# What is this product?
## Type

## The Product is a share of the SICAV “AXA Aedificandi”.

## Term

## This product has no maturity date, although it has been created for 99 years and could be liquidated under the conditions led down in the articles of incorporation of the company.

## Objectives Investment Objective

## The investment objective of the UCITS is to seek long-term capital growth by investing in listed securities of the real estate sector of eurozone Member States. Investment Policy

## The UCITS is actively managed and the securities selection is based on the following strategies:
- the analysis of the issuing companies based on an analysis of the business model, the nature of its underlying assets and the quality of the balance sheet
- and the analysis of the real estate market in order to determine the geographical, sectoral and industrial allocationThe manager may or may not invest in securities comprising the benchmark at its discretion and without any particular constraints.

The UCITS invests at least 55% of its total assets in equity securities (shares and similar securities) traded mainly on a regulated market of a eurozone Member State and issued by a company in the real estate sector, or having financial characteristics similar to those of this sector, namely: high dividends, possession of tangible assets with low depreciation and/or stable income flows.
Based on expectations of the growth potential of the securities, the fund may also choose to invest up to 45% of its total assets in debt securities issued by States or private or public companies of Member States of the European Union. Debt-security ratings range primarily between AAA and BBB- on the Standard & Poor's scale, or equivalent, while the fund manager conducts their own credit analysis to select the securities. Therefore, the decision to buy or sell a security is not automatically or exclusively based on the rating criterion, but is also based on other analysis criteria of the manager, such as an internal analysis of credit or market risk.

## The proportion of assets invested in OECD countries that are not members of the European Union is ancillary.

## The UCITS does not use derivatives.
The Fund is a financial product that promotes environmental and/or social characteristics within the meaning of Article 8 of European Regulation 2019/2088 of 27 November 2019 on sustainability‐related disclosures in the financial services sector.{ break}Benchmark

## The composite benchmark is as follows: 90% FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped (10%) net Total Return index and 10% FTSE EPRA/NAREIT Global Developed net Total Return index.
The FTSE EPRA Eurozone Capped and FTSE EPRA Global Developed index, net dividends reinvested, are indices of the EPRA/NAREIT Global Real Estate Index Series. The FTSE EPRA Eurozone Capped index is composed of the main market capitalisations of the eurozone listed real estate sector. The FTSE EPRA Global Developed index is composed of the main market capitalisations of the real estate sector of developed countries.

## The composition of these indices is available at: www.epra.com.

## Income

## For Capitalisation share classes (Cap), the dividend is reinvested.

## Investment Horizon

## The risk and the reward of the product may vary depending on the expected holding period. We recommend holding this product at least for 5 years.

## Processing of subscription and redemption orders
Subscription and redemption orders must reach the depositary by 12:00 am (CET) on a trading day and are executed on the basis of the next net asset value. Shareholders should note the possibility of additional processing time when making orders through a financial advisor or distributor.

## The net asset value of this UCITS is calculated daily. Minimum initial subscription: €1,000,000

## Intended retail Investor
The Fund is intended for retail investors who have no specific financial expertise or knowledge to understand it and can bear a total capital loss. It is suitable for clients seeking capital growth. Potential investors must have an investment horizon of at least 5 years.

## Depositary

## BNP PARIBAS SA

## Further Information

## Please refer to the 'Other relevant information' section below.

Translation (ENDE, 2023-02-28):
# Um welche Art von Produkt handelt es sich?
## Art

## Das Produkt ist ein Anteil der SICAV „AXA Aedificandi“.

## Laufzeit

## Dieses Produkt hat kein Fälligkeitsdatum, obwohl es für eine Dauer von 99 Jahren gegründet wurde und unter den in der Satzung der Gesellschaft genannten Bedingungen liquidiert werden könnte.

## Ziele Anlageziel

## Das Anlageziel des OGAW besteht darin, ein langfristiges Kapitalwachstum zu erzielen. Zu diesem Zweck investiert er in börsennotierte Titel des Immobiliensektors aus Mitgliedstaaten der Eurozone.

## Anlagepolitik

## Der OGAW wird aktiv verwaltet und die Titelauswahl beruht auf den folgenden Strategien:
- Analyse der emittierenden Unternehmen auf der Grundlage einer Analyse des Geschäftsmodells, der Art der Basiswerte und der Qualität der Bilanz
- Analyse des Immobilienmarktes zur Bestimmung der Allokation nach Regionen, Sektoren und BranchenDer Anlageverwalter kann nach eigenem Ermessen und ohne besondere Einschränkungen in Wertpapiere des Referenzindex investieren.

Der OGAW investiert mindestens 55% seines Gesamtvermögens in Kapitalanteile (Aktien und ähnliche Wertpapiere), die hauptsächlich an einem geregelten Markt eines Mitgliedsstaats begeben werden, oder die finanziellen Merkmale aufweisen, die denen dieses Sektors ähneln: hohe Dividenden, der Besitz von Sachwerten mit geringem Wertverlust und/oder stabile Ertragsströme.
Aufgrund der Erwartung des Wachstumspotenzials der Wertpapiere kann der OGAW auch bis zu 45% seines Gesamtvermögens in Gläubigerpapieren von Staaten oder privaten bzw. öffentlichen Unternehmen aus Mitgliedstaaten der Europäischen Union investieren. Das Rating der Gläubigerpapiere bewegt sich gemessen an der Ratingqualität von Standard & Poor's oder einer ähnlichen Ratingagentur in erster Linie zwischen AAA und BBB-, wobei sich der Anlageverwalter selbstverständlich für die gezielte Auswahl der Wertpapiere auch auf seine eigene Analyse beruft. Somit beruht die Entscheidung, ein Wertpapier zu erwerben oder zu veräußern, nicht mechanisch und ausschließlich auf der Grundlage des Ratings, sondern auch auf anderen Analysekriterien des Anlageverwalters, wie z. B. einer internen Analyse des Kredit- oder Marktrisikos. Ergänzen wird ein Teil des Vermögens in OECD-Länder außerhalb der Europäischen Union investiert.

## Der OGAW setzt keine Derivate ein.
Der Fonds ist ein Finanzprodukt, das ökologische und/oder soziale Merkmale im Sinne von Artikel 8 der EU-Verordnung 2019/2088 vom 27. November 2019 über die Offenlegung von Informationen in Bezug auf Nachhaltigkeit im Finanzdienstleistungssektor bewirbt.

## Referenzindikator

## DerReferenzindikator ist: 90% FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped (10%) Net Total Return + 10% FTSE EPRA/NAREIT Global Developed Index netto Total Return.
Der FTSE EPRA Eurozone Capped Index und der FTSE EPRA Global Developed Index Net Total Return sind Indizes der EPRA/NAREIT Global Real Estate Index Series. Der FTSE EPRA Eurozone Capped besteht aus den wichtigsten Börsenkapitalisierungen des Immobiliensektors in der Eurozone. Der FTSE EPRA Global Developed Index setzt sich aus den größten Marktkapitalisierungen des Immobiliensektors in den Industriestaaten zusammen.

## Die Zusammensetzung dieser Indizes kann auf der folgenden Website eingesehen werden: www.epra.com.

## Ausschüttungspolitik

## Bei Capitalisation-Anteilsklassen (Cap) wird die Dividende wieder angelegt.

## Anlagehorizont

## Das Risiko und die Rendite des Produkts können je nach der erwarteten Haltedauer variieren. Wir empfehlen, dieses Produkt mindestens 5 Jahre lang zu halten.

## Zeichnung und Rücknahme
Die Zeichnungs- und Rücknahmeanträge müssen der Verwahrstelle jeden Werktag vor 12:00 Uhr (Pariser Zeit) zukommen und werden auf Grundlage des nächsten Nettoinventarwerts ausgeführt. Die Anteilinhaber werden darauf hingewiesen, dass es aufgrund von Vermittlern wie dem Finanzberater oder der Vertriebsstelle möglicherweise zusätzliche Bearbeitungsfristen gibt.

## Der Nettoinventarwert dieses OGAW wird täglich berechnet. Mindestbetrag Erstzeichnung: 1.000.000 Euro

## Kleinanleger-Zielgruppe
Der Fonds richtet sich an Privatanleger, die keine Finanz- oder Sachkenntnisse besitzen, um den Fonds zu verstehen, und einen Totalverlust des Kapitals auf sich nehmen können. Er eignet sich für Kunden, die ein Kapitalwachstum anstreben. Potenzielle Anleger müssen einen Anlagehorizont von mindestens 5 Jahren haben.

## Verwahrstelle

## BNP PARIBAS SA

## Weitere Informationen

## Bitte beachten Sie den Abschnitt „Sonstige relevante Informationen“ weiter unten.