首都 (香港)

首都（英語：The Capitol）是香港新界東西貢區將軍澳東南部的私人屋苑，是港鐵大型臨海住宅區日出康城第1期，總發展面積為139,740平方米，其中住宅136,240平方米，商場500平方米，並設有一個佔地3,100平方米的長者護理中心及325個車輛泊位。由長江實業、南豐集團及港鐵公司共同發展，而建築師為興業建築師樓，並由盈信控股旗下安保工程承建。已於2009年7月初起入伙，並隨同康城站及日出公園一起落成。 首都每座分左翼及右翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，其中4部可直達停車場及卸貨區，但若要去高於大堂的指定樓層需以登記過的住戶八達通掃刷感應器才可到達；剩餘的2部電梯只通往大堂和其他單位，不需要住戶八達通也可選擇樓層。 建築 首都由5 幢樓高52至56 層的樓宇（電梯層數至70 樓，不設4 樓、13 樓等）物業組成，設於樓高5 層的大型平台上，提供2,096 個住宅單位。一半單位為3房設計，三成單位為4房設計，兩者面積均為900平方呎以上。兩房設計佔一成多，面積由683餘至700餘平方呎。 首都每座分左翼及右翼，各設獨立電梯大堂，合共十個部份，稱為「十閣」，各有獨立名稱，以全球知名城市分別命名：（第一座起）班芙、佛羅倫斯、琉森、馬德里、米蘭、蒙特利爾、奧斯陸、威尼斯、維也納及威士拿。 所有樓宇均採用迅達提供的升降機，每座共設6部電梯，其中4部可直達停車場及卸貨區，但若要去高於大堂的指定樓層需以登記過的住戶八達通掃刷感應器才可到達；剩餘的2部電梯只通往大堂和其他單位，不需要住戶八達通也可選擇樓層。 住客會所 首都會所命名為Premier Club，會所面積達12萬平方呎，設有6大主題區域，包括專為女士而設的維納斯專寵世界，位於平台花園。會所亦配合男士的喜好，將會所特別闢出一間Hi Fi房供住戶使用。其他設施包括戶外園林水療浴池、健身纖體室、瑜伽、舞蹈多用途練習室、作私人池畔派對的池畔園林讌樂屋和設有3間峇里式豪華SPA獨立屋等。會所於2009年8月22日開放。 公共設施 首都地下設有香港青年協會青年空間及康城社區會堂；三樓為小型商場，設有5間店舖，不過大部份店舖以地產代理為主。到了2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場。2011年12月所有地產代理遷出後，改為Rainbow Creative Arts兒童畫畫分校、洗衣店及診所，到2016年4月惠康超級市場遷出後，改為大家樂。 三樓通道命名為「卓裕大道」，24小時開放，可連接到康城站及環保大道。另外首都L5近第5至第6座已預留約3100平方米，作為一所籌劃中的長者護理院，並在L1、L3及L5設有獨立電梯大堂，共有2部升降機，但該空間入伙以來一直空置，到2013年5月才完成室內裝修。命為「康城松山府邸」長者護理院，於同年8月正式運作。 交通 在入伙初期，住客可以在地下候車處乘坐穿梭巴士到港鐵康城站。此外，也可利用3樓的有蓋行人通道步行15至20分鐘到康城站。到了2010年10月起，港鐵興建了一條臨時有蓋行人通道連接原有的有蓋行人通道，使住客現時只需步行5至6分鐘到康城站。 初時只有兩條巴士路線出入日出康城，使居民批評交通配套措施嚴重不足 。雖然隨後增加多條巴士路線，但普遍被指走線極度迂迴，因為多數路線由康城/工業邨開出後需繞經將軍澳北（坑口、寶琳）或將軍澳南（將軍澳、調景嶺），且歷時20分鐘才前往九龍市區。直至2020年10月起開辦直接前往將軍澳隧道的巴士路線98及797供乘客轉乘才逐步解決迂迴問題。 首都外的停車彎是整個日出康城唯一新界的士上落客點。 參考日出康城#交通 事件 開售 2008年2月，發展商長實首批60伙單位以即供均呎約4888元開售，並採用「馬拉松」式通宵賣樓，在30小時內沽約2000伙。 倫常案 2017年5月18日凌晨，首都3座30樓的66歲退休男戶主疑因財務問題，在家內先勒死妻子，繼而在寓所露台跳樓自盡，直墮平台泳池身亡。 業主涉拆主力牆 2023年5月，6座某單位被發現裝修期間將主力牆拆除，用作打通房間用。屋宇署確認單位有違規，根據《建築物條例》向涉事單位業主發出法定命令並到涉事進行調查。事後屋宇署調查發現建築事務監督曾經於2022年不批准相關工程。不過到2023年3月發現200毫米厚的主力牆被拆除，最後承建商花費400萬元進行修復。 設計總監及承建商在2025年11月承認「明知未經批准及同意進行建築工程」等控罪，分別罰款6萬元和罰款20萬元。而業主否認控罪，最後被裁定罪成，需罰款18萬元。 圖集 鄰近地方 日出公園 擬建東華三院群芳啟智學校 港鐵康城站 The LOHAS 康城 康城路 日出大道 將軍澳南海濱長廊 將軍澳工業邨 百勝角 將軍澳跨灣連接路 參見 日出康城 環保北（西貢區議員選區） 領都（日出康城第2期） 緻藍天（日出康城第3期） 晉海（日出康城第4期） MALIBU（日出康城第5期） LP6（日出康城第6期） MONTARA（日出康城第7期） SEA TO SKY（日出康城第8期） MARINI（日出康城第9期） LP10（日出康城第10期） 參考 外部連結 日出康城資訊站 首都官方網頁 長江實業 港鐵公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）