EUROVALYS Société Civile de Placement Immobilier au capital social maximum de 2 0 0 000 000 € Siège social : 12 rue Médéric, 75017 Paris 810 135 632 R.C.S. Paris Avis de convocation Les associés de la SCPI E UR OVALYS sont convoqués en a ssemblée générale o rdinaire, le 3 1 mai 201 8 à 10 heures 30 , au siège de la société Advenis I nvestment M anagers , 12 rue Médéric – 75017 Paris, Qui sera appelée à statuer sur l’ordre du jour suivant : I. Lecture : — du rapport de la société de gestion ; — du rapport du c onseil de s urveillance ; — des rapports du c ommissaire aux c omptes Et approbation des comptes de l'e xercice clos le 31 décembre 201 7 II. Quitus donné à la s ociété de g estion III. Quitus donné au c onseil de s urveillance IV. Approbation des conventions visées à l’article L.214-106 du code monétaire et financier V. Affectation du résultat VI. Approbation de la valeur comptable, de la valeur de réalisation et de la valeur de reconstitutio n VII . Nomination des membres du conseil de surveillance VIII . Pouvoirs à donner pour l ’accomplissement des formalités Les associés de la SCPI EUR OVALYS seront appelés à voter sur le projet de résolu tions à titre ordinaire suivant : Première résolution — L'assemblée générale, après avoir pris connaissance du rapport de gestion, du rapport du conseil de surveillance, des rapports du commissaire aux comptes, du bilan, du compte de résultat et annexes de l'e xercice clos le 31 décembre 2017 , approuve lesdits rapports, bilan, compte de résultat et annexes, ainsi que les opérations résumées dans ces rapports et traduites dans ces comptes. Deuxième résolution — L'assemblée générale donne à la société de gestion quitus de sa mission pour l'exercice écoulé et lui renouvelle, en tant que de besoin, sa confiance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. Troisième résolution — L’assemblée générale donne quitus entier et définitif de sa mission au c onseil de s urveillance pour l’exercice clos le 31 décembre 2017 . Quatrième résolution — L’assemblée générale après avoir entendu la lecture du rapport spécial du commissaire aux comptes sur les opérations visées à l’article L.214–106 du Code monétaire et financier, prend acte de ce rapport et en approuve le contenu. Cinquième résolution — L’assemblée générale constate l’existence d’un bénéfice de 3 601 814,80 euros, qui augmenté du report à nouveau, soit 367 786 ,19 e uros, correspond à un bénéfice distribuable de 3 969 600,99 euros réparti comme suit : – Dividende total au titre de l’exercice 2017 : 3 340 887 ,00 € – Nouveau report à nouveau : 628 713,99 € En conséquence, le dividende par part de pleine jouissance pour l’exercice 2017 s’élève à 45 €. Il est rappelé ci-après les acomptes sur dividendes distribués selon les dates de jouissance des parts à titre d’acompte : Jouissance : 1er trim. 2017 2ème trim. 201 7 3ème trim. 2017 4ème trim. 2017 Pour un trimestre entier : 10,00 € 10,00 € 10,00 € 15 ,00 € Le bénéfice distribuable est constitué par le bénéfice de l’exercice mentionné à l’article L.123-13 du Code de commerce, diminué des pertes antérieures et augmenté des reports bénéficiaires. Le bénéfice ainsi déterminé, diminué des sommes que l’assemblée générale a décidé de mettre en réserve ou de reporter à nouveau, est distribué aux associés proportionnellement au nombre de parts possédées par chacun d’eux en tenant compte des dates d’entrée en jouissance. Sixième résolution — L’assemblée générale approuve la valeur comptable, la valeur de réalisation et la valeur de reconstitution telles qu’elles sont présentées, à savoir : En € Valeur globale Valeur par part Valeur comptable 104 736 371,99 € 891,35 Valeur de réalisation 105 204 420 ,49 € 895,33 Valeur de reconstitution 124 132 420 ,49 € 1 056,42 Septième résolution — Le mandat des membres du conseil de surveillance arrive à expiration le jour de l’assemblée générale ordinaire annuelle d’approbation des comptes annuels clos le 31 décembre 2017. L’assemblée générale approuve la nomination de sept membres au conseil de surveillance et ce pour une durée de trois années soit jusqu’à l’assemblée générale ordinaire statuant sur les comptes de l’exercice 2020 parmi la liste des candidats ci-dessous. Seront élus les associés candidats ayant réuni le plus grand nombre de voix. Les associés figurant ci-après ont envoyé leur candidature : Nom / Prénoms Age Profession / Activité Nombre de parts détenues dans Eurovalys Nombre de parts détenues dans d’autres SCPI gérées par Advenis Investment Managers AGEAS France représentée par HAU Bertrand / Société d’assurance sur la vie 17 668 19 parts de Renovalys Patrimoine BOUTHIE Christian 69 Vétérinaire 5 / BRONSART Jean-Luc 62 Investisseur immobilier, bailleur privé, associé fondateur de plusieurs SCPI de divers groupes, Président et Vice-président de plusieurs conseils de surveillance de SCPI 10 31 parts de la SCPI Renovalys 2 DELAHAYE Thibault 44 Dirigeant de DELAHAYE CAPITAL Ancien Directeur Général d’Advenis Investment Managers en charge de la gestion d’Eurovalys et investisseur privé au sein d’une autre SCPI 1 / GALLET Marc 51 Conseiller commercial 70 / MAITRE Jean-Paul 66 Accompagnant opérationnel des Managers et de leur Organisation 100 / MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCE représentée par FRAISSINET Anne-Sophie / Mutuelle 3 000 / RIBES Julien 34 Conseiller en investissement financier 15 / ROUDAUT René 66 Ancien diplomate 190 / VICTOR Michelle 65 Avocate 157 / Huitième Résolution - L'assemblée générale ordinaire donne tous pouvoirs au porteur de l’original, d’un extrait ou d’une copie du présent acte sous seing privé constatant les décisions de l'assemblée générale ordinaire à l’effet d’accomplir toutes formalités et publicités prévues par la loi et les règlements en vigueur qui en seraient la suite ou la conséquence.