Bintaro Jaya

Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Raya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979. Bintaro Jaya menjadi populer sejak dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di perbatasan Jakarta Selatan hingga Kota Tangerang Selatan di Ciputat Timur (dahulunya Kabupaten Tangerang) dan meluas ke Pondok Aren dan Serpong Utara serta sebagian kecil Kota Tangerang, Banten. Kini, luasnya telah mencapai kurang lebih 2.000 hektar. Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya yang merupakan perusahaan konglomerasi yang berkongsi dengan Pemerintahan Provinsi DKI Jakarta (Pemprov DKI Jakarta). Sejak pengembangan kawasan Serpong, Pondok Aren dan Jombang pada tahun 1990an, Bintaro Jaya menjadi bagian dari kawasan perumahan dan kawasan serbaguna yang berdekatan dan telah berhasil dikembangkan di wilayah Tangerang Raya seperti BSD City, Alam Sutera, dan Gading Serpong. Hal tersebut juga didukung dengan pembangunan akses-akses langsung ke daerah-daerah tersebut, seperti akses langsung ke Alam Sutera (bersebelahan) dan Jl. Raya Serpong serta melalui Jl. Raya Setu menuju BSD City. Sejarah Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya berkongsi dengan Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senin blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994. Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali. Sektor dan Distrik Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik. 1 2 3 3A 4 5 6 (Cove River Park) 7 (CBD, Cikini) 8 (River Park) 9 10 (lihat Bintaro Jaya#Pengembangan) Secara umum, distrik-distrik Bintaro Jaya seringkali dianggap sebagai bagian dari Sektor 9, meski hal tersebut kurang tepat. Sektor Kota mandiri ini awalnya dibagi menjadi 10 sektor. Sektor 1 dari kota mandiri terletak di Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 2 hingga 10 berlokasi di Kecamatan Pondok Aren, Ciputat Timur dan Serpong Utara, Kota Tangerang Selatan, Banten. Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, kawasan serbaguna, apartemen, dan ruko ritel. Mayoritas dari cluster-cluster didalam sektor-sektor ini dinamai berdasarkan burung, seperti Manyar, Mandar, atau Maleo. Distrik Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kecamatan diberi nama berdasarkan dari wilayah di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran), tetapi seluruhnya berada di Kota Tangerang Selatan, Banten. Pengembangan Kawasan perumahan yang satu-satunya menjadi pengembangan dari Bintaro Jaya, adalah perumahan Graha Raya atau juga sering disebut Graha Raya Bintaro. Perumahan ini pada awalnya dibangun oleh Kalbe melalui PT Panca Muara Jaya dengan nama Kebayoran Regency pada tahun 1990-an. Perumahan ini pada akhirnya diambil alih oleh pengembang PT Jaya Real Property Tbk dan diintegrasikan dengan Bintaro Jaya, sebagai bagian dari pengembangan kawasan tersebut. Kawasan Graha Raya secara sektor masuk dalam Sektor 10. Jalan Utama Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu: Jalan primer Boulevard Bintaro Jaya Bintaro Utama 1, 3-9 Jenderal Sudirman MH Thamrin HR Rasuna Said Senayan Utama Jalan sekunder Akses UPJ Akses Discovery Aluvia Lingkar Bintaro XChange Lingkar Bintaro Plaza Menteng Utama Kebayoran Residences Emerald Utama Puri Utama Permata Bintaro Discovery Graha Bintaro Raya Graha Raya Graha Raya Bintaro Fortune Silk Town (akses ke arah Alam Sutera) Kasuari Rajawali Elang Maleo Titihan Catatan Fasilitas Kawasan serbaguna Bintaro Jaya Xchange Bintaro Creative District Trans Park Bintaro (di bawah lisensi dari Trans Property) Rumah sakit Rumah Sakit Premier Bintaro (di bawah lisensi dari Sime Darby) Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya (di bawah lisensi dari Metropolitan Kentjana) Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro (di bawah lisensi dari Mitra Keluarga) Rumah Sakit Ibu dan Anak Bina Medika Akomodasi Aviary Hotel Bintaro Citradream Hotel Bintaro (di bawah lisensi dari Ciputra Development) Santika Premiere Bintaro (di bawah lisensi dari Santika Indonesia Hotels & Resorts, anak usaha dari Kompas Gramedia) Pendidikan Yayasan Pendidikan Jaya Global Jaya School SD-SMP Pembangunan Jaya SMA Plus Pembangunan Jaya Universitas Pembangunan Jaya British School Jakarta Politeknik Keuangan Negara STAN TK-SD Islam Al Azhar 17 Bintaro SMP Islam Al Azhar 3 Bintaro SD-SMP-SMA BPK Penabur Bintaro (Badan Pendidikan Kristen Penabur) Sekolah Dian Harapan Bintaro Sekolah Abdi Siswa Bintaro Tempat ibadah Masjid Raya Bintaro Jaya Masjid Jami Bintaro Jaya Masjid Raya Kebayoran Residence Masjid Agung Discovery Residence Masjid Raya Bani Umar Masjid An-Nashr Masjid Ash Shaff Masjid Al-Hidayah GRII Bintaro GKI Bintaro Utama GKI Maleo Raya (Bintaro Sektor 9) GKI Graha Raya Bintaro GBI Bintaro - House of Shalom GBI Graha Raya Bintaro Gereja Santa Maria Regina Bintaro Jaya Gereja Katolik Paroki Santa Bernadet, Graha Raya Taman Kebayoran Park Bintaro Menteng Park Bintaro Discovery Park Bintaro Pasar Pasar Modern Bintaro Jaya Fresh Market Emerald Bintaro Jaya Rekreasi Bintaro Jaya Driving Range Akses Jalan Tol Jalan Tol Ulujami–Serpong keluar di gerbang tol Pondok Aren dan Pondok Ranji Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2 keluar di gerbang tol Parigi di km 21 Transportasi Angkutan darat Transjakarta: S31 (Royaltrans): Bintaro Jaya Xchange–Stasiun MRT Fatmawati 8E: Bintaro (Sektor 1)–Blok M DAMRI: Bus bandar udara: Stasiun Pondok Ranji–Bintaro Jaya Xchange–Bandar Udara Internasional Soekarno–Hatta In-Trans Bintaro Jaya dan Graha Raya: Bus 1 dan Bus 2: Stasiun Jurangmangu (Bintaro Jaya Xchange Mall)–Athia Mahagoni Bus 3: Stasiun Jurangmangu (Bintaro Jaya Xchange Mall)–Bintaro CBD (Stasiun Pondok Ranji) Bus 4: Stasiun Jurangmangu (Bintaro Jaya Xchange Mall)–Pasar Modern Graha Raya Angkutan rel Commuter Line Rangkasbitung di Stasiun Jurangmangu dan Pondok Ranji Lihat juga Jalan Tol Ulujami–Serpong Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2 Pembangunan Jaya Jaya Real Property Alam Sutera Bumi Serpong Damai Gading Serpong Banten Referensi Pranala luar https://www.bintarojaya.id/