一、房屋折旧的年限: 钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年; 钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年; 砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年; 砖混结构二等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年; 砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年; 砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年; 砖木结构三等;生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年; 简易结构:10年。 二、净残值是指固定资产使用期满后,残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。固定资产净残值属于固定资产的不转移价值,不应计入砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;砖混结构二等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;砖木结构三等;生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;简易结构:10年。木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年; 砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年; 砖木结构三等;生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年; 简易结构:10年。 二、净残值是指固定资产使用期满后,残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。固定资产净残值属于固定资产的不转移价值,不应计入
房屋建筑物折旧年限