Mall of Berlin

De Mall of Berlin, ook wel bekend als LP12 Mall of Berlin en Leipziger Platz Quartier, is een winkelcentrum in de Berlijnse wijk Mitte in de gelijknamige wijk. Het vormt het noordoostelijke deel van de achthoek op de Leipziger Platz. Het is een overdekte voetgangerspassage met hoge arcades en vormt een zichtlijn richting het gebouw van de Bundesrat. Geschiedenis Voorganger: warenhuis Wertheim aan de Leipziger Straße Op het ongeveer 22.000 m² grootte grondstuk aan de Leipziger Platz 12 en de Leipziger Strasse bevond zich vroeger het warenhuis Wertheim. Dit originele gebouw wordt beschreven als een van de mooiste warenhuizen van Duitsland. Het werd tot 1906 gebouwd in een historistische mix van stijlen naar plannen van de architect Alfred Messel. Het was het grootste warenhuis van Europa totdat het in de Tweede Wereldoorlog gedeeltelijk werd verwoest. In de jaren vijftig besloot de Oost-Berlijnse magistraat om de ruïnes te laten slopen. Wat restte waren de kluis in de kelder en twee kamers in het entreegebied van de Wertheim Bank op de begane grond van het voormalige warenhuis. Omdat de locatie zeer dicht bij de sectorgrens, die was gedefinieerd in de Overeenkomst van Potsdam, lag, bleef de hele Leipziger Platz daarna braak liggen. Jaren 1990 Pas na de val van de Berlijnse Muur besloot de Senaat de Leipziger Platz en de Potsdamer Platz te herbouwen. In 1991 werd de technoclub Tresor opgericht en hield regelmatig rock- en popdisco's in de voormalige kluis. Het eigendom van het voormalige warenhuis werd terug overgedragen van de Arcandor Group naar de erfgenamen van Wertheim, waardoor de weg werd vrijgemaakt voor herontwikkeling. Begin mei 2005 werd de Tresor definitief gesloten en werden de overblijfselen van het voormalige warenhuis Wertheim volledig gesloopt. Bouw van het nieuwe winkelcentrum en start gedeeltelijke ingebruikname Nadat diverse voorlopige projectvoorstellen waren mislukt, begon de bouw op het terrein in het voorjaar van 2011. In eerste instantie werden er ongeveer 170 winkels en horecagelegenheden. Het gebouwencomplex omvat 170 huurappartementen en een hotel. De bouwkosten van het project bedroegen € 800 miljoen. In het voorjaar van 2012 ontstond er een verzakking op het bouwterrein in het gebied waar de tunnel van de metrolijn U2 zich bevindt. Het metroverkeer moest om veiligheidsredenen enkele maanden worden stilgelegd. De eerste steen werd gelegd op 17 augustus 2012, en op 15 augustus 2013 werd het hoogste punt bereikt. Vanaf 2014 Het winkelcentrum is sinds 25 september 2014 open voor het publiek. De avond ervoor vond de openingsceremonie plaats. Het centrum biedt momenteel bijna 200 winkels op een oppervlakte van ruim 76.000 m² bieden hun diensten aan. De winkelmix bestaat voornamelijk uit merkwinkels in textiel en wordt aangevuld met een elektronicawinkel. In Berlijn zijn alleen de Gropius Passagen groter. Met het winkelcentrum creëerden de investeerders een nieuwe winkelas in Berlijn, die loopt van Potsdamer Platz via Leipziger Platz naar Friedrichstraße. Bijzonderheden Aan één uiteinde van het winkelcentrum op de begane grond werden in 2022 zeven Buddy Bears geplaatst. Ontworpen door de kunstenaar DYR Wandbrand (Damian Yves Rohde), vertegenwoordigen ze het motto "Hand in Hand for Tolerance / WE ARE BERLIN" . Ze symboliseren de diversiteit van Berlijn met zijn kleurrijke en vreedzame co-existentie; ze dragen sjerpen met de woorden "Respect", "Diversiteit" en "Tolerantie". De sculpturen tonen Berlijners in gesuggereerde alledaagse situaties die afkomstig zijn uit alle delen van de wereld. Rechtszaken Loonfraude buitenlandse werknemers Eind oktober 2014 werd bekend dat twintig Roemeense arbeiders die bij de bouw betrokken waren, aanzienlijke delen van hun loon niet hadden ontvangen. Toen ze probeerden hun loon op te eisen, meldden de arbeiders dat ze door de onderaannemers van de Mall of Berlin met geweld waren bedreigd. Eind november 2014 spraken de Roemeense arbeiders de verklaring van het management van het winkelcentrum, dat "alles correct was gedaan", opnieuw tegen, waarbij de vakbond de onbetaalde lonen bevestigde. De arbeiders waren in dienst van de onderaannemers Metatec Fundus GmbH & Co. en Openmallmaster GmbH. De bouwbedrijven lieten hun voormalige werknemers op dat moment dakloos achter, nadat ze de bouwcontainers waarin de arbeiders eerder waren gehuisvest hadden verwijderd, wat leidde tot verdere protesten van de bouwvakkers. Op 9 december 2014 werd een curator aangesteld voor FCL Fettchenhauer Controlling und Logistic GmbH, het bedrijf dat de opdracht had gekregen om de bouw van het winkelcentrum te coördineren, en er werd een rechtszaak tegen het bedrijf aangespannen wegens het vertragen van de insolventieprocedure. Het was onduidelijk of de onderaannemers en werknemers nog betaald zouden worden, evenals de voltooiing van het toen (augustus 2015) nog steeds onvoltooide brandbeveiligingssysteem. De arbeidsrechtbank van Berlijn heeft op de 10e een vonnis uitgesproken. In april 2015 werd een onderaannemer die betrokken was bij het bouwproject bij verstek veroordeeld tot betaling van meer dan € 5000 aan openstaande loonvorderingen tegen twee voormalige werknemers. In augustus 2015 oordeelde de Arbeidsrechtbank van Berlijn in het voordeel van twee werknemers in hun zaak. Omdat Openmallmaster GmbH inmiddels insolvent was geworden, kon het bedrijf niet aansprakelijk worden gesteld. Gerechtelijke uitspraken en niet-nakoming De investeerder en ontwikkelaar Harald Huth acht zichzelf niet verantwoordelijk, maar heeft in december 2014 de samenwerking met Fettchenhauer beëindigd. De juridische procedure betreffende achterstallige lonen werd uitgesteld omdat de gedaagde bouwbedrijven of hun advocaten niet op de hoorzittingen verschenen. Op verzoek van de eisers heeft de Arbeidsrechtbank vervolgens elke vordering bij verstek toegewezen. Het bouwbedrijf ging in beroep tegen deze vonnissen, maar diende pas weken later gronden voor zijn beroep in. Daarbij is het bedrijf veroordeeld tot betaling van in totaal € 5600 aan twee eisers. "De uitspraak was gebaseerd op procedurele, niet op inhoudelijke gronden", meldde de advocaat van de eisers. Er liepen nog meer rechtszaken. In één geval verloren twee arbeiders hun zaak voor de rechter. De bouwvakkers brachten hun zaak tegen Huth in 2017 in laatste instantie aan. In 2018 ging een voormalige bouwvakker in beroep bij het Bundesarbeitsgericht. De twee Roemeense arbeiders, Ovidiu Mindrila en Niculae Hurmuz, verloren hun zaak daar echter ook op 16 oktober 2019. Er is ook een boek gepubliceerd over de strijd van de voormalige bouwvakkers. Logo Het logo van het winkelcentrum LP12, dat op veel plaatsen in het gebouwencomplex in verschillende uitvoeringen aanwezig is, staat voor het adres Leipziger Platz 12. Externe link mallofberlin.de