Kauppakeskus Malmin Nova

Malmin Nova on Helsingin Ala-Malmilla sijaitseva kauppakeskus. Kauppakeskus sijaitsee Malmin rautatieaseman välittömässä läheisyydessä, radan vastakkaisella puolella Malmintorin kauppakeskuksesta. Novaa ja Malmintoria yhdistää ratojen yli kulkeva, ”Malmin putkeksi” kutsuttu katettu kävelysilta, jota kautta pääsee myös asemalaitureille. Malmin Novan suurin liike on K-Citymarket. Sen lisäksi kauppakeskuksessa on noin 40 erilaista liikettä, muun muassa useita optikkoliikkeitä ja kampaamoita, Alko, Alepa, Tokmanni, Dressmann, Normal ja Jysk. Kahviloita ovat olleet Baguette (konkurssi 2024) ja Coffee House, ravintoloita korealainen Kiva, Burger King ja Kotipizza. Malmin Novan kerrospinta-ala on n. 30 000 m², vuokrattava pinta-ala n. 24 000 m². Malmin Novassa on 690 paikan pysäköintihalli. Katupaikoituspaikkoja on lähiympäristössä noin sata ja lähellä olevassa P1-paikoitushallissa on noin 300 pysäköintipaikkaa. Historiaa Malmin Nova juontaa juurensa vuoteen 1987, jolloin Jussi Pajusen perheyhtiö Kauppahuone Pajunen rakennutti Malmille kauppakeskuksen ja avasi siinä uudenlaisen, elintarvikkeisiin erikoistuneen A & P Ostoparatiisin. Kiinteistöön tuli myös muita liikkeitä, kuten Pajusen perustamat lastentarvikeliike JollyP ja omatoimiremontoijille suunnattu Teesi sekä leipomokahvila Baguette. Pian Pajuset myivät perustamansa Alepa-päivittäistavaraketjun S-ryhmälle, mutta jatkoivat liiketoimintaa Malmin Ostoparatiisissa. Vuonna 1990 kauppakeskuksen elintarvikemyymälä siirtyi Keskolle. Jo alkuperäinen, 1980-luvun lopun ”kulutusjuhlista” muistuttava nimi Ostoparatiisi oli herättänyt ivaa ja alkoi pienellä kirjoitettuna merkitä ironisesti mitä tahansa uutta ostoskeskusta. Kun nimi sai Keskolta K-etuliitteen ja muuttui kansan suussa ”Kostoparatiisiksi”, uudeksi nimeksi otettiin Malmin Nova. Sillä nimellä kauppakeskus avattiin marraskuussa 2000, omistajana edelleen Edv. Pajunen Oy.. Vuonna 2003 Novan tilat kaksinkertaistuivat uuden K-Citymarketin myötä. Laajennusosan on suunnitellut arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki. Malmin Novan omistus on vaihdellut taajaan 2000-luvun alun jälkeen. Vuonna 2006 Capmanin rahasto myi Malmin Novan kiinteistösalkkunsa osana ostajaryhmälle, johon kuuluivat islantilainen Samson Properties, Royal Bank of Scotland ja Ari Salmivuoren sijoitusyhtiö Ajanta. Vuonna 2011 omistajina olivat Bron-Cap Property Holding ja Ruokakesko. Vuonna 2018 Malmin Nova siirtyi Savills Investment Managementin hallinnoimalta sijoitusrahastolta suomalaiselle eQ-yhtiölle. 2020-luvun alkupuoliskolla K-Citymarketia uudistettiin, mutta Malmin Novan muiden yritysten kokonaisliikevaihto liki puolittui vuoden 2017 85,5 miljoonasta vuoden 2023 46,4 miljoonaan euroon. Osaselityksenä on kuitenkin se, että liiketiloja on siirtynyt Keskon omistukseen eivätkä niiden luvut enää näy Malmin Novan myynnissä.. Vuosikymmenen puolivälissä moni pienempi myymälä lopetti tai muutti Novasta muualle. Näitä olivat 37 vuotta paikalla toiminut kahvila Baguette, Suomalainen Kirjakauppa, kukkakauppa Taikakukka ja käytettyjen vaatteiden myymälä UFF. Yrittäjät moittivat kävijämäärien laskua ja samanaikaista vuokrien nousua. Lähteet Aiheesta muualla Kauppakeskuksen kotisivu