htóisritcóor icEos dpea ñlaosl  Iys ladse  Blaa ledairsepso,s picaiósnó   BOE-A-cable e
a tener consideración de BIC (monumento) y consta inscrita, al Registro General de 
Bienes de Interés Cultural del Estado con el código R-Y-51-0008327.
También se encuentra incluida en el catálogo del patrimonio histórico y artístico de 
Alcúdia, con aprobación definitiva, con el código de identificación AM4 y grado de 
protección A.
Segundo.
El 13 de enero de 20022 los técnicos del Servicio de Patrimonio Histórico han emitido 
informe propuesta para adaptar declaración genérica a la legislación vigente en materia 
de  patrimonio  histórico,  propuesta  que  fue  aprobada  por  la  Ponencia  Técnica  de 
Patrimonio Histórico de 19 de enero de 2022 y posteriormente por la Comisión Insular de 
Patrimonio Histórico de 25 de enero de 2022.
Tercero.
El artículo 10 de la Ley 12/1998 regula que el acuerdo de declaración se tendrá que 
adoptar por el Pleno del Consejo de Mallorca.
Cuarto.
De acuerdo con los artículos 7 y siguientes de la Ley 12/1998, de 21 de diciembre, 
del  patrimonio  histórico  de  las  Islas  Baleares,  y  de  acuerdo  con  las  competencias 
atribuidas por la Ley 6/1994, de 13 de diciembre, a los Consejos Insulares en materia de 
Patrimonio Histórico.
Quinto.
De acuerdo con el Reglamento Orgánico del Consejo Insular de Mallorca, aprobado 
por el Pleno de día 12 de abril de 2018, con corrección de errores materiales aprobados 
por el Pleno de 12 de julio de 2018 (BOIB núm. 89, de 19 de julio de 2018).
Según lo expuesto, se formula la siguiente propuesta de acuerdo:
I. Aprobar la delimitación de la Torre Mayor y de su entorno a protección, situada en 
la calle del Cangrejo, núm. 2, del término municipal de Alcúdia, según la descripción 
literal y gráfica que figuran descritas al informe técnico de día 13 de enero de 2022, que 
se adjunta y forma parte integrando del presente acuerdo.
II. Los efectos de este acuerdo son los que genéricamente se establecen a la 
Ley 12/1998, de 21 de diciembre, del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares y la 
normativa concordante.
III. Notificar  este  acuerdo  a  los  interesados,  al  Ayuntamiento  de  Alcúdia  y  al 
Gobierno de las Islas Baleares.
IV. Publicar este acuerdo en el “Boletín Oficial de las Islas Baleares” y al “Boletín 
Oficial de Estado” y anotarlo en el Registro Insular de Bienes de Interés Cultural de 
Mallorca  y  comunicarlo  a  la  Comunidad  Autónoma  de  las  Islas  Baleares  para  que 
proceda a su anotación al Registro de Bienes de Interés Cultural de las Islas Baleares y 
a la vez comunique al Registro General de Bienes de Interés Cultural del Estado las 
inscripciones y anotaciones que se realicen.
Palma, 14 de febrero de 2022.–El Secretario Técnico del Departamento de Cultura,  e.
Patrimonio y Política Lingüística, Josep Mallol Vicens. w.
ANEXO I: INFORME TÉCNICO DE 13 DE ENERO DE 2022
Informe Propuesta de Declaración
Dado que en fecha 12 de mayo de 2020 la Comisión Insular de Patrimonio Histórico 
de Mallorca acordó incoar el expediente de modificación del expediente de declaración 
como bien de interés cultural, con categoría de monumento de la Torre Mayor, del 
término municipal de Alcúdia.
Según el informe técnico de respuesta al informe de la UIB y de las alegaciones, de 
fecha 12 de enero de 2022.
Y a la vista que se han llevado a cabo todos los trámites establecidos en el artículo 7 
(procedimiento de declaración) y artículo 8 (contenido del expediente de declaración) de 
la llei 12/1998, de 21 de diciembre, del patrimonio histórico de las Islas Baleares, se 
propone  modificar  el  expediente  de  declaración  como  bien  de  interés  cultural,  con 
categoría de monumento de la Torre Mayor, del término municipal de Alcúdia.
1. Introducción
La primera iniciativa para dotar a la arquitectura defensiva de una normativa con 
carácter jurídico que permitiera su tutela fue el Decreto de 22 de abril de 1949 (BOE 
núm. 125, de 5 de mayo de 1949) sobre protección de los castillos españoles. En este 
decreto ya se establecía la necesidad de elaborar un inventario documental y gráfico que 
identificara estos elementos a proteger. Esta prevención se cumplió con la redacción, 
el 1968, del “Inventario de Protección del Patrimonio Cultural Europeo. Monumentos de 
Arquitectura Militar”. En este inventario aparece su Torre Mayor como torre, con el 
código 006 (IPCE).
Así pues, esta protección genérica, acompañada por el posterior inventario (IPCE) 
afecta  esta  edificación  que,  en  virtud  de  la  disposición  adicional  segunda  de  la 
Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español y de la disposición 
adicional primera de la Ley 12/1998 del Patrimonio Histórico de las Islas Baleares, pasó 
a tener consideración de BIC (monumento) y consta inscrita, al Registro General de 
Bienes de Interés Cultural del Estado con el código R-Y-51-0008327.
También se encuentra incluida en el catálogo del patrimonio histórico y artístico de 
Alcúdia, con aprobación definitiva, con el código de identificación AM4, y grado de 
protección A.
El objeto del presente expediente es delimitar esta edificación y su entorno de 
protección para completar la declaración originaria, así como cumplimentar todo aquello 
que establece la ley 12/1998 sobre el procedimiento y contenido de los expedientes de 
declaración de un Bien de Interés Cultural. Se completan, por lo tanto, además de la 
delimitación del bien y del suyo en torno a protección, la ficha técnica, la memoria 
histórica y descriptiva, el estado de conservación, las medidas de protección y criterios 
de intervención.
2. Ficha técnica
Denominación: Torre Mayor.
Emplazamiento: Calle del Cangrejo, 2 (Ref. Catastral: 2597203EE1029N0001RE).
Municipio: Alcúdia.
Cronología: Siglo XVII. e
Usos: Original: defensivo; actual: sin uso. bo
Clasificación de suelo: Sol urbano. 74ww
Ámbito de Intervención Paisajística AIP-5.
3. Memoria histórica
3.1 Las torres de defensa de Mallorca.
Las circunstancias geográficas de las Baleares han hecho que a lo largo de toda su 
historia sus pobladores hayan estado pendientes de posibles incursiones llegadas desde 
el mar. Si bien se encuentran edificaciones de cariz defensivo desde la prehistoria, es 
desde la edad mediana, cuando se empiezan a ejecutar en Mallorca las primeras obras 
de envergadura en cuanto a arquitectura militar, primero en época islámica y después 
cristiana.
De época islámica destaca la antigua Almudaina, parcialmente fundamentada sobre 
restos romanos. También el recinto amurallado de Palma (dos recintos de esta época), el 
Castell de Santueri, el de Alaró, el de Pollença, y otras torretas aisladas que constituían 
un sistema defensivo de conjunto por toda la isla. Ya en época cristiana, y con una 
concepción similar, se construyen los castillos de Capdepera, Bellver, reforma de la 
Almudaina, las torres de Oporto Pi, la torre de Canyamel, etc. Empieza, además, a 
regularizarse  la  vigilancia  costera  con  el  posicionamiento  de  vigilantes  en  puntos 
estratégicos cerca del mar, de forma que podían avisar a los núcleos próximos ante 
posibles desembarcos.
A partir del periodo abajo medieval hay un aumento de estas estructuras defensivas 
vinculadas tanto a espacios domésticos como al control de puntos estratégicos. Este es 
el origen del sistema defensivo de todo el frente costero, que se perfeccionará en el 
siglo XVI con el aumento de las incursiones piratas en la isla, con importantes sucesos 
como el asalto al Puerto de Sóller (1542), Valldemossa (1545), Pollença (1550) y el 
desembarco de Andratx (1558).
Ante esta situación, a partir del siglo XVI, se fue creando un entramado de torres 
marítimas, perfectamente planificado, en vistas a la defensa global del territorio, que 
finalizó en el siglo XVII. Las torres defensivas costas, como las interiores, tenían como 
principal función la de encargarse de la vigilancia de los núcleos habitados, dar aviso a 
través del sistema de fuegos de los ataques de tropas enemigas, así como de servir de 
refugio por la propia gente de las posesiones.
En el siglo XVIII se introducen novedades en el sistema defensivo, a causa de las 
innovaciones en el armamento, a pesar de se mantiene el antiguo sistema de vigilancia. 
Se empieza la construcción de baterías defensivas, de construcción menos costosa y 
silueta menos vulnerable. Estas proliferan sobre todo a las bahías de Alcúdia y Pollença 
(baterías de Tacaritx, de Manresa, el Avance y de Albercutx). En Palma, se construye la 
batería Avanzada de San Carlos en 1662, y a finales de siglo se fortifica la Bahía de 
Alcúdia con las baterías de Morell, Son Bauló, Batería Nueva de las Albufera y la des 
Faraió.
En el siglo XIX se producen novedades en la ingeniería militar, aumentando la 
capacidad de proyección de los proyectiles, quedando obsoleto el concepto de las torres 
de defensa, así como las muradas modernas y las “zonas polémicas”. A finales del siglo 
XIX se construyen nuevos elementos como la Torre den Pau, Bonanova, Isletas y 
Derrocado, con la Batería (Alfonso XIII).
De toda esta parte de la historia defensiva de la isla se conservan, entre las torres de 
la costa y torres y edificios fortificados del interior, cerca de doscientos elementos. En el 
término de Alcúdia se han incluido 8 elementos en el listado del IPCE y por tanto con 
declaración como BIC.
3.2 La Torre Mayor: datos históricos. bo
dmeu caLhtaaa qsbu vaeehscí aoe  sdd eeens e Ammlcabúnadoriacso,  dspe oa er  lnase uvm ecizgo oqnsuf,ieg y u prpeaorcrmi ólainte ,a  umsnupa lpi tvuriodgx ilidameni cdsiauads m  pdáleas y lcaaós m,i sfolaadc aidli teqa u Meel e apn eooltrigrcoraos,    2022-3474n https://ww
lugares de la isla. Además de la propia seguridad de Alcúdia, la correcta defensa de esta
parte del territorio era importante para el conjunto de la isla, como demuestra la orden de 
Felipe II donde se decía que una parte de la isla la guardaba Palma y la otra Alcúdia.
A pesar de esto, en el siglo XVI, todo y el reforzamiento y construcción de nuevos 
baluartes, no contaba con defensa costera y esta se estructuraba a través de la atalaya 
de Alcúdia, que se comunicaba con las de Albercuitx en Pollença y la de Moreia en Artà.
El 1585 el virrey Luis Vic i Manrique ordenó la construcción de una torre al islote de 
Formentor (no construida) y otra, la Torre Mayor, al antiguo Puerto Mayor, como era 
conocida esta área. Las obras se iniciaron el 1598, desprendido que Felipe II firmara el 
privilegio para fortificar los puertos de Alcúdia y se acabaron el 1602.
Durante  este  siglo  y  principios  del  siguiente  se  llevaron  a  cabo  algunas 
intervenciones tanto en la propia torre (la cisterna, el 1651; la escala, el 1674 y el 1683), 
y en zonas próximas, como la construcción de establo para los caballos (1704) o a la 
artillería.
Con la instalación de 4 piezas de artillería del gálibo de 24 el 1740 y la imposibilidad 
de ubicarlos en la terraza por el peso, se construyó, ante la torre, cerca del mar, una 
batería baja, un cuerpo de guardia entre la torre y la batería y un pequeño almacén como 
polvorín. Con la construcción de los taludes a ras de mar, todos estos elementos fueron 
eliminados.
Del siglo XVIII y XIX, la bibliografía no aporta muchos datos sobre transformaciones 
o modificaciones, más allá de señalar que el 1794 estaba en buen estado, necesitando 
pequeños abonos.
Los años posteriores a la guerra civil española se llevaron a cabo importantes 
transformaciones  morfológicas  de  la  torre  para  adaptarla  a  las  necesidades  de  los 
militares. La transformación más importante fue el macizado con tierra de gran parte del 
interior, con el fin de poder colocar sobre la azotea una gran estructura de apoyo para el 
sistema de transmisión de señales para submarinos.
El año 1996 la torre fue desafectada del ejército, que la vendió al Ayuntamiento de 
Alcúdia.
El año 1997 se empiezan las obras de restauración de la torre, sobre el proyecto del 
arquitecto Anselm López Bezunartea. Atendida la escasa importancia arquitectónica de 
las obras y añadidos posteriores y el interés que suponía recobrar el estado original, se 
consideró  conveniente  su  restitución  a  la  unidad  arquitectónica  conceptual  todo  y 
conservando aquellos elementos posteriores que no desvirtuaran o enmascararan el 
edificio o bien sirvieran para identificar un proceso evolutivo del inmueble.
La  principal  intervención  fue  la  retirada  del  sistema  de  transmisión  de  señales 
instalado a la cubierta y los cuerpos añadidos en reformas recientes, así como el vaciado 
de tierra del cuerpo central, quedando a cuerpo descubierto la cisterna, que no pare ser 
el original, puesto que su ubicación no coincide con la descrita por el Archiduque. 
Durante  el  vaciado  se  constató  que  la  cámara  central  había  sido  modificada, 
probablemente durante el macizado, con el escombro de la vuelta central que dividía 
originalmente las dos plantas, con la intención de poder formar una sola pieza para 
poderla llenar y compactar más fácilmente. Durante la restauración se decidió dejar el 
volumen conseguido como una sola cámara y se cubrió con una techumbre de losa de 
hormigón con un óculo central.
También se llevó a cabo la recuperación de la fachada exterior de la torre, de donde 
se  sacó  el  cableado  y  otros  añadidos;  además  del  desincrustamiento  del  referido, 
quedando los sillares de marino vistos, excepto al menaje rebajado de cubierta, que 
mantiene su referido. Con el desincrustamiento quedaron a cuerpo descubierto derrotas  es
cometidas en épocas anterior, como una gran regata en forma de arco. A la parte  o
exterior se eliminó un pequeño lavadero al pie de la escala. 74www.
4. Memoria descriptiva
La torre, localizada entre el núcleo de Alcúdia y Alcanada, se sitúa a 18 metros sobre
el nivel del mar, es una de las grandes torres de Mallorca, casi la mayor de su época.  Bc
Troncocónica, de planta circular, fue construida con sillares de marino que descansan 
sobre un zócalo de piedra que da forma a una repisa cilíndrica niveladora. Tiene un 
diámetro de 15 metros y una altura máxima de 1400 m.
El cuerpo de la torre es ligeramente ataludado hasta una altura de unos 9 metros 
donde se sitúa una línea de imposta, de sección semicircular, a partir de la cual el 
parapeto es vertical. El parapeto, de marino, con una fuerte reanudación entre la fachada 
orientada en el mar y la otra, donde se sitúa el acceso principal. El muro orientado en el 
mar está rebajado respecto a la altura original, seguramente para ser a barbada. A la 
fachada donde se localiza el acceso en la torre se encuentra la barbacana.
Remata la torre una cubierta plana, donde se sitúa una garita circular con la cubierta 
cónica. La terraza también acoge una chimenea de la chimenea, muy alterado y un 
agujero del que había sido la cocina. Las losas de la terraza, en la época del Archiduque 
eran de marino colocadas de manera concéntrica, a pesar de que para la colocación del 
sistema de envío de señales es reforzó con una solada gruesa de hormigón. Durante la 
última restauración del año 1997, y para extraer las tierras del interior de la cámara 
central, se derrocó el forjado que cubría esta sala y se ejecutó un nuevo forjado de 
cubierta de losa de hormigón de un canto considerable.
Las aperturas del exterior han sido modificadas tanto en forma como en estructura y 
algunas están cegadas.
El portal de acceso originario se situaba encima el actual. Situado a unos 4,5 m de 
altura, se accedería con una escala de mano. Este portal estaba protegido por un 
matacán,  actualmente  muy  deteriorado,  sostenido  por  ménsulas  esculpidas. 
Posteriormente se abrió el portal de acceso actual, al cual se accede por una escala de 
obra, adosada al muro. Este portal está rematado por un tímpano con el escudo de 
armas de Felipe II, atribuido al escultor Antoni Verger y datado el 1602, cuando se 
acabaron las obras. El escudo tiene a ambos lados un blasón con un castillo y un árbol 
respectivamente.
El interior, tal como lo pueden ver en la actualidad no se corresponde con la imagen 
que dio en su momento el Archiduque Luis Salvador a Die Balearen, puesto que para 
poder reforzar la torre para la instalación de las estructuras del sistema de transmisión 
de  señales  se  rellenaron  algunas  cámaras  para  hacerlas  macizas,  alterando  la 
morfología interior.
La planta baja está dividía en dos cámaras, destinadas a almacenes, conectadas 
entre ellas, (la más grande de 15 metros cuadrados, y la más pequeña de 9 metros 
cuadrados) las trazas y medidas son irregulares, y cada una está cubierta por vuelta de 
cañón. Las paredes están referidas y encaladas con trazas de pintura. La iluminación-
ventilación  se  realiza  por  una  pequeña  ventana  a  cada  una.  Desde  la  reforma 
de 1997-2000 aparece un nuevo espacio de grandes dimensiones y doble levantada que 
corresponde a la parte rellena inicialmente con tierra. Ahora el cuerpo central está 
formado por un espacio de unos 40 m², con una altura de 7 metros, hasta el forjado-losa 
de hormigón de cubierta. El interior de la cámara, a diferencia del resto de espacios, es 
de masonería de piedra vista sin referidos, hecho que obliga a pensar si el referido que 
tenemos al resto de cámaras es de época reciente. En la gran cámara queda a cuerpo 
descubierto  la  cisterna  original,  de  perfil  piriforme,  ensanchándose  más  abajo  y 
escalonado de piedra con parte empotrada al grosor del muro. En la cámara aparece 
también, a nivel de planta primera, el trazado arqueado de un arco irregular remarcado al 
muro divisorio formado por piedras de marino. Este arco deja a la vista la conexión a 
nivel de planta baja de la gran cámara central con una de las cámaras que todavía están  es
macizadas  por  tierra.  El  acceso  se  encuentra  tapiado  por  el  grosor  de  las  tierras,  o
caeqocvuntietuas Lahtraa lame t óple sv lanqiadntuceoteia  a sc dsuioenosm t tetcirptoraumamticadeptbaadla esiap t do opep roa  rruneu ntsneeea ls sn  ppuntaersoo qt rcpsuaaieeotro ñ ah pacidce teieces ároríeams.s  tauicDcarnauasasr a aq e pnuscatetoerr un ehclscaatii su dptrraeeeasnsr  ddctaaieida u olr,ra ea h lfcaupei elócvarnhunz oetoda l.tqe abul  aqeaju añae.o c  lRoa1ne 9csp9uei7tbjea r bísalaae,     OE-A-2022-3474able en https://www.
habitación de 15 metros cuadrados que dispone de una ventana con unas singulares
hornacinas laterales. La segunda habitación de 9 metros está unida con una arcada a 
otra habitación de 8 metros, en la que hay una chimenea, una cocina, una pica y 
armarios pequeños de pared construidos vaciando el propio muro. En el final hay un 
espacio de 5 metros cuadrados, distribuidos con tabiques alicatados, baños y retrete. 
Todas las salas de esta planta son cubiertas por vueltas de cañón. Esta planta se 
conecta a través de dos aperturas acabadas con arco apuntado con el gran espacio de 
la cámara central a doble levantada. Las aperturas han sido modificadas con la ejecución 
de unas cuántas hileras de bloque de hormigón a modo de barandilla.
Una escala de caracol de 1,7 m de diámetro, permite subir a la planta superior y en la 
azotea. La escala tiene un singular pasamano central helicoide. Los 35 escalones han 
sido  reforzados  con  cantoneras  metálicas  para  evitar  la  degradación  por  el  uso 
continuado,  a  pesar  de  que  estas  se  encuentran  actualmente  enmohecidas  y 
desprendidas de los escalones, suponiendo un riesgo en su utilización.
La escalera de caracol sale a la azotea por una garita cilíndrica, acabada en punta de 
bellota,  ambos  elementos  divididos  por  una  moldura  resaltada.  Actualmente  se 
encuentra chapada por un sustrato. En la parte superior se accede mediante ocho 
escalones de obra.
En la azotea hay dos cámaras que han sido alteradas y adaptadas a las necesidades 
funcionales de la tropa. El habitáculo mayor es ligeramente rectangular de 16 metros 
cuadrados y cubierta por una vuelta de cañón. Añadido al lado hay un pequeño aposento 
de características parecidas a una falsa barbacana, pero de tamaño inferior, tan solo 4 
metros cuadrados. La chimenea casi ha desaparecido, mientras que la presa de aire 
para la chimenea se encuentra muy degradada, con parte de su cubierta derrocada.
La azotea ha sufrido numerosas modificaciones y postizos que a menudo crean 
confusión por el mimetismo forzado.
5. Estado de conservación
5.1 Estado de conservación tipológico.
El estado de conservación tipológico es bueno en cuanto al aspecto exterior, a pesar 
de haber sufrido a lo largo de los años algunas modificaciones respecto a su estado 
original, como por ejemplo la modificación de la posición de la puerta de entrada o la 
construcción de las escalas que dan acceso a esta. También, como hemos dicho más 
arriba, la azotea ha sufrido numerosas modificaciones y postizos.
En el interior es donde se han producido las alteraciones más importantes, la más 
notable fue el rellenado de diferentes cámaras para macizar la torre y garantizar el apoyo 
del sistema de transmisión de señales que se instaló a la cubierta después de la Guerra 
Civil Española. También se han producido modificaciones de la distribución interior, para 
adaptarla a los diferentes usos de la torre a lo largo de los años y se han introducido 
elementos y material impropios del uso tradicional y época de construcción de la torre.
Con la restauración de la torre que tuvo lugar en 1997 se llevaron a cabo pequeñas 
actuaciones encaminadas al restablecimiento del estado original de esta. Una de las 
intervenciones más importantes fue el vaciado del cuerpo central, quedando a cuerpo 
descubierto la cisterna original.
Los  elementos  que  se  habían  construido  al  exterior  de  la  torre,  como  unas 
caballerizas o una batería avanzada, han desaparecido.
5.2 Estado de conservación física. e.e
Estructuralmente,  la  torre  no  presenta  patologías  graves  a  los  muros  ni  a  las  74www.
eqcgunuribe elit aean rsezta,co sean slagqit uaunnneoa  rsstpee ud,r e eaqd sueaeelnlga  duspi rsodacnedue arimrsr e.pe eonnr ttpareenl civgiaar,oc  cíoossum  doee sl atfa asbciithluiadadadada ,  yea ns  oplabe rszeao rnl aad  pesuu eqdruetaest  eds eey   aloacb csseietsuroav,ad nay    OE-A-2022-34able en https://
Se observa la degradación y la suciedad del lienzo exterior de marino, así como la 
carencia de cal en las juntas o la pérdida de material causada por la erosión o la 
ejecución  de  regatas,  que,  junto  con  su  exposición  a  la  intemperie,  favorecen  la 
penetración de agua y el debilitamiento de las fábricas. En la franja superior del muro 
orientado en el mar, hay pérdida del revestimiento y falta de cohesión de este con el 
apoyo de marino.
Los  elementos  de  cubierta,  como  son  las  garitas,  la  barbacana  o  la  chimenea 
presentan un estado considerable de degradación, con zonas parcialmente derrocadas, 
con presencia de grietas, sobre todo a los elementos más débiles como son los dinteles 
y con pérdida de revestimientos. El arranque de la escala de caracol desde la cubierta se 
encuentra en mal estado de conservación, al quedar ésta muy expuesta a la intemperie. 
A la cubierta también ha crecido vegetación sobre la solera de hormigón.
En relación en el interior de la torre, todas las dependencias presentan degradación 
en cuanto a su estado de conservación, con pérdida de revestimientos, aterracados y 
encalados.  El  mortero  de  revestimientos  de  las  vueltas  de  cañón  se  encuentra 
bombeado y muy deteriorado. La escala de caracol presenta riesgo en su utilización, 
debido  a  la  oxidación  de  las  cantoneras  metálicas,  que  en  muchos  casos  se  han 
desprendidas del apoyo. También hay pérdida de material en el pasamano central.
5.3 Estado de conservación del entorno.
En cuanto al estado de conservación del entorno, hay que referirse, por un lado, a 
que, hasta la actualidad se ha conservado adecuadamente la conexión visual de esta 
torre verso el mar y de esta hacia la torre. La torre resulta también visible desde la vía 
pública desde la cual actualmente se accede (calle del Cangrejo).
En cuanto a la conservación del entorno, la torre se inserta actualmente en un 
entorno  bastante  transformado  en  el  ámbito  más  próximo,  por  las  construcciones 
residenciales próximas o los usos de la Antigua Central Térmica de GESA situada en el 
oeste. A pesar de esta fuerte transformación urbanística, el resto de la parcela donde 
está construida la torre se encuentra sin edificar y está cubierta por vegetación.
La parcela donde se ubica la torre linda, en el oeste, con otra parcela, cubierta por 
vegetación  en  la  que  encontramos  dos  viviendas  unifamiliares  aislados  que 
pertenecieron al poblado de GESA. Al este, dintel con una parcela ocupada casi en su 
totalidad por un bloque plurifamiliar. Las separaciones con estas dos parcelas se hacen a 
través de muros de piedra con enrejado metálico. En el norte dintel con la calle del 
Cangrejo, y en el sur, con un camino costero situado sobre las rocas.
A la misma parcela, y tocando a la línea costera, encontramos una torre de señales, 
recogida también en el catálogo del patrimonio histórico y artístico de Alcúdia, con el 
código de identificación AM5, y grado de protección A. También encontramos los restos 
de una antigua batería baja construida en piedra y que se encuentran en estado de 
escombro.
6. Descripción y justificación de la delimitación del bien y de su entorno de protección
6.1 Descripción y justificación de la delimitación del bien.
Tal y como se ha ido exponiendo a lo largo de este informe, el elemento con 
significados y valores patrimoniales lo constituye la propia torre. Dado que no se observa 
jefe otro elemento al entorno que formara parte del conjunto original (los elementos que  es
se construyeron más allá de la torre han desaparecido), el elemento delimitado como  o
BIC es la torre, tal y como se recoge a la delimitación gráfica adjunta. 74www.
6.2 Descripción y justificación de la delimitación del entorno.
que Spee rdmeliitma itgaa rcaonmtioza er nltao rpnroe sdeer vparoctióencc dióen  suunsa  veanlvoorelvse nptaet rdimelo enlieamlees natoc tdueaclelasr aqduoe ,B eICn 
este caso se tienen que dirigir principalmente, al margen de su necesaria conservación
física,  verso  su  consideración  de  punto  de  observación  sobre  el  territorio  y  su 
pertenencia al sistema defensivo que rodeaba la costa.
La delimitación del entorno de protección se ha establecido a partir de la valoración 
combinada de una serie de variables, a fin de preservar el significado y los valores 
completos del bien cultural: estado de conservación del elemento, preservación física del 
bien, visualización de la torre desde tierra, visualización desde la torre hacia el mar y del 
mar hacia la torre y visualización de la torre desde las torres de defensa próximas, tal y 
como queda recogida a la delimitación gráfica adjunta.
Quedan también dentro del entorno de protección los ámbitos en los cuales se 
levantaron construcciones o instalaciones anejas, como las caballerizas o la batería baja, 
por sí en el subsuelo quedaran todavía restos.
El  ámbito  definido  como  en  torno  a  protección  –que  aparece  grafiado  a  la 
documentación planimétrica adjunta– incluye una porción del territorio que permite una 
percepción correcta de la torre y desde la torre, en la medida que el elemento no tal solo 
queda integrado en el territorio donde se ubica, sino que también se pretende prevenir 
una mayor degradación de la relación existente entre el elemento y su medio físico.
7. Principales medidas de protección y criterios de intervención en el bien y su entorno
7.1 Medidas de protección del propio bien.
En cuanto al BIC, se tiene que garantizar su conservación en su estado primigenio, 
admitiéndose  tan  solo  aquellas  obras  que  estén  encaminadas  a  su  consolidación, 
conservación y restauración, y en casos excepcionales, de recuperación de algunas de 
sus características originales, teniendo en cuenta el fuerte grado de intervención y 
modificaciones que ha estado objeto la torre, especialmente en su interior.
En cualquier caso, las intervenciones tendrían que ser las mínimas necesarias para 
la buena conservación del elemento. Se tendrá que mantener la volumetría existente.
Se tendrán que conservar íntegramente las partes del elemento originario que han 
perdurado, tanto en cuanto a la configuración volumétrica como aspectos más concretos 
como materiales, técnicas constructivas, etc.
Las intervenciones más modernas, que modificaron la configuración original de la 
torre, podrán ser objeto de estudio más específico y, si fuera el caso, de una intervención 
más profunda y reversión de las partes inapropiadas.
Se tendrán que tomar las medidas adecuadas para evitar los actos de vandalismo, 
que pueden contribuir a la degradación acelerada del elemento.
Se tienen que estudiar las medidas necesarias para evitar las penetraciones de agua 
y humedades desde el exterior.
Como criterio general, para las intervenciones que se tengan que llevar a cabo en 
este bien, se tendrán que tener en cuenta los aspectos arqueológicos.
Las intervenciones más allá del simple mantenimiento, tendrán que contar con la 
participación de un equipo interdisciplinario en el cual participe, además del arquitecto y 
el ingeniero de la edificación, un historiador/historiador del arte, un arqueólogo y un 
restaurador.
7.2 Medidas de protección del entorno.
Como se ha mencionado, con la delimitación de este en torno a protección se 
pretende, en primer término, una protección física del monumento, la cual irá desde los  es
aspectos constructivos o estructurales hasta aquellos más estéticos. o
El otro de las funciones principales de este en torno a protección es la preservación  74www.
mpsdioegod nnlraiuáfismcn a vepdinrsoetuo say cdl ieneasds  siddru eeds lel  o mvstae oplnonuerunerm tseo ensen  csdtuoeoe,nn ncdviteiaan l cselouessl .av  adPissaoupsrae , llciozet aontbs au andn tepo  ae,m rllaeea mjslol eeravanca tdtoru e aad  lcaecia o cebnosoent satse  uemn nfaup tnleuacsrcaitóiaólen nz z oador,eni g aaein  snastouel,     OE-A-2022-34able en https://
ni las visuales desde este hacia los alrededores.
Para la delimitación de la en torno al bien se ha establecido como criterios principales 
la preservación física del propio bien junto con la preservación de las visuales, tanto del 
propio bien, como del bien con el mar y las torres próximas. Por eso, dentro del ámbito 
del entorno de protección no se podrán llevar a cabo actuaciones que no tengan una 
relación  apropiada  con  el  bien,  ni  todas  aquellas  que  utilicen  materiales  o  técnica 
inapropiada. En este ámbito no se podrá implementar nueva volumetría, determinados 
tipo de cierres de límite de parcela, determinada vegetación o cualquier otro elemento 
que sean un obstáculo para la visualización del bien.
En relación a las construcciones existentes situadas en el entorno de protección, no 
se podrá aumentar la volumetría ni la altura de los edificios existentes. No se podrán 
instalar elementos que perturben la visualización del bien. No se podrán llevar a cabo 
actuaciones que puedan afectar a la contemplación del bien, desde el punto de vista de 
aspectos  más  formales  de  geometría  y  volumetría  hasta  aspectos  de  tratamiento 
superficial como por ejemplo el cromatismo o los acabados.
En cuanto a la torre de señales, como elemento ya incluido en el catálogo municipal 
con nivel de protección integral (A), solo se podrán llevar a cabo obras de consolidación, 
conservación y restauración.
La Ley 12/98 trata el tema de los criterios de intervención en los entornos de 
protección  de  los  bienes  de  interés  cultural  en  su  artículo  41.3,  señalando  que  el 
volumen, la tipología, la morfología y el cromatismo de las intervenciones en los entornos 
de protección de estos bienes no podrán alterar el carácter arquitectónico y paisajístico 
del  área  ni  perturbar  la  visualización  del  bien.  Así  mismo,  se  prohibirá  cualquier 
movimiento de tierras que comporte una alteración grave de la geomorfología y la 
topografía del territorio y cualquier vertido de basura, escombros o desechos.
En todo caso, se tendrá que estar al que señala la Ley 12/98, del patrimonio histórico 
de  las  Islas  Baleares,  especialmente  en  el  suyos  artículos  3  (colaboración  del 
particulares),  22  y  23  (protección  general  de  los  bienes  del  patrimonio  histórico  y 
preservación  de  bienes  inmuebles),  24  (suspensión  de  obras),  26  (deber  de 
conservación), 27 (incumplimiento de los deberes de conservación), 28 (reparación de 
daños), 29 (informes y autorizaciones), 31 (colocación de elementos exteriores), 37 
(autorización de obras), 40 (licencias) y 41 (criterios de intervención en los bienes de 
interés cultural) y 45 (bienes amueblas incluidos en un bien de interés cultural).
8. Conclusión
Tal y como se ha expuesto, la Torre Mayor disfruta de la declaración de BIC, con 
categoría de monumento y código R-Y-51-0008327.
Para adaptar esta declaración a la legislación vigente en materia de patrimonio 
histórico, proponemos la incoación de la modificación del expediente de BIC, de la Torre 
Mayor de Alcúdia con categoría de monumento, con delimitación del Bien y de su 
entorno según la descripción literal y gráfica que figuren a descritos al informe y a la 
planimetría adjunta.
9. Planimetría
10. Fotografías
Ver expediente administrativo.
ANEJO II: INFORME TÉCNICO DE 13 DE ENERO DE 2022 w.
de 2E1n  dreel adcicióienm abl rien,f odrmel eP eIanmtrfioimtirdmoon eipo Ro rHe lsiasp tUóorIniBcdo ie dnda e vA ilralteusgd Ia sdcleaiols an Bretaíscleualor e9s. 1y  dae  llaas L aelye g1a2c/1io9n9e8s,   OE-A-2022-34able en https://
presentadas en plazo por Autoridad Portuaria de Baleares (APB) (18 de agosto de 2021,
n.º riego. ene. 33236) en el trámite de audiencia del expediente 87/2020 de modificación 
del  expediente  de  declaración  como  Bien  de  Interés  Cultural,  con  categoría  de 
Monumento, de la Torre mayor, calle del Cangrejo, 2, del término municipal de Alcúdia, 
se informa el siguiente:
1. Respecto al informe de la UIB:
Desde la UIB se informa favorablemente la modificación del expediente, señalando 
que,  para  garantizar  las  visuales,  se  tendrá  que  tener  una  mención  especial  a  la 
necesidad de controlar la vegetación de la parcela en que se encuentra la torre, puesto 
que, si se deja crecer, las visuales se podían verse afectadas.
En este sentido, y tal como ya se decía al informe técnico para la incoación de la 
modificación  del  expediente,  las  medidas  de  protección  del  entorno  van  dirigidas 
principalmente a la conservación de las visuales y de contemplación del monumento, por 
lo tanto, entendemos que el control de la vegetación entra dentro de estas medidas de 
protección ya establecidas
2. Respecto a las alegaciones presentadas por Autoridad Portuaria de Baleares:
La Autoridad Portuaria de Baleares expone en su escrito de alegaciones qué, dentro 
del ámbito de en torno a protección propuesto para el BIC de la Torre mayor, se han 
incluido terrenos que pertenezcan en la actual zona de servicios del Puerto de Alcúdia, 
antigua cantera de GESA, e incluidos me la zona marítimo terrestre (ZMT) aprobada 
por OOMM de 18 de diciembre de 2007 y de 24 de enero de 2008 y dónde actualmente 
se está tramitando una Delimitación de Espacios y Usos Portuarios (DEUP) del Puerto 
de Alcúdia. Aportan documentación planimétrica de todos estos aspectos recogidos en el 
escrito.
Por todo esto solicita que se excluyan del ámbito del entorno estos terrenos o 
permitir los usos portuarios previstos en la DEUP en tramitación.
Teniendo cuenta la titularidad y gestión de estos terrenos incluidos a la zona marítimo 
terrestre (ZTM), así como el ámbito que restaría como en torno a protección para la torre, 
que garantizaría los criterios de preservación física de la torre, así como de las visuales, 
consideramos justificada su exclusión del entorno de protección, modificando el siguiente 
punto del informe de incoación:
Conclusiones:
A la vista de todo el expuesto se propone, a nivel técnico:
– Estimar las alegaciones presentadas por Autoridad Portuaria de Baleares (APB) 
(18 de agosto de 2021, n.º riego. ene. 33236).»