# Lista de bairros de São Carlos (São Paulo)

O município de São Carlos possui aproximadamente 270 bairros. A lista dos bairros abaixo apresentada representa a grande maioria dos bairros atuais e os mais antigos existentes na cidade, além das respectivas datas de criação.

## Regiões

O critério de divisão das regiões é variável - há outras formas, que mudariam a classificação presente (ver abaixo).
Para a classificação a seguir, considera-se Centro da cidade, tudo que está dentro das seguintes distâncias tendo como marco central da cidade a Catedral de São Carlos: de 600 metros para leste e oeste, de 800 metros para norte e 700 metros para sul.

### Região Central

A Região Central de São Carlos é a que está mais densamente urbanizada, sendo bastante verticalizada e possui a maior concentração de estabelecimentos comerciais, médicos e de serviços. O início de seus arruamentos datam de 1857.
Nela há tanto prédios e residenciais de alto poder aquisitivo, assim como regiões degradadas e com alguns imóveis abandonados (parte alta do Centro está em revitalização, e região próxima à antiga estação ferroviária de São Carlos)
* Centro velho
* Centro novo
* Mercado
* Estação
* Vila Madalena (beco da Madalena)

### Região Norte

A Região Norte de São Carlos é uma região onde estão as universidades (como o Campus da UFSCar) e (Campus I da USP São Carlos) e (Campus da UNICEP), Parque São Miguel (eventos Damha) e condomínios fechados (Damha I, II e III), (Residencial Village I, II e III), (Residencial Damha Golf), (Bosque São Carlos) e (Samambaia), e bairros rurais (Tutoya do Vale, Encontro Valparaíso I e II, Residencial Portal do Vale, Aracê de Santo Antônio, Portal do Sol, Tibaia de São Fernando I e II, Vale da Santa Felicidade, Chácara Leila, Quinta dos Buritis, Aporá de São Fernando). Trata-se de uma região predominantemente residencial. É também onde está o Aeroporto de São Carlos que dista 14 km da cidade. O Terminal Rodoviário também está na mesma região, mas dentro da cidade. Possui muitas indústrias em toda sua extensão, como a Tecumseh do Brasil.

### Região Oeste, Noroeste e Sudoeste

A Região Oeste de São Carlos concentra em sua maioria bairros de classe média e alguns de classe alta em condomínios fechados como (Parque Faber I, Parque Faber II) e (Parque Santa Mônica), onde fica o Iguatemi São Carlos e outros tipos de comércio e serviço comuns nos bairros de classe média urbanos. Nela existem algumas fábricas, como a da Electrolux. Nessa região está o novo Campus II da (USP São Carlos). Há uma favela, na região do Gonzaga.

### Região Sul e Sudeste

A Região Sul é a mais povoada de São Carlos e por ser extremamente variada, há bairros rurais (Parque Itaipú, Recreio Campestre, Estância Santa Lúcia, Parque Vale do Uirapuru e Arona "Vila Industrial"), concentra todos os tipos de ocupação urbana, dentro dessa região está o sub-distrito da Bela Vista São-carlense: bairros de classe média (Vila Bela Vista), classe média média (Vila Prado, Vila Boa Vista e Vila Boa Vista 2, Jardim Cruzeiro do Sul, Cidade Aracy). A Cidade Aracy, é conhecida pela distância do centro da cidade. O comércio, na maior parte dos bairros, é apenas local, embora haja uma área industrial relevante, na qual há fábrica de motores da Volkswagen Motores, Faber Castell, Toalhas São Carlos e possui área industrial própria com várias outras indústrias e há o Science Park, que faz parte do Parque Tecnológico (ParqTec), o (CEAT) Centro Empresarial de Alta Tecnologia "Dr. Emílio Fehr", e o Terceiro distrito industrial.

### Zona rural

No início do século XX, antes do intenso êxodo rural iniciado nos anos 1930 com a crise do café, as principais regiões rurais de São Carlos, então chamadas de "bairros", eram:
* Água Fria
* Água Quente
* Água Vermelha
* Ararahy
* Babylonia
* Cancan
* Canchim
* Capão Preto
* Colônia
* Corta Rabicho
* Floresta
* Fortaleza
* Jacaré
* Lobo
* Monjolinho
* Pinhal
* Visconde Rio Claro
* Distrito de Ibaté
* Distrito de Santa Eudóxia
Esses bairros rurais eram nomeados a partir de grandes fazendas, rios, etc. Nessa época, os bairros urbanos eram chamados "vilas" (Villa Izabel, Botafogo, Villa Nery, Villa Pureza).
Mais tarde, por volta dos anos 1970, começam a surgir as "chácaras de recreio", loteamentos residenciais na área rural.

## Distritos

São distritos do município de São Carlos:
* O distrito sede (1858);
* O distrito de Santa Eudóxia (1912), localizado a 34 km do Centro de São Carlos;
* O distrito de Água Vermelha (1948), localizado a aproximadamente 12 km do Centro de São Carlos;
* Os distritos da Bela Vista e Vila Nery (1981): são conurbados com a sede do município, sendo que a Bela Vista está a oeste para sudoeste e sul, e Vila Nery está a leste para nordeste e norte.
Entre 1900 e 1953, Ibaté também foi distrito de São Carlos.

## Lista dos bairros

O município não possui uma lei específica delimitando seus bairros, logo, a cidade utiliza-se das áreas dos empreendimentos - loteamentos, desmembramentos e condomínios - como referência de localização.
A seguir, uma lista dos empreendimentos da cidade, com informações retiradas da lista oficial da Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano (SMHDU), exceto quando indicado. A setorização em regiões utilizada abaixa difere do esquema adotado acima.
| Designação | Empreendimento | Nº na SMHDU | Ano | Responsável | Área (ha) | Tipo | Notas | Região |
| Jardim | Acapulco | 201 | 1995 | Carneiro Pereira Lopes Ltda. | 26,4 | Aberto | – | NO-1 |
| Residencial | Acatu | 250 | – | – | – | Fechado | Ou "Tecumseh Village" | L-1 |
| Jardim | Água Vermelha | 96 | – | – | 1,74 | Aberto | – | R-AV |
| Loteamento | Albertini | 178 | 1982 | – | – | Aberto | – | NE-1 |
| Vila | Alpes | 2 | 1950 | Marcílio Barbieri | 11,0 | Aberto | | C-SE |
| Jardim | Alvorada | 3 | 1966 | – | 19,9 | Aberto | – | NO-1 |
| Residencial | Américo Alves Margarido | 221 | 1999 | Américo Alves Margarido Ltda. | 15,8 | Aberto | – | NE-2 |
| Residencial | Ana Carolina | 207 | 1996 | Soares Camargo S/A | 5,5 | Aberto | – | C-SO-1 |
| Parque | Anhembi | 112 | 1977 | Imobiliária Faixa Azul | 3,6 | Aberto | | C-NE |
| Loteamento Social | Antenor Garcia | 213 | 1998 | Airton Garcia Ferreira | 44,7 | Aberto | | SO-2 |
| – | Aporá de São Fernando | 172 | 1982 | José Fernando Porto | 78,4 | Aberto | – | R-N |
| – | Aquários I e II | – | – | – | – | – | Irregular | R-N |
| – | Aracê de Santo Antonio I | 179 | 1982 | José Carlos Pereira Lopes | 110,0 | Aberto | – | R-N |
| – | Aracê de Santo Antonio II | 181 | 1983 | José Carlos Pereira Lopes | 81,1 | Aberto | – | R-N |
| – | Aracê de Santo Antonio III | – | – | – | – | Aberto | Irregular | R-N |
| Jardim | Araucária | 261 | 2013 | Jardim Araucária SPE Ltda. | 30,0 | Aberto | PMCMV | NO-1 |
| Residencial | Arcoville | 270 | – | – | – | Aberto | – | N-1 |
| Vila | Arnaldo | 4 | 1950 | Arnaldo Antoniolli | 3,3 | Aberto | | C-NE |
| Parque | Arnold Schimidt | 60 | 1972 | Arnold Schimid | 6,0 | | | NO-2 |
| Conjunto Habitacional | Arnon de Mello | 197 | 1993 | Cohab Ribeirão Preto | – | Aberto | Ou "São Carlos V" | NO-1 |
| Vila Industrial | Arona | 146 | – | – | – | Aberto | Irregular | R-L |
| Residencial | Astolpho Luiz do Prado | 222 | 1999 | Maria Mercedes Hildebrand do Prado e outros | 23,3 | Aberto | – | L-1 |
| Loteamento | Azulville | 126 | 1979 | Imobiliária Faixa Azul | – | Aberto | Regularização em 2002 | SE-1 |
| Loteamento | Azulville II | 165 | 1980 | Imobiliária Faixa Azul | – | Aberto | – | SE-1 |
| – | Azulville – Prolongamento | 214 | 2006 | Airton Garcia Ferreira | 3,1 | Aberto | – | SE-1 |
| Jardim | Bandeirantes | 5 | 1958 | Irmãos Damha | 22,8 | Aberto | | NO-1 |
| Recreio dos | Bandeirantes II | 195 | 1991 | Empreendimentos Imobiliários Bandeirantes Ltda. | 8,7 | Aberto | – | SO-1 |
| Chácara | Bataglia | 6 | 1955 | Giacomini Bataglia; Antônio Massei | 6,3 | Aberto | | NE-1 |
| Jardim | Beatriz | 8 | 1971 | Ítalo Gualtieri; Arnaldo José Mazzei | 23,0 | Aberto | | SO-1 |
| Vila | Bela Vista | 68 | 1939 | Saba & Nicolau Sallum | 53,0 | Aberto | | C-SO-2 |
| Jardim Social | Belvedere | 210 | 1997 | Imobiliária Alcobaça | 13,1 | Aberto | – | SO-1 |
| Parque | Belvedere | 185 | 1982 | Walter Gullo e outros | 10,8 | Aberto | – | L-1 |
| Jardim | Bethania | 128 | 1977 | Mitra Diocesana de São Carlos | 6,0 | Aberto | | C-NO |
| Jardim | Bicão | 211 | 1997 | Imobiliária Alcobaça | 10,2 | Aberto | – | SO-1 |
| Vila | Boa Vista I | 69 | 1961 | Imobiliária Pinhal | 52,0 | Aberto | | C-SO-2 / SO-1 |
| Vila | Boa Vista II | 70 | – | – | 60,3 | Aberto | – | SO-1 |
| Vila | Boa Vista III | 145 | 1965 | Joaquim da Rocha Medeiros | 38,0 | Aberto | | SO-1 |
| Vila | Boa Vista – Gleba C | 114 | 1973 (c.) | Joaquim da Rocha Medeiros | – | Aberto | | SO-1 |
| Vila | Boa Vista – Gleba D | 115 | 1975 | Joaquim da Rocha Medeiros | 5,0 | Aberto | | SO-1 |
| Vila | Boa Vista – Gleba E | 138 | 1979 | Joaquim da Rocha Medeiros | – | Aberto | | SO-1 |
| Jardim do | Bosque | 266 | 2013 | Imobiliária Cardinali e outros | 10,6 | Aberto | | NO-1 |
| Residencial | Bosque de São Carlos | 231 | 2003 | Sizenando de Angelis Porto; Perdiza Villas Boas-PVB | 15,5 | Fechado | | N-3 |
| Jardim | Botafogo I, II, III e IV | 9 | 1972 | Arnaldo Mazzei; e outros | 17,0 | Aberto | | C-SO-2 / SO-1 |
| Jardim | Brasil | 10 | 1955 | Francisco Marigo | 9,0 | Aberto | Regularização em 1970 | C-NE |
| Vila | Brasília | 11 | 1958 (c.) | Bichara Damha e outros | – | Aberto | – | NE-1 |
| Quinta dos | Buritis | 232 | 2002 | Emediati Ltda. | 39,5 | Fechado | – | R-N |
| – | Cabeceira das Araras | – | – | – | – | – | Irregular | R-N |
| Recreio | Campestre | 107 | 1981 | Luiz Batistela | 81,8 | Aberto | – | R-L |
| Vila | Cardeal | 90 | – | – | – | Aberto | – | C-SE |
| Jardim | Cardinali | 116 | 1974 | Ítalo Cardinalli e outros | 22,0 | Aberto | | C-NE |
| Vila | Carmem – Gleba A e B | 71 | 1978 | Joaquim da Rocha Medeiros | – | Aberto | | SO-1 |
| Chácara | Casale | 15 | 1967 | – | 3,4 | Aberto | | NO-2 |
| Vila | Celina | 43 | 1951 | Lafael Petroni e outros | 1,88 | Aberto | | NO-2 |
| Jardim | Centenário | 17 | 1959 | Dr. José Ribeiro de Paiva | 21,4 | Aberto | | NO-1 |
| Jardim | Centenário-Santa Paula – Desmembramento | 054a, 054b | 1980 | – | – | Aberto | – | NO-1 |
| – | Centreville | 140 | 1976 | Indústria Carlos Fachina | 10,0 | Aberto | | C-SE |
| – | Centro | – | 1857 | Patrimônio Municipal; Igreja | 247,0 | Aberto | | C |
| – | Centro Empresarial de Alta Tecnologia Dr. Emilio Fehr (CEAT) | 189 | 1988 | Prefeitura Municipal | 105,6 | Aberto | – | S |
| Loteamento de Interesse Social | Cidade Aracy | 171, 171a, 171b | 1982 | Agropecuária e Administração de Bens Cidade Aracy Ltda. | 220,3 | Aberto | | SO-2 |
| – | Cidade Jardim | 34 | 1954 | Sociedade Marwill Ltda. / Família Dornfeld | 33,0 | Aberto | | NO-2 |
| – | Cidade Universitária | 67 | 1958 | Irmãos Crnkovic | 37,0 | Aberto | | C-NO |
| Jardim | Citelli | 206 | 1998 | Citelli Imóveis | 3,6 | Aberto | – | C-NE |
| Vila | Conceição | 155 | 1981 | Família Zambel | 48,1 | Aberto | – | SO-1 |
| Estância Balneária | Concórdia | 119 | 1975 | Incorporadora e Imob. Serrana | 125,8 | Aberto | Próximo à "Represa do Vinte e Nove" | R-N |
| Estância Balneária | Concórdia – Prolongamento | 122 | 1976 | Incorporadora e Imob. Serrana | 55,6 | Aberto | – | R-N |
| Jardim dos | Coqueiros | 217 | 1996 | Construtora Sequência | 12,3 | Aberto | – | L-1 |
| Vila | Costa do Sol | 61 | 1955 | Álvaro Augusto Paço; João Paço | 14,0 | Aberto | | NE-1 |
| Jardim | Cruzeiro do Sul | 64 | 1954 | Imobiliária Lutfalla | 91,0 | Aberto | | SO-1 |
| Residencial | Damha I | 229 | 2002 | Encalso Construções | 50,7 | Fechado | | N-2 |
| Residencial | Damha II | 233 | 2002 | Encalso Construções | 49,0 | Fechado | | N-2 |
| Residencial | Damha III | 256 | 2011 | Encalso Construções | – | Fechado | | N-2 |
| Residencial | Damha IV | – | – | Encalso Construções | – | Fechado | – | N-2 |
| Condomínio Eco-Esportivo | Damha V (Damha Golf) | 271 | – | Encalso Construções | – | Fechado | | N-2 / R-N |
| Parque Tecnológico | Damha I e II (Ecotec) | 252 | 2009 | Encalso Construções | 46,2 | Fechado | – | N-3 |
| Loteamento | D'Aquino | 76 | 1971 | Espólio de Vicente de Aquino | 3,0 | Aberto | | C-SE |
| Chácara | Darezzo | 92 | – | – | – | – | – | – |
| Núcleo Residencial | Dario Rodrigues | 188 | 1986 | Cohab Bauru | 7,3 | Aberto | Ou "São Carlos II" | NO-1 |
| Jardim | De Cresci | 224 | 2000 | Aldo de Cresci e outros | 26,4 | Aberto | | SE-1 |
| Residencial | De Vitro | – | 2005 | Prohab | – | Fechado | | SE-1 |
| Parque | Delta I | 143 | 1978 | Imob. e Incorporadora Delta | – | Aberto | – | NO-2 |
| Parque | Delta II | 143a | 1981 | – | – | Aberto | – | NO-2 |
| Residencial | Dep. José Zavaglia | 251 | 2009 | Omar Abdelnur Junior e outros / RPS | 40 | Aberto | PMCMV; antigo "Jardim Gramado" | SO-2 |
| Vila | Deriggi | 21 | 1956 | Irmãos Deriggi | 14,6 | Aberto | | C-NE |
| Morada dos | Deuses | 141, 141a | 1976 | Mira Assumpção Construtora | 2,0 | Aberto | | NO-1 |
| Convívio Residencial | Dom Bosco | 204 | 1996 | Educandário São Carlos | 2,4 | Fechado | | C-NE |
| Loteamento Social | Dom Constantino Amstalden | 225 | 1999 / 2004 | Prohab São Carlos | 40,2 | Aberto | Ou "São Carlos VIII" | L-1 |
| Residencial | Dona Eugênia | – | 2004 | Oda Empreend. e Particip. | – | Fechado | | NO-2 |
| Jardim | Dona Francisca | 160a | 1980 | A. R. Empreendimentos Imobiliários | 5,2 | Aberto | | SE-1 |
| Parque | Douradinho | 228 | 2000 | Antonio Franco de Vasconcelos | 43,1 | Aberto | – | L-1 |
| Parque | Douradinho II | – | – | – | – | Aberto | – | L-1 |
| Conjunto Habitacional | Dr. Romeu Santini | 200, 200a | – | Cohab Ribeirão Preto | 14,1 | Aberto | Ou "São Carlos VI" | SO-1 |
| Conjunto Habitacional | Dr. Ulisses Guimarães | 13 | – | – | – | – | Ver "Vila Monte Carlo" | SO-1 |
| Loteamento Residencial | Eduardo Abdelnur | 264 | – | – | – | Aberto | – | SO-2 |
| Condomínio Residencial | Eldorado | 241 | 2003 | Eldorado São Carlos Emp. Imob. | 18,7 | Fechado | | NO-1 |
| Vila | Elizabeth | 22 | 1949 | Arnold Schimid | 15,5 | Aberto | | C-NE |
| Vila | Elizabeth – Prolongamento A | 86 | 1972 | Arnold Schimidt | 6,5 | Aberto | | C-NE / NE-1 |
| Vila | Elizabeth – Prolongamento B | 87 | – | Arnold Schimidt | 2,3 | Aberto | – | C-NE |
| Jardim | Embaré | 227 | 2000 | Embaré Empreendimentos | 90,1 | Aberto | – | N-1 |
| Loteamento | Emilio Manzano | 75 | – | – | – | Aberto | – | NE-1 |
| – | Encontro Valparaiso I | 106 | 1975 | Cardinalli & Versa Imóveis | 118,5 | – | | R-N |
| – | Encontro Valparaiso II | 156 | – | Cardinalli & Versa Imóveis | 121 | – | – | R-N |
| Parque do | Espraiado | 246 | 2008 | SVN Empreend. e Construções | 15,7 | Fechado | | L-1 |
| Parque | Estância Suíça | 063, 063a, 063b | 1957 | Arnold Schimid | 36,2 | Aberto | | NE-1 |
| Parque | Faber I | 196 | 1990 | Lápis Johann Faber S.A..; Sobloco | – | Fechado | | NO-1 |
| Parque | Faber II | 235 | 2002 | Faber-Castell Projetos Imobiliários; Sobloco | 16,2 | Fechado | | NO-1 |
| Condomínio Parque | Faber III | 269 | – | – | – | Fechado | – | NO-1 |
| Vila | Faria | 23 | 1949 | Isaura Oliva Faria | 8,5 | Aberto | | C-NE |
| Parque | Fehr | 205 | 1997 | GLH Empreend. Imobiliários | 41,9 | Fechado | | NO-1 |
| Vila | Felícia | 184 | 1987 | Prohab São Carlos | 7,7 | Aberto | Ou "São Carlos III" | NO-1 |
| Chácara | Ferradura | 158 | – | – | – | Aberto | – | SO-2 |
| Loteamento | Fiação de Tecidos São Carlos | 89 | 1968 | – | 1,0 | Aberto | – | C-SO-1 |
| Parque dos | Flamboyants | 268 | – | – | 8,7 | Aberto | | NO-1 |
| Chácara das | Flores | 110 | – | Imob. Pinheiral / João Orlando Ruggiero | – | Aberto | – | SE-2 |
| Loteamento | Galhardi | 104 | – | Vicente Gagliardi Spina | – | Aberto | – | NE-2 |
| Loteamento | Giannoti | 136 | – | – | – | Aberto | – | NE-2 |
| Jardim | Gibertoni | 163 | 1980 | Rodolpho Gibertoni e outros | – | Aberto | | C-SO-1 |
| Jardim | Gonzaga | 194 | 1986 / 1990 | CDH / Prohab São Carlos | 8,5 | Aberto | Inclui a antiga Favela Gonzaga (anos 1970) Programa HBB | SO-1 |
| Condomínio | Grand Ville | – | 1999 | Ivo Nicoletti Projetos e Obras; Engeforte | – | Fechado | | NO-1 |
| Jardim | Guanabara | 81 | 1972 | Alfredo Petrilli | 2,0 | Aberto | | N-2 |
| Jardim | Hikari | 173 | 1980 | Mario Nakazato e outros | – | Aberto | – | NO-2 |
| Residencial | Idalina Pozzi Margarido | 247 | 2000 | Empreendimentos Imob. Américo Alves Margarido | 2,6 | Aberto | – | NE-2 |
| – | Igarape das Pedrinhas | – | – | – | – | – | – | R-N |
| Parque | Iguatemi | 202 | 1994 | Mira Assumpção Empreendimentos | 4,9 | Aberto | – | NO-1 |
| Vila Parque | Industrial I | 28 | 1955 | Alfredo Petrilli | 41,0 | Aberto | | NO-2 |
| Vila Parque | Industrial II | 29 | 1958 | Alfredo Petrilli | Incl. no ant. | Aberto | | NO-2 |
| Jardim | Ipanema | 219 | 1998 | União Empreendimentos | 30,5 | Aberto | – | NO-1 |
| Jardim dos | Ipês | 267 | – | – | 5,0 | Aberto | | R-AV |
| Condomínio Parque dos | Ipês | – | 2000 | Ivo Nicoletti Projetos e Obras | – | Fechado | | NO-1 |
| Vila | Irene | 30 | 1940 | – | 1,23 | Aberto | | C-SE |
| Vila | Irene – Subdivisão de Área Nelson Lages | 127 | 1977 | Nelson Lages e José Rohrer | 0,7 | Aberto | – | C-SE |
| Convívio Residencial | Ise Koizumi | 226 | 2000 | Oda Empreend. e Particip. | 1,7 | Fechado | | NO-2 |
| Parque | Itaipu | 131 | 1976 | Agropecuária Planalto / Roma Imóveis | 408,4 | Fechado | | R-L |
| Residencial | Itamarati | 198 | – | Paulo Emilio Fehr | 59,8 | Aberto | – | L-1 |
| Jardim | Itararé | 162 | 1978 | Renome Empreendimentos | 14,1 | Aberto | – | R-EU |
| Residencial | Itatiaia | 272 | – | – | – | Aberto | – | SO-2 |
| Núcleo Residencial | Ivo Morganti | 187 | 1984 | Cohab Bauru | 12,8 | Aberto | Ou "São Carlos I" | NO-1 |
| Jardim | Jacobucci | 32 | 1971 | Área pública | 1,5 | Aberto | | SO-1 |
| Vila | Jacobucci | 33 | 1955 | Domingos Jacobucci | 26,0 | Aberto | | NE-1 |
| Recanto dos | Jequitibás | – | – | – | – | – | Irregular | R-N |
| Loteamento | João Chinez | 91 | – | – | – | – | – | – |
| Jardim Industrial | João Leopoldino | 147 | 1976 | Engenharia e Comércio Bandeirante | 9,1 | Aberto | – | SE-2 |
| Conjunto Habitacional | João Tavoni | 207a | 1997 / 2002 / 2004 | CDHU | – | Aberto | | R-EU |
| Jardim | Jockey Club – A e B | 018, 019 | 1955 | Omar de Souza Ribeiro | 45,6 | Aberto | | N-2 |
| Estância do | Lago | 167 | – | Granitecnica Ltda. | 23,0 | – | Não implementado; ver "Recanto dos Jequitibás" | R-N |
| Vila | Laura | 74 | 1955 | Soc. Imobiliária e Construtora Corsi | 6,2 | Aberto | | NE-1 |
| Chácara | Leila | 137 | 1977 | Walter e Yolanda Favaretto | – | – | Região do "Varjão" | R-N |
| Vila | Leonardo | 84 | 1949 | Leonardo Petrilli | 1,8 | Aberto | Parte da V. S. José | NE-1 |
| Jardim | Letícia | – | – | – | – | Aberto | – | SE-1 |
| Conjunto Habitacional | Lourival Maricondi | 190 | 1988 | Prohab São Carlos | 4,9 | Aberto | Ou "São Carlos IV" | NO-1 |
| Vila | Lutfalla | 38 | 1948 | Fiação de Tecidos Lutfalla | 13,00 | Aberto | | C-SE |
| Jardim | Lutfalla | 39 | 1951 | Imobiliária Lutfalla | 15,5 | Aberto | | C-NO |
| Jardim | Macarenco | 83 | 1952 | Espólio do Trofim Macarenco | 9,2 | Aberto | | C-NE |
| Vila ou Beco da | Magdalena | – | – | Fábrica de Tecidos Magdalena | – | Aberto | Denominação informal | C-SO-1 |
| Jardim | Maracanã | 40 | 1960 | Antonio Moteiro e outros | – | Aberto | – | SE-2 |
| Vila | Marcelino | 44 | 1920 | José Barbieri | 17,0 | Aberto | | C-SE |
| Vila | Marcia | 121 | – | – | – | – | – | – |
| Estância | Maria Alice | 108 | 1976 | Exemplo Empreendimentos Imobiliários | 9,0 | Aberto | | SO-2 |
| Estância | Maria Alice – Prolongamento | 109, 166 | – | – | – | Aberto | – | SO-2 |
| Jardim | Maria Alice | 93 | 1973 | Miguel dos Santos Friães | 9,0 | Aberto | | C-SE |
| Parque | Maria Stella Fagá | 177 | 1982 | – | – | Aberto | – | L-1 |
| Vila | Marigo | 42 | 1951 | Francisco Marigo | 10,0 | Aberto | | NE-1 |
| Vila | Marina | 43 | 1951 | Guerino Petrilli | 5,7 | Aberto | | NE-1 |
| Vila | Marques | 45 | 1950 | – | 3,0 | Aberto | | C-NE |
| Jardim | Martinelli | 230, 230a | 2001 | Wandercy Aldo Martinelli | 3,6 | Aberto | – | SO-1 |
| Vila | Max | 101 | 1989 | Espólio de José Maximino Jr. | 1,4 | Aberto | – | NE-1 |
| Jardim | Medeiros | 186 | 1987 | Imobiliária Alcobaça / Henriqueta Roiz Ferreira | 20,9 | Aberto | – | SO-1 |
| Jardim | Medeiros – Prolongamento | 223 | 1998 | Imobiliária Alcobaça | 10,1 | Aberto | – | SO-1 |
| Jardim | Mercedes | 103 | 1975 | Emprrendimento Imobiliário Schimid | 1,4 | Aberto | | C-SE |
| Distrito Industrial | Miguel Abdelnur | 148 | 1975 | Prefeitura Municipal | 63,5 | Aberto | | SE-2 |
| – | Mirante da Bela Vista | 149 | 1992 | Lagoa Verde Empreendimentos / Anadilma Garcia Ferreira Geraldes | 7,6 | Aberto | – | SO-1 |
| Chácara | Monjolinho | 98 | 1993 | Fernando Von Gal | 2,8 | Aberto | – | NO-1 |
| Bairro | Monjolinho | – | – | – | – | Aberto | – | NO-2 / NE-1 / N-3 |
| Residencial | Mons. Romeu Tortorelli | 203 | 1995 | Mira Assumpção Empreendimentos | 20,2 | Aberto | – | NO-1 |
| Vila | Monte Carlo | 13 | 1969 | Leôncio Zambel | 24,5 | Aberto | | SO-1 |
| – | Monte Carlo | – | 2004 | Prohab São Carlos | – | – | Programa HBB | SO-1 |
| Chácara de Recreio | Monte Carlo | 118 | – | – | – | Aberto | – | L-1 |
| Chácara de Recreio | Monte Carlo – Desmembramento | 118a | – | – | – | Aberto | – | L-1 |
| Loteamento | Monte Everest | – | – | – | – | Fechado | – | NO-1 |
| Vila | Monteiro – Gleba I | 47 | 1948 | Jorge Vieira Monteiro | 17,0 | Aberto | | C-SE |
| Vila | Monteiro – Gleba II | 48 | 1951 | Jorge Vieira Monteiro | 21,0 | Aberto | | C-SE |
| Vila | Monteiro – Prolongamento | 082, 082a | 2005 | Miguel S. Friães e outros | 0,23 | Aberto | – | C-SE |
| Vila | Monteiro – Desmembramentos | 135 | 1980 | Vários | – | Aberto | – | C-SE |
| Condomínio Residencial | Montreal | 236 | 2002 | Eng. e Comércio Bandeirantes | 21,0 | Fechado | | NO-1 |
| Condomínio Residencial | Moradas São Carlos I | 258 | 2009 | Rodobens Negócios Imobiliários | 9,6 | Fechado | | NO-1 |
| Condomínio Residencial | Moradas São Carlos II | 262 | 2010 | Rodobens Negócios Imobiliários | 10,3 | Fechado | | NO-1 |
| Condomínio Residencial | Moradas São Carlos III | – | 2013 | Rodobens Negócios Imobiliários | – | Fechado | | NO-1 |
| Vila | Morumbi | 49 | 1969 | Eduardo Pulschen | 8,0 | Aberto | | SO-1 |
| Jardim | Munique | 191a | – | Eugen e Inge Rösel | 40,1 | Aberto | – | L-1 |
| Vila | Nancy | 97 | – | – | – | | – | NE-1 |
| Vila | Nery | – | 1889 | Joaquim Alves S. Nery | 15,0 | Aberto | | C-NE |
| Vila | Nery – Prolongamento | – | 1950 | Galhardi; Gianotti; e outros | 18,0 | Aberto | | C-NE |
| Jardim | Nossa Senhora Aparecida | 125 | 1978 | Imobiliárias Faixa Azul e Delta | – | Aberto | | C-NE |
| Jardim | Nossa Senhora Aparecida – Prolongamento | 125a | 1978 | – | – | Aberto | | C-NE |
| Vila | Nossa Senhora de Fátima | 78 | 1955 | Francisco Marigo | 4,4 | Aberto | | NE-1 |
| Condomínio Residencial | Nossa Senhora de Nazaré | – | – | – | – | Fechado | | C-NE |
| Parque | Nova Estância | – | – | – | – | Aberto | Ver "Vila São José" | NE-1 |
| – | Nova Santa Paula | 113 | – | Imobiliária Faixa Azul | – | Aberto | – | NO-2 |
| Empreendimento | Nova São Carlos (Cedrinho) | 176 | 1982 | Lapis Johann Faber S/A | – | – | Não implementado | R-S |
| Jardim | Nova São Carlos | 73 | 1970 | Santo Rossetti | 17,0 | Aberto | | C-SE / SE-1 |
| Jardim | Nova São Carlos – Prolongamento | 100 | – | João Orlando Ruggiero | – | Aberto | – | C-SE / SE-1 |
| Jardim | Novo Horizonte | 169 | – | Irmãos Franchin | 10,3 | Aberto | – | L-2 |
| Parque | Novo Mundo | 249 | 2009 | Joa Empreendimentos / RPS | 34,4 | Aberto | PMCMV | S |
| Condomínio | Orizzonti di San Carlo | – | 2007 | Rossi Residencial; Sobloco | 2,8 | Fechado | | NO-1 |
| Condomínio | Oscar Barros | – | 2004 | Prohab São Carlos | – | Fechado | | L-1 |
| Jardim | Pacaembu | 50 | 1955 | Guerino Petrilli | 20,0 | Aberto | | SO-1 |
| Vila | Palmares | 51 | 1948 | João Pereira da Costa Martins | 2,3 | Aberto | | C-SO-1 |
| Jardim | Paraíso | 52 | 1952 | Salomão Gantus | 12,0 | Aberto | | C-NO |
| Parque | Paraíso | 180 | 1983 | Gipsy Pellegrino Ferreira e outros | – | Aberto | – | NO-1 |
| Chácara | Paraíso | 80 | 1976 | José Maximino Júnior | 3,7 | Aberto | | NE-1 |
| Residencial | Parati | 218 | 1999 | Comercial e Construtora Bianco | 3,4 | Fechado | | NO-1 |
| – | Parcelamento espontâneo 1 | – | – | – | 7,8 | Aberto | | SE-2 |
| – | Parcelamento espontâneo 2 | – | – | FEPASA | 6,7 | Aberto | Ou "Vila Ferroviária" ou "Coloninha da Fepasa" | SO-1 |
| – | Parcelamento espontâneo 3 | – | – | FEPASA | 21,9 | Aberto | Ou "Vila Ferroviária" ou "Coloninha da Fepasa" | C-SO-2 |
| – | Parcelamento espontâneo 4 | – | – | – | 6,1 | Aberto | | SO-1 |
| – | Parcelamento espontâneo 5 | 059, 059a, 059b | 1948 | – | 27,3 | Aberto | Ou "Tijuco Preto" | NE-1 |
| – | Parcelamento espontâneo 6 | – | – | – | 7,3 | Aberto | | C-NE |
| – | Parcelamento espontâneo 7 | – | – | – | 2,7 | Aberto | | C-NE |
| – | Parcelamento espontâneo 8 | – | – | – | 3,9 | Aberto | | C-NE |
| – | Parcelamento espontâneo 9 | – | – | – | 6,45 | Aberto | | C-NE |
| – | Parcelamento espontâneo 10 | – | – | – | 2,0 | Aberto | | C-NE |
| – | Parcelamento espontâneo 11 | – | – | – | 3,58 | Aberto | | NE-1 |
| Chácara | Parollo | 53 | 1955 | Dileta Parollo | 4,00 | Aberto | | C-NE |
| Chácara do | Parque | – | 1951 | Domingo Teixeira Pinto | 10,0 | Aberto | | C-NE |
| Chácara | Parque Club | 20 | – | – | – | Aberto | – | C-NE |
| Parque dos | Pássaros | 265 | – | – | – | Aberto | – | N-2 |
| Recanto dos | Pássaros | 238 | – | – | – | – | Irregular | R-L |
| Jardim | Paulista | 55 | 1953 | Coriolano José Gibertoni | 12,0 | Aberto | | C-SO-2 |
| Jardim | Paulistano | 56 | 1957 | Vicente Petrilli | 32,7 | Aberto | | NO-2 |
| Vila | Pelicano | 58 | 1949 | Rosina Pelicano | 10,0 | Aberto | | C-SO-2 |
| Jardim | Planalto Paraíso | 175 | 1997 | Joteze Ltda. | 38,4 | Aberto | – | NO-1 |
| Conjunto Habitacional | Planalto Verde | 260 | – | Marimbondo e Itaporanga | – | Aberto | PMCMV | SO-2 |
| – | Portal do Sol | 174 | 1982 | Village Imóveis | 13,0 | Aberto | | C-NE |
| – | Portal do Vale I e II | – | – | – | – | – | Irregular | R-N |
| Vila | Prado | – | 1893 | Leopoldo de Almeida Prado | 57,7 | Aberto | | C-SO-2 |
| Núcleo Residencial | Presid. Castelo Branco | 153, 153a | 1974 | Cohab Bandeirante Campinas | 9,2 | Aberto | Regularização em 1988 | SE-1 / C-SE |
| Jardim Social | Presid. Collor | 212 | 1998 | Agropecuária e Administração de Bens Cidade Aracy Ltda. | 48,1 | Aberto | – | SO-2 |
| Parque | Primavera | 129, 129a | 1975 | Jamaica Imóveis | 9,0 | Aberto | | NE-2 |
| Vila dos | Prontos | – | 1925 | Prefeitura | – | Aberto | | C-NE |
| Vila | Pureza | – | 1891 | Manoel Antônio Mattos | 26,8 | Aberto | | C-NO |
| Condomínio Residencial | Quebec | 255 | 2010 | Eng. e Comércio Bandeirantes | 22,3 | Fechado | | NO-1 |
| Vila | Rancho Velho | 72 | 1955 | Ana Doria Fernandes | 12,1 | Fechado | | C-NE |
| Jardim | Real | 134 | 1977 | Real Loteamentos e Empreendimentos | 3,7 | Aberto | | NE-1 |
| Vila | Redenção | – | 1966 | Cárola Rodemburg de Medeiros Neto / PMSC / CECAP | 3,5 | Aberto | Bairro rodeado pelo Boa Vista II | SO-1 |
| Condomínio Residencial | Reserva Aquarela | 263 | 2012 | Viver Inc. e Construtora (antiga Inpar S.A) | 9,1 | Fechado | | NO-1 |
| Jardim | Ricetti | 94 | 1974 | Alecia Monteiro Ricetti; e outros | 6,4 | Aberto | | C-SE |
| Jardim | Ricetti – Prolongamento Carreri | 95 | 1976 | Thomaz Carreri | 5,4 | Aberto | | C-SE |
| Jardim das | Rosas | 183 | – | José Antonio Dotta | 1,5 | Aberto | – | SO-1 |
| Parque | Sabará | 123 | 1976 | Sapé Agropecuária | 17,0 | Fechado | | NE-2 |
| Parque | Saint Patrick | – | – | – | – | – | Irregular | R-L |
| Residencial | Samambaia | 170 | 1982 | – | 41,4 | Fechado | | N-3 |
| Bairro da | Sanbra | – | – | – | – | – | Denominação antiga; atual Volkswagen | R-S |
| Loteamento Social | Santa Angelina | 215 | 1998 / 2002 | Prohab São Carlos | 24,2 | Aberto | Ou "São Carlos VII" | NO-1 |
| Condomínio | Santa Cruz | – | – | – | – | Fechado | – | NO-1 |
| Parque | Santa Elisa | 120 | – | Elisa N. S. Facchina | 82,0 | – | Não implementado | NO-1 |
| Parque | Santa Elisa | 240 | 2005 | Santa Elisa Empreendimentos | 7,3 | Aberto | – | NO-1 |
| – | Santa Eudóxia - Subdivisão de área | – | – | – | – | – | – | R-EU |
| Parque | Santa Felícia Jardim | 025, 025a, 025b, 025c | 1968 | Romeu Tortorelli | 146,0 | Aberto | | NO-1 |
| Jardim | Santa Helena | 27 | 1955 | Dr. Estanislau Melinas | 10,3 | Aberto | | NE-1 |
| Vila | Santa Isabel | 31 | 1891 | Casimiro C. O. Guimarães | 17,0 | Aberto | | SE-2 / C-SE |
| Jardim | Santa Julia | 259 | – | – | 9,1 | Aberto | | NO-1 |
| Estância | Santa Lucia | 130 | 1975 | João Kensei Sukomine | 13,0 | – | | R-S |
| Vila | Santa Madre Cabrini | 150 | – | Imobiloária Faixa Azul | 8,3 | Aberto | – | SO-1 |
| Jardim | Santa Maria I | 41 | 1956 | João de Francisco | 6,2 | Aberto | | NE-1 |
| Vila | Santa Maria II | 041a | 1969 | Bichara Damha | 6,0 | Aberto | | L-1 |
| Parque | Santa Marta | 154 | 1979 | Imob. Santa Marta | 33,5 | Aberto | – | NO-1 |
| Vila | Santa Martha | 105 | 1971 | Harold Arthur | – | – | | NO-2 |
| Parque | Santa Monica I | 46 | 1966 | Luiz Cunha Carneiro | 8,76 | Aberto | | C-NO |
| Parque | Santa Monica II | 144 | 1970 | Luiz da Cunha Carneiro | 35,0 | Aberto | | C-NO |
| Jardim | Santa Paula | 54 | 1960 | Álvaro Anselmo Peres; e outros | 13,9 | Aberto | | NO-1 |
| Jardim | Santa Paula – Prolongamento | 99 | 1976 | Imobiliária Faixa Azul | 4,0 | Aberto | | NO-1 |
| Jardim | Santa Tereza | 66 | 1971 | João Orlando Ruggiero | 6,4 | Aberto | | SO-1 |
| Chácara | Santo Antonio | – | – | – | – | Aberto | – | L-1 |
| Vila | Santo Antonio | – | 1950 | – | 19,0 | Aberto | | C-NE |
| Recreio | Santo Antonio do Feijão | 152 | – | Peloplas S/A | 56,5 | – | – | R-S |
| Vila | São Caetano | 88 | 1972 | Brasilino Damha e outros | 1,4 | Aberto | – | NE-1 |
| Chácara | São Caetano | 12 | 1955 | – | 10,6 | Aberto | | NE-1 |
| Jardim | São Carlos | 14 | 1935 | Família Arruda Botelho | 16,8 | Aberto | | C-SO-1 |
| Jardim | São Carlos – Prolongamento | 79 | – | – | – | – | – | – |
| Núcleo Residencial | São Carlos | – | 1945 | Fundação da Casa Popular | | Aberto | | C-NE |
| Loteamento | São Carlos Club | 77 | 1971 | – | – | Aberto | – | C-NO |
| Jardim | São Gabriel | 26 | 1955 | Leonardo Petrilli | 10,0 | Aberto | | NE-1 |
| Jardim | São Gabriel – Prolongamento | 132 | 1976 | Leonardo Petrilli Filho | 22,0 | Aberto | | NE-1 |
| Chácara | São João | 35 | 1966 | Gysto Rossi | 5,4 | Aberto | | C-NE |
| Jardim | São João Batista | 7 | 1955 | Leonardo Petrilli | 20,5 | Aberto | | NE-1 |
| Vila | São José | 36 | 1949 | José Ventura de Medeiros | 34,0 | Aberto | | NE-1 |
| Parque | São José | 37 | 1972 | Josefina Casale | 19,0 | Aberto | | SE-2 |
| Recreio | São Judas Tadeu | 65 | 1973 | Augusto de Aquino; e outros | 32,5 | Aberto | | SE-1 |
| Vila | São Miguel | 142 | – | – | – | – | – | – |
| Jardim | São Paulo | 57 | 1954 | Itagiba Cardoso de Toledo e outros | 30,0 | Aberto | | SE-2 / C-SE |
| Jardim | São Rafael | 168 | – | Empreendimentos Imob. São Rafael | – | Aberto | – | L-1 |
| Parque | São Vicente de Paula | 085, 085a | 1972 | Asilo de Mendicidade D. Maria Jacinta | 4,0 | Aberto | | C-NO |
| – | Science Park São Carlos | 237 | 2000 | Fundação ParqTec | 16,3 | Fechado | – | S |
| Parque | Sisi | 192 | – | Sisi Empreendimentos | 2,2 | Aberto | – | NO-1 |
| – | Solar dos Engenheiros | 102 | 1975 | Antenor Garcia Ferreira | 1,5 | Aberto | | NO-2 |
| Vila | Sonia | 62 | 1948 | Fiação de Sedas São Carlos | 3,3 | Aberto | | SO-1 |
| – | Swiss Park | 234 | 2003 | Swiss Park Incorporadora | 26,7 | Fechado | | NO-1 |
| Núcleo Residencial | Sylvio Villari | 24 | 1968 | Coop. Habitacional Cidade Azul | 4,3 | Aberto | Ou "Lagoa Serena" | C-SO-1 |
| Loteamento | Taba Yacy | 111 | 1976 | Imobiliária Faixa Azul | 2,8 | Aberto | | C-NO |
| Jardim | Taiti | 161 | 1979 | Joel Barnabé | 2,9 | Aberto | | C-SE |
| Jardim | Tangará | 151a | 1976 | Imobiliária Faixa Azul | – | Aberto | – | L-1 |
| Jardim | Tangará – Prolongamento | 157 | 1979 | Imobiliária Faixa Azul | 9,1 | Aberto | – | L-1 |
| Condomínio | Terra Nova São Carlos I | 253 | 2008 | Rodobens Negócios Imobiliários | 10,2 | Fechado | | NO-1 |
| – | Terra Nova São Carlos II | – | 2009 | Rodobens Negócios Imobiliários | – | Fechado | | NO-1 |
| – | Tibaia de São Fernando | 164 | 1980 | José Fernando Porto | 111,7 | Fechado | Região do "Varjão" | R-N |
| Jardim | Tijuca | 245 | 2009 | RPS Engenharia; José Eduardo de Assis Pereira e outros | 4,0 | Fechado | | L-2 |
| Parque dos | Timburis | 216 | 1996 | CEM Empreendimentos Imob. | 14,8 | Aberto | – | NE-2 |
| Jardim das | Torres | 193 | 1988 | Imob. Alcobaça / Airton Garcia Ferreira | 27,4 | Aberto | Programa PAR | SO-1 |
| Jardim das | Torres – Prolongamento | 248 | 2008 | Nosso Teto Empreendimentos / Faixa Azul | 36,1 | Aberto | | SO-1 |
| Condomínio Residencial Jardim das | Torres | – | 2003 | Prohab São Carlos | – | Aberto | Programa PAR | SO-1 |
| – | Tutoya do Vale | 182 | 1983 | Luis Pereira Lopes | 28,0 | – | Região do "Varjão" | R-N |
| – | Vale da Santa Felicidade | 117 | 1975 | Imobiliária Santa Felicidade | 165,7 | – | Ou "Varjão" | R-N |
| Chácara de Recreio | Vale do Sol | 139 | 1976 | José Luiz Andrilli | – | – | | – |
| Parque | Vale do Uirapuru | 159 | 1974 | João Oian; Família Ruggiero | | – | | R-S |
| Chácara | Valinhos | – | – | – | – | Aberto | – | L-1 |
| Jardim | Veneza | 220 | 1999 | Soly Empreendimentos | 5,4 | Aberto | – | L-1 |
| Residencial | Vida Nova São Carlos | – | 2019 | Construtora Pacaembu | – | Aberto | – | N-2 |
| Condomínio Residencial | Vila Verde Sabará | 254 | 2010 | Daisen Empreendimentos | 6,6 | Fechado | – | NE-2 |
| Residencial | Village Mont Serrat | – | 2006 | MRV Engenharia | – | Fechado | | C-SE |
| – | Village Paineiras | – | 2006 | MRV Engenharia | – | Fechado | | SE-1 |
| Condomínio Residencial | Village São Carlos I | 243 | 2006 | Encalso Construções | 22,9 | Fechado | | N-2 |
| Residencial | Village São Carlos II | 244 | 2006 | Encalso Construções | 25,2 | Fechado | | N-2 |
| Residencial | Village São Carlos III | 257 | 2011 | Encalso Construções | – | Fechado | Ou "Village Damha III" | N-2 |
| Residencial | Villeneuve I | – | 2017 | Santa Maria do Leme Empreendimentos Imob. | 14,4 | Fechado | – | N-2 |
| Jardim | Vista Alegre | 239 | 2007 | GTY Empreend. Imobiliários | 29,5 | Fechado | | N-1 |
| Vila | Vista Alegre | 1 | 1971 | Miguel Damha | 5,0 | Aberto | | NE-1 |
| Conjunto Habitacional | Waldomiro Lobbe Sobrinho | – | 2002 / 2003 | CDHU | – | Aberto; vertical | | SE-2 |
| Residencial | Waldomiro Vendrasco | – | – | Prohab São Carlos | – | Aberto | Programa Pró-Moradia | R-EU |

## Outros

Nos levantamentos do IBGE, usam-se como base inframunicipal os setores censitários, os quais, entretanto, são subdivisões não coincidentes com os bairros ou loteamentos. O município possui mais de duzentos setores.
Na lei do Plano Diretor de 2016, são estabelecidas diferentes macrozonas, zonas, etc. Outras subdibvisões adotdas pela prefeitura são: as zonas de valor da Planta Genérica de Valores, utilizadas para tributação, ou ainda, os setores fiscais utilizados para a fiscalização de posturas municipais.
Em São Carlos, dentre os fatores que determinam o valor do solo urbano, a principal variável explicativa é a localização. Além disso, alguns autores apontam que existe certa incongruência entre a renda média dos habitantes de algumas regiões (de alto padrão), e os valores venais de tributação estabelecidos mediante a Planta Genérica de Valores municipal (no caso, valores relativamente baixos).