다운타운 원

다운타운 원(Downtown One)은 알바니아 티라나에 건설 중인 복합 용도 마천루이다. 2020년에 상량식을 마친 이 타워는 높이가 150 m (490 ft)에 달하며 40층으로 구성되어 알바니아에서 가장 높은 건물이 되었다. 카스트라티 그룹이 개발하였으며, 공식 개장은 2025년으로 예정되어 있다. 완공되면 이 건물에는 호텔, 서비스 아파트 및 사무 공간이 들어설 예정이다. 특히 개발자의 지속 가능한 설계에 대한 의지를 강조하며 알바니아에서 최초로 LEED 골드 예비 인증을 획득한 건축물이다. 건축 개념 및 건설 다운타운 원의 주요 설계를 담당한 선도적인 건축 회사인 MVRDV는 이 프로젝트를 알바니아의 진보와 성장의 상징으로 구상했다. 티라나 중심부의 바이람 추리 대로에 위치하며 라나강 남쪽에 전략적으로 자리 잡은 이 직선형 타워는 독특한 디자인 요소를 도입했다. 주요 파사드에 일련의 캔틸레버(외팔보)형 주택과 사무실을 배치하여 부조 패턴을 만들었는데, 멀리서 보면 알바니아의 추상적인 지도를 형성하며 각각의 외팔보는 특정 마을이나 도시를 상징한다. 거주자와 사용자들에게 이 돌출된 베이 창문은 도시와 주변 산의 숨막히는 파노라마 전망을 제공하며, 테라스는 소통과 공동체 의식을 강화하여 수직 마을의 분위기를 자아낸다. 이 디자인은 거주자들이 알바니아 지리적 맥락 내에서 자신의 집을 식별할 수 있게 해준다. 건축가들이 구상한 바에 따르면, 누군가는 "티라나 픽셀"에 살고 다른 누군가는 "두러스 픽셀"에 사는 식이다. 기단부에는 현지 식생과 교육용 놀이터를 갖춘 "7 슈슈아트"(7 Xhuxhat) 공원이 있다. 건물 자체는 뚜렷한 층으로 나뉜다. 지상층은 상업 공간이 차지하며, 지하층은 주차장으로 지정되어 있다. 타워의 하단 절반은 사무 공간 전용이며, 상단 18개 층은 주거용 아파트로 예약되어 있다. MVRDV는 현지 건축가 및 엔지니어들과 협력하여 최신 빌딩 정보 모델링(BIM) 표준을 준수했다. 이 지역의 지진 발생 가능성을 인식하여 구조적 무결성과 품질에 대한 최고 유럽 표준을 충족하도록 프로젝트를 건설했다. 에이럽 그룹이 구조 및 MEP(기계, 전기, 배관) 감독을 맡았고, 알바니아 기업인 Elteknik이 MEP 엔지니어링을, LEAL이 구조 엔지니어링을 담당했다. DEA 스튜디오는 현지 파트너 및 공동 건축가로 참여했다. 같이 보기 알바니아의 마천루 목록 티라나의 랜드마크 각주 외부 링크 스카이스크래퍼 센터의 다운타운 원 티라나 틀:Tirana