LA COUR DE CASSATION, TROISIEME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :

  Sur le pourvoi formé par :

  1°/ M. Jean BP..., architecte, demeurant à Paris (19e), ...,

  2°/ M. Georges K..., architecte, demeurant à Paris (16e), ...,

  3°/ M. Jean-Pierre K..., architecte,

  4°/ M. Jean-Pierre BE..., architecte,

  demeurant tous deux à Paris (16e), ...,

  5°/ M. Maurice YS..., architecte, demeurant à Brest (Finistère), ...,

  en cassation d'un arrêt rendu le 26 octobre 1989 par la cour d'appel de Rennes (4e chambre), au profit :

  1°/ de la société Socotec, ayant son siège à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  2°/ de la société les Houillères du Nord et du Pas-de-Calais, ayant leur siège à Paris (8e), avenue Mercier n° 9,

  3°/ de la société industrielle du logement Maine Anjou, (IDL Maine Anjou), société en liquidation de biens, représentée par son liquidateur M. CT..., dont le siège est à Paris (8e), ... aux lieu et place de M. Quilliot,

  4°/ de la société Espace Construction, agissant aux lieu et place de la société anonyme interprofessionnelle d'aide au logement (Saial), dont le siège est à Rennes (Ille-et-Vilaine), ..., pris en la personne de son président directeur général, M. AO..., domicilié en cette qualité audit siège,

  5°/ de la société anonyme HLM de Bretagne, dont le siège social est situé à Rennes (Ille-et-Vilaine), ..., prise en la personne de son président-directeur général,

  6°/ de la Société industrielle du bois et articles manufacturés (SIBAM), dont le siège est à Raillencourt Sainte Odile (Nord), ...,

  7°/ de M. Marc AT..., pris en qualité de syndic de la liquidation des biens de la société Sibam, ledit M. AT... demeurant à Cambrai (Nord), ...,

  8°/ de la société industrielle et commerciale des charbonnages de France (SICA), prise en la personne de son liquidateur amiable M. Gérard CT..., dont le siège est à Rueil (Hauts-de-Seine), Tour Albert 1er, ...,

  9°/ de la compagnie d'assurances la Société lilloise d'assurances et de réassurances, prise en sa qualité d'assureur de la société IDL Maine Anjou, dont le siège social est situé à Wasquehale (Nord), ...,

  10°/ du syndicat des copropriétaires des bâtiments :

...,

...,

...,

...,

...,

...,

...,

...,

...,

...,

  à Rennes (Ille-et-Vilaine), et de la résidence "Les Jardins de Saint-Laurent", agissant poursuites et diligences de leur syndic le cabinet Alexandre, représenté par son gérant, M. Alain CV..., domicilié en cette qualité à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  11°/ de M. Jean-Marie CC...,

  12°/ de Mme Denise BM..., épouse CC...,  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  13°/ de M. Jean AI...,

  14°/ de BO... Solange Le Frapper, épouse AI...,

  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  15°/ de M. Raymond CU...,

  16°/ de Mme Madeleine YE..., épouse CU...,

  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  17°/ de M. BC... Frogerais,

  18°/ de Mme Marie ZM..., épouse YL...,

  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  19°/ de M. André YW...,

  20°/ de Mme Marie-Pierre ZU..., épouse YW...,

  21°/ de M. Pierre YD...,

  22°/ de Mme Annick CS..., épouse YD...,

  23°/ de M. Bernard YH...,

  24°/ de Mme Chantal AP..., épouse YH...,

  25°/ de M. Joël YC...,

  26°/ de M. Jean-Pierre XZ...,

  27°/ de Mme ginette Beatrix, épouse XZ...,

  28°/ de M. Guy ZR...,

  29°/ de Mme Marie ZE..., épouse ZR...,

  30°/ de Mme Simone R...,

  31°/ de Mme Suzanne R...,

  32°/ de M. Antoine DD...,

  33°/ de Mme Raymonde ZJ..., épouse DD...,

  34°/ de M. ZP... Borde,

  35°/ de Mme Michèle BW..., épouse Borde,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  36°/ de M. Daniel AU...,

  37°/ de Mme Marianne AS..., épouse AU...,

  38°/ de Mme Marguerite ZH...
BL...,

  39°/ de M. Jean-Pierre CO...,

  40°/ de Mme Françoise CY..., épouse CO...,

  41°/ de M. François CZ...,

  42°/ de Mme Claudine ZG..., épouse CZ...,

  43°/ de M. Maurice YU...,

  44°/ de Mme Jeanine DH..., épouse YU...,

  45°/ de Mme Denise XM...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

 46°/ de Mme Simone CM..., demeurant à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  47°/ de M. André BF...,

  48°/ de Mme Jeanine DO..., épouse BF...,

  49°/ de M. Guillaume G...,

  50°/ de Mme Marie-Françoise YX..., épouse G...,

  51°/ de M. Christian ZQ...,

  52°/ de Mme Féjane AL..., épouse ZQ...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  53°/ de M. Jacques YB...,

  54°/ de Mme Marie-José CH..., épouse YB...,

  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  55°/ de Mlle Simone C..., demeurant à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  56°/ de M. René BI...,

  57°/ de Mme Marie-José ZZ..., épouse BI...,

  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  58°/ de M. Guy CA...,

  59°/ de Mme Odile AH..., épouse CA...,

  demeurant ensemble à Quevert (Côte-d'Armor), ...,

  60°/ de M. Lucien BX...,

  61°/ de Mme Hélène YY..., épouse BX...,

  62°/ de M. Gilbert ZL...,

  63°/ de Mme Marie AD..., épouse ZL...,

  64°/ de M. Guy AB...,

  65°/ de Mme Raymonde XG..., épouse Le Guerrier,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  66°/ de Mme Annick DL...,

  67°/ de M. Jean-Claude CP...,

  68°/ de Mme Arlette XP..., épouse CP...,

  69°/ de Mme Nelly AE...,

  70°/ de M. Louis DK...,  71°/ de Mme Simone D..., épouse DK...,

  72°/ de Mme Danielle BU...,

  73°/ de M. Yannick AJ...,

  74°/ de Mme Brigitte XP..., épouse AJ...,

  75°/ de M. Michel XJ...,

  76°/ de Mme Marie-France ZB...
XE..., épouse Cottais,

  77°/ de M. Alain BV...,

  78°/ de Mme Armande DB..., épouse BV...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  79°/ de M. Jean P...,

  80°/ de Mme Suzanne ZW..., épouse P...,

  81°/ de M. François U...,

  82°/ de Mme Martine XL..., épouse U...,

  83°/ de M. Gérard XR...,

  84°/ de Mme Gisèle XW..., épouse XR...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  85°/ de M. Maurice M..., demeurant à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  86°/ de M. Jean-Claude CN...,

  87°/ de Mme Marie-Paule XD..., épouse CN...,

 88°/ de M. Albert DP...,

  89°/ de Mme Marie BA..., épouse DP...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  90°/ de M. Guy CR...,

  91°/ de Mme Annie S..., épouse CR...,

  92°/ de M. Alain ZD...,

  93°/ de Mme Jocelyne DY..., épouse ZD...,

  94°/ de M. Gilbert BQ...,

  95°/ de Mme Françoise XO..., épouse BQ...,

  96°/ de M. René AN...,

  97°/ de Mme Michelle DM..., épouse AN...,

  98°/ de M. Jean-Yves AC...,

  99°/ de Mme Colette YP..., épouse ZI...,

  100°/ de M. Serge AU...,

  101°/ de Mme Marie, Esther YJ...
DR..., épouse AU...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  102°/ de M. Serge YR...,

  103°/ de Mme Marie-Noëlle YR...,

  104°/ de M. ZO... de Saint Jean,

  105°/ de Mme Louise I..., épouse de Saint Jean,

  106°/ de M. André AS...,

  107°/ de Mme Marie-Thérèse DF..., épouse AS...,

  108°/ de M. Alain DS...,

  109°/ de Mme Armelle BS..., épouse DS...,

  110°/ de M. Michel XH...,

  111°/ de Mme Nelly DQ..., épouse XH...,

  112°/ de M. Serge R...,

  113°/ de Mme Martine ZY..., épouse R...,

  114°/ de M. Raoul CB...,

  115°/ de Mme Germaine T..., épouse CB...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  116°/ de M. Roger CX...,

  117°/ de Mme Jacqueline DN..., épouse CX...,

  118°/ de M. Claude DC...,

  119°/ de Mme Jacqueline DN..., épouse DC...,

  120°/ de M. Alain AQ...,

  121°/ de Mme Chantal DG..., épouse AQ...,

  122°/ de M. Marcel CK...,

  123°/ de Mme Catherine DZ..., épouse CK...,

  124°/ de M. Bernard AF...,

  125°/ de Mme Marie-Rose Q..., épouse Le Pavec,

  126°/ de Mme Monique AR...,

  127°/ de M. Michel YG...,

  128°/ de Mme Maryse V...,

  129°/ de M. Guy BK...,

  130°/ de Mme Annie CD..., épouse BK...,

  131°/ de M. Michel ZN...,

  132°/ de Mme ZC..., épouse ZN...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  133°/ de M. Bernard AX...,

  134°/ de Mme Christiane AV..., épouse AX...,

  135°/ de M. Georges BY...,

  136°/ de Mme Micheline XK...,

  137°/ de M. Claude P...,

 138°/ de Mme Michèle XC..., épouse P...,  139°/ de M. Louis YF...,

  140°/ de Mme Michèle L..., épouse YF...,

  141°/ de M. Jean-Claude YM...,

  142°/ de Mme Evin, épouse YM...,

  143°/ de M. André O...,

  144°/ de Mme Danielle XU..., épouse O...,

  145°/ de M. Pierre YT...,

  146°/ de Mme Colette CU..., épouse YT...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  147°/ de M. Michel H...,

  148°/ de Mme Chantal YZ..., épouse H...,

  demeurant ensemble à Quintin (Côte-d'Armor), 3, place 1830,

  149°/ de Mme Marie-Claire XX...,

  150°/ de M. Jean YK...,

  demeurant tous deux à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  151°/ de M. Yves AW...,

  152°/ de Mme Aimée DA..., veuve Catheline,

  153°/ de Mme Pierrette BD..., divorcée DE...,

  demeurant tous trois à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  154°/ de M. Joël BJ..., demeurant à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  155°/ de M. François de XY...,

  156°/ de Mme Evelyne ZK..., épouse de XY...,

  demeurant ensemble à Plessis Pate, Brétigny-sur-Orge (Essonne), ...,

  157°/ de M. Bernard ZV...,

  158°/ de Mme Corine B..., épouse ZV...,

  159°/ de M. Michel DO...,

  160°/ de M. Jean-Pierre BZ...,

  161°/ de Mme Brigitte ZA..., épouse BZ...,

  162°/ de M. Alain AM...,

  163°/ de Mme BB... Polisse, épouse AM...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  164°/ de Mlle Chantal XT...,

  165°/ de Mme Josette YO..., divorcée XS...,

  166°/ de M. Rémi Y...,

  167°/ de Mme Anne ZX..., épouse Y...,

  168°/ de M. Guy A...,

  169°/ de Mme Anne-Marie DX..., épouse A...,

  170°/ de M. Yves BG...,

  171°/ de Mme Elisabeth AY..., épouse BG...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  172°/ de M. Jean-Yves AK...,

  173°/ de Mme Maryvonne ZF..., épouse AK...,

  174°/ de Mme Marcelle CW..., veuve YN...,

  175°/ de Mme Michelle CL..., épouse de M. YA...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  176°/ de M. Armand CG...,

  177°/ de Mme Bernadette XA..., épouse CG...,

 demeurant ensemble à Lecousse (Ille-et-Vilaine), La Croix Dorée,

  178°/ de M. Gérard Z...,

  179°/ de Mme ZS... Gree, épouse Z...,

  180°/ de M. Roger XI...,

  181°/ de Mme Christiane ZT..., épouse XI...,

  demeurant tous à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  182°/ de M. René YQ...,

  183°/ de Mme Denise DW..., épouse YQ...,

  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  184°/ de M. Jacques BR...,

  185°/ de Mme Carmen BT...,

  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), 3; , allée du Mont Dol,

  186°/ de Mme Jeanine BH..., demeurant à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  187°/ de M. Yves CJ...,

  188°/ de Mme Danielle CI..., épouse CJ...,

  189°/ de Mlle Annick E...,

  demeurant tous trois à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  190°/ de M. Yannick XF...,

  191°/ de Mme Chantal AZ..., épouse Collet,  demeurant ensemble à Touho BP 21 (Nouvelle Calédonie),

  192°/ de M. Antoine AG...,

  193°/ de Mme Angèle XQ..., épouse Le Quellec,

  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  194°/ de M. Roger N...,

  195°/ de Mme Christine YV..., épouse N...,

  demeurant ensemble à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  196°/ de Mme Lucienne XB..., veuve N...
X...,

  197°/ de M. André AA...,

  198°/ de Mme Marguerite CE..., épouse AA...,

  demeurant tous trois à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  199°/ de l'entreprise Barbe, société anonyme, dont le siège social est à Saint-Jacques de la Lande (Ille-et-Vilaine), ...,

  200°/ du bureau d'études Etco, dont le siège est à Paris (8e), ..., pris en la personne de son directeur, domicilié en cette qualité audit siège,

  201°/ de la SMAC Acieroid, société anonyme, dont le siège social est à Paris (5e), ..., ayant agence à Rennes (Ille-et-Vilaine), ...,

  202°/ de la société Auxiglass, dont le siège est à La Garenne Colombes (Hauts-de-Seine), ...,

  203°/ de la compagnie d'assurances Abeille et Paix, dont le siège est à Paris (9e),

  204°/ de M. CT..., ès qualités de liquidateur amiable de la société IDL Maine Anjou, nommé à ces fonctions par décision de l'assemblée générale des actionnaires le 24 février 1987, aux lieu et place de

M. CQ..., domicilié en cette qualité au siège social de ladite société, siège de la liquidation à Paris (8e), ...,

  défendeurs à la cassation ;  La compagnie d'assurances la Société lilloise d'assurances et de réassurances et la compagnie d'assurances Abeille-Paix ont formé, par un mémoire déposé au greffe le 14 septembre 1990 un pourvoi provoqué contre le même arrêt ;  Les demandeurs au pourvoi principal, invoquent, à l'appui de leur recours, les deux moyens de cassation annexés au présent arrêt ;  Les demanderesses au pourvoi provoqué, invoquent, à l'appui de leur recours, les trois moyens de cassation annexés au présent arrêt ;  LA COUR, en l'audience publique du 19 février 1992, où étaient présents :

  M. Senselme, président, M. Chapron, conseiller référendaire rapporteur, MM. DI..., DJ..., CF..., F..., XV..., XN..., BN...
YI..., MM. Chemin, Boscheron, conseillers, MM. Chollet, Pronier, conseillers référendaires, M. Marcelli, avocat général, Mme Pacanowski, greffier de chambre ;  Sur le rapport de M. le conseiller référendaire Chapron, les observations de Me Boulloche, avocat de MM. Monge, Georges et Jean-Pierre J... de Lery, BE... et YS..., de Me Parmentier, avocat de la société des Houillères du Nord et du Pas de Calais, de la Société industrielle et commerciale des charbonnages de France (SICA), de la SCP Masse-Dessen, Georges et Thouvenin, avocat de la compagnie d'assurances la Société lilloise d'assurances et de réassurances et de la compagnie d'assurance Abeille et Paix, de la SCP Waquet, Farge et Hazan, avocat de la société Espace Construction, de la SCP Le Bret et Laugier, avocat du syndicat des copropriétaires des bâtiments Les Jardins de Saint-Laurent et autres copropriétaires, de la SCP Célice et Blancpain, avocat de la société IDL Maine-Anjou et de M. CT..., ès qualités de liquidateur de la société IDL Maine-Anjou, les conclusions de M. Marcelli, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ;  Donne acte à MM. Monge, Georges et Jean-Pierre J... de Lery, BE... et Goarant de leur désistement de pourvoi en tant que dirigé contre les sociétés SOCOTEC, SIBAM et M. AT..., ès qualités de syndic à la liquidation des biens de cette société, BET ETCO, SMAC Acieroid et Auxiglass et l'entreprise Barthe ;  Donne acte aux Sociétés lilloise d'assurances et de réassurances et Abeille Paix de ce qu'elles se désistent des premier et deuxième moyens de leur pourvoi provoqué ;  Sur les deux moyens du pourvoi principal, réunis :

  Attendu, selon l'arrêt attaqué (Rennes, 26 octobre 1989), que la société anonyme interprofessionnelle d'aide au logement (SAIAL), aux droits de laquelle se trouve la société Espace Construction, a, courant 1974-1976, en vue de les vendre par lots, fait construire plusieurs immeubles, sous la maîtrise d'oeuvre de MM. Monge, Georges et Jean-Pierre J... de Lery et BE..., architectes, M. YS...


étant chargé d'une mission d'architecte d'opération ;  que le programme a été réalisé à partir d'un modèle "innovation 1974" et selon un procédé SIGMA, conçus par la société des Houillères du Nord et du Pas-de-Calais et commercialisés par la société industrielle et commerciale des charbonnages de France (SICA) :

  que la SAIAL a conclu un marché tous corps d'état avec la société industrielle de logement Maine-Anjou (société IDL), assurée auprès de la société Lilloise d'assurances et de réassurances, laquelle a sous-traité le lot menuiserie à la société industrielle du bois et articles manufacturés (SIBAM), assurée auprès de la compagnie Abeille Paix ;  qu'après réception, des désordres étant apparus, le syndicat des copropriétaires et des copropriétaires personnellement ont assigné en réparation la société Espace Construction, laquelle a exercé des recours contre les architectes, les sociétés IDL et SIBAM et leurs assureurs, ainsi que les sociétés SICA et les Houillères du Nord et du Pas-de-Calais ;  Attendu que MM. BP..., J... de Lery, BE... et YS... font grief à l'arrêt de les condamner à garantir la société Espace Construction et de rejeter leur recours en garantie contre les sociétés Les Houillères du Nord et du Pas-de-Calais, SICA et SIGMA, alors, selon le moyen, "1°) qu'en application 

  des deux contrats du 19 décembre 1974, conclus entre la société anonyme interprofessionnelle d'aide au logement (SAIAL) et les architectes pour la construction de deux programmes de 88 logements et de 58 logements "utilisant le modèle innovation 1974", il était stipulé que les architectes "seront responsables des documents qu'ils auront établis, dans la mesure où ces documents auront reçu l'accord du service des procédés SIGMA, leur responsabilité ne portera pas sur les documents techniques concernant, en particulier, la stabilité des constructions découlant de l'emploi du procédé et établi par les services du procédé SIGMA, elle ne portera non plus ni sur la fabrication des modèles en usine, ni sur la mise en place de ces modèles sur le terrain" ;  qu'en ne recherchant pas, comme elle y était invitée, si les désordres, au titre desquels les architectes étaient recherchés, étaient de ceux dont la responsabilité leur incombait contractuellement dans leurs rapports avec la SAIAL, la cour d'appel n'a pas donné de base légale à sa décision au regard des articles 1134, 1147, 1792 et 2270 du Code civil ;  2°) qu'en sanctionnant la responsabilité des architectes, qui ne pouvait l'être que dans la mesure où les documents auraient reçu l'accord du service des procédés SIGMA, tout en constatant la carence de celui-ci, la cour d'appel a violé les articles 1134, 1147, 1792 et 2270 du même code ;  3°) qu'en l'état de l'avis technique du modèle innovation 1974, stipulant que "la société des procédés SIGMA apporte son assistance technique aux entreprises auxquelles est confiée la réalisation et contrôle la qualité de celle-ci aux divers stades", la cour d'appel, qui a relevé "que les comptes rendus du chantier, versés au débat, permettent de constater qu'aucun bureau d'études SIGMA n'a jamais été

présent sur le chantier, pas plus que le représentant de la société SICA, censée répondre de ce bureau d'études", n'a pas tiré les conséquences légales devant en résulter quant à la responsabilité quasi-délictuelle encourue par cette société, sur le fondement des articles 1382 et suivants du Code civil, envers les architectes condamnés à garantir le maître de l'ouvrage des condamnations dont celui-ci faisait l'objet, au profit du syndicat de copropriété, au titre de désordres imputables à la mise en oeuvre dudit modèle aux divers stades de sa réalisation ;  4°) que ni la circonstance que la responsabilité de la société des Houillères du Nord et du Pas-de-Calais n'ait pas été évoquée lors de l'expertise, motif retenu par les premiers juges, ni le fait que les désordres seraient imputables à l'adaptation du modèle, et non à sa conception même, du syndicat des copropriétaires, alors, selon le moyen, "que la société Lilloise d'assurances et de réassurances ne garantissait les travaux réalisés suivant des procédés non traditionnels qu'à la condition qu'ils eussent été exécutés en conformité avec l'agrément ou l'avis technique ;  que, des propres énonciations de l'arrêt attaqué, il résultait nécessairement que, du fait de la 

  carence des sociétés détentrices du procédé SIGMA, les prescriptions de l'avis technique assortissant l'agrément de ce procédé n'avaient pas été respectées ;  qu'en refusant d'écarter la garantie, au prétexte que les désordres auraient eu pour origine, non une violation de l'avis technique, mais une adaptation défectueuse de cet avis à l'opération immobilière concernée, la cour d'appel n'a pas déduit les conséquences légales de ses constatations et a violé l'article 1134 du Code civil" ;  Mais attendu que la cour d'appel, qui a retenu que l'humidité anormale du rez-de-chaussée ne résultait pas d'un non respect de l'avis technique, la société IDL ayant, après l'avoir posée, supprimé la ventilation dans le seul but de pallier les défauts de l'isolation, et que les autres désordres étaient indépendants des recommandations de l'avis technique, a légalement justifié sa décision de ce chef ;  PAR CES MOTIFS :

  REJETTE les pourvois ;  Laisse à chaque demandeur la charge des dépens afférents à son pourvoi ;  les condamne, ensemble, aux frais d'exécution du présent arrêt ;  Ainsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Troisième chambre civile, et prononcé par M. le président en son audience publique du dix huit mars mil neuf cent quatre vingt douze.