FRANCE INVESTIPIERRE Société Civile de Placement Immobilier au capital 257 233 950 € Siège social : 167 quai de la Bataille de Stalingrad – 92867 Issy-les-Moulineaux cedex 339 299 059 R.C.S. NANTERRE AVIS DE CONVOCATION Les associés de la SCPI FRANCE INVESTIPIERRE sont convoqués en Assemblée G énérale Ordinaire le jeudi 17 juin 2021 à 9 heures 30 . Dans le prolongement du décret n°2021-255 du 9 mars 2021 prorogeant la durée d’application de l’ordonnance n° 2020-321 du 25 mars 2020 et du décret n°2020-418 du 10 avril 2020 portant adaptation des règles de réunion et de délibération des assemblées et organes dirigeants des personnes morales et entités dépourvues de personnalité morale de droit privé en raison de l'épidémie de covid-19, cette Assemblée se tiendra hors la présence physique de ses actionnaires qui seront appelés à délibérer sur l’ordre du jour et les résolutions ci-après : Ordre du jour Approbation des comptes clos le 31 décembre 2020 sur la base des rapports de la Société de Gestion, du Conseil de surveillance et du Commissaire aux comptes Approbation du rapport de la Société de Gestion et quitus de sa gestion, Approbation du rapport du Conseil de Surveillance, Approbation du rapport du Commissaire aux comptes sur les conventions règlementées et de celles-ci, Constatation et affectation du résultat de l’exercice, Approbation de la valeur comptable et constatation de la valeur de réalisation et de la valeur de reconstitution de la Société au 31 décembre 2020, Autorisation de contracter des emprunts et des emprunts relais, Nomination de quatre membres du Conseil de Surveillance, Pouvoirs pour formalités. Texte des résolutions. IF SEQ Reso \r 1 \* OrdText premier ="premier" "première" première résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise des rapports de la Société de Gestion, du Conseil de Surveillance et du Commissaire aux comptes, approuve les comptes clos le 31 décembre 2020 tels qu’ils lui sont présentés. SEQ RESO \n \* OrdText deuxième résolution L’Assemblée Générale connaissance prise du rapport de la Société de Gestion, approuve ce rapport et lui donne quitus de sa gestion pour l’exercice 2020. SEQ RESO \n \* OrdText troisième résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise du rapport du Conseil de Surveillance, approuve ce rapport et, en tant que de besoin, renouvelle sa confiance au Conseil de Surveillance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. SEQ RESO \n \* OrdText quatrième résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise du rapport du Conseil de surveillance et du rapport spécial du Commissaire aux comptes en application de l’article L. 214-106 du Code Monétaire et Financier, approuve chacune des conventions qui y sont visées. CINQUIEME RESOLUTION L’Assemblée Générale constate et décide d’affecter le résultat de l’exercice de la façon suivante : Bénéfice de l’exercice 2020 18 237 422,95 € Majoré du report à nouveau 21 779 233,42 € ______________ Résultat distribuable 40 016 656,37 € Affecté comme suit : Dividende total au titre de l’exercice 2020 21 422 106,00 € (Entièrement distribué sous forme de 4 acomptes) Nouveau report à nouveau 18 594 550,37 € En conséquence, le dividende par part de pleine jouissance pour l’exercice 2020 s’élève à 12,70 euros. Il est rappelé ci-après les acomptes sur dividendes distribués selon les dates de jouissance des parts et avant tous prélèvements : Jouissance 1 er trim 2020 2 ème trim 2020 3 ème trim 2020 4 ème trim 2020 Pour un trimestre entier 3,25€ 3,15€ 3,15€ 3,15€ SIXIEME résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport de gestion, approuve la valeur comptable de la Société arrêtée au 31 décembre 2020 : valeur comptable 360 371 808,80 € soit 213,64 € par part SEPTIEME résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport de gestion, prend acte de la valeur de réalisation de la Société arrêtée au 31 décembre 2020 : valeur de réalisation 513 867 170,52 € soit 304,64 € par part HUITIEME RESOLUTION L’Assemblée Générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport de gestion, prend acte de la valeur de reconstitution de la Société arrêtée au 31 décembre 2020 : valeur de reconstitution 607 489 352,91 € soit 360,15 € par part NEUVIEME résolution L’Assemblée Générale, dans le cadre des acquisitions de biens immobiliers, autorise la Société de Gestion à contracter des emprunts ainsi qu’à souscrire des contrats de couverture de taux, assumer des dettes ou procéder à des acquisitions payables à terme pour le compte de la SCPI, aux conditions qu’elle jugera convenables, dans la limite d’un montant maximum cumulé de 25 % de la valeur d’expertise des immeubles détenus directement ou indirectement par la SCPI augmentée de ses autres actifs et diminué de ses passifs à la date du dernier arrêté comptable (en ce compris la part des engagements pris au même titre au cours des exercices précédents et restant à payer) de la SCPI étant précisé que dans le cadre de cette limite les emprunts relais ne devraient pas dépasser durablement 10% de ladite valeur. L’Assemblée Générale autorise que des sûretés soient mises en place dans le cadre de ces emprunts. Cette autorisation est valable jusqu’à l’Assemblée Générale qui statuera sur les comptes de l’exercice 2021. La Société de Gestion devra, sous sa responsabilité personnelle, obtenir des prêteurs une renonciation expresse à leur droit d’exercer une action contre les associés personnellement, de telle sorte qu’ils ne pourront exercer d’actions et de poursuites que contre la SCPI et sur les biens lui appartenant. Résolution relative à la nomination des membres du Conseil de surveillance : Il y a cette année 12 candidatures pour 4 postes à pourvoir ou à renouveler. L’associé doit faire un choix de telle sorte qu’il ne vote que pour un nombre de candidats au maximum égal à celui du nombre de postes à pourvoir. Leur mandat prendra fin au plus tard à l’issue de l’Assemblée appelée à statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2023. DIXIEME résolution L’Assemblée Générale nomme ou renouvelle au poste de membre du Conseil de Surveillance les quatre candidats ayant recueilli le plus grand nombre de suffrage exprimés par les associés présents ou ayant voté par correspondance parmi la liste des candidats ci-dessous : Monsieur Jean-Luc BRONSART, Monsieur François FERRUS, Madame Marie-France VUILLIER, SPIRICA, Monsieur Claude BOULAND, Monsieur Marc CHAPOUTHIER, Monsieur Christian DESMAREST, Monsieur Jean-Marc ETIENNE, Madame Sandrine KONTZ, Monsieur Christian LEFEVRE, Monsieur Jacques MORILLON, SC REGLISSE. Ces quatre candidats sont élus pour une durée maximum de trois années. Leurs mandats prendront fin au plus tard à l’issue de l’Assemblée Générale appelée à statuer sur les comptes de 2023. ONZIEME RESOLUTION L’Assemblée Générale confère tous pouvoirs au porteur d’une copie ou d’un extrait du procès-verbal de ces délibérations pour l’accomplissement de toutes formalités légales de publicité. RENSEIGNEMENTS CONCERNANT LES CANDIDATS AU CONSEIL DE SURVEILLANCE FRANCE INVESTIPIERRE 10 ème résolution - 4 postes à pourvoir –12 candidats Nom - Prénom du candidat Âge* Nombre de parts** Nouveau ou renouvellement Nombre de mandats exercés dans d’autres SCPI gérées ou non par BNP Paribas REIM*** Activité professionnelle au cours des cinq dernières années BRONSART Jean-Luc 66 555 Renouvellement 43 Investisseur immobilier et bailleur privé depuis 45 ans. Associé fondateur de plusieurs SCPI de divers groupes. Président du conseil de surveillance de la SCPI Epargne Foncière et de l'OPCI Cerenicimo+. FERRUS François 79 2 947 US Renouvellement 1 Conseiller d'entreprise. Ancien membre du cabinet du Premier Ministre. Ancien conseiller régional d'Ile-de-France. VUILLIER Marie-France 52 360 Renouvellement 0 Commerçante. Associée d'une SCI familiale dans les Pyrénées (31). Membre et vice-présidente du conseil de surveillance de la SCPI France Investipierre. SPIRICA, représentée par Dominique RAMAMONJISOA 74 906 Renouvellement 1 Responsable Middle Office chez SPIRICA. Membre du conseil de surveillance depuis 2019 en représentation de SPIRICA. BOULAND Claude 69 368 Nouveau 1 Viticulteur en Touraine depuis 1994 (22 ha). CHAPOUTHIER Marc 83 217 Nouveau 0 Président de la société Déchets Environnement (secteur du déchet-recyclage). Membre des conseils d'administration de Saint-Jean Groupe (agroalimentaire) cotée à Euronext et de la Caisse d'allocation familiale de Moselle. DESMAREST Christian 60 160 Nouveau 6 Ingénieur marketing chez Schneider Electric. Bailleur privé d'un logement locatif. Associé dans une vingtaine de SCPI depuis plus de 30 ans. Membre de plusieurs conseils de surveillance de SCPI de rendement diversifiées. ETIENNE Jean-Marc 64 200 Nouveau 0 Dirigeant d'entreprise agro-alimentaire. KONTZ Sandrine 45 429 Nouveau 2 Sage-femme. LEFEVRE Christian 70 155 Nouveau 5 Responsable de Centre de Banque Privée BNP PARIBAS. Ingénieur financier CARDIF Assurance. Chargé de cours Centre de Formation de la profession bancaire, Investisseur et Bailleur privé. Membre de divers conseils de surveillance de SCPI. MORILLON Jacques 56 282 Nouveau 11 Ingénieur. Investisseur immobilier privé. SC REGLISSE, représentée par Thierry OUDIN 581 Nouveau 1 Agent général d'assurance, Diplômé de l'ICH. * A la date de l’assemblée générale. ** Nombre de parts détenues au 1 er avril 2021 par le candidat. *** Conformément à la position-recommandation DOC 2011-25 de l’AMF, le tableau des candidatures ci-dessus inclut le nombre de mandats de membre de conseil de surveillance occupés dans d’autres SCPI, SEF ou GFI par les candidats. La liste exhaustive des mandats de chaque candidat au conseil de surveillance de la SCPI France Investipierre est disponible sur le site internet de la société de gestion. Pour avis : La société de gestion, BNP Paribas REIM France