# Penthouse

Als Penthouse (eingedeutscht auch Penthaus, aus dem Amerikanischen, von mittelenglisch pentis „kleiner Anbau“, aus lat. appendix, altfranzösisch apentis „Anhang“) wurde im Englischen ursprünglich ein freistehendes Wohngebäude auf dem Dach eines mehrgeschossigen Hauses bezeichnet. Heute bezeichnet der Begriff Dachwohnungen in den obersten Etagen von Hochhäusern, die oft eine besonders exklusive Ausstattung aufweisen und gelegentlich gegenüber den unteren Etagen zurückspringen, so dass sie von einer Dachterrasse umgeben sind. In der Schweiz ist auch der Begriff Attikawohnung gebräuchlich.

## Beschreibung

Wenn eine Penthousewohnung in der Art eines Staffelgeschosses an mehreren Seiten aus der Flucht der darunterliegenden Geschosse zurücktritt, entsteht eine umlaufende Terrasse. Mehrere solcher Penthousewohnungen auf einer Ebene können den Eindruck von Reihenhäusern entstehen lassen. Das Penthouse besitzt meistens ein Flachdach.

## Geschichte

Das Penthouse entwickelte sich als eigenständige Bauform der städtischen Architektur ab dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Im Zusammenhang damit stand die Verbreitung des elektrischen Fahrstuhls, der bei Hochhäusern nun einen bequemen Zugang zum obersten Geschoss ermöglichte. Während bei Stadthäusern zuvor die im ersten oder zweiten Obergeschoss gelegene Beletage die vornehmsten Wohnungen enthielt und die unter dem Dach gelegenen Mansarden hingegen einfache Dienstbotenwohnungen beherbergten, wurde nun die Einrichtung exklusiver Wohnungen in der obersten Etage attraktiv. Der architektonische Vorläufer ist das Attikageschoss, ein abschließendes Obergeschoss über dem Dachgesims, welches häufig niedriger war und kleinere Fenster besaß, als die Etagen darunter.
Ein Beispiel aus der konstruktivistischen Architektur ist die Wohnung Nikolai Miljutins auf dem ab 1928 erbauten Narkomfin-Kommunehaus der Architekten Moissei Ginsburg und Ignati Milinis.
Das luxuriös ausgestattete Penthouse der 1940er und 1950er Jahre verfügte oft über einen eigenen Fahrstuhl und zeichnete sich durch seine besondere Ausstattung aus. Von der Dachterrasse, die auch mit einem Swimming Pool oder einem Dachgarten ausgestattet sein kann, bietet sich oft eine Panorama-Aussicht über die Stadt. Seit durch das massive Anwachsen des innerstädtischen Autoverkehrs ab Mitte des 20. Jahrhunderts die Luftverschmutzung zunahm, bot das hochgelegene Penthouse-Appartement mit seiner frischeren Luft einen weiteren Vorteil.
Die 1952 von Le Corbusier nach seiner Vorstellung der „Wohneinheit“ (Unité d’Habitation) entworfene Cité Radieuse in Marseille war als vertikales, konzentriertes Stadtviertel konzipiert, mit allen zum Wohnen und zur Freizeitgestaltung benötigten Einrichtungen. Auf der Dachterrasse der Cité Radieuse waren (und sind mit teilweise veränderter Nutzung heute noch) in Penthaus-artigen Aufbauten die von allen Bewohnern gemeinsam nutzbaren „Wohnfolgeeinrichtungen“ (prolongements de logis) untergebracht, darunter eine Kinderkrippe mit Außenbereich, Schwimmbecken, Turnplatz, Sporthalle, Solarium und Gemeinschaftsräume.

## Spezielle Penthouse-Bauten

Besonders aus ostasiatischen Großstädten sind auch irregulär errichtete Häuser und Hütten auf Hochhausdächern bekannt. In Hongkong existieren ganze Hüttensiedlungen auf Hochhäusern, die von den Behörden wegen der herrschenden Wohnungsnot toleriert werden.
In japanischen Großstädten befinden sich oft Shintō-Schreine auf den Dächern großer öffentlicher Gebäude.
Ein antikes Beispiel einer Bebauung, die einem Penthouse ähnelt, ist die äthiopische Klosteranlage auf der Grabeskirche in Jerusalem.
Mit einem Kaufpreis von etwas über 90.000 Euro pro Quadratmeter liegt das 2014 erbaute und bis dahin wohl „teuerste Penthouse-Apartment der Welt“ in Monaco. Es soll mit 3300 Quadratmetern, verteilt auf fünf Etagen und mit Wasserrutsche von der Tanzfläche zum runden Swimmingpool unter freiem Himmel, über 300 Millionen Euro kosten.