# Apleona

Die Apleona Group GmbH ist ein deutscher Dienstleister der Immobilienbranche mit Sitz in Neu-Isenburg. Apleona zählt zu den führenden Unternehmen im Bereich Facilitymanagement in Deutschland.

## Geschichte

Das Unternehmen begann als Dienstleistungssparte des Frankfurter Baukonzerns Philipp Holzmann. Im Zuge der Holzmann-Krise wurde es von dem Mannheimer Industriedienstleister Bilfinger in dessen Segment Building and Facility übernommen. Als Bilfinger später selbst in eine Krise geriet, schloss die Bilfinger SE mit Wirkung vom 1. September 2016 den Verkauf ihres Immobiliengeschäfts zum Preis von 1,23 Milliarden Euro an den schwedischen Finanzinvestor EQT ab und Apleona (gegründet mit Gesellschaftsvertrag vom 16. Februar 2016) nahm die operative Tätigkeit auf.
Im Oktober 2016 gab Jochen Keysberg auf der Immobilienfachmesse Expo Real in München den Namen Apleona bekannt. Keysberg war, bevor er Vorstandsvorsitzender der Apleona Group wurde, im Vorstand von Bilfinger für die Immobilienaktivitäten zuständig und wechselte im Rahmen des Verkaufs zu der Neugründung.
Im Dezember 2020 wurde das Unternehmen vom französischen Private-Equity-Unternehmen PAI Partners übernommen.
Anfang März 2023 gaben Apleona und das Berliner Unternehmen Gegenbauer ihre Fusion bekannt. Demnach beteiligen sich die Gesellschafter des Unternehmens Gegenbauer mit 20 % an Apleona. Gleichzeitig verschwand der Name „Gegenbauer“ vom Markt.

## Geschäftsfelder und Unternehmensaufbau

Apleona ist in vier Geschäftsfeldern tätig: Facility Management, Real Estate Advisory (Immobilienberatung), Innenausbau und Gebäudetechnik. Kunden sind große Industrieunternehmen, Banken und Versicherungen sowie Fondsgesellschaften und die öffentliche Hand. Im Geschäftsjahr 2017 wurden weltweit fast 21.000 Mitarbeiter an rund 210 Standorten in knapp über 30 Ländern beschäftigt und ein Umsatz von 2 Milliarden Euro erlöst.
Die Geschäftsfelder waren im Juli 2017:

### Facility Management

    Facilitymanagement ist das Kerngeschäft von Apleona. Über 17.000 Mitarbeiter werden im Bereich der Apleona HSG Facility Management beschäftigt.

### Real Estate Advisory

    Immobilienberatung und Management-Dienstleistungen werden durch Apleona GVA in Europa, GVA in Großbritannien und GVA Worldwide im Rest der Welt angeboten. Weltweit werden rund 2800 Mitarbeiter an 43 Standorten beschäftigt und 61 Milliarden Euro verwaltet (Assets under Management). Damit wird Apleona GVA zu den führenden Immobiliendienstleistern in Europa gezählt.

### Innenausbau

    Apleona zählt sich zu den führenden Full-Service-Ausbauunternehmen und Baudienstleistern in Deutschland. Operative Einheit des Geschäftsfelds Innenausbau ist die Apleona R&M Ausbau GmbH mit Hauptsitz in München sowie 15 weiteren Standorten in Deutschland und Luxemburg. Es werden rund 200 Mitarbeiter beschäftigt.

### Gebäudetechnik

    Die Apleona Wolfferts Gebäudetechnik mit Sitz in Köln berät mit 605 Mitarbeitern Kunden bei der Planung und Ausführung von Gebäudetechnik.
Die Gruppe hat neben dem Heimatstandort Deutschland Standorte in: Ägypten, Bulgarien, China, Dänemark, Frankreich, Großbritannien, Irland, Italien, Kanada, Kasachstan, Kroatien, Luxemburg, Niederlande, Österreich, Polen, Portugal, Rumänien, Russland, Schweiz, Slowakei, Spanien, Tschechien, Türkei, Ukraine, Ungarn und den Vereinigten Arabischen Emiraten.
Apleona ist ein Portfoliounternehmen der französischen Private-Equity-Gesellschaft PAI Partners.

## Marktstellung

Die Lünendonk-Liste 2017: Führende Facility-Service-Unternehmen in Deutschland führte das Unternehmen als Marktführer im Bereich Facilitymanagement in Deutschland auf Rang 1. Im Jahr 2018 lag Apleona umsatzmäßig knapp hinter der Spie Deutschland & Zentraleuropa auf Platz 2. 2019 belegte Apleona erneut Platz 1 vor Spie.

## Geschäftsführung

Geschäftsführer sind Jochen Keysberg (Vorsitzender der Geschäftsführung), Georg J. Fronja, Michael Engel und Gert W. Riegel. Zum Vorstand gehören neben den Geschäftsführern vier weitere Mitglieder.

## Kritik

Im April 2024 geriet das Unternehmen in den Fokus der Medien. Das RTL Television Team um Günter Wallraff schleuste Journalisten in das Unternehmen ein. In der Folge wurden massive Missstände der Qualitätsstandards rund um Kliniken aufgedeckt. Das Unternehmen dementierte die Vorwürfe und zweifelte die Methoden von Team Wallraff – Reporter undercover an.