## Objectif et politique d’investissement
Le Fonds vise à générer un rendement total supérieur à l'indice FTSE EPRA Nareit Developed Europe UCITS Capped net d'impôt et à maintenir une volatilité similaire à celle de l'indice. Le Fonds investit principalement dans des actions de sociétés immobilières cotées en Europe et de sociétés liées à ou présentant une exposition importante à l'immobilier européen. Le Fonds peut également investir dans des sociétés immobilières opérant en dehors de l'Europe. Le Fonds peut également investir dans d'autres placements tels que des obligations de sociétés (qui sont semblables à un prêt et qui paient un taux d'intérêt fixe ou variable) et des dérivés (les dérivés sont des instruments de placement sophistiqués liés à la hausse et à la baisse de la valeur d'autres actifs) à maintenir, augmenter ou réduire l'exposition aux titres ou aux indices de placement ou de couverture. Les dérivés peuvent également être utilisés pour obtenir une exposition longue ou courte à certaines sociétés. En outre, ils peuvent permettre d’obtenir une exposition au marché supérieure à la valeur nette des actifs du Fonds ou, au contraire, de réduire l’exposition en deçà de cette valeur, ce qu’on appelle un levier. Le Fonds peut générer différents niveaux de levier à différents moments. Pendant sa durée de vie, le Fonds a maintenu une position nette (compensant les positions longues et courtes) comprise entre 85 % et 110 %. Le Fonds utilise la couverture pour maintenir le risque de change du portefeuille en conformité avec l'indice.Le Fonds est activement géré en fonction de l’Indice FTSE EPRA Nareit Developed Europe UCITS Capped Net Tax Index. L’indice est globalement représentatif des sociétés dans lesquelles le Fonds investit et constitue un indice de référence approprié pour la comparaison, en fonction duquel la performance du Fonds sera calculée et évaluée dans la durée. Le gestionnaire a le pouvoir de choisir des investissements avec des pondérations différentes de celles de l’indice et des investissements qui ne sont pas dans l’indice, et le Fonds peut différer sensiblement de l’indice. Il n’y a pas de période de détention minimale pour ce Fonds. Toutefois, il peut ne pas convenir aux investisseurs qui prévoient de retirer leur apport avant 5 ans.
Les revenus provenant des investissements réalisés par le Fonds seront réintégrés dans la valeur des parts.
Vous pouvez acheter ou vendre des actions du Fonds tout jour constituant un jour ouvrable en Irlande, sauf si les Administrateurs décident qu’un nombre insuffisant de marchés sont ouverts. Vous pouvez obtenir de plus amples informations sur l’objectif et la politique d’investissement du Fonds dans le prospectus. Pour plus d’informations sur les termes liés aux investissements utilisés dans ce document, veuillez consulter le Glossaire disponible à l’adresse columbiathreadneedle.com.

Translation (FRES, 2022-12-23):
## Objetivo y política de inversión
El objetivo del Fondo es generar un rendimiento total superior al del FTSE EPRA Nareit Developed Europe UCITS Capped Net Tax Index y mantener una volatilidad similar a la del Índice. El Fondo invierte principalmente en valores de renta variable de empresas inmobiliarias europeas que cotizan en bolsa y de empresas relacionadas o con una exposición significativa al sector inmobiliario europeo. El Fondo también podrá invertir en empresas inmobiliarias que operen fuera de Europa. El Fondo también podrá invertir en otras inversiones, como bonos corporativos (que son similares a un préstamo y pagan un tipo de interés fijo o variable) y derivados (los Derivados son instrumentos de inversión sofisticados cuya evolución depende del incremento y el descenso en el valor de otros activos) para mantener, aumentar o reducir la exposición a valores o índices con fines de inversión o de cobertura. Los Derivados también pueden utilizarse para obtener una exposición larga o corta a empresas específicas. La exposición general puede ser superior al valor liquidativo del Fondo o los derivados pueden utilizarse para reducirla por debajo del valor liquidativo del Fondo, lo que se conoce como apalancamiento. El Fondo puede generar diferentes cantidades de apalancamiento en diferentes momentos. A lo largo de la vida del Fondo, ha mantenido una posición neta (compensando posiciones largas y cortas) de entre el 85 % y el 110 %. El Fondo utiliza la cobertura para mantener la exposición a monedas de la cartera en línea con el Índice.El Fondo se gestiona de forma activa con referencia al FTSE EPRA Nareit Developed Europe UCITS Capped Net Tax Index. El índice es ampliamente representativo de los valores en los que invierte el Fondo y proporciona un valor de referencia de comparación adecuado, con el que se medirá la rentabilidad del Fondo. El gestor está facultado para seleccionar inversiones con ponderaciones diferentes a las del índice y que no estén en el índice, y el Fondo puede mostrar una divergencia significativa con respecto al mismo. No existe un período de mantenimiento mínimo para este Fondo. Sin embargo, puede no ser apropiado para los inversores que tengan previsto retirar su dinero en un plazo inferior a 5 años.
El producto de las inversiones en el Fondo se sumará al valor de sus acciones.
Usted podrá comprar o vender acciones del Fondo cualquier día que sea hábil en Irlanda a menos que los consejeros hayan decidido que no hay suficientes mercados abiertos. Puede encontrar más detalles sobre el objetivo y la política de inversión del Fondo en el folleto. Para obtener más información sobre los términos de inversión empleados en el presente documento, consulte el Glosario disponible en columbiathreadneedle.com.