floating corporate bonds are limited to those issued by property security companies such as non-REIT real estate companies and may or may not be of investment grade.
The Fund may invest in common and preferred equity securities, debt securities, options, warrants (up to 5% of the Fund), convertible bonds, exchange traded funds (ETFs), and depository receipts and other related securities.
This Fund is classified as an ESG Orientated Fund as defined in the Prospectus and takes into account environmental and social characteristics deemed material and relevant by the Investment Adviser for evaluating the sustainability credentials and risks of a listed real estate investment trusts (REITS) or other listed real estate securities. The environmental characteristics promoted by the Fund include, but are not limited to; reduction of greenhouse gas (GHG) emissions, water conservation, and increasing usage of renewable energy sources. The social characteristics promoted by the Fund include, but are not limited to; increased diversity and inclusion in the workplace and on company boards and greater adoption of policies to eliminate the practice of forced labour.
While it is generally intended for the Fund to be fully invested at all times, there may be a portion of assets held in cash or deposits at any given time.
Any income received by the unit class will be distributed.
You may buy or sell units on demand on each Dealing Day being a Business Day as defined in the Fund's supplement (which together with the prospectus constitutes the Prospectus).
The Fund is actively managed and aims to outperform the FTSE EPRA NAREIT Developed NTR Index (the “Index”). The portfolio manager may reference the Index as part of the investment management process, and it is also considered as part of the investment risk monitoring process. However, the portfolio manager maintains full discretion to select investments for the Fund in line with the above investment policy.
Please see the section entitled Investment Objective, Policies, Strategy and Profile of a Typical Investor of the Supplement where full details are disclosed.
This Fund is ranked at 6 because funds of this type have experienced high rises and falls in value in the past.
The following are risks materially relevant that are not captured by the SRRI:
- The Fund may utilise a number of derivative instruments in managing the Investment Objective of the Fund. The primary risks associated with the use of such instruments are credit risk, counterparty risk and collateral risk.
- Due to the underlying real estate assets held in REITS, the liquidity of these securities is typically less than other equity securities.
- The market value of debt securities is affected by changes in prevailing interest rates. The Fund may also be exposed to credit and default risk by investing in such securities. The default risk increases for below investment grade debt securities.
- The Manager integrates sustainability risks into the investment processes for the Fund in relation to risk management and decision making. This means ESG factors are considered as part of the investment process which may carry the risk that the Fund's performance may be negatively impacted due to restrictions placed on its exposure to certain types of investments as a result.
- There are specific risks associated with investing in the securities of companies in the real estate industry such as declines in the value of real estate, economic conditions and variation in property taxes, operating expenses and rental income.
- The value of an investment may fluctuate due to changes in exchange rates between currencies and may or may not be hedged back to the Fund's base currency.
- The price of equity securities fluctuates based on changes in a company's financial condition, overall market and economic conditions and market sentiment, resulting in an increased potential for volatility.
- Fees and/or distributions may be paid out of the capital of the fund, which has the effect of lowering the capital value of investors’ holdings in the fund and limiting the potential for future capital growth.

Translation (ENES, 2022-12-01):
inmobiliarios, como empresas inmobiliarias que no son REIT, y pueden o no tener una calificación de grado de inversión.
El Fondo puede invertir en acciones ordinarias y preferentes, títulos de deuda, opciones, warrants (hasta el 5% del Fondo), bonos convertibles, fondos negociados en bolsa (ETF), recibos de depósito y otros valores relacionados.
Este Fondo está clasificado como un Fondo orientado a criterios ESG, según se define en el Folleto, y tiene en cuenta las características ambientales y sociales consideradas materiales y relevantes por el Asesor de inversiones para evaluar las credenciales de sostenibilidad y los riesgos de los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) que cotizan en bolsa u otros bienes inmuebles que cotizan en bolsa. Las características ambientales promovidas por el Fondo incluyen, entre otras, la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI), la conservación del agua y el incremento en el uso de fuentes de energía renovables. Las características sociales promovidas por el Fondo incluyen, entre otras, una mayor diversidad e inclusión en el lugar de trabajo y en los consejos de administración de las empresas y una mayor adopción de políticas para eliminar la práctica del trabajo forzoso.
Aunque, por lo general, se pretende que el Fondo esté invertido íntegramente siempre, puede haber una parte de activos que se mantengan en efectivo o depósitos en cualquier momento.
Los ingresos recibidos por esta clase de participaciones serán distribuidos.
Usted puede comprar o vender participaciones a demanda en cualquier Día de negociaciones que sea un Día hábil según se define en el suplemento del Fondo (que, junto con el folleto, constituye el Folleto).
inversiones aquí indicada.
El Fondo se gestiona de manera activa y pretende superar al FTSE EPRA NAREIT Developed NTR Index (el «Índice»). El gestor de la cartera podrá hacer referencia al Índice como parte del proceso de gestión de inversiones y también para el proceso de supervisión del riesgo de inversión. Sin embargo, el gestor de la cartera mantiene plena discreción para seleccionar las inversiones del Fondo con arreglo a la política de
El Fondo ha recibido una calificación de 6 porque los fondos de esta categoría han experimentado subidas y bajadas de tipo alto en el pasado.
A continuación figuran riesgos bastante relevantes no captados por el IRRS:
- El Fondo podrá utilizar una serie de instrumentos derivados para gestionar el Objetivo de inversión del Fondo. Los principales riesgos asociados con el uso de tales instrumentos son el riesgo de crédito, el riesgo de contraparte y el riesgo colateral.
- Debido a los activos inmobiliarios subyacentes que se mantienen en los REITS, la liquidez de estos valores suele ser menor que la de otros valores de renta variable.
- El valor de mercado de los valores de deuda se ve afectado por las variaciones en los tipos de interés vigentes. El Fondo también puede estar expuesto al riesgo de crédito y de impago al invertir en dichos valores. El riesgo de impago aumenta para valores de deuda con una calificación inferior a grado de inversión.
- El Gestor integra los riesgos de sostenibilidad en los procesos de inverssión del Fondo en relación con la gestión de riesgos y la toma de decisiones. Esto significa que los factores ESG se consideran parte del proceso de inversión, lo que puede acarrear el riesgo de que la rentabilidad del Fondo se vea afectada negativamente debido a las restricciones impuestas a su exposición a determinados tipos de inversiones.
- Existen riesgos específicos asociados con la inversión en valores de empresas del sector inmobiliario, como la disminución del valor de los inmuebles, las condiciones económicas y la variación de los impuestos sobre los inmuebles, los gastos de explotación y los ingresos por alquiler.
- El valor de una inversión puede variar debido a las variaciones en los tipos de cambio entre divisas y puede o no ser cubierto de nuevo a la divisa base del Fondo.
- El precio de los valores de renta variable fluctúa en función de los cambios en la situación financiera de una empresa, las condiciones económicas y del mercado en general y la confianza del mercado, lo que da lugar a un aumento del potencial de volatilidad.
- Las comisiones o las distribuciones pueden pagarse con cargo al capital del fondo, lo que tiene como efecto reducir el valor de capital de lasparticipaciones de los inversores en el fondo y limitar el pPoátegnincaia1l dee 2.