One Astor Plaza

One Astor Plaza, auch 1515 Broadway, früher W. T. Grant Building, ist ein Wolkenkratzer am Times Square in Manhattan in New York City. Der in Los Angeles ansässige Medienkonzern Paramount Skydance nutzt ihn seit August 2025 als eine von mehreren Außenstellen. Beschreibung Der Büroturm befindet sich im Theater District von Midtown Manhattan direkt am Times Square zwischen der West 44th und West 45th Street sowie am Broadway und Seventh Avenue, die sich vor dem Gebäude kreuzen. Im Westen wird er von der Shubert Alley und dem dahinter stehenden Shubert Theatre begrenzt. Benachbarte Hochhäuser sind unter anderem 1540 Broadway (223 m), One Times Square (111 m) und Four Times Square (247 m). Der One Astor Plaza wurde im Jahr 1972 nach fast vier Jahren Bauzeit fertiggestellt und ersetzte das 1904 eröffnete Hotel Astor, nach dem es benannt ist. Das Gebäude hat eine Höhe von 227,1 Metern (745 Fuß) und besitzt 54 Etagen, die eine Nutzfläche von rund 162.000 Quadratmeter bieten. Das Gebäude besteht aus einem den größten Teil des Grundstücks einnehmenden Sockel und dem von der Straße etwa 40 m zurückgesetzten Turm. Der Turm hat eine dunkle Glasfassade, während der Sockel mit Stein verkleidet ist. Die Turmspitze hat eine „Kappe“ aus Kalkstein mit exzentrischen kronenartigen Zacken an den Dachecken. Im Erdgeschoss durchquert von der West 44th zur West 45th Street eine öffentliche Fußgängerpassage mit Zugang zum Minskoff Theatre das Gebäude. Im Sockel befinden sich neben dem Theater und Einzelhandelsgeschäften eine Lobby. Von 2021 bis 2025 gab es das „Studio 1515“ für TV-Newsformate. Bis 2004 war im Kellergeschoss ein Kino eingerichtet. SL Green Realty schloss es und eröffnete hier den Veranstaltungsort „Palladium Times Square“. Der Wolkenkratzer wurde ursprünglich nach seinem ersten Hauptmieter, der Einzelhandelskette W. T. Grant, benannt. Ab 2002 war SL Green Realty zunächst Miteigentümer und ab 2012 alleiniger Eigentümer des Gebäudes. Im April 2012 unterzeichnete Viacom einen Mietvertrag zur Übernahme von 150.000 m² Büroflächen. 2017 wurde die Allianz mit einem Anteil von 43 % Miteigentümer von One Astor Plaza. Am 13. August 2019 schlossen sich CBS und Viacom offiziell unter den Namen ViacomCBS zusammen. ViacomCBS benannte sich am 16. Februar 2022 in Paramount Global um. Paramount Global wurde per 7. August 2025 mit Skydance Media zu Paramount Skydance im Eigentum David Ellisons fusioniert und die Nutzung von Flächen im 1515 Broadway verringert. Geplante Hotel-Nutzung Der Bundesstaat New York kündigte im April 2022 an, drei Lizenzen für Casinos in der Region Downstate New York, die New York City, Long Island und Hudson Valley umfasst, vergeben zu wollen. Die Abgabefrist für eine Bewerbung potentieller Betreiber endete im Juni 2025. Im Oktober 2022 reichten SL Green und der Casino-Betreiber Caesars Entertainment gemeinsam einen formellen Vorschlag für ein Casino im 1515 Broadway ein. Der Vorschlag wurde ab Dezember 2022 von der Unterhaltungsagentur Roc Nation unterstützt. Geplant war, dass Caesars Palace Times Square die unteren acht Etagen des Gebäudes belegen sollte, während die Stockwerke darüber ein Hotel mit 992 Zimmer einnehmen sollten. Anfang 2023 organisierte sich Widerstand benachbarter Unternehmen und von Gemeindeverbänden im Manhattan Community Board 5 und der eigens dafür gegründeten NIMBY Coalition gegen das geplante Casino-Projekt. Dagegen erhielt das Projekt große Unterstützung unter anderem von Gewerkschaften, Wyndham Hotels & Resorts, Theaterbetreibern und örtlichen Immobilienbesitzern. Die Unterstützer des Caesars Palace Times Square legten am 27. Juni 2025 dem Staat New York einen offiziellen Vorschlag vor, der mit einer Investition von 5,4 Milliarden US-Dollar die Umwandlung des bisherigen Bürogebäudes in ein Casino und ein Hotel beinhaltete. Ein vom Staat New York eingerichtetes Komitee lehnte im September 2025 die Ansiedlung am Times Square ab, woraufhin SL Green mit Stand Dezember 2025 ein Entertainment- und Hotel-Konzept ohne Casino anstrebt. Galerie Siehe auch Liste der höchsten Gebäude in New York Weblinks Informationen bei Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH). One Astor Plaza bei SkyscraperPage.com New York Yimby Berichte und Bilder über 1515 Broadway. Coalition for a Better Times Square A vital plan for the world’s top tourist attraction – offizielle Website der Casino-Unterstützer. Einzelnachweise