# Objectifs, processus et politiques
OBJECTIF D’INVESTISSEMENT
Offrir une croissance du capital sur le long terme en investissant essentiellement dans des fonds d’investissement immobiliers (REIT), ainsi que dans des titres de sociétés qui détiennent, développent, exploitent ou financent des biens immobiliers, et dont les activités ou actifs immobiliers représentent plus de 50% de la valeur des actions (les
« Sociétés immobilières »).
PROCESSUS D'INVESTISSEMENT
Approche d’investissement
- Applique un processus fondamental de sélection de titres bottom-up.
- Processus d'investissement fondé sur l'analyse des actions par une équipe de recherche internationale.

Indice de référence de la Classe d'Actions FTSE EPRA Nareit Developed Index (Total Return Net) Hedged to EUR
Recours à un indice de référence et similitude
- Comparaison des performances.

Le Compartiment est géré activement. La majorité des positions du Compartiment (hors produits dérivés) sont susceptibles de faire partie de l'indice de référence et ses paramètres indicatifs en matière de risque limitent généralement la marge de manœuvre dont dispose le Gestionnaire financier pour s'écarter des composantes, des pondérations et du profil de risque de ce dernier.
Par conséquent, la composition et le profil de risque du Compartiment ressembleront à ceux de l'indice de référence, mais sa performance pourra différer de celle de ce dernier en raison des décisions du Gestionnaire financier.
POLITIQUES
Principale exposition Au moins 67% des actifs sont investis dans des actions de REIT et d’autres Sociétés immobilières partout dans le monde. Le Compartiment peut investir dans des sociétés à petite capitalisation. Un minimum de 51% des actifs sont investis dans des émetteurs présentant des caractéristiques environnementales et/ou sociales positives et appliquant des pratiques de bonne gouvernance, tel qu'évalué à l'aune de la méthodologie de notation ESG propriétaire du Gestionnaire financier et/ou de données de tiers.
Le Compartiment investit au moins 10% de ses actifs, à l’exclusion des liquidités, quasi-liquidités, Fonds monétaires et produits dérivés détenus

Translation (FRES, 2022-06-21):
# Objetivos, proceso y política de inversión
OBJETIVO DE INVERSIÓN
Proporcionar crecimiento del capital a largo plazo invirtiendo principalmente en una cartera de fondos de inversión inmobiliarios («REIT») y compañías que poseen, desarrollan, operan o financian bienes inmuebles, y en los cuales más del 50% de su capitalización bursátil corresponde a activos o actividades inmobiliarias (las
«Compañías inmobiliarias»).
PROCESO DE INVERSIÓN
Enfoque de inversión
- Emplea un proceso de selección de valores ascendente y de carácter fundamental.
- Proceso de inversión basado en un análisis de valores llevado a cabo por un equipo de análisis mundial.

Índice de referencia de la Clase de Acciones FTSE EPRA Nareit Developed Index (Total Return Net) Hedged to EUR
Usos y semejanza con el índice de referencia
- Comparación de rentabilidad.

El Subfondo se gestiona de forma activa. La mayor parte de las posiciones del Subfondo (excluidos los derivados) son probablemente componentes del índice de referencia; el Subfondo se gestiona en función de unos parámetros de riesgo indicativos que, por lo general, limitan el margen discrecional del Gestor de inversiones para desviarse de los valores, las ponderaciones y las características de riesgo de dicho índice de referencia.
Por consiguiente, el Subfondo guardará semejanza con su índice de referencia en términos de composición y características de riesgo; no obstante, dado el margen discrecional del Gestor de inversiones, la rentabilidad podría ser diferente a la del índice de referencia.
POLÍTICAS
Exposición de inversión principal Como mínimo el 67% del patrimonio se invierte en renta variable de REIT y otras Compañías inmobiliarias de cualquier lugar del mundo. El Subfondo podrá invertir en compañías de pequeña capitalización.
Como mínimo el 51% del patrimonio se invertirá en emisores con características medioambientales y/o sociales positivas que observan buenas prácticas de gobernanza, con arreglo a la metodología de puntuación ESG interna del Gestor de inversiones y/o datos de terceros. El Subfondo invierte como mínimo el 10% de su patrimonio, con exclusión del efectivo, los equivalente de efectivo, los Fondos del