هيليوس (مبنى)

هيليوس (الإنجليزية: Helios)، المعروف أيضًا باسم «2nd & Pine» باللغة الإنجليزية، هو ناطحة سحاب سكنية في وسط مدينة سياتل بولاية واشنطن. يبلغ ارتفاع البرج المكون من 40 طابقاً 440 قدم (130 م) طويل القامة ويضم 398 شقة فاخرة. اقتُرح خطط المشروع لأول مرة في عام 2013 وبدأ البناء في أواخر عام 2014. يقع عند تقاطع الجادة الثانية وشارع باين بالقرب من سوق بايك بليس والمركز التجاري للمدينة. وصف المهندسون المعماريون ويبر طومسون وجي بي دي أركيتكتس، الذين يعملون على المشروع في مشروع مشترك، تصميم البرج بأنه "نحيف ومنحوت". يقع المبنى فوق منصة، ويضم مساحة مساحة تجارية قدرها 3,000 قدم مربع (280 م2) بواجهة من الطين المحروق. يضم المبنى أيضاً مواقف سيارات تابعة لشركة زيبكار، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، ومواقف للدراجات، وأجهزة موفرة للطاقة، وغيرها من الميزات الصديقة للبيئة، وذلك سعياً للحصول على تصنيف الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة. يمتد مرآب السيارات تحت الأرض المكون من خمسة طوابق و217 موقفًا شمالًا من موقف البرج إلى موقع يشغله فندق مكون من 16 طابقًا تم افتتاحه في عام 2018. تاريخ كان الموقع الواقع عند تقاطع الجادة الثانية وشارع باين مُقترحًا في الأصل لبناء برج سكني بارتفاع 240-قدم (73 م) طوره بول برينيك وكان من المخطط البدء في بنائه عام 2006. كان من المقرر أن يضم البرج فندقاً من خمسة طوابق، أو نادياً رياضياً فاخراً، أو متجر ساكس فيفث أفينيو متعدد الأقسام. أُلغي خطط برينيك بعد الموافقة على قانون تقسيم المناطق الجديد في وسط المدينة في عام 2006، واقترح برينيك ومجموعة ستاروود كابيتال بناء برج شاهق متعدد الاستخدامات مكون من 23 طابقًا بتكلفة 200 مليون دولار أطلق عليه اسم "1 هوتيل آند رسيدنسز". كان من المقرر أن يضم المبنى المقترح 98 وحدة سكنية فاخرة وفندقاً من 110 غرف بالإضافة إلى أربعة طوابق تجارية في الطابق الأرضي وصالة رياضية فاخرة. بدأ المشروع في عام 2007 وكان من المتوقع أن يكتمل في عام 2009، ولكن توقف البناء في سبتمبر 2007 بسبب الأزمة المالية لعام 2008، وعُدل التصاميم لإلغاء أكثر من 100 وحدة سكنية مقترحة بعد بيع 20 وحدة فقط منها. باع برينيك حصته في المشروع لشركة ستاروود في يونيو 2008، مشيرًا إلى الصعوبات المالية التي يواجهها المشروع. رُدمت الحفرة التي تم حفرها لاحقاً في عام 2009 وتم رصفها لتصبح موقف سيارات. تم شراء العقار الذي يبلغ نصف كتلة سكنية من قبل شركة إكويتي رسيدنشال التي تتخذ من شيكاغو مقراً لها في عام 2012 مقابل 22 مليون دولار، وأعلنت الشركة عن خططها لبناء مبنى سكني مكون من 39 طابقًا في يناير 2013. بدأ بناء المبنى، بقيادة شركة تيرنر للإنشاءات، في أكتوبر 2014 واكتمل في عام 2017. اقترحت مجموعة وايدووترز بناء فندق مكون من 16 طابقًا و229 غرفة على الجانب الشمالي من قطعة الأرض، ويواجه شارع ستيوارت، وبدأت أعمال البناء في عام 2016. افتُتح الفندق عام 2018 تحت العلامة التجارية "تشارتر هوتيل" التابعة لشركة هيلتون، ويضم بارًا على السطح. تم بيعها في عام 2022 مقابل 107.8 مليون دولار لشركة مقرها ولاية يوتا. مراجع