The Peninsula New York

The Peninsula New York é um hotel de luxo localizado no bairro de Midtown Manhattan na cidade de Nova Iorque, no estado de Nova Iorque, Estados Unidos. Foi originalmente inaugurado em outubro de 1905 como o Gotham Hotel, com seu edifício tendo sido projetado pela firma Hiss and Weekes no estilo arquitetônico neorrenascença. O hotel hoje faz parte do grupo The Peninsula Hotels, propriedade da The Hongkong and Shanghai Hotels (HSH). O prédio tem 23 andares e mais de duzentos quartos. O terreno foi comprado em 1902 pela 55th Street Company, que construiu o Gotham Hotel. Foi vendido em 1908 depois de várias tentativas fracassadas de conseguir uma permissão para servir bebidas alcóolicas, sendo revendido várias vezes pelas três décadas seguintes. Foi comprado em 1932 pela Metropolitan Life Insurance Company, que adicionou lojas no térreo em 1938 e manteve o hotel até 1944. O negócio foi revendido várias outras vezes nas décadas de 1950 e 1960, sendo comprado em 1965 por Sol Goldman e Alex DiLorenzo. Foi arrendado em 1979 por Rene Hatt, que tentou transformá-lo no Hotel Nova-Park Gotham, mas abandonou isso em 1984. Uma renovação realizada por um empreendimento conjunto reinaugurou o hotel em novembro de 1987 como o Hotel Maxim's de Paris. A HSH adquiriu o hotel em 1989 e o renomeou The Peninsula New York, renovando-o em 1998. A fachada do The Peninsula New York é feita de calcário e granito, com a intenção tendo sido complementar a fachada do vizinho edifício do University Club of New York. A fachada é dividida horizontalmente na sua base, fuste e capitel. Acima do telhado original do prédio há uma cobertura de vidro de três andares construída na década de 1980 e projetada pelo arquiteto Stephen B. Jacobs, dentro da qual estão a piscina e academia do hotel. Nos andares inferiores estão dois restaurantes, um saguão e vários outros aposentos espalhados por vários andares. O hotel originalmente tinha quatrocentos quartos, porém esse número foi reduzido na década de 1980 para aproximadamente 250, incluindo uma enorme suíte presidencial com vários quartos localizada perto do telhado. Local O The Peninsula New York está localizado na esquina da Quinta Avenida ao sudoeste com a Rua 55 ao norte no bairro de Midtown Manhattan da cidade de Nova Iorque, estado de Nova Iorque, Estados Unidos. O terreno é retangular e tem uma área de 1 166,1 metros quadrados, com trinta metros comprimento na Quinta Avenida e uma profundidade de 38 metros na Rua 55. O hotel é cercado ao oeste e ao sul pelo edifício sede do University Club of New York. No mesmo quarteirão estão os prédios número 5, 7, 9–11, 13 e 15 West 54th Street, o 46 West 55th Street e os Apartamentos Rockefeller ao oeste. O The Peninsula New York também está próximo do Museu de Arte Moderna ao sul, da Igreja Presbiteriana da Quinta Avenida e do 712 Fifth Avenue ao norte, do 550 Madison Avenue ao nordeste, do St. Regis New York ao leste e também do 689 Fifth Avenue ao sudeste. História Não havia muitos empreendimentos na Quinta Avenida entre as Ruas 42 e Central Park South (Rua 59) até o final do século XIX, existindo muitas casas conjugadas ao longo da avenida. Essa seção começou a se tornar uma área comercial no início do século XX. A esquina da Quinta Avenida com a Rua 55 fazia parte do antigo campus do Hospital de São Lucas, que tinha se mudado em 1893 para Morningside Heights. A parte sul do terreno se tornou a sede do University Club, finalizada em 1900. Desenvolvimento O terreno na esquina sudoeste da Quinta Avenida com a Rua 55 foi vendido duas vezes em 1901. A primeira foi por 575 mil dólares. Jeremiah C. Lyons revendeu o terreno em setembro de 1901, quando foi comprado por um sindicato de investidores por setecentos mil dólares. Os compradores, Henry L. Goodwin e Henry R. Hoyt, revenderam em abril de 1902 para a recém formada 55th Street Company, da qual Goodwin era um executivo. Esta empresa anunciou que iria construir um hotel de dezoito andares no local. O edifício seria projetado pela Hiss and Weekes e construído pela General Building and Construction Company ao custo de 3,5 milhões de dólares. Era um de quatro grandes terrenos na Quinta Avenida entre as Ruas 42 e 59 que foi vendida em seis meses. A Hiss and Weekes apresentou seus planos no final de junho. O senador Mark Hanna de Ohio e o filantropo Thomas Fortune Ryan eram grandes investidores do projeto, com o senador Thomas C. Platt de Nova Iorque também sendo um dos investidores. Frank V. Bennett, o operador do Arlington Hotel em Washington, D.C., arrendou o futuro hotel por vinte anos em agosto de 1903; o arrendamento só foi registrado oficialmente em maio de 1905, época em que o hotel já tinha sido nomeado Gotham Hotel. Hanna era um dos melhores amigos de Bennett em Washington e tinha ajudado a apresentá-lo aos incorporadores do hotel de Nova Iorque. O espólio de Hanna permaneceu como um dos maiores acionistas do Gotham Hotel mesmo depois de sua morte em 1905. A construção foi atrasada significativamente por conta de greves, o que aumentou o custo em 250 mil dólares. A fachada e telhado foram finalizados no início de 1904, com os planos sendo no final de março de 1905 inaugurar o hotel no mês seguinte. O empresário John Jacob Astor IV estava ao mesmo tempo erguendo o Hotel St. Regis do outro lado da Quinta Avenida e tinha tentado obter uma permissão para servir bebidas alcóolicas em seus hotéis, apesar de grande oposição dos moradores locais. Na época, uma lei estadual exigia que qualquer estabelecimento com a permissão de bebidas alcóolicas conseguisse a aprovação de dois terços dos proprietários de todas as propriedades privadas em um raio de 61 metros, também exigindo que estivessem a pelo menos 61 metros de uma igreja. A Igreja Presbiteriana da Quinta Avenida estava a menos de 61 metros tanto do Gotham Hotel quanto do Hotel St. Regis e era contra a permissão. O St. Regis acabou conseguindo sua permissão ao mudar sua entrada de local, mas o Gotham não podia fazer o mesmo, pois estava muito mais próximo da igreja. Os operadores do Gotham pediram em maio de 1905 que a Legislatura Estadual de Nova Iorque mudasse as leis de bebidas alcóolicas para que hotéis com mais de duzentos quartos ficassem isentos da restrição de 61 metros. O governador Frank W. Higgins vetou o projeto de lei em junho de 1905, assim o Gotham foi forçado a abrir sem uma permissão para servir bebidas alcóolicas. O hotel originalmente tinha um terraço para refeições fechado com vista para a avenida. Abertura e execução hipotecária O Gotham Hotel foi inaugurado em 1º de outubro de 1905, com sua primeira hóspede sendo a viúva de Hanna. Era originalmente um apart-hotel, com a maioria das suas unidades já tendo sido alugadas para residentes de longa permanência, incluindo todas as unidades na Quinta Avenida. Outros residentes iniciais incluíram Platt e o financista James J. Hill. Além disso, já que o Gotham não tinha permissão para vender bebidas alcóolicas, ele contratou funcionários especificamente para conseguirem álcool de estabelecimentos próximos. A 55th Street Company estava negociando a venda do hotel em abril de 1906 por 3 milhões de dólares. Enquanto isso, legisladores estaduais tentaram novamente alterar a lei para que o Gotham pudesse conseguir sua permissão de bebidas alcóolicas sem o consentimento da Igreja Presbiteriana da Quinta Avenida. Higgins deixou o projeto de lei perder a validade, assim um novo projeto de lei foi apresentado em 1907. Foi aprovado pela assembleia estadual em maio, porém vetado pelo governador Charles Evans Hughes no mês seguinte. Bennett operou o hotel por dois anos, vendendo seu arrendamento em outubro de 1907 para Carl Berger. The Hotel Gotham Company, que operava o hotel, passou para a 55th Street Company em dezembro por não pagar o arrendamento. Berger se demitiu como gerente do hotel em 1º de julho de 1908, quando Luke M. Boomer, Harry Merry e E. R. Grabow assumiram o estabelecimento. Gilbert H. Montague foi nomeado dois dias depois como o responsável pelo hotel, mesmo com Goodwin afirmando que o responsável não tinha direito sobre a operação do hotel. William R. Wood e Charles L. Weatherbee assumiram o arrendamento em agosto e nomearam Frederick V. Weishart como gerente. O Gotham até então nunca tinha gerado um lucro. Bennett se suicidou em seu apartamento no Gotham em setembro. O hotel não estava conseguindo no final de 1908 pagar dívidas pequenas como os 741 dólares para um açougueiro. Um leilão hipotecário foi marcado para outubro depois da Knickerbocker Trust Company executar uma hipoteca de quinhentos mil dólares. O Gotham era ofuscado por hotéis mais luxuosos, como o St. Regis do outro lado da rua e o Plaza Hotel alguns quarteirões ao norte, mas a revista The Real Estate Record and Guide afirmou que a execução hipotecária se deu apenas por causa da permissão de bebidas alcóolicas. Benjamin P. Cheney comprou o hotel por 2,5 milhões de dólares, superando outros dois interessados. A venda não afetou a administração de Wood e Weatherbee, que pagavam 175 mil dólares por ano. Outro projeto de lei para permitir que o Gotham conseguisse sua permissão de bebidas alcóolicas foi proposto em 1909, mas novamente fracassou, bem como outra tentativa em 1911. Enquanto isso, o novo dono planejou converter o Gotham em um hotel tradicional e renovar o terraço em um restaurante japonês. Entretanto, o terraço foi demolido quando a Quinta Avenida foi alargada em 1911, já que ele projetava-se 4,3 metros para a rua. Meados do século XX Décadas de 1910 até 1930 Dentre os hóspedes no início do século estavam o compositor Victor Herbert e o pianista polonês Ignacy Jan Paderewski, que viveu no local por dezesseis anos. Franklin Pettit comprou o hotel de Cheney por quase 3,5 milhões de dólares em dezembro de 1914. Weatherbee e Wood continuaram a operar o Gotham, mesmo depois da Hotel Holdings Company ter vendido o hotel em outubro de 1920 para William e Julius Manger da Manger Hotels. No mês seguinte, a 2 West 55th Street Corporation assumiu o hotel em nome dos irmãos Manger. Os irmãos tentaram vender o Gotham no início de 1925 por cinco milhões de dólares, mas não receberam nenhuma oferta que consideraram razoável. Os dois compraram o arrendamento de Weatherbee e Wood em 1927. O Gotham em 1931 era um dos poucos edifícios restantes na Quinta Avenida em Midtown Manhattan que não tinha lojas. A Metropolitan Life Insurance Company mexeu-se em março de 1932 para executar uma hipoteca de dois milhões de dólares que tinha sobre o hotel. Leon Leighton e Raymond J. Scully foram nomeados os novos responsáveis. A American Hotels Corporation assumiu no mês seguinte o arrendamento do Gotham e nomeou G. H. Wartman como o gerente. A Metropolitan Life assumiu o hotel em julho de 1932. Um painel de partidas de aviões foi adicionado no saguão em 1933, que os administradores do hotel afirmaram ser o primeiro de seu tipo em um saguão de hotel, também instalando uma sala marinha com o objetivo de complementar o "convés solar" do Gotham no seu telhado. O escriturário de banco John William Warde de 26 anos se suicidou no hotel em 1938 ao pular do décimo sétimo andar na frente de dez mil pessoas; o incidente inspirou o filme Fourteen Hours de 1951. O arquiteto D. Everett Waid projetou cinco lojas no térreo em 1938; as vitrines de bronze e vidro ficavam recuadas da fachada. Como parte deste projeto, a sala de jantar original na Quinta Avenida foi demolida em maio de 1938, com uma nova construída no lugar dos escritórios do hotel, do outro lado do saguão. Os escritórios foram transferidos para um espaço antes ocupado pelo salão de bailes do segundo andar. O teto original foi preservado. Além disso, um espaço para exibições foi criado no segundo andar. As lojas foram arrendadas para inquilinos como a joalheria Charlton & Co. e a Grand Central Art Galleries. Essas renovações coincidiram com a inauguração da Feira Mundial de Nova Iorque de 1939–40. Um sindicado de investidores de Chicago, liderado por Arnold S. Kirkeby, arrendou o hotel por cinco anos a partir de abril de 1939. Décadas de 1940 até 1970 Um sindicado liderado por Kirkeby comprou o Gotham da Metropolitan Life em 1944. Na época, o hotel tinha 358 quartos e foi avaliado em 2,25 milhões de dólares. Um louge para coquetéis foi adicionado durante essa época. O sindicato, National Cuba Hotel Corporation, vendeu o Gotham em maio de 1955 para um sindicado composto pela Webb and Knapp e Roger L. Stevens. Entretanto, Webb and Knapp e Stevens venderam o Gotham e também o Beverly Wilshire Hotel na Califórnia logo em novembro por um valor combinado de onze milhões de dólares. A Kirkeby Hotel Corporation manteve o arrendamento do hotel. O Hotel Investors Syndicate, sindicato liderado por Peter J. Sharp, comprou o Gotham, o Beverly Wilshire e o Saranac Inn em maio de 1957. A Sharp Ltd. Hotels passou a operar o Gotham, renovando-o. A Webb and Knapp comprou de volta em agosto de 1961 o Gotham, o Stanhope Hotel e o Beverly Wilshire de Evelyn Sharp, a mãe de Peter Sharp. O Gotham na época tinha quatrocentos quartos e um serviço de quarto de dezoito horas. A Webb and Knapp completou sua compra em outubro e imediatamente colocou o hotel à venda, ao mesmo tempo que continuava a operá-lo como parte do acordo. Um sindicato liderado por Alvin Greenstein comprou o hotel em dezembro e o arrendou de volta para a Webb and Knapp por 21 anos com dezesseis opções de renovação. Sob os termos, o Gotham precisaria permanecer funcionando até pelo menos 1971, mas depois disso a Webb and Knapp poderia demoli-lo. Neal Lang foi nomeado o gerente em 1963. A Webb and Knapp tinha pegado emprestado dois milhões de dólares de uma hipoteca de 3,568 milhões sobre o hotel, com a quantia restante ficando com o Dry Dock Savings Bank, mas a empresa vendeu sua participação em 1964. A Wellington Associates, um empreendimento conjunto de Sol Goldman e Alexander DiLorenzo, comprou o Gotham em março de 1965. Frank C. Bromber foi nomeado o diretor executivo do hotel. Os novos donos redecoraram e repintaram o saguão e o salão de jantar, também limpando e iluminando a fachada. A Wellington comprou os edifícios de número 23 e 25 na Rua 55 Oeste e converteu ambos em estacionamentos. Esta estrutura de dezoito andares e com trezentas vagas abriu em 1966 e supostamente foi o primeiro estacionamento adicionado a um hotel já existente de Nova Iorque. Antes da construção desse estacionamento, hóspedes precisavam usar várias garagens entre a Segunda e Nona Avenidas; entretanto, por volta de noventa por cento dos hóspedes de curta estadia não levavam seus carros. Goldman afirmou em 1967 que tanto o Gotham quanto o St. Regis, que ele também era dono, eram rentáveis. A renovação do Gotham terminou no ano seguinte a um custo de 1,5 milhões de dólares. A sala de jantar principal e departamento de banquetes foram fechados em julho de 1970; a sala de jantar foi reaberta em março de 1971, mas servia refeições apenas em dias da semana. O hotel também continuou a arrendar seu espaço para inquilinos comerciais, incluindo a companhia de navegação Italia di Navigazione e a loja de sapatos Charles Jourdan. Goldman começou a enfrentar dificuldades financeiras após a morte de DiLorenzo em 1975, mas continuou a ser dono do Gotham. Goldman e os herdeiros de DiLorenzo acabaram concordando em dividir as propriedades da Wellington, com Goldman mantendo a posse do Gotham nesse processo. Renovação da década de 1980 Tentativa do Nova-Park Rene Hatt, um hoteleiro suíço, arrendou o hotel em 1979, pagando 3,5 milhões de dólares anuais de aluguel pelos primeiros vinte anos. O Gotham foi fechado para renovação em 1981, com a intenção sendo reinaugurá-lo como o Hotel Nova-Park Gotham, uma versão maior do Hotel Nova-Park Élysées em Paris. Ele planejava operar o Nova-Park Gotham como um hotel ultraluxuoso, cobrando até 1 750 dólares pelo pernoite. Hatt contratou Stephen Jacobs para projetar a renovação, que incluía reabilitar o interior e reduzir o número de quartos para 250. A renovação também adicionou uma piscina e academia no telhado. Esperava-se que o hotel tivesse vários restaurantes e bares, um clube noturno, várias salas de reuniões e centro de negócios. Foi um de vários projetos de hotéis sendo desenvolvidos em Nova Iorque na década de 1980, que juntos adicionariam 3,5 mil quartos. Um grupo de bancos europeus liderados pelo Deutsche Anlagen emprestou 38 milhões de dólares ao projeto. Esperava-se que o hotel ficasse fechado por dois anos. A reabertura foi primeiro marcada para outubro de 1983, depois adiada para fevereiro de 1984. O projetou empacou no início de 1984 depois de 120 milhões dólares já terem sido investidos pela Nova-Park AG, com o orçamento original tendo sido avaliado em trinta milhões. Especialistas imobiliários estimaram que os incorporadores precisariam de mais quarenta milhões de dólares para finalizar a renovação, porém a Nova-Park AG não pagava seu aluguel em meses e devia cinco milhões de dólares em impostos. Hatt tinha pegado 23 milhões de dólares em hipotecas sem o consentimento de seus primeiros credores hipotecários. O custo de renovação por quarto do Nova-Park Gotham estava sendo maior do que em hotéis de luxo novos na cidade, que normalmente custavam entre 180 e duzentos mil dólares por quarto. Um observador atribuiu os estouros de orçamento à natureza "projete enquanto avança", afirmando que Hatt tinha expectativas "irrealistas" sobre a qualidade dos trabalhos. Hatt, em vários casos, mandava que um andar fosse refeito por questões estéticas depois desse andar já ter sido renovado. Além disso, grande parte da fachada e aproximadamente cem vigas de aço precisaram ser reconstruídas. Goldman afirmou em agosto de 1984 que os incorporadores tinham pago o aluguel devido até então, porém o repórter Shawn G. Kennedy do The New York Times relatou na mesma época que o edifício ainda estava fechado e vazio. A Nova-Park AG entregou o hotel para seus credores, os bancos europeus, em novembro. Hatt processou os bancos, afirmando que os credores tinham administrado mal o projeto. Complicando a situação ainda mais, um dos credores europeus estava envolvido em um processo de peculato, enquanto o banco local Flushing Federal Savings and Loan tinha emprestado cinco milhões de dólares ao projeto e afirmava que os bancos europeus tinham assumido impropriamente o controle do hotel. O presidente do Flushing foi indiciado por extorsão em 1988 em acusações relacionadas com o hotel. A empresa de gestão imobiliária Helmsley-Spear foi contratada para divulgar o hotel, mas ninguém estava disposto a comprá-lo, pois qualquer comprador em potencial precisaria gastar aproximadamente quarenta milhões de dólares para finalizar a renovação. Nesta altura, o custo de construção por quarto tinha crescido para quinhentos mil dólares. A Nova-Park AG faliu no início de 1985. Enquanto isso, os bancos europeus continuaram a pagar o aluguel do local, mesmo com o hotel não gerando lucro algum. Goldman, depois da Nova-Park AG ter entregue o hotel aos seus credores, alterou o arrendamento do terreno e procurou um parceiro para terminar a renovação. Maxim's de Paris Goldman estava em 1985 negociando o arrendamento com o incorporador William Zeckendorf Jr.. Um grupo de investidores liderados por Arthur G. Cohen começaram a negociar um arrendamento, mas os bancos europeus não estavam dispostos a vender o hotel a uma grande perda, assim as negociações duraram dezoito meses. A Pratt Hotel Corporation, Southmark Corporation e um grupo de investidores que incluía Goldman, Cohen e Zeckendorf compraram o estabelecimento em julho de 1986 por 35 milhões de dólares. Goldman seria dono de 46 por cento, a Pratt e Southmark ficaram com 33 por cento, e Zeckendorf, Cohen e seus parceiros ficariam com os 21 por cento restantes. Em troca, os bancos europeus foram indenizados por todos os penhores não resolvidos da propriedade, encerrando seu envolvimento no hotel. Detalhes sobre o projeto foram anunciados em outubro de 1986. A Pratt planejava gastar quarenta milhões para finalizar a renovação. O hotel foi renomeado para Hotel Maxim's de Paris a partir do restaurante parisiense Maxim's. Isto fazia parte de um acordo de direitos de nome que a Pratt Hotels assinou com Pierre Cardin em 1984. Ivan Boesky quis comprar o hotel por 45 milhões de dólares, mas Jack Pratt, o diretor executivo da Pratt Hotels, recusou afirmando que o estabelecimento tinha uma "localização de primeira em Manhattan". As obras recomeçaram em agosto de 1986. Goldman e Pratt planejaram remover algumas das modificações do Nova-Park, incluindo as decorações, que eles consideravam espalhafatosas. Em vez disso, o hotel teria trezentos quartos, dois bares e dois restaurantes. Uma nova cozinha e dois elevadores para serviço de quarto foram instalados. A Hirsch Bedner Associates projetou a renovação. O acordo existente de Pratt com Cardin daria ao segundo um pagamento de royalty de 1,5 por cento das rendas brutas do hotel, o que equivaleria a quase quinhentos mil dólares no primeiro ano. Os outros donos, especialmente Goldman, expressaram ceticismo sobre o valor do nome Maxim's. Goldman concordou com o acordo com a Maxim's no início de 1987 sob a condição de que Cardin não recebesse nenhum pagamento de royalty a menos que o hotel gerasse lucro no seus primeiros dois anos. O Maxim's foi reaberto com 254 quartos, bem como 1,1 mil metros quadrados de lojas. Os donos lançaram uma campanha de publicidade em novembro de 1987. Um evento de prévia foi realizado no mesmo mês. As primeiras duzentas unidades foram agendadas para reabrir em dezembro de 1987, enquanto as outras unidades, restaurantes e bares abririam no início de 1988. A intenção era que o Maxim's fosse um hotel de luxo, com o pernoite custando em média 310 dólares. Apesar do hotel ter reaberto após a crise financeira causada pela Segunda-feira Negra, os donos esperavam tirar vantagem de um incentivo fiscal que terminava no final de 1987. O restaurante Adrienne's abriu no início de 1988, porém a inauguração formal do Maxim's só aconteceu em 10 de junho de 1988. O Maxim's fez menos dinheiro do que esperado. Consequentemente, foi colocado à venda alguns meses depois de sua reabertura e várias empresas estrangeiras expressaram interesse. Seu espaço de varejo, que estava sendo divulgado pelo preço exorbitante de onze mil dólares por metro quadrado, estava vazio; os donos tinham despejado todos os inquilinos comerciais. Propriedade da Peninsula Hotels Décadas de 1980 e 1990 A The Hongkong and Shanghai Hotels (HSH), operadora da rede The Peninsula Hotels, comprou o Maxim's em agosto de 1988 por 127 milhões de dólares. A HSH planejava renomear o hotel em homenagem ao The Peninsula Hong Kong, um hotel em Kowloon, Hong Kong, China. A HSH não planejava mudar muito as operações do hotel; na época, ele tinha 250 quartos e duzentos funcionários. Goldman permaneceu como o dono do terreno. Segundo jornais da época, a HSH estava disposta a pagar tão alto pelo arrendamento de operação por conta de uma crença comum que uma rede de hotéis de luxo não podia prosperar sem um hotel em Nova Iorque. A HSH acreditava que a compra era justificada pela presença dos espaços de loja no térreo da fachada da Quinta Avenida, bem como uma academia de três andares no telhado. A HSH assumiu o hotel em 3 de outubro de 1988, com a taxa de ocupação estando em trinta por cento; ela cresceu para cinquenta por cento até abril de 1989. Manfred Timmel foi nomeado gerente, mas teve que esperar três meses antes de sua permissão para bebidas alcóolicas ser aprovada. O grupo The Peninsula também enfrentou um atraso similar enquanto tentava obter permissões para a academia do telhado. Vários funcionários se demitiram depois da venda do hotel e houve atrasos no treinamento dos novos. Mesmo assim, o hotel no final de 1989 estava com uma taxa de ocupação de oitenta por cento e tinha acomodado hóspedes como Rod Stewart e Sammy Davis Jr.. As lojas foram arrendadas para inquilinos como a loja de acessórios Wempe's. Um spa foi aberto no The Peninsula New York no início de 1991, sendo expandido no final da década. A HSH aumentou os preços dos quartos no início de 1996 e estava planejando renovar o The Peninsula New York. Judith Evans do The Washington Post, citando especialistas não nomeados, afirmou que as renovações tinham a intenção de justificar o aumento dos preços. A Crazy Shirts alugou uma das lojas no início de 1997. A administração do hotel anunciou em dezembro que o hotel seria fechado no mês seguinte para renovações, porém a academia no telhado permaneceria aberta. O custo da renovação ficou entre 45 e 55 milhões de dólares. O projeto se focou principalmente na reforma de suítes e quartos, porém alguns aposentos públicos receberam pequenas modificações. A HSH adicionou catorze unidades durante o processo e substituiu os encanamentos e sistemas elétricos. A renovação terminou em novembro de 1998. Décadas de 2000 em diante O The Peninsula New York aumentou significativamente seus preços depois desta última renovação, cobrando no mínimo 525 dólares pelo pernoite. O turismo em Nova Iorque tinha estagnado no início de 2001, com os negócios sendo prejudicados ainda mais pelos ataques de 11 de setembro nesse mesmo ano, fazendo a administração do hotel diminuir bastante os preços de seus quartos. Os negócios do hotel se recuperaram até 2004. O terraço do telhado ficou popular na década de 2000 com pessoas da indústria midiática, com o lounge e bar Salon de Ning abrindo no telhado em meados de 2008, substituindo o Pen-Top. A Peninsula Suite no décimo nono andar foi renovada no início da década de 2010. Além disso, o restaurante Clement foi inaugurado no térreo do The Peninsula New York em 2014. Por causa da pandemia de COVID-19 e a consequente queda do turismo mundial, os quartos do hotel foram temporariamente fechados em março de 2020. O hotel só foi reabrir para novos hóspedes em 1º de junho de 2021. Novas renovações no The Peninsula New York começaram em 2024, com controles eletrônicos e um esquema de cores inspirada em art déco para todos os quartos. O Bill Rooney Studio supervisionou os trabalhos e eles duraram vários meses. Arquitetura O The Peninsula New York foi construído em 1905 como o Gotham Hotel e foi projetado pela firma arquitetônica Hiss and Weekes no estilo neorrenascença italiano. O edifício tem um formato de "C" e está arranjado ao redor de um pátio de luz que fica de frente ao edifício do University Club of New York ao sul. Fachada A fachada é feita de calcário e granito, com estes materiais escolhidos para complementar do vizinho edifício do University Club. A fachada é dividida verticalmente em cinco tramos na Quinta Avenida e seis tramos na Rua 55. Similar a edifícios no estilo Beaux-Arts, a fachada é dividida em três seções horizontais similares aos componentes de uma coluna, nomeadamente a base, fuste e capitel. Apesar da aparência robusta, a fachada é na verdade um muro cortina pendurado na superestrutura de aço do edifício. O hotel originalmente tinha dezenove andares com 77,4 metros acima do nível do solo. Passou a ter 23 andares após a renovação da década de 1980. Base A base do hotel tem três andares de altura; os dois primeiros andares originalmente eram um andar único com altura dupla. Ao longo da base estão vários pegões de altura tripla feitos de tijolos rústicos, por sua vez formando uma arcada que envolve tanto a fachada da Quinta Avenida quanto da Rua 55. O primeiro andar contém aberturas de arco rebaixado na Quinta Avenida e na parte mais leste da fachada da Rua 55, enquanto o segundo andar contém arcos redondos. Originalmente existia uma balaustrada de frente para a Quinta Avenida, mas ela foi removida em 1908 quando a avenida foi alargada. Há escudos com festões acima das janelas do segundo andar. Há janelas quadradas no terceiro andar que ficam recuadas da fachada e contém sofitos esculpidos. O entablamento acima do terceiro andar tinha a intenção de ser uma continuação da cornija acima da base do edifício do University Club. A entrada principal do hotel fica no centro da fachada da Rua 55 e está colocada dentro de uma abertura retangular. Acima da porta de entrada está um frontão interrompido em arco segmentar que contém festões e duas esculturas nas laterais de uma janela circular. As esculturas representam as deusas romanas Ceres e Diana. A porta de entrada é flanqueada por grandes colunas embutidas da ordem jônica colocadas acima de pedestais. As colunas são ornamentadas com caneluras verticais e faixas horizontais, com elas suportando o entablamento no terceiro andar. Há três tramos de janelas em cada lateral da entrada da Rua 55. Os dois tramos mais ao leste contém lojas, enquanto os outros quatro contém aberturas de altura dupla. Andares superiores Todas as janelas do hotel são retangulares acima da base. Tijolos rústicos revestem a fachada do quarto ao sexto andares, com estes sendo tratados como um andar de transição. Há pequenas pilastras acima de cada janela do quarto andar que sustentam um entablamento. Além disso, as janelas do quinto andar são cercadas por grandes molduras e encimadas por frontões em arco segmentar ou triangulares. As janelas do sexto andar de forma geral possuem molduras simples, exceto pelos tramos mais externos, que possuem molduras elaboradas. Há uma cornija acima do sexto andar e esta também foi projetada como uma continuação da cornija que fica acima da segunda seção do edifício do University Club. Os tramos extermos são rústicos do sétimo ao décimo sexto andares, enquanto os centrais são de silhar liso. As seções mais externas da Quinta Avenida e Rua 55 contém duas janelas por andar em cada canto. Há suportes com ornamentos em volutas na frente dos três tramos centrais em ambas as fachadas que apoiam uma varanda. Estas originalmente tinham balaustradas de ferro e tinham a intenção de corresponder à cornija do University Club. Acima do décimo quinto andar está uma cornija com guirlandas e um capitel. Há mísulas no décimo sexto andar, acima das quais está uma arcada dupla no décimo sétimo e oitavo andares. A arcada contém janelas circulares com coroas, bem como escudos com guirlandas; seu projeto tinha a intenção de complementar visualmente a arcada na base. O entablamento no telhado é de cobre. As fachadas oeste e sul têm um projeto simples com janelas retangulares e cor de calcário. A fachada oeste é rústica acima do décimo quinto andar, enquanto no canto sudoeste no edifício está um pátio. Há um grande pátio no centro da fachada sul; tiras horizontais atravessam o pátio no décimo quinto e décimo sétimo andares. Há um entablamento de cobre no topo da fachada sul. Uma cobertura de vidro de três andares foi construída na década de 1980 acima do telhado original, tendo sido projetada por Stephen B. Jacobs. A cobertura é uma armação angular e não é facilmente visível da rua. Interiores O hotel foi construído com quatro elevadores aglomerados no centro do edifício. Também existiam três escadarias: uma perto dos elevadores e duas escadas de incêndio, uma em cada extremidade das alas. A intenção era que uma destas escadas de incêndio fosse usada pelos funcionários. O hotel foi projetado como uma estrutura à prova de incêndios; os batentes das portas e janelas foram feitos de amianto, enquanto as próprias portas eram de vidro aramado. O edifício também tinha alarmes de incêndio, algo relativamente novo na época que o Gotham foi inaugurado. O hotel também tinha elevadores de carga, um sistema de tubos pneumáticos e um sistema de tubos para limpeza à vácuo. Subsolos e primeiro andar O hotel tem dois andares de subsolo. Um destes continha a cozinha e o departamento de comissariado, diretamente abaixo da salão de jantar. A lavanderia, usina de refrigeração e triturador de lixo também ficavam no subsolo. O triturador ficava diretamente abaixo da cozinha. Um bar também ficavam no subsolo. Este bar tinha um teto caixotão e foi projetado no estilo neorrenascença. Leis estaduais da época da inauguração restringiam bares que operassem a uma distância de menos de 61 metros de uma igreja; esta lei tecnicamente ainda estava em vigor na década de 1990, mas uma interpretação mais ampla permitia um bar operar dentro de um hotel moderno. Acesso ao lounge envolvia passar por um lance de escadas e um corredor estreito, assim a distância de caminhada em relação à Igreja Presbiteriana da Quinta Avenida era mais de 61 metros. As áreas públicas do térreo tinham um pé direito duplo. O hotel não foi construído com um saguão público. Em vez disso, duas portas giratórias na Rua 55 levavam a um vestíbulo, um espaço quadrado com paredes e colunas de pedra, um teto marrom e dourado e um lustre de bronze. À direita ficava os escritório e sala de escrever, enquanto à esquerda ficava uma partição de ferro e vidro que separava o vestíbulo do antigo salão de jantar. A sala de escrever era decorada em vermelho, dourado e verde e levava a uma sala de telefone e telegrafo, bem como para uma escadaria até o bar no subsolo. Ao lado ficava um corredor que tinha sua própria entrada na Rua 55 e levava ao salão de bailes no segundo andar. Uma sala de palmeiras quadrada conectava a sala de escrever com o salão de jantar. A sala de palmeiras tinha colunas com capiteis corintianos, uma claraboia de vidro com caixilhos de chumbo e painéis verdes e um lustre de bronze. Obras de Ricardo Mazal adornam esse aposento em 2026. O salão de jantar original media doze por trinta metros com um teto de 6,7 metros de altura e capacidade de até quatrocentas pessoas. Foi modelado a partir do Palácio Ducal de Veneza, sendo decorado em verde e vermelho com lambris de nogueira e colunas sustentando um teto caixotão. O salão de jantar também tinha portas de duas folhas para um terraço externo de frente para a Quinta Avenida. As mobílias originais foram projetadas no estilo jorgiano. A maior parte do salão de jantar original foi demolido em maio de 1938, quando cinco espaços de lojas foram construídos na Quinta Avenida; na época, os escritórios foram convertidos no novo salão de jantar. Segundo e terceiro andares Como resultado das modificações de meados do século XX, o saguão do hotel passou a ficar no segundo andar, acima das lojas. O saguão tem duas escadarias, um lustre preso e um teto no estilo renascentista. O saguão é pequeno com o objetivo de desencorajar vadiagem. O saguão, lounges e recepção estão em andares diferentes por causa do pequeno tamanho do local. O saguão foi descrito após a renovação de 2024 como sendo um espaço com pé direito duplo e uma grande escadaria. No segundo andar costumava ficar uma saleta das mulheres e o salão de bailes. Este último era um espaço com pé direito duplo decorado em cinza e dourado, tendo um teto com sanca contendo afrescos de vários cupidos. Após renovações na década de 1980, o segundo andar passou a conter um salão de jantar com capacidade para 76 pessoas, um bistrô com capacidade para 38 pessoas e um lounge para 36 pessoas. As várias saletas foram projetadas no estilo Belle Époque. Os restaurantes do hotel eram conhecidos na década de 1990 como Adrienne e Le Bistro e tinham decorações florais. Eles foram redecorados redecorados em beje e preto em 1998. Os restaurantes na década de 2020 são o Clement Restaurant and Bar, o Gotham Lounge e o Pen Top. Um tríptico criado por Ricardo Mazal foi instalado no hotel em 2024. O terceiro andar do hotel costumava ser dedicado a salas de jantar privativas. Os espaços de eventos podiam acomodar reuniões, casamentos, jantares e festas para até 250 convidados. No século XXI há cinco espaços para essas funções com uma área combinada de 310 metros quadrados. Quartos As suítes maiores originalmente ficavam no exterior do "C", de frente para a rua; os quartos individuais ficava no interior de frente para o pátio de luz. Ao seu inaugurado tinha quatrocentos quartos, tanto individuais quanto suítes. Cada quarto tinha seu próprio banheiro e closet. Os quartos originais tinham mobílias de mogno, estrados de latão, acabamento branco e carpetes e papéis de parede de várias cores. Os monta-cargas conectavam-se com as copas de serviço adjacentes a cada suíte. Quando o hotel foi renovado na década de 1980 ele teria 255 unidades, incluindo 109 quartos mais 145 suítes maiores. Também haveria uma suíte presidencial com trezentos metros quadrados, cozinha, escritório, sala de reuniões e sala para equipes de segurança. O hotel tinha 250 unidades no final da década de 1980, incluindo a suíte presidencial e trinta suítes adicionais. A suíte presidencial passou a ser chamada de Peninsula Suite depois da renovação do início da década de 2010. O hotel tinha 219 unidades em 2024. Cada quarto tem pelo menos 34 metros quadrados, com os maiores entre o décimo sexto e vigésimo andares tendo 98 metros quadrados. Os quartos foram renovados na década de 1980 com decorações em bordô, dourado e preto, bem como banheiras roxas ao lado das camas. Estas foram removidas em 1986 antes do hotel reabrir como o Maxim's de Paris. Os banheiros do Maxim's eram revestidos de travertino, enquanto os quartos tinham painéis de madeira de cerejeira com incrustações de ébano. Quando se tornou The Peninsula New York, os quartos foram redecorados no estilo art nouveau. Os quartos foram modificados de novo em 1998 para incluírem painéis de controle eletrônicos próximos das camas, uma escrivaninha para computadores e telefones e banheiros maiores acessíveis para cadeiras de rodas. Além disso, o hotel foi redecorado em um esquema de cor ouro, creme e preto, com pinturas de Robert Motherwell e Helen Frankenthaler. Os quartos foram redecorados em 2024 com uma paleta de beje, dourado e escalas de cinza, tendo televisões embutidas e grandes banheiras, bem como tablets para serviços de quarto. Cobertura Uma academia fica no vigésimo segundo andar. Há uma piscina de treze metros de comprimento e 1,1 a 1,7 metro de profundidade dentro de um salão envidraçado, tendo sido originalmente instalada na década de 1980 com uma máquina de criar ondas. Crianças podiam usar a piscina na década de 1990 durante as manhãs e inícios de tarde, mas ela e outras instalações da academia eram restritas aos adultos no resto do dia. O spa tem 3,3 mil metros quadrados espalhados por três andares, doze salas de tratamento, uma sala de vapor, um lounge asiáticos e outros elementos. O spa também promove várias aulas sobre saúde e bem estar. A academia também tinha uma pista de corrida e bar de sucos. O hotel empregava treinadores em 2000 que, por uma taxa, acompanhavam hóspedes desejando correr no Central Park. O telhado ganhou um terraço chamado Pen-Top Lounge depois do hotel ter se tornado o The Peninsula New York. O Pen-Top original foi fechado em 2008 e substituído pelo Salon de Ning, mas este foi renomeado Pen-Top após uma renovação em 2024, O agora com uma cobertura retrátil com persianas. Impacto Recepção Lee A. Daniels do The New York Times afirmou que, por conta da construção do Plaza Hotel em 1907, "o Gotham nunca adquiriu seu prestígio. Porém seu exterior classicamente ornado ajudou a manter a imagem cuidadosamente criada da Quinta Avenida como um boulevard da elite". O The New York Times comentou a cobertura na década de 1980 dizendo que "É como se um cavalheiro francês da Belle Époque tivesse coroado sua cartola de seda com um capacete de astronauta". Greg Morado do The Hartford Courant descreveu o edifício em 1996 como uma "uma bela e luxuosa propriedade ... com as melhores vistas da paisagem urbana". Por outro lado, Laura Mandro do The Wall Street Journal escreveu em 2003 que a arquitetura restringia seu arranjo. O Gotham foi usado como locação de filmagem para o filme Midnight Cowboy de 1969. O The Wall Street Journal escreveu em 1989 que "Você fará o check-in em uma escrivaninha com detalhes em couro e jamais verá algo tão grosseiro quanto uma caixa registradora ou uma abertura para correspondência. ... Até mesmo uma simples cesta de muffins de farelo é servida por um garçom de fraque". O The Globe and Mail disse que as decorações eram "Belle Époque tropicalizada", mas criticou a lentidão do serviço de quarto. O The Washington Post comentou em 1992 que as decorações, academia e terraço "fazem do Peninsula um novato bem-vindo". No ano seguinte, o The New York Times escreveu que os restaurantes do hotel "oferecem poltronas espaçosas e sofás corridos em tons de rosa, janelas do chão ao teto com vista para a Quinta Avenida e uma equipe vibrante e acolhedora". O Toronto Star afirmou em 2003 que "Se você estiver se sentindo meio abatido ou precisando relaxar em um fim de semana, o banheiro do Peninsula seria um ótimo lugar para deixar suas preocupações irem embora enquanto você relaxa na banheira". A revista Condé Nast Traveler disse que os "quartos de hóspedes amplos e luxuosos, um spa e piscina de primeira linha, um restaurante excelente (Clement) e uma das melhores equipes de atendimento de Nova Iorque proporcionam uma experiência excepcional". Prêmios e designações A renovação da década de 1990 recebeu vários prêmios, com o The Peninsula New York recebendo o Prêmio AAA Cinco Diamantes todos os anos desde 1999. A primeira edição do Michelin Keys Guide de 2024 avaliou o hotel como "uma chave", a terceira maior avaliação concedida pelo guia. A Comissão de Preservação de Marcos de Nova Iorque considerou designar o hotel como um marco em 1966, parcialmente por sua arquitetura. Preservacionistas propuseram na década de 1980 designar o Gotham como parte de uma planejado distrito histórico na seção de Midtown da Quinta Avenida, mas esse distrito nunca foi criado. A comissão considerou novamente designar o hotel no final da década de 1980, com o The Peninsula Hotels não se opondo. A designação foi feita em 6 de junho de 1989. Notas Referências Bibliografia Ligações externas Página oficial (em inglês)