正直不動産

『正直不動産』（しょうじきふどうさん）は、夏原武（原案）、水野光博（脚本）、大谷アキラ（作画）による日本の漫画。『ビッグコミック』（小学館）にて、2017年12号から連載中。話数カウントは「第○直」。2024年12月時点で累計部数は360万部を突破している。

2022年4月から、NHKでテレビドラマ化。2024年1月からキャストが続投する形でシーズン2が放送された。それに先立ち、スペシャルドラマが2024年1月3日に放送された。またシーズン2放送後、ミネルヴァ不動産立川店を舞台とした番外編が2025年2月1日に放送された。2026年に実写映画版が公開予定。

 概要 
『クロサギ』の夏原武が原案を手掛け、客と業者の情報格差にスポットを当て不動産業界の闇に切り込む作品。リアルタイムで世間をにぎわせた事件（地面師詐欺、サブリース問題など）をいち早くエピソードに盛り込むことも特徴。

『ビッグコミック』2021年16号より2号連続で、事故物件サイトの大島てると本作のコラボレートが行われている。

 あらすじ 

『千の言葉のうち真実は三つしかない』という意味で、千三つといわれる不動産業界。そんな業界に身を置く永瀬財地は、契約のためなら嘘をいとわずに営業成績をあげてきた。しかし、地鎮祭のときに祠を破壊してしまったことで、嘘がつけない体質になってしまった。

わがままな顧客の要望、一癖も二癖もある資産家の大家たち、次々起こる不動産にまつわるトラブル、そしてライバル不動産会社としのぎを削る闘いに、嘘をつかない正直営業で立ち向かう永瀬の姿を描いた皮肉喜劇。

 登場人物 

 登坂不動産 
 永瀬 財地（ながせ さいち）
 主人公。登坂不動産副課長→課長代理。かつては嘘もいとわないイケイケの営業マンであったが、地鎮祭の前準備で祠と石碑を壊した祟りにより嘘がつけなくなる。当初は成績がガタ落ちになるも正直営業により客の信頼を得て成約を勝ち取る事を心掛けるようになる。タワーマンションに再度住むのが目標。
 月下 咲良（つきした さくら）
 登坂不動産新入社員。カスタマーファーストがモットーで売り上げが伸び悩むが次第に才能が開花していくようになる。融資特約の件で給料の減った永瀬に弁当を作ってあげている。
 登坂 寿郞（とさか としろう）
 登坂不動産社長。かつては大手の不動産会社のエリート社員だったが、上司がひっかかった地面師詐欺の責任を押し付けられて会社を追われ、登坂不動産を立ち上げた過去がある。学生時代の永瀬の実家の任意売却（競売をせずに金融機関の合意を得て売却する方法）を担ったことが、永瀬の入社のきっかけとなる。腕時計のコレクションが趣味。
 大河 真澄（おおかわ ますみ）
 登坂不動産部長。自他共に認める強面で売り上げノルマで常に部下を叱責しているが、部下思いな一面もある。ゼニアのダブルスーツを着用。
 藤原 結弦（ふじわら ゆづる）
 登坂不動産課長。瀬戸の後任。地主の息子で複数の大家に強いパイプを持つ。途中入社だが永瀬の上司となる。
 菅沼 直樹（すがぬま なおき）
 登坂不動産係長。永瀬より先輩で永瀬の新入社員時代は指導役をしていた。人柄は良いが、成績はイマイチ。
 桐山 貴久（きりやま たかひさ）
 登坂不動産社員。永瀬をライバル視する。告知義務の件で藤原ともめて独立。名うての不動産ブローカーになり、登坂不動産の営業にたびたび関わることになる。建築下請け業者社長だった父親が、違法建築の責任を取らされ自殺した過去を持つ。
 黒須 圭佑（くろす けいすけ）
 登坂不動産社員。フルコミッションで中途採用された営業マン。売上No.1で永瀬の憧れのタワーマンションに住んでいるが、心理的なプレッシャーやストレスでメンタルクリニックに通院している一面もある。客とのトラブルで負傷し退職、実家の旅館を継ぐために愛媛に帰郷。売上No.1の座を譲ることなく去ったが、後に登坂不動産に復帰する。
 岩沢 祐亮（いわさわ ゆうすけ）
 登坂不動産社員。中途採用で永瀬が教育係を務める。当初は永瀬の正直営業を毛嫌いしていたが、次第に感化されていくようになる。金銭を無心する毒親の存在が悩みの種。自身の成長のために、登坂不動産を辞め、ミネルヴァ不動産立川支店に入社した。
 十影 健人（とかげ けんと）
 マダムの継孫で元ミネルヴァ社員。マダムとの交渉で登坂不動産社員となり永瀬が面倒を見ることになる。給与や出世よりプライベートの充実を目指し、タイムパフォーマンスを重視するZ世代の申し子で残業はせず定時できっちり帰社する。やる気の無いスタイルだったが、ストレートな物言いが問題解決につながることもあり、本人も客に感謝されることで不動産営業にやりがいを感じていくようになる。

 ミネルヴァ不動産 
 鵤 聖人（いかるが まさと）
 違法すれすれの販売スタイルを取る悪徳不動産会社、ミネルヴァ不動産社長。登坂がかつて勤務していた不動産会社を去るきっかけの地面師詐欺事件での因縁があり、逆恨みで登坂不動産を陥れようとしている。
 瀬戸 健一（せと けんいち）
 元登坂不動産課長。後に登坂不動産からミネルヴァ不動産に移るが、埋蔵文化財包蔵地の一件を鵤に咎められ、登坂不動産に舞い戻る。しかし、「担当ボーナス」物件を取り扱っていると永瀬に指摘され、退職。その後、行き違いがあったことが分かり、登坂の取り計らいで他社へ高待遇で再就職する。
 西岡 将生（にしおか まさき）
 登坂不動産に中途入社するが、業者からのキックバックを受けた責任を取らされクビになり、ミネルヴァ不動産へ移る。会社のやり方に流されつつも神木や鵤のやり方に疑問を感じ、幼少期はヒーローに憧れたことがあり、たまに客を助ける一面も出てくる。
 神木 涼真（かみき りょうま）
 ミネルヴァ不動産社員。元登坂不動産の営業マンで入社当時は成績が悪かったが、妻子を交通事故で亡くしたことで人が変わり、悪魔的な営業に目覚めてNo.1まで上り詰めた。永瀬の先輩にあたり営業のイロハを教え込むが、永瀬に一度だけ成績を抜かれたことで退社。その後は不動産会社を渡り歩くが不正を密告され不動産業界を退くことを余儀なくされた。街頭で雑誌販売しているところを鵤にスカウトされ、登坂不動産の強力なライバルとして返り咲く。鵤と営業成績を競うことを望み、自分が支店長を務める立川支店の売上が本店を抜けば鵤が一営業に戻るという賭をする。現れる際にタップを踏む。営業成績を上げる為なら強引な手口で客に物件を売ったり、売却させる。当初そうでもなかったが、強引な次第に強引な手口が花澤の反感を買う様になり、遂には「あなたを売り上げ一位の座から引き摺り下ろす」と宣言されるに至る。
 花澤 涼子（はなざわ りょうこ）
 ミネルヴァ不動産社員。唐松建設の施工監理監督だったが、セクハラが横行し女性が活躍出来ない職場に嫌気がさし転職。近々立ち上げられる支店の店長を目標にしている。シングルマザー。当初はそうでもなかったが、売り上げが上がるに連れて次第に上記する様に近々立ち上げられる支店の店長を目標にしている事もあり神木の営業スタイルにやり過ぎ感を持つ様になり対立、神木に対して「あなたを売り上げ一位の座から引き摺り下ろす」と宣言し、ライバルとして接する様になる。新人社員にも「あの人(神木)に引っ張られないで」と神木のやり方を真似はない様に釘を刺す。
 豹堂 レオン（ひょうどう れおん）
ミネルヴァ不動産・営業。シロアリ詐欺まがいなど基本的にあくどいことをやっている。
 雪野 遥香（ゆきの はるか）
ミネルヴァ不動産・営業の新入社員。永瀬と同じく客にマイナスな面も話してしまうが、かつての高級外車の販売で身につけた客とタメ口で話す営業スタイルにより成績を伸ばす。タメ口スタイルは業績が伸びないのは人と同じ事をしてるからと気付いて編み出したものであった。ミネルヴァ不動産の社長の座を狙う。ミネルヴァ不動産入りのきっかけは鵤が雪野の高級外車販売店に客として訪れた際に嘘を付かなくて良い接客をしたいと転職したかった為、「私の腕を買わない？」と逆アピールした事である。当初花澤からダメ口スタイルに対して苦言を呈されていた。