JUGE DE L' EXÉCUTION
JUGEMENT D' ADJUDICATION
13 mars 2008
DEMANDEUR :
Maître X..., mandataire judiciaire demeurant... agissant en qualité de liquidateur judiciaire de Monsieur Y... 
Z... né le 01 janvier 1973
représentée par SCP A..., avocats au barreau de VAL D' OISE
DÉFENDEUR :
Monsieur Z... 
Y..., né le 01 janvier 1973 à DOUAR AIT LE MESKINE (Maroc) de nationalité marocaine demeurant...
défaillant
CRÉANCIERS INSCRITS :
BNP PARIBAS, société anonyme dont le siège social est16 boulevard des Italiensà PARIS 75009
représentée par la SCP PETIT- RONZEAU et ASSOCIES, inscrite au Barreau du Val d' Oise
Syndicat des copropriétaires de la Résidence Pays d' Auge, 1- 5 Parc Talbot à les MUREAUX (78130) représenté par son syndic, la SARL TOUCHET IMMOBILIER, 10 bis rue de la Gare à POISSY (78300) agissant poursuites et diligences de son gérant domicilié en cette qualité audit siège.
Représenté par Me Delphine PINON avocat postulant au barreau du Val d' Oise et Me Délia PERALTA LEQUERRE avocat plaidant au Barreau du Val de Marne
13 mars 2008
L' an deux mil huit et le treize mars ;
A l' audience publique du Juge de l' exécution statuant en matière de saisie immobilière du TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE DE PONTOISE (95300), tenue par Monsieur CLODY, Vice- Président assisté de Madame BENSI Greffier
Le Tribunal a rendu le jugement dont la teneur suit :
Vu le cahier des conditions de vente déposé le 05 octobre 2007 ;
Vu le jugement d' orientation en date du 29 novembre 2007 ordonnant la vente aux enchères publiques du bien immobilier sis LES MUREAUX (Yvelines) 1, 5 place Talbot cadastrés section AV numéro 954 pour 50a 37ca et section AV numéro 945 pour 44a et 96ca portant sur les lots 36, 1 et 70 à l' audience du 13 mars 2008 en ce Tribunal ;
Vu les formalités de publicité tenant à l' affichage de l' avis au lieu de l' immeuble tel qu' il ressort d' un procès verbal d' apposition de placards établi le 29 janvier 2008 par la SCP MERCADAL, huissiers de Justice à MEULAN (78) ainsi qu' à l' insertion d' avis dans les journaux d' annonce légale.
Me A..., avocat du créancier poursuivant a réitéré son intention de poursuivre la vente forcée et donné lecture de la désignation du bien immobilier ;
Les frais de justice dûment justifiés par le créancier poursuivant taxés à hauteur de CINQ MILLE HUIT CENT VINGT SEPT EUROS ET TRENTE DEUX CENTIMES (5. 827, 32 ) ont été publiquement annoncés ;
Le Tribunal a donné acte à l' avocat poursuivant de ses diligences, et de l' accomplissement régulier des formalités prescrites par la Loi pour parvenir à la vente sur liquidation judiciaire et a ordonné qu' il soit immédiatement procédé à l' adjudication du seul lot qui consiste en :
DÉSIGNATION
Des biens et droits immobiliers dépendant d' un ensemble immobilier sis LES MUREAUX (78) 1, 5 Parc Talbot cadastrés :
- section AV numéro 954 pour 50a 37ca
Faisant l' objet d' un règlement de copropriété et état descriptif de division publié le 12 juillet 1976 volume 3135 numéro 5 ;
A savoir :
LOT NUMÉRO 36 : situé dans le bâtiment F1, escalier unique au 4ème étage, UN APPARTEMENT de 106, 25 m ² comprenant une entrée avec wc, un dégagement avec emplacement de placard, deux salles de bains dont une avec wc, une cuisine, un séjour avec loggia, cinq chambres dont trois emplacements de placards.
Et les 589 / 30. 037èmes des parties communes générales.
LOT NUMÉRO 1 : situé dans le bâtiment F1, escalier unique, au rez de chaussée, UNE CAVE portant le numéro 1 du plan.
Et les 2 / 30. 037èmes des parties communes générales.
- section AV numéro 945 pour 44a 96ca :
Faisant l' objet d' un règlement de copropriété et état descriptif de division publié le 13 juillet 1973 volume1497 numéro 5 ;
LOT NUMÉRO 70 : situé dans le bâtiment unique, au deuxième sous- sol, escalier unique, UN PARKING.
Et les 16 / 10. 000èmes des parties communes générales.
Tel qu' il est désigné dans le cahier des charges, a été annoncé par l' Huissier de service sur la mise à prix de QUARANTE MILLE EUROS (40. 000 ) et les enchères ont été ouvertes.
Après plusieurs enchères successives, Me B..., avocat postulant, a porté la mise à prix à la somme de : CENT QUARANTE CINQ MILLE EUROS (145. 000 ), puis quatre vingt dix secondes se sont écoulées sans qu' aucune enchère ait été portée pendant leur durée.
Me B... a alors déclaré l' identité de son mandant.
PAR CES MOTIFS :
Le Juge de l' exécution, statuant publiquement et en dernier ressort ;
Adjuge les BIENS ET DROITS IMMOBILIERS dont s' agit à Me B... avocat postulant, moyennant outre les charges, le prix principal de : CENT QUARANTE CINQ MILLE EUROS
(145. 000 ).
A cet instant Me B... a déclaré qu' il venait de se rendre adjudicataire des BIENS ET DROITS IMMOBILIERS dont s' agit au nom et pour le compte de :
Madame C... Sakina née le 01 mars 1971 à AHFIR (Maroc) demeurant...
Laquelle accepte cette adjudication, s' engage à l' exécution des charges, clauses et conditions auxquelles elle a été prononcée.
Fait injonction au précédent propriétaire de laisser au profit de l' adjudicataire la libre possession des BIENS ET DROITS IMMOBILIERS dont s' agit, aussitôt la signification qui sera faite du présent jugement d' adjudication.
Dit que le présent jugement sera notifié par les soins du Greffe au créancier poursuivant, au débiteur, aux créanciers inscrits et à l' adjudicataire.
Dit que les frais de poursuite seront payés par priorité en sus du prix de vente dans les deux mois à compter de la date d' adjudication définitive ;
Ainsi jugé et prononcé les jour, mois et an susdits ;