106交易塔

106交易塔（英語：The Exchange 106，前称TRX标志塔）是位于马来西亚吉隆坡新建的敦拉萨国际贸易中心（TRX）金融中央商务区内的摩天大楼。该摩天大楼有106层，包括顶部设有高11层48米的发光塔冠，最高达453.6米，为马来西亚第二高（仅次于默迪卡118）、世界第十八高的摩天大楼。 历史 106交易塔的所在地原為英殖民時期政府為了安置高級公務員所興建的宿舍區，當時這裡共豎立了160棟獨立式宿舍，因此為也當地華人暱稱為「百六間」（Pak Luk Kan），當時穿行於此區的巴士，也以「百六間」為指示牌，在1980年起，為了應付武吉免登與燕美一帶的發展，這些獨棟洋房逐漸被拆除，而「百六間」這個別名也逐漸消失在當地中。因此在興建這棟建築時，除了代表106層樓，也為了與在地歷史連接，就取名作「106交易塔」，即是借鑒「百六間」的別稱，但卻誤會「百六間」爲「106間」，因此得名。 该摩天大楼于2016年4月29日开始建造，於2019年第四季度完工。大楼完工后以453.6米的高度成为马来西亚次高的建筑物。 该摩天大楼原属于印尼的慕丽雅集团拥有，但現在已被大馬财政部通过MKD Signature Sdn Bhd从印尼Mulia Group旗下的Mulia International Ltd手中收购了Mulia Property的51%股权。 慕丽雅集团是印尼最大的商用产业发展商，主要在雅加达商业中心地区管理7个高级办公室大楼，其中包括印尼最高的办公室大楼Mulia1及2大厦。 交易塔的核心筒项目已于2017年12月20日封顶。 交通 该塔最临近的地铁站为加影线 KG20 敦拉萨国际贸易中心站，并与2023年启用的 PY23 布城线交汇。 樓層規劃 （不設以下樓層：4、13、14、24、34、40、44、54、64、74、84、94、104） 升降機配置 106交易塔升降機服務樓層列表（一律採用迅達升降機） P1-P8（8部來往6/F-21/F之升降機）: G、UG、1-21 P9-P16（8部來往22/F-37/F之升降機）：G、UG、1、22-37 P17-P24（8部來往38/F-53/F之升降機）：G、UG、1、38-53 P25-P32（8部來往空中大堂之升降機）：UG/1、56/57 P33-P40（8部來往57/F-77/F之升降機）：56-77 P41, P42, P45, P46（4部來往78/F-98/F之升降機）：56、78-98 P43, P44, P47, P48（4部來往78/F-106/F之升降機）： 56、78-106 P49-P52（4部停車場專用之升降機）： P8-P1、UG S1, S2（2部消防及載貨升降機）：P8-P1、G、UG、1-55 S3, S4（2部消防及載貨升降機）：P8-P1、G、UG、1-106 S5（1部載貨升降機）：P8-P1、G、UG、1-6 S6（1部載貨升降機）：P8-P1、G、UG 争议 股权争议 发展商穆丽雅房地产集团（Mulia Property Development Sdn Bhd）的持有者是印尼著名的通缉犯——曾国辉（Djoko Tjandra），或被称为Joe Chan或Pak Joe。后者在2015年被印尼通緝後，于2020年在吉隆坡被國际刑警逮捕，被判欺詐和貪污罪名在印尼服刑。 因此，在2016年，该发展商无法在马来西亚的金融机构获得所需要资金。为了继续建筑工程，时任首相兼财政部长纳吉·阿都拉萨通过政府担保为该项目提供了18亿令吉的资金，以换取「临时」51%项目的所有权，其中马来西亚財政部与Mulia有一項特別條款，是Mulia在24個月至36個月支付18億令吉後，財政部的51%股權將會‘歸還’給Mulia，後者只需付出低於2億令吉的費用。如果Mulia無法在36個月內償還18億令吉，財政部有權以1令吉購買其餘49%的股權。 2018年，新任财政部长林冠英指示财政部總監阿斯里（Asri bin Hamidon）及财政部属下的TRX City公司负责，并委托其高级顾问潘俭伟监督和解决上述问题。 2021年12月，潘俭伟因不满前首相马哈迪·莫哈末在新书《把握希望：为新马来西亚继续奋斗》（Capturing Hope: The Struggle Continues for a New Malaysia）指控他未经授权参与了政府事务，进而揭露Mulia的持有者曾国辉曾在面對财政部調查时感到憤怒，於是向马哈迪抗议財政部，马哈迪也於2018年11月召見林冠英，以谴责他的行为。潘俭伟表示，TRX City和Mulia之間的所有問題和爭議已經解決和處理，唯一還沒處理的是財政部在36個月的期限之後，可以以1令吉收購Mulia在這項計劃的49%股權问题。 参见 馬來西亞摩天大樓與結構物列表 摩天大樓列表 100樓層以上建築物列表 参考