BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 122 Sábado 2 de mayo de 2020 Sec. III.   Pág. 31064
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE TRANSPORTES, MOVILIDAD Y AGENDA URBANA
4786 Resolución  de  1  de  mayo  de  2020,  de  la  Secretaría  de  Estado  de 
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, por la que se publica el Convenio 
con el Instituto de Crédito Oficial, E.P.E., para la gestión de los avales y de la 
subvención de gastos e intereses por parte del Estado a arrendatarios en la 
«Línea de avales de arrendamiento COVID-19».
Con fecha 1 de mayo de 2020 se ha suscrito, previa tramitación reglamentaria, el 
Convenio de colaboración entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana 
y el Instituto de Crédito Oficial, E.P.E. para la gestión de los avales y de la subvención de 
gastos e intereses por parte del Estado a arrendatarios en la «Línea de avales de 
arrendamiento COVID-19».
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de 
octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, se publica en el «Boletín Oficial del 
Estado» dicho convenio de colaboración, que figura como anexo a esta resolución.
Madrid, 1 de mayo de 2020.–El Secretario de Estado de Transportes, Movilidad y 
Agenda Urbana, Pedro Saura García.
ANEXO
Madrid, 1 de mayo de 2020.
En presencia de D. José Luis Ábalos Meco, Ministro de Transportes, Movilidad y 
Agenda Urbana.
REUNIDOS
De una parte, D. Pedro Saura García, en su calidad de Secretario de Estado de 
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en virtud del Real Decreto 28/2020, de 14 de 
enero (BOE 15/01/2020), actuando en el ejercicio de la competencia atribuida por el 
artículo 62.2 g) de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector 
Público.
De otra parte, D. José Carlos García de Quevedo Ruiz en nombre y representación 
del Instituto de Crédito Oficial, E.P.E. (en adelante ICO), con CIF Q2876002C y domicilio 
en Madrid, Paseo del Prado, n.º 4, en su calidad de Presidente, por virtud de su 
nombramiento por Real Decreto 683/2018, de 22 de junio de 2018.
Ambas  partes,  en  la  calidad  en  que  intervienen  en  este  acto,  se  reconocen 
recíprocamente capacidad legal para obligarse y otorgar el presente y, a tal efecto,
EXPONEN
Primero.
Que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (en adelante, MITMA),  oe.
de conformidad con el Real Decreto 2/2020, de 12 de enero, es el Departamento  w.
Mmiantiesrtiear idael  avli vqieuned cao.rresponde la propuesta y ejecución de las políticas del Gobierno en  2020-4786n https://ww
Segundo.
Que el ICO es un Organismo público configurado como Entidad pública empresarial 
de las previstas en los artículos 84, 103 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
de  Régimen  Jurídico  del  Sector  Público;  está  adscrita  al  Ministerio  de  Asuntos 
Económicos y Transformación Digital a través de la Secretaría de Estado de Economía y 
Apoyo  a  la  Empresa,  que  tiene  naturaleza  jurídica  de  Entidad  de  Crédito  y  la 
consideración de Agencia Financiera del Estado.
Son fines del ICO, de acuerdo con el artículo 2 de sus Estatutos aprobados por Real 
Decreto 706/1999, de 30 abril (BOE de 13 de mayo), el sostenimiento y la promoción de 
actividades económicas que contribuyan al crecimiento y a la mejora de la distribución de 
la riqueza nacional y, en especial, de aquellas que, por su trascendencia social, cultural, 
innovadora o ecológica, merezcan su fomento.
Para el cumplimiento de los fines que le atribuye el artículo 2 de su Estatuto, el 
Instituto  de  Crédito  Oficial  podrá,  de  acuerdo  con  el  artículo  4  de  sus  Estatutos, 
desarrollar,  sin  perjuicio  de  las  competencias  de  los  distintos  Departamentos 
ministeriales,  las  siguientes  funciones:  Formalizar,  gestionar  y  administrar  fondos, 
subvenciones, créditos, avales u otras garantías, cuotas y cualesquiera instrumentos 
financieros al servicio de sus fines, pudiendo a dicho efecto realizar toda clase de 
operaciones financieras de activo.
Tercero.
Que el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas 
urgentes  complementarias  en  el  ámbito  social  y  económico  para  hacer  frente  al 
COVID-19, regula una serie de medidas dirigidas a familias y colectivos vulnerables y 
entre ellas, en su artículo 9, establece la aprobación de una línea de avales para la 
cobertura por cuenta del Estado de la financiación a arrendatarios en situación de 
vulnerabilidad social y económica como consecuencia de la expansión del COVID-19.
Cuarto.
Que el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, autoriza al MITMA para que, 
mediante convenio con el ICO, por un plazo de hasta catorce años, se desarrolle una 
línea de avales con total cobertura del Estado, para que las entidades de crédito puedan 
ofrecer ayudas transitorias de financiación a los arrendatarios de vivienda habitual que 
se encuentren en la referida situación de vulnerabilidad, con un plazo de devolución de 
hasta seis años, prorrogable excepcionalmente por otros cuatro y sin que, en ningún 
caso, devengue ningún tipo de gastos e intereses para el solicitante.
Quinto.
Que la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, por la que se definen los criterios y 
requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual que pueden acceder a las ayudas 
transitorias de financiación establecidas en el artículo 9 del real decreto-ley 11/2020, 
de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito 
social y económico para hacer frente al COVID-19, establece los criterios y requisitos 
que deben cumplir los arrendatarios en situación de vulnerabilidad sobrevenida como 
consecuencia  de  la  expansión  del  COVID-19  para  poder  acceder  a  las  ayudas 
transitorias de financiación en la modalidad de préstamos avalados y subvencionados  e.
por  el  Estado,  de  acuerdo  con  lo  establecido  en  el  artículo  9  del  Real  Decreto- w.b
ley 11/2020. 86ww
Sexto.
Que mediante Acuerdo de Consejo de Ministros de 14 de abril de 2020, se han
aprobado  las  partidas  presupuestarias  que  se  indican  en  este  Convenio  y  se  han
autorizado límites para adquirir compromisos de gasto con cargo a ejercicios futuros en 
aplicación de lo dispuesto en el artículo 47.3 de la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, 
General Presupuestaria para financiar por parte del MITMA, la bonificación de intereses 
y gastos al cliente y la compensación a ICO por los gastos de gestión y administración 
incurridos por la línea prevista en el Real Decreto-ley 11/2020.
Séptimo.
Que la disposición adicional tercera del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de 
medidas urgentes complementarias para apoyar a la economía y al empleo señala: «En 
relación con la línea de avales para la cobertura por cuenta del Estado de la financiación 
a arrendatarios en situación de vulnerabilidad social y económica como consecuencia de 
la expansión del COVID-19, aprobada en el artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, 
de  31  de  marzo,  el  Ministerio  de  Transportes,  Movilidad  y  Agenda  Urbana  podrá 
conceder avales por un importe máximo de 1.200 millones de euros».
Octavo.
Que el MITMA y el ICO proponen la suscripción de un Convenio, por el que se 
establecen los términos de la colaboración entre ambas partes en relación con el aval a 
otorgar por el MITMA en concepto de cobertura total del riesgo de las operaciones que 
cumplan  con  los  requisitos  establecidos  en  el  presente  Convenio,  así  como  la 
bonificación por el MITMA de los gastos e intereses para el cliente de la financiación 
avalada.
Noveno.
De  conformidad  con  lo  dispuesto  en  la  disposición  final  cuarta-Tres.6  del  Real 
Decreto-ley 16/2020, de 28 de abril, de medidas procesales y organizativas para hacer 
frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia el presente convenio:
1.º)  Queda exceptuado de lo dispuesto en los apartados Sexto y Séptimo del 
Acuerdo de Consejo de Ministros de 27 de diciembre de 2019, por el que se establecen 
los criterios de aplicación de la prórroga para 2020 de los Presupuestos Generales del 
Estado vigentes en el año 2019, se formaliza la distribución por secciones y se aprueban 
medidas para reforzar el control del gasto público; y
2.º)  Le es de aplicación el artículo 39 del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, 
de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del 
COVID-19, en el que se establece el siguiente régimen especial para los convenios 
relacionados con el COVID-19:
– No resultan de aplicación las disposiciones contenidas en los apartados 1 y 2 en 
las letras a), b) y c) del artículo 50 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público, así como en el Acuerdo del Consejo de Ministros de 15 de 
diciembre de 2017, por el que se aprueban las instrucciones para la tramitación de 
convenios, en la tramitación administrativa y suscripción de los convenios; y
– Quedan  excluidos  de  lo  establecido  en  el  apartado  8  del  artículo  48  de  la 
Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, perfeccionándose 
y resultando eficaces por la prestación del consentimiento de las partes, sin perjuicio de 
su posterior inscripción en el Registro Electrónico estatal de Órganos e Instrumentos de  e
Cooperación del sector público estatal y su publicación en el «Boletín Oficial del Estado». bo
De acuerdo con lo anterior, las partes suscriben el presente Convenio, que se regirá 
de conformidad con las siguientes
ESTIPULACIONES
Primera.  Objeto, ámbito territorial y vigencia del Convenio.
a)  Objeto.
El objeto del presente Convenio es establecer los términos de colaboración entre el 
MITMA y el ICO, en relación con la gestión del aval a otorgar por el MITMA, así como 
con  la  gestión  y  pago  de  la  bonificación  de  gastos  e  intereses,  a  los  préstamos 
formalizados por las Entidades de crédito para hacer frente al alquiler de vivienda 
habitual por parte de los hogares que se encuentren en situaciones de vulnerabilidad 
social y económica como consecuencia de la expansión del COVID-19, conforme a lo 
establecido en el Real Decreto-ley 11/2020 y la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del 
MITMA.
Es objeto también de este Convenio establecer el compromiso financiero por MITMA 
para atender al gasto derivado de las comisiones a abonar al ICO por la administración y 
gestión de la línea de avales aprobada en el artículo 9 del RDL 11/2020 y la disposición 
adicional tercera del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes 
complementarias para apoyar a la economía y al empleo que recibirá el ICO.
Ámbito territorial.
El ámbito territorial de aplicación de este Convenio es el territorio español.
b)  Vigencia.
1.  El presente Convenio resultará eficaz el mismo día de su firma, sin perjuicio de 
su posterior inscripción en el Registro Electrónico estatal de Órganos e Instrumentos de 
Cooperación del sector público estatal y publicación en el «Boletín Oficial del Estado».
2.  De conformidad con lo establecido en el artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, 
el presente Convenio tendrá una vigencia de 14 años desde su firma.
3.  No obstante lo anterior, las Partes se obligan al cumplimiento de todas las 
obligaciones, mientras subsistan, que dimanen de este Convenio.
Segunda.  Características  generales  de  los  avales  y  la  bonificación  de  intereses  y 
gastos.
a)  Instrumentación
El ICO, en nombre y por cuenta del MITMA, formalizará contratos de avales con las 
Entidades de crédito adheridas a la línea «Línea de Avales Arrendamiento COVID-19» 
(en adelante, línea de avales). El texto del contrato de aval entre ICO y las Entidades 
Financieras se ajustará en todos sus términos y condiciones a lo establecido en el 
presente Convenio y en la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA
Los contratos de aval con las Entidades de crédito se formalizarán con posterioridad 
a la publicación en el «Boletín Oficial del Estado» del presente Convenio.
b)  Importe. e
b.1)  Importe de avales. w.
EntiEdal dICesO ,d aec tcuraéndditoo  eand hneormidabsre  lay  plínoer ac uaevnatale sd epl oMr IuTnM Aim, ppoornted rág loab adli smpoásxicimióon  ddee  lmasil 
pdroessceiennteto Cs omnivlleonnieos. de euros (1.200.000.000 €), de conformidad con lo dispuesto en el  BOE-A-cable e
Si  en  alguna  anualidad  el  importe  disponible  para  el  abono  de  comisiones  de 
administración  o  gestión  de  ICO,  o  el  abono  de  los  importes  correspondientes  a 
bonificación de gastos e intereses, por parte del MITMA no fuera suficiente para cubrir 
los desembolsos que deba realizar al ICO de acuerdo con la Estipulación Cuarta, el 
MITMA desembolsará a ICO los importes correspondientes pendientes de pago en la 
siguiente o siguientes anualidades en las que haya importe disponible suficiente.
b.2)  Importe de bonificación de gastos e intereses.
El ICO, actuando en nombre y por cuenta del MITMA, pondrá a disposición de las 
Entidades de crédito adheridas a la línea las ayudas en forma de bonificaciones de 
gastos e intereses de los préstamos, concedidos a los clientes por las citadas entidades 
con cargo a sus fondos, por un importe global máximo de ciento doce millones de euros 
(112.000.000 €).
En el mismo acto de concesión del préstamo por parte de la Entidad de crédito de 
conformidad con la regulación establecida, se entenderá concedida la subvención de 
gastos  e  intereses  que  conlleve  dicho  préstamo,  en  virtud  de  lo  establecido  en  el 
artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020 y en la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del 
MITMA. Las ayudas en la modalidad de subvención de tipo de interés se financiarán por 
el MITMA con cargo al gasto máximo aprobado para dicha línea de ayudas.
Si  en  alguna  anualidad  el  importe  disponible  para  la  bonificación  de  gastos  e 
intereses por parte del MITMA no es suficiente para cubrir los desembolsos que deba 
realizar al ICO de acuerdo con la Estipulación Cuarta, el MITMA desembolsará a ICO los 
importes pendientes de pago en la siguiente o siguientes anualidades en las que haya 
importe disponible suficiente.
c)  Plazo de formalización de operaciones con los Clientes.
Las operaciones avaladas y subvencionadas por el Estado deberán formalizarse 
entre el Cliente y la Entidad de crédito adherida con posterioridad a la fecha de firma del 
contrato de aval entre ICO y dicha Entidad.
El  Cliente  deberá  solicitar  el  préstamo  a  la  Entidad  de  crédito  antes  del  30  de 
septiembre de 2020 con el modelo de solicitud que figura en el Anexo I de la Orden 
TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA. Las Entidades de crédito deberán formalizar los 
préstamos con los Clientes antes del 31 de octubre de 2020. No obstante, mediante 
acuerdo de la Comisión de Seguimiento a la que hace referencia la Estipulación Séptima 
del presente Convenio, el ICO y el MITMA podrán proponer la ampliación de ambos 
plazos hasta el 30 de noviembre y el 31 de diciembre de 2020 respectivamente. Esta 
ampliación, en su caso, se realizará mediante Orden del MITMA tal y como se señala en el 
artículo 8 de la Orden TMA/ 378/2020, de 30 de abril, del MITMA.
d)  Clientes.
Podrán ser Clientes todos aquellos arrendatarios de vivienda habitual residentes en 
España que se encuentren en situación de vulnerabilidad sobrevenida como consecuencia 
de la expansión del COVID-19, de acuerdo con los criterios y requisitos definidos en la 
Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA y que se recogen en el Anexo I del 
presente Convenio. La verificación del cumplimiento de las condiciones de elegibilidad en 
base a los referidos criterios y requisitos corresponderá a la Entidad de crédito, como 
trámite previo a la formalización del préstamo. La entidad de crédito solo concederá los  es
préstamos avalados y subvencionados por el Estado a los arrendatarios que acrediten  o
cumplir los requisitos establecidos en el artículo 4 de la Orden TMA/378/2020, de 30 de  86ww
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figuren todos los arrendatarios como prestatarios del préstamo, del que responderán
todos de forma solidaria, y deberán cumplir conjuntamente los requisitos y condiciones 
establecidos en el Anexo I.
En todo caso, el contrato de arrendamiento a tener en cuenta deberá corresponder a 
la vivienda completa, pudiendo incluir el mobiliario, los trasteros, y las plazas de garaje y 
otras dependencias anexas a la vivienda, pero excluyendo los acuerdos de subarriendo y 
el alquiler de habitaciones.
e)  Conceptos financiables e importe máximo de financiación por préstamo.
Los  préstamos  avalados  y  subvencionados  por  el  Estado  formalizados  entre  el 
Cliente y la Entidad de crédito serán finalistas, debiendo dedicarse la financiación al 
pago de la renta del arrendamiento de la vivienda habitual del Cliente.
El importe máximo de financiación, con cargo a los fondos de la Entidad de crédito, 
por  operación  de  préstamo  podrá  cubrir  hasta  el  100%  del  importe  de  seis 
mensualidades, en virtud del contrato de arrendamiento de vivienda en vigor y sus 
prórrogas, con un máximo de 5.400 euros, a razón de un máximo de 900 euros cada 
mes,  por  contrato  de  arrendamiento  y  préstamo.  Las  seis  mensualidades  máximas 
financiables podrán ser de fecha desde el 1 de abril de 2020 y no podrán ser posteriores 
a 6 meses a contar desde la firma del préstamo entre la Entidad de crédito y el Cliente ni 
posteriores al fin de vigencia del contrato de arrendamiento o sus prórrogas.
Las  Entidades  de  crédito  abonarán  las  cuantías  correspondientes  a  las  seis 
mensualidades directamente a la persona o entidad arrendadora de la vivienda, previa 
comunicación, para su toma de razón, al titular del préstamo.
El abono se realizará con periodicidad mensual, salvo que se acuerde periodicidad 
distinta,  y,  en  su  caso,  con  un  pago  inicial  que  comprenda  las  mensualidades 
devengadas y no pagadas desde el 1 de abril de 2020 hasta la firma del contrato de 
préstamo. La Entidad de crédito deberá conservar el justificante de cada uno de los 
pagos que se realicen.
f)  Modalidad de financiación.
Las operaciones de financiación entre el Cliente y las Entidades de crédito deberán 
instrumentarse mediante un contrato de préstamo financiado con fondos de la citada 
entidad, independientemente de las fuentes de financiación de la Entidad de crédito.
g)  Plazos de las operaciones de préstamo.
Los Clientes podrán formalizar las operaciones de préstamo por un plazo de hasta 
seis años, prorrogable excepcionalmente por otros cuatro años.
A estos efectos, el Cliente y la Entidad de crédito podrán acordar un plazo de 
amortización inicial de hasta 6 años y los Clientes podrán solicitar a la Entidad de crédito, 
por escrito, una vez transcurridos al menos tres años desde la fecha de concesión del 
préstamo y antes de seis meses de la finalización del plazo inicial, una única prórroga 
de 4 años de plazo de amortización adicional, siempre que se acredite ante la entidad 
financiera que persisten, en el momento de la solicitud de prórroga, su situación de 
vulnerabilidad y se cumplan los requisitos definidos en la Orden TMA/378/2020, de 30 de 
abril, del MITMA y que se recogen en el Anexo I del presente Convenio
En caso de que en la operación de préstamo figuren varios arrendatarios como 
Clientes,  será  obligatorio  que  todos  ellos  formulen  la  solicitud  de  prórroga  y  todos 
respondan de forma solidaria. es
Una vez establecida, en su caso, la prórroga excepcional de cuatro años de la  o
operación de préstamo, la Entidad de crédito establecerá la nueva cuota mensual a  86ww
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de la Entidad de crédito.
El Cliente podrá realizar la cancelación total o amortización anticipada facultativa de 
la financiación, sin que ello genere gastos o comisiones para el Cliente.
En todo caso, la cancelación o amortización anticipada, total o parcial, se producirá 
de manera inmediata en el supuesto en el que, respectivamente, se satisfaga la totalidad 
o parte del importe del préstamo, ya sea a través del pago por parte del Cliente o a 
través de transferencia realizada por las Administraciones públicas competentes en 
materia de vivienda o protección social.
h)  Duración del aval.
El  aval  permanecerá  vigente  durante  un  periodo  igual  al  del  último  plazo  de 
amortización pactado en el contrato de préstamo suscrito entre la Entidad de crédito y el 
Cliente, o su prórroga, más 180 días.
i)  Tipo de interés máximo y comisiones al Cliente.
El tipo de interés del préstamo formalizado por de la Entidad de crédito al con Cliente 
será fijo, hasta 1,5% TAE, y estará subvencionado por el MITMA de acuerdo con lo 
establecido en la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA, sin que, en ningún 
caso, estos préstamos, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 9.1 del Real Decreto-
ley 11/2020, devenguen ningún tipo de gastos e intereses para el solicitante.
La Entidad de crédito no podrá aplicar al Cliente comisiones por ningún concepto.
La Entidad de crédito no podrá aplicar tipos de demora al Cliente ni gastos o 
comisiones  por  la  reclamación  de  importes  impagados  o  comisiones  o  gastos  por 
cualquier otro concepto.
La Entidad de crédito no podrá exigir al Cliente la contratación de ningún producto o 
servicio para la concesión de la financiación.
j)  Bonificación del MITMA de gastos e intereses.
Los importes de las ayudas en la modalidad de bonificación de gastos e intereses del 
préstamo, que se concedan al amparo de la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del 
MITMA  se  financiarán  con  cargo  al  gasto  aprobado  por  el  MITMA  en  la  partida 
presupuestaria 17.09.261N.481 «Bonificación de gastos e intereses por concesión de 
préstamos a arrendatarios en situación de vulnerabilidad por el COVID-19» para la 
concesión  de  dichas  subvenciones.  En  virtud  de  esta  Orden,  el  MITMA  bonificará 
el 100% de los gastos e intereses de las operaciones de préstamo formalizadas con los 
Clientes, esto es, el 100% del tipo de interés aplicado por la Entidad de crédito a la 
operación, con el límite máximo indicado en el apartado anterior.
A estos efectos la Entidad de crédito no cobrará al Cliente ningún importe por gastos 
e intereses y, una vez al año, en los primeros quince días de diciembre de cada ejercicio, 
la Entidad de crédito comunicará a ICO los importes de tipo de interés devengados por 
los préstamos formalizados con los Clientes que hayan recibido el aval, desde el 1 de 
diciembre del año anterior y hasta el 30 de noviembre del ejercicio correspondiente.
En la segunda quincena de diciembre de cada ejercicio, ICO abonará a las Entidades 
de crédito los importes de intereses comunicados por las Entidades. El MITMA abonará 
al ICO, en los términos previstos en la Estipulación Cuarta, los importes que hayan sido 
abonados por el ICO a las Entidades.
k)  Aprobación de los préstamos. s
Los Clientes deberán presentar sus solicitudes de financiación a las Entidades de  w.b
crédito que hayan formalizado el contrato de aval con el ICO. 86ww
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préstamo  avaladas  y  con  subvención  de  gastos  e  intereses  en  esta  línea  por  las
Entidades  de  crédito  a  ninguna  operación  que  no  cumpla  todas  las  condiciones 
establecidas en la citada Orden y para las que no se aporten por los Clientes la totalidad 
de la documentación requerida en la misma.
Para las operaciones de préstamo formalizadas, la Entidad de crédito comunicará a 
ICO, a través de Banc@ico, la relación de operaciones formalizadas y para las que 
solicita el aval y la subvención de gastos e intereses de acuerdo con el procedimiento 
que se establecerá en los correspondientes contratos de aval entre ICO y las Entidades.
Las Entidades de crédito señalarán en sus sistemas de contabilidad y de gestión del 
riesgo  estas  operaciones,  con  el  fin  de  facilitar  su  trazabilidad.  Posteriormente, 
incorporarán esta señalización en su declaración a la Central de Información de Riesgos, 
siguiendo a tal efecto las instrucciones del Banco de España.
l)  Riesgo de las operaciones de préstamo.
El aval del MITMA a las Entidades de crédito será por el 100% del riesgo de los 
Clientes, sin cap. El ICO gestionará los avales en nombre y por cuenta del MITMA, y no 
asume riesgo de las operaciones formalizadas con los clientes.
El aval del MITMA cubrirá las cantidades impagadas por el Cliente de principal de 
cada operación.
El ICO abonará a las Entidades de crédito los importes correspondientes a los avales 
ejecutados de acuerdo con el apartado n) de esta Estipulación. El MITMA abonará a 
ICO, en los términos previstos en la Estipulación Cuarta, los importes que hayan sido 
abonados por el ICO a las Entidades de crédito.
m)  Comisión de aval.
El MITMA no aplicará comisión por la prestación del aval, que será gratuito para las 
Entidades de crédito y los Clientes.
n)  Gestión del aval.
El aval se gestionará de acuerdo con este procedimiento:
1.  Comunicación y abono de importes impagados.
En caso de impago del principal por el Cliente, la Entidad de crédito podrá solicitar al 
ICO el desembolso del importe correspondiente al riesgo asumido por el MITMA para 
cada una de las operaciones formalizadas con los Clientes de acuerdo con el apartado l) 
de esta Estipulación «Riesgo de las operaciones de financiación».
A estos efectos:
– La Entidad de crédito podrá considerar impagadas aquellas cuotas en las que, 
habiendo el Cliente desatendido el pago de principal, éste no hubiera procedido a 
regularizar su situación dentro de los Noventa (90) días naturales posteriores a la fecha 
del incumplimiento.
– La Entidad de crédito, con periodicidad trimestral, comunicará a ICO aquellas 
operaciones que hayan resultado impagadas a lo largo del correspondiente trimestre, 
indicando el importe correspondiente al principal impagado.
– La  comunicación  deberá  realizarse  a  través  de  Banc@ico  con  periodicidad 
trimestral, dentro de los Quince (15) días naturales inmediatamente posteriores a la 
finalización de cada trimestre natural, que finalizan los días 31 de marzo, 30 de junio, 30  e
de septiembre y 31 de diciembre. bo
– No obstante lo establecido en el punto anterior, con la finalidad de permitir un  86ww
pmnimuaapdtyuaioergarra al dmnao datseir cganieo eInnCr  aOpdl oe.es li obppillieadrzaaodt i vpdaae r aar  elqgauu elEa nrliatzid aaEcdinó tnidd eae dnc  rdséeud sitc opr,éa dpgiaotors a, r esaaeql iucaeeml laplaslí  aco opemenr uauncniic oatnrciemióse nsq tdureee    OE-A-2020-47able en https://
– El  importe  máximo  de  la  liquidación  de  impagados  vendrá  determinado  por 
el 100% del principal impagado de cada cuota para cada operación formalizada con el 
Cliente.
– El ICO, en un plazo de Sesenta (60) días hábiles desde la recepción de la 
comunicación de impagados, procederá a abonar a la Entidad de crédito el 100% del 
importe del principal impagado de las operaciones comunicadas, sin perjuicio de la 
obligación de la Entidad de crédito de realizar las correspondientes actuaciones de 
reclamación  al  Cliente  de  importes  impagados,  conforme  a  las  mejores  prácticas 
bancarias.
– La Entidad de crédito aplicará los importes recibidos del ICO en concepto de 
principal impagado a la cuenta de mora del Cliente, rebajando la deuda que éste tiene 
contraída con ella, en el momento que, una vez agotadas las acciones de recobro la 
Entidad considere la operación como fallida.
– La  Entidad  de  crédito  estará  obligada  al  envío  de  un  informe  jurídico 
individualizado por operación que certifique la declaración del fallido, para aquellas 
operaciones que la Entidad de crédito considere fallidas.
– En caso de ejecución del aval, el ICO abonará el mismo progresivamente a lo 
largo de toda la duración de la operación conforme al plazo inicialmente establecido y 
por las cuotas vencidas impagadas. No se abonará el importe del principal no vencido y 
pendiente  de  pago,  con  independencia  de  si  la  Entidad  declara  la  cancelación  o 
vencimiento anticipado de toda la operación antes del plazo inicialmente establecido, 
excepto si el vencimiento anticipado tiene su origen en la detección por MITMA de 
falsedad o error relevante imputable al Cliente en la solicitud de financiación en la Línea.
2.  Recuperación de importes impagados.
La Entidad de crédito, a través de los mecanismos que utilice conforme a las mejores 
prácticas  bancarias,  realizará  las  correspondientes  actuaciones  de  recobro  de  las 
operaciones para las que se han comunicado importes impagados (y para las que se 
haya recibido el correspondiente 100% de tales importes correspondiente al aval del 
Ministerio), incluyendo el ejercicio de cuantas acciones judiciales pueda corresponder 
agotando todas las vías posibles.
El  ICO  gestionará  con  las  Entidades  de  crédito  los  cobros  de  los  importes 
recuperados en función de la comunicación recibida por la Entidad de crédito.
En caso de efectuarse recuperaciones de importes relativos a estas operaciones, la 
Entidad  de  crédito  vendrá  obligada  a  reintegrar  a  ICO  el  100%  de  los  importes 
recuperados, con el límite del importe abonado por el ICO en virtud del aval.
El abono a ICO del 100% de las recuperaciones dinerarias que se produzcan de 
importes relativos a operaciones impagadas se hará con periodicidad trimestral. Los 
importes recibidos por el ICO de las Entidades de crédito minorarán el saldo pendiente 
de pago que, en su caso, exista por parte del MITMA a ICO. En caso de que se reciban 
por ICO recuperaciones de las Entidades de crédito, una vez que se hayan reintegrado 
por el MITMA al ICO todos los importes abonados a las Entidades de crédito por 
ejecución de aval y bonificación de gastos e intereses, el ICO ingresará en el Tesoro los 
importes  recuperados  de  acuerdo  con  lo  establecido  en  la  Estipulación  Cuarta  del 
presente Convenio.
A  estos  efectos,  y  con  carácter  previo  al  abono  al  ICO  de  las  cantidades 
correspondientes, la Entidad de crédito deberá comunicar los importes recuperados a 
través de Banc@ico. e
Los importes aplicados a impagos que se recuperen no incrementarán el aval para  bo
nuevos impagos. 86ww
aplicRaerásp loe cstiog udieen ltoes: gastos en que se incurra para recuperar el importe impagado, se
– Al iniciar las operaciones de recuperación, la Entidad de crédito remitirá al ICO una
estimación de gastos.
– De los importes recuperados de cada operación, la Entidad de crédito podrá, 
previa justificación documental adecuada al ICO, descontar el 100% de los gastos en los 
que haya incurrido para hacer efectiva la recuperación para operaciones, siempre que 
dichos gastos sean en todo caso inferiores al importe de lo recuperado para cada una de 
esas operaciones.
– En la certificación a que se refiere la Estipulación Cuarta se hará constar lo 
siguiente:
a)  Importe de los gastos de recuperación, según la estimación inicial de la Entidad 
de crédito.
b)  Importe de los gastos de recuperación efectivamente descontados por la Entidad 
de crédito.
c)  Importe recuperado que se ingresa en el Tesoro.
– La Comisión de seguimiento podrá solicitar al ICO que emita informe sobre si los 
mecanismos de recuperación empleados se ajustan a las mejores prácticas bancarias.
3.  Control de fallidos.
Se consideran fallidas aquellas operaciones vencidas o no, para las que después de 
un análisis individualizado de la Entidad de crédito se considere remota su recuperación 
y se proceda a darles de baja del activo.
El ICO recibirá de la Entidad de crédito, para su comunicación al MITMA, información 
trimestral de operaciones declaradas fallidas, definidas de acuerdo con la Circular 4/2017 
del Banco de España, a lo largo del trimestre anterior a la fecha de comunicación.
La Entidad de crédito enviará al ICO, con periodicidad trimestral, la relación de 
operaciones declaradas contablemente fallidas a lo largo del trimestre anterior a la fecha 
de comunicación. La comunicación se realizará a través de Banc@ico y deberá estar 
firmada con certificado digital.
Una vez finalizadas todas las labores recuperatorias por parte de la Entidad de 
crédito ésta certificará al ICO la declaración del fallido mediante un informe jurídico 
emitido por la misma, y de manera individualizada por operación.
En todo caso, el MITMA conservará sus derechos de cobro de recuperaciones en 
caso de que se produjeran recuperaciones posteriores a la declaración de fallido por la 
Entidad de crédito, estando igualmente obligada la Entidad de crédito a realizar el abono 
correspondiente al ICO.
Igualmente, una vez hecha por la Entidad de crédito la declaración de fallido, el 
MITMA conservará su derecho para, conforme a la legislación aplicable en cada caso, 
recobrar el principal avalado y reintegrar la subvención por gastos e intereses.
o)  Comisiones de gestión del ICO al MITMA.
El MITMA abonará a ICO en concepto de gestión del aval y de la bonificación de 
gastos e intereses por el ICO las siguientes comisiones:
– Comisión de gestión: comisión de 0,25% flat, calculada sobre el importe de las 
operaciones formalizadas. El pago se realizará por el MITMA en cada ejercicio con cargo 
a la partida 17.09.261N.359 «Otros gastos financieros», en los términos establecidos en 
la Estipulación Cuarta del presente Convenio.
– Comisión de administración: comisión de 0,1% anual, calculada sobre el importe  s
del saldo vivo del aval gestionado por el ICO, a 30 de noviembre del ejercicio anterior. En  oe.
la  certificación  enviada  en  2020  al  MITMA  de  acuerdo  con  lo  establecido  en  la  w.
Estipulación Cuarta del presente Convenio, se calculará sobre el importe avalado a 31  86ww
dpea rtoidcatu b1r7e. 0d9e. 226012N0..3 E59l  p«aOgotr osse  greaasltiozsa ráfin paonrc eiel rMosI»T MeAn  elons  ctaédrma ienjoesrc eicsiota cbolenc icdaorsg oe na  llaa 
Estipulación Cuarta del presente Convenio.
p)  Garantías del Cliente a la Entidad de crédito:
La Entidad de crédito no podrá solicitar al Cliente ningún tipo de garantía para la 
aprobación del préstamo.
q)  Documentación de las operaciones.
En  relación  con  las  operaciones  avaladas  y  subvencionadas  por  el  MITMA  de 
acuerdo con lo establecido en el presente Convenio, el ICO incluirá en los contratos con 
las  Entidades  de  crédito,  entre  otras,  que  deberán  enviar  al  ICO  la  siguiente 
documentación, que se facilitará por el ICO al MITMA:
– La documentación acreditativa de la condición de elegibilidad del solicitante a 
aportar a la Entidad de crédito por el Cliente de acuerdo con la Orden TMA/378/2020, 
de 30 de abril, del MITMA, y que se recogen en el Anexo I del presente Convenio.
– Modelo de formulario a cumplimentar por parte de la Entidad de crédito en el 
momento de concesión del préstamo avalado y subvencionado por el Estado de acuerdo 
con la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA y que se recoge en el Anexo II 
del presente Convenio.
A estos efectos, el envío de documentación al MITMA, podrá realizarse a través de la 
aplicación Banc@ico, a la que se daría acceso por el ICO, en su caso, al MITMA 
mediante  certificado  digital.  El  ICO  no  solicitará  a  las  Entidades  de  crédito 
documentación adicional a la indicada.
Asimismo,  la  Entidad  de  crédito  deberá  conservar  la  citada  documentación 
acreditativa de la condición de elegibilidad del solicitante durante doce años desde la 
firma del contrato de préstamo. La comisión de seguimiento de este convenio podrá 
reducir este plazo para los préstamos que estén ya totalmente amortizados y para los 
préstamos que no hubieren solicitado la prórroga.
Corresponderá  al  MITMA  la  verificación  ex  post  de  la  elegibilidad  del  Cliente, 
pudiendo ser efectuada aplicando técnicas de tratamiento masivo de datos, sobre la 
base de la información aportada por la Entidad de crédito de acuerdo con el contenido de 
los Anexos I y II y cuyo desarrollo podrá ser objeto de contratación, encargo o convenio.
En caso de que se compruebe que, de acuerdo con la documentación aportada al 
formular la solicitud, el arrendatario no cumplía los requisitos para obtener el préstamo 
en el momento de su concesión por la Entidad de crédito, se exigirá a esta el reintegro al 
MITMA de los abonos realizados por el ICO en concepto de subvención de gastos e 
intereses, a cuyo importe se aplicará el interés de demora.
Si el MITMA comprobara que el arrendatario ha destinado el importe del préstamo a 
una finalidad distinta para la que se otorgó, o que el arrendatario ha incurrido en 
falsedad, ocultación o inexactitud relevante al presentar los documentos o en cualquier 
declaración responsable a que se refiera la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del 
MITMA se procederá del siguiente modo:
a)  Si  el  préstamo  estuviera  pendiente  de  abonarse,  en  todo  o  en  parte,  se 
cancelará el abono de las cantidades pendientes y el arrendatario deberá proceder a la 
amortización anticipada del préstamo.
b)  En todo caso, se exigirá al arrendatario el reintegro de los gastos e intereses 
satisfechos por el préstamo; a cuyo importe se aplicará el interés de demora.
En el caso de que la Entidad de crédito califique un préstamo como fallido, tras el  oe.
ejercicio de todas las acciones que en buena práctica deba realizar la Entidad para la  w.
recuperación de importes impagados y para el que se haya ejecutado el aval, MITMA  86ww
sporélisctitaamráo ; aal  cauryroe nimdaptoarrtieo  taeml breiéinnt eseg raop ldicea rálo es l ignatesrtéoss  dee  dinetmeroersae.s  satisfechos  por  el
de cLroésd iitmo pao rltoess  qquuee  esne  sreuf iceareso e ssetaa nE rsetiipnutelagcraiódno ste pnodrr áenl  Celli emnties mao t ratrvaétasm diee nlato E qnutied aedl   BOE-A-cable e
indicado en el presente Convenio para los importes abonados por las Entidades de 
crédito en concepto de recuperaciones.
Tercera.  Obligaciones  de  la  Entidad  de  crédito  en  relación  con  los  contratos  de 
préstamo a formalizar con los clientes.
El ICO establecerá en los contratos de aval con las Entidades de crédito la obligación 
de la Entidad de incorporar en los contratos de préstamo que formalice con los Clientes 
las siguientes cláusulas:
1)  Información de la cobertura del préstamo con el aval y la bonificación de gastos 
e intereses otorgada por el MITMA, con referencia expresa al presente Convenio.
2)  Información  de  la  obligación  del  Cliente  de  cumplir  con  las  condiciones  de 
elegibilidad  previstas  en  la  Orden  TMA/378/2020,  de  30  de  abril,  del  MITMA  para 
acceder al préstamo avalado y subvencionado por el Estado con una ayuda en la 
modalidad de bonificación de gastos e intereses.
3)  Declaración del Cliente de no haber obtenido financiación dentro de la Línea de 
Avales Arrendamiento COVID-19 por importe superior a seis veces la renta mensual del 
alquiler de su vivienda habitual.
4)  Declaración del Cliente de reconocimiento y autorización al ICO, al MITMA, a la 
Entidad de crédito y a cualquier otro organismo que estos designen a efectuar cuantos 
controles  físicos  o  documentales  consideren  oportunos  para  comprobar  el  efectivo 
cumplimiento de las condiciones de elegibilidad de la Línea y el empleo del Préstamo 
exclusivamente para atender la renta de su vivienda habitual.
5)  El  Cliente  tendrá  la  facultad  de  amortizar  anticipadamente  el  préstamo,  sin 
penalización, total o parcialmente.
6)  Amortización  anticipada  obligatoria  en  los  supuestos  de  detectarse 
incumplimiento de cualquiera de las condiciones de esta Línea, falta de justificación del 
cumplimiento, falsedad o error. El reembolso anticipado conllevará para el Cliente la 
obligación de pago de una comisión del 2% flat sobre las cantidades dispuestas en 
concepto de penalización.
7)  Información al Cliente de que el MITMA se reserva el derecho a ejercitar las 
acciones legales que procedan para la recuperación de los importes impagados, con los 
efectos previstos en la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria, la 
Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, Ley 38/2003, de 17 de noviembre, 
General de Subvenciones y demás normativa que resulte de aplicación.
8)  Consentimiento  del  Cliente  a  la  amortización  anticipada  del  préstamo  y  al 
reintegro de la subvención por gastos e intereses si se comprobara que el arrendatario 
ha incurrido en falsedad, ocultación o inexactitud relevante al presentar los documentos 
o la declaración responsable a que se refiere el artículo 4 de la Orden TMA/378/2020, 
de 30 de abril, del MITMA.
9)  Consentimiento del Cliente para el tratamiento de datos por el ICO y el MITMA a 
efectos de las disposiciones vigentes en materia de protección de datos, así como la 
autorización al ICO y al MITMA para poder consultar los datos fiscales y laborales de los 
arrendatarios y para su cesión por parte de este último a la Consejería u organismo 
competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma o ciudades de Ceuta y 
Melilla, según la localización de la vivienda arrendada, con el único objeto de que éstas 
puedan  utilizar  esta  información  para  analizar  la  situación  de  vulnerabilidad  del 
arrendatario para la aplicación de las ayudas presentes o futuras que, en su caso,  e
puedan resultar aplicables. bo
Cuairmtap. ortAebso anboo npaodr oesl  aM lIaTsM EAn tdidea dlaess  cdoem cirséiodnitoe sp odre e gl IeCsOtió.n y administración y de los
El MITMA abonará anualmente al ICO los importes que hayan sido pagados por el
ICO a las Entidades de crédito por la ejecución de los avales y la bonificación de gastos  Bc
e intereses, así como las comisiones de gestión y administración devengadas en el 
periodo; ello supondrá que los actos de gestión presupuestaria destinados a la aplicación 
definitiva  al  Presupuesto  del  gasto  derivado  de  la  ejecución  de  los  citados  avales 
también corresponderán al MITMA.
A estos efectos, el ICO enviará al MITMA anualmente, en el mes de diciembre, dos 
certificaciones:
Una con el importe correspondiente a las ejecuciones del aval y a la comisión de 
administración, con el siguiente desglose:
a.  Fondos desembolsados por el ICO a las Entidades de crédito en el ejercicio en el 
que se envía la certificación por ejecuciones del aval asumidas por el ICO (100% de las 
cuotas impagadas por los clientes de principal en el ejercicio).
b.  Importe correspondiente a la comisión de administración sobre el saldo vivo del 
importe avalado a 1 de diciembre del ejercicio anterior. En el caso de la certificación 
enviada en 2020, se calculará sobre el saldo vivo a 31 de octubre de 2020 (0,1% sobre 
el saldo vivo avalado).
c.  Importes certificados por el ICO al MITMA en ejercicios anteriores en concepto 
de comisión de gestión, comisión de administración o importes abonados a las Entidades 
de crédito por ejecuciones del aval que estén pendientes de pago por parte del MITMA 
por  no  contar  el  MITMA  con  presupuesto  suficiente  para  su  pago  en  el  trimestre 
correspondiente.
d.  Importes por ejecuciones del aval recuperados por las Entidades de crédito que 
hayan sido abonados al ICO en el ejercicio, con el desglose previsto en la Estipulación 
Segunda n).
Y otra con el importe correspondiente al importe de la subvención en la modalidad de 
bonificación  de  los  gastos  e  intereses  de  los  préstamos  que  corresponden  a  los 
beneficiarios de las ayudas aprobadas por el MITMA y concedidas al amparo de la 
Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA con el siguiente desglose:
e.  Importes de la bonificación de gastos e intereses desembolsada por el ICO a las 
Entidades de crédito en el ejercicio.
f.  Importes abonados a las Entidades de crédito por bonificaciones de intereses que 
estén pendientes de pago por parte del MITMA por no contar el MITMA con presupuesto 
suficiente para su pago en el ejercicio correspondiente.
g.  Importes de la bonificación de gastos e intereses recuperados por las Entidades 
de crédito que hayan sido abonados al ICO en el ejercicio.
El MITMA con carácter previo al pago de la bonificación de gastos e intereses, de las 
comisiones  de  gestión  y  administración,  y  ejecución  del  aval,  efectuará  las 
comprobaciones oportunas de:
– Certificación por ejecución de aval y comisión de administración (a+b+c-d)
– Certificación por bonificación de gastos e intereses (e+f-g)
para luego transferir al ICO el importe de costes certificado por el ICO en el primer 
trimestre del ejercicio siguiente a aquel en el que se han recibido las certificaciones.
En  el  caso  de  las  comisiones  a  ICO  con  la  limitación  de  la  consignación 
presupuestaria de cada ejercicio prevista en el presente convenio y, en el caso de la 
bonificación de gastos e intereses a Entidades de crédito con la limitación establecida en  es
la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA en base a la cual se aprueba el gasto  o
máximo correspondiente a las subvenciones de gastos e intereses regulados en la  86ww
misma.
El importe correspondiente a la comisión de gestión (0,25% flat, calculada sobre el 
importe de las operaciones formalizadas) se abonará por el MITMA de la siguiente 
manera:
– En el año 2020 se abonará por el MITMA 0,1 millones de euros a ICO.
– En enero de 2021, ICO certificará al MITMA el importe total correspondiente de 
comisión de gestión y el MITMA abonará en el plazo máximo de 1 mes desde la 
recepción de la certificación el importe total de comisión de gestión certificado menos 0,1 
millones de euros.
Si el importe contenido en la certificación anual de un ejercicio es inferior a la cuantía 
comprometida para un ejercicio, se procederá a realizar el reajuste de las anualidades en 
el ejercicio correspondiente, con sujeción a lo dispuesto en el penúltimo párrafo de esta 
Estipulación.
Los importes de compromiso iniciales de gasto que se requiere que estén aprobados 
en la partida presupuestaria 17.09.261N.359 «Otros gastos financieros» del MITMA 
serán, como máximo, los siguientes, sin perjuicio de lo que se indica a continuación para 
los supuestos de ajustes de importes entre ejercicios (cifras en millones de euros).
Los importes de las ayudas a los arrendatarios correspondientes a la bonificación de 
gastos e intereses del préstamo, que se concedan al amparo de la Orden TMA/378/2020, 
de 30 de abril, del MITMA, se financiarán con cargo al gasto aprobado por el MITMA en la 
partida presupuestaria 17.09.261N.481 «Bonificación de gastos e intereses por concesión 
de préstamos a arrendatarios en situación de vulnerabilidad por el Covid19» para la 
concesión de dichas ayudas, por lo que la cuantía de las mismas que se recoge en el en 
el epígrafe b.2) de la Estipulación Segunda es a título informativo, no forma parte del 
compromiso de gasto derivado de este convenio.
Importes en millones de euros
Bonificacion Gastos 
Comisión  Total Importe 
Comisión Gestión e Intereses
Año Administración  Convenio
ICO [CG] Orden TMA/378/2020, 
ICO [CA] [CA+ CG]
de 30 de abril
2020   0,1 0,1  
2021 1 2,9 3,9 10
2022 1,2 0 1,2 20
2023 1,1 0 1,1 17
2024 1 0 1 15
2025 0,9 0 0,9 13
2026 0,8 0 0,8 11
2027 0,7 0 0,7 9
2028 0,6 0 0,6 8
2029 0,5 0 0,5 5
2030 0,4 0 0,4 3
2031 0,4 0 0,4 1 o
TOTAL 8,6 3 11,6 112 86ww
Si a 31 de octubre de 2020, o la fecha a la que se prorrogue la formalización de
aco 1n.t2ra0t0o sm iclloonne slo ds eC eluiernotse, se, nl ae l cpuriamnetíra t ridmee slotrse  pdreé 2st0a2m1o sse  faojrumstaalrizáand, ocso nf useusjeec ióinnfe ari olor   BOE-A-cable e
dispuesto  en  la  Estipulación  Séptima  del  presente  Convenio,  los  importes 
comprometidos indicados en el cuadro anterior adecuándolos al importe de financiación 
efectivamente concedida.
En el primer trimestre de cada uno de los ejercicios de 2022 al 2031, se podrán 
revisar los importes comprometidos, previa certificación por el ICO del saldo vivo a 1 de 
diciembre  del  ejercicio  anterior  de  las  operaciones  avaladas,  y  con  sujeción  a  lo 
dispuesto en la Estipulación Séptima del presente Convenio.
En  los  casos  de  reajuste  de  las  anualidades  entre  ejercicios  de  los  importes 
comprometidos, siempre que no se altere el importe total de los mismos, la tramitación 
del expediente financiero de reajuste de anualidades no precisará la suscripción de una 
Adenda, siendo suficiente el acuerdo de la comisión de seguimiento con la propuesta de 
reprogramación de los importes, una vez valorada por dicha comisión la certificación 
emitida por el ICO.
Si con posterioridad a 2031, tras el abono por el MITMA de la última certificación 
enviada por el ICO, se produjeran recuperaciones, el ICO ingresará en el Tesoro, en el 
mes de enero del ejercicio siguiente los importes que haya recibido de las Entidades de 
crédito en el año inmediatamente anterior correspondientes a operaciones impagadas 
para las que el MITMA haya abonado previamente el aval asumido por el ICO así como 
la bonificación de gastos e intereses.
Quinta.  Envío de datos relativos a operaciones.
Durante el periodo de formalización de préstamos entre las Entidades de crédito y los 
Clientes  el  ICO  facilitará  al  MITMA  quincenalmente  un  informe  de  las  operaciones 
avaladas por el MITMA, en la línea de avales, con los datos relativos a las operaciones 
formalizadas.
Con carácter anual, el ICO enviará al MITMA un informe con la relación de todas las 
operaciones para las que se hayan abonado importes de aval a las Entidades de crédito 
por haber sido impagadas por los Clientes total o parcialmente, la relación de todas las 
operaciones para las que se hayan abonado bonificaciones de gastos e intereses, la 
relación  de  todas  las  operaciones  para  las  que  se  hayan  recibido  importes  por 
recuperaciones de las Entidades de crédito, y la relación de todas las operaciones que 
las Entidades de crédito hayan comunicado como fallidas
A estos efectos, el envío de los informes al MITMA, podrá realizarse a través de la 
aplicación Banc@ico, a la que se daría acceso por el ICO, en su caso, al MITMA 
mediante certificado digital.
Sexta.  Reintegro de importes avalados.
El  ICO  establecerá  en  los  contratos  de  aval  con  las  Entidades  de  crédito,  la 
obligación de éstas de reintegrar al ICO los importes recibidos en concepto de aval y de 
bonificación de gastos e intereses, y no podrá realizar nuevas ejecuciones del aval, en 
los siguientes supuestos:
1.  El  incumplimiento  de  cualquiera  de  las  condiciones  del  aval.  En  caso  de 
incumplimiento que afecte solo a una o varias operaciones, el reintegro de los importes 
abonados se limitarán a los correspondientes a las operaciones afectadas.
2.  La inexactitud o falsedad en las manifestaciones y declaraciones de la Entidad 
de crédito. s
Los  importes  reintegrados  por  la  Entidad  de  crédito  a  los  que  se  refiere  esta  w.b
Estipulación tendrán el mismo tratamiento que el indicado en el presente Convenio para  86ww
los importes abonados por las Entidades de crédito en concepto de recuperaciones.
Séptima.  Seguimiento y evaluación.
Para el seguimiento, vigilancia y control de ejecución del presente Convenio se 
constituirá una comisión de seguimiento constituida por los siguientes miembros:
– Dos representantes del MITMA, designados por la Secretaría General de Agenda 
Urbana y Vivienda.
– Dos representantes del ICO, uno de los cuales pertenecerá a la Dirección de 
Mediación  y  Pyme  designado  por  la  Directora  de  mediación  y  PYME  y  el  otro  al 
Departamento  de  Administración  de  Operaciones,  designado  por  el  jefe  del  citado 
departamento.
Los miembros de la comisión, una vez designados, elegirán de común acuerdo quién 
de ellos ejercerá de secretario, que contará con voz y voto.
La comisión se reunirá cuantas veces se considere necesario y sus funciones serán 
el seguimiento del desarrollo del Convenio, así como de cualquier otra incidencia de 
interpretación y cumplimiento que pudiera producirse sobre el desarrollo del mismo. 
Asimismo, la comisión decidirá sobre la prórroga, en su caso, de la ampliación del plazo 
de formalización de operaciones entre los Clientes y las Entidades de crédito de acuerdo 
con lo establecido en el epígrafe c) de la Estipulación Segunda del presente Convenio.
En  lo  no  previsto  de  forma  expresa  en  este  Convenio  para  la  comisión  de 
seguimiento, serán de aplicación las normas reguladoras de los órganos colegiados 
contenidas en el capítulo II, sección 3.ª del Título preliminar de la Ley 40/2015, de 1 de 
octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Octava.  Modificación.
Las disposiciones del presente Convenio podrán ser parcial o totalmente modificadas 
por acuerdo expreso de las partes, para la mejor eficiencia y eficacia de su finalidad, 
previo  cumplimiento  de  los  requisitos  formales  y  legales  necesarios  para  ello.  Las 
modificaciones  acordadas,  en  su  caso,  se  adjuntarán  como  adenda  al  texto  del 
Convenio. Las correspondientes adendas, que se tramitarán siguiendo el procedimiento 
que exija la legislación vigente, resultarán eficaces una vez inscritas en el Registro 
Electrónico estatal de Órganos e Instrumentos de Cooperación del sector público estatal 
y publicadas en el «Boletín Oficial del Estado».
Novena.  Causas de extinción y efectos.
Las causas de extinción del presente convenio serán las previstas en el artículo 51 
de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Serán causas de extinción del presente Convenio:
– el transcurso de la vigencia del Convenio.
– el mutuo acuerdo de las partes.
– el incumplimiento, por cualquiera de las partes, de las obligaciones pactadas por 
parte de alguno de los firmantes. En este caso, se estará a lo dispuesto en el artículo 51 
c) de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
– por decisión judicial declaratoria de la nulidad del Convenio.
En caso de incumplimiento del Convenio por una de las partes, la otra podrá notificar 
a la parte incumplidora un requerimiento para que cumpla en el plazo de un mes con las  e.
obligaciones o compromisos que se consideran incumplidos. Este requerimiento será  w.
comunicado también a la Comisión de Seguimiento. 86ww
notifSici atrraán asc ular riodtora e ly p laa zloa  dCeo umni smióens  pdeer sSisetgieuriam eiel nintocu lma pcliomniceunrtroe, nlac iap adrtee  qlau ec alou sdair igdióe 
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de abono de cantidades, o de indemnización de los perjuicios causados éstos deberán 
ser abonados en el plazo de dos meses desde su liquidación.
En todo caso se estará a lo dispuesto en el artículo 52 de la Ley 40/2015, de 1 de 
octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, en cuanto a los efectos de la resolución 
del  presente  Convenio.  En  cualquier  caso,  permanecerán  vigentes  las  obligaciones 
derivadas de las operaciones avaladas.
Décima.  Publicidad.
Las partes firmantes se comprometen a destacar, en las actividades que realicen 
para la difusión de las actuaciones previstas en el Convenio, la colaboración prestada 
entre ellas, así como a incorporar sus respectivos logotipos en los materiales que se 
produzcan y utilicen para la publicidad o difusión de las actividades que pudieran ser 
realizadas.
Decimoprimera.  Naturaleza, régimen jurídico y jurisdicción.
1.  El  convenio,  de  naturaleza  administrativa,  se  rige  por  lo  establecido  en  el 
Capítulo VI del Título Preliminar de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico 
del Sector Público y demás normativa que sea de aplicación.
2.  Las partes, en el seno de la comisión de seguimiento, resolverán de mutuo 
acuerdo cualquier problema de interpretación, así como las controversias que pudieran 
suscitarse durante su ejecución. En ausencia de acuerdo, las cuestiones derivadas de su 
aplicación serán recurribles de conformidad con lo previsto en la Ley 29/1998, de 13 de 
julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
Decimosegunda.  Protección de datos.
Las partes se comprometen a cumplir durante la vigencia de este Convenio, e 
inclusive  una  vez  finalizada  su  vigencia  por  la  causa  que  sea,  lo  dispuesto  en  el 
Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril 
de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento 
de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la 
Directiva 95/46/CE, en la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de 
Datos Personales y garantía de los derechos digitales, y resto de normativa europea y 
nacional de protección de datos.
Los datos personales proporcionados en este Convenio o como consecuencia del 
desarrollo del mismo se conservarán durante el período de tiempo necesario en función 
de los siguientes criterios: a) obligación y plazos legales de conservación; b) duración de 
la  relación  contractual  establecida  con  la  Entidad;  c)  límite  de  tiempo  para  las 
responsabilidades legales que pueden derivarse de la relación contractual establecida 
con la Entidad; y d) solicitud de supresión enviada por la parte interesada, cuando 
corresponda.
En cualquier momento puede ejercer el derecho a obtener confirmación sobre si sus 
datos personales se están procesando o no, así como a ejercer los derechos de acceso, 
rectificación, limitación del tratamiento, supresión, portabilidad y oposición, enviando su 
solicitud por escrito a Paseo del Prado, 4, 28014 - Madrid o por correo electrónico a 
delegadoprotecciondatos@ico.es, en ambos casos junto con la copia de su Documento 
Nacional de Identidad o equivalente, como prueba de su identidad. Le informamos que  s
puede comunicarse con el Delegado de Protección de Datos de ICO, enviando su  oe.
solicitud o consulta por escrito al correo o dirección anteriormente mencionado. w.
Decimotercera.  Notificaciones.
Las notificaciones y comunicaciones que hubieren de ser cursadas por una parte a la 
otra en relación con el presente Convenio, se remitirán, a las siguientes direcciones:
Por parte del MITMA:
Dirección General de Vivienda y Suelo.
Paseo de la Castellana 67 - 28071-Madrid.
Correo electrónico: dgvs@mitma.es
Por parte del ICO:
Dirección de Mediación y Pymes.
Área de Mediación con Entidades Financieras.
Paseo del Prado 4 - 28014-Madrid.
Correo electrónico: ana.martinez@ico.es
En el caso de que se produjeran cambios en los domicilios señalados, se notificarán 
de forma inmediata, por correo certificado, a la otra parte para su conocimiento.
En prueba de conformidad, las partes suscriben el presente documento en duplicado 
ejemplar, en lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
ANEXO I
Condiciones de elegibilidad y documentación acreditativa.
Las condiciones de elegibilidad del solicitante y la documentación acreditativa a 
aportar a la Entidad de crédito son las siguientes:
Documentación a aportar Contenido de la documentación y condiciones de elegibilidad
El solicitante deberá cumplimentar, firmar y aportar la solicitud del préstamo, que incluye 
declaración responsable, conforme al MODELO del Anexo I de la Orden TMA/378/2020, de 
1 30 de abril, del MITMA.
SOLICITUD DEL PRÉSTAMO Y DECLARACIÓN  Habrá de cumplir, bajo su responsabilidad, los requisitos incluidos en dicha declaración 
RESPONSABLE incluida en la misma, según modelo  responsable y habrá de APORTAR LA INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN REQUERIDA 
del Anexo I de la Orden TMA/378/2020, de 30 de  EN LA SOLICITUD, conforme al MODELO referido.
abril, del MITMA junto con la información y  Así mismo, tal y como se incluye en dicho MODELO, habrá de consentir que el arrendador 
documentación requerida en la propia solicitud. conozca la existencia de la concesión del préstamo, autorizar al MITMA a consultar y 
contrastar la información declarada y de comprometerse a proporcionar cualquier 
documentación que pueda solicitarse para la comprobación de los datos declarados.
2
DECLARACION RESPONSABLE
en caso de que la persona arrendataria o cualquiera  Se aportará declaración responsable que, en caso de que algún miembro de la unidad 
de las personas que componen la unidad familiar que  familiar sea propietario o usufructuario de alguna vivienda en España, acredite que están 
habita la vivienda son propietarias o usufructuarias  incursas en alguna de las excepciones previstas en el artículo 4.4 de la Orden TMA/
de alguna vivienda en España y están incursas en las  378/2020, de 30 de abril, del MITMA
excepciones previstas en el artículo 4.4 de la Orden 
TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA.
3 En caso de que el solicitante no pudiese aportar alguno de los documentos requeridos,  e
DECLARACION RESPONSABLE podrá ser sustituido transitoriamente mediante declaración responsable siempre que incluya  bo
eaconlgn ucsanesoco ud edene lc oqisau  dedo eec llu asm ocelriicnsititsoa snd tereel  qnCuoOe pVriudIdDoi-se1 sc9eo mapoo rtar  lCparO ójurVrsoItDigfi-ac1sa9 cd,i óiqsnup eoe nxledp rrimáe spdaied dle penl a lotzasol   madpeoo ttirvrteaoscs i,óm rnee.l saTecrsaio spn alaarda fo indsai cclhiozana  calaipóson cr tdoaenclsi óeensc tuaae dlnaoc  Ediaens t aiddlaear dlma d ace r yics rsiésu dsdi teol . 2020-4786n https://www.
ANEXO II
Formulario de concesión del préstamo
Modelo de formulario a cumplimentar por la Entidad de crédito al formalizar el 
préstamo acogido a la Línea de Avales Arrendamiento COVID-19 del artículo 9 del 
RDL 11/2020:
Cantidad en euros, a partir de la información contenida en los contratos de arrendamiento de vivienda y 
Renta mensual del contrato de  sus prórrogas.
arrendamiento de vivienda y datos del  Datos del contrato de arrendamiento en vigor, en el que figure identificación del arrendador y la cuenta 
arrendador para el abono de la ayuda. corriente de su titularidad para que la Entidad de crédito abone la ayuda financiera directamente al 
arrendador en concepto de renta arrendaticia.
Cantidad en euros de capital concedido al solicitante, que cómo máximo podrá ascender a seis 
Importe de préstamo concedido.
mensualidades de renta, con el máximo de 900 euros por mensualidad.
Plazo de devolución del préstamo. Número de meses fijados para la devolución del préstamo concedido.
Cantidad en euros correspondiente a la cuota mensual establecida para la devolución de la totalidad del 
Cuota mensual del préstamo.
capital del préstamo.
Acreditación de las condiciones de elegibilidad del solicitante:
Se detallará la circunstancia acreditada por el solicitante:
a.  pasar a estar en situación de desempleo
Descripción de la circunstancia que 
b.  por estar afectado por un Expediente Temporal de Regulación de Empleo (ERTE)
implique la reducción de ingresos de 
c.  por haber reducido su jornada por motivo de cuidados,
alguno de los miembros de la unidad 
d.  por cese de actividad de los trabajadores por cuenta propia
familiar.
e.  por otras circunstancias sobrevenidas vinculadas a la actividad laboral o empresarial que impliquen 
dicha reducción de ingresos
Se detallará el número de miembros de la unidad familiar que han tenido ingresos en el mes anterior a la 
Composición de la unidad familiar.
solicitud.
Se especificará que los ingresos de la unidad familiar en el mes anterior a la solicitud se encuentran por 
Cumplimiento del límite de ingresos.
debajo de 5 veces el IPREM, conforme a declaración responsable del solicitante.
Cumplimiento del requisito de  Se especificará que se cumple que la renta arrendaticia, más los gastos y suministros básicos, resulta 
sobrecarga financiera para hacer  superior o igual al 35% de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar 
frente al pago del alquiler. en el mes anterior a la solicitud conforme a declaración responsable del solicitante.
Se detallará la documentación facilitada por el solicitante para acreditar que ningún miembro de la unidad 
Cumplimiento del requisito de que 
familiar que reside en la vivienda es propietario o usufructuario de alguna vivienda en España:
ningún miembro de la unidad familiar 
– Certificado catastral o nota simple registral de todas las personas que componen la unidad familiar que 
que reside en la vivienda es 
acredite que ninguna de ellas es propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España.
propietario o usufructuario de alguna 
– Declaración responsable, en caso de ser propietaria o usufructuaria de alguna vivienda y se de alguna 
vivienda en España.
de las excepciones previstas en el artículo 4.4 de la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, del MITMA..