| BNP PARIBAS DIVERSIPIERRE Real estate investment scheme (“OPCI”) ISIN CODE: FR0011513563 Management company: BNP Paribas Real Estate Investment Management France (BNP Paribas REIM France) Website: www.reim.bnpparibas.fr Call +33 (0) 1 55 65 23 55 for more information. The AMF (Autorité des marchés financiers — French financial markets regulator) is responsible for supervising BNP Paribas REIM France in relation to this key information document. BNP Paribas REIM France is authorised in France under no. GP-07000031 of 1 July 2007 and regulated by the AMF, AIFM authorisation dated 15 April 2014. Date of publication of the key information document: 28 February 2023. |
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|  1. WHAT DOES THIS PRODUCT CONSIST OF?	 |
| Type: A SPPICAV (Société de Placement à Prépondérance Immobilière — Investment Company with Variable Capital Investing Mainly in Property) incorporated as a non-coordinated French public limited company (SA non coordonnée). Objectives: The management company shall aim to benefit from the property market's performance by selecting properties from various segments (office space, commercial, warehouses etc.) in France and other Eurozone countries, and by allocating a significant portion of the assets of the OPCI to financial products with property underlyings and whose performance is related to changes in the financial markets. The latter products mainly consist of i) listed REITS shares, which can be negotiated on European financial markets in other currencies than Euro and ii) covered bonds in Euro. The recommended investment period is at least eight years. The strategy of the BNP Paribas Diversipierre OPCI is to invest all its assets in property and financial assets with underlyings relating to the property market, with the exception of a cash component which shall represent at all times at least 5% of the OPCI's assets. Directly or indirectly owned property shall represent at least 51% of the OPCI's Net Asset Value (NAV) with a target of 65% of net assets, on the understanding that property and listed REITS securities should overall represent at least 60% of the net asset value. Financial securities, with the exception of liquid assets, shall represent a maximum of 44% of assets. The performance of these products is specifically related to financial market fluctuations. In the event of unfavourable market conditions or major outflows, the share of property assets may reach 95% of the OPCI's assets. Likewise, in the event of major inflows, the property allocation may fall below the target property allocation due to the lead time inherent in the investment of capital inflows. As of the date of writing of this KID (28 February 2023), the OPCI declares a minimum 2% alignment with the European Taxonomy under Regulation (EU) 2020/852 of the European Parliament and the Council of 18 June 2020. As part of its management, the OPCI adopts a Socially Responsible Investment (SRI) approach in the selection and management of the property assets comprising its assets, as well as in the selection of the financial securities held by the OPCI. The OPCI has the "SRI label" applied to property (AFNOR certification no. 89188 — index 1 of 30/11/2020). The management company will take into account the adverse impact of the OPCI's investments on sustainability factors as of 1 January 2023. The OPCI may incur debt to finance the acquisition or retention of property assets as part of property renovation or upgrading programmes. The OPCI's debt ratio shall be limited to 40% of the value of property assets, on the understanding that the target debt ratio stands at 20% of the value of these assets. Subscription and redemption requests are cleared by the custodian before 12.00 pm (noon) on the net asset value calculation date. The net asset value is calculated on the 15 th  of each month and on the last business day of each month. The annual performance of the shares held is determined on the basis of (i) changes in the value of the share during the calendar year; and (ii) the dividend distributed during the calendar year, according to the following formula: Annual performance of calendar year N = [NAV per share at 31/12/N* + Dividend year N] / NAV per share at 31/12/N-1* *or the last business day of the calendar year Additional information: The custodian of the OPCI is BNP Paribas S.A. For further information on the OPCI, a copy of its prospectus and articles of association, the latest annual report in French and in English and the latest share price are available free of charge on the website www.reim.bnpparibas.fr Intended retail investors: The OPCI is intended for all types of investors with an investment objective of at least eight years, with the exception of investors defined in the prospectus as US Persons and those seeking capital protection. The product offers no capital guarantee or protection. The term of the OPCI is 99 years from its registration on 3 February 2014. This product cannot be terminated unilaterally by the management company. |

Translation (ENFR, 2023-02-28):
| BNP PARIBAS DIVERSIPIERRE Organisme de Placement Collectif en Immobilier CODE ISIN : FR0011513563 Société de gestion : BNP Paribas Real Estate Investment Management France (BNP Paribas REIM France) Site internet : www.reim.bnpparibas.fr Appelez le : +33 (0) 1 55 65 23 55 pour de plus amples informations. L’Autorité des marchés financiers (AMF) est chargée du contrôle de BNP Paribas REIM France en ce qui concerne ce document d’informations clés. BNP Paribas REIM France est agréée en France sous le n°GP-07000031 en date du 1 er  juillet 2007 et réglementée par l’AMF, agrément AIFM en date du 15 avril 2014. Date de publication du document d’informations clés : 28 février 2023. |
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| Avertissement : vous êtes sur le point d’acheter un produit qui n’est pas simple et qui peut être difficile à comprendre. |
|  1. EN QUOI CONSISTE CE PRODUIT ?	 |
| Type : Société de Placement à Prépondérance Immobilière (SPPICAV) sous forme de société anonyme (SA) non coordonnée soumise au droit Français. Objectifs : La société de gestion cherchera à capter la performance des marchés immobiliers en sélectionnant des immeubles de différents secteurs (bureaux, commerces, entrepôts…) en France et dans les pays membres de la zone euro, et en allouant une part significative de l’actif de l’OPCI sur des produits financiers à sous-jacent immobilier et dont la performance est liée à l’évolution des marchés financiers. Ces derniers produits sont principalement composés i) d’actions de sociétés foncières cotées négociées sur les Bourses européennes et pouvant être libellées dans d’autres devises que l’euro, ainsi que ii) d’obligations foncières libellées en euro. La période d’investissement recommandée est de 8 ans minimum. L’OPCI BNP Paribas Diversipierre a pour stratégie d’investir l’intégralité de son actif dans des immeubles et des instruments financiers dont le sous-jacent est lié au secteur de l’immobilier, à l’exception d’une poche de liquidité qui représentera à tout moment au moins 5 % de l’actif de l’OPCI. Les immeubles détenus directement ou indirectement représenteront au minimum 51 % de la valeur des actifs de l’OPCI avec une cible à 65 % de l’actif net, étant précisé que les immeubles et les titres de foncières cotées devront représenter ensemble au moins 60 % de la valeur des actifs. Les titres financiers, à l’exception de la liquidité, représenteront au maximum 44 % de l’actif. La performance de ces produits est notamment liée à l’évolution des marchés financiers. En cas de conditions défavorables du marché ou de forte décollecte, la part d’actifs immobiliers pourra atteindre 95 % de l’actif de l’OPCI. De même, en cas de forte collecte, l’allocation immobilière pourrait être inférieure à l’allocation immobilière cible du fait des délais inhérents à l’investissement des capitaux collectés. A la date de rédaction du présent DIC (28 février 2023), l’OPCI déclare un pourcentage minimum de 2 % d’alignement avec la Taxonomie européenne, ce au titre du Règlement (UE) 2020/852 du Parlement européen et du Conseil du 18 juin 2020. Dans le cadre de sa gestion, l’OPCI adopte une démarche d’Investissement Socialement Responsable (ISR) dans la sélection et la gestion des actifs immobiliers constituant son patrimoine, ainsi que dans la sélection des titres financiers détenus par l'OPCI. L’OPCI bénéficie du « Label ISR », appliqué à l’immobilier (Certification Afnor N°89188 – indice 1 du 30/11/2020). La société de gestion prend en compte les incidences négatives des investissements de l’OPCI sur les facteurs de durabilité à compter du 1 er  janvier 2023. L’OPCI pourra avoir recours à l’endettement pour financer notamment l’acquisition ou la conservation du patrimoine immobilier dans le cadre de programmes de réhabilitation ou de remise à niveau des immeubles. Le ratio d’endettement de l’OPCI sera limité à 40 % de la valeur des actifs immobiliers, étant précisé que le ratio d’endettement cible est égal à 20 % de la valeur de ces actifs. Les demandes de souscription et de rachat sont centralisées chez le dépositaire, à la date d’établissement de la valeur liquidative avant 12h00. La valeur liquidative est établie le 15 de chaque mois et le dernier jour ouvré de chaque mois. Le rendement annuel des actions détenues est déterminée sur la base i) de l’évolution de la valeur de la part au cours de l’année civile, ainsi que ii) du dividende distribué au cours de l’année civile, selon la formule suivante : Rendement Année civile N = [Prix de la part au 31/12/N* + Dividende versé Année N] / Prix de la part au 31/12/N-1* *ou dernier jour ouvré de l’année civile Informations complémentaires : Le dépositaire de l’OPCI est BNP Paribas S.A. Pour obtenir de plus amples informations sur l’OPCI, une copie de son prospectus et de ses statuts, le dernier rapport annuel en français ainsi que le dernier prix des actions, sont disponibles gratuitement sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr Investisseurs de détail visés : L’OPCI s’adresse à tous types d’investisseurs ayant un objectif d’investissement d’au moins 8 ans, à l’exclusion des investisseurs dits US Person, comme définis dans le prospectus, et de ceux qui recherchent une protection du capital. Le produit n’offre pas de protection ou de garantie de capital. La durée de vie de l’OPCI est de 99 ans à compter de son immatriculation, le 03/02/2014. Ce produit ne peut être résilié unilatéralement par la société de gestion. |