SCPI URBAN VITALIM N°2 Société Civile de Placement Immobilier au capital de 59 320 834,04 EUROS Siège Social : 38 rue Jean Mermoz – 75008 PARIS RCS PARIS 82 9 509 934 Avis de convocat ion à l’Assemblée Générale Ordinaire du l undi 1 9 juin 202 3 L es associés de la SCPI URBAN VITALIM N°2 , sont convo qués à l’ Assemblée G énérale Ordinaire qui se tiendra le lundi 1 9 jui n 202 3 à 14h30 au siège social de la S ociété de Gestion URBAN PREMIUM , 38 rue Jean Mermoz – 75008 PARIS , à l’effet de délibérer sur l’ordre du jour suivant : • Approbation des rapports et des comptes annuels 2022, • Approbation des conventions réglementées, • Quitus à la Société de Gestion • Renouvellement de la confiance accordée au Conseil de Surveillance, • Approbation et répartition des résultats de l’exercice 2022, • Approbation des valeurs comptable, de réalisation et de reconstitution de la Société, • Indemnité du Conseil de Surveillance, • Renouvellement du mandat du Commissaire aux Comptes titulaire, • Délégation de pouvoir pour l’accomplissement des formalités légales Si le quorum n’était pas atteint, une nouvelle Assemblée Générale Ordinaire serait donc réunie le vendredi 30 ju in 202 3 à 14h30 , à l’adresse mentionnée ci-dessus et selon les mêmes modalités , pour délibérer sur le même ordre du jour. PREMIÈRE RÉSOLUTION – Approbation des rapports et des comptes annuels de l’exercice clos le 31/12/2022 L’Assemblée Générale, après avoir entendu lecture des rapports de la Société de Gestion, du Conseil de Surveillance ainsi que du Commissaire aux Comptes, approuve lesdits rapports, les comptes, l’état patrimonial, le compte de résultat, et l’annexe de l’exercice 2022 ainsi que les opérations qu’ils traduisent. DEUXIEME RÉSOLUTION – Approbation des conventions L’Assemblée Générale, après avoir entendu lecture du rapport du Commissaire aux Comptes concernant les conventions soumises à l’article L.214-106 du Code Monétaire et Financier, approuve lesdites conventions. TROISIÈME RÉSOLUTION – Quitus à la Société de Gestion L’Assemblée Générale donne à la Société de Gestion quitus de sa mission pour l’exercice écoulé et lui renouvelle, en tant que de besoin, sa confiance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. QUATRIÈME RÉSOLUTION – Renouvellement de la confiance accordée au Conseil de Surveillance L’Assemblée Générale prend acte de la mission accomplie du Conseil de Surveillance pour l’exercice écoulé et lui renouvelle sa confiance. CINQUIEME RÉSOLUTION – Approbation et répartition des résultats de l’exercice 2022 L’Assemblée Générale approuve l’affectation et la répartition du bénéfice distribuable au titre de l’exercice clos au 31 décembre 2022 telles qu’elles lui sont proposées par la Société de Gestion. Elle décide d’affecter le bénéfice distribuable, c’est-à-dire : • Report à nouveau des exercices antérieurs : 70 684,19 € • Résultat de l’exercice 2022 : 938 894,07 € • Total bénéfice distribuable : 1 009 578,26 € à la distribution des dividendes, déjà versés sous forme d’acomptes aux associés pour 907 601,50 € (6,50 €/part) et le solde au report à nouveau, soit un montant de 101 976,76 € représentant 0,73 €/part. SIXIÈME RÉSOLUTION – Approbation des valeurs de la SCPI L’Assemblée Générale, après avoir pris acte des valeurs de la SCPI telles qu’elles sont présentées dans l’annexe aux comptes soit : La valeur comptable de 59 444 221 €, soit 425,72 € par part, La valeur de réalisation de 59 160 800 €, soit 423,69 € par part La valeur de reconstitution de 71 824 443 €, soit 514,39 € par part Approuve lesdites valeurs de la Société au 31 décembre 2022. SEPTIÈME RÉSOLUTION – Indemnités du Conseil de Surveillance L’Assemblée Générale, sur proposition du Président et des membres du Conseil de Surveillance, décide de ne pas verser d’indemnité aux membres du Conseil de Surveillance pour l’exercice 2023, sans préjudice du remboursement de tous frais de déplacement et d’assurance en responsabilité civile professionnelle des membres. HUITIÈME RESOLUTION – Renouvellement du mandat du Commissaire aux comptes titulaire KPMG SA., représentée par Monsieur Pascal LAGAND, Commissaire aux comptes titulaire de la SCPI et de son suppléant le cabinet Salustro Reydel arrivent à expiration à l’issue de la présente Assemblée Générale, décide : • De renouveler le mandat de KPMG SA, représentée par Pascal Lagand en tant que commissaire aux comptes titulaire pour une période de six exercices, soit jusqu’à l’issue de l’assemblée générale statuant sur les comptes de l’exercice clos le 31/12/2028. • De ne pas renouveler le mandat de son suppléant le cabinet Salustro Reydel , celui-ci n’étant plus obligatoire dans les conditions fixées par la loi. NEUVIÈME RÉSOLUTION - Pouvoirs en vue des formalités L’Assemblée Générale donne tous pouvoirs au porteur d’une copie ou d’un extrait du procès-verbal de la présente Assemblée à l’effet de procéder à tous dépôts et toutes formalités de publicité prévue par la loi.