Văn bản: 89-TC/TCT

content_Article: Những tổ chức, cá nhân nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp đã được quy định ở Điều 1 Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp và ở Điều 1 Nghị định số 74/CP ngày 25-10-1993 của Chính phủ, cụ thể thêm: hợp tác xã, tập đoàn sản xuất nông nghiệp là hộp nộp thuế chỉ trong các trường hợp địa phương chưa thực hiện xong việc giao ruộng đất cho từng hộ nông dân, hợp tác xã, tập đoàn sản xuất còn nộp thuế chung.

content_Article: - Uỷ ban nhân  dân xã sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất dành cho nhu cầu công ích của xã để  cho hộ gia đình, cá nhân thuê thì Uỷ ban nhân dân xã là người nộp thuế sử dụng  đất nông nghiệp.- Đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ  sản chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp là đất đất chuyên nuôi trồng thuỷ sản hoặc  vừa nuôi trồng thuỷ sản vừa trồng trọt, về cơ bản không sử dụng vào mục đích  khác, bao gồm: ruộng, mặt nước, đầm, hồ, ao, chuôm, ngòi, rạch, sông cụt... đã  bao ngăn và có chủ sử dụng.- Đất trồng cỏ chịu thuế sử dụng  đất nông nghiệp là đất đã giao cho chủ sử dụng vào trồng có thể chăn nuôi.- Đất trồng rừng chịu thuế sử dụng  đất nông nghiệp là đất rừng có chủ trồng, chăm sóc, khai thác và đất vườn rừng  liền nhà.

content_Article: - Hồ chứa nước cho nhà máy thuỷ điện  có kết hợp dịch vụ du lịch và nuôi trồng thuỷ sản;- Hồ, đầm vừa dùng vào kinh  doanh, du lịch, dịch vụ .. . có kết hợp nuôi trồng thuỷ sản;- Nuôi cá lồng ở hồ, đầm, sông; - Đất do Chính phủ, Uỷ ban nhân  dân các cấp cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân thuê dùng vào sản xuất nông  nghiệp đã thu tiền thuê đất (có bao hàm cả thuế sử dụng đất nông nghiệp), trừ Uỷ  ban nhân dân xã cho thuê đất dành cho nhu cầu công ích của xã đã nói ở mục I phần  I Thông tư này.

content_Article: Diện tích tính thuế của từng thửa  ruộng, đất là diện tích thực sử dụng kể cả bờ xung quanh ruộng phục vụ trực tiếp  cho sản xuất của thửa ruộng, đất, không tính phần bờ dùng cho giao thông nội đồng  hoặc dùng chung cho từ một cánh đồng trở lên.a. Xác định diện tích tính thuế  của từng hộ phải căn cứ vào tờ khai của hộ, đồng thời phải dựa vào các tài liệu  sau đây để kiểm tra tính chính xác của tờ khai:- Diện tích đang tính thuế nông  nghiệp năm 1993, diện tích khai hoang đã đến hạn chịu thuế;- Kết quả đo đạc gần nhất được  cơ quan quản lý ruộng đất huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (trong văn  bản này gọi chung là huyện) xác nhận. Nếu địa phương chưa đo đạc hoặc số liệu  đo đạc chưa chính xác thì phải sử dụng tài liệu: bản đồ, địa bàn cũ, tài liệu về  giao đất hoặc giao khoán, đất làm kinh tế gia đình, các quyết định giao đất đối  với các doanh nghiệp, nông lâm nghiệp (nông trường, lâm trường, trạm trại...).b. Trình tự xác định diện tích  tính thuế như sau:- Hộ sử dụng đất tự kê khai diện  tích đất được giao, đất nhận khoán và đất tự khai phá gọi chung là đất đang sử  dụng theo mẫu biểu hướng dẫn của cơ quan thuế và gửi bản kê khai đó đến Uỷ ban  nhân dân xã, phường, thị trấn (trong văn bản này gọi chung là xã) đối với các hộ  nộp thuế lập sổ thuế tại xã, đến Chi cục thuế đối với các hộ nộp thuế lập sổ  thuế tại huyện, đúng thời gian và địa điểm theo quy định tại Điều  9 Nghị định số 74/CP ngày 25-10-1993 của Chính phủ;- Đội thuế xã giúp Uỷ ban nhân  dân xã tiếp nhận tờ khai, kiểm tra, đối chiếu tờ khai của từng hộ nộp thuế với  các tài liệu hiện có đã nói ở trên, xác định diện tích tính thuế của từng hộ.Trong quá trình xác định diện  tích tính thuế sử dụng đất nông nghiệp, cơ quan thuế phải cùng Hội đồng tư vấn  thuế xã xem xét cụ thể từng trường hợp, nếu thấy tờ khai chưa chính xác thì phải  đề nghị chủ hộ kê khai lại và phải tổ chức kiểm tra điển hình để xác định đúng  diện tích đất chịu thuế của những hộ kê khai chưa chính xác.Trường hợp có sự khác nhau giữa  diện tích đo đạc với kê khai tính thuế của hộ nộp thuế hoặc của một xã, một huyện  thì trước mắt tạm duyệt diện tích tính thuế năm 94 theo tờ khai của từng hộ, Uỷ  ban nhân dân huyện phối hợp với cơ quan quản lý ruộng đất tỉnh chỉ đạo xác định  lại diện tích ngay từ quý I năm 2994 để cuối năm tính thuế, thu thuế và quyết  toán thuế theo diện tích đã được xác định lại.Đội thuế xã thông báo kết quả  xác định diện tích tính thuế cho từng hộ nộp thuế, tổng hợp và giúp Uỷ ban nhân  dân xã báo cáo Uỷ ban nhân dân huyện và Chi cục thuế.

content_Article: Việc phân hạng đất tính thuế thực hiện theo quy định của Nghị định số 73/CP ngày 25-10-1993 của Chính phủ được hướng dẫn riêng bằng một văn bản khác.

content_Article: - Khoản 1 áp dụng cho đất trồng  cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, đồng cỏ dùng vào chăn nuôi;- Khoản 2 áp dụng cho đất trồng  cây lâu năm.- Đất trồng cây hàng năm chuyển  sang trồng cây ăn quả lâu năm thì hạng đất tính thuế vẫn là hạng đất cây hàng  năm đã được xác định, nhưng tính thuế bằng 1, 3 lần thuế đất cây hàng năm cùng  hạng nếu thuộc đất hạng 1, 2, 3; các hạng đất 4, 5, 6 của đất trồng cây hàng  năm chuyển sang trồng cây ăn quả vẫn thu thuế như đất trồng cây hàng năm cùng hạng.  Quy định này chỉ thực hiện kể từ sau khi hạng đất tính thuế sử dụng đất nông  nghiệp được phê chuẩn. Cây ăn quả trồng trên đất cây hàng năm từ trước khi phân  hạng đất tính thuế theo Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp thì áp dụng phân hạng  đất và tính thuế như đất trồng cây lâu năm.- Đối với đất trồng cây lấy gỗ  và cây lâu năm thu hoạch một lần khác chịu thuế bằng 4% giá trị sản lượng khai  thác.

content_Article: - Căn cứ vào tờ khai của các hộ  nộp thuế do xã gửi lên, Chi cục thuế cùng cán bộ đội thuế xã xem xét và kiểm  tra lại các căn cứ tính thuế của hộ nộp thuế trên tờ khai, nếu phát hiện có sự  sai sót thì yêu cầu Uỷ ban nhân dân xã giải trình cụ thể.- Căn cứ vào tờ khai của hộ nộp  thuế đã được kiểm tra, tổ kế toán hoặc nghiệp vụ tại Chi cục thuế tính thuế cho  từng hộ nộp thuế. Thuế ghi thu của từng hộ nộp thuế được xác định như sau: