# Residência da Família Jafet (rua Costa Aguiar, 1013)

A Residência da Família Jafet é um imóvel localizado na cidade brasileira de São Paulo, mais precisamente na Rua Costa Aguiar, 1013 e uma das seis edificações remanescentes de residências da família Jafet tombadas pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo, o CONPRESP, no bairro Ipiranga em São Paulo (SP). Atualmente, o local é utilizado como uma franquia da rede de colégios Red House International School. Anteriormente, era utilizado pelo Centro Técnico Templo da Arte. O processo de tombamento deste e dos outros 5 imóveis da Família Jafet teve início em 21 de junho de 1991, sendo a justificativa para o ato a importância histórica das construções para o bairro do Ipiranga e a qualidade da arquitetura dos jardins e das próprias residências para a preservação da identidade visual, ambiental e histórica da cidade de São Paulo.

## História

Embora seja associada à Família Jafet no relatório do processo de tombamento realizado pela prefeitura de São Paulo, a edificação foi construída em 1922 a pedido de Chucri Assad, irmão de Michel Assad. Todos os documentos da planta do local, incluindo um que trata de alterações nos banheiros da residência, foram destinados a Chucri, o que reforça a ideia de que este palacete deveria ser considerado como uma possível antiga residência do irmão e vizinho de Michel Assad.
Não há documento algum ou tese alguma que comprove conexão entre a residência e os Jafet, fora o documento da prefeitura que inclui esta como uma das 6 construções deixadas pela Família Jafet, algo que o mesmo documento contesta. Ao mesmo tempo, não há evidências de que esta edificação tenha servido como residência para Chucri Assad. O único fato na história da casa é de que ela foi construída a pedido de Chucri.
A antiga casa da Família Jafet é hoje o ambiente de aulas da franquia da rede de colégios Red House International School.
Em 18 de abril de 2006, o CONPRESP negou um pedido de revisão do tombamento do imóvel da Família Jafet localizado na Rua Costa Aguiar, 1013. Esta foi a última referência à construção no Diário Oficial da Cidade de São Paulo que tratou do tombamento do imóvel.

## Significado Histórico e Cultural

O Ipiranga foi por muitos séculos área de descanso de viajantes por se situar nas proximidades do Caminho do Mar. Suas terras eram ocupadas apenas por pequenas fazendas, chácaras e locais de pouso. A cidade ficava muito distantes e assim permaneceu por décadas.
Mesmo após a construção do atual Museu Paulista, o segundo monumento à independência e a abertura da Avenida D. Pedro I, demorou para que o Ipiranga (bairro de São Paulo) se tornasse uma região de fato habitada.
A Família Jafet foi fundamental para o desenvolvimento econômico e para a urbanização da atual região do Ipiranga, o que faz com que os imóveis construídos no bairro possuam grande relevância histórica.
A residência da Rua Costa Aguiar, 1013, demonstra a proximidade entre duas importantes famílias de imigrantes que vieram ao Brasil no século passado — a família árabe, Assad, e a família do Líbano, Jafet. Embora a prefeitura descreva esta como uma das seis residências pertencentes à família Jafet, há uma página no relatório do processo de tombamento feito pela própria prefeitura que diz que esta foi uma construção feita a pedido de Chucri Assad, irmão de Michel Assad, que morava na casa ao lado e era cunhado de Benjamin Jafet, cuja esposa era irmã de Michel.

## Características arquitetônicas

De volumetria imponente, composto de porão elevado e dois pavimentos, o casarão da Rua Costa Aguiar, 1013, exibe influência neoclássica. Sua fachada principal apresenta características marcantes que impõem ao edifício uma presença de impacto na paisagem do logradouro. É notável o efeito plástico formado pela escadaria de acesso à entrada principal, resguardada por guarda-corpo em balaustrada, que finda na base das delgadas colunas coríntias que estruturam a varanda retangular com saliência central semicircular.
Compõe esta vista ainda os frisos e cornija contínua em toda a extensão da fachada, o portão de entrada em ferro ornamentado com bandeira em arco contrapondo os vãos retos das janelas e os balcões presentes no segundo pavimento.
Os elementos decorativos presentes nos forros, paredes, colunas e sobrevergas de portas mantêm a discrição desejada pela ausência de cores fortes; a construção é quase toda branca internamente. Do Hall central se visualiza a galeria formada por sucessivos arcos, que circundam os cômodos do segundo pavimento. O desenho da repetição dos arcos, juntamente com o piso do hall que em madeira de tons claro e escuro esculpe formas geométricas concêntricas, o grande lustre central (que se encontra lá ainda hoje) e a luminosidade propiciada pelos vãos presentes agrega ao cômodo um tom clássico.
A escada de acesso aos pisos superior e inferior é em madeira com guarda-corpo em ferro, mesma proteção utilizada no resguardo da galeria. O edifício conta ainda com cinco vitrais sucessivos que acompanham a extensão de uma parede em formato semicircular.

## Estado atual

No pedido original em relação ao tombamento das grandes casas da Família Jafet, a Associação Cultural Pró-Parque Modernista, responsável pelo pedido, exalta que os imóveis "são edificações ecléticas, que ainda conservam as características originais como as ornamentações em massa das fachadas e interiores; o tratamento de ferro dos portões, portas, esquadrias, balcões e corrimãos, os vitrais, os pisos em mármore desenhados, as fontes, as colunas; refletindo as diversas influências recebidas da arquitetura das moradias europeias. Além disso, estão implantados em lotes de intensa vegetação implicando numa valorização ambiental.
Na resolução Nº 05/2005, a prefeitura deixa claro que o casarão da Rua Costa Aguiar, 1013, receberia preservação integral das fachadas e cobertura com todas as suas características arquitetônicas. Há ainda a preservação das áreas e elementos arquitetônicos internos que mantém suas características originais: paredes, pisos, escadarias, portas, batentes, colunas, molduras, guarda-corpos, corrimãos, pinturas decorativas, ornamentações e vitrais.
Todavia, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo permite que novas construções sejam realizadas no imóvel da Rua Costa Aguiar, 1013, desde que elas sigam as seguintes instruções: o gabarito máximo da nova construção não poderá ultrapassar a altura da edificação tombada; o recuo mínimo entre a nova construção e a edificação tombada deverá garantir as condições atuais de insolação, ventilação e visualização do bem preservado; o As árvores poderão ser substituídas ou remanejadas, desde que mantidas a densidade arbórea do lote e a permeabilidade da área livre resultante.
Em 2019, um casal de empreendedores conseguiu o aval do CONPRESP e do CONDEPHAAT para restaurar a casa. O espaço foi repaginado em quase sua totalidade e, desde então, abriga uma franquia da rede de colégios Red House International School.

## Galeria

* Fachada lateral da construção
* Arcos do 2º andar vistos do térreo
* Janela ao lado da entrada da residência
* Visão lateral da fachada de dentro do terreno
* Fundo do Centro Técnico Templo da Arte

## Ver Também

* Ipiranga
* Hospital Sírio-Libanês