BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 259 Viernes 29 de octubre de 2021 Sec. III.   Pág. 131734
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
17654 Resolución de 20 de octubre de 2021, de la Secretaría General Técnica, por 
la que se publica el Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería 
General de la Seguridad Social de Castellón y la Dirección Provincial del 
Instituto Nacional de la Seguridad Social de Castellón, para la administración 
y participación en gastos de inmuebles de uso compartido en Castelló de la 
Plana.
En fecha 19 de octubre de 2021 se ha suscrito el Convenio entre la Dirección 
Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Castellón y la Dirección 
Provincial  del  Instituto  Nacional  de  la  Seguridad  Social  de  Castellón  para  la 
administración y participación en gastos de inmuebles de uso compartido en Castelló de 
la Plana, avenida del Mar, n.º 6, y plaza Juez Borrull, n.º 14; y en Vila Real, Calle 
Valencia,  n.º  31-A  y,  en  cumplimiento  de  lo  dispuesto  en  el  artículo  48.8  de  la 
Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, procede la 
publicación en el «Boletín Oficial del Estado» del citado Convenio, que figura como 
Anexo de esta Resolución.
Madrid, 20 de octubre de 2021.–La Secretaria General Técnica, P.S. (Resolución 
de 12 mayo de 2021), la Subdirectora General de Coordinación Jurídica, Reyes Zatarain 
del Valle.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad 
Social de Castellón y la Dirección Provincial del instituto Nacional de la Seguridad 
Social de Castellón para la administración y participación en gastos de inmuebles 
de uso compartido en Castelló de la Plana, avenida del Mar, n.º 6, y plaza Juez 
Borrull, n.º 14; y en Vila Real, calle Valencia, n.º 31-A
En Castelló de la Plana, a 19 de octubre 2021.
Don  Bernardo  Castelló  Enguix,  en  su  condición  de  Director  Provincial  de  la 
Tesorería General de la Seguridad Social y del Instituto Nacional de la Seguridad 
Social  de  Castellón,  nombrado  por  Resolución  de  6  de  junio  de  2014,  de  la 
Subsecretaría del Ministerio de Trabajo, Migraciones y Seguridad Social (BOE de 13 
de junio de 2014), en ejercicio de la competencia delegada por la Resolución de 23 de 
julio de 2020 (BOE de 4 de agosto de 2020) de la Tesorería general de la Seguridad 
Social y de la Resolución de 18 de febrero de 2019 (BOE de 28 de febrero de 2019) 
del Instituto Nacional de la Seguridad Social con autorización expresa de la Directora 
General de esta entidad.
Interviene como tal y en la representación que ostenta tiene la capacidad legal  s
necesaria para suscribir el presente Convenio y e.
Primero. EXPONE 2021-17654n https://ww
Que  el  artículo  12.4  del  Real  Decreto  1221/1992,  de  9  de  octubre,  sobre  el
Patrimonio de la Seguridad Social contempla la posibilidad de suscribir acuerdos o
protocolos de actuación entre las Entidades usuarias regulando la administración y 
participación  de  éstas  en  los  gastos  de  los  inmuebles  compartidos.  Asimismo,  la 
disposición adicional décima del Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se 
aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de 
las Administraciones Públicas, al referirse a los edificios de uso compartido, establece la 
posibilidad  de  adoptar  o  suscribir  los  acuerdos  necesarios  relativos  a  su  uso  y 
mantenimiento.
Segundo.
Que el artículo 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público y la Orden PARA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos  al  régimen  jurídico  de  convenios  previsto  en  el  Capítulo  VI  del  Título 
Preliminar de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre
Tercero.
Que es competencia de las Entidades Administrativas firmantes la gestión de las 
funciones  administrativas  encomendadas  en  sus  normas  específicas,  dentro  de  la 
provincia de Castellón. Para el desarrollo de las mismas, comparten la utilización del 
inmueble a que se refiere el presente convenio, por lo que consideran necesario regular 
la administración y participación de cada Entidad en gastos comunes derivados de 
dicho uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso de los inmuebles, con la 
firma del presente Convenio manifiesta su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las Entidades a las que representa en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios del 
inmueble, así como de las cargas tributarias que graven el mismo, por lo que consideran 
necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que se recogen 
en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión, 
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles 
de individualización, derivados de los contratos de obras, servicios, suministros y otros 
gastos que sean necesarios en el funcionamiento del inmueble que es utilizado por las 
partes de este convenio y que se relaciona en el anexo I.
Estos  gastos  se  concretan  en  todos  aquellos  necesarios  para  la  limpieza, 
mantenimiento, vigilancia, suministro eléctrico, suministro de agua y para cargas tributarias 
y  permisos  municipales  de  todo  el  inmueble,  que  se  consideran  comunes  al  no  ser 
susceptibles de individualización dentro del mismo. También se incluyen en este Convenio 
todos aquellos gastos, distintos de los anteriormente enumerados, relativos al inmueble 
compartido, que tampoco sean susceptibles de individualización entre las partes. s
Conforme a lo establecido en el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de  oe.
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Las obligaciones y compromisos económicos asumidos por cada una de las partes y 
su distribución temporal se realizarán según se indica en el anexo I del Convenio.
No obstante, con objeto de poder cuantificar el gasto estimado, ese se encontraría en 
un intervalo entre 10.000 y 5.000.000 de euros anuales, ya que dependerá del número y 
tamaño de los inmuebles incluidos en el Convenio.
Para el ejercicio 2021 se prevé un gasto de 753.064,05 euros.
Para el ejercicio 2022 se prevé un gasto de 799.513,92 euros.
Para el ejercicio 2023 se prevé un gasto de 862.594,26 euros.
Para el ejercicio 2024 se prevé un gasto de 890.856,38 euros.
Segunda.  Administración del inmueble.
La administración del inmueble/inmuebles se llevará a cabo por el Director Provincial 
de la Tesorería General de la Seguridad Social de Castellón que actuará como órgano de 
contratación y será el responsable de la tramitación de los expedientes. A efectos de 
dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en Resolución conjunta de la 
Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la Seguridad Social, 
el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad Social, por la que 
se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de gastos compartidos, 
de 19 de diciembre de 2011.
En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea necesario suscribir 
contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el responsable del 
expediente de gasto o entidad tramitadora, de acuerdo con el procedimiento establecido 
en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos citada.
La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como organismo interesado en 
la adjudicación de los contratos basados en acuerdos marcos que afecten a la totalidad 
del inmueble, y tramitará el correspondiente expediente.
Tercera.  Participación en gastos: criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  del  inmueble  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las Entidades, se 
hará entre todas las Entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en el inmueble.
El criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscritora del presente convenio incrementado en la 
parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común, así como de los 
espacios que ocupe el personal de otros Órganos y/o Organismos que desarrollen sus 
funciones en dicho inmueble. Los porcentajes resultantes así como los metros asignados 
se recogen en el Anexo I.
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento 
de facturación que se va a utilizar se hará de acuerdo con las reglas fijadas en la 
Resolución Conjunta vigente sobre gastos compartidos.
Cuarta.  Actuaciones de futuro.
En  el  supuesto  de  que  algún  gasto  derivado  de  zonas,  elementos,  servicios  y  e
suministros comunes no aparezca contemplado en el presente Convenio o pueda surgir  bo
en el futuro, se redactará una Adenda modificativa que se someterá al cumplimiento de  654ww
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Quinta.  Incumplimiento del convenio.
En caso de que una de las partes firmantes considere que la otra incumple las 
obligaciones establecidas en el presente convenio, se requerirá a la otra parte para que 
en un plazo de diez días haga efectiva la obligación incumplida o alegue los motivos que 
considere pertinente. Este requerimiento se pondrá en conocimiento del representante 
de la Tesorería General de la Seguridad Social en su condición de presidente de la 
Comisión de Seguimiento del Convenio, sin perjuicio de que la resolución de conflictos 
se determine según lo dispuesto por la cláusula novena.
Si  dichas  alegaciones  son  consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará 
resuelto el conflicto. En caso contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de 
este convenio.
Si  la  parte  que  ha  efectuado  el  incumplimiento  no  alegase  ningún  motivo  que 
justificara el mismo, se producirá la resolución del presente convenio de acuerdo con lo 
que se establece en el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las Entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante de la Tesorería General de 
la Seguridad Social en cuanto titular del patrimonio de la Seguridad Social.
La comisión de Seguimiento se reunirá con carácter ordinario al menos una vez al 
año.  Asimismo,  podrá  celebrar  cuantas  reuniones  de  carácter  extraordinario  sean 
precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente convenio se fundamenta en lo dispuesto en el artículo 47 y siguientes de 
la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos.
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del 
presente  convenio  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos 
adquiridos por cualquiera de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la 
Comisión de Seguimiento.
De persistir la discrepancia se elevará a los órganos directivos en los Servicios 
Centrales de las Entidades firmantes y, finalmente, en su caso, se someterá a los 
órganos superiores del Departamento.
Décima.  Modificación del convenio. o
El contenido de este convenio, únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime  654ww
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del convenio.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
este convenio podrá extinguirse por las siguientes causas:
Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto.
Por incurrir en causa de resolución. Siendo causa de resolución las siguientes:
El transcurso del plazo de vigencia del convenio, sin haberse acordado la prórroga 
del mismo.
El acuerdo unánime de todos los firmantes.
El incumplimiento de las obligaciones y compromisos asumidos por parte de alguno 
de los firmantes.
Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del convenio.
Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes
Duodécima.  Vigencia.
El presente convenio se perfecciona por la prestación del consentimiento de las 
partes, y resultará eficaz una vez inscrito en el Registro Electrónico estatal de Órganos e 
Instrumentos de Cooperación del sector público estatal. Asimismo, será publicado en el 
«Boletín Oficial del Estado», de conformidad con lo dispuesto en el artículo 48.8 de la 
Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el acta que suscriban 
las partes de entregas de superficies del inmueble objeto del mismo, cuya firma tendrá 
lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación.
El presente convenio tiene una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros 
cuatro  adicionales  de  mutuo  acuerdo,  si  bien  podrá  ser  denunciado  en  cualquier 
momento antes de su finalización por cualquiera de las Entidades que lo suscriben.
En  prueba  de  conformidad,  y  previa  fiscalización  favorable  de  la  Intervención 
Delegada competente, firma este convenio en el lugar y fecha indicada al comienzo.–El 
Director  General  de  la  Tesorería  General  de  la  Seguridad  Social,  P.D.  el  Director 
Provincial, Bernardo Castelló Enguix.–El Director General del Instituto Nacional de la 
Seguridad Social, P.D. el Director Provincial, Bernardo Castelló Enguix.
ANEXO I
Inmuebles compartidos objeto del convenio
– Número de IBID: 12/0050.
– Denominación del inmueble: Dirección Provincial de la Tesorería General de la 
Seguridad Social/Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social.
– Ubicación: Avda. del Mar, n.º 6, 12003 Castelló de la Plana.
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación:
• TGSS: Adquisición.
• INSS: Adscripción.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resoluciones 
de la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 29/05/2012 
y 10/06/2016, es la siguiente en metros cuadrados: e.e
Años: Durante la vigencia del convenio. 654www.
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
Planta Sótano 3. 973,30 m2 486,65 m2 486,65 m2 –
Planta Sótano 2. 971,36 m2 485,68 m2 485,68 m2 –
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
Planta Sótano 1. 964,23 m2 482,12 m2 482,11 m2 –
Planta Baja. 572,26 m2 286,13 m2 286,13 m2 –
Planta Primera. 716,01 m2 358,01 m2 358,00 m2 –
Planta Segunda. 702,02 m2 351,01 m2 351,01 m2 –
Planta Tercera. 742,60 m2 371,30 m2 371,30 m2 –
Planta Cuarta. 526,95 m2 263,47 m2 263,48 m2 –
Planta Quinta. 523,21 m2 261,61 m2 261,60 m2 –
Planta Sexta. 524,55 m2 262,27 m2 262,28 m2 –
Cubierta. 51,40 m2 25,70 m2 25,70 m2 –
  Totales. 7.267,89 m2 3.633,95 m2 3.633,94 m2 –
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100% 50% 50%
– Número de IBID: 12/0005.
– Denominación del inmueble: Dirección Provincial de la Tesorería General de la 
Seguridad Social/Dirección Provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social.
– Ubicación: Plaza Juez Borrull, n.º 14, 12003 Castelló de la Plana.
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación:
• TGSS: Adquisición.
• INSS: Adscripción.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 1 de octubre 
de 2021, es la siguiente en metros cuadrados:
Años: Durante la vigencia del convenio.
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
Planta Sótano 1. 1.576,00 m2 788,00 m2 788,00 m2 –
Planta Baja. 1.225,00 m2 612,50 m2 612,50 m2 –
Planta Primera. 1.506,00 m2 753,00 m2 753,00 m2 –
Planta Segunda. 837,67 m2 418,84 m2 418,83 m2 –
  Totales. 5.144,67 m2 2.572,34 m2 2.572,33 m2 –
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100% 50% 50%
– Número de IBID: 12/0055. w.b
– Denominación del inmueble: Agencia de la Seguridad Social. 654ww
––  EUnbticidaacdióens:  oCcaulplea nVtaelse ndceial i n3m1-uAe bbalejo y ,V eilna -sreua cl a(sCoa,s ttíetulllóon d).e ocupación:
• TGSS: Desadscripción del 50% de la superficie inicial.
• INSS: Adscripción de la totalidad de la superficie para CAISS.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resoluciones 
de la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de 06/06/2012, 
es la siguiente en metros cuadrados:
Años: Durante la vigencia del convenio.
Plantas Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS Zona común
Planta Baja. 1600,91 m2 800,46 m2 800,45 m2 –
  Totales. 1600,91 m2 800,46 m2 800,45 m2 –
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100% 50% 50%