OPERA RENDEMENT Société civile de placement immobilier à capital variable en liquidation Siège social : 50 Cours de l’Ile Seguin – 92100 Boulogne-Billancourt 422 672 477 RCS NANTERRE AVIS DE CONVOCATION Les associés de la SCPI Opéra Rendement sont convoqués en Assemblée générale ordinaire qui se tiendra dans les locaux de BNP Paribas Real Estate au 50 Cours de l’Ile Seguin – 92100 Boulogne-Billancourt, le jeudi 8 juin 202 3 à 14 heures , en vue de statuer sur l’ordre du jour et les résolutions ci-après : I. ― Ordre du jour Approbation des comptes clos le 31 décembre 202 2 sur la base des rapports du l iquidateur, du c onseil de surveillance et du c ommissaire aux comptes, et fixation du capital au 31 décembre 202 2 , Approbation du rapport du l iquidateur et quitus de sa gestion, Approbation du rapport du c onseil de s urveillance, Approbation du rapport du c ommissaire aux comptes sur les conventions règlementées et de celles-ci, Constatation et affectation du résultat de l’exercice, Approbation de la valeur comptable et constatation de la valeur de réalisation et de la valeur de reconstitution de la s ociété au 31 décembre 202 2 , Ratification de la cooptation d’un membre du conseil de surveillance, Renouvellement d’un mandat de membre du conseil de surveillance, Renouvellement du mandat du commissaire aux comptes titulaire, Pouvoirs pour formalités. II. – Texte des résolutions IF SEQ Reso \r 1 \* OrdText premier ="premier" "première" première résolution L’assemblée générale, connaissance prise des rapports du liquidateur, du conseil de surveillance et du commissaire aux comptes, approuve les comptes clos le 31 décembre 2022 tels qu’ils lui sont présentés et constate qu’à la clôture de l’exercice : le capital atteignait la somme de 157 258 400 €, c’est-à-dire sans variation depuis le 31 décembre 2021, le poste « primes d’émission » s’élevait à 71 782 234,51 €, c’est-à-dire sans variation depuis le 31 décembre 2021. SEQ RESO \n \* OrdText deuxième résolution L’assemblée générale, connaissance prise du rapport du liquidateur, approuve ce rapport et lui donne quitus de sa gestion pour l’exercice 2022. SEQ RESO \n \* OrdText troisième résolution L’assemblée générale, connaissance prise du rapport du conseil de surveillance, approuve ce rapport et, en tant que de besoin, renouvelle sa confiance au conseil de surveillance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. SEQ RESO \n \* OrdText quatrième résolution L’assemblée générale, connaissance prise du rapport du conseil de surveillance et du rapport spécial du commissaire aux comptes en application de l’article L. 214-106 du Code Monétaire et Financier, approuve chacune des conventions qui y sont visées. SEQ RESO \n \* OrdText cinquième résolution L’assemblée générale constate et décide d’affecter le résultat de l’exercice de la façon suivante : Bénéfice de l’exercice 2022 5 367 674,66 € Majoré du report à nouveau 845 096,72 € ___________________ Résultat distribuable 6 212 771,38 € Affecté comme suit : Dividende total au titre de l’exercice 2022 5 621 987,80 € (Entièrement distribué sous forme de 4 acomptes) Nouveau report à nouveau 590 783,58 € En conséquence, le dividende par part de pleine jouissance pour l’exercice 2022 s’élève à 14,30 €. Il est rappelé ci-après les acomptes sur dividendes distribués selon les dates de jouissance des parts et avant tous prélèvements. Jouissance 1 er trim 2022 2 ème trim 2022 3 ème trim 2022 4 ème trim 2022 Pour un trimestre entier 1,98 € 4,32 € 4,00 € 4,00 € SIXIEME résolution L’assemblée générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du liquidateur, approuve la valeur comptable de la société arrêtée au 31 décembre 2022 : valeur comptable 95 838 359,15 € soit 243,77 € par part SEPTIEME résolution L’assemblée générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du liquidateur, prend acte de la valeur de réalisation de la société arrêtée au 31 décembre 2022 : valeur de réalisation 95 838 359,15 € soit 243,77 € par part HUITIEME résolution L’assemblée générale, connaissance prise de l’état annexé au rapport du liquidateur, prend acte de la valeur de reconstitution de la société arrêtée au 31 décembre 2022 : valeur de reconstitution 106 738 463,85 € soit 271,50 € par part NEUVIEME résolution L’assemblée générale, ratifie la cooptation faite à titre provisoire par le Conseil de surveillance le 3 mars 2023, de CARDIF RETRAITE en remplacement de CARDIF ASSURANCES RISQUES DIVERS pour la durée restant à courir de son mandat de membre du Conseil de surveillance soit jusqu’à l’assemblée générale appelée à statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2024. DIXIEME résolution L’assemblée générale nomme ou renouvelle au poste de membre du Conseil de surveillance le candidat ayant recueilli le plus grand nombre de suffrage exprimés par les associés présents ou ayant voté par correspondance parmi la liste des candidats ci-dessous. ANTIN PARITICIPATION 5 Ce candidat est élu pour une durée maximum de trois années. Son mandat prendra fin au plus tard à l’issue de l’assemblée générale appelée à statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2025. ONZIEME RESOLUTION L’Assemblée Générale décide de renouveler KPMG audit ID en tant que Commissaire aux comptes titulaire, pour une durée de six exercices, soit jusqu’à l’Assemblée Générale appelée à statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2028. DOUZIEME RESOLUTION L’assemblée générale confère tous pouvoirs au porteur d’une copie ou d’un extrait du procès-verbal de ces délibérations pour l’accomplissement de toutes formalités légales de publicité. Pour avis : Le Liquidateur BNP Paribas REIM France