Global Real Estate Value Fund B - EUR (LI0402109701)
A sub-fund of Siren Funds
Management company: VP Fund Solutions (Liechtenstein) AG
Objectives and investment policy
- The objective is to achieve long-term asset growth.
- The compartment is actively managed.
- TThe investment goal of the manager is to provide investors with exposure to high quality real estate properties in supply constrained markets located around the world but doing so through real estate se- curities which provide daily liquidity. A long-term view to achieve at- tractive cash flow and capital growth with a limited risk profile is driving the portfolio allocation but at the same time sustainable real estate man- agement and corporate governance are included in the valuation. ESG criteria is considered into the manager’s selection process with a bias towards higher rated stocks. The manager believes specialized core-fo- cused real estate companies outperform over a complete real estate cy- cle. Through active management, we look to maximize yields and totalreturn by taking advantage of inefficiencies in pricing. Nevertheless‚ the manager will look to create a portfolio of listed real estate compa- nies with a focus on rental properties‚ best-in-class management teams and low leverage balance sheets. Besides investments in equity posi- tions‚ the manager can also take advantage of opportunities in listed debt‚ such as preferred securities and derivatives in real estate securi- ties to achieve the investment perspective of at least 7 % total returnp.a. with an optimal risk allocation.
- The compartment may use derivatives to increase or reduce the effects of market fluctuations on fund assets.
- Units may be subscribed for and redeemed daily under the conditions set out in the fund documents.
- Net income and realised capital gains are reinvested.

Translation (ENDE, 2020-02-13):
# Global Real Estate Value Fund B - EUR (LI0402109701)
Ein Teilfonds von Siren Funds
Verwaltungsgesellschaft: VP Fund Solutions (Liechtenstein) AG
Ziele und Anlagepolitik
- Ziel ist ein langfristiger Vermögenszuwachs.
- Der Teilfonds wird aktiv verwaltet.
- Das Anlageziel besteht darin, dem Anleger einen liquiden Zugang zu einem erstklassigen‚ diversifizierten Immobilienportfolio mit Fokus auf Mietimmobilien zu bieten. Das Anlageuniversum umfasst weltweit kotierte Immobilien-Gesellschaften mit Premium Immobilien. Ein langfristiger Anlagehorizont mit dem Anspruch auf herausragendes Kapitalwachstum bei begrenzten Risiken sollen ebenso berücksichtigt werden‚ wie ein nachhaltiges Immobilienmanagement‚ modernste Unternehmensführung und sozial vertretbare Geschäftsstrategien. Das Portfolio Management fokussiert deshalb ganz bewusst auf ESG- Kriterien‚ welche in der Selektion der Aktien übergewichtet werden. Aus eigener Erfahrung ist das Portfolio Management der Überzeugung‚ dass hochqualitative und spezialisierte Immobilienfirmen über den gesamten Immobilien-Zyklus die erfolgreichsten Renditen erzielen. Um Opportunitäten für den Anleger auszunutzen setzt die Strategie daherauf eine kurzfristige Preisbetrachtung‚ aber auch einen langfristig ausgerichteten Qualitätsgrundsatz. Ein niedriger Verschuldungsgrad‚ effiziente Kostenstrukturen und konservativ finanzierte Bilanzen sind die Grundlage des Erfolgs am Kapitalmarkt. Neben Investitionen in Eigenkapitalanteilen werden auch Opportunitäten über gelistete Fremdkapitalanteile‚ Preferred Securities oder Derivate genutzt‚ um die Anlageperspektive von 7 Prozent Gesamtrendite mit der optimalen Risikoallokation zu erreichen.
- Der Teilfonds kann Derivate einsetzen, um die Auswirkung von Marktschwankungen auf das Vermögen zu erhöhen oder zu reduzieren.
- Fondsanteile können unter den in den Fondsdokumenten angegebenen Bedingungen täglich gezeichnet und zurückgegeben werden.
- Der Nettoertrag und die realisierten Kapitalgewinne werden wieder angelegt.