# Information for Prospective Investors
This prospectus (“Prospectus”) is valid only if accompanied by the latest key investor information document (“Key Investor Information Document”), the latest annual report, and also the latest semi-annual report if this was published after the latest annual report. Such documents shall be deemed to form part of this Prospectus. Prospective investors shall be provided with the latest version of the Key Investor Information Document in good time before their proposed subscription of units in CS Investment Funds 12 (the “Fund”).
This Prospectus does not constitute an offer or solicitation to subscribe units (“Units”) in the Fund by anyone in any jurisdiction in which such offer or solicitation is not lawful or in which the person making such offer or solicitation is not qualified to do so or to anyone to whom it is unlawful to make such offer or solicitation. Information which is not contained in this Prospectus, or in the documents mentioned herein which are available for inspection by the public, shall be deemed unauthorized and cannot be relied upon.
Prospective investors should inform themselves as to the possible tax consequences, the legal requirements and any foreign exchange restrictions or exchange control requirements which they might encounter under the laws of the countries of their citizenship, residence or domicile and which might be relevant to the subscription, holding, conversion, redemption or disposal of Units. Further tax considerations are set out in Chapter 9, “Expenses and Taxes”.
Prospective investors who are in any doubt about the contents of this Prospectus should consult their bank, broker, solicitor, accountant or other independent financial adviser.
This Prospectus may be translated into other languages. To the extent that there is any inconsistency between the English-language Prospectus and a version in another language, the English-language Prospectus shall prevail, unless stipulated otherwise by the laws of any jurisdiction in which the Units are sold.
Investors should read and consider the risk description in Chapter 7, “Risk Factors”, before investing in the Fund.
Some of the Unit Classes may be listed on the Luxembourg Stock Exchange. This Prospectus is not available for general distribution in, from or into the United Kingdom because the Fund is not recognised under section 264 of the Financial Services and Markets Act 2000 (FSMA). When distributed in, from or into the United Kingdom this Prospectus is only intended for professional investors, high-net-worth companies, high-net-worth partnerships, associations or trusts of high net worth and suitable investment experts of any of the foregoing, each within the Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (as amended) and any other persons to whom it may be communicated lawfully. No other person should act or rely on it. Persons distributing this Prospectus in, from or into the United Kingdom must ensure that it is lawful to do so.
The Fund’s Units have not been, and will not be, registered under the United States Securities Act of 1933 (the “1933 Act”), any of the securities laws of any of the states of the United States. The Fund has not been and will not be registered under the United States Investment Company Act of 1940, as amended, nor under any other US federal laws. Therefore, the Units in the Subfunds described in this Prospectus may not be offered or sold directly or indirectly in the United States of America, except pursuant to an exemption from the registration requirements of the 1933 Act.
Further, the Board of Directors of the Management Company has decided that the Units shall not be offered or sold, directly or indirectly, to any ultimate beneficial owner that constitutes a U.S. Person. As such, the Units may not be directly or indirectly offered or sold to or for the benefit of a “U.S. Person”, which shall be defined as and include (i) a “United States person” as described in section 7701(a)(30) of the U.S. Internal Revenue Code of 1986, as amended (the “Code”), (ii) a “U.S. person” as such term is defined in Regulation S of the 1933 Act, as amended, (iii) a person that is “in the United States” as defined in Rule 202(a)(30)-1 under the U.S. Investment Advisers Act of 1940, as amended, or (iv) a person that does not qualify as a “Non-United States Person” as such term is defined in U.S. Commodities Futures Trading Commission Rule 4.7.
Credit Suisse Fund Management S.A. is exempt from the requirement to hold an Australian Financial Services Licence under the Corporations Act 2001 (Cth.) (the “Act”) in respect of financial services provided to Australian wholesale clients (within the meaning of section 761G of the Act). Credit Suisse Fund Management
S.A. is regulated by the Commission de Surveillance du Secteur Financier in Luxembourg under foreign laws, which differ from Australian laws.
The Management Company (as described below) will not disclose any confidential information concerning investors unless it is required to do so by applicable laws or regulations.
Specific provisions may apply with respect to each subfund, as set out in Chapter 22, “Subfunds”.
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Translation (ENDE, 2021-03-01):
# Hinweise für künftige Anleger
Dieser Prospekt («Prospekt») ist nur gültig in Verbindung mit den jeweils letzten wesentlichen Anlegerinformationen («Wesentliche Anlegerinformationen»), dem letzten Jahresbericht und außerdem mit dem letzten Halbjahresbericht, sofern dieser nach dem letzten Jahresbericht ausgegeben wurde. Diese Dokumente sind Bestandteil dieses Prospektes. Künftigen Anlegern ist die letzte Fassung der wesentlichen Anlegerinformationen rechtzeitig vor der geplanten Zeichnung der Anteile am CS Investment Funds 12 (der «Fonds») zur Verfügung zu stellen.
Dieser Prospekt stellt kein Angebot und keine Aufforderung zur Zeichnung von Anteilen («Anteile») an dem Fonds durch jegliche Personen in allen Gerichtsbarkeiten dar, in denen ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung ungesetzlich ist oder in denen die Person, die ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung unterbreitet, nicht dazu befugt ist, und ist kein Angebot und keine Aufforderung zur Zeichnung durch jegliche Personen, denen ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung nicht unterbreitet werden darf. Informationen, die nicht in diesem Prospekt oder in den im Prospekt erwähnten und der Öffentlichkeit zugänglichen Dokumenten enthalten sind, gelten als nicht autorisiert und sind nicht verlässlich.
Künftige Anleger sollten sich selbst über mögliche steuerliche Konsequenzen, die rechtlichen Voraussetzungen und mögliche Devisenbeschränkungen oder -kontrollvorschriften informieren, die in den Ländern ihrer Staatsangehörigkeit, ihres Wohnsitzes oder ihres Aufenthaltes gelten und die bedeutsam für die Zeichnung, das Halten, den Umtausch, die Rücknahme oder die Veräußerung von Anteilen sein können. Weitere steuerliche Erwägungen werden in Kapitel 9 «Kosten und Steuern» erläutert.
Falls in Bezug auf den Inhalt des vorliegenden Prospektes Zweifel bestehen, sollten sich künftige Anleger an ihre Bank, ihren Börsenmakler, Anwalt, Buchhalter oder an einen anderen unabhängigen Finanzberater wenden.
Dieser Prospekt kann in andere Sprachen übersetzt werden. Sollten Widersprüchlichkeiten zwischen dem englischen Prospekt und einer Version in einer anderen Sprache bestehen, so hat der englische Prospekt vorrangige Gültigkeit, solange die geltenden Gesetze in der Rechtsordnung, in der die Anteile verkauft werden, nichts Gegenteiliges vorschreiben.

### Anleger sollten die Risikobeschreibung in Kapitel 7 «Risikofaktoren» lesen und berücksichtigen, bevor sie in den Fonds investieren.
Einige Anteilklassen können an der Luxemburger Börse notiert sein. Dieser Prospekt ist nicht für den allgemeinen Vertrieb im, aus dem bzw. in das Vereinigte Königreich zulässig, da der Fonds nicht gemäß Abschnitt 264 des Financial Services and Markets Act 2000 (FSMA) anerkannt ist. Im Falle eines Vertriebes im, aus dem bzw. in das Vereinigte Königreich richtet sich dieser Prospekt ausschließlich an professionelle Anleger,	vermögende	Gesellschaften,	vermögende Personengesellschaften, Vereine oder Stiftungen mit bedeutendem Vermögen sowie deren geeignete Anlagespezialisten (welche allesamt unter den Financial Services and Markets Act 2000 [Financial Promotion] Order 2005 [in der jeweils gültigen Fassung] fallen) sowie sämtliche anderen Personen, an welche die Abgabe zulässig ist. Für alle anderen Personen hat der Prospekt keine Gültigkeit. Bevor der Prospekt im, aus dem bzw. in das Vereinigte Königreich verbreitet wird, muss sichergestellt werden, dass ein solcher Vertrieb rechtlich zulässig ist.
Die Anteile des Fonds wurden und werden nicht unter dem United States Securities Act von 1933 (der «1933 Act») oder den Wertpapiergesetzen eines anderen Staates der Vereinigten Staaten registriert. Der Fonds wurde und wird weder nach dem United States Investment Company Act von 1940 in seiner jeweils gültigen Fassung noch nach anderen US-Gesetzen registriert. Deshalb dürfen Anteile der in diesem Prospekt beschriebenen Subfonds weder direkt oder indirekt innerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika angeboten noch verkauft werden, es sei denn, ein solches Angebot oder ein solcher Verkauf wird durch eine Befreiung von den Registrierungsvorschriften des 1933 Act ermöglicht.
Darüber hinaus hat der Verwaltungsrat der Verwaltungsgesellschaft entschieden, dass die Anteile letztendlichen wirtschaftlichen Eigentümern, die US-Personen sind, weder direkt noch indirekt angeboten oder verkauft werden dürfen. Die Anteile dürfen weder direkt noch indirekt einer oder zugunsten (i) einer «US-Person» im Sinne von Section 7701(a)(30) des US Internal Revenue Code von 1986 in seiner jeweils gültigen Fassung (der
«Code»), (ii) einer «US-Person» im Sinne von Regulation S des 1933 Act in seiner jeweils gültigen Fassung, (iii) einer Person «in den Vereinigten Staaten» im Sinne der Rule 202(a)(30)-1 gemäß dem US Investment
Advisers Act von 1940 in seiner jeweils gültigen Fassung oder (iv) einer Person, die keine «Nicht-US-Person» im Sinne der Rule 4.7 der US Commodities Futures Trading Commission ist, angeboten oder verkauft werden.
Die Credit Suisse Fund Management S.A. ist von der Anforderung befreit, eine Lizenz für Finanzdienstleistungen in Australien gemäß dem Corporations Act 2001 (Cth.) (der «Act») im Hinblick auf für institutionelle Kunden in Australien (im Sinne von Abschnitt 761 G des Act) erbrachte Finanzdienstleistungen zu halten. Die Credit Suisse Fund Management S.A. wird durch die Luxemburger Aufsichtsbehörde (Commission de Surveillance du Secteur Financier) nach ausländischem Recht reguliert. Dieses kann von australischem Recht abweichen.
Die Verwaltungsgesellschaft (wie nachstehend beschrieben) wird vertrauliche Angaben bezüglich der Anleger nicht offenlegen, sofern sie nicht durch geltende Gesetze oder Vorschriften dazu verpflichtet ist.

### Gegebenenfalls gelten für die einzelnen Subfonds besondere Bestimmungen; diese finden sich in Kapitel 22 «Subfonds».
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