PIERRE INVESTISSEMENT 3 Société Civile De Placement Immobilier Capital social : 12 159 302 € Visa AMF SCPI n°00-04 du 20 janvier 2000 Siège social : 2, rue de la Paix - 75002 PARIS RCS PARIS 428 751 010 Société en liquidation Avis de consultation é crite de l’ A ssemblée Générale Ordinaire des associés du 30 juin 2021 Mesdames, Messieurs, les associés de la société civile de placement immobilier PIERRE INVESTISSEMENT 3 sont consultés en assemblée générale ordinaire entre le 10 juin et le 29 juin 2021, conformément à l’article 6 de l’ordonnance n°2020-321 du 25 mars 2020 portant adaptation des règles de réunion et de délibération des assemblées et organes dirigeants des personnes morales et entités dépourvues de personnalité morale de droit privé en raison de l'épidémie de Covid-19, prorogée par le décret n° 2021-255 du 9 mars 2021 . AVERTISSEMENT : COVID-19 Compte tenu du contexte sanitaire exceptionnel lié au Covid-19, la Direction d’INTER GESTION REIM a dû revoir le dispositif habituel de tenue de l’assemblée générale pour garantir qu’elle se déroule en toute sécurité. L’assemblée générale ordinaire aura donc lieu par voie de consultation écrite. Il est rappelé l’importance pour les associés de participer à cette assemblée qui ne peut valablement délibérer, sur première consultation et sur les résolutions à caractère ordinaire, que si les associés ayant voté par correspondance détiennent au moins le quart du capital social de la SCPI. Si le quorum n'était pas atteint lors de la première consultation, les associés seraient alors de nouveau consultés à l'effet de délibérer du même ordre du jour à compter du 8 juillet 2021, ce qui entrainera des frais supplémentaires pour la société. L’ordre du jour de l’assemblée générale ordinaire est le suivant : RÉSOLUTIONS AGRÉÉES PAR LA SOCIÉTÉ DE GESTION, LIQUIDATEUR Résolutions à caractère ordinaire Approbation du rapport de gestion, du rapport du Commissaire aux comptes et du rapport du conseil de surveillance sur l’exercice clos au 31 décembre 2020 ; Quitus à la Société de gestion, liquidateur, pour l’exercice de son mandat au titre de l’exercice écoulé ; Approbation des conclusions des rapports du conseil de surveillance et du commissaire aux comptes sur les conventions visées à l’article L.214-106 du Code monétaire et financier ; Affectation du résultat ; Approbation des valeurs de réalisation, de reconstitution et de la valeur comptable de la société ; Fixation du montant des jetons de présence à allouer au conseil de surveillance pour 2021 ; Cooptation d’un nouveau membre du conseil de surveillance suite à la démission d’un membre du conseil de surveillance en fonction ; Renouvellement du conseil de surveillance ; Pouvoirs pour les formalités. Texte des résolutions RÉSOLUTIONS AGRÉÉES PAR LA SOCIÉTÉ DE GESTION Résolutions à caractère ordinaire Première résolution - L’assemblée générale, après avoir pris connaissance du rapport de gestion, du rapport du Conseil de surveillance, des rapports du Commissaire aux comptes sur les comptes annuels, du bilan, du compte de résultat et des annexes de l’exercice clos le 31 décembre 2020, approuve lesdits rapports, bilan, compte de résultat et annexes, tels qu’ils lui ont été présentés, et approuve en conséquence les opérations résumées dans ces rapports et traduites dans ces comptes. Deuxième résolution - L’assemblée générale donne à la Société de gestion, liquidateur, quitus entier et sans réserve pour l’exécution de son mandat au titre de l’exercice écoulé. Troisième résolution - L’assemblée générale, après avoir pris connaissance du rapport du Conseil de surveillance et du rapport spécial du Commissaire aux comptes sur les conventions visées par l’article L 214-106 du Code monétaire et financier, approuve les conventions qui y sont mentionnées. Quatrième résolution - L’assemblée générale, sur proposition de la Société de gestion, liquidateur, décide d’affecter la perte de l’exercice s’élevant à la somme de 228 283 € au report à nouveau le portant ainsi au montant déficitaire de 1 812 517 €. Cinquième résolution - L’assemblée générale approuve les valeurs de réalisation, de reconstitution et la valeur comptable de la société telles qu’elles figurent au rapport de la Société de gestion, liquidateur, et s’élevant respectivement au 31 décembre 2020 à : En € Valeurs 2020 Par part Valeur comptable 9 410 137 4 719,23 Valeur de réalisation 5 943 709 2 981,00 Valeur de reconstitution 7 422 693 3 722,51 Sixième résolution - L’assemblée générale sur proposition de la Société de gestion, liquidateur, fixe le montant global des jetons de présence alloués au conseil de surveillance au titre de l’exercice social qui sera clos au 31 décembre 2021 à 3 600 €, nonobstant la prise en charge de l’assurance en responsabilité civile professionnelle des membres du Conseil. Ce montant sera réparti entre les membres au prorata de leur présence physique aux réunions du Conseil. Septième résolution - Afin de compléter l’effectif du conseil de surveillance pour porter à sept les membres, suite à la démission de Monsieur Jean-Pierre MARTINEZ et conformément au règlement du conseil, l’assemblée générale décide de ratifier la cooptation de Monsieur Yves SITRUK par les membres du conseil demeurés en fonction, depuis sa cooptation jusqu’au 5 mai 2021, date de sa démission. Le membre du conseil de surveillance dont la nomination a été ratifiée par l’assemblée générale exercera ses fonctions conformément aux dispositions légales et statutaires. Huitième résolution - Les mandats des membres du conseil de surveillance arrivent à expiration à l’issue de l’Assemblée Générale Ordinaire statuant sur les comptes annuels de l’exercice clos le 31 décembre 2020. Le conseil de surveillance sortant est composé de la manière suivante : Monsieur Dominique Navel (Président), Monsieur Christian Le Roux, Monsieur Jean Panter, Monsieur Henri Schmitt, Monsieur Jacky Sarrazin, Monsieur Bernard Barban. Le conseil doit être par conséquent renouvelé dans son intégralité. Conformément aux statuts de la SCPI, il doit être composé de sept membres choisis parmi les associés. Un appel à candidature a été adressé par la Société de gestion à l’ensemble des Associés par courrier en date 22 février 2021. Ainsi, l’Assemblée Générale ordinaire nomme au poste de membre du Conseil de Surveillance les candidats ayant recueilli le plus grand nombre de suffrages exprimés par les associés ayant voté par correspondance parmi la liste des candidats ci-après: Monsieur Mustapha Bouras, Monsieur Gérard Mothais, Monsieur Dominique Navel, Monsieur Bernard Barban, Monsieur Bruno Duhautois, Monsieur Jackie Sarrazin, Monsieur François Xavier Paris, Monsieur Henri Schmitt. Les membres du conseil de surveillance sont nommés pour une durée de trois ans, soit jusqu’à l’Assemblée Générale Ordinaire statuant sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2023. Les membres du conseil de surveillance exerceront leurs fonctions conformément aux dispositions légales et statutaires. Neuvième résolution - L’assemblée générale ordinaire délègue tous pouvoirs au porteur d’une copie ou d’un extrait des présents à l’effet d’accomplir toutes les formalités légales. La Société de gestion, liquidateur INTER GESTION REIM