IOI城市广场

IOI城市广场（英語：IOI City Mall）是一座位于马来西亚雪兰莪州雪邦县IOI度假城（IOI Resort City）的大型购物中心，由IOI置业集团（IOI Properties Group）开发。该商场第一期于2014年11月20日启用，第二期则于2022年8月25日开业。 随着第二期的落成，IOI城市广场的总净可出租面积（NLA）达到250万平方英尺，共设有超过700家零售商店。截至2024年，它已成功超越万达广场（1 Utama），成为马来西亚最大的购物中心，同时也是东南亚最大的购物中心之一。 历史与发展 IOI城市广场坐落于IOI度假城内，地理位置优越，紧邻布城（Putrajaya）、赛城（Cyberjaya）、加影（Kajang）和沙登（Serdang），主要服务巴生谷南部区域的庞大人口。 第一期（2014年） 商场第一期于2014年11月正式开业，净可出租面积约150万平方英尺，设计概念以“叶子”为主题，强调自然与现代的融合。开业初期即吸引了350家租户进驻。 第二期（2022年） 第二期工程于2022年8月25日正式开业，新增了100万平方英尺的可出租面积。其建筑设计概念从第一期的“叶子”演变为“花蕾”，象征着更多体验的绽放。 第二期的承建方包括中国建筑第三工程局（中建三局）。 第三期（规划中） 据报道，IOI置业集团已启动第三期扩建计划，预计将于2030年第一季度落成。第三期的定位将主要面向奢华市场，计划引进五星级酒店（如丽思卡尔顿和国际高端品牌。此外，规划中还包括一座可容纳10,000人的大型音乐厅以及占地逾4公顷的中央公园，旨在进一步巩固其作为区域商业霸主的地位。 特色景点与设施 IOI城市广场以其独特的“寓教于乐”（Edutainment）设施而闻名，不仅是购物场所，也是家庭娱乐中心。 District 21：位于第一期室内的后末日风格冒险主题乐园，占地52,000平方英尺，提供攀岩、滑索等各种挑战体能的活动。 Icescape溜冰场：马来西亚最大的奥林匹克标准真冰溜冰场，曾获得马来西亚纪录大全认证。 IOI城市农场（IOI City Farm）：位于第二期的室内生态乐园，占地18,000平方英尺，分为三个区域：“Green Land”（植物与鱼菜共生）、“Little Rimba”（动物互动区，设有刺猬、兔子等）和“Fresh Water World”（淡水生物区，展示巨骨舌鱼等）。 IOI体育中心（IOI Sports Centre）：位于商场顶楼，设有15个羽毛球场和2个有盖五人制足球场，是全马少见设于商场内的专业级体育设施。 IOI会展中心（IOI Grand Exhibition and Convention Centre）：占地40,000平方英尺的无柱式展厅，可容纳2,000人婚宴或3,000名会议代表。 零售与餐饮 截至2024年，商场拥有超过700家零售店和超过200家餐饮场所。 主要租户：包括永旺、莲花超市、百盛、HomePro、嘉通院线（GSC，设有IMAX激光影厅）、宜得利、MajuHome Concept等。 餐饮品牌：涵盖Kenny Hills Coffee、Bife Charcoal Steakhouse、鼎泰丰、海底捞（并开设了其清真副品牌 Jom Amigo）等。 可持续发展 IOI城市广场致力于环境、社会和治理（ESG）实践，并获得了绿色建筑指数（GBI）认证。 太阳能发电：商场充分利用屋顶空间安装太阳能光伏板。截至2025年，共安装了15,757个太阳能模组，覆盖面积达354,000平方英尺，是马来西亚安装最多太阳能板的购物中心。这些设施每年预计可节省约540万令吉电费，并减少7,570公吨的碳排放。 节能技术：商场配备了总容量为62,000立方米的冷冻水热能储存（Thermal Energy Storage, TES）罐，通过在夜间非高峰时段制冷，以提高电力使用效率。 智能停车系统：停车场拥有超过16,000个停车位（第一期和第二期合计），并全面配备了自动车牌识别（LPR）系统，旨在鼓励无现金支付并减少纸张浪费。 交通与连接 公路 IOI城市广场可通过多条主要高速公路抵达，包括南巴生谷大道（SKVE）、白蒲大道（LDP）、隆布大道（MEX）、加影外环公路（SILK）及南北大道（PLUS）。尽管该商场常被宣传为服务行政首都布城（Putrajaya），但其选址实际上位于雪兰莪州雪邦县，距离布城核心区约9公里。商场距离吉隆坡国际机场约35公里，车程约30分钟。 为缓解周边交通压力，当局亦持续升级道路网络。连接国能大学（UNITEN）布城校区与临近商业区Conezion的新公路于2025年开通后进一步提升该区域的连通性。 公共交通 虽然商场没有直接连接轨道交通站，但提供接驳服务连接主要站点： 巴士： 目前，该商场没有提供前往临近捷运站的衔接巴士服务。商场自营的穿梭巴士服务曾往返于沙登火车站和 KB06 KG35 加影站，但自2020年5月新冠疫情期间起已停止运营。 由KR Travel & Tours运营的523 路巴士提供连接服务，该路线往返于吉隆坡市区的富都口（Lebuh Pudu）与 KT3 PY41 布城中央车站，途经 KB05 沙登火车站及IOI城市广场。523路班次为每小时一趟。巴士路线均停靠在第一期P3层的巴士总站（与摩托车停车场共用）。 电召客货车服务：吉隆坡快捷通（Rapid KL）提供的需求响应式交通（DRT）服务（Rapid KL On-Demand），路线代号为 T568B。该服务往返于 PY34 博特拉大学站与商场之间，需通过 Rapid On-Demand 应用程序预订。 参见 蒲种IOI商场 马来西亚商场列表 参考文献 外部链接 官方网站