Heikintori

Heikintori on vuonna 1968 rakennettu kauppakeskus Espoossa Tapiolan keskustan kävelyalueella. Sen omistaa Citycon Oyj ja 27 muuta omistajaa. Heikintori on Suomen toiseksi vanhin kauppakeskus ja eräs valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä. Sen vuokrattava kokonaispinta-ala on 6 200 m². Iältään suomalaiset kauppakeskukset ovat varsin nuoria. Suomen kauppakeskusyhdistyksen kauppakeskusmääritelmän mukaisista keskuksista vanhin on Espoon Tapiolan kävelyalueella sijaitseva arkkitehti Aarne Ervin ja projektiarkkitehti Pertti Sollan suunnittelema Heikintori, joka avattiin alun perin kauppiastavaratalona lokakuussa 1968. Historia Heikintorin ja alueen suunnittelu (1954–1968) Vuonna 1954 Tapiolan keskustasta järjestettiin suunnittelukilpailu, jonka arkkitehti Aarne Ervi voitti. Entisen sorakuopan paikalle rakennettiin ensin suuri keskusallas (1962) ja sen rannoille sijoittui kirkko ja koulu sekä Ervin suunnittelemat uimahalli (1965), Heikintori (1968) ja hotelli (1974). Myös keskustan symboli, vuonna 1961 valmistunut 13-kerroksinen keskustorni on Ervin suunnittelemana. Joissain Ervin luonnoksissa kauppakeskuksen päällä oli asuinkerrostalo. Heikintori, samoin kuin muut alueen vanhemmat rakennukset sisältyvät museoviraston valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen listalle. Heikintori oli osa Asuntosäätiön toimitusjohtaja Heikki von Hertzenin suunnitelmia. Hän halusi luoda Tapiolasta Helsingin veroisen liikekeskuksen, jossa olisi tarjolla mahdollisimman monipuoliset ja ammattitaitoiset palvelut. Kauppakeskuksen haluttiin olevan ilmava ja yhteisöllinen kohtaamispaikka ja siksi liikkeiden välissä oli lasiseinät. Rakennuksen sisäkatto maalattiin keltaiseksi. Heikintorin alatason käytävä oli Tapionraitin jatke ja se sai lempinimen ’Ikuisen kesän ostoskatu’. Heikintorin avajaiset (1968) Heikintori avattiin lokakuussa 1968. Kauppakeskuksessa oli ympäri vuorokauden auki olevia elintarvikeautomaatteja. Kauppakeskuksesta löytyi elintarvikeliikkeitä, ravintola, Primulan kahvio ja baari, puutarhaliike, elektroniikkaliike, rautakauppa, kaksi pankkia, kemikalio, kukkakauppa, Musiikki-Fazer, huonekaluliike, jalkahoitola, kampaamo, parturi, leninkiateljee, hattumodisti, peruukkiliike, valokuvausateljee ja K-Supermarket Heikintori. Marraskuussa 1968 kauppakeskukseen avattiin Espoon kauppalan ensimmäinen diskoteekki. Nimikilpailussa nimensä saanut Downsound sijaitsi Heikintorin kellarikerroksessa ja sinne mahtui kerralla 300 asiakasta. Kunnallisen diskoteekin sisustivat kierrätystavaralla poptaiteilijat Howard Smith ja Zoltán Popovits. Heikintori (1969–) Vuonna 2008 Heikintorilla järjestettiin tanssiaiset 40-vuotisjuhlan kunniaksi. Vuonna 2015 Heikintorin taloudellinen vuokrausaste oli 71,3 prosenttia. Heikintorilla vuosituhannen vaiheessa toimineita liikeitä olivat Kappahl, Andiamo/Kookenkä, Timanttiset, Eurokangas, Aleksi 13, Alko, Elisan myymälä, Hemingway's, Fenno Optiikka, Intersport, ja Kesport Helios,. Vuonna 2016 Citycon omisti 68,7 prosenttia Heikintorin tiloista. Vuokrattavia liiketiloja oli yhteensä 4500 neliömetriä ja kauppakeskuksen ankkurivuokralaiset olivat Eurokangas ja Posti. Tiloja vuokrattiin myös pop up -myymälöille. Kesällä 2017 Citycon ja kiinteistön vähemmistöosakkaat tekivät sopimuksen, jonka mukaan Heikintoria voidaan kehittää yhtenä kokonaisuutena. Lokakuussa kerrottiin, että Citycon suunnitteli kauppakeskuksen perusteellista korjausta ja nelikerroksisen asuinkerrostalon rakentamista liikekiinteistön katolle. Korjaus- ja rakennustyöt oli tarkoitus aloittaa loppuvuonna 2019. Heikintorin pysäköintitalo oli tarkoitus purkaa, paikalle visioitiin 7-kerroksista porrasmaista asuinkerrostaloa. Suunnitelmien mukaan paikalle olisi tulossa noin 120 asuntoa. Katutaso oli tarkoitus varata erikoiskaupalle ja ravintoloille, toinen kerros palveluille ja kolmanteen voisi tulla päiväkoti. Vuonna 2018 Heikintorilla oli niin vähän toimijoita, hieman yli 20, ettei syntymäpäiväjuhlia järjestetty. Heikintorin alkuperäisistä yrityksistä olivat paikoillaan ensimmäisen kerroksen Grilli Ribis, toisen kerroksen Aika-Ranta Oy Kelloseppä Ilpo Ranta, kolmannen tason Hattuatelier Sirkka Sederlöf ja Tapiolan autokoulu sekä R-Kioski. Citycon kertoi miettivänsä Heikintorin 27 muun omistajan kanssa kauppakeskuksen pitkäaikaista strategiaa, mutta kehityssuunnitelmien aikataulua tai sisältöä ei kerrottu julkisuudessa. Rakennus on osittain suojeltu, mikä vaikuttaa uudistussuunnitelmiin. Vuonna 2020 Citycon hankki itselleen yli 90% omistuksen kiinteistöstä. Heikintorilla oli vain muutamia liikkeitä muiden muassa kaksi ruokapaikkaa, baari, kampaamo ja kirpputori. Alkuperäisistä toimijoista on jäljellä grilliravintola Ribis. Vuonna 2026 Espoon kaupunki tiedotti Heikintorin peruskorjauksesta, jonka tarkoitus on palauttaa sisätiloille alkuperäistä arkkitehtonista ilmettä. Samalla rakennuksen käyttötarkoitus saattaa muuttua liiketiloista sosiaali- ja terveyspalveluiksi. Kuvagalleria Lähteet