# Crecimiento inteligente

El crecimiento inteligente es una teoría de planificación urbana y de transporte desarrollada desde los años 1990, que propone concentrar el crecimiento en centros compactos y caminables para evitar la dispersión. Así mismo incentiva usos de suelo de alta densidad, con transporte público y vías adecuadas para los ciclistas, incluyendo escuelas vecinales, calles completas y desarrollo de usos mixtos con variedad de oportunidades de vivienda. Se encuentra íntimamente ligado a los conceptos de Compact City e intensificación urbana.
El crecimiento inteligente valora aspectos de sostenibilidad regionales y de largo plazo, por encima de los enfoques cortoplacistas. Dentro de sus metas está el lograr en el nuevo ámbito urbano un sentido de comunidad y de lugar en sus habitantes, y la expansión del rango de oportunidades de transporte, trabajo y vivienda, distribuyendo equitativamente el costo de los beneficios del desarrollo, preservando y procurando los recursos naturales y culturales, mientras que se promueve la salud pública.

## Concepto

El concepto de «crecimiento inteligente» ha surgido en los últimos 10-20 años, impulsado por los nuevos «guardianes» (new guard): planificadores urbanos, arquitectos, desarrolladores, visionarios innovadores, activistas comunitarios y conservacionistas de lo histórico. El crecimiento inteligente es un término que ya ha sido codificado en las regulaciones federales y estatales en Estados Unidos. Cuenta con varias vertientes, pero los principios básicos son generalmente similares; siendo las variaciones de un mismo concepto con distinto énfasis, incluyendo:
* Crecimiento Inteligente: Ciudad inteligente
* Nuevo urbanismo.
* Nuevo Diseño Comunitario: Community design#definitions
* Desarrollo Sostenible: Desarrollo sostenible
* Desarrollo Urbano Tradicional: New Urbanism#Background
* Manejo de Recursos: Manejo del recurso tierra
* Conservación de Tierras: Conservación ambiental
* Prevención de la Expansión Urbana: en:Smart_growth#Smart growth, urban sprawl and automobile dependency
* Conservación de espacios abiertos: en:Urban open space#Benefits
* Creación de sentido de lugar: en:Sense of place#Developing a sense of place
* Mejores Prácticas de Desarrollo: Buenas prácticas
* Conservación para el Desarrollo: Desarrollo sostenible
* Contabilidad del Triple balance Personas/Planeta/Ganancia Triple bottom line TBL / 3BL
* Los tres pilares capital humano/capital natural/capital creado: Educación permanente, Recursos naturales y Espíritu empresarial

## Los diez principios

En EE. UU. existe un decálogo recomendado para el crecimiento inteligente
* 1. Desarrollo de zonas de usos mixtos
* 2 Explotar edificaciones con diseño compacto
* 3 Crear una selección de viviendas diferentes
* 4 Crear centros compactos y caminables
* 5 Fomentar comunidades distintivas y atractivas con un fuerte sentido de lugar
* 6 Conservar los espacios abiertos, campos agrícolas, la belleza natural y las áreas ambientales decisivas
* 7 Fortalecer los enlaces y dirigir el desarrollo simpátrico entre las comunidades existentes
* 8 Proveer una variedad de opciones de transporte
* 9 Tomar decisiones de desarrollo que son predecible, visiblemente justo y evidentemente rentable
* 10 Buscar la colaboración de todos los interesados en las decisiones de desarrollo los barrios