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PROTOCOLE DE RÉALISATION D'UN DIAGNOSTIC
DU RISQUE D'INTOXICATION PAR LE PLOMB
1. Calibrage de l'appareil à fluorescence X
 Avant chaque inspection, l'auteur du diagnostic procède au calibrage de son appareil selon les modalités fournies par le fabricant de l'appareil.
2. Localisation et observation de l'état de l'immeuble
 L'auteur du diagnostic procède à une inspection complète des lieux habités ou fréquentés régulièrement par les mineurs dont la situation a justifié le diagnostic, qu'il s'agisse des logements ou des parties communes.
2.1. Identification des locaux
2.1.1. Définition
 Par local, on entend toute pièce (salle de séjour, toilettes, etc.) et, par extension : couloir, hall d'entrée, palier, partie de cage d'escalier située entre deux paliers, appentis, placard, etc. Le local est désigné selon une appellation non équivoque et non susceptible d'évoluer dans le temps. Le nom d'usage peut s'avérer insuffisant.
2.1.2. Méthode
 L'auteur effectue une visite exhaustive des locaux. Il dresse la liste détaillée des locaux visités. Si des locaux n'ont pas été visités, il en dresse aussi la liste et précise les raisons pour lesquelles ils n'ont pas été visités. En cas d'ambiguïté, il réalise les croquis nécessaires pour situer les lieux.
2.2. Identification des zones
 Afin de faciliter la localisation des mesures, l'auteur du constat divise chaque local en plusieurs zones, auxquelles il attribue arbitrairement une lettre (A, B, C, etc.). Ces zones correspondent généralement aux différentes faces du local.
 2.3. Identification des unités de diagnostic dégradées
et description de la dégradation
 L'auteur du diagnostic établit une liste des unités de diagnostic présentant une dégradation susceptible d'entraîner un risque d'exposition au plomb ; chacune de ces unités de diagnostic dégradée fait l'objet de mesures de la concentration en plomb.
 En application de l'article 2 du présent arrêté, constituent des unités de diagnostic distinctes :
 - les différents murs d'une même pièce ;
 - des éléments de construction de substrat différent (tels qu'un pan de bois et le reste de la paroi murale à laquelle il appartient...) ;
 - les côtés extérieur et intérieur d'un élément mobile (tel qu'une fenêtre...) ;
 - des éléments situés dans des locaux différents, même contigus (tels que les 2 faces d'une porte).
 Par ailleurs, si des habitudes locales de construction ou de mise en peinture sont connues, l'auteur du diagnostic en tient compte pour une définition plus précise des unités de diagnostic. Ainsi, en général, on ne regroupera pas dans une même unité de diagnostic une allège sous fenêtre et la paroi murale à laquelle elle appartient. En effet, dans certains types de constructions, l'allège a été peinte avec la fenêtre mais pas le reste de la paroi murale.
 Chaque unité de diagnostic est identifiée par son nom complet auquel est associée si nécessaire la lettre de la zone correspondante.
 Pour chaque unité de diagnostic, l'auteur du diagnostic décrit le type de dégradation (écaillage, cloquage, faïençage, craquage, peintures pulvérulentes, usure par friction, traces de chocs, fissuration, grattages...), en précise la localisation, évalue la surface de la dégradation, relève la nature du substrat (bois, plâtre, métal...) et note, si possible, l'origine de la dégradation.
2.4. Cas particulier d'une cage d'escalier
 Une cage d'escalier est découpée en plusieurs locaux. Sont considérés comme locaux distincts :
 - chaque palier ;
 - chaque partie de cage d'escalier située entre deux paliers.
 En vue d'assurer la cohérence de ce découpage, le hall d'entrée pourra être assimilé au palier du rez-de-chaussée.
 Dans un même « local » (partie de cage d'escalier), sont aussi considérés comme unités de diagnostic distinctes :
 - l'ensemble des marches ;
 - l'ensemble des contremarches ;
 - l'ensemble des balustres ;
 - le limon ;
 - la crémaillère ;
 - la main courante ;
 - le plafond.
3. Réalisation de mesures de la concentration en plomb
des revêtements présentant des dégradations
 Pour chaque unité de diagnostic recouverte d'un revêtement présentant des dégradations, l'auteur du diagnostic réalise :
 - 1 seule mesure si celle-ci montre la présence de plomb à une concentration supérieure ou égale au seuil de 1 milligramme par centimètre carré (1 mg/cm²) ; toutefois, une deuxième mesure réduira le risque d'erreur de mesure ;
 - 2 mesures si la première ne montre pas la présence de plomb à une concentration supérieure ou égale au seuil de 1 milligramme par centimètre carré (1 mg/cm²) ;
 - 3 mesures si les deux premières ne montrent pas la présence de plomb à une concentration supérieure ou égale au seuil de 1 milligramme par centimètre carré (1 mg/cm²), mais que des unités de diagnostic du même type ont été mesurées avec une concentration en plomb supérieure ou égale à ce seuil.
 Les mesures sont effectuées sur la partie saine de l'unité de diagnostic, à proximité immédiate de la dégradation et non à l'endroit de la dégradation où la peinture au plomb, recouvrant au départ l'élément unitaire de façon uniforme, a pu disparaître.
 Pour chaque point de mesure, l'auteur du diagnostic note :
 - le local et la zone considérés ;
 - l'unité de diagnostic concernée ;
 - la nature du substrat ;
 - la nature du revêtement apparent ;
 - la nature de la dégradation de l'unité de diagnostic ;
 - la localisation de la dégradation de l'unité de diagnostic (facultatif) ;
 - l'étendue de la dégradation de l'unité de diagnostic (pourcentage) ;
 - le résultat de la mesure ;
 - la préconisation de travaux.
4. Etablissement d'un rapport à l'issue du diagnostic
 L'auteur établit un rapport de diagnostic comportant notamment :
 - la liste complète des documents constituant le rapport, annexes comprises, et le nombre total de pages ;
 - l'identification du commanditaire de la mission ;
 - l'identification et les coordonnées du propriétaire ou de l'exploitant du local d'hébergement, et celles du syndic le cas échéant ;
 - l'identification et les coordonnées de l'organisme chargé de la mission, l'identification de l'auteur du diagnostic et sa signature ;
 - la ou les dates du diagnostic et la date du rapport ;
 - l'adresse, la localisation de l'immeuble objet de la mission ;
 - la liste des lieux habités ou régulièrement fréquentés par des mineurs dans l'immeuble objet de la mission ;
 - la liste détaillée des locaux visités et non visités, et la raison pour laquelle un local n'a pas été visité ;
 - le ou les croquis des locaux ;
 - le modèle d'appareil à fluorescence X utilisé et son numéro de série, ainsi que, pour les appareils équipés d'une source radioactive, la date de chargement de la source dans l'appareil, la nature du radionucléide et son activité à la date de chargement de la source ;
 - les coordonnées du laboratoire d'analyses et la méthode d'analyse employée par ce laboratoire, le cas échéant ;
 - la liste de tous les points de mesure classés par local et comportant l'identification de l'unité de diagnostic concernée avec tous les éléments prévus au paragraphe 3 de la présente annexe ; l'ensemble est récapitulé dans deux tableaux distincts selon le modèle des exemples in fine : le premier pour les mesures dont le résultat est supérieur au seuil et le deuxième pour celles dont le résultat est inférieur au seuil.
Exemple de relevés de mesures à intégrer au rapport de diagnostic du risque d'intoxication par le plomb
des peintures dans les immeubles habités ou fréquentés par des enfants mineurs
1. Liste des unités de diagnostic dégradées contenant du plomb (concentration supérieure au seuil)
 Principales abréviations utilisées pour qualifier les dégradations :
 Ch : traces de chocs ; Cl : claquage ; Cr : craquage ; E : écaillage ; Fa : faïençage ; Fi : fissuration ; Fr : usure par friction ; G : grattage ; P : peintures pulvérulentes ; D : décollement du support.
 Estimation de l'étendue des dégradations :
 d &lt; 10 % : surface dégradée inférieure à 10 % de la surface totale de l'élément unitaire.
 d &gt; 50 % : surface dégradée supérieure à 50 % de la surface totale de l'élément unitaire.
2. Liste des unités de diagnostic dégradées ne contenant pas de plomb (concentration inférieure au seuil)
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MÉTHODES DE MESURE DU PLOMB DANS LES PEINTURES
1. Mesures par fluorescence X
 La distribution, la détention et l'utilisation des appareils à fluorescence X équipés d'une source radioactive sont soumises aux obligations réglementaires prises en application de l'article L. 1333-4 du code de la santé publique.
 Les appareils à fluorescence X sont utilisés selon la méthodologie préconisée par leurs fabricants et dans les limites de leur précision.
 Lorsque la différence entre la valeur mesurée et le seuil de 1 mg/cm² est inférieure à la valeur de la précision de l'appareil, la mesure est classée comme « non concluante ». Elle sera renouvelée sur un autre point de l'unité de diagnostic analysée. A défaut, il pourra être pratiqué un prélèvement pour analyse chimique.
 La valeur retenue pour une unité de diagnostic donnée sera la valeur mesurée la plus élevée, sous réserve d'écarter les valeurs aberrantes.
2. Analyses chimiques
 L'analyse du plomb acido-soluble est une méthode qui consiste à simuler la solubilisation du plomb dans l'estomac. Elle donne une meilleure évaluation de la toxicité d'une peinture ou d'un enduit que l'analyse du plomb total par fluorescence X. Toutefois, le prélèvement d'un échantillon provoque une dégradation de la surface échantillonnée ; c'est pourquoi il convient de le limiter aux cas exceptionnels.
 Les résultats sont exprimés en milligrammes par gramme (mg/g).
2.1. Prélèvement d'échantillons
 Le prélèvement est réalisé sur une surface suffisante pour que le laboratoire dispose d'un échantillon permettant l'analyse dans de bonnes conditions (prélèvement minimal de 1 x 1 cm et 1 gramme). S'il s'agit de peinture, l'ensemble des couches doit être prélevé, en veillant à inclure la couche la plus profonde. On évitera le prélèvement du substrat (plâtre, bois, etc.) qui risque d'avoir pour effet de diluer la concentration en plomb de l'échantillon.
 Le prélèvement doit être fait avec les précautions nécessaires pour éviter la dissémination de poussières.
2.2. Détermination de la concentration massique
en plomb acido-soluble
 L'analyse chimique comprend une phase de dissolution du plomb et une phase de dosage. Des protocoles différents peuvent être utilisés à condition qu'ils donnent des résultats similaires et qu'ils aient été validés.
2.2.1. Préparation de l'échantillon (peinture, enduit...)
 L'échantillon (300 à 500 mg) est débarrassé des corps étrangers (plâtre, bois, etc.), puis broyé dans un mortier. Il est homogénéisé, puis passé au tamis de 0,5 mm pour analyse.
2.2.2. Extraction du plomb acido-soluble
 Cette méthode a pour objectif de simuler la solubilisation dans le suc gastrique.
 Une prise d'essai de 100 à 200 mg de l'échantillon tamisé est mise dans un flaconnage en matériau exempt de plomb de 150 mL, puis l'on ajoute 25 mL de solution d'acide chlorhydrique à 0,07 mol/L. Le tout est mis au bain-marie à 37 °C pendant une heure. Après repos et décantation, on filtre sur filtre papier de type Durieux à 6 µm et l'on met en fiole jaugée pour dosage.
2.2.3. Dosage
 Le dosage du plomb sur les solutions préparées peut être effectué selon différentes techniques détaillées dans les normes suivantes :
 NF T 30-211, ou
 NF EN ISO 11-885 (indice de classement NF T 90-136), ou
 FDT 90-112.