购买二手房,首付是需要先付的,在贷款前。二手房买卖确定后,购房者将首付付给房东,接下来再办理贷款,首付+贷款额=总房价。贷款批下来后,购买者还银行月供。二手房按揭贷款的大概流程:1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。4.过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。5,建委出它项权证,递交银行,银行放款。6.贷款申请人每月还银行的月供。|购买二手房,首付是需要先付的,在贷款前。二手房买卖确定后,购房者将首付付给房东,接下来再办理贷款,首付+贷款额=总房价。贷款批下来后,购买者还银行月供...|首付是在贷款前就要付的 因为按揭贷款的条件之一:已经支付了30%~50%的首付款。所以必须在贷款前支付,至于是打给中介还是卖方,必须是按照当地的政策来定的。杭州必须打到中介的监管账户上,而上海就是直接打给卖方的。 不过,不管什么方式,必须在申请贷款前就将首付款付掉,否则不能申请按揭的。
二手房首付款什么时候付给卖方