مركز ماديسون

مركز ماديسون (الإنجليزية: Madison Centre)، معروف سابقًا باسم مركز إم 5 التجاري (الإنجليزية: M5 Commerce Centre) و505 ماديسون (الإنجليزية: 505 Madison)، هو ناطحة سحاب في وسط مدينة سياتل بولايةواشنطن، ويبلغ ارتفاعه 530-قدم-tall (160 م). تم الانتهاء من بنائه في أكتوبر 2017، ويتألف من 37 طابقًا من المساحات المكتبية بمساحة إجمالية قدرها 746,000 قدم مربع (69,300 م2) من إجمالي المساحة القابلة للتأجير. وهو ثالث عشر أطول مبنى في سياتل. يقع عند تقاطع الجادة الخامسة وشارع ماديسون في وسط مدينة سياتل، بجوار مكتبة سياتل المركزية ومحكمة ويليام كينزو ناكامورا الفيدرالية. تاريخ اشترت شركة شنيتزر ويست العقار الحالي من نادي الكلية في سياتل في عام 2007، وكانت تأمل في بدء بناء ناطحة سحاب في وقت مبكر من عام 2008. في غضون ذلك، ضرب الركود الاقتصادي في أواخر العقد الأول من القرن الحادي والعشرين الاقتصاد، وبالتالي أصبح مصير العديد من مشاريع العقارات التجارية موضع شك، بما في ذلك مشروع 505 ماديسون. كان تطوير المشروع يعتمد على تأمين عدد كافٍ من عقود الإيجار المسبقة بحلول عام 2009، وهو ما لم يحدث. في عام 2012، تم إحياء المشروع وبدأ المطور في الحصول على التصاريح اللازمة لبدء أعمال البناء. بدأ هدم المباني القائمة في الموقع في أوائل سبتمبر 2014. في فبراير 2016، أعلنت شركة كورنرستون للاستشارات العقارية (التي اندمجت الآن في شركة بارينغز) أنها ستدخل في مشروع مشترك مع شركة شنيتزر ويست لتطوير مركز ماديسون. اكتمل بناء البرج في أكتوبر 2016، وافتُتح البرج للسكن في أكتوبر 2017. بيع مركز ماديسون في مايو 2022 لشركة بوسطن بروبرتيز مقابل 730 مليون دولار. المستأجرون تم تأجير مساحة البيع بالتجزئة المواجهة لشارع ماريون إلى أمازون غو، وهو المتجر الثاني لسلسلة متاجر البقالة التي لا تحتوي على أمين صندوق. تم افتتاحه في 27 أغسطس 2018. وقّعت شركة هولو عقد إيجار رئيسي لمساحة قدرها 67,400 قدم مربع (6,260 م2) 2 ) داخل المبنى في أبريل 2019. أُغلق متجر أمازون غو في يونيو 2023، ومن المخطط استبداله في عام 2024 بمتجر صغير للمأكولات الجاهزة وسوق. مراجع