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INSPECTION DOCUMENTAIRE
 Le rapport d'inspection, prévu à l'article R. 224-59-5 du code de l'environnement, liste les informations et documents effectivement mis à la disposition de l'inspecteur pour réaliser l'inspection documentaire. Les informations et documents non disponibles ou non mis à la disposition de l'inspecteur doivent également être signalés dans le rapport.
1. Informations et documents relatifs
au bâtiment nécessaires à l'inspection
 Adresse et localisation du bâtiment et du système qui assure la climatisation du bâtiment.
 Nom et adresse de l'utilisateur.
 Personne responsable de la réalisation de l'inspection.
 Description du bâti et des zones climatisées.
 Usage et périodes d'occupation des zones climatisées.
 Registre des plaintes des occupants du bâtiment liées à l'inconfort (thermique et acoustique notamment), le cas échéant.
 Type de bâtiment/de zone (espace, bureau, hôtel, usine, locaux techniques.
 Date de construction et des éventuels changements sur l'enveloppe et les systèmes du bâtiment.
 Changements significatifs du bâtiment : travaux de rénovation énergétique importants sur une surface supérieure à 1 000 mètres carrés.
 Réglementation thermique applicable au moment de la construction et lors des changements significatifs du bâtiment.
 Volume d'air conditionné.
 Service requis : humidification et/ou déshumidification et/ou refroidissement et/ou chauffage.
 Valeurs requises : température de l'air intérieur et humidité intérieure.
 Géométrie et dimensions du bâtiment.
 Inertie de la structure du bâtiment.
 Type de vitrage.
 Nombre de façades vitrées.
 Situation géographique et zone d'ensoleillement.
 Orientation des façades et des parois vitrées.
 Type de vitre.
 Présence ou non de stores ou de protections solaires.
 Estimation de la part de la surface de vitrage par rapport à la surface de mur extérieur.
 Nombre d'occupants.
 Charge interne globale : occupants, appareils, éclairage....
 Apports par la toiture.
 Taux de renouvellement d'air.
2. Informations et documents relatifs
au système nécessaires à l'inspection
 Liste détaillée des systèmes installés, avec une puissance frigorifique nominale utile de plus de 12 kilowatts, avec les emplacements des composants intérieurs et extérieurs de chaque système.
 Implantation du système et des différents éléments (ex. multisplit).
 Documentation technique du système.
 Documentation technique de justification des puissances installées.
 Niveau de puissance acoustique en fonctionnement nominal exprimé en dB(A) fourni par le fabricant des unités extérieures et référence de la norme ou de la méthode de mesure de puissance acoustique utilisée.
 Certificats de qualité des équipements ou de l'installation, le cas échéant, lorsqu'ils permettent d'évaluer l'efficacité du système.
 Relevés de compteurs électriques et/ou énergétiques, le cas échéant.
 Description des zones de régulation des systèmes.
 Description des modes de régulation de la température.
 description des modes de régulation des périodes de fonctionnement.
 Registre(s) d'entretien des équipements de climatisation, y compris le nettoyage des échangeurs de chaleur, les contrôles d'étanchéité, les réparations des composants de réfrigération ou la recharge en fluide frigorigène.
 Registre(s) d'entretien des systèmes d'alimentation d'air, y compris le nettoyage et le remplacement des filtres, ainsi que le nettoyage des échangeurs de chaleur.
 Enregistrements des opérations de maintenance effectuées sur la régulation, les systèmes de commande et les capteurs du bâtiment ou sur les systèmes de gestion du bâtiment et les capteurs.
 Compteur(s) d'énergie, le cas échéant : localisation, valeurs cibles, enregistrements, mesures comparées avec les valeurs cibles pour la consommation.
 Si un système de gestion technique du bâtiment (GTB) est utilisé, il convient de fournir un état sommaire des fonctions du système de GTB, de l'installation qu'il commande, des points de réglage de la température, de la fréquence d'entretien du système de GTB, de la date de la dernière inspection et du dernier entretien, ainsi que les enregistrements disponibles de la GTB.
 Si un poste de surveillance ou une fonction de télésurveillance est utilisé pour observer en permanence la performance d'équipements, il convient de fournir un état des paramètres surveillés et un état de l'efficacité de l'équipement.
 Référence du contrat de performance énergétique, le cas échéant.
3. Vérifications documentaires
 A l'aide des informations et des documents collectés, l'inspecteur réalise les vérifications suivantes.
3.1. Vérifications de la documentation de conception
 et de la documentation des systèmes
 Lister la documentation non disponible.
 Analyser les documents d'entretien, de maintenance et d'exploitation ainsi que le registre des fiches d'intervention sur les fluides frigorigènes.
 Examiner le dernier rapport d'inspection du système (si existant).
 Examiner, le cas échéant, la documentation relative à l'entretien.
 Examiner, le cas échéant, la documentation relative au contrat de performance énergétique.
 Indiquer le nom de l'installateur et du (des) mainteneur(s) du système de climatisation ou de la pompe à chaleur réversible.
 Estimer la puissance spécifique du ventilateur des systèmes de circulation d'air concernés.
 Demander à l'utilisateur et/ou au propriétaire du bâtiment si un ou plusieurs cas de légionellose, en lien avec la fréquentation du bâtiment, ont été signalés par les autorités sanitaires.
3.2. Vérifications pour l'équipement de climatisation
 Disponibilité de relevés de mesures.
3.3. Vérifications pour les systèmes d'alimentation d'air
dans les centrales de traitement d'air et les conduits
 Analyser la fréquence de remplacement ou de nettoyage des filtres.
 Indiquer le type de ventilateur et le mode de régulation de la vitesse de l'air.
 Evaluer si la prise d'air neuf de la centrale de traitement est située à proximité d'une tour aéroréfrigérante dont les panaches d'eau sont susceptibles de contaminer les installations et des autres sorties d'air pollué susceptibles de réintroduire des polluants ou des odeurs dans le bâtiment.
3.4. Vérifications pour les réglages du système
du bâtiment et les paramètres de régulation
 Evaluer le découpage en zones par rapport aux facteurs tels que les niveaux locaux d'apport de chaleur interne, l'orientation et l'exposition au rayonnement solaire.
 Evaluer les moyens permettant de moduler ou réguler le débit d'air dans les conduits d'alimentation et de reprise d'air.
 Les informations et documents non remis pour l'inspection documentaire doivent être demandés lors de l'inspection sur site.
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ÉVALUATION DU RENDEMENT
LORS DE L'INSPECTION SUR SITE
 Pour évaluer le rendement du système, il existe deux cas.
1. Cas où le système est équipé d'un système de comptage capable de mesurer la consommation propre du système de climatisation et la puissance frigorifique utile délivrée
 Dans ce cas, le rendement du système est évalué de manière directe, en divisant la puissance frigorifique utile par la consommation électrique totale absorbée par le système de climatisation.
2. Cas où le système n'est pas équipé d'un système de comptage capable de mesurer la consommation propre du système ou la puissance frigorifique utile délivrée
 Dans ce cas, l'évaluation du rendement du système ne pouvant pas se faire de manière directe, l'inspecteur effectue des vérifications sur site permettant de repérer des signes de dérives possibles du rendement du système. Si plus de cinq systèmes identiques sont installés, il est possible de procéder à la vérification d'un échantillon d'au moins cinq unités.
2.1. Vérifications pour l'équipement de climatisation
 Voyant de fluide frigorigène.
 Isolation des lignes frigorifiques.
2.2. Vérifications pour le réseau de distribution de fluides,
y compris leur isolation
 Etat et isolation des tuyaux et, si applicable, fonctionnement du réseau d'eau glacée.
 Signe de fuite de fluide sur le réseau de distribution.
2.3. Vérifications pour l'équipement extérieur de rejet de chaleur
 Etat et, si applicable, fonctionnement des unités de rejet de chaleur extérieures.
 Débit d'air à travers les échangeurs de chaleur assurant le rejet de chaleur : vérifier qu'il n'est pas obstrué.
 Rotation des ventilateurs.
 Présence et état des dispositifs mis en place pour éviter la transmission du bruit par voie solidienne à l'intérieur du bâtiment et par voie aérienne à l'extérieur.
 Evacuation des condensats et propreté des bacs à condensats, le cas échéant.
2.4. Vérifications pour les unités intérieures
 Etat et, si applicable, fonctionnement des unités intérieures.
 Entrées et sorties d'air : vérifier qu'elles ne sont pas obstruées.
 Débit d'air à travers les échangeurs de chaleur : vérifier qu'il n'est pas obstrué.
 Etat des filtres d'air entrant.
 Rotation des ventilateurs.
2.5. Vérifications pour les systèmes d'alimentation d'air
dans les locaux traités
 Ouvertures d'alimentation d'air, grilles ou diffuseurs, trajet de l'air repris depuis les locaux.
 Tout signe attestant du mécontentement des occupants à propos des choix effectués pour l'alimentation d'air.
 Positionnement et géométrie des entrées d'air par rapport aux ouvertures de reprise d'air.
2.6. Vérifications pour les systèmes d'alimentation d'air
 dans les centrales de traitement d'air et les conduits
 Etat de propreté ou toute obstruction éventuelle des filtres.
 Ajustement et étanchéité des filtres et des enveloppes.
 Echangeurs de chaleur : vérifier qu'ils ne sont pas détériorés ou fortement obstrués par des débris ou de la poussière.
 Contrôler l'humidité, les zones humides et le bac de récupération au niveau de la présence de rouille, de dépôts et de colmatage du réseau de distribution.
2.7. Vérifications au niveau des entrées d'air neuf
 Grilles d'entrée, grillages et préfiltres : vérifier qu'ils ne sont pas engorgés ou obstrués.
 Entrées d'air : vérifier qu'elles ne sont pas situées à proximité de sources de chaleur locales ou de sorties d'air.
2.8. Vérifications pour les réglages du système
du bâtiment et les paramètres de régulation
 Comparer le jour de la semaine et l'heure du jour en cours indiqués sur les régulateurs avec la date et l'heure réelles.
 Relever les périodes de marche et d'arrêt définies (pour les jours de semaine et le week-end si la minuterie est dotée de cette fonctionnalité).
 Identifier et évaluer les sondes de régulation des températures de chauffage et de refroidissement de la zone.
 Indiquer les températures de consigne dans chaque zone pour le chauffage et le refroidissement par rapport aux activités et à l'occupation des zones et des locaux et par rapport aux intentions du responsable du bâtiment.
 Indiquer si une « plage neutre » est ou peut être définie entre le refroidissement et le chauffage.
 Evaluer le mode de régulation de la puissance frigorifique.
 Evaluer les moyens permettant de moduler ou réguler le débit d'air dans les conduits d'alimentation et de reprise d'air.
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ÉVALUATION DU DIMENSIONNEMENT
LORS DE L'INSPECTION SUR SITE
1. Cas où une note de calcul des charges thermiques existe
 Si la note de calcul des charges thermiques a été conservée dans le dossier technique par le maître d'ouvrage ou par l'entreprise en charge de l'exploitation de l'installation, l'évaluation du dimensionnement réalisée est jointe au rapport et le résultat du calcul y est inscrit.
 En l'absence de cette note de calcul, l'inspecteur détermine les charges thermiques en utilisant la méthode RatioClim décrite au paragraphe 2 de la présente annexe.
2. Evaluation du dimensionnement avec la méthode RatioClim
 La lecture des tableaux de la méthode RatioClim, dont une implémentation sous forme de tableur est mise à disposition par le ministère en charge de l'énergie, permet de déterminer une estimation de la charge thermique surfacique en W/m² de plancher.
2.1. Détermination des paramètres de RatioClim
 Pour appliquer la méthode, l'inspecteur détermine neuf paramètres relatifs au bâtiment et les renseigne dans le tableur RatioClim.
2.1.1. Détermination du type de structure du bâtiment
 Le type de structure du bâtiment est déterminé en appliquant le chapitre 2 « Détermination forfaitaire de la classe d'inertie » des règles Th-I « Caractérisation de l'inertie thermique des bâtiments » faisant partie des règles Th-Bat.
 La structure est jugée :
 lourde, si l'inertie du bâtiment est très lourde ou lourde au sens des règles Th-I.
 légère, si l'inertie du bâtiment est moyenne ou très légère au sens des règles Th-I.
2.1.2. Détermination du type de vitrage
 L'inspecteur indique si le bâtiment est équipé d'un simple vitrage ou d'un double vitrage. Au-delà de deux vitrages, on considère que le bâtiment est équipé d'un double vitrage.
2.1.3. Détermination du nombre de façades vitrées : 1 ou 2 ou 4
 L'inspecteur détermine le nombre de façades vitrées. Si le bâtiment comporte 3 façades vitrées ou plus, il considère que le bâtiment en comporte 4.
2.1.4. Détermination de la zone géographique : A, B ou C
 Les 3 zones d'ensoleillement A, B et C sont définies comme suit :
 Zone A : zones climatiques H1a, H1b et H2b définies dans le tableau 1 du présent arrêté.
 Zone B : zone climatique H2a définie dans le tableau 1 du présent arrêté.
 Zone C : zones climatiques H1c, H2c, H2d, H3 définies dans le tableau 1 du présent arrêté et les départements d'outre-mer.
Tableau 1 : tableau définissant les zones climatiques,
département par département
DÉPARTEMENT
01 ― Ain
H1 -c
02 ― Aisne
H1 -a
03 ― Allier
H1 -c
04 ― Alpes-de-Haute-Provence
H2 -d
05 ― Hautes-Alpes
H1 -c
06 ― Alpes-Maritimes
H3 
07 ― Ardèche
H2 -d
08 ― Ardennes
H1 -b
09 ― Ariège
H2 -c
10 ― Aube
H1 -b
11 ― Aude
H3 
12 ― Aveyron
H2 -c
13 ― Bouches-du-Rhône
H3 
14 ― Calvados
H1 -a
15 ― Cantal
H1 -c
16 ― Charente
H2 -b
17 ― Charente-Maritime
H2 -b
18 ― Cher
H2 -b
19 ― Corrèze
H1 -c
2A ― Corse-du-Sud
H3 
2B ― Haute-Corse
H3 
21 ― Côte-d'Or
H1 -c
22 ― Côtes-d'Armor
H2 -a
23 ― Creuse
H1 -c
24 ― Dordogne
H2 -c
25 ― Doubs
H1 -c
26 ― Drôme
H2 -d
27 ― Eure
H1 -a
28 ― Eure-et-Loir
H1 -a
29 ― Finistère
H2 -a
30 ― Gard
H3 
31 ― Haute-Garonne
H2 -c
32 ― Gers
H2 -c
33 ― Gironde
H2 -c
34 ― Hérault
H3 
35 ― Ille-et-Vilaine
H2 -a
36 ― Indre
H2 -b
37 ― Indre-et-Loire
H2 -b
38 ― Isère
H1 -c
39 ― Jura
H1 -c
40 ― Landes
H2 -c
41 ― Loir-et-Cher
H2 -b
42 ― Loire
H1 -c
43 ― Haute-Loire
H1 -c
44 ― Loire-Atlantique
H2 -b
45 ― Loiret
H1 -b
46 ― Lot
H2 -c
47 ― Lot-et-Garonne
H2 -c
48 ― Lozère
H2 -d
49 ― Maine-et-Loire
H2 -b
50 ― Manche
H2 -a
51 ― Marne
H1 -b
52 ― Haute-Marne
H1 -b
53 ― Mayenne
H2 -b
54 ― Meurthe-et-Moselle
H1 -b
55 ― Meuse
H1 -b
56 ― Morbihan
H2 -a
57 ― Moselle
H1 -b
58 ― Nièvre
H1 -b
59 ― Nord
H1 -a
60 ― Oise
H1 -a
61 ― Orne
H1 -a
62 ― Pas-de-Calais
H1 -a
63 ― Puy-de-Dôme
H1 -c
64 ― Pyrénées-Atlantiques
H2 -c
65 ― Hautes-Pyrénées
H2 -c
66 ― Pyrénées-Orientales
H3 
67 ― Bas-Rhin
H1 -b
68 ― Haut-Rhin
H1 -b
69 ― Rhône
H1 -c
70 ― Haute-Saône
H1 -b
71 ― Saône-et-Loire
H1 -c
72 ― Sarthe
H2 -b
73 ― Savoie
H1 -c
74 ― Haute-Savoie
H1 -c
75 ― Paris
H1 -a
76 ― Seine-Maritime
H1 -a
77 ― Seine-et-Marne
H1 -a
78 ― Yvelines
H1 -a
79 ― Deux-Sèvres
H2 -b
80 ― Somme
H1 -a
81 ― Tarn
H2 -c
82 ― Tarn-et-Garonne
H2 -c
83 ― Var
H3 
84 ― Vaucluse
H2 -d
85 ― Vendée
H2 -b
86 ― Vienne
H2 -b
87 ― Haute-Vienne
H1 -c
88 ― Vosges
H1 -b
89 ― Yonne
H1 -b
90 ― Territoire de Belfort
H1 -b
91 ― Essonne
H1 -a
92 ― Hauts-de-Seine
H1 -a
93 ― Seine-Saint-Denis
H1 -a
94 ― Val-de-Marne
H1 -a
95 ― Val-d'Oise
H1 -a
2.1.5. Détermination de l'orientation des façades vitrées
 L'inspecteur détermine l'orientation principale des façades vitrées.
2.1.6. Détermination du type de vitre
 L'inspecteur détermine le type de vitre : claire, teinte ou réfléchissante.
2.1.7. Présence de stores ou de protections solaires
 L'inspecteur estime si le bâtiment est équipé de stores ou de protection solaires.
2.1.8. Estimation de la part de la surface de vitrage
par rapport à la surface de mur extérieur
 Quand la surface des vitres est inférieure ou égale à un tiers de la surface totale de la façade considérée, on considère que « VITRE = 1/3 ME ».
 Quand la surface des vitres est supérieure à un tiers et inférieure ou égale à deux tiers de la surface totale de la façade considérée, on considère que « VITRE = 2/3 ME ».
 Quand la surface des vitres est supérieure à deux tiers de la surface totale de la façade considérée, on considère que « VITRE = ME ».
2.1.9. Détermination de la charge interne du bâtiment
 Par défaut, la charge interne du bâtiment est égale à 50 W/m².K. Si la charge interne réelle du bâtiment évaluée par l'inspecteur est éloignée de cette valeur par défaut, l'inspecteur utilise la valeur réelle dans la méthode RatioClim, et justifie la valeur retenue dans le rapport final.
2.2. Evaluation du dimensionnement
 Après avoir évalué la charge thermique à l'aide de la méthode simplifiée, l'inspecteur compare cette valeur à la puissance installée divisée par la surface climatisée du bâtiment. S'il constate un surdimensionnement ou un sous-dimensionnement du système qu'il estime important, il le signale dans son rapport et fournit en conséquence les recommandations adaptées.
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RECOMMANDATIONS NÉCESSAIRES PORTANT SUR LE BON USAGE DU SYSTÈME EN PLACE, LES AMÉLIORATIONS POSSIBLES DE L'ENSEMBLE DE L'INSTALLATION DE CLIMATISATION, L'INTÉRÊT ÉVENTUEL DU REMPLACEMENT DE CELLE-CI ET LES AUTRES SOLUTIONS ENVISAGEABLES
 Ces recommandations sont données à titre indicatif et ont une valeur informative. Aucun investissement proposé par l'inspecteur ne revêt un caractère obligatoire. Il s'agit de recommandations et non de prescriptions ou d'injonctions de faire.
 La fourniture de recommandations porte sur les éléments suivants :
 ― la documentation du bâtiment et du système.
 ― l'équipement de climatisation.
 ― le réseau de distribution de fluides, y compris leur isolation.
 ― l'équipement extérieur de rejet de chaleur.
 ― les unités intérieures.
 ― les systèmes d'alimentation d'air des locaux traités.
 ― les systèmes d'alimentation d'air des centrales de traitement de l'air et les conduits.
 ― les entrées d'air neuf.
 ― les réglages du système et des paramètres de régulation.
 ― les améliorations possibles permettant de limiter les radiations solaires et les apports de chaleur internes.
 Les recommandations pour l'amélioration doivent prendre en compte les impacts majeurs suivants :
 ― adaptation à l'utilisation réelle du bâtiment.
 ― réduction des besoins de refroidissement.
 ― amélioration de la maintenance.
 ― fonctionnement incorrect du système, des sous-systèmes ou des composants.
 ― remplacement du système, des sous-systèmes et des composants.
 ― des solutions alternatives, comme le remplacement de l'intégralité du système.
 Des mesures complémentaires, permettant d'affiner les résultats de l'inspection, peuvent également faire partie des recommandations.
 L'inspecteur doit également rappeler les principales obligations réglementaires applicables en matière de climatisation.
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MATÉRIALISATION ET CONTENU DU RAPPORT D'INSPECTION
 1. Matérialisation du rapport d'inspection
 Le rapport d'inspection doit réunir l'ensemble des éléments listés au point 2 de cette annexe et les recommandations nécessaires. Ce document ne doit pas pouvoir être confondu avec un autre document.
 L'original de ce document peut être remis au commanditaire sous forme dématérialisée. Le commanditaire a la responsabilité de conserver le rapport et de le tenir à la disposition des agents mentionnés à l'article L. 226-2 du code de l'environnement.
2. Modèle de rapport d'inspection
 Le rapport d'inspection devra, a minima :
 ― lister les informations et documents ayant pu être collectés sur le bâtiment et sur le système.
 ― indiquer les résultats des vérifications effectuées sur cette documentation.
 ― inclure les résultats de l'inspection sur site, notamment les opérations de vérifications réalisées et les résultats des évaluations du rendement et du dimensionnement.
 ― fournir, en conclusion, le cas échéant, un récapitulatif des recommandations nécessaires portant sur le bon usage du système en place, les améliorations possibles de l'ensemble de l'installation de climatisation, l'intérêt éventuel du remplacement de celle-ci et les autres solutions envisageables.
 Les recommandations de bon usage, d'amélioration du système, de remplacement et sur les autres solutions envisageables doivent figurer dans des rubriques distinctes, permettant au commanditaire d'identifier la nature de la recommandation fournie. Elles seront accompagnées de la mention suivante :
 « Les recommandations du présent rapport sont données à titre indicatif et ont une valeur informative. Aucun investissement proposé par la personne ayant effectué l'inspection ne revêt un caractère obligatoire. Il s'agit de recommandations et non de prescriptions ou d'injonctions de faire. L'inspecteur s'interdit de participer à la mise en œuvre des solutions éventuellement préconisées. »
 Le rapport devra également inclure, de manière claire et lisible, la mention suivante :
 « Je, soussigné(e), (Nom et coordonnées de l'inspecteur) déclare être certifié pour le niveau "systèmes simples” ou "systèmes simples et systèmes complexes” par (Nom et coordonnées de l'organisme de certification). »
 Enfin, le rapport doit inclure la phrase suivante, accompagnée du nom et de la signature de l'inspecteur :
 « Je, soussigné(e), (Nom et coordonnées de l'inspecteur) atteste sur l'honneur :
 ― ne pas être le propriétaire du système de climatisation ou de la pompe à chaleur réversible faisant l'objet de l'inspection, ou son mandataire ;
 ― ne pas travailler dans une entreprise ayant réalisé l'installation du système de climatisation ou de la pompe à chaleur réversible faisant l'objet de l'inspection ;
 ― ne pas travailler dans une entreprise réalisant l'entretien, la maintenance, l'exploitation ou ayant un contrat de performance énergétique en cours sur le système de climatisation ou la pompe à chaleur réversible faisant l'objet de l'inspection ; et
 ― m'engage à ne pas participer à la mise en œuvre des recommandations éventuellement fournies à l'issue de l'inspection. »