Le Premier ministre,
      Sur le rapport du ministre d'Etat, ministre de l'intérieur et de     l'aménagement du territoire, du ministre de l'équipement, des transports et     du tourisme et du ministre du logement,
      Vu la Constitution, notamment son article 37;
      Vu le code de l'urbanisme, notamment son article L. 510-1, modifié en     dernier lieu par l'article 41 de la loi no 95-115 du 4 février 1995;
      Le Conseil d'Etat (section des travaux publics) entendu,
              Décrète:
  Fait à Paris, le 9 mai 1995.
EDOUARD BALLADUR
    Par le Premier ministre:
    CHARLES PASQUA
    Le ministre de l'économie,
    EDMOND ALPHANDERY
    JOSE ROSSI
    Le ministre de l'équipement, des transports
    et du tourisme,
    BERNARD BOSSON
    NICOLAS SARKOZY
    Le ministre du logement,
    HERVE DE CHARETTE
    DANIEL HOEFFEL
APPLICATION DE L'ART. L510-1 DU CODE DE L'URBANISME MODIFIE EN DERNIER LIEU PAR L'ART. 41 DE LA LOI 95115 DU 04-02-1995.
REMPLACE L'ART. R510-1: FONDEMENTS ET OBJECTIFS DE LA PROCEDURE D'AGREMENT.
REMPLACE L'ART. R510-2: INSTITUE UN COMITE DE DECENTRALISATION.MODALITES DE DELIVRANCE DE L'AGREMENT,AFIN DE TENIR COMPTE DES POSSIBILITES DE DECONCENTRATION AU NIVEAU DU PREFET DE DEPARTEMENT.IL RAPPELLE PAR AILLEURS L'OBLIGATION DE MOTIVATION EN CAS DE REFUS D'AGREMENT OU D'AGREMENT SOUS CONDITION ET INSTAURE UN MECANISME DE DELAIS,PROTECTEUR POUR LE PENSIONNAIRE.
MODIFIE L'ART. R510-3 (AL. 1 ET 2 REMPLACES ET UN AL. AJOUTE APRES L'AL. 3) A COMPTER DU 01-09-1995: COMPOSITION DU COMITE DE DECENTRALISATION EN REDUISANT LE NOMBRE DE SES MEMBRES TOUT EN L'OUVRANT A DES REPRESENTANTS DES COLLECTIVITES TERRITORIALES,REFORME ANNONCEE LORS DU CIAT DE TROYES.
REMPLACE L'ART. R510-5: DUREE (5 ANS),CONTENU ET PROCEDURE D'ELABORATION DES CONVENTIONS PERMETTANT LA DECONCENTRATION,AU NIVEAU DU PREFET DE DEPARTEMENT,DE LA DELIVRANCE DE L'AGREMENT CONSTRUCTEUR POUR CERTAINES OPERATIONS.
NOUVELLE REDACTION DE L'ART. R510-6 PORTANT SUR LES EXEMPTIONS A LA PROCEDURE D'AGREMENT.
EXEMPTION GENERALE POUR TOUTE OPERATION D'UNE SUPERFICIE HORS OEUVRE NETTE INFERIEURE A 200 M2.
DE NOUVELLES EXEMPTIONS SONT PREVUES POUR LES OPERATIONS QUI NE SONT PAS REALISEES PAR UN SERVICE DE L'ETAT OU PAR UNE PERSONNE PUBLIQUE OU PRIVEE SOUMISE A SON CONTROLE: LORSQUE CES OPERATIONS SONT REALISEES DANS CERTAINS CANTONS RURAUX SITUES AUX CONFINS DE L'ILE-DE-FRANCE,EN RAISON DU CARACTERE IMPROBABLE DE L'APPARITION DE DESEQUILIBRES GRAVES DANS LES RYTHMES DE CONSTRUCTION DE LOGEMENTS ET DE LOCAUX D'ACTIVITES,LORSQUE CES OPERATIONS PORTENT SUR DES LOCAUX INDUSTRIELS DONT L'UTILISATEUR EST DETERMINE,EN RAISON DE LA DESINDUSTRIALISATION QUI AFFECTE L'ILE-DE-FRANCE ET LORSQUE CES OPERATIONS PORTENT SUR DES LOCAUX D'INTERNAT SCOLAIRE OU SUR DES RESIDENCES UNIVERSITAIRES.LES 2 PREMIERES DE CES EXEMPTIONS NOUVELLES AVAIENT ETE ANNONCEES LORS DU CIAT DE TROYES.
LES MECANISMES DE SEUIL D'EXEMPTION EN VIGUEUR ACTUELLEMENT SONT PAR AILLEURS SIMPLIFIES ET RENDUS PLUS RESTRICTIFS: LES OPERATIONS PORTANT SUR DES LOCAUX TECHNIQUES,SCIENTIFIQUES,INDUSTRIELS SANS UTILISATEUR CONNU,D'ENSEIGNEMENT OU DE BUREAUX SONT DESORMAIS EXEMPTES EN DESSOUS DU SEUIL UNIQUE DE 1000 M2,REMPLACANT LES 2 SEUILS DE 3000 M2 ET 2000 M2 ACTUELLEMENT EN VIGUEUR,LES OPERATIONS POUR LES LOCAUX A USAGES D'ENTREPOT ETANT POUR LEUR PART EXEMPTEES JUSQU'A 3000 M2 CONTRE 5000 22 ACTUELLEMENT.
ENFIN,L'EXEMPTION PARTICULIERE RELATIVE A LA CONSTRUCTION D'ENSEMBLES DE BUREAUX NON AFFECTES EST SUPPRIMEE (ART. R510-7).
MODIFIE LES ART. R510-9 (AL. 1) ET R510-10 (AL. 2).
INSERE UN ART. R510-15: PROCEDURE D'INFORMATION DU PUBLIC A PROPOS DES CONVENTIONS PERMETTANT LA DECONCENTRATION DE LA DELIVRANCE DE L'AGREMENT.