CORUM PATRIMOINE RESIDENTIEL 1 Société Civile de Placement Immobilier F iscale Scellier BBC à capital fixe au Capital social de 7 000 000 € Siège social : 1 rue Euler - 75008 Paris RCS PARIS 533381 232 Visa SCPI n°12- 09 du 17 avril 2012 AVIS DE CONVOCATION À L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE DU 21 AVRIL 2021 Les Associés de la Société CORUM Patrimoine R é sidentiel 1 sont convoqués, sur première convocation : le mercredi 21 avril 2021 à 14 heures au siège social de la société en Assemblée Générale Ordinaire qui se tiendra à huis clos et sera retransmise par visio-conférence , en vue de délibérer sur l’ordre du jour exposé ci-après : Approbation des rapports de la Société de Gestion, du Conseil de Surveillance et du Commissaire aux comptes ainsi que des comptes annuels de l'exercice clos le 31 décembre 2020, quitus à la Société de Gestion et au Conseil de Surveillance ; Approbation de l’affectation du résultat au 31 décembre 2020 ; Approbation des valeurs comptable, de réalisation et de reconstitution ; Approbation du rapport du Commissaire aux comptes sur les conventions visées par l'article L.214-106 du Code monétaire et financier ; Approbation de l’enveloppe des jetons de présence allouée au Conseil de Surveillance ; Renouvellement du mandat de l’expert immobilier Pouvoirs. Il est rappelé l’importance pour les Associés de participer à cette Assemblée Générale, qui ne peut valablement délibérer, sur première convocation, que si les Associés, présents ou représentés, qui se seront exprimés, détiennent au moins le quart du capital de CORUM Patrimoine R é sidentiel 1 . Si cette Assemblée ne peut valablement délibérer faute de réunir le quorum requis de 25% pour les décisions ord inaires, les Associés seront à nouveau convoqués, sur deu xième convocation, l e 3 mai à 1 5 h 00 au 1 rue Euler, 75008 Paris , qui se tiendra à huis clos . TEXTE DES RESOLUTIONS Première résolution L’assemblée générale, après avoir entendu lecture des rapports de la société de gestion, du conseil de surveillance et du commissaire aux comptes, approuve ces rapports dans toutes leurs parties ainsi que les comptes annuels de l’exercice clos au 31 décembre 2020 tels qu’ils sont présentés faisant ressortir un résultat net de 215 486,24 euros et un capital social nominal de 7 000 000 euros. L’assemblée générale donne quitus à la société de gestion et au Conseil de Surveillance pour leur mission. Deuxième résolution L’assemblée générale ordinaire décide d’affecter le résultat de l’exercice d’un montant de 215 486,24 € ainsi : Résultat net au 31 décembre 2020 215 486,24 € Report à nouveau 14 037,72 € Résultat disponible à affecter 229 523,96 € Dividende -219 240,00 € Report à nouveau après affectation 10 283,96 € Troisième résolution L’assemblée générale approuve la valeur comptable, la valeur de réalisation et la valeur de reconstitution telles qu’elles sont présentées, à savoir : En € Globale pour la SCPI Unitaire par part Valeur comptable 7 119 984,73 € 508,57 € Valeur de réalisation 7 398 170,76 € 528,44 € Valeur de reconstitution 8 968 265,29 € 640,59 € Quatrième résolution L’assemblée générale, après avoir entendu lecture du rapport spécial du commissaire aux comptes sur les conventions réglementées visées à l’article L.214-106 du Code Monétaire et Financier, prend acte de ce rapport et en approuve le contenu. Cinquième résolution Conformément à l’article 18 des statuts, l’assemblée générale fixe, sur proposition de la société de gestion à 1 050 euros l’enveloppe des jetons de présence alloués aux membres du conseil de surveillance au titre de l’exercice social qui sera clos au 31 décembre 2021. Ce montant sera réparti entre chaque membre prorata temporis de sa présence aux réunions du conseil. Les membres du conseil de surveillance auront également droit au remboursement des frais de déplacement qu’ils auront au cours de l’exercice de leurs fonctions, sur présentation d’une pièce justificative. Sixième résolution Conformément à l’article 26 des statuts, l’assemblée générale constate que le mandat de BNP PARIBAS REAL ESTATE VALUATION FRANCE est arrivé à échéance et décide de renouveler le mandat de BNP PARIBAS REAL ESTATE VALUATION FRANCE en qualité d’Expert Immobilier pour une durée de 5 ans, à compter de l’exercice 2021. Septième résolution L'assemblée générale ordinaire donne tous pouvoirs au porteur de l’original, d’un extrait ou d’une copie du présent acte sous seing privé constatant les décisions de l'assemblée générale ordinaire à l’effet d’accomplir toutes formalités et publicités prévues par la loi et les règlements en vigueur qui en seraient la suite ou la conséquence . LA SOCI É T É DE GESTION CORUM ASSET MANAGEMENT