181 Fremont

181 Fremont es un rascacielos de uso mixto de 250.1 m de altura situado en el distrito South of Market de San Francisco, California, Estados Unidos. El edificio, diseñado por Heller Manus Architects, se encuentra junto al Transbay Transit Center y el 199 Fremont Street. 181 Fremont es propiedad de la Jay Paul Company, propietaria y promotora única del proyecto. Toda la parte de oficinas del edificio ha sido alquilada por Facebook para albergar su oficina en San Francisco​ y la división de Instagram.​ Diseño La esbelta torre, promovida inicialmente por SKS Investments, tiene 56 plantas de oficinas y condominios residenciales y su planta más alta se encuentra a una altura de 209,1 m. Un parapeto alcanza los 246,9 m, y una aguja eleva la altura total a 250,1 m.​ La torre contiene 40 100 m² de oficinas en las 35 plantas más bajas (de la 3 a la 38), y 67 condominios en las 16 plantas más altas (de la 41 a la 57). La planta 39 contiene servicios para las residencias y una terraza al aire libre de dos plantas. Las plantas 2 y 40 son plantas técnicas. La planta 7 del edificio está conectada directamente con el parque situado en la azotea del adyacente Transbay Transit Center.​​ Tras su finalización, la torre se convirtió en el edificio de uso mixto más alto de San Francisco, superando a la cercana Millennium Tower, y en el segundo edificio de uso mixto más alto del oeste de los Estados Unidos.​ También se convirtió en el tercer edificio más alto de la ciudad, tras la Salesforce Tower y la Pirámide Transamerica. 181 Fremont se une a otros edificios diseñados para catalizar el desarrollo San Francisco Transbay.​ Historia En 2007, SKS propuso originalmente 181 Fremont Street como un rascacielos de uso mixto de 66 plantas y 274 m de altura, que habría albergado 140 unidades residenciales y 46 500 m² de oficinas.​ Sin embargo, los promotores tuvieron que reducir la altura del proyecto para cumplir con el límite de altura de 213 m de la parcela, establecido en el plan del distrito Transbay Center, aprobado en 2012.​ No obstante, este límite de altura es el doble de la restricción previa.​ El diseño de la torre fue aprobado en diciembre de 2012, y posteriormente SKS Investments puso a la venta la parcela.​ El 29 de marzo de 2013, la Jay Paul Company anunció que había adquirido el proyecto a SKS Investments y que tenía previsto que su construcción comenzara «inmediatamente» y se completara en el segundo trimestre de 2015.​ De acuerdo con Bloomberg, se estimaba que la construcción del edificio tendría un coste de 375 millones de dólares, incluidos los costes de adquisición del terreno.​ La demolición de las estructuras preexistentes empezó en agosto de 2013, y estaba previsto que la construcción de la torre empezara en noviembre.​ La ceremonia oficial de puesta de la primera piedra tuvo lugar el 12 de noviembre de 2013, y las residencias de lujo se llamaron oficialmente Park 181.​ Posteriormente su nombre se cambió a 181 Fremont Residences.​ La Jay Paul Company anunció que la construcción del edificio costaría 500 millones de dólares y que estaba previsto que se inaugurara a principios de 2017.​ El 20 de septiembre de 2017 se desveló que Facebook alquilaría toda la parte de oficinas del edificio para albergar su nueva oficina en San Francisco.​ Véase también Anexo:Edificios más altos de San Francisco Anexo:Edificios más altos de los Estados Unidos Referencias Enlaces externos Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre 181 Fremont. Página web oficial