RENOVALYS 4 Société Civile de Placement Immobilier au capital de 38 409 144 € Siège social : 5 2 rue de Bassano , 750 08 Paris 790 243 711 R.C.S. Paris Avis de convocation Les associés de la SCPI Renovalys 4 sont convoqués en assemblée générale ordinaire qui se tiendra à huis clos, hors la présence de ses associés et des personnes ayant le droit d’y assister, le 10 juin 2020 à 10 heures 30, au siège de la société Advenis Real Estate Investment Management, 52 rue de Bassano – 75008 Paris. Dans le contexte actuel du Covid-19, les associés pourront exercer leur droit de vote uniquement par correspondance ou par pouvoir au Président de l’assemblée. Les modalités de convocation énoncées par l’ordonnance n°2020-321 et le décret n°2020-418 seront détaillées lors de la convocation adressée à chaque associé. I. Lecture : - du rapport de la société de gestion ; - du rapport du conseil de surveillance ; - des rapports du commissaire aux comptes. et approbation des comptes de l’exercice clos le 31 décembre 201 9 II. Quitus donné à la société de gestion III. Quitus donné au conseil de surveillance IV. Approbation des conventions visées à l’article L214-106 du code monétaire et financier V. Affectation du résultat VI. Approbation de la valeur comptable, de la valeur de réalisation et de la valeur de reconstitution. VII. Nomination des membres du conseil de surveillance VIII. Pouvoirs à donner pour l’accomplissement des formalités Les associés de la SCPI RENOVALYS 4 seront appelés à voter sur le projet de résolu tions à titre ordinaire suivant : Première résolution — L'assemblée générale, après avoir pris connaissance du rapport de gestion, du rapport du conseil de surveillance, des rapports du commissaire aux comptes, du bilan, du compte de résultat et annexes de l'exercice clos le 31 décembre 201 9 , approuve lesdits rapports, bilan, compte de résultat et annexes, ainsi que les opérations résumées dans ces rapports et traduites dans ces comptes. Deuxième résolution — L'assemblée générale donne à la société de gestion quitus de sa mission pour l'exercice écoulé et lui renouvelle, en tant que de besoin, sa confiance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. Troisième résolution — L’assemblée générale donne quitus entier et définitif de sa mission au conseil de surveillance pour l’exercice clos le 31 décembre 201 9 et lui renouvelle sa confiance aux fins d’exécution de son mandat . Quatrième résolution — L’assemblée générale après avoir entendu la lecture du rapport spécial du commissaire aux comptes sur les opérations visées à l’article L214–106 du code monétaire et financier, prend acte de ce rapport et en approuve le contenu. Cinquième résolution — L’assemblée générale, sur proposition de la société de gestion, décide d’affecter le bénéfice distribuable au titre de l’exercice clos au 31 décembre 201 9 de la manière suivante : 31/12/201 9 Total (€) Par part (€) Résultat net 443 774 49,24 Report à nouveau 6 696 0,74 Total distribuable 450 470 49,99 Dividende 441 588 49,00 Report à nouveau après affectation 8 882 0,99 En conséquence, le dividende unitaire par part en pleine jouissance pour l’exercice 201 9 s’élève à 49 euros . Sixième résolution — L’assemblée générale approuve la valeur comptable, la valeur de réalisation et la valeur de reconstitution telles qu’elles sont présentées, à savoir : En € Valeur globale Valeur par part Valeur comptable 39 504 716,36 4 383,57 Valeur de réalisation 36 621 574,98 4 063,65 Valeur de reconstitution 44 781 090,41 4 969,05 Septième résolution — Le mandat des membres du conseil de surveillance arrive à expiration le jour de l’assemblée générale ordinaire annuelle d’approbation des comptes annuels clos le 31 décembre 2019. L’assemblée générale approuve la nomination de sept membres au conseil de surveillance et ce pour une durée de trois années soit jusqu’à l’assemblée générale ordinaire statuant sur les comptes de l’exercice 2022 parmi la liste des candidats ci-dessous. Seront élus les associés candidats ayant réuni le plus grand nombre de voix. Les associés figurant ci-après ont envoyé leur candidature (classé par ordre alphabétique) : Associés sortants se représentant : Nom / Prénom Age Profession / Activité Nombre de parts de Renovalys 4 détenues Nombre de parts détenues dans d’autres SCPI gérées par Advenis REIM M. ANDRE Xavier 42 Docteur vétérinaire. Gérant d’une société civile patrimoniale 11 Renovalys 2 (11 parts) Renovalys 5 (5 parts) Elialys (21 parts) M. LE BOULERE Pierre 63 Ancien directeur Général Délégué de la SAS Convictions AM (Société de Gestion de Portefeuille) et Secrétaire Général de la SAS CLORAN FINANCE (Holding patrimoniale), de la SAS Convictions Partners (holding de contrôle de la SAS Convictions AM) et de la SAS Convictions Holding (Holding animatrice du groupe Convictions) 15 Renovalys 2 (20 parts) Renovalys 5 (5 parts) Renovalys Patrimoine (12 parts) Eurovalys (10 parts) M. LEBRE Alain, gérant de la SCI JAMAL 64 Président de diverses sociétés industrielles PME et de conseils en management. Gérant des SCI et SC familiales 26 / M. ROUSSILHE Michel 73 Retraité, ancien expert-comptable et commissaire aux comptes, expert judicaire près la Cour d’Appel de RIOM de 1980 à 2017, membre de la commission de la coopération agricole de la Compagnie Nationale des commissaires aux comptes (rédacteur d’articles, de brochures, responsable d’une revue ...) et conciliateur de Justice dans la circonscription de Bordeaux depuis 2017 (activité bénévole) 25 Renovalys n° 7 (2 parts) M. THOMAS Hervé 67 Polytechnicien et ingénieur des Ponts et Chaussées, ancien cadre dirigeant au sein des groupes Vinci puis Engie dans les métiers de la construction (bâtiment, travaux publics, aménagement urbain, services à l’énergie, facility management) en France, puis à l’international 6 Renovalys 5 (6 parts) Renovalys n° 6 (8 parts) M. VIGOUROUX Jean-Jacques 61 Gérant d'une SCI familiale axée sur un nombre important de SCPI. Ancien cadre supérieur de la société Parker Hannifin, société multinationale américaine commercialisant des biens industriels (30000 employés dans le monde). Divers postes occupés : responsable des ventes Europe, responsable d'unités en France, directeur marketing Europe ... 15 Renovalys Patrimoine (9 parts), Elialys (43 via la SCI familiale) Associés faisant acte de candidature : Nom / Prénom Age Profession / Activité Nombre de parts de Renovalys 4 détenues Nombre de parts détenues dans d’autres SCPI gérées par Advenis REIM M. ALFONSO Michel 57 Cadre commercial ayant effectué toute sa carrière dans différentes sociétés dans la filière « Fruits et légumes ». Propriétaire d'un patrimoine immobilier diversifié géré en direct et de parts de SCPI. 5 / Huitième résolution — L'assemblée générale ordinaire donne tous pouvoirs au porteur de l’original, d’un extrait ou d’une copie du présent acte sous seing privé constatant les décisions de l'assemblée générale ordinaire à l’effet d’accomplir toutes formalités et publicités prévues par la loi et les règlements en vigueur qui en seraient la suite ou la conséquence.