EPARGNE HABITAT Société Civile de Placement Immobilier régie par les articles 1832 et suivants du Code Civil, les articles L.214-1, L.214-24 à L.214-24-23, L.214-86 à L.214-120, L.231-8 à L.231-21, D.214-32 à D.214-32-8, R.214-130 à R.214-160 et suivants du Code monétaire et financier, les dispositions du Règlement Général de l’Autorité des Marchés Financiers, par tous les textes subséquents fixant le régime applicable aux sociétés civiles faisant offre au public et par ses statuts. Siège social : 15 place Grangier – 21000 DIJON 494 640 410 R . C . S . DIJON Avis de convocation Les associés de la société civile de placement immobilier Epargne Habitat sont priés de bien vouloir assister à l’assemblée générale ordinaire de la société qui aura lieu le jeudi 7 juin 2018 à 10 h 30 dans les locaux de la Société de Gestion, VOISIN SAS, 15 Place Grangier à DIJON. L’ordre du jour est le suivant : Assemblée générale ordinaire — Rapports de la société de gestion et du conseil de surveillance — Approbation des comptes de l’exercice 2017 sur rapport du commissaire aux comptes — Quitus à la société de gestion — Approbation des conventions visées par l’article L.214-106 du Code monétaire et financier sur rapport du commissaire aux comptes — Affectation des résultats de l’exercice — Valeurs de la société — Autorisation d’arbitrage — Pouvoirs pour les formalités Première résolution ( Approbation des comptes) — L'Assemblée Générale, après avoir entendu les rapports de la Société de Gestion, du Conseil de Surveillance et du Commissaire aux Comptes, approuve les comptes et le bilan de l’exercice social clos le 31 décembre 2017, tels qu’ils lui ont été présentés, ainsi que les opérations traduites dans ces comptes et résumées dans ces rapports. Deuxième résolution (quitus à la Société de Gestion) — L’Assemblée Générale donne à la Société de Gestion quitus entier et sans réserve de son mandat pour l’exercice 2017. Troisième résolution (conventions spéciales) — L'Assemblée Générale, après avoir entendu le rapport du Commissaire aux Comptes sur les conventions visées à l'article L.214-106 du Code Monétaire et Financier, approuve sans réserve lesdites conventions. Quatrième résolution (affectation des résultats) — L'Assemblée Générale, sur proposition de la Société de Gestion, décide que le résultat de l'exercice 2017 qui s'élève à 56 217.21 € + Réajustement de la provision gros entretien suite nouveau plan comptable 2017 9 322.79 € + report à nouveau des exercices précédents 17 878.36 € TOTAL 83 418.36 € sera affecté de la façon suivante : – distribution aux associés 55 843.98 € – report à nouveau 27 574.38 € TOTAL 83 418.36 € Cinquième résolution (valeurs de la société) — L'Assemblée Générale, après avoir pris connaissance : — des comptes de l’exercice, — des rapports de la Société de Gestion, du Conseil de Surveillance et du Commissaire aux Comptes, — de l’expertise des immeubles réalisée par la Société GALTIER VALUATION. approuve les différentes vale urs de la Société, au 31.12.2017 , avant distribution du solde des revenus : — valeur comptable de l’actif net 2 784 142 €, soit 1 347.60 €/part — valeur de réalisation 2 665 482 €, soit 1 290.17 €/part — valeur de reconstitution 3 154 422 €, soit 1 526.83 €/part ces valeurs étant diminuées de la distribution réalisée en janvier 2018. Sixième résolution (Autorisation d’arbitrage) — L’Assemblée Générale autorise la Société de Gestion à procéder à des arbitrages dans les limites fixées par la loi et dans le respect des engagements de conservation souscrits par la SCPI. Septième résolution (Pouvoirs pour les formalités) — L’Assemblée Générale donne tous pouvoirs au porteur d’une copie ou d’un extrait des présentes pour l’accomplissement de toutes les formalités légales de dépôt et de publicité. Une convocation est régulièrement adressée à chaque associé avec le rapport annuel 2017 comprenant les rapports de la société de gestion, du conseil de surveillance et du commissaire aux comptes, le bilan et le compte de résultat de l’exercice 2017, ainsi que le texte des résolutions proposées. Toutes les autres pièces sont à la disposition des associés qui peuvent les consulter au siège de la société. La Société de Gestion VOISIN S.A.S.