# Échange de logements

L'échange de logements est une formule de voyage et de vacances, née dans les années 1950, qui consiste en un troc de logements entre deux familles.

## Historique

Les premiers échanges de maisons sont imaginés au début des années 50 par des enseignants et syndicats d'enseignants qui souhaitent mieux profiter de leurs longues périodes de congés d'été. C'est en 1953 que ces échanges sont organisés aux États-Unis d'un côté, par David Ostroff, un enseignant new-yorkais et en Europe de l'autre par A. Lehmann (professeur en Suisse) et G.J. Beltman (originaire des Pays-Bas)$^,$. Le premier réseau deviendra HomeLink, le second InterVac, deux des principales plateformes toujours en activité
Depuis cette période, les organismes spécialisés dans la mise en relation de candidats à l'échange de maisons se sont multipliés. À l'origine, les propositions d'échanges étaient publiées dans des catalogues imprimés. Avec l'avènement d'Internet, ces publications ont progressivement été abandonnées au profit de catalogues en ligne.

## Fonctionnement

Pour réaliser un échange, les personnes peuvent s'inscrire auprès d'un site web spécialisé. Ce type de site permet l'échange d'appartement, de maison ou de résidence de vacances. Il n'est pas impératif que les deux logements soient de même nature ou de même standing. Les partenaires d'échanges correspondent principalement par courrier électronique, puis par téléphone pour régler certains détails, et se mettent d'accord sur la période, la durée et les modalités de l'échange.
Il est possible de réaliser un échange que l'on soit propriétaire ou locataire, le logement échangé pouvant être une maison, un appartement, un studio, une résidence secondaire ou même un mobile-home.
L'échange de maisons est très souvent associé à un échange de voitures, et il est également possible de réaliser des échanges d'hospitalité.

## Sites d'échange de logements et prix moyens

De nombreux sites d'échange d'habitation existent et l'utilisateur peut choisir en fonction de la spécialité de chaque site. Ainsi, certains sites sont destinés uniquement aux logements en France, d'autres principalement aux logements familiaux, aux enseignants ou aux chercheurs, et d'autres sites se sont spécialisés dans le logement haut de gamme.
Les principaux sites d'échange de logements en 2023 sont:
* SwitchHome
* HomeLink
* Intervac
* HomeExchange
* Echanger sa Maison
La grande majorité de ces sites nécessite de payer une adhésion annuelle (dont le montant est généralement de 100 à 150€)pour utiliser leur plateforme.

### Intervac

Une des deux premières plateformes d'échange de logement créée dans le monde. Intervac reste aujourd'hui un acteur de référence, notamment sur la zone européenne d'où elle est originaire. Le siège de Intervac International se situe à Stockholm.

### Homelink

Seconde des deux pionières du secteur, HomeLink propose des annonces sur l'ensemble de la planète. Le site est oppéré par HomeLink International Associates, une association à but non lucratif basée à Bruxelles.

### Home Exchange

Créé en 1992, cette plateforme est aujourd'hui un des principaux acteurs du secteur. Son siège se situe aux États-Unis, dans l'état du Massachusetts.

## Statistiques et fréquentation

Les Français représentent une partie importante des utilisateurs des plateformes d'échange de logement$^,$. Les principales plateformes revendiquent 100 000 utilisateurs et 700 000 nuitées annuelles.