1201 الجادة الثالثة

1201 الجادة الثالثة (الإنجليزية: 1201 Third Avenue)، ويعرف سابقًا باسم برج واشنطن ميوتشوال (الإنجليزية: Washington Mutual Tower)، هو ناطحة سحاب مكونة من 55 طابقاً في وسط مدينة سياتل في ولاية واشنطن الأمريكية، ويبلغ ارتفاعه 235.31-متر (772.0 ft). وهو ثالث أطول مبنى في المدينة، وثامن أطول مبنى على الساحل الغربي للولايات المتحدة، وسابع وتسعون أطول مبنى في الولايات المتحدة. طورت شركة رايت رانستاد المشروع، وبدأ البناء في عام 1986 وانتهى في عام 1988. صمم 1201 الجادة الثالثة بواسطة شركة كون بيدرسن فوكس أسوشيتس وشركة ماكينلي للهندسة المعمارية. كان المبنى المقر الرئيسي العالمي لشركة واشنطن ميوتشوال المالية منذ افتتاح المبنى وحتى عام 2006، عندما انتقلت الشركة عبر الشارع إلى مركز وامو (الذي أعيد تسميته إلى مركز راسل للاستثمارات بعد انهيار البنك في عام 2008). تاريخ عُقد شركة كون بيدرسن فوكس لتصميم البرج أثناء زيارتها لمدينة سياتل لإجراء مقابلة كمرشح محتمل لوظيفة تصميم متحف سياتل للفنون. كان هذا أول مبنى مكاتب رئيسي يتم بناؤه بموجب خطة تقسيم المناطق لوسط مدينة سياتل لعام 1985، والتي تم تنفيذها إلى حد كبير استجابةً لمركز كولومبيا، الذي دعا إلى وضع حدود للارتفاع، وتصميمات مميزة، ومكافآت للارتفاع والكثافة للمرافق العامة لخلق وسط مدينة يعمل على مدار 24 ساعة. استفاد البرج من جميع مزايا الارتفاع المخصصة للمرافق العامة التي نصت عليها خطة عام 1985، بما في ذلك مدخل إلى نفق مترو الحافلات (الذي أعيد تسميته لاحقًا بنفق النقل في وسط مدينة سياتل)، ومساحات تجارية، ومركز رعاية نهارية، وساحة عامة، وقمة منحوتة، وسلالم متحركة عامة على سفح التل، وردهة/بهو عام، بالإضافة إلى التبرع بمبلغ 2.5 مليون دولار أمريكي للإسكان خارج الموقع. من خلال توفير وسائل الراحة، تمكن المصممون من إضافة 28 طابقاً إلى البرج ومضاعفة نسبة مساحة الطابق الأساسي للموقع تقريباً. بُني المبنى على موقع فندق سافوي المكون من 12 طابقًا والذي تم تفجيره في عام 1986؛ ومع ذلك، تمكن المهندسون المعماريون من دمج قطعتين من الألمنيوم المصبوب من فندق سافوي في تصميم البرج. تم الحفاظ على مبنى آخر في نفس المربع السكني، وهو مبنى بروكلين التاريخي (للفنادق)، وقد أُخذ ذلك في الاعتبار أيضاً عند تصميم البرج. وصفته صحيفة نيويورك تايمز بأنه واحد من أفضل ثلاثة مبانٍ مكتبية جديدة في الولايات المتحدة في عام 1988، وفي عدد مايو 1989 من مجلة الهندسة المعمارية وصفه والتر ماكويد بأنه "ربما أفضل إضافة حديثة لأي أفق أمريكي". قال بول غلدبيرغر عن البرج: "يبدو المبنى فخوراً بارتفاعه؛ فبالرغم من عناصره الكلاسيكية، إلا أنه يتمتع بأناقة معينة، وبهذا المعنى فهو مميز لعصرنا، على الأقل من حيث النية، لأنه يعكس رغبة في الجمع بين الصور الشكلية للكلاسيكية والهالة الحيوية للحداثة." وقد صوّت سكان سياتل على ناطحة السحاب المكونة من 55 طابقاً كواحدة من مبانيهم المفضلة. تتولى شركة رايت رانستاد وشركاه إدارة المبنى. اشترت شركة متلايف للاستثمارات العقاري وشركة كلاريون بارتنرز المبنى في عام 2012 مقابل 548.8 مليون دولار. يضم المبنى مجثمًا لصقور الشاهين، والتي تتم مراقبتها باستخدام كاميرا ويب عامة تم تركيبها في عام 1994. في عام 2021، انتقل بنك جيه بي مورغان تشيس (الذي استحوذ على الأصول المتبقية من شركة واشنطن ميوتشوال) إلى مساحةٍ قدرها 20,000-قدم-مربع (1,900 م2) في 1201 الجادة الثالثة. يستخدموا 160 موظفًا في قسم الأمن السيبراني والتكنولوجيا بالبنك هذه المساحة المكون من طابق واحد، وقد تم الانتهاء منه في عام 2022. نقل المجلس الإقليمي لبوجيت ساوند، وهو منظمة تخطيط حضري، مقره الرئيسي إلى الطابق الخامس من مبنى 1201 في الجادة الثالثة في يناير 2024. تخطط شركة بيركنز كوي، وهي مستأجر أصلي، للانتقال إلى مركز راسل للاستثمارات القريب في عام 2025 وإخلاء مساحتها في 1201 الجادة الثالثة. مراجع