NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 Société civile de placement immobilier à capital variable Siège social : 153 boulevard Haussmann, 75008 PARIS 853 026 821 R.C.S. PARIS Avis de convocation Les associés de la SCPI NOVAPIERRE Allemagne 2 sont convoqués en A ssemblée G énérale Extraordinaire le vendredi 6 mai 2022 à 1 0 h30, au siège social, 153 boulevard Haussmann, 75008 PARIS. Si cette Assemblée ne peut valablement délibérer faute de réunir le quorum requis, les associés seront à nouveau convoqués le lund i 1 6 mai 2022 à 14 h30 , au siège social, 153 boulevard Haussmann, 75008 PARIS. Les associés sont appelés à délibérer sur l’ordre du jour suivant : I/ Ordre du jour : RESOLUTIONS A TITRE EXTRAORDINAIRE Augmentation du capital social statutaire maximum de la Société ; Modification corrélative de l’article 8 des Statuts de la Société ; Pouvoirs pour formalités. II/ Exposé des motifs : L'Assemblée Générale Constitutive de la SCPI Novapierre Allemagne 2, réunie le 3 juin 2019, avait adopté le texte des statuts constitutifs de la SCPI, qui fixaient, dans leur article 8, le capital social statutaire maximum, à 200 000 000 euros. Ce capital social statutaire maximum constitue un plafond au-delà duquel les souscriptions ne peuvent plus être reçues. La Société de Gestion sollicite les associés lors d’une Assemblée Générale Extraordinaire (AGE) afin d’augmenter le capital social statutaire de la SCPI Novapierre Allemagn e 2, et ainsi continuer le déve loppement de la société . En effet, après deux années de développement, le savoir-faire des équipes d’investissements et de gestion ont permis de constituer un portefeuille de grande qualité en phase avec la straté gie de la SCPI. La performance de cette dernière s’appuie désormais sur un dividende en ligne avec le pré visionnel et la valeur de la part a déjà été revalorisée en date du 1er avril 2022. La Société de Gestion souhaite maintenir la dynamique engagée et poursuivre la diversification du patrimoine de la SCPI afin de consolider s a performance. Le capital social statutaire maximal de 200 000 000 euros étant presque atteint, la Société de Gestion soumet à l’Assemblée Générale Extraordinaire de voter un nouveau plafond de capital social statu taire maximum pour le porter à 400 000 000 euros. III/ Texte des résolutions : PREMIERE RESOLUTION Augmentation du capital social maximum statutaire de la Société L’Assemblée Générale décide, conformément aux dispositions de l’article 8 des statuts de la Société, de porter le montant du capital social maximum statutaire de la Société de deux cents millions (200.000.000) d’euros à quatre cents millions (400.000.000) d’euros. DEUXIEME RESOLUTION Modification corrélative de l’article 8 des Statuts de la Société L’Assemblée Générale, en conséquence de ce qui précède, décide de modifier l’article 8 des Statuts de la SCPI « AUGMENTATION ET RÉDUCTION DU CAPITAL » de la manière suivante : Ancien article : « ARTICLE 8 – AUGMENTATION ET REDUCTION DU CAPITAL La Société de Gestion est autorisée statutairement à augmenter le capital social pour le porter à un montant maximal de 200.000.000 € représentant 1.000.000 parts de 200 euros nominal sans qu'il y ait toutefois obligation quelconque d'atteindre ce montant dans un délai déterminé. (…) Conformément aux dispositions de l’article L 214-116 du Code monétaire et financier, le capital social statutaire maximum fixé à 200.000.000 euros sera souscrit par offre au public à concurrence de 15 % au moins, soit 30.000.000 euros, dans le délai imparti d’une année après la date d’ouverture de la souscription. (…) ». Nouvel article : « ARTICLE 8 – AUGMENTATION ET REDUCTION DU CAPITAL La Société de Gestion est autorisée statutairement à augmenter le capital social pour le porter à un montant maximal de 400.000.000 € représentant 2.000.000 parts de 200 euros nominal sans qu'il y ait toutefois obligation quelconque d'atteindre ce montant dans un délai déterminé. (…) Conformément aux dispositions de l’article L 214- 116 du Code monétaire et financier, le capital social maximal initial fixé à 200.000.000 euros a été souscrit par offre au public à concurrence de 15 % au moins, soit 30.000.000 euros, dans le délai imparti d’une année après la date d’ouverture de la souscription. (…) ». Le reste de l’article demeure inchangé. TROISIEME RESOLUTION Pouvoirs pour formalités L’Assemblée Générale donne tous pouvoirs au porteur d’une copie ou d’un extrait du présent procès-verbal pour effectuer toutes formalités légales de dépôts et de publicité et généralement faire le nécessaire.