# Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) es el lugar donde el Ayuntamiento de Sevilla, a través de EMVISESA, presta un servicio de atención directa e integral a la ciudadanía en todos aquellos aspectos relacionados con las necesidades de vivienda y las situaciones de pérdida de la misma.
La OMDV cuenta con personal de formación especializada para realizar un servicio de análisis y asesoramiento completo, actuando en materia de prevención, mediación y protección ciudadana, intermediación con los juzgados en materia de desahucios así como en los aspectos sociales, económicos, técnicos, jurídicos y de defensa del ciudadano que sean necesarios.

## Historia

El martes 31 de mayo abrió sus puertas la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), dando cumplimiento a lo previsto en el Pleno del Ayuntamiento celebrado el 24 de noviembre de 2015, con el objetivo de abordar las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla y las situaciones de pérdida de la misma, procurando dar solución a los problemas habitacionales, con especial atención a los sectores más desprotegidos.

## Objeto social

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda de Sevilla es el vehículo de atención integral a las personas que carecen de vivienda o se encuentran en una situación de necesidad urgente de la misma, ya sea por desalojo o por otros motivos de urgencia.
Asimismo, es el mediador social entre ciudadanos y entidades financieras, estamentos jurídicos u otros organismos.
Conforme a las directrices fijadas por los Acuerdos Plenarios que instan a su creación y los servicios recogidos en su Carta de Servicios, los objetivos fundamentales de la nueva Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda del Excmo. Ayuntamiento de Sevilla, que se residenciará en su Entidad dependiente EMVISESA, serán sustancialmente los siguientes:
* Garantizar el derecho a la vivienda mediante la actuación en dos líneas, primero a través del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida y, en segundo lugar, mediante la atención individualizada a las personas en proceso de pérdida de la vivienda derivado de ejecución hipotecaria, impago de alquiler u ocupación sin título de vivienda.
* Prestar de un servicio de asesoramiento legal y jurídico a las personas con problemáticas relacionadas con el alojamiento, que permita actuaciones de prevención, mediación y protección, para así garantizar una atención integral.
* Mediar en la resolución de conflictos, facilitando la comunicación para que las partes, por sí mismas, sean capaces de resolver sus controversias.
* Elaborar un censo de viviendas vacías en propiedad de bancos y promotoras inmobiliarias, tratando de incentivar su puesta en uso.
* Prestar asistencia social y/o psicológica en coordinación con los Servicios Sociales del Ayuntamiento, Puntos de Información de la Mujer y ONG.
* Publicar de manera semestral para su análisis, evaluación y seguimiento, las actuaciones llevadas a cabo por la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

### Ámbito de actuación

Las funciones de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda van dirigidas a las personas empadronadas y que residen de manera habitual en la ciudad de Sevilla.
El público al que se dirige principalmente esta OMDV es el de aquella unidad familiar o convivencial que se encuentra en situación de especial necesidad asistencial por riesgo de pérdida de su residencia o que, una vez perdida, requiere de solución habitacional.

## EMVISESA

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) depende de EMVISESA para prestar un servicio de atención directa e integral a la ciudadanía en todos aquellos aspectos relacionados con las necesidades de vivienda y las situaciones de pérdida de la misma.

## Registro Público Municipal de Vivienda Protegida de Sevilla

La OMDV integra el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, instrumento a través del cual el Ayuntamiento de Sevilla adjudica las viviendas protegidas promovidas en la ciudad de Sevilla, en virtud del Decreto 1/2012 de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía. Para ser adjudicatario de una Vivienda Protegida, ya sea en compra o en alquiler, es necesaria la inscripción en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.
Las viviendas protegidas de EMVISESA, así como las de otros promotores públicos o privados de Sevilla, se adjudican a través del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, garantizando los principios de publicidad, igualdad y concurrencia.
Para optar a una vivienda protegida es requisito indispensable estar inscrito en el Registro de Demandantes y cumplir las condiciones establecidas.