这个问题太难回答了！所有人没法给你一个准确的答案。因为房屋所处的位置不同价格就不同；高层和多层价格也有差别；精装修和毛坯房价格会有区别；商品房（有房产证和土地证的）与小产权房价格差别更加悬殊；就是同一幢高层住宅里的每层之间价格也会有差别。另外，2014年内各个月份之间差别也是很大的。2014年四、五月间东营房价达到东营历史最高峰，最好的位置每平米接近8000元，还要找人、抢号，我们单位有超过6人抢到了（有的人是找了关系、托了人的）。到了六月份，东营房价一路下滑，一直滑到年底。虽然此前那些高价房产不肯降价，咬牙硬撑或者降得不多，但结果是以没有成交量示人。还有部分房企以打折、送装修、送家电...等手段变相降价，降价后的价格在6000左右。新开楼盘和位置稍差点的在5000元出头。2014年度，我同事买的房子有每平米接近8000元的（就是在四五月间成交的），也有每平米6000多元的（也是在四五月间成交的，位置比前者稍差），还有4000多元的，最便宜的是3000多元的（在乡镇上，可能是小产权）。那些在四五月间成交的买房子的同事，想起来就叹息，声称亏了20万元，后悔之意溢于言表，可谓追悔莫及。6月以后，我在没听说哪个同事出手买房，多在观望中。所以，没法给你一个 “ 2014 均价 ", 只能给你一个大体走势：一至四月缓步上升，四五月间达到峰值，然后掉头下滑，滑到年底，6500~~7000~~7500~~8000--____6000~~5500，前高后低 。
东营房价