LP10

LP10是一個香港新界將軍澳東南部的臨海私人屋苑，是港鐵大型臨海住宅區日出康城第10期，名字意為英文簡稱 LOHAS Park Phase 10。項目由南豐集團及港鐵公司共同發展，建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所，由中國海外房屋工程承建，將於2022年10月落成。項目在2021年1月開售，首批折實價則介乎699萬元至2,078.6萬元，折實呎價14,188至17,430元。示範單位設於啟德AIRSIDE27樓。 歷史 日出康城第10期規模是整個發展項目中最細，可建樓面約81.16萬平方呎，補地價金額約16.59億元，每平方呎補地價僅2,044元，為康城站中地價成本的第三低項目，僅次於第一期「首都」（1,540元呎）、以及第五期MALIBU（1,873元呎）。 港鐵在2016年2月3日為項目進行截收意向書，共收到24份意向書。包括新地、新世界、信置、會德豐地產、南豐、英皇國際、泛海國際和麗新發展。中資發展商中國海外及萬科置業（香港）亦有參與。同年3月7日截標共接獲7份標書，包括會德豐、長地、新地、南豐、內房合景泰富及英皇，而信置夥拍嘉華及永泰合資投標。最後南豐投得發展權。 住宅 項目共包括兩幢住宅大廈（第1及2座），分別樓高52層及57層，各配置六部升降機（每翼共設三部）。每座的1樓至頂層（55樓或59樓）屬住宅樓層（於22樓及50樓或51樓設有庇護層），各細分為A、B兩翼，每翼各設2至6伙單位，合共提供893個分層住宅。 單位的實用面積介乎447至3,928平方呎，樓底高度由2.8至4.1米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數配置露台及工作平台。而單位內的配置由建築事務所LAAB及建築設計團隊ADAPA設計。設備包括全屋覆蓋WiFi訊號，全港首創人工智能空調裝置Ambi Climate Professional，節能總開關系統，美國Lockly智能電子門鎖和歐洲品牌酒櫃。 單位間隔十分多元化，涵蓋二房至五房，當中包括 2房2廳、2房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連4套房）及工人套房、5房2廳（連5套房）及工人套房等多種。 設施 項目於基座地下設有面積約29,452平方呎住客會所CLUB 10，當中包括31米長戶外無邊際泳池和約23米長室內恆溫泳池，並可享有海景。其中設施包括多用途運動場、瑜伽舞蹈室、室內按摩池、蒸氣浴室、嬉水池、卡拉OK室、玩樂室、宴會廳、音樂室、桌球室、閱讀廳，以及休閒雅座等。而屋苑亦提供不少親子玩樂空間，包括日出草坪、燒烤樂園、戶外兒童探險森林和親子農莊。另有佔地約28,342平方呎綠化空間/園景區供住戶休閒散步。 項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。不過要留意日出康城範圍內存在斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 升降機服務 LP10升降機服務樓層列表（全部為迅達升降機） 第1座（產品型號：7000） - 1部：升降機到達低層地下1樓至53樓各層 - 5部：升降機到達地下至21樓、23樓至49樓及51樓至53樓各層 第2座（產品型號：7000） - 1部：升降機到達低層地下1樓至58樓各層 - 5部：升降機到達地下至21樓、23樓50樓及52樓至58樓各層 基座（產品型號：5500 MRL） - 2部：升降機到達低層地下4樓至地下 - 1部：升降機到達低層地下2樓至地下 備註： 所有座數均不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓。 第1座22樓及50樓為庇護層，第2座22樓及51樓為庇護層。 所有座數住宅層由1樓開始。 交通 參考日出康城#交通 鄰近地方 日出公園 港鐵康城站 康城站公共運輸交匯處 The LOHAS 康城 峻瀅 康城路 日出大道 將軍澳南海濱長廊 將軍澳工業邨 百勝角 將軍澳跨灣連接路 釣魚翁 參見 日出康城 首都（日出康城第1期） 領都（日出康城第2期） 緻藍天（日出康城第3期） 晉海（日出康城第4期） MALIBU（日出康城第5期） LP6（日出康城第6期） MONTARA（日出康城第7期） SEA TO SKY（日出康城第8期） MARINI （日出康城第9期） 參考 外部連結 LP10 （页面存档备份，存于互联网档案馆）