Christmas Island Resort

Christmas Island Resort, который часто называют Christmas Island Casino — курортный комплекс на острове Рождества, австралийской территории в северо-восточной части Индийского океана, расположенный примерно в 380 км к югу от Явы и в 1600 км к северо-западу от материковой части Австралии. Курорт, включавший в себя интегрированное казино, открылся в конце 1993 года. Казино в целом было прибыльным: валовая прибыль от игорных операций достигла пика в 153,7 млн долларов в 1994–95 годах. Однако в целом курорт и казино испытывали финансовые трудности и, после сильного удара со стороны азиатского финансового кризиса 1997 года, были закрыты 23 апреля 1998 года. Закрытие курорта и казино в 1998 году нанесло сокрушительный удар по экономике острова Рождества. Примерно 200–250 сотрудников покинули остров после его закрытия, и, по оценкам, в период с 1998 по 2001 год население острова Рождества сократилось вдвое — примерно с 2600 до 1300 человек. История Идея создания казино-курорта возникла в начале 1980-х годов у застройщика из Перта Фрэнка Вудмора как бизнес-возможность после закрытия в 1981 году по политическим и религиозным причинам трёх лицензированных казино Индонезии (все находились в Джакарте). Поскольку Джакарта находится менее чем в часе полета от острова Рождества, казино должно было привлекать «китов» из Индонезии и других стран Азии. В 1985 году была зарегистрирована компания Christmas Island Resort Pty Ltd (CIR), в которой Вудмор через Mercator Property Consultants Pty Ltd изначально владел 10% уставного капитала, а остальное приобрели другие структуры, в основном контролируемые индонезийским бизнесменом Робби Сумампоу. Строительство курорта началось в конце 1980-х годов. 5 ноября 1993 года CIR получила австралийскую лицензию на игорную деятельность, и 18 декабря 1993 года комплекс зданий был официально открыт как Christmas Island Casino and Resort. Как и предполагалось, казино обслуживало в основном состоятельную азиатскую клиентуру; большинство посетителей прилетали из Джакарты, часто на частных самолетах. Бизнесу способствовало правительство Австралии, которое выдавало специальные краткосрочные визы для острова Рождества. Первоначально, в финансовом году, закончившемся 30 июня 1994 года, казино и курорт работали с прибылью, причем основная часть доходов поступала от казино. Однако, за исключением 1994 финансового года, CIR несла убытки каждый год своей работы. Курорт сильно пострадал от азиатского финансового кризиса 1997 года и приостановил деятельность 23 апреля 1998 года. 28 июля 1998 года министр регионального развития, территорий и местного самоуправления Австралии аннулировал лицензию казино CIR, а на следующий день компания перешла под внешнее управление. В 2000 году курорт был выкуплен Дэвидом Квоном, бизнесменом из Сиднея. В 2002 году в программе журналистских расследований Four Corners прозвучали обвинения в том, что в казино острова Рождества в годы его работы происходило отмывание денег. Также в 2002 году австралийское правительство арендовало одну из кухонь курорта для обеспечения питанием просителей убежища, содержащихся на острове Рождества. В июле 2004 года предложение KFL Star Resort (консорциума южнокорейских инвесторов, зарегистрированного в Перте) о повторном открытии казино было отклонено правительством Австралии. Министр по делам местного самоуправления, территорий и дорог, сенатор Иэн Кэмпбелл, заявил, что в «интересах сообщества острова Рождества правительство Австралии решило внести законодательные изменения, запрещающие деятельность казино». В июле 2009 года сообщалось, что федеральное правительство Австралии ведет переговоры с Квоном об использовании помещений курорта для разгрузки переполненного центра временного содержания мигрантов на острове из-за увеличения числа просителей убежища, пытающихся добраться до Австралии по морю. В ответ глава графства острова Гордон Томсон заявил, что австралийское правительство должно взять под контроль законсервированный на тот момент курорт и передать его сообществу острова Рождества для эксплуатации в качестве туристического курорта. Время от времени курорт использовался для размещения сотрудников правительства Австралии и подрядчиков, работающих в центре содержания под стражей на острове. Несмотря на поддержку в отчетах федерального парламента Австралии идеи повторной выдачи лицензии на казино, сменявшие друг друга правительства отказывались это делать, в последний раз — в 2021 году. 6 мая 2025 года правительство Австралии опубликовало предложение для рынка. Оно предназначено для обеспечения следующих целей: Департаменту инфраструктуры, транспорта, регионального развития, связи и искусств (департамент) требуются услуги подходящего агентства по управлению недвижимостью с соответствующим набором навыков для инспекции территории курорта Christmas Island Resort и подготовки объекта к сдаче в аренду. В соответствии с утверждением департамента, подрядчику потребуется: провести инспекцию территории; разработать соответствующие рекламные материалы и активно продвигать объект; провести сбор выражений заинтересованности; представить подробные результаты департаменту; взаимодействовать с выявленными претендентами для подачи необходимых документов; а также оказывать помощь департаменту в ведении переговоров и оценке претендентов. 15 октября администратор объявил: «Раскрытие нового потенциала для острова Рождества: назначен управляющий недвижимостью для территории бывшего курорта. Правительство Австралии назначило группу Hotels and Hospitality Group (JLL) управляющим недвижимостью территории бывшего курорта Christmas Island Resort, что стало важным шагом на пути к возрождению одного из самых знаковых мест острова. По результатам конкурентного, строгого и прозрачного процесса закупок группа Hotels and Hospitality Group была выбрана Департаментом для презентации и внесения в списки аренды прибрежного участка площадью 18 гектаров новым коммерческим предприятиям, в том числе на международных рынках. Назначение управляющего отражает стремление правительства раскрыть потенциал участка, обеспечивая при этом ответственное отношение к окружающей среде. Территория бывшего курорта, находящаяся под прямым управлением правительства Австралии, дает уникальную возможность повысить мировое признание острова Рождества как первоклассного туристического направления. Ожидается, что будущая аренда участка обеспечит значительный стимул для местной экономики, поддерживая рабочие места, инвестиции и долгосрочный рост. Будут приветствоваться выражения заинтересованности от предприятий, деятельность которых соответствует природным и культурным ценностям острова, включая краткосрочное размещение, роскошные приключенческие программы и экотуризм. Любое будущее развитие будет регулироваться экологическим законодательством для обеспечения защиты прилегающего морского парка и окружающих экосистем. Представители Hotels and Hospitality Group посетят остров Рождества и проинспектируют участок с 21 по 24 октября, чтобы начать этот захватывающий процесс. Мы будем информировать сообщество о ходе процесса сбора заявок». Описание Курорт расположен на участке земли площадью 47 га (99-летняя коронная аренда, выданная в 1989 году) в заливе Уотерфолл на северо-восточных прибрежных террасах острова, недалеко от аэропорта. В нем 156 гостевых номеров и люксов, а также другие объекты инфраструктуры, такие как рестораны, ночные клубы и бассейн. Когда комплекс функционировал как казино, оборудование включало 43 игровых автомата и 23 игорных стола. Компании CIR также принадлежал отель Christmas Island Lodge на 80 номеров мотельного типа в Баньшань, а также 144 квартиры для размещения персонала. Примечания Ссылки Four Corners: The Christmas Party Will Christmas Island get its casino back? Judgment of the Supreme Court of Western Australia in the matter of Casinos Austria International (Christmas Island) Pty Ltd v Christmas Island Resort Pty Ltd [1998 WASC 387]