德田邨

德田邨（英語：Tak Tin Estate）是香港房屋委員會在觀塘區的租者置其屋計劃屋邨，位於九龍觀塘區藍田，分別於1991年4月、1992年4月及2001年8月落成入伙，在租者置其屋計劃把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團。 康盈苑（英語：Hong Ying Court）是香港房屋委員會在觀塘區的居者有其屋屋苑之一，位於德田邨與平田邨之間，為單幢式屋苑、於1991年4月落成；康盈苑原為德田邨未命名的第六座，隨後甄選為居屋並出售。 歷史 德田邨前身為位於藍田邨後方山坡的木屋區。1981年11月21日晚上，木屋區發生大火，當局列為五級火警處理，整個寮屋區毀於一旦。而半年後一場滂沱大雨在木屋區範圍引發山泥傾瀉，更導致嚴重傷亡。 1983年，政府決定重新發展區內所有寮屋區，將之發展為純住宅區，隨後進行爆破工程，以平整土地興建新式出租公屋大廈，並代為興建藍田公園；在計劃初期，此等大部份樓宇連同興田邨，均為藍田邨擴建部份，至入伙前因管理困難而分拆為德田邨。其後藍田南發展計劃第1期的樓宇，亦併入了德田邨。 1991年6月17日，德田邨落成，首期入伙。 屋邨資料 樓宇 德田邨 （註：由於第6座已改為居屋康盈苑，以及第9-11座屬於同一項目內的康雅苑，故此略去部份座號，詳見下方表列。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。） 以粗體字標示的樓宇設有「劏房」，以安置原藍田邨、秀茂坪邨、油塘邨及高超道邨的1-2人住戶 康雅苑 康盈苑 屋邨設施 德田廣場 德田廣場樓高4層，佔地180,200平方呎。領展曾經在2010年為商場進行翻新工程，包括新裝了多部扶手電梯。地下只設3間商店，包括屈臣氏，茶餐廳和家庭用品店通寶行；1樓設百佳超級市場，Smart零食店，萬寧，現代小學士，文具店，珠寶店，電器店，聖安娜餅屋，美心西餅，自動櫃員機和麥當勞；2樓設中西藥行、補習學校、日本城、創興銀行、裕華國貨中成藥店、祥香園茶餐廳，譚仔三哥米線和大家樂；3樓為金匯酒家，髮廊，夢幻樂園，24/7 Fitness和多間家庭用品店。 而商場2樓和3樓設天橋分別連接德敬樓和德禮樓。 德田街市 德田街市在2022年前只進行簡單翻新，大致保留1980年代的格局。 2020年10月，原向公眾對外開放的洗手間在未有任何諮詢及通知下，突然轉為商戶專用，引起街坊不滿。 2022年8月，德田街市在領展完成為期四個月的翻新工程後重新投入服務，整項工程耗資7,300萬港元。 教育、公共及福利設施 幼稚園 保良局鄭關巧妍幼稚園／幼兒園 （1999年創辦，位於德康樓1樓） 康盈中英文幼稚園 （1970年創辦，1991年遷入康盈苑地下） 綜合青少年服務中心 明愛賽馬會德田青少年綜合服務（位於德田邨德敬樓1樓） 長者鄰舍中心 循理會德田耆樂會所 （位於德田邨德禮樓地下2號） 綜合家居照顧服務 救世軍觀塘綜合家居照顧服務隊 （位於德田邨德隆樓B翼地下1至2） 護理安老宿位 救世軍德田長者之家 （位於德田邨德敬樓2樓） 其他 藍田社區綜合大樓 救世軍 藍田街坊褔利會 西醫診所 牙醫診所 區議員辦事處 自助提取貨物櫃「順便智能櫃」（於德瑞樓地下） 交通 區議會議席分布 爭議 近千宗石屎剝落事件 居屋康雅苑落成只有6年，發現冷氣機簷篷有石屎剝落現象，到2003年起至2006年更發生近千宗石屎剝落事件，法團指懸掛冷氣機支架銹蝕，引致石屎剝落。管理處需要在露天地方加裝保護網和封閉兒童遊樂場，避免發生意外。不過房署指事件與樓宇結構無關，拒絕維修。最後到2006年6月透過中介人進行仲裁，房署願向法團賠償440萬元和解費。不過部份業主拒絕支付逾萬元維修費，令維修受阻。 颱風吹毀防煙門超過2個月未修理 颱風山竹在2018年9月吹襲香港時將德田邨德樂樓及德義樓共約八十道防煙門吹毀，但直至同年11月中仍未修理妥當，被批評淪為「無防煙門大廈」，擔心在火警發生時居民性命安全受危害，有居民更指在吹北風時缺少了防煙門變得「好大風好冷」。消防處接獲投訴後巡查，發現兩座大廈分別有數十道抗火門損壞或操作不良，會根據《消防（消除火警危險）規例》向負責人發出「消除火警危險通知書」。房屋署回應說該邨已於1999年出售並成立業主立案法團接收屋邨管理權，維修和管理交由法團委託之管理公司負責。 參考文獻與註釋 外部連結 房委會物業位置及資料 德田邨（页面存档备份，存于互联网档案馆） 房委會物業位置及資料 康盈苑（页面存档备份，存于互联网档案馆）