K YANEOS PIERRE Société Civile de Placement Immobilier à capital variable Siège social : 8 rue d’Annanelle – 84000 Avignon 839 154 614 R.C.S Avignon Avis de convocation à l’Assemblée Générale Extraordinaire Les associés de la SCPI Kyaneos Pierre sont convoqués en Assemblée Générale Extraordinaire au siège de KYANEOS ASSET MANAGEMENT – 8 rue d’Annanelle, 84000 Avignon : Sur première convocation, le vendredi 1er avril 202 2 à 10 heures, Sur seconde convocation, dans l’hypothèse où le quorum ne serait pas atteint sur première convocation, le vendredi 8 avril 2022 à 10 heures. Dans le contexte de l’épidémie de Covid-19 et conformément aux dispositions prises par le Gouvernement pour lutter contre la propagation de ce virus, notamment l’Ordonnance n° 2020-1497 du 2 décembre 2020 portant prorogation et modification de l’Ordonnance n°2020-321 du 25 mars 2020 portant adaptation des règles de réunion et de délibération des assemblées et organes dirigeants des personnes morales et entités dépourvues de personnalité morale de droit privé en raison de l’épidémie de covid-19, l’Assemblée Générale de la SCPI KYANEOS PIERRE se tiendra à huis-clos. En conséquence, le bureau sera constitué par la société de gestion. Les associés sont donc invités à participer à l’Assemblée Générale en votant exclusivement par correspondance, par voie électronique ou en donnant procuration sans indication de mandataire (dans les conditions de l’article L. 214-104 du Code monétaire et financier) sur le formulaire de vote joint à la convocation leur étant adressée. Le texte des résolutions qui seront proposées aux associés est le suivant : Première résolution – Augmentation du capital L’assemblée générale extraordinaire , statuant aux conditions de quorum et de majorité des assemblées générales extraordinaire s, propose d’augmenter le montant du capital social maximum statutaire et de modifier en conséquence l’article 6 paragraphe « Capital social statutaire » Article 6 (six) – Capital social statutaire Nouvelle rédaction : « Le capital maximal statutaire a été fixé par l’Assemblée Générale constitutive du 11 avril 2018 à 2 500 000€ (deux millions cinq cent mille euros), divisé en 3 125 parts de 800€ de valeur nominale chacune. Par décision de l’Assemblée Générale Extraordinaire , le capital social maximal statutaire est fixé à 1 36 000 000€ (cent trente-six millions d’euros) divisé en 170 000 parts de 800€ de valeur nominale chacune jusqu’au 30 avril 202 2 puis augmentera progressivement entre le mois de mai 202 2 et juin 202 3 aux niveaux indiqués dans le tableau ci-dessous, par la création de parts nouvelles, sans qu'il y ait, toutefois, une obligation quelconque d'atteindre ce montant dans un délai déterminé. Ce montant pourra être modifié par décision des associés réunis en Assemblée Générale Extraordinaire . » Le reste de l'article reste inchangé. Deuxième résolution – Modification des statuts L’Assemblée Générale extraordinaire propose d’approuver la modification de l’article 17 paragraphe 2 des statut s afin de correspondre à la réglementation sur la TVA en vigueur, étant entendu que la nouvelle rédaction ne modifie pas le montant des frais payés par les associés Nouvelle rédaction : 17.2 – Commission de souscription de parts Une commission de souscription versée par la SCPI à la Société de Gestion est fixée au maximum à 1 1 % TTI ( commission exonérée en vertu de l’article 135, paragraphe 1, sous g) de la directive 2006/112/CE du Conseil du 28 novembre 2006). du prix de souscription prime d’émission incluse de chaque souscription. Elle a pour objet de rémunérer la prospection et la collecte de capitaux, de préparation et d’exécution des programmes d’investissement et d’assurer le remboursement de tous frais exposés pour les études, recherches, et démarches en vu de la constitution et de l’extension du patrimoine. La Société de Gestion se réserve le droit de rétrocéder tout ou partie de la commission de souscription à tout sponsor de la SCPI dont les souscriptions, en phase de lancement de la SCPI, permettront à la SCPI de réaliser les premières acquisitions de biens immobiliers. La commission de souscription sera prélevée par la Société de Gestion dans le mois de la libération des fonds par l'associé. Les souscripteurs autorisent la Société de Gestion à prélever ses honoraires lors de la souscription sur la prime d’émission. Cette commission de souscription est destinée : À hauteur de 8% TTI (commission exonérée de TVA en application de l’article 261-C-1°-e du Code Général des Impôts), à couvrir les frais de collecte des capitaux, À hauteur de 3% TTI ( commission exonérée en vertu de l’article 135, paragraphe 1, sous g) de la directive 2006/112/CE du Conseil du 28 novembre 2006) à couvrir les frais de recherche d’investissements des capitaux, de préparation et de réalisation des augmentations de capital. Troisième résolution - Formalités L’Assemblée Générale Extraordinaire propose de conférer tous pouvoirs au porteur d’un original, d’une copie ou d’un extrait du présent procès-verbal aux fins d’accomplir toutes les formalités de publicité, de dépôt et autres prévues par la loi et les règlements. ***