For complete information on relevant risks please refer to the prospectus.
For investors in Switzerland: this is an advertising document. The state of the origin of the Fund is Luxembourg. The Representative in Switzerland is ACOLIN Fund Services AG, Leutschenbachstrasse 50, CH-8050 Zurich, and the Paying Agent is Helvetische Bank AG, Seefeldstrasse 215, CH-8008 Zurich. The basic documents of the Fund such as the prospectus, key investor information documents (KIIDs), articles of incorporation, as well as the annual and, if applicable, semi-annual report may be obtained free of charge at the registered office of the Swiss Representative.
Fund Type. The Fund is a sub-fund of Cohen & Steers SICAV, a Luxembourg-domiciled undertaking for collective investment in transferrable securities (UCITS) that offers distribution and appreciation classes of shares for institutional and retail investors. Shares of the Fund are only offered pursuant to the current prospectus, which can be obtained from your financial advisor or by contacting the fund's administrator and the sales of shares of the Fund may be restricted in certain jurisdictions. In particular, shares may not be offered or sold, directly or indirectly in the United States or to U.S. persons, as more fully described in the Fund’s prospectus. See prospectus for additional information including important risk considerations, potential loss of capital, and details about fees and expenses. The Fund is authorized in the Grand Duchy of Luxembourg and regulated by the Commission de Surveillance du Secteur Financier. Cohen & Steers Ireland Limited is the management company of Cohen & Steers SICAV (the “Management Company”) and is authorized and regulated by the Central Bank of Ireland. The Management Company has appointed Cohen & Steers UK Limited, which is authorized and regulated by the Financial Conduct Authority, as the distributor for the shares of the Fund.
Important Information
No representation or warranty is made as to the efficacy of a particular strategy or fund of actual returns that may be achieved.
The information in this factsheet is for informational purposes only, does not purport to describe all share classes offered, and should not be construed as an offer to sell, or a solicitation of an offer to buy, shares of the fund.
This information is provided by Cohen & Steers UK Limited may not be reproduced by or provided to others who are not directly concerned with the prospective investor's decision regarding their investment without the prior written permission of Cohen & Steers.
Certain information ©2022 MSCI ESG Research LLC. Reproduced by permission; no further distribution.This report contains certain information (the "Information") sourced from MSCI ESG Research LLC, or its affiliates or information providers (the "ESG Parties"). The Information may only be used for your internal use, may not be reproduced or redisseminated in any form and may not be used as a basis for or a component of any financial instruments or products or indices. Although they obtain information from sources they consider reliable, none of the ESG Parties warrants or guarantees the originality, accuracy and/or completeness, of any data herein and expressly disclaim all express or implied warranties, including those of merchantability and fitness for a particular purpose. None of the MSCI information is intended to constitute investment advice or a recommendation to make (or refrain from making) any kind of investment decision and may not be relied on as such, nor should it be taken as an indication or guarantee of any future performance, analysis, forecast or prediction. None of the ESG Parties shall have any liability for any errors or omissions in connection with any data herein, or any liability for any direct, indirect, special, punitive, consequential or any other damages (including lost profits) even if notified of the possibility of such damages.
This communication is not contractually binding or legislatively required. This communication is not sufficient to make an investment decision. For more information regarding the Cohen & Steers SICAV, please visit our website (https://www.cohenandsteers.com), where you can obtain a copy of the most recent prospectus and KIID documents. Investors and potential investors can obtain a summary in English of investor rights in the Important Information section of the prospectus (https://www.cohenandsteers.com/funds/literature/non-us-funds). There are currently no collective investor redress mechanisms on an EU, Luxembourg or Irish level. The manager may determine to terminate any arrangements made for marketing the shares in one or more jurisdictions, in accordance with the UCITS Directive, as may be amended from time to time.

Translation (ENIT, 2022-09-30):
Per informazioni complete sui rischi rilevanti si rimanda al prospetto.
Per gli investitori in Svizzera: il presente è un documento pubblicitario. Lo stato di origine del Fondo è il Lussemburgo. Il rappresentante per la Svizzera è ACOLIN Fund Services AG, Leutschenbachstrasse 50, CH-8050 Zurigo e l'agente pagatore è Helvetische Bank AG, Seefeldstrasse 215, CH-8008 Zurigo. I documenti di base del Fondo, come il prospetto, i documenti contenenti informazioni chiave per gli investitori (KIID), lo statuto e la relazione annuale e, ove applicabile, quella semestrale, sono reperibili gratuitamente presso la sede legale del Rappresentante in Svizzera.
Tipo di Fondo. Il Fondo è un Comparto di Cohen & Steers SICAV, un organismo d'investimento collettivo in valori mobiliari (OICVM) con sede in Lussemburgo che offre classi di azioni a distribuzione e accumulazione per investitori istituzionali e retail. Le azioni del Fondo vengono offerte esclusivamente ai sensi del presente prospetto, che può essere richiesto al proprio consulente finanziario
o contattando l’amministratore del fondo. In alcune giurisdizioni la vendita di azioni del Fondo può essere soggetta a restrizioni. In particolare, le azioni non possono essere offerte o vendute, direttamente
o indirettamente, negli Stati Uniti o a soggetti statunitensi, come descritto più in dettaglio nel prospetto del Fondo. Per maggiori informazioni, comprese importanti considerazioni sui rischi, potenziale perdita di capitale e i dettagli su commissioni e spese, si rimanda al prospetto. Il Fondo è autorizzato nel Granducato del Lussemburgo e regolamentato dalla Commission de Surveillance du Secteur Financier.
Cohen & Steers Ireland Limited è la società di gestione di Cohen & Steers SICAV (“Società di gestione”) ed è autorizzata e regolamentata dalla Central Bank of Ireland. La Società di gestione ha incaricato Cohen & Steers UK Limited, autorizzata e regolata dalla Financial Conduct Authority, come distributore delle azioni del Fondo.
Informazioni importanti
Non si forniscono dichiarazioni né garanzie in merito all’efficacia di una particolare strategia o all’effettivo conseguimento di rendimenti da parte di un fondo.
I contenuti della presente scheda sono a soli scopi informativi, non intendono descrivere tutte le classi di azioni offerte e non devono essere interpretati come un’offerta di vendita né una sollecitazione all’acquisto di azioni del fondo.
Queste informazioni sono fornite da Cohen & Steers UK Limited e non possono essere riprodotte né divulgate a terzi non direttamente coinvolti nella decisione del potenziale investitore riguardo al proprio investimento, senza il preventivo consenso scritto di Cohen & Steers.
Alcune informazioni ©2022 MSCI ESG Research LLC. Riprodotto dietro autorizzazione; nessuna ulteriore distribuzione. Il presente rapporto contiene determinate informazioni (le “Informazioni”) ottenute da MSCI ESG Research LLC, o da sue affiliate o fornitori di informazioni (le “Parti ESG”). Le Informazioni possono essere utilizzate solamente per uso interno, non possono essere riprodotte
o redistribuite in alcuna forma e non possono essere utilizzate come base per o come un componente di un qualunque strumento finanziario o prodotto o indice. Sebbene ottengano informazioni da fonti che considerano affidabili, nessuna delle Parti ESG garantisce l'originalità, l'accuratezza e/o la completezza di alcun dato in essere contenuto e declina espressamente qualunque garanzia esplicita o implicita, comprese quelle di commerciabilità e idoneità per una finalità specifica. Nessuna delle informazioni MSCI deve intendersi come consulenza di investimento o come consiglio circa un'eventuale decisione di investimento e non deve essere presa come base di conseguenza né deve essere considerata come un'indicazione o garanzia di performance future, analisi o previsioni. Tutte le Parti ESG declinano ogni responsabilità per eventuali errori od omissioni in relazione ai dati suddetti nonché ogni responsabilità per eventuali danni diretti, indiretti, speciali, punitivi, consequenziali o di qualunque altra natura (compresa la perdita di profitti) anche se avvisate circa l'eventualità di tali danni.
La presente comunicazione non pone in essere alcun vincolo contrattuale né è richiesta dalla normativa vigente. Questa comunicazione non è sufficiente per prendere una decisione di investimento. Per maggiori informazioni relative a Cohen & Steers SICAV, visitare il nostro sito web (https://www.cohenandsteers.com), dove è possibile ottenere una copia del prospetto e dei documenti
KIID più recenti. Gli investitori e i potenziali investitori possono ottenere un riepilogo in lingua inglese dei diritti degli investitori nella sezione Informazioni importanti del prospetto (https://www.cohenandsteers.com/funds/literature/non-us-funds). Attualmente non esistono meccanismi di risarcimento investitori collettivo a livello di UE, in Lussemburgo o in Irlanda. Il gestore può decidere di terminare qualunque accordo preso per la commercializzazione delle azioni in una o più giurisdizioni, in conformità alla Direttiva OICVM, nelle sue eventuali occasionali modifiche.