Portside Kulesi

Portside Kulesi, (İngilizce: Portside Tower), Cape Town, Güney Afrika'da yer alan, 139 metre yüksekliğinde bir bina. 2014 yılında tamamlanmış olan yapı, şehrin en yüksek binasıdır. Tamamlandığı dönemde, Cape Town'un merkez iş bölgesinde (CBD) 15 yıl içinde geliştirilen ilk önemli gökdelen olmuştur. Bu mülk, FirstRand Bank ve Accelerate Property Fund (APF) tarafından ortaklaşa sahiplenilmektedir. Banka, mülkün kendi payını kullanırken, AcPF ofis ve perakende alanlarını kiracılara kiralar. AcPF, Cape Town'daki ticari emlak aracılık firması Baker Street Properties'i mülkü yönetmek ve pazarlamak için atamıştır. Güney Afrika Yeşil Bina Konseyi (GBCSA), mülke 5 yıldızlı Yeşil Yıldız derecesi vermiştir, bu da onu Güney Afrika'nın en yüksek Yeşil Binası yapmaktadır. Tasarım 2008 yılında, binanın bir otel içereceği ve deniz seviyesinden 147 metre (482 ft) yüksekte olacağı önerilmişti. Ancak, 2008-2012 Küresel Ekonomik Krizi ve otel yönetimi sözleşmesi sağlama zorlukları nedeniyle, proje neredeyse üç yıl boyunca askıya alındı ve tasarım değiştirildi. Tasarım ve planlama aşamasında, geniş çaplı kamu katılımından sonra, binanın belirli bir yüksekliğin altında tutulmasına karar verildi, böylece Tafelberg'in manzarasının kapanmaması sağlanmış oldu. 32 katlı kule 51.500 m²'den fazla ofis alanına sahip olup, kalan alan ise 1.382'den fazla park yeri ve perakende mağazaları için kullanılmaktadır. Bina, düşük enerji teknolojileri kullanacak şekilde tasarlanmış olup, Güney Afrika'da neredeyse tamamen LED aydınlatma kullanan ilk büyük binadır. Uyumlu teknolojiler bina boyunca belirlenmiş olmasından dolayı bu yapıya, Güney Afrika Yeşil Bina Konseyi tarafından beş yıldızlı Yeşil Yıldız derecesi verilmiştir. İnşaat Kulenin inşaat çalışmaları 12 Ağustos 2011'de başladı. 2013 yılının Mart ayı sonunda, Cape Town şehrinin afet müdahale birimi, kuvvetli fırtına rüzgarlarının iskeleleri dengesiz hale getirmesi nedeniyle inşaatı geçici olarak durdurdu. Kaynakça