BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 50 Jueves 27 de febrero de 2020 Sec. V-A.  Pág. 11369
V. Anuncios
A. Contratación del Sector Público
MINISTERIO DE HACIENDA
8797 Resolución de la Delegación de Economía y Hacienda de Castelló/
Castellón por la que se convoca subasta pública al alza para la
enajenación de una serie de bienes inmuebles propiedad de la
Administración General del Estado.
La Dirección General de Patrimonio del Estado acordó la iniciación del
procedimiento de enajenación de determinados bienes inmuebles patrimoniales
propiedad de la administración general del estado, al no resultar necesarios para el
uso general ni para el servicio público, ni resultar conveniente su explotación.
En cumplimiento de los acuerdos de enajenación, teniendo en cuenta lo
previsto en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del patrimonio de las
administraciones públicas, en adelante (LPAP), en su reglamento general,
aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, así como en la Orden
HAC 316/2019, de 12 de marzo, de delegación de competencias, se va a celebrar
subasta pública con pujas a la llana y al alza el día 17 de abril de 2.020 a las 10:00
horas, con sujeción al siguiente pliego de condiciones:
Primera: Descripción de los lotes objeto de la subasta y tipos de licitación y
garantía.
Subasta
Primera, segunda, tercera y cuarta subasta.
lote nº de tipo de municipio referencia avance catastro actual paraje/parti superf. superf. tipo 1ª tipo 2ª tipo 3ª tipo 4ª garantía
inventario finca catastral pol. parc. pol. parc. da registro catastral subasta (€) subasta (€) subasta (€) subasta (€)
(m2 ) (m2 )
1 12r- rústica alcala de 12004a02400 129 170 24 339 san miguel 4.814 4.806 480 456 433,2 411,54 24
10.028y23. xivert 3390000um
294
2 12r-14.130 rústica alcala de 12004a02300 132 120 23 439 ombria 7.622 8.024 400 380 361 342,95 20
xivert 4390000us
3 12r-14.135 rústica alcala de 12004a02900 179 173 29 183 vall d’angel 3.660 3.389 510 484,5 460,28 437,27 25,5
xivert 1830000uy
4 12r-14.171 rústica alcala de 12004a02000 139 133 20 107 castellnou 2.740 2.311 300 285 270,5 257,21 15
xivert 1070000uq
5 12r-19.980 rústica alcala de 12004a02600 173 18 26 160 vall d’ angel 950 1.674 170 161,5 153,43 145,76 8,5
xivert 1600000ug
6 12r-20.004 rústica alcala de 12004a02300 134/136 170 23 452 pla de la 915 802 120 114 108,3 102,89 6
xivert 4520000uy mata
7 12r-20.006 rústica alcala de 12004a02600 168 2 26 96 vall d’angel 4.575 3.539 2.125 2.018,75 1.917,81 1.821,92 106,25
xivert 0960000uq
8 12r-20.068 rústica alcala de 12004a02100 142 39 21 336 almedixer 7.573 7.018 630 598,5 568,58 540,15 35,5
xivert 3360000ub
9 12r-19.925 rústica alcala de 12004a02100 142 156 21 314 almedixer 7.572 7.328 4.530 4.303,5 4.088,33 3.883,91 226,5
xivert 3140000uf
10 12r-23.589 rústica alcala de 12004a02700 170 31 27 195 vall d’angel 1.830 2.067 415 394,25 374,54 355,81 20,75
xivert 1950000ua
11 12r-24.220 rústica alcala de 12004a02400 121/126 595 24 369 romiguer 5.490 7.440 750 712,5 676,88 643,04 37,5
xivert 3690000ut
12 12r-18.231 rústica artana 12016a01000 65 229 10 626 peña 3.000 3.019 255 242,25 230,14 218,63 12,75
6260000bp
13 12r-17.439 rústica borriol 3252602yk43 1 9 16 28 - 891 431 475 451,25 428,69 407,26 23,75
35s0001zh
14 12r-19.591 rústica castelló 12900a06000 242 67 60 98 almalafa 1.100 372 370 351,5 333,93 317,23 18,5
0980000ur
15 12r-18.114 rústica caudiel 12043a00501 17 188 5 1.365 bolage 2.000 3.018 450 427,5 406,13 385,82 22,5
3650000mo
16 12r-24.088 rústica cervera del 12044a00800 56 223 8 41 perdigón 6.500 5.226 1.570 1.491,5 1.416,93 1.346,08 78,5 e
maestre 0410000rd e.
lote nº de tipo de municipio referencia avance catastro actual paraje/parti superf. superf. tipo 1ª tipo 2ª tipo 3ª tipo 4ª garantía w
inventario finca catastral pol. parc. pol. parc. da registro (m2 catastral subasta (€) subasta (€) subasta (€) subasta (€) 7w
17 12r-16.869 rústica eslida 1423065070a0000zt300 24 34 3 436 poviles )1.000 (1m.227 6) 130 123,5 117,33 111,46 6,5
1189 1122rr--2113..112516 rrúússttiiccaa jleurciecana 14132224000470701020a0a000003u0a0b6x0000 4130 25902 360 432404 pvmeaaisnsot incoinuco 53.90.01069 53.80.65580 23..072655 13..952736,,7755 13..832977,,5961 13..723268,,1081 110818,,2255 OE-B-20able en 
lote nº de tipo de municipio referencia avance catastro actual paraje/parti superf. superf. tipo 1ª tipo 2ª tipo 3ª tipo 4ª garantía
inventario finca catastral pol. parc. pol. parc. da registro (m2 catastral subasta (€) subasta (€) subasta (€) subasta (€)
) (m2 )
20 12r-21.385 rústica montán 12078a01600 17 265 16 234 alvira 20.000 8.347 1.250 1.187,5 1.128,13 1.071,72 62,5
02340000sf
21 12r-21.393 rústica montán 12078a00800 8 479 8 91 corrales g 3.000 3.064 615 584,25 555,04 527,29 30,75
0910000sy
22 12r-10.519 rústica nules 12082a00100 53 143 1 348 font blanca 5.800 5.838 10.090 9.585,5 9.106,23 8.650,92 504,5
3480000hy
23 12r-12.328 rústica peñiscola 12089a00200 53 10 2 65 poachos 1.500 2.807 3.080 2.926 2.779,7 2.640,71 154
0650000zh
24 12r-23.039 rústica les useres 12122a01300 77 41 13 138 cagaferro 3.674 3.970 1.390 1.320,5 1.254,48 1.191,75 69,5
1380000zq
25 12r-13.653 rústica vall d’ 12125a00200 10 125 2 118 zagalorca 10.000 10.123 2.015 1.914,25 1.818,54 1.727,61 100,75
almonacid 1180000pi
26 12r-19.070 rústica la vall d’ 12126a00200 57 243 y 2 44 la vall d’ 12.500 11.815 710 674,5 640,78 608,74 35,5
y 14.481 uixo 0440000fl 249 uixo
lote nº de tipo de municipio referencia avance situación superf. superf. tipo 1ª tipo 2ª tipo 3ª tipo 4ª garantía
inventario finca catastral pol. parc registro (m2 catastral subasta (€) subasta (€) subasta (€) subasta (€)
) (m2 )
27 12r-19.794 urbana castelló 12900a03900 201 265 39 17 d’en trilles 1.600 990 5.934 5.637.3 5.355,44 5.087,67 296,7
0170000uq
28 12u-7.123 urbana algimia de 8716601yk12 cl. calle talega, nº 3, suelo - 25 1.800 1.710 1.624,5 1.543,28 90
almonacid 81n00010a calvario
12
29 12r-19032 urbana vilafamés 5068149yk54 41 44 polígono industrial II, nº226 3.700 4.783 5.928 5.631,6 5.350 5.082,5 296,4
56n0001or
Para participar en la subasta es indispensable la constitución de una garantía.
la garantía para todos los lotes será:
- 5 % del tipo de licitación de la primera subasta, cualesquiera que sea su
convocatoria.
Segunda, tercera y cuarta subasta
lote nº de tipo de finca municipio referencia avance catastro actual paraje/parti superf. superf. tipo 2ª tipo 3ª tipo 4ª garantía
inventario catastral pol. parc. pol. parc. da registro (m2 catastral subasta (€) subasta (€) subasta (€)
) (m2 )
30 12r-19.966 rústica Alcala de 120040190 138 116 19 107 castellnou 4.815 3.624 475 451,25 428,69 25
xivert 0107000ui
Para participar en la subasta es indispensable la constitución de una garantía.
la garantía para todos los lotes será:
- 5 % del tipo de licitación de la primera subasta, cualesquiera que sea su
convocatoria. El tipo de licitación en la primera subasta del lote 30 es 500 euros.
Segunda. Tipo de licitación y garantía.
El tipo de licitación y garantías de cada uno de los lotes objeto de la subasta,
son los establecidos en la cláusula primera.
La garantía habrá de constituirse en la caja general de depósitos o en alguna
de sus sucursales de las delegaciones de economía y hacienda, a favor del tesoro
público y a disposición de la Delegación de Economía y Hacienda de Castellón, ya
sea en efectivo o en alguna otra de las modalidades previstas en la legislación de
contratos del sector público.
Tercera. Lugar y fecha.
La subasta tendrá lugar en el salón de actos de Delegación de Economía y s
Hacienda de Castellón, sita en paseo Ribalta, n.º 12, el día 17 de abril de 2020, a oe.
las 10:00 horas. w.
Cuarta. Publicidad.
boleLtaín p orfeicsieanl tdee e nlaa jpernoavciniócnia s, ee na nlousn ctiaabrláo neens e dl eb oalnetuínnc oiofi cdiael  ldae Dl eesletagdaoc,ió enn d eel E-B-20ble en 
Economía y Hacienda en Castellón y en el tablón de anuncios de los
ayuntamientos donde radique cada uno de los inmuebles. Adicionalmente la venta
se anunciará en la página web del ministerio de hacienda (www.hacienda.gob.es) y
en prensa, si se considera oportuno. En todos ellos, así como en la Sección de
Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda en Castellón, se
podrá acceder a toda la información y consulta relativa a esta subasta.
Quinta. Participación en la subasta.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 95.1 del RLPAP, podrán tomar
parte en la subasta todas aquellas personas que tengan capacidad de contratar,
de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, en particular para el
contrato de compraventa, siempre que no se esté incurso en alguna de las
prohibiciones de contratar establecidas en el artículo 71 de la ley 9/2017, de 8 de
noviembre, de contratos del sector público.
En este mismo sentido el artículo 95.2 del RLPAP establece que no podrán
adquirir las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan
sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a
intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 de
julio, concursal, tal, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la
normativa sobre incompatibilidades. Del mismo modo no podrán participar en la
subasta aquellas personas que hayan renunciado o no atendido las obligaciones
derivadas de las subastas celebradas, en la Delegación de Economía y Hacienda
de Castellón, desde el día 17 de mayo de 2018, incluida la misma. A dicho efecto
se cumplimentará por el licitador la declaración responsable establecida en el
artículo 104.b del citado reglamento, modelo anexo I.
De conformidad con el artículo 137.6 de la LPAP, los participantes deberán
constituir una garantía por cada uno de los lotes por lo que vaya a licitar, cuyo
importe viene establecido en la cláusula primera, y en los términos dispuestos en la
cláusula segunda.
La decisión sobre si se han cumplido los requisitos para concurrir, así como
cualquier otra decisión relativa a la subasta será competencia exclusiva de la mesa
constituida conforme a lo dispuesto en la cláusula sexta, a cuyas decisiones y
criterios se somete expresa e irrevocablemente cualquier interesado por el simple
hecho de acreditarse para licitar. Por tanto, la participación en la subasta supone el
conocimiento y la aceptación de las condiciones del presente pliego, que se hará
personalmente o a través de representante. en el supuesto de que se esté
actuando en nombre de otra persona se deberá manifestar a la mesa, acreditando
la representación en cualquiera de las formas admitidas conforme a la legislación
vigente.
Si el adjudicatario provisional no reuniese las condiciones expuestas en la
presente cláusula perderá el depósito efectuado y no tendrá derecho a la
adjudicación definitiva del inmueble.
Sexta. Constitución de mesa y celebración de la subasta. e.
En la fecha señalada en la cláusula tercera se constituirá la mesa de licitación w
phaarcaie land pare ose pneters sounbaa setan,  qyu qieune  edsetlaergáu per,e suind/idaa a pboorg laa ddoe/laeg daedla e dseta edcoo,n oym uína/ ay
interventor/a, que actuaran como vocales, y un funcionario de la secretaría general 20n 
de la referida delegación, designado por el delegado, que actuará como secretario
con voz y voto, de acuerdo con lo establecido en el art. 104 a) del Real Decreto
1373/2009, de 28 de agosto por el que se aprueba el reglamento general de la Ley
33/2003, de 3 de noviembre, del patrimonio de las administraciones públicas.
Constituida la mesa, el/la presidente/a declarará abierta la subasta,
comunicándolo al público asistente y fijando el tiempo que considere oportuno, a
los efectos de que todo aquel que desee participar en la licitación acredite su
personalidad, capacidad y representación mediante la aportación de los
documentos siguientes:
a) documento que acredite la constitución de la garantía.
b) declaración responsable de no estar incurso en las prohibiciones contenidas
en la cláusula quinta, según modelo del anexo I.
c) tratándose de personas físicas, original o fotocopia compulsada del DNI o
del pasaporte del ofertante.
d) tratándose de personas jurídicas:
· original o fotocopia compulsada del CIF
· documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de
la escritura pública de constitución, o modificación en su caso, inscrita en el
registro mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil;
o el documento de constitución, estatutos, o acta fundacional
· original o fotocopia compulsada del DNI o del pasaporte de la persona física
que vaya a licitar en representación de la persona jurídica
· documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de
la escritura de apoderamiento de la persona física que licite en representación de
la persona jurídica, debidamente inscrita en el registro mercantil, si este requisito
fuera exigible.
Una vez acreditadas todas aquellas personas que deseen participar en la
subasta el/la presidente/a abrirá la licitación de las fincas, momento a partir del
cual ya no podrán admitirse a nuevos licitadores. La subasta al alza se celebrará
por el sistema de pujas a la llana, sin que pueda formularse oferta inferior al tipo de
subasta.
En caso de no haberse constituido fianza por un determinado lote, la mesa
declarará desierta su subasta.
El tramo o incremento mínimo para las pujas a viva voz será:
Licitación de la finca en la subasta incremento por puja
Desde 0,00 hasta 1.999,99 euros 100 euros
Desde 2.000 hasta 4.999,99 euros 200 euros bo
Desde 5.000 euros, en adelante 500 euros 7w
Se declarará mejor rematante al licitador que haya hecho la postura más
elevada, y se levantará acta con el resultado de las actuaciones indicadas, en la
que  se  recogerán  los  datos  de  quien  haya  resultado  adjudicatario
provisionalmente.
Séptima. Devolución de la garantía
Después de terminada la subasta, se procederá a ordenar la cancelación y
devolución de las garantías constituidas salvo al adjudicatario provisional y al
segundo mejor postor de cada uno de los lotes. En el supuesto del segundo mejor
postor a los efectos de contemplar una posible renuncia o no cumplimiento de sus
obligaciones por parte del adjudicatario provisional.
Si se hubiera constituido un depósito en efectivo en la caja general de
depósitos o alguna de sus sucursales, previa cancelación del mismo, se procederá
a la devolución de su importe, mediante transferencia bancaria, por la secretaría
general del tesoro y política financiera a la cuenta que haya designado el
interesado.
Octava. Adjudicación del bien.
La adjudicación definitiva del inmueble se acordará mediante orden del ministro
de hacienda, que será suscrita por la autoridad que corresponda en virtud de la
Orden HAC 316/2019, de 12 de marzo, de delegación de competencias. A tal fin,
deberá elevarse, en su caso, el acta de la subasta, la propuesta de adjudicación y
el expediente de enajenación a la Subdirección General del Patrimonio del Estado.
Novena. Subasta desierta y adjudicación directa.
De conformidad con lo previsto en el artículo 137.4.d) de la LPAP, podrá
solicitarse la adjudicación directa de los inmuebles cuya subasta haya resultado
desierta. El plazo para solicitar la adquisición se extenderá desde la finalización del
acto público de la subasta desierta hasta el día anterior a que se anuncie en el
boletín oficial del estado la convocatoria de nueva subasta. De no convocarse
nuevas subastas, dicho plazo se prolongará hasta un año después de la
celebración de la última subasta desierta.
Las condiciones de la venta directa no podrán ser inferiores a las de la subasta
desierta, y la adjudicación se realizará a favor de la primera oferta recibida a través
del registro de entrada de la Delegación de Economía y Hacienda de Castellón,
siempre que vaya acompañada del justificante de la constitución de la garantía. Su
presentación supone la aceptación las condiciones del presente pliego.
Décima. Pago del precio
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la orden
ministerial de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un
mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, previniéndole
que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105.2 del RLPAP, si renunciase
a la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el
depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de es
las eventuales pérdidas que se hubiesen originado. o
Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo anterior, el adjudicatario que 7w
rdeenriuvnacdiaass ed ea  llaa  pardeqsueinstieci ósnub oa sntoa ,a nteon pdoiedsráe  plaasr toicbipliagra ceino nlaess  squubea sleta cso qrruees pcoenledberen
la Delegación de Economía y Hacienda de Castellón en el plazo de 2 años, a
contar desde la fecha de la celebración de la presente subasta.
En el supuesto de que una misma persona resultase adjudicataria de varios
lotes en la subasta, si renunciase o no atendiese las obligaciones que le
correspondan en relación a alguno de ellos, ya sea como primero o segundo mejor
postor, dicha actuación conllevará el decaimiento de todos sus derechos sobre el
resto de lotes que le hubieran sido adjudicados en la subasta. En el caso de que ya
hubiese abonado la totalidad del precio de adjudicación de alguno de los lotes que
le hubieran sido asignados se procederá a reintegrarle la cantidad satisfecha
siempre y cuando no hubiera sido formalizada ya la venta conforme a lo dispuesto
en la cláusula undécima del presente pliego. Todo ello se entiende sin perjuicio de
lo dispuesto en la presente cláusula.
En caso de renuncia o de falta de cumplimiento de sus obligaciones por el
adjudicatario provisional podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda
oferta más ventajosa, o bien a la declaración motivada de la subasta como
desierta.
Undécima. Formalización
De conformidad con lo previsto en el artículo 113.2 de la LPAP, las
enajenaciones de los inmuebles rústicos cuyo precio de venta sea inferior a
150.000 euros se formalizarán en documento administrativo, siendo dicho título
suficiente para su inscripción en el registro de la propiedad. el adjudicatario, una
vez firmado dicho documento administrativo, deberá de inscribirlo en el registro de
la propiedad, así como solicitar el cambio de titular ante el catastro.
En el caso de que no se trate de inmuebles rústicos o bien siéndolos el precio
de venta haya superado el límite establecido en el párrafo anterior, las
enajenaciones de los bienes inmuebles o derechos sobre los mismos se
formalizarán en escritura pública. El adjudicatario una vez otorgada la misma
deberá de inscribirla en el registro de la propiedad y proceder al cambio de titular
ante el catastro.
Duodécima. Gastos e impuestos.
Todos los gastos que originen la venta, tales como notaría, registro, impuestos,
incluso algún tipo de anuncio, correrán a cargo del adjudicatario, de conformidad
con lo dispuesto en el artículo 98.2 del RLPAP.
Los bienes de naturaleza urbana estarán sujetos al impuesto sobre el valor
añadido (IVA), al tipo vigente (21%, sobre el valor de adjudicación, cuyo importe
incrementará el valor de adquisición).
Decimotercera. Cuerpo cierto.
Las fincas se subastan como cuerpo cierto, que se supone conocido por los
licitadores, considerándose su superficie como meramente orientativa y sin que
haya lugar a rescisión ni a rebaja alguna en el precio por razón de que resultara es
ser inferior su cabida a la que consta en el anuncio de la licitación y/o en el título. o
En el supuesto de existencia de discrepancia entre los datos catastrales y 7w
rdeeg ilsibtrearlteasd  ddee u pna icntmosu edbislep uoebsjetoto p doer  leal  parretísceunlote 1 s1u1b adset ala,  aLteeyn d3ie3n/2d0o0 a3l,  pdrein c3i pdioe
noviembre, del patrimonio de las administraciones públicas, el adjudicatario acepta
que la inscripción de la venta se lleve a cabo con los datos que figuran inscritos en
el registro de la propiedad, corriendo a cargo del mismo todos aquellos gastos que
pudieran derivarse de la rectificación de los datos registrales que lleve a cabo al
amparo de lo dispuesto en la legislación hipotecaria.
Una vez adjudicados los bienes no se admitirán reclamaciones sobre su estado
o errores en la descripción de los mismos. La participación en la subasta supone la
aceptación de todas las cláusulas de este pliego de condiciones, así como el
estado de las fincas, renunciando expresamente, conforme a lo dispuesto en los
artículos 1475 y 1485 del Código Civil, al derecho de saneamiento por evicción y
por vicios ocultos que pudiere formular por razón del estado de las mismas.
Decimocuarta. Consulta del expediente.
Para el examen de datos y aclaraciones que se precisen, en relación a los
bienes objeto de la subasta, se señala como lugar, la Sección de Patrimonio del
estado en la Delegación de Economía y Hacienda de Castellón.
Decimoquinta. Régimen jurídico.
Cualquier incidencia no prevista en este pliego de condiciones será resuelta
conforme a lo dispuesto en el Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, por el que
se aprueba el Reglamento General de la Ley 33/2003, 3 de noviembre, del
patrimonio de las administraciones públicas, en cuanto no sea contrario a la citada
ley, y de forma supletoria por el código civil y demás legislación complementaria.
Trámites preceptivos: informe de la abogacía del estado.
Castelló de la Plana, 21 de febrero de 2020.- La Delegada de Economía y
Hacienda, Susana M.ª Alcázar Rodríguez.
ID: A200010538-1