New South China Mall

New South China Mall (forenklet kinesisk: 新华南MALL; pinyin: xinhuánán MALL) i Dongguan, Kina er det største kjøpesenteret i verden basert på brutto utleieareal og rangert som nummer to i totalt areal bak Dubai Mall. Men kjøpesenteret er i hovedsak tomt. I motsetning til andre døde kjøpesentre, som har vært karakterisert med fraflytning av leietagere, så har New South China Mall vært 99 % ledig siden det ble åpnet i 2005 da veldig få forhandlere har signert kontrakt. Oversikt Dongguan med en befolkning på over 10 millioner, er lokalisert syd i Kina i Guangdong-provinsen, øst for provinsens største by, Guangzhou. Kjøpesenteret ble bygget på land som tidligere ble brukt til jordbruksformål, i Wanjiang-distriktet av byen. Prosjektet ble ledet av Hu Guirong (Alex Hu), som ble milliardær i hurtignuddel-industrien. Kjøpesenteret har nok areal til 2350 forretninger på ca. 659 612 m² utleibart areal og 892 000 m² totalt areal. Kjøpesenteret har syv soner modellert som internasjonale byer, nasjoner og regioner, inkludert Amsterdam, Paris, Roma, Venezia, Egypt, Karibien og California. Emner inkluderer en 25 m replikering av triumfbuen, en replikering av Venezias «St Mark's Campanile», en 2,1 km lang kanal med gondoler, og en kombinert 553 meter lang innen- og utendørs berg-og-dal-bane. Siden åpningen i 2005, har kjøpesenteret lidd under at leietagere nesten helt har uteblitt. Mye av utleiearealet har forblitt tomt, med over 99 % av butikkarealet ubenyttet. Det eneste benyttede arealet i kjøpesenteret ligger nær utgangen hvor flere vestlige hurtigmatkjeder er lokalisert sammen med et omgjort parkeringshus, som nå er blitt en go-kart-bane. Et planlagt Shangri-La-hotell har ikke blitt bygget. Det er mange feil ved kjøpesenterets lokalisering. Kjøpesenteret er lokalisert i en drabantby på utsiden av Dongguan, hvor senteret i praksis kun er tilgjengelig med bil eller buss, noe som gjør det utilgjengelig for store deler av befolkningen. Dongguan har ikke noen flyplass, ei heller går det noen motorvei i nærheten av senteret. Kjøpesenteret het originalt «South China Mall», men det fikk nytt navn «New South China Mall, Living City» i september 2007. Kjøpesenteret var formelt eid av Dongguan Sanyuan Yinghui Investment & Development (东莞市三元盈晖投资发展有限公司), Hu Guirongs selskap, men en kontrollerende andel har blitt solgt til the Founders Group, en del av Beijing University. Den oscarnominerte dokumentarfilmskaperen Sam Green laget en kortfilm om South China Mall som ble kalt «Utopia Part 3: the World's Largest Shopping Mall.» Filmen hadde premiere på Sundance Film Festival i 2009 og ble kringkastet i USA i PBSs dokumentarserie POV. Galleri Se også Liste over verdens største kjøpesentre Ordos City og Chenggong, eksempler på andre lite brukte eiendomsutviklinger Den kinesiske eiendomsboblen Referanser Eksterne lenker (en) New South China Mall – kategori av bilder, video eller lyd på Commons Engelsk presentasjon av den offisielle siden Utopia, Part 3, PBS-dokumentar om South China Mall, 18. august 2009. Note: denne dokumentaren er aktivt filtrert for å unngå ikke-amerikanske seere fra å få tilgang til innholdet.