Câu hỏi: Các nguyên tắc thực hiện điều tra, đánh giá đất đai được pháp luật quy định như thế nào?

1. Số liệu kết quả điều tra, đánh giá đất đai được thống kê từ diện tích các khoanh đất.  2. Khi thực hiện các hoạt động điều tra, đánh giá đất đai trong cùng một kỳ (lần đầu hoặc lần tiếp theo), các sản phẩm phải được kế thừa, đảm bảo không lặp lại nội dung công việc trên một địa bàn.

1. Thông tư này quy định chi tiết kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai theo quy định của Luật Đất đai, bao gồm:  a) Kỹ thuật điều tra, đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai;  b) Kỹ thuật điều tra, đánh giá ô nhiễm đất;  c) Kỹ thuật điều tra, phân hạng đất nông nghiệp;  d) Kỹ thuật quan trắc giám sát tài nguyên đất.  2. Kỹ thuật điều tra, đánh giá thoái hóa đất; thống kê kiểm kê đất đai; điều tra thống kê giá đất; theo dõi biến động giá đất thực hiện theo Thông tư khác của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.  3. Điều tra, đánh giá đất đai theo chuyên đề thực hiện theo quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai lần tiếp theo.  4. Đối tượng áp dụng gồm các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc điều tra, đánh giá đất đai có sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

1. Điều tra, đánh giá đất đai bao gồm các hoạt động sau đây:  a) Điều tra, đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai;  b) Điều tra, đánh giá thoái hóa đất, ô nhiễm đất;  c) Điều tra, phân hạng đất nông nghiệp;  d) Thống kê, kiểm kê đất đai;  đ) Điều tra, thống kê giá đất; theo dõi biến động giá đất;  e) Xây dựng và duy trì hệ thống quan trắc giám sát tài nguyên đất.  2. Điều tra, đánh giá đất đai bao gồm các nội dung sau đây:  a) Lấy mẫu, phân tích, thống kê số liệu quan trắc đất đai;  b) Xây dựng bản đồ về chất lượng đất, tiềm năng đất đai, thoái hóa đất, ô nhiễm đất, phân hạng đất nông nghiệp, giá đất;  c) Xây dựng báo cáo đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai, thoái hóa đất, ô nhiễm đất, phân hạng đất nông nghiệp, giá đất;  d) Xây dựng báo cáo thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, báo cáo về giá đất và biến động giá đất.

1. Đối tượng điều tra, đánh giá chất lượng đất; tiềm năng đất đai; quan trắc, giám sát tài nguyên đất là toàn bộ diện tích tự nhiên (trừ đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng; đất quốc phòng, an ninh và núi đá không có rừng cây).  2. Đối tượng điều tra, đánh giá ô nhiễm đất là các loại đất thuộc khu vực có nguồn gây ô nhiễm trên địa bàn tỉnh.  3. Đối tượng điều tra, phân hạng đất nông nghiệp là toàn bộ diện tích nhóm đất nông nghiệp trừ đất nông nghiệp khác.  4. Đối tượng điều tra, đánh giá đất đai theo chuyên đề là một hoặc nhiều loại đất cụ thể được xác định theo quyết định phê duyệt nhiệm vụ của cơ quan có thẩm quyền.

1. Xác định mục tiêu, nhiệm vụ của dự án.  2. Xác định địa bàn điều tra, quy mô diện tích điều tra, đối tượng điều tra và bản đồ cần sử dụng trong điều tra, đánh giá đất đai.  3. Xác định nội dung điều tra, đánh giá đất đai, gồm:  a) Xây dựng báo cáo điều tra, đánh giá đất đai;  b) Xây dựng bản đồ chất lượng đất, bản đồ tiềm năng đất đai, bản đồ đất bị ô nhiễm, bản đồ phân hạng đất nông nghiệp.

1. Thu thập bổ sung thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ, gồm:  a) Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản lý sử dụng đất phục vụ điều tra, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai lần tiếp theo;  b) Kết quả điều tra, đánh giá chất lượng đất, tiềm năng đất đai kỳ trước;  c) Kết quả quan trắc, giám sát tài nguyên đất hàng năm.  2. Đánh giá, lựa chọn các thông tin tài liệu, số liệu, bản đồ đã thu thập bổ sung:  a) Tổng hợp, phân tích, đánh giá về tính chính xác, khách quan và thời sự của các thông tin tài liệu, số liệu, bản đồ đã thu thập;  b) Lựa chọn thông tin, tài liệu, bản đồ chuyên đề sẽ được sử dụng.  3. Xác định nội dung và kế hoạch điều tra thực địa:  a) Chuẩn bị bản đồ kết quả điều tra (kế thừa bản đồ kết quả điều tra kỳ trước);  b) Xác định và chỉnh lý ranh giới các khoanh đất có sự thay đổi so với kỳ điều tra, đánh giá trước; xác định nội dung và các khu vực cần điều tra tại thực địa;  c) Xác định số lượng phẫu diện, số lượng phiếu điều tra; chấm điểm đào phẫu diện lên bản đồ kết quả điều tra.Việc xác định số lượng phẫu diện, số lượng phiếu điều tra theo quy định tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư này.