SCPI CORUM Patrimoine Résidentiel 1 Société Civile de Placement Immobilier au capital social initial de 802 500 euros Siège social : 1 rue Euler - 75008 Paris 533 381 232 R.C.S. PARIS AVIS DE CONVOCATION À L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE DU 24 AVRIL 2020 Les Associés de la Société CORUM Patrimoine Résidentiel 1 sont convoqués en Assemblée Générale Ordinaire Annuelle, le 24 avril 2020 à 9 heures , au 1 rue Euler – 75008 Paris Dans le contexte de l’épidémie de Covid-19 et conformément aux dispositions prises par le gouvernement pour essayer de freiner la circulation du virus, cette assemblée se déroulera à huis clos . A l’effet délibérer sur l’ordre du jour exposé ci-après : Approbation des rapports de la Société de Gestion, du Conseil de Surveillance et du Commissaire aux comptes ainsi que des comptes annuels de l'exercice clos le 31 décembre 2019, quitus à la Société de Gestion et au Conseil de Surveillance, Approbation de l’affectation du résultat au 31 décembre 2019, Approbation de la valeur comptable, de la valeur de réalisation et de la valeur de reconstitution, Approbation du rapport du Commissaire aux comptes sur les conventions visées par l'article L. 214-106 du Code monétaire et financier, Approbation du maintien du nombre de membres du Conseil de Surveillance, Election des membres du Conseil de Surveillance, Approbation de l’enveloppe des jetons de présence allouée au Conseil de Surveillance, Pouvoirs en vue des formalités. Il est rappelé l’importance pour les Associés de participer à cette Assemblée, qui ne peut valablement délibérer, sur première convocation, que si les Associés présents ou représentés, qui se seront exprimés, détiennent au moins le quart du capital de la Société CORUM Patrimoine Résidentiel 1. TEXTE DES RESOLUTIONS Première résolution L’assemblée générale, après avoir entendu lecture des rapports de la société de gestion, du conseil de surveillance et du commissaire aux comptes, approuve ces rapports dans toutes leurs parties ainsi que les comptes annuels de l’exercice clos au 31 décembre 2019 tels qu’ils sont présentés faisant ressortir un résultat net de 211.580,87 euros et un capital social nominal de 7.000.000 euros. L’assemblée générale donne quitus à la société de gestion et au Conseil de Surveillance pour leur mission. Deuxième résolution L’assemblée générale ordinaire décide d’affecter le résultat de l’exercice d’un montant de 211.580,87 € ainsi : Résultat net au 31 décembre 2019 211.580,87 € Report à nouveau 13.996,85 € Résultat disponible à affecter 225.577,72 € Dividende -211.540,00 € Report à nouveau après affectation 14.037,72 € Troisième résolution L’assemblée générale approuve la valeur comptable, la valeur de réalisation et la valeur de reconstitution telles qu’elles sont présentées, à savoir : En € Globale pour la SCPI Unitaire par part Valeur comptable 7.123.739,45 € 508,84 € Valeur de réalisation 7.419.288,11 € 529,95 € Valeur de reconstitution 8.993.035,11 € 642,36 € Quatrième résolution L’assemblée générale, après avoir entendu lecture du rapport spécial du commissaire aux comptes sur les conventions réglementées visées à l’article L.214-106 du Code Monétaire et Financier, prend acte de ce rapport et en approuve le contenu. Cinquième résolution L’Assemblée générale prend acte de l’expiration des mandats des sept membres du Conseil Surveillance et propose de renouveler ce dernier dans son intégralité. L’Assemblée générale rappelle que les membres du Conseil de Surveillance sont désignés parmi les associés, nommés pour 3 ans et toujours rééligibles. L’Assemblée générale, après avoir constaté que l’article 17 des Statuts - Nomination du Conseil de Surveillance - dispose notamment que ledit conseil « est composé de sept membres au moins, douze au plus », décide de maintenir le Conseil de Surveillance au nombre actuel de sept membres. Sixième résolution L’associé doit faire un choix de telle sorte qu’il ne vote que pour un nombre de candidats au maximum égal à celui du nombre de postes à pourvoir. Il est toutefois souligné qu’il est proposé à l’Assemblée générale de maintenir le nombre de membres du Conseil de Surveillance à sept (7). En conséquence, si cette proposition est adoptée, seuls les sept (7) candidats ayant remporté le plus grand nombre de voix seront élus. Sous réserve de l’adoption de la 5ème résolution, l’Assemblée générale nomme au poste de membre du Conseil de Surveillance pour une durée de trois ans, les sept candidats ayant recueilli le plus grand nombre de suffrages exprimés par les associés parmi la liste des candidats ci-dessous : Membres sortants se représentant (par ordre alphabétique) : 1- BRISON Jean-Max : propriétaire de 160 parts, demeurant 8 Allée de la Conque – 31380 Montastruc la Conseillère, né le 11/08/1952, Conseiller en investissements financiers. 2- CONSTANTIN Laurent : propriétaire de 172 parts, demeurant 17 rue des Coquelicots– 86280 Saint Benoît, né le 17/09/1968, Comptable. 3- DURAND-VIEL Guillaume : propriétaire de 60 parts, demeurant 17 rue de Verdun – 78000 Versailles, né le 16/07/1967, Chef de groupe chez Microsoft. 4- MULLER Philippe : propriétaire de 1 part, demeurant 6 route de la Guerche – 18150 Cuffy, né le 22/04/1972, Directeur Eiffage immobilier. 5- PAYRAUDEAU Cédric : propriétaire de 20 parts, demeurant 7 rue Molière - 78140 Vélizy Villacoublay, né le 24/10/1977, Conseiller en investissements financiers. 6- ROSTAND Patrick , propriétaire de 130 parts, demeurant 1450 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne, né le 21/12/1960, agent territorial. 7- SIRRI Noureddine , propriétaire de 194 parts demeurant 7 rue du clos, 93160 Noisy le grand, né le 21/06/1952, Retraité. Leur mandat prendra fin à l’issue de l’Assemblée Générale appelée à statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2022. Septième résolution Conformément à l’article 17 des statuts, l’assemblée générale fixe, sur proposition de la société de gestion à 1 050 euros l’enveloppe des jetons de présence alloués aux membres du conseil de surveillance au titre de l’exercice social qui sera clos au 31 décembre 2019. Ce montant sera réparti entre chaque membre prorata temporis de sa présence aux réunions du conseil. Les membres du conseil de surveillance auront également droit au remboursement des frais de déplacement qu’ils auront au cours de l’exercice de leurs fonctions, sur présentation d’une pièce justificative. Huitième résolution L'assemblée générale ordinaire donne tous pouvoirs au porteur de l’original, d’un extrait ou d’une copie du présent acte sous seing privé constatant les décisions de l'assemblée générale ordinaire à l’effet d’accomplir toutes formalités et publicités prévues par la loi et les règlements en vigueur qui en seraient la suite ou la conséquence. LA SOCIÉTÉ DE GESTION CORUM ASSET MANAGEMENT .