Brookfield Place (Perth)

Brookfield Place, Australiako mendebaldeko Perth hiriko Brookfield Place bulego gunearen barruko etxe orratz bat da. Gaur egun, Mendebaldeko Australiako bigarren eraikinik altuena da. 125 St Georges Terracen dagoena, maizter nagusia BHP da. Eraikuntza 2008ko apirilean hasi eta 2012an amaitu zen. Proiektuak 50.000 milioi euroko kostua izango duela kalkulatzen da. Beste maizter batzuk PwC, Allianz, Barrick Gold, Navitas eta Servcorp dira. Brookfield garatzaileek 2011ko uztailean Brookfield Placeren bigarren etapa garatzeko eskaera egin zuten, Mounts Bay Road-en aurrean dagoen dorre nagusiaren hegoaldean 300 metro koadroko bulego dorre bat kokatzeko. 2. dorrea 2015ean amaitu zen, Multiplex, Westpac, Wesfarmers, Ashurst, Corrs Chambers Westgarth eta Deloitte bezalako maizter handiekin. Brookfield Place multzoko txikizkako errentarien artean Montblanc eta Daniel Hechter daude. Historia 1986 - Laurie Connell eta Alan Bond enpresek 1986an WA Inc. konpainiaren Estatuko Superanuazio Batzordearekin batera gunearen %25eko partaidetza erosi zuten. 1988 - Perth Technical College-ko gunea, Kerry Packer eta Warren Andersoni saldu zitzaien 270 milioi dolarren truke. Bulego-eraikin bat eraiki zen, Westralia Plaza izena hartu zuena. Garapena WA estatuko politikan miresten da, eta akordioa geroago WA Inc Royal Commission-ek xehetasunez aztertuko du. Kerry Packerrek esan zuen bezala: “Australiar guztiak okerrak dira. 1990eko hamarkada - Indonesiako Samma Taldeak 2.000 milioi dolarreko garapena izan zuen. 2003 - Kerry Packer-ek Multiplex eta Stowe kateei gunea saldu zien 19 milioi dolarren truke, 200 milioi dolarreko galerak bereganatuz. Multiplex eta Griffin ados jarri dira Westralia plazaren jabetza zizelkatzeko. Griffinek azalera txikiagoa du Mounts Bay Road-en eta Multiplex-ek kokapen lehena du St Georges Terracen aurrean. 2007ko abendua - BHP-k Perth-en historiako bulego-errentamenduaren akordio handiena sinatu zuen: 60.000 m2 (650,000 sq ). 2008ko martxoa - Perth-en Lord Maiorrek iragarri zuen BHPk Perth-en buru izango zela eta Melbourneko operazioak nabarmen jaitsiko zirela. (2014ko abuztuan berresten da hori). Diseinua Brookfield Place Tower Hego hemisferioko alboko nukleoko merkataritza-eraikinik altuena da. Hassell eta Fitzpatrick + Partners enpresek diseinatua, inguruko Journal House Group of Buildings eraikin historikoaren zaharberritzea barne hartu zuen, ondare izendatutako lau eraikinez osatua, 1910 eta 1932 artean eraikiak. Offset nukleoak espazio itxia babesten du, fatxada iparraldeko eguzki kaltegarriaren eta hari lotutako eguzki-bero irabaziaren aurka indargetuz. Kanpotik, ekialdeko eta mendebaldeko exoeskeleto estruktural espresiboek dorrearen estetika bereizgarria sortzen dute. Dorrearen egituraren adierazpen bertikalak eraikinaren altuera areagotzen du, eta teilatu estruktural konkortuzko koroa batean amaitzen da. Tower 2 Woods Bagotek diseinatu zuen. Zutaberik gabeko oinplano handiko plakak ditu, gutxi gorabehera 2.100 metro koadrokoak (23.000 sq ). Era berean, proiektuak Mounts Bay Road-en zehar goi mailako pasabide babestu bat du, Elizabeth Quay autobus geltokia, Elizabeth Quay tren geltokia eta Pert's CBDaren arteko konektibitate handiagoa eskaintzeko. Erreferentziak Kanpo estekak Brookfield Place Webgune ofiziala Artxibatua 8 azaroa 2018 hemen: Wayback Machine (Ingelesez) TPGren webgunea Hassellen webgunea fitzpatrick+partners webgunea