Vraag: Hoe werkt de energieprestatievergoeding (EPV) bij huurwoningen op aardgas?
Antwoord: Maakt de verhuurder uw woning met een aardgasaansluiting energiezuinig? En zorgt hij ervoor dat uw woning veel energie zelf opwekt? Dan mag hij u een vergoeding voorstellen voor de kosten die hij hiervoor gemaakt heeft. Dit is de energieprestatievergoeding (EPV). U bent niet verplicht in te gaan op het voorstel van de verhuurder. 
Energieprestatievergoeding en woonlasten. 
 Betaalt u een EPV aan uw verhuurder? Dan zullen  uw woonlasten niet of nauwelijks stijgen. Want wat u méér betaalt door de EPV is ongeveer wat u minder betaalt aan het energiebedrijf. Doordat uw woning zelf energie opwekt, is de rekening van het energiebedrijf lager. 
Rekening energiebedrijf bij energieprestatievergoeding. 
 Met een EPV krijgt u nog steeds een rekening van het energiebedrijf. U betaalt aan het energiebedrijf namelijk een bedrag voor de aansluiting op het elektriciteits- en gasnet. Dit heet vastrecht. Ook gebruikt u nog aardgas. Bijvoorbeeld om te koken en te douchen. 
Overzicht opgewekte energie. 
 Uw verhuurder moet u elk jaar vóór 1 juli een overzicht geven van de energie die uw woning het afgelopen jaar heeft opgewekt. U ontvangt dit overzicht bijvoorbeeld samen met  het jaarlijkse overzicht van de kosten van gas, licht en water en eventuele servicekosten. 
Energieprestatievergoeding en energieverbruik. 
 Uw verhuurder gaat hij het bepalen van de hoogte van de EPV uit van gemiddeld energieverbruik, bij gemiddelde weersomstandigheden. Verbruikt u in een jaar meer elektriciteit dan uw woning opwekt? Dan betaalt u bij voor het extra verbruik. Verbruikt u minder elektriciteit? Dan krijgt u van het elektriciteitsbedrijf geld terug. Want uw woning wekte elektriciteit op, die u niet heeft gebruikt. 
Eisen aan contract energieprestatievergoeding. 
 De betaling van een EPV kunnen u en uw verhuurder vastleggen in een EPV-contract. In het contract moet uw verhuurder u informeren over: hoeveel energie het kost om uw woning te verwarmen (de  warmtevraag); hoeveel energie de woning zelf opwekt; de invloed van weersomstandigheden op uw energierekening; de invloed van uw eigen gedrag op uw energierekening. Heeft u thuis bijvoorbeeld een zonnebank of aquarium, dan verbruikt u meer energie dan gemiddeld. Maar bent u enkele maanden per jaar in het buitenland, dan verbruikt u minder. U kunt het bedrag dat u aan EPV betaalt ook in het contract vastleggen.  Voor de hoogte van de EPV bij huurwoningen op aardgas geldt een maximum. 
Energieprestatievergoeding bij stijgende of dalende energieprijs. 
 In het EPV-contract kunt u met uw verhuurder afspraken maken over de gevolgen van een stijgende of dalende energieprijs voor de EPV. U kunt een vast bedrag aan EPV per maand afspreken. Dan heeft de energieprijs geen invloed op de EPV die u betaalt. 
Geen invloed energieprestatievergoeding op huurprijs. 
 De EPV staat los van de huurprijs die u betaalt. Ook de jaarlijkse huurverhoging heeft geen invloed op de hoogte van de EPV. 
Huurder niet verplicht akkoord te gaan met energieprestatievergoeding. 
 Als de verhuurder een EPV voorstelt, hoeft u niet verplicht akkoord te gaan. U kunt besluiten pas akkoord te gaan als duidelijk is welke gevolgen de EPV heeft voor uw portemonnee. Of als u zeker weet dat uw woning comfortabeler wordt na de aanpassingen door de verhuurder. Als u ermee instemt dat de verhuurder u een EPV mag vragen is de EPV niet meer vrijblijvend. 
Energieprestatievergoeding bij renovatie woningcomplex. 
 Wil de verhuurder een woningcomplex van ten minste 10 woningen renoveren en daarna een energieperstatievergoeding vragen? Dan  moet minstens 70% van de huurders dit goed vinden. 
Bezwaar energieprestatievergoeding. 
 Heeft u ermee ingestemd dat uw verhuurder een EPV mag vragen? Maar bent u het niet eens met het voorgestelde bedrag? Dan kunt u bezwaar maken bij de verhuurder. Wordt u het samen niet eens? Dan kunt u deHuurcommissieinschakelen. 
Duurzame energie om verbruik aardgas te compenseren. 
 Voor een EPV moet uw huurwoning op aardgas aan verschillende voorwaarden voldoen. De belangrijkste voorwaarde is dat de woning minstens evenveel duurzame energie opwekt, als u aan aardgas verbruikt. Het verbruik van niet-duurzaam aardgas wordt zo helemaal gecompenseerd door duurzame energie. 
Documenten. 
 Eindrapport Huurders over de EnergieprestatievergoedingEindrapport van een quickscan naar bewonerstevredenheid in zeer energiezuinige woningen met een Energieprestatievergoeding. ...Rapport | 01-04-2018 
Eindrapport Huurders over de Energieprestatievergoeding. 
 Eindrapport van een quickscan naar bewonerstevredenheid in zeer energiezuinige woningen met een Energieprestatievergoeding. ... Rapport | 01-04-2018