# What is this product?
## Type

## SICAV

## Term
The Fund is established for an indefinite period (open-ended fund) and can be terminated at any time as further stipulated in the articles of association of the SICAV. The amount the investor will receive upon early termination may be less than the amount invested.

## Objectives Investment Objective
JSS Sustainable Equity – Real Estate Global (the "Fund") promotes environmental and social characteristics according to SFDR Art. 8, but does not have a sustainable investment objective according to SFDR Art. 9.
The Fund integrates environmental, social and governance aspects (ESG) along the investment process with the aim to reduce controversial exposures, align the portfolio with international norms, mitigate sustainability risks, harness opportunities emanating from ESG trends as well as to get a better-informed perspective of portfolio holdings.
The Fund seeks to mitigate risks and harness opportunities that derive from megatrends in sustainability (such as resource scarcity, demographic transition, climate change, accountability etc.). To this effect, the Fund systematically excludes issuers exposed to controversial activities as detailed by the “JSS standard exclusions” as described in chapter 3.1 of the Fund's prospectus. More than 90% of the Fund's assets must have a JSS ESG Rating. A best-in-class or positive ESG screening approach is then used to build an investment universe with the stronger ESG performers. The expectation is that this process reduces the investment universe of all issuers for which data is available by at least 20%.

## The Fund seeks to achieve long-term capital appreciation through global equity investments in the real estate sector.

## Investment Policy

## The Fund is actively managed without replicating any benchmark. However, the Fund is managed with reference to S&P Developed Property Index EUR (the “Benchmark”).

## The Fund invests in equities and equity securities of companies whose
activity is concentrated mainly in the real estate sector and that take environmental and social sustainability aspects into account in their business activities. These include, among others, companies whose activities involve the acquisition, development and use of property, or companies that own property and real estate for purposes of generating income. This also includes closed-end real estate investment funds such as REITs (Real Estate Investment Trusts) or other comparable real estate management companies. Individual business activities that are particularly contrary to the environmental or social requirements of the Fund (e.g. military infrastructure) may be excluded.
Generally, the majority of the positions within the Fund are constituents of the benchmark. In order to exploit specific investment opportunities the Investment Manager may discretionarily select securities not included in the benchmark. In addition, the Investment Manager integrates sustainability aspects which lead to an exclusion of investable benchmark components.
The holdings and their weightings in the sub-fund's portfolio will diverge from the weightings of the securities included in the Benchmark therefore the sub-fund's returns may deviate from the performance of the Benchmark. However the deviation from the benchmark is capped due to a tracking error limit which limits the potential outperformance.

## Share Class Policy:

## This share class of the Fund continually reinvests income.

## Processing of subscription and redemption orders

## You may redeem or convert shares in the Fund on any business day.

## Intended retail Investor
The Fund is suitable for investors with a medium to long-term investment horizon who are aiming for asset growth. As a supplementary investment in the equities segment, the sub-fund is aimed for investors with a medium to high risk tolerance.

## Depositary

## RBC Investor Services Bank S.A.

## Further Information

## Please refer to the 'Other relevant information' section below.

Translation (ENDE, 2023-02-01):
# Um welche Art von Produkt handelt es sich?
## Typ

## SICAV

## Laufzeit
Der Fonds wird auf unbestimmte Zeit errichtet (offener Fonds) und kann jederzeit gemäß den Bestimmungen der Satzung der SICAV aufgelöst werden. Der Betrag, den der Anleger bei vorzeitiger Auflösung erhält, kann geringer sein als der investierte Betrag.

## Ziele Anlageziel

## Der JSS Sustainable Equity – Real Estate Global (der „Fonds“) bewirbt ökologische und soziale Merkmale gemäß Art. 8 der SFDR, strebt jedoch keine nachhaltigen Investitionen gemäß Art. 9 der SFDR an.
Der Fonds berücksichtigt über den gesamten Anlageprozess hinweg umweltbezogene, soziale und die Unternehmensführung betreffende Aspekte (ESG-Kriterien) mit dem Ziel, umstrittene Engagements zu verringern, das Portfolio an internationalen Normen auszurichten, die Nachhaltigkeitsrisiken zu mindern und die sich aus ESG-Trends ergebenden Chancen zu nutzen sowie eine fundiertere Übersicht der Portfolio-Positionen zu erhalten.
Der Fonds ist bestrebt, Risiken zu verringern und Gelegenheiten wahrzunehmen, die sich aus Megatrends in Sachen Nachhaltigkeit (beispielsweise Ressourcenknappheit, demografischer Wandel, Klimawandel, Verantwortlichkeit usw.) ergeben. Zu diesem Zweck schließt der Fonds systematisch Emittenten aus, die in umstrittene Aktivitäten verwickelt sind, wie in den „standardmäßigen Ausschlüssen von JSS“ aufgeführt und in Kapitel 3.1 des Verkaufsprospekts des Fonds beschrieben. Mehr als 90% der Vermögenswerte des Fonds müssen über ein ESG-Rating von JSS verfügen. Anschließend kommt ein Best-in-Class- bzw. positives ESG-Auswahlverfahren zur Anwendung, um ein Anlageuniversum festzulegen, das sich auf die nach ESG-Kriterien stärker abschneidenden Emittenten beschränkt. Es wird davon ausgegangen, dass durch dieses Verfahren das Anlageuniversum – das sich aus sämtlichen Emittenten zusammensetzt, für die Daten zur Verfügung stehen – um mindestens 20% reduziert wird.

## Der Fonds ist bestrebt, einen langfristigen Kapitalzuwachs durch weltweite Aktienanlagen im Immobiliensektor zu erzielen.

## Anlagepolitik

## Der Fonds wird aktiv verwaltet und bildet keine Benchmark nach. Der Fonds wird jedoch unter Bezugnahme auf den S&P Developed Property Index EUR (die „Benchmark“) verwaltet.

## Der Fonds investiert in Aktien und Beteiligungspapiere von Unternehmen,
deren Geschäftstätigkeit sich hauptsächlich auf den Immobiliensektor konzentriert und die bei ihren Geschäftsaktivitäten Aspekte der ökologischen und gesellschaftlichen Nachhaltigkeit berücksichtigen. Dazu zählen unter anderem Unternehmen, deren Geschäftstätigkeit den Erwerb, die Entwicklung und Nutzung von Grundeigentum beinhaltet oder Unternehmen, die Grundeigentum und Immobilien besitzen, um damit Erträge zu erwirtschaften. Ferner zählen dazu geschlossene Immobilienfonds wie REITs (Real Estate Investment Trusts) oder andere, vergleichbare Immobilienverwaltungsgesellschaften. Einzelne Geschäftstätigkeiten, die in besonderem Maße gegen die ökologischen oder sozialen Anforderungen des Teilfonds verstoßen (z. B. militärische Infrastruktur), können ausgeschlossen werden.
In der Regel handelt es sich bei den meisten Fondspositionen um Benchmarkkomponenten. Um konkrete Anlagegelegenheiten zu nutzen, kann der Anlageverwalter nach eigenem Ermessen Wertpapiere auswählen, die nicht in der Benchmark enthalten sind. Darüber hinaus berücksichtigt der Anlageverwalter Nachhaltigkeitskriterien, sodass bestimmte Benchmarkkomponenten vom Anlageuniversum ausgeschlossen werden.
Die Positionen und ihre Gewichtungen im Portfolio des Teilfonds werden sich von den Gewichtungen der Benchmarkkomponenten unterscheiden. Daher können die Renditen des Teilfonds von der Benchmark-Performance abweichen. Die Abweichung von der Benchmark wird jedoch durch ein Tracking-Error-Limit gedeckelt, das die potenzielle Outperformance begrenzt.

## Aktienklassenrichtlinie:

## Diese Aktienklasse des Fonds reinvestiert die Erträge laufend.

## Abwicklung von Zeichnungs- und Rücknahmeaufträgen

## Sie können Aktien dieses Fonds an jedem Geschäftstag zurückgeben oder umtauschen.

## Vorgesehener Kleinanleger
Der Fonds ist für Anleger mit einem mittel- bis langfristigen Anlagehorizont geeignet, die einen Vermögenszuwachs anstreben. Als ergänzende Anlage im Aktiensegment richtet sich der Teilfonds an Anleger mit mittlerer bis hoher Risikotoleranz.

## Verwahrstelle

## RBC Investor Services Bank S.A.

## Weitere Informationen

## Bitte beachten Sie den nachstehenden Abschnitt „Sonstige zweckdienliche Angaben“.