SCPI TOURISME & LITTORAL Société civile de placement immobilier à capital variable Siège social : 153 rue du Faubourg Saint-Honoré – 75008 Paris 880 966 759 RCS Paris Visa AMF n°19-17 AVIS DE CONVOCATION À L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE ET EXTRAORDINAIRE DU 17 JUIN 2021 Les Associés de la SCPI TOURISME ET LITTORAL sont convoqués, sur première convocation, le 17 juin 2021 , à 1 6 h au siège social (153 rue du Faubourg Saint-Honoré – 75008 PARIS) en Assemblée Générale Ordinaire et Extraordinaire, en vue de délibérer sur l’ordre du jour exposé ci-après. Compte tenu des circonstances sanitaires exceptionnelles liées au Coronavirus (COVID-19), il a été décidé par la Société de Gestion de réunir l’Assemblée Générale Mixte à huis-clos, hors la présence physique de ses associés, conformément à l’article 4 de l’Ordonnance n°2020-321 du 25 mars 2020 portant adaptation des règles de réunion et délibération des assemblées et organes dirigeants des personnes morales et entités dépourvues de personnalité morale de droit privé en raison de l’épidémie de Covid-19, et à l’ordonnance 2020-1497 du 2 décembre 2020 portant prorogation et modification de l’ordonnance 2020-321. Dans le cadre des Ordonnances précitées et du décret n°2020-418 du 10 avril 2020, les modalités d’exercice du droit de vote dans le cadre de cette Assemblée ont été adaptées par rapport aux modalités habituelles afin de tenir compte des difficultés pratiques liées aux envois et réception d’éléments par voie postale et des conditions spécifique de tenue de cette assemblée en huis-clos. Dans ce contexte, les Associés sont donc invités à voter par correspondance en nous retournant le bulletin de vote ou le pouvoir au Président, adressé dans la convocation par voie postale ou par courriel (version scannée ou photo lisible) à l’adresse suivante : AG.SCPI@atream.com . ORDRE DU JOUR A titre ordinaire Lecture du rapport de gestion de la Société de gestion sur la situation de la SCPI durant l’exercice clos en 2020 ; Lecture des rapports du Conseil de surveillance sur la gestion de la SCPI durant l’exercice clos en 2020 et sur les conventions visées par l'article L.214-106 du Code monétaire et financier ; Lecture des rapports du Commissaire aux comptes sur les comptes annuels de l'exercice clos en 2020 et sur les conventions visées par l'article L.214-106 du Code monétaire et financier ; Approbation des comptes annuels de l'exercice clos en 2020 ; Quitus à la Société de gestion et au Conseil de surveillance ; Affectation du résultat du dernier exercice clos ; Approbation des conventions visées à l’article L.214-106 du Code monétaire et financier ; Approbation des valeurs de la SCPI à la clôture du dernier exercice ; Rémunération de la Société de Gestion ; Rémunération des membres du Conseil de surveillance ; Autorisation d’emprunt et d’acquisition payable à terme ; A titre extraordinaire Modification de l’article XXIII – 4 des statuts de la Société ; Pouvoirs en vue des formalités. TEXTE DES RESOLUTIONS SOUMISES A L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE MIXTE A titre ordinaire PREMIERE RESOLUTION L'Assemblée Générale, après avoir entendu la lecture des rapports de la Société de gestion, du Conseil de surveillance et du Commissaire aux Comptes sur l’activité de la Société au titre de l’exercice clos le 31 décembre 2020, approuve lesdits rapports, bilan, compte de résultat et comptes annuels tels qu'ils lui ont été présentés, approuve les opérations traduites par ces comptes ou résumées dans ces rapports, et donne quitus à la Société de gestion et au Conseil de surveillance de leur mission pour l'exercice écoulé. DEUXIEME RESOLUTION L’Assemblée Générale décide d’affecter le résultat de l’exercice s’élevant à -48 689,32 €, en totalité au compte « Report à nouveau » qui sera ainsi porté à -48 689,32€, soit -47,55 € par part. TROISIEME RESOLUTION L'Assemblée Générale, après avoir entendu la lecture du rapport du Conseil de surveillance et du rapport du Commissaire aux Comptes sur les conventions visées à l'article L. 214-106 du Code monétaire et financier, prend acte de ces rapports et en approuve le contenu. QUATRIEME RESOLUTION L'Assemblée Générale, sur la proposition de la Société de gestion, approuve les valeurs de réalisation et de reconstitution de la Société au 31 décembre 2020 telles qu’elles figurent dans l’annexe au rapport de la Société de gestion, à savoir : valeur comptable : 871 997,49 €, soit 851,56 € par part, valeur de réalisation : 871 997,49 €, soit 851,56 € par part, valeur de reconstitution : 968 886,10 €, soit 946,18 € par part, CINQUIEME RESOLUTION L'Assemblée Générale, décide de reconduire les conditions de rémunération de la Société de gestion à compter de ce jour et jusqu’à l’Assemblée Générale statuant sur les comptes de l’exercice en cours. SIXIEME RESOLUTION L'Assemblée Générale, prend acte qu’aucune rémunération n’a été versée aux membres du Conseil de Surveillance. Elle décide que les frais de déplacement des membres du Conseil de surveillance seront remboursés dans le cadre des règles fixées par le règlement intérieur du Conseil de surveillance. SEPTIEME RESOLUTION L'Assemblée Générale, conformément aux dispositions de l'article L. 214-101 du Code Monétaire et Financier et jusqu’à l’Assemblée Générale statuant sur les comptes de l’exercice en cours, autorise la Société de gestion, Atream, pour le compte de la Société, après information du Conseil de surveillance, à contracter des emprunts, à assumer des dettes, à procéder à des acquisitions payables à terme aux conditions qu'elle jugera convenables, dans la limite de 40 % de la valeur comptable globale des actifs immobiliers de la Société tel qu'indiqué dans la note d'information. A titre extraordinaire HUITIEME RESOLUTION L’Assemblée Générale, après avoir pris connaissance du rapport de la Société de gestion, décide de modifier le premier paragraphe de l’article XXIII – 4 des statuts de la Société de la manière suivante : « Tous les associés ont le droit d'assister aux Assemblées Générales en personne ou par mandataire, celui-ci devant être obligatoirement choisi parmi les associés. Tous les associés peuvent voter par correspondance au moyen du formulaire prévu par l'article L. 214-105 du COMOFI ou par voie électronique. Tout vote, mandat ou procuration donné électroniquement a la même valeur et la même opposabilité qu’un vote, mandat ou procuration exprimé sur le papier. En conséquence, les votes exprimés par voie électronique seront pris en compte, de la même manière que les votes exprimés sur papier, pour le calcul du quorum et le sens des votes. Les votes exprimés par voie électronique devront être adressés à la Société de gestion dans les mêmes délais que les votes par correspondance ». Le reste de l’article demeurant inchangé. NEUVIEME RESOLUTION L'Assemblée Générale confère tous pouvoirs au porteur d’un original, d'une copie ou d'un extrait du procès-verbal de la présente Assemblée à l'effet d’effectuer toutes formalités requises par la loi. LA SOCIETE DE GESTION ATREAM