سيفكو بلازا

سيفكو بلازا (الإنجليزية: Safeco Plaza)، المعروفة سابقًا باسم 1001 فورث أفينيو بلازا (الإنجليزية: 1001 Fourth Avenue Plaza)، ومبنى سيفرست (الإنجليزية: Seafirst Building)، ومبنى سياتل-فرست ناشونال بنك (الإنجليزية: Seattle-First National Bank Building) هي ناطحة سحاب مكونة من 50 طابقًا في وسط مدينة سياتل بولاية واشنطن الأمريكية. صممت شركة نارامور، وباين، وبرادي، وجوهانسون المبنى، وتم الانتهاء منه في عام 1969 بواسطة شركة هاورد إس. رايت للإنشاءات لصالح بنك سياتل فرست ناشونال (المعروف لاحقًا باسم بنك سيفرست)، والذي انتقل من مقره السابق في مبنى دكستر هورتون القريب. يبلغ ارتفاعه 630 قدم (192 م)، كان مبنى سيفكو بلازا، عند اكتماله، أطول مبنى (وهيكل) في سياتل، وثاني أطول مبنى غرب نهر المسيسيبي، بعد مبنى 555 شارع كاليفورنيا في سان فرانسيسكو. لقد تفوقت على برج سميث، الذي كان أطول مبنى منذ عام 1914، وتفوقت على برج سبيس نيدل، أطول مبنى منذ عام 1962، بمقدار 25 قدم (7.6 م)؛ وقد دفع هذا الأخير السكان المحليين إلى الإشارة إلى المبنى باسم "الصندوق الذي جاء فيه برج سبيس نيدل". تم تجاوز المبنى من قبل مركز كولومبيا في عام 1984؛ منذ عام 2022، يعتبر هذا المبنى سابع أطول مبنى في سياتل. كان المبنى بمثابة المقر الرئيسي لشركة سيفرست حتى انتقل البنك إلى مركز كولومبيا عند افتتاحه في عام 1985؛ وفي عام 2006، أصبح المقر الرئيسي لشركة سيفكو للتأمين، التي انتقلت من مقرها السابق في منطقة الجامعة. تاريخ كان في الأصل المقر الرئيسي لبنك سيفرست، وتم بيعه بعد أربعة عشر عامًا إلى شركة جي إم بي ريالتي في عام 1983 مقابل 123 مليون دولار، وهو رقم قياسي لمبنى في سياتل. اشترت شركة سيفو، وهي شركة تابعة لصندوق التقاعد المشترك لولاية نيويورك، المبنى في عام 1993. اشترت شركة هاينز ونظام التقاعد كالبيرس العقار رقم 1001 في ساحة الجادة الرابعة في مايو 2005 مقابل 162 مليون دولار، مع خطط لـ 30 مليون دولار في أعمال التجديد لجذب عميل رئيسي جديد. استأجرت شركة سيفكو للتأمين مساحة قدرها 284,000 قدم مربع (26,400 م2) من المبنى في 23 مايو 2006، ليكون مقرها الرئيسي بعد انتقالها من مبناها السابق في منطقة الجامعة وتوحيد مكتبها في ريدموند. ثم قامت الشركة بتغيير اسمه إلى سيفكو بلازا. في عام 2015، أعلنت شركة سيفكو أنها ستدمج المزيد من المكاتب في البرج، مما يزيد من عقد إيجارها من 17 إلى 26 طابقًا. في يوليو 2016، اشترت شركة GLL Real Estate Partners GmbH الألمانية وشركة Vestas Investment Management الكورية الجنوبية مبنى سيفكو بلازا مقابل 387 مليون دولار. باعت الشركات المبنى في عام 2021 لشركة بوسطن بروبرتيز مقابل 465 مليون دولار. أُعلن عن عملية تجديد رئيسية لردهة البرج ومساحات المرافق في يوليو 2023، ومن المقرر الانتهاء منها بحلول عام 2024. من المقرر إضافة صالة استراحة ومركز للياقة البدنية وقاعات مؤتمرات كجزء من المشروع؛ وسيتم استبدال مساحة البيع بالتجزئة التي يشغلها سوق ميلز بمركز للدراجات في الجادة الثالثة حتى عام 2020. مراجع