# Rua do Comércio, 1

O Edifício na Rua do Comércio nº 1, em Santa Leopoldina, é um bem cultural tombado pelo Conselho Estadual de Cultura do Espírito Santo, inscrição no Livro do Tombo Histórico sob o nº 32 a 68, folhas 4v a 7v.

## Importância

No livro "Arquitetura: Patrimônio Cultural do Espírito Santo", publicado pela Secretaria de Cultura do Espírito Santo em 2009, o edifício é descrito como uma "construção de um só pavimento implantada sobre a testada do lote e o limite lateral direito, e mantendo um afastamento na lateral esquerda, solução adequada à utilização de uma varanda como espaço de transição e o acesso a uma residência". Faz parte de um conjunto de casas na mesma rua, em Santa Leopoldina, construídas no primeiro quarto do século XX. Sua descrição é: "O edifício, um volume de base retangular e de pequenas dimensões, é uma típica arquitetura comercial. Na fachada propriamente urbana, na qual estão posicionadas três portas comerciais, o edifício apresenta sua face mais elaborada, resultante do emolduramento dos vãos de porta e da presença de platibanda fechada em balaústre. Elemento modernizante, a platibanda, um elemento de inserção posterior, esconde parcialmente o telhado. Esse está configurado em dois planos de água cobertos por telhas francesas de barro, e estruturado a partir da cumeeira paralela à via pública, como no modo tradicional de construir. Contudo, o edifício parece corresponder à estrutura comercial de uma propriedade que se complementa com o imóvel situado à sua direita, o número 03 da rua do Comércio. Identificada na unidade de elementos de arquitetura e de composição presentes nos dois edifícios, essa complementaridade permite valorizar a dependência da relação programática e expressão formal resultante dessa associação".

## Tombamento

O edifício foi objeto de um tombamento de patrimônio cultural pelo Conselho Estadual de Cultura, de número 05, em 30 de julho de 1983, Inscr. nº 32 a 68, folhas 4v a 7v. O processo de tombamento inclui quase quarenta imóveis históricos de Santa Leopoldina. No ato de tombamento, é listado como proprietário Arnaldo Nickel.
O tombamento desse edifício e outros bens culturais de Santa Leopoldina foi principalmente decorrente da resolução número 01 de 1983, em que foram aprovadas normas sobre o tombamento de bens de domínio privado, pertencentes a pessoas naturais ou jurídicas, inclusive ordens ou instituições religiosas, e de domínio público, pertencentes ao Estado e Municípios, no Espírito Santo. Nessa norma foi estabelecido que, entre outros pontos:
* "O tombamento de bens se inicia por deliberação do CEC “ex-offício”, ou por provocação do proprietário ou de qualquer pessoa, natural ou jurídica, e será precedido, obrigatoriamente, de processo", ponto 3;
* "Em se tratando de bem(s) pertencente(s) a particular(es), cujo tombamento tenha caráter compulsório, e aprovado o tombamento, o Presidente do CEC expedirá a notificação de que trata o artigo 5°. I do Decreto n° 636-N, de 28.02.75, ao interessado que terá o prazo de 15(quinze) dias, a contar do seu recebimento, para anuir ou impugnar o tombamento", ponto 12.
As resoluções tiveram como motivador a preservação histórico-cultural de Santa Leopoldina contra a especulação imobiliária, que levou à destruição de bens culturais à época.

## Localização

O edifício está atualmente localizado na mesma rua no número 1399.