Addoha - Résultats financiers du 1er semestre 2025
Entreprise : DOUJA PROMOTION GROUPE ADDOHA SA
Date de publication : 30/09/2025
Type de document : Etats Financiers

Le Conseil d'Administration de Douja Promotion Groupe Addoha s'est réuni le 26 septembre 2025, sous la présidence de Monsieur Anas SEFRIoui, pour examiner l'activité et arrêter les comptes au 30 juin 2025..

FAITS MARQUANTS

L'ensemble de la consistance de la dernière tranche du projet Riyad Al Andalous (plus de 1100 unités de haut standing) a été lancée à la construction, pour un

potentiel de chiffre d'affaires de près de 3.1 Md MAD

.

La cadence de production et les nouvelles mises en chantier ont connu une nette accélération au 1

er

semestre 2025.

La société Douja Promotion a acté la décision de

distribution d'un dividende de 0.5 MAD par action (201 MMAD)

.

INDICATEURS DE L'ACTIVITÉ

PRÉVENTES

Les préventes du 1

er

semestre 2025 se détaillent par BU comme suit :

Préventes (Unités)

S1 2024

S1 2025

Eco & MS

3917

4469

HS

586

549

Total

4503

5018

Le Groupe a concrétisé la prévente de 5018 unités au 1

er

semestre 2025 en progression de 11% par rapport à la même période de 2024.

Les filiales en Afrique de l'Ouest ont contribué à hauteur de

22%

à cette réalisation.

Le chiffre d'affaires sécurisé du Groupe à date s'établit à plus de 10 Md MAD dont 30% en Afrique de l'Ouest.

PRODUCTION

Le nombre d'unités en cours de production est de

19 773 unités

, dont 21% en Afrique de l'Ouest. Cette production soutenue confirme le potentiel important de croissance de chiffre d'affaires à court terme. Le chiffre d'affaires total à terme à réaliser sur ces tranches en production s'établit à

15.3 Md MAD

.

INDICATEURS DE RENTABILITE

CHIFFRE D'AFFAIRES

Le chiffre d'affaires du 1

er

semestre 2025 s'établit à près de 1,3 Md MAD.

Chiffre d'affaires consolidé (MMAD)

S1 2024

S1 2025

Maroc

1298

533

Afrique de l'Ouest

390

764

Total

1688

1297

L'année 2025 a connu l'entrée en vigueur des modifications apportées au plan comptable du secteur immobilier à partir du 1

er

janvier 2025, concernant notamment les règles de comptabilisation des ventes par les promoteurs immobiliers.

Selon l'ancien mode de comptabilisation, ce chiffre d'affaires consolidé aurait été de l'ordre de

1820 MMAD

, en hausse de 8% par rapport au S1 2024.

MARGE BRUTE :

La marge brute au 30 juin 2025 s'établit à 348 MMAD contre 386 MMAD au 30 juin 2024.

Le taux de marge brute du 1

er

semestre 2025 s'est amélioré de

4 points par rapport au 1er semestre 2024

pour s'établir à 27%.

RÉSULTAT DES ACTIVITÉS OPÉRATIONNELLES :

Le résultat des activités opérationnelles du S1 2025 s'établit à 235 MMAD contre 335 MMAD au S1 2024. Le taux de marge d'exploitation s'établit à 18% à fin S1 2025.

RÉSULTAT NET CONSOLIDÉ :

Le Groupe a réalisé un résultat net consolidé de 280 MMAD au 1

er

semestre 2025, en très forte progression de

64%

par rapport au 1

er

semestre 2024.

Ce résultat net consolidé correspond à un taux de marge net de

22%

contre 10% au 30 juin 2024.

Le résultat net consolidé a connu une hausse significative sur les 3 périodes considérées :

Période

Résultat Net Consolidé (MMAD)

S1 2023

96

S1 2024

170 (+77%)

S1 2025

280 (+64%)

Evolution du Résultat Net consolidé en MMAD

Diagramme illustrant l'évolution du résultat net consolidé en MMAD sur trois périodes : S1 2023 (96), S1 2024 (170), et S1 2025 (280). Les flèches indiquent une progression de +77% de 2023 à 2024 et de +64% de 2024 à 2025.

INDICATEURS BILANCIELS

Malgré la hausse significative de la production en cours courant le 1

er

semestre 2025, le Groupe maintient l'équilibre de sa structure financière :

Le BFR a été stabilisé autour de

13 Md MAD

au 30 juin 2025, intégrant la réserve foncière dans les stocks.

L'endettement net du Groupe reste stable par rapport au 31 décembre 2024 à près de

4.1 Md MAD

.

Le gearing au 30 juin 2025 reste largement maîtrisé à un niveau de

29%

.

Les capitaux propres consolidés sont de l'ordre de

10.2 Md MAD

.

Le cash-flow d'exploitation généré au titre du 1er semestre 2025 s'établit à près de

304 MMAD

.

Lien vers le RFS au 30 juin 2025 :

http://ir.groupeaddoha.com/publication?societe=ADDOHA&type=Rapport%20financier&annee=2025

Background image of a modern residential building complex in Casablanca.

1. ETAT DE SITUATION FINANCIÈRE

ACTIF MAD

30.06.2025

31.12.2024

Immobilisations incorporelles

1 981 128

2 384 860

Immobilisations corporelles

491 759 201

547 817 459

Immeubles de placement

321 374 032

155 680 907

Titres mis en équivalence

1 385 863

1 398 405

Autres actifs financiers

4 316 076

4 384 480

- Dont prêts et créances

4 316 076

4 384 480

- Dont actifs financiers détenus jusqu'à échéance

0

0

- Dont titres disponibles à la vente

0

0

Actifs d'impôts différés

575 057 447

687 725 038

Autres actifs non courants

0

0

Total Actifs non courants

1 395 873 748

1 399 391 149

Stocks et encours

16 073 084 991

15 576 159 393

Créances clients

1 315 469 869

1 563 948 611

Autres créances courantes nettes

2 862 330 125

2 243 498 376

Autres actifs financiers

0

0

-Dont actifs financiers AFS

0

0

-Dont prêts et créances nets

0

0

-Dont actifs financiers détenus jusqu'à échéances

0

0

Trésorerie et équivalent de trésorerie

522 983 042

205 090 609

Total Actifs courants

20 773 868 027

19 588 696 990

TOTAL ACTIF

22 169 741 774

20 988 088 138

PASSIF MAD

30.06.2025

31.12.2024

Capital

4 025 512 540

4 025 512 540

Primes d'émission et de fusion

3 567 681 085

3 567 681 085

Réserves consolidées

1 456 981 242

1 450 505 385

Résultats consolidés

263 168 232

274 184 241

Ecart de conversion

-9 836 521

1 610 807

Capitaux propres part du groupe

9 303 506 577

9 319 494 058

Réserves minoritaires

866 531 533

852 946 116

Résultat minoritaire

17 061 953

29 460 707

Capitaux propres part des minoritaires

883 593 487

882 406 824

Capitaux propres d'ensemble

10 187 100 064

10 201 900 882

Dettes financières non courantes :

3 332 386 292

3 212 529 959

-Dont dettes envers les établissements de crédit

2 417 842 367

2 312 150 246

-Dont dettes représentées par un titre

914 543 926

900 379 713

Provisions non courantes

67 715 031

67 720 004

Avantages au personnel

0

0

Autres passifs non courants

49 889 491

42 087 607

Impôt différé passif

283 928 325

307 924 509

Total des passifs non courants

3 733 919 140

3 630 262 078

Provisions courantes

3 941 101

3 866 064

Dettes financières courantes :

1 328 103 129

1 111 855 598

-Dont dettes envers les établissements de crédit

1 328 103 129

1 111 855 598

-Dont dettes représentées par un titre

0

0

Dettes fournisseurs

1 854 624 080

1 901 602 633

Autres passifs courants

5 062 054 261

4 138 600 884

Total dettes courantes

8 248 722 571

7 155 925 178

TOTAL PASSIF

22 169 741 774

20 988 088 138

2. ETAT DU RÉSULTAT GLOBAL

EN MAD

30.06.2025

30.06.2024

Chiffre d'affaires

1 297 128 912

1 687 554 434

Autres produits de l'activité

238 231 030

-269 220 296

Produits des activités ordinaires

1 535 359 942

1 418 334 137

Achats consommés

-1 190 354 016

-1 025 752 783

Frais de personnel

-90 495 577

-85 212 179

Impôts et taxes

-5 247 466

-10 753 315

Amortissements et provisions d'exploitation

-21 424 858

105 253 494

Autres produits et charges d'exploitation

-59 522 753

-82 442 386

Charges d'exploitation courantes

-1 367 044 669

-1 098 907 168

Résultat d'exploitation courant

168 315 273

319 426 969

Cessions d'actifs

0

65 939

Charges de restructuration

0

0

Cessions de filiales et participations

0

0

Résultats sur instruments financiers

0

0

Autres produits et charges d'exploitation non courants

66 527 984

15 863 354

Autres produits et charges d'exploitation non courants

66 527 984

15 929 293

Résultat des activités opérationnelles

234 843 257

335 356 262

Coût de l'endettement financier net

-131 339 075

-152 511 822

Autres produits financiers

121 418 522

90 050 084

Autres charges financières

88 266 139

-398 762

Résultat financier

78 345 586

-62 860 500

Résultat avant impôts des entreprises intégrées

313 188 843

272 495 762

Impôts sur les bénéfices

-15 457 057

-15 330 140

Impôts différés

-17 489 059

-86 673 945

Résultat net des entreprises intégrées

280 242 727

170 491 677

Part dans les résultats des sociétés mises en équivalence

-12 541

-14 476

Résultat net des activités poursuivies

280 230 185

170 477 201

Résultat net des activités abandonnées

0

0

Résultat de l'ensemble consolidé

280 230 185

170 477 201

Intérêts minoritaires (-)

-17 061 953

15 034 866

Résultat net - Part du groupe

263 168 232

185 512 067

Nombre d'actions

402 531 474

402 531 474

EN MAD

30.06.2025

30.06.2024

Résultat de base par action (En MAD)

0.65

0.46

Résultat dilué par action (En MAD)

0.65

0.46

30.06.2025

30.06.2024

Résultat de l'ensemble consolidé

280 230 185

170 477 201

Autres éléments du résultat global

Ecart de conversion

-

-

Réévaluation des instruments dérivés de couverture

-

-

Réévaluation des actifs financiers disponibles à la vente

-

-

Réévaluation des immobilisations

-

-

Ecart actuariels sur les régimes à prestations définies

-

-

Quote-part du résultat global des sociétés mises en équivalence, net d'impôt

-

-

Effet d'impôt

-

-

Total autres éléments du résultat global (après impôt)

-

-

Résultat Global

280 230 185

170 477 201

Dont part du groupe

263 168 232

185 512 067

Dont part des intérêts minoritaires

17 061 953

-15 034 866

ATTESTATION D'EXAMEN LIMITE SUR LA SITUATION

INTERMEDIAIRE CONSOLIDEE

PERIODE DU 1ER JANVIER AU 30 JUIN 2025

Nous avons procédé à un examen limité de la situation intermédiaire de la société DOUJA PROMOTION GROUPE ADDOHA S.A et de ses filiales (Douja Promotion Groupe Addoha) comprenant l'état de la situation financière, le compte de résultat consolidé, l'état des flux de trésorerie, l'état des variations des capitaux propres ainsi qu'un résumé des notes explicatives au terme du semestre couvrant la période du 1er janvier au 30 juin 2025. Cette situation intermédiaire fait ressortir un montant de capitaux propres consolidés totalisant MAD 10.187.100.064 dont un bénéfice net consolidé de MAD 280.230.185.

Nous avons effectué notre mission selon les normes de la Profession au Maroc relatives aux missions d'examen limité. Ces normes requièrent que l'examen limité soit planifié et réalisé en vue d'obtenir une assurance modérée que la situation intermédiaire de l'état de la situation financière, du compte de résultat, de l'état des flux de trésorerie, de l'état des variations des capitaux propres ainsi que du résumé des notes explicatives ne comporte pas d'anomalie significative. Un examen limité comporte essentiellement des entretiens avec le personnel de la société et des vérifications analytiques appliquées aux données financières ; il fournit donc un niveau d'assurance moins élevé qu'un audit. Nous n'avons pas effectué un audit et, en conséquence, nous n'exprimons donc pas d'opinion d'audit.

Sur la base de notre examen limité, nous n'avons pas relevé de faits qui nous laissent penser que les états consolidés, ci-joints, ne donnent pas une image fidèle du résultat des opérations du semestre écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine du Groupe arrêtés au 30 juin 2025, conformément aux normes comptables internationales (IAS/IFRS).

Aerial view of a modern residential complex built by Douja Promotion.

BILAN AU 30 JUIN 2025

ACTIF

SITUATION au 30/06/2025

EXERCICE PRECEDENT au 31/12/2024

Brut

Amortissements et provisions

Net

Net

IMMOBILISATIONS EN NON VALEUR (A)

13.292.745,00

2.708.090,50

10.584.654,50

5.545.264,00

Frais Préliminaires

0,00

0,00

0,00

0,00

Charges à répartir sur plusieurs exercices

13.292.745,00

2.708.090,50

10.584.654,50

5.545.264,00

Primes de remboursement des obligations

-

-

-

-

IMMOBILISATIONS INCORPORELLES (B)

11.592.206,51

10.258.788,03

1.333.418,48

1.719.669,48

Immobilisations en recherche et développement

-

-

-

-

Brevets, marques, droits, et valeurs similaires

238.270,93

-

238.270,93

231.569,93

Fonds commercial

0,00

-

0,00

0,00

Autres immobilisations incorporelles

11.353.935,58

10.258.788,03

1.095.147,55

1.488.099,55

IMMOBILISATIONS CORPORELLES (C)

841.492.775,00

210.150.725,76

631.342.049,24

635.014.591,81

Terrains

454.084.072,55

40.000.000,00

414.084.072,55

414.084.072,55

Constructions

328.192.806,96

133.323.110,63

194.869.696,33

202.306.456,87

Installations, techniques, matériel et outillage

6.884.549,45

6.492.544,08

392.005,37

96.708,62

Materiel transport

7.603.780,38

7.595.137,82

8.642,56

9.634,73

Mobilier, matériel de bureau et aménagements divers

23.432.963,19

18.518.588,10

4.914.385,09

1.507.951,08

Autres immobilisations corporelles

18.732.481,41

4.221.345,13

14.511.136,28

14.447.666,90

Immobilisations corporelles en cours

2.562.101,06

-

2.562.101,06

2.562.101,06

IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES (D)

5.194.256.622,82

863.014.858,58

4.331.241.764,24

4.331.241.764,24

Prêts immobilisés

-

-

-

-

Autres créances financières

905.853,68

-

905.853,68

905.853,68

Titres de participation

5.193.350.769,14

863.014.858,58

4.330.335.910,56

4.330.335.910,56

Autres titres immobilisés

-

-

-

-

ECARTS DE CONVERSION - ACTIF (E)

-

-

-

-

Diminution des créances immobilisées

-

-

-

-

Augmentation des dettes de financement

-

-

-

-

TOTAL I (A+B+C+D+E)

6.060.634.349,33

1.086.132.462,87

4.974.501.886,46

4.973.521.289,53

STOCKS (F)

8.002.686.385,49

241.650.925,16

7.761.035.460,33

7.363.885.715,90

Marchandises

1.022.730.572,73

141.374.514,21

881.356.058,52

834.982.058,52

Matiere et fournitures consommables

0,00

-

0,00

0,00

Produits en cours

6.160.609.251,62

56.916.234,60

6.103.693.017,02

5.591.645.457,46

Produits intermédiaires et produits résiduels

-

-

-

-

Produits finis

819.346.561,14

43.360.176,35

775.986.384,79

937.258.199,92

CREANCES DE L'ACTIF CIRCULANT (G)

4.609.613.291,81

78.232.379,31

4.531.380.912,50

4.633.869.987,33

Fournisseurs, débiteurs, avances et acomptes

163.304.854,29

3.412.411,01

159.892.443,28

157.479.222,53

Clients et comptes rattachés

1.504.276.956,08

11.872.171,88

1.492.404.784,20

1.916.627.998,95

Personnel

1.000,00

-

1.000,00

87.500,00

Etat

403.815.219,72

-

403.815.219,72

361.486.308,30

Comptes d'associés

-

-

-

-

Autres débiteurs

1.924.237.925,97

62.947.796,42

1.861.290.129,55

1.600.976.135,24

Comptes de régularisation Actif

613.977.335,75

-

613.977.335,75

597.212.822,31

TITRES ET VALEURS DE PLACEMENT (H)

3.899.016,57

3.174.671,37

724.345,20

1.168.024,30

ECARTS DE CONVERSION - ACTIF (I)

-

-

-

-

(Elements circulants)

-

-

-

-

TOTAL II (F+G+H+I)

12.616.198.693,87

323.057.975,84

12.293.140.718,03

11.998.923.727,53

TRESORERIE - ACTIF

-

-

-

-

Chèques et valeurs à encaisser

80.281.588,05

-

80.281.588,05

52.268.586,45

Banque, T.G. et C.C.P.

3.623.102,95

-

3.623.102,95

2.648.443,79

Caisse, Regies d'avances et accreditifs

52.216,41

-

52.216,41

42.992,86

TOTAL III

83.956.907,41

-

83.956.907,41

54.960.023,10

TOTAL GENERAL I + II + III

18.760.769.950,61

1.409.190.438,71

17.351.599.511,90

17.027.405.040,16

PASSIF

SITUATION au 30/06/2025

EXERCICE PRECEDENT au 31/12/2024

Brut

Amortissements et provisions

Net

Net

CAPITAUX PROPRES

Capital social ou personnel

4.025.512.540,00

-

4.025.512.540,00

-

Moins : Actionnaires, capital souscrit non appelé

-

-

-

-

Capital appelé

-

-

-

-

dont verse

-

-

-

-

Prime d'émission, de fusion, d'apport

3.603.499.130,00

-

3.603.499.130,00

-

Ecart de revaluation

-

-

-

-

Reserve legale

330.520.377,20

-

327.654.113,60

-

Autres reserves

-

-

-

-

Report a nouveau (2)

2.494.151.204,29

-

2.640.967.822,97

-

Résultats nets en instance d'affectation (2)

-

-

-

-

Résultat net de l'exercice (2)

-35.037.126,27

-

57.325.271,92

-

TOTAL des capitaux propres (A)

10.418.646.125,22

-

10.654.958.878,49

-

CAPITAUX PROPRES ASSIMILES (B)

Subventions d'investissement

-

-

-

-

Provisions réglementées

-

-

-

-

DETTES DE FINANCEMENT (C)

1.754.837.527,01

-

1.807.825.140,34

-

Emprunts obligataires

749.924.999,89

-

702.212.499,89

-

Autres dettes de financement

1.004.912.527,12

-

1.105.612.640,45

-

PROVISIONS DURABLES POUR RISQUES ET CHARGES (D)

-

-

-

-

Provisions pour risques

-

-

-

-

Provision pour charges

-

-

-

-

ECARTS DE CONVERSION - PASSIF (E)

-

-

-

-

Augmentation des créances immobilisées

-

-

-

-

Diminution des dettes de financement

-

-

-

-

TOTAL I (A+B+C+D+E)

12.173.483.652,23

-

12.462.784.018,83

-

DETTES DU PASSIF CIRCULANT (F)

3.845.063.018,00

-

3.399.036.027,67

-

Fournisseurs et comptes rattachés

529.853.222,09

-

632.159.080,33

-

Clients créditeurs, avances et acomptes

1.352.441.946,02

-

1.072.566.945,08

-

Personnel

12.692.149,52

-

11.461.009,43

-

Organismes sociaux

4.361.422,59

-

3.694.130,23

-

Etat

299.819.741,30

-

352.040.484,48

-

Comptes d'associés

720.257.590,78

-

518.981.963,78

-

Autres créanciers

791.840.591,41

-

676.079.948,23

-

Comptes de régularisation-passif

133.796.354,29

-

132.052.466,11

-

AUTRES PROVISIONS POUR RISQUES ET CHARGES (G)

145.734.730,00

-

159.889.330,00

-

ECARTS DE CONVERSION - PASSIF (Elements circulants) (H)

-

-

-

-

TOTAL II (F+G+H)

3.990.797.748,00

-

3.558.925.357,67

-

TRESORERIE - PASSIF

-

-

-

-

Credits d'escompte

-

-

-

-

Credits de trésorerie

0,00

-

50.000.000,00

-

Banques (Solides Crediturs)

1.187.318.111,67

-

955.695.663,66

-

TOTAL III

1.187.318.111,67

-

1.005.695.663,66

-

TOTAL GENERAL I + II + III

17.351.599.511,90

-

17.027.405.040,16

-

COMPTE DE PRODUITS ET CHARGES 30 JUIN 2025

NATURE

OPERATIONS

TOTALS DE L'EXERCICE 3 = 1 + 2

TOTALS DE L'EXERCICE PRECEDENT au 30/06/2024 4

Propres à la période 1

Concernant les périodes précédentes 2

I PRODUITS D'EXPLOITATION

Ventes de marchandises (en l'état)

0,00

-

0,00

0,00

Ventes de biens et services produits

190.636.852,71

-

190.636.852,71

837.269.537,59

Chiffre d'affaires

190.636.852,71

-

190.636.852,71

837.269.537,59

Variation de stocks de produits (+/-) (1)

251.720.884,57

-

251.720.884,57

-268.495.753,96

Immobilisations produites par l'entreprise pour elle-même

-

-

-

-

Subvention d'exploitation

-

-

-

-

Autres produits d'exploitation

-

-

-

-

Reprises d'exploitations: transfert de charges

23.712.811,71

-

23.712.811,71

22.919.520,00

TOTAL I

466.070.548,99

-

466.070.548,99

591.693.303,63

II CHARGES D'EXPLOITATION

Achats revendus (2) de marchandises

0,00

-

0,00

0,00

Achats cosmomes (2) de matiere et de Fournitures

417.750.703,81

2.122.376,30

419.873.080,11

410.398.888,60

Autres charges externes

40.098.422,21

542.641,46

40.641.063,67

36.236.587,59

Impôts et taxes

2.303.035,47

-684.616,06

1.618.419,41

6.644.530,05

Charges de personnel

59.499.466,29

0,00

59.499.466,29

51.170.455,66

Autres charges d'exploitation

2.242.573,20

-

2.242.573,20

1.649.221,00

Dotations d'exploitation

9.756.189,99

-

9.756.189,99

8.381.825,13

TOTAL II

531.650.390,97

1.980.401,70

533.630.792,67

514.481.508,03

RESULTAT D'EXPLOITATIONS (I-II)

-65.579.841,98

-1.980.401,70

-67.560.243,68

77.211.795,60

III PRODUITS FINANCIERS

Produits des titres de participation et autres titres immobilisés

23.291.410,60

-

23.291.410,60

-

Gains de change

16.573,50

-

16.573,50

16.360,00

Intérêts et autres produits financiers

25.861.962,42

0,00

25.861.962,42

23.302.672,30

Reprise financières; transferts de charges

60.258.000,00

-

60.258.000,00

48.563.864,00

TOTAL III

109.427.946,52

-

109.427.946,52

71.882.896,30

IV CHARGES FINANCIERES

Charges d'intérêts

80.617.484,82

-

80.617.484,82

106.006.367,38

Pertes de changes

21.627,18

-

21.627,18

1.046.328,96

Autres charges financières

-

-

-

-

Dotations financières

0,00

-

0,00

0,00

TOTAL IV

80.639.112,00

-

80.639.112,00

107.052.696,34

V RESULTAT FINANCIER (IV - V)

28.788.834,52

-

28.788.834,52

-35.169.800,04

VI RESULTAT COURANT (III + V)

-36.791.007,46

-1.980.401,70

-38.771.409,16

42.041.995,56

VII PRODUITS NON COURANTS

6.969.430,53

52.108,82

7.021.539,35

35.058.778,30

Produits des cessions d'immobilisation

-

-

-

8.500.000,00

Subvention d'équilibre

-

-

-

-

Reprise sur subventions d'investissement

-

-

-

-

Autres produits non courants

6.969.430,53

52.108,82

7.021.539,35

26.558.778,30

Reprises non courantes; transfert de charges

-

-

-

-

TOTAL VII

6.969.430,53

52.108,82

7.021.539,35

35.058.778,30

VIII CHARGES NON COURANTES

2.806.885,46

-

2.806.885,46

4.637.770,38

Valeurs nettes d'amortissements des Immobilisations cédées

-

-

-

3.518.261,06

Subventions accordées

-

-

-

-

Autres charges non courantes

2.806.885,46

-

2.806.885,46

1.119.509,32

Dotations non courantes aux amortissements et aux provisions

-

-

-

-

TOTAL VIII

2.806.885,46

52.108,82

7.021.539,35

4.637.770,38

IX RESULTAT NON COURANT (VIII-IX)

4.162.545,07

52.108,82

4.214.653,89

30.421.007,92

X RESULTAT AVANT IMPOTS (VII+IX)

-32.628.462,39

-1.928.292,88

-34.556.755,27

72.463.003,48

XI IMPOTS SUR LES RESULTATS

480.371,00

-

480.371,00

1.373.925,00

XII RESULTAT NET (XI-XII)

-33.108.833,39

-1.928.292,88

-35.037.126,27

71.089.078,48

XIII TOTAL DES PRODUITS (I+V+VII)

-

-

582.520.034,86

698.634.978,23

XIV TOTAL DES CHARGES (II+IV+IX+XII)

-

-

617.557.161,13

627.545.899,75

XIV RESULTAT NET (Total des produits - total des charges)

-

-

-35.037.126,27

71.089.078,48

FidaroC Grant Thornton

HDID & ASSOCIÉS

FIDAROC GRANT THORNTON

7, Boulevard Driss Slouli

20 000 Casablanca

Maroc

HDID & ASSOCIÉS

4, rue Maati Jazouli (ex Rue Friol),

Casablanca

Maroc

DOUJA PROMOTION GROUPE ADDOHA

Attestation d'examen limité sur la situation intermédiaire des comptes sociaux

Période du 1

er

janvier au 30 juin 2025

Nous avons procédé à un examen limité de la situation intermédiaire de la société DOUJA PROMOTION GROUPE ADDOHA S.A comprenant le Bilan et le Compte de Produits et Charges relatifs à la période du 1

er

janvier 2025 au 30 juin 2025. Cette situation intermédiaire qui fait ressortir un montant de capitaux propres et assimilés totalisant MAD 10.418.646.125,22 dont une perte nette de MAD 35.037.126,27 relève de la responsabilité des organes de gestion de la société.

Nous avons effectué notre mission selon les normes de la profession au Maroc relatives aux missions d'examen limité. Ces normes requièrent que l'examen limité soit planifié et réalisé en vue d'obtenir une assurance modérée que la situation intermédiaire ne comporte pas d'anomalie significative. Un examen limité comporte essentiellement des entretiens avec le personnel de la société et des vérifications analytiques appliquées aux données financières ; il fournit donc un niveau d'assurance moins élevé qu'un audit. Nous n'avons pas effectué un audit et, en conséquence, nous n'exprimons donc pas d'opinion d'audit.

Sur la base de notre examen limité, nous n'avons pas relevé de faits qui nous laissent penser que la situation intermédiaire, ci-jointe, ne donne pas une image fidèle du résultat des opérations du semestre écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine de la société DOUJA PROMOTION GROUPE ADDOHA S.A au 30 juin 2025, conformément au référentiel comptable admis au Maroc.

Casablanca, le 26 septembre 2025

Les Commissaires aux Comptes

FidaroC Grant Thornton

Façal MEKOUAR

Associé

HDID & ASSOCIÉS

Mohamed HDID

Associé Gérant