# Objectifs et politique d'investissement
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Le Portefeuille vise à générer une croissance du capital sur le long terme en investissant principalement dans des titres de participation de sociétés du secteur immobilier et des infrastructures, domiciliées partout dans le monde, qui, selon le Conseiller en investissement, sont alignées sur les thèmes clés associés aux leviers de croissance séculaires des actifs immobiliers et des infrastructures.
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Dans des circonstances normales, le Portefeuille investira au moins les deux tiers de ses actifs nets dans des titres de participation et/ou des Valeurs mobilières assimilables à des titres de participation et des Fonds autorisés qui fournissent une exposition à des sociétés qui exercent principalement dans, ou sont liées au secteur immobilier (« Sociétés du secteur immobilier ») et au groupe d'infrastructures (« Sociétés d'infrastructure ») qui, selon le Conseiller en investissement, sont alignées sur un ou plusieurs thèmes clés associés aux leviers de croissance séculaire des actifs immobiliers et des infrastructures.
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Les sociétés immobilières sont des sociétés qui tirent la majeure partie de leurs bénéfices ou de leurs revenus de la propriété, du développement, de la construction, du financement, de la gestion ou de la vente de biens immobiliers commerciaux, industriels ou résidentiels.
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Les sociétés d'infrastructure sont des sociétés impliquées dans la propriété, le développement, la construction, la rénovation, le financement, la gestion, la vente ou l'exploitation d'actifs d'infrastructure, ou qui fournissent les services et les matières premières nécessaires à la construction et à l'entretien des actifs d'infrastructure. Les actifs d'infrastructure peuvent comprendre les services publics, l'énergie, les transports, l'immobilier, les médias, les télécommunications et les biens d'équipement.
- Les thèmes clés peuvent notamment inclure l'innovation, les changements démographiques, la préférence pour les expériences plutôt que les objets, la responsabilité environnementale et la responsabilité sociale. Les thèmes clés (ou les leviers qui leur sont associés), ou la répartition des investissements du Portefeuille entre les thèmes clés variera dans le temps à la seule discrétion du Conseiller en investissement. Le Portefeuille peut ne pas allouer ses investissements à chaque thème clé à tout moment et un investissement peut être aligné sur plusieurs thèmes clés en même temps.

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Les émetteurs de ces titres seront principalement domiciliés sur les marchés développés ou y réaliseront la majeure partie de leurs revenus ou bénéfices, mais le Portefeuille pourra également investir sur les marchés émergents. Il peut s'agir de sociétés de grande, moyenne ou petite capitalisation.
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## Les Titres de participation et les Valeurs mobilières assimilables à des titres de participation peuvent comprendre les actions ordinaires, les

Translation (FRES, 2022-09-28):
# Objetivos y política de inversión
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La Cartera trata de aumentar el capital a largo plazo mediante la inversión mayoritaria en valores de renta variable de empresas del sector inmobiliario y de infraestructura, domiciliadas en cualquier parte del mundo, que, en opinión del Asesor de Inversiones, estén alineadas con las temáticas clave asociadas a los catalizadores de crecimiento secular de los activos inmobiliarios y de infraestructuras.
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La Cartera invertirá, en circunstancias normales, al menos dos tercios de su patrimonio neto en Valores Mobiliarios y Fondos Autorizados de renta variable y/o asimilables que ofrezcan exposición a empresas principalmente comprometidas o relacionadas con el sector inmobiliario (“Empresas del Sector Inmobiliario”) y con el conjunto de sectores de infraestructura (“Empresas de Infraestructura”) que, en opinión del Asesor de Inversiones, estén alineadas con una o más de las temáticas clave asociadas a los catalizadores de crecimiento secular de los activos inmobiliarios y de infraestructuras.
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Las sociedades inmobiliarias son aquellas que obtienen la mayor parte de sus beneficios o ingresos de la titularidad, el desarrollo, la construcción, la financiación, la gestión o la venta de inmuebles comerciales, industriales o residenciales.
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Las empresas de infraestructura son aquellas que participan en la titularidad, el desarrollo, la construcción, la renovación, la financiación, la gestión, la venta o el funcionamiento de activos de infraestructura, u ofrece los servicios y las materias primas necesarios para la construcción y el mantenimiento de los activos de infraestructura. Los activos de infraestructura pueden incluir servicios públicos, energéticos, de transporte, inmobiliarios, de medios de comunicación, de telecomunicaciones y bienes de capital.
- Las temáticas clave pueden incluir, entre otras, innovación, cambios demográficos, prioridad de las experiencias sobre los bienes, responsabilidad ambiental y responsabilidad social. Las temáticas clave (o los catalizadores asociados a ellas), o la asignación de las inversiones de la Cartera a las temáticas clave variará con el tiempo a discreción del Asesor de Inversiones. Es posible que haya momentos en que la Cartera no asigne inversiones para todas las temáticas clave. Del mismo modo, una inversión puede coincidir con varias temáticas clave al mismo tiempo.

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Los emisores de estos valores estarán domiciliados en los Mercados Desarrollados u obtendrán una parte mayoritaria de sus ingresos o beneficios de dicha región, aunque la Cartera también podrá invertir en Mercados Emergentes. Dichas empresas podrán ser de gran, mediana o pequeña capitalización.
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## Los Valores Mobiliarios de renta variable y asimilables pueden incluir acciones ordinarias, acciones preferentes, ADR, EDR, GDR, warrants y otros derechos para adquirir acciones.