BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 311 Martes 28 de diciembre de 2021 Sec. III.   Pág. 164945
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INCLUSIÓN, SEGURIDAD SOCIAL
Y MIGRACIONES
21636 Resolución de 17 de diciembre de 2021, de la Secretaría General Técnica, 
por la que se publica el Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería 
General de la Seguridad Social de Las Palmas de Gran Canaria y el Instituto 
Nacional de la Seguridad Social, para la administración y participación en 
gastos de inmuebles de uso compartido en Las Palmas de Gran Canaria.
Con fecha 15 de diciembre de 2021 se ha suscrito el Convenio entre la Dirección 
Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de las Palmas de Gran Canaria 
y el Instituto Nacional de la Seguridad Social para la administración y participación en 
gastos de inmuebles de uso compartido, sito en Calle Pérez del Toro n.º89 de las Palmas 
de Gran Canaria, destinado a uso administrativo y, en cumplimiento de lo dispuesto en el 
artículo 48.8 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, 
procede la publicación en el «Boletín Oficial del Estado» del citado Convenio, que figura 
como anexo de esta Resolución.
Madrid, 17 de diciembre de 2021.–La Secretaria General Técnica, Iría Álvarez Besteiro.
ANEXO
Convenio entre la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad 
Social de Las Palmas de Gran Canaria y el Instituto Nacional de la Seguridad 
Social para la administración y participación en gastos de inmuebles de uso 
compartido, sito en calle Pérez del Toro N.º 89 de Las Palmas de Gran Canaria, 
destinado a uso administrativo
En Las Palmas de Gran Canaria, a 15 de diciembre 2021.
REUNIDOS
De una parte, don Francisco Ángel Capellán Sanz, en su condición de Director 
Provincial nombrado por Resolución de fecha 2 de enero de 2013 (BOE de 13 de junio 
de 2014) en ejercicio de la competencia delegada por la Resolución de 23 de julio 
de 2020, publicada en el BOE de 4 de agosto de 2020.
Y de otra parte, doña Silvia de la Hoz Adame, en su condición de Directora Provincial 
del Instituto Nacional de la Seguridad Social en Las Palmas, nombrada por resolución de 
8 de abril de 2019 (BOE de 22 de abril de 2019) en virtud de las competencias que le 
confiere la resolución de 18 de febrero de 2019 y publicada en el BOE de 28 de febrero 
de 2019.
Intervienen como tales y en la representación que ostentan se reconocen entre sí la 
capacidad legal necesaria para suscribir el presente Convenio y
EXPONEN w.
Primero.
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protocolos de actuación entre las Entidades usuarias regulando la administración y
participación  de  éstas  en  los  gastos  de  los  inmuebles  compartidos.  Asimismo,  la 
disposición adicional décima del Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que se 
aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de 
las Administraciones Públicas, al referirse a los edificios de uso compartido, establece la 
posibilidad  de  adoptar  o  suscribir  los  acuerdos  necesarios  relativos  a  su  uso  y 
mantenimiento.
Segundo.
Que el artículo 47 y siguientes de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen 
Jurídico del Sector Público y la Orden PARA/1267/2017, de 21 de diciembre, que la 
desarrolla,  habilitan  la  suscripción  de  convenios  entre  Administraciones  Públicas 
sometidos al régimen jurídico de convenios previsto en el capítulo VI del título preliminar 
de la citada Ley 40/2015, de 1 de octubre.
Tercero.
Que es competencia de las Entidades Administrativas firmantes la gestión de las 
funciones administrativas encomendadas en sus normas específicas, dentro de la provincia 
de Las Palmas. Para el desarrollo de las mismas, comparten la utilización del inmueble a 
que  se  refiere  el  presente  Convenio,  por  lo  que  consideran  necesario  regular  la 
administración y participación de cada Entidad en gastos comunes derivados de dicho uso.
Cuarto.
Que, con objeto de proceder a una mejor gestión del uso del inmueble, con la firma 
del presente Convenio manifiestan su voluntad de colaborar en la administración y 
participación de las Entidades a las que representan en los gastos actuales y de futuro, 
derivados de la conservación, mejora, obras, servicios, suministros y otros necesarios del 
inmueble, así como de las cargas tributarias que graven el mismo, por lo que consideran 
necesario el establecimiento de un marco de relaciones en los términos que se recogen 
en las siguientes
CLÁUSULAS
Primera.  Objeto del Convenio.
El  presente  Convenio  tiene  por  objeto  establecer  los  criterios  de  gestión, 
administración y participación en la financiación de los gastos comunes, no susceptibles 
de individualización, derivados de los contratos de obras, servicios, suministros y otros 
gastos que sean necesarios en el funcionamiento del inmueble que es utilizado por las 
partes de este Convenio y que se relaciona en el anexo I.
Estos  gastos  se  concretan  en  todos  aquellos  necesarios  para  la  limpieza, 
mantenimiento,  vigilancia,  suministro  eléctrico,  suministro  de  agua  y  para  cargas 
tributarias y permisos municipales de todo el inmueble, que se consideran comunes al no 
ser susceptibles de individualización dentro del mismo. También se incluyen en este 
Convenio todos aquellos gastos, distintos de los anteriormente enumerados, relativos al 
inmueble  compartido,  que  tampoco  sean  susceptibles  de  individualización  entre  las 
partes.
Conforme a lo establecido en el artículo 12.4 del Real Decreto 1221/1992, de 9 de  e.
octubre, sobre el Patrimonio de la Seguridad Social, quedan expresamente exceptuadas  w.
de  este  Convenio  la  gestión  y  administración  de  las  zonas  y  elementos  privativos  636ww
ianddsivcirdituoasl izaa ciócna.da  una  de  las  Entidades,  cuyos  gastos  puedan  ser  objeto  de
su dLisatsri boubcliigóanc tieomnepso rya cl osem rperaolmiziasroásn  esceognúónm sieco ins daicsau menid eols a pnoerx coa Id dae ul nCao ndvee lnaiso .partes y  BOE-A-cable e
No obstante, con objeto de poder cuantificar el gasto estimado, ese se encontraría en 
un intervalo entre 10.000 y 5.000.000 de euros anuales, ya que dependerá del número y 
tamaño de los inmuebles incluidos en el Convenio.
Para el ejercicio 2021 se prevé un gasto de 1.206.773,15 euros.
Para el ejercicio 2022 se prevé un gasto de 1.216.968,16 euros.
Para el ejercicio 2023 se prevé un gasto de 1.227.254,94 euros.
Para el ejercicio 2024 se prevé un gasto de 1.237.634,29 euros.
Segunda.  Administración del inmueble.
La administración del inmueble/inmuebles se llevará a cabo por el Director Provincial 
de la Tesorería General de la Seguridad Social de Las Palmas, que actuará como órgano 
de contratación y será el responsable de la tramitación de los expedientes.
A efectos de dicha tramitación se tendrá en cuenta lo establecido en Resolución 
conjunta de la Intervención General de la Seguridad Social, el Instituto Nacional de la 
Seguridad Social, el Instituto Social de la Marina y la Tesorería General de la Seguridad 
Social, por la que se dictan instrucciones sobre la tramitación de los expedientes de 
gastos compartidos, de 19 de diciembre de 2011.
En los casos en que, existiendo gastos compartidos, no sea necesario suscribir 
contrato alguno, la tramitación del expediente se llevará a cabo por el responsable del 
expediente de gasto o entidad tramitadora, de acuerdo con el procedimiento establecido 
en la Resolución conjunta vigente sobre gastos compartidos citada.
La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como organismo interesado en 
la adjudicación de los contratos basados en acuerdos marcos que afecten a la totalidad 
del inmueble, y tramitará el correspondiente expediente.
Tercera.  Participación en gastos: criterios de gestión.
La  participación  en  los  gastos  comunes  del  inmueble  que  no  puedan  ser 
individualizados por no tratarse de servicios privativos de alguna de las Entidades, se 
hará entre todas las Entidades usuarias del mismo, de acuerdo con las siguientes reglas:
3.1  Como criterio general, se establece que los referidos gastos se prorratearán 
entre las Entidades usuarias en proporción a su cuota de participación en el inmueble.
El criterio general para el reparto de los gastos será en relación al número de metros 
cuadrados utilizados por cada parte suscritora del presente Convenio incrementado en la 
parte proporcional que le corresponde de las zonas de uso común, así como de los 
espacios que ocupe el personal de otros Órganos y/o Organismos que desarrollen sus 
funciones en dicho inmueble. Los porcentajes resultantes así como los metros asignados 
se recogen en el anexo I.
3.2  El sistema para hacer frente al pago de los distintos gastos y el procedimiento 
de facturación que se va a utilizar se hará de acuerdo con las reglas fijadas en la 
Resolución Conjunta vigente sobre gastos compartidos.
Cuarta.  Actuaciones de futuro.
En  el  supuesto  de  que  algún  gasto  derivado  de  zonas,  elementos,  servicios  y 
suministros comunes no aparezca contemplado en el presente Convenio o pueda surgir 
en el futuro, se redactará una Adenda modificativa que se someterá al cumplimiento de  e
los trámites que a estos efectos están establecidos en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, y  bo
particularmente con la solicitud de autorización del Ministerio de Hacienda tal y como  636ww
queda recogido en el artículo 50.2.c) de la citada norma.
Quinta.  Incumplimiento del Convenio.
En caso de que una de las partes firmantes considere que la otra incumple las 
obligaciones establecidas en el presente Convenio, se requerirá a la otra parte para que 
en un plazo de diez días haga efectiva la obligación incumplida o alegue los motivos que 
considere pertinente. Este requerimiento se pondrá en conocimiento del representante 
de la Tesorería General de la Seguridad Social en su condición de presidente de la 
Comisión de Seguimiento del Convenio sin perjuicio de que la resolución de conflictos se 
determine según lo dispuesto por la cláusula novena.
Si  dichas  alegaciones  son  consideradas  suficientes  por  ambas  partes,  quedará 
resuelto el conflicto. En caso contrario se estará a lo dispuesto en la cláusula novena de 
este Convenio.
Si  la  parte  que  ha  efectuado  el  incumplimiento  no  alegase  ningún  motivo  que 
justificara el mismo, se producirá la resolución del presente Convenio de acuerdo con lo 
que se establece en el artículo 51.2.c) de la Ley 40/2015.
Sexta.  Comisión de Seguimiento.
Las  cuestiones  e  interpretaciones  que  puedan  surgir  de  la  aplicación  de  este 
Convenio se resolverán en el marco de la Comisión de Seguimiento que se constituye al 
efecto, del que formarán parte un representante de cada una de las Entidades firmantes. 
Actuará como presidente de dicha comisión el representante de la Tesorería General de 
la Seguridad Social en cuanto titular del patrimonio de la Seguridad Social.
La Comisión de Seguimiento se reunirá con carácter ordinario al menos una vez al 
año.  Asimismo,  podrá  celebrar  cuantas  reuniones  de  carácter  extraordinario  sean 
precisas.
Séptima.  Auxilio en la gestión.
Independientemente de las normas previstas en este Convenio, cualquiera de los 
firmantes podrá, por necesidades justificadas, invocar la figura del auxilio en la gestión, 
cuando no pueda realizar una gestión adecuada al uso previsto para sus zonas y 
elementos privativos. A tal efecto, el otro firmante, en la medida de sus posibilidades, 
reportará dicho auxilio.
Octava.  Naturaleza administrativa.
El presente Convenio se fundamenta en lo dispuesto en el artículo 47 y siguientes de 
la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
Novena.  Resolución de conflictos.
Las  cuestiones  que  pudieran  surgir  en  la  interpretación  y  en  la  aplicación  del 
presente  Convenio  así  como  de  los  posibles  incumplimientos  de  los  compromisos 
adquiridos por cualquiera de los firmantes, se resolverán de mutuo acuerdo por la 
Comisión de Seguimiento.
De persistir la discrepancia se elevará a los órganos directivos en los Servicios 
Centrales de las Entidades firmantes y, finalmente, en su caso, se someterá a los 
órganos superiores del Departamento.
Décima.  Modificación del Convenio. o
El contenido de este Convenio, únicamente podrá modificarse por acuerdo unánime  636ww
de las partes firmantes, que se formalizará mediante adenda modificativa.
Undécima.  Extinción del Convenio.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, 
este Convenio podrá extinguirse por las siguientes causas:
Por el cumplimiento de las actuaciones que constituyen su objeto.
Por incurrir en causa de resolución. Siendo causa de resolución las siguientes:
El transcurso del plazo de vigencia del Convenio, sin haberse acordado la prórroga 
del mismo.
El acuerdo unánime de todos los firmantes.
El incumplimiento de las obligaciones y compromisos asumidos por parte de alguno 
de los firmantes.
Por decisión judicial declaratoria de la nulidad del Convenio.
Por cualquier otra causa distinta de las anteriores que esté prevista en otras leyes.
Duodécima.  Vigencia.
El presente Convenio se perfecciona por la prestación del consentimiento de las 
partes, y resultará eficaz una vez inscrito en el Registro Electrónico estatal de Órganos e 
Instrumentos de Cooperación del sector público estatal. Asimismo, será publicado en el 
«Boletín Oficial del Estado», de conformidad con lo dispuesto en el artículo 48.8 de la 
Ley 40/2015, de 1 de octubre, aplicable desde la fecha indicada en el acta que suscriban 
las partes de entregas de superficies del inmueble objeto del mismo, cuya firma tendrá 
lugar una vez producidas dicha inscripción y publicación.
El presente Convenio tiene una vigencia de cuatro años, prorrogables por otros 
cuatro  adicionales  de  mutuo  acuerdo,  si  bien  podrá  ser  denunciado  en  cualquier 
momento antes de su finalización por cualquiera de las Entidades que lo suscriben.
En  prueba  de  conformidad,  y  previa  fiscalización  favorable  de  las  Intervenciones 
Delegadas  competentes,  firman  este  Convenio  en  el  lugar  y  fecha  indicados  en  el 
encabezado, tomándose como fecha de formalización del presente documento la fecha del 
último firmante.–Por la TGSS, el Director Provincial, Francisco Ángel Capellán Sanz.–Por el 
INSS, la Directora Provincial, Silvia de la Hoz Adame.
ANEXO I
Inmueble compartido objeto del Convenio
– Numero de IGBISS: 350026.
– Denominación del inmueble: Dirección Provincial.
– Ubicación: Calle Pérez del Toro, 89, 35004 Las Palmas de Gran Canaria.
– Entidades ocupantes del inmueble y, en su caso, título de ocupación: Tesorería 
General de la Seguridad Social e Instituto Nacional de la Seguridad Social.
– La distribución de superficie entre las Entidades ocupantes, según Resolución de 
la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social de Diciembre 
de 1994, es la siguiente en metros cuadrados:
Años 2021-2022-2023-2024
Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS bo
Planta sPótlaanntoa-s3. 2.45m–42,00 139m–82,78 105m–52,22 2021-21636n https://www.
Planta sótano-2. 2.917,00 1662,69 1254,31
Planta semisótano-1. 2.761,00 1573,77 1187,23
Superficie total Entidad TGSS Entidad INSS
Plantas – – –
m2 m2 m2
Planta baja 0. 2.390,00 1560,26 829,74
Planta primera. 2.041,00 1276,86 764,14
Planta segunda. 1.711,00 871,22 839,79
Planta tercera. 1.711 871,23 839,78
Planta cuarta. 1.711 871,21 839,79
Planta cubiertas. 120 120  
  Totales. 17.816 10.206,02 7.610,00
% para distribución de gastos Entidad TGSS Entidad INSS
100 % 57 % 43 %
Plazas de garaje. 103 plazas 78 plazas
  Totales. 181 plazas