# Objective and Investment Policy
## Investment Objective

## The management objective of the UCITS is the pursuit of capital growth over the long term, by investing in listed stocks from the property sector in eurozone countries.

## Investment Policy

## The Fund is actively managed, and stock selection is based on the following strategies:
- issuer-company analysis based on analysis of the business model, the nature of its underlying assets and balance-sheet quality and
- analysis of the property market to determine geographical, sectoral and industry allocationThe manager may choose whether to invest in securities that are included in the benchmark, without any specific restrictions.

The Fund invests at least 55% of its assets in equity securities (shares and similar stocks) mainly traded on a regulated market in a euro-zone member country and issued by a company in the real-estate sector or having characteristics similar to that sector, namely high dividends, owning tangible assets with little impairment exposure and/or stable income flows.
Depending upon stock growth-potential expectations, the Fund may also opt for investing up to 45% of its assets in debt securities issued by States, or by private- or public-sector companies in Member States of the European Union. Debt-security ratings lie chiefly between AAA and BBB- on the Standard & Poor's scale, or the equivalent, while obviously, the fund manager conducts his own credit analysis to select stocks. Thus, the decision to purchase or sell a stock is not invariably or exclusively based on its rating; the fund manager's analysis factors in other criteria, such an in-house credit- or market-risk analysis.

## A less significant proportion of assets is invested in OECD countries that are not Member States of the European Union.

## The Fund does not make use of derivatives.
The Sub-Fund is a financial product that promotes environmental and/or social characteristics within the meaning of article 8 of the Regulation (EU) 2019/2088 of 27 November 2019 on sustainability-related disclosures in the financial sector.

Translation (ENFR, 2022-02-11):
# Objectif et politique d'investissement
## Objectif d'investissement

## L'objectif de gestion de l'OPCVM est la recherche de croissance du capital sur le long terme, en investissant dans des titres cotés du secteur immobilier des pays membres de la zone Euro.

## Politique d'investissement

## L'OPCVM est géré de façon active et la sélection des titres se fonde sur les stratégies suivantes:
- l'analyse des entreprises émettrices sur la base de l'analyse du modèle économique, de la nature de ses actifs sous-jacents et de la qualité du bilan
- et l'analyse du marché immobilier afin de déterminer l'allocation géographique, sectorielle et industrielleLe gérant pourra ou non investir dans des titres composant l'indicateur de référence à sa libre discrétion et sans contrainte particulière.

L'OPCVM investit au moins 55% de son actif total en titres de capital (actions et titres assimilés) principalement négociés sur un marché réglementé d'un pays membre de la zone Euro et émis par une entreprise du secteur immobilier ou, possédant des caractéristiques financières similaires à celles de ce secteur à savoir: des dividendes élevés, la possession d'actifs tangibles faiblement dépréciables et/ou des flux de revenus stables.
En fonction des anticipations du potentiel de croissance des titres, l'OPCVM peut également choisir d'investir jusqu'à 45% de son actif total dans des titres de créances émis par des Etats ou des entreprises privées ou publiques de pays membres de l'Union Européenne. La notation des titres de créance est principalement comprise entre AAA et BBB- sur l'échelle Standard & Poor's ou équivalent, étant entendu que le gérant mène sa propre analyse de crédit pour sélectionner des titres. Ainsi, la décision d'acquérir ou de céder un titre ne se fonde pas mécaniquement et exclusivement sur le critère de leur notation, mais repose également sur d'autres critères d'analyse du gérant, tel qu'une analyse interne du risque de crédit ou de marché.

## La proportion d'actif investie dans des pays de l'OCDE non membres de l'Union Européenne est accessoire.

## L'OPCVM n'utilise pas de dérivés.
Le Fonds est un produit financier qui promeut des caractéristiques environnementales et/ou sociales au sens de l'article 8 du Règlement Européen 2019/2088 du 27 Novembre 2019 portant sur la publication d'informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers.