長沙灣邨

長沙灣邨（英語：Cheung Sha Wan Estate）是香港一個公共屋邨，項目編號為KW01，於1963年至1964年間陸續落成，位於九龍深水埗區長沙灣新填地。2001年拆卸後，原地皮租予亞洲高爾夫球會（英語：Asia Golf Club），因此，屋邨改於前長沙灣警察宿舍地盤興建，於2010年8月23日動工興建、並已於2013年3月28日完成並於同年8月入伙。 設計概要 長沙灣邨為本港首個採用減低噪音的構件式單位。而本邨各座地下入囗大堂均設有中式書法不銹鋼蝕刻橫幅一塊，以修飾屋宇裝備控制櫃的空間，它們分別為長欣樓的「物盛民欣」；而長泰樓則為「保泰持盈」。 屋邨歷史 長沙灣邨於1963年落成，並由工務局興建，由香港屋宇建設委員會管理，稱為長沙灣政府廉租屋邨（英語：Cheung Sha Wan Government Low Cost Housing Estate）。及後，屋邨附近的土地亦開始發展成為此廉租屋邨的第二期，後因管理方便而在落成前將第二期分拆為元洲街政府廉租屋邨。1973年，香港房屋委員會成立後，轉交房委會管理並更名為長沙灣邨。 全邨共有13座大廈，屬於早期的政府廉租屋邨，單位面積和設計與工務局興建的徙置大廈相似，而且沒有獨立的廁所，並要一至兩戶共用一格設於室外的公共廁所。 清拆重建 香港政府在1995年承諾，於2001年完成清拆全港296座無獨立廚廁設施的公屋，改善居住環境，長沙灣邨於2001年1月31日起拆卸，大部分居民均安置於鄰街新興建的幸福邨。 據在深水埗區議會擁有最多議席的政黨民協立法會議員馮檢基，在1990年代末於《東方日報》專欄中透露，幸福邨地段本來是用來興建休憩公園的，長沙灣邨本計劃原地重建，惟在區議會與房屋署多次商討下，為使長沙灣邨居民不用搬離原有長沙灣生活圈，決定將原擬建公園的用地改為興建公共房屋。 長沙灣邨於2001年清拆後曾經空置一段時間，2004年10月租予亞洲高爾夫球會（Asia Golf Club）作為高爾夫球練習場、直至2014年4月30日。 房委會於長沙灣警察宿舍舊址重建長沙灣邨，由中國建築負責興建，工程於2013年落成。當中，部分單位於預派階段優先分配予基層公務員。 及後，香港房屋委員會亦於舊長沙灣邨原址重建長沙灣邨二期，由安保工程負責興建，工程預計於2019年落成，並易名為麗智邨；2018年4月，房委會將其中四座樓宇撥作綠置居屋苑出售，並再將整個屋邨更名為麗翠苑。屋苑已於2019年8月尾竣工並交付業主。 租金水平 下表列出1970年的租金水平。 屋邨資料 現時樓宇 物業管理 重建後的長沙灣邨初期由香港房屋委員會外判予中國海外物業服務有限公司負責保安及物業管理工作， 2017-22年間曾由嘉怡物業管理有限公司直接取代，再於2022年起由卓安物業顧問服務取代。 已拆樓宇 原長沙灣邨地盤 粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，相關單位已納入整體重建計劃下重建 上述已拆樓宇僅第5、10-12及14座設有由OTIS製造的升降機，唯與目前由舊邨重建而成的麗翠苑升降機品牌恰巧相同。 長沙灣警察宿舍（現長沙灣邨）地盤 相片集 知名住客 鄭經翰：名嘴、前香港立法會議員，就讀中學時曾經居住於廉租屋第四座。 辛世文：著名生物学家、中国工程院院士、香港中文大学善衡书院首任院长。就读大学时曾經居住于廉租屋第五座。 吳明德：香港銀行家 吳明欽：已故香港立法局議員 交通 注釋 参考資料 參見 長沙灣 幸福邨 麗翠苑 外部連結 香港地方 建 設 及 建 築 物 － 政 府 廉 租 屋（页面存档备份，存于互联网档案馆） 亞洲高爾夫球會官方網頁（页面存档备份，存于互联网档案馆） 房委會物業位置及資料 長沙灣邨（页面存档备份，存于互联网档案馆）