# Licitações e contratos públicos no Brasil/Contratos/Rescisão contratual

A inexecução total ou parcial do contrato pode acarretar a sua rescisão, com as conseqüências contratuais e as previstas em lei ou regulamento.
São motivos para rescisão do contrato:
* O não cumprimento ou cumprimento irregular de cláusulas contratuais, especificações, projetos ou prazos;
* A lentidão do seu cumprimento, levando a Administração a comprovar a impossibilidade da conclusão da obra, do serviço ou do fornecimento, nos prazos estipulados;
* O atraso injustificado no início da obra, serviço ou fornecimento;
* A paralisação da obra, do serviço ou do fornecimento, sem justa causa e prévia comunicação à Administração;
* A subcontratação total ou parcial do seu objeto, a associação do contratado com outrem, a cessão ou transferência, total ou parcial, bem como a fusão, cisão ou incorporação, não admitidas no ato convocatório e no contrato;
* O desatendimento das determinações regulares da autoridade designada para acompanhar e fiscalizar a sua execução, assim como as de seus superiores;
* O cometimento reiterado de faltas na sua execução;
* A decretação de falência ou a instauração de insolvência civil;
* A dissolução da sociedade ou o falecimento do contratado;
* A alteração social ou a modificação da finalidade ou da estrutura da empresa, que prejudique a execução do contrato;
* Razões de interesse público, de alta relevância e amplo conhecimento, justificadas e determinadas pela máxima autoridade da esfera administrativa a que está subordinada a Administração e exaradas no processo administrativo a que se refere o contrato;
* A supressão, por parte da Administração, de obras, serviços ou compras, acarretando modificação do valor inicial do contrato além do limite permitido;
* A suspensão de sua execução, por ordem escrita da Administração, por prazo superior a 120 dias, salvo em caso de calamidade pública, grave perturbação da ordem interna ou guerra, ou ainda por repetidas suspensões que totalizem o mesmo prazo, independentemente do pagamento obrigatório de indenizações pelas sucessivas e contratualmente imprevistas desmobilizações e mobilizações e outras previstas, assegurado ao contratado, nesses casos, o direito de optar pela suspensão do cumprimento das obrigações assumidas até que seja normalizada a situação;
* O atraso superior a noventa dias dos pagamentos devidos pela Administração decorrentes de obras, serviços ou fornecimento, ou parcelas destes, já recebidos ou executados, salvo em caso de calamidade pública, grave perturbação da ordem interna ou guerra, assegurado ao contratado o direito de optar pela suspensão do cumprimento de suas obrigações até que seja normalizada a situação;
* A não liberação, por parte da Administração, de área, local ou objeto para execução de obra, serviço ou fornecimento, nos prazos contratuais, bem como das fontes de materiais naturais especificadas no projeto;
* A ocorrência de caso fortuito ou de força maior, regularmente comprovada, impeditiva da execução do contrato.
A rescisão contratual pode ser:

## Unilateral ou administrativa

    Quando a Administração, frente a situações de descumprimento de cláusulas contratuais por parte do contratado, lentidão, atraso, paralisação ou por razões de interesse público, decide, por ato administrativo unilateral e motivado, rescindir o contrato;

## Amigável

    Por acordo formalizado no processo entre a Administração e o contratado, desde que haja conveniência para a Administração;

## Judicial

    Quando a rescisão é discutida em instância judicial e se dá conforme os termos de sentença transitada em julgado.

## Observações

Os casos de rescisão contratual serão formalmente motivados nos autos do processo, assegurado o contraditório e a ampla defesa, no prazo de 5 dias úteis.
É permitida ao contratado vista do processo para que possa exercer seu direito à ampla defesa e ao contraditório.
É necessário lavrar termo de encerramento, decorrente de rescisão, assinado pelas partes contratantes.

## Direitos da Administração em caso de rescisão

No caso de rescisão unilateral são assegurados à Administração os seguintes direitos, sem prejuízo das sanções aplicáveis ao contratado:
* Assumir de imediato o objeto do contrato, no estado e no local em que se encontrar;
* Ocupar e utilizar o local, instalações, equipamentos, material e pessoal empregados na execução do contrato, necessários à sua continuidade;
* Executar a garantia do contrato;
* Reter os créditos decorrentes do contrato até o limite dos prejuízos causados à Administração pelo contratado.