FICOMMERCE SCPI au capital de 439 024 473 € au 31 décembre 2017 Siège social : 41 rue du Capitaine Guynemer - 92400 COURBEVOIE 337 633 861 RCS NANTERRE Visa de l’Autorité des marchés financiers SCPI n°17-25 en date du 13 juillet 2017 portant sur la note d’information AVIS DE CONVOCATION POUR L’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE DU 13 JUIN 2018 Statuant sur les comptes de la période du 1 er janvier 2017 au 31 décembre 2017 La société FIDUCIAL GÉRANCE, en sa qualité de Société de Gestion de la société FICOMMERCE , a l’honneur de convoquer Mesdames et Messieurs les porteurs de parts à l’Assemblée Générale Ordinaire qui aura lieu le : Mercredi 13 juin 2018 à 14 heures 30 Immeuble Le Lotus - 41 rue du Capitaine Guynemer - 92400 COURBEVOIE Aux fins de délibérer sur l'ordre du jour suivant : Décisions du ressort de l’Assemblée Générale Ordinaire 1. Fixation du capital au 31 décembre 2017. 2. Rapports de la Société de Gestion, du Conseil de Surveillance et des Commissaires aux Comptes. Approbation des comptes de l’exercice 2017 et des opérations traduites ou résumées dans ces rapports. 3. Quitus à la Société de Gestion. 4. Quitus au Conseil de Surveillance. 5. Affectation du résultat de l’exercice 2017. 6. Approbation des valeurs comptable, de réalisation et de reconstitution de la Société au 31/12/2017. 7. Approbation du rapport spécial des Commissaires aux Comptes sur les opérations visées à l’article L 214-106 du Code Monétaire et Financier. 8. Fixation du montant des jetons de présence alloué aux membres du Conseil de Surveillance – Remboursement de frais auxdits membres. 9. Désignation de douze (12) membres au Conseil de Surveillance. 10. Pouvoirs . TEXTE DES RESOLUTIONS Décisions soumises à l’Assemblée Générale Ordinaire PREMIERE RESOLUTION ( Fixation du capi tal social au 31 décembre 2017 ). — L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, ar rête le capital social au 31 décembre 2017 à 439 024 473 €. DEUXIEME RESOLUTION ( A pprobation des comptes annuels ). — L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, après avoir entendu : – la lecture du rapport de la Société de Gestion, – la lecture du rapport du Conseil de Surveillance, – la lecture du rapport des Commissaires aux Comptes, sur l’exercice clos le 31 décembre 2017, approuve , tels qu’ils lui ont été présentés, les comptes annuels ainsi que les opérations traduites dans ces comptes et résumées dans ces rapports. TROISIEME RESOLUTION ( Quitus à la Société de Gestion ). — L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, donne à la Société de Gestion FIDUCIAL Gérance quitus entier et définitif de sa gestion pour l’exercice clos le 31 décembre 2017. QUATRIEME RESOLUTION ( Quitus au Conseil de Surveillance ). — L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, donne quitus entier et définitif de sa mission au Conseil de Surveillance pour l’exercice clos le 31 décembre 2017. CINQUIEME RESOLUTION ( Approbation de la dotation aux provisions pour gros entretiens et Affectation du résultat de l’exercice ) . — L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, après avoir entendu : – la lecture du rapport de la Société de Gestion, – la lecture du rapport du Conseil de Surveillance – la lecture du rapport des Commissaires aux Comptes, 1°/ approuve la dotation aux provisions pour gros entretiens pour un montant de 1 492 400,00 € ; 2°/ décide Après avoir constaté que : – le bénéfice de l’exercice s’élève à 29 565 723,07 € – auquel s’ajoute le compte « report à nouveau » qui, après imputation de l’écart comptable entre la P.G.R. et la P.G.E. auquel s’ajoute le report à nouveau de la SCPI BTP IMMOBILIER suite à la fusion-absorpt ion de +769 509,26 €, s’élève à 2 755 562,50 € formant ainsi un bénéfice distribuable de 32 321 285,57 € de répartir une somme de 29 046 718,92 € entre tous les associés, au prorata de leurs droits dans le capital et de la date d’entrée en jouissance des parts ; 3°/ prend acte que les quatre (4) acomptes trimestriels versés aux associés et à valoir sur la distribution décidée ce jour, en représentent l'exact montant. Aucun versement complémentaire ne sera nécessaire à ce titre ; 4°/ prend acte qu’après affectation de la somme de 519 004,15 € sur le compte « report à nouveau », celui-ci présente un solde créditeur de 3 274 566,65 €. 5°/ autorise la Société de Gestion à procéder à la distribution partielle ou totale du compte de report à nouveau quand elle le jugera opportun. SIXIEME RESOLUTION ( Approbation des valeurs réglementaires ). — L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, Conformément aux dispositions de l’article L . 214-109 du Code Monétaire et Financier, approuve la valeur comptable, la valeur de réalisation et la valeur de reconstitution de la Société qui s’élèvent au 31 décembre 2017 à : – valeur comptable : 527 601 034,12 €, soit 183,87 € par part – valeur de réalisation : 561 963 115,00 €, soit 195,84 € par part – valeur de reconstitution : 660 180 972,75 €, soit 230,07 € par part. SEPTIEME RESOLUTION ( Approbation des conventions réglementées ) . — L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, Après avoir entendu : – la lecture du rapport spécial des Commissaires aux Comptes sur les conventions visées à l’article L.214-106 du Code Monétaire et Financier, – la lecture du rapport du Conseil de Surveillance, approuve les conventions qui y sont visées. HUITIEME RESOLUTION ( Fixation du montant des jetons de présence – Remboursement des frais de déplacement des membres du Conseil de Surveillance ) . — L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, 1°/ fixe le montant des jetons de présence à répartir entre les membres du Conseil de Surveillance à 1 250 € par membre et ce, à compter de l’exercice 2018 et jusqu’à nouvelle délibération de l’Assemblée Générale relative à ce point ; 2°/ prend acte que les membres du Conseil pourront, en outre, prétendre au remboursement de leurs frais de déplacement sur présentation des justificatifs nécessaires. NEUVIEME RESOLUTION ( Élection de membres du Conseil de Surveillance ). — l’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, Constatant que l’ensemble des mandats des membres du Conseil de Surveillance arrive à expiration à l’issue de la présente Assemblée, approuve l’élection de douze (12) membres au Conseil de Surveillance et ce, pour une durée de trois (3) années, conformément à l’article 18 des statuts, soit jusqu’à l’Assemblée Générale statuant sur les comptes de l’exercice 2020, parmi la liste des candidats ci- dessous ; prend acte que sont élus les associés candidats ayant réuni le plus grand nombre de voix parmi : — Membres sortants se représentant ( Par ordre alphabétique) AFI.ESCA Société Anonyme 548 502 517 RCS STRASBOURG APE 6511Z Siège social : 2 quai Kléber – 67000 STRASBOURG Représentée par Monsieur Olivier BARTHE Détenant 77 280 parts AVIP SCPI SELECTION Société civile à capital variable 418 372 363 R.C.S. NANTERRE APE 6832A Siège social : Tour Allianz One – Case Courrier 50203 - 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX Représentée par Monsieur Pierre-Yves BOULVERT Détenant 76 026 parts Monsieur Francis BARTOUT Né le 19 novembre 1941 Demeurant à PAILHES (34) Détenant : 373 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : gérant de société - retraité Monsieur Olivier BLICQ Né le 12 novembre 1957 Demeurant LILLE (59) Détenant 285 parts Références professionnelles et activités au cours des cinq dernières années : Investisseur privé Monsieur Christian BOUTHIÉ Né le 03 juin 1948 Demeurant à GOURDON (46) Détenant 58 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Vétérinaire en retraite BTP PREVOYANCE Association SIRET : 784 621 468 00130 APE 8430A Siège social : 7 rue du Regard - 75006 PARIS Représentée par Monsieur Claude GALPIN Détenant 47 555 parts CARDIF ASSURANCE VIE Société Anonyme 732 028 154 RCS PARIS APE 6511Z Siège social : 1 boulevard Haussmann – 75009 PARIS Représentée par Monsieur Gilles SAINTE-CATHERINE Détenant 85 947 parts Monsieur Jean CHACCOUR Né le 21 juin 1946 Demeurant à CUNAC (81) Détenant 286 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Médecin neuro-psychiatre retraité - ancien expert près la Cour d’Appel de TOULOUSE - Membre de la commission des placements de la Caisse de Retraite des Médecins de France Monsieur Guy FAUCHON Né le 11 juin 1954 Demeurant à GRANVILLE (50) Détenant 75 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Expert-comptable retraité Monsieur Laurent GRAVEY Né le 26 mai 1962 Demeurant à WISSOUS (91) Détenant 353 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Directeur de la gestion de patrimoine et, précédemment, Directeur commercial patrimonial Monsieur Michel MANI Né le 17 novembre 1955 Demeurant à NEUILLY-SUR-SEINE (92) Détenant 52 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Directeur de sociétés Monsieur Hubert MARTINIER Né le 04 octobre 1952 Demeurant à CHAMBERY (73) Détenant 2 144 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Conseiller en gestion de patrimoine Monsieur Henri-Jacques NOUGEIN Né le 17 novembre 1947 Demeurant à LYON (69) Détenant 150 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Expert juridique – Arbitre – Courtier en assurances Monsieur Pascal SCHREINER Né le 19 avril 1962 Demeurant à MARLENHEIM (67) Détenant 314 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Responsable de projets informatiques à la Société Générale. SNRT - Société Nouvelle de Réalisations Techniques Société Anonyme 619 200 728 RCS BORDEAUX APE 6820B Siège social : 11 rue Père Louis de Jabrun – 33000 BORDEAUX Représentée par Monsieur Dominique CHUPIN Détenant 3 920 parts — Associés faisant acte de candidature ( Par ordre alphabétique) AAAZ Société Civile Immobilière 490 714 458 RCS VERSAILLES APE 6820B Siège social : 2 Allée de Marivel – 96 avenue de Paris – 78000 VERSAILLES Représentée par Monsieur Fabrice BLANC Détenant 56 parts Monsieur Jean AUFFRAY Né le 03 juillet 1979 Demeurant à SAINTE ANNE D’AURAY (56) Détenant 45 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Cadre comptable au sein d’un cabinet d’expertise comptable BPJC Société Civile Immobilière 352 567 127 RCS PARIS APE 6820B Siège social : 10 rue Henri Poincaré – 75020 PARIS Représentée par Monsieur Jean-Jacques BONFIL-PRAIRE Détenant 3 parts HG IMMOBILIER Société Civile Immobilière 413 723 602 R.C.S. TOULOUSE APE 6820B Siège social : 9 ter Avenue de Lyon – 31500 TOULOUSE Représentée par Monsieur Jean-Claude GARSON Détenant 210 parts Monsieur Michel JAMMES Né le 05 novembre 1953 Demeurant à NANTES (44) Détenant 100 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Responsable de la gestion d’un patrimoine immobilier (bureaux-habitat) au sein du CREDIT MUTUEL LACO – en retraite depuis un (1) an – Maître d’ouvrage (travaux de réhabilitation, mise aux normes) pour la fondation CEMAVIE MENHIR AEDIFICIUM Société civile immobilière 801 754 086 RCS CRETEIL APE 6820B Siège social : 3, rue Duguesclin - 94240 L’HAY-LES-ROSES Dont le représentant permanent est Monsieur Lucien TULLIO Détenant 146 parts MYSCPI.COM Société à Responsabilité Limitée 533 868 212 RCS PARIS APE 7022Z Siège social : 25 rue de Ponthieu – 75008 PARIS Représentée par Monsieur Julien RIBES Détenant 220 parts en usufruit Monsieur Bruno RAIMOND Né le 21 février 1968 Demeurant à SAINT POUANGE (10) Détenant 231 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Banquier privé auprès d’une clientèle de dirigeants d’entreprise et, précédemment, responsable d’une équipe de neuf (9) chargés d’affaires en gestion de patrimoine au sein d’une grande banque française Monsieur Vincent TANGUY Né le 03 février 1967 Demeurant à RENNES (35) Détenant 20 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Direction depuis vingt-cinq (25) ans du cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine TANGUY FINANCES Monsieur Thierry UNAL Né le 11 septembre 1964 Demeurant à ASNIERES-SUR-SEINE (92) Détenant 100 parts Références professionnelles et activité au cours des cinq dernières années : Propriétaire-bailleur – Investisseur immobilier – Gérant de patrimoine DIXIEME RESOLUTION ( Pouvoirs en vue des formalités ). — L’Assemblée Générale, statuant aux conditions de quorum et de majorité pour les assemblées générales ordinaires, confère tous pouvoirs au porteur d’un original, d’une copie ou d’un extrait des présentes à l’effet d’accomplir toutes formalités de dépôt, publicité ou autres qu’il appartiendra.