I - Ascenseurs et monte-charges.
   1. Dépenses d'électricité ;
   2. Dépenses d'exploitation, d'entretien courant, de menues réparations ;
   a) Exploitation :
   Visite périodique, nettoyage et graissage des organes mécaniques ;
   Examen semestriel des câbles et vérification annuelle des parachutes ;
   Nettoyage annuel de la cuvette, du dessus de la cabine et de la machinerie ;
   Dépannage ne nécessitant pas de réparations ou fournitures de pièces ;
   Tenue d'un dossier par l'entreprise d'entretien mentionnant les visites techniques, incidents et faits importants touchant l'appareil.
   b) Fournitures relatives à des produits ou à du petit matériel d'entretien (chiffons, graisses et huiles nécessaires) et aux lampes d'éclairage de la cabine.
   c) Menues réparations :
   De la cabine (boutons d'envoi, paumelles de portes, contacts de portes, ferme-portes automatiques, coulisseaux de cabine, dispositif de sécurité de seuil et cellule photo-électrique) ;
   Des paliers (ferme-portes mécaniques, électriques ou pneumatiques, serrures électromécaniques, contacts de porte et boutons d'appel) ;
   Des balais du moteur et fusibles.
   II - Eau froide, eau chaude et chauffage collectif des locaux privatifs et des parties communes.
   1. Dépenses relatives :
   A l'eau froide et chaude des locataires ou occupants du bâtiment ou de l'ensemble des bâtiments d'habitation concernés ;
   A l'eau nécessaire à l'entretien courant des parties communes du ou desdits bâtiments, y compris la station d'épuration ;
   A l'eau nécessaire à l'entretien courant des espaces extérieurs.
   Les dépenses relatives à la consommation d'eau incluent l'ensemble des taxes et redevances ainsi que les sommes dues au titre de la redevance d'assainissement, à l'exclusion de celles auxquelles le propriétaire est astreint en application de l'article L. 35-5 du code de la santé publique.
   Aux produits nécessaires à l'exploitation, à l'entretien et au traitement de l'eau ;
   A l'électricité ;
   Au combustible ou à la fourniture d'énergie quelle que soit sa nature.
   2. Dépenses d'exploitation, d'entretien courant et de menues réparations :
   a) Exploitation et entretien courant :
   Nettoyage des gicleurs, électrodes, filtres et clapets des brûleurs ;
   Entretien courant et graissage des pompes de relais, jauges, contrôleurs de niveau ainsi que des groupes moto-pompes et pompes de puisards ;
   Graissage des vannes et robinets et réfection des presse-étoupes ;
   Remplacement des ampoules des voyants lumineux et ampoules de chaufferie ;
   Entretien et réglage des appareils de régulation automatique et de leurs annexes ;
   Vérification et entretien des régulateurs de tirage ;
   Réglage des vannes, robinets et tés ne comprenant pas l'équilibrage ;
   Purge des points de chauffage ;
   Frais de contrôles de combustion ;
   Entretien des épurateurs de fumée ;
   Opérations de mise en repos en fin de saison de chauffage, rinçage des corps de chauffe et tuyauteries, nettoyage des chaufferies, y compris leurs puisards et siphons, ramonage des chaudières, carneaux et cheminées ;
   Conduite du chauffage ;
   Frais de location d'entretien et de relevé des compteurs généraux et individuels ;
   Entretien de l'adoucisseur, du détartreur d'eau, du surpresseur et du détendeur ;
   Contrôles périodiques visant à éviter les fuites de fluide frigorigène des pompes à chaleur ;
   Vérification, nettoyage et graissage des organes des pompes à chaleur ;
   Nettoyage périodique de la face extérieure des capteurs solaires ;
   Vérification, nettoyage et graissage des organes des capteurs solaires.
   b) Menues réparations dans les parties communes ou sur des éléments d'usage commun :
   Réparation de fuites sur raccords et joints ;
   Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes ;
   Rôdage des sièges de clapets ;
   Menues réparations visant à remédier aux fuites de fluide frigorigène des pompes à chaleur ;
   Recharge en fluide frigorigène des pompes à chaleur.