营改增的应税服务包括交通运输业(包括:陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务、管道运输服务)和部分现代服务业(包括:研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务),房子属于不动产,因此不在本次营改增范围内。营改增以后，房租收入还是属于营业税范围，但其他的租赁收入都属于增值税范围了。|2016营改增后其他业务收入中的房租收入缴纳增值税，一般纳税人税率6%，小规模纳税人税率3%，其他附加说、房产税、印花税不变，照常依法缴纳。不动产租赁收入纳税，在这次营改增范围内。
2016年房租营改增税率