CAPITAL HABITAT Société civile de placement immobilier au capital de 48 193 280 € Siège social : 167, quai de la Bataille de Stalingrad – 92 8 67 Issy-les-Moulineaux cedex 494 732 316 R.C.S. Nanterre AVIS DE CONVOCATION Les associés de la SCPI C apital Habitat sont convoqués en a ssemblée générale ordinaire le mardi 1 er juin 2021 , à 10 heures. Dans le prolongement du décret n°2021-255 du 9 mars 2021 prorogeant la durée d’application de l’ordonnance n° 2020-321 du 25 mars 2020 et du décret n°2020-418 du 10 avril 2020 portant adaptation des règles de réunion et de délibération des assemblées et organes dirigeants des personnes morales et entités dépourvues de personnalité morale de droit privé en raison de l'épidémie de covid-19 , , cette Assemblée se tiendra à huis clos, hors la présence physique des actionnaires, à l’effet de délibérer sur l’ordre du jour suivant : I . – Ordre du jour Approbation des comptes clos le 31 décembre 2020 sur la base des rapports du l iquidateur, du c onseil de surveillance et du c ommissaire aux comptes, Approbation du rapport du l iquidateur et q uitus de sa gestion , Approbation du rapport du c onseil de s urveillance , Approbation du rapport du c ommissaire aux c omptes sur les conventions règlementées et de celles-ci, Constatation et a ffectation du résultat de l’exercice , Approbation de la valeur comptable et constatation de la valeur de réalisation et de la valeur de reconstitution de la société au 31 décembre 2020, Pouvoirs pour formalités. II . – Texte des résolutions IF SEQ Reso \r 1 \* OrdText premier ="premier" "première" première résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise des rapports du l iquidateur, du c onseil de s urveillance et du c ommissaire aux c omptes, approuve les comptes clos le 31 décembre 2020 tels qu’ils lui sont présentés. SEQ RESO \n \* OrdText deuxième résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise du rapport du l iquidateur, approuve ce rapport et lui donne quitus de sa gestion pour l’exercice 2020. SEQ RESO \n \* OrdText troisième résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise du rapport du c onseil de s urveillance, approuve ce rapport et, en tant que de besoin, renouvelle sa confiance au c onseil de s urveillance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. SEQ RESO \n \* OrdText quatrième résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise du rapport du c onseil de s urveillance et du rapport spécial du Commissaire aux Comptes en application de l’article L. 214-106 du Code Monétaire et Financier, approuve chacune des conventions qui y sont visées. SEQ RESO \n \* OrdText cinquième résolution . - L’assemblée générale constate et décide d’affecter le résultat de l’exercice de la façon suivante : Bénéfice de l’exercice 2020 494 841,52 € Majoré du report à nouveau 264 354,76 € ___________________ Résultat distribuable 759 196,28 € Affecté comme suit : Dividende total au titre de l’exercice 2020 550 032,00 € (Entièrement distribué sous forme de 4 acomptes) Nouveau report à nouveau 209 164,28 € En conséquence, le dividende par part de pleine jouissance pour l’exercice 2020 s’élève à 10,50 €. Il est rappelé ci-après les acomptes sur dividendes distribués selon les dates de jouissance des parts et avant tous prélèvements. Jouissance 1 er trim 2020 2 ème trim 2020 3 ème trim 2020 4 ème trim 2020 Pour un trimestre entier 3 € 3 € 3 € 1,5 € SIXIEME résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du liquidateur, approuve la valeur comptable de la société arrêtée au 31 décembre 2020 : valeur comptable 38 202 098,02 € soit 729,27 € par part SEPTIEME résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du liquidateur, prend acte de la valeur de réalisation de la société arrêtée au 31 décembre 2020 : valeur de réalisation 38 202 098,02 € soit 729,27 € par part HUITIEME résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du liquidateur, prend acte de la valeur de reconstitution de la société arrêtée au 31 décembre 2020 : valeur de reconstitution 44 387 743,85 € soit 847,35 € par part NEUVIEME résolution . - L’assemblée générale confère tous pouvoirs au porteur d’une copie ou d’un extrait du procès-verbal de ces délibérations pour l’accomplissement de toutes formalités légales de publicité. Pour avis : Le liquidateur , BNP Paribas REIM France