ஆல்டேர் (கட்டிடம்)

ஆல்டேர் (Altair) என்பது இலங்கையின் கொழும்பு நகரில் அமைந்துள்ள ஒரு வாழ்விட மற்றும் வணிகக் கட்டிட வளாகம் ஆகும். இக்கட்டிடம் 68 மாடிகளைக் கொண்ட ஒரு செங்குத்துத் தூணையும், 63 மாடிகளைக் கொண்ட ஒரு சாய்ந்த தூணையும் கொண்டுள்ளது. 240.0 மீட்டர் (787 அடி) உயரத்துடன், இது இலங்கையின் இரண்டாவது மிக உயரமான கட்டிடமாக உள்ளது. இதன் கிழக்குத் தூண், உலகின் 'மிக உயரமான சாய்ந்த கட்டிடம்' என்ற பெருமையையும் பெற்றுள்ளது. இக்கட்டிடம், கொழும்பின் பேரா ஏரிக் கரையில் அமைந்துள்ளது. இலங்கையின் நகர்ப்புற வளர்ச்சி ஆணையம் வழங்கிய 2 ஏக்கர் நிலத்தில், இண்டோசியன் டெவலப்பர்ஸ் எனும் நிறுவனத்தால் இது கட்டப்பட்டது. கட்டுமான வேலை ஐந்து ஆண்டுகள் இடைநிறுத்தப்பட்டிருந்த நிலையில், 2020ஆம் ஆண்டில் மீண்டும் தொடங்கப்பட்டது. இக்கட்டிடத்தின் முதல் கட்டப் பகுதி 2021 மார்ச் மாதம் திறக்கப்பட்டது. அமைவிடமும் சூழலும் ஆல்டேர் கட்டிடம் கொழும்பு நகரத்தின் ஒரு பகுதியில் அமைந்துள்ளது. இப்பகுதியை, தெரு மட்டத்தில் கட்டப்படும் 40,000 சதுர அடி (3,700 ச.மீ.) அளவிலான 'முக்கிய சாலை சில்லறை வணிகப் பகுதியை' ஆதரிக்கும் வகையில், காலடி நடைப்பாதையாக மட்டுமே மாற்ற நகர்ப்புற வளர்ச்சி ஆணையம் திட்டமிட்டுள்ளது. கட்டிடத்தின் கீழ்த் தளம் இரண்டு மாடிகள் கொண்ட சில்லறை விற்பனை வளாகத்தையும், அதன் முன்புறம் ஒரு பொதுத் திடலையும் கொண்டுள்ளது. வாகனப் போக்குவரத்தை இப்பகுதியிலிருந்து விலகி வேறு பாதையில் திருப்பியதன் மூலம், நீர்க்கரை திடல் நகரத்துக்காக உருவாக்கப்பட்டது. இந்த முழுமையாக நடைபாதையாக்கப்பட்ட திடல், வருடாந்தம் நடைபெறும் 'நவம் பெரெஹெரா' ஊர்வலம் கடந்து செல்ல வழிசெய்யும்; மேலும் இதன் இருபுறமும் முக்கிய சாலை சில்லறை விற்பனைக் கடைகளும், பொதுப் பயன்பாட்டுக் கூடாரங்களும் அமைந்து இருக்கின்றன. இக்கட்டிடம் அமைந்துள்ள இடம் காரணமாக, பேரா ஏரி, இந்தியப் பெருங்கடல், மற்றும் தொலைவில் தெரியும் மலைத் தொடர்களின் 270° தடையற்ற காட்சிகளை இதன் வாழ்விட அறைகளிலிருந்து காண இயலும். வாழ்விட அமைப்பு ஆல்டேர் கட்டிடத்தில் மொத்தம் 400 அடுக்ககங்கள் உள்ளன. இவற்றின் பரப்பளவு, 1,420 சதுர அடி (132 ச.மீ.) முதல் 5,200 சதுர அடிக்கும் மேல் (480 ச.மீ.) வரையில் வேறுபடுகின்றது. கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பு இக்கட்டிடம், அமெரிக்க ஐக்கிய நாட்டின் பாஸ்டன் நகரத்திலுள்ள சாஃப்டி ஆர்க்கிடெக்ட்ஸ் நிறுவனத்தைச் சேர்ந்த, புகழ்பெற்ற கட்டிடக் கலைஞரான மோஷே சாஃப்டி அவர்களால் வடிவமைக்கப்பட்டது. சிங்கப்பூர் மற்றும் தாய்லாந்தில் இயங்கும் டிசைன் டீம் 3 நிறுவனம் விரிவான வடிவமைப்பு மற்றும் சமர்ப்பிப்புக் கட்டிடக் கலைஞர் குழுவாகச் செயல்பட்டது. துபையிலுள்ள டெர்பி டிசைன் நிறுவனம் கட்டடப் பொறியியலையும், துபாயின் சி.கே.ஆர் நிறுவனம் இயந்திர மற்றும் மின்சாரப் பொறியியல் உதவிகளையும் வழங்கின. ஆல்டேர் வளாகம் இரண்டு கட்டமைப்புகளைக் கொண்டுள்ளது: 'செங்குத்துத் தூண்' — 240 மீட்டர் (790 அடி) உயரம். 'சாய்ந்த தூண்' — 209 மீட்டர் (686 அடி) உயரம். இந்த சாய்ந்த தூண், 5ஆம் மாடி முதல் 39ஆம் மாடி வரை சாய்ந்து செல்கிறது. அதன் பிறகு, 209 மீட்டர் உயரத்தில் உள்ள கூரை மட்டத்திற்குச் செங்குத்தாக நிமிர்கிறது. இச்சாய்ந்த தூண், செங்குத்துத் தூணை நோக்கி 13.8° கோணத்தில் சாய்ந்துள்ளது. இவ்விரு தூண்களும் 39 மற்றும் 41ஆம் மாடிகளில் நான்கு புள்ளிகளில் 'எஃகு வெளிக்கட்டுகள்' வழியாக ஒன்றிணைக்கப்பட்டுள்ளன. ஒவ்வொரு தூணும், வெளிப்புறச் சுவர்களாலும் உள் மையச் சுவர்களாலும் தாங்கி நிற்கின்றது. இவை சேர்ந்து ஒரு முப்பரிமாண கட்டமைப்புச் சட்டகத்தை உருவாக்குகின்றன. சாய்ந்த தூணில் தனித்துவமான 'சாய்வுக் கட்டமைப்பு' பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளது. தட்டையான தளங்களுடன் இணைந்த இக்கட்டமைப்பு, உட்கம்பங்கள் இல்லாமலேயே கட்டமைப்பு உறுதியை வழங்குகிறது. இதன் காரணமாக, பெரிய ஜன்னல்களைக் கொண்ட ஓரளவு திறந்த மேற்பரப்பு உருவாகிறது. இதனால் காற்றோட்டமும் இயற்கை ஒளியும் அதிகமாக உள்நுழைய வாய்ப்பளிக்கப்படுகிறது; இது வெப்பப்படுத்தலிலும் குளிரூட்டலிலும் மின்சார சேமிப்புக்கு உதவுகிறது. மேலும், ஒவ்வொரு அடுக்ககத்தின் பால்கனிக்கும் அணுகலை வழங்குகிறது. கட்டுமான விவரம் இரண்டு தூண்களும் வலுவூட்டப்பட்ட காங்கிரீட் கம்பிகளின் மீதும், 'தெப்ப அடித்தளத்தின் மீதும்' கட்டப்பட்டுள்ளன. மேல் கட்டமைப்பு வலுவூட்டப்பட்ட காங்கிரீட் அல்லது எஃகுச் சட்டகத்தால் ஆனது. கொழும்பில் கடுமையான நிலநடுக்கங்கள் மிக அரிதே என்றாலும், ரிக்டர் அளவில் 7 மதிப்பு வரையிலான நிலநடுக்கங்களைத் தாங்கும் வகையில் ஆல்டேர் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. பன்னாட்டு கட்டிடச் சட்டத்தின்படி, கொழும்பு 'நிலநடுக்க மண்டலம் சூழியம் (0)' என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. கனடாவில் காற்று சுரங்கப்பாதைப் பரிசோதனைகள் நடத்தப்பட்டன. ஆல்டேர் கட்டிடத்தின் இரண்டு மீட்டர் அளவிலான மாதிரியில், அதன் சுற்றுப்புறக் கட்டிடங்களும் 480 மீட்டர் ஆரத்திற்குள் உள்ள நிலவியல் தோற்றமும் சேர்க்கப்பட்டு, 103 தனிப்பட்ட காற்று வேக உணரிகள் வைக்கப்பட்டு விரிவாக ஆய்வுகள் மேற்கொள்ளப்பட்டன. கட்டுமான வரலாறு கட்டுமான வேலை 2012ஆம் ஆண்டில் தொடங்கப்பட்டது. 2017 டிசம்பரில் கட்டமைப்பு வேலை முடிவுற்றதைக் குறிக்கும் வகையில் "டாப்பிங் அவுட்" விழா நடைபெற்றது. அதன் பின் உள் வேலைகள் மேற்கொள்ளப்பட்டன. ஆல்டேர் 2019ஆம் ஆண்டில் முடிக்கப்பட இருந்தது. ஆனால், திட்ட மறுபரிசீலனை மற்றும் சில நிதிச் சிக்கல்கள் காரணமாக, கட்டுமான வேலை ஐந்து ஆண்டுகள் இடைநிறுத்தப்பட்டது. 2020ஆம் ஆண்டில் வேலைகள் மீண்டும் தொடங்கப்பட்டு, 2021 மார்ச் மாதம் ஆல்டேர் முறையாகத் திறக்கப்பட்டது. மேற்கோள்கள் வெளி இணைப்புகள் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம்