AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS
   LA COUR DE CASSATION, PREMIERE CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :
   Sur le pourvoi formé par M. Georges X..., demeurant ... (9e) (Bouches-du-Rhône), en cassation d'un arrêt rendu le 31 janvier 1990 par la cour d'appel d'Aix-en-Provence (3e Chambre civile), au profit :
   1 ) de M. Jean Y..., pris en qualité de liquidateur de la société à responsabilité limitée Promo construction, dont le siège est ... (11e) (Bouches-du-Rhône), domicilié en cette qualité audit siège,
   2 ) de la compagnie d'assurances Le Continent, dont le siège est ... (1er), défendeurs à la cassation ;
   Le demandeur invoque, à l'appui de son pourvoi, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt ;
   LA COUR, composée selon l'article L. 131-6, alinéa 2, du Code de l'organisation judiciaire, en l'audience publique du 7 janvier 1994, où étaient présents :

  M. de Bouillane de Lacoste, président, M. Fouret, conseiller rapporteur, M. Pinochet, conseiller, M. Gaunet, avocat général, Mlle Ydrac, greffier de chambre ;
   Sur le rapport de M. le conseiller Fouret, les observations de Me Le Prado, avocat de M. X..., de la SCP Masse-Dessen, Georges et Thouvenin, avocat de la compagnie d'assurances Le Continent, les conclusions de M. Gaunet, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ;
   Sur le moyen unique, pris en sa première branche :
   Vu les articles 1131 du Code civil et L. 124-1 du Code des assurances ;
   Attendu que des désordres étant apparus, après la réception des travaux intervenue le 6 octobre 1975, dans sa maison d'habitation dont il avait confié la surélévation à la société Promo construction, déclarée depuis lors en liquidation des biens, M. X... a assigné en indemnisation la compagnie Le Continent auprès de laquelle l'entrepreneur avait souscrit une police garantissant sa responsabilité décennale ; que l'assureur a fait valoir que les désordres s'étaient manifestés après le 1er janvier 1976, date à laquelle le contrat d'assurance avait été résilié ;
   Attendu que, pour décider que l'assureur n'était pas tenu à garantie, l'arrêt attaqué énonce qu'il n'est pas démontré que la réclamation de l'assuré, qui constitue le sinistre au sens de la police, soit antérieure à la date de résiliation, ni que les désordres soient survenus avant cette date ; qu'il ajoute que la garantie de la compagnie Le Continent, qui a cessé lors de la résiliation, ainsi que le stipule le contrat d'assurance, n'aurait pu être maintenue, toujours aux termes de ce contrat, que si l'assurée en avait fait la demande en prenant l'engagement de payer "la prime subséquente" ;
   Attendu, cependant, que le versement des primes pour la période qui se situe entre la prise d'effet du contrat d'assurance et son expiration a pour contrepartie nécessaire la garantie des dommages qui trouvent leur origine dans un fait qui s'est produit pendant cette période ; que la stipulation de la police selon laquelle le dommage n'est garanti, à défaut de paiement de primes subséquentes, que si la réclamation de l'assuré ou de la victime a été formulée au cours de la période de validité du contrat, aboutit à priver l'assuré du bénéfice de l'assurance en raison d'un fait dont il peut ne pas être responsable et à créer un avantage illicite comme dépourvu de cause au profit du seul assureur qui aurait alors perçu des primes sans contrepartie ; que cette stipulation doit, en conséquence, être réputée non écrite ;
   D'où il suit qu'en statuant comme elle a fait, après avoir relevé que les travaux atteints de malfaçons avaient été réalisés avant la date de résiliation du contrat d'assurance, la cour d'appel n'a pas tiré les conséquences légales de ses propres constatations ;
   PAR CES MOTIFS, et sans qu'il y ait lieu de statuer sur la seconde branche du moyen :
   CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, l'arrêt rendu le 31 janvier 1990, entre les parties, par la cour d'appel d'Aix-en-Provence ; remet, en conséquence, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel d'Aix-en-Provence, autrement composée ;
   Condamne M. Y... ès qualités et la compagnie d'assurances Le Continent, envers M. X..., aux dépens et aux frais d'exécution du présent arrêt ;
   Ordonne qu'à la diligence de M. le procureur général près la Cour de Cassation, le présent arrêt sera transmis pour être transcrit sur les registres de la cour d'appel d'Aix-en-Provence, en marge ou à la suite de l'arrêt annulé ;
   Ainsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Première chambre civile, et prononcé par M. le président en son audience publique du seize février mil neuf cent quatre-vingt-quatorze.