OPERA RENDEMENT Société civile de placement immobilier à capital variable en liquidation Siège social : 167, quai de la Bataille de Stalingrad – 92867 Issy-les-Moulineaux cedex 422 672 477 RCS NANTERRE AVIS DE CONVOCATION Les associés de la SCPI Opéra Rendement sont convoqués en Assemblée générale ordinaire le vendredi 4 juin 202 1 , à 10 heures. Dans le prolongement du décret n°2021-255 du 9 mars 2021 prorogeant la durée d’application de l’ordonnance n° 2020-321 du 25 mars 2020 et du décret n°2020-418 du 10 avril 2020 portant adaptation des règles de réunion et de délibération des assemblées et organes dirigeants des personnes morales et entités dépourvues de personnalité morale de droit privé en raison de l'épidémie de covid-19, , cette Assemblée se tiendra à huis clos, hors la présence physique des actionnaires, à l’effet de délibérer sur l’ordre du jour suivant : I. ― Ordre du jour Approbation des comptes clos le 31 décembre 2020 sur la base des rapports du l iquidateur, du c onseil de surveillan ce et du c ommissaire aux comptes , et fixation du capital au 31 décembre 2020, Approbation du rapport du l iquidateur et quitus de sa gestion, Approbation du rapport du c onseil de s urveillance, Approbation du rapport du c ommissaire aux comptes sur les conventions règlementées et de celles-ci, Constatation et affectation du résultat de l’exercice, Approbation de la valeur comptable et constatation de la valeur de réalisation et de la valeur de reconstitution de la s ociété au 31 décembre 2020, Acceptation de la candidature de l’expert externe en évaluation, Renouvellement de deux membre s du c onseil de s urveillance, Pouvoirs pour formalités. II. – Texte des résolutions IF SEQ Reso \r 1 \* OrdText premier ="premier" "première" première résolution. - L’assemblée générale, connaissance prise des rapports du l iquidateur, du c onseil de s urveillance et du c ommissaire aux c omptes, approuve les comptes clos le 31 décembre 20 20 tels qu’ils lui sont présentés et constate qu’à la clôture de l’exercice : le capital atteignait la somme de 157 258 400 €, c’est-à-dire sans variation depuis le 31 décembre 2019, le poste « primes d’émission » s’élevait à 71 782 234,51 €, c’est-à-dire sans variation depuis le 31 décembre 2019. SEQ RESO \n \* OrdText deuxième résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise du rapport du liquidateur, approuve ce rapport et lui donne quitus de sa gestion pour l’exercice 2020. SEQ RESO \n \* OrdText troisième résolution . L’assemblée générale, connaissance prise du rapport du c onseil de s urveillance, approuve ce rapport et, en tant que de besoin, renouvelle sa confiance au c onseil de s urveillance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. SEQ RESO \n \* OrdText quatrième résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise du rapport du c onseil de s urveillance et du rapport spécial du c ommissaire aux c omptes en application de l’article L. 214-106 du Code Monétaire et Financier, approuve chacune des conventions qui y sont visées. SEQ RESO \n \* OrdText cinquième résolution . - L’assemblée générale constate et décide d’affecter le résultat de l’exercice de la façon suivante : Bénéfice de l’exercice 20 20 6 143 733,07 € Majoré du report à nouveau 980 317,00 € ___________________ Résultat distribuable 7 124 050,07 € Affecté comme suit : Dividende t otal au titre de l’exercice 2020 6 612 715,72 € (Entièrement distribué sous forme de 4 acomptes) Nouveau report à nouveau 511 334,35 € En conséquence, le dividende par part de pleine jouissance pour l’exercice 20 20 s’élève à 16,82 €. Il est rappelé ci-après les acomptes sur dividendes distribués selon les dates de jouissance des parts et avant tous prélèvements. Jouissance 1 er trim 2020 2 ème trim 20 20 3 ème trim 20 20 4 ème trim 20 20 Pour un trimestre entier 3,17 € 4,53 € 4,53 € 4,59 € SIXIEME résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du liquidateur, approuve la valeur comptable de la société arrêtée au 31 décembre 20 20 : valeur comptable 104 058 909,92 € soit 264,68 € par part SEPTIEME résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du liquidateur, prend acte de la valeur de réalisation de la société arrêtée au 31 décembre 20 20 : valeur de réalisation 104 058 909,92 € soit 264,68 € par part HUITIEME résolution . - L’assemblée générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du liquidateur, prend acte de la valeur de reconstitution de la société arrêtée au 31 décembre 20 20 : valeur de reconstitution 115 936 561,18 € soit 294,89 € par part NEUVIEME résolution . - L’assemblée générale accepte la candidature de l’expert externe en évaluation JONES LANG LASALLE EXPERTISES qui lui a été présentée par la société de gestion. Il entrera en fonction le 1er janvier 2022 et son mandat prendra fin le 31 décembre 2026. Résolution relative à la nomination des membres du Conseil de surveillance : Il y a cette année 2 candidatures pour 2 postes à pourvoir ou à renouveler. L’associé doit faire un choix de telle sorte qu’il ne vote que pour un nombre de candidats au maximum égal à celui du nombre de postes à pourvoir. Leur mandat prendra fin au plus tard à l’issue de l’Assemblée appelée à statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2023 . DIXIEME résolution . - L’ a ssemblée g énérale nomme ou renouvelle au poste de membre du Conseil de s urveillance les 2 candidats ayant recueilli le plus grand nombre de suffrage exprimés par les associés présents ou ayant voté par correspondance parmi la liste des candidats ci-dessous. BNP PARIBAS PARTICIPATIONS , CARDIF ASSURANCE VIE. Ces 2 candidats sont élus pour une durée maximum de trois années. Leurs mandats prendront fin au plus tard à l’issue de l’ a ssemblée g énérale appelée à statuer sur les comptes de 2023. ONZIEME résolution . - L’assemblée générale confère tous pouvoirs au porteur d’une copie ou d’un extrait du procès-verbal de ces délibérations pour l’accomplissement de toutes formalités légales de publicité.