AV HABITAT 2 Société Civile de Placement Immobilier en liquidation au capital de 59 548 840 € Siège social : 50 Cours de l’Ile Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt 480 761 881 RCS Nanterre AVIS DE CONVOCATION L’assemblée générale ordinaire de la SCPI AV HABITAT 2 réunie sur première convocation le mercredi 8 juin 2022 n’a pas pu délibérer dans sa forme ordinaire, faute de quorums requis. En conséquence, l es associés de la SCPI AV H ABITAT 2 sont convoqués en assemblée générale ordinaire en seconde lecture qui se tiendra dans les locaux de BNP Paribas Real Estate , au 50 Cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt, le vendredi 8 juillet 2022 à 1 1 heures en vue de statuer sur l’ordre du jour et les résolutions ci-après : I. ─ Ordre du jour. Approbation des comptes clos le 31 décembre 2021 sur la base des rapports du Liquidateur, du Conseil de surveillance et du Commissaire aux comptes, Approbation du rapport du Liquidateur et quitus de sa gestion, Approbation du rapport du Conseil de surveillance et quitus, Approbation du rapport du Commissaire aux comptes sur les conventions règlementées et de celles-ci, Constatation et affectation du résultat de l’exercice, Acceptation de la candidature de l’expert externe en évaluation, Nomination du Commissaire aux comptes suppléant, Approbation de la valeur comptable et constatation de la valeur de réalisation et de la valeur de reconstitution de la Société au 31 décembre 2021, Pouvoirs pour formalités. II. ─ Texte des résolutions. P IF SEQ Reso \r 1 \* OrdText premier ="premier" "première" première résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise des rapports du Liquidateur, du Conseil de surveillance et du Commissaire aux comptes, approuve les comptes clos le 31 décembre 2021 tels qu’ils lui sont présentés. SEQ RESO \n \* OrdText deuxième résolution L’Assemblée Générale connaissance prise du rapport du Liquidateur, approuve ce rapport et lui donne quitus de sa gestion pour l’exercice 2021. SEQ RESO \n \* OrdText troisième résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise du rapport du Conseil de surveillance, approuve ce rapport et en tant que de besoin, renouvelle sa confiance au Conseil de surveillance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. SEQ RESO \n \* OrdText quatrième résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise du rapport du Conseil de surveillance et du rapport spécial du Commissaire aux comptes en application de l’article L. 214-106 du Code Monétaire et Financier, approuve chacune des conventions qui y sont visées. SEQ RESO \n \* OrdText cinquième résolution L’Assemblée Générale constate et décide d’affecter le résultat de l’exercice de la façon suivante : Bénéfice de l’exercice 2021 232 626,10 € Majoré du report à nouveau 28 233, 78 € ______________ Résultat distribuable 260 859,88 € Affecté comme suit : Dividende total au titre de l’exercice 2021 129 454,00 € ( Entièrement /partiellement distribué sous forme de 4 acomptes) Nouveau report à nouveau 131 405,88 € En conséquence, le dividende par part de pleine jouissance pour l’exercice 2021 s’élève à 2,00 euros. Il est rappelé ci-après les acomptes sur dividendes distribués selon les dates de jouissance des parts et avant tous prélèvements : Jouissance 1 er trim 2021 2 ème trim 2021 3 ème trim 2021 4 ème trim 2021 Pour un trimestre entier 0,00€ 0,00€ 0,00€ 2,00€ SEQ RESO \n \* OrdText sixième résolution L’Assemblée Générale accepte la candidature de l’expert externe en évaluation CATELLA qui lui a été présentée par le Liquidateur. Il entrera en fonction le 1er janvier 2023 et son mandat prendra fin le 31 décembre 2027. SEPTIEME RESOLUTION L’Assemblée Générale, connaissance prise du décès de Monsieur Edouard LEDUC, Commissaire aux comptes titulaire, prend acte de son remplacement par le Commissaire aux comptes suppléant, Monsieur Didier KLING et décide conformément aux dispositions légales en vigueur de nommer Madame Lydie SPACZYNSKI en tant que Commissaire aux comptes suppléant, pour une durée de six exercices, soit jusqu’à l’Assemblée Générale appelée à statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2027. HUITIEME résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du Liquidateur, approuve la valeur comptable de la Société arrêtée au 31 décembre 2021 : valeur comptable 20 864 426,91 € soit 322,35 € par part NEUVIEME résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du Liquidateur, prend acte de la valeur de réalisation de la Société arrêtée au 31 décembre 2021 : valeur de réalisation 20 864 426,91 € soit 322,35 € par part DIXIEME résolution L’Assemblée Générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du Liquidateur, prend acte de la valeur de reconstitution de la Société arrêtée au 31 décembre 2021 : valeur de reconstitution 24 175 814,84 € soit 373,50 € par part ONZIEME résolution L’Assemblée Générale confère tous pouvoirs au porteur d’une copie ou d’un extrait du procès-verbal de ces délibérations pour l’accomplissement de toutes formalités légales de publicité. P our avis Le Liquidateur BNP PARIBAS REIM France