EUROVALYS Société Civile de Placement Immobilier au capital social maximum de 1 0 0 0 000 000 € Siège social : 5 2 rue de Bassano 750 08 Paris 810 135 632 R.C.S. Paris Avis de convocation Les associés de la SCPI E UR OVALYS sont convoqués en a ssemblée générale réunie à titre o rdinaire , à huis clos , hors la présence de ses associés et des personnes ayant le droit d’y assister, le 18 mai 20 2 1 à 1 4 heures 30 , au siège de la société Advenis Real Estate Investment Management, 52 rue de Bassano – 75008 Paris. Les modalités de tenue de l’assemblée générale durant le contexte sanitaire de la COVID-19 sont encadrées par le décret n° 2021-255 portant adaptation des règles de réunion et de délibération des assemblées et organes dirigeants des personnes morales et entités dépourvues de personnalité morale de droit privé en raison de l'épidémie de COVID-19. Les associés pourront exercer leur droit de vote uniquement par correspondance ou par pouvoir au Président de l’assemblée. L’ordre du jour à titre ordinaire est le suivant : I. Lecture : — du rapport de la société de gestion ; — du rapport du c onseil de s urveillance ; — des rapports du c ommissaire aux c omptes Et approbation des comptes de l'e xercice clos le 31 décembre 20 20 II. Quitus donné à la s ociété de g estion III. Quitus donné au c onseil de s urveillance IV. Approbation des conventions visées à l’article L.214-106 du code monétaire et financier V. Affectation du résultat VI. Approbation de la valeur comptable, de la valeur de réalisation et de la valeur de reconstitutio n VII. Renouvellement du mandat du Commissaire aux comptes VIII. Nomination des membres du Conseil de Surveillance IX . Pouvoirs à donner pour l ’accomplissement des formalités Les associés de la SCPI EUR OVALYS seront appelés à voter sur le projet de résolu tions à titre ordinaire suivant : Première résolution . — L'assemblée générale, après avoir pris connaissance du rapport de gestion, du rapport du conseil de surveillance, des rapports du commissaire aux comptes, du bilan, du compte de résultat et annexes de l'exercice clos le 31 décembre 2020, approuve lesdits rapports, bilan, compte de résultat et annexes, ainsi que les opérations résumées dans ces rapports et traduites dans ces comptes. Deuxième résolution . — L'assemblée générale donne à la société de gestion quitus de sa mission pour l'exercice écoulé et lui renouvelle, en tant que de besoin, sa confiance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. Troisième résolution . — L’assemblée générale donne quitus entier et définitif de sa mission au conseil de surveillance pour l’exercice clos le 31 décembre 2020 et lui renouvelle sa confiance aux fins d’exécution de son mandat. Quatrième résolution . — L’assemblée générale après avoir entendu la lecture du rapport spécial du commissaire aux comptes sur les opérations visées à l’article L214–106 du code monétaire et financier, prend acte de ce rapport et en approuve le contenu. Cinquième résolution . — L’assemblée générale, sur proposition de la société de gestion, décide d’affecter le bénéfice distribuable au titre de l’exercice clos au 31 décembre 2020 de la manière suivante : 31/12/2020 Total (€) Par part (€) Résultat net 22 929 894 48,65 Report à nouveau 945 424 2,01 Total à affecter 23 875 318 50,66 Dividende brut 22 929 894 48,65 Dividende net 21 515 899 45,65 Report à nouveau après affectation 945 424 2,01 En conséquence, le dividende unitaire par part en pleine jouissance pour l’exercice 2020 s’élève à 45,65 euros. Sixième résolution . — L’assemblée générale approuve la valeur comptable, la valeur de réalisation et la valeur de reconstitution telles qu’elles sont présentées, à savoir : En € Valeur globale Valeur par part Valeur comptable 537 912 843 893,07 Valeur de réalisation 515 820 533 856,39 Valeur de reconstitution 651 053 511 1 080,91 Septième résolution . — Le mandat du cabinet PWC, commissaire aux comptes, étant arrivé à échéance, l’assemblée générale décide de renouveler le mandat du cabinet PWC en tant que commissaire aux compte pour une durée de six exercices, soit jusqu’à l’assemblée générale appelée à statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2026. La société de gestion, en application de la loi Sapin II a décidé de ne pas renouveler le mandat du commissaire aux comptes suppléant. En effet, la désignation d’un commissaire au compte suppléant n’est obligatoire que dans le cas où le commissaire aux comptes titulaire est une personne physique. Huitième résolution . — Le mandat des membres du conseil de surveillance arrive à expiration le jour de l’assemblée générale ordinaire annuelle d’approbation des comptes annuels clos le 31 décembre 2020. L’assemblée générale approuve la nomination de sept membres au conseil de surveillance et ce pour une durée de trois années soit jusqu’à l’assemblée générale ordinaire statuant sur les comptes de l’exercice 2023 parmi la liste des candidats ci-dessous. Seront élus les associés candidats ayant réuni le plus grand nombre de voix. Les associés figurant ci-après ont envoyé leur candidature (classé par ordre alphabétique) : Associés sortants se représentant : Noms/Prénoms Age Profession / Activité Nombre de parts de Euro valys détenues Nombre de mandats au sein d’autres conseils de surveillance, toutes SCPI confondues AGEAS France, représenté par M. Bertrand HAU 53 Directeur général délégué, Directeur financier d'AGEAS, compagnie d'assurances 19 359 0 M. BOUTHIE Christian 72 Docteur vétérinaire retraité Président ou Membre de Conseils de Surveillance de SCPI 15 25 M. BRONSART Jean-Luc 66 Investisseur immobilier, bailleur privé, loueur en meublé non professionnel, associé fondateur de plusieurs SCPI de divers groupes. Président du conseil de surveillance de la SCPI Epargne Foncière, vice-président sortant du conseil de surveillance en renouvellement. 10 43 M. DELAHAYE Thibault 48 Président de la société de conseil en investissement Delahaye Capital, ancien directeur général d'Advenis Investment Managers, société de gestion d'Eurovalys avant la reprise de la gestion de cette SCPI par Advenis REIM 1 part détenue en nom propre et 200 parts détenues via la SCI PILLNEUIL 1 Mutuelle de Poitiers Assurances - Mme FRAISSINET Anne-Sophie 61 Directeur Général Adjoint et Directeur Financier et des Risques de Mutuelle de Poitiers Assurances 4 100 0 M. RIBES Julien 37 Conseiller en investissement financier, fondateur de l'une des plus anciennes plateformes internet d'investissement en parts de SCPI 15 0 VICTOR Michelle 69 Avocate - Retraitée - Spécialiste en droit immobilier, membre de la chambre des experts immobiliers 290 1 Associés faisant acte de candidature : Noms/Prénoms Age Profession / Activité Nombre de parts de Eurovalys détenues Nombre de mandats au sein d’autres conseils de surveillance, toutes SCPI confondues SCI 4C, représentée par M. CIROTTEAU Philippe 64 Pharmacien et formateur retraité 100 parts détenues via la SCI 4C et 25 parts détenues via la SCI CPBMS 0 Mme BEDET Florence 46 Directrice de la marque, du développement commercial et des opérations d'une société d'évènementiel et d'organisation de séminaires 20 1 CARPV, représentée par M. BERNARD Eric 51 Docteur vétérinaire trésorier de CARPV, caisse qui gère la retraite et la prévoyance de près de 17 000 vétérinaires et ayants droits, et dont environ 15 % de ses réserves financières sont des parts de SCPI. 5 700 1 M. CERVERA Patrick 47 Responsable financier d'une société de 54 personnes à Strasbourg. Trésorier d'une association de périscolaire avec 5 salariés. 52 0 M. COURBES Michel 64 Retraité - Notaire individuel pendant 21 ans, notaire honoraire, ancien directeur régional d'un cabinet de recherches généalogiques successorales 230 0 M. CULERIER Jean-Philippe 61 Carrière dans le monde bancaire ; différents postes dans le réseau bancaire et les fonctions supports 12 0 M. DE JUVIGNY Jacques 56 Directeur Administratif et Financier d’une association de Prévention et de Santé au Travail à Strasbourg 60 1 M. DELISSNYDER Antoine 45 Senior Manager en fiscalité et comptabilité dans un cabinet d'audit au Luxembourg. Précédemment, différents postes de DAF ou directeur comptable dans des entreprises internationales 99 0 SCI Ilôt Mangénie, représentée par M. HAUMESSER Bertrand 37 Associé gérant d'une société de distribution de produits financiers. Commercialisation de la SCPI Eurovalys auprès d'une clientèle institutionnelle française. Ancien responsable commercial d'Advenis Investment Managers, ancienne société de gestion des SCPI gérées aujourd'hui par Advenis REIM. 330 0 M. LE BOULERE Pierre 65 Ancien DG délégué d'une société de gestion de portefeuille 110 7 SCI les 2 Saisons, représentée par M. NOURISSAT Didier 67 Gérant de la SCI familiale Les 2 Saisons, Notaire, président de la SPFPL Legatis Notaires implantée en Bourgogne Franche-Comté, activité institutionnelle internationale depuis 15 ans (chargé de titrement dans les pays en développement et coopération avec les notariats de l’ O céan Indien ) 832 0 Mme MAILLARD Caroline 49 Pharmacien coordinateur qualité au sein du Groupement Indépendant de Pharmaciens indépendants, déléguée régionale de la Mutuelle d'Assurance des Pharmaciens Docteur en pharmacie 50 0 SAS MASSOL C.E.C.I., représentée par M. MASSOL Olivier 42 Professeur d'Économie dans une Grande Ecole ; Chargé des Participations Immobilières d’une foncière familiale et Investisseur privé. Ingénieur Civil des Mines et Docteur en Economie (Londres) 35 0 M. MIKOLAJEK Renaud 40 Cadre supérieur dans l'industrie pharmaceutique 20 0 M. MOLLIERE Sylvain 54 Directeur régional Occitanie au sein d’une fédération professionnelle. 200 0 M. PIQUERAS Antoine 68 Avocat honoraire, retraité depuis 2015 25 parts en usufruit 0 M. PONZA Olivier 49 Chef d'entreprise et enseignant depuis 3 ans dans le secteur de la communication et du marketing digital, cadre supérieur au sein d'un groupe bancaire pendant 20 ans 50 0 M. RODRIGUEZ José-Miguel 58 Cadre commercial - Chef de marché dans une société d'agro-alimentaire 20 0 M. ROTIER Axel 32 Acheteur au sein d'une entreprise industrielle 7 0 M. SENNE Joseph 71 "Ancien dirigeant d'entreprise (DG Allemagne et e n Suisse d'une entreprise d'agro-alimentaire, DG Opérations Europe d'une société américaine de sportswear, General Manager Allemagne Autriche Suisse d'une entreprise de cosmétique , …)Intervenant auprès des écoles ENA, EMS, ECAM, CNAM et ISEG" 25 0 M. VINCENDON Thibaud 38 Auditeur financier, DAF. Expérience à l’international : 14 ans en finance et plus de 9 ans dans le domaine de l'énergie 61 1 M. JACHIET Nicolas 62 PDG d'une société d’ingénierie de la construction et des services à la mobilité jusqu'en 2020, retraité depuis, Inspecteur général des finances honoraire 100 0 Neuvième résolution . — L'assemblée générale ordinaire donne tous pouvoirs au porteur de l’original, d’un extrait ou d’une copie du présent acte sous seing privé constatant les décisions de l'assemblée générale ordinaire à l’effet d’accomplir toutes formalités et publicités prévues par la loi et les règlements en vigueur qui en seraient la suite ou la conséquence.