MULTIHABITATION 8 Société Civile de Placement Immobilier au capital de 18 202 600 euros Siège Social : 128, boulevard Raspail – 75006 Paris 798 802 401 RCS Paris AVIS DE CONVOCATION Mesdames, Messieurs les Associés de la Société Civile de Placement Imm obilier MULTIHABITATION 8, sont convoqués en Assemblée Générale Ordinaire le treize juin deux mille vingt- trois à seize heures quinze dans les locaux sis à Paris (7500 6 ) – 128, boulevard Raspail , afin de délibérer sur l’ordre du jour suivant : Rapports de la société de gestion, du Conseil de surveillance, du commissaire aux comptes - Approbation des comptes sociaux - Quitus à la société de gestion ; Affectation du résultat de l’exercice ; Approbation des valeurs de la société arrêtées au 31 décembre 2022 ; Approbation du rapport spécial du commissaire aux comptes sur les opérations visées à l’article L 214-106 du Code monétaire et financier ; Autorisation donnée à la société de gestion de prélever un droit fixe dans le cadre du traitement des parts en déshérence ; Indemnisation du Conseil de surveillance ; Renouvellement de l’expert immobilier ; Nomination de sept associés candidats au moins ou de neuf associés candidats au plus en qualité de membre du Conseil de surveillance ; Pouvoirs en vue des formalités. P ROJET DE RESOLUTION S PREMIÈRE RÉSOLUTION ( Rapports de la société de gestion, du Conseil de surveillance, du commissaire aux comptes - Approbation des comptes sociaux - Quitus à la société de gestion ) - L’assemblée générale, après avoir entendu lecture des rapports de la société de gestion, du conseil de surveillance et du commissaire aux comptes, approuve le rapport de la société de gestion dans toutes ses parties ainsi que les comptes de l’exercice arrêtés au 31 décembre 2022 tels qu’ils sont présentés et qui font ressortir un résultat de 469 877,33 euros. L’assemblée donne quitus à la société La Française Real Estate Managers pour sa gestion et lui renouvelle en tant que de besoin sa confiance aux fins d’exécution de son mandat dans toutes ses dispositions. DEUXIÈME RÉSOLUTION ( Affectation du résultat de l’exercice ) - L’assemblée générale constate l’existence d’un bénéfice de 469 877,33 euros qui, augmenté du report à nouveau de l’exercice précédent, soit 142 650,20 euros, correspond à un bénéfice distribuable de 612 527,53 euros, somme qu’elle décide de répartir comme suit : à titre de distribution une somme de 448 624,08 euros (correspondant au montant total des acomptes déjà versés) ; au report à nouveau une somme de 163 903,45 euros. TROISIÈME RÉSOLUTION ( Approbation des valeurs de la société arrêtées au 31 décembre 202 2 ) - L’assemblée générale après avoir pris connaissance de l’état annexé au rapport de gestion, approuve cet état dans toutes ses parties ainsi que les valeurs de la société arrêtées au 31 décembre 2022, telles qu’elles lui sont présentées et qui s’établissent comme suit : valeur comptable : 18 629 051,08 euros, soit 1 330,46 euros par part ; valeur de réalisation : 20 331 357,89 euros, soit 1 452,03 euros par part ; valeur de reconstitution : 24 231 356,28 euros, soit 1 730,56 euros par part. QUATRIÈME RÉSOLUTION ( Approbation du rapport spécial du commissaire aux comptes sur les opérations visées à l’article L 214-106 du Code monétaire et financier ) - L’ a ssemblée g énérale après avoir entendu lecture du rapport spécial du commissaire aux comptes sur les opérations visées à l’article L.214–106 du Code monétaire et financier, prend acte de ce rapport et en approuve le contenu. CINQUIEME RESOLUTION ( Autorisation donnée à la société de gestion de prélever un droit fixe dans le cadre du traitement des parts en déshérence ) - L’ a ssemblée g énérale, autorise la société de gestion à prélever un droit fixe de 150 € HT, par associé/héritier retrouvé suite aux diligences de la société de gestion, pour toute recherche d’associés/héritiers dans le cadre du traitement des parts en déshérence de la SCPI. La présente autorisation est expressément donnée jusqu’à la réunion de l’assemblée générale appelée à statuer sur les comptes de l’exercice 202 3 . SIXIEME RESOLUTION ( Indemnisation du conseil de surveillance ) - L’assemblée générale fixe à sept mille (7 000 €) euros le montant de l’enveloppe maximale de l’indemnisation annuelle du conseil de surveillance pour l’exercice en cours et pour chacun des exercices suivants, jusqu’à nouvelle décision de l’assemblée générale. SEPTIEME RESOLUTION ( Renouvellement du mandat de l’expert immobilier ) - L’assemblée générale sur proposition de la société de gestion, accepte la candidature de la société VIF Expertise en qualité d’expert immobilier chargé d’établir annuellement la valeur du patrimoine de la SCPI pour une durée de 5 ans expirant à l’issue de l’assemblée générale annuelle appelée à statuer sur les comptes de l’exercice clos le 31 décembre 2027. HUITIEME RESOLUTION ( Nomination de sept associés candidats au moins ou de neuf associés candidats au plus en qualité de membres du conseil de surveillance ) - L’assemblée générale, prenant acte que le mandat de l’ensemble des membres du conseil de surveillance suivants, arrive à échéance à l’issue de la présente assemblée, à savoir : - Monsieur Michel CATTIN, Président - Monsieur Georges PUPIER, Secrétaire - Monsieur Jean-Pierre BARBELIN - Monsieur Patrick BETTIN - Madame Marie-José DUTEURTRE - Monsieur François LEVIEUX - Monsieur Jacques MORILLON - Monsieur Aurélien ROL nomme en qualité de nouveaux membres du conseil de surveillance, pour une durée de trois ans expirant à l’issue de l’assemblée générale de 2026 appelée à statuer sur les comptes de 2025 : (Seront nommés les 7 associés candidats au moins ou les 9 au plus ayant obtenu le plus grand nombre de voix) : PERSONNES PHYSIQUES Candidats Élu / Non élu Nombre de voix Laurent ALTMAYER Jean-Pierre BARBELIN Patrick BETTIN Philippe CABANIER Michel CATTIN Marie-José DUTEURTRE François LEVIEUX Jacques MORILLON Georges PUPIER Aurélien ROL NEUVIEME RESOLUTION ( Pouvoirs en vue des formalités ) - Tous pouvoirs sont donnés au porteur d’une copie ou d’un extrait du présent procès-verbal en vue d’accomplir les formalités légales de dépôt et de publicité consécutives à l’adoption des résolutions précédentes. Si, faute du quorum requis, cette assemblée ne peut valablement délibérer le 13 juin 2023, les associés seront réunis sur seconde convocation le 6 juillet 2023 à 12 heures à la même adresse et sur le même ordre du jour. Conformément aux dispositions règlementaires, vous trouverez ci- après les informations relatives aux associés ayant fait acte de candidature à l’élection du Conseil de Surveillance. PERSONNES PHYSIQUES Laurent ALTMAYER – 44 ans Détenant : 2 parts Demeurant à : Riedisheim (68) Profession / activité : ingénieur Nombre de mandats CS SCPI : 7 Jean-Pierre BARBELIN – 66 ans Détenant : 10 parts Demeurant à : Chaumont (52) Profession / activité : ancien directeur général d’un bailleur social Nombre de mandats CS SCPI : 22 Membre sortant Patrick BETTIN – 73 ans Détenant : 1 part Demeurant à : Audun-le-Roman (54) Profession / activité : bailleur et investisseur en SCPI Nombre de mandats CS SCPI : 6 Membre sortant Philippe CABANIER – 51 ans Détenant : 1 part Demeurant à : Toulouse (31) Profession / activité : directeur financier. Investisseur privé Nombre de mandat CS SCPI : 1 Michel CATTIN – 74 ans Détenant : 5 parts Demeurant à : Chapelle-d’Huin (25) Profession / activité : consultant en stratégie auprès d’entreprises agricoles Nombre de mandats CS SCPI : 18 Président sortant Marie-José DUTEURTRE – 69 ans Détenant : 8 parts Demeurant à : Le Havre (76) Profession / activité : ancienne professeure de Mathématiques Nombre de mandats CS SCPI : 19 Membre sortante François LEVIEUX – 50 ans Détenant : 47 parts Demeurant à : Paris 15ème (75) Profession / activité : responsable des relations clients Trade Finance chez Natixis Nombre de mandat CS SCPI : 1 Membre sortant Jacques MORILLON – 58 ans Détenant : 18 parts Demeurant à : Massy (91) Profession / activité : ingénieur, investisseur privé Nombre de mandats CS SCPI : 11 Membre sortant Georges PUPIER – 77 ans Détenant : 1 part Demeurant à : Saint-Étienne (42) Profession / activité : ancien cadre dirigeant d’une société de services financiers Nombre de mandats CS SCPI : 16 Secrétaire sortant Aurélien ROL – 42 ans Détenant : 1 part Demeurant à : Levallois-Perret (92) Profession / activité : juriste fiscaliste Nombre de mandats CS SCPI : 8 Membre sortant Conformément à la Position-recommandation AMF 2011-25 modifiée le 5 mars 2021, la liste exhaustive des mandats des associés est mise à disposition via le lien internet communiqué dans la convocation. Il est précisé que sur simple demande écrite auprès de la société de gestion, la liste détaillée des mandats pourra être transmise aux associés. Cette communication pourra être réalisée par voie électronique. La société de gestion La Française Real Estate Managers