# What is this product?
## Type

## The Product is a share of the SICAV “AXA Aedificandi”.

## Term

## This product has no maturity date, although it has been created for 99 years and could be liquidated under the conditions led down in the articles of incorporation of the company.

## Objectives Investment Objective

## The investment objective of the UCITS is to seek long-term capital growth by investing in listed securities of the real estate sector of eurozone Member States. Investment Policy

## The UCITS is actively managed and the securities selection is based on the following strategies:
- the analysis of the issuing companies based on an analysis of the business model, the nature of its underlying assets and the quality of the balance sheet
- and the analysis of the real estate market in order to determine the geographical, sectoral and industrial allocationThe manager may or may not invest in securities comprising the benchmark at its discretion and without any particular constraints.

The UCITS invests at least 55% of its total assets in equity securities (shares and similar securities) traded mainly on a regulated market of a eurozone Member State and issued by a company in the real estate sector, or having financial characteristics similar to those of this sector, namely: high dividends, possession of tangible assets with low depreciation and/or stable income flows.
Based on expectations of the growth potential of the securities, the fund may also choose to invest up to 45% of its total assets in debt securities issued by States or private or public companies of Member States of the European Union. Debt-security ratings range primarily between AAA and BBB- on the Standard & Poor's scale, or equivalent, while the fund manager conducts their own credit analysis to select the securities. Therefore, the decision to buy or sell a security is not automatically or exclusively based on the rating criterion, but is also based on other analysis criteria of the manager, such as an internal analysis of credit or market risk.

## The proportion of assets invested in OECD countries that are not members of the European Union is ancillary.

## The UCITS does not use derivatives.
The Fund is a financial product that promotes environmental and/or social characteristics within the meaning of Article 8 of European Regulation 2019/2088 of 27 November 2019 on sustainability‐related disclosures in the financial services sector.{ break}Benchmark

## The composite benchmark is as follows: 90% FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped (10%) net Total Return index and 10% FTSE EPRA/NAREIT Global Developed net Total Return index.
The FTSE EPRA Eurozone Capped and FTSE EPRA Global Developed index, net dividends reinvested, are indices of the EPRA/NAREIT Global Real Estate Index Series. The FTSE EPRA Eurozone Capped index is composed of the main market capitalisations of the eurozone listed real estate sector. The FTSE EPRA Global Developed index is composed of the main market capitalisations of the real estate sector of developed countries.

## The composition of these indices is available at: www.epra.com.

## Income

## For Capitalisation share classes (Cap), the dividend is reinvested.

## Investment Horizon

## The risk and the reward of the product may vary depending on the expected holding period. We recommend holding this product at least for 5 years.

## Processing of subscription and redemption orders
Subscription and redemption orders must reach the depositary by 12:00 am (CET) on a trading day and are executed on the basis of the next net asset value. Shareholders should note the possibility of additional processing time when making orders through a financial advisor or distributor.

## The net asset value of this UCITS is calculated daily.

## Intended retail Investor
The Fund is intended for retail investors who have no specific financial expertise or knowledge to understand it and can bear a total capital loss. It is suitable for clients seeking capital growth. Potential investors must have an investment horizon of at least 5 years.

## Depositary

## BNP PARIBAS SA

## Further Information

## Please refer to the 'Other relevant information' section below.

Translation (ENFR, 2023-01-01):
# En quoi consiste ce produit?
## Type

## Le Produit est une action de la SICAV « AXA Aedificandi ».

## Durée

## Ce produit n'a pas de date d'échéance, bien qu'il ait été créé pour une durée de 99 ans et pourrait être liquidé dans les conditions indiquées dans les statuts de la société.

## Objectifs

## Objectif d'investissement

## L'objectif de gestion de l'OPCVM est la recherche de croissance du capital sur le long terme, en investissant dans des titres cotés du secteur immobilier des pays membres de la zone Euro.

## Politique d'investissement

## L'OPCVM est géré de façon active et la sélection des titres se fonde sur les stratégies suivantes:
- l'analyse des entreprises émettrices sur la base de l'analyse du modèle économique, de la nature de ses actifs sous-jacents et de la qualité du bilan
- et l'analyse du marché immobilier afin de déterminer l'allocation géographique, sectorielle et industrielleLe gérant pourra ou non investir dans des titres composant l'indicateur de référence à sa libre discrétion et sans contrainte particulière.

L'OPCVM investit au moins 55% de son actif total en titres de capital (actions et titres assimilés) principalement négociés sur un marché réglementé d'un pays membre de la zone Euro et émis par une entreprise du secteur immobilier ou, possédant des caractéristiques financières similaires à celles de ce secteur à savoir: des dividendes élevés, la possession d'actifs tangibles faiblement dépréciables et/ou des flux de revenus stables.
En fonction des anticipations du potentiel de croissance des titres, l'OPCVM peut également choisir d'investir jusqu'à 45% de son actif total dans des titres de créances émis par des Etats ou des entreprises privées ou publiques de pays membres de l'Union Européenne. La notation des titres de créance est principalement comprise entre AAA et BBB- sur l'échelle Standard & Poor's ou équivalent, étant entendu que le gérant mène sa propre analyse de crédit pour sélectionner des titres. Ainsi, la décision d'acquérir ou de céder un titre ne se fonde pas mécaniquement et exclusivement sur le critère de leur notation, mais repose également sur d'autres critères d'analyse du gérant, tel qu'une analyse interne du risque de crédit ou de marché.

## La proportion d'actif investie dans des pays de l'OCDE non membres de l'Union Européenne est accessoire.

## L'OPCVM n'utilise pas de dérivés.

## Le Fonds est un produit financier qui promeut des caractéristiques
environnementales et/ou sociales au sens de l'article 8 du Règlement Européen 2019/2088 du 27 Novembre 2019 portant sur la publication d'informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers.

## Indicateur de référence
L'indicateur de référence composite est le suivant : 90% de l'indice FTSE EPRA/ NAREIT Eurozone Capped (10%) net Total Return et de 10% de l'indice FTSE EPRA/NAREIT Global Developed Index net Total Return.
Les indices FTSE EPRA Eurozone Capped et FTSE EPRA Global Developed Index, dividendes nets réinvestis, sont des indices de la gamme d'indices EPRA/NAREIT Global Real Estate Index Series. L'indice FTSE EPRA Eurozone Capped est composé des principales capitalisations boursières du secteur de l'immobilier de la zone Euro coté. L'indice FTSE EPRA Global Developed Index est composé des principales capitalisations boursières du secteur de l'immobilier des pays développés.

## La composition de ces indices est disponible sur le site: www.epra.com.

## Politique de distribution

## Dans le cas des classes d'actions de capitalisation (Cap), il n'y a pas de distribution de dividende.

## Horizon d'investissement

## Le risque et le rendement du produit peuvent varier en fonction de la période de détention prévue. Nous recommandons de détenir ce produit au moins pendant 5 ans.

## Souscription et Rachat
Les ordres de souscription et de rachat doivent parvenir auprès du dépositaire, chaque jour ouvré avant 12h00 (heure de Paris) et sont exécutés sur la base de la prochaine valeur liquidative. L'attention des actionnaires est attirée sur l'existence potentielle de délais de traitement supplémentaires du fait de l'existence d'intermédiaires tels que le conseiller financier ou le distributeur.

## La valeur liquidative de cet OPCVM est calculée sur une base quotidienne.

## Investisseurs de détail visés
Le fonds est destiné à des investisseurs particuliers qui n'ont aucune expertise financière ou connaissance spécifique pour comprendre le fonds et peuvent supporter une perte en capital totale. Il convient à des clients qui recherchent une croissance de leur capital. Les investisseurs potientiels devront avoir un horizon d'investissement d'au moins 5 années.

## Dépositaire

## BNP PARIBAS SA

## Autres informations

## Veuillez vous référer à la section « Autres informations pertinentes » ci-dessous.